現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多，你確定會(huì)寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧,。

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇一

承租單位（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》及《中小型工業(yè)生產(chǎn)企業(yè)安全生產(chǎn)告知書》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本協(xié)議,。

（一）乙方的法定代表人為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī),，全面負(fù)責(zé)承租場(chǎng)所的安全生產(chǎn)工作,，并建立完善的安全生產(chǎn)責(zé)任制。

（二）自覺接受安全生產(chǎn)監(jiān)督管理部門的監(jiān)督檢查,。

（三）主要負(fù)責(zé)人和安全生產(chǎn)管理人員,，須具備與所從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)相適應(yīng)的安全生產(chǎn)知識(shí)和管理能力，接受法定培訓(xùn),，做到持證上崗,。

（四）不得擅自改變建(構(gòu))筑物結(jié)構(gòu)，不得擅自改變承租房屋（場(chǎng)地）的用途,，嚴(yán)禁亂拉亂接電線,。

（五）嚴(yán)禁在承租區(qū)域內(nèi)使用和儲(chǔ)存易燃易爆化學(xué)物品。

（六）乙方配備安全管理人員,，建立健全安全生產(chǎn)管理規(guī)章制度和操作規(guī)程,，落實(shí)安全生產(chǎn)責(zé)任，加強(qiáng)對(duì)從業(yè)人員的安全生產(chǎn)培訓(xùn),、教育,，制訂事故應(yīng)急救援預(yù)案。

（七）使用特種設(shè)備需經(jīng)檢驗(yàn),、檢測(cè),、驗(yàn)收合格，從事特種作業(yè)的人員應(yīng)具備相應(yīng)資質(zhì),，并按規(guī)定進(jìn)行年檢和復(fù)審,。

（八）不得在所承租廠房?jī)?nèi)設(shè)置員工宿舍。

（九）作業(yè)場(chǎng)所和通道必須保持暢通,，并按規(guī)定設(shè)置照明和疏散標(biāo)志,，不得堵塞、封閉,、占用疏散通道和安全出口,。

（十）負(fù)責(zé)在承租區(qū)域配置相應(yīng)規(guī)定數(shù)量的消防器材，并定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維護(hù),、保養(yǎng)和更換,，確保承租區(qū)域內(nèi)所有消防設(shè)備設(shè)施和器材的完好。

（十一）如發(fā)生生產(chǎn)安全事故,，須立即向甲方報(bào)告,，并按有關(guān)規(guī)定向有關(guān)主管部門報(bào)告。同時(shí),，積極配合甲方和有關(guān)部門做好事故調(diào)查和善后處理工作,。

甲方單位（公章） 乙方單位（公章）

法定代表人（或授權(quán)代表）： 法定代表人（或授權(quán)代表）：

年 月 日 年 月 日

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇二

甲方：乙方：

本著友好合作的精神，明確甲乙雙方權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,，所有條款共同遵守。

一,、甲方同意乙方使用第 棟第 號(hào)倉庫4間,，租用面積共為850平方米，租金為每平方米8元月,，每年遞增一次,，每次每平方米建筑面積遞增元月，依此類推,。乙方應(yīng)每月一次性向甲方繳納租金,。

二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共 年,。

三、乙方在市場(chǎng)內(nèi)自主經(jīng)營(yíng),，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧。乙方應(yīng)守法經(jīng)營(yíng),，乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)與甲方無關(guān),，如乙方違法經(jīng)營(yíng),，后果自負(fù),。

四、為使本合同能順利進(jìn)行,，乙方在與甲方簽訂合同時(shí),，須一次性向甲方繳納計(jì)伍仟元整作為保證金。經(jīng)營(yíng)期滿,，如乙方未違反本合同約定條款,，則甲方將保證金如數(shù)退還乙方。如乙方有違反本合同約定的行為，甲方則不退還保證金,，并收回倉庫,。如甲方有違反本合同約定的行為，甲方將雙倍退還乙方保證金,。

五,、乙方按合同及時(shí)、足額向甲方交納租金和水電費(fèi),，每月的0-5號(hào)為統(tǒng)一交納租金時(shí)間,，如在每月的0-5號(hào)未交納的，從每月6號(hào)起,，每日應(yīng)交費(fèi)的2%收交滯納金,。如在當(dāng)月20號(hào)乙方仍拒不繳納當(dāng)月的租金，應(yīng)視為違約,，甲方有權(quán)終止合同,，收回倉庫，保證金不予退還,。

六,、乙方裝修所租倉庫時(shí)，不得破壞和改變墻體結(jié)構(gòu),，保證房屋使用安全,。乙方租賃倉庫到期后，倉庫應(yīng)完整交還給甲方,，倉庫內(nèi)的門,、電線、電燈,、開關(guān),、水表、電表等物品均不得拆除或破壞,，否則,，由乙方賠償相應(yīng)損失，保證金不退還,。

七,、乙方應(yīng)搞好安全生產(chǎn)，加強(qiáng)對(duì)雇員的安全知識(shí)教育,，按安全操作規(guī)程操作和使用倉庫內(nèi)的電器和機(jī)械加工設(shè)備,，不得在倉庫內(nèi)使用明火，如出現(xiàn)安全事故,，由乙方負(fù)責(zé),。

八、乙方應(yīng)維護(hù)市場(chǎng)整齊、規(guī)范,，市場(chǎng)內(nèi)通道一律不準(zhǔn)擺放物品,、車輛;要保持倉庫美觀、整潔,、衛(wèi)生,，市場(chǎng)內(nèi)不準(zhǔn)飼養(yǎng)家禽。倉庫衛(wèi)生費(fèi)每月按5元收取,。乙方使用倉庫不能經(jīng)營(yíng)合同規(guī)定以外的項(xiàng)目,，不得私自轉(zhuǎn)讓倉庫。否則,，甲方有權(quán)收回倉庫并沒收保證金,。若需變更合同或轉(zhuǎn)讓，須由乙方提出書面申請(qǐng),，經(jīng)甲方書面同意后,，雙方簽字終止合同，甲方與受讓人另行簽訂倉庫租賃合同,。

九,、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須遵紀(jì)守法,，文明經(jīng)商,。遵守市場(chǎng)制定的《市場(chǎng)管理規(guī)定》，接受甲方市場(chǎng)辦公室的管理,。

十,、甲方負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)公共基礎(chǔ)設(shè)施的維修維護(hù)工作，搞好市場(chǎng)內(nèi)的治安和衛(wèi)生工作,。乙方所租用倉庫內(nèi)部的水表,、電表、照明,、門窗等配套設(shè)施如有損壞,，由乙方負(fù)責(zé)維修，地面和屋頂?shù)木S修由甲方負(fù)責(zé),。

十一,、甲方不得無故解除合同。如確因政府城市整體規(guī)劃建設(shè)需要停止該場(chǎng)地的市場(chǎng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，應(yīng)提前兩個(gè)月書面通知乙方,，以利乙方另擇場(chǎng)地作拆遷準(zhǔn)備;乙方如因經(jīng)營(yíng)需要停止租用該倉庫,，應(yīng)提前兩個(gè)月向甲方書面提出,，經(jīng)甲方同意并交清租金和水電費(fèi)用后，雙方簽字協(xié)議終止原租賃合同，乙方所交的該倉庫保證金不退還,。

十二,、租賃費(fèi)按月計(jì)算，不受當(dāng)月實(shí)際天數(shù)影響,。如遇重大節(jié)日,，經(jīng)經(jīng)營(yíng)業(yè)主會(huì)議決定歇業(yè)若干天，當(dāng)月的租賃仍應(yīng)足額繳納不得減免,。

十三,、合同期滿，乙方應(yīng)在2天內(nèi)搬空倉庫內(nèi)的物資及設(shè)備,，將倉庫完好地交付給甲方,。

十四、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，可以訴訟解決,。本合同一式兩份,，甲、乙方雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

短期廠房出租合同 廠房出租合同文本篇三

出租方：_________ 承租方：_________

出租方愿意將產(chǎn)權(quán)（或管理權(quán)）屬于自己的廠房出租給承租方，雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》,、當(dāng)?shù)卣畬?duì)廠房租賃的有關(guān)規(guī)定的規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就租賃廠房一事達(dá)成以下協(xié)議,，以約束雙方行為,，以便雙方共同遵守。

第一條 廠房座落,、間數(shù),、面積、質(zhì)量

1,、出租方保證向承租方出租的廠房系本人共有,，擁有完全所有權(quán)和使用權(quán)。

2,、出租廠房概況：

出租廠房座落地址：_________________________________________________ .

出租廠房建筑面積： ___________________________（平方米）

出租廠房使用面積： _________________________________________________（平方米）

出租廠房間數(shù)：_________________________________________________ .

出租廠房用途：_________________________________________________ .

出租廠房質(zhì)量：_________________________________________________ .

第二條 租賃期限

廠房租賃期限：租賃期_____年零_____月,，承租方自_____年_____月_____日起將出租廠房交付承租方使用,，至_____年_____月_____日收回。

第三條 租金和保證金條款

1,、租金每（季度）人民幣_(tái)____元（大寫：_________________________元整）

2,、租金按（季度）支付；自本合同生效之日內(nèi),，承租方應(yīng)支付給出租方1個(gè)季度的租金,；以后應(yīng)在每季度最后一個(gè)月的28日前付清下一季度的租金。

3,、租金支付方式：現(xiàn)金支付/轉(zhuǎn)帳支付/其他________________________ .

4,、出租方收取租金時(shí)只提供普通收據(jù)，如承租方要求支付有效發(fā)票,，則由承租方自行負(fù)責(zé)發(fā)票稅,。

5、出租方和承租方雙方在簽定本合同書時(shí),，出租方收取承租方保證金每年人民幣_(tái)______元正（大寫： _________________________________________________元整）

第四條 相關(guān)費(fèi)用

1,、廠房在租賃期間產(chǎn)生的稅收由承租方承擔(dān)，不因本租賃合同無效,，或撤銷,，或變更而變動(dòng)，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議,。

2,、租賃期間，廠房的使用權(quán)歸承租方,，包括出租方有所有權(quán)或獨(dú)立使用權(quán)的廠房外墻,、屋頂、及廠房的附屬配套設(shè)施（廠房?jī)?nèi)的空地,、汽車車位）等,。

3、租賃期間,，承租方因正常生活之需要的煤氣費(fèi),、水電費(fèi)、電話費(fèi),、有線電視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、環(huán)境衛(wèi)生費(fèi),、治安費(fèi),、裝修費(fèi)用等由承租方自行承擔(dān)。

第五條 廠房變更與設(shè)立他項(xiàng)權(quán)利

1,、租賃期間,，出租方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)提前1個(gè)月通知承租方，承租方有以同等價(jià)格的優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然出租方,，享有舊出租方的權(quán)利和承擔(dān)舊出租方的義務(wù),，舊出租方不再承擔(dān)本合同約定的權(quán)利與義務(wù)。

2,、租賃期間,，承租方如欲將廠房轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得出租方書面同意,，并與出租方重新簽定新的合同書,，出租方有權(quán)沒收原承租方的保證金。

3,、租賃期間,，出租方欲對(duì)廠房設(shè)立抵押權(quán)，須提前1個(gè)月告知承租方,，承租方有權(quán)決定是否繼續(xù)承租,。如承租方在7日內(nèi)無異議或不作為，則視為認(rèn)可出租方的行為,。如承租方作出決定終止本合同,，則租賃關(guān)系自終止本合同通知到達(dá)出租方的次日起計(jì)算。出租方?jīng)]有按以上約定告知承租方,，承租方有隨時(shí)單方面解除本合同的權(quán)力,，并追究出租方違約責(zé)任。

4,、出租方設(shè)立其它他項(xiàng)權(quán)利,，可以不征得承租方同意，但應(yīng)提前1個(gè)月告知承租方,。

5,、_____________________________________________________________________.

第六條 廠房修繕

1、租賃期間,，出租方應(yīng)負(fù)責(zé)廠房的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)由出租方承擔(dān),。出租方只保證廠房能滿足承租方正常使用和居住之需要,。

2、租賃期間,，如廠房發(fā)生非因承租方原因造成的自然損壞,，或屋面漏水等,，影響承租方正常居住生活事由的，出租方應(yīng)在接到承租方通知之日起20天內(nèi)予以修繕,，超過20天的,，承租方有權(quán)自行修繕。

3,、租賃期間,，如廠房有傾倒危險(xiǎn)，或其它嚴(yán)重妨礙承租方正常居住的,，或威脅到承租方的生命財(cái)產(chǎn)安全的,，出租方應(yīng)在接到承租方的通知后立即進(jìn)行修繕或暫時(shí)補(bǔ)救，如果出租方對(duì)此怠慢,，或不予以理睬,，或采取維修保養(yǎng)措施不力，承租方可以退租或代出租方修繕,。

第七條 出租方權(quán)利與義務(wù)

1,、出租方保證如實(shí)向承租方解釋和說明廠房情況和周邊概況，應(yīng)包括廠房權(quán)屬,、廠房維修次數(shù),、物業(yè)管理、治安,、環(huán)境等,，及如實(shí)回答承租方的相關(guān)咨詢，否則視為欺詐行為,。

2,、出租方要按本合同規(guī)定時(shí)間向承租方提供租賃廠房。

3,、租賃期間,，如出租方確需收回廠房自用，必須提前2個(gè)月通知承租方,。解除合同后,，出租方應(yīng)支付違約金共計(jì)人民幣5000元正，并如數(shù)退還保證金,。

4,、租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為,，則按照國(guó)家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，出租方不作任何賠償給承租方。

第八條 承租方權(quán)利與義務(wù)

1,、承租方按本合同約定交付租金,，出租方如無正當(dāng)理由拒收,，承租方不負(fù)遲延交租的責(zé)任。

2,、租賃期間,，如承租方需要退房，必須提前1個(gè)月通知出租方,。雙方協(xié)商一致解除合同,，承租方應(yīng)付給出租方違約金，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的50%計(jì)算,，出租方有權(quán)沒收承租方的全部保證金,。

3,、租賃期間,，承租方未經(jīng)出租方同意改變廠房的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用廠房和設(shè)備的毀損,、倒塌,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償廠房當(dāng)年市場(chǎng)價(jià)值的經(jīng)濟(jì)損失。承租方如需裝修墻,、安裝窗和防盜門等,，須事先征得出租方同意，如需要經(jīng)政府審批的,，則應(yīng)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)方能施工,。

4、承租方在廠房?jī)?nèi)的裝修,，在合同期滿搬出時(shí)全部均屬出租方,，但安裝的設(shè)備、物品除外,。雙方如無法達(dá)成協(xié)議,，則承租方應(yīng)自合同期滿之日起7天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至廠房原狀,。超過7天,，出租方有權(quán)無償保留或自行拆除，拆除費(fèi)用由承租方在合理數(shù)額內(nèi)承擔(dān),。

5,、根據(jù)本合同約定提前終止合同或合同期滿，承租方應(yīng)在收到出租方正式通知之日起15天內(nèi)搬出全部設(shè)備,、物件,，但雙方另有協(xié)商除外。如承租方短期內(nèi)另找廠房確實(shí)有困難或另有其它特殊情況,，則出租方應(yīng)允許承租方延期20天,，但承租方應(yīng)按本合同約定的租金一次性交清租金,。搬遷后5日內(nèi)廠房里如仍有余物，如雙方無約定,，視為承租方放棄所有權(quán),，由出租方處理。

6,、租賃期滿,，承租方需續(xù)租，應(yīng)提前10天通知出租方,，出租方自收到通知之日起10天內(nèi)應(yīng)提出異議或與承租方協(xié)商續(xù)約,；如在接到承租方通知之日起10天內(nèi)出租方不予以答復(fù)，則視為默認(rèn)同意承租方續(xù)租,，本合同自動(dòng)延長(zhǎng)半年,，自10天期滿次日起計(jì)算。

7,、租賃期滿,，承租方在同等租金下有優(yōu)先承租權(quán)。

8,、________________________________________________________________________.

第九條 不可抗力和例外

1,、不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況,。

2,、因不可抗力導(dǎo)致雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議約定的有關(guān)義務(wù)時(shí)，雙方相互不承擔(dān)違約責(zé)任,。但遇有不可抗力的一方或雙方應(yīng)于不可抗力發(fā)生后10日內(nèi)將情況告之對(duì)方,，并提供當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的證明。在不可抗力影響消除后的合理時(shí)間內(nèi),，一方或雙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同,。不可抗力影響如持續(xù)2個(gè)月以上，任一方均有權(quán)單方面終止合同,。

3,、合同履行期間，如非因承租方原因,，廠房發(fā)生漏水,、倒塌，或廠房被認(rèn)為危房原因致使承租方無法正常居住生活的,，則由出租方負(fù)責(zé)維護(hù)或修繕,。

4、因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止,，出租方應(yīng)在本合同終止之日起20天內(nèi)返還承租方支付的保證金和多支付的租金,，其它有關(guān)問題按國(guó)家相關(guān)規(guī)定處理。

第十條 爭(zhēng)議解決

對(duì)于因本協(xié)議履行而發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，應(yīng)向廠房所在地法院訴訟,。

第十一條 合同生效

本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,，本合同另有約定或法律、行政法規(guī)有規(guī)定的,，則從其約定或規(guī)定,。

第十二條 違約責(zé)任

1、任何一方未履行本協(xié)議約定的任何一項(xiàng)條款均被視為違約,。

2,、任何一方在收到對(duì)方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在10天內(nèi)對(duì)此確認(rèn)或提出書面異議或補(bǔ)充說明,。如果在10天內(nèi)不予以書面回答,，則視為其接受書面通知所述內(nèi)容,。在此情形下,，雙方應(yīng)對(duì)此問題進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成的,，按本協(xié)議爭(zhēng)議條款解決,。違約方應(yīng)承擔(dān)因自己的違約行為而給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

第十三條 索賠

1,、如果因出租方非正當(dāng)原因致使本合同無法履行,，出租方應(yīng)返回承租方多交付的租金及承租方交納的保證金，并無償給予承租方1個(gè)月內(nèi)的時(shí)間搬遷,。

2,、如果因承租方非正當(dāng)原因致使合同無法履行，承租方應(yīng)在合同無效之日起7天內(nèi)一次性支付給出租方補(bǔ)償金人民幣5000元正,。作為對(duì)出租方的間接損失補(bǔ)償,，否則，出租方有權(quán)扣留承租方已經(jīng)交付的租金和保證金,。承租方基于信賴而先期投入的各類費(fèi)用,，出租方不作任何補(bǔ)償。

3,、承租方逾期支付應(yīng)支付的租金,，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的10%向出租方支付違約金，但違約金累計(jì)不超過1個(gè)月的租金。承租方如拖欠租金達(dá)30天以上的,，則屬違約,，出租方有權(quán)收回廠房并追究承租方的違約責(zé)任。

4,、如果雙方在履行本合同中產(chǎn)生糾紛無法協(xié)商一致解決的,，則違約方應(yīng)承擔(dān)守約方為維護(hù)自己權(quán)益支出的包括但不限于差旅費(fèi)、訴訟費(fèi),、取證費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

第十四條 附則

1,、本協(xié)議一式兩份,，出租方、承租方雙方各存一份,，均具有同等法律效力,。

2、本協(xié)議如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與協(xié)議具有同等效力。如補(bǔ)充規(guī)定與本合同有條款不一致,，則以補(bǔ)充規(guī)定為準(zhǔn),。

出租方簽字： _________________（蓋印）,；住址：___________________________________ ,；

身份證件號(hào)碼： _________________________；電話：_____________________ .

承租方簽字： _________________（蓋?。?；住址：___________________________________ ；

身份證件號(hào)碼： _________________________ ,；電話：_____________________ .

簽合時(shí)間： _____年_____月_____日,；第三方證明人：__________________（蓋印）