隨著人們對(duì)法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭(zhēng)議的重要措施。那么合同書的格式,，你掌握了嗎？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來了解一下吧。

房地產(chǎn)銷售簽合同篇一

乙方： 地址：電話：

甲,、乙方根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^廣告法》、《^v^擔(dān)保法》及相關(guān)的法規(guī),、條例的規(guī)定,，本著誠(chéng)信的原則，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方委托乙方承擔(dān)匯麗華城項(xiàng)目的品牌塑造,、廣告設(shè)計(jì)等廣告推廣服務(wù)事宜達(dá)成如下條款，以便共同遵守,。

第一條 合同約定項(xiàng)目及整合推廣服務(wù)范圍

本合同約定的房地產(chǎn)項(xiàng)目：是位于濟(jì)南市 ,，暫定案名： 整合推廣服務(wù)范圍：乙方為本項(xiàng)目提供品牌塑造、廣告平面設(shè)計(jì)等服務(wù),，并參與制定本項(xiàng)目各階段的廣告策略(含廣告計(jì)劃,、廣告發(fā)布方案、品牌發(fā)展戰(zhàn)略等),，甲方簽字認(rèn)可后,，乙方按各階段廣告工作內(nèi)容和廣告計(jì)劃嚴(yán)格執(zhí)行;在本合同有效期內(nèi)，乙方根據(jù)雙方共同制定并簽字確認(rèn)的工作內(nèi)容在《附件1》的范圍內(nèi)提供服務(wù),，具體參見《附件1》,。

第二條 整合推廣服務(wù)期限

甲方委托乙方對(duì)本項(xiàng)目提供整合推廣服務(wù)，時(shí)間自 ,。具體開盤時(shí)間待雙方根據(jù)本項(xiàng)目開發(fā)進(jìn)度及策劃方案另行確定,。

第三條 費(fèi)用約定及付款方式

本合同廣告費(fèi)用約定主要由品牌塑造和廣告平面設(shè)計(jì)兩部分組成(專業(yè)統(tǒng)稱為整合推廣服務(wù)費(fèi)，下同),。

本合同整合推廣服務(wù)費(fèi)及付款方式：(遞減式)

本合同約定整合推廣服務(wù)費(fèi)為 萬/年,。合同簽定后并且廣告第一次提案達(dá)到甲方要求后三天內(nèi)向乙方支付合同定金 萬元人民幣，所余 萬分 期,，在每月的二十五至二十八日支付下一個(gè)月的費(fèi)用,，如下表(根據(jù)最終約定合同合作時(shí)間確定)：制作菲林、專業(yè)攝影,、噴繪,、及影視制作等費(fèi)用由甲方支付。

3,、特別約定：

如在合同期內(nèi)提前三個(gè)月以上(含三個(gè)月)完成本項(xiàng)目98%的銷售率,，則視為乙方圓滿完成任務(wù),，所余月服務(wù)費(fèi)總額在完成任務(wù)后十天內(nèi)由甲方一次性支付給乙方。

第四條 工作方式

1,、雙方安排專案人員負(fù)責(zé)與對(duì)方進(jìn)行工作聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào),，向?qū)Ψ教峁┍卷?xiàng)目的各方面情況及相關(guān)資料，傳達(dá)及反饋對(duì)方?jīng)Q策管理層的意見,，代表雙方簽署或批準(zhǔn)雙方制定的廣告工作計(jì)劃,。

2、乙方就本項(xiàng)目的實(shí)際情況分階段擬定工作計(jì)劃,，交由甲方審定,，乙方的工作按甲方認(rèn)可后的工作計(jì)劃執(zhí)行與控制。

3,、本合同執(zhí)行過程中,，雙方約定每月至少召開一次有甲方代表、乙方代表參加的工作例會(huì),，特殊情況雙方通過專案人員召集會(huì)議,，就項(xiàng)目整體工作推進(jìn)情況及合同執(zhí)行情況進(jìn)行檢查、確認(rèn)與協(xié)調(diào),，并形成書面紀(jì)要,，明確階段工作內(nèi)容。

4,，超出工作計(jì)劃的臨時(shí)工作,，視其工作量雙方另行約定提交時(shí)間。

第五條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、在本合同簽定后五日內(nèi)向乙方提供企業(yè)概況,、項(xiàng)目概況(包括工程計(jì)劃、效果圖,、階段目標(biāo)),、可利用的外部資源能力等方面的情況，作為乙方從事本項(xiàng)目廣告策劃和平面設(shè)計(jì)工作的背景材料,。

2,、根據(jù)本合同有關(guān)條款之規(guī)定，按時(shí)支付到期應(yīng)支付乙方的定金及月服務(wù)費(fèi),。

3,、甲方專案人員負(fù)責(zé)工作成果的簽收，及時(shí)審定及批準(zhǔn)乙方的工作計(jì)劃及工作成果,，同時(shí)在計(jì)劃的策劃,、撰寫過程中甲方應(yīng)指定專門負(fù)責(zé)人與乙方隨時(shí)溝通以確保工作的高效率和避免方向性偏差,甲方應(yīng)在乙方提交工作文件后五個(gè)工作日內(nèi)恢復(fù)或批準(zhǔn)，否則視為認(rèn)同乙方的工作成果，增加的“工作計(jì)劃”或工作成果如因甲方原因造成的拖期或延期提交不視為乙方違約,，提交時(shí)間相應(yīng)順延。

4,、甲乙雙方應(yīng)按本合同工作內(nèi)容制定各期(參照本合同第三條付款約定)工作進(jìn)度,，甲方對(duì)乙方提交的項(xiàng)目廣告推廣計(jì)劃及平面設(shè)計(jì)方案有權(quán)提出修改意見，并以書面形式予以簽字確認(rèn),。根據(jù)具體情況及時(shí)對(duì)乙方的廣告推廣方案和平面設(shè)計(jì)提出修改建議,，并經(jīng)雙方協(xié)商后執(zhí)行。

5,、對(duì)乙方安排的專案廣告設(shè)計(jì)師,，甲方有權(quán)建議對(duì)工作表現(xiàn)不佳者進(jìn)行更換調(diào)整，乙方須在接到甲方建議后七天內(nèi)更換,。

6,、乙方在限定的時(shí)間內(nèi)未完成甲、乙雙方約定的工作內(nèi)容或未通過甲方的驗(yàn)收,，甲方有權(quán)拒付相應(yīng)階段的服務(wù)費(fèi),。

第六條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

1、按甲方要求制訂并提交項(xiàng)目的各階段工作計(jì)劃和廣告策略(包括品牌整合策略,、廣告發(fā)布及媒介策略),。

2、定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)度及按雙方協(xié)定的工作時(shí)間表提供方案,。

3,、乙方按合同所提供給甲方的所有廣告推廣服務(wù)內(nèi)容(含平面設(shè)計(jì)作品)，在甲方按合同支付費(fèi)用后,，其知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。乙方保證所提供的平面設(shè)計(jì)等作品內(nèi)容不存在知識(shí)產(chǎn)權(quán)方面侵權(quán)糾紛，否則由此引發(fā)的相關(guān)法律責(zé)任由乙方獨(dú)自承擔(dān),。

4,、若甲方延遲付款10天以上，乙方有權(quán)收回前期作品的使用權(quán),，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

5、在廣告合作期限內(nèi),，協(xié)助甲方組織好各項(xiàng)活動(dòng)的平面設(shè)計(jì)與宣傳工作,，包括：奠基儀式、房展會(huì)布置,、內(nèi)部認(rèn)購(gòu)活動(dòng),、開盤活動(dòng)及其他促銷活動(dòng)等。

6,、向甲方提供有關(guān)項(xiàng)目宣傳推廣的專業(yè)意見包括：模型,、效果圖渲染,、售樓處布展及各種促銷活動(dòng)的宣傳安排，以上內(nèi)容須經(jīng)甲方同意后統(tǒng)一組織實(shí)施,。

7,、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，每月提交看樓客戶流量與廣告發(fā)布效果評(píng)估報(bào)告,，并制定下月的廣告推廣計(jì)劃,、策略及實(shí)施方案。

8,、乙方對(duì)所知悉的甲方的商業(yè)機(jī)密負(fù)保密責(zé)任,，對(duì)過失或故意泄露甲方商業(yè)機(jī)密，給甲方造成的損失承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

9,、在本合同約定的服務(wù)期限內(nèi)，不超出甲乙雙方給定的書面宣傳范圍進(jìn)行宣傳和承諾,。

10,、乙方工作人員在履行本合同工作職責(zé)時(shí)，發(fā)生的勞動(dòng)爭(zhēng)議,、人身傷害等一切糾紛,，由乙方獨(dú)自承擔(dān)。

第七條 違約責(zé)任

1,、在甲方較好地實(shí)施了雙方確認(rèn)的推廣計(jì)劃的前提下,，因乙方原因致使雙方提前終止合同履行的，視為乙方違約,，乙方需向甲方一次性支付違約金人民幣壹拾萬元整,，并賠償因此給甲方遭成的一切經(jīng)濟(jì)損失。

2,、若甲方在乙方完成相應(yīng)階段任務(wù)的情況下,，逾期二十天未支付乙方傭金，乙方不再承擔(dān)廣告設(shè)計(jì)任務(wù)及其它工作,。

第八條 合同的終止

1,、 合同有效期終止時(shí)，本合同自動(dòng)終止,。

2,、 遇不可抗力時(shí)，經(jīng)甲乙丙三方協(xié)商后,，本合同可終止,。

3、 一方違約時(shí)，另一方有權(quán)解除本合同,。

第九條 其它

1,、本合同包括【附件1乙方工作范圍】。

2,、為配合甲方工作,，經(jīng)雙方協(xié)商認(rèn)可后，以附件的形式對(duì)具體內(nèi)容作適當(dāng)設(shè)計(jì)完善和相應(yīng)補(bǔ)充;附件,、補(bǔ)充附件與本合同具有同等法律效力,。

3、凡因執(zhí)行本合同產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議糾紛，雙方應(yīng)本著友好合作的方式解決,，如協(xié)商無效,，由濟(jì)南市仲裁委員會(huì)仲裁。

4,、本合同如因國(guó)家相關(guān)政策變化發(fā)生變化，則應(yīng)適應(yīng)國(guó)家政策。

5,、未盡事宜，雙方可另行協(xié)商,，補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力,。

6、本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，自雙方代表人簽字及蓋公章之日起生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二

甲方：

乙方：

1,、甲方委托乙方為省市(縣)的區(qū)域性的獨(dú)家總代理,，代理^v^卓康^v^離子水瓶系列產(chǎn)品的銷售、廣告宣傳和售后服務(wù),，包括今后開發(fā)的系列新產(chǎn)品,。甲方不得在上述區(qū)域銷售該產(chǎn)品，也不允許其他人在上述地區(qū)銷售該產(chǎn)品,。乙方獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任,，有權(quán)在上述區(qū)域內(nèi)設(shè)立分代理和分經(jīng)銷商，有權(quán)組織業(yè)務(wù)活動(dòng),，并承擔(dān)業(yè)務(wù)所需的旅差費(fèi),、會(huì)展費(fèi)、區(qū)域廣告費(fèi),。甲方對(duì)分代理和分經(jīng)銷商不承擔(dān)責(zé)任,，不干涉其業(yè)務(wù)。

2、甲方供貨出廠價(jià)為：2型(超聲波清洗)元/個(gè),，2型(內(nèi)鍍鈦金)元/個(gè);3型元/個(gè),。甲方開具發(fā)票并承擔(dān)運(yùn)費(fèi)，乙方若需發(fā)汽車快運(yùn),、鐵路快件包裹或集裝箱運(yùn)輸則另付運(yùn)費(fèi),。

3、乙方保證在以上區(qū)域內(nèi)的年銷售總數(shù):2型離子水瓶個(gè),3型離子水瓶個(gè);首批進(jìn)2型(超聲波清洗)產(chǎn)品個(gè),，2型(內(nèi)鍍鈦金)產(chǎn)品個(gè),，首批進(jìn)3型產(chǎn)品個(gè)。乙方除向甲方匯付首批進(jìn)貨的貨款(和運(yùn)費(fèi))元以外,，并匯付年銷售與首批進(jìn)貨數(shù)之差額的1/10貨款(元),，作為取得總代理權(quán)的定金。

4,、本合同生效后,，如果乙方一年內(nèi)能完成總代理的年銷售總數(shù)，該總代理權(quán)定金充抵每年最后一批進(jìn)貨款計(jì)算,并優(yōu)先取得次年的總代理權(quán),。次年合同另行商定,條文一般照舊,。

5、甲方將上述地區(qū)的獨(dú)家總代理證書頒發(fā)給乙方(需鍍鈦?zhàn)C書者另交工本費(fèi)),，并向乙方無償按比例配給電視和報(bào)刊的廣告策劃,，提供廣告錄相帶、光碟,，隨貨按比例配給彩印廣告海報(bào)標(biāo)貼廣告和資料,，以及產(chǎn)品使用說明書、零售信譽(yù)卡,，同時(shí)配給已發(fā)表的文章,。當(dāng)乙方要求增多配給的數(shù)量時(shí)，所需工本費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān),。乙方根據(jù)甲方提供的資料,，可以在區(qū)域內(nèi)制版印刷分發(fā)，其費(fèi)用由乙方自理,。

6,、甲方供貨時(shí)進(jìn)行運(yùn)輸保險(xiǎn)，途中如有配件損壞,，乙方在收貨后10天內(nèi)寄回給甲方掉換新品,。新配件寄往乙方的費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。乙方需要某些配件供給維修使用時(shí),，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

7,、乙方有權(quán)確定給分代理商和經(jīng)銷商的價(jià)格。零售價(jià)可適當(dāng)優(yōu)惠,。乙方應(yīng)按甲方要求實(shí)行信譽(yù)銷售法,，認(rèn)真為用戶辦^v^零售信譽(yù)卡^v^，承諾使用180天內(nèi)無效退貨,。乙方應(yīng)要求分銷商對(duì)初期的用戶作書面記錄,，定期跟蹤調(diào)查其飲用效果，以便掌握本地實(shí)例,，為擴(kuò)大區(qū)域性銷售打好基礎(chǔ),，同時(shí)為品牌建設(shè)和產(chǎn)品信譽(yù)作出貢獻(xiàn)。

8,、乙方在市場(chǎng)上發(fā)現(xiàn)仿造侵權(quán)的產(chǎn)品后,，應(yīng)迅速通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施,。

9,、本合同有效期至年月日,。期滿前一個(gè)月內(nèi)乙方可聲明總代理權(quán)定金不充抵貨款,，同時(shí)要求續(xù)訂次年的總代理合同，并匯付次年的首批進(jìn)貨款,，甲方才能將次年的總代理權(quán)再次授給乙方,。

10、本合同經(jīng)過雙方簽字后,，乙方按合同第3條匯付的資金到位后生效,。本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：

代表：

電話：

傳真：

通訊地址：

開戶銀行：

帳號(hào)：

中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行金穗卡

卡號(hào)：

交通銀行太平洋卡

卡號(hào)：

乙方：

代表：

電話：

傳真：

通訊地址：

開戶銀行：

帳號(hào)：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇三

委托方：(以下稱甲方)

代表人：

地址：

受委托方：(以下稱乙方)

代表人：

地址：長(zhǎng)沙市____路____號(hào)___大廈___層

甲方因與有限責(zé)任公司企業(yè)出售糾紛執(zhí)行一案(中級(jí)人民法院(20xx)執(zhí)字第號(hào)),，委托乙方代理，經(jīng)雙方平等,、自愿協(xié)商,，訂立下列各條，共同遵照履行:

一,、乙方接受甲方的委托,，指派律師為甲方與有限責(zé)任公司企業(yè)出售糾紛一案的執(zhí)行階段代理人，為甲方提供法律服務(wù),。

二,、甲方委托乙方律師代理權(quán)限及工作范圍

1、掌握甲方與執(zhí)行相關(guān)的各類情況,，積極維護(hù)甲方合法權(quán)益,，代理甲方向執(zhí)行法院提供相關(guān)資料,，陳述意見，與執(zhí)行法院,、申請(qǐng)執(zhí)行人及有關(guān)部門,、甲方的債務(wù)人進(jìn)行聯(lián)系、溝通,、協(xié)調(diào),，代理甲方提出異議、申訴等(詳見授權(quán)委托書),。

2,、代理甲方參與執(zhí)行過程。

3,、代為就負(fù)責(zé)執(zhí)行的法院在執(zhí)行程序所發(fā)生的違法行為申請(qǐng)違法確認(rèn)以及申請(qǐng)國(guó)家賠償,。

三、具體要求

1,、乙方應(yīng)對(duì)委托的案件進(jìn)行必要的案情分析,，并提供詳細(xì)的以時(shí)間為主線，包括進(jìn)展預(yù)測(cè),、擬采取措施(含破產(chǎn)清算方案等)和可能的結(jié)果等情況的《代理計(jì)劃書》,。

2、乙方律師應(yīng)當(dāng)根據(jù)法律規(guī)定的時(shí)限,、時(shí)效以及受理機(jī)關(guān)的要求,，及時(shí)提交證據(jù)、文書,，及時(shí)辦理受委托的事務(wù);乙方應(yīng)在承辦委托事宜過程中,，按照《代理計(jì)劃書》所列計(jì)劃及時(shí)、主動(dòng)地向甲方書面報(bào)告案情的進(jìn)展情況,，對(duì)委托人了解委托事項(xiàng)情況的正當(dāng)要求,，應(yīng)當(dāng)盡快給予答復(fù)。

3,、乙方的一切工作應(yīng)合法進(jìn)行,，其非法行為帶來的一切后果，由乙方自行承擔(dān),。

四,、乙方律師在代理權(quán)限內(nèi)應(yīng)當(dāng)勤勉盡責(zé)，認(rèn)真維護(hù)甲方合法權(quán)益,，不得從事有損于甲方權(quán)益的活動(dòng);未經(jīng)甲方特別授權(quán),，不得擅自與申請(qǐng)執(zhí)行人達(dá)成執(zhí)行和解協(xié)議。

五,、乙方律師對(duì)其獲知的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任,，非由法律規(guī)定或者甲方同意,，不得向任何第三方披露;乙方違反保密條款，給甲方造成損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

六、甲方必須如實(shí)地向乙方律師敘述案情,，提供本案有關(guān)證據(jù),，協(xié)助乙方做好執(zhí)行代理工作。

七,、乙方無故終止履行合同或者非甲方原因需要終止本合同的,，乙方不收代理費(fèi)，已收代理費(fèi)應(yīng)退回甲方;如甲方無故終止合同,，甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付代理費(fèi),。

八、根據(jù)《xx省律師服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》并經(jīng)雙方協(xié)商,，乙方本合同律師代理費(fèi)人民幣壹拾貳萬元整(￥元),，其中包括乙方履行合同的相關(guān)費(fèi)用;本合同簽訂之日起三日內(nèi)甲方向乙方支付50%，履行完畢支付余款,。

九,、本合同有效期限及有效范圍：自簽訂之日起至本案執(zhí)行終止。

十,、未盡事宜,，雙方協(xié)商后另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。合同履行發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，若協(xié)商不成,，可向甲方所在地人民法院提起訴訟,。

十一、本合同一式兩份,，經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇四

賣方（甲方）：______________

買方（乙方）：______________

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本地有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，訂立本合同，以資共同遵守,。

第一條甲方將自己的房屋及房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方,，房屋具體狀況如下：

房屋座落在山西省絳縣振興東街山西金甲藥業(yè)有限公司大門外,，房屋為磚混結(jié)構(gòu)商品房，房屋在第_______層,，面積為_______平方米,，布局結(jié)構(gòu)為_______ 。

第二條該房地產(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為集體所有土地,；土地使用權(quán)以出讓方式獲得,。

第三條房屋配套附屬設(shè)施水、電,、暖由甲方負(fù)責(zé),，室內(nèi)裝飾統(tǒng)一為水泥地面，墻壁為防水白色涂料,，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體情況已充分了解,，自愿購(gòu)買上述房地產(chǎn)。

第四條甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致,，同意上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）：_______元整。甲,、乙雙方同意,，自本合同簽訂之日起，乙方分三次將房款付給甲方,。具體時(shí)間為：本合同生效之日起十日內(nèi)乙方交付貳萬元,；20_______年1月30日前付伍萬元；其余在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)全部交清,。

第五條甲,、乙雙方同意，本合同生效后,，除人力不可抗拒的因素外,，甲方定于20_______年4月30日將上述房地產(chǎn)交付乙方（以房產(chǎn)證交付為標(biāo)志）。

第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第七條本合同生效后,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本地有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。在上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi),、煤氣,、電訊費(fèi)等其它費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。

第八條乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),，乙方對(duì)該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位,、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),，并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,，享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),。

第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十條乙方未按本合同約定期限付款的，應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,，利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款日止,，利息按銀行同期利率計(jì)算，逾期30天后,，甲,、乙雙方同意按下列之一處理。

一,、乙方除應(yīng)支付利息外,，還應(yīng)按逾期未付款的3%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

二,、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同，甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款3%的違約金,，余款返還給乙方,，已付款不足違約金部分，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向甲方支付,，若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

第十一條除人力不可抗拒因素外,，甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的，應(yīng)按已收款向乙方支付利息,，利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止，利息按銀行同期利率計(jì)算,。逾期30天后,，甲、乙雙方同意按下列之一處理,。

一,、甲方除應(yīng)支付利息外，還應(yīng)按已收款的3%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方有權(quán)通知甲方解除合同，甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起10日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外,，還應(yīng)按已支付房款的3%向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

第十二條經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，本合同未盡事宜,，在不違反本合同原則的前提下，可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,，甲,、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

第十三條本合同自甲,、乙雙方簽訂之日起生效。甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，具有完全民事行為能力，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)清楚明白,，并按本合同規(guī)定履行。

第十四條本合同適用于^v^法律,、法規(guī),。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不能解決的，依法向人民法院起訴,。

第十五條本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,，房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份。

甲方：______________（簽章）

乙方：______________（簽章）

負(fù)責(zé)人：______________（簽章）

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇五

甲方(賣方)： 身份證號(hào)碼：

乙方(買方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓;

二,、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣415000元;

三、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任;

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付11000元定金;如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，定金不予返還;如雙方均未違約，該定金抵做房?jī)r(jià)款;

五,、乙方在甲方辦理提前還貸,，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付222000元的房款,，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù),，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù)，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息;

六,、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù)，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助，過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān);

七,、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬元房款;

八、產(chǎn)權(quán)過戶完,，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)122000元;

九、雙方之前所簽訂的關(guān)于定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢;

十,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力;

十一,、本合同一式四份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力。

甲方： 乙方：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

日期： 年 月 日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇六

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購(gòu)房定金人民幣（大寫）__________雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng),，訂立本合同,，共同遵守。

一,、甲方自愿將坐落在__________區(qū)__________路（街）__________的房地產(chǎn)（房屋建筑面積__________平方米）出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫）___________元,；￥__________元,。乙方由_______年_______月_____日前__________次付清給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵,。付款方式：______________________________

三,、雙方同意于_______年_____月______日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時(shí),，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán),，糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、違約責(zé)任：乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金,。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起__________日內(nèi)將定金退還給乙方，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金,。乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,；或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn)，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價(jià)款千分之_______的滯納金,。

六、合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的,，按下列第________種方式解決：

（一）提交 __________仲裁委員會(huì)仲裁,；

（二）依法向人民法院起訴。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。

八,、本合同未盡事項(xiàng),，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。

九,、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機(jī)關(guān)審查批準(zhǔn)后生效。

十,、本合同一式______份,，甲乙雙方各執(zhí)______份。合同副本________份,，送_______房地產(chǎn)交易管理所（處）,。

十一,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________

甲方（簽章）：________________

法定代表人：__________________

地址：________________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇七

賣方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買方：______________________

姓名：______________________

性別：______________________

出生日期：__________________

國(guó)籍：______________________

住址：______________________

電話：______________________

身份證號(hào)碼：________________

買賣雙方根據(jù)^v^法律,，經(jīng)過友好協(xié)商,，自愿制定本房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，條款如下：

一,、賣方有房產(chǎn)________個(gè)單元,，坐落在________市________第________座________樓________單元，合計(jì)面積________________平方米?，F(xiàn)自愿將該房產(chǎn)賣給買方,。售價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整(原樓價(jià)為________幣_(tái)_______佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。

二,、買方對(duì)上述房屋已核實(shí),，并審閱了房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料，同意交付上述房產(chǎn)價(jià)款,。買賣雙方一致自愿成交,。

三、本合同一經(jīng)簽署,，買方當(dāng)即將房產(chǎn)全部?jī)r(jià)款交給賣方,，賣方在收到該房產(chǎn)價(jià)款后，即將上述房產(chǎn)權(quán)證書及有關(guān)資料交給買方,。

四,、雙方買賣成交后，即攜帶房產(chǎn)權(quán)證書到________________市房地產(chǎn)權(quán)登記處辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),，該房產(chǎn)所有權(quán)即歸買方所有,。

五、賣方所賣房產(chǎn)如有抵押,、按揭等手續(xù)不清時(shí),，概由賣方負(fù)責(zé)，與買方無關(guān),。

六,、買方交付房產(chǎn)價(jià)款后，而賣方不能交房時(shí),，則賣方應(yīng)即退回房產(chǎn)價(jià)款,，并負(fù)責(zé)賠償買方損失,。

七,、本合同發(fā)生糾紛時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，如不能解決時(shí)，按下列第________項(xiàng)方式解決：

1.向________________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

2.依法向人民法院起訴,。

八,、本合同自雙方簽署后經(jīng)市公證處公證之日起生效,。

九、本合同用鋼筆填寫與打字油印的文字具有同等效力,。

十,、本合同共________頁，一式三份,，買賣雙方各執(zhí)一份,，市公證處執(zhí)一份，均具同等效力,。

房地產(chǎn)銷售簽合同篇八

賣方： (共有人： )

買方： (共有人： )

根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，買賣雙方就下列房地產(chǎn)買賣事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

一,、賣方將座落在 區(qū) 街 號(hào)

房產(chǎn),，建筑面積 平方米(套內(nèi)建筑面積平方米，陽臺(tái)建筑面積 平方米,，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e 平方米),，附屬建筑物 (已于 年 月 日簽訂草約)出售給買方，并將與出售房屋相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓給買方,。買方已對(duì)上述房地產(chǎn)做了充分了解,，自愿承買。

二,、雙方議定上述房地產(chǎn)(含附屬建筑物)的總價(jià)款為人民幣(大寫) 萬 仟 佰 拾 元 角 分,，(￥ 元),。

三、房產(chǎn)買賣成交后,，在房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi),，雙方共同申請(qǐng)辦理過戶手續(xù)。

四,、賣方保證上述房地產(chǎn)合法,，權(quán)屬清楚。雙方簽約后,，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由賣方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，賣方負(fù)責(zé)賠償。

五,、在履行本合同過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決;協(xié)商不成時(shí),，可向濟(jì)南市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或直接向人民法院起訴。

六,、本合同自雙方簽章并經(jīng)房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)批準(zhǔn)之日起發(fā)生法律效力,，雙方不得毀約。

七,、辦理房地產(chǎn)交易過戶登記手續(xù)所需繳納的有關(guān)稅,、費(fèi)，由 承擔(dān),。

八,、本合同一式肆份，雙方各持壹份,，房產(chǎn)交易主管機(jī)關(guān)存檔貳份,。

九、雙方約定的其它事項(xiàng)：

賣 方：(簽章) 法定代表人：(簽章)

共有人：(簽章) 經(jīng) 辦 人：(簽章)

房地產(chǎn)銷售簽合同篇九

委托出甲方：___________區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局

乙方：___________街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心

根據(jù)《廣州市房屋租賃管理規(guī)定》(廣州市人民政府令的精神,，為了進(jìn)一步加強(qiáng)房屋租賃市場(chǎng)管理,，規(guī)范房屋租賃行為，明確區(qū)(縣級(jí)市)國(guó)土資源和房屋管理局,、區(qū)(縣級(jí)市)房地產(chǎn)租賃管理所和街(鎮(zhèn))出租屋管理服務(wù)中心三者的管理職責(zé),，推進(jìn)城市管理工作邁上新臺(tái)階，特訂立本委托合同,，共同遵守,。

一,、委托范圍：甲方將轄區(qū)內(nèi)全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負(fù)責(zé)辦理。

二,、委托時(shí)限：自_____年_____月_____日起至______年______月______日止,。

三、乙方接受甲方委托,，應(yīng)具備下列條件：

1.有固定的辦公場(chǎng)所,，正式掛牌辦公;

2.兩名以上經(jīng)培訓(xùn)的專、兼職房屋租賃管理工作人員;

3.統(tǒng)一使用“廣州市房屋租賃計(jì)算機(jī)管理系統(tǒng)”軟件,。

四,、雙方職責(zé)：

(一)甲方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)對(duì)違法租賃行為進(jìn)行查處和做出行政處罰決定。

2.區(qū),、縣級(jí)市房地產(chǎn)租賃管理所負(fù)責(zé)房屋租賃登記備案的組織實(shí)施,，對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)、指導(dǎo),、檢查和監(jiān)督,，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規(guī)操作的調(diào)查、查處工作,。

3.負(fù)責(zé)轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳組織工作。

(二)乙方職責(zé)：

1.負(fù)責(zé)辦理轄內(nèi)房屋租賃登記備案手續(xù),，每月將受理的登記備案數(shù)據(jù)信息及時(shí)報(bào)送甲方,。要求按照市國(guó)土資源和房屋管理局制定的辦事程序進(jìn)行統(tǒng)一操作，統(tǒng)一收費(fèi),。

2.負(fù)責(zé)對(duì)轄區(qū)內(nèi)租賃房屋進(jìn)行巡查,，協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃市場(chǎng)的清理整頓工作，發(fā)現(xiàn)涉及甲方職權(quán)范圍的違法租賃行為,，及時(shí)書面告知甲方查處,。

3.協(xié)助甲方開展轄內(nèi)房屋租賃政策宣傳工作。

五,、違約責(zé)任：

1.甲方?jīng)]有由于甲方阻礙或未盡相關(guān)的配合義務(wù)使乙方在本合同有效期內(nèi)不能正常出租房屋的,，甲方的租金從恢復(fù)正常出租的開始日計(jì)算，且甲方每延誤一日應(yīng)按該房屋的保底月租金的1‰向乙方支付違約金,。2.甲方發(fā)現(xiàn)乙方不履行職責(zé)或有違規(guī)操作的,，應(yīng)責(zé)令其限期整改。乙方逾期不改正的,，甲方有權(quán)向協(xié)調(diào)部門(辦)反映,。因乙方不履行職責(zé)或違規(guī)操作而造成管理過失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的行政責(zé)任,。

六,、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

七、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，送一份給市國(guó)土資源和房屋管理局備案,。

甲方：(簽章)________________乙方：(簽章)___________

法定代表人：(簽名)__________法定代表人：(簽名)_____

立約日期：_____年_____月_____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十

出售方(稱甲方)： 地址： 電話：

購(gòu)買方(稱乙方)： 姓名 性別 出生日期 年 月 日 國(guó)籍 身份證號(hào)碼 電話 地址

第一條 本合同依據(jù)^v^法律和《__經(jīng)濟(jì)特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定,。

第二條 甲方經(jīng)__市人民政府文件批準(zhǔn)，取得位于__市 地段占地面積 平方米的使用權(quán),，使用期限自 年 月 日至 年 月 日止共計(jì) 年,，土地所有權(quán)屬^v^。甲方在上述土地興建樓宇,，屬 結(jié)構(gòu),，定名為 ，由甲方出售,。

第三條 乙方自愿向甲方購(gòu)買上述樓宇內(nèi)的第 座(幢)樓 單元,，建筑面積為 平方尺，占地(分?jǐn)偯娣e 平方尺)由甲方于 年 月 日交付乙方使用,，如遇特殊原因可延期交付使用,，但延期不得超過三百六十天，特殊原因是：

一,、人力不可抗拒的自然災(zāi)害;

二,、施工中遇到異常的困難及重大技術(shù)問題不能及時(shí)解決的;

三、其它非甲方所能控制的事件,。

上述原因必須經(jīng)__市有關(guān)主管部門的證明文件為依據(jù),，方能延期交付使用,。

第四條 甲乙雙方同意上述樓宇單元售價(jià)為 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元 角整,。方式由乙方按指定收款銀行： 帳戶名稱： 帳號(hào)： 付款辦法：

第五條 乙方如未按本合同第四條第二款付款，甲方有權(quán)追索違約利息,，以應(yīng)付款之日起至付款之日止,，按__市銀行當(dāng)時(shí)貸款利率計(jì)算利息付給甲方，如逾期三十天內(nèi),，仍未付所欠款項(xiàng)和利息,，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時(shí),，甲方可向乙方追索,，如轉(zhuǎn)售盈益屬甲方所有,。

第六條 甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用,，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止,，以當(dāng)時(shí)__市銀行貸款利率計(jì)算利息，以補(bǔ)償乙方的損失,。

第七條 在簽訂本合同時(shí),，甲方應(yīng)將乙方原認(rèn)購(gòu)時(shí)所交付的( )退回給乙方或抵作購(gòu)樓價(jià)款,。

第八條 甲方出售的樓宇須經(jīng)__市建筑質(zhì)量檢驗(yàn)部門驗(yàn)審合格,，如質(zhì)量不合格時(shí),，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將乙付款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方,。

第九條 乙方在交清購(gòu)樓款后,，由__市房管部門發(fā)給房產(chǎn)權(quán)證書，業(yè)主即取得出租,、抵押,、轉(zhuǎn)讓等權(quán)利，并依照國(guó)家和__省對(duì)__經(jīng)濟(jì)特區(qū)的有關(guān)規(guī)定,，享受優(yōu)惠待遇,。乙方在使用期間，有權(quán)享用與該樓宇有關(guān)連的公共通道,、設(shè)施,、活動(dòng)場(chǎng)所，同時(shí)必須遵守^v^法律,、法令和社會(huì)道德,，維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方所購(gòu)樓宇只作 使用。在使用期間不得擅自改變?cè)摌怯罱Y(jié)構(gòu),，如有損壞應(yīng)自費(fèi)修繕,。乙方購(gòu)置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費(fèi),。

第十條 乙方所購(gòu)樓宇,，如發(fā)生出租、抵押,、轉(zhuǎn)讓等法律行為,，應(yīng)經(jīng)__市公證處辦理公證后，由__市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移,、登記手續(xù),。

第十一條 本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字，均具有同等效力,。

第十二條 本合同自簽訂并經(jīng)__市公證處公證之日起生效,。如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)本著友好精神協(xié)商解決,，不能解決時(shí),，應(yīng)提請(qǐng)__市仲裁或__市人民法院裁決。

第十三條 本合同共 頁,，為一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，__市公證處一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

代表人： 代表人：

年 月 日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十一

委托方_____________ 合同編號(hào)：

承攬方_____________ 簽定地點(diǎn)：

簽定時(shí)間： 年 月 日

依據(jù)《^v^合同法》、《加工承攬合同條例》,、《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，房地產(chǎn)廣告合同范本。經(jīng)雙方協(xié)商,，簽定本合同,，共同信守,。

1. 1項(xiàng)目（媒介）：__________________________

1. 2廣告內(nèi)容及有關(guān)證件的名稱,、編號(hào)________________________

承攬方應(yīng)按《廣告管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，認(rèn)真審查上述證件,。委托方提供虛假的證件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,，向委托方提供的廣告內(nèi)容不合法,，承攬方有權(quán)拒絕。

顏色：________________________________________________

規(guī)格或材料：________________________________________________

刊播次數(shù),、起訖時(shí)間、日期：_____________________________________

其他要求：_____________________________________

廣告費(fèi)

類 別 單 價(jià) 數(shù) 量 金 額（元） 備 注

設(shè)計(jì),、制作費(fèi)

發(fā) 布 費(fèi)

代 理 費(fèi)

合計(jì)金額（大寫）

結(jié)算方式和期限：___________________________________

______________________________________________________________

委托方擅自不履行合同,，按未履行部分廣告費(fèi)用的________%,，向承攬方賠付違約金,，超過合同規(guī)定期限付款，每逾期一 天,，按所欠款項(xiàng)的__________賠付違約金,。

承攬方不能完成合同規(guī)定的工作，按未履行部分廣告費(fèi)的__________%,，向委托方賠付違約金,，不能按合同履行超，每逾期一 天,，按逾期未完成部分廣告費(fèi)的__________賠付違約金,。

其他違約責(zé)任按《加工承攬合同條例》執(zhí)行。

發(fā)生合同糾紛,，雙方協(xié)商不成,，按下列第（ ）項(xiàng)規(guī)定辦理。

1,、 向__________ 地經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁,。

2、 向__________ 地人民法院起訴,。

委托方： 承攬方：

單位名稱（蓋章）： 單位名稱（蓋章）：

地 址： 地 址：

郵政編碼：郵政編碼：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

電 話： 電 話：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳 號(hào)： 帳 號(hào)：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十二

賣方：_________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式：_________

買方：_________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_________

地址：_________

聯(lián)系方式_________

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行,。

乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在_________市_________區(qū)_________房產(chǎn)住宅,，建筑面積為_________平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_________號(hào))。該房房齡_________年,。

上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：

總價(jià)人民幣_(tái)________元整(大寫：_________元整),。

買賣雙方在簽訂了房地產(chǎn)買賣合同及乙方付甲方全部購(gòu)房款后，應(yīng)立即到房屋所在區(qū)的房地產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

乙方同意在本合同簽訂當(dāng)日一次性向甲方支付全部購(gòu)房款,，共計(jì)人民幣_(tái)________元整。約定付款之后在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi),，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。

交房時(shí)間：____年____月____日。在收房時(shí),，必須確認(rèn)甲方已結(jié)清水電,、煤氣、電話,、電視,、寬帶、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用,。甲方需將房屋鑰匙交與乙方,。

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易產(chǎn)生的一切稅費(fèi)由____方承擔(dān),。

本合同經(jīng)雙方簽章后生效,，并對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行,。如有違約,，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償利益受損方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

甲方保證上述房地產(chǎn)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛或其他權(quán)利限制,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

本合同一式份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方一份,。

本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理更名手續(xù),，如物業(yè)維修基金,、水費(fèi)，電費(fèi),，煤氣,，有線電視，電話,，寬帶等的過戶問題,，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

甲方(簽字蓋章)：

乙方(簽字蓋章)：

日期：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十三

委托方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________

代理方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：

甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)位于_________市_________區(qū)_________單元第_________層,，共

_________(套)，房屋結(jié)構(gòu)為_________,，建筑面積_________平方米,，戶型_________;房屋所有權(quán)證號(hào)：_________，屬于：_________,。附房屋狀況表,。

二、銷售價(jià)格與收款方式：

1,、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋銷售底價(jià)為_________元/平方米,，總價(jià)_________元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷售,，銷售價(jià)超出甲方指定銷售底價(jià)部分,，甲方得_________%、乙方得_________%,。若銷售價(jià)低于甲方底價(jià),，須征得甲方書面認(rèn)可。

2,、甲方確認(rèn)由乙方代收房款,。

三、甲方同意乙方客戶以_________種付款方式：

1,、一次性付款結(jié)算方式：一次性付款是指即購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同當(dāng)日將全部房款支付到乙方帳戶;乙方代收購(gòu)房款,，在甲方自行辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或委托乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后，自房產(chǎn)證過戶完畢之日起三日內(nèi)乙方將代收購(gòu)房款轉(zhuǎn)予甲方,。

2,、按揭貸款的結(jié)算方式：購(gòu)房客戶與甲方簽訂購(gòu)房合同后，購(gòu)房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請(qǐng)按揭貸款,，接揭貸款手續(xù)獲批后,，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付,，按揭款由按揭銀行付清,。

四、結(jié)算方式：

雙方約定,，自購(gòu)房客戶與甲方簽訂房屋買賣合同,，房產(chǎn)證過戶并交房后，方辦理房款結(jié)算手續(xù),。 為保證房屋交易的安全性,，房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后,，須憑本人身份證來乙方處領(lǐng)取房款,，如委托他人取款的，應(yīng)憑經(jīng)公證的委托書(注明代收房款)及委托人身份證明領(lǐng)取,，甲方系法人的,，應(yīng)以合同載明的開戶行和帳號(hào)轉(zhuǎn)帳。

五,、代理期限及代理權(quán)限：

1,、本合同代理期限為_________個(gè)月，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。合同到期后,，本合同自行終止。

2,、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶簽訂定房協(xié)議書,，并代甲方收取房款。

3,、在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動(dòng)產(chǎn)。

4,、委托期滿仍未銷出者,，甲方授權(quán)乙方可在委托底價(jià)內(nèi)下浮_________%出售。

六,、代理費(fèi)的收取

1,、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動(dòng)產(chǎn),，在出售成功后按成交總額的_________%收取，乙方實(shí)際銷售價(jià)格超出甲方指定銷售底價(jià)部分,，甲方得_________%,，乙方得_________%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付,，由乙方從代收房款中扣除,。

2、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同,，乙方客戶支付首期房款后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。

3,、甲方委托乙方在信息宣傳系統(tǒng)上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購(gòu)房客戶到現(xiàn)場(chǎng)看房,，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費(fèi)、產(chǎn)證鑒定費(fèi)及服務(wù)費(fèi)合計(jì)_________元,。

七,、雙方權(quán)利義務(wù)：

1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料,，并保證其真實(shí),、準(zhǔn)確性。

1)《土地使用權(quán)證》,、《房屋所有權(quán)證》,、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對(duì)原件無誤后將原件交還甲方,。

2)已婚夫婦,，房屋所有權(quán)在一方名下，但共同生活超過八年的,，應(yīng)征得另一方的書面同意,。

3)原購(gòu)房協(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng),、村辦及所屬村委會(huì)城管科證明),。

4)房屋平面結(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等,。

5)房屋是否設(shè)定擔(dān)保等債權(quán),、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的,，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明,。

2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán),、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理,，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償,。

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十四

出賣人：__________________

姓名：__________________

國(guó)籍：__________________

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：__________________

名稱：__________________

法定代表人：__________________

地址：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

姓名：_________

國(guó)籍：_________

身份證號(hào)碼證號(hào)碼：_________

名稱：_________

法定代表人：_________

地址：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

郵政編碼：_________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十五

賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

身份證號(hào)：

買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

身份證號(hào)：

甲乙雙方以《民法典》為依據(jù),，本著平等、自愿,、互惠的原則就乙方購(gòu)買甲方的房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成如下條款,。

一、房屋概況

1,、甲方自愿將坐落在____________市________區(qū)________路________小區(qū)________號(hào)樓________單元________室房地產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方（附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖）。

2,、建筑面積：________平方米,，儲(chǔ)藏室：________平方米。

3,、產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________________。

二,、合同價(jià)款與支付

1,、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫：________________________元整；即人民幣小寫：________________________元,。

2,、乙方在簽訂本合同時(shí),，支付定金____________元整，即小寫____________元,。

3、乙方支付定金之日起____________個(gè)月內(nèi),，向甲方支付首付款（定金從中扣除）,，首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。

三,、甲方職責(zé)

1,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)（已交納土地出讓金）,。

2,、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

3,、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十六

甲方：___________________________合同編號(hào)：___________________

法定代表人：_____________________簽訂地址：___________________

乙方：___________________________簽訂日期：______年____月___日

法定代表人：_____________________

甲乙雙方利用各自優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定,，本著互利互惠,、平等自愿、協(xié)商一致的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，達(dá)成如下合同。

第一條合作開發(fā)項(xiàng)目

1．合作項(xiàng)目名稱為：________________,。

2．項(xiàng)目地址為：____市____路____號(hào),。

第二條合作項(xiàng)目用地性質(zhì)

1．合作開發(fā)項(xiàng)目占地____平方米，土地性質(zhì)為________,，土地使用權(quán)證號(hào)為________,。

2．該土地目前使用權(quán)人為甲方。

第三條合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)模

在本合同所述地塊上,，擬建工程為商住樓,，規(guī)劃占地____平方米，建筑總面積____平方米,。

第四條合作開發(fā)方式及投資安排

1．甲方提供建設(shè)用地,，乙方提供全部建設(shè)資金，項(xiàng)目工程完成后按本合同約定分配出售房產(chǎn)所得,，甲方分得____％,，乙方分得____％。

2．合作開發(fā)項(xiàng)目總投資預(yù)計(jì)為____萬元人民幣,，該總投資包括但不限于合作開發(fā)項(xiàng)目占地得拆遷,、安置、補(bǔ)償,、辦理項(xiàng)目報(bào)建等手續(xù),，建筑安裝總造價(jià)及各方分得房產(chǎn)相應(yīng)應(yīng)分?jǐn)偟膰?guó)有土地使用權(quán)出讓金等。總投資資金全部由乙方承擔(dān),，乙方不得以總投資資金數(shù)額的變化為由要求終止本合同,。

3．在本合同經(jīng)甲、乙雙方授權(quán)代表簽署生效后由乙方安排于下列時(shí)間付款：

（1）本合同簽訂后____日內(nèi),，乙方向甲方支付總投資的____％,，內(nèi)含定金____萬元，合計(jì)____萬元,；

（2）在合同簽訂后____日內(nèi),，乙方再向甲方支付總投資剩余的____％，合計(jì)____萬元,。

第五條保證

1．甲方保證

（1）甲方保證對(duì)用于本合同約定項(xiàng)目的土地享有合法的使用權(quán),，已依法交清取得土地使用權(quán)的所有費(fèi)用，并保證對(duì)該土地的使用權(quán)不受其他任何第三者的權(quán)益限制,；

（2）甲方是合法成立的具有開發(fā)本合同約定房地產(chǎn)項(xiàng)目資格的企業(yè)，有權(quán)對(duì)本合同約定項(xiàng)目進(jìn)行開發(fā),。

2．乙方保證

乙方保證擁有承擔(dān)合作項(xiàng)目全部投資的能力,，并保證按照本合同約定支付投資款。

第六條合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作安排

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由甲方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

1．將合作開發(fā)用地的土地使用權(quán)變更至甲乙雙方公司的名下,。

2．落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作。

3．完成合作開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃用地的拆遷,、安置及補(bǔ)償工作,。

4．負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣,、通訊報(bào)裝手續(xù),。

5．負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理，負(fù)責(zé)在項(xiàng)目正式開工建設(shè)前,，辦妥全部開工必備的報(bào)批手續(xù),，獲得開工許可證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

以上工作在甲乙雙方共同派人組成的項(xiàng)目管理辦公室（以下簡(jiǎn)稱為項(xiàng)目辦公室）成立后由項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé),，雙方必須無條件配合。

第七條合作項(xiàng)目管理

1．本合同簽訂后____日內(nèi),，甲乙雙方各自委派專人共同組成項(xiàng)目辦公室,，具體協(xié)商工程管理、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排等問題,。

2．甲方委派人員擔(dān)任項(xiàng)目辦公室經(jīng)理、財(cái)務(wù),，乙方擔(dān)任副經(jīng)理,、出納，項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)對(duì)雙方共同決定的落實(shí),。

第八條合作項(xiàng)目的建設(shè)承發(fā)包工作安排

1．合作項(xiàng)目由有資質(zhì)的第三方以包工包料的方式承包開發(fā)建設(shè),。

2．項(xiàng)目辦公室負(fù)責(zé)通過公開招標(biāo)的方式選任施工單位，并負(fù)責(zé)選任監(jiān)理,、勘察,、設(shè)計(jì)等單位。

3．合作項(xiàng)目房產(chǎn)均以甲方名義對(duì)外銷售,。

第九條雙方在項(xiàng)目開發(fā)中的權(quán)利與義務(wù)

1．乙方委托以甲方的名義與施工單位簽訂施工合同,，并以甲方名義與監(jiān)理單位、勘察,、設(shè)計(jì)等單位簽訂合同,。

2．雙方共同決定由項(xiàng)目辦公室代表雙方負(fù)責(zé)工程建設(shè)中與各方的協(xié)調(diào)工作。

第十條收益分配

1．合作房產(chǎn)的出售由項(xiàng)目辦公室代表雙方進(jìn)行,，自合作房產(chǎn)具備銷售條件并進(jìn)行銷售時(shí)以月為單位按照本合同約定的比例分配,，有關(guān)規(guī)定限制的除外。

2．分配導(dǎo)致應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)由各方自行承擔(dān),。

3．房產(chǎn)銷售所得必須進(jìn)入由雙方共同監(jiān)管的賬號(hào),，該賬號(hào)由項(xiàng)目辦公室使用，款項(xiàng)分配須經(jīng)合作雙方法定代表人共同簽名,，此后才能劃入本合同所附賬號(hào),。

4．合作一方若購(gòu)買項(xiàng)目開發(fā)房產(chǎn)，應(yīng)按照經(jīng)另一方同意的.當(dāng)月市場(chǎng)價(jià)定價(jià),，并于當(dāng)月按本合同約定的比例將應(yīng)支付給另一方的款項(xiàng)支付給另一方,。

第十一條房產(chǎn)竣工及交付

1．甲乙雙方均應(yīng)配合各方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。

2．合作開發(fā)房產(chǎn)應(yīng)于竣工后交付購(gòu)房者使用,。

第十二條違約責(zé)任

1．甲方不履行本合同約定義務(wù),，給乙方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,，導(dǎo)致合同解除的,，應(yīng)雙倍返還乙方所交定金。

2．乙方不履行本合同約定的出資義務(wù),，每日按應(yīng)交未交部分的萬分之____向甲方支付違約金,，任何一筆款項(xiàng)超過____日仍未足額支付的,，甲方還有權(quán)解除合同，并沒收乙方所交定金,。

第十三條保密

任何一方對(duì)因房地產(chǎn)合作開發(fā)而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù),，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書面同意的除外,。

第十四條補(bǔ)充與變更

本合同可根據(jù)各方意見進(jìn)行書面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同,，與合同具有相同法律效力,。

第十五條爭(zhēng)議的解決

1．本合同書適用^v^有關(guān)法律，受^v^法律管轄,。

2．本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決。如果經(jīng)協(xié)商未達(dá)成書面合同,，則任何一方當(dāng)事人均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

第十六條生效條件

1．本合同自雙方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字蓋章之日起生效。

2．本合同—式____份,，各方當(dāng)事人各執(zhí)____份,，具有相同法律效力。

甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________

授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________

住址：____________________________住址：____________________________

郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十七

（1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：

①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),。

②城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)。

③依法生效的預(yù)售（購(gòu)）房屋合同,。

④在建的房地產(chǎn)開發(fā),、建設(shè)項(xiàng)目。

（2）抵押物價(jià)值以市房產(chǎn)管埋局認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估結(jié)果為準(zhǔn),。

（3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫,。

（4）本合同以中文書寫。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的,，應(yīng)以中文為準(zhǔn),。

抵押人（下稱甲方）：_______________

法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

法定代表人：_______________________

國(guó)籍：_____________________________

法定地址：_________________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十八

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方)

身份證號(hào)碼：_____________________

地址：__________________________________________________________

根據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房地產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條合同標(biāo)的：乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)(住宅),，該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。

第二條上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)

第三條付款時(shí)間與辦法：

(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整,，作為購(gòu)房定金,。

并約定在本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

(二)甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

(三)稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

經(jīng)雙方協(xié)商,，一切交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),。

第四條交房：

第五條違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約二手房居間合同范本,，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第六條本合同主體

1、甲方是____________共______人,。

2,、乙方是____________共______人。

第七條,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

第八條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。

第九條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十條,、本房屋產(chǎn)權(quán)過戶只能是甲方和乙方之間過戶,，否則乙方將另加______萬元的費(fèi)用給甲方,，即總房款為______萬元。

第十一條,、雙方約定的其他事項(xiàng)：_________________________________________

出賣方(甲方)________________

購(gòu)買方(乙方)_________________

鑒證日期：_______年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇十九

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲,、乙雙方充分協(xié)商，并根據(jù)《^v^合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的規(guī)定，就房地產(chǎn)買賣事宜達(dá)成一致意見,，共同遵守,。

一、甲方自愿將座落于蒼溪縣杜里壩安置小區(qū)楊雷戶 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積124平方米)出售給乙方所有,。出售房屋樓層為第二層,。

二、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫)叁拾玖萬陸仟捌佰元,，￥： 元,。如五年內(nèi)甲方無房產(chǎn)證按小產(chǎn)權(quán)價(jià)格支付金額元(大寫：叁拾肆萬柒仟貳佰元整)。

三,、付款方式：乙方在20xx年11月25日前向甲方付首付房款元,，第二次付款金額元時(shí)間為20xx年12月25日，第三次付款金額元時(shí)間為20xx年12月25日,，余款于20xx年11月25日前付清,。如乙方不能在按時(shí)時(shí)間內(nèi)付清房款，則向甲方賠償經(jīng)濟(jì)損失元,。注：甲方包辦房產(chǎn)證件,，水、電,、氣、立戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),。

四,、雙方同意于20xx年11月25日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。

五,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清算,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、上述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的手續(xù)費(fèi)用及交繳的稅費(fèi)在合同簽訂之日起由甲方承擔(dān),。

七、房屋移交后,，乙方必須遵守該小區(qū)物業(yè)公司制定的物業(yè)管理規(guī)定,，服從物業(yè)管理。

八,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決，也可向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

九,、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行議定,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽字后與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十

賣方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)身份證號(hào)：

買方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)身份證號(hào)：

根據(jù)《^v^合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買合法所有的.住房,，達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：

第一條：甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置,、結(jié)構(gòu),、層次、面積,、附屬設(shè)施及承諾：甲方承諾對(duì)該房產(chǎn)擁有合法的所有權(quán),，并已經(jīng)全額支付取得該房產(chǎn)合法所有權(quán)的購(gòu)房款項(xiàng)。甲方確認(rèn)該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn),，甲方夫妻雙方均同意出售該房產(chǎn)給乙方,。

第二條：房屋及附屬設(shè)施總價(jià)格：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方所售上述房屋及附屬設(shè)施總金額為人民幣大寫：(六萬元整),。

第三條：付款方式：本合同簽訂之日后,，乙方一次性支付甲方全部金額60000:00元(大寫六萬元整)。乙方支付價(jià)款后,，甲方給乙方出具收款收條,。

第四條：甲方保證在交接時(shí)該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，包括給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條：甲乙雙方確認(rèn)該房產(chǎn)目前尚無法辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，在辦理乙方房屋產(chǎn)權(quán)登記證書時(shí),，甲方應(yīng)給予協(xié)助,。

第六條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠(chéng)實(shí)信用，認(rèn)真履行協(xié)議,。任何一方違約,，應(yīng)向守約方返還價(jià)款(或房產(chǎn))和損失并支付合同價(jià)款每日百分之一的違約金。

第七條：本合同未盡事宜,，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲(夫妻雙方)乙雙方簽字之日起生效,。第九條：本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：乙方(代理人)：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十一

甲方：________

乙方：________

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商,，同意訂立區(qū)域代理合同，條款如下：

二,、區(qū)域代理的期限為年,，即從________年________月____日起至________年________月____日止。合同期滿,，甲乙雙方愿意續(xù)約,，須在合同期滿前個(gè)月協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下,，乙方具有取得該區(qū)域代理的優(yōu)先權(quán),。

三、乙方取得區(qū)域代理權(quán),，必須履行如下承諾：

1,、乙方取得區(qū)域代理的第________年，必須完成180條月的廣告業(yè)務(wù),。第________年200條月以上,，以后每年完成條數(shù)以10%的速度遞增。

2,、設(shè)立專門機(jī)構(gòu)部門,，專職人員開展推廣銷售工作,。

四,、運(yùn)做形式與結(jié)算：乙方將廣告內(nèi)容(圖片及簡(jiǎn)介)以電子郵件形式、服務(wù)費(fèi)以電匯形式傳給甲方,，甲方收到服務(wù)費(fèi)用后上傳廣告內(nèi)容,。如需甲方開具發(fā)票,，乙方取代理范圍內(nèi)總費(fèi)用的30%，如不需甲方開具發(fā)票,，乙方取代理范圍內(nèi)總費(fèi)用的50%,，其余為匯給甲方的服務(wù)費(fèi)。

五,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、及時(shí)為乙方上傳廣告內(nèi)容。

2,、為乙方提供適當(dāng)?shù)膹V告宣傳,。

六、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十二

售房方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

購(gòu)房方(乙方)：

身份證號(hào)碼：

關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜,，雙方經(jīng)協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議如下：

一、房屋具體情況：

1,、位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)樓單元號(hào)

2,、房屋類型，建筑面積__平方米,，結(jié)構(gòu)樓層 ,，房屋走向：，房屋形狀：,，用途,。該房產(chǎn)的總占地面積：。

3,、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計(jì)房?jī)r(jià)_拾_萬_千_百_拾_元整,。

二、甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》,，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理。

《房屋所有權(quán)證》書證號(hào)：

土地證編號(hào)：

三,、房屋四界：東： 西：南： 北：

四,、付款方式：

(1)該房產(chǎn)總價(jià)格為人民幣叁拾柒萬元整，協(xié)議簽定之后,，首付拾萬元訂金,。

(2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元,。

(3)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后,，再付清剩余柒萬元。

五、甲方應(yīng)有手續(xù)證明,，所售房屋質(zhì)量過關(guān),，并非危房。

六,、甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn),、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。

七,、乙方屬于殘疾人福利事業(yè),，在購(gòu)房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào),，減免或免除房屋交易稅,、土地交易稅和其他費(fèi)用。

(1)甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi),、協(xié)議公證費(fèi),。

(2)乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)

八,、甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門,、重新安裝水表、電表的費(fèi)用,。

九,、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式,。

十,、乙方購(gòu)買甲方該項(xiàng)房產(chǎn)，所有費(fèi)用均屬于__個(gè)人出資購(gòu)買,，其所有權(quán)完全屬于__個(gè)人所有,。

十一、附件

(一)《房屋所有權(quán)證》

(二)《國(guó)有土地使用證》

(三)賣方上級(jí)主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文,。

(四)該項(xiàng)房產(chǎn)的房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告,。

(五)該項(xiàng)房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高,、形狀,、土地面積、四鄰測(cè)繪圖紙,。

十二,、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。

十三,、 本協(xié)議壹式( )份,，甲方( )份，乙方( )份，

甲方：(單位簽章) 乙方：(簽字簽章)

代表：(簽 字)

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十三

甲方:

乙方： 身份證號(hào)碼：

根據(jù)《^v^公司法》及中國(guó)其它法律,、法規(guī)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方在合作經(jīng)營(yíng)上的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同，以便共同遵守,，房地產(chǎn)合作合同范本,。

合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目名稱：臺(tái)海岸活蝦餐飲( 店)(簡(jiǎn)稱門店)

合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的內(nèi)容、范圍,、營(yíng)業(yè)地址和規(guī)模

1,、投資合作經(jīng)營(yíng)位于 省 市(縣) 路(巷) 號(hào)“臺(tái)海岸活蝦餐飲( 店)”。

2,、營(yíng)業(yè)范圍：甲方享有商標(biāo)權(quán)和專有技術(shù)的羅氏沼蝦特色餐飲店

3,、營(yíng)業(yè)規(guī)模：營(yíng)業(yè)場(chǎng)地約 平方米(詳見合同附件：房屋租賃合同)

合作期限為 年，自20 年 月 日開始至20 年 月 日止,，同合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目營(yíng)業(yè)場(chǎng)地房屋租賃合同期限(房屋租賃合同期限原則上不得少于6年),。

合作經(jīng)營(yíng)方式：

1、甲方和乙方共同投資,，其中,，乙方為現(xiàn)金投資人，投資款為100萬元人民幣,。甲方以臺(tái)海岸活蝦的商標(biāo),、商譽(yù)、配料技術(shù),、經(jīng)營(yíng)管理系統(tǒng)和經(jīng)驗(yàn)等無形資產(chǎn)以及合作項(xiàng)目投資中乙方現(xiàn)金投資不足部分的現(xiàn)金,，進(jìn)行投資。

2,、由甲方全權(quán)管理經(jīng)營(yíng)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,，乙方不參與管理，但可委派一名財(cái)務(wù)收銀人員參與項(xiàng)目管理,。

3,、利潤(rùn)分配方式為，

(1)乙方按年度(以每年度12月31日為截止日)固定分配利潤(rùn),，甲方負(fù)責(zé)向乙方支付,。計(jì)算方式以合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目獨(dú)立經(jīng)濟(jì)核算，乙方每年保底固定利潤(rùn)分配(無論合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)際盈虧狀況)為乙方現(xiàn)金實(shí)際投資總額的25%,，并以總公司的資產(chǎn)作為本合同的擔(dān)保方,。

(2)合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目當(dāng)年度稅后純利潤(rùn)高于50萬元人民幣時(shí)，則乙方按照50%的比率分取定額紅利。

(3)除乙方固定分配利潤(rùn)的其他利潤(rùn),，歸甲方所有,。合作經(jīng)營(yíng)期滿，門店的全部資產(chǎn)歸乙方所有,。

(4)年利潤(rùn)金額以甲方提供的合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的年總營(yíng)業(yè)收入及相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表為準(zhǔn),。如有疑義，乙方有權(quán)要求甲方對(duì)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)做出解釋,。

(5)不足一年的合作經(jīng)營(yíng)期,，以該年度實(shí)際合作經(jīng)營(yíng)期除以12個(gè)月計(jì)算乙方的定額分利,。

(6)乙方享有固定分利的起始日期為合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目實(shí)際開業(yè)之日的次月首日為起始日,。

(7)甲方為合作項(xiàng)目唯一管理經(jīng)營(yíng)方，無論經(jīng)營(yíng)年度實(shí)際風(fēng)險(xiǎn)和損失均需承擔(dān)向乙方支付保底固定分利的責(zé)任,。

乙方一次性投資額為人民幣100萬元,，投資款專項(xiàng)用于：

1. 門店設(shè)計(jì)費(fèi)和裝修費(fèi);

2.門店租金;

3.門店籌建費(fèi);

4.門店開業(yè)籌備費(fèi);

5.門店開業(yè)前的流動(dòng)資金;

6.門店各類經(jīng)營(yíng)所需設(shè)備;

7.門店的其他經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,。

如實(shí)際用款總額超出乙方的投資額，則超出部分由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)并出資;如實(shí)際用款總額低于乙方的投資額,，則多余部分由甲方用于門店備用金或廣告宣傳開支,。

甲方和乙方的出資方式

1.甲方許可門店使用甲方所有的商標(biāo)、配料配方等技術(shù)訣竅;委派店長(zhǎng)和其他主管職員,，并對(duì)門店員工進(jìn)行招聘和培訓(xùn),。負(fù)責(zé)門店的裝修設(shè)計(jì)審核、裝修工程監(jiān)督管理,、廣告,、營(yíng)業(yè)手續(xù)的辦理、設(shè)備設(shè)施的購(gòu)置,、以及其他采購(gòu),，管理人員的薪酬標(biāo)準(zhǔn)的制定、廣告管理以及營(yíng)銷政策等一切經(jīng)營(yíng)管理事項(xiàng),，合同范本《房地產(chǎn)合作合同范本》,。

2、乙方應(yīng)分兩次將其投資款匯入甲方指定銀行帳戶,。第一次出資應(yīng)于本合同簽定之后三日內(nèi)交付50%投資資本,，計(jì)50萬元;第二次應(yīng)于第一次資金交付后15天內(nèi)交付50%的投資資本，計(jì)50萬元,。

3.乙方未能在前條規(guī)定的期間內(nèi)履行出資義務(wù),，需根據(jù)延誤的時(shí)間和金額，按每日2‰的利率向甲方支付延誤違約金,。如超過期限壹個(gè)月仍未履行出資義務(wù),，即屬乙方違約,，甲方可單方面解除本合同，并有權(quán)按本合同第九條第一款比例處理乙方的已出資額,。

本合作項(xiàng)目的乙方投資權(quán),，在合作期限內(nèi)未經(jīng)甲方書面同意不得轉(zhuǎn)讓給第三方。

本合同一經(jīng)簽訂,，乙方在合作期內(nèi)原則上不得退出合作抽回資金,，如乙方確需退出項(xiàng)目并抽回投資金，在征得甲方書面同意后可按以下方式處理：

1.在簽定合同之日起一年內(nèi)按乙方投資總金額的70%由甲方退還;

2.在簽定合同之日起二年(含)內(nèi)按乙方投資總金額的60%由甲方退還;

3.在簽定合同之日起三年(含)內(nèi)按乙方投資總金額的50%由甲方退還;

4.在簽定合同之日起四年(含)以上不予以退還,。

乙方在收到以上退還金額之日起，停止當(dāng)年保底紅利及享受利潤(rùn)分配,本合同自然終止,，同時(shí)該合作項(xiàng)目所有權(quán)歸甲方,。

如甲方在合同期滿內(nèi)，單方提出取消合作關(guān)系,，甲方除退還乙方全部投資額,，還須按以下方式給予乙方賠償：

1.在簽定合同之日起一年內(nèi)給予乙方實(shí)際投資額的30%賠償;

2.在簽定合同之日起二年(含)給予乙方實(shí)際投資額的40%賠償;

3.在簽定合同之日起三年(含)給予乙方實(shí)際投資額50%賠償;

4.在簽訂合同之日起四年(含)，甲方不得終止合同,。

甲方按以上方式賠償之日起,，乙方不再享有當(dāng)年的紅利及利潤(rùn)分配，同時(shí)合作項(xiàng)目所有權(quán)歸甲方,。

合同期滿后,，合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的所有資產(chǎn)歸乙方所有，但乙方不得使用甲方的商標(biāo),、商名,、標(biāo)志(包括與其相似或易混淆的任何商標(biāo)、商名和標(biāo)志),，如乙方轉(zhuǎn)讓,，甲方享有優(yōu)先權(quán)。如房屋租賃合同期限延長(zhǎng),，在征得甲方認(rèn)可后,，雙方可延續(xù)合作經(jīng)營(yíng)合同。

甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行裝修或改造,。

2.負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需的一切相關(guān)證照及手續(xù),，并由甲方出面注冊(cè)公司法人或負(fù)責(zé)人。

3.人員培訓(xùn)及上崗,。

4.全權(quán)負(fù)責(zé)及管理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所涉及的相關(guān)工作,。對(duì)門店按照甲方的管理制度進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化管理。

5.全權(quán)負(fù)責(zé)及管理經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的財(cái)務(wù)支出,、收入和其他財(cái)務(wù)事項(xiàng),。

6.與項(xiàng)目場(chǎng)地出租方簽訂租賃合同,。

7.將合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的年度總營(yíng)業(yè)收入及年度相關(guān)財(cái)務(wù)報(bào)表于次年 月前交與乙方備案。

8.協(xié)助乙方尋找適合的營(yíng)業(yè)用房,。

9.對(duì)雙方有意向的營(yíng)業(yè)用房出具風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告,。

乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按時(shí)收取相關(guān)年度財(cái)務(wù)報(bào)表并查賬質(zhì)詢。

2.不參與合作經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)管理及財(cái)務(wù)管理,。

3.于年報(bào)表發(fā)放之日起五日內(nèi)收取當(dāng)年保本紅利或利潤(rùn),。

4.在經(jīng)營(yíng)合作項(xiàng)目中消費(fèi)可享受折優(yōu)惠。

5.負(fù)責(zé)在合作項(xiàng)目當(dāng)?shù)鼗虍惖貙ふ医?jīng)營(yíng)活動(dòng)場(chǎng)地,。

6.須協(xié)助甲方辦理經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所需的相關(guān)證照手續(xù),。

7.負(fù)責(zé)處理甲方在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)中與有關(guān)部門的一切協(xié)商工作。

8.有權(quán)選擇甲方推薦的任何但尚未投入裝修的經(jīng)營(yíng)用房的合作投資,。

由于地震,、臺(tái)風(fēng)、水災(zāi),、火災(zāi),、戰(zhàn)爭(zhēng)以及其他不能預(yù)見并且對(duì)其發(fā)生和后果不能避免或克服的不可抗力的事故和事件造成的損失，各方都不負(fù)賠償責(zé)任,。

甲乙雙方在履行本合同中發(fā)生的或者與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,，應(yīng)首先以友好精神力求協(xié)商解決。如爭(zhēng)議未能協(xié)商解決,，可在甲方所在地人民法院提交訴訟解決爭(zhēng)議,。在發(fā)生爭(zhēng)議期間，除有爭(zhēng)議的問題外,，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同中規(guī)定的各自應(yīng)承擔(dān)的其他義務(wù),。

本合同一式叁份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)一份,，具有同等法律效力。并由甲乙雙方簽署后生效,。

本合同以下附件為本合同不可分割的組成部分：附件一：經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所房屋租賃合同復(fù)印件;附件二：甲乙雙方有關(guān)證照或證件復(fù)印件,。

甲方(蓋章)：

乙方(蓋章)：

法定代表人簽字：

法定代表或個(gè)人簽字：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十四

甲方： 身份證號(hào)： 住址：

產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人： 身份證號(hào)： 住址：

乙方： 身份證號(hào)： 住址：

機(jī)構(gòu)備案證書號(hào)： 工商注冊(cè)號(hào)： 地址：

甲、乙雙方本著誠(chéng)信,、自愿,、公平和互利的原則，由丙方居間介紹,，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并自愿共同遵守,。

第一條甲方及產(chǎn)權(quán)共有權(quán)人同意，自愿將合法擁有的,，坐落于南昌市的房屋出售給乙方,，乙方對(duì)甲方出售的房屋已作了詳細(xì)了解,，通過丙方居間介紹已實(shí)地看房，對(duì)房屋基本信息無異議,，并愿意按協(xié)議價(jià)格購(gòu)買,。

第二條甲方為城市房屋，房產(chǎn)證編號(hào)：發(fā)證時(shí)間：年,，房屋用途屬房,，結(jié)構(gòu)：，房產(chǎn)證上載明的建筑面積：平方米,，該房屋的相關(guān)資料以產(chǎn)權(quán)登記信息為準(zhǔn),。如甲方房屋產(chǎn)權(quán)尚需完善產(chǎn)權(quán)□分割、□繼承,、□贈(zèng)與,、□離異等變更手續(xù)的，則甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)負(fù)責(zé)配合丙方辦妥產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，以使甲方對(duì)該房產(chǎn)具備合法的完全處置權(quán),。

第三條甲方保證：對(duì)該房屋擁有完全,、合法的處置權(quán)，該房屋可以上市交易并能夠?qū)a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶給乙方,，同時(shí)負(fù)責(zé)繳清該房出售前的契稅和其它相關(guān)費(fèi)用,。出賣已出租的房屋，出售方應(yīng)提前一個(gè)月解除租賃關(guān)系并如實(shí)將出租情況告知買方甲方出賣已抵押的房屋,，應(yīng)告知買方房屋抵押的事實(shí),，同時(shí)就解押有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商一致。甲方出售共有房屋應(yīng)出具已征得共有權(quán)人同意的承諾書,，如該房屋尚欠契稅,、因繼承、贈(zèng)與取得而產(chǎn)生的稅費(fèi),、面積補(bǔ)差房款等,，則由甲方補(bǔ)交。本條款另有約定的除外,。

第四條房屋附屬設(shè)施有：

第五條甲乙雙方商定房屋買賣價(jià)款 人民幣,。

第六條甲乙丙三方同意自合同簽定之日起的個(gè)工作日內(nèi)，共同到南昌市房屋登記部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)按下列第種方式付款：

1,、乙方同意按以下方式將房款付給甲方：□資金托管元□直接支付元,。

2、乙方在貸款資料齊全的情況下應(yīng)在日內(nèi)辦理銀行按揭,，乙方首付甲方 人民幣：元,，余款人民幣元,，在日內(nèi)通過銀行□商業(yè)貸款□公積金貸款，支付給甲方,。

第七條若甲乙任何一方未在約定期限內(nèi)辦理第六條的相關(guān)手續(xù),，則對(duì)方可以解除合同，并追究違約方責(zé)任,，若乙方要求房屋暫不過戶,，只要求先行辦理委托公證書則購(gòu)房款在公證當(dāng)日一次性向甲方支付，本次交易視為完成,，公證后若有變故,，由乙方自行負(fù)責(zé)。

第八條如甲方房屋系按揭房或抵押房,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商選擇□由甲方出資還清貸款□由乙方出資還清貸款,，還貸前甲乙雙方應(yīng)辦理委托公證書，公證書由丙方保管,，公證費(fèi)由□甲方支付□乙方支付,。

第九條甲方同意在收到□全部房款□首付款日內(nèi)，通知乙方正式辦理房屋交接手續(xù),，甲方應(yīng)在交接前結(jié)清該房出售前的水,、電、氣,、物管等費(fèi)用,，協(xié)商戶口遷出問題，如一時(shí)無法辦理,，則在甲方收取購(gòu)房款時(shí),，必須交納元保證金由丙方代管，在結(jié)清相關(guān)費(fèi)用和相關(guān)問題協(xié)商一致后及時(shí)退還甲方,。若委托丙方辦理上述代辦上述事項(xiàng),，則應(yīng)由甲方付給丙方代辦費(fèi)元。

第十條本合同訂立后,，視為丙方參與房屋居間交易,，并提供了相應(yīng)的居間服務(wù)，丙方可按物價(jià)部門制定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲乙雙方收取房屋買賣中介傭金,，其中：甲方應(yīng)支付傭金元,，乙方應(yīng)支付傭金元，該費(fèi)用在辦完產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的當(dāng)日支付給丙方,，如甲乙雙方同時(shí)或某一方違約造成房屋不能交易過戶時(shí),，違約方的居間傭金不予退還。

第十一條經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，本次房屋交易過戶費(fèi)用,，按揭費(fèi)用由乙方承擔(dān)房屋維修基金由方承擔(dān),或甲方承擔(dān)%,，乙方承擔(dān)%產(chǎn)權(quán)交易過戶手續(xù)由丙方代辦，□產(chǎn)權(quán)過戶,、□銀行按揭,、□公積金貸款等相關(guān)代辦費(fèi)用經(jīng)協(xié)商為元由乙方承擔(dān)此房交易時(shí)所產(chǎn)生的營(yíng)業(yè)稅由方承擔(dān)，個(gè)人所得稅由方承擔(dān)土地增值稅,、印花稅,、由方承擔(dān)。如果房屋需辦理產(chǎn)權(quán)□繼承,、□贈(zèng)與,、□離異變更、□變更,、□銀行解押手續(xù),，相關(guān)費(fèi)用經(jīng)協(xié)商，由方支付元代辦費(fèi)給丙方,。

第十二條本合同簽訂后日內(nèi),，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣元，該定金由丙方代管,，甲方的房屋所有權(quán)證及有關(guān)房屋過戶資料原件交給丙方保管,，丙方出具收件收據(jù)。定金在過戶時(shí)應(yīng)優(yōu)先支付丙方傭金后,，多余款項(xiàng)可轉(zhuǎn)為過戶費(fèi)用或按揭費(fèi)用,。如甲方違約不履行合同義務(wù),，須賠償乙方購(gòu)房定金等額的違約金,，丙方退還乙方購(gòu)房定金乙方違約不履行合同則定金為賠償甲方的違約金。丙方可向違約方收取傭金,，如果傭金沒有足額支付,，丙方則可從違約金中優(yōu)先扣除傭金元，余額元支付給守約方,。

第十三條若因產(chǎn)權(quán)問題導(dǎo)致合同無法履行,，三方均可免責(zé)，所收定金退還乙方,。其間發(fā)生的查檔,、驗(yàn)證費(fèi)由甲方承擔(dān)，不再追究甲方的違約責(zé)任,。

第十四條甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行本合同,，一方違約給對(duì)方造成損失的，由違約方承擔(dān)違約責(zé)任,，違約方有受托人或代理人則受托人或代理人承擔(dān)連帶責(zé)任,。

第十五條三方在履行合同過程中,，若發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)協(xié)商解決并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議，任何口頭承諾均視無效,，協(xié)商不成,，甲乙丙三方同意提交南昌市住房保障和房產(chǎn)管理局進(jìn)行協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)不成的申請(qǐng)南昌仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十六條本合同一式三份,，經(jīng)甲乙丙三方簽字或蓋章后即發(fā)生法律效力,，甲乙丙三方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。本合同的寬限期為合同約定之日后的日，超過寬限期則可追究違約方的違約責(zé)任。一宗房產(chǎn)交易只能有一種居間合同文本,，丙方應(yīng)告知甲乙雙方依法納稅，誠(chéng)信納稅,，嚴(yán)禁簽訂“陰陽”合同,。

第十七條其它約定事項(xiàng)：

甲方： 乙方： 丙方：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十五

甲方(出租人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

甲乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方將位于 的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年_________月_________日至________年_________月_________日,，計(jì)_________個(gè)月。

二,、本房屋月租金為人民幣 _____元，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為 ,，從________年_________月_________日至________年_________月_________日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用(),，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向 人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

電話：

電話：

_________年_________月_________日

_________年_________月_________日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十六

房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同是用于房地產(chǎn)建設(shè)過程中的文書類型,。那么,，最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本的格式有哪些？最新房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同范本有哪些具體內(nèi)容,？房地產(chǎn)項(xiàng)目借款合同的約定有哪些,？

借款人：________________________

貸款人：________________________

借款人因________開發(fā)項(xiàng)目，向貸款人申請(qǐng)人民幣貸款_____萬元,，期限為______年,。根據(jù)我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)雙方當(dāng)事人平等協(xié)商,，自愿簽訂本借款合同,。

在本合同中，下列術(shù)語具有如下含義：

“銀行營(yíng)業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日,。

“信息日”指每季最后一個(gè)月的20日,。

“借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人,、受讓人,。

“貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行,，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊(duì)施帳戶監(jiān)管的銀行,。

“提款期”指借款人依據(jù)本合同第條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間,。

“還款期”指借款人依據(jù)本合同第條是還貸款的期間,，包括貸款展期的期間。

“寬限期”指允許借款人遲延履行義務(wù)而不視為違約的期間,。

“項(xiàng)目”指_______,。

“建設(shè)期”指從項(xiàng)目開工之日起至項(xiàng)目完工之日所經(jīng)歷的時(shí)間。

“經(jīng)營(yíng)期”指項(xiàng)目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限,。

“完工”指竣工報(bào)告經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，項(xiàng)目交付使用。

“擔(dān)保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函,、保證書,、抵押合同、質(zhì)押合同等,。

借款人是依法設(shè)立的,、具有法人資格的空軍部隊(duì)體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;

所建項(xiàng)目已經(jīng)取得有關(guān)批復(fù)文件,，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件,、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件、征用土地批文,、開工批復(fù)文件,、項(xiàng)目資金承諾文件等所有應(yīng)該取得的政府批準(zhǔn)文件;

向貸款人提供本項(xiàng)目下的批準(zhǔn)其借款的文件,、擔(dān)保性文件、建設(shè)工程承包合同,、原材料供應(yīng)合同,、技術(shù)咨詢合同等;

本合同項(xiàng)下______萬元的項(xiàng)目資金按期、足額到位;

向貸款人提供本項(xiàng)目的其他建設(shè)資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;

本合同項(xiàng)下借款人的債務(wù)與借款人的其他債務(wù)處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外),。

在談判,、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關(guān)資料真實(shí),、完整,、準(zhǔn)確;

目前無重大經(jīng)濟(jì)糾紛發(fā)生,。

貸款人同意向借款人提供總額為人民幣_(tái)_____萬元的貸款;

本合同項(xiàng)下的貸款只能用于_______開發(fā)項(xiàng)目建設(shè);

在貸款期限內(nèi),，借款的實(shí)際提款日和還款日以貸款人批準(zhǔn)的借據(jù)為準(zhǔn)，其他記載事項(xiàng)與本合同不一致的,，以本合同為準(zhǔn),，借據(jù)是本合同的組成部分。

本合同項(xiàng)下的貸款利息,，確定為年利息百分之______,。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率,，并且本合同項(xiàng)下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的,，則按中國(guó)人民銀行的規(guī)定作相應(yīng)的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意,。

貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計(jì)收利息,。貸款到期，利隨本清,。

首次提款前,，借款人必須向貸款人提交下列文件或辦理下列事項(xiàng)：

貸款證交由貸款人審核;

本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的有關(guān)批復(fù)文件，包括項(xiàng)目建議書批復(fù)文件,、工程可行性研究報(bào)告批復(fù)文件,、征用土地批文、開工批復(fù)文件,、項(xiàng)目資金承諾文件以及項(xiàng)目資金計(jì)劃安排等;

生效的建設(shè)承包合同;

生效的原材料供應(yīng)合同;

項(xiàng)目財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)單;

所有依法生效的擔(dān)保性文件;

首次和每次提款前,，借款人須滿足下列條件：

擔(dān)保合同合法有效;

本合同項(xiàng)下貸款所建項(xiàng)目的資本金和其他籌措資金已按規(guī)定的時(shí)間足額到位;

未發(fā)生本合同規(guī)定的違約事件;

出具按規(guī)定用途使用貸款的情況報(bào)告及有關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資料;

按本合同規(guī)定向貸款人辦理提款手續(xù);

已按第條的規(guī)定開立帳戶,。

本合同項(xiàng)下貸款的提款期,，自_____年____月____日起至_____年_____月_____日止。

本合同項(xiàng)下貸款分_____次提取;

貸款人應(yīng)在借款人辦理借款手續(xù)后______個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日內(nèi)將貸款放出;

借款人在確定的提款日或提款期內(nèi),，未辦理提款手續(xù)且未申請(qǐng)推遲提款的,，貸款人可以通知借款人在3天內(nèi)辦理有關(guān)手續(xù),，逾期仍未辦理的，貸款人有權(quán)取消未提取的貸款;

本合同項(xiàng)下貸款的還款期為______年_____月____日起至_____年____月____日止,，分次還款,，還款時(shí)間與金額如下：______

借款人用于歸還本合同項(xiàng)下貸款本息的資金，包括但不限于：______________________________________________________

借款人要求提前還款的,，應(yīng)于擬定提前還款日____________個(gè)銀行營(yíng)業(yè)日前向貸款人提交申請(qǐng),，經(jīng)與貸款人協(xié)商同意的，可以提前還款,。對(duì)于提前償還的款工面,，借款人不能重新借用。

借款人提前還款的,，應(yīng)按實(shí)際用款天數(shù)計(jì)算利息,，與本金并歸還。

為保證本合同項(xiàng)下權(quán)利,、義務(wù)的落實(shí),，借款人在此不可撤銷地委托貸款人根據(jù)銀行帳戶管理規(guī)定和本合同的約定在本合同有效期內(nèi)對(duì)借款人按第條開立的帳戶進(jìn)行監(jiān)管。

帳戶監(jiān)管包括：

監(jiān)督借款人?？顚Ｓ?，對(duì)非用于本項(xiàng)目的開支有權(quán)拒付。

監(jiān)督借款人按規(guī)定的用款順序支付款項(xiàng),。

有權(quán)以償債基金帳戶直接劃撥資金以歸還貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而取得的其他債權(quán),。

借款人應(yīng)在下述機(jī)構(gòu)開立并保持下述帳戶，直至本合同項(xiàng)下的貸款本息及貸款人依據(jù)本合同而獲得的其他債權(quán)部還清為止;

開立于_____的項(xiàng)目資金專用帳戶,，借款人從貸款人處提取的所有款項(xiàng)及項(xiàng)目資金必須存入該帳戶,，帳戶余額不得低于按規(guī)定應(yīng)當(dāng)留足的預(yù)備費(fèi)的金額;從該帳戶提取的款項(xiàng)只能轉(zhuǎn)至基本結(jié)算帳戶;

貸款人對(duì)為實(shí)施本合同約定的帳戶監(jiān)管而采取的拒付、限制支出等措施不承擔(dān)法律責(zé)任,。

為保證項(xiàng)目的按期完工和貸款的按期清償,，有關(guān)方已向貸款人提供以下?lián)＃?/p>

在項(xiàng)目建設(shè)期間內(nèi)，__________向貸款人提供資金承諾,，保證在發(fā)生工程成本超支,、不能按原計(jì)劃成本完成全部工程時(shí)，通過各種方式融資,、補(bǔ)充資金,，直至工程完工(見附件)

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十七

甲方（出賣方）：_____________________

乙方（買受方）：_____________________

丙方（中介方）：_____________________

根據(jù)《^v^合同法》、《^v^房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙、丙三方在平等,、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲、乙雙方共同委托丙方從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)事項(xiàng)達(dá)成一致意見,，特訂立如下協(xié)議：

第一條,、房屋信息描述

甲方自愿出售的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）位于_______________。該房屋用途為______,，建筑面積為_________平方米（以該房屋產(chǎn)權(quán)證標(biāo)注面積為準(zhǔn)）,。該房屋已依據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定取得產(chǎn)權(quán)證書，所有權(quán)證號(hào)為___字第______號(hào),，所有權(quán)人為_________,。乙方對(duì)該房屋已做充分了解，并愿意購(gòu)買,。

第二條,、房屋交易價(jià)格

甲、乙雙方確認(rèn)該房屋交易價(jià)格為每建筑平方米人民幣_(tái)_____元,，總價(jià)款合計(jì)為人民幣_(tái)___________元（大寫_______________元整）,。

第三條、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用

與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用按國(guó)家和_________市有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,，由甲、乙方承擔(dān),，由丙方代收代繳,。經(jīng)甲、乙雙方確認(rèn),，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件一,。

若乙方需要向銀行貸款，則乙方還應(yīng)支付保險(xiǎn)費(fèi),、評(píng)估費(fèi)和律師費(fèi),，該費(fèi)用在評(píng)估報(bào)告完成并確定后仍應(yīng)由丙方代收代繳，具體支付費(fèi)用的種類和數(shù)額見附件二,。

第四條,、委托事項(xiàng)和服務(wù)費(fèi)

甲、乙雙方共同委托丙方為其提供促成房屋買賣,、代辦房屋產(chǎn)權(quán)過戶等服務(wù),。甲、乙雙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi),。經(jīng)甲,、乙雙方確認(rèn)，具體支付的服務(wù)費(fèi)用種類和數(shù)額見附件一。

若需要從銀行貸款,，則乙方委托丙方為其提供代理銀行貸款服務(wù),。乙方應(yīng)向丙方支付相應(yīng)服務(wù)費(fèi)。經(jīng)乙方確認(rèn),，具體支付的服務(wù)費(fèi)用見附件二,。

第五條、定金支付

甲,、乙雙方已達(dá)成該房屋買賣意向,，在簽訂本合同當(dāng)日，乙方需向丙方支付相當(dāng)于房屋交易價(jià)格____________%的購(gòu)房定金,，計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫_________元整）,，甲、乙雙方同意該定金自支付于丙方時(shí)起視為定金已支付,。在支付定金同時(shí),，甲方應(yīng)將該房屋的產(chǎn)權(quán)證、身份證等相關(guān)證件的原件交付于丙方,。

第六條,、付款方式

甲、乙雙方商定以下列第種方式付款：

（一）一次性付款

1,、在丙方通知乙方立契過戶_________個(gè)工作日內(nèi),，乙方應(yīng)將該房屋交易所需款項(xiàng)（包括該房屋交易價(jià)格、與該房屋交易相關(guān)的費(fèi)用以及服務(wù)費(fèi)）共計(jì)人民幣_(tái)___________元（大寫_______________元整）交付于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；

2,、在辦理完該房屋立契過戶手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方將該房屋交易價(jià)格的______%交付于甲方,，計(jì)人民幣_(tái)________元（大寫_________元整）,；

3、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi),，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)________元整）后,，把剩余房款交付于甲方，計(jì)人民幣_(tái)______________元（大寫_______________元整）,。

（二）銀行貸款

1,、在該房屋評(píng)估報(bào)告作出后第______個(gè)工作日，乙方應(yīng)將該房屋的首付款（該房屋交易價(jià)格減去銀行實(shí)際貸款額）以及與該房屋交易相關(guān)費(fèi)用和服務(wù)費(fèi)交于丙方（此時(shí)已付定金自動(dòng)轉(zhuǎn)為房款）,；

2,、在銀行放貸手續(xù)完成后，由丙方配合甲方持相關(guān)證件,、材料辦理______%的房款,；

3,、在辦理完該房屋交付手續(xù)后______個(gè)工作日內(nèi)，丙方在扣除甲方應(yīng)付稅費(fèi)及服務(wù)費(fèi)（共計(jì)人民幣_(tái)________元整）后,，把剩余房款交付甲方,，計(jì)人民幣_(tái)_____元（大寫______元整）。

第七條,、房屋交付

（一）甲方應(yīng)在辦理完立契過戶手續(xù)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將該房屋交付給乙方,。

（二）該房屋交付當(dāng)日，甲,、乙雙方均需到場(chǎng),。待該房屋交付完畢后，甲,、乙雙方應(yīng)簽訂《物業(yè)交割單》,。

（三）該房屋交付前，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電,、煤氣、物業(yè),、供暖等費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)；該房屋交付并簽訂《物業(yè)交割單》后,，因該房屋所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用如：水,、電、煤氣,、物業(yè),、供暖等，由乙方承擔(dān),。該房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)提供上述費(fèi)用交納的單據(jù),。

（四）如該房屋原產(chǎn)權(quán)單位要求立契過戶前簽訂物業(yè),、供暖協(xié)議并提前預(yù)付物業(yè)、供暖費(fèi)用的,，乙方應(yīng)按照原產(chǎn)權(quán)單位要求辦理,。

（五）甲方交付該房屋的裝修、設(shè)備狀況應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),。

第八條,、甲、乙,、丙三方義務(wù)

（一）甲方義務(wù)

1甲方應(yīng)保證該房屋無抵押,、無查封、無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由此而引起的法律及經(jīng)濟(jì)責(zé)任由甲方自行承擔(dān),。甲方承諾對(duì)該房屋權(quán)屬證件的合法性,、真實(shí)性和有效性負(fù)全責(zé)。

2甲方應(yīng)保證該房屋交付時(shí)符合國(guó)家規(guī)定,。

3甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

（二）乙方義務(wù)

1簽訂本合同的同時(shí)交付定金,。

2提供該房屋過戶交易和銀行貸款時(shí)所需的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件,，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

3若乙方申請(qǐng)銀行按揭貸款,，需及時(shí)向丙方提供貸款所需資料,。

（三）丙方義務(wù)

1見證并監(jiān)督本合同的執(zhí)行。

2代辦該房屋過戶,、貸款的相關(guān)手續(xù),。

3代收甲、乙方支付的定金,、房款,，并按本合同第六條中約定的方式向甲方支付房款。

4甲,、乙雙方發(fā)生違約或爭(zhēng)執(zhí)等情形時(shí),，應(yīng)出面予以協(xié)商；協(xié)商無效時(shí),，應(yīng)采取中立態(tài)度,，并證明事實(shí)。

第九條,、違約責(zé)任

（一）乙方支付定金后,，若甲方悔約，不將上述房屋出售給乙方,，甲方同意按上述定金額賠償乙方,，甲方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)_________%的違約金，丙方將乙方已付定金如數(shù)退還,；若乙方違約,，不購(gòu)買該房屋，則無權(quán)要求返還已付定金,，該定金歸甲方所有,，乙方仍應(yīng)支付丙方相當(dāng)于該房屋成交價(jià)_________%的違約金。三方對(duì)此條款均無異議,。

（二）若甲方逾期交付該房屋,，則每逾期___日,，甲方均應(yīng)按該房屋價(jià)格的萬分之__向乙方交付違約金，逾期超過______個(gè)工作日,，乙方可解除本合同,，甲方將乙方已付房款退還，并按本條第（一）款中的甲方悔約條款處理,。

（三）若乙方逾期付款,，每逾期___日，乙方均應(yīng)按逾期款的萬分之___向甲方支付違約金,，逾期超過___個(gè)工作日,，甲方可解除本合同，甲方將乙方已付房款退還,，并按本條第（一）款中的乙方悔約條款處理,。

（四）在辦理立契過戶和銀行按揭貸款過程中，若因甲,、乙任何一方單方延誤而致使其他方遭受損失,，則視為延誤方違約，按本條第（二）款和第（三）款處理,。

第十條,、合同的終止與解除本協(xié)議履行期間，因不可抗力或國(guó)家政策調(diào)整,，致使本合同無法履行或雖能履行已無實(shí)際意義時(shí),，本協(xié)議自行終止，三方互不承擔(dān)責(zé)任,，甲方在本協(xié)議終止后___個(gè)工作日內(nèi)將已收房款全額退還,，丙方則應(yīng)將甲、乙雙方提交的所有證件及相關(guān)資料退還,。

第十一條,、解決爭(zhēng)議的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)協(xié)商解決,；協(xié)商不成的,，雙方同意按以下第種方式解決：

（一）提交仲裁；

（二）任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條、本合同附件作為本合同不可分割的部分,，具有同等法律效力,。

第十三條、對(duì)于未盡事宜,，甲,、乙,、丙三方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

第十四條,、本合同一式______份,，三方各持______份。

甲方：____________________________

身份證號(hào)：________________________

通信地址：________________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十八

甲方：上海xxx房地產(chǎn)有限公司

乙方：北京xx廣告有限公司

就甲方委托乙方完成座落于上海市黃浦區(qū)外灘xx號(hào)的xx項(xiàng)目（暫定推廣名）的廣告策劃,、廣告創(chuàng)意,、設(shè)計(jì)工作，房地產(chǎn)廣告策劃合同

甲,、乙雙方根據(jù)現(xiàn)行^v^法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著平等互利的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就以下條款達(dá)成一致：

第一條、服務(wù)內(nèi)容

根據(jù)本合同約定：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目準(zhǔn)備期及項(xiàng)目實(shí)操期的廣告策劃,、創(chuàng)意,、設(shè)計(jì)，建議貴司根據(jù)各期間,、各階段乙方負(fù)責(zé)的廣告策劃,、創(chuàng)意、設(shè)計(jì)工作內(nèi)容,。

1,、推廣策略擬定：

1）案名及slogan；

2）全案推廣策略建議書,；

3）階段性推廣策略建議書,；

4）公關(guān)活動(dòng)提綱及宣傳提綱。

2,、vi系統(tǒng)建設(shè)：

1）標(biāo)識(shí),、標(biāo)準(zhǔn)字、標(biāo)準(zhǔn)色,、標(biāo)準(zhǔn)組合形式及延展,、變異等設(shè)計(jì)；

2）vi延展（手袋,、名片,、信封、信紙,、傳真等）,。

3、售樓處,、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)的平面設(shè)計(jì)方案：

1）招牌,、看板,；

2）指引系統(tǒng)；

3）項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍檔,。

4,、廣告設(shè)計(jì)（含創(chuàng)意、文案,、設(shè)計(jì)）：

1）樓書,；

2）戶型單頁；

3）折頁,、dm,；

4）客戶通訊；

5）戶外廣告,；

6）報(bào)紙,、雜志等平面媒體廣告；

7）廣播（電視）廣告文字創(chuàng)意,；

房地產(chǎn)銷售簽合同篇二十九

賣方(簡(jiǎn)稱甲方)：__________

身份證號(hào)碼：____________________

買方(簡(jiǎn)稱乙方)：_______________

身份證號(hào)碼：_______________

根據(jù)《^v^民法典》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。

(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____元整),。

本合同簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為,。

第三條付款時(shí)間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度,，乙方應(yīng)在繳交稅費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方,。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___元整給甲方,，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方,。

第四條甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條稅費(fèi)分擔(dān)

甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

經(jīng)雙方協(xié)商,，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān)，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān),。

第六條違約責(zé)任

甲,、乙雙方合同簽訂后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。

若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方,。

第七條本合同主體

1,、甲方是____________共______人，委托人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________，代表人是____________,。

第八條本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____公證處公證。

第九條本合同一式___份,。

甲方產(chǎn)權(quán)人____份,，甲方委托代理人一份，乙方一份,，____市房地產(chǎn)交易中心一份,、________公證處各____份。

第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：_______________

_______年____月____日

購(gòu)買方(乙方)：_______________

_______年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇三十

甲方：

乙方：

甲方自愿將甲方所有位于老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方。現(xiàn)雙方協(xié)議如下：

一,、甲方同意將其所有的老隆鎮(zhèn)福榮街供電大樓宿舍706號(hào)房產(chǎn)及屋內(nèi)所有傢俬(沙發(fā)一套,、飯桌椅一套、床3張,、衣柜3只,、桌3張、熱水器及廚房設(shè)施若干)一同轉(zhuǎn)賣給乙方,。轉(zhuǎn)買價(jià)為人民幣貳拾壹萬玖仟元整(元),。

二、過戶費(fèi)由乙方負(fù)責(zé),，甲方同意全程無償陪同乙方辦理公證手續(xù)和過戶手續(xù),。

三、付款方式：分兩期付清,，第一期：20__年__月__日至20__年__月__日日止付拾萬元(￥元),。第二期20__年__月__日至20__年__月__日付清尾款人民幣壹拾壹萬玖仟元整(￥元)。

四,、付清房款之日,，房產(chǎn)權(quán)、房產(chǎn)證及屋內(nèi)傢俬歸乙方所有,。

五,、乙方交付甲方定金人民幣叁仟元整(￥元)，交付甲方購(gòu)房定金兩個(gè)月內(nèi),，甲方不得再次轉(zhuǎn)賣房屋,。如甲方再次轉(zhuǎn)賣須賠償乙方人民幣貳萬元整(￥__元)。

六,、如乙方到期未付清房款,，甲方有權(quán)重新處理房產(chǎn)，并扣除乙方貳萬元整(￥__元),。

此合同一式四份,，雙方兩位證人各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

20__年__月__日

20__年__月__日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

合同編號(hào)：?立房地產(chǎn)買賣合同人

出賣人（甲方）：

買受人（乙方）：

根據(jù)^v^有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本房產(chǎn)買賣合同,，以資共同遵守。

第一條?甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱房地產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給乙方,。房地產(chǎn)具體狀況如下：

（一）甲方依法簽訂的房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為__________________,；

（二）?房地產(chǎn)座落在____市__________區(qū)/鎮(zhèn)__________路_________弄新村_________支弄_______號(hào)_______室。（部位___________）房屋類型：____________,；結(jié)構(gòu)____________；

（三）?房屋建筑面積__________平方米,，該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)面積分?jǐn)偯娣e___________平方米,。

（四）?房屋平面圖和房地產(chǎn)四至房屋（附件一）；

（五）?該房屋占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國(guó)有集體所有,；國(guó)有土地使用權(quán)以出讓劃撥________方式獲得,；

（六）?房屋內(nèi)附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況（附件二）；

（七）?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的相關(guān)關(guān)系（包括抵押,、相鄰,、租賃等其他關(guān)系）見附件五。

第三條?甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí),，土地使用權(quán)按下列第_____款辦理,。

（二）?按照^v^法律、法規(guī),、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,，應(yīng)辦理可以不辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)的，應(yīng)由甲方乙方按規(guī)定辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國(guó)家,。

（三）

_______________________________________________________,。

第四條?甲、乙雙方同意,，甲方于_______年______月______日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交割,。乙方應(yīng)在收到通知之日起的______日內(nèi)對(duì)房屋及其裝飾、設(shè)備情況進(jìn)行查驗(yàn),。查驗(yàn)后雙方簽訂房屋交接書,，甲方將房屋交付（轉(zhuǎn)移占有）給乙方。

第五條?甲方承諾,，自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交割期間,，凡已納入本合同附件三的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，應(yīng)按被損壞,、或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施估價(jià)____倍價(jià)值_______元向乙方支付違約金,。

第六條?甲、乙雙方確認(rèn)，在本合同簽訂之日起的_____日內(nèi),，甲乙雙方共同委托甲方委托_______________向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

甲方承諾，在乙方或者委托他人辦理轉(zhuǎn)讓過戶時(shí),，積極給予協(xié)助,。由于甲方故意拖延或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，造成乙方損失的,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條?本合同生效后，甲乙雙方應(yīng)按國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅,、費(fèi),。

第九條?乙方未按本合同約定期限付款的，甲,、乙雙方同意按下列_______款內(nèi)容處理,。

一、每逾期一日,，乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款_____％的違約金,，合同繼續(xù)履行。

二,、甲方書面催告乙方之日起的_____日內(nèi),，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知乙方,，自收到通知之日起的_____日內(nèi)乙方未提出異議，視作乙方無異議,。甲方可以從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款____％的違約金,，余款返還給乙方，已付款不足違約金部分,，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起的______日內(nèi)向甲方支付,。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償,。

三、_______________________________________________________,。

一,、每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付已收款____％的違約金,，合同繼續(xù)履行,。

二,、乙方書面催告甲方之日起的______日內(nèi)，甲方仍未交付房地產(chǎn)的,，乙方有權(quán)單方解除合同,，并書面通知交甲方，自收到通知之日起的______日內(nèi)甲方未提出異議,，視作甲方無異議,。甲方除應(yīng)在收到書面通知之日起的______日內(nèi)向乙方返還已收款和利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，還應(yīng)按已收款的_____％向乙方支付違約金,。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失預(yù)違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

三,、_______________________________________________________。

第十一條?經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，在不違反有關(guān)法律,、法規(guī)的前提下,，訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為買賣合同不可分割的一部分,。本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的,，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。

第十二條?本合同自甲,、乙雙方簽訂____________公證處公證____________________之日起生效,。

第十三條?本合同適用^v^法律、法規(guī),。甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不能解決的,，提交__________________委員會(huì)_____依法向人民法院起訴。

第十四條?本合同一式______份,，甲,、乙雙方各持______份，________,、_________和__________市區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心各持一份,。

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

深()房預(yù)買字()第__號(hào)

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：______________電話：______________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

賣方：_______________________________

地址：_______________電話：_____________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________

開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)碼：_______________________

法定代表人：____________________________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國(guó)籍：____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國(guó)籍：____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

買方：________________國(guó)籍：____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：______________所占份額：____________

公司或機(jī)構(gòu)名稱：__________________________

地址：_______________________________

法定代表人：____________電話：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：_________________________

委托代理人：____________國(guó)籍：_____________

身份證/護(hù)照號(hào)碼：__________電話：____________

地址：_______________________________

第一條本合同依據(jù)《^v^民法典》、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，由買方,、賣方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上共同訂立,。

第二條賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂深地合字__號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及____號(hào)補(bǔ)充協(xié)議，取得位于深圳市__區(qū)__路,，宗地編號(hào)為____,，土地面積____平方米的土地使用權(quán)，土地用途為__,，土地使用期限自__年__月__日起至__年__月__日止,。

賣方經(jīng)批準(zhǔn)在上述土地上興建商品房，定名為____,，主體建筑物的性質(zhì)為____,，屬____結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)：地上__層,，地下__層,。

本房地產(chǎn)項(xiàng)目地價(jià)款已繳清，所售房地產(chǎn)未設(shè)定抵押,，也無其他權(quán)利限制,。深圳市規(guī)劃國(guó)土局已批準(zhǔn)本房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)售，《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》號(hào)為____,。

第三條買方購(gòu)買______的第__棟__座__號(hào)房,，位于__層，用途為____,，建筑面積__平方米,，其中：套內(nèi)建筑面積__平方米，分?jǐn)偣媒ㄖ娣e__平方米,。

具體分?jǐn)傢?xiàng)目和不分?jǐn)傢?xiàng)目見附表,。

具體樓層和位置見所附總平面圖、立面圖,、樓層平面圖及分戶平面圖,。

賣方出售的房地產(chǎn)所位于宗地編號(hào)為__的土地及公共設(shè)施，為該地域范圍內(nèi)房地產(chǎn)權(quán)利人共同享有(法律,、法規(guī)及土地使用權(quán)出讓合同中另有規(guī)定的除外),。

賣方承諾在本合同所售房地產(chǎn)交付買方使用時(shí)，本項(xiàng)目的土地出讓合同書及其補(bǔ)充協(xié)議中規(guī)定的公共設(shè)施,，也一并建成交付使用,，否則買方可以拒絕收樓(買賣雙方另有約定的除外)。

第四條買賣雙方約定前條所述房地產(chǎn)按下面第__種方式計(jì)算購(gòu)房款：

(一)按建筑面積計(jì)算,，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，單價(jià)為人民幣/港幣_(tái)_元/平方米,，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

(三)按套計(jì)算，總金額為人民幣/港幣_(tái)_億__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元__角__分(小寫________元),。

第五條賣方委托______________為購(gòu)房款的代收和監(jiān)管機(jī)構(gòu),，____________為本項(xiàng)目的工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)。

雙方約定：買方不直接將購(gòu)房款交給賣方,，而是按照附表規(guī)定的付款方式將購(gòu)房款匯入代收機(jī)構(gòu),，以便于監(jiān)管。

賣方在代收機(jī)構(gòu)的帳戶名稱是__________，帳號(hào)______。

第六條買方未按本合同附表規(guī)定的付款方式按期給付購(gòu)房款的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)遲延支付的違約責(zé)任：

(一)買方給付的價(jià)款達(dá)到應(yīng)付總價(jià)款50%以上的，買方應(yīng)就房?jī)r(jià)欠付額向賣方支付延期付款的違約金(違約金標(biāo)準(zhǔn)按債務(wù)履行期間人民銀行有關(guān)延期付款的滯納金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行),。

(二)買方給付的金額不足應(yīng)付價(jià)款50%的，賣方可要求買方支付欠付價(jià)款百分之__的違約金(一般不超過10%)。

(三)買方超過合同約定時(shí)間90日仍不付清應(yīng)付價(jià)款的，賣方有權(quán)單方解除合同,。賣方單方解除合同的，應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方,，并在10日內(nèi)從買方已付價(jià)款中扣除雙方約定的違約金，剩余款項(xiàng)退還給買方,。

第七條賣方須于__年__月__日前將本合同規(guī)定的房地產(chǎn)交付買方使用,，交付使用時(shí)應(yīng)取得建設(shè)主管部門規(guī)定的工程竣工驗(yàn)收證明。

賣方在房地產(chǎn)竣工驗(yàn)收合格之前交付房地產(chǎn)的,，交付行為無效,。

賣方向買方交付房地產(chǎn)時(shí)，應(yīng)發(fā)出書面通知,，并由買方簽收,。書面通知應(yīng)包括實(shí)際交付建筑面積的內(nèi)容。

買方接到書面通知后,，應(yīng)及時(shí)對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收,。如有異議，應(yīng)當(dāng)在15日內(nèi)提出,，逾期不提出,，視為同意收樓。

第八條賣方不能按約定時(shí)間交付房地產(chǎn)予買方使用的,，每延期1日,，賣方應(yīng)向買方支付買賣總價(jià)款萬分之五的違約金,。造成買方損失的，賣方除支付違約金外,，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

賣方超過約定時(shí)間90日仍不交付房地產(chǎn)的：

(一)買方有權(quán)單方解除合同。賣方接到買方解除合同的書面通知后,，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)將買方已付的一切款項(xiàng)(不計(jì)利息)退還,，并支付雙方約定的違約金。造成買方損失的,，還應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任,。

(二)買方不解除合同的，按本條第一款處理,。

第九條如遇不可抗力的特殊原因,，嚴(yán)重影響施工進(jìn)度，可能使房地產(chǎn)不能按約定時(shí)間交付使用的,，賣方應(yīng)以書面形式及時(shí)通知買方,。

第十條已預(yù)售的房地產(chǎn)在建筑工程施工過程中，不得變更公共設(shè)施的用途,、設(shè)計(jì)和項(xiàng)目名稱,。如確需變更的，賣方應(yīng)持五分之四以上購(gòu)房者同意的公證書,，向政府規(guī)劃設(shè)計(jì)主管部門申報(bào),。

第十一條賣方在住宅交付使用時(shí)，應(yīng)當(dāng)向買方提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》,。不提供的,，買方可拒絕接收。

《住宅質(zhì)量保證書》應(yīng)當(dāng)列明工程質(zhì)量監(jiān)督單位核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí),、保修范圍,、保修期和保修單位等內(nèi)容。賣方應(yīng)當(dāng)按照《住宅質(zhì)量保證書》的約定,，承擔(dān)房地產(chǎn)保修責(zé)任,。

第十二條交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際面積與本合同規(guī)定面積存在差異的，按以下方式處理：

(一)按建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以內(nèi)(含1%)的,，為允許的合理差異,，買賣雙方互相不退、不補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在1%以上(不含1%),、5%以內(nèi)(含5%)的，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%)的,，買方有權(quán)解除合同。買方要求解除合同的,，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購(gòu)房款及利息,，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5%的違約金。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在5%以上(不含5%),，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格，實(shí)行多退少補(bǔ),。

(二)按套內(nèi)建筑面積計(jì)算購(gòu)房款的：

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在以內(nèi)(含)的,，為允許的合理差異，買賣雙方互相不退,、不補(bǔ),。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在以上(不含)、3%以內(nèi)(含3%)的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ)。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)的,，買方有權(quán)解除合同,。買方要求解除合同的，賣方應(yīng)在10日內(nèi)退還買方交付的購(gòu)房款及利息,，并承擔(dān)購(gòu)房總價(jià)款5%的違約金,。

交付使用的房地產(chǎn)實(shí)際套內(nèi)建筑面積與本合同規(guī)定面積差異在3%以上(不含3%)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商不解除合同的,，按購(gòu)房時(shí)的單位價(jià)格,，實(shí)行多退少補(bǔ)。

第十三條交付使用的房地產(chǎn)的裝修部分達(dá)不到本合同附表約定的裝修標(biāo)準(zhǔn)的,，買方有權(quán)要求賣方補(bǔ)償裝修的差價(jià)款。

第十四條買方付清購(gòu)房款后,，賣方應(yīng)出具付清購(gòu)房款證明書,。

第十五條房地產(chǎn)移交后，在未由業(yè)主委員會(huì)聘請(qǐng)住宅區(qū)管理機(jī)構(gòu)之前交由________公司負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的物業(yè)管理,，物業(yè)管理費(fèi)按__元/平方米(建筑面積)計(jì)收,。業(yè)主委員會(huì)成立后，可續(xù)聘或另選聘物業(yè)管理公司,，管理費(fèi)由業(yè)主委員會(huì)與物業(yè)管理公司協(xié)商確定,。

買方所購(gòu)商品房?jī)H作____使用，買方在裝修及使用期間不得擅自改變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu),、承重結(jié)構(gòu)和用途,。對(duì)此,，賣方有權(quán)監(jiān)督、制止及向政府有關(guān)部門報(bào)告,。

第十六條賣方應(yīng)在取得工程竣工驗(yàn)收證明之日起150日內(nèi),，書面通知買方共同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。

辦理《房地產(chǎn)證》的有關(guān)稅費(fèi),，按國(guó)家,、省、市的規(guī)定由買賣雙方各自承擔(dān),。

第十七條如賣方未按前條規(guī)定通知買方,，或因賣方原因造成買方不能按法定期限領(lǐng)取《房地產(chǎn)證》的，賣方從取得《深圳市建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案證明書》之日的第210日起,，每日按買賣總價(jià)款的萬分之三支付違約金,，直至深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核發(fā)《房地產(chǎn)證》之日止。

第十八條賣方應(yīng)自本合同生效之日起7日內(nèi)將本合同向深圳市房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)作備案登記,。

如賣方未履行此項(xiàng)義務(wù),，造成買方損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第十九條賣方應(yīng)向買方提供查閱,、復(fù)印、摘抄以下文件的便利：

(一)賣方與深圳市規(guī)劃國(guó)土局簽訂的深地合字()__號(hào)《土地使用權(quán)出讓合同書》及__號(hào)補(bǔ)充協(xié)議或者《房地產(chǎn)證》;

(二)《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》,、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》及《施工許可證》;

(三)主管部門批準(zhǔn)的總平面圖,、立面圖、樓層平面圖,、分戶平面圖及房屋面積測(cè)繪報(bào)告,。

第二十條除買賣雙方另有約定外，買賣雙方的地址以本合同所確定的地址為準(zhǔn),。

本合同中的^v^通知^v^指書面通知,，送達(dá)方式采取當(dāng)事人簽收或郵寄送達(dá)的方式。

以上方式無法送達(dá)的,，方可采取公告送達(dá)的方式,。

第二十一條本合同發(fā)生糾紛時(shí)，由買賣雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，選擇下列第__種方式解決：

(一)向深圳仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(二)向中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)申請(qǐng)仲裁;

(三)依法向人民法院起訴。

第二十二條買賣雙方可約定其他條款列于附表中,，內(nèi)容包括屋頂使用權(quán),、外墻面使用權(quán)等問題，附表須經(jīng)雙方簽字、蓋章方為有效,。

除買賣雙方另有約定外,，賣方所作的售樓廣告、售樓書,、樣板房視為本合同的組成部分,，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

第二十三條本合同的附表及附圖均為合同內(nèi)容之一部分,。

第二十四條本合同連同附表及附圖,，共__頁，為一式四份,，賣方,、買方各執(zhí)一份，其他交有關(guān)部門,，均具有同等法律效力,。

第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

賣方(簽章)：買方(簽章)：

賣方代理人(簽章)：買方代理人(簽章)：

__年__月__日__年__月__日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

合同編號(hào)：________________

出售方：______________________________

買受方：______________________________

中介方：____________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和武漢市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙,、丙三方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就中介方接受甲,、乙方的委托,，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同,，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致,，訂立本合同。

第一條標(biāo)的基本情況及價(jià)款：_____________________________

第二條委托事項(xiàng)

出售方委托中介方以第一條所列條件出售該物業(yè),，買售方委托中介方以第一條所列條件購(gòu)買該物業(yè),。

第三條甲方的義務(wù)

1.買賣完成時(shí)，出賣方需負(fù)責(zé)將該物業(yè)交吉/買受方同意連同該物業(yè)現(xiàn)有的租約一起購(gòu)入該物業(yè),。

2.有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)糾紛,、債務(wù)稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等,，出賣方應(yīng)在交易完成前處理完畢，并保證交易后買受方無須負(fù)責(zé),，否則出賣方須承擔(dān)由此引起的一切損失,。

3.協(xié)助買售方辦理該物業(yè)的交易過戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。

4.中介方代出賣方所收的定金,，由出賣方收妥及簽署本合約后才能作實(shí),。如出賣方拒絕收取該定金及簽署本合約，則該筆定金在沒有任何補(bǔ)償情況下原銀交回買受方,，買受方將不得要求任何賠償,。

5.出賣方在簽署本合約或收取定金后不依合約條款將該物業(yè)售予買受方，則出賣方除須退還所有買受方已付定金外,，并須以同等數(shù)目的金額賠償給買受方,，以彌補(bǔ)買受方的損失，但買受方不可要求進(jìn)一步賠償或逼使出賣方履行此合約,。

6.保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí),，并符合國(guó)家及武漢市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無異議,。

7.按正式房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期,，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修,。

8.在房屋交付前,，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水,、電,、氣、有線電視,、電話,、物管等費(fèi)用。

9.按本合同約定,，按期支付傭金費(fèi),。

10.出賣方在簽署本合約時(shí)須出示武漢市國(guó)土房管局頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》或《商品房買賣合同》原件作為該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)憑證，如未能即時(shí)出示該有關(guān)文件,，定金則暫時(shí)存入中介方賬戶_______________________,，出賣方保證依據(jù)本合約的條文履行，并須于__________天內(nèi)出示有關(guān)文件及收取定金,，如逾期未能出示有關(guān)文件,，則被視為毀約方。

第四條乙方的義務(wù)

1.買受方須在簽署本合約時(shí)交付港幣/人民幣_(tái)_________元作為定金,。

2.買受方須在簽署正式買賣合約,，_______市房管局交易所收取交易雙方過戶文件前/銀行與買受方簽署按揭貸款合同時(shí)支付港幣/人民幣_(tái)___________元作為首期款，并須于買賣雙方簽署本合約后_____________天內(nèi)辦理上述手續(xù),。

3.買受方須在買賣交易手續(xù)完成,，房管局收取交易稅費(fèi)時(shí)付清樓價(jià)余款港幣/人民幣_(tái)________元。如買受方以銀行按揭貸款支付，則由銀行將樓價(jià)余款直接撥入出賣方銀行賬號(hào),，銀行實(shí)際貸款額與樓價(jià)余額如有差額,，則由買賣雙方多除少補(bǔ)，以現(xiàn)金結(jié)算,，并須于繳付交易稅費(fèi)時(shí)結(jié)清,。

4.該物業(yè)是以現(xiàn)狀售予買受方，而買受方曾被邀檢查或已檢查或授權(quán)代表代其檢查過該物業(yè),，故買受方不得借此拒絕交易,。

5.如買受方未能履行本合約之條款以至本合約不能順利完成，則已付之定金將由出賣方?jīng)]收,，而出賣方有權(quán)再將該物業(yè)出售給任何人,，但出賣方不可再為此而向買受方進(jìn)一步追究責(zé)任或要求賠償損失。

6.買受方須得到保證對(duì)上述物業(yè)在買賣雙方完成交易過戶手續(xù)后,，享有完整所有權(quán),，能完全支配及處理。

7.如出賣方屬《商品房買賣合同》轉(zhuǎn)售者,，則本合約中買受方受出賣方購(gòu)買該物業(yè)時(shí)與原發(fā)展商定立的買賣合約條款約束,。

8.根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng),，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用,。

第五條中介方的義務(wù)

1.中介方須協(xié)助買賣雙方辦理交易轉(zhuǎn)名過戶手續(xù)。

2.任何情況下,，若出賣方或買受方任何一方未能依本合約的條款賣出或買入該物業(yè),，則毀約的一方須即時(shí)付予中介方港幣/人民幣_(tái)_______________元作為賠償中介方之損失。

3.簽署本合約后,，如買賣雙方在未得中介方同意下協(xié)議取消本合約,，則買賣雙方將同時(shí)及分別成為本合約的毀約者，并仍須按本合同第七條的約定各自負(fù)責(zé)付予中介方應(yīng)得的傭金,。

第六條其他約定

在政府有關(guān)部門征收的交易過戶稅費(fèi)中,，買受方稅費(fèi)由____方繳付，出賣方稅費(fèi)由____方繳付,。

第七條傭金支付標(biāo)準(zhǔn)及方式

1.基于中介方已提供的服務(wù),，中介方有權(quán)在此合約內(nèi)向出賣方收取港幣/人民幣_(tái)______元及向買受方收取港幣/人民幣_(tái)______元作為傭金，該項(xiàng)傭金繳交日期不得遲于_______,。

2.中介方根據(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi),，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用。

第八條違約責(zé)任

1.三方商定,，甲,、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：

無正當(dāng)理由不履行合同的;

未能按照合同約定提供必要的文件和配合,，造成中介方無法履行合同的;

相互或與他人串通，損害中介方利益的;

未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的;

其他造成中介方無法完成委托事項(xiàng)的行為,。

2.三方商定，上述違約方,，選擇下列第______條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方,。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律,、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償,。

約定違約金為______元。

按標(biāo)的額的______%,，計(jì)人民幣_(tái)_____元,。

第九條爭(zhēng)議解決方式

三方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決,，協(xié)商,、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第______種方式解決：

1.由________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2.依法向人民法院提起訴訟,。

第十條其他約定

本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書面形式,，與本合同具有同等法律效力。

第十一條合同生效

本合同自甲,、乙雙方簽字或蓋章,，中介方蓋章后生效，本合同一式_____份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)_____份,，效力相等,。

甲方：______________

身份證號(hào)碼：_______________________

委托代理人：________

住址：______________________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買方)：

甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購(gòu)買甲方房屋,，并達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于縣路號(hào)小區(qū)號(hào)樓號(hào)，建筑面積平方米(地下室平方米),，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買,。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_(￥)元,，大寫：拾萬仟佰拾元整，乙方在20__年__月__日前分次付清,，付款方式：___,。乙方支付房款具體約定為：

三、甲方于年月日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用,。甲方在房屋正式交付乙方時(shí),，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水,、電,、煤氣、電話,、有線電視,、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、狀態(tài),、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀,、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞。乙方對(duì)該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉,，并無任何異議,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

五,、房屋過戶。甲乙雙方應(yīng)積極配合過戶手續(xù),，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

六、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金,。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

七、在合同期限內(nèi),，如因洪水,、地震、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止。

八,、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。

九、其他約定事項(xiàng)：

十,、本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效,，一式兩份,，每份共三頁，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

乙方：

身份證號(hào)：

地址：

電話：

簽約時(shí)間：_年_月_日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方(賣房人)：身份證號(hào)：

乙方(購(gòu)房人)：身份證號(hào)：

丙方(房產(chǎn)中介)：

甲乙丙三方于_年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書,，約定由乙方購(gòu)買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項(xiàng)中的6項(xiàng)作廢,，現(xiàn)變更為以下條款：

1,、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時(shí)房產(chǎn)已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實(shí),，具體地址以變更后的地址為準(zhǔn),。

2、甲方的保證義務(wù),。第一,、甲方應(yīng)保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產(chǎn)管理局”頒發(fā)的沈房權(quán)證，保證該房房產(chǎn)證將來不能被撤銷或該房產(chǎn)被變更為鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán),。第二,、甲方保證該房屋不存在任何未結(jié)清的債權(quán)債務(wù)、稅,、費(fèi)(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等),。第三,、甲方保證該房無抵押、查封等強(qiáng)制措施,。甲方需配合乙方提供各種證明材料,，否則當(dāng)乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時(shí)，乙方有權(quán)隨時(shí)提出解除合同,，甲方需在乙方提出解除和同后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失,。

3,、在甲方和該房產(chǎn)都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時(shí)，甲乙雙方到房產(chǎn)交易部門辦理更名過戶手續(xù),，甲方保證沒有兩套售房的稅,，若有甲方承擔(dān)該稅，其他交易所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內(nèi),，乙方一次性支付甲方剩余房款,，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_元整。

4,、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應(yīng)稅費(fèi)的變更手續(xù)的(包括但不限于采暖費(fèi),、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費(fèi)等)乙方必須無條件配合,，否則不配合導(dǎo)致乙方損失的,，甲方應(yīng)賠償乙方的損失。

5,、在本協(xié)議簽訂后個(gè)月內(nèi)如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的,，房屋買賣合同關(guān)系將自動(dòng)解除，甲方應(yīng)于和同解除后日內(nèi)退還收取的乙方所有費(fèi)用,，否則發(fā)生延期退費(fèi)甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_元整,。

6、丙方在甲乙交易過程中負(fù)責(zé)提供政策咨詢和相關(guān)代辦事項(xiàng),，具體中介費(fèi)的收取方式為;辦理更名過戶手續(xù)時(shí)丙方一次性從乙方收取中介費(fèi)貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因?qū)е碌姆课葙I賣合同無效,、解除的,，丙方的中介費(fèi)由甲方在合同無效、解除當(dāng)日一次性支付,。

以上協(xié)議三方自愿訂立,，認(rèn)真遵守執(zhí)行,，此協(xié)議一式3份,，甲乙丙各執(zhí)一份,。

簽約地點(diǎn)：

甲方：

乙方：

丙方：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

賣方： (簡(jiǎn)稱甲方)

買方： (簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《^v^經(jīng)濟(jì)合同法》,、《^v^城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以此共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的坐落在___________,。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣/平方米，總價(jià)：人民幣佰拾萬佰拾元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與方法

1,、甲乙雙方同意并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首款(含定金)人民幣拾剩余房款人民幣待乙方申請(qǐng)住房公積金貸款后一次性支付給甲方。

2,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣萬 拾剩余房款人民幣畢當(dāng)日付給甲方。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

第六條 違約責(zé)任：

經(jīng)雙方商定，有下列情形之一的,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

1、無正當(dāng)理由解除合同的;

2、與他人私下串通，損害甲乙雙方利益的;

3、其他或是影響甲乙雙方交易的。

第七條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可以依法向人民法院提起訴訟,。

第八條 本合同一式二份,。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份。

第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力，以上協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

甲方簽字(蓋章)：

乙方簽字(蓋章)：

地址：

地址：

電話：

電話：

簽訂時(shí)間：_________年_________月_________日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方：（房屋賣方）

身份證號(hào)碼：

乙方：（房屋買方）

身份證號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商，就甲方所有的房屋一套（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）賣給乙方,，本著平等互利、公平交易原則達(dá)成以下合同：

一、房屋情況

房屋坐落于涪陵區(qū) 路 號(hào) 棟 單元,，建筑面積 平方米。此房屋在本次房屋買賣前系甲方所有，在本次房屋買賣前此房屋所有費(fèi)用（包括房屋集資款或購(gòu)房款、所產(chǎn)生的稅費(fèi)、水電氣搭戶費(fèi),、大修基金等）由甲方承擔(dān)，或由乙方在交易款中扣除代為交納,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保,、抵押、沒有權(quán)屬糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索,。

二、本房屋價(jià)款元（大寫：元整）,。在簽訂本合同之日由乙方付款元（大寫：元整）,，余款 元（大寫：元整）在甲方本房屋房產(chǎn)證過戶給乙方二日內(nèi)付清。此次房屋買賣產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān),。付款以甲方收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑據(jù)為憑,。

三、簽訂本合同乙方第一次付款之日,，甲方應(yīng)向乙方交付本房屋的鑰匙,、甲方購(gòu)房合同、甲方交納房款憑據(jù)及相關(guān)票據(jù)資料等,。

四,、本房屋產(chǎn)權(quán)證辦理兩年后（隨國(guó)家相關(guān)政策及時(shí)調(diào)整），甲方應(yīng)在一個(gè)月內(nèi)積極配合乙方辦理本房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。如甲方有意推諉或超出一個(gè)月視為甲方違約,，乙方可提出退房，甲方應(yīng)按違約時(shí)房屋市價(jià),、裝修費(fèi)用,、家具電器和違約金 元（大寫：元整）賠償給乙方；如乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶二日（48小時(shí)內(nèi)）不能付清余款,，視為乙方違約,，甲方可收回房屋所有權(quán)另行處置，房屋裝修損失和相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、如遇國(guó)家政策調(diào)整，發(fā)生不可逆轉(zhuǎn)的情況至本房屋不能過戶到乙方名下,，乙方承擔(dān)相關(guān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不承擔(dān)責(zé)任,。

六、如在過戶前甲乙雙方當(dāng)事人發(fā)生意外,，至使其不能履行或償失履行能力,，可由其繼承人或代理人繼續(xù)執(zhí)行本合同。

七,、本合同一式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，司法公證處留存一份,，雙方簽字和司法公證處公證后生效,。

甲方：

乙方：

20__年 月 日

20__年 月 日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方：

契約人：

乙方：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方購(gòu)買甲方出售的住房事宜,，訂立本契約,，以資共同遵守。

第一條甲方同意將座落在青島市區(qū)路號(hào)幢單元戶的住房計(jì)建筑面積平方米出售給乙方,。乙方對(duì)甲方所出售的房屋已充分了解,，愿意購(gòu)買上述房屋。

第二條甲,、乙雙方同意,，上述房屋的成交價(jià)為人民幣元。本契約簽訂之日,，乙方向甲方支付人民幣元作為購(gòu)房定全,。

第三條甲、乙雙方同意,，自本契約生效之日起日內(nèi),，將上述房屋價(jià)款分次付給甲方，購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià),。具體付款日期,、金額和方式如下。

第四條甲方應(yīng)于將房屋交付給乙方,。

第五條甲,、乙雙方問意，在房屋實(shí)際交付之日前,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)交付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳付若甲方未按約定繳付所產(chǎn)生的后果由甲方負(fù)責(zé),，與乙方無關(guān)。

第六條甲方保證上述房屋權(quán)屬清楚。自本契約生效之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等,，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第七條本契約簽訂后,，乙方中途梅約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在內(nèi)將乙方的已付款返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自悔約之日起的日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房?jī)r(jià)款或甲方不能按期向乙方交付房屋,，每逾期一日,，由違約一方向?qū)Ψ街Ц顿?gòu)房?jī)r(jià)款萬分之的違約金。任何一方逾期日以上未履約的,，視為梅約,，違約方應(yīng)按本條第一款的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任，但雙方另有約定的除外,。

第八條甲,、乙雙方在辦理上述房屋賣買交易過戶手續(xù)時(shí)所需交納的稅費(fèi)，由甲乙雙方接有關(guān)規(guī)定承擔(dān),。

第九條甲,、乙雙方在履行本契約過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，可向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向該房屋所在地人民法院起訴。

第十條本契約未盡事宜由甲,、乙雙方另行在本契約的補(bǔ)充條款中加以明確,。

第十一條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，在不違背本契約上述條款原則的前提下,，就本契約未盡事宜訂立的補(bǔ)充條款，為本契約不可分割之一部分,，與本契約具有同等效力,。

第十二條本契約及補(bǔ)充條款經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效,。

第十三條本契約連同附件一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，房產(chǎn)交易管理部門一份,，均具有同等效力,。

甲方： 乙方：

身份證/法定代表人： 身份證/法定代表人：

地址： 地址：

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

合同編號(hào)：_________

出賣人：_________

住所：_________

郵編：_________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________

資格證書號(hào)碼：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

買受人：_________

國(guó)籍：_________

性別：_________

出生年月日：_________

住所(址)：_________

郵編：_________

證件名稱：_________

號(hào)碼：_________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

出賣人：______________________

買受人：______________________

1、本合同文本為示范文本,，由北京市建設(shè)委員會(huì)和北京市工商行政管理局共同制定,，適用于本市行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地上的存量房買賣。存量房,，即二手房,，是指通過辦理轉(zhuǎn)移登記取得房屋所有權(quán)證的房屋。

2,、簽訂本合同前,，出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示房屋所有權(quán)證及其他有關(guān)證書和證明文件。

3,、簽訂本合同前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀合同條款，特別是其中具有選擇性,、補(bǔ)充性,、填充性、修改性的內(nèi)容,。本合同文本中選擇內(nèi)容,、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定,。中選擇內(nèi)容,，以劃方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或雙方當(dāng)事人不作約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)在空格部位打,，以示刪除,。

4、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照自愿,、公平及誠(chéng)實(shí)信用的原則訂立合同,，任何一方不得將自己的意志強(qiáng)加給另一方。為體現(xiàn)雙方自愿的原則,，本合同文本相關(guān)條款后留有空白行,，供當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。生效后,，未被修改的文本打印或印刷文字視為雙方當(dāng)事人同意內(nèi)容,。

5、本合同文本為買賣雙方自行成交所采用的示范文本，通過設(shè)立專用賬戶的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)或交易保證機(jī)構(gòu)劃轉(zhuǎn)交易結(jié)算資金的,，所簽訂的《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》應(yīng)當(dāng)作為本合同的附件,。

6、存量房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)所涉及的主要稅費(fèi)包括但不限于：契稅,、印花稅,、土地出讓金(已購(gòu)公房有此項(xiàng))、綜合地價(jià)款(經(jīng)濟(jì)適用房有此項(xiàng)),、營(yíng)業(yè)稅及附加,、所得稅、土地增值稅等,。

7,、雙方當(dāng)事人選擇申請(qǐng)仲裁解決爭(zhēng)議的,，可以向北京仲裁委員會(huì),、中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)或注明全稱的其他仲裁委員會(huì)申請(qǐng)。

8,、雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù),，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對(duì)，以確保各份合同內(nèi)容一致,。

出賣人：___________________________________________________________

國(guó)籍：_______________

出生日期：_________年______月______日

性別：______________________

國(guó)籍：_____________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

合同各方：

甲方(賣房人)：

身份證號(hào)碼：

乙方(買房人)：

身份證號(hào)碼：

一,、甲、乙雙方依據(jù)自愿,、誠(chéng)信原則,，經(jīng)友好協(xié)商，房產(chǎn)買賣達(dá)成一致意見,，并簽訂合同如下：

甲方自愿將下列房產(chǎn)賣給乙方所有：

1,、房屋狀況：房產(chǎn)座落在潞華辦事處西街社區(qū)，南于趙全紅家相鄰,，全部使用面積為㎡,，建筑結(jié)構(gòu)為獨(dú)院一層普通民房，具體情況見潞國(guó)土資集用(2006)字第22101220010號(hào)《集體土地使用證》上的說明,。

2,、該房產(chǎn)的土地使用權(quán)取得方式為現(xiàn)金購(gòu)買。

二,、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣壹拾捌萬伍仟元整(萬元),。

1、乙方已在20_年3月7日上午一次性付給了甲方所有房款,，并由甲方寫出了收據(jù),，有中間人王積善見證。

2、甲方收到乙方所有房款后也于20_年3月7日上午將《集體土地使用證》和《潞城縣房屋契證》交給了乙方,。

三,、甲方在____年__月__日將上述房產(chǎn)交付給乙方。該房產(chǎn)及房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

四,、本合同經(jīng)雙方簽字摁手印后生效，并對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行,。

如有違約，違約方愿承擔(dān)違約責(zé)任,，并賠償損失,，支付違約費(fèi)用。

五,、由于乙方不是西街戶口,，房產(chǎn)過戶機(jī)關(guān)要求買方必須是西街戶口才能過戶，可能在一定的時(shí)間里房產(chǎn)不能及時(shí)過戶到乙方,，為了避免以后在房產(chǎn)拆遷,、翻蓋、轉(zhuǎn)讓等出現(xiàn)糾紛,，也為了能使本房產(chǎn)買賣合同更具法律效力,，乙方已經(jīng)西街居委會(huì)做了房產(chǎn)買賣證明，經(jīng)雙方在本合同書上簽字后,，該房產(chǎn)就為乙方所有,，不管以后該房產(chǎn)如何拆遷、翻蓋,、轉(zhuǎn)讓等都與甲方無關(guān),。

六、在以后該房產(chǎn)辦理有關(guān)手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)配合乙方,，并積極提供相關(guān)證明和手續(xù)。

七,、本合同一式四份,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,，另兩份由乙方保管用于辦理各種相關(guān)手續(xù),。

八、本合同書在雙方簽字后生效,。

甲方(公章)：_________

乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

_________年____月____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方：___________身份證號(hào)碼：___________

乙方：___________身份證號(hào)碼：___________

甲,、乙雙方就房地產(chǎn)買賣事宜,，經(jīng)充分友好協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將座落于的518號(hào)房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,，該房屋轉(zhuǎn)讓時(shí)所占有的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓

二、雙方議定的上述房地產(chǎn)成交總價(jià)為人民幣_(tái)_____元

三,、甲方陳述：該房產(chǎn)的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人,，該房產(chǎn)沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失,，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任

四、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付11000元定金如因甲方原因,，該房產(chǎn)未在合同簽訂以后三個(gè)月內(nèi)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方如乙方因自身原因不愿買受該房,，定金不予返還如雙方均未違約,，該定金抵做房?jī)r(jià)款

五、乙方在甲方辦理提前還貸,，房產(chǎn)解押手續(xù)時(shí)向甲方支付______元的房款,，甲方應(yīng)迅急辦理解押手續(xù),，如在合理期限內(nèi)不能辦好房產(chǎn)解押手續(xù),，導(dǎo)致本合同目的無法實(shí)現(xiàn)，乙方可向甲方提出解除合同的請(qǐng)求,，甲方接到請(qǐng)求后應(yīng)向乙方返還所有已收費(fèi)用并加算銀行借款利息

六,、房產(chǎn)解押以后，雙方應(yīng)迅急一起到房產(chǎn)局辦理過戶手續(xù),，具體由乙方承辦,，甲方協(xié)助，過戶稅費(fèi)由乙方承擔(dān)

七,、雙方在房產(chǎn)局辦完立契等手續(xù)后,，乙方即向甲方支付6萬元房款

八、產(chǎn)權(quán)過戶完,，甲方將房產(chǎn)及相關(guān)單據(jù)證照交付給乙方后,，乙方即向甲方付清最后一筆款項(xiàng)______元

九、雙方之前所簽訂的關(guān)于______元定金的《房地產(chǎn)買賣合同》自本合同生效之日起全部作廢

十,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力

十一,、本合同一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方：___________乙方：___________

聯(lián)系地址：___________聯(lián)系地址：___________

電話：___________電話：___________

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

房地產(chǎn)銷售簽合同篇

甲方：_________

乙方：_________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等,、自愿、誠(chéng)實(shí),、互惠互利的原則,，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區(qū)推廣，銷售等合作事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1.甲方授權(quán)乙方作為_________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區(qū)的授權(quán)經(jīng)銷商,。

2.甲方授權(quán)期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止,。

3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權(quán)經(jīng)銷商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳,。

4.乙方須在所授權(quán)的市場(chǎng)區(qū)域內(nèi)從事市場(chǎng)推廣及銷售活動(dòng),，不得越區(qū)從事銷售活動(dòng)。對(duì)于跨地區(qū)銷售或不按規(guī)定的零售價(jià)格銷售者,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，將給予警告;對(duì)于連續(xù)兩次違反者，取消當(dāng)年獲得獎(jiǎng)勵(lì)的資格;對(duì)情節(jié)嚴(yán)重者,，甲方有權(quán)取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權(quán)益,。

6.甲方擁有_________產(chǎn)品的價(jià)格制定權(quán)、發(fā)布權(quán)和解釋權(quán),。乙方必須按照甲方規(guī)定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷售,。

7.代理價(jià)格：

一次進(jìn)貨量不低于_________套。

一次進(jìn)貨_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下,，代理價(jià)格_________元/套;

一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套,。

8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元,。

9.結(jié)算方式：所有產(chǎn)品現(xiàn)款現(xiàn)貨，款到發(fā)貨,。

10.甲方在收到乙方貨款后,，將在_________個(gè)工作日內(nèi)將貨發(fā)出。

11.退貨：

因特殊原因,，甲方可接受乙方的退貨要求,，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內(nèi)提出，否則甲方可以拒絕;

乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達(dá)到不影響再次銷售的要求,，否則,，甲方不予退款;

甲方在收到退貨并確認(rèn)符合上述要求后退回貨款,。

12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)鐵路或公路運(yùn)輸費(fèi)用和保險(xiǎn)費(fèi);若乙方對(duì)運(yùn)輸工具有特殊要求時(shí),，超出的運(yùn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān);退貨時(shí),，運(yùn)費(fèi)及保險(xiǎn)費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏利外,，可享受甲方給予的定期考核獎(jiǎng)勵(lì),。考核及獎(jiǎng)勵(lì)政策另定,。

甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：

簽約時(shí)間：____年____月____日