隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關系，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇一

地址：__________________________________________

抵押權人(貸款人)：________________________銀行

地址：__________________________________________

根據(jù)《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》以及交通銀行有關業(yè)務辦法的規(guī)定,，抵押人和抵押權人在________年______月______日雙方簽訂的《房產(chǎn)抵押貸款合同》(以下稱貸款合同)，特簽訂本抵押協(xié)議書(以下稱協(xié)議書),。

1.釋義：

(1)期房指尚在建造中的商品房,，抵押人在給付定金或預售金后，已與房產(chǎn)商簽訂了《預購房屋合同》并經(jīng)公證機關公證,，依法取得了商品房預購權,。

(2)現(xiàn)房指已竣工的商品房，抵押人在給付定金后,，已與房產(chǎn)商簽訂了《房屋買賣契約》依法取得了商品房購買權,。

2.抵押權：

本項抵押物為抵押人向_________(房產(chǎn)商)購買的位于

___________________的建筑面積為_________平方米的_________。該房產(chǎn)建筑平方米銷售價為_________元,，共_________元,。抵押人已于_________年________月_________日與房產(chǎn)商簽訂了_________，并據(jù)此向抵押權人辦理抵押,。

3.抵押登記：

抵押人應將《預購房屋合同》的全部權益抵押給抵押權人,，并到房產(chǎn)管理局辦妥抵押登記手續(xù)。當房屋竣工交付使用,，抵押人授權房產(chǎn)商將房屋峻工書送至抵押權人,，并委托抵押權人或抵押權人指定的機構(gòu)代理向房產(chǎn)管理部門領取《房屋所有權證》，并辦妥房屋所有權抵押登記手續(xù),?！斗课菟袡嘧C》由抵押權人執(zhí)管。

4.辦理《房屋所有權證》《房屋土地使用權》所需的費用均由抵押人承擔,。

5.抵押人在此確認,，無論何種原因?qū)е碌盅喝瞬荒茴I取《房屋所有權證》和《土地使用證》，抵押權人有權提前終止合同,，并可立即向抵押人索償全部欠款,。

1.抵押人提供的抵押物系抵押人合法擁有和實際存在的。在本協(xié)議有效期內(nèi),，抵押人保證抵押物的安全和完整無缺,，并同意隨時接受抵押權人的監(jiān)督檢查。

2.抵押人保證其提供抵押物作抵押的行為合法,、有效,。

3.抵押人所提供的抵押物沒有向任何第三者抵押或轉(zhuǎn)讓，在本協(xié)議有效期內(nèi),，不擅自將抵押物出租,、出售、轉(zhuǎn)讓、贈與,、托管,、再抵押、重大改裝增補或以其它方式處置抵押物,。

4.抵押人再此確認抵押權人有如下權利：在抵押人未還清貸款合同項下全部貸款本金,、利息和有關費用之前，抵押權人有權不需獲得抵押人的同意而將本協(xié)議下抵押權人的全部權利轉(zhuǎn)讓給第三者,。

5.上述各項陳述和保證在本協(xié)議有效期內(nèi)始終真實,、有效。

1.本協(xié)議項下的抵押房產(chǎn)由抵押人使用,，抵押人對所使用的房產(chǎn)應負保護和管理的責任并按時繳付因使用該房產(chǎn)所發(fā)生的全部費用,。

2.抵押權人有權定期或不定期，對抵押房產(chǎn)檢查,，抵押人應提供一切便利,。

1.抵押人須按抵押權人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。投保金額不得抵于抵押物的總價值,，投保期應長于貸款期1-3個月,，保險單正本必須注明抵押權人為第一受益人。

2.在貸款沒有還清之前,，抵押人不得以任何理由中斷保險,，如抵押人中斷保險，抵押權人有權代為投保,，一切費用及利息均由抵押人支付,，抵押權人有權向抵押人追索。

3.如抵押物發(fā)生意外毀損,，滅失,，保險公司依法不予賠償或所賠償?shù)慕痤~不足以償還抵押人所欠抵押權人的款項時，抵押權人有權要求抵押人提供抵押權人所認可的抵押物予以補足,，否則,，抵押人須提前償還全部欠款。

抵押人還清欠抵押權人的一切款項,，方可辦理抵押注銷手續(xù),，抵押權人將執(zhí)管的有關憑證和文件退還給抵押人。

1.按照貸款合同第十一條的規(guī)定,，當?shù)盅喝税l(fā)生違約事件時,，抵押人在抵押權人發(fā)出歸還欠款的書面通知六十天后，仍不履行還款義務,，抵押權人有權對抵押物加以處置,。

2.抵押權人有權委托有關機構(gòu)進行拍賣,、出售、出租部分或全部抵押物,。出售出租所得款項用于還本付息,。如有結(jié)余，退還給抵押人,，不足清償債務時,，其不足部分應由抵押人繼續(xù)負責清償，直至全部償清為止,。

3.抵押權人有權行使上述抵押物處理方式之外的其它合法的處理方式。

1.本協(xié)議適用中華人民共和國的法律,，并按其解釋,。

2.本協(xié)議是《貸款合同》不可分割的組成部分，與《貸款合同》具有同等法律效力,。

3.本協(xié)議一式_________份,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇二

甲方：

乙方：

房產(chǎn)地址：__________________

大廈名稱：_________

樓宇座別：_________

樓數(shù)：_________

年期：_________

面積：_________（建筑）（實用）

用途：_________購入價：_________

房產(chǎn)權證書號碼：_________市人民政府房產(chǎn)所有證深房字第_________號

分期付款明細表

貸款金額：_________還期數(shù)：_________期

貸款利率：_________%或承押人按市場情況而調(diào)整之利率。以后每月_________日繳交,，如付款日不是工作日,，意即銀行開門營業(yè)之日，則該分期付款額須于付款日前一天工作日繳交,。

首期還款日期：_________年_________月_________日

在承押人未調(diào)整利率前,，每期應繳付金額（包括本金）及利息）：__________________。

抵押人已詳讀及同意遵守本合約全部條款并承認收妥該筆貸款,，以下簽章作實：_______________

承押人同意履行本合約條款,，以下簽章作實：銀行代表人簽章：________________________

公證處見證人簽章：________________________

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇三

甲方(出借人、抵押權人)：

身份證編號：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號：

抵押物財產(chǎn)共有人：

身份證編號：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，根據(jù)有關法律、法規(guī),，在自愿,、平等的基礎上，明確責任,，恪守信用,，訂立本合同，一致達成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫) 元整;(小寫) 元,。

第二條：借款期限為 ,。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進行非法活動,，否則承擔一切法律責任,。

第四條：借款利率為 每月。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求分批或一次性發(fā)放借款,。借款利息自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計算,，借款利息按實際用款金額和用款天數(shù)結(jié)算，利隨本清,。

第六條：乙方自愿用位于下面所訴房屋 套作為抵押向甲方,，并自愿承擔相應的法律責任。

第七條：抵押物詳細情況如下：坐落： ; 產(chǎn)權證號： ;產(chǎn)權人： ;產(chǎn)權類別 ;建筑面積： ; 結(jié)構(gòu)：抵押人承諾本抵押物無其他所有權利瑕疵,。

第八條：抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實現(xiàn)債權,、抵押權的費用,。

第九條：甲乙雙方應在本合同簽訂后，本合同經(jīng)公證后乙方配合甲方到房管部門辦理抵押登記手續(xù),，并將他項權利證書及抵押登記證明交于甲方保管,，如需交納房產(chǎn)稅等相關費用由乙方承擔。

第十條：抵押人在抵押物抵押期間,，如要行使抵押物的處分權和其他權利,，應按有關法律法規(guī)辦理。

第十一條：借款人如期履行合同,，付清本合同約定的本息及其他費用后,，本合同即告終止。本合同項下債權債務結(jié)清后甲方配合乙方到房管部門辦理抵押注銷登記手續(xù),，并將抵押物所有權憑證退還抵押人,。

第十二條：乙方如借款期到，未能按期歸還借款或未能按時付息,，則應承擔合同總金額20%的'違約金作為補償;借款期未到期前,，在乙方按時付息的前提下，甲方不得要求乙方提前還款,，否則應承擔合同總金額20%的違約金作為補償,。

第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應協(xié)商解決協(xié)商不成,，有權向人民法院提起訴訟,。

第十四條：補充條款：

第十五條：本合同一式 份，各方當事人各持 份,，公證處,、房管部門各一份，均具有同等效力,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日

房地產(chǎn)抵押貸款合同 房屋抵押資方合作篇四

甲方:

住所:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

乙方:

住所:

法定代表人:

聯(lián)系電話:

為建立良好的雙方合作關系,促進雙方的共同發(fā)展和長期合作,甲,、乙雙方本著平等,、自愿、互利的原則,在共同遵守中華人民共和國有關法律法規(guī)的前提下,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下協(xié)議,并承諾遵守本協(xié)議的各項條款,履行各自的義務,。

雙方一致同意建立長期友善的合作伙伴關系,。

1、各方同意秉持優(yōu)勢互補,、自愿共贏,、權責一致、共同發(fā)展的基本原則,，并同意盡量為其他方提供便利、以最大限度地誠意與其他方開展合作,。

2,、甲、乙雙方共同遵守國家法律,、法規(guī)、金融政策及金融機構(gòu)

,、監(jiān)管部門,、當?shù)卣南嚓P規(guī)章制度,、政策和規(guī)范,，合法地開展業(yè)務合作,。

1,、信息貸款服務合作

甲方與乙方共同合作，乙方向甲方推薦房地產(chǎn)抵押貸款客戶或其它符合甲方業(yè)務要求的客戶,，甲方則根據(jù)自身風控要求,，篩選乙方提供的客戶資源，并對通過風控要求的客戶提供融資服務,。

乙方向甲方提供其收集的客戶房產(chǎn)資料,、傳遞資料等本協(xié)議約定的與房產(chǎn)抵押貸款業(yè)務有關的服務,，包含并不僅限于：客戶篩選,、材料初審、復審,、抵押登記,、貸后管理等,。

2、市場拓展合作

甲,、乙雙方將利用遍布各地的分支機構(gòu)或下屬公司,、分公司，加強合作,，共同拓展市場,，在雙方協(xié)議的城市開展服務。

除本協(xié)議規(guī)定外,，未經(jīng)對方事先同意,，任何一方不得擅自使用、復制對方的企業(yè)名稱,、商標,、商號、域名,、網(wǎng)站名稱或其他任何對方擁有知識產(chǎn)權的內(nèi)容,。一方如需在其宣傳材料、名片,、網(wǎng)站建設以及其他任何方面中使用對方的名義,，須經(jīng)對方事先書面授權。

（一）尋找,、篩選,、匹配出資人。

（二）受出資人委托,，甲方對借款人進行風控信審把關,、相關資料收集、相關協(xié)議簽署指導等,；

（三）對乙方推薦的貸款客戶,，在符合甲方貸款條件的前提下，甲方提供相應的貸款支持及其它服務,，具體貸款條件,、成數(shù)、年限和額度等由甲方或甲方經(jīng)辦機構(gòu)根據(jù)自身的風控要求,，對每個借款人的具體情況審核評定,；

（四）甲方嚴格保守乙方的商業(yè)秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露乙方業(yè)務資料和客戶個人資料,。

（一）尋找,、篩選、匹配借款人,；

（二）篩選借款人,、盡職調(diào)查,、收集相關資料、協(xié)助相關協(xié)議簽署指導等,；

（三）乙方對其向甲方提供資料的真實性,、合法性和完整性負責。如因乙方提供的資料不真實,、不完整給甲方及其推薦的出借人造成損失的,，應當賠償因此給受損害方造成的損失。

（四）向借款人收取相應的服務費用,；

（五）不得超越合作協(xié)議范圍以甲方名義向客戶作出承諾,；

（六）嚴格保守甲方的商業(yè)秘密和客戶的個人資料秘密，不得泄露甲方業(yè)務資料和客戶個人資料,；

（七）乙方及其分支機構(gòu),、下屬公司嚴格遵照本協(xié)議的約定；

（八）乙方向甲方推薦的業(yè)務,，不得以甲方的名義向客戶收取費用,。

甲、乙雙方對在合作過程中通過共同開展業(yè)務活動,、授權行為或其他任何渠道,、方式獲知對方的經(jīng)營信息、客戶資料等信息均須承擔保密責任,，未經(jīng)對方書面許可，均不得向任何第三方泄露,，也不得超出本協(xié)議的合作事項使用前述信息,，否則被泄露信息一方有權要求對方賠償損失并有權單方解除合同。本協(xié)議解除,、終止后,，本保密條款仍繼續(xù)有效。

本協(xié)議在執(zhí)行過程中如需對協(xié)議內(nèi)容進行變更,，須經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更/補充協(xié)議,。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以另行協(xié)商,，以書面附件形式解決,，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

本協(xié)議在合作期限內(nèi),，雙方均不得擅自提前解除,。確因客觀原因需要解除協(xié)議時，一方應提前通知另一方,，并征得另一方的同意,。

（一）協(xié)議的終止

1,、出現(xiàn)下列情形的，甲方可單方終止本協(xié)議：

（1）乙方提供虛假的房屋產(chǎn)權文件,、抵押登記文件,、賣方收款回執(zhí)等資料的；

（2）乙方串通借款人提供虛假資料騙取出資人資金的,；

（3）乙方裁留,、挪用借款人貸款資金的；

（4）乙方及其分支機構(gòu),、下屬公司在合作過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益的行為,。

2、出現(xiàn)下列情形的,，乙方可單方終止本協(xié)議,；

甲方及其分支機構(gòu)在合作過程中出現(xiàn)違反本協(xié)議約定或損害甲方利益行為的。

1,、本合同的訂立,、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)（為本合同之目的，不包括我國香港特別行政區(qū),、澳門特別行政區(qū)及我國臺灣地區(qū)的法律法規(guī)）,。

2、本協(xié)議中的任何一條或多條內(nèi)容因違反法律或行政法規(guī)的強制性規(guī)定而無效的,，其他條款內(nèi)容仍然對各方具有約束效力,。

3、各方在協(xié)議期間發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，提交上海仲裁委員會,，適用上海仲裁委員會仲裁規(guī)則項下的簡易程序進行仲裁,。仲裁語言為中文。仲裁是終局的,，對各方均有約束力,。

本協(xié)議一式肆份，協(xié)議雙方各執(zhí)貳份,，有同等法律效力,。

本協(xié)議自甲、乙雙方蓋章之日起生效,，有效期為一年,，期限屆滿后，如雙方有意合作，經(jīng)協(xié)商后可以簽訂補充協(xié)議或者重新簽訂合同,。

甲方（公章）

乙方（公章）：

年 月 日

年 月 日