隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

檔口租賃合同篇一

乙方(承租方)：

根據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方就檔口租賃的事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,，以便共同遵守。

第一條 出租地點(diǎn),、范圍和基本情況

甲方將經(jīng)營(yíng)管理的坐落于(地址：_________________________)中和貨運(yùn)市場(chǎng)內(nèi) ,，面積 / 平方米租賃給乙方自主經(jīng)營(yíng)。

第二條 檔口租賃期限

租賃期限從 年 月 日起至 年 月 日止,。 第三條 檔口使用用途

乙方租用該檔口只能用作 用途,，不得存放有毒、有害,、易燃,、易爆、不符合衛(wèi)生規(guī)定的物品,、反動(dòng)違法宣傳品,、用品、侵犯第三方財(cái)產(chǎn)權(quán)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的物品等,。否則,，構(gòu)成乙方違約,，并由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。甲方有權(quán)提前解除合同,，收回檔口。

第四條 檔口費(fèi)用的支付標(biāo)準(zhǔn),、付款期限及繳納辦法

(一)乙方承租房屋期間,，以下費(fèi)用由乙方支付：

1.①每月租金：￥ 元(大寫：人民幣 元整，不含稅),，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，不含稅)，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，不含稅),。

②每月租金：￥ 元(大寫：人民幣 元整，含稅),，每月市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，含稅)，每月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)：￥ 元(大寫：人民幣 元整,，含稅),。

乙方須于當(dāng)月 日至 日將下月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)交付給甲方;從 年 月 日起計(jì)收租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)。其中合同第一個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)在簽定合同當(dāng)日交繳給甲方,。

2.水、電費(fèi)：甲方根據(jù)乙方實(shí)際用量及分?jǐn)傎M(fèi)用按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)收取,，并按照政府或地區(qū)水,、電部門的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行針對(duì)性的作相應(yīng)調(diào)整;乙方連續(xù)兩個(gè)月拒交水、電費(fèi),，此租賃合同自行失效,，甲方有權(quán)收回此商鋪。

(二),、乙方須于本合同簽訂之日向甲方支付履約保證金,，共計(jì)人民幣￥ 元(大寫：人民幣 元整，不含稅),。上述履約保證金作為履行本協(xié)議的保證,，保證金不計(jì)息，在本協(xié)議期滿后,，如乙方無欠費(fèi)或賠償及無違反本合同約定情況下,，由甲方一次性全額無息返還乙方。乙方如違反本合同條款,，須賠償甲方由此而造成的損失,，甲方有權(quán)在上述保證金中劃扣乙方所欠費(fèi)用及違約金或賠償,。合同履行期間，因乙方原因?qū)е侣募s保證金數(shù)額有所減少的,，乙方應(yīng)于1 個(gè)月內(nèi)予以補(bǔ)足,。

(三)、租賃期間,，乙方使用檔口所發(fā)生的一切稅,、費(fèi)及與檔口有關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第五條 經(jīng)營(yíng)管理權(quán)轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租

租賃期間,，乙方如將檔口轉(zhuǎn)租給第三方,，必須征得甲方書面同意并收取兩個(gè)月租金及市場(chǎng)綜合服務(wù)費(fèi)共計(jì)的金額作為轉(zhuǎn)讓費(fèi)，否則,，甲方有權(quán)解除合同,，收回檔口，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利與義務(wù)

一、甲方有權(quán)依照本合同向乙方收取各項(xiàng)乙方應(yīng)付甲方的費(fèi)用,。

二,、甲方對(duì)乙方租賃該檔口過程中的安全、防火,、治安,、經(jīng)營(yíng)范圍等事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督，有權(quán)制止乙方在甲方場(chǎng)所內(nèi)裝卸,、存放,、運(yùn)輸或以其他方法處置危險(xiǎn)物品，并有權(quán)要求乙方限期整改,，如乙方不按要求整改,，甲方有權(quán)解除本合同，收回檔口,，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約,、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

三,、甲方有權(quán)對(duì)檔口進(jìn)行綜合管理，監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)與管理,。由于乙方原因?qū)е录追降墓ぷ魇艿礁蓴_或給甲方造成損害的,，甲方有權(quán)追究乙方的損害賠償責(zé)任;嚴(yán)重干擾甲方工作或給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口,，履約保證金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

四,、甲方應(yīng)按本合同約定期限向乙方提供檔口。如政府行為調(diào)整乙方所租用檔口的用途,、位置或甲方因資源整合的需要調(diào)整乙方所租檔口的用途,、位置，乙方須無條件服從調(diào)整,，否則視為乙方違約,，合同終止，履約保證金不予返還,。

第七條 乙方的權(quán)利與義務(wù)

一,、乙方應(yīng)依法自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧,，負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)中的貨物保管,。自行辦理合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，服從甲方的管理制度,，接受甲方監(jiān)督及甲方上級(jí)部門或政府有關(guān)部門的檢查,，并獨(dú)自承擔(dān)一切法律責(zé)任。

乙方保證在簽訂本合同之日起 30 日內(nèi)自行依法申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證,、資質(zhì)證等，并將有關(guān)證照復(fù)印件提供給甲方登記備案,。乙方保證在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需的許可證,、資質(zhì)證之前，不得利用承租檔口從事任何經(jīng)營(yíng)性活動(dòng),，否則甲方有權(quán)解除合同，乙方無條件退出承租檔口,，按原狀恢復(fù)移交給甲方,，并向甲方支付移交前的租金、綜合服務(wù)費(fèi)及其它有關(guān)費(fèi)用等,。乙方負(fù)責(zé)辦理上述證照的相關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用。

二,、乙方應(yīng)按合同約定的期限交付租金,、綜合服務(wù)費(fèi)、履約保證金及其他費(fèi)用,，依法繳納經(jīng)營(yíng)中產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi),，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任,。

三、乙方應(yīng)按雙方約定合法使用檔口,，禁止存放及保管有毒,、有害、易燃,、易爆,、不符合衛(wèi)生規(guī)定及假冒、偽劣商品等,。乙方違反上述約定的,，甲方有權(quán)解除合同，收回檔口,，履約保定金不予返還,，并由乙方承擔(dān)違約、損害賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任,。

四,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得私自設(shè)立廣告牌及標(biāo)語等,，否則除自行拆除外,，還應(yīng)承擔(dān)違約及相關(guān)的法律責(zé)任。

五,、檔口內(nèi)嚴(yán)禁使用明火,、設(shè)置熱水器、住宿,、洗浴,、私拉電線、不得超負(fù)荷,、超功率使用電器等設(shè)備,。乙方自行保管好檔口內(nèi)存放的貨物，并購(gòu)買相關(guān)的保險(xiǎn),。自行做好防盜,、防火等安全工作，并承擔(dān)所有責(zé)任,。做好檔口內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生,。否則，造成安全事故或甲方,、乙方,、第三方財(cái)產(chǎn)、人員傷亡、經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方承擔(dān)違約,、賠償責(zé)任和相關(guān)的法律責(zé)任，履約保證金不予返還,。

六,、租賃期間，如乙方確因特殊情況要退回檔口,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,，履約保證金不予返還。

七,、租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)檔口水 、電線路及其它設(shè)施,、設(shè)備的日常維修和維護(hù)(主體結(jié)構(gòu)自然損壞除外)：負(fù)責(zé)承租檔口內(nèi)消防器材的保養(yǎng),、更新，并承擔(dān)所需一切費(fèi)用,。同時(shí)不得擅自改變檔口的主體結(jié)構(gòu)及用途,，否則，甲方有權(quán)提前解除合同,，收回檔口,，履約保證金不予返還。因乙方原因造成檔口和設(shè)施毀損的,，應(yīng)按甲方要求自費(fèi)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失,。

八、乙方不得利用該檔口進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng),，或存放進(jìn)行違法、犯罪活動(dòng)的工具,、用品及其他影響公共安全的物品等,，否則由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此而造成的甲方及第三方的所有損失，同時(shí)甲方有權(quán)解除本合同,，收回檔口,，履約保證金不予返還，乙方應(yīng)承擔(dān)違約損害賠償責(zé)任及相關(guān)的法律責(zé)任,。

九、在本合同期滿后,，如該場(chǎng)地繼續(xù)出租,，甲乙雙方均有繼續(xù)合作的意向，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),。如續(xù)約,，乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月與甲方簽訂新的租賃合同,，否則視為乙方主動(dòng)放棄承租權(quán)。

十,、租賃期間,，乙方負(fù)責(zé)檔口的日常管理及維修、一切安全,、防火防盜綜合,、計(jì)生、環(huán)保及清潔衛(wèi)生工作由乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用;除不可抗拒的因素外,，檔口內(nèi)發(fā)生的安全,、失火、失竊和其它事故所導(dǎo)致甲方或第三方損失,，由乙方直接負(fù)責(zé)對(duì)受損害方進(jìn)行賠償,。

第八條 房屋裝修和設(shè)施設(shè)備

一、甲方按合同提供房屋及簡(jiǎn)單附屬設(shè)施設(shè)備給乙方使用,，包括1500w電線路到位,、一只10a電表及6分水管和一只水表到位、水泥地面,、留排水,、排污口。

二,、在合同簽訂之日起乙方必須書面向甲方申請(qǐng)裝修及安裝公司招牌,，乙方裝修及廣告牌須在符合安全、消防,、防火,、工程裝修、裝飾,、施工等有關(guān)規(guī)定及取得相關(guān)證照,，并征得甲方書面同意后方可施工，施工過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用和責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，所有工程在30個(gè)工作日內(nèi)完成,。商戶必須按公司要求制做燈箱招牌，且將燈箱開關(guān)將在室外,，并在每天晚上19點(diǎn)鐘至次日零晨?jī)牲c(diǎn)鐘將燈箱燈打開,，否則，按合同違約處理,。合同期滿后,，所有改建物及其附屬設(shè)施等固定裝修物均不得拆除，無償歸甲方所有。

三,、乙方不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備,，如需改變房屋的建筑結(jié)構(gòu)、立面,、間隔,、裝修、水電,、房屋附屬設(shè)施設(shè)備的位置,、或增設(shè)有關(guān)設(shè)施設(shè)備的，需征得甲方書面同意,，并符合政府有關(guān)部門的要求,，有關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并簽定有關(guān)改建協(xié)議，支付有關(guān)改建保證金,，合同期滿后,，乙方必須按原狀恢復(fù)移交回甲方。否則,，由乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,，履約保證金不予以返還。

第九條 合同的解除或終止

一,、乙方有下列情形之一的,，甲方可解除本合同并收回檔口，履約保證金不予返還,，造成甲方損失的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償：

1.擅自將檔口轉(zhuǎn)讓、買賣,、抵押,、質(zhì)押或以其他方式進(jìn)行處理的;

2.擅自拆改檔口的建筑結(jié)構(gòu)或改變、參合檔口用途;

3.拖欠租金,、綜合服務(wù)費(fèi)或其他應(yīng)繳費(fèi)用累計(jì)達(dá)30日;

4.乙方連續(xù)三天或一個(gè)月內(nèi)市場(chǎng)統(tǒng)計(jì)超過五天未開門經(jīng)營(yíng)的,，按違約處理，履約保證金不予返還;

5.利用檔口進(jìn)行違法,、犯罪活動(dòng);

6.故意損壞檔口;

7. 發(fā)生安全生產(chǎn)事故或其他事故,，造成人員傷、亡或財(cái)產(chǎn)損失的;

8. 沒按規(guī)定設(shè)立廣告招牌;

9.不服從或干擾甲方對(duì)檔口的管理;

10.在簽訂本合同之日起30日內(nèi)未依法辦理申領(lǐng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法律,、法規(guī)規(guī)定的其他許可證,、資質(zhì)證或在未領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照和所需許可證、資質(zhì)證前利用房屋從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的,。

二,、出現(xiàn)下列情形時(shí),，合同終止，任何一方無須向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任,。

1.發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

2.因政府征地、拆遷,、建設(shè),、規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致合同不能繼續(xù)履行的;

3.因政府有關(guān)部門的行政指令、通知,、決定或甲方上級(jí)單位等原因?qū)е潞贤荒芾^續(xù)履行的,。

三、合同解除或終止時(shí)財(cái)產(chǎn)的處理：

合同解除或終止,，檔口的裝修,、增設(shè)的設(shè)施設(shè)備歸甲方所有，檔口內(nèi)屬于乙方的可移動(dòng)物品由乙方自行處理;凡屬于檔口原有財(cái)產(chǎn)或甲方的物品,、設(shè)施設(shè)備乙方不得破壞或占有,。

第十條 檔口交還

一、合同解除或終止,，乙方應(yīng)于解除或終止之日無條件遷出,，乙方承租期內(nèi)對(duì)檔口的裝修歸甲方所有，交還檔口給甲方,，并一次性結(jié)清應(yīng)交的各項(xiàng)費(fèi)用及清理完畢乙方各項(xiàng)債權(quán)債務(wù),。乙方向甲方交回檔口時(shí)，應(yīng)確保檔口具有良好的安全,、衛(wèi)生和可繼續(xù)使用狀態(tài),。否則，按未交還處理,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

二,、合同解除或終止,，如乙方不按本條第一款規(guī)定的期限遷出，交還檔口給甲方,，則視為乙方放棄檔口內(nèi)乙方自有物品的所有權(quán),，乙方在此確認(rèn)并同意，甲方有權(quán)自行清空檔口的所有物品,，收回檔口,，由此造成的一切損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，履約保證金不予返還,。 同時(shí),，乙方放棄有關(guān)追索甲方或要求賠嘗的權(quán)利,。

第十一條 違約責(zé)任

一、乙方不按時(shí)交付租金及其他費(fèi)用,，除須補(bǔ)交外,，每逾期壹天，還需按欠交金額每日3% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付滯納金,，同時(shí)甲方有權(quán)對(duì)本合同乙方所租賃檔口做停水,、停電處理，直至乙方將上述費(fèi)用繳齊為止,。

二,、乙方在合同解除或終止時(shí)不交還、不按時(shí)交還檔口的,，自合同解除或終止之日起,，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同總金額每日 5% 的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交付賠償金,，同時(shí),，乙方還需按合同租金、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)交超期租金,、綜合服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,，直至將檔口交還給甲方為止。

三,、除上述違約行為外,，雙方任何一方未按約履行合同的，除須向守約方支付人民幣 / 元作為違約金外,，還應(yīng)向守約方及受損害的第三方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、凡因乙方違反約定致使甲方提前解除合同的,，乙方向甲方所支付的全部費(fèi)用甲方均不予返還,，并賠償甲方由此造成的損失。

第十二條 其他

一,、本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

二,、因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，可依法向合同履行地人民法院起訴。

三,、本合同一式貳份,，雙方各執(zhí)壹份,。本合同自甲乙雙方代表簽字并加蓋單位公章之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口租賃合同篇二

出租方(甲方)： 身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)： 身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起年月日;

2.檔口租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按月支付,，另付押金元，租房終止,，甲方雞蛋無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;

4.租賃期內(nèi)的水,、電、煤氣,、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可

4.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

五,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙主各執(zhí)一份,，簽字后即行生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口租賃合同篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙以方自愿協(xié)商，現(xiàn)就家家樂佰匯小吃城鋪位租賃事宜達(dá)成如下意見：

一,、乙方租賃鋪位編號(hào)： 號(hào)鋪,，經(jīng)營(yíng)品種

二、租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日,。

三,、租金及支付方式：

四、雙方權(quán)利義務(wù)：

1,、乙方未經(jīng)甲方書面同意,，不得轉(zhuǎn)讓承租鋪位，不得私自經(jīng)營(yíng)約定以外的品種,。乙方需要中途退租的合同期內(nèi)不退租,，期滿后需提前一個(gè)月書面申請(qǐng)通知甲方，并經(jīng)甲方同意辦理清相關(guān)手續(xù)后,，方可退租,。

2、乙方檔口內(nèi)水電費(fèi)自理,，應(yīng)及時(shí)繳納;公共部分水電費(fèi),，按月所有鋪位均攤。

3,、乙方應(yīng)保證承租鋪位內(nèi)整齊,、干凈、衛(wèi)生,，保證食品用料安全,，確保所售食品安全，不含法律禁止的添加劑,，不會(huì)對(duì)客人身體造成損害,。如發(fā)生食品安全事故，乙方承擔(dān)全部事故責(zé)任,，與甲方無關(guān),。

4,、甲方把水電接各鋪位現(xiàn)場(chǎng)，確保大廳公共區(qū)域衛(wèi)生,，維護(hù)公共區(qū)域環(huán)境,。

5、乙方應(yīng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，如有違規(guī),，經(jīng)甲方指正，應(yīng)及時(shí)整改,。

6,、乙方所有人員，必須身著甲方統(tǒng)一服裝,，維護(hù)甲方良好形象,。

7、乙方不得損壞承租鋪位,，及公共設(shè)施，如有損壞務(wù)必及時(shí)報(bào)告甲方并予以全額賠償,。

8,、甲方同意辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照及衛(wèi)生許可證。

9,、每個(gè)檔口主營(yíng)一個(gè)預(yù)定品種,，甲方確保不進(jìn)行重復(fù)招商。乙方附帶其他品種,，需征得甲方同意,，嚴(yán)禁私自添加和減少品項(xiàng)。

10,、合同期滿,，乙方續(xù)租的，應(yīng)提前一個(gè)月續(xù)簽租賃合同,，在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先續(xù)約權(quán);甲方不再出租的,，也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

五,、違約責(zé)任：

1,、合同期內(nèi)乙方中途退租的，須(在同等租金下)找到下家后方可進(jìn)行,，剩余租金退還(三個(gè)月內(nèi)的不退租),，但保證金不予退還。給甲方造成損害的,，從保證金中扣除,。

2,、甲方原因，造成乙方無法正常經(jīng)營(yíng)的,，賠償乙方經(jīng)營(yíng)損失,。

3、乙方胡亂添加和刪減經(jīng)營(yíng)品項(xiàng)的,，經(jīng)三次警告不改的,，甲方有權(quán)責(zé)令其停業(yè)整頓，或解除合同并扣除20xx元保證金,。

4,、乙方拖欠甲方費(fèi)用超十日的，甲方可解除合同扣除金額保證金,。

5,、雙方之外第三方原因，造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

六、本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力，自共同簽字后生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

檔口租賃合同篇四

合同編號(hào)：

甲方：

甲方(委托代理人)

乙方：

甲乙雙方本著自愿,、公平、公正,、公開,、互惠、互利的原則,，就攤位租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,，甲乙雙方共同遵守。

第一條 租賃經(jīng)營(yíng)條件

1,、甲方同意將位于東勝鐵西客運(yùn)總站西出口二樓香都美食城 號(hào)檔口租賃給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)餐飲,。

2、乙方同意在甲方規(guī)定的范圍內(nèi)依法從事餐飲制作銷售及從合法渠道采購(gòu)加工制作的物料,。

經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：

經(jīng)營(yíng)品牌：

第二條 租賃期限及經(jīng)營(yíng)管理方式：

1,、租賃期為 年;自 年 月 日至 年 月 日止，乙方必須嚴(yán)格遵守甲方指定的上貨路線及時(shí)間規(guī)定,。

2,、管理方式：

(1)甲方對(duì)美食城進(jìn)行統(tǒng)一管理，配備經(jīng)理、財(cái)務(wù),、收銀,、保安、保潔,、大堂管理及服務(wù)人員,、洗碗工、公用設(shè)施設(shè)備管理維護(hù)人員,，為各商戶及美食城進(jìn)行管理和服務(wù),。檔口內(nèi)的工作人員由乙方配備，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,，檔口內(nèi)的衛(wèi)生由乙方自行清理,。

(2)營(yíng)業(yè)時(shí)間：甲方根據(jù)實(shí)際情況確定日常營(yíng)業(yè)時(shí)間，乙方必須嚴(yán)格遵守,。

(3)甲方對(duì)美食廣場(chǎng)進(jìn)行上下水改造,，通風(fēng)排煙改造、廚房裝修,、步梯及通道改造,、安裝收銀系統(tǒng)、提供公共就餐區(qū)桌椅餐具等一系列配套設(shè)施,、設(shè)備,。

(4)甲方對(duì)乙方的銷售進(jìn)行統(tǒng)一收銀，全部刷卡銷售,。

(5)乙方經(jīng)營(yíng)的全部菜品價(jià)格不得高于周邊(萬正東興、宏源一品,、維多利亞)等周邊美食廣場(chǎng)價(jià)格,，需要調(diào)整價(jià)格和增加菜品時(shí)，需提出書面申請(qǐng),，甲方批準(zhǔn)后方可調(diào)整,。

(6)每半月結(jié)算一次銷售款。

(7)甲方對(duì)乙方下達(dá)銷售任務(wù),，乙方預(yù)計(jì)月銷售30000元,，平均日銷售約為1000元;如乙方連續(xù)四個(gè)月未達(dá)到銷售任務(wù)，甲方有權(quán)收回租賃物,，甲方收取乙方的進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi)并扣除實(shí)際租賃時(shí)間應(yīng)交的.各類費(fèi)用,，余款在四個(gè)月內(nèi)按55%退給乙方，45%為乙方違約金,，甲方扣回,。

(8)租賃位置的確定，甲方考慮美食城整體平衡及餐飲種類搭配等各種因素，統(tǒng)一確定各類品種的位置,，乙方必須服從;如在經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)現(xiàn)原方案不合理,，甲方可提前30天通知乙方進(jìn)行位置調(diào)換，或者清理出場(chǎng),，乙方應(yīng)無條件予以執(zhí)行,。

(9)經(jīng)營(yíng)期間乙方不允許收取現(xiàn)金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)扣除所交全額保證金,，并直接清理出場(chǎng),。

(10)乙方需要積極主動(dòng)配合甲方做好定期的促銷活動(dòng)。

(11)合同期內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)租該租賃物,。

(12)如乙方單方面提前終止合同,，可提前60天向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方同意后,，辦理相關(guān)手續(xù),。否則，甲方所收的一切費(fèi)用不予退還,，包括進(jìn)場(chǎng)管理費(fèi),，保證金等。

(13)合同期滿,，雙方如有意續(xù)約,，須于期滿前60天協(xié)商續(xù)簽，否則視為棄約,。

第三條 相關(guān)費(fèi)用

1,、乙方簽訂該合同時(shí)須繳納餐飲、食品質(zhì)量保證金,、服務(wù)質(zhì)量保證金,、設(shè)備、設(shè)施保證金合計(jì)：10000元,，合同終止后三十五天內(nèi),，如無損壞及其它違約責(zé)任，質(zhì)保金如數(shù)退還(不計(jì)利息)乙方憑甲方開具的質(zhì)保金單據(jù)辦理退還手續(xù),。

2,、明檔每年房屋租金： 50000元，注：(甲方給予免租)

3,、明檔每年需要交納15000元運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用,，簽訂該合同時(shí)一次性繳納15000元，合同簽訂前10內(nèi)交清剩余管理服務(wù)費(fèi)用15000元,。(費(fèi)用包括：管理費(fèi),、服務(wù)人員工資、公共區(qū)域的照明、用水,、空調(diào),、保潔、保安,、消防,、物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi),、公共設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)費(fèi)等)檔口內(nèi)維修自行負(fù)責(zé),。

4、甲方從乙方銷售額中提取8%到10%作為甲方前期的工程改造,，設(shè)施,、設(shè)備投入、折舊費(fèi)用,。

5,、乙方工作人員胸卡費(fèi)、工服費(fèi),、體檢等全部費(fèi)用由乙方自理,。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)區(qū)域內(nèi)檔口二次用水電,、燃?xì)?、排污、排煙,，廣告等系統(tǒng)的費(fèi)用自理,。

第四條 結(jié)算：

1、香都美食城實(shí)行統(tǒng)一收款,，甲方每月01日到5日和15日到20日向乙方結(jié)算銷售貨款(遇節(jié)假日,，政府等重大變革方可順延。)

2,、乙方銷售額以甲方收銀記錄為依據(jù)，結(jié)算時(shí),，甲方按銷售標(biāo)準(zhǔn)提取8%到10%扣率收益后,，向乙方發(fā)出《結(jié)算對(duì)帳通知》乙方確認(rèn)后，開具收款收據(jù),，送交甲方,。具體扣率標(biāo)準(zhǔn)如下：

扣率標(biāo)準(zhǔn)：日營(yíng)業(yè)額1500元內(nèi)含1500元提取總營(yíng)業(yè)額10%

日營(yíng)業(yè)額1500元外20__元內(nèi)含20__元提取總營(yíng)業(yè)額9%

日營(yíng)業(yè)額20__元外提取總營(yíng)業(yè)額8%

3、乙方須自行繳納政府各部門應(yīng)交的稅費(fèi),。甲方原則上不予代扣,、代繳(除政府硬性規(guī)定外)

4、乙方同意香都美食城全面負(fù)責(zé)收銀工作。

第五條 許可證 ：

許可證指乙方在甲方場(chǎng)地內(nèi)經(jīng)營(yíng)期間,，所經(jīng)營(yíng)的商品及工作人員,，需辦理經(jīng)營(yíng)許可證(照)

營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，均由乙方自行解決,。乙方作為經(jīng)營(yíng)法人，獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的工商,、稅務(wù),、衛(wèi)生、質(zhì)量,、技術(shù)及安全經(jīng)營(yíng)等相關(guān)法律責(zé)任,。

第六條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

1、甲方負(fù)責(zé)提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地及基本的配套設(shè)施,，負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的物業(yè)管理及公共設(shè)施的安裝和維修,。

2、甲方要保證水,、電,、燃?xì)獾膩碓垂┙o及戶外主體排污渠道的暢通(政府行為除外)

3、甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一制作香都美食城公共區(qū)域的廣告宣傳及美工制作,，協(xié)助乙方做好經(jīng)營(yíng)過程中的促銷活動(dòng)及門頭和菜品展示牌,。

4、甲方對(duì)乙方在香都美食城經(jīng)營(yíng)餐飲種類,、食品質(zhì)量,、數(shù)量、商標(biāo),、價(jià)格,、有監(jiān)督管理責(zé)任，如出現(xiàn)違法違規(guī)行為,，有權(quán)做出調(diào)整,、停銷和撤場(chǎng)的決定。

5,、甲方負(fù)責(zé)營(yíng)業(yè)現(xiàn)場(chǎng)的管理,，對(duì)不遵守經(jīng)營(yíng)秩序、不服從管理的經(jīng)營(yíng)者,，有按美食城檔口管理規(guī)定實(shí)行處罰的權(quán)利,。

第七條 乙方的權(quán)利和責(zé)任

1、乙方須遵守甲方的餐飲銷售規(guī)定,，保證所銷售的餐飲食品要依合同中規(guī)定的范圍和品牌為準(zhǔn),，新增經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目應(yīng)及時(shí)申報(bào)甲方書面批準(zhǔn),。

2、乙方對(duì)所售餐飲食品的名稱,、商標(biāo)的合法性負(fù)責(zé),，對(duì)所售餐飲食品的衛(wèi)生質(zhì)量和售后服務(wù)工作負(fù)責(zé),，必須服從甲方管理人員的監(jiān)督管理,。

3、乙方在合作期間內(nèi),，因私自停業(yè),，給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失，乙方須承擔(dān)賠償經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每個(gè)檔口每天賠償甲方伍佰元,，超過三天時(shí)，甲方有權(quán)收回經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地,。

4,、甲方組織的重大(節(jié)日、店慶)促銷宣傳活動(dòng),，乙方應(yīng)積極予以合作,，并協(xié)商承擔(dān)相應(yīng)的活動(dòng)費(fèi)用。

5,、乙方須愛護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地設(shè)備設(shè)施,，在合作期間如損壞場(chǎng)地、設(shè)備,、設(shè)施,，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6,、乙方須對(duì)進(jìn)入甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地銷售的餐飲食品和自用設(shè)備設(shè)施,，自行進(jìn)行投保險(xiǎn)。

7,、乙方須遵守天燃?xì)馐褂玫南嚓P(guān)規(guī)定,、不準(zhǔn)擅自改造。造成燃?xì)?、燃料,、安全事故的，將承?dān)全部責(zé)任,。

第八條 乙方工作人員的管理

一、乙方派駐的工作人員應(yīng)在開業(yè)前報(bào)甲方備案,，并參加甲方組織的培訓(xùn),。

二,、乙方工作人員須持有鄂爾多斯市市區(qū)縣級(jí)以上衛(wèi)生防疫部門頒發(fā)的當(dāng)年度個(gè)人身體檢驗(yàn)證明——即：《健康證》。

三,、乙方工作人員如有違規(guī)行為,，應(yīng)及時(shí)撤換。如給甲方信譽(yù)或他人權(quán)益帶來損害,，乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),。

第九條 合同終止后的處理及違約責(zé)任

一、乙方應(yīng)于本合同終止之日起二日內(nèi)將乙方的營(yíng)業(yè)設(shè)施及貨品全部撤離,，并恢復(fù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地原狀,，不得影響甲方正常營(yíng)業(yè)。負(fù)責(zé)每日扣除其500元/日攤位費(fèi),。

二,、在合同期內(nèi)，甲方如遇經(jīng)營(yíng)持續(xù)虧損或其它不可見因素,，導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),，可單方面解除合同，結(jié)清乙方費(fèi)用,，不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

三、在合同期內(nèi),，甲方如遇不可見因素(停水,、停電等)或相關(guān)部門要求停業(yè)，乙方必須執(zhí)行,，甲方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

四、如乙方轉(zhuǎn)租鋪位,，甲方可采取收回鋪位的方法,，并扣除乙方已交全部費(fèi)用。

五,、合同簽訂生效后,，乙方違約甲方不予退還運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)費(fèi)用。

第十條 合同附件

一,、《餐飲,、食品衛(wèi)生質(zhì)量保證協(xié)議 》

二、《菜品及菜品價(jià)格確認(rèn)單》

三,、《美食城檔口各類管理手冊(cè)》

本合同附件或補(bǔ)充協(xié)議與本合同效力相同,。本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

第十一條 爭(zhēng)議與解決方式

因本合同有關(guān)事宜或履行本合同所產(chǎn)生的一切爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商予以解決,。如協(xié)商未果，雙方同意提交鄂爾多斯市東勝區(qū)人民法院處理,。

第十二條 補(bǔ)充條款

甲方補(bǔ)充部分：

乙方補(bǔ)充部分：

第十三條 其他

本合同一式叁份,，甲方持貳份，乙方持壹份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方： 乙方：

委托代理人： 身份證號(hào)碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

__年__月__日 __年__月__日

檔口租賃合同篇五

出租方(簡(jiǎn)稱甲方)：____承租方(簡(jiǎn)稱乙方)：

本著平等互惠互利的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達(dá)成以下合同條款,，望雙方遵照?qǐng)?zhí)行：

一,、租賃面積：甲方將約1000平方米食堂(生活區(qū))出租給乙方。

二,、租賃期限：兩年,，即從20__年5月15日起至20__年5月15日止。

三,、租金：乙方承租費(fèi)為每月500元,，全年為6000元。

四,、租金交付方式：乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,，在每年20__年12月30日前向甲方交付一年的承租費(fèi)6000元，以此類推,。如逾期未交,，超過30天，甲方將終止合同,。

五,、乙方不得隨意改變房屋建筑的原有形狀，更不能危及建筑物的安全,。如因乙方為滿足需要對(duì)原房建筑進(jìn)行維修,，在不影響安全情況下，可以維修,。維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

六、乙方不得單方轉(zhuǎn)租,，如確需轉(zhuǎn)租,，必須經(jīng)甲方同意。

七,、乙方承租期間應(yīng)注重消防安全,，并遵守國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī),。若發(fā)生任何違紀(jì)違規(guī)事件或經(jīng)濟(jì)損失,，全部由乙方自負(fù),。

八、租賃期滿后,，在同等條件下乙方享有續(xù)租該房屋的優(yōu)先權(quán)利。

九,、本合同若有未盡事宜,，可待雙方協(xié)商后解決。

十,、本合同一式三份：甲方兩份,，乙方一份。

十一,、本合同簽字蓋章后生效,。

甲方：地區(qū)雪蓮工業(yè)貿(mào)易公司總務(wù)政工人事部(章)代表：

乙方(簽字)：身份證號(hào)：

現(xiàn)住址：聯(lián)系電話：

合同簽訂時(shí)間：年月日

檔口租賃合同篇六

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,，平等，等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同,。

一、甲方將 檔口租賃給乙方,。甲方對(duì)出租的檔口具有合法產(chǎn)權(quán),。

二、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日止,，租期為一年,。

三、租金 元整,。合同到期時(shí),，下年租金按市場(chǎng)價(jià)格雙方協(xié)定。

四,、相關(guān)費(fèi)用：

1,、乙方在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于工商，稅務(wù),，電費(fèi),，水費(fèi)，煤氣費(fèi),，乙方需要按相關(guān)規(guī)定自行繳納,，如發(fā)生欠繳行為所產(chǎn)生的一切違約責(zé)任，由乙方自行承擔(dān),，由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權(quán)予以追索,。

2、在合同期內(nèi),，乙方必須嚴(yán)格遵守商場(chǎng)的各項(xiàng)管理規(guī)定,，如乙方出現(xiàn)違規(guī)，違法行為,，被商場(chǎng)或有關(guān)部門處罰等一切后果,，由乙方自己承擔(dān)，同時(shí)乙方承擔(dān)全部違約責(zé)任,。由此給甲方帶來的一切損失,，甲方有權(quán)予以追索。

3,、租用期間注意安全,，如出現(xiàn)物品丟夫，被盜,，損毀及附屬設(shè)施損壞,，其損失由乙方負(fù)責(zé)，甲方不協(xié)助乙方協(xié)商解決,，不承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

4、如有不可抗拒力造成雙方財(cái)產(chǎn)損失雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

5,、乙方是消防安全責(zé)任第一責(zé)任人。凡在日常經(jīng)營(yíng)和上級(jí)檢查中,，存在安全隱患或發(fā)生安全事故,，乙方要對(duì)由此產(chǎn)生的'行政處罰和民事賠償承擔(dān)全部責(zé)任。

五,、合同終止：

1,、甲乙雙方均不得無故終止合同，凡由乙方責(zé)任終止合同者,，租金均不予返還,。

2、合同期內(nèi)甲方不得無故收回店鋪,，合同期滿后乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。租金按當(dāng)時(shí)物價(jià)及周圍檔口租金情況可作適當(dāng)調(diào)整。合同期滿后,，乙方如不再續(xù)租,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，否則視為違約。合同期滿后,，甲方如要收回檔口,，甲方也應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，否則視為違約,。

3,、乙方不得將檔口轉(zhuǎn)租，出兌,，轉(zhuǎn)借,，分租，分割,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)終止合同，并且不承認(rèn)乙方與其他人簽訂的任何合同,。

4,、乙方托欠租金時(shí)，甲方有權(quán)終止合同,。

5,、乙方如需要對(duì)所租賃檔口進(jìn)行裝修或改造時(shí)，必須先征得甲方同意,，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止，解除租賃關(guān)系時(shí),，檔口內(nèi)的裝修設(shè)施,、燈具等，乙方不得給予破壞和拆除,，歸甲方所有,。

六、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字,，乙方交付租金后生效,，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有法律效應(yīng),。

七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效應(yīng),。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

檔口租賃合同篇七

甲方：

乙方：

為了盡量配合滿足客戶的需求，甲方同意將位于____的檔口出租給乙方,。

根據(jù)平等,、自愿、互利互信的原則，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、乙方租用的檔口使用之前,，必須一次交清押金和租金。如乙方中途終止租用檔口,，則不退還押金,，如遇到政府征地或天然災(zāi)害造成檔口的損失時(shí)，乙方遭受的損失,，甲方不負(fù)責(zé)賠償,。

二、甲方將房屋租給乙方做為檔口,，期限為 年,，每月租金為 元整。從20__ 年 月 日起開始記租,。

三,、交租期限及方式為每月一次租金，乙方必須在當(dāng)月10號(hào)之前交清租金及水電費(fèi),。如拖至30號(hào),，甲方有權(quán)單方終止合同并收回該檔口，且不退還押金,。

四,、若乙方想把檔轉(zhuǎn)讓他人時(shí)，必須經(jīng)甲方同意方能轉(zhuǎn)讓,。

五,、甲方出租檔口是為了發(fā)展市場(chǎng)經(jīng)濟(jì),，因此乙方必須合法經(jīng)營(yíng),，公平競(jìng)爭(zhēng),。

六、租期滿后,，若甲方繼續(xù)出租該檔口,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先行承租權(quán),。

七,、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，并共同遵守執(zhí)行,。

甲方： 乙方：

年 月 日

檔口租賃合同篇八

甲方(出租人)：______________

開戶行：_______________________

賬號(hào)：_________________________

乙方(承租人)：______________

電話：_________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等,、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商就房屋租賃之事宜訂立本合同，以資共同遵守,。

一,、租賃內(nèi)容

1、甲方將位于______市______區(qū)______號(hào)店鋪?zhàn)赓U給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

2、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為________平方米,，使用面積為________平方米,。甲方同意乙方所租房屋作為經(jīng)營(yíng)用，其范圍以乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn),。

3,、甲方為乙方提供的房間內(nèi)有：消防設(shè)施及供配電等設(shè)備。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用,，包含在租金之內(nèi),，乙方不再另行付費(fèi)。

二,、租賃期限

1、租賃期______年,，自______年______月______日起至______年______月______日止,。

2、其中免租期______日,，自______年______月______日起至______年______月______日,，作為乙方裝修時(shí)間。

三,、租金及其它費(fèi)用

1,、房屋租金每月人民幣_(tái)___________元。

2,、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算,。

3、電費(fèi)按日常實(shí)際使用數(shù)(計(jì)量)收費(fèi),，每月10日前交上月電費(fèi)(甲方出示供電局收費(fèi)發(fā)票)其它費(fèi)用,，雙方協(xié)商補(bǔ)充于本條款內(nèi)。

四,、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋及設(shè)施完好并能夠正常使用，并負(fù)責(zé)年檢及日常維護(hù)保養(yǎng),、維修;凡遇到政府部門要求需對(duì)有關(guān)設(shè)施進(jìn)行改造時(shí),，所有費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

2、對(duì)乙方所租賃的房屋裝修或改造時(shí)的方案進(jìn)行監(jiān)督和審查并及時(shí)提出意見,。

3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)本地區(qū)各有關(guān)部門的關(guān)系，并為乙方辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照提供有效的房產(chǎn)證明及相關(guān)手續(xù),。

4,、甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用,，并經(jīng)常檢查其完好性(乙方自設(shè)除外),，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。由于供電線路問題給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，甲方應(yīng)給予乙方全額賠償,。

5、在合同期內(nèi),，甲方不得再次引進(jìn)同類(飾品)商戶,。如違約應(yīng)向乙方賠償元人民幣經(jīng)濟(jì)損失費(fèi)，并清除該商戶,。

6,、甲方應(yīng)保證出租房屋的消防設(shè)施符合行業(yè)規(guī)定，并向乙方提供管轄區(qū)防火部門出具的電,、火檢合格證書復(fù)印件,。

7、上述設(shè)備,、設(shè)施出現(xiàn)問題甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換,，如甲方不能及時(shí)實(shí)施，乙方有權(quán)代為修復(fù)或更換,，費(fèi)用(以發(fā)票為準(zhǔn))由房租扣除,。

(二)乙方

1、在國(guó)家法律,、法規(guī),、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)及辦公。

2,、合同有效期內(nèi),，對(duì)所租賃的房屋及設(shè)施擁有合法使用權(quán)。

3,、按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用,。

五、付款方式及時(shí)間

1,、乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方________元人民幣為定金,，在正式入住后五日內(nèi)將第一月的租金________元人民幣付給甲方,。

2、乙方從第二次付款開始,，每次在本月前5天交付,。

3、乙方向甲方支付的各項(xiàng)費(fèi)用可采用銀行轉(zhuǎn)帳,、支票,、匯票或現(xiàn)金等方式。

六,、房屋裝修或改造

乙方如需要對(duì)所租賃房屋進(jìn)行裝修或改造時(shí),，必須先征得甲方書面同意，改造的費(fèi)用由乙方自負(fù),。在合同終止,、解除租賃關(guān)系時(shí)，乙方裝修或改造與房屋有關(guān)的設(shè)施全部歸甲方所有(可移動(dòng)設(shè)施除外),。

七,、續(xù)租

1、在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

2、乙方如需續(xù)租,，應(yīng)在租期屆滿前二個(gè)月向甲方提出,，并簽訂新租賃合同。

八,、其它

1,、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更,、企業(yè)遷址,、合并，不影響本合同繼續(xù)履行,。變更,、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù),。

2,、本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定,，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議,，接到函件方在十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意,，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。

3,、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任,。

4,、乙方營(yíng)業(yè)時(shí)間根據(jù)顧客需要可適當(dāng)調(diào)整。

九,、違約

1,、甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同,。乙方已交納定金后,，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約,。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金,，同時(shí)乙方有權(quán)向甲方索回延誤期的定金，直至全部收回終止合同,。

2,、在合同有效期內(nèi)未經(jīng)乙方同意，甲方單方面提高租金,，乙方有權(quán)拒絕支付超額租金,。

3、任何一方單方面取消,、中斷合同,，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。

4,、乙方未按時(shí)向甲方支付所有應(yīng)付款項(xiàng)屬于乙方違約,，每逾期一天，除付清所欠款項(xiàng)外,，每天向甲方支付所欠款1%的違約金,。超過60日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋,。

5,、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時(shí)，不視為違約,。甲方應(yīng)將乙方已預(yù)交的租金退還給乙方,。

6、因甲方原因使乙方未能正常營(yíng)業(yè),，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失,，由甲方承擔(dān)責(zé)任并賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失。

十,、合同生效,、糾紛解決

1,、本合同經(jīng)甲、乙雙方單位法定代表人或授權(quán)代理人簽字后,，乙方交付定金后生效,，即具有法律效力。

2,、在本合同執(zhí)行過程中,，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商,，如協(xié)商不成時(shí),，可訴請(qǐng)房屋所在地人民法院解決。

3,、本合同未盡事宜,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4,、甲,、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

5,、本合同正本一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,。

十一,、其他

本合同正文共五頁，隨本合同共六個(gè)附件：

附1：甲方有效房產(chǎn)證明復(fù)印件,。

附2：用電及防火安全合格證復(fù)印件,。

附3：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

附4：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

甲方：____________________

乙方：____________________

______年______月______日

檔口租賃合同篇九

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

甲方同意將自己的產(chǎn)權(quán)商鋪出租給乙方,，雙方在法律的基礎(chǔ)上,，經(jīng)友好協(xié)商,，制定如下協(xié)議：

一、 房屋地址

甲方出租的商鋪?zhàn)溆?,。

二,、 租賃期限

雙方商定房屋租期為____年，自_____年_月_日起至______年_月_日止,。

三,、承租方有下列情形之一的,，出租方可以中止合同，收回房屋：

1,、承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

2、承租方利用承租房屋進(jìn)行違法經(jīng)營(yíng)及犯罪活動(dòng)的;

3,、承租方拖欠租金累計(jì)達(dá)__元,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

四、 租金及交納方式

1,、每月租金為人民幣_(tái)__仟,。

2、承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金,，租金暫定為每月支付一次,，并必須提前一個(gè)月時(shí)間，于20__年__月__日前交至出租方,。

3,、 承租方必須按照約定時(shí)間向甲方繳納租金，如無故拖欠,，甲方將有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金的____%加收滯納金,。

五、 租賃期間房屋修繕

出租方將房屋交給承租方后,，承租方的裝修及修繕,，出租方概不負(fù)責(zé)。租賃期間一切安全,、衛(wèi)生由承租方全權(quán)負(fù)責(zé),。

六、 每月各項(xiàng)費(fèi)用的繳納

1,、水電費(fèi)：水每噸____元 ,，電每度____/月

2、維修費(fèi)：租賃期間,，房屋設(shè)施損壞,，一切由乙方負(fù)責(zé)。

七,、 出租方與承租方的變更

租賃期間,，乙方不得給予第三方使用。

八,、 違約金和違約責(zé)任

1,、若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同,，視為乙方違約，乙方負(fù)責(zé)賠償違約金元,。

2,、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的視為違約,，應(yīng)支付違約金如因此造成承租房屋損壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

九,、 本合同如有未盡事宜,，甲、乙雙方應(yīng)在法律的基礎(chǔ)上共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

十,、 本合同雙方簽字蓋章后生效,， 本合同1式2份，甲,、乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方法定代表人(簽字)：____________ 乙方法定代表人(簽字)：____________

聯(lián)系電話： ____________ 聯(lián)系電話： ____________

身份證號(hào)碼： ____________ 身份證號(hào)碼： ____________

20__年__月__日 20__年__月__日

檔口租賃合同篇十

出租方(以下稱甲方)：

承租方(以下稱乙方)：

根據(jù)我國(guó)《合同法》及其有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就有關(guān)房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條租賃范圍及用途：

訂立租賃合同前承租人一是要注意產(chǎn)權(quán)證上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途與承租的實(shí)際用途不符的,，則承租人可能面臨無法辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、無法通過相關(guān)審批手續(xù)等風(fēng)險(xiǎn);二是要了解相關(guān)商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策等，如果承租人將要經(jīng)營(yíng)的業(yè)態(tài)不符合相關(guān)的商業(yè)規(guī)劃和有關(guān)政策,，否則必將導(dǎo)致人力,、財(cái)力的浪費(fèi)。

在無法確定的情形下,，承租人可以在租賃合同中特別約定相關(guān)事宜作為解約條件,，以此避免遭受不必要的違約責(zé)任。

甲方同意將位于__________省________市________區(qū)____________街____號(hào)商鋪(該商鋪具體地址以房產(chǎn)證中標(biāo)示為準(zhǔn)),，在良好及可租賃的狀態(tài)下租給乙方作為______________使用,，出租商鋪的建筑面積為_______㎡,。

第二條租賃期限為_____年,，自_____年___月___日起至_____年___月___日止,。

第三條租金、保證金：

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確各項(xiàng)金額及支付方式

租金,、押金的金額及支付方式等需明確約定,，否則極易產(chǎn)生爭(zhēng)議甚至訴訟糾紛。

在支付租金及押金時(shí),，應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式,。是用銀行轉(zhuǎn)賬方式，以確保糾紛發(fā)生時(shí)候有充足的支付依據(jù),。如果采用現(xiàn)金支付的方式,，應(yīng)注意保管好有效的收款憑證，在糾紛發(fā)生時(shí)才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益,。

縮另外,，約定租金的調(diào)整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭(zhēng)議糾紛,。

1租金為_____元/平米/月,。每年租金為人民幣_(tái)____________元(大寫：);租金一年一次性付清，乙方在簽訂本合同之日一次性付清第一年房租,，以后每年租金均在當(dāng)年______月_______日前一次性付清,。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。

2,、為確保出租房屋設(shè)施完好以及租期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用如期結(jié)算,，乙方在簽訂本合同之日交納人民幣(大寫)__________________(_________元)作為房屋使用保證金。待合同期滿后乙方付清本應(yīng)交納的所有費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方(保證金不計(jì)算利息),。

第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)：

1、房屋租賃期間所發(fā)生的一切費(fèi)用(包括房屋租賃稅)由乙方負(fù)責(zé),。

2,、如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、乙方合同期滿后,，不得拆除地磚和吊頂。

第五條甲方責(zé)任和義務(wù)：

1,、甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚,，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。

2,、甲方在簽訂合同之時(shí)將房屋交給乙方使用,。

第六條乙方責(zé)任和義務(wù)：

1、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用,，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng),。

2,、未經(jīng)甲方和有關(guān)部門書面同意，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何改動(dòng),，乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

3、在租賃期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押,、聯(lián)營(yíng)或其他有損甲方利益的行為。

4,、承租期內(nèi),，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失,，和乙方人為造成事故,，損害甲方房屋的，由乙方負(fù)責(zé),。

5,、乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋,。如要求續(xù)租,，在本合同期滿前三個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，再由雙方另行商議續(xù)租事宜,。

第七條合同的解除

本合同除發(fā)生下列情形外,，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除,。

1,、租賃期屆滿。

2,、因乙方過錯(cuò)嚴(yán)重造成房屋毀損的,。

3,、出現(xiàn)不可抗力造成房屋毀損達(dá)不到使用目的的。

4,、政府強(qiáng)制征收或拆除該房屋的,。

5、乙方遲延交付房租超過10天的,。

第八條違約責(zé)任

風(fēng)險(xiǎn)提示：明確違約責(zé)任

在簽訂合同時(shí),，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時(shí)需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

例如,，如果承租人不按期交納房租,，出租人可以提前終止合同，讓其搬離;如果出租人未按約定配備家具等,，承租人可以與其協(xié)商降低房租等,。

任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用,。

第九條補(bǔ)充約定：

承租期內(nèi),，若因國(guó)家政策變動(dòng)或不可抗力的因素需要提前終止本合同，甲方應(yīng)提前半個(gè)月通知乙方,，乙方必須按通知要求辦理終止合同手續(xù),，按時(shí)退出所租用房屋，甲方不承擔(dān)由此造成的任何損失,，但甲方必須負(fù)責(zé)退還乙方已交房租但未使用完時(shí)間的租金,。

第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證(或具有出租權(quán)有效證明)、身份證明(營(yíng)業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗(yàn)證后可復(fù)印對(duì)方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同未盡事項(xiàng)，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。補(bǔ)充條款及附件均為與本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力,。

第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效,。本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方簽字(蓋章)：

_____年___月___日

乙方簽字(蓋章)：

_____年___月___日

檔口租賃合同篇十一

出租方：____________(以下筒稱甲方)

承租方：____________(以下筒稱乙方)

甲方將______出租給乙方經(jīng)營(yíng)使用，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，特訂立本合同,，以便共同遵守。

一：甲方店面包括二層租給乙方,，租期為______年,，從______年月______日到______年______月____日止。

二：乙方每年向甲方繳納租金為人民幣_(tái)_____元整,，分______月份繳納,，每月租金為______元整，乙方應(yīng)在每月______日前繳清,。

三:乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金,，逾期未付清租金的，甲,、方有權(quán)單方終止合同,，并收回店面，沒收押金,。

四：乙方必須對(duì)甲方的財(cái)產(chǎn)妥善愛護(hù)使用,，并負(fù)責(zé)維修，若有損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償,。

五：租賃期間，水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)，工商,、稅收,、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納,。

六：租賃期間,，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行,，所需各種費(fèi)用由乙方自付,，租賃期滿裝修部分不得拆除,。

七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用,，乙方在租賃未到期間,，需要解除合同時(shí)，甲方將沒收乙方押金,。如乙方找到他人出租,，必須得先通過甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后,，再退還乙方押金,。

八：乙方租賃期間滿，必須將店面,、房間完整無損交還甲方,，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理,。如需續(xù)租,，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下,，享有優(yōu)先權(quán),。

九：本合同訂立之日，乙方交押金______元給甲方,，合同期滿,，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方,。

十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé),，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。

本合同一式______份,，甲,、乙雙方各執(zhí)______份，從簽字之日起生效執(zhí)行,。

甲方簽字：____________乙方簽字：____________

身份證：______________身份證：______________

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

簽訂日期： 簽訂日期：

檔口租賃合同篇十二

甲方(出租方)

乙方(承租方)

甲,、乙雙方本著平等互利原則，經(jīng)過共同協(xié)商,，就________商城檔口租賃事宜,，達(dá)成一致意見，協(xié)議如下：

1.甲方同意將自有__________商城( )樓( )號(hào)檔口,，面積( )平方米,，租賃給乙方經(jīng)營(yíng)使用。

2.雙方同意租賃期限為叁年,，期限起于___________商城正式開業(yè)之日至預(yù)定時(shí)間止,，即 年 月 日至 年 月 日,。

3.乙方于本協(xié)議簽字之日，付給甲方檔口租金 仟 佰 拾 元(小寫： 元)整,。交付方式：一年一交付,。

4.乙方付給甲方商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)保證金元，如違反商場(chǎng)規(guī)定,，則乙方自行交付罰款,，與甲方無關(guān)，合同期滿后乙方無違反商場(chǎng)規(guī)定,，甲方則無息返還乙方所交納的經(jīng)營(yíng)保證金,。

5.甲方根據(jù)___________商城統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和要求，負(fù)責(zé)該檔口營(yíng)業(yè)前所必要的各項(xiàng)裝修,，費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

6.在該檔口經(jīng)營(yíng)期間，所發(fā)生的一切費(fèi)用(物業(yè)費(fèi),、電費(fèi),、稅費(fèi)等)均由乙方負(fù)責(zé)。

7.如果乙方中止租賃,，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。

8. 乙方應(yīng)愛護(hù)商鋪及其他設(shè)施，不得損壞,，如有損壞乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)全部修理費(fèi)用或照價(jià)賠償,，租賃期滿乙方應(yīng)完好歸還承租的商鋪。

9.如果發(fā)生糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,。若不能協(xié)商解決，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地人民法院起訴,。

10.其他未盡事宜,，由甲、乙雙方各執(zhí)一份,。本協(xié)議自簽字之日起生效,。

甲方： 聯(lián)系方式：

乙方： 聯(lián)系方式：

簽字日期：二0____年 月 日

檔口租賃合同篇十三

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲，乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、租賃地址：;

二、室內(nèi)附屬設(shè)施：,、

三,、租用期限及其約定：

1、租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2,、檔口租金：每月元人民幣;

3,、付款方式：按支付,，另付押金元，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)元人民幣;

4,、租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5,、租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失：

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1,、乙方須按時(shí)交納水，電,，煤,，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2,、無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3,、在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4,、租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個(gè)月提出,，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5、在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6、乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7,、乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六：其它說明

1,、入住時(shí)的電表度數(shù)：;水表度數(shù)：

出租方：承租方：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日

檔口租賃合同篇十四

甲方：

乙方： 證件號(hào)碼：

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，本著互惠互利的合作思想，特定以下條款共同遵守,。

一,、委托期限：

甲乙雙方商定，本合同的有效期自 年 月 日至 年 月 日止,。甲方將 提供給乙方從事 經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)范圍按照甲乙雙方約定項(xiàng)目實(shí)施自主經(jīng)營(yíng)。不得超出經(jīng)營(yíng)范圍,。經(jīng)營(yíng)品種： ,。如需更改經(jīng)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目必須經(jīng)甲方認(rèn)可。如上述品種乙方不能如約經(jīng)營(yíng),，甲方有權(quán)終止合作,。

二、保證金

簽訂合同之日,，乙方向甲方交納廚房設(shè)備保證金 萬元及食品安全質(zhì)量保證金 萬元,，合計(jì) 萬元。合同期滿后,，若不能續(xù)約,，甲方無息退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及食品安全質(zhì)量保證金，合作關(guān)系自然終止。

三,、費(fèi)用結(jié)算

甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)流水費(fèi)用為每月一結(jié)算周期,，屆時(shí)甲方按期提取乙方經(jīng)營(yíng)流水的 %作為甲方窗口場(chǎng)地及綜合資源利用費(fèi)用。其中公司優(yōu)惠幫扶第一個(gè)月按----%,。第二個(gè)月開始按----%月銷售保底金額-----甲方不收取乙方水電氣費(fèi)用,，但乙方必須把三項(xiàng)費(fèi)用控制在銷售額的4%以內(nèi)，如果乙方不能自覺節(jié)水節(jié)電,，甲方二次通告仍不改正的,，甲方有權(quán)單獨(dú)裝表按表收費(fèi)，裝表費(fèi)用由乙方承擔(dān),。乙方所需米,、面、油及副食調(diào)料等必須向甲方采購(gòu),，采購(gòu)費(fèi)用按月從乙方營(yíng)業(yè)額中扣除,。乙方不負(fù)責(zé)稅務(wù)，結(jié)賬時(shí)不開發(fā)票,。在甲乙雙方結(jié)算過程中,，如遇甲方和甲方上級(jí)管理單位公關(guān)招待免單情況，乙方須按成本價(jià)與甲方結(jié)算,。

四,、乙方必須樹立為甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所服務(wù)的思想，體現(xiàn)甲方公司整體性,、整潔性,，堅(jiān)持以服務(wù)為本;無條件遵守甲方的各項(xiàng)規(guī)章制度及統(tǒng)一管理;合法經(jīng)營(yíng);愛護(hù)公共設(shè)施。甲方必須為乙方提供合理在產(chǎn)品布局,，業(yè)態(tài)設(shè)計(jì),，為乙方的經(jīng)營(yíng)盈利提供條件.甲乙雙方每季度末相互協(xié)商解決經(jīng)營(yíng)過程中發(fā)生的重大問題或情況變化。

五,、乙方責(zé)任

1、乙方必須具備具有風(fēng)味特色小吃項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)及獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理能力,。

2,、乙方及所聘用人員要求身份明確、品行端正,，達(dá)到甲方服務(wù)人員素質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),，且要求身體健康，每年進(jìn)行一次健康檢查,，上交健康證,，經(jīng)過甲方審核后方可在乙方區(qū)域工作。乙方人員變動(dòng)時(shí)必須告知甲方,。按實(shí)際上崗人數(shù)辦理相關(guān)的證件,，主動(dòng)交齊負(fù)責(zé)人及聘用職工的身份證復(fù)印件,，登記相片四張，以便存檔,。禁止聘用不滿16周歲的童工或年齡過大員工,。

3、乙方員工的健康證,，未婚證,，就業(yè)證。及社保五險(xiǎn)和福利待遇等一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4,、乙方員工必須勤洗手、剪指甲,、勤換勤洗工作服;不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā),、長(zhǎng)指甲，工作時(shí)必須穿戴工作衣帽和口罩,，售餐服務(wù)時(shí)必須戴手套,，衣服不整潔者不準(zhǔn)上崗。每天檢查員工宿舍內(nèi)務(wù),，確保干凈整潔,。

5、乙方必須搞好團(tuán)結(jié),，互諒互讓,，杜絕吵架、打架等嚴(yán)重違紀(jì)事故的發(fā)生,。

6,、乙方要在甲方規(guī)定的正常營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，保證按規(guī)定籌備就緒,，將所屬工作人員合理分班,，保證經(jīng)營(yíng)正常進(jìn)行。

7,、乙方應(yīng)為甲方提供高標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品質(zhì)量和配套管理及服務(wù),，服務(wù)于甲方及師生。

8,、乙方人員應(yīng)保證良好的服務(wù)態(tài)度,，對(duì)客戶服務(wù)要做到高效、優(yōu)質(zhì),、禮貌,、熱情、周到、規(guī)范,。提倡文明服務(wù),，做到有問必答、百問不煩,、不與消費(fèi)者發(fā)生正面沖突,。對(duì)經(jīng)營(yíng)期間出現(xiàn)的服務(wù)、質(zhì)量問題及顧客投訴事件,，乙方必須服從甲方管理人員的統(tǒng)一安排管理,，必須尊重甲方管理人員的處理意見，對(duì)不利于甲方公司整體經(jīng)營(yíng)和管理的行為進(jìn)行及時(shí)的整改,，維護(hù)甲方及公司的整體利益,。

9、乙方應(yīng)樹立良好的經(jīng)營(yíng)理念,，遵守國(guó)家法令法規(guī)和甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的規(guī)章制度,，必須保證服務(wù)質(zhì)量及食品質(zhì)量，服務(wù)質(zhì)量包括：工作態(tài)度,、儀表儀容,、禮貌禮節(jié)、工作規(guī)范,、設(shè)備保養(yǎng),、勞動(dòng)紀(jì)律及清潔衛(wèi)生等;食品質(zhì)量要保證食品新鮮、出產(chǎn)食品內(nèi)不得出現(xiàn)異物或雜物,。對(duì)檢查中出現(xiàn)的情況,，甲方有權(quán)依照規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)處罰，在經(jīng)營(yíng)期間由于乙方所提供食品級(jí)服務(wù)問題所引發(fā)的事件及后果,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,，與甲方無關(guān)，且甲方有權(quán)對(duì)其追究相關(guān)責(zé)任,。接受衛(wèi)生防疫,、質(zhì)檢等相關(guān)部門的監(jiān)督和檢查，若因衛(wèi)生,、質(zhì)量受到任何處罰由乙方承擔(dān),。

10、經(jīng)營(yíng)門點(diǎn)互相監(jiān)督：不采購(gòu),、不加工、不出售腐爛變質(zhì),、變味的食物,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)嚴(yán)格按照食品安全法。杜絕食物中毒等惡性事故發(fā)生。若放生食物中毒事件,，法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任，由乙方完全承擔(dān),。

11,、乙方在操作過程中需要添置設(shè)備，必須讓甲方簽字立檔,，合同期滿之后自行處理,。

12、乙方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)的經(jīng)營(yíng)管理工作及衛(wèi)生工作,。并實(shí)行三包,。

13、乙方責(zé)任人及職工把安全放在首位,。不得違章操作,，注意防火、防盜,、防投毒事件發(fā)生,。如發(fā)生意外，一切經(jīng)濟(jì)損失及后果都由乙方自行負(fù)責(zé),。

15,、乙方工作人員在工作期間應(yīng)注意操作安全，正確使用水電氣,，并做好閥門控制工作及炊具,、器械的操作規(guī)程，養(yǎng)成良好的正確操作習(xí)慣,。嚴(yán)禁隨帶無關(guān)人員進(jìn)入廚房和保管室,。易燃易爆物品要嚴(yán)格按規(guī)定放置，杜絕意外事故的發(fā)生,。不準(zhǔn)在操作間吸煙或做與工作無關(guān)的事情,。如因乙方工作人員操作失誤給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)責(zé)任并賠償甲方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失,。

16,、乙方自行解決除甲方統(tǒng)一配置的廚房用具以外的其他經(jīng)營(yíng)所需的各種物品，經(jīng)營(yíng)期滿后,，乙方自行處理,。甲方配備給乙方使用的各類不銹鋼廚具，留給乙方無償使用,，如使用中損壞自行修理,，合同終止時(shí)將所有廚具如數(shù)完好歸還于甲方,。如有丟失照價(jià)賠償。甲方給乙方配備的廚房設(shè)備,，合同期內(nèi)自行維護(hù)及修理,，合同期滿后按國(guó)家規(guī)定計(jì)算折舊費(fèi);如有零部件老化、損壞,，均有乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買更新,。合作經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施等，乙方不得擅自改變,、操作間結(jié)構(gòu),，如因操作需要，必須書面提出申請(qǐng)并征得甲方書面同意方可后進(jìn)行,。如因乙方使用不當(dāng)或認(rèn)為造成房屋結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償甲方相關(guān)損失。

17,、乙方不得以甲方和甲方公司名義從事任何非法或不利甲方整體經(jīng)營(yíng)管理的活動(dòng),。乙方在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的所有債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行承擔(dān),，與甲方和乙方公司無關(guān),。

18、為保持甲方公司對(duì)外統(tǒng)一形象,，乙方必須按甲方統(tǒng)一設(shè)計(jì)要求裝飾布置其經(jīng)營(yíng)區(qū)域,。

19、愛護(hù)公共設(shè)施,，如有損壞,、丟失、照價(jià)賠償給甲方,。

20,、合同簽訂后，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得中途終止經(jīng)營(yíng)或轉(zhuǎn)讓該檔口經(jīng)營(yíng)權(quán),，否則押金不退并終止合同。

21,、乙方若因特殊原因,，須提前終止合同，應(yīng)以書面方式提前三個(gè)月通知甲方,，經(jīng)公司協(xié)商后不屬違約,。

22、乙方在合同期內(nèi),，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行《勞動(dòng)合同法》,，負(fù)責(zé)所聘用人員的人身安全,，并嚴(yán)格遵守各項(xiàng)安全規(guī)定,，如發(fā)生人身傷害或人身傷亡事故,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償全部經(jīng)濟(jì)損失,。甲方不負(fù)任何責(zé)任,。

23、乙方必須按照新出臺(tái)的《食品安全法》和甲方的各項(xiàng)衛(wèi)生管理制度,，按規(guī)操作,，組織就業(yè)人員經(jīng)常學(xué)習(xí)《食品安全法》、及《食品衛(wèi)生知識(shí)》,，參加甲方組織的各類對(duì)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)服務(wù)有幫組的學(xué)習(xí)和培訓(xùn),。

二、甲方責(zé)任

1,、甲方為乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,。

2、甲方負(fù)責(zé)窗口外公用區(qū)域的衛(wèi)生及管理協(xié)調(diào)工作,，為乙方提供良好的經(jīng)營(yíng)環(huán)境,。

3、甲方應(yīng)遵循市場(chǎng)價(jià)格規(guī)律,，負(fù)責(zé)制定乙方產(chǎn)品價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn),，乙方制定所經(jīng)營(yíng)商品的價(jià)格及分量標(biāo)準(zhǔn)必須經(jīng)過甲方審核認(rèn)可后方可執(zhí)行，乙方應(yīng)保證商品價(jià)格按標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,，不能超過此標(biāo)準(zhǔn),，否則甲方有權(quán)按規(guī)定進(jìn)行經(jīng)濟(jì)處罰。

4,、對(duì)乙方的相關(guān)經(jīng)濟(jì)處罰,，甲方有權(quán)在結(jié)算時(shí)依據(jù)乙方所認(rèn)可的罰款單直接從乙方營(yíng)業(yè)流水內(nèi)扣除。

5,、甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)所需貨源及物品進(jìn)行調(diào)查,，若發(fā)現(xiàn)不合格的原材料甲方有權(quán)責(zé)令其銷毀，若不聽勸阻,，甲方有權(quán)單方面終止合同押金不退,。

6、乙方不能按規(guī)定籌備,，影響甲方正常開業(yè)秩序的,，甲方有權(quán)扣除乙方交納的保證金作為賠償。

7,、甲方可根據(jù)以下幾種情況調(diào)整乙方流水提成比例：1,、乙方實(shí)際經(jīng)營(yíng)情況;2,、物價(jià)上漲;3、學(xué)校提高甲方流水提成比例,。

8,、甲方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要調(diào)整乙方窗口位置。

三,、監(jiān)督管理罰款條例

1,、乙方必須向甲方采購(gòu)主、輔食及調(diào)料等,。如發(fā)現(xiàn)乙方私自采購(gòu),，視采購(gòu)數(shù)量處罰100-500元罰款。

2,、甲方每半月對(duì)乙方庫存原材料進(jìn)行一次全面質(zhì)量檢查,，如發(fā)現(xiàn)“三無”產(chǎn)品、過期和變質(zhì)原材料,，發(fā)現(xiàn)一個(gè)品種,，罰款200元，并當(dāng)場(chǎng)銷毀,。

3,、為確保加工過程中的衛(wèi)生，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)的操作程序加工,，違反操作程序,，甲方有權(quán)責(zé)令改進(jìn)，如乙方堅(jiān)持不改,，視情節(jié)給予50-100元罰款,。

4、乙方盛用具按照生熟,、葷素標(biāo)識(shí)使用,，檢查時(shí)發(fā)現(xiàn)混用，生熟混用發(fā)現(xiàn)一次罰款200元,，葷素混用發(fā)現(xiàn)一次罰款100元,。

5、餐具用后,，乙方必須清洗消毒,，保潔存放，發(fā)現(xiàn)使用不消毒餐具罰款500/次,，餐具不保潔存放罰款200元/次,。

6、甲方每周不定時(shí)檢查乙方后廚,、售餐廳和員工宿舍衛(wèi)生,，發(fā)現(xiàn)有臟,、亂、差現(xiàn)象,，第一次警告,，第二次發(fā)現(xiàn)臟亂差，后廚罰款500元,，售餐廳罰款300元,，宿舍罰款100元。

7,、乙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的教育和管理，遵守學(xué)校的管理規(guī)定,。在校內(nèi)禁止吵架,、打架，若員工在校內(nèi)發(fā)生吵架,、打架,，甲方對(duì)乙方一次罰款500元;情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。

8,、嚴(yán)禁開餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵,，如發(fā)現(xiàn)開餐時(shí)與消費(fèi)者發(fā)生爭(zhēng)吵，不論什么原因,，時(shí)影響程度罰款100-500元,，情節(jié)嚴(yán)重者終止合作。

9,、乙方不得出售變質(zhì)剩余飯菜,，發(fā)現(xiàn)出售剩余變質(zhì)飯菜，一次罰款500元,。

10,、乙方擅自進(jìn)入教學(xué)樓、辦公樓,、學(xué)生宿舍樓,，發(fā)現(xiàn)一次罰款100元。

11,、乙方在供餐中不許收取現(xiàn)金,，一律刷卡就餐。發(fā)現(xiàn)一次罰款5000元,，兩次解除合同,。

12、如果乙方超范圍經(jīng)營(yíng),，將沒收所經(jīng)營(yíng)食品并罰款500元,。

四,、單方解除合同條件

1、乙方不遵守甲方各項(xiàng)規(guī)章制度,，并在甲方提醒和懲罰后仍我行我素的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

2,、因乙方責(zé)任,，導(dǎo)致甲方或甲方上級(jí)管理單位形象或利益受到嚴(yán)重?fù)p害的，甲方有權(quán)單方解除合同,。

3,、乙方將委托經(jīng)營(yíng)管理的場(chǎng)所和設(shè)施對(duì)外抵押、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包,，甲方有權(quán)單方解除合同,。

4、乙方利用該合作項(xiàng)目從事與餐飲無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。甲方有權(quán)單方解除合同,。

5、乙方拒不交付因損壞甲方物品而產(chǎn)生的費(fèi)用的,。甲方有權(quán)單方解除合同,。

6、未向甲方采購(gòu)主副食調(diào)料等等,，自行采購(gòu)“三無”及劣質(zhì)產(chǎn)品的,，甲方有權(quán)單方解除合同。

7,、甲方不能按時(shí)向乙方提供經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所使用的,，乙方有權(quán)單方解除合同。

8,、甲方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履，乙方有權(quán)單方解除合同,。乙方不遵守合同保密義務(wù),，導(dǎo)致合同不能履行，甲方有權(quán)單方解除合同,。

9,、甲方不能再正常情況下為乙方經(jīng)營(yíng)提供水、電、氣使用連續(xù)時(shí)間超過7天(不可抗拒因素除外),，乙方有權(quán)單方解除合同,，并由甲方退還乙方相關(guān)剩余保證金。上述條件,，違約方還須向守約方支付違約金貳萬元整,，另守約方將保留向違約方追究其他責(zé)任的權(quán)利。

五,、合同期滿后,，合同自然終止。同等條件下,，乙方可享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。如乙方有意續(xù)簽，可在本合同期滿前30天向甲方提出,，雙方另行協(xié)商,，訂立新的分配經(jīng)營(yíng)合同書。如合作期滿,，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金,。如甲方經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地合同到期,，不能繼續(xù)經(jīng)營(yíng)，乙方合同自行終止,，乙方退出經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所,，甲方須退還乙方所剩廚房設(shè)備保證金及質(zhì)量保證金。

六,、本合同如有不盡之處,，雙方協(xié)商解決。因不可抗拒的因素而不能繼續(xù)履行合同的,，雙方均不屬違約,。若校方因其他因素終止我公司的合同時(shí)本合同同時(shí)終止。若經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方指示或違反經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所所有權(quán)方的任何規(guī)定,，甲方可以單方面終止合同,。

七.甲方愿意支持乙方經(jīng)營(yíng)，進(jìn)場(chǎng)后的前二個(gè)月,，完成銷售保底額的85%以上視為完成,，連續(xù)二個(gè)月銷售達(dá)不到保底金額，甲方按保底金額計(jì)算提成,。第三個(gè)月還達(dá)不到保底金額,，甲方有權(quán)終止合同。

本合同一式二份，甲乙雙方各持一份,，合同經(jīng)甲乙雙方簽字生效或蓋章生效,，具有同等法律效力，甲乙雙方嚴(yán)格按合同執(zhí)行,。

甲方簽字 乙方簽字

甲方蓋章 乙方蓋章

簽字日期： 年 月 日 簽字日期： 年 月 日

檔口租賃合同篇十五

出租方(甲方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

承租方(乙方)：_______________身份證號(hào)碼：_______________

甲,，乙雙方通過友好協(xié)商，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下

一,、租賃地址：_______________;

二,、室內(nèi)附屬設(shè)施：_______________.

三、租用期限及其約定

1.租用期限自___________年________月_______日起至___________年________月_______日;

2.檔口租金,，每月___________元人民幣;

3.付款方式,，按年支付，另付押金元,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;第1次付款計(jì)___________元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水,，電，煤氣,，電話,，有線電視，衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付,，檔口修繕等費(fèi)用由甲方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回檔口使用權(quán),，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)___________天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)

1.乙方須按時(shí)交納水，電,，煤,，電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的檔口轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式三份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

六,、其它說明

1,、入住時(shí)的電表度數(shù)：_______________;水表度數(shù)：_______________

出租方：_______________承租方：_______________

聯(lián)系電話：_______________聯(lián)系電話：_______________

簽約日期：_______________簽約日期：_______________

檔口租賃合同篇十六

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議，就甲方將其擁有的坐落于惠州市仲愷高新區(qū)上坑新村四巷6號(hào)一樓門面房出租給乙方,，該門面建筑面積共100平方米，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整,，在 年 月 日起每月租金 ，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方,。

二、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月日止,，合同未到期,，如中途退房，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi),，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出，中途一律不退房租,。

三,、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù)，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān),。

四、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生,，不向戶外、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房,、廁所清出來的發(fā)臭物品，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門窗,、潔具、扶梯,、管道設(shè)施,，損壞照價(jià)賠償或修復(fù)，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁,，房?jī)?nèi)的燈管、燈泡,、水龍頭,、廁所堵塞、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi),，甲方協(xié)助更換。

五,、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備,，如有損壞，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六,、乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu),。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋,，由此造成的損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過一日按一月算。租房期滿后,，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi)，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生,，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方，若丟失一個(gè)或一打扣20元,，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方，如乙方需要續(xù)租,，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租。

八,、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金，交納房租按租房日期為準(zhǔn),，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電，超過五天未交租金,，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋，作乙方違約處理,，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動(dòng)作廢，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品,。

九、期滿后憑押金單退房,，若有遺失,，押金不退，如要退房,，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知,，否則扣除15天房租。

十,、租賃期滿,，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán)，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng),。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同,。

十一,、乙方在租房期間貴重物品處行保管，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),，必須注意用電及煤氣安全,，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電,，提高安全意識(shí),，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效,。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

檔口租賃合同篇十七

出租方(下稱甲方)

承租方(下稱乙方)

經(jīng)雙方協(xié)議,，就甲方將其擁有的坐落于____門面房出租給乙方，該門面建筑面積共100平方米,，甲乙雙方應(yīng)遵守以下協(xié)議：

一,、租房每月租金為 元整，在 年 月 日起每月租金 ,，乙方應(yīng)付甲方二個(gè)月押金和一個(gè)月租金才能入住,。在租房期間到每月 號(hào)前交租金和水電及雜費(fèi)給甲方。

二,、經(jīng)過雙方同意決定 年 月 日起 年 月 日止,，合同未到期，如中途退房,，押金不退給乙方,，而且乙方一要付清所有水電及雜費(fèi)，任何情況下收據(jù)一經(jīng)開出,，中途一律不退房租,。

三、乙方必須按照公安局派出所的有關(guān)規(guī)定,，辦理居住證和有關(guān)一切經(jīng)營(yíng)許可證等有關(guān)手續(xù),，所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，乙方不能在租房?jī)?nèi)從事非法經(jīng)營(yíng)及違法犯罪活動(dòng),，如乙方有違法行為,，一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),，與甲方無關(guān)。

四,、遵紀(jì)守法,，搞好衛(wèi)生，不向戶外,、廁所拋雜物,，不得在門口存放廚房、廁所清出來的發(fā)臭物品,，保護(hù)房?jī)?nèi)外的水電,、門窗、潔具,、扶梯,、管道設(shè)施，損壞照價(jià)賠償或修復(fù),，不得在墻上貼字畫,，以免損壞墻壁，房?jī)?nèi)的燈管,、燈泡,、水龍頭、廁所堵塞,、門鎖無論是人為還是自然損壞的,，均由乙方支付零件費(fèi)，甲方協(xié)助更換,。

五,、乙方要愛護(hù)甲方的一切建筑和水電設(shè)備，如有損壞,，由此發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

六、乙方在租賃期間,，未經(jīng)甲方同意,，不得擅自改變門面和房?jī)?nèi)原有的結(jié)構(gòu)。乙方未經(jīng)甲方同意不得將原租房轉(zhuǎn)讓給別人,，如乙方擅自轉(zhuǎn)讓,，甲方有權(quán)解除本協(xié)議合同并收回房屋，由此造成的.損失由乙方承擔(dān),，經(jīng)過甲方同意轉(zhuǎn)讓的新乙方要到甲方登記重新辦理手續(xù)。

七,、甲方租房按月計(jì)算,，超過一日按一月算,。租房期滿后，乙方應(yīng)付清租金,，水電和雜費(fèi),，并要清理干凈搞好房屋衛(wèi)生，如未搞好扣30元,，將房屋原裝鎖匙及感應(yīng)器還給甲方,，若丟失一個(gè)或一打扣20元，由甲方驗(yàn)收房屋沒有任何問題后,，押金退還給乙方,，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)提前15天通知甲方,，經(jīng)甲方同意后可以續(xù)租,。

八、乙方未及時(shí)交納租金給甲方,，甲方有權(quán)發(fā)每天租金的5%加收滯納金,，交納房租按租房日期為準(zhǔn)，超過三天未交租金,，甲方有權(quán)停水停電,，超過五天未交租金，甲方有權(quán)解除合同,，收回房屋,，作乙方違約處理，押金不得退還給乙方,，所開出的單據(jù)將自動(dòng)作廢,，并有權(quán)留置乙方位于該房所有物品。

九,、期滿后憑押金單退房,，若有遺失，押金不退,，如要退房,，請(qǐng)?jiān)诮环孔庵疤崆?5天通知，否則扣除15天房租,。

十,、租賃期滿，甲方如有意續(xù)租,，則乙方在同等條件下有優(yōu)先租權(quán),，但必須在賃期滿前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)。雙方可根據(jù)本合同約定慢情形,，結(jié)全實(shí)際情況重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。

十一、乙方在租房期間貴重物品處行保管,，若有遺失或被盜一切與甲方無關(guān),，必須注意用電及煤氣安全，如發(fā)現(xiàn)漏電或煤氣泄漏應(yīng)立刻找專業(yè)人員處理,，預(yù)防事故的發(fā)生,，乙方必須做好防火防盜防觸電，提高安全意識(shí),，甲乙雙方要遵守以上協(xié)議,，望各自雙方不能違反。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，本合同簽訂之日起生效。

出租方(甲方) 承租方(乙方)

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

電話號(hào)碼： 電話號(hào)碼：

住 址： 住 址：

年月日：年月日：

檔口租賃合同篇十八

出租方(甲方)：身份證號(hào)碼：

承租方(乙方)：身份證號(hào)碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就檔口租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一、租賃地址：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：自年月日起年月日;

2.檔口租金：每月元人民幣;

3.付款方式：按月支付,，另付押金元，租房終止,，甲方雞蛋無誤后,，將押金退還乙方，不計(jì)利息;

4.租賃期內(nèi)的水,、電,、煤氣、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方支付;

5.租用期內(nèi),，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同,，收回檔口使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將檔口轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租檔口進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠檔口租金達(dá)天;

(4)連續(xù)3個(gè)月不付所有費(fèi)用的,。

四,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水、電,、煤,、電話等費(fèi)用，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用,。

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為檔口租金;

3.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前1個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

4.在租賃期內(nèi),，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

5.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

6.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)敲詐,，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù),。

五,、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。本協(xié)議一式兩份，甲,、乙雙主各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日