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辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇一

乙方：_______________

根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)，在平等自愿,、互惠互利,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲,、乙雙方訂立如下合作協(xié)議：

第一條甲,、乙雙方愿以各自的資源優(yōu)勢(shì)，共同致力于高新科技成果轉(zhuǎn)化,、企業(yè)孵化,、產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目研究、開(kāi)發(fā)和人才培養(yǎng),。

甲方有義務(wù)向乙方提供良好的園區(qū)環(huán)境,、工作、辦公條件及周到的公共設(shè)施與服務(wù);在同等條件下,，乙方可優(yōu)先取得與甲方進(jìn)行項(xiàng)目合作的權(quán)利,。

乙方有義務(wù)遵守園區(qū)的各項(xiàng)管理規(guī)定，維護(hù)________________的整體聲譽(yù),，促進(jìn)技術(shù)創(chuàng)新工作良性循環(huán)的形成,。

第二條甲方將位于________________建筑面積共_________平方米(含分?jǐn)偯娣e，下同)的場(chǎng)地提供給乙方使用(附圖紙一份)場(chǎng)地使用期限為_(kāi)_______年,，自________年____月____日起正式啟用并全額交費(fèi),，至________年____月____日止。(若提前入駐，計(jì)費(fèi)時(shí)間從實(shí)際進(jìn)駐日開(kāi)始計(jì)算)當(dāng)場(chǎng)地原為毛坯房時(shí),，乙方自行負(fù)責(zé)自用面積內(nèi)的裝修及風(fēng)機(jī)盤(pán)管的購(gòu)置,、安裝。為了保證整個(gè)大樓消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管的安裝質(zhì)量,，本大樓的消防設(shè)施和中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤(pán)管由指定的公司安裝,。

第三條乙方可將上述場(chǎng)地作辦公等用途，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，不得改變用途,，亦不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地使用權(quán)。乙方保證在上述場(chǎng)地使用過(guò)程中的行為符合法律,、法規(guī)要求,，符合國(guó)家環(huán)境保護(hù)、消防安全,、勞動(dòng)衛(wèi)生等標(biāo)準(zhǔn),。

第四條為做好大樓本體的維護(hù)管理，更好地為入園單位提供優(yōu)良的辦公,、經(jīng)營(yíng),、研發(fā)、實(shí)驗(yàn),、教育培訓(xùn)等的工作環(huán)境，乙方按上述場(chǎng)地的建筑面積每平方米每月人民幣_(tái)______元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方交納場(chǎng)地使用費(fèi)合計(jì)人民幣_(tái)______元(其中場(chǎng)地租金_______元,、管理費(fèi)_______元)并且應(yīng)于每月____日前按月交付到甲方指定帳戶(hù),。每?jī)蓚€(gè)年度甲方有權(quán)根據(jù)物價(jià)情況調(diào)整場(chǎng)地使用費(fèi)一次，每次調(diào)整幅度不得超過(guò)_______%.

第五條科技園主樓采用中央空調(diào)供冷,，乙方原則上不允許私自裝設(shè)空調(diào),。中央空調(diào)每周開(kāi)機(jī)__天，每日開(kāi)機(jī)時(shí)間為_(kāi)_.如乙方因特殊需要要求加裝獨(dú)立的空調(diào)機(jī)或備用發(fā)電機(jī),，須向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，報(bào)批獲準(zhǔn)，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻,?？萍紙@副樓空調(diào)由企業(yè)自行解決，但需甲方審批,。

第六條中央空調(diào)費(fèi),、水電費(fèi)和通訊費(fèi)的計(jì)算及付款方式：

1.中央空調(diào)費(fèi)采用兩種收費(fèi)方式，企業(yè)可根據(jù)自身情況選定其中一種,。

a.中央空調(diào)費(fèi)采取冷量計(jì)費(fèi)及公共損耗外加折舊費(fèi)__元/月平方米,，公共損耗按合同面積分?jǐn)偂＠淞坑?jì)__元/個(gè)由企業(yè)支付。

b.中央空調(diào)費(fèi)采用固定的分?jǐn)偡绞剑篲_元/月平方米,。不再分?jǐn)偲渌M(fèi)用,。

2.水費(fèi)、電費(fèi)按實(shí)際計(jì)費(fèi),，分?jǐn)偛糠职春贤娣e分?jǐn)偂?/p>

3.通訊費(fèi)：市內(nèi)電話,、長(zhǎng)途電話、上因特網(wǎng)等三項(xiàng)業(yè)務(wù)的登記辦理,、開(kāi)通,、服務(wù)和交費(fèi)等，均由設(shè)于園內(nèi)的“電信營(yíng)運(yùn)商服務(wù)處”統(tǒng)一一個(gè)窗口辦理,，并附設(shè)辦理移動(dòng)電話及其他電信業(yè)務(wù),。

上述水電費(fèi)均由物業(yè)管理部門(mén)代收代繳。均攤的公共水電費(fèi)由物業(yè)管理部門(mén)按月公布,，接受甲乙雙方的共同監(jiān)督,。

第七條場(chǎng)地使用費(fèi)和水電費(fèi)等費(fèi)用每月結(jié)算一次，按月收取,，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)結(jié)清,，如不按期交納費(fèi)用，每超過(guò)一日,，按欠交金額的千分之__收取滯納金,。

第八條甲方交付使用場(chǎng)地時(shí)，向乙方收取一個(gè)月的場(chǎng)地使用費(fèi)作為保證金,，合計(jì)人民幣_(tái)_元,。保證金在乙方離場(chǎng)后的下一個(gè)水電費(fèi)結(jié)算日可以結(jié)清水電費(fèi)時(shí)一并結(jié)算，結(jié)算時(shí)只退本金,，不計(jì)利息,。

第九條乙方需要進(jìn)行二次裝修時(shí)，需要和甲方簽定二次裝修協(xié)議,。具體見(jiàn)雙方簽定的二次裝修協(xié)議,。

第十條乙方在場(chǎng)地正常使用過(guò)程中，其原有的消防設(shè)施出現(xiàn)安全隱患或不能正常使用的情況時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方和物業(yè)管理單位,，甲方和物業(yè)管理單位應(yīng)在接到通知后應(yīng)采取應(yīng)急措施，并在____日內(nèi)組織維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方使用不當(dāng)造成設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用并賠償甲方的損失,。乙方二次裝修時(shí)增加的消防設(shè)施由乙方自行維護(hù),。

甲方有權(quán)在先知會(huì)乙方后進(jìn)入乙方場(chǎng)地檢修和保養(yǎng)大樓的固定裝置和設(shè)施,。

第十一條因下列情形之一，甲方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成甲方損失的,，乙方應(yīng)向甲方賠償。

(1)乙方拖欠各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)__個(gè)月或以上;

(2)乙方所欠各項(xiàng)費(fèi)用總額達(dá)__萬(wàn)元或以上;

(3)未經(jīng)甲方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn),，乙方擅自改變用途的;

(4)乙方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，致使場(chǎng)地或設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞的;

(5)未經(jīng)甲方書(shū)面同意及有關(guān)

部門(mén)批準(zhǔn)，乙方自行進(jìn)行裝修的;

(6)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三方的,。

甲方根據(jù)上述情形可單方解除協(xié)議，書(shū)面通知乙方遷離,，收回使用場(chǎng)地,，并有權(quán)要求乙方付清所有欠費(fèi)及違約金。

第十二條因下列情形之一,，乙方有權(quán)單方解除本協(xié)議,，由此造成乙方損失的，甲方應(yīng)向乙方賠償：

甲方延遲交付使用場(chǎng)地達(dá)兩個(gè)月或以上;

甲方違反本協(xié)議第十條規(guī)定,，使乙方無(wú)法安全使用場(chǎng)地的;

甲方違反本協(xié)議第十一條規(guī)定,，致使乙方無(wú)法繼續(xù)使用的;

未經(jīng)乙方同意及有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，甲方對(duì)乙方使用的場(chǎng)地進(jìn)行改建,、擴(kuò)建或裝修,，影響乙方使用的。

乙方因上述情形可單方面解除協(xié)議,，書(shū)面通知甲方,，并有權(quán)要求甲方支付賠償金，以及退還乙方所付保證金等結(jié)余款項(xiàng),。

第十三條如協(xié)議期內(nèi)乙方與甲方另有簽訂孵化協(xié)議，則在本協(xié)議有效期滿之日前__個(gè)月內(nèi),，經(jīng)甲方專(zhuān)家組評(píng)估,，不符合繼續(xù)留園孵化條件的，甲方應(yīng)向乙方發(fā)出不再續(xù)簽協(xié)議的通知,，乙方應(yīng)于有效期屆滿之日前遷離本大樓,。逾期不遷造成甲方損失的，乙方應(yīng)予賠償,。

第十四條甲,、乙雙方因其它原因需提前解除本協(xié)議的，應(yīng)提前一個(gè)月提出,，雙方商定后簽訂書(shū)面解除協(xié)議,，由此造成的損失,，應(yīng)由提出解除協(xié)議的一方負(fù)賠償責(zé)任。

第十五條本協(xié)議生效之日起____日內(nèi),，乙方向甲方支付預(yù)定場(chǎng)地使用定金共______萬(wàn)元,，此定金在乙方進(jìn)場(chǎng)時(shí)可沖入駐時(shí)的場(chǎng)地使用保證金、多退少補(bǔ),。若甲方違約,，不能按期向乙方提供場(chǎng)地，則雙倍返還定金,，若乙方違約,，在規(guī)定日期內(nèi)不開(kāi)始進(jìn)場(chǎng)裝修，則定金作違約金處理,，不予返還,。

第十六條本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行時(shí),，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理,。本協(xié)議在履行中雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決或報(bào)請(qǐng)相關(guān)主管部門(mén)進(jìn)行調(diào)解,，協(xié)商或調(diào)解不成的,，可以向人民法院起訴。

第十七條本協(xié)議未盡事宜,，雙方可另簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

第十八條本協(xié)議共四頁(yè),，一式四份,，甲、乙雙方各持兩份,，具有同等法律效力,。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

委托代理人(簽字)：_________委托代理人(簽字)：_________

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇二

出租人(甲方)：________________

承租人(乙方)：________________

甲乙雙方本著互相信任,、互惠互利、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)友好協(xié)商,，就甲方將部分場(chǎng)地租賃給乙方使用事宜，打成如下條款,，雙方共同遵守

一,、甲方出租給乙方場(chǎng)地面積約___平方米(呼叫坐席88個(gè)，電腦50臺(tái),，電話機(jī)98部,、辦公室三間和辦公桌,、椅、電腦伍套)提供一個(gè)坐席系統(tǒng)服務(wù)器,。

二,、租賃場(chǎng)地用途：

三、租賃期限：自______年______月______日至______年______月______日止,，為期______年,。

四、租金：小寫(xiě)：_________________元/月;大寫(xiě)：________________人民幣_(tái)_____________元/月,。

五,、押金：______________元，簽訂合同時(shí)一次付清,。合同期滿后,，雙方無(wú)續(xù)約意向，押金退還乙方(不計(jì)息)如繼續(xù)出租,，乙方有優(yōu)先權(quán),。

六、租,、押金支付方式：押一付一,，現(xiàn)金支付。乙方應(yīng)于每月______日前交付給甲方租金,。沒(méi)延遲交付一天,，甲方將向乙方收取月租金的_______%作為違約滯納金，以此類(lèi)推,。

七,、合同期間，乙方必須遵守國(guó)家法律法規(guī),、法律法規(guī)許可的條件下從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧,。甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)糾紛和民事責(zé)任,。

八、乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)并支付出租場(chǎng)地的水費(fèi),、電費(fèi)、電話費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi),。

九,、乙方不得擅自對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行裝修，改造或轉(zhuǎn)租,，如需進(jìn)行裝修須報(bào)請(qǐng)甲方同意后方可進(jìn)行,。

十,、合約期滿，乙方不再續(xù)租時(shí),，乙方應(yīng)在______日內(nèi)返還租賃場(chǎng)地以及甲方提供的電腦,、桌椅、電話機(jī)等辦公設(shè)備,，并保證完好無(wú)損,。如有損壞，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用,。

十一,、合約解除：

1、乙方發(fā)生下列情況之一,，甲方有權(quán)單方面提前終止本合同;

(1)乙方不按約定支付租金的;

(2)乙方不按時(shí)交付水,、電、電話等其他乙方應(yīng)付費(fèi)用的;

(3)乙方在租賃場(chǎng)所內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

2,、乙方根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，需要退租,，需提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),。否則，甲方有權(quán)不返還上述押金,，但乙方最少要保證租賃3個(gè)月以上,。

甲方：____________乙方：____________

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇三

甲方：_________________

乙方：_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下房屋租賃合同：

一,、租賃標(biāo)的

甲方將位于_________________門(mén)店租賃給乙方使用,，房屋面積_________________平方米(房屋面積以城建部門(mén)實(shí)際測(cè)繪面積為準(zhǔn))，房屋租賃用途為商業(yè),。

二,、租賃形式

甲方因出租房屋而由稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)收取的稅、費(fèi)均由乙方承擔(dān),。稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)收取稅,、費(fèi)時(shí)，由乙方直接向稅務(wù)等相關(guān)部門(mén)繳納稅,、費(fèi),。

租賃使用期間房屋衛(wèi)生費(fèi),、水、電,、暖氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、房屋設(shè)施維護(hù)費(fèi)等所有費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),。

三,、租賃期限：_______年_______月_____日

租賃期滿，乙方若繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前30日向甲方提出續(xù)租要求,，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同，未簽訂租賃合同繼續(xù)使用房屋為不定期租賃合同,。

四,、租金(不含稅)、保證金標(biāo)準(zhǔn)及交納

租金標(biāo)準(zhǔn)為一個(gè)年度_________________元整(￥：_________________)實(shí)行先交租金后使用的原則,，簽訂合同時(shí)一次性交清,。

租賃期滿,，乙方若繼續(xù)使用該房屋未與甲方簽訂房屋租賃合同的,，租金標(biāo)準(zhǔn)按照本合同約定租金標(biāo)準(zhǔn)的雙倍計(jì)算租金。

簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納租賃保證金(大寫(xiě))：_________________),，租賃保證金在租賃期滿或合同解除后,，抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi),、欠交租金、違約金以及乙方應(yīng)承擔(dān)的財(cái)產(chǎn)損壞賠償款外,，剩余部分如數(shù)返還乙方,。

活動(dòng)期間租賃開(kāi)辦特色餐飲者，免房屋押金和房屋使用稅一年,，從簽訂之日起計(jì)算,，第二年乙方給甲方按相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)繳納房屋押金和房屋使用稅。

五,、租賃使用的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)

乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,，因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間乙方應(yīng)當(dāng)保持房屋及其附屬設(shè)施的原狀,，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,。

乙方在租賃期間應(yīng)加強(qiáng)安全管理，確保租賃財(cái)產(chǎn)的安全,，否則由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。乙方租賃期間發(fā)生人身傷害及被盜、火災(zāi)或其他事故均由乙方承擔(dān),，若對(duì)房屋,、設(shè)施、設(shè)備或臨近他人的物品有損壞應(yīng)由乙方進(jìn)行賠償,。

租賃期內(nèi)乙方不得擅自變動(dòng)或更改供水,、供暖、消防、供電設(shè)施的容量,、安裝位置,，不得存儲(chǔ)危險(xiǎn)物品。

租賃期間,，房屋及其附屬設(shè)施的維修由乙方負(fù)責(zé),，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

六,、租賃房屋的交付與返還

簽訂本合同并且乙方交清租賃保證金和租金后,，甲方向乙方交付房屋及其附屬設(shè)施。

租賃期滿或合同解除后,，乙方應(yīng)按簽訂合同時(shí)的現(xiàn)狀向甲方返還房屋及其附屬設(shè)施,。

七、增添財(cái)務(wù)的歸屬

經(jīng)甲方同意后,，乙方可對(duì)房屋進(jìn)行增添附屬設(shè)施,。但乙方對(duì)房屋增添附屬設(shè)施時(shí)不得對(duì)房屋有任何損壞行為。

租賃期滿或合同解除后,，乙方不得拆除不可分割的附屬設(shè)施,，必須保證原貌、不得損壞,，附屬設(shè)施甲方不予補(bǔ)償,。

八、合同的解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、乙方不按約定交納租金的。

2,、乙方不按相關(guān)單位要求交納稅款,、房屋衛(wèi)生費(fèi)、水,、電,、暖氣費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)及設(shè)施維護(hù)費(fèi)的,。

3,、擅自將房屋轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給第三人或者抵押的,。

4,、未經(jīng)甲方同意,，擅自改變房屋用途及房屋現(xiàn)狀的。

5,、任何有損房屋及附屬設(shè)施行為的,。

6、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的,。

九,、違約責(zé)任

甲、乙雙方任何一方違反本合同約定,，擅自解除本合同的,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金(大寫(xiě))_________________元整(￥：_________________)，若支付的違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的,，違約方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

乙方不按約定數(shù)額及時(shí)間支付租金的，自本合同約定的應(yīng)付款期限的第二天起至實(shí)際付款之日至,，乙方按日向甲方承擔(dān)逾期應(yīng)付款10%的違約金。

租賃期滿或者解除合同后,，乙方為及時(shí)交付房屋的,，乙方除交納正常租金之外，每延遲交付一天承擔(dān)_________________元違約金,。

十,、本合同自雙方簽訂之日起生效。

甲方：_________________

乙方：_________________

簽訂日期：_________________

簽訂地點(diǎn)：_________________

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇四

業(yè)方(甲方)：_____________

使用方(乙方)：____________

聯(lián)系地址：_______________

聯(lián)系地址：__________________

聯(lián)系電話：_______________

聯(lián)系電話：_______________

第一條,、場(chǎng)地基本情況

乙方使用甲方________場(chǎng)地,。

第二條、使用場(chǎng)地用途

乙方向甲方承諾,，使用該________場(chǎng)地僅為_(kāi)_______使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)公共場(chǎng)地使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

甲方為乙方提供活動(dòng)最佳場(chǎng)地位置和協(xié)助活動(dòng)開(kāi)展,。

乙方保證,，在使用場(chǎng)地期間內(nèi)未征得甲方允許前，不得擅自進(jìn)入小區(qū)使用場(chǎng)地;也不得利用場(chǎng)地從事違法亂紀(jì)活動(dòng),，否則甲方有權(quán)利責(zé)令乙方無(wú)條件出場(chǎng),。

第三條、使用期限

甲乙雙方約定,。

使用場(chǎng)地使用自________年________月________日起,，乙方可在小區(qū)內(nèi)做次活動(dòng)，活動(dòng)次數(shù)滿后該協(xié)議自動(dòng)失效,。

第四條,、使用費(fèi)用及支付方式,、期限

甲、乙雙方約定：該場(chǎng)地在協(xié)議使用期的費(fèi)用共計(jì)(人民幣)________元(大寫(xiě)：________)

乙方支付場(chǎng)地費(fèi)用的方式：

1,、現(xiàn)金支付

2,、轉(zhuǎn)賬。

甲方需提供乙方正規(guī)憑證：

1,、發(fā)票

2,、收據(jù)。

第五條,、乙方應(yīng)遵守的場(chǎng)地使用條件

1,、使用期間，防火安全,、場(chǎng)地的衛(wèi)生,。

2、乙方不得在場(chǎng)地內(nèi),、外存儲(chǔ)或排放有害,，腐蝕性或污臭物質(zhì)。

3,、乙方在付清使用費(fèi)用后即可與甲方協(xié)商活動(dòng)時(shí)間,。乙方須負(fù)責(zé)好自己帶來(lái)的財(cái)物，妥善保管,，如有意外,，甲方可協(xié)助調(diào)查，但不負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方派駐設(shè)點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)的人數(shù)每個(gè)攤位限于____________

5、行為規(guī)范,。乙方進(jìn)場(chǎng)的人員必須遵守小區(qū)管理規(guī)定,，須著工作制服、佩戴工作證,、不允許光膀子,、不得打赤腳、穿拖鞋,、不允許著奇裝異服,、不得相互打鬧、不得隨地吐痰,、亂扔垃圾等,。

6、乙方進(jìn)場(chǎng)人員,，必須維護(hù)公共場(chǎng)地的所有設(shè)備,、設(shè)施的完好,。

第六條、其他條款

1,、本協(xié)議自雙方簽字/蓋章后生效,。

2、本協(xié)議未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。

物業(yè)方(公章)：____________

使用方(公章)：____________

聯(lián)系人：_________

聯(lián)系人：_________

簽約日期：_________

簽約日期：_________

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇五

甲方：________________________(出租方)

乙方：________________________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，就乙方租憑甲方____________ 事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租憑場(chǎng)地及用途

乙方租用甲方____等，用于________________.

二,、租憑時(shí)間

乙方租憑甲方____時(shí)間自____年____月____日起,，租憑 時(shí)間自____年____月____日起，所租憑____等地終止日期至年____月____日,。

三,、租憑費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式

1、________________________

2,、________________________

3,、________________________

四,、雙方權(quán)利及義務(wù)

(一)在專(zhuān)用期間,，甲方應(yīng)確保場(chǎng)地設(shè)施安全

(二)在租用期間，甲方不得將租憑場(chǎng)地重復(fù)租憑給第三方,。

(三)乙方因辦公需要所產(chǎn)生的電費(fèi)按表計(jì)費(fèi),，按電業(yè)部門(mén)計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，據(jù)實(shí)核收,。

五,、合同的解除及續(xù)簽

(一)乙方不得利用租憑場(chǎng)地進(jìn)行租憑用途以外的違法活動(dòng)。

(二)甲乙雙方因政策性因素不能繼續(xù)履行協(xié)議,，需提前30日書(shū)面通知對(duì)方,。

甲方： 乙方

日期： 日期：

20_場(chǎng)地租賃合同范本

承租方(甲方)：

出租方(乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)的規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)過(guò)平等,、自愿、充分協(xié)商,，就甲方向乙方租用場(chǎng)地之有關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn),，特訂立本合同,，以資信守。

第一條 租賃場(chǎng)地及用途

乙方同意將坐落在 市 區(qū) ,，面積為 平方米的場(chǎng)地(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該場(chǎng)地),，出租給甲方作廣告發(fā)布或品牌宣傳推廣使用。

第二條 租賃期限

自 年 月 日起至 年 月 日止,。乙方應(yīng)于 年 月 日將該場(chǎng)地交付甲方使用,。

第三條 租金及其支付方法

1、租金為每平方米 元/月,，租金每月為人民幣 元(大寫(xiě) 元),。

2、基于戶(hù)外廣告的報(bào)批程序,，乙方同意甲方在本合同約定的戶(hù)外廣告得到政府批準(zhǔn)發(fā)布之日起開(kāi)始計(jì)付租金,。

3、自開(kāi)始計(jì)付租金之日起,，甲方必須于每月 日前向乙方支付上月租金,，或每 個(gè)月支付一次，每次支付前 個(gè)月的租金

4,、以上款項(xiàng)甲方采用 方式支付,，乙方在收到甲方支付的租金時(shí)，須向甲方提供國(guó)內(nèi)有效的等值發(fā)票,，否則甲方可順延付款,。

第四條 雙方義務(wù)

(一)甲方義務(wù)

1、在租賃期內(nèi),，甲方必須依照國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定和本合同的約定使用場(chǎng)地,。

2、在租賃期內(nèi),，甲方必須服從該場(chǎng)地物業(yè)管理公司的管理,。

3、甲方須按期向乙方交納租金,，并向該場(chǎng)地物業(yè)管理公司支付因租賃場(chǎng)地而產(chǎn)生的管理費(fèi),、水電費(fèi)等費(fèi)用。

(二)乙方義務(wù)

1,、乙方須保證該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，并享有處分該場(chǎng)地的權(quán)利。

2,、租賃期內(nèi),，乙方保證不將該場(chǎng)地外緣向外20米(即以該場(chǎng)地外緣任一點(diǎn)為圓心、半徑為20米)范圍內(nèi)的土地及其附屬物租與第三方作房地產(chǎn)廣告用,。

3,、乙方在交付場(chǎng)地給甲方使用時(shí),，應(yīng)保證本場(chǎng)地在出租使用時(shí)的質(zhì)量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

4 ,、租賃期滿前一個(gè)月,，如乙方繼續(xù)出租該場(chǎng)地,，在相同條件下甲方享有優(yōu)先承租該場(chǎng)地的權(quán)利,，經(jīng)同意后雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。

第五條 甲方與乙方的變更

1,、在合同期內(nèi),，如果甲方將該場(chǎng)地的租約轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，本合同對(duì)第三方繼續(xù)有效,。

2,、乙方轉(zhuǎn)讓該場(chǎng)地的土地使用權(quán)，須提前一個(gè)月通知甲方,。在同等的條件下,，甲方享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

第六條 違約責(zé)任

1,、乙方不能將該場(chǎng)地交付甲方使用的,，應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金。

2,、如因該場(chǎng)地的土地使用權(quán)權(quán)屬發(fā)生糾紛或乙方原因?qū)е掠绊懠追綄?duì)該場(chǎng)地使用的其他情況,，乙方負(fù)責(zé)解決該糾紛，并賠償由此給甲方造成的一切損失,。

3,、如乙方交付的場(chǎng)地除不可抗力事件外未能達(dá)到本合同第四條第(二)款第1、2,、3項(xiàng)的要求,，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方須向甲方支付本合同約定的租賃期間其應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

4、乙方不能按規(guī)定的日期把該場(chǎng)地交付甲方使用,，從逾期交付之日起至實(shí)際交付之日止,，每日按 的 ‰支付違約金;逾期超過(guò)日，甲方有權(quán)解除本合同,，乙方應(yīng)向甲方支付本合同約定的租賃期間甲方應(yīng)付總租金的20%作為違約金,。

5、如甲方拖欠應(yīng)付乙方租金超過(guò) 日,，乙方按每日 ‰計(jì)收甲方應(yīng)交而未交款的滯納金;如甲方未經(jīng)乙方同意,，拖欠月租金超過(guò)個(gè)月以上的,，乙方有權(quán)單方解除合同，收回場(chǎng)地,，甲方應(yīng)向乙方支付應(yīng)付而未付租金的20%作為違約金,。

6、由雙方根據(jù)具體情況選擇(只能選擇一項(xiàng))：

( )除非本合同另有規(guī)定外,，租賃期內(nèi),，雙方不得提前解除合同。如甲方提前退租,，甲方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，并向乙方支付余下租賃期內(nèi)其應(yīng)付租金的20%作為違約金;如乙方提前收回場(chǎng)地，乙方應(yīng)提前天書(shū)面通知乙方,，并向甲方支付余下租賃期內(nèi)甲方應(yīng)付租金的20%作為違約金,。

( )任何一方如需提前解除合同，須書(shū)面通知對(duì)方,。自另一方收到通知之日起 日后,，本合同自行終止。雙方對(duì)此無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任,。

第七條 轉(zhuǎn)讓條款

未經(jīng)合同其他方書(shū)面同意,，任何一方不得全部或部分轉(zhuǎn)讓其在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。

第八條 免責(zé)條款

由于不能預(yù)見(jiàn),、不能避免和不能克服的自然原因或社會(huì)原因,，致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到上述不可抗力事件的一方,，應(yīng)立即書(shū)面通知合同其他方,，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同其他方提供經(jīng)不可抗力事件發(fā)生地區(qū)公證機(jī)構(gòu)出具的證明合同不能履行或需要延期履行,、部分履行的有效證明文件,，由合同各方按事件對(duì)履行合同影響的程度協(xié)商決定是否解除合同、或者部分或全部免除履行合同的責(zé)任,、或者延期履行合同,。

遭受不可抗力的一方未履行上述義務(wù)的，不能免除其違約責(zé)任

第九條 法律適用

對(duì)本合同的訂立,、履行,、解釋、效力和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律,。

第十條 爭(zhēng)議的解決

因本合同的簽訂,、履行而發(fā)生爭(zhēng)議的，合同各方應(yīng)本著友好、寫(xiě)作的態(tài)度進(jìn)行協(xié)商;協(xié)商不成的,，可以提起訴訟,，雙方同意由合同履行地的人民法院管轄。

第十一條 其它

1,、本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方友好協(xié)商，另簽補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

2、本合同附件是本合同的組成部分,，與本合同具有同等法律效力,。

3、本合同一式 份,，甲乙雙方各執(zhí) 份,，均具同等法律效力。

4,、本合同有效期為一年,，自雙方簽字、蓋章之日起生效,。

5,、其他約定：

(本頁(yè)無(wú)正文)

甲方： 乙方：

地址： 地址：

法定代表人 法定代表人

(或授權(quán)簽約人)： (或授權(quán)簽約人)：

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇六

甲方(出租方)：

乙方(承租方)：：

甲、乙在平等 互利的基礎(chǔ)上經(jīng)友好協(xié)商,，就租賃辦公場(chǎng)地事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一.租賃房產(chǎn)位置及面積

1、該房屋位于 2層 室,。

2,、使用面積為： 152 平方米。

二.租賃用途：

1,、乙方租賃的該房屋用于公司辦公及員工宿舍,。

2、乙方使用承租房產(chǎn)不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不得擅自改變其用途。

三.租賃期限：

1,、本合同租賃期為：10 年,，從合同簽訂之日起算,。

2,、免租裝修期為 3 個(gè)月，即自本合同簽訂之日起算，免租裝修期間免收房屋租金及其他相關(guān)費(fèi)用,。

3,、續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用,，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前三個(gè)月書(shū)面向甲方提出，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四,、租金及支付方式

1、租賃房屋租金為 3 元/平方米,，共計(jì) 13680.00 元/每月(大寫(xiě)：人民幣： 壹萬(wàn)叁仟陸佰捌拾元整 );租金發(fā)票由甲方負(fù)責(zé),。

2、租金支付方式為每3個(gè)月預(yù)付一次,，每一期到期后7個(gè)工作日前向甲方支付下一期租金,。每一期的租金計(jì)： 41040.00元人民幣(大寫(xiě)： 叁仟肆佰貳拾元整)。第一期的租金應(yīng)于合同簽訂后30日

五.房屋裝修

1,、乙方在承租房產(chǎn)裝飾裝修前應(yīng)向甲方提供裝修方案,，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修改建。

2,、甲方所有裝修活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn),，遵守裝飾裝修中的禁止行為和注意事項(xiàng)。

3,、乙方承租房的屋裝飾裝修,、增添設(shè)施、和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

六.甲方的權(quán)利及義務(wù)

1,、甲方確保擁有該房屋的所有權(quán)或者合法的轉(zhuǎn)租權(quán)，如有抵押或債務(wù)糾紛應(yīng)向乙方明示,。簽訂本協(xié)議時(shí)甲方應(yīng)向乙方出示該房屋權(quán)利證明并將復(fù)印件作為本合同的附件,。

2、甲方應(yīng)于合同簽訂后7日內(nèi)將該房屋交付乙方使用,。

3,、乙方使用房產(chǎn)期間應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度。

4,、在本合同租賃期內(nèi),如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行。

5,、甲方負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

6,、負(fù)責(zé)乙方承租部位的設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修及日常修繕,、維護(hù)等費(fèi)用,。

7、甲方承擔(dān)乙方承租房產(chǎn)的物業(yè)費(fèi),、供暖費(fèi),、熱水費(fèi)。

七.乙方的權(quán)利及義務(wù)

1,、租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán),。

2、乙方應(yīng)遵守甲方各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3,、如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

4,、甲方對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，乙方應(yīng)積極配合,。

5,、按照公平、合理,、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng),、采光,、通行、衛(wèi)生,、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益。

6,、負(fù)責(zé)做好租賃房間的消防管理,、安全防范等工作，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故,，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。

7,、房屋使用中產(chǎn)生的水電等費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

8,、乙方網(wǎng)絡(luò)費(fèi),、電話費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

9,、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人

八.合同的變更,、解除與終止

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除,、變更、終止本合同,。

2,、乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋： ①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的;

②利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

3,、租賃期滿合同自然終止。

九.違約責(zé)任

1,、甲方不按合同約定提供該房屋供乙方使用,，逾期甲方每日按月租金的 5 ‰向乙方支付違約金。

2,、乙方無(wú)故拖欠租金1個(gè)月以上的(含1個(gè)月),，則甲方有權(quán)單方面解除合同，收回該房屋,，并追收所欠費(fèi)用(雙方另有約定除外),。

3、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，乙方則應(yīng)向甲方支付兩個(gè)月房租作為違約金，并承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

4,、乙方違反物業(yè)管理制度，甲方有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

5,、租賃期內(nèi)甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)向乙方支付一年的租金作為違約金。

6,、一方違約給守約方造成的經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任,，由違約方全部承擔(dān)。

十.爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地朝陽(yáng)區(qū)人民法院起訴,。

十一.其他約定

1,、本合同一式四份，甲方兩份,，乙方兩份,，具有同等法律效力。

2,、本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章后生效。

3,、本合同未盡事宜由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇七

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》之規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿的原則,，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方租用甲方場(chǎng)地作為乙方公司經(jīng)營(yíng)辦公場(chǎng)地事宜,，特訂立本合同,。

一,、場(chǎng)地狀況、內(nèi)部結(jié)構(gòu),、外部環(huán)境：場(chǎng)地地址：___市___路___號(hào),。

場(chǎng)地面積：__平方米甲方負(fù)責(zé)辦公用電、生活用水接到各使用點(diǎn),，甲方負(fù)責(zé)為乙方分別安裝獨(dú)立的總水表,、總電表各一個(gè)。

并保證本合同生效之日起乙方的水電正常使用,。

甲方保證其擁有出租場(chǎng)地的合法出租權(quán),。

在乙方租賃該處辦公場(chǎng)地合同期內(nèi),，由產(chǎn)權(quán)引發(fā)的一切糾紛,，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。

二,、租賃期限：辦公場(chǎng)地租賃期為_(kāi)_年,，從____年__月__日至____年__月__日。

租賃期滿,，在同等條件,、同等價(jià)格的情況下，乙方對(duì)該辦公場(chǎng)地享有優(yōu)先租賃權(quán),，乙方需在期滿前2個(gè)月通知甲方是否續(xù)租,。

三、租賃費(fèi)用計(jì)算：辦公場(chǎng)地租金按每月_____元,，年租金為_(kāi)_____萬(wàn)元計(jì)算,。

甲方提供給乙方辦公場(chǎng)地包括地面建筑物、地面附作物及地面設(shè)施等范圍,。

四,、付款方式乙方應(yīng)按時(shí)繳納電費(fèi)、水費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用,。

電費(fèi)按成都市物價(jià)局核定的雙流分類(lèi)綜合電價(jià)執(zhí)行;

水費(fèi)按成都物價(jià)局標(biāo)準(zhǔn)收取,。

房租支付方式為：第一年每半年支付一次，從第2年起租金一次性支付,，乙方租金要按合同時(shí)間提前2個(gè)月交給甲方,。

如乙方未按時(shí)付費(fèi)，甲方將按所欠費(fèi)用金額的千分之三收取滯納金,，對(duì)逾期在五天以上的,，甲方將對(duì)乙方辦公場(chǎng)地停電停水，由此造成的損失由乙方自行承擔(dān);

對(duì)逾期在一個(gè)月以上的,，甲方可終止合作,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

五、其它約定：

1,、在不影響辦公場(chǎng)地總體布局,，不影響建筑物主體結(jié)構(gòu)的前提下，甲方可按乙方提出的房間改造裝修,，但一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

2、甲方交付給乙方使用的辦公樓,、水電設(shè)施,、空地及基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)保證完好，如不能正常使用應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。如因乙方非正常使用造成的一切損失，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、租賃期間,，若遇國(guó)家建設(shè)需要引起乙方搬遷的,，甲方應(yīng)退還乙方所付甲方租金之剩余部分。

4,、乙方應(yīng)做好安全消防工作,，積極配合當(dāng)?shù)卣块T(mén)做好安全防范工作，在乙方租用經(jīng)營(yíng)期間辦公場(chǎng)地的一切安全工作都由乙方負(fù)責(zé),，并承擔(dān)安全工作的一切責(zé)任,。

5、乙方利用該場(chǎng)地辦公經(jīng)營(yíng),，須依法在雙流申辦工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照及稅務(wù)登記,，在雙流縣解繳稅收，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

六,、違約責(zé)任：

1、合同期內(nèi)一方不履行合同約定屬違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

2、甲方的違約責(zé)任：.向乙方支付違約金,，金額為三個(gè)月的租金,。

3、乙方的違約責(zé)任：.向甲方支付違約金。金額為三個(gè)月的租金,。

4,、修復(fù)或賠償由于乙方原因給甲方造成的損壞或直接經(jīng)濟(jì)損失。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章即發(fā)生法律效力,，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，未盡事宜,，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同具法律效力,。

八,、爭(zhēng)議解決：本合同執(zhí)行中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)可選擇下列方式解決：

1,、法院提起訴訟

2、仲裁機(jī)構(gòu)仲裁,。

甲方： 乙方：

簽字： 簽字：

時(shí)間： 年 月 日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇八

甲方(出租方)：________________

法定代表人;___________________

地址：________________________

乙方(承租方)：________________

法定代表人____________________

地址：________________________

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就乙方租賃 事宜達(dá)成如下協(xié)議,，供雙方共同遵守：

一,、租賃房產(chǎn)

甲方合法擁有坐落于_____________市_________區(qū)______大廈____層____房屋，建筑面積為：_____________平米(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋),。甲方同意將該承租單元_____________平米出租給乙方,。

二、租賃用途

乙方租賃的該房屋僅用于辦公,，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自改變其用途,。

三,、租賃期限

1.本合同租賃期為：_______年，即自___________年_____月___日起至___________年_____月___日止,。免租裝修期為_(kāi)___個(gè)月,，即自___________年_____月___日至___________年_____月___日，免租裝修期間免收房屋租金,，但乙方仍需按時(shí)向該房屋物業(yè)管理公司繳納這期間的物業(yè)管理費(fèi),、電費(fèi)、水費(fèi)等費(fèi)用,。

2.續(xù)租：該房屋租賃期限屆滿,，乙方即享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方如需繼續(xù)租用，應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿前______個(gè)月書(shū)面向甲方提出,，續(xù)租租金按照當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情由甲乙雙方協(xié)商確定,。

四、租金

1.該房屋首年租金按建筑面積計(jì)算為_(kāi)______元/平方米(稅后租金),，共計(jì)_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________),，即每季度租金_____元(大寫(xiě)：人民幣：________________________)。自第二個(gè)租賃年度(含第二個(gè)租賃年度)起,，年租金在上一個(gè)租賃年度租金基礎(chǔ)上遞增____%,，直至合同租賃期限結(jié)束。

2.乙方采取按每個(gè)季度為一期支付的方式向甲方預(yù)交付下一季度的租金,。合同簽訂后,，乙方應(yīng)在3個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付第一租賃年度第一季度的租金,，起租日開(kāi)始后該筆租金自動(dòng)轉(zhuǎn)為第一季度租賃,。之后乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前______個(gè)工作日(法定節(jié)假日順延)前向甲方支付下一季度租金。

3.支付方式：乙方可以支票,、現(xiàn)金或匯款方式支付,。

甲方開(kāi)戶(hù)行：___________________________

帳戶(hù)名稱(chēng)：_____________________________

帳號(hào)：_________________________________

4.甲方收到乙方租金后，向乙方出具收據(jù),。

五,、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用

1.物業(yè)管理費(fèi)由乙方承擔(dān)。月標(biāo)準(zhǔn)為：_________每建筑平米人民幣_(tái)_______元,，合計(jì)每月_________元,。

2.水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用由乙方按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用自行承擔(dān),。

3.物業(yè)管理費(fèi)交付辦法和時(shí)間以物業(yè)公司規(guī)定為準(zhǔn),。

六、履約保證金

1.在雙方簽訂本租賃合同后，乙方應(yīng)于__________年_____月___日前支付履約保證金_____元(大寫(xiě)：__________________________),。甲方收到保證金后向乙方出具收據(jù)。

2.履約保證金的退還：租賃期滿,，經(jīng)甲方驗(yàn)收,，若乙方承租的房屋無(wú)損壞(雙方特殊約定和自然磨損除外)，且無(wú)其它欠款，在乙方辦理退房手續(xù)時(shí)退還(不計(jì)息);若因乙方違約導(dǎo)致合同提前解除或終止,，履約保證金不予退還。

七,、交房標(biāo)準(zhǔn)及房屋裝修或改造

1.乙方在合同簽定后,，按約定向甲方繳納完畢首年保證金,、租金后，甲方開(kāi)據(jù)《入住通知單》,，乙方持《入住通知單》前往物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù),。乙方對(duì)于消防等設(shè)施的裝修改造方案，必須取得政府相關(guān)部門(mén)的正式書(shū)面批復(fù)后,，方可實(shí)施裝修改造,。該批復(fù)手續(xù)的辦理工作由乙方或乙方所委托的相關(guān)機(jī)構(gòu)自行進(jìn)行,，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),。

2.乙方對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修時(shí)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，該房屋交還時(shí)，乙方不得要求甲方給予裝修補(bǔ)償。

3.乙方在辦理入住手續(xù)或申請(qǐng)進(jìn)行承租房屋改造,、裝修時(shí),，應(yīng)按物業(yè)管理公司要求客戶(hù)入住,、改造、裝修的規(guī)定,，完善審批備案手續(xù),，并須認(rèn)真閱讀與大廈裝修有關(guān)的技術(shù)要求，遵守大廈《裝修手冊(cè)》,、《客戶(hù)手冊(cè)》的規(guī)定,。乙方在裝飾裝修該房屋前，需將裝修方案和施工圖紙,，向該房屋物業(yè)管理公司申報(bào),，并經(jīng)審核同意后，方可入場(chǎng)施工,。

4.乙方的裝修方案未獲得物業(yè)管理公司正式批準(zhǔn)前,，不得在承租房屋內(nèi)進(jìn)行任何內(nèi)部裝修、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)用品的安裝及擺放(如乙方需要存放裝修材料的,，乙方須聲明對(duì)裝修材料的安全性負(fù)責(zé),，并得到甲方同意,，方可存放),。

5.乙方應(yīng)確保其裝修工程不會(huì)對(duì)承租房屋和大廈結(jié)構(gòu)以及設(shè)備等造成任何破壞，且不會(huì)影響其他用戶(hù)正常使用大廈或正常使用單元房屋,。如因乙方委托的裝修公司違反規(guī)定,，乙方應(yīng)賠償由此所造成的全部損失。

6.若由于乙方的原因而對(duì)承租房屋的玻璃幕墻,、建筑結(jié)構(gòu)或中央空調(diào)系統(tǒng)等造成損壞的;或因乙方自行安裝電氣,、設(shè)備及管道、線路使用不當(dāng),、維修不善;或因裝修產(chǎn)生各種污染而造成損失,、索賠或法律訴訟等相關(guān)損失，均由乙方負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

7.乙方進(jìn)行房屋裝飾裝修、增添設(shè)施,、中央空調(diào)和消防設(shè)施改造等產(chǎn)生的費(fèi)用,，由乙方自行承擔(dān)。承租房屋的內(nèi)部裝修及由乙方安裝的各種設(shè)備由乙方自行維修保養(yǎng),，并由乙方承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,，若由于乙方非正常使用原因造成承租戶(hù)內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞,，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用,。

8. 對(duì)于乙方承租房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方不承擔(dān)責(zé)任及費(fèi)用,。

八,、甲方的權(quán)利及義務(wù)

1.甲方委托 物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)本物業(yè)的公共設(shè)備設(shè)施,、共用部位的維修,、養(yǎng)護(hù)和管理,，負(fù)責(zé)維護(hù)公共秩序和安全防范事項(xiàng)的協(xié)助管理,。

2.甲方委托物業(yè)管理公司在日常管理工作中,，有權(quán)監(jiān)督乙方遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》,、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,。

3.在本合同租賃期內(nèi)，如該房屋發(fā)生轉(zhuǎn)讓時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方,本合同繼續(xù)履行,。

4.按本合同之第五條、第六條規(guī)定,，向乙方收取租金和保證金,。

5.租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的第_____種：

①依附于房屋的裝修,、裝飾或附屬物歸甲方所有,。

②要求乙方恢復(fù)原狀。

③甲方恢復(fù)原狀,，并向乙方收取恢復(fù)工程實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用,。

6.未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租他人,。

九、乙方的權(quán)利及義務(wù)

1.按時(shí)足額繳納該房屋租金及本合同第五條,、第六條明確的有關(guān)費(fèi)用,。

2.租賃期內(nèi)擁有該房屋及其共用部位的使用權(quán)。

3.乙方應(yīng)遵守本物業(yè)《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《物業(yè)使用手冊(cè)》及各項(xiàng)物業(yè)管理制度,，履行前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》所約定的權(quán)利和義務(wù)。

4.如乙方使用不當(dāng)或人為損壞房屋設(shè)施設(shè)備的,，由乙方負(fù)責(zé)賠償損失并恢復(fù)原狀,。

5.甲方或該房屋管理公司對(duì)該房屋進(jìn)行修繕或處理突發(fā)事件采取避險(xiǎn)措施時(shí)，

乙方應(yīng)積極配合,。

1.按照公平,、合理、安全的原則,，正確處理物業(yè)的給排水,、通風(fēng)、采光,、通行,、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系,，不得侵害他人的合法權(quán)益,。

2.負(fù)責(zé)做好該房屋的消防管理、安全防范等工作,，如因乙方疏忽或管理不善,，造成安全事故，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

3.房屋使用中產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)：

4.乙方自用部位的設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修的日常修繕、維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

5.乙方物業(yè)管理費(fèi),、停車(chē)費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi),、室內(nèi)電費(fèi)等使用該房屋中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

6.租賃期屆滿或者提前解除合同后，乙方應(yīng)搬走屬于自己的物品,，完成房屋的清潔,。否則，甲方有權(quán)自行處理承租房屋內(nèi)的留置物品,，并由乙方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用,。

十、合同的變更,、解除與終止

1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除、變更,、終止本合同,。

2.乙方有下列情形之一的，甲方可單方面解除合同,，收回房屋：

①擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)借的;

②承租人利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的;

③無(wú)故拖欠租金______個(gè)月以上的(含______個(gè)月);

④未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)的。

3.租賃期滿合同自然終止,。

十一,、違約責(zé)任

1.乙方未能向甲方按時(shí)支付應(yīng)支付下一年度租金的，逾期______日,，乙方須按應(yīng)繳總額的千分之三支付滯納金,。乙方拖欠租金______天以上的(含______天)，則甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋,，追收所欠費(fèi)用及滯納金，并不予退還履約保證金,。

2.未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租，否則視為乙方違約,，甲方有權(quán)單方面解除合同,，收回該房屋，不予退還履約保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

3.乙方違反《業(yè)主臨時(shí)公約》,、《業(yè)主公約》、《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》或本物業(yè)管理制度,，甲方或該房屋物業(yè)管理公司有權(quán)制止,、要求其限期整改、恢復(fù)原狀,、賠償損失,，并由乙方承擔(dān)一切法律責(zé)任。

4.租賃期內(nèi),，甲方單方面解除本協(xié)議或由于甲方的原因?qū)е乱曳桨犭x房屋,，甲方應(yīng)雙倍向乙方返還履約保證金并賠償乙方的裝修損失(合理折舊后);乙方單方面解除本協(xié)議或由于乙方違約導(dǎo)致甲方通知解除本協(xié)議的，甲方不予退還保證金,，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)給甲方造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

5.本合同任何一方不履行約定義務(wù)或違反本合同條款內(nèi)容，給對(duì)方造成損失或?qū)е卤竞贤崆敖K止的,，違約方承擔(dān)給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。

十二,、特別約定

1.本合同任何一方在遇到不可抗力且自身無(wú)過(guò)錯(cuò)的條件下,，造成的延誤或不能履約均免責(zé)。本合同項(xiàng)下的“不可抗力”指不能預(yù)見(jiàn),、不能避免并不能克服的客觀情況,。

2.如發(fā)生“不可抗力”事件致使本合同約定的某條款不能執(zhí)行，雙方均應(yīng)積極采取補(bǔ)救措施,，減少雙方的損失,，需免責(zé)一方應(yīng)向另一方提供免責(zé)書(shū)面函(需提供證明材料)，在其證明得到證實(shí)后,，可不計(jì)違約責(zé)任,。

十三、爭(zhēng)議的解決

甲乙雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)友好協(xié)商解決,，如協(xié)商未果，任何一方有權(quán)向該房屋所在地的人民法院起訴,。

十四,、通知

1.本合同項(xiàng)下的全部通知應(yīng)為書(shū)面形式，且在下列情況下應(yīng)視為已經(jīng)充分送交：

(1)專(zhuān)人遞送;

(2)通過(guò)掛號(hào)或保證遞送的郵件發(fā)出;

(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送并取得必要的回答,。

2.下列情況下通知應(yīng)視為有效送達(dá)：

(1)專(zhuān)人遞送到對(duì)方約定的地址;

(2)通過(guò)郵件方式的,，在寄出______日后視為送達(dá);

(3)通過(guò)電郵或傳真形式發(fā)送，以電郵或傳真發(fā)出之日期視為送達(dá),。

十五,、其他約定

1.非經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)議，本合同不得變更或者修改。

2.若本合同的部分條款根據(jù)法律規(guī)定成為無(wú)效或不能執(zhí)行,，則本合同其他條款的有效性,、合法性和可執(zhí)行性不受影響，任何一方仍需履行本合同其他條款,。

3.本合同______式______份,，甲方______份，乙方______份,。本合同經(jīng)雙方簽字,、蓋章，并于乙方支付履約保證金后生效,。

甲 方(蓋章):________________ 乙 方(蓋章)：___________________

法定代表人簽字：____________ 法定代表人簽字：____________

聯(lián)系電話：__________________ 聯(lián)系電話：___________________

___________年_____月____日___________年_____月____日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇九

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：

聯(lián)系電話：

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：

聯(lián)系電話：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方達(dá)成如下租房協(xié)議：

一,、甲方將自有的座落在 房屋,，總面積 ㎡，出租給乙方作為辦公和服務(wù)場(chǎng)所使用,。

二,、乙方自 年 月 日開(kāi)始租用，租用時(shí)間暫定 年,，如需提前退租或延期租用,，需提前30天通知甲方。 中途如甲方按法定手續(xù)將房產(chǎn)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,。

三、甲乙雙方議定租金為 元∕月,，乙方按季支付給甲方,。支付時(shí)甲方需提供由稅務(wù)機(jī)關(guān)監(jiān)制的收租憑證。租賃期間,，甲方不得單方面隨意提高租金水平,，乙方使用范圍內(nèi)的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等由乙方另行支付,。

四,、修繕?lè)课菔羌追降牧x務(wù)，甲方應(yīng)對(duì)出租房屋定期檢查,，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、通水,、通電,，也確保乙方安全正常使用。

五,、乙方因使用需要,，在不影響房屋主體結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)承租房屋進(jìn)行裝飾,，改造,。但其規(guī)模、范圍等都應(yīng)事先得到甲方同意后方能施工,。按照“進(jìn)修走丟”的原則,，所需裝修改造費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，租賃期間乙方添置的所有財(cái)產(chǎn)歸乙方所有,，停租時(shí)乙方有權(quán)處理,。

六、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七,、本合同一式兩份。甲乙雙方各持一份,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

__年__月__日 __年__月__日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇十

出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"甲方")

承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)"乙方")

為滿足乙方 工程施工生產(chǎn)的需要,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，雙方就甲方土地出租給乙方使用,，乙方承租甲方土地事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條 租賃物及其用途

1,、租賃土地位置： 市 區(qū) 路 號(hào)的土地,，土地使用證號(hào)： (若有平面圖或位置圖、土地使用證則可作為附件),。甲方保證向乙方出租的土地系本人(本人與 共有)擁有完全所有權(quán)和使用權(quán),。(如果是共有,，則尚應(yīng)增加：已經(jīng)經(jīng)共有人同意，附書(shū)面同意聲明,。如果是委托租賃,，應(yīng)有土地所有權(quán)人與受托人的委托協(xié)議書(shū))

2、租賃土地面積：按 計(jì) 平方米,。

3,、本合同所租土地包括：[土地上的建筑物、構(gòu)筑物,、附著物等],。(具體可以附件的形式予以明確)

4、甲方出租給乙方的土地主要用于： ,。

第二條 期限及交付

1,、租賃期限為： 年/月/日;自 年 月 日起

至 年 月 日止。

2,、租賃期限屆滿,，若乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理的需要，要求繼續(xù)租賃時(shí),，甲方予以同意并延長(zhǎng)租賃期限,。

3、在本合同生效之日起 日內(nèi),，甲方將租賃物交付乙方,，甲方交付乙方的土地應(yīng)達(dá)到或滿足的要求或標(biāo)準(zhǔn)為：

4、在本合同租賃期限屆滿之日起 日內(nèi),，乙方將租賃物交還甲方,，交還時(shí)除雙方另有約定外，雙方可選擇以下第種方式執(zhí)行：

(1)乙方于土地上改造增加的添附物,，若乙方不再需要時(shí),，則無(wú)償歸甲方所有。

(2)甲方要求乙方恢復(fù)基本的原狀(合理使用后的自然損耗不在此列),。

(3)向乙方收取恢復(fù)基本的原狀所需的費(fèi)用,。

(4)乙方于土地上改造增加的添附物由乙方折價(jià)給甲方。

第三條 租金及支付

1,、租賃土地每(年/半年/季/月/日)租金rmb 元(大

寫(xiě)人民幣 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整),。

2、租金支付時(shí)間：

3,、支付方式：

第四條 費(fèi)用及稅金

1,、于租賃期間，依據(jù)國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)規(guī)定須由甲方繳納的印花稅,、登記費(fèi),、公證費(fèi)及與土地有關(guān)的稅項(xiàng)及費(fèi)用,，由甲方承擔(dān)。

2,、租賃期間,，租賃土地使用所產(chǎn)生的水、電,、氣等有關(guān)費(fèi)用及租金由乙方承擔(dān),。

第五條 雙方義務(wù)

1、甲方義務(wù)：

(1)承諾對(duì)租賃物擁有合法租賃權(quán),。保證不因任何第三方對(duì)所租土地主張權(quán)利而影響乙方的正常使用,。

(2)依照本合同約定的要求，按時(shí)向乙方交付租賃物,。

(3)負(fù)責(zé)辦理租賃土地所需有關(guān)手續(xù),，并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

(4)負(fù)責(zé)支付由本租賃合同所產(chǎn)生的各項(xiàng)政府稅收,。

(5)負(fù)責(zé)保證本宗土地上的水,、電、暖等基本設(shè)施完整,，并協(xié)調(diào)乙方與水,、電、暖的提供方的有關(guān)事宜

2,、乙方義務(wù)：

(1)在租賃期限內(nèi)按照雙方約定的要求使用租賃物,。

(2)依照本合同約定按期支付租金。

(3)在租賃期限屆滿 日內(nèi),，將租賃物交還甲方,。

第六條 合同的變更、解除

1,、經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除,。

2,、有下列情形之一的，甲方可以解除合同：

(1)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將租賃物予以轉(zhuǎn)讓或抵押等行為,。

(2)乙方逾期 日未支付租金，給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害,。

3,、有下列情形之一的，乙方可以解除合同：

(1)甲方不能按本合同約定時(shí)間交付乙方租賃物,。

(2)甲方不能按本合同規(guī)定的要求交付乙方租賃物,。

(3)第三方對(duì)租賃物主張權(quán)利而影響乙方正常使用,。

(4)非因乙方原因致使租賃物部分或者全部損(毀)壞，使乙方不能正常使用,。

第七條 違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任：

(1)甲方逾期交付乙方租賃物，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金,。

(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租賃物,，應(yīng)向乙方支付租金總額的 %違約金。

(3)甲方未經(jīng)租賃物的所有權(quán)人或處分權(quán)人許可即出租他人之

物,，或者租賃物因受其他物權(quán)的限制,，致使乙方事實(shí)上不能對(duì)租賃物予以使用，按本合同租金總額的 %承擔(dān)違約責(zé)任,。

(4)甲方違反本合同約定其他義務(wù),，應(yīng)向乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

2,、乙方違約責(zé)任：

(1)乙方逾期未交納甲方租金，應(yīng)按銀行同期貸款利率向甲方支付利息,。

(2)乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，將租賃物轉(zhuǎn)讓、抵押他人時(shí),，應(yīng)向甲方支付租金總額的 %違約金,。

(3)乙方逾期未交還甲方租賃物，應(yīng)按本合同的規(guī)定向甲方支付租金,，造成甲方損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條 免責(zé)條件

1,、因不可抗力導(dǎo)致本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲方、乙方雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2,、因國(guó)家法律法規(guī)及有關(guān)政策需要征用或征收已租賃的土地及附屬設(shè)施，使甲方,、乙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因?qū)е潞贤K止的,，租金按照實(shí)際使用天數(shù)折合計(jì)算。

4,、不可抗力系指"不能預(yù)見(jiàn),、不能避免且不能克服的客觀情況",。

第九條 爭(zhēng)議解決

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商;協(xié)商不成,，按下列第 種方式解決：

1,、將該爭(zhēng)議提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)，依據(jù)該仲裁委員會(huì)現(xiàn)有有效的仲裁規(guī)則申請(qǐng)仲裁,。

2,、依法向 人民法院提起訴訟。

第十條 其他事項(xiàng)

1,、租賃合同自雙方法定代表人或委托代理人簽字或蓋章之日起生

效,。

2、本租賃合同及附件,，合計(jì)一式 份,，雙方各執(zhí) 份。具有同等法律效力,。

3,、未盡事宜，經(jīng)甲方與乙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

附件一：《租賃物交付情況記錄表》

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

或委托代理人： 或委托代理人：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇十一

(甲方)

(乙方)

一,、活動(dòng)時(shí)間

布場(chǎng)時(shí)間：20xx年3月16日 會(huì)議時(shí)間：20xx年3月17日

二,、合同金額及付款方式

乙方租用會(huì)議廳，費(fèi)用為1200美金,，于會(huì)前一次性付清,。

三、甲方責(zé)任和義務(wù)

1 要求乙方按時(shí)支付合同約定款項(xiàng),。

2 保證乙方活動(dòng)期間的時(shí)間,。

3 無(wú)償提供的服務(wù)項(xiàng)目：室內(nèi)照明燈光、貴賓休息室及茶水,、同時(shí)保證設(shè)備完好無(wú)損,。

4 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)清潔服務(wù)。

5 為乙方提供一般性會(huì)場(chǎng)保安服務(wù),。

四、乙方責(zé)任與義務(wù)

1 乙方應(yīng)遵守合同規(guī)定的活動(dòng)時(shí)間,，如有超時(shí)需要,，應(yīng)及時(shí)通知甲 方，在征得同意后,，乙方按合同約定價(jià)格交納等時(shí)費(fèi)用,，在活動(dòng)結(jié)束當(dāng)日,，以現(xiàn)金的形式結(jié)算。

2 乙方動(dòng)用甲方場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施要得到甲方的認(rèn)可及同意,。

3 乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定并禁止吸煙,，不得破壞公物，保證設(shè)施無(wú)損,，如故意損壞,，應(yīng)照價(jià)賠償。

4 禁攜帶和使用易燃,、易爆,、有毒化學(xué)藥品及違禁用品。 10 方應(yīng)遵守合同規(guī)定的時(shí)間,，如超時(shí)應(yīng)及時(shí)通知甲方,。 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)正本一份,。

甲方： 年 月 日

乙方： 年 月 日

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇十二

出租方(甲方)

承租方(乙方)

根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)房屋租賃的法律及規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，特簽訂本合同如下：

一,、租賃范圍及用途

甲方同意將位于的場(chǎng)地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下甲方租給乙方作為辦公使用,。

二,、租賃期

租賃期為年,，自年月日起至年月日止,。

三,、租金及保證金

3.1雙方談定的租金為每月人民幣零元整(甲方無(wú)償提供給乙方使用)

3.2乙方交納房屋租金應(yīng)每3個(gè)月支付一次,。付款日期應(yīng)在每季度號(hào)之前,。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金,，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取,。

四、費(fèi)用承擔(dān)：

4.1租賃期間房屋有關(guān)的物業(yè)費(fèi)由乙方承擔(dān);

4.2電話,、寬帶費(fèi),、電視費(fèi)、車(chē)位費(fèi)由乙方按規(guī)定支付;

4.3房屋的冷熱水,、電,、天然氣消耗按每月查表實(shí)數(shù)由乙方交付。

五,、出租人責(zé)任和義務(wù)：

5.1甲方謹(jǐn)在此聲明及保證甲方為出租房屋的合法擁有人,，有合法地位出租此房屋于乙方出示相關(guān)證明,。

5.2甲方須按時(shí)將出租房屋及其設(shè)施以本合同約定的狀態(tài)交付乙方使用。

5.3租賃期內(nèi)甲方不得收回出租房屋(本合同另有規(guī)定的除外)

5.4在乙方遵守本合同的條款及交付租金的前提下,，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)拒絕甲方或其他人打擾而安靜使用出租房屋,。

5.5非因乙方或與乙方相關(guān)聯(lián)的'第三人的責(zé)任而致使該房產(chǎn)主要結(jié)構(gòu)、地板,、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時(shí),，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費(fèi)用，并及時(shí)通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作,。

5.6甲方可在征得乙方事先同意的情況下,，進(jìn)入該房屋巡視，檢查該房屋內(nèi)部使用情況或處理緊急事項(xiàng),。

5.7甲方有權(quán)授權(quán)代理人并由甲方授權(quán)的代理人代為交付該房屋,，收回房屋，收取租金及行使甲方賦予的其它權(quán)利,。

六,、承租人的責(zé)任和義務(wù)：

6.1乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

6.2事先未經(jīng)甲方和管理公司書(shū)面同意,，乙方不得將房屋的結(jié)構(gòu)作任何更改，亦不得將該房屋內(nèi)的固定裝置與設(shè)備擅自移動(dòng)或拆除,。乙方對(duì)該房屋的裝飾應(yīng)以不損壞該房產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)和設(shè)施為原則,。

6.3乙方應(yīng)按本合同的規(guī)定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放中華人民共和國(guó)法律下所禁止的危險(xiǎn)物品,，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,，包括因給甲方造成的損失而對(duì)甲方的賠償。

6.4在承租期間,，乙方對(duì)于出租房屋不得以任何形式轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、抵押或其他有損甲方利益的行為,。乙方所負(fù)的一切對(duì)外債務(wù)也無(wú)權(quán)及不得以房屋利益交換。

6.5乙方在合同期滿后不再續(xù)簽合同時(shí),，原由乙方出資進(jìn)行的室內(nèi)裝修及其他裝備,，除有關(guān)經(jīng)營(yíng)專(zhuān)用設(shè)備及辦公用品等，其余整體裝修部分不得拆卸和損毀(雙方另有協(xié)議除外)

6.6乙方在租用期間,，對(duì)租用房屋的結(jié)構(gòu)需要重新裝修,，對(duì)甲方原有設(shè)施進(jìn)行變更等,，必須經(jīng)甲方認(rèn)可方可進(jìn)行。

6.7乙方應(yīng)愛(ài)惜使用甲方的室內(nèi)設(shè)施,，如有損壞,，應(yīng)及進(jìn)修復(fù)原狀，在無(wú)法修復(fù)的情況下應(yīng)照價(jià)賠償,。

6.8乙方有權(quán)根據(jù)本租約使用該房屋的公共部分與共用設(shè)備,，并保證完全遵守物業(yè)管理公司及甲方制定的有關(guān)大樓管理規(guī)章制度上所載內(nèi)容。

6.9因乙方對(duì)該房屋使用,、管理,、維護(hù)不當(dāng)致使人身、房屋或財(cái)產(chǎn)受到損害時(shí),，乙方應(yīng)自行承擔(dān)由此而導(dǎo)致的后果,，并賠償由此給甲方造成的損失。

6.10乙方在未違反本租約的前提下,，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租,，須在本合同期滿前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng),，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。

七,、解除合同

7.1乙方有下列行為之一的,，甲方收回出租房屋，本合同終止,。

a.未得甲方同意將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途;

b.未經(jīng)甲方同意,，擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)讓,、抵押等;

c.乙方要求提前解約。

7.2甲方由于特殊原因要求提前解除合同,，須提前30天通知乙方,。

八、適用法律

本合同的訂立,、效力,、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均應(yīng)受中國(guó)法律的管轄并依據(jù)中國(guó)法律,。

九,、免責(zé)條件

房屋如因不可抗拒的原因，導(dǎo)致甲,、乙雙方造成損失,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十、證件審查

在

本合同簽訂之時(shí),，甲乙雙方均應(yīng)出示身份證,、護(hù)照、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,。

十一,、甲乙雙方對(duì)本合同發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決,，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí),，雙方均可向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁，在仲裁期間,，本合同爭(zhēng)議事項(xiàng)之外的其他條款繼續(xù)履行,。

十二、本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》,，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十三,、本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起即時(shí)生效,。

甲方：乙方：

授權(quán)委托人：授權(quán)委托人：

簽字,、蓋章：簽字、蓋章：

日期：

地址：

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇十三

出租人(甲方)：_________

承租人(乙方)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)的原則,，雙方就辦公房屋租賃事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：_________

第一條 租賃場(chǎng)地

乙方承租甲方位于____________ 的辦公房，面積____________平方米,，用途以甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍為準(zhǔn)。

第二條 租賃期限

自______年______月______日起至______年______月______日止,，共計(jì)______年,。

第三條 租金

本合同租金實(shí)行(一年/季)支付制,，租金標(biāo)準(zhǔn)為：_________ 元/年;租金每______年支付一次，首次租金于____________支付。

第四條 甲方權(quán)利義務(wù)

1,、依法制訂有關(guān)治安,、消防,、衛(wèi)生、用電、營(yíng)業(yè)時(shí)間等內(nèi)容的各項(xiàng)規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實(shí)施,。

2、協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督,、教育,、整頓，直至單方解除合同,。

3,、應(yīng)按約定為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營(yíng)條件，保障乙方正常經(jīng)營(yíng),。

4,、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

第五條 乙方權(quán)利義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督甲方履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。

2,、應(yīng)按照約定的用途開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，自覺(jué)遵守甲方依法制訂的各項(xiàng)規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理,。

3,、應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費(fèi)用,，包括稅費(fèi)，水,、電等生活費(fèi)用,。

4、應(yīng)愛(ài)護(hù)并合理使用市場(chǎng)內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施,，如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意,，造成損壞的需承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

5,、應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門(mén)的規(guī)定,，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng),，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益,，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

6,、將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,，應(yīng)先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),。

7,、應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料，包括身份證明,，營(yíng)業(yè)執(zhí)照等,。

8、建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場(chǎng)地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,，未經(jīng)甲方同意,，乙方不得以任何形式進(jìn)行廣告宣傳。

第六條 合同的解除

乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)按照租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金：

1、未按照約定的用途使用場(chǎng)地,，經(jīng)甲方兩次書(shū)面通知未改正的,。

2、利用場(chǎng)地加工,、銷(xiāo)售假冒偽劣商品的,。

3、進(jìn)行其他違法活動(dòng)累計(jì)達(dá)兩次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的,。

4,、將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,，或和其他租戶(hù)交換場(chǎng)地的,。

5、逾期三十日未支付租金的,。

6,、違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。

甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,，應(yīng)提前三十日書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照月租金的10%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，其他手續(xù)由乙方自行辦理,。因甲方自身原因提前解除合同的，應(yīng)減收相應(yīng)的租金,。

第七條 其他違約責(zé)任

1,、甲方未按約定提供場(chǎng)地或用水、用電等市場(chǎng)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)設(shè)施致使乙方不能正常經(jīng)營(yíng)的,，應(yīng)減收相應(yīng)租金,，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行或解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)的損失,。

2,、乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金20%的違約金,。

甲方：_________ 乙方：________

日期：_________ 日期：_________

辦公地點(diǎn)租賃協(xié)議篇十四

甲方(租借人)：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)：

依據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及其租借合同的有關(guān)規(guī)則,，為清晰甲、乙兩邊的權(quán)力職責(zé)聯(lián)系,，等擬定本合同,，以供恪守。

一,、甲方贊同將自有的坐落于蘇寧日子廣場(chǎng)a座的套房平方米租借給乙方作為作業(yè)場(chǎng)所,。

二,、合同簽定時(shí),，乙方應(yīng)一次性交給甲方押金元(不計(jì)息)，因甲方原因或不行抵抗的自然災(zāi)害等緣故而間斷合同或合同期滿不再續(xù)租時(shí)一次性無(wú)息交還,。

三,、甲方將上述套房交交給乙方運(yùn)用后，乙方有必要在開(kāi)端計(jì)租之日起按季度敷衍的租金按合同規(guī)則的日期向甲方交納,。水電物業(yè)費(fèi)等均由乙方自行承當(dāng),。

四、租借期限自年月日至年月日，合同計(jì)租之日為年月日開(kāi)端,。租金每季度為元(大寫(xiě)：),。乙方采納按每個(gè)季度為一期付出的辦法向甲方預(yù)交給下一季度的租金給甲方，乙方應(yīng)當(dāng)在每季度租期屆滿前10個(gè)作業(yè)日(法定節(jié)假日順延)前向甲方付出下一季度租金,。一起甲方每次在收到房款后應(yīng)給乙方收據(jù),。

五、合同期間,，乙方確保珍惜好套房?jī)?nèi)的悉數(shù)屋子結(jié)構(gòu)及其裝飾飾物,，不恣意損壞，形成損壞的樂(lè)意修正原狀并費(fèi)用由乙方自付,。

六,、乙方承認(rèn)在交給運(yùn)用本套房時(shí)，本套房完好無(wú)缺,。租借期滿也有必要完整無(wú)損交交給甲方,。租借結(jié)束時(shí)，乙方如需續(xù)租,，須提早壹個(gè)月與甲方洽談,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),，租借期滿時(shí),，乙方應(yīng)及時(shí)退出家具、用品等,，如未及時(shí)退出,，則由甲方恣意處理，乙方無(wú)異議,。

七,、租借期間、安全問(wèn)題由乙方徹底自傲并恪守樓紀(jì)樓規(guī),，不得影響鄰里作業(yè)或在本租房?jī)?nèi)進(jìn)行從事違法違紀(jì)或損害社會(huì)公德之事,。

八、乙方不得私行將房子的悉數(shù)或部分出借,、轉(zhuǎn)租,、頂讓或以其他變相辦法交由別人運(yùn)用。

九,、違約職責(zé)：

①乙方未提早壹個(gè)月告訴甲方私行不租的,，甲方有權(quán)沒(méi)收其押金悉數(shù)了，甲方示提早壹個(gè)月告訴乙方私行不租給乙方的,，甲方除交還給乙方悉數(shù)押金之外,，另補(bǔ)償乙方壹個(gè)月租金,。

②乙方須依約交給租金，如有拖欠租金,，則與甲方協(xié)商贊同方可;

③租借期間,，如一方確有特別原因要求免除合一起，須提早壹個(gè)月告訴對(duì)方,，并由提出免除合同的一方敷衍出壹個(gè)月的租金作為違約償金,。

十、本合同一式兩份,，甲,、乙兩邊各執(zhí)一份。從簽定之日起收效,。

十一,、彌補(bǔ)條款：作業(yè)室內(nèi)順便物品：

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日