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商場租賃意向書篇一

乙方：________________

本著誠實(shí)信用、平等互利,、共同發(fā)展的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就雙方合作事宜及主要商務(wù)條件等事項,，達(dá)成如下意向：

一,、租賃位置：

二、租賃面積：建筑面積約________m2,，套內(nèi)面積約________m2(租賃范圍內(nèi)面積以雙方最終測量結(jié)果為準(zhǔn)),。

三、進(jìn)駐品牌：

四,、租賃期限：________年,，(即________年________月________日至________年________月________日)

五、租金：租金按套內(nèi)面積____元/月/平方米計;管理費(fèi)按套內(nèi)面積________元/月/平方米計,，最終租金按雙方簽訂的正式租賃合同為準(zhǔn),。

六、遞增率：租金逐年遞增10%,。

七,、保證金：保證金為兩個月租金。

八,、經(jīng)營管理：有關(guān)商場之營運(yùn)管理,，應(yīng)遵照甲方之相關(guān)管理規(guī)章或辦法;但另有約定者,，從其約定。

九,、租賃單元用途：租賃單元用途僅限于乙方承諾之品類及品牌經(jīng)營,，乙方須按承諾保證其經(jīng)營定位。

十,、如乙方對此租賃意向發(fā)生改變,，則乙方須提前以書面方式通知甲方。

十一,、本租賃意向書一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份。

十二,、補(bǔ)充：品牌推廣費(fèi)10元/月/平方米,。

甲方簽字及蓋章：________________乙方簽字及蓋章：________________

________年________月________日 ________年________月________日

商場租賃意向書篇二

甲方：______________________

乙方：______________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的商場事宜,，訂立本合同。

第一條租賃地點(diǎn)與鋪位面積,。

租賃地點(diǎn)：______________________(詳見電器商場商鋪分布圖)

租賃面積：租賃鋪位建筑面積______平方米,。

第二條租賃期限。

租賃期限為______月,，即從____________年______月_______日起至_________年_________月_______日止,。

第三條鋪位等級、租金及交付,。

乙方在簽訂本合同時,，按租賃鋪位等級、面積及每月每平方____________元的價格,，一次性向甲方繳納總租賃面積________月的租賃費(fèi)共計____________元,。

第四條甲方責(zé)任及權(quán)利義務(wù)。

1.甲方負(fù)責(zé)商場內(nèi)消防設(shè)施,、公共衛(wèi)生,、供水、供電設(shè)施的維修保養(yǎng),。

2.甲方負(fù)責(zé)制定《商場管理規(guī)定》和其它管理制度,。

3.甲方依照本合同和《商場管理規(guī)定》及其它管理制度,，對商場進(jìn)行日常管理，維護(hù)商場內(nèi)正常的經(jīng)營秩序,。

4.乙方雇請聘用的營業(yè)員,、導(dǎo)購員費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但為統(tǒng)一商場整體形象,，有利乙方經(jīng)營,，均委托甲方統(tǒng)一管理，乙方雇請聘用人員的基本工資及獎金(不包括銷售提成),，乙方應(yīng)于次月5日前預(yù)交甲方,，由甲方據(jù)《商場管理規(guī)定》及其它管理制度酌情增減、代為發(fā)放,。

第五條乙方責(zé)任及權(quán)利義務(wù),。

1.乙方完全自愿自覺遵守甲方制定的《商場管理規(guī)定》(見附件)和商場的其它管理制度，不得以貶低,、詆毀其他商戶品牌,、信譽(yù)的不正當(dāng)手段惡意競爭、不得與先期經(jīng)營的品牌商戶進(jìn)行同類品牌競爭,，以保證商場的正常運(yùn)作和全體商戶的整體利益,。

2.乙方承租商鋪之后不得無證經(jīng)營，應(yīng)持有或辦理工商管理部門的《營業(yè)執(zhí)照》和辦理稅務(wù)登記手續(xù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用,。乙方對商場內(nèi)自己聘用或委托參與經(jīng)營的人員和財產(chǎn)應(yīng)自行辦理相關(guān)的人身和財產(chǎn)保險,。

3.乙方要做好商鋪的安全、防火,、防盜工作,，不能占用公共通道、場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用,。因乙方責(zé)任發(fā)生的失火,、失竊等事故并因此導(dǎo)致商場和其他商戶損失的均由乙方負(fù)責(zé)賠償。

4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改動,，拆除鋪位內(nèi)現(xiàn)有的建筑結(jié)構(gòu)和裝修設(shè)備。乙方如需對所承租的商鋪進(jìn)行內(nèi)部裝飾,、裝修,，應(yīng)將裝修設(shè)計方案書面報送甲方，經(jīng)批準(zhǔn)后方能施工,。乙方遷出時,，商鋪內(nèi)所增設(shè)的一切嵌裝在建筑物結(jié)構(gòu)內(nèi)的附屬設(shè)施不得拆除，甲方也不予補(bǔ)償,。

5.乙方負(fù)責(zé)保管,，維護(hù)商鋪內(nèi)的設(shè)備,、設(shè)施，如有損壞,，要及時維修,，費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

6.乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪,、設(shè)備,、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工,，更不得以此作為不交,、少交或拖欠各項應(yīng)交費(fèi)用的理由。

7.乙方經(jīng)銷的商品應(yīng)執(zhí)行國家關(guān)于產(chǎn)品質(zhì)量和“三包”的相關(guān)規(guī)定,。乙方在小區(qū)內(nèi)張貼宣傳品或設(shè)置廣告,，應(yīng)按小區(qū)的有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)，并服從甲方統(tǒng)一規(guī)劃,。

8.乙方承租的鋪位應(yīng)按商場統(tǒng)一規(guī)劃的經(jīng)銷品牌,、項目區(qū)域，專一經(jīng)營電器及附屬配套產(chǎn)品使用,，不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品,，如有違約甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方還應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

9.乙方租賃商鋪的電費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方按租賃面積前_________月的均價于每月的20日前預(yù)繳交甲方，否則每逾期一天,，按應(yīng)繳總費(fèi)用額的每日百分之五加收違約金,，逾期二十天,，除必須繳清所欠費(fèi)用外,，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪,。

10.乙方在經(jīng)營過程中所發(fā)生的債權(quán)債務(wù)均由乙方享有,、承擔(dān)。

第六條合同的變更解除與優(yōu)先承租權(quán),。

1.乙方在租賃期內(nèi)不得中途退租,，但經(jīng)甲方審核同意可轉(zhuǎn)租給第三者經(jīng)營。

2.合同期內(nèi)如乙方無違約行為,，則在租賃期滿,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán),。如繼續(xù)承租,，乙方須在租賃期滿前_______月內(nèi),，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同,。否則,，甲方將另行安排其它租戶。

第七條違約責(zé)任,。

1.乙方不得擅自改變商鋪使用性質(zhì)和經(jīng)營項目;不得將商鋪?zhàn)鹘?jīng)濟(jì)擔(dān)保,、抵押;更不得利用商鋪進(jìn)行非法活動。如乙方有上述行為之一的,，甲方有權(quán)提前單方解除合同,，并由乙方向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金。

2.乙方如擅自改動,、拆除鋪位的建筑結(jié)構(gòu),、裝修，應(yīng)賠償由此而造成甲方及其他商戶的一切損失,，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

3.因提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時，乙方應(yīng)按甲方要求退還商鋪,，并將存放在鋪位內(nèi)的一切財物搬走,，三天內(nèi)不搬走，視乙方放棄該財產(chǎn),，甲方有權(quán)對乙方所放棄財產(chǎn)進(jìn)行處分,，而不作任何補(bǔ)償給乙方。

4.乙方及其雇請聘用人員如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定,，甲方將視情節(jié)輕重給予相關(guān)處理,。如導(dǎo)致甲方單方解除合同，乙方應(yīng)向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

5.乙方不得以甲方名義對外簽訂合同,，如有違約應(yīng)賠償造成甲方的一切損失，并向甲方支付合同總價款百分之五十的違約金,。

第八條其它規(guī)定及爭議的解決,。

1.本合同在履行過程中有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商后,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同如發(fā)生糾紛,，經(jīng)協(xié)商或見證律師調(diào)解仍不能解決的,，任何一方均有權(quán)向滑縣人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及律師見證

本合同自雙方簽字蓋章并經(jīng)_______________見證后生效。一式三份,，甲方,、乙方各執(zhí)一份，河南存檔一份,。

甲方(公章)：________________乙方(公章)：___________

法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：___________

___________年_______月____日___________年________月____日

商場租賃意向書篇三

出租人：_________________________（下稱甲方）

承租人：_________________________（下稱乙方）

甲,、乙雙方本著平等互利、誠實(shí)信用的原則,，經(jīng)充分協(xié)商,，現(xiàn)就租賃______省_______股份有限公司所有，位于______市_______路______號______商場事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租賃期限,、設(shè)備處理、租金,、定金交納

1.甲方將______市______路______號_______商場場地出租給乙方,，租賃期________年，自________年____月____日起至________年____月____日止,。從________年____月____日起,，甲方原與_______簽訂的租賃合同終止。

2.乙方第________年向甲方付租金人民幣______萬元,，以后每年租金在上年標(biāo)準(zhǔn)上遞增______.每年租金分_____次預(yù)付,。按照先付款后租用的原則，乙方應(yīng)在簽訂本合同時和以后每______個月期滿前_______天向甲方支付_______個月租金,。

3.屋內(nèi)原有可移動的設(shè)備另按有關(guān)協(xié)議處理,。

4.為保證合同的履行，乙方應(yīng)交甲方定金_____元（不計息）,，合同終止,，如乙方無違反合同行為，甲方應(yīng)如數(shù)將定金退還乙方,；如乙方有違約行為,，甲方有權(quán)將定金抵作乙方所欠費(fèi)用。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)：

1.合同期間,，乙方有權(quán)根據(jù)場地來確定經(jīng)營項目,。在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，對房屋進(jìn)行裝修。但裝修應(yīng)符合_______等國家標(biāo)準(zhǔn),。

2.乙方不論經(jīng)營什么項目,，不得以“________”命名。有關(guān)經(jīng)營的營業(yè)證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨(dú)立法人資格,，不得掛靠有關(guān)的費(fèi)用,。做到合法經(jīng)營（國土稅、租賃費(fèi)由甲方承擔(dān)）,，甲方干涉乙方的經(jīng)營活動,。

3.乙方應(yīng)按期、按數(shù)向甲方交納租金,。合同期內(nèi),，乙方將場地轉(zhuǎn)包轉(zhuǎn)租，須經(jīng)甲方同意,。不得以甲方的名義從事經(jīng)營活動對外簽訂合同,，不得以承租的房屋對外作抵押。

4.乙方承擔(dān)自己在經(jīng)營期間的一切債權(quán)債務(wù),。

5.合同終止,，乙方對場內(nèi)、外的裝飾,，不得拆除,。

6.乙方應(yīng)加強(qiáng)消防、防盜,、社會治安綜合治理等安全管理工作,。凡因乙方發(fā)生火災(zāi)等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)一切責(zé)任,。

7.乙方應(yīng)遵守執(zhí)行計劃生育政策,，招聘非本地戶口人員應(yīng)到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”,。

8.合同期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)聘用甲方職工_______人。甲方職工如違反乙方規(guī)定不適宜上崗的,，乙方有權(quán)對其作多余人員安排,，但乙方應(yīng)負(fù)擔(dān)不少于其本人基本工資的______%為職工生活費(fèi)。

9.合同期滿,；在同等條件下,，乙方有優(yōu)先繼續(xù)租賃的權(quán)利。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按期收取租金,。對乙方在經(jīng)營活動中需要對外協(xié)商關(guān)系時，經(jīng)乙方請求,，給予必要的協(xié)助,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

2.甲方負(fù)責(zé)對房屋屋面的正常維護(hù)，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因甲方不及時維修對乙方造成損失時,，甲主應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

3.甲方不承擔(dān)乙方在經(jīng)營活動中所出現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)或其它民事糾紛責(zé)任,。合同期內(nèi),，遇天災(zāi)、水患等對乙方經(jīng)營造成影響和損失時,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

四、合同的變更和終止：

1,、一方需要變更合同內(nèi)容時,，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商,，以書面形式確定,。

2、由于政策規(guī)定或城市規(guī)劃建設(shè)需要,，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續(xù)經(jīng)營時,，可以終止合同執(zhí)行。其善后工作由雙方協(xié)商處理,。甲,、乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

3,、租賃期滿,，本合同自行終止。

五,、違約責(zé)任：

1.乙方違約,，如不能按時交納租金或擅自轉(zhuǎn)租房屋時，甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋,，終止合同執(zhí)行,。除乙方賠償甲方有權(quán)提前收回所出租的房屋，終止合同執(zhí)行,。除乙方賠償甲方違約金元外,，所造成一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)責(zé)任。

2.甲方違約,，如甲方終止合同或擅自變更合同內(nèi)容時,，甲方除賠償乙方違約金_______元外，對乙方原收購的設(shè)備,、設(shè)施,，甲方應(yīng)按賣價，按實(shí)際經(jīng)營時間折價付給乙方（按________年折算）,，對乙方所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)責(zé)任,。

六、其他規(guī)定：

1.商場外東向場地從商場北墻起至南墻止,，為甲,、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客庫停車使用,，但雙方不得在此地段從事經(jīng)營性停車業(yè)務(wù),，乙方不得超出所承擔(dān)場地經(jīng)營。

2.本合同經(jīng)雙方簽字（蓋章）后生效,。

3.本合同一式_______份,，甲方持四份，乙方持_______份,。

甲方：_______________________乙方：______________________

法定代表人：_________________法定代表人：________________

甲方公章：___________________乙方公章：__________________

簽訂時間：________年____月____日簽訂時間：________年____月____日

鑒（公）證意見：____________________________________________

經(jīng)辦人：_____________________

鑒（公）證機(jī)關(guān)（章）_________