在生活中,，越來越多人會(huì)去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎？下面是小編幫大家整理的最新合同模板，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

商業(yè)租賃房屋合同風(fēng)險(xiǎn)篇一

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商的基礎(chǔ)上,，就甲方將自有商業(yè)用房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立如下合同：

甲方商業(yè)房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）坐落于,；該房屋結(jié)構(gòu)為結(jié)構(gòu)共層，建筑面積約平方米（其中實(shí)際租賃給乙方的實(shí)用面積約平方米（含實(shí)際使用店面間）,；該商業(yè)房屋建筑平面圖見本合同附件一,，該房屋附著設(shè)施見附件二；〔該房屋所有權(quán)證號(hào),、土地使用權(quán)證號(hào)〕為：,。

甲方保證在出租此商業(yè)房屋時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛（除補(bǔ)充協(xié)議或另有約定外），有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出租該房屋給乙方前辦妥,。出租后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

租賃期為xx年,，從xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。

（1）,、在租賃期滿后,，除非甲方收回房產(chǎn)自用，如甲方繼續(xù)出租此商業(yè)用房,，乙方在同等條件下有優(yōu)先權(quán)繼續(xù)承租,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前6個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前3個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

（2）,、甲方給予乙方裝修期限（即免租金時(shí)間）月，從本合同簽定起到年xxxx月xxxx日止,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本合同簽定后,；乙方應(yīng)向甲方繳付xx元整作為此合同租賃保證金。（如延遲繳納詳見補(bǔ)充部分）

返還方式：甲方分年返還全額保證金{即乙方每年在繳納此合x屋租金時(shí)在原定金額上減xx元整即可},。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

此房屋每年租金總額為xx元整,；第一年支付方式：

本意向合同簽訂后乙方支付xx元整；乙方進(jìn)場(chǎng)裝修時(shí)另支付xx元整,；其它余款在乙方開業(yè)天內(nèi)一次性付清,，后續(xù)每年租金支付方式為每年期滿一次性付清全年租金，以此類推,。

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商本協(xié)議租金前兩年為xx元整,，后至年租金在原有基礎(chǔ)上遞增%{即xx元整；再后至年在原有基礎(chǔ)上遞增%{即xx元整,。

甲方交房前須將此商業(yè)房經(jīng)國(guó)家相關(guān)單位驗(yàn)收,，并手續(xù)齊全（安全、消防,、水電工程,、產(chǎn)權(quán)證件到位），方可交付乙方使用,。

1,、甲方不得干涉乙方的一切合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，亦不承擔(dān)乙方的一切債權(quán),、債務(wù)及民事責(zé)任等,。

2,、在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，乙方應(yīng)接受甲方的相關(guān)管理,，（如乙方應(yīng)按時(shí)繳納水,、電費(fèi)用。此合同簽定后甲乙雙方在辦理交接前水,、電,、物業(yè)等各種管理費(fèi)用由甲方承擔(dān)）。

3,、甲方同意,，若乙方的經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生變化或發(fā)生不可抗拒情況時(shí)，可以在本合同期內(nèi)轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓他人,。

4,、甲方承諾在乙方賣場(chǎng)開業(yè)前將乙方賣場(chǎng)正大門前的綠化帶拆除8至10米作為乙方賣場(chǎng)出入口。（拆除綠化帶相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)）,。

5,、乙方在使用過程中，不得隨意改變和損壞商業(yè)用房主體框架結(jié)構(gòu)及水,、電等商業(yè)用房?jī)?nèi)相關(guān)設(shè)施的完好,，如乙方在使用過程中造成此商業(yè)用房及相關(guān)設(shè)施損壞，由乙方承擔(dān)一切維修費(fèi)用,。

6,、乙方在征得甲方的同意后，可根據(jù)需要對(duì)商業(yè)用房進(jìn)行裝潢或部分拆除,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，合同終止時(shí)，該裝潢部分能夠拆除的部分,，乙方可以拆除，不能夠拆除的部分,，歸甲方所有,。（注：相關(guān)事項(xiàng)詳見補(bǔ)充部分）

7、租賃期間因房屋質(zhì)量問題的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),，如租賃期內(nèi)房產(chǎn)或其設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全,、正常使用的損壞或故障時(shí)，甲方應(yīng)在接到乙方維修通知12小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修,；甲方不予維修的,，乙方可視實(shí)際需要在發(fā)出通知12小時(shí)后自行維修。本款所述維修費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用,，由乙方承擔(dān)責(zé)任及損失。租賃期間，防火安全,、門前三包,、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

1、乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

（1）,、擅自拆改承租房屋主體結(jié)構(gòu)的；

（2）,、拖欠租金累計(jì)達(dá)六個(gè)月,；

（3）,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

2,、甲方有下列情形之一的,，乙方可終止合同并清算因此造成的損失，由甲方負(fù)責(zé)全額賠償：

（1）,、因甲方債權(quán)產(chǎn)權(quán)不清造成乙方不能正常開業(yè)及營(yíng)業(yè)的,；

（2）、甲方故意阻撓乙方正常營(yíng)業(yè)的,；

（3）,、甲方不能在本合同期限內(nèi)兌現(xiàn)本合同實(shí)際期限的（例如未到本合同期限此商業(yè)用房拆除）。

1,、在合同履行過程中如出現(xiàn)需變更合同的情形,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，且應(yīng)以書面材料作為依據(jù),。

2,、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

3,、本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲,、乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，甲,、乙雙方同意由地方法院裁決,。

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，每份均享有同等法律效力,。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

甲方（簽章）：

乙方（簽章）：

日期：

商業(yè)租賃房屋合同風(fēng)險(xiǎn)篇二

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》和相關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，依據(jù)平等協(xié)商,、互惠互利的原則，就房屋租賃事宜,，簽訂本合同,，以便共同遵守。

出租房屋位于xx市xx區(qū)xx路xx號(hào)xx小區(qū)xx號(hào)樓xx戶,，房屋建筑面積xx平方米,，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：xx。

1,、租賃期限為一年,，自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止。合同期滿前一個(gè)月,，乙方如續(xù)租,，雙方另行簽訂合同。在同等條件,，乙方有優(yōu)先租賃權(quán),。

2、乙方租賃房屋用于居住,。

1,、該房屋租金為xx元/年（大寫），水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用另計(jì),。

2、支付方式：按年支付,，乙方應(yīng)在合同簽訂當(dāng)日一次性支付房屋租金,，并支付房屋押金xx元（大寫）。

1,、甲方保證本合同項(xiàng)下出租房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，未設(shè)置抵押,，出租前的水,、電、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用全部繳清,；

2,、甲方應(yīng)提供能正常使用的房屋及附屬設(shè)施,，并在交付時(shí)確保門窗、水電表等各項(xiàng)設(shè)施齊全,，交付清單詳見附件1,；

3、租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔xx月檢查,、修繕一次，正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān),；

4,、合同解除或到期后乙方不續(xù)租的，甲方可用房屋押金抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任,，剩余部分,，應(yīng)如數(shù)返還給乙方；

5,、其他義務(wù)：xx,。

1、乙方應(yīng)按時(shí)支付房屋租金和在租用期間內(nèi)發(fā)生水電,、物業(yè)等各項(xiàng)費(fèi)用,；

2、租賃期間,，乙方不得利用該房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害社會(huì)公共利益；且未經(jīng)甲方同意,，乙方不得擅自改變房屋用途或者轉(zhuǎn)租房屋,；

3、租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)妥善保管和合理使用房屋及其附屬設(shè)施,，因使用不當(dāng)損壞房屋及其附屬設(shè)施，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,；

4,、租賃期滿，乙方不續(xù)租的,，應(yīng)在租賃期滿前1個(gè)月通知甲方,，并于租賃期滿前自行搬離房屋；

5,、其他義務(wù)xx,。

1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

2,、有下列情形之一的，本合同終止,，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，預(yù)收的租金、押金相應(yīng)退還：

（1）該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,；

（2）因地震,、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的,。

3,、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)立即單方解除合同：

（1）未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)30日以上的,；

（2）交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的,。

4、乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)立即單方解除合同,，收回該房屋：

（1）不支付或者不按照約定支付租金達(dá)十日以上的；

（2）擅自改變?cè)摲课萦猛净蜻`反本合同約定轉(zhuǎn)租的,；

（3）擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,；

（4）利用該房屋從事違法活動(dòng)的。

1,、因甲方原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)退還剩余租金和押金，并向乙方支付相當(dāng)于xx個(gè)月租金的違約金,；

2,、因乙方原因?qū)е潞贤獬模曳街Ц兜难航鸩挥柰诉€,。如給甲方造成其他損失的,，乙方應(yīng)另行承擔(dān)賠償責(zé)任；

3,、甲方逾期交付房屋的,，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付年租金xx%的違約金,，本合同租賃期限起始日期相應(yīng)順延,；

4、租賃期滿,，乙方不續(xù)租,，且未在租賃期滿前搬離房屋的，每占用一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于日租金2倍的房屋使用費(fèi),；

5、其他違約責(zé)任xx,。

租賃期間如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。如協(xié)商不成,，任何一方可向租賃房屋所在地人民法院起訴,。

1、雙方通過本合同所列聯(lián)系方式之任何一種,，就本合同有關(guān)事項(xiàng)向?qū)Ψ桨l(fā)送相關(guān)通知等,，均視為有效送達(dá)與告知對(duì)方。上述郵寄送達(dá)地址同時(shí)作為有效司法送達(dá)地址,。

2,、一方變更通知或通訊地址，應(yīng)自變更之日起三日內(nèi),，以書面形式通知對(duì)方,；否則，由未通知方承擔(dān)由此而引起的相關(guān)責(zé)任,。

1,、本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份,，自雙方簽訂之日起生效,。

2、本協(xié)議的附件,、補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議的有效組成部分,，對(duì)甲乙雙方均有法律約束力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：

商業(yè)租賃房屋合同風(fēng)險(xiǎn)篇三

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的.權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋座落,、間數(shù),、面積,、房屋質(zhì)量

第二條 租賃期限

租賃期共xx年零xx月，出租方從xx年xx月xx日起將出租房屋交付承租方使用,，至xx年xx月xx日收回,。

承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋：

1.承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,；

2.承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的；

3.承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)xx個(gè)月的,。

租房合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的,，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條

租金和租金的交納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限，按國(guó)家xx的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒有統(tǒng)一規(guī)定的,，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）。

第四條 租賃期間房屋修繕

修繕房屋是出租人的義務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔xx月（或年）認(rèn)真檢查,、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用,。出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。出租人如確實(shí)無力修繕,，可同承租人協(xié)商合修，屆時(shí)承租人付出修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還,。

第五條 出租方與承租方的變更

1.如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.出租人出賣房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人,。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

3.承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條 違約責(zé)任

1.出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償xx元,。

2.出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元,。

3.出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的，負(fù)責(zé)償付違約金xx元,；如因此造成承租方人員人身受到傷 害或財(cái)物受毀的,，負(fù)責(zé)賠償損失。

4.承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金xx元。

5.承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金xx元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同范本在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條 合同范本其他約定事項(xiàng)

第十條

本合同范本未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同范本正本一式2份，出租方,、承租方各執(zhí)1份,；合同范本副本xx份，送xx單位備案,。

出租方（蓋章）

承租方（蓋章）：

日期：

商業(yè)租賃房屋合同風(fēng)險(xiǎn)篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：xx

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：xx

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，特訂立本合同。

甲方將位于xx營(yíng)業(yè)用房出租給乙方作為xx場(chǎng)地使用,，建筑面積xx平方米,。

該房屋租期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日止，共計(jì)續(xù)租,，在同等條件下有優(yōu)先承租權(quán),，必須在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面意見，雙方可在租金重新協(xié)商后,，簽訂新的租賃合同,。否則，視為乙方不再繼續(xù)租賃,。

1,、該房屋的年租金總額：第一年租金為人民幣簽訂合同時(shí)付清房租xx元。

第二年租金為xx元整,，于xx月xx日前付清,；

第三年租金為xx元整，于xx月xx日前付清,；

第四年租金為于xx年xx月xx日前付清,；

第五年租金為于xx年xx月xx日前付清；

第六年租金為于xx年xx月xx日前付清,；

第七年租金為于xx年xx月xx日前付清,；

第八年租金為于xx年xx月xx日前付清；以上租金是不含稅價(jià),，如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納,。

2、租金交付期限：支付方式為年付,，由乙方在上一期租金到期前15日內(nèi)預(yù)付下一期租金,。每逾期一天，則甲方有權(quán)向乙方按照每月租金的百分之三收取滯納金,。

保證金：在本合同簽訂之日,，乙方須向甲方交付人民幣xx萬xx元整，作為履約保證金,。乙方必須按時(shí)一次性將租金交齊,，交不齊則視為違約。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi),，若乙方無拖欠房租及其他費(fèi)用時(shí),，對(duì)房屋無損壞,，并且將房屋拆除的隔墻恢復(fù)后，不影響房屋的二次租賃,，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計(jì)息）,。

按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效,，并須在三個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),；在轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，如非乙方購(gòu)買,，對(duì)乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

依法在租賃期間，實(shí)際使用經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的所有費(fèi)用應(yīng)由乙方自行承擔(dān),，其中包括水、電,、電話,、有線電視、保潔,、物業(yè)等費(fèi)用及社會(huì)公共收費(fèi)（治安,、衛(wèi)生、工商,、稅務(wù)等）,，并按單如期繳納。

1,、甲方應(yīng)保證所出租的房屋權(quán)屬清楚,。

2、甲方房屋交給乙方使用之前,，負(fù)責(zé)水,、電到位，但乙方需要改裝及增加容量由乙方負(fù)責(zé),。

3,、租賃期間，甲方承擔(dān)租賃房屋結(jié)構(gòu)的維修,，保養(yǎng),。

1、在租賃期內(nèi)保證在該租賃屋內(nèi)的所有活動(dòng)均能合乎國(guó)家及地方的法律法規(guī),，無任何違法行為,。不得干擾和影響周圍居民的正常生活,。乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得存放危險(xiǎn)品及國(guó)家規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害,，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

2,、乙方應(yīng)按合同之規(guī)定,，按時(shí)支付租金。

3,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將所租賃房屋整體轉(zhuǎn)租給他人或改變用途，一經(jīng)發(fā)現(xiàn),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方承擔(dān)違約責(zé)任；如部分轉(zhuǎn)租,，須通知甲方參與并同意,，轉(zhuǎn)租人不得再轉(zhuǎn)租。

4,、在合同履行期間,，乙方不能改變所有租賃的結(jié)構(gòu)，應(yīng)保持所租房?jī)?nèi)外所有設(shè)施完好無損,，如果確需改造或增設(shè)其他固定設(shè)施,，應(yīng)征得甲方同意后再進(jìn)行，所需經(jīng)費(fèi)由乙方自付,，合同期滿時(shí),，乙方如需拆除，需將房屋恢復(fù)原樣,，不愿拆除或不得拆除的甲方不予補(bǔ)償,。

5、在合同履行期間,，乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟(jì),、民事等糾紛，甲方概不負(fù)責(zé),。

1,、在租賃期內(nèi)加以雙方均不能提前終止合同，甲乙雙方任何一方提前終止合同,，均構(gòu)成違約,。

2、在租賃期滿后,，乙方應(yīng)及時(shí)將房屋交還給甲方,，甲方有權(quán)收回房屋,，房屋的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

1、甲乙雙方任何一方如未按照合同的條款履行,，導(dǎo)致中途合同終止,，則視為違約，違約金雙方約定為萬xx元整,；同時(shí)甲方有權(quán)收回房屋,，房?jī)?nèi)的裝飾、拆除后無法保證完整的設(shè)施無償歸甲方所有,，并有權(quán)拒絕乙方的任何要求,。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商未果，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾岢鲈V訟,。

3,、房屋因不可抗力（如地震、洪澇災(zāi)害,、戰(zhàn)爭(zhēng)）及房屋拆遷造成甲乙雙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。其租賃費(fèi)按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)，甲方退還乙方全額保證金,，本合同即終止,。如乙方管理不到位，造在的火災(zāi)及人為損壞房屋,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

1、甲乙雙方簽訂本合同時(shí),，具有完全民事能力,，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按照合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行；如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按合同規(guī)定索賠,。

2,、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款,，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力,。

3、本合同連附件共xx頁,，一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，均有同等法律效力,，自簽字之日起生效,，合同到期后自行作廢。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

日期：