為確保事情或工作順利開(kāi)展,，常常要根據(jù)具體情況預(yù)先制定方案,，方案是綜合考量事情或問(wèn)題相關(guān)的因素后所制定的書面計(jì)劃。方案對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇方案,。接下來(lái)小編就給大家介紹一下方案應(yīng)該怎么去寫,，我們一起來(lái)了解一下吧,。

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇一

1,、海鹽新天地廣場(chǎng)

2、現(xiàn)場(chǎng)售樓處

聚集開(kāi)盤人氣,，重拳出擊,，在最短的宣傳期間內(nèi)，刺激大眾,，創(chuàng)造最佳口碑和打響海鹽首盤小高層高檔住宅小區(qū)的品牌,。

現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)、活動(dòng)助興,、抽獎(jiǎng)酬賓

3.30-4.05著重以信息發(fā)布為主宣傳,，主要是搖號(hào)參加辦法、地點(diǎn),、時(shí)間等信息告知,。發(fā)布途徑為報(bào)紙、燈箱,、跨街橫幅,。

宣傳主題：未來(lái)城都市居住典范，海鹽首期豪華高品位住宅樓銷售在即,。

引領(lǐng)都市時(shí)尚,，坐居金仕海岸。

金仕海岸4月5號(hào)日真情放送,，豪華住宅乍現(xiàn)海鹽,。

因?yàn)檎湎。哉滟F,。

金仕開(kāi)盤有好禮，驚喜大獎(jiǎng)等你拿,。

1,、搖號(hào)方式：現(xiàn)場(chǎng)公開(kāi)，即選即定,。具體搖號(hào)登記處暫定2處,。

（確定小高層購(gòu)買資格，建議搖號(hào)總數(shù)比實(shí)際戶數(shù)多30%）

2,、地點(diǎn)選定：海鹽新天地廣場(chǎng)

（a,、需要一定活動(dòng)場(chǎng)地b、場(chǎng)地方有舉辦活動(dòng)經(jīng)驗(yàn)c,、有聚集人氣的先例）

3,、軟環(huán)境布置：

高空氣球4個(gè)；大型氣拱門1個(gè),；30平方左右舞臺(tái)1個(gè),；

樓盤效果展示牌1套；廣告宣傳易拉寶4個(gè)；宣傳折頁(yè)1000份

周遍跨街橫幅,、燈箱20套

4,、員工統(tǒng)一著裝

1、下午14：00正式開(kāi)始（13：50——14：00禮炮,、獎(jiǎng)品展示）

2,、14：00——14：30

主持人5分鐘、領(lǐng)導(dǎo)5分鐘,、佳賓2人共10分鐘,、活動(dòng)解說(shuō)8分鐘、公證人講話2分鐘,。

3,、搖號(hào)開(kāi)始（14：30——15：00）同時(shí)登記匯總

4、搖號(hào)抽獎(jiǎng)（15：00——16：00）

獎(jiǎng)品分1,、2,、3等獎(jiǎng)和紀(jì)念獎(jiǎng)（100份）

5、現(xiàn)場(chǎng)答謝演出,、小娛樂(lè)活動(dòng)（16：00——17：00）工作人員休息

6,、公布搖號(hào)和抽獎(jiǎng)結(jié)果（17：10——17：30）

7、獲獎(jiǎng)群眾領(lǐng)獎(jiǎng)（17：30——17：50）

1,、一期總銷售戶

數(shù)為140套,，暫定搖號(hào)總?cè)藬?shù)與實(shí)際銷售戶數(shù)為5：1，參加群眾不定,。

2,、搖號(hào)采取實(shí)名登記制，不得替代或多搖,，每套戶型最多登記人數(shù)為5人,。

3、凡登記在冊(cè)的準(zhǔn)購(gòu)房者,，登記同時(shí)需交納1000元保證金,，搖號(hào)當(dāng)天如登記人中號(hào)并獲得購(gòu)房資格，該保證金則納入房款,，如不成功則在原款反還的基礎(chǔ)上增加200元作為答謝費(fèi)用,。

4、搖號(hào)登記時(shí)間自20xx.4.05——4.10,，為期5天,。

5、登記地點(diǎn)：秦山房地產(chǎn)公司售樓處

6,、搖號(hào)工具使用公開(kāi)搖獎(jiǎng)設(shè)備進(jìn)行搖號(hào)決定,。（中號(hào)比例為5：1）

7,、關(guān)于沒(méi)有中號(hào)群眾的解決辦法。均以紀(jì)念品贈(zèng)送,。并登入二期開(kāi)盤購(gòu)房檔案,。

秦山房產(chǎn)公司職員做禮儀、保安等維護(hù)性工作,；九洲廣告做活動(dòng)監(jiān)測(cè)和媒體聯(lián)絡(luò)工作,。

邀請(qǐng)當(dāng)?shù)刂鞔竺襟w具體：海鹽電視臺(tái)、杭州交通之聲廣播臺(tái),、中郵專遞,、錢江晚報(bào)等記者參加活動(dòng)，并給予現(xiàn)場(chǎng)報(bào)道,。

1,、環(huán)境布置

高空氣球4個(gè)400元/4個(gè)

大型氣拱門1個(gè)500元

30平方左右舞臺(tái)1個(gè)1000元

樓盤效果展示牌1套1200元/10張

廣告宣傳易拉寶4個(gè)600元/4個(gè)

宣傳折頁(yè)3000份7500元

周遍跨街橫幅、燈箱20套

2,、場(chǎng)地租賃20xx元

3,、公證人邀請(qǐng)費(fèi)1000元

4、媒體邀請(qǐng)費(fèi)20xx元

5,、設(shè)備租賃費(fèi)5000元

6,、管理費(fèi)1000元

7、主持人1000元

8,、演員演出費(fèi)5000元

9,、現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)急費(fèi)20xx元

總價(jià)30000元

以上是競(jìng)聘報(bào)告的內(nèi)容。

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇二

1.房地產(chǎn)交易區(qū)：高檔別墅,、精品住宅,、商業(yè)物業(yè)等;

2.綜合服務(wù)展區(qū)：金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司,、投資顧問(wèn)公司,、建筑設(shè)計(jì)公司、模型公司,、精品家裝公司、房屋中介及代理服務(wù)公司等;

3.住宅配套展區(qū)：建筑及裝飾材料,、智能家居,、暖通空調(diào)等。

展會(huì)宣傳：

將組織各參展企業(yè)共同確定廣告計(jì)劃,，每家派出一名策劃人員共同制定,，保證展會(huì)的宣傳力度和社會(huì)影響力。

媒體廣告：利用報(bào)紙,、電視,、戶外、網(wǎng)絡(luò)等形式充分對(duì)展會(huì)進(jìn)行全方位、深層次,、立體化的宣傳,，擴(kuò)大展會(huì)影響。

新聞報(bào)道：以《魯中晨報(bào)》和臨淄區(qū)主流媒體為主體將對(duì)本次房展會(huì)作全方位,、多角度的報(bào)道,。

展會(huì)前及會(huì)展期間各單位可利用自身大型戶外廣告牌進(jìn)行宣傳。

(1)現(xiàn)場(chǎng)布置隆重?zé)崃摇?/p>

①紅色氫氣球______個(gè);(廣告招商)

②條幅_______條;巨幅________條(廣告招商)

③氣拱門_____個(gè);(廣告招商)

④立柱氣模______對(duì),。(廣告招商)

(2)現(xiàn)場(chǎng)分為房地產(chǎn)交易區(qū),、綜合服務(wù)展區(qū)、住宅配套展區(qū),。劃條塊分割,，并編號(hào)。

為避免因人氣空前高漲,，現(xiàn)場(chǎng)造成混亂擠壓,、人員受傷的情況，特別加強(qiáng)控制現(xiàn)場(chǎng)秩序,，安排人群有秩序地參觀和購(gòu)買,，特請(qǐng)______個(gè)保安維持秩序。

1,、展會(huì)展位圖(略);

2,、參展企業(yè)在指定展位自行布展;

3、展會(huì)組織方辦理展會(huì)相關(guān)手續(xù);

4,、現(xiàn)場(chǎng)安全秩序由組織方負(fù)責(zé)控制;

5,、廣告位競(jìng)拍由組織方負(fù)責(zé)安排;

6、廣告及整體促銷由組織方負(fù)責(zé)實(shí)施;

1,、全面展示本地精品樓盤;

2,、現(xiàn)場(chǎng)布置恢弘大氣，場(chǎng)面氣氛熱烈隆重,，房地產(chǎn)精彩紛呈,，銀行信譽(yù)如日中天，足以令參觀者心跳不已;

3,、促銷力度強(qiáng)大,，直接撞擊消費(fèi)者內(nèi)心之弦，令消費(fèi)者內(nèi)心反復(fù)震蕩,，欲罷不能,。

4、宣傳力度強(qiáng)大,，無(wú)論是廣告創(chuàng)意策略,，還是廣告媒體策略,，都針對(duì)消費(fèi)者的“弱點(diǎn)”而策劃，廣告創(chuàng)意的循循善誘,，廣告媒體的反復(fù)沖擊,，都足以令消費(fèi)者內(nèi)心防御一瀉千里，土崩瓦解,，最終高舉白旗,，繳錢認(rèn)購(gòu)。在熱烈激情的現(xiàn)場(chǎng)氣氛下,，想不動(dòng)心都難!

1,、廣告效應(yīng)突出。如此強(qiáng)度的展會(huì)宣傳相比任何傳統(tǒng)廣告,，效果都要明顯得多,，展會(huì)的新聞性、轟動(dòng)性,、展示手法等所產(chǎn)生的影響力,，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越傳統(tǒng)廣告的廣告效應(yīng)。

2,、促銷效果明顯,。借助展會(huì)的廣告效應(yīng)，再利用強(qiáng)有力的促銷手法配合,，依據(jù)策劃者本人多年來(lái)的經(jīng)驗(yàn),，必能產(chǎn)生理想的促銷效果。

3,、費(fèi)用低廉,。與傳統(tǒng)廣告相比，預(yù)計(jì)參展企業(yè)本次最高投入30000元左右,，與傳統(tǒng)廣告費(fèi)用相比,，費(fèi)用相當(dāng)?shù)土康禺a(chǎn)會(huì)展策劃方案會(huì)展策劃師。傳統(tǒng)廣告僅報(bào)紙費(fèi)用一版一天費(fèi)用就是1萬(wàn)多,，假如本地報(bào)紙媒體同時(shí)投放,，兩天就要花掉近4萬(wàn)，再加上其它如電視,、電臺(tái),、dm宣傳單等廣告投入，其兩天的廣告費(fèi)用將超過(guò)6萬(wàn)元

如果再加上促銷活動(dòng),，費(fèi)用將直線上升。相比傳統(tǒng)廣告促銷,，交易展覽會(huì)費(fèi)用之低,，效果之好,，優(yōu)勢(shì)十分明顯，這也是目前許多城市流行展覽會(huì)的重要原因所在,。

1,、對(duì)此次參展有何意見(jiàn)，是否愿意參展?

2,、如果參展,，需要多大布展面積?

3、對(duì)此次促銷策略有何意見(jiàn),，力度是否夠大?

4,、對(duì)此次廣告策略有何意見(jiàn)，是否有更經(jīng)濟(jì)更有效的廣告策略?

5,、是否愿意參加本次展會(huì)廣告奪標(biāo),，從而在展會(huì)上擴(kuò)大自身的影響力?

6、是否有其它更好的展會(huì)想法?

注：請(qǐng)將以上意見(jiàn)及時(shí)反饋給本公司,，以便及時(shí)做出適當(dāng)調(diào)整,，謝謝!

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇三

隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國(guó)的房地產(chǎn)行業(yè)也在高速蓬勃的發(fā)展,。新形勢(shì)下,，房地產(chǎn)市場(chǎng)跌宕起伏，國(guó)家宏觀調(diào)控政策頻頻出臺(tái),，房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)入激烈競(jìng)爭(zhēng)的時(shí)代,，房地產(chǎn)前期策劃及房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃手段也是推陳出新，各個(gè)開(kāi)發(fā)商為了促進(jìn)房地產(chǎn)產(chǎn)品的銷售,，在策劃方案上也是費(fèi)盡心機(jī),。雖然我國(guó)的房地產(chǎn)業(yè)正在逐步走向理性和規(guī)范，但是我國(guó)的房地產(chǎn)策劃還處在初級(jí)階段,。從我國(guó)目前的房地產(chǎn)策劃理論與實(shí)踐來(lái)看,，一方面，開(kāi)發(fā)商不重視營(yíng)銷策劃,，或雖重視但缺乏系統(tǒng)的理論方法來(lái)指導(dǎo)工作實(shí)踐,；另一方面，一些策劃人不懂得什么是真正的策劃,，策劃行為隨意性強(qiáng)二科學(xué)性弱,。總體開(kāi)來(lái),，房地產(chǎn)策劃存在一些比較明顯的問(wèn)題,，需要房地產(chǎn)企業(yè)引起足夠的重視，從市場(chǎng)實(shí)際出發(fā)作出策劃方案,，從各方面提高策劃能力,，這樣才能在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地,。

營(yíng)銷策劃 市場(chǎng)導(dǎo)向創(chuàng)新

我國(guó)房地產(chǎn)業(yè)起步比較晚，市場(chǎng)營(yíng)銷觀念應(yīng)用于房地產(chǎn)行業(yè)也是近二十年才慢慢產(chǎn)生的,?；仡櫸覈?guó)的房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展情況，我們可以發(fā)現(xiàn),，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃的觀念也是經(jīng)歷了一個(gè)從概念營(yíng)銷策劃到全程營(yíng)銷策劃的發(fā)展過(guò)程,。

20世紀(jì)90年代初，是深圳房地產(chǎn)業(yè)學(xué)習(xí)香港房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的時(shí)期,，也正是深圳房地產(chǎn)商的黃金時(shí)代,，市場(chǎng)上住宅的供給有多大，就會(huì)有多大的市場(chǎng)需求,，根本無(wú)需營(yíng)銷,，也不用進(jìn)行營(yíng)銷策劃相關(guān)工作。1992年以后,，房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展壯大起來(lái),，企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，好的房子也不一定能夠順利賣出去,，于是產(chǎn)生了房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃大師,。1997年以來(lái)，隨著住房貨幣化制度的改革,，市場(chǎng)上各類住宅產(chǎn)品供應(yīng)增加,，進(jìn)入所謂的“概念地產(chǎn)”時(shí)代，形形色色的概念被創(chuàng)造出來(lái),，賣房子就是賣概念,。1999年以后，“概念營(yíng)銷”明顯衰落,，取而代之的是“精細(xì)化營(yíng)銷”,、“全程營(yíng)銷”等的概念。

新形勢(shì)下,，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃又賦予了更廣闊的內(nèi)涵,，首先是前期定位策劃：通過(guò)定位策劃確定項(xiàng)目形態(tài)、確定目標(biāo)消費(fèi)者群,；根據(jù)目標(biāo)消費(fèi)者群的總體需求愿望設(shè)定項(xiàng)目的建筑風(fēng)格,、戶型大小、價(jià)格區(qū)間,、基礎(chǔ)設(shè)施配套等,；其次是銷售過(guò)程中的營(yíng)銷推廣策劃：根據(jù)項(xiàng)目獨(dú)具特色的整體品質(zhì)制定出恰如其分的營(yíng)銷推廣策略；再次，項(xiàng)目銷售后期策劃：在項(xiàng)目銷售尾盤期,，結(jié)合住宅項(xiàng)目的實(shí)際情況,，為難銷戶型創(chuàng)造出引人注目的賣點(diǎn)。

總體來(lái)看,，我國(guó)房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃理論和實(shí)務(wù)發(fā)展十分迅速，首先得歸功于國(guó)外營(yíng)銷理論的發(fā)展,，營(yíng)銷理論的豐富和發(fā)展給我們國(guó)內(nèi)的房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃理論奠定了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ),。其次，國(guó)內(nèi)房地產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展的現(xiàn)實(shí),，造成房地產(chǎn)商強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)壓力,，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃工作成為必要的營(yíng)銷手段。第三,，國(guó)內(nèi)眾多營(yíng)銷策劃人士的努力實(shí)踐,，使房地產(chǎn)營(yíng)銷理論逐步趨于完善和成熟，他們?cè)趯?shí)踐中創(chuàng)造出許多經(jīng)典樓盤營(yíng)銷案例的同時(shí),，還不斷在理論上加以總結(jié),，提出富有創(chuàng)造性的營(yíng)銷策劃理論，如概念策劃模式,、賣點(diǎn)群策劃模式,、房地產(chǎn)全程策劃模式等。這些新興觀念的產(chǎn)生,，為房地產(chǎn)業(yè)營(yíng)銷策劃理論賦予了豐富的內(nèi)涵,，同時(shí)，對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展也起到了非常重要的作用,。

房地產(chǎn)策劃的內(nèi)容：通過(guò)這一個(gè)多月房地產(chǎn)前期策劃課程和我們自己做的房地產(chǎn)策劃作業(yè),，我略認(rèn)識(shí)了房地產(chǎn)策劃的內(nèi)容及過(guò)程。

我們調(diào)研了已建成在售的樓盤,，通過(guò)調(diào)查研究在售樓盤的策劃并結(jié)合老師在課堂上講的理論,，使我可以將策劃理論知識(shí)掌握的更好更加直觀的認(rèn)識(shí)房地產(chǎn)。對(duì)于,，房地產(chǎn)我一直都認(rèn)為它只是居住建筑,，老師在第一節(jié)課時(shí)就指出了我的錯(cuò)誤認(rèn)識(shí)讓我知道房地產(chǎn)的包含的范圍很廣泛不單單只是住宅建筑，還包括公共建筑,、商業(yè)建筑等等,。通過(guò)老師的上課讓我意識(shí)到了房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目的成功，取決于對(duì)項(xiàng)目的良好決策和后續(xù)組織的實(shí)施,，因此,，良好的決策對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的成敗起著至關(guān)重要的作用。無(wú)疑,，做好項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前期的策劃工作,，為項(xiàng)目開(kāi)發(fā)提供科學(xué)的決策支持,，是項(xiàng)目開(kāi)發(fā)成功的重要因素。同時(shí),，也認(rèn)識(shí)到房地產(chǎn)前期策劃的重要性,，首先前期策劃，可以使開(kāi)發(fā)企業(yè)及時(shí)掌握市場(chǎng)狀況,、消費(fèi)者需求,、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，從而預(yù)測(cè)市場(chǎng)趨勢(shì),，為企業(yè)確定未來(lái)發(fā)展方向,、獲取潛在市場(chǎng)份額提供可靠依據(jù)。同時(shí),，前期策劃可以輔助開(kāi)發(fā)企業(yè)在開(kāi)發(fā)前期對(duì)風(fēng)險(xiǎn)與收益作出評(píng)估,，制定精確的開(kāi)發(fā)戰(zhàn)略。其次,，前期策劃預(yù)測(cè)市場(chǎng),、掌握市場(chǎng)情況，使企業(yè)在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)營(yíng),，進(jìn)一步提升競(jìng)爭(zhēng)力,，使企業(yè)利潤(rùn)達(dá)到最大化。

在上第一次房地產(chǎn)課時(shí),，老師告訴我們,，為了是我們可以將這門課程學(xué)好，她將我們分成幾個(gè)小組,，讓我們?nèi)ス餐瓿伤贾玫淖鳂I(yè),。老師剛將作

業(yè)布置下來(lái)，作為組長(zhǎng)的我決定我們這組選擇離我們學(xué)校不遠(yuǎn)的一個(gè)正在銷售的藍(lán)鼎·海棠灣作為我們的調(diào)研對(duì)象,。

我們先去了海棠灣的售樓部看了海棠灣的小區(qū)沙盤,，那里的.銷售人員給我們介紹海棠灣的六種戶型，將每個(gè)戶型的通風(fēng)采光,、戶型面積,、戶型的所在位置、戶型的價(jià)格等都給我們講的非常詳細(xì),。同時(shí),，她還向我們?cè)敿?xì)的講述海棠灣的周邊的配套設(shè)施及交通情況，讓我們對(duì)海棠灣有了初步的認(rèn)識(shí)了解,。為了更加的熟悉海棠灣,，我們還去了海棠灣周邊小區(qū)，作為海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，它們的優(yōu)勢(shì)和劣勢(shì)所在,，來(lái)分析海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)力,。

在第一階段報(bào)告中，我們就海棠灣的地理環(huán)境,、經(jīng)濟(jì)環(huán)境,、人文環(huán)境等對(duì)其進(jìn)行分析，從宏觀,、中觀及微觀角度分別進(jìn)行調(diào)查與分析,。同時(shí)，針對(duì)海棠灣還進(jìn)行了具體swot分析,，了解海棠灣的優(yōu)勢(shì)、劣勢(shì),、機(jī)遇與挑戰(zhàn)的所在,，swot分析讓策劃的思路可以更加清晰，海棠灣應(yīng)該揚(yáng)長(zhǎng)避短,，抓住機(jī)遇,，做好隨時(shí)面對(duì)挑戰(zhàn)的準(zhǔn)備。最后,，我們對(duì)海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手進(jìn)行調(diào)研分析,，主要針對(duì)它們的優(yōu)點(diǎn)及不足。面對(duì)眾多的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，海棠灣該如何取勝,？由于海棠灣的用地面積不大，在眾多大面積開(kāi)發(fā)樓盤中并不占優(yōu)勢(shì),，因此,，海棠灣并不適合和它們采取相同的開(kāi)發(fā)和銷售策劃模式，海棠灣只有最大化的利用自身交通便捷的優(yōu)勢(shì)及避開(kāi)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的鋒芒,，將競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的劣勢(shì)變成自己的優(yōu)勢(shì),，開(kāi)發(fā)出差異化產(chǎn)品，來(lái)吸引消費(fèi)者,。

有了第一階段的對(duì)海棠灣的初步認(rèn)識(shí),，第二階段我們主要針對(duì)海棠灣的市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查和分析。藍(lán)鼎集團(tuán)投資開(kāi)發(fā)海棠灣的目的無(wú)外乎為了賺錢和讓更多的人認(rèn)識(shí)藍(lán)鼎,，海棠灣是藍(lán)鼎進(jìn)入合肥房地產(chǎn)業(yè)的敲門磚和探路者,。所以，海棠灣需要更多的消費(fèi)者,，我們對(duì)消費(fèi)者的心理和行為兩方面進(jìn)行了調(diào)查分析,。通過(guò)對(duì)消費(fèi)者的調(diào)查和分析，來(lái)發(fā)現(xiàn)一些潛在消費(fèi)者，從而策劃方案來(lái)抓住這些消費(fèi)者,，提升海棠灣的競(jìng)爭(zhēng)實(shí)力,。同時(shí)，為stp戰(zhàn)略提供有力的依據(jù),，stp戰(zhàn)略決定海棠灣的目標(biāo)市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位,。

我們做stp戰(zhàn)略時(shí)，從市場(chǎng)細(xì)分,、目標(biāo)市場(chǎng)選擇和市場(chǎng)定位三個(gè)方面對(duì)海棠灣進(jìn)行分析,。我們將目前的市場(chǎng)細(xì)分為低端市場(chǎng)、中低端市場(chǎng),、中端市場(chǎng),、中高端市場(chǎng)及高端市場(chǎng)五個(gè)市場(chǎng)等級(jí)。通過(guò)結(jié)合海棠灣的實(shí)際情況,、目前消費(fèi)者對(duì)這五種市場(chǎng)的看法和選擇趨勢(shì)及海棠灣競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手開(kāi)發(fā)市場(chǎng)的選擇,，來(lái)確定海棠灣的目標(biāo)市場(chǎng)。目標(biāo)市場(chǎng)的選擇決定海棠灣的市場(chǎng)定位,，最終我們結(jié)合消費(fèi)者的問(wèn)卷調(diào)查結(jié)果,，以及海棠灣的環(huán)境優(yōu)勢(shì)，來(lái)確定海棠灣開(kāi)發(fā)高端市場(chǎng),。

針對(duì)第二階段的市場(chǎng)定位,，第三階段我們主要對(duì)海棠灣的交通、建筑,、小區(qū)景觀等進(jìn)行了分析,。海棠灣市場(chǎng)定位在高端市場(chǎng)，就意味著海棠灣的交通要便利和合理,；建筑設(shè)計(jì)的要高端,、大氣、有檔次,；小區(qū)的綠化率要高,，小區(qū)環(huán)境要舒適。我們將海棠灣的交通分為外部交通和內(nèi)部交通兩塊進(jìn)行分析,，外部交通又從公交,、駕車等方式到達(dá)各個(gè)商業(yè)圈及到達(dá)各個(gè)車站的時(shí)間進(jìn)行分析。外部交通的便捷可以使海棠灣對(duì)一些上班族有很大的吸引力,，同時(shí),，便捷的外部交通會(huì)使海棠灣有很大的升值空間，可以吸引許多的投資者,。海棠灣內(nèi)部交通采取人車分流的形式,，人車分流減少了車流噪音對(duì)小區(qū)居民生活的干擾,，同時(shí)可以更好的保障居民的人身安全。

海棠灣采用目前最流行的現(xiàn)代古典主義建筑風(fēng)格,，建筑將古典主義建筑風(fēng)格簡(jiǎn)化,，建筑立面沒(méi)有過(guò)多的繁復(fù)的建筑裝飾，使建筑簡(jiǎn)潔大方,。同時(shí),，建筑使用橙黃色真石漆外立面，配合深灰色調(diào)局部點(diǎn)綴,，彰顯王室高貴典范,，勾勒出令人賞心悅目、富有韻律的城市輪廓,。為了與小區(qū)建筑風(fēng)格相配合,，海棠灣的小區(qū)景觀設(shè)計(jì)采用英倫景觀風(fēng)格，小區(qū)種植大量海棠,、多種植物,、創(chuàng)造大片水域、建造多處居民休息廣場(chǎng)等綠化景觀,，使小區(qū)綠化率達(dá)到40%以上，給居民提供舒適的生活環(huán)境,。同時(shí),，將此打造成海棠灣的優(yōu)勢(shì)，海棠灣的可以吸引更多追求生活品質(zhì)的消費(fèi)者,。

前面的三個(gè)階段主要注重海棠灣的優(yōu)勢(shì),、市場(chǎng)和產(chǎn)品，第四階段我們主要針對(duì)海棠灣的營(yíng)銷策劃,、廣告策劃和物業(yè)進(jìn)行調(diào)研和分析,。對(duì)于海棠灣的營(yíng)銷策劃，可以說(shuō)是貫穿了房地產(chǎn)策劃的整個(gè)策劃過(guò)程,，而營(yíng)銷策劃也是房地產(chǎn)策劃的核心所在,。海棠灣營(yíng)銷手法并不是很新穎，比較保守傳統(tǒng),，缺乏創(chuàng)意,，同時(shí)，海棠灣的宣傳力度不大,，這讓海棠灣的知名度很小,，并不利于海棠灣的銷售。海棠灣主要是通過(guò)售樓部沙盤,、和各種戶型模型及傳統(tǒng)的宣傳單的形式進(jìn)行對(duì)外宣傳,，這些方法都比較傳統(tǒng),，沒(méi)有創(chuàng)意，根本辦法吸引更多的消費(fèi)者,。與其周邊的宣傳力度較大的樓盤相比,，缺乏競(jìng)爭(zhēng)力，不利于海棠灣的銷售,。

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇四

(一),、建筑外觀整體方案征集活動(dòng)目的

(二)、正式公售系列活動(dòng)目的

(一),、活動(dòng)內(nèi)容

(二),、宣傳活動(dòng)分階

(三)、征集方案階段

1,、平面廣告

2,、新聞發(fā)布會(huì)

(四)、公開(kāi)評(píng)審會(huì)暨正式封頂新聞發(fā)布會(huì)

(五),、xx公司8周年及xx廣場(chǎng)封頂慶典酒會(huì)

(一),、公售活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)要求

(二)、廣場(chǎng)慶典暨業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式

(三),、xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)

(一),、平面廣告

(二)、軟性文章

xx廣場(chǎng)自“一會(huì)一節(jié)”期間正式開(kāi)始內(nèi)部認(rèn)購(gòu),，積累了一批客戶,，從大多數(shù)業(yè)主及客戶的意見(jiàn)中反映出xx廣場(chǎng)前期的社會(huì)負(fù)面影響造成的購(gòu)買信心缺乏已經(jīng)成為限制銷量增長(zhǎng)的一個(gè)瓶頸因素，單靠報(bào)紙廣告,、工期承諾等手段已不足以解決問(wèn)題,。借開(kāi)盤的機(jī)會(huì)擴(kuò)大社會(huì)正面影響，重塑項(xiàng)目形象,，增加客戶對(duì)項(xiàng)目的信心是xx廣場(chǎng)項(xiàng)目營(yíng)銷推廣中至關(guān)重要的一步棋,，具有“一子定乾坤”的作用，不可小視,。在此背景下,，xx公司特提交《xx廣場(chǎng)開(kāi)盤公關(guān)活動(dòng)策劃方案》，謹(jǐn)供參考,。

1. 提升xx廣場(chǎng)的整體物業(yè)質(zhì)素,，使其成為地區(qū)以及整個(gè)濱江沿線的標(biāo)志性建筑;

2. 徹底改變一些不利于xx廣場(chǎng)社會(huì)形象的負(fù)面影響;

3. 增加業(yè)主和購(gòu)房者的信心，直接促進(jìn)銷售;

4. 配合8.28大廈封頂新聞發(fā)布會(huì),，為8.30正式開(kāi)盤蓄勢(shì),。

有獎(jiǎng)?wù)骷顒?dòng)：

7月25日——8月15日 方案征集階段

8月16日——8月26日 方案初選

8月28日 xx廣場(chǎng)封頂儀式、征集方案公開(kāi)

評(píng)審結(jié)果新聞發(fā)布會(huì)

——xx房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司8周年慶典酒會(huì)

開(kāi)盤日：8月30日

8月30日 xx廣場(chǎng)開(kāi)盤慶典(政要名人剪彩,、舞獅表演)

8月30日 業(yè)主金卡贈(zèng)卡儀式(優(yōu)惠卡)

8月30日 xx廣場(chǎng)之夏音樂(lè)會(huì)(邀請(qǐng)知名音樂(lè)家或上周報(bào)道的少年貧困鋼琴家出場(chǎng)演出)

為確保以上活動(dòng)順利開(kāi)展,，由xx公司,、xx公司、xx公司共同成立籌備小組,，人員組成如下：

xx公司策劃部負(fù)責(zé)人員

xx公司xx廣場(chǎng)項(xiàng)目組

xx設(shè)計(jì)制作負(fù)責(zé)小組

根據(jù)工程進(jìn)度及推廣活動(dòng)的需要,，面向全社會(huì)征集：

xx廣場(chǎng)大樓主體外觀及住宅大堂裝修方案、效果設(shè)計(jì)

陜西路及朝東路廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì)及廣場(chǎng)周圍小環(huán)境設(shè)計(jì)

要求：①,、風(fēng)格鮮明,、特點(diǎn)突出

②、具有現(xiàn)代感,，莊重大氣

③,、在朝天門地區(qū)具有唯一性

④、有綠化,，有雕塑

設(shè)一等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額50000元正

(若是具有施工能力的單位則優(yōu)先考慮承擔(dān)相應(yīng)工程的施工)

設(shè)二等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額30000元正

設(shè)三等獎(jiǎng)(1名) 獎(jiǎng)金總額20000元正

入圍獎(jiǎng)(含單項(xiàng)獎(jiǎng)3名) 獎(jiǎng)金總額9000元正

注：請(qǐng)貴公司根據(jù)市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整裁定,，但應(yīng)考慮到充分調(diào)動(dòng)社會(huì)的積極的參與。

平面廣告(見(jiàn)下頁(yè))

發(fā)布日期

媒體

規(guī)格

內(nèi)容要求

7月25日

xx晚報(bào)

非廣告版

35×16cm彩色

1,、 活動(dòng)性質(zhì)：此次活動(dòng)是由渝中區(qū)政府兩江沿線環(huán)境綜合整治開(kāi)發(fā)辦公室牽頭,，站在城市景觀整體規(guī)劃的高度，建議開(kāi)發(fā)商把xx廣場(chǎng)建成朝天門地區(qū)乃至濱江沿線的標(biāo)志性建筑而面向全社會(huì)公開(kāi)征集設(shè)計(jì)方案的活動(dòng),。

2,、 征集活動(dòng)基本內(nèi)容：征集內(nèi)容、參加辦法,、評(píng)選標(biāo)準(zhǔn),、范圍

3、 獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)立內(nèi)容

4,、 xx公司將重點(diǎn)考慮方案獲獎(jiǎng)單位對(duì)相應(yīng)的項(xiàng)目進(jìn)行施工；

5,、 公證性：此次活動(dòng)由重慶市***公證處全程公證,；

6、 權(quán)威性：渝中區(qū)“兩江辦”及xx公司將組織建筑,、規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、裝飾各方面專家組成專家團(tuán)進(jìn)行評(píng)審,；

7,、 xx廣場(chǎng)將于8月28日全面封頂

8、 告知新聞發(fā)布會(huì)信息

9,、 報(bào)名期限：7.25~7.31

8月1日

xx晚報(bào)

非廣告版

35×16cm

套紅

1,、公布參評(píng)單位名稱并表示鳴謝

2、告知截稿日期8月20日以及公開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)信息

新聞發(fā)布會(huì)

1,、時(shí)間：7月28日10：00～12：00am

2,、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì)廳

3,、邀請(qǐng)人員：渝中區(qū)區(qū)長(zhǎng)何智亞

渝中區(qū)兩江辦陳主任

由建筑、規(guī)劃,、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué),、重慶市設(shè)計(jì)院、重慶市美術(shù)學(xué)院,、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))

參評(píng)單位代表

xx廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名

公證機(jī)構(gòu)工作人員

新聞媒體人員

4,、參與人員：xx公司xx總經(jīng)理、xx副總經(jīng)理

xx公司xx董事長(zhǎng),、xx總經(jīng)理

xx公司策劃部負(fù)責(zé)人,、xx公司、xx工作人員

5,、會(huì)議程序：(1)與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品

(2)xxx講話(20分鐘),，內(nèi)容要點(diǎn)：政府對(duì)xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持，宣布專家團(tuán)成立,、成員組成;兩江辦陳主任講話(5分鐘),，內(nèi)容要點(diǎn)：兩江辦對(duì)此次活動(dòng)的支持，簡(jiǎn)要闡述此次活動(dòng)對(duì)重慶市兩江景觀建設(shè)的重要意義,。

(3)xx公司李總講話(15分鐘)xx公司征集活動(dòng)的目的與意義,，向前來(lái)參與的單位及領(lǐng)導(dǎo)致謝。

(4),、宏xx公司李總(薛總)講話(10分鐘),，內(nèi)容重點(diǎn)：從營(yíng)銷策劃的角度評(píng)價(jià)征集活動(dòng)的意義。

(5),、專家團(tuán)代表發(fā)言(10分鐘)

(6),、xx公司征集活動(dòng)負(fù)責(zé)人發(fā)言(15分鐘)，內(nèi)容重點(diǎn)：征集內(nèi)容說(shuō)明,、征集辦法,、獎(jiǎng)項(xiàng)設(shè)置、參與辦法,，及感謝相關(guān)單位的支持等;

(7),、參與單位簽名并領(lǐng)取資料;

(8)、重慶市***公證處宣布對(duì)征集活動(dòng)進(jìn)行全程公證;

(9),、會(huì)議結(jié)束,，與會(huì)者共進(jìn)自助午餐，或與專家團(tuán),、政要,、競(jìng)標(biāo)單位共進(jìn)午餐(標(biāo)準(zhǔn)待定)。

1,、時(shí)間：8月28日10：00～12：00am

2,、地點(diǎn)：重慶賓館宴會(huì)廳

邀請(qǐng)人員：

xxxx

xxx

由建筑,、規(guī)劃、裝飾各方面專家組成的專家團(tuán)(重慶建筑大學(xué),、重慶市設(shè)計(jì)院,、重慶市美術(shù)學(xué)院、重慶市規(guī)劃設(shè)計(jì)院有關(guān)領(lǐng)導(dǎo))

參評(píng)單位代表

xx廣場(chǎng)已購(gòu)房業(yè)主代表8名

公證機(jī)構(gòu)工作人員

新聞媒體人員

參與人員：

xx公司xx總經(jīng)理,、xx副總經(jīng)理

xx公司策劃部負(fù)責(zé)人,、xx公司、xxx工作人員

議程：

(1),、與會(huì)人員簽到并贈(zèng)送紀(jì)念品

(2),、政府領(lǐng)導(dǎo)講話，內(nèi)容要點(diǎn)包括：政府對(duì)xx公司此次征集活動(dòng)的表示支持,，代表政府對(duì)xx廣場(chǎng)全面封頂及xx公司成立8周年表示祝賀,。

(3)、xx公司xx宣布xx廣場(chǎng)ab棟全面封頂,，同時(shí)基廣場(chǎng)景觀設(shè)計(jì),、大樓主體外觀設(shè)計(jì)方案征集活動(dòng)圓滿結(jié)束，向8年來(lái)支持xx公司的社會(huì)各界人士表示感謝并宣布評(píng)審工作正式開(kāi)始;

(4),、專家團(tuán)代表就參評(píng)方案的概況專業(yè)性的講評(píng),，并宣布初審入圍方案名單;

(5)、評(píng)審活動(dòng)開(kāi)始(可考慮部分業(yè)主代表參與評(píng)審,，具體做法待定);

(6),、公布評(píng)審結(jié)果;

(7)、公證機(jī)構(gòu)工作人員對(duì)評(píng)審結(jié)果進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)公證;

(8),、xx公司xx為獲獎(jiǎng)單位(個(gè)人)頒發(fā)獎(jiǎng)品及榮譽(yù)證書;

(9),、新聞發(fā)布會(huì)

1、會(huì)議結(jié)束后,，與會(huì)者全體參加xx公司8周年慶典酒會(huì),。

2、時(shí)間：12：00---2：30 pm

3,、餐會(huì)方式：自助餐會(huì)

4、地點(diǎn)：重賓陽(yáng)光廳

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇五

東部旅游節(jié)日在即,，全城熱銷海岸生活

7月22日,，在**省文化廳和**市鹽田區(qū)政府主辦的“首屆亞洲少兒藝術(shù)花會(huì)暨**省少兒藝術(shù)節(jié)”即將召開(kāi)，在“東部旅游文化節(jié)”同時(shí)開(kāi)幕的喜人背景下,，鹽田的旅游旺季和置業(yè)高潮已經(jīng)到來(lái),。隨著萬(wàn)科東海岸和心海伽藍(lán)的陸續(xù)開(kāi)盤，東部家居生活不斷朝著海岸新時(shí)尚升級(jí),。**深處悄悄入伙等好消息啟發(fā)人們,，鹽田需要宣傳,，鹽田需要更加時(shí)尚的海風(fēng)吹拂。

《××周刊》,，先鋒時(shí)尚為東部海岸生活沖浪領(lǐng)航

同是7月22日,，全球時(shí)尚生活資訊，白領(lǐng)精英讀本《××周刊》正式創(chuàng)刊,?！丁痢林芸肥?*市公開(kāi)發(fā)行的全彩色銅版紙印刷、在**兩地同時(shí)發(fā)行,、直投的第一張周報(bào),，經(jīng)過(guò)7月8日試刊后，受到讀者和業(yè)內(nèi)外一致好評(píng),。證明這一獨(dú)特嶄新媒體深受市場(chǎng)歡迎,。用精美的圖片、優(yōu)美的文字,、精確的策劃,，《××周刊》為鹽田生活傳遞信息。

《××周刊》與分眾液晶電視互動(dòng),，開(kāi)創(chuàng)最新傳媒模式

為了充分傳達(dá)東部海岸生活氣息,，更加準(zhǔn)確鎖定白領(lǐng)、金領(lǐng)人士置業(yè)鹽田,，《××周刊》與名震全國(guó)的分眾傳媒機(jī)構(gòu)聯(lián)手,，在遍布**、東莞的高檔寫字樓,、高尚酒店,、住宅等電梯間開(kāi)辟液晶電視廣告。凡在《××周刊》投放特殊版位整版彩色廣告的客戶都將同時(shí)得到分眾傳媒贈(zèng)送的滾動(dòng)播出的一周每天48次每次5秒的宣傳廣告,，產(chǎn)生更為廣泛的傳播效果,，達(dá)到其它任何媒體無(wú)法做到的事半功倍之效。

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇六

"五一黃金周"歷來(lái)是各商家的一個(gè)重要銷售時(shí)節(jié),，特別是冰箱,、空調(diào)等夏季需求性較大的家電產(chǎn)品，同時(shí)也是樓市的一個(gè)旺點(diǎn),。為把握五一銷售時(shí)機(jī),，建議聯(lián)合市內(nèi)較大、綜合實(shí)力較強(qiáng)的家電經(jīng)銷商共同開(kāi)展五一促銷活動(dòng)（天天潤(rùn)也可以考慮）,。整合家電與房產(chǎn)兩大主力時(shí)尚資源,，以豐富的產(chǎn)品面及較大的廣告號(hào)召力、較強(qiáng)的現(xiàn)場(chǎng)煸動(dòng)力促進(jìn)雙方產(chǎn)品的市場(chǎng)認(rèn)知度、促進(jìn)雙方產(chǎn)品的銷售,。

同時(shí)活動(dòng)較之于平面廣告更能加強(qiáng)產(chǎn)品的市場(chǎng)印象,，能增進(jìn)與消費(fèi)者的互動(dòng)，更好的調(diào)動(dòng)起消費(fèi)者對(duì)樓盤關(guān)注的積極性與購(gòu)買欲,。聯(lián)合造勢(shì)既可減少?gòu)V告投入,，又能提高市民對(duì)活動(dòng)的關(guān)注度，是雙贏之舉,。

1,、與消費(fèi)者零距離交流、擴(kuò)大各自產(chǎn)品的市場(chǎng)影響力,；

2,、以優(yōu)惠的措施，促進(jìn)各自產(chǎn)品的銷售,；

1,、活動(dòng)區(qū)域固定居民

2、觀光旅游人士

3,、各自的目標(biāo)消費(fèi)群

4月28日——5月3日（可根據(jù)活動(dòng)效果,、天氣另行調(diào)整時(shí)間）

以人口較為集中，有一定購(gòu)買力的區(qū)域作為選擇標(biāo)準(zhǔn),，暫定：天天潤(rùn),、

1、歌舞演出

2,、有獎(jiǎng)問(wèn)答

3,、發(fā)放宣傳單

4、樓盤/產(chǎn)品咨詢

1,、多層單位的特價(jià)房先到先得,。

2、多層單位非特價(jià)房活動(dòng)期間購(gòu)買,，除享受二千,、三千的優(yōu)惠額度外，贈(zèng)送指定空調(diào)或冰箱一臺(tái),；但不再享受任何折扣優(yōu)惠,。

3、活動(dòng)期間購(gòu)買商鋪的客戶除正常折扣外,，獲贈(zèng)指定空調(diào)或冰箱一臺(tái),；但不再享受任何金額優(yōu)惠。

4,、來(lái)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)中答者，可獲得禮品傘一支,。

5,、項(xiàng)目已購(gòu)老客戶在五一當(dāng)天可至售樓部現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取禮品一份,，禮品暫定為 。

1,、9：00主持人開(kāi)場(chǎng)白

2,、9：05節(jié)目

3、9：15樓盤項(xiàng)目/家電產(chǎn)品介紹 4,、9：25節(jié)目 5,、9：45有獎(jiǎng)問(wèn)答 6、10：00節(jié)目

7,、10：15發(fā)放宣傳單及咨詢

1,、展板2塊，規(guī)格2,。4*1,。2，鐵架焊制可折疊收放 2,、易拉寶一個(gè) 3,、音響一對(duì)含無(wú)線話筒

4、拱門1——2個(gè)（雙方各提供一個(gè)）紅地毯 5,、咨詢臺(tái)1—2張,、椅子6張 6、宣傳折頁(yè),、資料袋若干 7,、禮品傘200支

8、冰箱,、空調(diào)若干臺(tái)（經(jīng)銷商提供） 9,、家電類宣傳展板由經(jīng)銷商制作安排 10、帳篷4頂（經(jīng)銷商提供）

1,、活動(dòng)短信：5萬(wàn)條

2,、電視流字1周

3、宣傳單頁(yè)（各自制作,、發(fā)布）

4,、戶外廣告牌（長(zhǎng)年效應(yīng)）

1、活動(dòng)短信：5萬(wàn)條*x元/條=x元（各出50%）

2,、電視流字1周*x元/天=x元（各出50%）

3,、演員費(fèi)用：約x元/天。人*x人*5天=x元（經(jīng)銷商）

4,、場(chǎng)地費(fèi)用：x元/天,。地* 5天=x元（開(kāi)發(fā)商）

5、拱門審批：x元/天* 5天=x元（經(jīng)銷商）

6、綬帶：4條* 30元/條=x元（經(jīng)銷商）

7,、地毯,、臺(tái)布：約x元（開(kāi)發(fā)商）

8、展板：x元/個(gè)* 2個(gè)=x元（開(kāi)發(fā)商,、含噴繪）

9,、汽車租賃：250元* 5天=1250元（各出50%）

10、戶外廣告噴繪約x元（開(kāi)發(fā)商）

11,、其他費(fèi)用共計(jì)x元

商訊：小金口金寶山莊/創(chuàng)業(yè)家園/xx項(xiàng)目攜手本土實(shí)力家電經(jīng)銷商xx/xx家電超市4月28日——5月3日在天天潤(rùn),、xx等地巡回展示促銷活動(dòng)，買房送家電,，更有額外優(yōu)惠與贈(zèng)品,，敬請(qǐng)關(guān)注！咨詢電話：22xxx085,、xxxxxxx

展板一：

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規(guī)模超大：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

配套一流：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

環(huán)境優(yōu)美：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

品質(zhì)超凡：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

專業(yè)物管：xxxxxxxxxxxxxxxxxx

房地產(chǎn)策劃方案評(píng)價(jià)篇七

感恩節(jié)當(dāng)天,。

各園園內(nèi)。

班級(jí)內(nèi)教師,、班級(jí)內(nèi)家長(zhǎng),，幼兒。

通過(guò)節(jié)日增進(jìn)幼兒對(duì)世界文化,、各國(guó)風(fēng)俗的了解,。培養(yǎng)幼兒以一種感恩的心態(tài)對(duì)待身邊的人和事物。了解感恩節(jié)的來(lái)歷和習(xí)俗,。

感恩節(jié)相關(guān)資料搜集,、藍(lán)絲帶意義、感恩節(jié)社會(huì)課相關(guān)課程準(zhǔn)備,、藍(lán)絲帶若干,、關(guān)于感恩節(jié)音樂(lè)（園內(nèi)循環(huán)播放）、相機(jī),、園內(nèi)led屏（happythanksgivingday）,、寶貝任務(wù)、班級(jí)內(nèi)感恩墻,、園內(nèi)感恩墻,、書寫祝福的卡片（心形或自己選擇）。

晨間園內(nèi)播放感恩節(jié)相關(guān)音樂(lè),。晨間接待環(huán)節(jié)園內(nèi)中層以上工作人員在園門口接待老師,，給予老師節(jié)日的祝福和深深的擁抱,。班級(jí)內(nèi)教師在晨間接待環(huán)節(jié)為寶寶送上節(jié)日祝福。x月x日當(dāng)天進(jìn)行關(guān)于感恩節(jié)社會(huì)教學(xué)課程,，根據(jù)不同幼兒年齡了解感恩節(jié)的由來(lái)和相關(guān)意義,。班級(jí)內(nèi)進(jìn)行“藍(lán)絲帶活動(dòng)”。利用午間休息時(shí)間園內(nèi)組織教師以小型工會(huì)活動(dòng)形式展開(kāi)“感恩節(jié)”活動(dòng),。

x月x日教師帶領(lǐng)幼兒制作書寫感謝語(yǔ)言的卡片，在離園時(shí)間為幼兒發(fā)放,，并告知家長(zhǎng)在家中幫助幼兒完成書寫祝福感謝的語(yǔ)言,。在感恩節(jié)活動(dòng)中送給自己心中想感謝的人。x月x日當(dāng)天班級(jí)內(nèi)教師根據(jù)時(shí)間安排開(kāi)展以“感恩節(jié)”為主題的社會(huì)教學(xué)活動(dòng),。教學(xué)活動(dòng)尾聲時(shí),，教師帶領(lǐng)幼兒裝飾班級(jí)內(nèi)感恩墻，幼兒將自己書寫的卡片親自放在感恩墻上,。（提前班級(jí)內(nèi)可以進(jìn)行分享,。）教學(xué)活動(dòng)結(jié)束后，教師利用各種方式講解藍(lán)絲帶的意義和“藍(lán)絲帶活動(dòng)”的活動(dòng)方法,。

活動(dòng)方法：教師運(yùn)用語(yǔ)言講解藍(lán)絲帶的意義,。（背景音樂(lè)）教師為幼兒展示藍(lán)絲帶，并講解如何系藍(lán)絲帶,。幼兒在為同伴系藍(lán)絲帶時(shí)要說(shuō)“謝謝”,。教師為幼兒分發(fā)藍(lán)絲帶。鼓勵(lì)幼兒為身邊的老師送去感謝與祝福,。幼兒在班級(jí)內(nèi)進(jìn)行為同伴送上藍(lán)絲帶活動(dòng),。（一位幼兒可以為多個(gè)同伴系藍(lán)絲帶，同時(shí)一位幼兒可以獲得多個(gè)伙伴贈(zèng)送的藍(lán)絲帶,。）

教師可以帶領(lǐng)幼兒走出教室為其他班級(jí)教師或后勤老師系上藍(lán)絲帶,，表示祝福和祝愿。感恩節(jié)當(dāng)天離園時(shí)間為每位幼兒發(fā)放藍(lán)絲帶,，并提示幼兒將藍(lán)絲帶送給家中自己心目中最感謝的人,，并說(shuō)出感謝的語(yǔ)言。（配合寶貝任務(wù),，家長(zhǎng)和幼兒一起分享感恩節(jié)的感受）,。為家長(zhǎng)發(fā)放寶貝任務(wù)，在家中同幼兒一起分享感恩節(jié)活動(dòng)的感受,。形成文字資料,，次日帶回班級(jí)交給班級(jí)教師。當(dāng)天活動(dòng)結(jié)束后,，教師在家園聯(lián)系冊(cè)中書寫幼兒活動(dòng)當(dāng)天的表現(xiàn)及活動(dòng)感受,。

由園內(nèi)工會(huì)主席帶領(lǐng)老師們利用休息時(shí)間進(jìn)行活動(dòng),。主持人為活動(dòng)致辭，講解感恩節(jié)的意義,。利用語(yǔ)言烘托氣氛,。為老師們分發(fā)書寫感謝語(yǔ)言的卡片。老師們分別寫

出自己心中最想感謝的人和最想告訴他（她）的話,。（背景音樂(lè)）將卡片分別展示在感恩墻上,。（背景音樂(lè)）在主持人的引導(dǎo)下，老師們分別以擁抱等形式感謝身邊的人,，感謝每一位對(duì)自己幫助和付出的人,。主持人在溫情的氣氛中結(jié)束工會(huì)活動(dòng)。

活動(dòng)當(dāng)天所有寶寶參與。根據(jù)幼兒年齡特點(diǎn)進(jìn)行教學(xué)活動(dòng)和藍(lán)絲帶活動(dòng),，針對(duì)年齡較小幼兒教師可以進(jìn)行協(xié)助,。活動(dòng)當(dāng)天園內(nèi)中層到各班級(jí)進(jìn)送去祝福,。