合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考,，希望能夠幫助到大家。

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同篇一

代表人：__________________

抵押權(quán)人（乙方）：__________________

代表人：__________________

為確保______年____月____日簽訂的____________（以下稱本合同）的履行,，抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同，共同遵守,。

第一條甲方用作抵押的房產(chǎn)坐落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào)，其房屋建筑面積_______㎡,，產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______________,，土地使用權(quán)證號(hào)：______________。

第二條根據(jù)本合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為_(kāi)__________________,；抵押期限為_(kāi)_____，自______年____月_____至_____年____月____止,。

第三條利息（年息）______,，甲方應(yīng)于每月______日給付乙方，不得拖欠,。

第四條在本合同有效期內(nèi),，甲方不得出售和饋贈(zèng)抵押房產(chǎn)；甲方遷移,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它任何方式轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的,，應(yīng)取得乙方書(shū)面同意,。

第五條本合同生效后，甲方如需延長(zhǎng)本合同項(xiàng)下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應(yīng)經(jīng)乙方同意并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。

第六條出現(xiàn)下列情況之一時(shí),，乙方有權(quán)依法處分抵押財(cái)產(chǎn)：

1,、本合同約定的還款期限已到，債務(wù)人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、債務(wù)人死亡而無(wú)繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、債務(wù)人被宣告解散,、破產(chǎn)。

第七條抵押權(quán)的撤銷：本合同債務(wù)人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第八條本合同生效后，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時(shí),，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。協(xié)議未達(dá)成前,，本合同各條款仍然有效。第九條違約責(zé)任

1,、按照本合同第四條約定,，由甲方保管的抵押財(cái)產(chǎn)，因保管不善,，造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)財(cái)產(chǎn)原狀，或提供經(jīng)乙方認(rèn)可的新的抵押財(cái)產(chǎn),，或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,。

2、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財(cái)產(chǎn)的,，其行為無(wú)效。乙方可視情況要求甲方恢復(fù)抵押財(cái)產(chǎn)原狀或提前收回本合同項(xiàng)下貸款本息,，并可要求甲方支付貸款本息總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

3、甲方因隱瞞抵押財(cái)產(chǎn)存在共有,、爭(zhēng)議、被查封,、被扣押或已經(jīng)設(shè)定過(guò)抵押權(quán)等情況而給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)給予賠償。

4,、甲,、乙任何一方違反第八條約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц吨骱贤?xiàng)下貸款總額萬(wàn)分之_______的違約金,。

5,、本條所列違約金的支付方式，甲,、乙雙方商定如下：

第十條雙方商定的其它事項(xiàng)：

第十一條爭(zhēng)議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可以向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V,。

第十二條本合同由甲、乙雙方簽字,，自簽訂之日起生效,。

第十三條本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方：__________________乙方：__________________

代表人：__________________代表人：__________________

______年____月____日______年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同篇二

抵押權(quán)人：_________有限公司（以下簡(jiǎn)稱甲方）

抵押人：_______________大廈（以下簡(jiǎn)稱乙方）

_________年_________月_________日，_______________有限公司與__________________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書(shū)一份,，規(guī)定浙江_________有限公司將2萬(wàn)平方米_________山莊用地退還給__________________實(shí)業(yè)有限總公司,，____________實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬(wàn)元人民幣給浙江_________有限公司。乙方杭州_________大廈愿為_(kāi)_________________實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)_________年_________月________日甲方與____________實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的大__________________實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的_________萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_(kāi)________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元,；_________年_________月_________日支付_________萬(wàn)元。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于______市_________路號(hào)的_______________大廈的房產(chǎn)作_________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積__________________平方米,，屬框架結(jié)構(gòu)，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____________,；土地使用證號(hào)___________。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與__________________實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物

的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：___________________

代表：___________________

乙方：_______________大廈

代表：___________________

_______年______月______日

甲方：______________股份有限公司

住所：__________________________

法定代表人：____________________

乙方：______________________公司

住所：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于：甲方為一股份有限公司，乙方為一民營(yíng)企業(yè),，甲方,、乙方與____________________銀行（下簡(jiǎn)稱“a銀行”）于____年____月____日簽訂了一份《人民幣保證貸款合同》（合同編號(hào)：[]____貸字第____號(hào)）。依該合同約定,，甲方就乙方據(jù)該合同向a銀行貸款提供保證,，當(dāng)乙方在還款期限屆滿而不履行還款義務(wù)時(shí)，a銀行有權(quán)直接要求保證人即甲方清償該項(xiàng)債務(wù),。甲方在承擔(dān)上述保證責(zé)任后,，取得代位求償權(quán)，可向乙方追償上述債務(wù)?，F(xiàn)甲方為確保上述代位求償權(quán)的實(shí)現(xiàn),，特要求乙方向其提供反擔(dān)保。

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就上述反擔(dān)保相關(guān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽署合同內(nèi)容如下：

第一條擔(dān)保債權(quán)

本合同所擔(dān)保的債權(quán)為甲方就上述《人民幣保證貸款合同》約定之貸款本息,、違約金,、損害賠償金、罰息及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等向a銀行履行保證義務(wù)后所產(chǎn)生的對(duì)乙方的債權(quán),。

第二條擔(dān)保形式

乙方根據(jù)本合同以抵押方式向甲方提供擔(dān)保,。

第三條債務(wù)履行期限

乙方應(yīng)于甲方根據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定向a銀行履行保證責(zé)任后____日內(nèi)向甲方償還甲方為履行上述保證義務(wù)所付出之全部款項(xiàng)。

第四條抵押財(cái)產(chǎn)

乙方以下述財(cái)產(chǎn)向甲方提供抵押（略）

第五條保證

乙方就下述事項(xiàng)向甲方作出保證：

1,。乙方對(duì)上述抵押財(cái)產(chǎn)為依據(jù)《擔(dān)保法》允許抵押的財(cái)產(chǎn),，且上述財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)與使用權(quán)合法、有效;

2,。乙方未在上述抵押財(cái)產(chǎn)上為除本合同項(xiàng)下債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

3,。乙方就上述抵押財(cái)產(chǎn)所提供的一切文件、報(bào)表,、陳述均是真實(shí),、完整的。

第六條擔(dān)保范圍

乙方向甲方提供的抵押擔(dān)保的范圍包括甲方為履行上述《人民幣保證貸款合同》項(xiàng)下保證義務(wù)所支付的全部款項(xiàng),，包括貸款本金、利息（含復(fù)利）,、罰息,、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用,。

第七條抵押登記

乙方負(fù)責(zé)向有關(guān)部門辦理本合同項(xiàng)下的抵押登記;若本合同由于乙方未即時(shí),、有效辦理抵押登記而無(wú)法生效,，則全部責(zé)任由乙方承擔(dān)。

第八條甲方權(quán)利的權(quán)利與義務(wù)

1,。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,，享有如下權(quán)利：

（1）在甲方依據(jù)上述《人民幣保證貸款合同》約定履行保證義務(wù)后向乙方行使代位求償權(quán);

（2）本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿甲方未受清償?shù)模追娇梢韵蛞曳叫惺沟盅簷?quán),，即與乙方協(xié)商以上述抵押財(cái)產(chǎn)折價(jià)或者以拍賣,、變賣上述抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償;協(xié)議不成的，甲方可向人民法院提起訴訟;

（3）若本合同項(xiàng)下抵押權(quán)由于上述抵押物的滅失而消滅,，甲方有權(quán)以乙方所得的賠償金作為抵押財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán);

（4）本合同項(xiàng)下債務(wù)履行期屆滿,，乙方不履行債務(wù)致使抵押物被人民法院扣押的，甲方有權(quán)自扣押之日起收取由抵押物分離的天然孳息及法定孳息;

（5）甲方有權(quán)就本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況進(jìn)行調(diào)查和了解,，并要求乙方提供相應(yīng)文件,、報(bào)表和作出相關(guān)陳述;

（6）甲方有權(quán)拒絕乙方就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;甲方有權(quán)拒絕乙方在抵押期間轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下之抵押物;

（7）乙方在征得甲方同意后轉(zhuǎn)讓抵押物時(shí)，若轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)款明顯低于其價(jià)值時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方提供相應(yīng)擔(dān)?；蛞笠曳揭云滢D(zhuǎn)讓抵押物所得價(jià)款提前清償債務(wù);

（8）若甲方發(fā)現(xiàn)乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí),，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

（9）甲方有權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下債權(quán)，無(wú)須取得乙方的同意,，但應(yīng)依法通知乙方,。

2。甲方作為債權(quán)人及抵押權(quán)人,，應(yīng)履行下列義務(wù)：

（1）當(dāng)乙方依本合同履行還款義務(wù)時(shí),，甲方應(yīng)依合同約定接受乙方履行上述債務(wù);

（2）甲方在乙方履行還款義務(wù)后，不得再向乙方行使抵押權(quán);

（3）甲方依本合同約定向乙方行使抵押權(quán),，抵押物折價(jià)或者拍賣,、變賣后的價(jià)款超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分應(yīng)歸還乙方;

（4）甲方應(yīng)嚴(yán)格保守在依本合同約定對(duì)乙方進(jìn)行調(diào)查時(shí)所了解到的乙方的商業(yè)秘密;

（5）甲方不得與本合同項(xiàng)下債權(quán)分離而單獨(dú)轉(zhuǎn)讓抵押權(quán)或以其為其他債權(quán)擔(dān)保。

第九條乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,。乙方作為債務(wù)人和抵押人,，享有如下權(quán)利：

（1）甲方依本合同約定行使抵押權(quán)后，乙方有權(quán)要求歸還抵押物折價(jià),、拍賣或變賣后超過(guò)債權(quán)數(shù)額部分的價(jià)款;

（2）乙方在取得甲方同意并告知受讓人后,，可以轉(zhuǎn)讓抵押物;

2。乙方作為債務(wù)人和抵押人,，應(yīng)承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)確保其對(duì)其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)擁有的所有權(quán)和使用權(quán)合法,、有效，其所提供的抵押財(cái)產(chǎn)上不存在為《擔(dān)保法》所禁止作為抵押物的情況;

（2）乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，就本合同項(xiàng)下之抵押物為除本合同項(xiàng)下之債務(wù)以外的任何債務(wù)設(shè)置任何形式的擔(dān)保;

（3）乙方不得在未經(jīng)甲方同意或未告知受讓人的情況下,，轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn);

（4）若乙方的行為足以使本合同項(xiàng)下抵押物價(jià)值減少時(shí),，乙方應(yīng)立即停止上述行為;抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并應(yīng)依甲方要求恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或提供與抵押物減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保;

（5）乙方不得以任何理由阻撓甲方依本合同約定對(duì)乙方抵押財(cái)產(chǎn)現(xiàn)實(shí)狀況及使用情況所進(jìn)行的善意調(diào)查和了解,，甲方因乙方上述阻撓行為所發(fā)生的各種費(fèi)用，均由乙方承擔(dān);

（6）乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定及時(shí)辦理相關(guān)登記手續(xù),。

第十條違約責(zé)任

乙方在發(fā)生下列事件之一時(shí)即構(gòu)成違約：

1,。乙方在本合同項(xiàng)下債務(wù)到期時(shí)未按本合同約定履行還款義務(wù);

2。乙方?jīng)]有履行或遵守本合同中的任何一項(xiàng)義務(wù)或規(guī)定;

3,。乙方向甲方提交的與其抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的任何文件,、報(bào)表及陳述在甲方認(rèn)為是重要的任何方面被證明為不真實(shí)、不準(zhǔn)確,、不完整或故意使人誤解;

4,。乙方終止償還其到期債務(wù)、不能或表示不能償還其到期債務(wù);

5,。由于乙方的過(guò)失使本抵押合同不具有法律效力,、被取消、終止執(zhí)行或無(wú)法予以強(qiáng)制執(zhí)行,。

上述違約事件發(fā)生后,，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方立即履行本合同義務(wù);乙方除應(yīng)依照合同約定履行該項(xiàng)債務(wù)外，自甲方依上述《人民幣保證貸款合同》履行保證義務(wù)之日起每日向甲方支付相當(dāng)于上述債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;因此給甲方造成損失的,，應(yīng)賠償損失,。

甲方違反本合同約定的，除應(yīng)依本合同約定繼續(xù)履行該項(xiàng)義務(wù)外,，還應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于本合同項(xiàng)下債務(wù)標(biāo)的金額____%的違約金;由此給對(duì)方造成損失的,，應(yīng)賠償損失。

第十一條效力

本合同自甲,、乙雙方簽字蓋章之日起生效;上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效并不影響本合同的效力,，本合同項(xiàng)下的抵押延及乙方在上述《人民幣保證貸款合同》無(wú)效或失效后的法律責(zé)任;乙方在本合同項(xiàng)下的一切義務(wù)均具有連續(xù)性，對(duì)其接管人,、受讓人及其合并,、改組、變更名稱后的`主體均具有完全的約束力;本合同的某些條款或某些條款的部分內(nèi)容在現(xiàn)在或?qū)?lái)無(wú)效的,，該無(wú)效條款或該無(wú)效部分并不影響本合同及本合同的其他條款或該條款的其他內(nèi)容的效力,。

第十二條其他事項(xiàng)

1。本合同未盡事宜,，由甲,、乙雙方另行協(xié)商解決,。

2。本合同一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。

甲方：（蓋章）__________________

法定代表人：（簽字）____________

__________年________月________日

乙方：（蓋章）__________________

法定代表人：（簽字）____________

__________年________月________日

合同編號(hào)：_________

抵押權(quán)人（以下稱甲方）：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

抵押人（乙方）：_________ 住所：_________

法定代表人：_________ 聯(lián)系電話：_________

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行，在公平,、自愿,、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保。

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書(shū)規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬(wàn)元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為_(kāi)____年___月___日支付___萬(wàn)元;_____年_____月___日支付_____萬(wàn)元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條 抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評(píng)估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評(píng)估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條 爭(zhēng)議解決

因本抵押協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：__________ 乙方：____________

代表：__________ 代表：__________

年月日

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同篇三

抵押人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：__________________住址：__________________身份證號(hào)碼：__________________

抵押權(quán)人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：__________________住址：__________________身份證號(hào)碼：__________________

甲方因歸還房屋貸款,，向乙方申請(qǐng)借款，雙方經(jīng)協(xié)商一致同意,，甲方以其所有的財(cái)產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物）,，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項(xiàng)訂立如下協(xié)議：

第一條乙方向甲方借款金額為人民幣：__百__拾__萬(wàn)__元整（￥：__元）,。

第二條借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止,。共計(jì)：______月。期限屆滿之日清償,。

第三條甲方以位于：____市___區(qū)____街___小區(qū)___號(hào)樓___單元___門,。總建筑面積_____平方米,，自有房屋做抵押,，向乙方提供擔(dān)保，本約抵押借款的房屋應(yīng)向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記（即辦理房屋他項(xiàng)權(quán)利證）,。并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí),，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方。

第四條本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其房屋所有權(quán),、他項(xiàng)權(quán)利證明書(shū)及設(shè)定契約書(shū)均由乙方收?qǐng)?zhí)。

第五條本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅,、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由甲方負(fù)擔(dān)。

第六條借款利率：_____ ,。

第七條甲方保證在合同規(guī)定的期限內(nèi)按期還本付息,，否則乙方有權(quán)處置抵押物。

第八條抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止,。

第九條本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)注銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若甲方屆滿不清償，乙方得依法申請(qǐng)法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第十條簽訂本合同后,，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售,、轉(zhuǎn)讓,、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn),、資產(chǎn)分割,、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié),，將處置抵押物,。

違約責(zé)任

第十一條乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款,，給甲方造成經(jīng)濟(jì)上的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)違約責(zé)任,。

第十二條甲方如未按合同規(guī)定歸還借款,，乙方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)拍賣抵押物，用于抵償借款本息,，若有不足抵償部分,，乙方仍有權(quán)向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止,。

第十三條甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據(jù)《民訴法》第一百六十八條規(guī)定,，直接向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條本合同一式三份，甲方持一份,、乙方執(zhí)一份,，房產(chǎn)交易中心辦抵押權(quán)證一份。

甲方：__________________乙方：__________________

______年____月____日______年____月____日

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同篇四

甲方(出借人,、抵押權(quán)人)：

身份證編號(hào)：

乙方(借款人,、抵押人)：

身份證編號(hào)：

甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī),，在自愿、平等的基礎(chǔ)上,，明確責(zé)任,，恪守信用，訂立本合同,，一致達(dá)成如下合同條款：

第一條：借款金額為人民幣(大寫(xiě)) 元整;(小寫(xiě)) 元,。

第二條：借款期限為。自乙方收到借款出具借條給甲方之日起計(jì)算,，截止日期按借款期限類推,。

第三條：借款用途：不能進(jìn)行非法活動(dòng)，否則承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

第四條：借款利率為,，借款利息按 月/年支付。

第五條：甲方將全部借款金額按照借款人要求一次性發(fā)放借款,。

第六條：借款人可多次,、部分提前還款。借款人需要提前還款的,，應(yīng)提前日通知甲方,。甲方不得以任何理由拒收,，但不可抗拒的原因除外。

第七條：乙方自愿用位于下面所訴房屋套,，作為抵押向甲方,，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。抵押物詳細(xì)情況如下：

坐落：

產(chǎn)權(quán)證號(hào)：

產(chǎn)權(quán)人：

建筑面積：

結(jié)構(gòu)：

抵押人承諾本抵押物無(wú)其他所有權(quán)利瑕疵,。

第八條：抵押擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金,、利息、逾期的違約金和實(shí)現(xiàn)債權(quán),、抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第九條：借款人如期履行合同，付清本合同約定的本息及其他費(fèi)用后,，本合同即宣告終止,。

第十條：本合同履行中發(fā)生經(jīng)濟(jì)糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，有權(quán)向人民法院提起訴訟。

第十一條：補(bǔ)充條款：

第十二條：本合同一式份,，雙方當(dāng)事人各持份,。

甲方(簽章)：

乙方(簽章)：

中證人(簽章)：

簽訂日期： 年 月 日

個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同范 個(gè)人房產(chǎn)抵押借款合同篇五

甲方（出借方、抵押權(quán)人）： 身份證：

乙方（借款人,、抵押人）： 身份證

本合同各方根據(jù)法律,，法規(guī)，在平等自愿基礎(chǔ)上,，為明確責(zé)任,，恪守信用，經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同并保證共同遵守,。

一,、 借款條款

1.借款金額，甲方同意借款給乙方人民幣 萬(wàn)元整,。（大寫(xiě) ）,。

借款用途：用于經(jīng)營(yíng)資金周轉(zhuǎn)。

借款利率：按每月6%計(jì)算,。

2.借款期限,，自 年 月日到 年 月 日止。

如實(shí)際借款數(shù)額與實(shí)際放款日與借款合同不符,，以實(shí)際借款數(shù)額和日期為準(zhǔn),，乙方收到借款后應(yīng)當(dāng)出具借條，乙方出具的借據(jù)為本合同的附件與本合同具有同等法律效力,。

借款歸還：利息由借款人一次性歸還,，利息人民幣 萬(wàn)（大寫(xiě) ）日期 年 月 日,。

本金到期一并歸還，甲方歸還乙方先前出具的借據(jù),，如推遲還款,，乙方應(yīng)當(dāng)按日支付違約金千分之五。

二,、 抵押條款

1. 借款人以下房產(chǎn)為上述借款的抵押

房產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼：

房屋地址： 房屋面積：

房屋所有權(quán)人：

2. 借款人應(yīng)保證該抵押之房產(chǎn)無(wú)第三人主張權(quán)利,。

3. 抵押期間，未經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人書(shū)面同意,，抵押人不得變賣,、贈(zèng)與或其他方式處分抵押物。

4. 本合同中借款條款如因某種致使部份或全部失效,，不影響抵押條款,，抵押人仍應(yīng)當(dāng)按照約定承擔(dān)責(zé)任。

5. 其他條款

本合同自甲方,、乙方簽字后生效，如本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)或糾紛,，各方同意向抵押物所在地人民法院提起訴訟,。

甲方：

乙方：

合同簽訂日期 年 月 日