隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí)，制定合同可以享有一定的自由,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編幫大家整理的最新合同模板,，僅供參考，希望能夠幫助到大家,。

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇一

乙方（受讓方）：身份證號碼：

在自愿,、公平，協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成以下協(xié)議：

一,、甲方自愿將下應(yīng)村一間地基，四至落座如下：東至與葉建設(shè)共墻為界,，南至自墻（規(guī)劃路）為界,，西至與鄭銀榮共墻，北至自墻（規(guī)劃路）為界,，占地面積640平方米,，出賣給乙方所有。

二,、甲方自愿將該地基出賣給乙方,，甲方保證本宗出賣的地基四至分明,，產(chǎn)權(quán)清晰,，與他人無涉,，若出現(xiàn)債權(quán)等糾紛,，均由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

三、經(jīng)雙方議定并一致確認(rèn)地基的成交價(jià)為人民幣貳拾伍萬整,。

四,、付款方式：以該協(xié)議簽訂之際，由乙方付給甲方定金貳萬元整,，并與20xx年3月16日付給甲方捌萬元整,，乙方在該地基建房至二層時(shí)付清部分余款拾萬元整，但成交價(jià)人民幣的余額伍萬元整必須在封頂半個(gè)月前付清,。

五,、該地基日后在政策性統(tǒng)一調(diào)整轉(zhuǎn)為國有劃撥土地或宅基使用證時(shí)，甲方必須無條件配合乙方辦理過戶簽字等相關(guān)手續(xù),，但不承擔(dān)費(fèi)用,。

六、違約責(zé)任：如甲方在乙方建房前反悔,，甲方向乙方雙倍返還定金,，如乙方在建房時(shí)甲方反悔,，則按反悔時(shí)房產(chǎn)市場價(jià)雙倍作為違約金向乙方賠償。

如乙方在簽訂協(xié)議后反悔,，則甲方無條件擁有該地基上建筑物所有權(quán),，并收回該地基的所有權(quán)。

如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)付清余款,，則由甲方無條件擁有該地基上建筑物所有區(qū),，并收回該地基的所有權(quán)。

七,、如有未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，該協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，該協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

見證人：

執(zhí)筆人：

年 月 日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇二

協(xié)議雙方當(dāng)事人：

出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________

聯(lián)系電話：______________________

買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________

本人姓名：___________________身份證________________

聯(lián)系電話：________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達(dá)成如下

出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________,，規(guī)劃用途為___________________________________________________________

1,、出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)宅基地,。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整

2,、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。

3,、本合同未盡事項(xiàng),，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

4,、合同附件與本合同具有同等法律效力,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

5,、本合同連同附件共_____頁，一式_____份,，具有同等法律效力,，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份,，_____份,，_____份,。

6、本合同自雙方簽訂之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇三

甲方（賣方）： 身份證號碼：

乙方（買方）： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地成交總價(jià)為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付,，并于__________前辦理土地使用證手續(xù)。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證手續(xù),，導(dǎo)致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收款,。

六、土地使用證手續(xù)完善后,，甲方將相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆款。

七,、自本合同簽訂生效起,，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán),、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

八、土地使用證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn),。

九、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力。

十,、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地。

十一,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字： 乙方簽字：

聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：

電話： 電話：

年 月 日 年 月 日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇四

宅基地買賣合同:轉(zhuǎn)讓方: (以下簡稱甲方) 受讓方: (以下簡稱乙方) 甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,經(jīng)自愿、平等,、友好協(xié)商,達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下:

一,、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方,具體位置編號 和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,。 上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。

二,、轉(zhuǎn)讓金額 該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元,。

三、付款方式及期限 乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清,。

四,、房產(chǎn)歸屬1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,房產(chǎn)歸乙方所有。2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

五、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,任何一方均不得反悔,。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,并償付違約金25萬元,如造成乙方損失的,還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份,雙方各執(zhí)一份。

甲方: 乙方: 二oo 年 月 日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇五

賣方：___________________ (以下簡稱甲方)

地址：___________________

郵編：___________________ ,；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ,；電子郵箱：_______________ ,；

買方：___________________ (以下簡稱乙方)

地址：___________________

郵編：___________________ ,；電話：___________________ ；

傳真：___________________ ,；電子郵箱：_______________ ,；

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，本著自愿及平等互利的原則,，就甲方向乙方出賣本合同約定的貨物事宜,，達(dá)成如下一致：

第一條：名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1,、名稱：___________________

2、品種：___________________

3,、規(guī)格：___________________

4,、質(zhì)量，按下列第 項(xiàng)執(zhí)行：

⑴按照 標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行(須注明按國家標(biāo)準(zhǔn)或部頒或企業(yè)具體標(biāo)準(zhǔn),，如標(biāo)準(zhǔn)代號,、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱等)。

⑵按樣本,，樣本作為合同的附件(應(yīng)注明樣本封存及保管方式)

⑶按雙方商定要求執(zhí)行,，具體為： (應(yīng)具體約定產(chǎn)品質(zhì)量要求)。

第二條：數(shù)量和計(jì)量單位,、計(jì)量方法

1,、數(shù)量：_____________________________

2、計(jì)量單位和方法：___________________

3,、交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然增減量規(guī)定及計(jì)算方法

第三條：包裝方式和包裝品的處理

第四條：交貨方式

1、交貨時(shí)間：___________________

(如甲方在約定時(shí)間不能按期交貨,，乙方允許甲方順延交貨日期15天),。

2、交貨地點(diǎn)：___________________

3,、運(yùn)輸方式：___________________

4,、保險(xiǎn)：_______________________

5、與買賣相關(guān)的單證的轉(zhuǎn)移：___________________ ,。

第五條：驗(yàn)收

驗(yàn)收時(shí)間：___________________

第六條：損失風(fēng)險(xiǎn)

貨物在送達(dá)交貨地點(diǎn)前的損失風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān),，其后的損失風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。

第七條：價(jià)格與貨款支付

1,、單價(jià)：___________________

2,、總價(jià)：___________________

3、貨款支付

貨款的支付時(shí)間：____________________

貨款的支付方式：___________________

第八條：提出異議的時(shí)間和方法

1、乙方在驗(yàn)收中如發(fā)現(xiàn)貨物的品種,、型號,、規(guī)格、花色和質(zhì)量不合規(guī)定或約定,，應(yīng)在妥善保管貨物的同時(shí),，自收到貨物后 日內(nèi)向甲方提出書面的異議；乙方未及時(shí)提出異議的,，視為貨物合乎規(guī)定,。

2、乙方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等自身原因造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

第九條：甲方違約責(zé)任

1,、甲方不能交貨的，則乙方有權(quán)解除合同,，并有權(quán)要求甲方返還已支付的款項(xiàng),，乙方自愿放棄主張定金責(zé)任。

2,、甲方所交貨物的品種,、型號、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合約定的,，乙方如同意利用貨物,，應(yīng)按質(zhì)論價(jià)；如乙方不能利用的,，應(yīng)依據(jù)具體情況，由甲方負(fù)責(zé)調(diào)換,、修理,、所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方支付。

第十條：乙方違約責(zé)任

1,、乙方若自提貨物未按甲方通知的日期或合同約定的日期提貨的,，應(yīng)以實(shí)際逾期提貨天數(shù)，每日按貨物總額的 %向甲方支付違約金,。

2,、乙方逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額每日 %計(jì)算,，向甲方支付違約金或一次性支付違約金 。

3,、甲方為維權(quán)而支出的所有費(fèi)用(包含但不限于律師費(fèi),、訴訟費(fèi)用,、交通費(fèi)等)均由乙方承擔(dān),。

第十一條：爭議的處理

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由甲方所在地人民法院處理,。

第十二條：本合同未盡事宜,，依照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行，甲乙雙方也可達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議具有同等的法律效力,。

第十三條：本合同自雙方或雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。

甲方(蓋章)：___________________ 乙方(蓋章)：___________________

代表(簽字)：___________________ 代表(簽字)：___________________

_________年_______月_______ 日 _________年_________ 月_____ 日

簽訂地：_______________________ 簽訂地：_______________________

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇六

訂立合同雙方：

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，雙方本著平等互利的原則,，簽訂本協(xié)議，以資雙方信守執(zhí)行,。

第一條本次買賣所涉及的物資名稱,、種類、規(guī)格,、單位,、數(shù)量

甲方在福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動(dòng)教育基地存放廢舊鋼模板和其它廢舊金屬（不包括機(jī)具設(shè)備），數(shù)量以過磅后的實(shí)際重量為準(zhǔn),。

第二條物資單價(jià)及總價(jià)

甲乙雙方同意按￥2300元每噸單價(jià)交易（此單價(jià)為甲方所得凈價(jià)）,，結(jié)算總價(jià)=單價(jià)（2300）×總重（噸）。

第三條交貨方式

1．交,、提貨時(shí)間：20xx年10 月26 日至20xx年11月 1 日,，乙方必須在約定期限內(nèi)將所交易的全部物資提走。

2．交,、提貨地點(diǎn)： 福建省龍巖市朋口鎮(zhèn)火燒爐勞動(dòng)教育基地

3．運(yùn)輸及裝卸方式：乙方自定,，裝卸及運(yùn)輸過程中安全事故由乙方負(fù)責(zé)。

第四條計(jì)量方式

甲乙雙方共同認(rèn)可的計(jì)量地點(diǎn)進(jìn)行過磅計(jì)量（龍巖市朋口鎮(zhèn)膠合板廠）。

第五條預(yù)付貨款

根據(jù)雙方協(xié)商一致,，協(xié)議鑒定當(dāng)日,，乙方需一次性支付甲方￥ 100000 元（大寫 壹拾萬 元整），甲方在乙方支付全部貨款后將預(yù)付款全額返還乙方,。

第六條貨款支付方式

根據(jù)雙方協(xié)商一致,，采取現(xiàn)貨現(xiàn)款的結(jié)算方式，每次計(jì)重后乙方及時(shí)向甲方支付現(xiàn)金貨款后方可將物資運(yùn)走,。

第七條運(yùn)輸及拆,、裝、卸等費(fèi)用承擔(dān)

運(yùn)輸及拆,、裝,、卸等費(fèi)用全部由乙方承擔(dān)。

第八條違約責(zé)任

1．乙方延付貨款或不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容,，對甲方造成損失,，乙方應(yīng)償付甲方單車貨款15%的違約金

2．甲方如不執(zhí)行協(xié)議約定內(nèi)容，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)償付乙方車輛租賃費(fèi)及人工費(fèi),。

第九條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行協(xié)議時(shí),，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對方，并在合理期限內(nèi)提供有關(guān)機(jī)構(gòu)出具的證明,，可以全部或部分免除該方當(dāng)事人責(zé)任,。

第十條本協(xié)議在執(zhí)行中發(fā)生糾紛，簽訂協(xié)議雙方不能協(xié)商解決時(shí),，可以向人民法院提出訴訟,。（或申請當(dāng)?shù)刂俨脵C(jī)構(gòu)仲裁解決）

第十一條 協(xié)議執(zhí)行期間，如因故不能履行或需要修改協(xié)議,，必須經(jīng)甲乙雙方同意,，并互相換文或另訂協(xié)議，方為有效,。

第十二條 本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，雙方指定代理人簽章后生效,，兩份協(xié)議具有同等的法定效應(yīng)。

第十三條 本協(xié)議自簽訂之日起生效,，本次交易完成后自行廢止,。

甲方： 乙方：

甲方開戶銀行及賬號： 開戶銀行及賬號：

年 月 日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇七

轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：

受讓方（乙方）：

甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正,、雙方自愿的前提下,，簽署以下協(xié)議：

因甲方已在易地扶貧搬遷 安置點(diǎn)棟單元 號享受政府分配安置房平方米。現(xiàn)將位于干河村 組的房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。

一,、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況

該房屋位于組,，東鄰 、西鄰 ,、南鄰 ,、北鄰；房屋結(jié)構(gòu)為 ,，房屋總面積為 平方米,，屬于甲方所有的房屋面積為 平方米，宅基地總面積為 平方米,，屬于甲方使用面積為 平方米,，房屋土地證號：

二、移交方式

1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方,。

2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛,。

3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。

三,、其他事宜

1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決,，并且簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力,。

2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾,、爭執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無效的,，可提請當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份,，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。

甲方（簽字捺?。阂曳剑ù砗炞洲嘤,。?/p>

身份證號：村民委員會蓋章

見證人：見證人：

年月日年月日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇八

轉(zhuǎn)讓方：(以下簡稱甲方)

受讓方：(以下簡稱乙方)

甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿,、平等,、友好協(xié)商，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：

一,、宅基地坐落,、面積甲方將拆遷所得的坐落于瀏河鎮(zhèn)紫薇園三期內(nèi)的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方(以甲方的名義)競買或摸號后確定,，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣25萬元。

三,、付款方式及期限乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元,，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。

四,、房產(chǎn)歸屬

1.在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造,，房產(chǎn)歸乙方所有。

2.建房手續(xù)由甲方配合辦理,，所涉費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下,，甲方應(yīng)無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下,，所涉的相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

五,、違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后,，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應(yīng)當(dāng)向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元,，并償付違約金25萬元,，如造成乙方損失的，還應(yīng)賠償乙方的損失(包括建房,、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分);如乙方反悔,，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。

六,、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效,。

八,、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方：乙方：

年月日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇九

轉(zhuǎn)讓方：（簡稱甲方）

身份證號：

受讓方：（簡稱乙方）

身份證號：

根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲方完全自愿將自己位于濮陽市勝利辦辛莊村其中一份宅基地有償轉(zhuǎn)讓給乙方，甲方夫妻及其他親屬均對此無異議,，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方平等,、自愿及友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議,，以供甲乙雙方共同遵守,。

一,、宅基地坐落于濮陽市勝利辦辛莊村南側(cè),，面積為___________平方米,。東至________________，西至________________,，南至________________,，北至________________，長寬：共________________米,。

二,、轉(zhuǎn)讓金額：

雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價(jià)為人民幣________________元整。

三,、付款方式：

雙方在協(xié)議簽字之日,，乙方一次性付給定金壹萬元，其余款項(xiàng)拾玖萬元15日內(nèi)支付,。

四,、產(chǎn)權(quán)歸屬：

甲方陳述：該宅基地的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。協(xié)議雙方簽字付款之日起,，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙方有權(quán)在此宅基地上修建房屋,，本族及異性人等無權(quán)干涉,、爭議。

乙方在房屋建成后,，甲方必須無條件配合乙方辦理土地使用證,、房屋產(chǎn)權(quán)證過戶等手續(xù)到乙方手中，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、協(xié)調(diào)和處理：

乙方在建房施工中，如若發(fā)生土地產(chǎn)權(quán)糾紛等出現(xiàn),，由甲方負(fù)責(zé)出面協(xié)調(diào)處理,，如有協(xié)調(diào)處理不好，甲方應(yīng)負(fù)相關(guān)的責(zé)任,。

六,、違約責(zé)任：

本協(xié)議從雙方簽字當(dāng)之日起任何一方不得反悔違約,，如果甲方反悔，導(dǎo)致乙方喪失對宅基地的占有使用權(quán),，甲方應(yīng)對乙方進(jìn)行地上物及土地升值的.賠償,，具體包括如下：

1,、甲方全部退還乙方已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及利息；

2,、乙方已翻建的房屋,，應(yīng)按市場價(jià)予以補(bǔ)償,；

3、對于土地應(yīng)按照區(qū)位補(bǔ)償價(jià)予以補(bǔ)償,；

4,、如甲乙方發(fā)生訴訟，甲方需賠償乙方全部訴訟費(fèi)用（包括但不限于聘請律師的費(fèi)用）,。

七,、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán),、處置權(quán)與甲方無關(guān),。該宅基地如遇拆遷或其他方式的征收、征用,，地上物及土地補(bǔ)償?shù)热繗w乙方所有,，甲方配合辦理拆遷補(bǔ)償?shù)南嚓P(guān)手續(xù)。

八,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準(zhǔn)。

九,、本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十、本合同一式肆份,，甲,、乙雙方各執(zhí)貳份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：

乙方簽字：

____年____月____日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十

甲方：___身份證號碼___ 乙方：___身份證號碼___

乙方購買甲方房屋,，雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議以資共同遵守：

一、甲方轉(zhuǎn)讓的宅基地位置為_____________ ,，該宅基地登記面積共___平方米,；

二、該宅基地的附屬設(shè)施同時(shí)轉(zhuǎn)讓,，附屬設(shè)施包括：___,。

三,、甲方對該房屋狀態(tài)陳述和承諾如下：

1、保證對該宅基地有處分權(quán),；如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意,；

2,、該房屋的抵押狀況為：___。

3,、該房屋的使用狀況為：___,。

四、轉(zhuǎn)讓的價(jià)格為人民幣￥___元（大寫___元）,。

該價(jià)格不包括轉(zhuǎn)讓產(chǎn)生的契稅,、和該宅基地過戶等費(fèi)用，所有費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

五,、乙方付款方式和期限：______________。

六,、宅基地交付時(shí)間：________________,。

七、乙方已經(jīng)對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產(chǎn)權(quán),、使用等作了詳細(xì)了解并已知悉,。

八、甲方違反本協(xié)議導(dǎo)致宅基地不能過戶或無故進(jìn)行交付,，甲方應(yīng)支付給乙方違約金___萬元,；乙方未按本協(xié)議付款,，乙方應(yīng)支付給甲方違約金___萬元,。

九、本協(xié)議一式二份,，各方各執(zhí)一份。自甲,、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。

十、雙方往來通訊方式如下：

甲方：___

身份證號碼

年 月 日

乙方：___

身份證號碼

年 月 日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十一

甲方：________________________________

身份證：________________________________

乙方：________________________________

身份證：________________________________

甲,、乙雙方本著責(zé)任分清,、自愿有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方充分的協(xié)商,，現(xiàn)就甲方向乙方有償轉(zhuǎn)讓之宅基地的土地使用權(quán)(長期使用)及上蓋有一層的房產(chǎn)所有權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議，由雙方共同遵守。

一、甲方同意將位于________面積________平方米的土地使用權(quán)及上蓋有一層房產(chǎn)有償轉(zhuǎn)讓給乙方,。

二,、該宅基地四鄰至：東鄰：________,、西鄰：__________,、南鄰：_________、北鄰：_________,。

三,、雙方責(zé)任。

1,、甲方保證該宅基地的使用權(quán)權(quán)屬甲方使用,，在轉(zhuǎn)讓使用前甲方保證沒有將該宅基地使用權(quán)進(jìn)行抵押，也不存在其他糾紛和,、糾紛,，如上述宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓交接后因甲方發(fā)生在轉(zhuǎn)讓前存在的債權(quán),、債務(wù)糾紛，甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，按甲方違約處理,。

2、如國家政策允許過戶,，甲方無償協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù),，有關(guān)過戶甲、乙雙方要付費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

3,、乙方責(zé)任：在使用期限內(nèi)，如遇國家或者有關(guān)政策部門依法對該地征收時(shí)所賠償?shù)娜抠Y金歸乙方所得,，相關(guān)費(fèi)用均也有乙方負(fù)責(zé)承擔(dān),。

四、轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣12萬元(大寫：壹拾貳萬元整),。

五,、本協(xié)議生效后，甲方以及其繼承人不得向乙方主張享有該地的使用權(quán)及地上建筑物的所有使用權(quán),，單方違約金為120萬元整,。

六,、未盡事宜,，由雙方協(xié)商解除，所簽訂的補(bǔ)充和修改與本協(xié)議不可分割,，具有同等的法律效力,。

七、本協(xié)議一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：________年_________月________日

乙方：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

公證人：________________________________

身份證：________________________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十二

甲方（賣方）______________

身份證號碼：______________

乙方（買方）______________

身份證號碼：______________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價(jià)為人民幣 元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權(quán)完全歸甲方個(gè)人，該宅基地及房屋沒有任何的債權(quán)債務(wù)糾紛,，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失，甲方愿承擔(dān)全部賠償責(zé)任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時(shí)間內(nèi)交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方,；如乙方因自身原因不愿買受該房，甲方定金不予返還,。

五,、在約定期限內(nèi)不能辦好土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)，導(dǎo)致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應(yīng)向乙方返還所有已收房款。

六,、土地稅由甲方承擔(dān),，契稅由乙方承擔(dān)；其他稅務(wù)由國家指定各自承擔(dān),。

七,、土地使用證及房產(chǎn)證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關(guān)原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn),，該房屋發(fā)生的任何質(zhì)量問題均由甲方承擔(dān),。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權(quán),、處置權(quán)、以及因國家動(dòng)拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān),。

十,、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準(zhǔn),。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點(diǎn)為乙方戶籍所在地,。

十三、本合同一式叁份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______________ 乙方簽字：______________

聯(lián)系地址： ______________聯(lián)系地址：______________

電話：______________ 電話：______________

___年 ___月___ 日 ___年 ___月 ___日

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十三

購貨單位：_________,，以下簡稱甲方；

供貨單位：_________,，以下簡稱乙方,。

經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同,，以便共同遵守,。

第一條產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格和質(zhì)量

1,、產(chǎn)品的名稱、品種,、規(guī)格：_________,。(應(yīng)注明產(chǎn)品的牌號或商標(biāo))

2、產(chǎn)品的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)(包括質(zhì)量要求),，按下列第(_______)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按國家標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；(2)按部頒標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,；(3)由甲乙雙方商定技術(shù)要求執(zhí)行,。

(在合同中必須寫明執(zhí)行的標(biāo)準(zhǔn)代號、編號和標(biāo)準(zhǔn)名稱,。對成套產(chǎn)品,，合同中要明確規(guī)定附件的質(zhì)量要求；對某些必須安裝運(yùn)轉(zhuǎn)后才能發(fā)現(xiàn)內(nèi)在質(zhì)量缺陷的產(chǎn)品,，除主管部門另有規(guī)定外,，合同中應(yīng)具體規(guī)定提出質(zhì)量異議的條件和時(shí)間；實(shí)行抽檢驗(yàn)質(zhì)量的產(chǎn)品,，合同中應(yīng)注明采用的抽樣標(biāo)準(zhǔn)或抽驗(yàn)方法和比例,；在商定技術(shù)條件后需要封存樣品的，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)事人雙方共同封存,，分別保管,，作檢驗(yàn)的依據(jù),。)

第二條產(chǎn)品的數(shù)量和計(jì)量單位、計(jì)量方法

1,、產(chǎn)品的數(shù)量：_______,。

2、計(jì)量單位,、計(jì)量方法：______,。

(國家或主管部門有計(jì)量方法規(guī)定的，按國家或主管部門的規(guī)定執(zhí)行,；國家或主管部門無規(guī)定的，由甲乙雙方商定。對機(jī)電設(shè)備,，必要時(shí)應(yīng)當(dāng)在合同明確規(guī)定隨主機(jī)的輔機(jī),、附件、配套的產(chǎn)品,、易損耗備品,、配件和安裝修理工具等。對成套供應(yīng)的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)明確成套供應(yīng)的范圍,，并提出成套供應(yīng)清單,。)

3、產(chǎn)品交貨數(shù)量的正負(fù)尾差,、合理磅差和在途自然減(增)量規(guī)定及計(jì)算方法：________,。

第三條產(chǎn)品的包裝標(biāo)準(zhǔn)和包裝物的供應(yīng)與回收_______,。

(產(chǎn)品的包裝,，國家或業(yè)務(wù)主管部門有技術(shù)規(guī)定的,，按技術(shù)規(guī)定執(zhí)行；國家與業(yè)務(wù)主管部門無技術(shù)規(guī)定的,，由甲乙雙方商定,。產(chǎn)品的包裝物，除國家規(guī)定由甲方供應(yīng)的以外,，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)供應(yīng)。

第四條產(chǎn)品的交貨單位,、交貨方法,、運(yùn)輸方式、到貨地點(diǎn)(包括專用線,、碼頭)

1,、產(chǎn)品的交貨單位：________。

2,、交貨方法,，按下列第(_______)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)乙方送貨；

(2)乙方代運(yùn)(乙方代辦運(yùn)輸,，應(yīng)充分考慮甲方的要求,，商定合理的運(yùn)輸路線和運(yùn)輸工具)；

(3)甲方自提自運(yùn),。

3,、運(yùn)輸方式：_______。

4,、到貨地點(diǎn)和接貨單位(或接貨人)________,。

(甲方如要求變更到貨地點(diǎn)或接貨人，應(yīng)在合同規(guī)定的交貨期限(月份或季度)前40天通知乙方,，以便乙方編月度要車(船)計(jì)劃,；必須由甲方派人押送的，應(yīng)在合同明確規(guī)定,；甲乙雙方對產(chǎn)品的運(yùn)輸和裝卸,，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定與運(yùn)輸部門辦理交換手續(xù)，作出記錄,，雙方簽字,，明確甲、乙方和運(yùn)輸部門的責(zé)任,。)

第五條產(chǎn)品的交(提)貨期限

(規(guī)定送貨或代運(yùn)的產(chǎn)品的交貨日期,，以甲方發(fā)運(yùn)產(chǎn)品時(shí)承運(yùn)部門簽發(fā)的戳記日期為準(zhǔn)，當(dāng)事人另有約定者,，從約定,；合同規(guī)定甲方自提產(chǎn)品的交貨日期,，以乙方按合同規(guī)定通知的提貨日期為準(zhǔn)。乙方的提貨通知中,，應(yīng)給予甲方必要的途中時(shí)間,，實(shí)際交貨或提貨日期早于或遲于合同規(guī)定的日期，應(yīng)視為提前或逾期交貨或提貨,。)

第六條產(chǎn)品的價(jià)格與貨款的結(jié)算

1,、產(chǎn)品的價(jià)格，按下列第(_______)項(xiàng)執(zhí)行：

(1)按甲乙雙方的商定價(jià)格,；

(2)按照訂立合同時(shí)履行地的市場價(jià)格,；

(3)按照國家定價(jià)履行。

(執(zhí)行國家定價(jià)的,，在合同規(guī)定的交貨或提貨期內(nèi),，遇國家調(diào)整價(jià)格時(shí)，按交貨時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。逾期交貨的，遇價(jià)格上漲時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨或逾期付款的,，遇價(jià)格上漲時(shí),，按新價(jià)格執(zhí)行,；遇價(jià)格下降時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,。由于逾期付款而發(fā)生調(diào)整價(jià)格的差價(jià),，由甲乙雙方另行結(jié)算,，不在原托收結(jié)算金額中沖抵,。執(zhí)行浮動(dòng)價(jià)和協(xié)商定價(jià)的,，按合同規(guī)定的價(jià)格執(zhí)行,。)

2,、產(chǎn)品貨款的結(jié)算：產(chǎn)品的貨款、實(shí)際支付的運(yùn)雜費(fèi)和其它費(fèi)用的結(jié)算,，按照中國人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定辦理,。

(用托收承付方式結(jié)算的，合同中應(yīng)注明驗(yàn)單付款或驗(yàn)貨付款,。驗(yàn)貨付款的承付期限一般為10天,，從運(yùn)輸部門向收貨單位發(fā)出提貨通知的次日起算。凡當(dāng)事人在合同中約定縮短或延長驗(yàn)貨期限的,，應(yīng)當(dāng)在托收憑證上寫明,，銀行從其規(guī)定,。)

第七條驗(yàn)收方法。

(合同應(yīng)明確規(guī)定：1,、驗(yàn)收時(shí)間,；2、驗(yàn)收手段,；3,、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；4,、由誰負(fù)責(zé)驗(yàn)收和試驗(yàn),；5、在驗(yàn)收中發(fā)生糾紛后,，由哪一級主管產(chǎn)品質(zhì)量監(jiān)督檢查機(jī)構(gòu)執(zhí)行仲裁等等),。

第八條對產(chǎn)品提出異議的時(shí)間和辦法

1、甲方在驗(yàn)收中,，如果發(fā)現(xiàn)產(chǎn)品的品種,、型號、規(guī)格,、花色和質(zhì)量不合規(guī)定,，應(yīng)一面妥為保管，一面在30天內(nèi)向乙方提出書面異議,；在托收承付期內(nèi),，甲方有權(quán)拒付不符合合同規(guī)定部分的貨款。甲方怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起過兩年內(nèi)未通知乙方的,，視為產(chǎn)品合乎規(guī)定,。

2、甲方因使用,、保管,、保養(yǎng)不善等造成產(chǎn)品質(zhì)量下降的，不得提出異議,。

3,、乙方在接到需方書面異議后，應(yīng)在10天內(nèi)(另有規(guī)定或當(dāng)事人另行商定期限者除外)負(fù)責(zé)處理,，否則,，即視為默認(rèn)甲方提出的異議和處理意見。

(甲方提出的書面異議中,，應(yīng)說明合同號,、運(yùn)單號、車或船號,、發(fā)貨和到貨日期,；說明不符合規(guī)定的產(chǎn)品名稱,、型號、規(guī)格,、花色,、標(biāo)志、牌號,、批號,、合格證或質(zhì)量保證書號、數(shù)量,、包裝,、檢驗(yàn)方法、檢驗(yàn)情況和檢驗(yàn)證明,；提出不符合規(guī)定的產(chǎn)品的處理意見,，以及當(dāng)事人雙方商定的必須說明的事項(xiàng)。)

第九條乙方的違約責(zé)任

1,、乙方不能交貨的,，應(yīng)向甲方償付不能交貨部分貨款的___%的違約金。

2,、乙方所交產(chǎn)品品種,、型號、規(guī)格,、花色、質(zhì)量不符合規(guī)定的,，如果甲方同意利用,，應(yīng)當(dāng)按質(zhì)論價(jià)；如果甲方不能利用的,，應(yīng)根據(jù)產(chǎn)品的具體情況,，由乙方負(fù)責(zé)包換或包修，并承擔(dān)修理,、調(diào)換或退貨而支付的實(shí)際費(fèi)用,。

3、乙方因產(chǎn)品包裝不符合合同規(guī)定,，必須返修或重新包裝的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返修或重新包裝，并承擔(dān)支付的費(fèi)用,。甲方不要求返修或重新包裝而要求賠償損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)償付甲方該不合格包裝物低于合格包裝物的價(jià)值部分。因包裝不符合規(guī)定造成貨物損壞或滅失的,，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方逾期交貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期交貨部分貨款計(jì)算,，向甲方償付逾期交貨的違約金，并承擔(dān)甲方因此所受的損失費(fèi)用,。

5,、乙方提前交貨的產(chǎn)品、多交的產(chǎn)品的`品種,、型號,、規(guī)格、花色,、質(zhì)量不符合規(guī)定的產(chǎn)品,，甲方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的保管、保養(yǎng)等費(fèi)用以及非因甲方保管不善而發(fā)生的損失,，應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān),。

6、產(chǎn)品錯(cuò)發(fā)到貨地點(diǎn)或接貨人的,，乙方除應(yīng)負(fù)責(zé)運(yùn)交合同規(guī)定的到貨地點(diǎn)或接貨人外,，還應(yīng)承擔(dān)甲方因此多支付的一切實(shí)際費(fèi)用和逾期交貨的違約金。

7,、乙方提前交貨的,，甲方接貨后，仍可按合同規(guī)定的交貨時(shí)間付款;合同規(guī)定自提的,，甲方可拒絕提貨,。乙方逾期交貨的，乙方應(yīng)在發(fā)貨前與甲方協(xié)商,，甲方仍需要的,，乙方應(yīng)照數(shù)補(bǔ)交，并負(fù)逾期交貨責(zé)任;甲方不再需要的,，應(yīng)當(dāng)在接到乙方通知后15天內(nèi)通知乙方,，辦理解除合同手續(xù)。逾期不答復(fù)的,，視為同意發(fā)貨,。

第十條甲方的違約責(zé)任

1、甲方中途退貨,，應(yīng)向乙方償付退貨部分貨款___%的違約金,。

(違約金視為違約的`損失賠償，但約定的違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加)

2,、甲方未按合同規(guī)定的時(shí)間和要求提供應(yīng)交的技術(shù)資料或包裝物的,，除交貨日期得順延外，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按順延交貨部分貨款計(jì)算,，向乙方償付順延交貨的違約金;如果不能提供的，按中途退貨處理,。

3,、甲方自提產(chǎn)品未按供方通知的日期或合同規(guī)定的日期提貨的，應(yīng)比照中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算,，向乙方償付逾期提貨的違約金，并承擔(dān)乙方實(shí)際支付的代為保管,、保養(yǎng)的費(fèi)用,。

4、甲方逾期付款的,，應(yīng)按中國人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定向乙方償付逾期付款的違約金,。

5、甲方違反合同規(guī)定拒絕接貨的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)由此造成的損失和運(yùn)輸部門的罰款,。

6、甲方如錯(cuò)填到貨地點(diǎn)或接貨人,，或?qū)σ曳教岢鲥e(cuò)誤異議,，應(yīng)承擔(dān)乙方因此所受的損失。

第十一條不可抗力

甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時(shí),，應(yīng)及時(shí)向?qū)Ψ酵▓?bào)不能履行或不能完全履行的理由,，以減輕可能給對方造成的損失，在取得有關(guān)機(jī)構(gòu)證明以后,，允許延期履行、部分履行或者不履行合同,，并根據(jù)情況可部分或全部免予承擔(dān)違約責(zé)任,。

第十二條其它_______。

按本合同規(guī)定應(yīng)該償付的違約金,、賠償金,、保管保養(yǎng)費(fèi)和各種經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)當(dāng)在明確責(zé)任后10天內(nèi),，按銀行規(guī)定的結(jié)算辦法付清,，否則按逾期付款處理。但任何一方不得自行扣發(fā)貨物或扣付貨款來充抵。

本合同如發(fā)生糾紛,，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可請業(yè)務(wù)主管機(jī)關(guān)調(diào)解或者向仲裁委員會申請仲裁,，也可以直接向人民法院起訴,。

本合同自____年__月__日起生效，合同執(zhí)行期內(nèi),，甲乙雙方均不得隨意變更或解除合同,。合同如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式__份,，分送甲乙雙方的主管部門、銀行(如經(jīng)公證或簽證,，應(yīng)送公證或簽證機(jī)關(guān))……等單位各留存一份,。

購貨單位(甲方)：_________(公章)供貨單位(乙方)：_________(公章)

法定代表人：_______(公章)法定代表人：____(蓋章)

地址：__________地址：____

開戶銀行：________開戶銀行：__________

帳號：__________帳號：____________

電話：__________電話：____________

____年__月__日訂

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十四

合同號：_________

日期：_________年_________月_________日

買方：_________

電報(bào)：_________

電傳：_________

賣方：_________

電報(bào)：_________

電傳：_________

按本合同條款，買方同意購入,，賣方同意出售下述產(chǎn)品,，謹(jǐn)此簽約。

1．品名：_________

規(guī)格：_________

單位：_________

單價(jià)：_________

總價(jià)：_________

總金額：_________

2．原產(chǎn)國別：_________

生產(chǎn)廠：_________

3．包裝

（1）須用堅(jiān)固的.木筱或紙箱包裝,。以宜于長途海運(yùn)／郵寄／空運(yùn)及適應(yīng)氣候的變化,。并具備良好的防潮抗震能力。

（2）由于包裝不良而引起的貨物損傷或由于防護(hù)措施不善而引起貨物銹蝕,，賣方應(yīng)賠償由此而造成的全部損失費(fèi)用,。

（3）包裝箱內(nèi)應(yīng)附有完整的維修保養(yǎng)、操作使用說明書,。

4．裝運(yùn)標(biāo)記

賣方應(yīng)在每個(gè)貨箱上用不褪色油漆標(biāo)明箱號,、毛重、凈重,、長,、寬、高并書以“防潮”,、“小心輕放”,、“此面向上”等字樣。

5．裝運(yùn)日期：_________年_________月_________日

6．裝運(yùn)港口：_________

7．卸貨港口：_________

8．保險(xiǎn)

裝運(yùn)后由買方投保,。

9．支付條件：

（1）采用信用證

（2）托收

貨物裝運(yùn)后,，賣方出具即期匯票，連同裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款），通過賣方所在地銀行和買方_________銀行提交給買方進(jìn)行托收,。

（3）直接付款

買方收到賣方裝運(yùn)單據(jù)（見本合同第10款）后7天內(nèi),，以電匯或航郵向賣方支付貨款。

10．單據(jù)：

（1）海運(yùn)

全套潔凈海運(yùn)提單,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”／“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,，作成空白背書并加注目的港_________公司。

（2）空運(yùn)

空運(yùn)提單副本一份,，標(biāo)明“運(yùn)費(fèi)付訖”／“運(yùn)費(fèi)預(yù)付”,，寄交買方。

（3）航郵

航郵收據(jù)副本一份,，寄交買方,。

（4）發(fā)票一式五份，標(biāo)明合同號和貨運(yùn)嘜頭（若貨運(yùn)嘜頭多于一個(gè),，發(fā)票需單獨(dú)開列）,，發(fā)票根據(jù)有關(guān)合同詳細(xì)填寫。

（5）由廠商出具的裝箱清單一式兩份,。

（6）由廠商出具的質(zhì)量和數(shù)量保證書,。

（7）貨物裝運(yùn)后立即用電報(bào)／信件通知買方。

此外,，貨發(fā)10天內(nèi),，賣方將上述單據(jù)（第5條除外）航郵寄兩份，一份直接寄買方,，另一份直接寄目的港_________公司,。

11．裝運(yùn)：

（1）fob條款

a．賣方于合同規(guī)定的裝運(yùn)日期前30天，用電報(bào)／信件將合同號,、品名,、數(shù)量、價(jià)值,、箱號,、毛重、裝箱尺碼和貨抵裝運(yùn)港日期通知買方,，以便買方租船訂艙,。

b．賣方船運(yùn)代理公司_________（電報(bào)：_________），負(fù)責(zé)辦理租船訂艙事宜,。

c．_________租船公司或其港口代理（或班輪代理），預(yù)計(jì)船達(dá)裝運(yùn)港10天之前,，即將船名,、預(yù)計(jì)裝貨日期、合同號等通知賣方以便賣方安排裝運(yùn)。要求賣方與船方代理保持密切聯(lián)系,。當(dāng)需要更換運(yùn)載船舶及船舶提前,、推遲抵達(dá)時(shí)，買方或其船方代理應(yīng)及時(shí)通知賣方,。

若船在買方通知日后30天內(nèi)尚未抵達(dá),，則第30天后倉儲費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。

d．若載運(yùn)船舶如期抵達(dá)裝運(yùn)港,，賣方因備貨未妥而影響裝船,，則空艙費(fèi)和滯期費(fèi)均由賣方承擔(dān)。

e．貨物越過船舷并從吊鉤卸下前,，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)由賣方承擔(dān),；貨物越過船舷并從吊鉤卸下，一切費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)屬買方,。

（2）c＆f條款

a．在裝運(yùn)期內(nèi),，賣方負(fù)責(zé)將貨物從裝運(yùn)港運(yùn)至目的港。不允許轉(zhuǎn)船,。

b．貨物經(jīng)航郵／空運(yùn)時(shí),，賣方于本合同第5條規(guī)定的交貨日前30天,，以電報(bào)／信件把交貨預(yù)定期,、合同號、品名,、發(fā)票金額等通知買方,。貨物交辦發(fā)運(yùn)，賣方即刻以電報(bào)／信件將合同號,、品名,、發(fā)票金額、交辦日期通知買方,，以便買方及時(shí)投保,。

12．裝運(yùn)通知

貨物業(yè)經(jīng)全部裝船，賣方應(yīng)將合同號,、品名、數(shù)量,、發(fā)票金額、毛重,、船名和啟船日期等立即以電報(bào)／信件通知買方,。若因賣方通知不及時(shí)致使買方不能及時(shí)投保,，賣方則承擔(dān)全部損失。

13．質(zhì)量保證

賣方保證：所供貨物,，系由最好的材料兼以高超工藝制成，商標(biāo)為新的和未經(jīng)使用的,，其質(zhì)量和規(guī)格符合本合同所作的說明,。自貨到目的港起12個(gè)月為質(zhì)量保證期。

14．索賠

自貨到目的港起90天內(nèi),，經(jīng)發(fā)現(xiàn)貨物質(zhì)量,、規(guī)格,、數(shù)量與合同規(guī)定不符者,，除那些應(yīng)由保險(xiǎn)公司或船方承擔(dān)的部分外，買方可憑_________出具的商檢證書,，有權(quán)要求更換或索賠,。

賣方擔(dān)保貨到目的港起12個(gè)月內(nèi)，使用過程中由于材料質(zhì)量低劣和工藝不佳而出現(xiàn)的損傷,，買方立即以書面形式通知賣方并出具_(dá)________商檢局開列的檢驗(yàn)證書,，提出索賠。商檢驗(yàn)書乃索賠之依據(jù),。按買方索賠要求,，賣方有責(zé)任立即排除貨物之缺陷、全部或部分更換貨物或根據(jù)缺陷情況將貨物作降價(jià)處理,。

15．不可抗力

在貨物制造和裝運(yùn)過程中,，由于發(fā)生不可抗力事故致使延期交貨或不能交貨，賣方概不負(fù)責(zé),。賣方于不可抗力事件發(fā)生后,，即刻通知買方并在事發(fā)14天內(nèi)，以航空郵件將事故發(fā)生所在地當(dāng)局簽發(fā)的證書寄交買方以作證據(jù),。即使在此情況下,，賣方仍有責(zé)任采取必要措施促使盡快交貨。

不可抗力事故發(fā)生后超過10個(gè)星期而合同尚未履行完畢,，買方有權(quán)撤銷合同,。

16．合同延期和罰款

除本合同15條所述不可抗力原因，賣方若不能按合同規(guī)定如期交貨,，按照賣方確認(rèn)的罰金支付,，買方可同意延期交貨,，付款銀行相應(yīng)減少議定的支付金額，但罰款不得超過遲交貨物總額的_________％,。賣方若逾期10個(gè)星期仍不能交貨，買方有權(quán)撤銷合同,。盡管合同已撤銷,，但賣方仍應(yīng)如期支付上述罰金。

17．仲裁

凡涉及本合同或因執(zhí)行本合同而發(fā)生的一切爭執(zhí),，應(yīng)通過友好協(xié)商解決,，如果協(xié)商不能解決，則可提交_________仲裁委員會根據(jù)該會暫定的仲裁法則和程序進(jìn)行仲裁,。仲裁將在_________進(jìn)行,，仲裁裁決是終局，對雙方都有約束力,。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),。仲裁也可在雙方均能接受的第三國進(jìn)行。

18．附加條款

本合同原本兩份,。經(jīng)雙方簽字,，各執(zhí)一份，僅此聲明,。

賣方（簽章）：_________ 買方（簽章）：_________

房屋宅基地買賣合同 宅基地買賣合同無效案例篇十五

轉(zhuǎn)讓方(甲方a)：

法人代表：

公司地址：

公司電話：

轉(zhuǎn)讓方(甲方b)：

住址：

身份證號：

電話：

受讓方(乙方)：

住址：

身份證號：

電話：

經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔,。

一,、乙方愿意從甲方處購買坐落在s714、s715,、s716農(nóng)村宅基地地塊,，詳見坐標(biāo)點(diǎn)附圖。

二,、甲乙雙方確認(rèn)農(nóng)村宅基地s714面積為 ㎡,，s715面積為 ㎡，s716面積為 ㎡,，總面積為 159.52 ㎡(大寫)壹佰伍拾玖點(diǎn)伍拾貳平方米,。

三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價(jià)為每平方米 元,，總價(jià)計(jì)人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元),，以甲方收條為憑。

四,、甲方須在 年 月 日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋,，逾期(一年)甲方應(yīng)賠償乙方總買價(jià)100%,，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價(jià)200%。

五,、乙方建設(shè)房屋時(shí),，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水,、供水,、供電接口位置進(jìn)行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的,，乙方需承擔(dān)一切后果,。購買山邊地塊的，山體護(hù)坡由乙方自理,。

六,、乙方必須按照合同附件1和附件2進(jìn)行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進(jìn)行強(qiáng)制,，所有損失由乙方承擔(dān),。

七、地塊面積最終以測量為準(zhǔn),，按照以上單價(jià)多退少補(bǔ),。

八、乙方建造房屋時(shí),，若遭到有關(guān)部門,、人員阻止、刁難,，迫使乙方停工停料的,，一切損失由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān),。

九,、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善,，若參考鎮(zhèn),、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn),、縣相關(guān)規(guī)定,。

十、受讓人(乙方)20xx年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日