生活當中，合同是出現(xiàn)頻率很高的，那么還是應該要準備好一份勞動合同。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

房屋及宅基地買賣合同篇一

買房：（乙方）_______________

甲,、乙雙方遵循公平,、自愿和誠實信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋,。

該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,，總建筑面積約為_______平方米，共分___層,。

房屋證號_______________集體土地使用證號________________ ,。

第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣（大寫）____________元整（小寫____________元）,。

第三條：付款方式：簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39,；一切費用,、責任及義務，全部由甲方承擔,；房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用,、責任及義務，全部由乙方承擔,。

2,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時,，甲方應交付房屋所有證件給乙方（包括房產證原件,、土地證原件、甲方身份證復印件,、水電交費相關證件等）該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方,，一起妥善解決,。

由此產生的相關費用，由乙方負擔,。

若因此引發(fā)相應糾紛,，由甲方負責。

3,、如乙方所購房屋,，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔。

第五條：甲方保證該房的合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。

并已取得全部共有人的一致同意,。

第六條：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有、使用,、收益,、處分權歸乙方行使,；該房屋損毀、滅失的風險也轉移給乙方,。

如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償，均歸乙方所有,，甲方負責積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由，甲,、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

第八條：本合同自甲,、乙雙方簽字,，并付清房款之日起生效。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份,；見證人一份。

房屋及宅基地買賣合同篇二

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民元。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

甲方(賣方)：身份證號碼：

乙方(買方)：身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九,、自本合同簽訂生效起，該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效,，未盡事宜，雙方協(xié)商解決,，由此達成的.補充協(xié)議與本合同有同等效力,。

十二、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地

房屋及宅基地買賣合同篇三

甲方：身份證號碼：

乙方：身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在____________的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣__元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《民法典》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

聯(lián)系地址：聯(lián)系地址：

電話：電話：

日期：日期：

房屋及宅基地買賣合同篇四

留存方(甲方，乙方,，見證人一,，見證人二)

出賣人(甲方)：姓名身份證號碼：甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿,、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、宅基地房屋情況：坐落于省市區(qū)鎮(zhèn)村(社區(qū))，東起西至,，南起北至,。

二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有,，經家人同意,，無任何產權、債務,、財務,、繼承等糾紛,。

三、經雙方協(xié)商總價格為元整(大寫:萬千百拾元整),，當日當面現(xiàn)款付清,。

四、經雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有,，并將土地使用證交付乙方,。

五、甲方于___xxxx___日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方,，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用,、改造、收益,、出租,、擔保、抵押,、買賣,、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,，均由乙方所得,，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。

六,、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七,、本合同簽訂后，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

八、本合同一式份,，甲乙方各執(zhí)一份,，見證人各一份。

甲方：乙方：

見證人：

簽訂日期：___xxxx___日

買受人(乙方)：姓名身份證號碼：

農村集體土地使用證號碼：

房屋及宅基地買賣合同篇五

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

遵守國家法律,、法規(guī),，遵循《合同法》的原則。經甲,、乙雙方共同協(xié)商,，就宅基房屋買賣相關的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、 甲方自愿將坐落在 土地證號：

土地面積 平方米的土地使用權及地面上蓋有的房產所有權轉讓給乙方所有,。

二,、雙方約定對上述宅基地及房屋轉讓價格： 元人民幣。(大寫： )

三,、付款方式及期限：

元人民幣給賣方后,，宅基地的使用權及房屋所有權歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個星期內將房屋交給買方,。

四,、賣方保證該宅基地的使用權及房屋所有權在買賣之前純屬甲方個人所有，并且

保證沒有將該宅基地的`使用權及房屋進行抵押給另外的任何一方,，也不存在

其他

五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產證等過戶手續(xù),，有關過戶產生的

手續(xù)費由乙方承擔,。

六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權,、處置權,、以及因國家動拆遷

安置政策帶來的所有權益都是乙方的，與甲方無關;

七,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前,，以本合同為準。

八,、違約責任：

2,、如乙方反悔，則以付的土地轉讓款作為違約金償付給甲方,。

九,、本合同自雙方簽章之日起生效。

十,、未盡事宜雙方另行協(xié)商,。

十一、補充協(xié)議： 十二,、為了保證合同的公正性,，特別邀請了第三方來共同見證,。

十三、本合同一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份,。每份合同具有

同等法律效力,。

十四、第三方個人資料：姓名(簽字)：

甲方簽字： 乙方簽字：

家庭住址： 家庭住址：

聯(lián)系地址：電 話： 電話：

年 月 日 年 月 日房屋宅基地買賣合同【二】

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民 元,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________ 前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

甲方(賣方)： 身份證號碼：

乙方(買方)： 身份證號碼：

甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在的宅基地及房屋出售給乙方。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總為人民幣元,。

三、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的條件，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還。

五,、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行，乙方可向甲方提出解除合同的請求,，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地

房屋及宅基地買賣合同篇六

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

乙方（買方）：___________________________

電話：_________________________________

身份證號碼：__________________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經協(xié)商一致,，達成以下協(xié)議條款：

甲方自愿將坐落在_________市________區(qū)__________________________樓房出賣給乙方,。

雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣（大寫）________，即人民幣（小寫）______,。

乙方于________年____月____日向甲方支付定金：人民幣（大寫）____,，即人民幣（小寫）___________。

乙方于________年____月____日第二次付款：人民幣（大寫）__________,，即人民幣（小寫）__________,。

經甲乙雙方同意，甲方于________年____月____日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,，乙方屆時將剩余款項一并付給乙方（乙方在付款時,，為確保在以后的房產過戶順利，將暫時暫扣購房款人民幣（大寫）________________,，即人民幣（小寫）____________,，待該樓房的房產證順利過戶給乙方時，乙方再把此款項付給甲方）

權屬清楚,、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，若因甲方原因造成產權不能過戶的.，產生的一切費用及法律后果由甲方承擔,。

甲方應在_______將該房產交付乙方。屆時該房產應無任何擔保,、抵押,、房產瑕疵，無人租住,、使用,，無欠賬，如電話費,、水電費,、物業(yè)管理費、取暖費,、網(wǎng)費,、有線電視費等。

乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,，甲方屆時應將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據(jù)全部一并交給乙方,。交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件,。

甲方如違反本協(xié)議,，則雙倍返還乙方所付購樓房款項。乙方如違反本協(xié)議,，返還乙方所付購樓房款項,，則甲方不予退還購樓房訂金,。

______________________________________________________。

甲方：______________________

日期：______年_____月_____日

乙方：______________________

日期：______年_____月_____日

房屋及宅基地買賣合同篇七

宅基地及房屋買賣合同怎么擬定才有法律效益現(xiàn)階段,，隨著農村經濟的發(fā)展,，農民收入水平不斷提高，農村賣房的現(xiàn)象日益增多,，下面就是宅基地及房屋買賣合同范文!宅基地及房屋買賣合同【1】留存方 ( 甲方,， 乙方， 見證人一,， 見證人二)出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼： 甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致,、見證人見證前提下訂立本合同條款如下,，以資共同遵守。

一,、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ,，東起 西至 ，南起 北至 ,。

二,、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意,，無任何產權,、債務、財務,、繼承等糾紛,。

三、經雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整),，當日當面現(xiàn)款付清,。

四、經雙方簽訂合同,，乙方付清甲方房款后,，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方,。

五,、甲方于______日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用,、改造,、收益、出租,、擔保,、抵押,、買賣、占有等所有權和處置權,，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的賠償,，均由乙方所得，與甲方無任何關系,，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償),。

六、本合同簽訂后,，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》,。

七、本合同簽訂后,，永不反悔,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

八,、本合同一式 份,，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份,。甲 方： 乙 方：見證人：簽訂日期：______日買受人(乙方)：姓名身份證號碼：農村集體土地使用證號碼：宅基地及房屋買賣合同【2】賣方：(甲方)_______________ 買房：(乙方)_______________甲,、乙雙方遵循公平、自愿和誠實信用的原則,，在協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買私有住房及其土地使用權達成如下協(xié)議：

第一條：甲方自愿將其房屋及土地使用權出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：甲方所售房屋位于____市____區(qū)_________________________________房屋占地面積約為_______平方米,，總建筑面積約為_______平方米,，共分___層。房屋證號_______________集體土地使用證號________________ ,。

第二條：房屋和土地使用權的價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售的房屋和土地使用權總金額為人民幣(大寫)____________元整(小寫____________元),。

第三條：付款方式： 簽訂合同之日通過銀行以現(xiàn)金轉帳方式付清,。

第四條：特別約定：

1、房屋交付前該房屋所發(fā)生的39;一切費用,、責任及義務,，全部由甲方承擔;房屋交付后該房屋所發(fā)生的一切費用、責任及義務,，全部由乙方承擔,。

2,、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑，該合同簽定時,，甲方應交付房屋所有證件給乙方(包括房產證原件,、土地證原件、甲方身份證復印件,、水電交費相關證件等)該房屋和土地使用權買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶,，如需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續(xù)問題，甲方應當積極全力配合乙方,，一起妥善解決,。由此產生的相關費用，由乙方負擔,。若因此引發(fā)相應糾紛,，由甲方負責。

3,、如乙方所購房屋,，以后可以辦理過戶手續(xù)時，甲方應予以積極配合,，但相關費用由乙方自行負擔,。

第五條：甲方保證該房的合法、權屬清楚,、有合法的土地使用權,。并已取得全部共有人的一致同意。

第六條 ：本合同生效之日起,，該房屋及所在地塊的占有,、使用、收益,、處分權歸乙方行使;該房屋損毀,、滅失的風險也轉移給乙方。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償,，均歸乙方所有，甲方負責積極配合,。

第七條：本合同未盡事宜由,，甲、乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力,。

第八條：本合同自甲、乙雙方簽字，并付清房款之日起生效,。

第九條：本合同一式三份甲方執(zhí)一份,、乙方執(zhí)一份;見證人一份。甲方(簽印)：____________ 乙 方(簽印)：_______________ 見證人：_______________身份證號：_________________ 身份證號：___________________ 身份證號：__________________簽訂日期：______日 簽訂日期：______日 簽訂日期：______日甲方相關人簽名_______________________________________________宅基地及房屋買賣合同【3】甲方(賣方)身份證號碼：乙方(買方)身份證號碼：甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜,，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一、甲方自愿將坐落在 的宅基地及房屋出售給乙方,。

二,、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣 元。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人,，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛，其轉讓符合法律規(guī)定的條件,，如因甲方原因導致乙方損失,，甲方愿承擔全部賠償責任。

四,、雙方簽署本合同以后,，乙方即向甲方支付 元定金;甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù),。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方，甲方雙倍返還定金給乙方;如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔，契稅由乙方承擔;其他稅務由國家指定各自承擔,。

七、土地使用證及房產證手續(xù)完善后,，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款。

八,、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。十

二,、按《民法典》履行，合同履行地點為乙方戶籍所在地,。十

房屋及宅基地買賣合同篇八

乙方（買方）：_________身份證號碼：_________

甲,、乙雙方就宅基地及房屋買賣事宜，經協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：

一,、甲方自愿將坐落在__________________的宅基地及房屋出售給乙方,。

二、雙方議定的上述宅基地及房屋成交總價為人民幣______元,。

三,、甲方陳述：該宅基地及房屋的所有權完全歸甲方個人，該宅基地及房屋沒有任何的債權債務糾紛,，其轉讓符合法律規(guī)定的.條件,，如因甲方原因導致乙方損失，甲方愿承擔全部賠償責任,。

四,、雙方簽署本合同以后，乙方即向甲方支付______元定金,；甲乙雙方約定在___________前向乙方交付房屋,，并于__________前辦理土地使用證及房產證手續(xù)。如因甲方原因,，該房屋未在約定時間內交付給乙方,，甲方雙倍返還定金給乙方；如乙方因自身原因不愿買受該房,，甲方定金不予返還,。

五、在約定期限內不能辦好土地使用證及房產證手續(xù),，導致本合同無法履行,，乙方可向甲方提出解除合同的請求，甲方接到請求后應向乙方返還所有已收房款,。

六,、土地稅由甲方承擔,，契稅由乙方承擔；其他稅務由國家指定各自承擔,。

七,、土地使用證及房產證手續(xù)完善后，甲方將房屋及相關原件交付給乙方,，乙方即向甲方付清最后一筆房款,。

八、甲方確保房屋建筑質量達到國家標準,，該房屋發(fā)生的任何質量問題均由甲方承擔,。

九、自本合同簽訂生效起,，該宅基地及房屋的所有權,、處置權、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權益均與甲方無關,。

十,、土地使用證及房產證等其他證件未能辦理前，以本合同為準,。

十一,、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,，由此達成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。

十二,、按《合同法》履行,，合同履行地點為乙方戶籍所在地。

十三,、本合同一式叁份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等效力,。

甲方簽字：______乙方簽字：______

聯(lián)系地址：______聯(lián)系地址：______

電話：______電話：______