在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中，合同起到的作用越來越大，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。相信很多朋友都對(duì)擬合同感到非?？鄲腊伞＿@里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望對(duì)大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。

二手房代理銷售合同篇一

第一條 【委托出售的房地產(chǎn)】

甲方委托出售的房地產(chǎn)(下稱該房地產(chǎn))座落于：______________________________________;

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：____________________;

房地產(chǎn)權(quán)共有證號(hào)為：____________________;

該房地產(chǎn)用途為：____________;

建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。

該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。

目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________,，物業(yè)服務(wù)費(fèi)為每月每平方米______元，建筑面積 ______平方米,，合計(jì)人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

第二條 【房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封,、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議,，賣方對(duì)該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán)。

2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。

3,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的,，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書，辦理贖樓手續(xù),，買方應(yīng)予協(xié)助,。完成贖樓后，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的協(xié)議另行簽訂。

第三條 【房地產(chǎn)租約現(xiàn)狀】

該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：

1、該房地產(chǎn)沒有租約,。

2,、該房地產(chǎn)之上存有租約。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時(shí)承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)并解除租約,。

第四條 【附著于該房地產(chǎn)的.戶口】

該房地產(chǎn)所附著的戶口,，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款之日起___日內(nèi)遷出。

第五條 【轉(zhuǎn)讓價(jià)款】

該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價(jià)款為人民幣：___億___仟___佰___拾 ___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。

第六條 【交易定金】

甲方同意授權(quán)乙方代收定金,，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定。買方將定金交付乙方時(shí),，視為甲方收取定金,，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金。

第七條 【交房保證金】

為防范交易風(fēng)險(xiǎn),，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費(fèi)用,，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金。此款在甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)進(jìn)行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種,。

1、交由乙方托管,。

2,、甲方實(shí)際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，由買方直接支付給甲方,。

第八條 【稅費(fèi)承擔(dān)】

按國(guó)家有關(guān)法規(guī),、政策規(guī)定，買方需支付的稅費(fèi)項(xiàng)目有： ______________________,。

第九條 【交易資金監(jiān)管】

買賣雙方同意直接支付房款的,，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號(hào)。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的,，監(jiān)管方式為第 ____________種：

1,、由買賣雙方指定的 ____________銀行進(jìn)行監(jiān)管。

2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號(hào)進(jìn)行監(jiān)管,。

3、由買賣雙方指定的 ______________律師事務(wù)所進(jìn)行監(jiān)管,。

資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂,。

第十條 【付款方式】

甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金、交房保證金之外的房款：

1,、非銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___房款,。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當(dāng)日支付,。

2、銀行抵押付款：

買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___首期房款,。余款由按揭銀行直接支付,。

3、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可,。

第十一條【委托期限】

自本合同簽訂之日起的___個(gè)月,。甲方確認(rèn)《成交確認(rèn)書》后，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止,。

第十二條 【代理服務(wù)內(nèi)容】

乙方提供如下服務(wù)：

1、接受甲方委托為甲方尋找適合的買方,，陪同買方看房,，促使買賣雙方成交，并根據(jù)甲方授意代收定金,，簽訂認(rèn)購(gòu)等協(xié)議;

2,、對(duì)買賣雙方當(dāng)事人資格、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進(jìn)行查驗(yàn);

3,、向買方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告甲方的真實(shí)意圖(包括房地產(chǎn)權(quán)屬,、現(xiàn)狀、房?jī)r(jià),、付款方式,、違約責(zé)任事項(xiàng));

4、促成買賣雙方進(jìn)行交易,，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;

5,、提供銀行抵押貸款、贖樓事項(xiàng)的咨詢服務(wù);

6,、介紹按揭銀行及按揭服務(wù)機(jī)構(gòu);

7,、向甲方準(zhǔn)確傳達(dá)或報(bào)告買方的真實(shí)意圖(包括房?jī)r(jià)、付款方式);

8,、對(duì)買賣雙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù),、期限、應(yīng)繳納的稅收,、費(fèi)用等事項(xiàng)提供咨詢,、代為辦理手續(xù)的服務(wù);

9、按約定對(duì)買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機(jī)構(gòu);

10,、提供市場(chǎng)調(diào)查,，廣告宣傳服務(wù)。

第十三條 【代理傭金收取】

乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時(shí),，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬(wàn)___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶,，則此代理傭金無(wú)需退還，因乙方原因?qū)е碌某狻?/p>

第十四條 【違約責(zé)任】

1,、買賣雙方(含親屬,、近親屬、委托人,、代理人,、代表人、承辦人等)利用乙方所提供信息,、條件,、機(jī)會(huì)等，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用,。

2、因甲方過錯(cuò)或違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金，并支付該房地產(chǎn)總價(jià)款百分之 ___的違約金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯(cuò)或者違約責(zé)任所支出的案件受理費(fèi),、律師費(fèi)等費(fèi)用。

3,、因乙方過錯(cuò)或者違約,，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價(jià)百分之___的違約金,。

第十五條 【隨屬附贈(zèng)品】

甲方除送固定裝修外,，另贈(zèng)_______________________。

第十六條 【合同的變更與解除】

本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除,。

第十七條 【不可抗力】

因不可抗力不能履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時(shí)告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。

第十八條 【送達(dá)】

合同當(dāng)事人所填寫確認(rèn)的通訊地址即為送達(dá)地址,。

合同當(dāng)事人除直接送達(dá)外,，可以短信,、郵件、傳真,、信函,、公告等方式送達(dá)。

以短信送達(dá)時(shí),手機(jī)號(hào)碼為：甲方__________;乙方__________,。

第十九條 【本合同與其他文件的沖突解決】

雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議,，如有與本合同不相符的，以本合同為準(zhǔn),。

第二十條 【合同附件】

本合同共有附件___份,。合同附件為本合同組成部分，具有同等法律效力,。

第二十一條 【合同爭(zhēng)議的解決】

本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，可選擇如下第___方式解決：

1、 提交_________仲裁委員會(huì)仲裁,。

2,、 依法向人民法院起訴。

第二十二條 【合同數(shù)量及持有】

本合同一式___份,，甲方及乙方各存一份,，均具有同等法律效力。

第二十三條 【合同生效】

本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。

二手房代理銷售合同篇二

賣方：____________________(以下簡(jiǎn)稱甲方)

住所：______________

郵政編碼：__________

賣方一(丈夫)：______

賣方二(妻子)：______

聯(lián)系電話：_______

聯(lián)系電話：____________

身份證號(hào)：_______

身份證號(hào)：____________

買方：____________________(以下簡(jiǎn)稱乙方)

住所：______________

郵政編碼：__________

買方一(丈夫)：_______

買方二(妻子)：_____

聯(lián)系電話：__________

聯(lián)系電話：__________

身份證號(hào)：__________

身份證號(hào)：__________

為房屋買賣有關(guān)事宜,，依照《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條、房屋狀況

房屋地址：_________________________________

幢號(hào)：_______室號(hào)：_______套(間)數(shù)：_______建筑結(jié)構(gòu)：_______

總層數(shù)：_______產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______用途：_______

建筑面積_______(平方米)套內(nèi)建筑面積_______(平方米)

該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項(xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫)

第二條,、產(chǎn)權(quán)狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有,、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法,，土地產(chǎn)權(quán)清晰,，市政規(guī)劃不受影響,，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié),、不存在繼承人共有,、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況,，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛,、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力,，若有問題由甲方負(fù)責(zé)解決,，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán),、債權(quán),、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

第三條,、房屋價(jià)款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_______元(大寫：_______)在履行房產(chǎn)交易時(shí),，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方,，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證,。

第四條、過戶及交接房事宜

甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù),。乙方房款付清后,，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條,、戶口遷移事項(xiàng)

甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出,。

第六條、稅費(fèi)分擔(dān)

在辦理交易手續(xù)時(shí),，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件,，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用,，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外,，由乙方支付,。

第七條、違約責(zé)任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，對(duì)雙方都具有約束力,，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：“1,、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù);2,、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng);”均視為乙方違約,，在繼續(xù)履行合同的同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)______元(大寫：_______)并賠償相應(yīng)損失,。

第八條,、其它約定

一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致,，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問題，即墻體,、屋頂,、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常,，下水道無(wú)堵塞,，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間,、電話線等設(shè)施能正常使用,。

二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán),、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。

三、甲方確保結(jié)清房主_______年_______月_______日之前的各種費(fèi)用,，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi),、水電費(fèi),、垃圾清理費(fèi)等。

四,、甲方的油煙機(jī),、衛(wèi)生間浴霸、照鏡,、毛巾架,、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。

五,、本合同共_______頁(yè),，一式_______份，甲,、乙雙方及房管部門各_______份,。

備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù),。未盡事宜,，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理,。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時(shí),，雙方愿依法向_______人民法院起訴,。

甲方(簽名并蓋章)：______________

乙方(簽名并蓋章)：______________

_____年____月____日

二手房代理銷售合同篇三

委托人(甲方)：

受托人(乙方)：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為辦理出售房屋事宜,，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條委托事項(xiàng)

甲方自愿將其座落于大連產(chǎn)市區(qū)路(街)巷號(hào)單元層號(hào),。結(jié)構(gòu)框架用途住宅系國(guó)有產(chǎn)權(quán)。建筑面積房證號(hào),。具體內(nèi)容以房證為準(zhǔn),。獨(dú)家全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓，并代理簽定房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

第二條委托轉(zhuǎn)讓內(nèi)容

1,、甲方委托乙方轉(zhuǎn)讓房屋的價(jià)格確定為金額(大寫)：_____(小寫)￥：_____

2、該委托價(jià)格是甲方實(shí)際所得金額,，過戶手續(xù)各項(xiàng)稅,、費(fèi)，由方承擔(dān),。

3,、非經(jīng)甲方書面授權(quán)，乙方不得直接為甲方設(shè)定和代甲方承諾任何負(fù)擔(dān)和義務(wù),。

4,、甲方全權(quán)委托乙方轉(zhuǎn)讓期限自止，不包括辦理過戶及銀行貸款所需時(shí)間,。

5,、在委托期限內(nèi)甲方授權(quán)乙方與方簽訂，待確認(rèn)收取定金后甲方再與購(gòu)買方辦理過戶,，乙方并必須遵守委托協(xié)議要求和履行,。

6、乙方在轉(zhuǎn)讓過程中,，實(shí)際轉(zhuǎn)讓價(jià)格高于委托價(jià)格,，甲方愿意將超額部分作為委托報(bào)酬付給乙方。

第三條甲方權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方保證向乙方出具的房屋權(quán)屬證明及辦理房屋過戶所需的相關(guān)文件材料真實(shí),、合法、有效,。

2,、甲方自本合同生效日起不得對(duì)該房屋委托他人轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與、抵押等不利于乙方實(shí)現(xiàn)權(quán)利的行為,。

3,、甲方未經(jīng)乙方同意不得單方面解除合同,。

4,、甲方應(yīng)保證該房屋權(quán)屬清楚不存在查封,、抵押、債務(wù)糾紛等響轉(zhuǎn)讓的情形,。該房屋如出租在過戶時(shí)應(yīng)提供承租人放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)聲明,。

第四條乙方權(quán)利和義務(wù)

1、乙方遵循甲方要求,，按照符合委托人利益的原則處理委托事務(wù),。

2、乙方須在授權(quán)范圍內(nèi)辦理委托事務(wù),。因乙方過錯(cuò)給委托人造成損害時(shí),，乙方承擔(dān)賠償損失。

3,、乙方在此協(xié)議進(jìn)展過程中的各項(xiàng)支出包括宣傳,、人工、交通等費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān),。

4,、乙方應(yīng)當(dāng)親自履行受托事務(wù)。未征得甲方書面同意不得將委托事務(wù)再轉(zhuǎn)委托他人辦理,。對(duì)于因轉(zhuǎn)讓委托而給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

任何一方違反合同規(guī)定致使本合同無(wú)法履行的,，或欲單方面提出解除合同的,，應(yīng)賠償對(duì)方該房屋委托轉(zhuǎn)讓價(jià)款總額百分之3的違約金，并賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

第六條甲、乙雙方如在履行協(xié)議中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

第七條本合同未盡事宜雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力,。

第八條其它約定事項(xiàng)(另輔)

第九條本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字蓋章之日起生效,。合同各條款均已履行完畢后，合同終止,。

甲方：_____年_____月_____日：

乙方：_____年_____月_____日：

二手房代理銷售合同篇四

甲 方： 電 話：

委托代表人： 身份證號(hào)碼：

乙 方： 身份證號(hào)碼 電 話：

甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。

第一條 合作方式和范圍

甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方在 擁有的店面,，(店面編號(hào)： )，銷售面積共計(jì) 平方米(以下簡(jiǎn)稱該房產(chǎn)),。

第二條 合作期限

1,、本合同代理期限為 個(gè)月，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲、乙雙方均未提出反對(duì)意見,，本合同代理期自動(dòng)延長(zhǎng)____個(gè)月,，可循環(huán)延期。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。

2,、在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。

3,、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商,，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費(fèi)。

4,、甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無(wú)法完成,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費(fèi)。

第三條 費(fèi)用負(fù)擔(dān)

1,、推廣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé),。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé),。

第四條 委托價(jià)格

1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價(jià)格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用與甲方無(wú)關(guān)(包括中介費(fèi))，由乙方自己行解決,。

2,、乙方視市場(chǎng)銷售情況，在甲方確認(rèn)的銷售價(jià)目基礎(chǔ)上向上靈活浮動(dòng),，但浮動(dòng)幅度原則上控制在 %內(nèi),。

第五條 中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)

1、乙方的中介費(fèi)為甲方規(guī)定銷售價(jià)格超出的部分,。

2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

3,、甲方同意按下列方式支付中介費(fèi)：

甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費(fèi)。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費(fèi)全部支付乙方,，乙方在收取中介費(fèi)后應(yīng)開具收據(jù),。

第六條 甲方的責(zé)任

1、甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方的身份證復(fù)印件;

(2)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的國(guó)有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同、按揭保險(xiǎn)單等,。

(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料,，包括：平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備,、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、電器設(shè)備配備,、樓層高度,、面積、規(guī)格,、價(jià)格,、其他費(fèi)用的估算等;

(以上文件和資料，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。)

(4)甲方保證若客戶購(gòu)買的房地產(chǎn)的實(shí)際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負(fù)責(zé)。

2,、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。

3,、甲方應(yīng)按時(shí)按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費(fèi)用,。

第七條 乙方的責(zé)任

1、在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：

(1) 根據(jù)市場(chǎng),，制定推廣計(jì)劃;

(2) 在委托期內(nèi),，進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)、媒體,、聲訊電話等方式的廣告,、宣傳，利用各種形式開展多渠道的銷售活動(dòng);

(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;

(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實(shí)地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;

(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。

2,、乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實(shí)介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3,、乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價(jià)格與浮動(dòng)幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購(gòu)買時(shí),，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方，作個(gè)案協(xié)商處理,。

第八條 合同的終止和變更

1,、在本合同到期時(shí)，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟(jì)等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。

2,、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補(bǔ)充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條 其他事項(xiàng)

1、本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2,、在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

____ 年____月____日

____ 年____月____日

二手房代理銷售合同篇五

甲方(出售方)：

乙方(購(gòu)買方)：

甲乙雙方及中介方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就

乙方購(gòu)買甲方房屋,，并委托中介方辦理過戶事宜達(dá)成協(xié)議如下：

一,、甲方自愿將其座落于

區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 號(hào)樓 號(hào)，建筑面積 平方米(地下室 平方米),， 結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方。乙方已對(duì)該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購(gòu)買,。

二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元

(大寫： 元)。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助,。

三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無(wú)爭(zhēng)議;未被判決,、裁定限制出售，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi),，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

四、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

五,、違約責(zé)任：

(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后,，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款,。對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用，甲方應(yīng)全部承擔(dān),。并向乙方支付總房款10%的違約金。

(二)乙方不能如付款,，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認(rèn)后，甲方退還乙方所交的購(gòu)房款項(xiàng),。但對(duì)已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費(fèi)用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān)。并向甲方支付總房款10%的違約金,。

六,、在合同期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止,。

七、若對(duì)其它事項(xiàng)有異議的可協(xié)議補(bǔ)充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議,，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力,。

八,、其他約定事項(xiàng)：

九、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式兩份,，份每份共兩頁(yè)，甲,、乙,、雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

身份 證號(hào)： 身份 證號(hào)：

地 址： 地 址：

電 話： 電 話：

年 月 日