勞動合同是勞動者與用人單位之間約定勞動關(guān)系的書面協(xié)議，是保障勞動者權(quán)益、維護用人單位合法權(quán)益的重要法律文件,。合同對于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫一篇合同。這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對大家有所幫助，下面我們就來了解一下吧。
二手房銷售代理合同篇一
買方：(以下簡稱甲方)
賣方：(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，買方和賣方在平等,、自愿、公平,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條房屋狀況
(一)賣方所售房屋(以下稱"該房屋")為樓房/平房,，具體地址為________________________，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層,，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準,。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。
第二條房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________,，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場),。
(二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;
2.已購公有住房;
3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;
5.其他房屋,。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押;
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù),。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣方未將該房屋出租,。
2.賣方已將該房屋出租，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán),。關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。
第三條成交價格、付款方式
(一)該房屋成交價格為：人民幣______________元(大寫________________________元整),。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣______________元(大寫______________________元整,，不高于成交價格的__%)。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一,。
(二)買方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付,，合同簽訂時支付定金_______元人民幣，____年____月____日前支付_______元人民幣,。
2.貸款
(三)關(guān)于貸款的約定
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款,，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給賣方;
(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款,，至貸款批準，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔(dān);
(3)本合同終止,，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān),。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況,、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方,，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成,，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。在____年____月____日以前房屋使用發(fā)生的所有費用，包括但不限于物業(yè)管理費,、供暖,、水、電,、燃氣,、有線電視、電信費用,，由賣方承擔(dān),，____年____月____日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下,。
買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題。
第五條房屋的交付
賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方,。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修,、相關(guān)物品清單上簽字;
3.移交該房屋房門鑰匙;
4.其他
第六條違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照下列第______種方式處理,。
按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加)。
(2)逾期超過______日后,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款,，并按照買方全部已付款的_______%向買方支付違約金,。
(二)逾期付款責(zé)任
買方未按照本合同約定的時間付款的，按照下列第______種方式處理,。
按照逾期時間,，分別處理,。((1)和(2)不作累加)
(2)逾期超過____日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的________%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,，可直接將違約金扣除,。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理
在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹,、火災(zāi),、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款__%的違約金，另一方有權(quán)解除合同,。
第七條賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的，買方有權(quán)退房,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。
第八條稅,、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款___________%的違約金,。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由賣方/買方繳納。
第九條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi),，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。
(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理,。
如因賣方的責(zé)任,，買方有權(quán)退房。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的__%作為違約金。買方不退房的,，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付,。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù)。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的,，應(yīng)當(dāng)向買方支付_________________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的,，自逾期超過_______日起，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。
第十條不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人,，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明。
2.雙方確認,，國家法律,、法規(guī)、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力,。
3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。
第十一條爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，按照下列第______種方式解決,。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交仲裁委員會仲裁。
違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用,，包括但不限于律師費,、訴訟(仲裁)費用、差旅費,。
第十二條本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充，對本合同的解除,，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
第十三條各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時,，視為送達,。
第十四條本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房銷售代理合同篇二
甲 方： 電 話：
委托代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼 電 話：
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面,，(店面編號： ),，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。 3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
1、推廣費用由乙方負責(zé),。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。
第四條 委托價格
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___,，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費),，由乙方自己行解決,。
2,、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi),。
第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分,。 2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責(zé)。 3,、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方,，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù),。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同,、
按揭保險單等。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。) (4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。 2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。 第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場,，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況; (5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
1.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
二手房銷售代理合同篇三
乙方：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________,，其他:______________,，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條合作期限
1.本合同代理期限為___個月,，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商,。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費.
第三條費用負擔(dān)
1,、推廣費用由乙方負責(zé),。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。
第四條委托價格
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________,，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔(dān).
2,、乙方可視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動，但浮動幅度原則上控制在__%內(nèi),。
3,、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動__%內(nèi),，超過該幅度時應(yīng)征得甲方的認可,。
第五條中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為成交額的__% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單___元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時,，超出部分歸乙方,。
2、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付,。
3,、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費,。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方,，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應(yīng)開具收據(jù)。
第六條甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同、按揭保險單等,。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場,，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條其他事項
1.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方：
乙方：
____年____月____日
二手房銷售代理合同篇四
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國物權(quán)法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就本合同所涉房地產(chǎn)的買賣和代理服務(wù)事宜,，達成協(xié)議如下：
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號為：____________________;
房地產(chǎn)權(quán)共有證號為：____________________;
該房地產(chǎn)用途為：____________;
建筑面積為：__________平方米,，其中套內(nèi)建筑面積為：__________平方米。
該房地產(chǎn)土地使用權(quán)年限自___年___月___日至___年___月___日止,。
目前該房地產(chǎn)物業(yè)服務(wù)公司為____________________,，物業(yè)服務(wù)費為每月每平方米______元，建筑面積______平方米,，合計人民幣：___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)。
該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)現(xiàn)狀為以下第___種：
1,、該房地產(chǎn)沒有設(shè)定抵押或者被查封,、被非法占用及其他產(chǎn)權(quán)爭議，賣方對該房地產(chǎn)享有完全的處分權(quán),。
2,、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài)，賣方承諾于本合同生效之日起___日內(nèi)還清貸款,，辦妥注銷抵押登記手續(xù),。
3、該房地產(chǎn)處于抵押狀態(tài),，甲方需委托擔(dān)保公司擔(dān)?；蛘哂少I方融資贖樓的，須于簽訂本合同之日起___日內(nèi)向擔(dān)保公司和代理方指定人員出具公證委托書,，辦理贖樓手續(xù),，買方應(yīng)予協(xié)助。完成贖樓后,，應(yīng)將房地產(chǎn)證原件托管于代理方或者買賣雙方約定的擔(dān)保公司作為辦理過戶手續(xù)之用,。擔(dān)保公司擔(dān)保或者由買方融資贖樓的.協(xié)議另行簽訂,。
該房地產(chǎn)所附租約現(xiàn)狀為以下第___種：
1,、該房地產(chǎn)沒有租約。
2,、該房地產(chǎn)之上存有租約,。甲方保證在三方(買賣雙及代理方)簽訂《二手房買賣合同》時承租人放棄優(yōu)先購買權(quán)并解除租約,。
該房地產(chǎn)所附著的戶口，甲方保證于收到房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款之日起___日內(nèi)遷出,。
該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣：___億___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。
甲方同意授權(quán)乙方代收定金，金額在法律規(guī)定的范圍內(nèi)與買方協(xié)商確定,。買方將定金交付乙方時,，視為甲方收取定金，乙方應(yīng)當(dāng)在3日內(nèi)通知甲方收取定金,。
為防范交易風(fēng)險,，督促甲方按約定如期交付該房地產(chǎn)并結(jié)清所有費用，甲方同意在首期款中預(yù)留人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元)作為交房保證金,。此款在甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,。此交房保證金的處理辦法為下列第___種。
1,、交由乙方托管,。
2、甲方實際交付房地產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時,，由買方直接支付給甲方,。
按國家有關(guān)法規(guī)、政策規(guī)定,，買方需支付的稅費項目有：______________________,。
買賣雙方同意直接支付房款的，雙方約定由買方存入賣方的銀行帳號,。買賣雙方約定第三方監(jiān)管的,，監(jiān)管方式為第____________種：
1、由買賣雙方指定的____________銀行進行監(jiān)管,。
2,、由代理方的客戶交易結(jié)算資金專用存款帳號進行監(jiān)管。
3,、由買賣雙方指定的______________律師事務(wù)所進行監(jiān)管,。
資金監(jiān)管協(xié)議由買賣雙方及監(jiān)管方另行簽訂。
甲方要求買方按下列第___種方式給付除定金,、交房保證金之外的房款：
1,、非銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___房款。余款須于領(lǐng)取新的房地產(chǎn)權(quán)證書當(dāng)日支付,。
2,、銀行抵押付款：
買方須于珠海市房地產(chǎn)登記中心出具房地產(chǎn)過戶回執(zhí)的當(dāng)日支付百分之___首期房款。余款由按揭銀行直接支付。
3,、一次性付款(非銀行抵押付款)或者銀行抵押付款均可,。
自本合同簽訂之日起的___個月。甲方確認《成交確認書》后,，代理期限延續(xù)至該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移到買方名下為止,。
乙方提供如下服務(wù)：
2、對買賣雙方當(dāng)事人資格,、房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)信息的合法性進行查驗;
4,、促成買賣雙方進行交易，協(xié)助辦理房地產(chǎn)交接事宜;
5,、提供銀行抵押貸款,、贖樓事項的咨詢服務(wù);
6、介紹按揭銀行及按揭服務(wù)機構(gòu);
7,、向甲方準確傳達或報告買方的真實意圖(包括房價,、付款方式);
9、按約定對買賣雙方的交易資金監(jiān)管提供服務(wù)或者介紹監(jiān)管機構(gòu);
10,、提供市場調(diào)查,，廣告宣傳服務(wù)。
乙方在買賣雙方與乙方簽訂《二手房買賣合同》(三方合同)時,，向甲方收取代理傭金人民幣：___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元___角___分(小寫：______元),。如買賣雙方最終未能完成該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)過戶，則此代理傭金無需退還,，因乙方原因?qū)е碌某狻?/p>
1、買賣雙方(含親屬,、近親屬,、委托人、代理人,、代表人,、承辦人等)利用乙方所提供信息、條件,、機會等,，私自簽訂《二手房買賣合同》辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)或者另行通過其他物業(yè)代理公司辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。乙方有權(quán)要求甲方支付本合同約定的全部傭金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用,。
2,、因甲方過錯或違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方可要求甲方支付本合同約定的全部傭金,，并支付該房地產(chǎn)總價款百分之___的違約金,。甲方并應(yīng)承擔(dān)代理方追索其過錯或者違約責(zé)任所支出的案件受理費、律師費等費用,。
3,、因乙方過錯或者違約，致買賣雙方未能辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的,，乙方應(yīng)退還所收取的傭金并支付該房地產(chǎn)總價百分之___的違約金,。
甲方除送固定裝修外，另贈_______________________,。
本合同未經(jīng)雙方協(xié)商一致,，不得變更或者單方解除。
因不可抗力不能履行本合同的,，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或者全部免除責(zé)任，但法律另有規(guī)定的除外,。因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知合同他方當(dāng)事人,，并自不可抗力結(jié)束之日起___日內(nèi)向合同他方提供證明。
合同當(dāng)事人所填寫確認的通訊地址即為送達地址,。
合同當(dāng)事人除直接送達外,，可以短信、郵件,、傳真,、信函、公告等方式送達,。
以短信送達時,手機號碼為：甲方__________;乙方__________,。
雙方在本合同簽訂之前的承諾及協(xié)議，如有與本合同不相符的,，以本合同為準,。
本合同共有附件___份。合同附件為本合同組成部分,，具有同等法律效力,。
本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，可選擇如下第___方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁,。
2,、依法向人民法院起訴。
本合同一式___份，甲方及乙方各存一份,，均具有同等法律效力,。
本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,。
二手房銷售代理合同篇五
甲 方：
電 話：
委托代表人：
身份證號碼：
乙 方：
身份證號碼
電 話：
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面，(店面編號： ),，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月,，可循環(huán)延期。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。 3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
1,、推廣費用由乙方負責(zé)。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。
第四條 委托價格
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費),，由乙方自己行解決。
2,、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1,、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分,。 2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責(zé)。 3,、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費,。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù),。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同,、
按揭保險單等。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。) (4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。 2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。 第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況; (5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
1.本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。 2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
二手房銷售代理合同篇六
買方： (以下簡稱甲方)電話：
身份證號： 聯(lián)系地址：
賣方： (以下簡稱乙方)電話：
身份證號： 聯(lián)系地址：
共有權(quán)人： 電話：
身份證號： 聯(lián)系地址：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買方和賣方在平等,、自愿,、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：
第一條 房屋狀況
(一)賣方所售房屋(以下稱“該房屋”)為樓房/平房,，具體地址為________________________,，該房屋所在樓總層數(shù)為_______層，該房屋所在樓層為_________層,，建筑面積共___________平方米,，以房地產(chǎn)權(quán)證登記為準。
(二)該房屋規(guī)劃設(shè)計用途為___________,。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況見附件一,。
第二條 房屋權(quán)屬情況
(一)該房屋所有權(quán)證證號為________________________，共有權(quán)證證號為_______________________，填發(fā)單位為________________________,。房屋共有權(quán)人對出售該房屋的意見見附件二(共有權(quán)人本人在簽署時需到場),。
(二)該房屋土地使用權(quán)證號為：________________________，填發(fā)單位為：_________________________,。
(三)該房屋性質(zhì)為下列選項中第_______種情形：
1.商品房;
2.已購公有住房 ;
3.向社會公開銷售的經(jīng)濟適用住房;
5.其他房屋,。
(四)該房屋的抵押情況為第____種：
1.該房屋未設(shè)定抵押;
2.該房屋已經(jīng)設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：____________________,，抵押登記日期為：_________年______月______日,，他項權(quán)利證證號為：___________________,。賣方應(yīng)于_________年______月______日前辦理抵押注銷手續(xù)。
(五)該房屋的出租情況為第_____種：
1.賣方未將該房屋出租,。
2.賣方已將該房屋出租,，買方為該房屋承租人/承租人已放棄優(yōu)先購買權(quán)。 關(guān)于房屋權(quán)屬情況的說明及房屋抵押和租賃情況的具體約定見附件三,。
第三條 成交價格,、付款方式
(一)該房屋成交價格為：人民幣___________元(大寫_____________________元整)。買方在簽訂本合同的同時支付定金人民幣___________元(大寫___________________元整,，不高于成交價格的20%),。該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等的有關(guān)價格另有約定的,，具體約定見附件一,。
(二)買方采取下列第___種方式付款：
1.全款支付，合同簽訂時支付定金____ 元人民幣,， 年 月 日前支付____ 元人民幣,。
2.貸款
(三)關(guān)于貸款的約定
買方向_______________________銀行/公積金管理中心申辦抵押貸款，買方因自身原因未獲得銀行或公積金管理中心批準的,，雙方同意按照第_______種方式解決：
(1)買方自行籌齊剩余房價款,，以現(xiàn)金形式支付給賣方;
(2)買方繼續(xù)申請其他銀行貸款，至貸款批準,，其間產(chǎn)生的費用由買方自行負擔(dān);
(3)本合同終止,，買方支付的定金和房價款應(yīng)如數(shù)返還，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，在申辦貸款過程中發(fā)生的各項費用由買方承擔(dān),。
第四條 房屋產(chǎn)權(quán)及具體狀況的承諾
賣方應(yīng)當(dāng)保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的,，由賣方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。
賣方保證已如實陳述該房屋權(quán)屬狀況、附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修情況和相關(guān)關(guān)系,，附件一所列的該房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉(zhuǎn)讓給買方，買方對賣方出售的該房屋具體狀況充分了解,，自愿買受該房屋,。
賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾裝修保持良好的狀況,。 在 年 月 日以前房屋使用發(fā)生的所有費用,，包括但不限于物業(yè)管理費、供暖,、水,、電,、燃氣、有線電視,、電信費用，由賣方承擔(dān),， 年 月 日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān),。賣方同意其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額轉(zhuǎn)移至買方名下。
買方和賣方對房屋目前的質(zhì)量狀況表示認可,，賣方保證沒有隱瞞房屋潛在的質(zhì)量問題,。
第五條 房屋的交付
賣方應(yīng)當(dāng)在_____年____月___日前將該房屋交付給買方。該房屋交付時,，應(yīng)當(dāng)履行下列手續(xù)：
2.買賣雙方在房屋附屬設(shè)施設(shè)備,、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3.移交該房屋房門鑰匙;
4.其他
第六條 違約責(zé)任
(一)逾期交房責(zé)任
除不可抗力外,，賣方未按照本合同約定的期限和條件將該房屋交付買方的,，按照下列第______種方式處理。
按照逾期時間,，分別處理((1)和(2)不作累加),。
(2)逾期超過______日后，買方有權(quán)退房,。買方退房的,，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起_____日內(nèi)退還全部已付款，并按照買方全部已付款的_____%向買方支付違約金,。
(二)逾期付款責(zé)任
買方未按照本合同約定的時間付款的,，按照下列第______種方式處理。
按照逾期時間,，分別處理,。((1)和(2)不作累加)
(2)逾期超過____日后，賣方有權(quán)解除合同,。賣方解除合同的,，買方應(yīng)當(dāng)自解除合同通知送達之日起____日內(nèi)按照累計的逾期應(yīng)付款的______%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款,賣方在退還款項時,，可直接將違約金扣除,。
(三)房屋質(zhì)量狀況發(fā)生變化的處理
在雙方正式交接前，如果房屋質(zhì)量出現(xiàn)明顯變化(如遭受水淹,、火災(zāi),、車輛撞擊等)，雙方對合同價格重新協(xié)商,，協(xié)商不成,，任何一方均可以解除本合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。如上述狀況是由于一方故意造成,，實施上述行為的一方應(yīng)當(dāng)向另一方承擔(dān)相當(dāng)于合同價款 %的違約金,，另一方有權(quán)解除合同。
第七條 賣方將該房屋出賣給第三人,，導(dǎo)致買方不能取得房屋所有權(quán)證的,，買方有權(quán)退房，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金,。
第八條 稅、費相關(guān)規(guī)定
本合同履行過程中,，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方的相關(guān)規(guī)定繳納各項稅,、費,，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定見附件四,。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關(guān)稅費導(dǎo)致交易不能繼續(xù)進行的,，其應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц断喈?dāng)于房價款_________%的違約金,。
本合同履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的,，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的，由賣方/買方繳納,。
第九條 權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記
(一)當(dāng)事人雙方同意,，自本合同簽訂之日起________日內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù),。
(二)買方未能在房屋交付之日起________日內(nèi)取得房屋所有權(quán)證書的,，雙方同意按照下列方式處理。
如因賣方的責(zé)任,，買方有權(quán)退房,。買方退房的，賣方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達之日起____日內(nèi)退還買方全部已付款,，并承擔(dān)已付款的%作為違約金,。買方不退房的，自買方應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋所有權(quán)證書之日止,，賣方按日計算向買方支付全部已付款萬分之_______的違約金,，并于買方實際取得房屋所有權(quán)證書之日起_______日內(nèi)向買方支付。
(三)賣方應(yīng)當(dāng)在該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移之日起_______日內(nèi),，向房屋所在地的戶籍管理機關(guān)辦理原有戶口遷出手續(xù),。如因賣方自身原因未如期將與本房屋相關(guān)的戶口遷出的，應(yīng)當(dāng)向買方支付______________元的違約金;逾期超過_______日未遷出的，自逾期超過_______日起,，賣方應(yīng)當(dāng)按日計算向買方支付全部已付款萬分之_____的違約金,。
第十條 不可抗力
1.因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據(jù)不可抗力的影響,，部分或全部免除責(zé)任,，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)及時告知另一方當(dāng)事人，并自不可抗力事件結(jié)束之日起_______日內(nèi)向另一方當(dāng)事人提供證明,。
2.雙方確認,，國家法律、法規(guī),、政策的變化及市場行情的變化均不構(gòu)成不可抗力。
3.上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移/轉(zhuǎn)移占有之日起轉(zhuǎn)移給買方,。
第十一條 爭議解決方式
本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按照下列第______種方式解決,。
(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;
(二)提交 仲裁委員會仲裁,。
違約方承擔(dān)守約方為維護自身合法權(quán)益而支出的一切合理費用，包括但不限于律師費,、訴訟(仲裁)費用,、差旅費。
第十二條 本合同自雙方簽字之日起生效,。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同內(nèi)容進行變更或補充,，對本合同的解除，應(yīng)當(dāng)采用書面形式,。本合同附件及補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。
第十三條 各方確認，本合同中書寫的聯(lián)系方式作為各方日后聯(lián)系的依據(jù),，任何一方變更聯(lián)系方式應(yīng)當(dāng)書面通知其他方,，否則，他方在按照合同中約定的聯(lián)系方式送達相關(guān)文書時,，視為送達,。
第十四條 本合同及附件共_______頁，一式_______份,，具有同等法律效力,，其中賣方_______份，買方_______份,，房屋權(quán)屬登記部門一份,，_______份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
二手房銷售代理合同篇七
地 址：____________
郵 編：________________________
電 話：________________________
委托代表人：______________________
乙 方：
地 址：
郵 編：
電 話：
法定代表人：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________ 擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，產(chǎn)權(quán)號:______________,，其他:______________,，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商。否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費.
第三條 費用負擔(dān)
1、推廣費用由乙方負責(zé),。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。
第四條 委托價格
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________,，其中賣方的交易稅費、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔(dān).
2、乙方可視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
3,、甲方同意乙方視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動 %內(nèi)，超過該幅度時應(yīng)征得甲方的認可,。
第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1,、乙方的中介費為成交額的 % ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單 元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方,。
2,、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3,、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方,，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應(yīng)開具收據(jù)。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同、按揭保險單等,。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán)，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方，作個案協(xié)商處理,。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律,、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
二手房銷售代理合同篇八
甲方(出售方)：
乙方(購買方)：
甲乙雙方及中介方在自愿平等,，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就
乙方購買甲方房屋，并委托中介方辦理過戶事宜達成協(xié)議如下：
一,、甲方自愿將其座落于區(qū)路號小區(qū)號樓號,，建筑面積平方米(地下室平方米)，結(jié)構(gòu)房屋及其附屬設(shè)施,、設(shè)備出售給乙方,。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買。
二,、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣元(大寫：元),。甲乙雙方共同委托中介方辦理過戶手續(xù),，甲乙雙方應(yīng)予以積極協(xié)助。
三,、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰,，無爭議;未被判決、裁定限制出售,，也未設(shè)置抵押,，不在建設(shè)拆遷范圍內(nèi);已取得其他共有人書面同意;協(xié)議有效期內(nèi)，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。
四,、該房屋在辦理過戶手續(xù)過程中所需繳納的稅費由乙方承擔(dān),。
五、違約責(zé)任：
(一)甲方不能如期簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》,，或者甲方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款,。對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，甲方應(yīng)全部承擔(dān)。并向乙方支付總房款10%的違約金,。
(二)乙方不能如付款，或者乙方在辦理過戶過程中違約,，并導(dǎo)致最終不能辦理過戶手續(xù)的;在得到確認后,，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的過戶手續(xù)所產(chǎn)生的費用,，乙方應(yīng)全部承擔(dān),。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六,、在合同期限內(nèi),，如因洪水、地震,、火災(zāi)和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行,，合同方均不承擔(dān)違約責(zé)任，本合同自動終止,。
七,、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中,，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主,，約定條款具有優(yōu)先效力,。
八、其他約定事項：
九,、本協(xié)議經(jīng)三方簽章后生效,，一式兩份，份每份共兩頁,，甲,、乙、雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力,。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
地址：地址：
電話：電話：
年月日
房產(chǎn)代理銷售合同范本
食品代理銷售合同范本
農(nóng)藥代理銷售合同范本
手機代理銷售合同范本
銷售代理的合同范本
委托銷售代理合同范本
茶葉銷售代理合同范本
銷售代理商合同范本
二手房銷售代理合同篇九
甲 方： 電 話：
委托代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼 電 話：
甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜,，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面,，(店面編號： ),，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
1.本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月，可循環(huán)延期,。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同,。 3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費。
1,、推廣費用由乙方負責(zé),。
2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé),。
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費),，由乙方自己行解決,。
2、乙方視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。
1,、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分,。 2、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責(zé),。 3,、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費,。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方,，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù)。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同、按揭保險單等,。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。
1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場,，制定推廣計劃;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷，不得夸大,、隱瞞或過度承諾,。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
1.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
____ 年____月____日
____ 年____月____日
二手房銷售代理合同篇十
隨著法律觀念的日漸普及,，合同的類型越來越多,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。擬定合同的注意事項有許多,，你確定會寫嗎,？以下是小編收集整理的二手房銷售代理合同，僅供參考,，希望能夠幫助到大家,。
甲方：________________________
地址：____________
郵編：________________________
電話：________________________
委托代表人：______________________
乙方：
地址：
郵編：
電話：
法定代表人：
甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在______市________區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，產(chǎn)權(quán)號:______________，其他:______________,，銷售面積共計________平方米(以下簡稱該房產(chǎn)),。
1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲、乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月,，可循環(huán)延期。合同到期后,，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi),，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi),，甲方不得指定其他銷售代理商,。否則視同乙方代理銷售。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費,。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,甲方應(yīng)承擔(dān)買賣雙方的中介費.
1,、推廣費用由乙方負責(zé)。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé),。
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為________________,，其中賣方的交易稅費,、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由_________方承擔(dān).
2、乙方可視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在%內(nèi)。
3,、甲方同意乙方視市場銷售情況,，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動%內(nèi)，超過該幅度時應(yīng)征得甲方的認可,。
1,、乙方的中介費為成交額的% ,代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費每單元,乙方實際銷售價格超出本合同規(guī)定的銷售價格時，超出部分歸乙方,。
2,、中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由甲方以人民幣形式支付。
3,、甲方同意按下列方式支付中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費全部支付乙方,，乙方在收取中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費后應(yīng)開具收據(jù),。
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證、房屋所有權(quán)證,，以及按揭合同,、按揭保險單等。
(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1)根據(jù)市場,，制定推廣計劃;
(3)派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn),、環(huán)境及情況;
(5)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹,，盡力促銷,，不得夸大、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款。若遇特殊情況,，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理。
4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用,，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止,，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。
1.本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房銷售代理合同篇十一
甲 方：
電 話：
委托代表人： 身份證號碼：
乙 方： 身份證號碼
電 話：
甲,、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方擁有的產(chǎn)事宜,，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守,。
第一條 合作方式和范圍
甲方委托乙方獨家代理銷售甲方在 擁有的店面,，(店面編號： ),，銷售面積共計 平方米(以下簡稱該房產(chǎn))。
第二條 合作期限
1.本合同代理期限為 個月,，自____ 年____月____日至____ 年____月____日,。在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲,、乙雙方均未提出反對意見，本合同代理期自動延長____個月,，可循環(huán)延期,。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商,，否則視同乙方代理銷售,。乙方有權(quán)獲得合同中約定的中介費。
4.甲方與買方簽訂房地產(chǎn)買賣合同或協(xié)議后,因甲方違約導(dǎo)致房地產(chǎn)買賣交易無法完成,，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的中介費,。
第三條 費用負擔(dān)
1、推廣費用由乙方負責(zé),。
2,、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)。
第四條 委托價格
1,、該房產(chǎn)委托乙方銷售價格為______ _ ___,，交易中所產(chǎn)生的各項費用與甲方無關(guān)(包括中介費)，由乙方自己行解決,。
2,、乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動,，但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi),。
第五條 中介費及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費
1、乙方的中介費為甲方規(guī)定銷售價格超出的部分,。
2,、代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費由乙方負責(zé)。
3,、甲方同意按下列方式支付中介費：
甲方與買方簽訂正式銷售合同后,，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部中介費。甲方在簽訂正式銷售合同后應(yīng)不遲于3天將中介費全部支付乙方，乙方在收取中介費后應(yīng)開具收據(jù),。
第六條 甲方的責(zé)任
1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：
(1)甲方的身份證復(fù)印件;
(2)政府有關(guān)部門批準的國有土地使用權(quán)證,、房屋所有權(quán)證，以及按揭合同,、按揭保險單等,。
(3)關(guān)于代售房地產(chǎn)的所需的有關(guān)資料，包括：平面圖,、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、電器設(shè)備配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;(以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。)
(4)甲方保證若客戶購買的房地產(chǎn)的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。
2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,。
3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用。
第七條 乙方的責(zé)任
1.在合同期內(nèi),，乙方應(yīng)做好以下工作：
(1) 根據(jù)市場,，制定推廣計劃;
(2) 在委托期內(nèi)，進行網(wǎng)絡(luò),、媒體,、聲訊電話等方式的廣告、宣傳,，利用各種
形式開展多渠道的銷售活動;
(3) 派送銷售房產(chǎn)的有關(guān)宣傳資料;
(4) 在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察并介紹銷售的房產(chǎn)、環(huán)境及情況;
(5) 乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。
2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的房產(chǎn)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。
3.乙方應(yīng)信守本合同所規(guī)定的銷售價格與浮動幅度,。非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣,。在客戶同意購買時，乙方應(yīng)按甲,、乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。
第八條 合同的終止和變更
1.在本合同到期時，雙方若同意終止本合同,，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟等事宜,。本合同一旦終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲,、乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外,。
2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力。
第九條 其他事項
1.本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。
2.在履約過程中發(fā)生的爭議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。
甲方(蓋章)：
____ 年____月____日 ____ 年____月____日 乙方(蓋章)：
