隨著人們法律意識(shí)的加強(qiáng),，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。合同對(duì)于我們的幫助很大,，所以我們要好好寫(xiě)一篇合同,。下面我就給大家講一講優(yōu)秀的合同該怎么寫(xiě),，我們一起來(lái)了解一下吧。

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同 房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇一

代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

乙方(承租人)：

身份證號(hào)碼：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

丙方(次承租人)：

代表人：

地址：

聯(lián)系電話(huà)：

甲,、乙,、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就_市_房屋轉(zhuǎn)租有關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、 房屋轉(zhuǎn)租情況

甲方出租房屋與乙方,，并同意乙方將自己位于_市_的房屋轉(zhuǎn)租于丙方使用;并保證丙方同等享有乙方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。

乙方承租甲方房屋,，并同意轉(zhuǎn)租_市_的房屋與丙方,，并同意將其在原有房屋租賃合同中合法享有的全部權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓與丙方,。

丙方次承租乙方房屋,，并同意享有乙方在原合同中約定的各項(xiàng)權(quán)利，亦承擔(dān)乙方在原合同中約定的各項(xiàng)義務(wù),。

二,、 關(guān)于房屋租賃期間的水、電費(fèi)用

在丙方房屋租賃期間,，甲,、乙兩方均同意并授權(quán)丙方使用戶(hù)名為：上海申豐房地產(chǎn)的水、電單據(jù)至有關(guān)部門(mén)繳納相關(guān)費(fèi)用,，由所繳部門(mén)開(kāi)具發(fā)票于丙方,。

三、 違約責(zé)任

各方同意,，如果一方違反其在本協(xié)議中所作的陳述,、保證、承諾或任何其他義務(wù),，致使其他方遭受或發(fā)生損害,、損失、索賠,、處罰,、訴訟仲裁、費(fèi)用,，違約方須向另一方作出全面賠償并使之免受其害,。

四、 本協(xié)議壹式叁份，甲乙丙三方各執(zhí)壹份,，經(jīng)三方簽字蓋章后生效,，每份具有同等法律效力。

甲方蓋章：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期： 年 月 日

乙方簽字蓋章：

身份證號(hào)碼：

日期： 年 月 日

丙方蓋章：

法定代表人或授權(quán)代表：

日期： 年 月 日

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同 房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇二

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效,。

1.2 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路、道,、街_________房屋出租給乙方,。

1.3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),，產(chǎn)別_________,，結(jié)構(gòu)_________，房屋類(lèi)型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),，設(shè)計(jì)用途_________,。

1.4 房屋交付時(shí)裝修、家具,、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一)。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定),。

2.2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的,，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。

(2)解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

(3)_________。

3.3 轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的,，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

(1)按建筑面積計(jì)算租金,，每平方米(月租金,、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

(2)按使用面積計(jì)算租金，每平方米(月租金,、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

(3)按套計(jì)算租金,，每套(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣),。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金,。

(1)按月支付租金，付款時(shí)間_________,。

(2)按季支付租金,，付款時(shí)間_________,。

(3)按年支付租金，付款時(shí)間_________,。

4.3 乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(2)解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________,。

第五條 押金和其他費(fèi)用

5.1 甲方交付該房屋時(shí),，乙方向甲方支付押金，押金為_(kāi)________元,。甲方收取押金后,，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的_________費(fèi)用外,，剩余部分歸還乙方。

5.2 轉(zhuǎn)租期間,，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用(水,、電、煤氣,、通訊,、物業(yè)管理、有線電視,、供熱費(fèi)等)中,，_________費(fèi)用由承擔(dān);其他有關(guān)費(fèi)用，均由_________承擔(dān),。

第六條 房屋使用和維修

6.1 在轉(zhuǎn)租期內(nèi),，甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備,。

6.2 轉(zhuǎn)租期間,，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失,。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的,，應(yīng)預(yù)先征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并商定增加的裝修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任(見(jiàn)附件二),。未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方裝修房屋、增加設(shè)備,，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的,，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失,。

6.3 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用,，發(fā)生損壞的，雙方按下列第_________種方式承擔(dān)維修責(zé)任,。

(1)甲方負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，承擔(dān)維修費(fèi)用;乙方發(fā)現(xiàn)房屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后_________日內(nèi)進(jìn)行維修,，乙方應(yīng)予以協(xié)助,。逾期不維修的，乙方可代為維修,，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失,。

(2)乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

(3)_________,。

第七條 提前解除合同

7.1 轉(zhuǎn)租期間，非本合同約定的情況,，甲方解除本合同,，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金_________元,。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。

7.2 轉(zhuǎn)租期間,，非本合同約定的情況,，乙方解除本合同的,，乙方向甲方支付違約金_________。若約定的違金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

7.3 _________。

第八條 其他條款

8.1 本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款(見(jiàn)附件三)。附件一至三為本合同不可分割部分,，具有同等效力,。

8.2 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，按下列第_________種方式處理,。

(1)向人民法院提起訴訟。

(2)向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

8.3 本合同連同附件共_________頁(yè),，一式_________份,。甲乙雙方、登記備案機(jī)關(guān)各執(zhí)一份,，其余備用,，具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________

委托代理人(簽字)：_________ 委托代理人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同 房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇三

甲方：

乙方：

經(jīng)甲、乙雙方就門(mén)面轉(zhuǎn)租的協(xié)商,，形成共識(shí)，達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確各自的責(zé)、權(quán),、利，特?cái)M訂本門(mén)面租賃協(xié)議條款,，供雙方信守，遵守執(zhí)行,。

一,、門(mén)面租賃地址、面積,、間數(shù)：___幢層,，軸線至軸線第號(hào)門(mén)面，面積約平方米,，間,。

二、租賃時(shí)間及價(jià)款：從二oo年月日起至二oo年月日止,，預(yù)租時(shí)間為月,，租賃金額元(租金按每平方米每天元，共計(jì)人民幣元或議租元),。

三,、乙方租賃門(mén)面不準(zhǔn)開(kāi)墻,、打洞，改變房屋結(jié)構(gòu)。若乙方在租賃期間有損壞,，按現(xiàn)行市場(chǎng)聚由乙方賠償給甲方。

四,、乙方在租賃期間所發(fā)生的各種稅,、費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。乙方所用水、電費(fèi)用每月按表計(jì)費(fèi)收取，交甲方或水、電收費(fèi)處,。

五、乙方預(yù)租門(mén)面,，在簽訂合同時(shí),，將租金一次性交給甲方,。若甲方須收回租出的門(mén)面時(shí)，提前十天通知乙方,，乙方必須在甲方限期內(nèi)退還給甲方,。若乙方拖延退房時(shí)間所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失，由乙方全額賠償給甲方,。租賃期未滿(mǎn)天數(shù),，由甲方按租房天數(shù)計(jì)算，扣出乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后,，將剩余租金退給乙方,。

六、本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份,，簽字生效,，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

年月日

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同 房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)_________________

承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《________市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其依法承租的房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用,、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜,、訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)租房屋的情況

1,、甲方依法承租的座落于______________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書(shū)面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉(zhuǎn)租約定/征得房屋出租人書(shū)面同意),，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號(hào)____室(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)轉(zhuǎn)租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米,。

2,、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施和設(shè)備狀況,，由甲、乙雙方在本合同附件(二),、(三)中予以明確,。甲、乙雙方同意附件(二),、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿(mǎn)向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。

二、租賃用途

1,、甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號(hào)________),。該房屋的用途為_(kāi)_______，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋,。

2,、乙方保證，在轉(zhuǎn)租期間未事先書(shū)面通知甲方,，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書(shū)面同意以及按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)前,，不擅自改變?cè)摲课菔褂糜猛尽?/p>

三、轉(zhuǎn)租期限及交付日期

1,、甲,、乙雙方約定,，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋。轉(zhuǎn)租期為_(kāi)___個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出________(租賃合同/前一個(gè)轉(zhuǎn)租合同)的租期。

2,、轉(zhuǎn)租期滿(mǎn),，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還,。在租賃合同約定的期限內(nèi),，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同,。

四、租金,、支付方式和期限

1,、甲、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(________幣)______元，月租金總計(jì)為(________幣)______元,。(大寫(xiě)：______萬(wàn)______千______百______拾______元______角整),。該房屋租金______(年/月)內(nèi)不變。自第______(年/月)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由______(甲/乙)雙方在補(bǔ)充條款中約定。

2,、乙方應(yīng)于每月______日前向甲方交付租金,。逾期支付的，每逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3、乙方支付租金的方式如下：___________________________________________

五,、其它費(fèi)用

1,、在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備,、物業(yè)管理,、________等費(fèi)用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。其它有關(guān)費(fèi)用,，均由________(甲方/乙方)承擔(dān)。

2,、乙方負(fù)責(zé)支付的一述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法、支付方式和時(shí)間：________________________,。

六,、房屋使用要求和維修責(zé)任

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)用時(shí)通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、轉(zhuǎn)租期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方或出租人要對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)的,，應(yīng)提前____日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合,。如因乙方阻撓養(yǎng)護(hù),、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負(fù)責(zé),。

4,、在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對(duì)該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的,，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù),。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定,。

5,、乙方需裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，必須事先通知甲方,，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,，按規(guī)定需經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批的則應(yīng)報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn)后方可進(jìn)行。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿(mǎn)后的____日內(nèi)應(yīng)返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(________幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費(fèi),。

2,、乙方按本合同約定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用,，方可辦理退租手續(xù)。

八,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

1、在轉(zhuǎn)租期間,，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書(shū)面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書(shū)面同意,。

2,、乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用,。

九,、解除本合同的條例

在轉(zhuǎn)租期間，租賃合同被解除的,，本合同也隨之終止,，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按月租金的____倍向乙方支付違約金,。如支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但下列情況除外：

1,、該房屋占用范圍的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的,。

3、該房屋毀損,、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

4,、甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的,。

甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金______倍支付違約金;給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分。

甲方：(簽字)_________________乙方：(簽字)_________________

聯(lián)系電話(huà)：_________________聯(lián)系電話(huà)：_________________

_________年_____月_____日_________年_____月_____日

簡(jiǎn)單房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓合同 房屋買(mǎi)賣(mài)轉(zhuǎn)讓協(xié)議篇五

轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

受轉(zhuǎn)租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：_________

國(guó)籍/法定代表人：_________

身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話(huà)：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)，甲,、乙雙方遵循自愿,、平等、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：

第一條 房屋情況

1.1 該房屋原出租人是_________,，甲方轉(zhuǎn)租應(yīng)當(dāng)征得原出租人同意,。未征得原出租人書(shū)面同意的，本合同無(wú)效,。

1.2 甲方將座落于_________區(qū),、縣_________路、道,、街_________房屋出租給乙方,。

1.3 該轉(zhuǎn)租房屋面積_________平方米(建筑面積、使用面積),，產(chǎn)別_________,，結(jié)構(gòu)_________，房屋類(lèi)型_________(平房/多層/高層/寫(xiě)字樓),，設(shè)計(jì)用途_________,。

1.4 房屋交付時(shí)裝修、家具、設(shè)備情況,，返還時(shí)狀態(tài)及違約責(zé)任(見(jiàn)附件一),。

第二條 租賃用途

2.1 乙方所承租房屋用于_________(居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定)。

2.2 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋,，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng),。乙方改變房屋用途的，應(yīng)當(dāng)征得甲方和原出租人書(shū)面同意,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定,。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途,，甲方可以解除合同,，并要求乙方賠償損失。

第三條 轉(zhuǎn)租期限和交付日期

3.1 房屋轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原房屋租賃合同期限,。轉(zhuǎn)租期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

3.2 甲方于_________年_________月_________日前，將轉(zhuǎn)租的房屋交付乙方,。甲方延期交付房屋,，乙方有權(quán)按下述第_________種約定追究甲方違約責(zé)任：

(1)合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止,，按每日_________元向乙方支付違約金,。

(2)解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期_________個(gè)月的,，乙方可以解除合同,，要求甲方一次性支付_________元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失,。

(3)_________。

3.3 轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)時(shí),，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按期返還。甲方要求返還房屋,，乙方逾期返還的，自轉(zhuǎn)租期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止,，乙方除支付租金外,，還應(yīng)按每日_________元向甲方支付違約金。

第四條 租金,、支付方式和期限

4.1 甲,、乙雙方按下列第_________種方式計(jì)算租金。

(1)按建筑面積計(jì)算租金，每平方米(月租金,、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

(2)按使用面積計(jì)算租金,，每平方米(月租金、日租金)為_(kāi)________元(人民幣);

(3)按套計(jì)算租金,，每套(月租金,、日租金)為_(kāi)________元(人民幣)。

4.2 乙方按下列第_________種方式支付租金,。

(1)按月支付租金,，付款時(shí)間_________。

(2)按季支付租金,，付款時(shí)間_________,。

(3)按年支付租金，付款時(shí)間_________,。

4.3 乙方延期支付租金,，甲方有權(quán)按下述第_________種約定追究乙方違約責(zé)任：

(1)合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外,，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(2)解除合同,。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)_________個(gè)月及其以上的,，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外,，還應(yīng)自解除合同之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止,，按每日_________元向甲方支付違約金。

(3)_________,。

第五條 房屋維護(hù)及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國(guó)家、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1,、對(duì)于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 轉(zhuǎn) 租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意,，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第七條 合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1、遲延交付房屋達(dá)日的;

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的;

3、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的;

4,、其他約定。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)_________日的;

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)_________元的;

3,、擅自改變房屋用途的;

4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的;

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)?

6、利用房屋從事違法活動(dòng),、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的;

7、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;

8,、其他約定,。

(五)其他法定的合同解除情形。

第八條 違約責(zé)任

(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_________%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,，應(yīng)提前_________日通知對(duì)方,，并按月租金的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。特殊情況如臨時(shí)通知拆遷的雙方都無(wú)需繳納違約金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋,，或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

第九條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向人民法院起訴,。

第十條 其他約定事項(xiàng)

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_________份,，其中甲方執(zhí)_________份,，乙方執(zhí)_________份。

本合同生效后,，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章：

年 月 日 年 月 日