在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。

房屋合同電子版 房屋合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇一

乙方：__________________________

按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,，遵循平等,、自愿、公平和誠實信用的原則,，結(jié)合本裝飾裝修工程施工具體情況,，雙方協(xié)商達成如下協(xié)議。

第一條;工程概況

1工程地點：xx,。

2工程內(nèi)容：總建筑面積 平方米,。

3承包范圍;裝飾裝修人工費用;

4開工日期：20xx年 月 日;竣工日期：20xx年 月 日;總工期(包括法定節(jié)假日)：29個工作日。

第二條;合同價款

1裝飾裝修人工費用總金額(人民幣大寫)：壹拾叁萬貳仟元;￥：,。

2,、簽訂合同當(dāng)日甲方支付裝飾裝修工程人工總費用的30%;￥：。

3,、裝修裝飾工程完成80%,，甲方第二次支付費用40%，￥：,。

4、工程竣工驗收合格甲方支付裝修裝飾費用25%,，￥：,。

5、乘于的5%做為工程質(zhì)量保證金,，保證金在工程竣工驗收后的一年內(nèi)支付,，￥：。

第三條;甲方責(zé)任

1指派_________為發(fā)包人駐工地代表,，負(fù)責(zé)合同履行,，對工程質(zhì)量、進度,、材料進場進行監(jiān)督檢查,，和其他事宜,。

2裝飾裝修工程開工前，負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理審批手續(xù),。

3向承包人提供施工所需的水源,、電源，并說明使用注意事項,。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與周圍的鄰里關(guān)系,。

4開工前應(yīng)確認(rèn)施工圖紙或作法說明，并向承包人進行現(xiàn)場交底,。

5負(fù)責(zé)裝飾裝修所產(chǎn)生垃圾的處理工作,，

第四條;乙方責(zé)任

1指派_________為承包人駐工地代表，負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,，保質(zhì)、保量,、按期完成施工任務(wù),。

2嚴(yán)格按照圖紙進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄,，嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護規(guī)定,。

3嚴(yán)格遵守規(guī)定的裝飾裝修施工時間，降低施工噪音,，減少環(huán)境污染,。處理好由于施工帶來的擾民問題及與周圍單位、住戶的關(guān)系,。

4 工程竣工未移交發(fā)包人之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進行保護。

5保證裝飾裝修現(xiàn)場的整潔,，竣工前做好衛(wèi)生清掃和處理工作,。

第五條;材料供應(yīng)

1裝飾裝修工程使用的材料和設(shè)備必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明和有中文標(biāo)識的產(chǎn)品名稱,、規(guī)格,、型號、生產(chǎn)廠廠名,、廠址等,。禁止使用國家明令淘汰的建筑裝飾裝修材料和設(shè)備。

2由發(fā)包人供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異,，對工程造成損失,，責(zé)任由發(fā)包方承擔(dān)。

3凡由承包人采購的材料,、設(shè)備應(yīng)按照設(shè)計,、規(guī)范和樣品要求采購工程需要的材料，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,，應(yīng)禁止使用,。若已使用，對工程造成的損失由承包人負(fù)責(zé),。

第六條;安全責(zé)任

1發(fā)包人提供確認(rèn)的圖紙施工說明,，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防規(guī)定和防火設(shè)計規(guī)范,，導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,，發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。

2承包人進行裝飾裝修活動,，要嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)程,，按照規(guī)定采取必要的安全防護和消防措施，不得擅自動用明火和進行焊接作業(yè),，保證作業(yè)人員和周圍住房及財產(chǎn)的安全,。

3由于承包人在施工過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故(包括人身事故),，應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切責(zé)任,。

第七條;質(zhì)量驗收

1本工程以施工圖紙、效果圖,、作法說明,、為質(zhì)量評定驗收標(biāo)準(zhǔn)。

2發(fā)承包雙方應(yīng)及時辦理隱蔽工程和中間的檢查與驗收手續(xù),。發(fā)包人不按時參加隱蔽工程和中間驗收,，承包人可自行驗收，發(fā)包人應(yīng)予承認(rèn),。

3工程竣工后,，承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗收，發(fā)包人自接到驗收通知兩日內(nèi)應(yīng)組織驗收,，并辦理驗收和移交手續(xù)。

第八條;工程變更

1發(fā)包人對工程項目及施工方式如需變更,，雙方均應(yīng)及時溝通簽證,，方能進行該項目施工并以此為依據(jù)相應(yīng)變更價款及工期。

2承包人提出合理化建議變更設(shè)計方案和材料的換用,，必須經(jīng)設(shè)計師,、發(fā)包人同意方可變更方案,。

第九條;工程保修

1驗收合格后，承包人應(yīng)當(dāng)出具住宅室內(nèi)裝飾裝修質(zhì)量保修書,。工程(保修一年),。

第十條;違約責(zé)任

1由于發(fā)包人原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,。每停工或窩工一天,，發(fā)包人支付給承包人1000元。發(fā)包人不按合同的約定撥付款,，每拖期一天,，按付款額的`5%支付滯納金。

2由于承包人原因致使工期延誤,，每延誤一天,，承包人支付發(fā)包人1000元違約金。工程質(zhì)量達不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，扣除工程總價的_________%,。

3承包人應(yīng)妥善保護發(fā)包人提供的設(shè)備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設(shè)和工程成品,，如造成損失,，應(yīng)照價賠償

4未經(jīng)發(fā)包人同意，承包人擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由承包人負(fù)

5承包人向發(fā)包人推薦使用不符合國家標(biāo)準(zhǔn)的裝飾裝修材料,，造成空氣污染超標(biāo)的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

6未辦理驗收手續(xù),，發(fā)包人提前使用或擅自動用，造成損失由發(fā)包人負(fù)責(zé),。

7因一方原因,，合同無法繼續(xù)履行時，應(yīng)通知對方,，辦理合同終止協(xié)議,，并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。

第十一條;爭議解決

1 本合同正本兩份,，具有同等效力,，由發(fā)包人、承包人分別保存一份,。

2 在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴,。

發(fā)包方(蓋章)：_________承包方(蓋章)：_________

發(fā)包方電話 承包方電話

_________年____月____日 _________年____月____日

房屋合同電子版 房屋合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇二

發(fā)包方：（以下簡稱甲方）

承建方：（以下簡稱乙方）

甲方為改善居住條件,，擬在自家院內(nèi)（宅基地）新建一棟一層住宿房,，該工程由乙方承包施工。為明確雙方的權(quán)利與義務(wù),，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，達成如下協(xié)議，以便雙方共同遵守,。

一,、工程內(nèi)容：

根據(jù)甲方意圖，甲乙雙方經(jīng)充分討論,，共同研究,，以口頭方式對房屋布局、結(jié)構(gòu)形式,、建設(shè)規(guī)模,、裝修裝飾樣式、施工作業(yè)范圍等工程概況作了約定,，主要內(nèi)容如下：1,、結(jié)構(gòu)形式：磚木結(jié)構(gòu)，層數(shù)為壹層,，屋面為瓦屋面,；2、建設(shè)規(guī)模：建筑面積約120㎡,；3,、施工作業(yè)范圍：從基礎(chǔ)至屋面、四周滴水線以內(nèi)按約定的土建,、裝飾,、水電及門窗安裝工程，具體為：內(nèi)外墻面只抹灰,；堂屋,、臥室采用塑料扣板吊頂；堂屋地面粘貼地磚,，其余地面為豆石混凝土地坪,；廚房打灶臺1個；房間安裝普通套裝木門,，窗戶采用塑鋼窗,；水電安裝、敷設(shè)完畢,，具備一般功能,，燈具、潔具由甲方自備,。

二,、工程承包方式及價格：

1、本工程為包工包料一次性包干,，包干價款合計捌萬元整（￥80000.00）,，超出包干范圍以外的工作由甲乙雙方另行協(xié)商價格。

2,、施工用水,、用電由甲方負(fù)責(zé)，發(fā)生的水費,、電費由甲方承擔(dān),。

三、工程期限：

本工程自20xx年月日開工至20xx年月 日交工,，工期合計 日歷天,，因下雨、停水,、停電或其它特殊原因誤工的,，

工期順延。

四,、工程質(zhì)量：

1,、嚴(yán)格按照國家建筑施工相關(guān)要求進行施工，工程達到合格標(biāo)準(zhǔn),。

3,、選用材料合格，達到國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),。

五,、付款方式：

人員及機具進場，開工付肆萬,；屋面蓋瓦完畢付貳萬,；裝飾、安裝工程基本完工付貳萬,。

六,、甲乙雙方的權(quán)利與責(zé)任：

1、甲方有權(quán)對工程不合格的部位提出整改或返工,。

2,、甲方在乙方進入施工現(xiàn)場前做到三通一平并協(xié)調(diào)好周圍鄰居、城建,、國土等部門的關(guān)系,，確保工程施工不受干擾。

3、甲方應(yīng)按約定按時支付工程款,。

4,、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗，以確保工程質(zhì)量合格,。

5,、乙方應(yīng)重點抓好工程質(zhì)量和安全施工，控制好各種可能存在的危險因素,，消除安全隱患,，杜絕安全事故。

八,、違約責(zé)任和爭議的解決辦法

1,、甲方如未按約定及時支付工程款造成乙方待料停工遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

2,、乙方承攬的工程質(zhì)量達不到約定要求的，乙方應(yīng)無償維修,、返工或重做,，對甲方造成損失的應(yīng)予以賠償。

3,、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議,，應(yīng)友好協(xié)商解決，如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的,，可提請訴訟解決,。

九、合同的生效與終止

1,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后立即生效,，工程竣工并結(jié)清工程款后自行失效。

2,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

乙方簽字（手?。荷矸葑C號碼：

中間人簽字（手印） 身份證號碼：

房屋合同電子版 房屋合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇三

發(fā)包方： （以下簡稱甲方）

承包方： （以下簡稱乙方）

甲方現(xiàn)因拆舊屋建新房,，將整個拆,、建工程以包工的形式發(fā)包給乙方建筑施工。雙方就有關(guān)事宜達成如下協(xié)議：

拆屋按 元/間計算,，甲方房屋拆合 間,，共計款 元整。乙方負(fù)責(zé)將房屋拆平、欠磚,、清場等事宜,，吊空心板由乙方叫人，工資由甲方支付,。

以出地平面正負(fù)零為標(biāo)準(zhǔn),，正負(fù)零以下以點工計算工資，工價按大工 元/天,，小工 元/天計算。

1,、甲方將自己的房屋以包工形式承包給乙方,，乙方統(tǒng)包后，盡可能地多招集人手施工,，并指派一名主力人員負(fù)責(zé)建筑施工事宜,，建筑結(jié)算由乙方一人負(fù)責(zé)。

2,、房屋結(jié)構(gòu)：甲方房屋磚混結(jié)構(gòu),，頂上蓋瓦。（具體結(jié)構(gòu)見施工圖紙）,。

3,、經(jīng)雙方協(xié)商，承包價為 元/間,，整個工程按 間計算,，總工程款為(大寫) 元。所有點工部分均按大工 元/天,，小工 元/天計算,。在施工過程中，乙方不得以任何理由中途漲價,。如果街道地區(qū)（街道以外不算數(shù)）工價確有上漲的現(xiàn)象,，難以叫人，甲方將也隨行就市按新價格與乙方結(jié)算,。甲方分四次付清建房款,。即每蓋一層水泥板付 元整，付完第三次款后,，余款待工程結(jié)束付清,。

4、經(jīng)協(xié)商,，每間屋甲方付 條 元/盒的香煙（可折款）,。

1、整個房屋建筑一切大、小工均由乙方叫人,，并由乙方支付他們的工資,。同時乙方須自帶自用工具、腳手架,、泥桶,、扁擔(dān)等。篼,、鍬,、扎腳手架鐵絲、繩索等由甲方提供,。

2,、負(fù)責(zé)整個房屋的土建工程，包括做磚,、倒梁,、倒立柱、倒地坪,、內(nèi)外墻粉刷,、粉倒板、蓋瓦,、做樓梯,、做屋面出水溝、安裝下水道,、正面墻貼磚（底樓在外）,、挑磚（瓦）、和泥,、拉白灰,、篩沙等。室內(nèi)外嵌貼磚另計,。

3,、建筑質(zhì)量：“百年大計，質(zhì)量第一”,，乙方在施工過程中,，必須高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求,，嚴(yán)格按照施工標(biāo)準(zhǔn)施工,，磚墻做到平、正,、直,；大梁,、立柱保證結(jié)構(gòu)牢固，表面平正,，棱角直,，并負(fù)責(zé)鋼筋扎匝；地坪平,、收漿細,；粉刷平，不得有明顯凸凹,；屋面嚴(yán)實,，不漏水；出水溝（筒）安裝合理,，接頭嚴(yán)密,，不漏水。

自奠基之日起,，乙方應(yīng)抓緊一切時間施工，并根據(jù)各階段施工進展情況,，提前安排甲方備料,，確保在農(nóng)歷 月 日前竣工。如延誤,，按每遲交屋一天扣工程款 元,。如因天氣或甲方備料等客觀原因延誤工期，可適當(dāng)延長,。

“安全是一切工作的生命線”,。乙方是安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，在施工過程中,，必須督促各施工人員注意安全事項,。條件許可的情況需自帶安全工具作業(yè)，如有安全事故發(fā)生,，概由乙方承擔(dān),，甲方將不負(fù)任何責(zé)任。

本協(xié)議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，必須遵照執(zhí)行，如有違約,，所引起的后果概由違約方負(fù)責(zé),。

甲方簽字： 乙方簽字：

房屋合同電子版 房屋合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)篇四

委托方(甲方)： 承接方(乙方)：

甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進行地磚,、墻磚鋪設(shè),，訂立本協(xié)議，以共同恪守,。

一,、工程地點：____區(qū)____街____單元____室

二、形式結(jié)構(gòu)：____層式 ____室____廳____廚____衛(wèi)

三,、工程項目：

1,、四個房間(兩臥室、兩客廳)地面鋪設(shè)80*80瓷磚,，打地角線,，要求平整;一個廚房，一個衛(wèi)生間墻面25*40鋪瓷到頂,，留出吊頂空間,，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚,，要求平整;兩個陽臺地面鋪設(shè)30*30瓷磚,，要求平整。

2,、未盡細節(jié)的之處,，由甲方提出方案，商量確定,。

四,、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方)，和施工期間的午餐供應(yīng),，乙方負(fù)責(zé)施工,。

五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求,，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),，雙方認(rèn)可。工程竣工驗收合格后,，3個月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題,，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。

六,、工程造價：材料由甲方提供,，甲方支付乙方裝修人工費_____ ____元人民幣。

七,、付款方式：為確保工程質(zhì)量,，暫扣500元押金，20xx 年 4 月_ _日至 20xx 年 7 月 日內(nèi)無任何問題,，將全額返還乙方,。工程完工后,，經(jīng)甲方驗收，如符合以上施工項目和設(shè)計要求,，三天內(nèi)付清乙方人工費,，

八、本協(xié)議一式兩份,，甲乙方各執(zhí)一份,，具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

簽字(蓋章)： 簽字(蓋章)：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

年 月 日 年 月 日