現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點(diǎn)呢,？又該怎么寫呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇一

證件號(hào)碼：

住所：

通訊地址：

聯(lián)系電話：

典當(dāng)行（抵押權(quán)人）：（以下簡稱“乙方”）

住所：

郵政編碼：

法定代表人/主要負(fù)責(zé)人：

聯(lián)系電話：

傳真：

鑒于：

甲方（即當(dāng)戶）與乙方（即典當(dāng)行）根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》、《典當(dāng)管理辦法》等法律,、法規(guī)和規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,，雙方商定，甲方用其自有的或其享有完全處置權(quán)的房地產(chǎn)作為當(dāng)物抵押給乙方,，交付一定比例費(fèi)用,，取得當(dāng)金，并在約定期限內(nèi)支付當(dāng)金利息,，償還當(dāng)金,，贖回當(dāng)物；乙方在對當(dāng)物進(jìn)行審查,、評估并同意收當(dāng)后將在該當(dāng)物辦理抵押登記后一定期限內(nèi)支付甲方當(dāng)金并收取一定比例費(fèi)用,。雙方同意，該抵押房地產(chǎn)作為甲方向乙方償還本合同項(xiàng)下全部債務(wù)的擔(dān)保,。雙方共同認(rèn)可,，抵押擔(dān)保的甲方所欠乙方之債范圍包括：當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金（如有）,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。

為進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利,、義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商，特在抵押典當(dāng)單即當(dāng)票外再行簽訂本合同,，以共同遵守,。

1,、甲方所抵押典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)產(chǎn)權(quán)人為：***；

房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：**,；

土地使用權(quán)證號(hào)為：**,；

房屋坐落于**；建筑面積為：**平方米,。（具體內(nèi)容詳見附件1）,。

2、甲,、乙雙方確認(rèn),，抵押典當(dāng)房地產(chǎn)評估價(jià)值為：￥**，人民幣**（大寫）,。

3、抵押范圍：全部抵押

1,、甲,、乙雙方共同確定當(dāng)金為：￥***，人民幣（大寫）,，即房產(chǎn)評估價(jià)格的***%,。

2、雙方商定,，本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)期限為（大寫）個(gè)月/天,，自起至止。自甲方收到乙方支付的當(dāng)金之日起計(jì)算,。如續(xù)當(dāng),，典當(dāng)期限相應(yīng)的延續(xù)，以雙方簽署的續(xù)當(dāng)憑證約定的為準(zhǔn),。

3,、典當(dāng)期限的計(jì)算：30天為一個(gè)月，超過5天按一個(gè)月計(jì)算,，不足5天的,，按5天計(jì)算。

以下各項(xiàng)條件必須全部滿足后,，乙方有義務(wù)向甲方支付本合同項(xiàng)下的當(dāng)金：

1,、甲方已向乙方提供房屋買賣合同書原件、房屋產(chǎn)權(quán)證原件及/或能夠證明甲方對該房屋享有完全處置權(quán)的證明文件,，證明甲方有權(quán)將該房屋進(jìn)行抵押典當(dāng),；

2、甲方已向乙方出示其身份證明原件,，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照,、組織結(jié)構(gòu)代碼證,、身份證、戶口薄,、結(jié)婚證等,；

3、甲,、乙雙方已共同向房屋所在地的房地產(chǎn)抵押登記管理部門辦理完畢該房屋的抵押登記手續(xù),，乙方并已取得《房屋他項(xiàng)權(quán)證》和《土地他項(xiàng)權(quán)利證書》及/或由該部門出具的其它合法證明房屋已抵押登記的文件；

4,、甲方已按本合同約定辦理了保險(xiǎn)并將保單原件交付乙方保管,；

5、甲方支付并已繳清辦理房屋評估,、抵押登記,、房屋保險(xiǎn)、公證等手續(xù)時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用,。

本合同項(xiàng)下的當(dāng)金利率為月利率%,，由甲方按月足額支付給乙方；典當(dāng)綜合費(fèi)用為每月%,，由甲方按月足額預(yù)先支付給乙方,。

1、典當(dāng)期內(nèi)及典當(dāng)期限屆滿后5日內(nèi),，甲方結(jié)清當(dāng)期內(nèi)利息,、典當(dāng)綜合費(fèi)用和違約金（如有），書面提出申請并經(jīng)乙方同意后,，甲方可以續(xù)當(dāng),，雙方簽訂續(xù)當(dāng)憑證。在此期限（5日）內(nèi),，甲方也可以贖當(dāng),。

2、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后申請續(xù)當(dāng)并經(jīng)乙方同意續(xù)當(dāng)?shù)?，除向乙方結(jié)清典當(dāng)綜合費(fèi)用,、利息外，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際天數(shù)每日按當(dāng)金數(shù)額的0,、5%支付違約金及相關(guān)費(fèi)用,；如贖當(dāng)，須經(jīng)乙方同意,，除應(yīng)支付上述費(fèi)用外還應(yīng)全額償還乙方當(dāng)金,。續(xù)當(dāng)期自典當(dāng)期限或者前一次續(xù)當(dāng)期限屆滿日起算。

4,、在出現(xiàn)續(xù)當(dāng)后,，除當(dāng)期發(fā)生變化外,，本合同其它條款不變，雙方應(yīng)繼續(xù)履行,。

5,、甲方于典當(dāng)期限屆滿5日后既不贖當(dāng)也不續(xù)當(dāng)?shù)囊暈榻^當(dāng)。

甲,、乙雙方約定,，在發(fā)生絕當(dāng)后，乙方除有權(quán)依照本合同第八條的有關(guān)規(guī)定處分抵押物以外,，乙方同時(shí)有權(quán)自行委托拍賣行對抵押典當(dāng)物公開拍賣,。當(dāng)物拍賣收入在扣除拍賣費(fèi)用及已償還甲方所欠乙方之債后，剩余部分退還甲方或辦理提存（提存費(fèi)由甲方承擔(dān)）,，不足部分甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

雙方同意，由乙方根據(jù)實(shí)際情況處分絕當(dāng)房產(chǎn),。

1,、經(jīng)乙方認(rèn)可，甲方在典當(dāng)期內(nèi)可以委托第三人代為贖當(dāng),；甲方須向乙方提供對該第三人的書面授權(quán)委托文書，乙方要求公證的,，甲方應(yīng)當(dāng)提交公證后的授權(quán)委托書,。乙方承諾，在甲方或甲方委托的第三人依本合同約定辦理完畢房地產(chǎn)贖當(dāng)手續(xù)后,，應(yīng)當(dāng)協(xié)助辦理解除抵押手續(xù),。

2、甲方如不按本合同約定償還當(dāng)金和支付應(yīng)付的任何款項(xiàng)或不遵守本合同的任何條款或發(fā)生任何違約事件時(shí),，乙方有權(quán)行使法律或本合同所授予的全部權(quán)利而無需經(jīng)過甲方許可,，包括但不限于：

（1）以抵押房產(chǎn)折價(jià)或拍賣、變賣抵押房產(chǎn),，并以所得價(jià)款受償,；

（2）以乙方認(rèn)為合適的租金、年期及條件,，出租該抵押房產(chǎn)的全部或部分并以收取的租金和收益受償,；

（3）以本合同第十二條所約定的處置方式進(jìn)行處置。

3,、乙方依照本合同約定,，按有關(guān)法律規(guī)定依法出售、出租或以任何其他方式處分抵押房產(chǎn)時(shí),，有權(quán)簽署有關(guān)該抵押房產(chǎn)的買賣,、出租或以其他方式處分的文件及契約,，也有權(quán)取消該筆買賣或出租，并簽署有關(guān)文件,，以及收取有關(guān)款項(xiàng)，而一切因此而引起的損失,，乙方均不負(fù)責(zé),。

4、乙方可于下列任何情況下有處分抵押房產(chǎn)的權(quán)利：

（1）出現(xiàn)絕當(dāng)情形時(shí),；

（2）甲方不繳納有關(guān)土地使用費(fèi)或有關(guān)政府所征收的費(fèi)用或款項(xiàng)（如果存在）；

（3）甲方舍棄該抵押房產(chǎn),；

（4）出現(xiàn)本合同第十條第二款規(guī)定的情形；

（5）甲方不遵守本合同的任何條款,。

5,、乙方按本合同出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)所得的款項(xiàng),，依下列次序處理：

（1）用以繳付因出租或出售或處分該抵押房產(chǎn)而支出的一切費(fèi)用（包括但不限于繳付代理人、中介的費(fèi)用,、報(bào)酬）,；

（2）用于扣繳所欠的一切稅款及甲方根據(jù)本合同應(yīng)付的一切費(fèi)用及雜費(fèi)（包括但不限于保險(xiǎn)費(fèi)及修補(bǔ)該抵押房產(chǎn)的費(fèi)用）,；

（3）用以清償本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方的當(dāng)金本息、典當(dāng)綜合費(fèi)用,、違約金（如有）、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng),。

扣除上述款項(xiàng)后,，如有余款，乙方須將余款退還甲方,。出售該抵押房產(chǎn)所得款項(xiàng),，如不足以清償甲方所欠乙方的一切款項(xiàng)，甲方應(yīng)繼續(xù)清償,。

甲方作為本合同項(xiàng)下抵押典當(dāng)房地產(chǎn)的抵押人保證如下：

1,、甲方保證按本合同的約定,，按期全額歸還以償還當(dāng)金、利息及其他費(fèi)用,；

2,、甲方保證其向乙方提供的一切資料均真實(shí)完整，無任何偽造和隱瞞之處,；也未在本合同簽訂前將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)抵押予他人或設(shè)立權(quán)利限制,；

3、甲方將合理占管及使用該抵押房產(chǎn),，不得將該抵押房產(chǎn)用于任何法律或保險(xiǎn)條款所禁止或排除的任何方式或目的,；

4、甲方只可將抵押房產(chǎn)用于自住,，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)的全部或部分出售,、出租,、轉(zhuǎn)讓、再抵押,、抵償債務(wù),、舍棄或以其他任何方式處分；

5,、甲方準(zhǔn)許乙方經(jīng)預(yù)先通知甲方后在合理時(shí)間內(nèi)依法進(jìn)入該房產(chǎn)，以便查驗(yàn),；

6,、甲方在更改住所或通訊地址時(shí)須立即通知乙方,，否則乙方的任何通知發(fā)送至原住所或通訊地址均視為甲方已收到,；

7、如有任何訴訟,、仲裁,，可能對甲方及其任何財(cái)產(chǎn)有不利影響時(shí),，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方；

8,、甲方將按照乙方合理的要求,，采取一切措施及簽署一切相關(guān)文件,，不可撤銷地授權(quán)乙方全權(quán)辦理房產(chǎn)保險(xiǎn),、抵押登記、拍賣,、過戶等手續(xù),，以確保乙方在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)益；

9,、如該抵押房產(chǎn)貶值,，以致明顯地不能或不足以作為其履行債務(wù)的擔(dān)保，乙方有權(quán)要求甲方提供新的擔(dān)保,，否則甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)并向甲方繼續(xù)追償,。

1、在本合同第三條所列各項(xiàng)條件全部滿足后,，乙方將根據(jù)本合同的約定,，將當(dāng)金支付予甲方。

2,、在甲方清償完本合同項(xiàng)下甲方所欠乙方之債后,，若甲方同時(shí)已全部履行本合同各項(xiàng)義務(wù)，乙方應(yīng)解除其在本合同項(xiàng)下的抵押權(quán),，并將有關(guān)該抵押房產(chǎn)所有權(quán)證明文件歸還甲方,。

3、在本合同有效期間,，乙方對甲方的任何違約或延誤行為給予任何寬容,、寬限或延緩行使權(quán)利均不損害、影響或限制乙方依本合同和有關(guān)法律規(guī)定作為債權(quán)人應(yīng)享有一切權(quán)利,，亦不能解釋為乙方對任何違反本合同行為的許可,，更不能視為乙方放棄對現(xiàn)有或?qū)磉`約行為采取行動(dòng)的權(quán)利。

4、乙方無須征求甲方同意,，可將乙方在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)益轉(zhuǎn)讓他人,，在轉(zhuǎn)讓后書面通知甲方即可，甲方須繼續(xù)向乙方的受讓人履行其本合同項(xiàng)下的責(zé)任,；但甲方未經(jīng)乙方書面同意,，不得將其在本合同項(xiàng)下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓予第三者；甲方的繼承人或受讓人,，仍須向乙方的受讓人繼續(xù)承擔(dān)本合同項(xiàng)下的還款及其他責(zé)任,。

1、自本合同生效之日起,，各方當(dāng)事人均應(yīng)履行本合同所約定的義務(wù),。任何一方不履行或不完全履行本合同所規(guī)定義務(wù)致他方遭受損失的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、除非下列事項(xiàng)已在乙方感到滿意情況下獲得圓滿解決，否則乙方可在以下任何一項(xiàng)或多項(xiàng)情形發(fā)生時(shí),，有權(quán)單方提出解除本合同,，要求甲方立即提前償還所欠乙方之債，或以合法的程序處分本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)以清償全部款項(xiàng),。本合同自乙方解除合同的通知到達(dá)甲方之時(shí)解除,。

（1）甲方?jīng)]有按本合同約定支付乙方當(dāng)金、利息和典當(dāng)綜合費(fèi)用或其他費(fèi)用的,；

（2）甲方的任何其它借款,、擔(dān)保、賠償,、承諾或其他償債責(zé)任因違約被司法部門勒令提前履行,，或到期不能履行，致使乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下任何條款的能力已受到影響,；

（3）甲方因死亡或被宣告死亡或被宣告失蹤或喪失民事行為能力后,，其繼承人、受遺贈(zèng)人,、監(jiān)護(hù)人,、財(cái)產(chǎn)代管人拒絕代其履行合同義務(wù)清償債務(wù)或無人代其履行合同義務(wù)清償債務(wù),；

（4）甲方的不動(dòng)產(chǎn),、物業(yè)或財(cái)產(chǎn)等受到查封、凍結(jié)或扣押,、沒收等影響或威脅,，引致乙方認(rèn)為甲方履行本合同項(xiàng)下義務(wù)的能力已受到影響；

（5）不論任何原因，如該抵押房產(chǎn)不能在有關(guān)的房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),，或有關(guān)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)拒絕予以辦理抵押登記手續(xù),，或不能向乙方提供保證乙方在本合同項(xiàng)下抵押權(quán)益的證明文件；

（6）甲方未得到乙方書面同意而擅自將本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)出售,、出租,、贈(zèng)與、轉(zhuǎn)借,、托管,、設(shè)定收益權(quán)質(zhì)押等或以其他方式處分；

（7）甲方卷入或即將卷入重大的訴訟或仲裁程序及其他法律糾紛,，足以影響其償債能力,；

（8）甲方其他可能影響歸還乙方當(dāng)金的行為。

如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事故已經(jīng)發(fā)生,，甲方應(yīng)立即書面通知乙方,。

雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭議應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，乙方除有權(quán)采用本合同約定的公證強(qiáng)制執(zhí)行的方式向乙方所在地的法院申請強(qiáng)制執(zhí)行外,，乙方還有權(quán)提交乙方所在地人民法院訴訟解決。在爭議未解決期間,，除爭議事項(xiàng)外,，各方應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

1,、本合同雙方同意向xx市【】處申請對本合同辦理具有強(qiáng)制執(zhí)行效力公證,。

2、當(dāng)甲方或借款人有違約事件發(fā)生或出現(xiàn)本合同第十一條情景的,，乙方有權(quán)向xx市【】公證處申請執(zhí)行證書并憑本合同的公證書和執(zhí)行證書向有管轄權(quán)的人民法院申請執(zhí)行,，而甲方愿意接受人民法院的依法強(qiáng)制執(zhí)行（包括但不限于對甲方的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行拍賣、變賣等強(qiáng)制執(zhí)行）,，并自愿接受強(qiáng)制執(zhí)行的范圍為本合同項(xiàng)下的擔(dān)保金額,、利息、綜合管理費(fèi),、違約金,、實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)所支付的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于律師費(fèi)、公證費(fèi),、執(zhí)行費(fèi),、拍賣費(fèi)等）以及所有其它應(yīng)付款項(xiàng)。接受強(qiáng)制執(zhí)行的對象為包括不限于甲方房屋在內(nèi)的甲方所有的財(cái)產(chǎn),，通過拍賣,、變賣有關(guān)財(cái)產(chǎn)等方式償還應(yīng)償之債,。

1、本合同自甲,、乙雙方簽字,、蓋章并辦理房地產(chǎn)抵押登記后生效，至本合同項(xiàng)下當(dāng)金本息和相關(guān)費(fèi)用全部清償完畢后終止,。

2,、與本合同相關(guān)的文件，包括但不限于當(dāng)票,、續(xù)當(dāng)憑證,、附件1當(dāng)物清單、甲方提交的各有關(guān)文件資料以及各方就本合同未盡事項(xiàng)可能簽訂的任何修改,、補(bǔ)充協(xié)議,、乙方向甲方發(fā)出的任何書面文件等，均構(gòu)成本合同不可分割的組成部分,。

3,、本合同中約定的通知，以電報(bào),、傳真方式送達(dá)的,，一經(jīng)發(fā)出即視為已送達(dá)，以郵寄方式送達(dá)的,，在投郵三日后,，即視為已送達(dá)。

4,、本合同中的公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款獨(dú)立于本合同的其他條款,，本合同的其他條款無效，不影響該公證強(qiáng)制執(zhí)行和抵押條款的效力,。

5,、本合同中所約定的當(dāng)金數(shù)額、當(dāng)期與當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的不一致者,，以當(dāng)票或續(xù)當(dāng)憑證上所約定的當(dāng)金數(shù)額和當(dāng)期為準(zhǔn),。

6、雙方約定,，如雙方經(jīng)協(xié)商一致,，可以變更或解除本合同，但應(yīng)簽訂書面協(xié)議,。書面協(xié)議達(dá)成之前,，本合同條款依然有效。

7,、本合同正本一式四份,，甲方、乙方,、xx市【】公證處及抵押登記機(jī)關(guān)等各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

8,、本合同項(xiàng)下抵押房產(chǎn)的共有權(quán)人同意將本合同項(xiàng)下的抵押房產(chǎn)作抵押,，并同意接受本合同條款。

9,、本合同于由甲,、乙兩方在乙方營業(yè)地簽訂。

甲方：乙方：

法定代表人/授權(quán)代理人法定代表人/授權(quán)代理人

證件名稱：,，證件號(hào)碼：

共有人（簽字）：

分頁閱讀第1頁：一,、抵押典當(dāng)房地產(chǎn)狀況第2頁：八、甲方的保證

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇二

抵押權(quán)人(以下稱甲方):

抵押人(乙方):

乙方為擔(dān)保甲方與乙方之間于_____年____月____日所簽訂的借款合同的履行,，在公平,、自愿、平等協(xié)商的基礎(chǔ)上乙方以自己享有相關(guān)處分權(quán)的財(cái)產(chǎn)為甲方提供抵押擔(dān)保,。

第一條,、抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)______年___月_____日甲方與______有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的____有限總公司應(yīng)支付的___萬元補(bǔ)償款，其支付期限分別為_____年___月___日支付___萬元;_____年_____月___日支付_____萬元,。

第二條,、抵押物

乙方愿提供座落于____市___路___號(hào)的_____大廈的房產(chǎn)作____有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保，該房產(chǎn)面積____平方米,，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_______;土地使用證號(hào)_______,。

第三條,、抵押物擔(dān)保范圍

雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與____有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同，包括主債權(quán)及利息,、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。

第四條,、抵押權(quán)人的義務(wù)

抵押期間,，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保。

第五條

本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào),，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān)。

第六條,、爭議解決

因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的,，由抵押物所在地人民法院管轄。

第七條,、本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方:__________

乙方:____________

年 月 日

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇三

甲方：_________（抵押人）

乙方：_________（抵押權(quán)人）

為保證乙方債權(quán)的實(shí)現(xiàn),，甲方自愿為_________（以下簡稱被擔(dān)保人），其有效身份證件號(hào)或單位注冊號(hào)（或編號(hào)）為_________,，以自有財(cái)產(chǎn)向乙方領(lǐng)用貸記卡提供抵押擔(dān)保,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，訂立本合約,。

一、定義：本合約所稱被擔(dān)保人系指貸記卡商務(wù)卡持卡單位和個(gè)人卡持卡人,。

二,、擔(dān)保范圍：被擔(dān)保人根據(jù)其與乙方所簽訂的編號(hào)為_________的《貸記卡領(lǐng)用合約》項(xiàng)下因貸記卡而發(fā)生的全部債務(wù)（包括信用額度內(nèi)及超信用額度透支的本息、超限費(fèi),、滯納金,、追索費(fèi)用等）和乙方實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用。上述債務(wù)的擔(dān)保以抵押權(quán)設(shè)立時(shí)確定的價(jià)值為限,，甲方對被擔(dān)保人債務(wù)的償還順序?yàn)橄葍斶€已計(jì)息貸款,，后償還未計(jì)息貸款，還款的順序均為利息,、費(fèi)用（超限費(fèi),、滯納金等）、取現(xiàn)/轉(zhuǎn)賬和消費(fèi)等貸款,。

三,、甲方提供的抵押物由本合約項(xiàng)下的抵押物清單載明，該清單為本合同的組成部分,。

四,、甲方陳述與保證：

（一）甲方確認(rèn)已知悉并理解《貸記卡章程》、《貸記卡領(lǐng)用合約》和本合約文本,，并在對被擔(dān)保人的資信狀況與用卡動(dòng)機(jī)充分了解的情況下,，自愿為其進(jìn)行擔(dān)保；

（二）甲方確認(rèn)對抵押物享有所有權(quán)或處分權(quán),，抵押行為真實(shí),、合法,，并已履行必要的審批手續(xù)；

（三）如實(shí)說明抵押物的狀況和存在的瑕疵,；

（四）負(fù)責(zé)辦理本合約項(xiàng)下有關(guān)的評估,、公證、鑒定,、登記等事宜，并承擔(dān)全部費(fèi)用,。

五,、甲方不得將已設(shè)立抵押的抵押物作為其他債權(quán)的擔(dān)保。

六,、甲方將出租的財(cái)產(chǎn)抵押的,，應(yīng)當(dāng)書面告知承租人，原租賃合同繼續(xù)有效,。

七,、甲方發(fā)生抵押物權(quán)屬發(fā)生爭議或法定代表人（負(fù)責(zé)人）、住所（地址）等變更情形的,，應(yīng)及時(shí)書面通知乙方,，甲方未履行該義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失,。

八,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物的，應(yīng)取得乙方的同意,，并另行提供經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)保,，否則，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。轉(zhuǎn)讓抵押物的價(jià)值明顯低于其價(jià)值的,，乙方有權(quán)要求甲方在_________日內(nèi)提供相應(yīng)的擔(dān)保；甲方不提供的,，不得轉(zhuǎn)讓抵押物,。

九、甲方的行為足以使抵押物價(jià)值減少的,，乙方依法有權(quán)要求甲方停止其行為,。抵押物價(jià)值減少時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)抵押物的價(jià)值,，或者提供與減少的價(jià)值相等的擔(dān)保,。甲方對抵押物價(jià)值減少無過錯(cuò)的，乙方只能在甲方因損害而得到賠償范圍內(nèi)要求提供擔(dān)保,。抵押物價(jià)值未減少的部分仍作為債權(quán)的擔(dān)保,。

十,、甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)向乙方提前清償所有的所擔(dān)保的債權(quán),。超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由甲方清償。

十一,、抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅,。因滅失所得的賠償金，應(yīng)當(dāng)作為抵押財(cái)產(chǎn),。

十二,、被擔(dān)保人透支期限屆滿不履行債務(wù)的，乙方可以與甲方協(xié)商以抵押物折價(jià)或者以拍賣,、變賣該抵押物所得的價(jià)款受償,；協(xié)議不成的,，乙方可以向人民法院提出訴訟,。抵押物折價(jià)、拍賣或者變賣后,，其價(jià)款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸甲方所有,，不足部分由債務(wù)人清償。

十三,、甲方若需提前終止本合約,，應(yīng)向乙方提出書面申請，俟被擔(dān)保人另行提供了經(jīng)乙方認(rèn)可的擔(dān)?；虮粨?dān)保人銷戶后,，本合約方可解除，但甲方對合約解除以前被擔(dān)保人債務(wù)仍承擔(dān)清償責(zé)任,。

十四,、甲方的擔(dān)保責(zé)任不因貸記卡章程所依附的法律法規(guī)和規(guī)章的修改、章程的修改,、對被擔(dān)保人收費(fèi)項(xiàng)目或標(biāo)準(zhǔn)的變化,、利率的調(diào)整、被擔(dān)保人中途換領(lǐng)新卡,、被擔(dān)保人人數(shù)的增減,、被擔(dān)保人信用額度的調(diào)整等情形而改變。

十五,、本合約不因乙方與被擔(dān)保人所簽訂的《貸記卡領(lǐng)用合約》的無效而無效,。

十六、甲乙雙方在履行本合約中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,；協(xié)商不成提起訴訟的,，由乙方所在地人民法院管轄。

十七,、本合約自甲乙雙方簽章之日起生效,，至持卡人銷戶之日終止。依法需要登記的,，則自登記之日起生效,。

十八、甲乙雙方可以就本合約未盡事宜另行約定補(bǔ)充條款作為本合約附件,，與本合約具有同等法律效力,。

十九、甲方提供抵押的抵押物清單如下：

│抵押物│││││評估│所有權(quán)│使用權(quán)│

││數(shù)量│質(zhì)量│狀況│所在地││││

甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：_________代表人（簽字）：

地址：_________地址：

郵編：_________郵編：

電話：_________電話：

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：

登記機(jī)關(guān)（蓋章）：

登記編號(hào)：

_________年____月____日

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇四

抵押人： （以下簡稱“甲方”）

抵押權(quán)人： （以下簡稱“乙方”）

為了確保債務(wù)人以下簡稱“主合同債務(wù)人”）與乙方于x年x月xx日在xx所簽訂的《借款合同》 （以下簡稱“主合同”）的切實(shí)履行,，甲方同意依照本合同的約定為主合同項(xiàng)下的債務(wù)提供抵押擔(dān)保,。

為明確甲,、乙雙方的權(quán)利,、義務(wù)，依照《中華人民共和國物權(quán)法》及其他法律,、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,，特制訂本合同。

第一條 抵押財(cái)產(chǎn)

1,、1甲方以其現(xiàn)有的所有xxx所有動(dòng)產(chǎn)為本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)的范圍,，本合同抵押期限為x年，自xx日至xxx日止,。

1,、2 具體抵押財(cái)產(chǎn)詳見本合同附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》

第二條 抵押財(cái)產(chǎn)的占管

本合同約定的所有抵押物由甲方占管，甲方占管期間應(yīng)對抵押財(cái)產(chǎn)妥善保管,、合理使用,、維修保養(yǎng)，保證抵押財(cái)產(chǎn)完好無損,，乙方有權(quán)檢查抵押財(cái)產(chǎn)的管理情況,。

第三條 抵押財(cái)產(chǎn)的確定及抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn) 發(fā)生下列情形之一時(shí)，本合同項(xiàng)下的抵押財(cái)產(chǎn)確定：

3,、1 主合同約定的債務(wù)履行期限屆滿,，主合同債務(wù)人未依約履行償債義務(wù)；

3,、2 依據(jù)主合同約定主合同債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)提前到期,；

3、3 甲方被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；

3,、4 甲方企業(yè)合并,；

3、5 甲方違反本合同約定,，惡意處分本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)；

3,、6 發(fā)生本合同所述之抵押財(cái)產(chǎn)價(jià)值減少情況的,；

3、7 其他嚴(yán)重影響乙方債權(quán)實(shí)現(xiàn)的情形,。

第四條 發(fā)生抵押財(cái)產(chǎn)確定情形時(shí),，乙方對甲方當(dāng)時(shí)所有的、本合同第一條約定的種類范圍的全部財(cái)產(chǎn)享有優(yōu)先受償權(quán),，乙方有權(quán)依法對上述全部財(cái)產(chǎn)行使抵押權(quán)。

第五條 乙方依據(jù)本合同處分抵押財(cái)產(chǎn)時(shí),，甲方應(yīng)給予配合,，不得設(shè)置任何障礙。

第六條 對于乙方在本合同下所得的款項(xiàng)應(yīng)按下列順序清償其債權(quán)：

（1）實(shí)現(xiàn)債權(quán)和擔(dān)保權(quán)利的費(fèi)用,；

（2）損害賠償金,；

（3）違約金,；

（4）復(fù)利；

（5）罰息,；

（6）利息,；

（7）本金。乙方有權(quán)變更上述順序,。

第七條 甲方權(quán)利和義務(wù)

7,、1甲方是依法成立并有效存續(xù)的法人,，擁有充分的民事權(quán)利能力和民事行為能力訂立并履行本合同,；

7、2甲方為簽署本合同所需的全部內(nèi)部授權(quán)手續(xù)均已辦理完畢并充分有效,。甲方簽署本合同,、履行其在本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均不會(huì)與其現(xiàn)行章程和內(nèi)部規(guī)章或?qū)追骄哂屑s束力的任何合同、協(xié)議及其他文件相抵觸,；

7,、3甲方保證是本合同項(xiàng)下的.抵押財(cái)產(chǎn)完全的、有效的,、合法的所有者或有權(quán)處分者,；

7、4甲方保證設(shè)立本合同的抵押不會(huì)受到任何限制 ,，或造成不合法的情形,，其抵押擔(dān)保的意思表示是自愿、真實(shí)的,；

7,、5甲方保證本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)在抵押前未被出租，或雖已出租但已書面告知乙方,；

7,、6甲方保證向乙方提供的有關(guān)抵押財(cái)產(chǎn)的全部產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證及其他有效證明文件真實(shí)、合法,、有效,；

7、7甲方承擔(dān)本合同訂立和履行過程中的有關(guān)費(fèi)用,，包括但不限于稅費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),、鑒定,、評估、登記,、過戶等費(fèi)用,；

7、8在抵押權(quán)受到或可能受到來自任何第三方侵害時(shí),，甲方有義務(wù)采取措施以避免侵害,；

7、9在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的債權(quán)得以全部清償后,，甲方有權(quán)要求乙方解除本合同項(xiàng)下的抵押,；

第八條 乙方權(quán)利和義務(wù)

8、1處分抵押財(cái)產(chǎn)所得款項(xiàng),，清償本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)全部債權(quán)后還有剩余的,，乙方應(yīng)將剩余部分退還給甲方；

8,、2在本合同抵押擔(dān)保范圍內(nèi)的全部債權(quán)按期得到清償后,，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記。乙方如保管有抵押財(cái)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)憑證、有效證明文件,，應(yīng)退還甲方,。

8、3乙方有權(quán)進(jìn)入抵押財(cái)產(chǎn)所在地,，并對抵押財(cái)產(chǎn)進(jìn)行勘驗(yàn),、檢查、查詢,；

第九條 違約責(zé)任

本合同生效后,，甲、乙雙方均應(yīng)履行合同約定的義務(wù),，任何一方不履行或不完全履行本合同所約定義務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，違約金為人民幣20萬元（大寫貳拾萬元整）,。

第十條 抵押登記

甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂后十五日內(nèi)共同到甲方住所地的工商行政管理部門辦理抵押登記,，抵押登記事項(xiàng)發(fā)生變化依法需辦理變更登記的，甲乙雙方應(yīng)在登記事項(xiàng)發(fā)生變更之日起十五日內(nèi)到原登記機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù),。

第十一條 爭議的解決

甲,、乙雙方有關(guān)本合同的一切爭議，雙方可協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，應(yīng)由合同簽訂地即xx區(qū)人民法院管轄。

第十二條 附件

本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，與本合同正文具有同等法律效力,。

第十三條 其他

1、本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行達(dá)成書面協(xié)議,，作為本合同附件。本合同的任何附件,、修改或補(bǔ)充均構(gòu)成本合同不可分割的一部分,，與本合同具有同等法律效力。

2,、本合同一式叁份,，甲方執(zhí)壹份，乙方執(zhí)壹份,，有關(guān)抵押登記機(jī)關(guān)執(zhí)壹份,，各份具有同等法律效力。

3,、本合同自簽字蓋章之日起生效,。

附件：《動(dòng)產(chǎn)抵押物清單》壹份

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

法定代表人：

合同簽訂時(shí)間：

合同簽訂地點(diǎn)：

借款（保證）合同

合同編號(hào)：xxx

借款人（以下簡稱甲方）：

出借人（以下簡稱乙方）：

保證人（以下簡稱丙方）：

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇五

立契約書人債權(quán)人x x x(以下簡稱甲方)債務(wù)人x x x(以下簡稱乙方),，茲因土地抵押借款事宜，經(jīng)雙方同意訂立各條款如下：

第一條 乙方所有下列土地提向甲方抵押借款,。

第二條 本約抵押借款金額人民幣x x 萬元,。

第三條 本約抵押借款期間 ，自x x x x年x月x日起,，至x x x x年x月x日止,，共計(jì)x 年。期限屆滿之日清償,。

第四條 本約抵押借款利息,，依國家銀行核定的放款利率計(jì)算，并于每月一日計(jì)提利息,。

第五條 本約抵押借款的土地應(yīng)提向政府主管機(jī)關(guān)辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，并于辦妥抵押權(quán)設(shè)定時(shí)，甲方應(yīng)將全部借款一次交付與乙方,。

第六條 本約辦妥抵押權(quán)設(shè)定登記后,，其土地所有權(quán)、他項(xiàng)權(quán)利證明書及設(shè)定契約書均由甲方收執(zhí),。

第七條 本約辦理抵押權(quán)設(shè)定登記,，所需的印花稅、登記費(fèi)及代辦費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān),。

第八條 本約期限屆滿前后,，若乙方還清借款時(shí)，甲方應(yīng)會(huì)同辦理抵押權(quán)涂銷登記,，不得借詞刁難或故意拖延,，若乙方屆滿不清償，甲方得依法申請法院拍賣抵押的不動(dòng)產(chǎn)土地,。

第九條 本約自簽訂日下生效,。

第十條 本契約書一式兩份,，雙方各執(zhí)一份為憑,。

立契約書人

甲方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

乙方：x x x

住址：

身份證統(tǒng)一號(hào)碼：

x x x x年x月x日

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抵 押 人：_____

抵押權(quán)人：_____

為確保______年____月____日簽定的____________（以下稱主合同）的履行，抵押人（以下簡稱甲方）愿意以其有權(quán)處分的房地產(chǎn)作抵押,。抵押權(quán)人（以下簡稱乙方）經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn),，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時(shí),，該房屋所占用范圍的土地使用權(quán)一并抵押給乙方。

雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項(xiàng)訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街（路,、小區(qū)）_____號(hào)_____棟_____單元_____層_____戶號(hào),，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條 根據(jù)主合同,，甲乙雙方確認(rèn)：債務(wù)人為____________________；抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估,，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣_(tái)__________________________（大寫），__________（小寫）,。根據(jù)主合同,，雙方確認(rèn)：乙方債權(quán)標(biāo)的額（本金）：_________________（大寫），__________（小寫）,，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔(dān)的義務(wù)，如因乙方延誤造成經(jīng)濟(jì)損失的,，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第六條 抵押房地產(chǎn)現(xiàn)由___________________________使用。

甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔(dān)維修,、養(yǎng)護(hù)義務(wù)并負(fù)有保證抵押房地產(chǎn)完好無損的責(zé)任,，并隨時(shí)接受乙方的檢查監(jiān)督。

在抵押期間因使用不當(dāng)造成毀損,，乙方有權(quán)要求恢復(fù)房地產(chǎn)原狀或提供給乙方認(rèn)可的新的抵押房地產(chǎn),，在無法滿足上述條件的基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)要求債務(wù)人提前償還本息,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房地產(chǎn)不得重復(fù)設(shè)定抵押,，未經(jīng)乙方書面同意，發(fā)生上述行為均屬無效,。 周記

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇六

抵押權(quán)人：xxxxx有限公司（以下簡稱甲方）

抵押人：xxxxx酒店酒店大廈（以下簡稱乙方）

20xx年xx月xx日,，xxxxx有限公司與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂協(xié)議書一份,，規(guī)定浙江xxx有限公司將2萬平方米xxx山莊用地退還給xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司，xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司愿補(bǔ)償500萬元人民幣給浙江xxx有限公司,。乙方杭州xxx酒店大廈愿為xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司按協(xié)議規(guī)定的期限支付補(bǔ)償款提供抵押擔(dān)保并簽訂如下抵押協(xié)議：

第一條抵押擔(dān)保的債權(quán)

乙方提供的房產(chǎn)抵押擔(dān)保的主債權(quán)為根據(jù)20xx年xx月xx日甲方與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司簽訂的協(xié)議書規(guī)定的大xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司應(yīng)支付的xxx萬元補(bǔ)償款,，其支付期限分別為20xx年xx月xx日支付xxx萬元；20xx年xx月xx日支付xxx萬元,。

第二條抵押物

乙方愿提供座落于xx市xxx路號(hào)的xxxxx酒店大廈的房產(chǎn)作xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)的抵押擔(dān)保,，該房產(chǎn)面積xxxxxx平方米，屬框架結(jié)構(gòu),，屬乙方所有,，其房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為xxxxxx；土地使用證號(hào)xxxxxx,。

第三條雙方同意抵押擔(dān)保的范圍與xxxxxx實(shí)業(yè)有限總公司履行義務(wù)承擔(dān)責(zé)任的范圍相同,，包括主債權(quán)及利息、違約金,、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的費(fèi)用,。

第四條抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管,、使用抵押的房產(chǎn),。如抵押人的行為足以使抵押物價(jià)值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止侵害抵押物行為并有權(quán)要求再提供擔(dān)保,。

第五條本抵押協(xié)議簽訂后,，乙方應(yīng)向甲方提供抵押房產(chǎn)的房地產(chǎn)權(quán)證書和土地使用權(quán)證號(hào)，由甲方負(fù)責(zé)辦理抵押物的評估并向有關(guān)登記相關(guān)辦理抵押物登記,，評估費(fèi)和抵押物登記費(fèi)用雙方各半承擔(dān),。

第六條因本抵押協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議的，由抵押物所在地人民法院管轄,。

第七條本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，另一份送有關(guān)機(jī)關(guān)登記備案,。

甲方：乙方：xxxxx酒店酒店大廈

代表：代表：

________年____月____日

抵押擔(dān)保合同糾紛 抵押擔(dān)保合同生效條件篇七

出借人（抵押權(quán)人）：

地址：

聯(lián)系電話：

抵押人：

地址：

法定代表人：

聯(lián)系電話：

擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保,。為明確各方權(quán)利義務(wù)，立約各方依法簽訂本合同,，以資共同遵守,。

第一條 主合同

本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號(hào) 的《借款合同》，貸款金額為 人民幣,，貸款期限為 個(gè)月，自 年 月 日至 年 月 日,。

第二條 抵押物：

抵押人自愿提供自有的 （抵押物名稱）為主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,，抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》,。

第三條 擔(dān)保范圍

抵押擔(dān)保范圍具體包括：借款合同及本合同項(xiàng)下借款本金、利息（含復(fù)利及罰息）,、違約金,、損害賠償金及出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi),、申請執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi),、辦案費(fèi)用,、公告費(fèi)、評估費(fèi)及拍賣費(fèi)用等,。

第四條 擔(dān)保期間

抵押權(quán)與主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)同時(shí)存在,；債務(wù)消滅后，抵押權(quán)才消滅,。

第五條 抵押物的占有

1,、抵押財(cái)產(chǎn)由抵押人占有和保管，但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管,。抵押人同意隨時(shí)接受出借人對抵押物的檢查,。

2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,，采取有效措施保障抵押物的安全完整,，如抵押物需要維修，抵押人應(yīng)及時(shí)進(jìn)行并自行承擔(dān)維修費(fèi)用,。

第六條 抵押物保險(xiǎn)

1,、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險(xiǎn)別投足額保險(xiǎn)，出借人另有要求的除外,。

2,、抵押物需要保險(xiǎn)的，本合同有效期內(nèi),，抵押人保證保險(xiǎn)的連續(xù)性,。如抵押人中斷保險(xiǎn)，出借人有權(quán)代為續(xù)保,，并由抵押人承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用,。抵押人對出借人因保險(xiǎn)中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、出借人為抵押物保險(xiǎn)的第一受益人,。

第七條 抵押登記

1、本合同簽訂后,，抵押人應(yīng)會(huì)同出借人依法持本合同到有關(guān)機(jī)關(guān)辦理抵押登記手續(xù),。

2,、抵押人辦理抵押財(cái)產(chǎn)登記手續(xù)后，應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人,。

第八條 費(fèi)用

與本合同及本合同項(xiàng)下抵押財(cái)產(chǎn)有關(guān)的一切費(fèi)用,，均由抵押人承擔(dān)。

第九條 抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)

借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)（包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)）,，擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,，并以所得款項(xiàng)償還債務(wù)。

抵押人承諾：當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán),、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時(shí),，抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項(xiàng)下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

第十條 聲明與保證

（一） 抵押人聲明：

1,、抵押人向出借人提供的所有文件,、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實(shí)的，如有虛假,，一切責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán),，如抵押物為共有財(cái)產(chǎn),，則共有人已書面同意以抵押物為主合同項(xiàng)下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān),。

3,、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,，抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙,。

4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵,。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,，致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān),。

5,、抵押人承諾，當(dāng)借款人未依約履行本合同項(xiàng)下債務(wù)時(shí),，無論其他擔(dān)保是否有效,，抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

（二）抵押人保證：

1,、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,，在不影響出借人實(shí)現(xiàn)債權(quán)的前提下，有權(quán)向借款人追償款項(xiàng)。如借款人同時(shí)面臨出借人在主合同項(xiàng)下任何支付要求和抵押人的追償時(shí),，抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù),。

2,、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤?xiàng)下的擔(dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,，則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實(shí)上損害出借人在主合同及本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利。

3,、如因?yàn)樽匀粸?zāi)害,、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇?cái)產(chǎn)價(jià)值明顯減少,，抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,，并采取一切措施防止損失進(jìn)一步擴(kuò)大。

4,、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，無論何種原因致使抵押物價(jià)值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的，抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價(jià)值或提供新的足額,、有效擔(dān)保,。

5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,，抵押人保證妥善保管抵押物,，未經(jīng)出借人同意，抵押人不得出租,、再抵押,、質(zhì)押、出售抵押物,。

第十一條 違約事件

（一）下列任一情形視為擔(dān)保人違約：

1,、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證；

2,、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù),。

（二）擔(dān)保人違約，貸款人有權(quán)采取下列一項(xiàng)或幾項(xiàng)措施：

1,、限期要求抵押人糾正違約,；

2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保,；

3,、直接處分抵押物并以所得價(jià)款優(yōu)先受償；

4,、要求抵押人賠償損失,；

5、宣布主合同項(xiàng)下借款人債務(wù)提前到期；

6,、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金,。

第十二條 獨(dú)立擔(dān)保

本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨(dú)立性，不論何種情況,，本合同不因主合同無效,、被撤銷或變更而無效。

抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項(xiàng)義務(wù),，借款人違約與否,，均不影響抵押人履行本合同項(xiàng)下?lián)Ａx務(wù)。

第十三條 爭議解決

本合同履行中發(fā)生爭議,，各方可協(xié)商解決,，也可按以下第（1）種方式解決：

（1）訴訟。由出借人所在地人民法院管轄,。

（2）仲裁,。提交 （仲裁機(jī)構(gòu)全稱）按其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

在訴訟或者仲裁期間,，本合同不涉及爭議的條款仍須履行,。

第十四條 通知

住所、通信地址,、聯(lián)系電話等發(fā)生變動(dòng)時(shí),，應(yīng)及時(shí)書面通知出借人。否則,，當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時(shí),，出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后，即視為送達(dá),。

第十五條 其他約定

1,、 本合同自簽訂之日起生效。

2,、 本合同一式 份,，立約方各執(zhí)一份，提交抵押財(cái)產(chǎn)登記管理機(jī)關(guān)一份,，各份均有同等法律效力,。

出借人（抵押權(quán)人）： 抵押人及共有人：

日期：

簽約地點(diǎn)：