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地皮置換房屋協議篇一

乙方：_______________

根據甲,、乙雙方簽訂《拆遷補償協議》，甲方向乙方無償提供國有土地使用權(以下簡稱“土地使用權”)作為乙方新的水源地(以下簡稱“水源地”),。為明確雙方的權利與義務,，訂立本合同。

一,、土地使用權范圍

1,、甲方依據本合同無償提供給乙方的土地使用權所屬之土地位于，面積平方米,。對該水源地的詳細描述作為附件一,，構成本合同之一部分。

二,、使用期限

土地使用權期限為年,，自年月日起算。

三,、土地用途

1,、甲方保證該土地使用用途為乙方生產取水用地。

2,、在水源地土地使用期內乙方若要依法將水源地的部分或全部改作他用時,，應書面通知甲方。

四,、土地交付使用

甲方自本合同正式生效之日將土地使用權交付乙方,。

五、該合同所約定水源地為土地置換(甲方因開發(fā)區(qū)規(guī)劃需要征用了乙方原水源地,，詳見《拆遷補償協議》),，在本合同約定的使用期限內乙方無須向甲方支付土地使用費及任何費用。

六,、雙方的權利和義務

甲方：

1,、甲方需根據本合同的約定，及時完整地向乙方提供水源地之土地使用權,。

2,、甲方應支持乙方，在水源地土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物,。

3,、甲方保證不侵犯乙方在水源地土地上的任何建筑物、附著物的所有權,，包括占有,、使用、處分及收益的權利和利益,。

4,、在本協議有效期內，未經乙方書面同意,，甲方不得提前終止協議或部分及全部收回土地使用權,。

5,、甲方保證為乙方辦理該水源地國有土地使用證等相關手續(xù)。

乙方：

1,、乙方有權依據本合同的約定使用土地,。

2、乙方須根據本合同約定用途使用土地,，并接受甲方監(jiān)督,。

3、乙方有權在水源地土地上新建,、擴建,、改建永久性或臨時性建筑物、構筑物,。

七,、合同的變更

對本合同的任何變更，須經雙方同意,，并以書面形式作出方可生效,。

八、違約責任及損害賠償

任何一方違反本合同約定,，另一方可以要求或采納本合同和法律所允許的補救措施,，并且賠償守約方的一切損失包括且不限于直接、間接損失,。

九、雙方的陳述和保證

甲方的陳述和保證：

1,、甲方是依法成立,，具有獨立的法人資格。

2,、甲方為簽署本合同所需的一切政府審批(如需要)以及內部授權程序都已獲得或完成,，簽署本合同的是甲方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對甲方有約束力的責任,。

乙方的陳述和保證：

乙方為簽署本合同所需的內部授權程序都已完成,，簽署本合同的是乙方的有效授權代表，并且本合同一經簽署即構成對乙方有約束力的責任,。

十,、不可抗力

不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協商決定如何執(zhí)行本合同,。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，甲乙雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

十一,、其他規(guī)定

1,、本合同任何一條款成為非法,、無效或不可強制執(zhí)行并不影響本合同其它條款的效力。

2,、本合同或其附件的修訂僅可經書面協議并經雙方授權代表簽字且須經雙方采取適當的法人行動批準而作出,。

3、本合同附件是本合同不可分割的組成部分,，并與本合同具有同等約束力,，如同已被納入本合同。

十二,、爭議的解決

凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,，由甲乙雙方協商解決。若協商不成,，甲,、乙任何一方均可將該等爭議提交沈陽仲裁委員會仲裁。

十三,、附則

本合同正本一式份,，雙方授權代表簽署并加蓋公章后生效，各份合同具有同等效力,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

授權代表(簽字)：_________授權代表(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

地皮置換房屋協議篇二

課程置換協議

編號：?甲方：

乙方：?鑒于：

a.甲方是一家專職從事it職業(yè)教育及新技術推廣的職業(yè)化培訓機構,，和國內外眾多知名的it企業(yè)和政府機關有著良好的合作關系。在國家級開發(fā)區(qū)上海漕河涇,、中國軟件行業(yè)協會以及上海市軟件行業(yè)協會的大力支持與協助下,，迅速發(fā)展壯大，成為上海乃至華東xxit職業(yè)培訓的主力軍,。該公司擁有先進的計算機培訓課程,、科學的教學方法和考試認證的制度以及服務體系（統稱為“系統”）；

b.?方主要業(yè)務是以學歷教育形式培養(yǎng)計算機應用_____,，為了更好地向社會提供信息技術教育服務,，從根本上提高在校學生從事it行業(yè)的知識技能和就業(yè)能力，將按照甲方提供的課程在乙方本校內對在校的學歷學生進行課程置換,；

c.

合作契機與目的：

i提高學校教學質量,，提高教學水平

i提高學生技能水平，增強就業(yè)優(yōu)勢

i借助_______教育的現有市場影響力能夠幫助學校盡快的招生,，并有效增強學校的招生優(yōu)勢

i學歷教育＋職業(yè)技能培養(yǎng)＋國際認證＋政府認證,，提高學生的市場競爭優(yōu)勢

i與社會培訓之間的價格差能夠有效的幫助學校接受新的價格標準

i課程置換可以幫助學校有效提高現有教師業(yè)務素質，壓縮教師培養(yǎng)的投入,，改進學校教學管理質量

i課程置換可以幫助學校提高經濟收益

i課程置換會最大限度的遵守相關管理部門及相應法規(guī)的要求,，充分的獲得政府和社會的多方面支持

i由于總課時不會有太大改變，學校在成本投入方面并無大的變化

i從現有學生開始置換可以有效幫助學校降低市場風險?雙方在平等自愿的基礎上,，經過友好協商,，并根據誠實信用、等價有償的原則,，達成如下協議：

一,、授權和轉讓

甲方授權乙方使用甲方系統中的weas課程在本校的在籍學生中進行課程置換,，即參加置換課程學習的對象僅限于在乙方就讀學歷教育課程的在籍學生，對于非乙方在籍學生和乙方的非學歷教育的在籍學生不得參加weas課程置換,。并且未經甲方書面同意,，乙方不得從事甲方置換課程的在線教育及社會培訓業(yè)務。

指定授課地點：

二,、期限

此協議于_____年_____月_____日開始生效,，至_____年_____月_____日終止，期限為_____年,。

三,、雙方的權利與義務

（一）甲方的權利與義務

1.?保證本協議中提及的系統和weas置換課程的使用權是甲方有權授予給乙方的；

2.?提供weas課程置換支持

_________?乙方應按照甲方系統要求自籌資金準備教學環(huán)境,、教學設備,、配置軟件和硬件環(huán)境，甲方同意提供相關的信息,、建議和技術支持,；

_________?甲方擁有對weas置換課程的修改權和解釋權；

3.?教員培訓

對于第二學年,、第三學年的“教員資格培訓”,，如乙方參加培訓的教師超出三名教師的規(guī)定名額，則乙方應向甲方支付超出名額部分的培訓費用,；

_____標準為：_____元/人/天,。

4.?學術支持

_________?甲方對乙方書面提出的有關被授權課程置換業(yè)務中關于課程、課程進度,、教學方法等方面的問題，應及時提供反饋或解釋,；

_________?甲方負責對乙方教師技能的培訓,、驗收和考核工作。乙方教師經甲方考核合格后,，方允許上崗,；

_________?如乙方被授權置換課程的授課方式不符合系統要求或是置換課程的授課方法有損于甲方的聲譽或利益的，甲方有權要求乙方在_____個工作日內整改,。

5.甲方如發(fā)現乙方有任何形式的侵權行為,，甲方有權對侵權行為采取措施，包括并不限于終止本協議及其他相關協議,，并有權要求乙方對甲方的損失做出賠償,。?（二）乙方的權利與義務

1.?乙方一次完成課程置換的學生應不低于_____人,；

2.?乙方必須按課程置換付款程序和時間支付課程置換費用；

3.?乙方不得在課程置換過程中,，以任何形式在社會上公開使用甲方的標識進行宣傳活動,，包括并不限于甲方的vi及相關標志、標識,；

4.?如乙方違約公開使用甲方的標識或標志發(fā)布任何公眾信息,，對每一次發(fā)生的乙方違約，甲方有權向乙方索要十萬元違約金,；

5.?乙方不得把甲方商號,、授權課程置換業(yè)務的標識、名稱作為乙方的名稱,；

6.?乙方不得有任何作法,，讓公眾和學員誤解乙方為甲方；

7.?乙方在經營課程置換業(yè)務時應遵守甲方的規(guī)章制度和標準,，并執(zhí)行甲方系統中所規(guī)定的有關系統標準和程序,；

8.?乙方必須對本校的計算機系或計算機相關專業(yè)學生一次性完成課程置換工作；

9.?乙方操作被授權課程置換業(yè)務時必須遵守其業(yè)務所在地的法律和政府規(guī)定,，并不可間斷對被授權課程置換業(yè)務的操作,；

10.?乙方必須按照被授權課程置換的學生人數直接從甲方處購買置換課程教材，乙方不得復制,，否則構成侵犯著作權的行為,；亦不得向第三方購買置換課程教材的印刷品，否則視為違約行為,，需承擔相應法律后果,；

11.?如乙方發(fā)現有第三方任何形式的侵權行為，應立即通告甲方,；

12.?乙方同意甲方或甲方授權代表在工作時間對乙方所進行檢查,，包括并不限于培訓設施、環(huán)境,；授課水平,、質量、態(tài)度及規(guī)范的執(zhí)行情況,；協議條款規(guī)定的業(yè)務以及系統的執(zhí)行情況,；

13.?甲方有權對乙方課程置換學員的情況進行隨時抽查，核實課程置換學員是否是在籍學生,。

四,、保密與不競爭

1.?未經對方書面同意，任何一方不得向第三方透露雙方洽談的情況以及簽署的任何文件，包括合同,、協議,、備忘錄、訂單等所包含的一切信息,；

2.?未經對方書面同意,，任何一方不得在雙方合作目的之外使用或向第三方透露對方的任何信息，不管這些信息是口頭的或是書面的,，還是以磁盤,、膠片等形式存在的；

3.?當_______教育提出收回有關資料時,，乙方應將有關資料及其復制件交還給對方,，或應對方的要求將這些資料及其復制件銷毀；

五,、關于課程置換費用及付款程序

（一）?課程置換費

1.乙方應向甲方支付的課程置換的置換課時費用,，_____標準如下：

第一學年?共_____課時，_____元/人/置換課時,，置換課時費共計?_____元,；

第二學年?共_____?課時，_____元/人/置換課時,，置換課時費共計_____元,；

第三學年?共_____課時，_____元/人/置換課時,，置換課時費共計_____元,；

課程置換課時共_____課時，課時費用總計：_____元/人

2.?乙方應向甲方支付的課程置換的教材費用,，_____標準如下：

第一學年_____元?第二學年_____元?第三學年_____元

3.?weas認證費用：

第一學年_____元?第二學年_____元?第三學年_____元

3.?課程置換的費用總計：_____元?/每人?（二）課程置換費用付款程序：

以下的付款金額是按照_____個學生計算的,，總計?_____元，乙方必須按照以下程序支付課程置換費用,。

1.第一學年

乙方在訂購第一學年教材時向甲方支付第一學期課程置換費用,，付款金額為_____元?。

2.?第二學年

乙方在訂購第二學年教材時向甲方支付第二學期課程置換費用,，付款金額為_____元,。

3.?第三學年

乙方在訂購第三學年教材時甲方支付第二學期課程置換費用，付款金額為_____元,。?（三）?考試和發(fā)證

1.?乙方必須按照甲方提供的考試時間表和時間要求申請考試，如逾期申請考試,，按照甲方對學員考試的相關規(guī)定執(zhí)行,；

2.?凡是通過考試的乙方課程置換學生，甲方將為其頒發(fā)相應等級的證書；

4.?學生在參加每個階段課程第一次考試后的半年內可以申請補考,，如超過期限則視為自動放棄該階段課程考試認證的權利,；?（四）?學生檔案

1.?乙方在第一學期首次付款時，向甲方提交參加weas課程置換學生的學生檔案資料,，乙方需要保證所提供的學生檔案的真實性和完整性,，否則甲方將不對乙方提供的學生檔案以外的學生提供weas考試和認證服務。

2.?乙方提交學員檔案資料時應使用甲方提供的模板以電子文檔形式提交到甲方信箱：

3.?甲方在收到每學期（年）課程置換費用后的5個工作日內將教材發(fā)出,。?（五）付款方式

以上由乙方支付的費用必須以支票,、銀行匯款或其它有效方式，匯至如下甲方指定的賬號：

戶名：

帳號：

開戶行：

六,、續(xù)簽

1.?本協議有效期屆滿前90天（無論此協議以前是否已在該條款規(guī)定下續(xù)簽）,，乙方可向甲方提出續(xù)簽申請，在雙方同意的期限和條件的基礎上續(xù)簽協議,；

2.?協議期滿后,，若雙方不再續(xù)簽，則協議自動終止,。

七,、不可抗力

1.?由于不可抗力造成協議不能履行，雙方均可免除責任,；

2.?雙方一致認可重大意外事故,、政策及法律和法規(guī)的變更視為不可抗力事件，因此不能履行協議方可以免責,；

3.?受損方應盡快以書面形式通知對方該不可抗力造成的損害,，并做出補救措施以減小損害，如有可能應繼續(xù)履行本協議,。

八,、終止協議

1.?協議自然終止：

發(fā)生本協議約定的自然事實，使協議失去繼續(xù)履行的條件或確無履行的必要,；

由于非自然的原因,，包括企業(yè)破產、清盤,、國家政策變更等,，一方的法人資格消滅，協議自然終止,；

協議到期,，雙方沒有達成續(xù)簽合同的意向，協議終止,；

2.?以下情況,，甲方可以書面形式通知乙方終止協議,，通知自送達之日起生效：

乙方違反協議規(guī)定的期限和條件，并未在15個工作日內按照甲方的要求更正,；

乙方有侵犯甲方知識產權的行為,；

乙方未能在甲方規(guī)定的期限內開展業(yè)務并付款給甲方；

3.?以下情況,，乙方可以書面形式向甲方提出終止協議,，通知送達之日起生效：

（1）?甲方有嚴重違約行為，包括：

有關授權課程置換業(yè)務的重大變化沒有于15個工作日內通知乙方作相應的變更,；

其它足以導致乙方業(yè)務受到的影響,，使合同不能履行的情況；

九,、協議終止的后果

1.?由于本協議約定的原因引起的協議終止,，由過錯方賠償損失并承擔法律責任；

2.?協議終止后,，乙方應當完成參加weas教材置換的學生的教學工作,，同時停止對新生開展weas課程置換業(yè)務；甲方仍應當繼續(xù)給乙方提供課程置換支持和學術支持,，協助乙方完成已參加weas置換的學生的教學工作,；如果乙方不能完成剩余教學工作，對于已經進行的科目的課時費用,，由乙方負責全面退返給學生,。

十、協議的地位

1.?本協議自雙方簽字蓋章并自甲方收到乙方第一次付款之日起生效,，雙方應自覺履行各自的權利義務,；

2.?協議不使雙方成為合資關系，因此,，乙方的行為不能約束甲方以其資產作為抵押,；

3.?本協議包括雙方以確認書的形式確認的所有協議、解釋和附件,，不包括協議未明確寫明的其他口頭或書面,、明示或暗示的保證、期限及義務,。

十一,、_____

1.?協議雙方出現的任何爭議，應首先由雙方協商解決,，對于無法協商解決的爭議,，將交由北京_____委員會進行_____；

2.?本條款中,，“爭議”指的是由于本協議解釋及履行過程中簽約雙方的權利和義務而引起的沖突,；

3.?雙方承諾不管是否提交_____,，協議雙方將繼續(xù)受約于本協議并將繼續(xù)履行協議規(guī)定的各自權利義務；

十二,、適用法律

本協議在解釋及履行過程中的任何爭議均以中華人民共和國法律為唯一依據。

十三,、其他約定

1.?本協議雙方合作的范圍僅限于weas的課程置換業(yè)務,，雙方各自的其它業(yè)務并不受協議的約束；在履行協議的過程中,，必須本著誠實信用的原則,，任何一方都不得隨意擴大，由于虛假宣傳造成第三方的重大誤解的,，由過錯方承擔責任,，受損方有權向侵權方追究其法律責任；

2.?任何應以書面形式表達的通知,，必須采用掛號或特快專遞的形式由郵局寄出,，自郵寄當天（以郵戳為準）起十個工作日，均被視為已到達,；采用傳真的形式,，由雙方確認人簽字后均視為生效；

3.?如雙方未對對方的通知格式提出其他要求,，通知上的地址格式遵從以下格式：

甲?方：

地?址：

編碼：

乙?方：

地?址：

編碼：

4.?本協議一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，經雙方簽字蓋章并在甲方收到乙方第一次付款后生效,。

地皮置換房屋協議篇三

置換合同范本（一）

甲方：___________________________

乙方：___________________________

甲方房屋座落于_________區(qū)_________,，房契號為_________。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換,。

乙方房屋座落于_________區(qū)_________，房契號為_________,。該物業(yè)符合_________國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,，并經本單位同意允許與其它物業(yè)進行置換。

雙方經協商,，就上述房屋的置換事宜,，訂立本合同。

第一條甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換,。由于地理位置,、設備標準、破損程度,、面積等存在差異,，乙方同意支付甲方人民幣_________元,，做為補償。

第二條甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋進行置換均已征得本單位同意,，并保證對方今后可參加本單位的房改。

第三條雙方同意在本合同簽訂后十日內,，乙方將補償款支付給甲方,。

第四條甲乙雙方約定在_________年_____月____日前將房屋交付給對方。

第五條甲乙雙方約定,，甲方在交付給乙方物業(yè)時,，應確保物業(yè)騰空，水,、電,、暖、煤氣（天然氣）,、物業(yè)管理費,、房費已結清；乙方相應作出同樣的承諾,。

第六條甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統一管理。

第七條在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按_________市有關規(guī)定繳納,。

第八條本契約生效后,，除不可抗力外，雙方不得撤銷合同,。如因單方原因造成本合同終止,，應先退還房屋補償款，同時違約方將支付人民幣_________元作為違約金支付給對方,。

第九條本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補充協議，本契約的附件和雙方簽訂的補充協議,，為本契約不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力。

第十條本合同在履行過程中如發(fā)生爭議,，雙方應協商解決,。協商不成的雙方同意按以下第______（大寫數字）種方式解決糾紛：

（一）提交_________仲裁委員會仲裁；

（二）任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟,。

第十一條本合同正本一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，副本貳份,。

甲方（簽字）：_______________

身份證號碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人（簽字）：_____________

__________年______月_______日

簽訂地點：___________________

乙方（簽字）：_______________

身份證號碼：_________________

地址：_______________________

電話：_______________________

郵政編碼：___________________

代理人（簽字）：_____________

__________年______月_______日

簽訂地點：___________________

置換合同范本（二）

甲方（標的房屋大的一方）：

乙方（標的房屋小的一方）：

甲方所有之商品房屋位于,，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準）,，樓層：,，房屋產權證號為。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,。

乙方所有之商品房屋位于,，房型：，建筑面積：平方米（以產權證登記為準）,，樓層：，房屋產權證號為,。該物業(yè)符合北京市國土資源和房屋管理局規(guī)定的置換條件,。

雙方經協商，就上述房屋的置換事宜,，訂立本合同,。

第一條：甲乙雙方同意將上述兩處房屋進行置換。由于房屋位置,、裝修標準,、設備情況、破損程度,、建筑面積等存在差異,，乙方同意向甲方支付人民幣元，作為補償,。

第二條：甲乙雙方承諾,，上述兩處房屋均為可以合法進行置換并能順利過戶的商品房，均未被抵押,、未被查封,、未與他人共有，未涉及其他糾紛,，并保證各自房屋信息資料真實而沒有任何虛假,。

第三條：雙方同意在本合同簽訂后日內，乙方將補償款支付給甲方,。

第四條：甲乙雙方約定在年月日前將房屋同時交付給對方,。

第五條：甲乙雙方約定，在向對方交付房屋時,，必須保證該房屋及其設施處于安全,、良好狀態(tài)，能正常使用,。

第六條：甲方在交付給乙方物業(yè)時,，應確保物業(yè)騰空,，水、電,、暖,、煤氣（天然氣）、物業(yè)管理費,、公共維修基金等費用均已結清,；乙方相應作出同樣的承諾。

第七條：甲乙雙方同意,，房屋置換后接受原物業(yè)管理單位對物業(yè)進行統一管理,。

第八條：在辦理手續(xù)過程中所發(fā)生的稅費按北京市有關規(guī)定繳納。

第九條：本契約生效后,，除不可抗力外,，雙方不得撤消合同。如因單方原因造成本合同終止,，應先退還房屋補償款,，同時違約方將支付人民幣萬元作為違約金支付給對方。

第十條：本合同自雙方簽字之日起生效,，未盡事宜雙方可另簽補充協議,，本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分,，具有同等的法律效力,。

第十一條：本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應協商解決,。協商不成的,，任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。

第十二條：本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，另二份向有關機關備案,。

甲方：乙方：

身份證號碼：身份證號碼：

地址：地址：

電話：電話：

郵政編碼：郵政編碼：

代理人：代理人：

簽約日期：簽約日期：