隨著法律法規(guī)不斷完善，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來(lái)看看吧

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇一

受贈(zèng)人：_________

贈(zèng)與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下,，決定將屬于自己所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人下列人員：

1,、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號(hào)平房五間，房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：no：_________,、

2,、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號(hào)_________樓公寓房一套。房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：sh-no：_________,、

3,、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其贈(zèng)與人珍藏的圖書、字畫,、古董共_________冊(cè)(幅,、件)清單附后。

4,、_________(受贈(zèng)人姓名)贈(zèng)與其贈(zèng)與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份,。贈(zèng)與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%,、這些股份全部歸其所得,。贈(zèng)與人所擔(dān)任的董事長(zhǎng)一職，由其擔(dān)任至屆滿,。屆滿之后是否繼續(xù)擔(dān)任,，由董事會(huì)決定。

以上條款,，在贈(zèng)與人正式簽字并公證之后生效,。在本合同生效之后，由受贈(zèng)人辦理相關(guān)的登記手續(xù),。贈(zèng)與人給予應(yīng)有的協(xié)助,。登記費(fèi)用由受贈(zèng)人自負(fù),。

贈(zèng)與人(簽字)________

受贈(zèng)人(簽字)________

簽訂時(shí)間：_________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

聯(lián)系地址：

郵編：

電話：

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲,、乙雙方在自愿、平等,、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其合法擁有的房屋租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜,，訂立本合同。

一,、房屋的坐落,、面積及裝修、設(shè)施

1—1.甲方將其合法租賃使用的坐落在本市的房屋出租給乙方使用,。

1—2.甲方出租給乙方使用的該房屋面積約平方米(實(shí)際面積以產(chǎn)證為準(zhǔn)),。

1—3.該房屋的現(xiàn)有裝修在合同附件中加以列明,。除雙方另有約定外,，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃期限

2—1.該房屋租賃期共個(gè)月,。自年月日起，年月日止,。即租金起付日為年月日,。

2—2.甲方應(yīng)于年月日之前將符合本合同約定的房屋交付乙方，乙方驗(yàn)收合格即視為接收該房屋,。

三,、租金，押金及其他費(fèi)用

3—1.該房屋每月租金為人民幣元(大寫：),。

3—2.該房屋租金支付方式如下：每為一個(gè)付款期,，乙方在每個(gè)付款期前天內(nèi)，向甲方支付下一期房租,。

3—3.該房屋押金為個(gè)月租金即人民幣元作為合同履行之保證金,。乙方遷空交還房屋并已結(jié)清租金，電話費(fèi),，水電費(fèi),，煤氣費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用后三天內(nèi)無(wú)息返還乙方,。

3—4.其他：

1.本合同一式兩份,，自雙方簽字蓋章后生效;

2.雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

承租方：出租方：

代表人簽字：代表人簽字：

日期：日期：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇三

承租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

出租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)_合同法,，及其相關(guān)條例的規(guī)定,，就甲方像乙方租賃吊籃臺(tái)(以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際安裝臺(tái)數(shù)為準(zhǔn))為明確雙方責(zé)任，雙方經(jīng)友好協(xié)商特簽訂合同如下：

一,、租賃時(shí)間：預(yù)計(jì)自年月日起,，工期約為天(以實(shí)際工作中雙方記錄為準(zhǔn))。

二,、工程名稱及工程地點(diǎn)：工程名稱：

工程地點(diǎn)：

三,、租賃費(fèi)起止時(shí)間：以雙方簽認(rèn)的安裝驗(yàn)收單之日(進(jìn)場(chǎng)單次日)起租;停租時(shí)間：以整套吊籃裝置拆至地面并經(jīng)雙方簽認(rèn)書面報(bào)停單日期為準(zhǔn)。甲方給乙方通知拆吊籃為報(bào)停日,。

四,、租賃單價(jià)元/日/臺(tái)。單臺(tái)設(shè)備最低天起租,，超過天以實(shí)際發(fā)生結(jié)算,。

五、甲方在此合同中施工現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人為安全員為,。

六,、設(shè)備出廠費(fèi)：吊籃進(jìn)出廠費(fèi)元/臺(tái)

七、吊籃押金：每套元,。結(jié)算時(shí)可沖減租金,。共計(jì)套共計(jì)元。

八,、租金結(jié)算：甲方應(yīng)于年月日前付清租賃費(fèi)用,，甲方需按時(shí)交納租賃費(fèi)用，不得以任何理由拖欠,，否則延期叫乃每日按應(yīng)付租金金額的千分之五加收違約金,。

九、乙方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)電動(dòng)吊籃的指導(dǎo)安裝,、調(diào)試、維修,、保養(yǎng)工作,，以保證吊籃正常工作。

2,、負(fù)責(zé)甲方操作人員的技術(shù)指導(dǎo),、培訓(xùn)工作，考試合格并發(fā)崗位證書,。

3,、因設(shè)備本身故障造成的吊籃停用,，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。維修時(shí)間超過12小時(shí),，免收當(dāng)日當(dāng)臺(tái)租賃費(fèi),。

4、乙方有權(quán)對(duì)甲方違章操作進(jìn)行制止,，限期整改,，整改期內(nèi)租賃費(fèi)照付。

5,、如果甲方不能按本租賃合同寫明的付款方式如期交納租賃費(fèi),，則乙方有權(quán)在無(wú)需通知甲方的情況下，終止甲方的設(shè)備使用,，并有權(quán)收回出租的設(shè)備,，有權(quán)追回所欠租金及違約金。

十,、甲方責(zé)任：

1,、負(fù)責(zé)電動(dòng)吊籃的安裝、保養(yǎng)工作,，以保證吊籃正常工作,，在乙方簽認(rèn)安裝驗(yàn)收單前甲方不得使用。

2,、甲方協(xié)助乙方負(fù)責(zé)吊籃的安裝,、拆除,、保養(yǎng)工作,。

3、乙方向甲方提供的設(shè)備,，在任何時(shí)候均是乙方的財(cái)產(chǎn),。此設(shè)備除甲方使用外不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)借他人,，只允許甲方在工程上將此設(shè)備用于該設(shè)計(jì)功能所規(guī)定范圍內(nèi)的項(xiàng)目,。

4、甲方按照乙方所培訓(xùn)及使用說明書中有關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備的使用,，設(shè)備出現(xiàn)任何的不安全,，失修或不良的工作狀態(tài)，甲方應(yīng)立即停止設(shè)備的運(yùn)行并通知乙方,，直到乙方人員進(jìn)行相應(yīng)的檢修,，待排除后方可使用。

5,、甲方負(fù)責(zé)屋頂防水層,、建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備的保護(hù),，如有損壞，與乙方無(wú)關(guān),。

6,、甲方負(fù)責(zé)按要求提供動(dòng)力柜。

7,、甲方負(fù)責(zé)組織操作人員的培訓(xùn)工作,，無(wú)乙方核發(fā)的操作證人員嚴(yán)禁操作吊籃。乙方如有發(fā)現(xiàn),，有權(quán)停止該吊籃使用直至甲方改正,，此期間甲方租金照付。

8,、甲方必須明確負(fù)責(zé)人及安全員,，負(fù)責(zé)吊籃的安裝、安全使用及退場(chǎng),，監(jiān)督操作人員安全帶和安全帽佩戴,，并負(fù)責(zé)乙方的進(jìn)場(chǎng)單、驗(yàn)收單,、退場(chǎng)單,、維修單的核對(duì)認(rèn)可工作。

9,、吊籃運(yùn)到施工現(xiàn)場(chǎng)后,，甲方協(xié)助乙方卸車、垂直運(yùn)輸和保管,，并盡快組織工人配合安裝,，如因甲方配合不到位或組織不力等，則該批設(shè)備自進(jìn)場(chǎng)后次日開始起算租金,。

10,、甲方負(fù)責(zé)在退租前三天通知乙方，并在退租日前將吊籃拆卸至地面,。甲方在發(fā)生牽涉到設(shè)備的事故或工傷時(shí),，應(yīng)立即向乙方通報(bào)，并有責(zé)任保護(hù)事發(fā)現(xiàn)場(chǎng),。

11,、甲方要嚴(yán)格遵守吊籃的安全協(xié)議。由于違章操作造成的后果由甲方承擔(dān),，因甲方操作不當(dāng),，造成吊籃的事故停用期內(nèi)租金照付，設(shè)備因此而損壞，甲方照價(jià)賠償,。

12,、甲方負(fù)責(zé)保管施工現(xiàn)場(chǎng)的吊籃及配件。如有丟失,，須及時(shí)通知乙方,，并按約定價(jià)格賠償。丟失設(shè)備租金計(jì)算至賠償之日,。

13,、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決,。

十一,、本合同一式叁份，甲方貳份,，乙方壹份(附安全協(xié)議,、賠償價(jià)格表)。

十二,、本合同自簽訂之日起生效,，如發(fā)生合同糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí),，向聊城市人民法院提起訴訟,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇四

出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：_________

身份證：_________

承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：_________

身份證：_________

根據(jù)《_合同法》、《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況

甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋）地址：_________院_________號(hào)樓_________單元_________號(hào),，建筑面積_________平方,。

第二條租賃期限

租賃期限自_________年12月1日至_________年12月1日止。

第三條房屋租金

該房屋租金為26000元/年,。

第四條付款方式

按一年支付一次，另付押金_________元,，租房終止,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方將押金退還乙方,，不計(jì)利息,。

第五條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1,、水,、電費(fèi)；2,、煤氣費(fèi),；3、電話費(fèi),。物業(yè)管理費(fèi)和暖氣費(fèi)用由乙方支付,。

第六條租賃期滿

租賃期滿后，本合同即終止,，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前1個(gè)月書面向甲方提出,，甲方在合同期滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同,。

第七條因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失,，由乙方負(fù)責(zé)賠償：

1,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的；

2,、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的；

3,、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的,；

4、拖欠租金累計(jì)達(dá)1個(gè)月,；

5,、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；

6,、故意損壞承租房屋的,。

第八條租賃期間應(yīng)注意電氣防火、防盜,、防觸電,，執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定，造成損失由乙方負(fù)全部責(zé)任,。

第九條提前終止合同

租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前2個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同,，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效。如因國(guó)家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí)，一般應(yīng)提前2個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)

濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。

第十條本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同連同附件共3頁(yè)，一式4份,，甲,、乙雙方各執(zhí)2份，均具有同等效力,。

甲方（公章）：_________

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇五

出租方(甲方)：_________

身份證：_____________________

承租方(乙方)：_________

身份證：_____________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街道____小區(qū)__號(hào)樓________號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日，計(jì)__個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)___元，按月/季度/年結(jié)算,。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日內(nèi),，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三,、乙方租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)、電話費(fèi),、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi),。

四,、乙方同意預(yù)交 元作為保證金，合同終止時(shí),，當(dāng)作房租沖抵,。

五、房屋租賃期為,，從__年__月__日至__年__月__日,。在此期間，任何一方要求終止合同,，須提前_____個(gè)月通知對(duì)方,，并償付對(duì)方總租金___的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其它費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請(qǐng)求司法解決。

十,、本合同連一式__份,，甲、乙雙方各執(zhí)__份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方(簽章)：__________

乙方(簽章)：_________

__________年_____月_____日

__________年_____月_____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇六

甲方：（出租方） 乙方：（承租方）

根據(jù)《_民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)等規(guī)定，為維護(hù)甲乙雙方的權(quán)益,，本著平等,、自愿,、協(xié)商一致的原則，就租賃房屋一事達(dá)成以下協(xié)議：

第一條 租賃標(biāo)的1房屋產(chǎn)權(quán)權(quán)證號(hào)、2地理位置,、3面積,、結(jié)構(gòu),。

第二條 租賃期限,、租金及租金支付

1、租賃期限為________年,，自________年____月____日起至________年____月____日止,；其中免租期________年，從________年____月____日至________年____月____日為免租期,。

2,、租賃價(jià)格：

3、租金支付：

4,、租金調(diào)整：

第三條 雙方的權(quán)利和義務(wù)：

（一）,、甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對(duì)房屋擁有合法的使用權(quán)和出租權(quán),，保證已征得全體業(yè)主同意,，并接受業(yè)主委托代為管理之權(quán)利。

2,、甲方在收到定金____日內(nèi),，保證將房屋交付乙方，由乙方正常進(jìn)場(chǎng)改造裝修及使用,。

3,、因本商業(yè)區(qū)需改造水電消防設(shè)施，甲方應(yīng)協(xié)調(diào)開發(fā)公司準(zhǔn)予使用水電,，所產(chǎn)生的水電費(fèi)用和改造費(fèi)用由乙方承擔(dān),。因甲方未能提供承租房屋的原竣工驗(yàn)收合格書及消防驗(yàn)收合格書，乙方承租房屋改造后的消防驗(yàn)收工作甲方應(yīng)予以協(xié)調(diào),，以達(dá)到相關(guān)部門要求的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4、合同期內(nèi),，甲方保證該合同履行,，保證不因產(chǎn)權(quán)人變化而導(dǎo)致租賃合同內(nèi)容發(fā)生變更。

5,、合同期內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)正常的房屋維修,，如房屋因自然原因造成損壞或因重大自然原因造成毀損而甲方又不修繕時(shí)，乙方有權(quán)解除合同,。如乙方代甲方修繕,，則費(fèi)用由甲方承擔(dān),，乙方可以用修繕費(fèi)用收據(jù)沖抵租金,。在使用過程中因乙方使用不當(dāng)而造成的損毀與甲方無(wú)關(guān)，則修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

6,、合同期內(nèi)，甲方不得提前收回房屋,，如確需要提前收回必須以書面形式提前通知乙方,，并承擔(dān)違約責(zé)任。

7,、甲方負(fù)責(zé)管理水電總表,，并保證水電的正常使用。若有特殊情況確需停水停電的,，應(yīng)提前____日通知乙方,，否則因此造成乙方的損失由甲方全部承擔(dān)。

（二）,、乙方權(quán)利和義務(wù)：

1,、乙方承諾該租賃房屋僅作為商業(yè)營(yíng)業(yè)使用，用途具備合法性,，不得作為他用,，不得整體轉(zhuǎn)租

第三方。乙方在租賃期間內(nèi)確需整體轉(zhuǎn)租房屋時(shí),，應(yīng)征得甲方書面同意后,，與

第三方單獨(dú)訂立協(xié)議，協(xié)議不得超出甲乙雙方合同約定的剩余租賃期限,。

2,、鑒于商業(yè)區(qū)的水電消防需重新改造制作，乙方進(jìn)場(chǎng)前的設(shè)計(jì)方案須征得甲方及消防部門同意后方可施工,。費(fèi)用由乙方全部承擔(dān),，改造后的水電消防安全由乙方負(fù)責(zé)。

3,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方可按國(guó)家規(guī)定,，委托國(guó)家認(rèn)可的有資質(zhì)的設(shè)計(jì)公司出具設(shè)計(jì)方案,，經(jīng)甲方同意后,，再進(jìn)行裝修。乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。

4、合同期間,，乙方確需特殊原因退房,，應(yīng)提前____月書面通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任,。

5,、乙方應(yīng)按時(shí)交納水電等各項(xiàng)費(fèi)用。

6,、乙方在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān),，但糾紛若與業(yè)主有關(guān)，甲方應(yīng)無(wú)條件出面協(xié)調(diào),。

7,、租賃期滿后，合同解除,，乙方須及時(shí)將房屋及設(shè)施交回甲方并將經(jīng)營(yíng)的場(chǎng)所清理干凈,，解除合同____日后如其內(nèi)仍有余物，視為乙方放棄余物所有權(quán),，甲方有權(quán)處理,。如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,。

8,、合同期滿，如甲方繼續(xù)租賃,，同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。

第四條 合同的解除與終止

1,、租賃標(biāo)的物如因自然損壞,，經(jīng)乙方書面通知后，甲方不予維修時(shí),，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

2,、租賃房屋在本合同有效期內(nèi)，如因房屋產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí),，乙方有權(quán)解除合同,，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,。

3、如乙方拖延支付租金 個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4,、租賃標(biāo)的物如因自然損壞或因政府因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),，合同自然終止。

5,、本合同履行期限屆滿,，合同自然終止。如乙方繼續(xù)承租,，在同等條件下，乙方具有優(yōu)先權(quán),。

第五條 其他

1,、合同簽訂之日起，乙方向甲方支付定金 萬(wàn)元,，作為履行合同的保證金,。如乙方違約，則甲方不予退還,；甲方違約則應(yīng)雙倍返還定金,。合同因履行期滿或乙方按合同約定解除合同時(shí)，甲方應(yīng)退還所收取的定金,。

2,、乙方裝修如需改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或用途時(shí)，乙方需一次性向甲方交納 萬(wàn)元作為拆墻動(dòng)屋補(bǔ)償,，合同免租期 個(gè)月內(nèi)付給甲方,，在本合同解除或終止時(shí)乙方不再負(fù)恢復(fù)原狀之責(zé)任。

3,、合同有效期內(nèi),，若有產(chǎn)權(quán)人轉(zhuǎn)讓房屋，承租人有優(yōu)先購(gòu)買之權(quán)利,。

4,、合同終止或解除時(shí)，乙方投資改造的水電消防設(shè)施及裝修不折舊,，也不得拆除,。

5、本合同說明見附件,，未盡事宜須經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力,。

第六條違約責(zé)任：

1、甲方在合同簽訂當(dāng)日,，并收到乙方 萬(wàn)元定金后,，將房屋交給乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)裝修；甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃房屋的,，每拖延____日按定金總額的計(jì)算違約金,。

2、乙方應(yīng)按時(shí)交納租金,，每拖延____日,，按應(yīng)付租金總額的 計(jì)算違約金。

3,、如因甲方對(duì)所出租房屋有權(quán)利瑕疵導(dǎo)致該合同無(wú)效或部分無(wú)效,，向乙方支付違約金，并退回全部定金,。 租賃期間,，如甲方確需收回房屋時(shí)，必須提前三個(gè)月書面通知乙方,，并支付乙方應(yīng)交租金總額的 作為賠償,。同時(shí)甲方應(yīng)賠付乙方水電消防設(shè)施改造及裝修總投資額費(fèi)用的百分比按________年____月平均分?jǐn)倲?shù)額賠付乙方

5、若因甲方原因拒絕收房屋租金連續(xù) 個(gè)月者,，應(yīng)視為甲方違約,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)賠償乙方應(yīng)交租金總金額的 作為違約金,。

6,、房屋租賃期間，產(chǎn)權(quán)所有人依法轉(zhuǎn)讓出租的房屋時(shí) 通知乙方,，轉(zhuǎn)讓后對(duì)新的房屋所有人和乙方租房協(xié)議繼續(xù)有效,，如果轉(zhuǎn)讓后新的房屋所有人不認(rèn)同合同的有效性，甲方賠償乙方合同剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金的總金額的 作為違約金,。

7,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退租,，必須提前 書面通知甲方,，并支付剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金額的 作為對(duì)甲方的賠償。

8,、 因不可抗力的因素造成的損失,，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行時(shí)，合同自動(dòng)終止，雙方互不賠償（含政府原因造成的因素）,。

第七條 爭(zhēng)議解決

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成,，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)胤抗懿块T調(diào)解或人民法院裁決,。

本合同共 頁(yè)含附件 頁(yè)，一式 份,，自雙方簽字蓋章后生效,，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方簽字： 乙方簽字：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇七

甲方(出租方)

身份證號(hào)碼：

乙方(承租方)

身份證號(hào)碼：

現(xiàn)經(jīng)甲乙兩方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

一,、房屋的坐落,、面積、裝修及設(shè)施,、設(shè)備：

二,、租賃期限：，即年月日至年月日,。

三、租金及交納時(shí)間：每月元,，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、甲乙兩方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇八

承租人(乙方)：__________________________

承租人(乙方)：__________________證件類型及號(hào)碼：___________________,。

____________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_________________

甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來(lái)源證明),，房屋所有權(quán)證號(hào)：______________________________________________________

(1)租賃用途：_____________________；租賃為住宅的,，居民人數(shù)為___________________,，最多不超過一人。

(2)租賃為住宅用途的,，甲方應(yīng)在__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多人居住的,，乙方應(yīng)將居民情況告知甲方，甲方建立居民名冊(cè),，并按要求提交至服務(wù)站,。本合同如有變更或終止，甲方應(yīng)在合同變更或終止之日起_____日內(nèi),，到房屋所在社區(qū)的居民和出租屋服務(wù)站辦理變更登記和注銷手續(xù),。在本合同有效期內(nèi)，如居民發(fā)生變更,，乙方應(yīng)在變更之日起_____日內(nèi)通知服務(wù)站,，并辦理變更登記手續(xù)。

如有外籍居民來(lái)京,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促并協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理暫住證；如有境外居民,，(□甲方/□乙方)應(yīng)在本合同簽訂后24小時(shí)內(nèi)到當(dāng)?shù)嘏沙鏊k理住宿登記,。

租賃用途為非住宅的，甲方應(yīng)在___________________________________內(nèi)到房屋所在地房管部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

(1)該房屋租賃期限為________________________________________________________________________________________甲方應(yīng)在__________前按約定條件將房屋交付給乙方,。 《房屋交付清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方提交、簽字蓋章,、交鑰匙即視為交付,。

(2)租賃期滿或合同終止后，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)按原樣歸還該房屋及其附屬物品,、設(shè)備和設(shè)施。甲乙雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施,、水電使用進(jìn)行驗(yàn)收,，并結(jié)清各自費(fèi)用。

乙方繼續(xù)租賃的,，應(yīng)向甲方提出(□書面/□口頭)續(xù)租請(qǐng)求______________________________________________________________

第四條租金和押金

(1)租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：________元/(□月/□季/□半年/□年),，總租金為人民幣_(tái)___________(￥：_______)

支付方式：_______(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)_____________________________________________________________

(二)定金：_____________________________________(人民幣：______________________________________________

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，甲方應(yīng)承擔(dān)_________________由乙方承擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)取暖費(fèi)(6)

與本合同未列明的房屋有關(guān)的其他費(fèi)用由甲方承擔(dān)..如乙方預(yù)付甲方應(yīng)付費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出具的相關(guān)支付憑證將相應(yīng)費(fèi)用返還給乙方..

(1)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu),、設(shè)備和設(shè)施符合建筑、消防,、公共秩序和衛(wèi)生的安全條件,，不得危及人身安全；承租人保證遵守國(guó)家和北京市的法律法規(guī)及房屋所在住宅區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定,。

(2)租賃期內(nèi),，甲、乙雙方應(yīng)共同確保房屋及其附屬物品,、設(shè)備和設(shè)施處于適宜和安全的狀態(tài)：

1.乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)因自然屬性或合理使用造成的房屋及其附屬物品,、設(shè)備和設(shè)施的損失。甲方應(yīng)在收到乙方通知后_____天內(nèi)進(jìn)行維修..逾期不進(jìn)行維修的,，乙方可以代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)..因房屋維修影響乙方使用的，租金相應(yīng)降低或延長(zhǎng)租賃期限,。

2.因乙方保管不善或不合理使用造成房屋及其附屬物品,、設(shè)備、設(shè)施損壞或失效的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。

除非甲乙雙方另有約定,，乙方在租賃期內(nèi)將部分或全部房屋轉(zhuǎn)租他人前,，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并對(duì)轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

(1)經(jīng)雙方協(xié)商一致,，本合同可以解除。

(2)如果由于不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行,，本合同將自動(dòng)終止,。

(3)有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.房子的交付推遲了_____天,。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或者影響乙方安全和健康的.

3.乙方不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，無(wú)法正常使用該房屋。

(4)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同并收回房屋：

1.未能支付___________________的租金,。

2.未付費(fèi)用共計(jì)___________元,。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆除,、改變或者損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5.儲(chǔ)存不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備和設(shè)施損壞,，拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事非法活動(dòng)，損害公共利益或者干擾他人正常工作和生活的,。

7.擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方,。

(五)合同終止的其他法定條件。

(1)有第八條第三款規(guī)定的情形之一的,，甲方應(yīng)向乙方支付月租金的____%的違約金,；有第八條第四款規(guī)定情形之一的，乙方應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。

(2)租賃期內(nèi)，甲方如需提前收回房屋,，或乙方需提前退租,，應(yīng)通知對(duì)方每月租金的______%并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(3)甲方未按約定履行維修義務(wù),，造成乙方人身和財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(4)如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋,，或乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付租金但不符合解除合同條件，且乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)返還房屋的,，應(yīng)按______標(biāo)準(zhǔn)支付違約金,。

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不能解決的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,，或者根據(jù)另行達(dá)成的仲裁條款或者仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及其附件)以_____________________________

本合同生效后,，雙方應(yīng)以書面形式對(duì)本合同的內(nèi)容進(jìn)行變更或補(bǔ)充，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇九

甲方(房主)：___________身份證號(hào)碼：_______________________,。

乙方(承租人)：___________身份證號(hào)碼：_______________________。

一,、甲方將南寧市__________區(qū)______________路_________號(hào)_____樓_____號(hào)房屋出租給乙方作為生活住房使用,。

二、租期,，從______年___月___日起到______年___月___日為止,。

三、租金為人民幣_(tái)_________元每月,。

四,、押金

1、交付租金同時(shí),，乙方應(yīng)另押金人民幣_(tái)_____________________元整(小寫：_________元人民幣),。

2、租房日期完租金如數(shù)退還給乙方,。

五,、乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng)(義務(wù))：

1、乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，合法經(jīng)營(yíng),，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,。

2,、乙方應(yīng)注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，自行采取防火,、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全，不得亂拖,、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查,。

3,、乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán)，也不能改變其用途,，否則屬于違約。電,、水,、電視、及其它設(shè)施由乙方使用,，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方按時(shí),、足額繳,。

4、乙方在租用期內(nèi),，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施,。

六、甲方責(zé)任及義務(wù)：

1,、在合同未到期前甲方不得提前租借給別人,，如有違約應(yīng)給于乙方相應(yīng)的賠償。

2,、在乙方交完租金的情況下,，甲方不得隨意停水、停電,，避免造成乙方生活上的不便,。

3、甲方應(yīng)該保證出租的房屋安全,、設(shè)備完好,。在使用中出現(xiàn)問題時(shí)應(yīng)根據(jù)不同情況區(qū)別對(duì)待。

七,、有關(guān)退租條例

1,、協(xié)議期內(nèi)，乙方履行本協(xié)議所有條款后,，甲方不得提前收回房屋,。

2、乙方租期未到期而要求退租時(shí),，必須與甲方協(xié)商一致,，另要支付違約金給甲方。

八,、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致,、同意、簽名蓋章后生效,，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期,。

九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議,，以原件為準(zhǔn)(甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議,，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用)。

十,、補(bǔ)充協(xié)議

_________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

十一、本協(xié)議壹式_____份,，每份壹張貳頁(yè),，甲乙各方各執(zhí)壹份,。

甲方于_____年申明：本房屋出租期限到______年_____月到_____年______月______日止，屆時(shí)甲方將收回自用,。

甲方：_______________簽名/蓋章(紅印)乙方：___________________________簽名/蓋章

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十

出租單位：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱出租方）

承租單位：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱承租方）

為了明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商,，特訂本合同,，以便共同遵守。

（一）租賃財(cái)產(chǎn)及附件的名稱,、數(shù)量,、質(zhì)量與用途＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

（二）租賃期限

租賃期共＿＿年零＿＿月,，出租方自＿＿年＿＿月＿＿日起將＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）交付承租方使用,，至＿＿年＿＿月＿＿日收回。

（三）租金數(shù)額,、結(jié)算方式及交納期限

根據(jù)國(guó)家規(guī)定的＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）的租金標(biāo)準(zhǔn)（無(wú)統(tǒng)一規(guī)定的,，由雙方當(dāng)事人商定），承租方每月（年）應(yīng)向出租方交付租金＿＿元,，交納租金的時(shí)間為每月（年）的最末一日（或雙方商定其他時(shí)間一次或幾次交付）,。

（四）租賃財(cái)產(chǎn)的維修保養(yǎng)

租賃期間，＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）的維修與保養(yǎng)由＿＿方負(fù)責(zé),，一切維修保養(yǎng)費(fèi)用均由＿＿方承擔(dān),。

（五）出租方與承租方的變更

１．在＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）出租期間，出租方如將＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)告知承租方＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移的情況,。＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）所有權(quán)取得方即成為本合同的當(dāng)然出租方,，享有原出租方享有的權(quán)利,，承擔(dān)原出租方承擔(dān)的義務(wù)。

２．承租方如因工作上的需要,，將＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）轉(zhuǎn)讓給第三方承擔(dān)使用,，必須事先征得出租方的同意。取得＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然承租方,，享有原承租方的權(quán)利,，承擔(dān)原承租方的義務(wù)。

（六）違約責(zé)任

１．出租方的違約責(zé)任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

２．承租方的違約責(zé)任＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

（七）遇不可抗力而造成＿＿＿＿（租賃財(cái)產(chǎn)）的損壞或滅失，經(jīng)有關(guān)部門鑒定屬實(shí),，承租方及時(shí)向出租方說明情況,，不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。

（八）其它＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿,。

在本合同規(guī)定的租賃期屆滿前＿＿日內(nèi),，雙方如愿意延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)重新簽訂合同,。

租賃期間,，合同雙方的任何一方均不得擅自修改或隨意廢除合同。本合同中如有未盡事宜,，須經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式?二份,，雙方各執(zhí)一份；合同副本一式份,，送××等單位各留存一份,。

出租方：＿＿（蓋章）承租方：＿＿（蓋章）

地址：＿＿地址：＿＿

代表人：＿＿（蓋章）代表人：＿＿（蓋章）

聯(lián)系人：＿＿聯(lián)系人：＿＿

電話：＿＿電話：

開戶銀行：＿＿開戶銀行：＿＿

帳號(hào)：＿＿帳戶：＿＿

＿＿年＿＿月＿＿日訂

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十一

出租方（甲方）： 身份證號(hào)

承租方（乙方）： 身份證號(hào)

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲,、乙雙方友好協(xié)商一致,，自愿訂立如下協(xié)議：

一、甲方將位于商鋪?zhàn)赓U給乙方使用,，房屋面積為㎡,。甲方保證出租房屋不存在權(quán)屬爭(zhēng)議及其他糾紛。

二,、本租賃合同為期三年,，甲方應(yīng)自開發(fā)商處受領(lǐng)房屋之日將房屋交付乙方進(jìn)行裝修。甲方為乙方提供二十日的裝修準(zhǔn)備期,，二十日的裝修期不收取租賃費(fèi),。

三、首年租金80000元（大寫捌萬(wàn)元）,，第二年,，第三年租金。乙方應(yīng)在每年度的月份之前繳清本年度租金,，如乙方未在約定期限內(nèi)交付租金,，甲方有權(quán)終止租賃合同。

四,、乙方租用房屋期間產(chǎn)生的電費(fèi),、水費(fèi)等因使用房屋產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。甲方保證出租房屋的水,、電等基礎(chǔ)設(shè)施設(shè)備的可使用性,，如存在問題,，甲方負(fù)責(zé)解決，因此導(dǎo)致乙方裝修延遲的,，租賃期相應(yīng)順延,。

五、甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理因乙方經(jīng)營(yíng)需要的煙草專賣零售許可證,，并提供相應(yīng)資料,。

六、甲方保證最遲在年月日之前將房屋交付乙方,，逾期乙方有權(quán)選擇解除或繼續(xù)履行合同,；如乙方?jīng)Q定解除合同，甲方需返還乙方定金,。

七,、本合同簽訂之日，乙方向甲方交付定金10000元（大寫壹萬(wàn)元整）,，合同實(shí)際履行后,，該定金作為乙方交付的租金予以扣減。

八,、乙方裝修房屋時(shí),，不得隨意拆改建筑物的主體部分。

九,、本租賃合同到期前兩個(gè)月,，甲乙雙方可就續(xù)租事宜進(jìn)行協(xié)商。在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán),。

十、合同租賃期內(nèi),，非經(jīng)法定或約定情形,，甲乙雙方均不得提前終止本租賃合同。

十一,、甲,、乙雙方須嚴(yán)格執(zhí)行此合同條款，如有違約,，違約方應(yīng)賠償給守約方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失,，另付給守約方違約金貳萬(wàn)元整,。

十二,、甲乙雙方在合同履行過程中若發(fā)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決,。如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟,。

十三,、本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充合同,，補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力,。

十四、本合同一式貳份,，甲方、乙方各執(zhí)壹份,。本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲方： 乙方：

合同簽定時(shí)間： 年 月 日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十二

出租方：以下簡(jiǎn)稱甲方

承租方：以下簡(jiǎn)稱乙方

根據(jù)《_電器租賃合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本電器租賃合同。

第一條 甲方將坐落在 的自有房屋（建筑面積 平方米,，精裝修,，地轉(zhuǎn)、廚衛(wèi)瓷磚,，乳膠漆白色墻壁）,。出租給乙方作生活起居使用。

（附：房屋內(nèi)物品清單）

第二條 租賃期限 租賃期共 個(gè)月,，甲方從 年 月 日起將出租房屋交付乙方使用,，出租雙方有其他原因需要停止租賃關(guān)系的，請(qǐng)?zhí)崆耙粋€(gè)月告知對(duì)方,，以便減少雙方損失,。

第三條 在承租期內(nèi)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止本電器租賃合同,，并收回房屋,，沒收租房押金：

1、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或者與他人房屋調(diào)劑交換的。

2、擅自對(duì)房屋結(jié)構(gòu)進(jìn)行改造或者原有裝修進(jìn)行人為破壞的,；未經(jīng)甲方同意擅自配備多把房門鑰匙的,。

3、擅自出售,、出借,、出租、私自占有房屋內(nèi)原有家具,、家用電器的,。（見：房屋內(nèi)物品清單）

4、利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，觸犯國(guó)家或者地方法律,、法規(guī)的。

5,、發(fā)生嚴(yán)重破壞公共區(qū)域衛(wèi)生,、噪聲擾民等周圍居民意見強(qiáng)烈的行為，經(jīng)兩次警告無(wú)效的,。

6,、發(fā)生漏水、漏氣,、火災(zāi),、高空墜物等人為事故對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。

第四條 房屋內(nèi)水,、電、暖設(shè)施如在正常使用過程中因老化,、腐蝕等原因需要維修,，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用,；如乙方先行墊付維修費(fèi)用,，需向甲方提供相關(guān)票據(jù)，報(bào)銷維修費(fèi)用,。

以上情況,，乙方未及時(shí)通知甲方或未自行進(jìn)行及時(shí)維修對(duì)房屋或者他人造成損失、傷害的由乙方承擔(dān)相應(yīng)法律后果及經(jīng)濟(jì)損失,。

第五條 租金,、交納期限和交納方式

1、甲乙雙方議定月租金 元（大寫： ）,，

其中甲方承擔(dān)房屋的（費(fèi)用）

乙方承擔(dān)房屋的 （費(fèi)用）

2,、租金交納方式和時(shí)間,。房屋租金個(gè)月支付一次，先付后用,。乙方必須在支付租金月開始后的五日內(nèi),，以現(xiàn)金、匯款或者轉(zhuǎn)賬的方式將應(yīng)繳租金支付給甲方,。逾期未交租金且未向甲方說明原因時(shí),，甲方可視乙方拖欠租金，有權(quán)立即終止本電器租賃合同,，并收回房屋,。甲方收回房屋后，乙方須在五日內(nèi)搬出房屋,，逾期未搬出,，甲方將尋求司法強(qiáng)制手段解決，造成損失的,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

第六條 房屋如因水災(zāi),、火災(zāi),、地震等不可抗力導(dǎo)致?lián)p毀或造成損失及傷害的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第七條 乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。乙方的民事、刑事糾紛均自行負(fù)責(zé),。

第八條 甲方收乙方押金 元（大寫：）乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),。交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金,。

電卡讀數(shù) 天然氣讀數(shù) 水表讀數(shù)

第九條 租賃電器租賃合同因期滿終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到新住所，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限,，租金另行協(xié)商定收,；電器租賃合同期滿后，如甲方仍然繼續(xù)出租本房屋,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第十條 本電器租賃合同生效后，乙方未按照電器租賃合同約定期限承租房屋或者中途退租未提前一個(gè)月通知甲方的,，甲方有權(quán)扣除房屋押金作為電器租賃合同違約金,。

第十一條 本電器租賃合同執(zhí)行中，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，甲乙雙方協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成,，經(jīng)租賃房屋所在地區(qū)人民法院法院解決。

本電器租賃合同書一式兩份,，甲乙雙方各一份,，妥善保管。須用藍(lán)色墨水填寫,，改寫,、涂改、復(fù)印均視電器租賃合同無(wú)效,。

電器租賃合同生效期限 年月日至 年月日止

甲方（簽字或蓋章）：乙方（簽字或蓋章）：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十三

出租方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承租人：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方就房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于____市____街____社區(qū)__號(hào)樓________的房屋出租給乙方居住使用。租賃期為____年____月____日至____年____月____日,。

二,、該房屋月租____元，按月/季/年結(jié)算,。乙方應(yīng)在每月/季度/年月初__天內(nèi)向甲方支付整月/季度/年的租金

三,、在乙方租賃期內(nèi)，因乙方住所而產(chǎn)生的水,、電,、暖氣、煤氣,、電話,、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。租賃結(jié)束時(shí),，乙方應(yīng)支付欠款,。

四、乙方同意提前支付______元作為保證金,，該保證金將作為合同終止時(shí)的租金抵充,。

五、該房屋租賃期限為______年,，從______年至______年,。在此期間，任何一方要求解除合同,，應(yīng)提前三個(gè)月通知對(duì)方,，并支付對(duì)方總租金的違約金；如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

六,、因出租房屋而發(fā)生的除土地費(fèi)、大修費(fèi)以外的其他費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

七,、租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方同意,，乙方無(wú)權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租或出借,；房屋的結(jié)構(gòu)和用途不得改變。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛,；乙方因業(yè)務(wù)需要要求甲方提供產(chǎn)權(quán)證明或其他相關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、本合同引起的任何爭(zhēng)議應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向teda人民法院提起訴訟,，尋求司法解決,。

十、本合同一式__份,，雙方各執(zhí)__份，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：

乙方：

簽訂日期：______年______月______日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十四

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_________身份證號(hào)：_______________________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_________身份證號(hào)：_______________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商，一致達(dá)成如下租房合同：

第一條

房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：

第二條

租賃期限：_________,，即年月日至年月日,。

第三條

租金及交納時(shí)間：每月___元，乙方應(yīng)每月付一次,，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí)，將房租付給甲方;第二次及以后付租金,，乙方應(yīng)提前___個(gè)月付清,。

第四條

租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金___元，到期結(jié)算,，多余歸還,。

第五條

租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件,。

2,、甲方提供完好的房屋、設(shè)施,、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。如使用中有非人為損壞,，應(yīng)由甲方修理。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十五

甲方：____________________________________ 乙方：____________________________________

地址：____________ 地址：____________

郵碼：____________ 郵碼：____________

電話：____________ 電話：____________

法定代表人：____________ 法定代表人：____________

職務(wù)：____________ 職務(wù)：____________

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方租用甲方座落在____市____區(qū)____樓房____棟，建筑面積為____平方米,，租用期一周年,，自本合同生效之日開始計(jì)算。

第二條租賃期限內(nèi)房屋租金為____人民幣(含建筑稅),。乙方分____次支付,。本合同生效后的0日內(nèi)，乙方支付房屋租金的____%為____萬(wàn)元,，房屋驗(yàn)收合格后的0日內(nèi),，乙方支付房屋租金的剩余款額。

第三條租賃期內(nèi),，房屋由乙方使用管理,，房屋的房產(chǎn)稅，土地使用稅和其他合理稅費(fèi)由乙方承擔(dān),。

第四條租賃期內(nèi),，乙方所用的水、暖,、電熱水,、通訊、室外環(huán)衛(wèi),、房屋修繕,、綠化維護(hù)等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第五條第三,、四條所發(fā)生的費(fèi)用,，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關(guān)規(guī)定文件,，按各規(guī)定的期限向乙方結(jié)算,。

第六條乙方所租用房屋，在乙方驗(yàn)收合格并付清房屋租金后,，歸乙方使用,。第七條在房屋保修期內(nèi)(水電設(shè)施半年，土建一年,，采暖設(shè)施一個(gè)采暖期,，自乙方使用之日算起)甲方對(duì)房屋質(zhì)量問題保修。

第八條乙方服務(wù)人員的臨時(shí)戶口等生活上所需辦理的手續(xù),，由甲方幫助與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)單位聯(lián)系解決,。

第九條違約責(zé)任

1、本合同生效后,，如乙方違約,，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清),。

2,、本合同生效后，如果甲方違約,，甲方向乙方退還剩余租金,，并一次性支付違約罰金____元人民幣(自違約之日起30天內(nèi)付清)。

3,、不滿半年的租期按半年計(jì)算,，超過半年不滿一年的租期按一年計(jì)算。

第十條在租用期內(nèi),，甲方不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋,，乙方應(yīng)享受優(yōu)先購(gòu)置權(quán),，并不需另行支付購(gòu)房款，同時(shí)甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù),，由此發(fā)生的有關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十一條乙方需要安裝電話，由甲方解決,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第十二條在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災(zāi)害,，房屋遭到毀壞,，按照房屋建設(shè)程序,，乙方重新建造房屋。

第十三條甲方已聲明本合同所指標(biāo)的樓房是符合國(guó)家有關(guān)政策和法令而建造和經(jīng)營(yíng)的,，甲乙雙方在符合國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)政策和法令的基礎(chǔ)上簽訂本合同的,。如在租賃期限內(nèi)與國(guó)家新的政策、法令,、規(guī)定相悖,，使本合同不得不解除時(shí)，甲方每年按房租總金額的0%乘以乙方實(shí)際租用年數(shù)計(jì)扣房租,。

第十四條甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí),，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如雙方不能達(dá)成一致意見時(shí),，按(1)項(xiàng)辦法解決：

(1)提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁,。

(2)向人民法院起訴。

第十五條本合同一式九份,。正本兩份,，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份,。正副文具有同等法律約束力,。

第十六條本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本合同未盡事宜雙方另行商定,。

第十七條本合同附件,。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖

2,、商品房暫行管理辦法

甲方：____________ 乙方：___________

代表人：____________ 代表人：____________

____年____月____日 ____年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十六

合同編號(hào)：____________

甲方(出租方)__________________________

住所：____________________________________ 郵編：_____________________

乙方(承租方)__________________________

省(市)/地區(qū)：______________ 性別：______ 出生年月日：_______________

住所(址)______________________________ 郵編：_____________________

住所(址)______________________________ 郵編：_____________________

乙方的其他承租同住人共_________人,，姓名和公民身份號(hào)碼情況如下：

公民身份號(hào)碼

根據(jù)《_合同法》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_______室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_________平方米,，房屋類型為________________，結(jié)構(gòu)為_________,，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_______】【_______,，編號(hào)：______】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,，并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求,，現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

第二條 交付日期和租賃期限

甲,、乙雙方約定,，甲方于______年_____月_____日前向乙方交付該房屋，租賃日期自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止,。

租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條 租金、支付方式和限期

甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整)上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng),，則應(yīng)由甲,、乙雙方重新協(xié)商，并達(dá)成書面協(xié)議,。

乙方應(yīng)于【每月____日前】【_________】向甲方支付租金,。逾期支付的,，逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金

乙方支付租金的方式：_____________________________________________________.

第四條 保證金和其他費(fèi)用

甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為______個(gè)月的租金,，即(_________幣)_________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視、________,、________費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān)

除上述費(fèi)用外,，其他費(fèi)用均由另一方承擔(dān)。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

租賃期間,，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_________日內(nèi)進(jìn)行維修,。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。

根據(jù)前款約定，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修而拒不維修的，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前______日通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合,。

乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定。

第六條 房屋返還時(shí)的狀態(tài)

除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日,，乙方應(yīng)按(_________幣)_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi),。

乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。

第七條 轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓和交換

租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，必須事先征得甲方的書面同意,。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

第八條 解除本合同的條件

甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損,、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

(六)________________________________________________________________________.

甲,、乙雙方同意，有下列情形之一的,，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金的_____倍支付違約金;給另一方造成損失,，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的。

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的;

(七)乙方逾期不支付租金累計(jì)超過_________月的;

(八)________________________________________________________________.

第九條 違約責(zé)任

該房屋交付時(shí)存在缺陷,，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

租賃期間,，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的______倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的______倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭(zhēng)議的方式

本合同屬_法律,、法規(guī)管轄。

甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第______種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前_________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見。

本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第______日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起______日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任,。

甲方聯(lián)系地址：___________________,，郵編：_________;乙方聯(lián)系地址：__________________，郵編：_________.甲,、乙雙方向前述對(duì)方聯(lián)系地址以掛號(hào)信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達(dá)對(duì)方。

本合同連同附件一式_______份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，_________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份，均具有同等效力,。

補(bǔ)充條款

────────────────────────────────────

(粘貼處) (騎縫章加蓋處)

甲方(名稱)___________ 乙方(名稱或名字)______

甲方【本人】【法定代表人】 乙方【本人】【法定代表人】

簽署：___________________ 簽署：____________________

【委托】【法定】代理人 【委托】【法定】代理人

簽署：___________________ 簽署：____________________

甲方蓋章：_______________ 乙方蓋章：________________

日期：_____年____月____日 日期：______年____月____日

簽于：___________________ 簽于：____________________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱：_____________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_______________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書號(hào)：_________

一,、本合同是上海市房屋土地資源管理局、上海市工商行政管理局根據(jù)《_合同法》,、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理實(shí)施辦法》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

本合同條款均為提示性條款,，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。合同中的未盡事宜，可由雙方當(dāng)事人協(xié)商一致后,，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

二、本合同條款中的【 】?jī)?nèi)容為并列的選擇項(xiàng),，雙方當(dāng)事人可根據(jù)實(shí)際要求選擇,，不予選擇的劃除。

三,、本合同簽訂前,，雙方當(dāng)事人應(yīng)相互校驗(yàn)有關(guān)身份證明,，同時(shí)，出租人還應(yīng)向承租人出具該租賃居住房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,。

四,、居住房屋租賃，應(yīng)符合規(guī)定的條件和標(biāo)準(zhǔn),。凡承租的居住房屋人均建筑面積低于10平方米,，或者人均使用面積低于7平方米的;其中，承租集體宿舍的,，承租的人均建筑面積低于6平方米,，或者人均使用面積低于4平方米的，將不予辦理登記備案,。在租賃期內(nèi),，乙方增加同住人的，應(yīng)當(dāng)符合上述規(guī)定的人均承租面積標(biāo)準(zhǔn),，并書面告知出租人,。

五、居住房屋租賃中,，凡境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人(包括承租的同住人),，在按規(guī)定向租賃居住房屋所在地的街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心,，辦理房屋租賃合同登記備案或租賃信息記載后,，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家和本市的有關(guān)規(guī)定，辦理居住登記,，領(lǐng)取《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》,。

六、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時(shí),，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定,。租賃關(guān)系終止時(shí),，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。

七,、根據(jù)市物價(jià)局的規(guī)定，辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，應(yīng)按人民幣50元/件的標(biāo)準(zhǔn)向登記備案機(jī)構(gòu)繳納登記備案費(fèi),。但境內(nèi)不具有本市戶籍的承租人租賃居住房屋的，在向社區(qū)事務(wù)受理中心辦理房屋租賃合同登記備案時(shí),，僅需繳納人民幣20元/件;而辦理租賃信息記載的,，則不收費(fèi),。

八、本合同文本可向市或房屋所在地房地產(chǎn)交易中心,、農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處或社區(qū)事務(wù)受理中心購(gòu)取,。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀,，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容。

九,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的,，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后一頁(yè)簽字,、蓋章,。

十,、本合同簽訂生效后，出租人應(yīng)將房屋出租的情況及時(shí)通知該房屋所在的物業(yè)管理企業(yè),，以利于物業(yè)管理企業(yè)掌握房屋使用情況,，更好地提供服務(wù)。

上海房屋租賃合同范本2

根據(jù)《_合同法》,、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房地產(chǎn)事宜，訂立本合同,。

(一)房屋基本情況

1,、產(chǎn)證編號(hào)：

2、權(quán) 利 人：

3,、房屋座落：

4,、建筑面積： 平方米

(二) 甲方作為該房屋的【房地產(chǎn)權(quán)人】【代管人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告訴乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

(三)該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求,，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容,、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲、乙雙方分別在本合同附件二,、三中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

(一)乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為____________使用,，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

(二)乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未核準(zhǔn)前,，不擅自改變上述約定的使用用途。

(一)甲乙雙方約定,，甲方于________年________月________日前向乙方交付該房屋,。房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。

(二)租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需要繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

(一)甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(人民幣)_________元,，月租金總計(jì)為(人民幣) _________元(大寫：___________________________________________元整,。

該房屋租金________(【年】【月】)內(nèi)不變。自第________(【年】【月】)起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整,。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

(二)乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金,。逾期支付的， 逾期一日,，則乙方需按日租金的________%支付違約金,。

(三)乙方支付租金的方式如下：

(一)甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_______個(gè)月的租金,，即(人民幣)___________元(大寫： 元整,。)甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開具收款憑證。

租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方,。

(二)租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤氣、通訊,、有線電視,、物業(yè)管理、________等費(fèi)用由【甲方】【乙方】承擔(dān),。其他有關(guān)費(fèi)用,，均由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

(三)【甲方】【乙方】承擔(dān)的上述費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法,、支付方式和時(shí)間為：___________________________________________.

(一)租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進(jìn)行維修。逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

(二)租賃期間,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,。乙方拒不維修，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

(三)租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查,、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

(四)除本合同附件三外,，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報(bào)有關(guān)部門批準(zhǔn)后,，方可進(jìn)行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

(一)除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房地產(chǎn),，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(人民幣)________元/平方米(建筑面積)向甲方支付該房屋占用期間使用費(fèi),。

(二)乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

(一)除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書面同意,，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。

(二)乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與受租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同,。

(三)在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先征得甲方書面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

(四)在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

(一)甲,、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

1、該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

2,、該房屋因社會(huì)公共利益被依法征用的;

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

4、該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的;

5,、甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的。

(二)甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的________倍支付違約金;給另一方造成損失的，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

1,、甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的;

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的,。

3,、乙方未征得甲方同意改變房屋用途，致使房屋損壞的;

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

6,、乙方逾期不支付租金累計(jì)超過 個(gè)月的;

(一)該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進(jìn)行修復(fù),、逾期不修復(fù)的,，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款。

(二)因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制,，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(三)租賃期間，甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

(五)乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的,，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】。

(六)租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的,，不足部分則由乙方另行支付。

十一,、爭(zhēng)議解決方式

甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，雙方同意選擇下列第________種方式解決：

(一)提交________仲裁委員會(huì)仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

十二、其他條款

(一)租賃期間,，甲方需抵押該房屋,，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià),、變賣方式處分該房屋前________日書面征詢乙方購(gòu)買該房屋的意見,。

(二)本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi),，按規(guī)定共同向房屋所在地街道、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明,。因甲方逾期未會(huì)同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨(dú)辦理租賃信息記載,。

(三)本合同經(jīng)登記備案后,，凡變更、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時(shí)向原受理機(jī)構(gòu)辦理變更,、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會(huì)同乙方辦理登記備案或變更、終止登記備案的,，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

(四)本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,，本合同及其補(bǔ)充條款和附件內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

(五)甲,、乙雙方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

(六)本合同連同附件一式________份。其中：甲,、乙雙方各持一份,，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________________各一份,，均具有同等效力。

甲方(名稱或名字) 乙方(名稱或名字)

甲方本人法定代表人 乙方本人法定代表人

簽署： 簽署：

委托法定代理人簽署： 委托法定代理人簽署：

甲方蓋章： 乙方蓋章：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十七

雙方本著平等互惠原則,，就有關(guān)旅行團(tuán)食宿事宜,，經(jīng)協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方接待乙方團(tuán)隊(duì)房費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(10人以上成團(tuán))旺季(4,、5,、6、7,、8,、9、 10,、11)月,，外賓團(tuán)隊(duì)均按35usd間/天，內(nèi)賓團(tuán)隊(duì)均按170元/間/天;淡季(12,、 1,、2、3)月,，外賓團(tuán)隊(duì)均按28usd間/天,，內(nèi)賓團(tuán)隊(duì)均按140元/間/天。乙方團(tuán)隊(duì)的全陪住房按半價(jià)收取房費(fèi),，團(tuán)隊(duì)若出現(xiàn)自然單間,，按全價(jià)收取，房間不加床,。

二,、甲方接待乙方團(tuán)隊(duì)餐費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(10人以上成團(tuán))

外賓：早餐： 正餐：(不含酒水)

內(nèi)賓：早餐：10元/人/天正餐：18元刀、(不含酒水)

三,、不足10人團(tuán)均按散客接待,，外賓旺季均按60usd間/天;淡季均按45usd 間/天。內(nèi)賓一律按柜臺(tái)價(jià)八折優(yōu)惠,。

四,、退房：團(tuán)隊(duì)抵達(dá)前24小時(shí)內(nèi)退房，需交一天房費(fèi);24小時(shí)至48小時(shí)內(nèi)退房需加收半天房費(fèi),，如遇自然災(zāi)害等不可抗拒的原因,，雙方協(xié)商解決。

五,、結(jié)算方式：一月一結(jié),，每月5日前結(jié)清前月賬目。

六,、合作過程中若出現(xiàn)協(xié)議書中未盡事宜,，雙方協(xié)商解決。

七,、本協(xié)議壹式貳份,，雙方各執(zhí)壹份，自簽字后生效,。

甲方簽字： 乙方簽字：

年 月 日 年 月 日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十八

出租方(甲方)________________

承租方(乙方)________________

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于________市________街道________小區(qū)________號(hào)樓號(hào)的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自________年________月________日至________年________月________日，計(jì)________個(gè)月,。

二,、本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元，按月交,。每月月初15日內(nèi),，乙方向甲方支付全月租金,。

三、乙方租賃期間,，水費(fèi),、電費(fèi)、取暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

四,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

五,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前1個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后7天內(nèi)答復(fù)。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

六,、租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前1個(gè)月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。若一方強(qiáng)行中止合同,，須向另一方支付違約金______元,。

七、發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同連一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇十九

出租方(甲方)：____________ 提車時(shí)里程：____________ 油箱油位：____________

承租方(乙方)：____________ 還車時(shí)里程：____________ 油箱油位：____________

根據(jù)《_民法典》及《_物權(quán)法》相關(guān)規(guī)定,。為明確出租方(甲方)與承租方(乙方)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,。經(jīng)雙方協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條：租車標(biāo)的及期限

甲方將____________________一輛提供給乙方駕駛,，油箱容量：__________________l，車牌號(hào)：____________浙__________,，從_______年___月____日 時(shí)起到_______年___月____日 時(shí)交付給乙方使用,，租期______(日/月)，不足1日按1日計(jì)算,，(日/月)租費(fèi)用______元,，共________元。

第二條：租金,、押金標(biāo)準(zhǔn)及交付期限

1. 乙方在提取車輛的同時(shí)須向甲方交納租金 _______元人民幣,。如乙方需延長(zhǎng)合同期限，提前24小時(shí)通知甲方,，并征得甲方同意方可繼續(xù)使用,，延時(shí)租金按 _______元/天計(jì)算。

2. 乙方在提取甲方車輛時(shí)需要交付押金 _______元,。還車時(shí)甲方退還 _______元給乙方,，如果租賃期內(nèi)乙方未發(fā)生交通違法、事故,、意外,、車輛無(wú)損壞，在合同結(jié)束后25天內(nèi),，甲方經(jīng)過咨詢交管部門后確定無(wú)交通違法,、事故、意外將退還剩余押金給乙方,。

3. 甲方在本合同正式簽訂后即按本合同第一條安排車輛,。并以交車之日起計(jì)收租賃租金及租賃時(shí)間。交車日為 _______年 _______月 _______日 ,。

第三條：甲方責(zé)任

1. 向乙方提供的租賃車輛技術(shù)性能必須良好,，各種證照齊全(包括汽車行駛證、交強(qiáng)險(xiǎn)和商業(yè)險(xiǎn)保單,、年檢證明等),。

2. 當(dāng)出現(xiàn)交通事故或者意外發(fā)生,，甲方應(yīng)趕往現(xiàn)場(chǎng)或者相關(guān)部門，協(xié)助乙方處理,。

3. 因甲方車輛自然磨損原因?qū)е萝囕v故障,，無(wú)法繼續(xù)使用，甲方負(fù)責(zé)維修的所有費(fèi)用,，且維修期間提供同價(jià)位的替代車輛為乙方服務(wù),。

4. 甲方負(fù)責(zé)對(duì)租賃車輛投保車身險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn),、交通事故強(qiáng)制險(xiǎn),、附加險(xiǎn)，負(fù)責(zé)車輛在租賃期間的正常保養(yǎng),，負(fù)責(zé)該車的養(yǎng)路費(fèi),、保險(xiǎn)費(fèi)、車檢費(fèi),。

第四條：乙方責(zé)任

1. 乙方使用戶籍證明,、駕駛資格證明必須真實(shí)有效，如屬偽造和無(wú)效的,，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任以及給甲方帶來(lái)的損失均由乙方負(fù)責(zé),。

2. 乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),、法令,，安全行車，因違法,、違紀(jì),、違法所造成的法律責(zé)任，自行負(fù)責(zé),，并承擔(dān)行駛過程中因自身駕駛責(zé)任造成車輛的經(jīng)濟(jì)損失,。

3. 乙方如在承包期間因違法駕駛(如超速駕駛、不按規(guī)定路線行駛,、沖紅燈等被電子眼監(jiān)控?cái)z錄)而被罰款或責(zé)令承擔(dān)其他責(zé)任,，乙方須承擔(dān)后續(xù)責(zé)任。

4. 乙方任職司機(jī)須有c2以上的汽車駕駛執(zhí)照,。不得將汽車交給非c2以上汽車駕駛執(zhí)照和駕駛經(jīng)驗(yàn)的他人駕駛,，如違反此規(guī)定，乙方須承擔(dān)違約責(zé)任,。如因此造成交通事故,，保險(xiǎn)公司拒絕賠付，乙方須承擔(dān)所有賠償責(zé)任及違約、違法責(zé)任,。

5. 乙方應(yīng)安全駕駛此車輛,，不能酒后駕駛，或交給喝酒后的人駕駛,，或因?qū)囕v的操作不當(dāng)或不按車輛使用規(guī)定保養(yǎng),，造成交通事故或車輛損害的，保險(xiǎn)公司拒絕賠付的,，乙方須承擔(dān)所有賠償及違法違約責(zé)任,，并不得要求甲方無(wú)條件提供額外車輛使用。

6. 乙方不得將車輛出售,、典當(dāng),、抵押,、擔(dān)?；蚱渌霰竞贤钠渌麢?quán)利。不能私自拆裝甲方的車體(件)(車輛以交付時(shí)為原狀),，否則甲方有權(quán)收回車輛并要求乙方賠償所造成的損失,。

7. 乙方承擔(dān)車輛租賃期的油料費(fèi)、過橋費(fèi),、車輛換機(jī)油費(fèi)用(以5000公里400元計(jì)算),，含半年租以上車輛還需承擔(dān)4s店根據(jù)汽車年限和公里數(shù)制定的保養(yǎng)計(jì)劃(包括空氣濾芯、汽油濾芯,、空調(diào)濾芯器,、助力轉(zhuǎn)向油、剎車油,、變速箱油,、火花塞，輪胎),。

8. 發(fā)生交通事故,，如果乙方有責(zé)，應(yīng)承擔(dān)公安交通管理部門裁定的責(zé)任,，并承擔(dān)車輛維修費(fèi)用和修理期間車輛的租金(每天 _______元人民幣),，對(duì)因乙方原因造成的損失甲方不負(fù)連帶責(zé)任;如果乙方無(wú)責(zé)，事故對(duì)方全責(zé),，車輛維修期間甲方提供替代車輛為乙方服務(wù),，替代車輛的級(jí)別不做限制。

9. 租賃車輛使用期間,，發(fā)生交通事故,，應(yīng)及時(shí)向當(dāng)?shù)毓步煌ā⒈ｋU(xiǎn)部門報(bào)案聯(lián)系，通知甲方協(xié)助解決,。如肇事后逃逸或駕離現(xiàn)場(chǎng),，乙方應(yīng)承擔(dān)所有違法、違法,、賠償責(zé)任,。

10. 租賃期內(nèi)或租賃期滿時(shí)，雙方須共同檢查租賃車輛的各種性能,，點(diǎn)清車輛附件,，驗(yàn)收簽字后，合同終止,。凡因乙方操作不當(dāng),，保管不善，造成車輛外觀損壞(如車漆刮蹭),，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀,，不能恢復(fù)原狀需賠償甲方損失，賠償金額以4s店或甲方指定的汽車維修店給出的維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),。指定的汽車維修店維修費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：____________

11. 租賃期間,，汽車被盜搶或非車輛本身原因的自燃，乙方應(yīng)承擔(dān)保險(xiǎn)公司賠付不足部分和車輛理賠期間的租金損失(每天 _______元人民幣),。

12. 租賃的車輛只限在浙江省范圍內(nèi)行駛,，超出了浙江省范圍行駛的一切責(zé)任由乙方承擔(dān)。

13. 租賃的車輛不能裝載易燃,、易爆,、易腐蝕物品或其他違禁物品。

14. 乙方不能利用租賃車輛充當(dāng)教練車或?qū)W習(xí)駕駛,。

15. 乙方不能利用租賃車輛從事違法活動(dòng);進(jìn)行體育,、軍事、競(jìng)賽和作測(cè)試使用,。

第五條：車輛行駛里程范圍

雙方約定,，租賃車輛在租賃期間限定的里程為 公里，超里程 _______元/公里 ,。

第六條：油費(fèi)計(jì)算

無(wú)論何種情況,，乙方均需保留租用期間加油時(shí)的發(fā)票原件。

關(guān)于油費(fèi)結(jié)算,，按以下結(jié)算方式(二選一)：____________

1. 原油位還車(建議采用)

甲方向乙方交付租賃車輛時(shí),，租賃車輛的油量刻度表中的載油量至少高于該刻度表的1/4，乙方自理駕駛過程中的油費(fèi),，并在還車時(shí)將油加至與取車時(shí)相同油位,。甲方和乙方之間不涉及油費(fèi)結(jié)算。此種情況甲方和乙方在交車前拍下油表位置，保留取還車儀表油箱刻度照片和拍照時(shí)間證明,，協(xié)商一致即可,。

2. 乙方未原油位歸還車輛，請(qǐng)根據(jù)以下標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行結(jié)算：____________

油量刻度細(xì)分到16格進(jìn)行計(jì)算

油量差價(jià)計(jì)算公式=取車交接油箱刻度容量(升)-還車交接油箱刻度容量(升)=差額容量(升),， 差額容量x當(dāng)日油品油價(jià)=油量差價(jià),。

如乙方還車時(shí)未原油位返還，需按標(biāo)準(zhǔn)油量刻度差價(jià)補(bǔ)給甲方,。

備注：甲方應(yīng)保證在乙方取車時(shí),，油箱至少有1/4的存油量。甲方應(yīng)保證在還車時(shí),，油箱至少有1/4的存油量,。

3. 乙方歸還車輛油位多于取車時(shí)的油位，請(qǐng)根據(jù)以下方式進(jìn)行結(jié)算;

若歸還車輛時(shí),，還車油位高于取車時(shí)的油位刻度,，且油位刻度差額≥1/8(即2/16)，甲方應(yīng)返還乙方該差額的油價(jià)費(fèi)用,。

第七條：交通違法

甲方在確認(rèn)還車后的15-30天內(nèi)查詢租用車輛期間是否有交通違法,，如果租車期間內(nèi)沒有違法，違法押金將在5個(gè)工作日內(nèi)返還,。

乙方應(yīng)當(dāng)謹(jǐn)慎駕駛，合法使用車輛,，遵守交通法規(guī),。對(duì)于違法行為，乙方應(yīng)當(dāng)自行到交管部門繳納違法罰款,、消除違法記錄,。如乙方存在違法行為，甲方有權(quán)采取扣除違法押金,、要求乙方支付違約金等措施,。

如乙方在甲方發(fā)出違法通知后7個(gè)自然日內(nèi)(國(guó)慶節(jié)、春節(jié)期間延后7天)未繳納罰款,、消除違法記錄,，甲方有權(quán)將押金部分金額作為違法擔(dān)保費(fèi)用扣除，直至違法處理完畢,，具體處理方式如下：____________

1)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知的7日內(nèi)(國(guó)慶節(jié),、春節(jié)期間延后7天),，自行處理違法,，處理完畢后乙方必須將處罰決定書及銀行繳費(fèi)記錄通過_交警12123_app_違法查詢_功能上傳，甲方確認(rèn)無(wú)誤后退回押金,，如不上傳憑證，甲方有權(quán)不退還押金,。

2)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知后7日內(nèi)(國(guó)慶節(jié),、春節(jié)期間延后7天)，仍沒有處理消除違法記錄,，甲方有權(quán)沒收違法押金;同時(shí),，乙方還應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式及金額如下：____________

3)如乙方在收到甲方發(fā)出違法通知后7日內(nèi)(國(guó)慶節(jié),、春節(jié)期間延后7天),，因國(guó)家政策原因乙方無(wú)法自行處理違法的，甲方代為乙方處理違法,，產(chǎn)生的所有相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4)如果乙方在租車結(jié)束后處理違法，且處理時(shí)需要使用車輛行駛證,，因此將造成車輛由于無(wú)行駛證無(wú)法被使用,，乙方需賠償甲方的停運(yùn)損失，停運(yùn)損失費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為_______元/天,。

5)甲方有義務(wù)配合乙方消除違法記錄,，如甲方發(fā)生不提供行駛證等惡意或者刁難乙方情況，影響乙方正常消除違法記錄,，乙方未能處理違法導(dǎo)致的后果由甲方承擔(dān);

6)如因乙方拒不配合消除違法導(dǎo)致車輛停運(yùn)的,，乙方應(yīng)向甲方支付停運(yùn)損失，具體金額參見本章節(jié)第4)條規(guī)定,。

7)不良用車處罰金：根據(jù)《深化商業(yè)車險(xiǎn)條款費(fèi)率管理制度改革試點(diǎn)工作方案》的通知,，新款商業(yè)車險(xiǎn)將增加交通違法浮動(dòng)系數(shù)，闖紅燈,、超速等嚴(yán)重交通違法行為將導(dǎo)致車險(xiǎn)費(fèi)率上升;乙方在租車期間產(chǎn)生違法的,，每筆違法將向乙方收取50元不良用車處罰金，用于之后甲方因違法過多保費(fèi)上漲的補(bǔ)貼,。

第八條：道路救援

若車輛在交易期間因故障或者事故無(wú)法行駛,，乙方需在保證自身安全的前提下，在事故車輛后方150米處擺放救援標(biāo)志(警示三角架)并打開危險(xiǎn)警示燈(雙跳燈),。然后,，立刻致電太平(95500)道路救援專線，救援產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

第九條：期滿時(shí)的處理,、續(xù)租

1. 乙方要求延長(zhǎng)租賃期，應(yīng)在租期滿前24小時(shí)通知甲方,，雙方共同協(xié)商重新達(dá)成協(xié)議,。

2. 不締結(jié)新的合同時(shí),，租賃期滿后本合同圓滿結(jié)束。如因乙方原因繼續(xù)使用,，而不簽訂租賃合同,，甲方有權(quán)收回車輛。

第十條：合同的終止

在本合同期內(nèi)如發(fā)生本合同第三,、四條所述的違約行為之一或有侵害其中一方的其他權(quán)利時(shí),，權(quán)利受侵害方可單方面解除合同。如權(quán)利受害方為甲方,，甲方可收回租賃的車輛并追究乙方違約責(zé)任;如乙方為受侵害方,，乙方可要求退還租金并追究甲方違約責(zé)任。

第十一條：額外設(shè)備的裝配

乙方要求額外裝配本合同外的零配件和設(shè)備時(shí),，必須在征得甲方的同意下進(jìn)行,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其所有權(quán)須經(jīng)甲方書面同意,，否則還車后歸屬甲方所有,。

第十二條：糾紛解決方式

因合同發(fā)生的爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，向杭州市西湖區(qū)人民法院起訴。

第十三條：合同生效及附件

1. 本合同自雙方簽字,、指紋畫押,，且乙方交納押金、甲方交付車輛起正式生效,。

2. 本合同共四頁(yè),，一式兩份。甲方持正本一份,，乙方一份。附件為本合同的組成部分,。

3. 合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

本合同自雙方簽字且乙方交納定金起正式生效,。本合同一式兩份,，甲乙雙方各持一份。附件為本合同組成部分,。本合同未盡事宜,，按國(guó)家有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。

出租方(甲方)：____________ 承租方：____________(乙方)：____________

身份證：____________ 身份證：____________

電話：____________ 電話：____________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：__________證件號(hào)碼：__________

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：__________證件號(hào)碼：__________

一,、建物地址：

甲方將其屬有的位于的房屋在良好狀態(tài)下出租給乙方使用,。

二,、房屋面積：

三、租賃期限：

租賃期于20__年11月20日至20__年11月20日止,，總共為期1年0個(gè)月,。

四、租金：

雙方議定租金為每年人民幣(大寫)圓整,，5000元整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按十二個(gè)月為一期支付,，第一期租金于__年11月20日付清,，以后每期租金提前1月繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以書面簽收,，如乙方逾期支付租金過十天,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成違約,，甲方有權(quán)收回房屋,。

五、租房押金：

1,、雙方協(xié)定壓租保證金為人民幣(大寫)圓整,，1560元整。乙方同意于20__年11月20日一次支付給甲方,。

2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確定乙方遷空,、點(diǎn)清,，交還房屋及設(shè)施，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后,，當(dāng)天將押租保證金無(wú)息退還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定,，而產(chǎn)生的違約金,、損害賠償金以及所欠的租金等費(fèi)用，甲方可在押租保證金中扣抵,，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六、甲方的義務(wù)：

1,、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2、甲方應(yīng)確保所處組的房屋有出租的權(quán)利,，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí)，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五天內(nèi)通知乙方,，并保證所有權(quán)人,，他項(xiàng)權(quán)利人、或其他影響乙方權(quán)益的第三者,，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，反之如乙方權(quán)益因此地而遭受損害，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

3,、如乙方?jīng)]有按時(shí)交納水、電,、電話等雜費(fèi),，由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳，如乙方仍未交的,，甲方有權(quán)終止本協(xié)議,。

七、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時(shí)支付租金，押租保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2,、乙方經(jīng)甲方同意，可在承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租賃期滿后,，乙方可將添置的可拆運(yùn)的動(dòng)產(chǎn)部分自行拆運(yùn)。并保證不影響房屋的正常使用,。

3,、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租,，并愛護(hù)使用租賃的房屋,。如因一方的果實(shí)或過錯(cuò)致房屋及設(shè)施受到損壞，乙方應(yīng)賠償責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生的損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5,、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng)，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

6,、乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的水、電,、保潔,、電話費(fèi)等費(fèi)用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存,，以便查證。

八,、合同終止及解除規(guī)定：

1,、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長(zhǎng)合同。均應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方,，乙方如需繼續(xù)承租上述業(yè)務(wù),，應(yīng)與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同,。

2,、租賃期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將租的房屋交給甲方,，如有留置任憑物品,，在未取得甲方同意諒解之下。均視為放棄,，任憑甲方處置乙方絕無(wú)異議,。

3、本合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效,。未經(jīng)雙方同意不得任意終止,。如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

九,、違約處理：

1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行,，導(dǎo)致中途終止本合同,，并且過錯(cuò)方又未征得對(duì)方諒解時(shí)，則視為違約,，雙方同意違約金為壹個(gè)月的房租費(fèi),。

2、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十,、其他：

1,、本合同一式兩份，甲方,、乙方各執(zhí)一份,。

2、甲,、乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款式另行約定。

3,、合同期限內(nèi),，乙方自行辦理寬帶如甲方違約，需向乙方支付寬帶費(fèi),。按剩余月份每月一百五十元計(jì)算,。

甲方簽字：__________乙方簽字：__________

聯(lián)系地址：__________聯(lián)系地址：__________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十一

甲方:

乙方:

合同簽訂地點(diǎn)：

合同簽訂時(shí)間：

甲乙雙方就租車事宜,達(dá)成如下協(xié)議

一、 甲方租用乙方的工程車挖掘機(jī)一輛租用費(fèi)用為： 110元/小時(shí)租用期間,，甲方負(fù)責(zé)工程車所用的柴油,，司機(jī)食宿由乙方自行承擔(dān)，租用期間的車輛保養(yǎng)和維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

二,、乙方向甲方提供車況良好的工程車輛，并配備技術(shù)熟練的司機(jī)(如果配備的司機(jī)技術(shù)不熟練,，甲方有權(quán)解除合同),。

三、乙方的車輛和司機(jī)必須服從甲方的調(diào)度,。否則,，乙方將承擔(dān)1000元的違約金支付給甲方。

四,、乙方的車輛和司機(jī)必須遵守甲方公司的規(guī)章制度和作息時(shí)間,。

五、乙方必須提供車輛和司機(jī)的相關(guān)證件和合法手續(xù),。

六,、如車輛出現(xiàn)故障在短時(shí)間內(nèi)無(wú)修復(fù)時(shí)，乙方應(yīng)1天以內(nèi)調(diào)度其他車輛來(lái)工地,，保證甲方工程的如期進(jìn)行,，否則乙方遲延3小時(shí)以下的，將承擔(dān)170元/小時(shí)的違約金，遲延3小時(shí)以上的,，乙方將承擔(dān)20xx元的違約金給甲方，且甲方有權(quán)解除合同,。

七,、如因乙方或天氣原因造成的停工，結(jié)算時(shí)應(yīng)扣除相應(yīng)停工時(shí)間的租車費(fèi)用.

八,、乙方的車輛和司機(jī)在施工過程中因自己造成的安全事故和對(duì)甲方造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償.

九,、工程結(jié)算時(shí)乙方必須到甲方指定地點(diǎn)開具全額正規(guī)發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款,。

以上條款雙方應(yīng)共同遵守,，如遇到條款以外的情況，雙方應(yīng)友好協(xié)商,，達(dá)成共識(shí),，本合同一式二份，甲方執(zhí)一份,，乙方執(zhí)一份,，附《安全協(xié)議書》一份;雙方代表人簽字蓋章(按手印)后生效。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十二

合同編號(hào)：________

出租方(甲方)______________________________

承租方(乙方)______________________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積及裝修,、設(shè)施

1,、甲方將其合法擁有的座落在本市______________區(qū)(縣)______________路______________弄(新村)________號(hào)________室(部位)______________出租給乙方使用。

2,、甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共______________平方米,。

3、該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附件()中加以列明,。除雙方另有約定外，該附件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

1,、本合同簽訂前，甲方已向乙方出示了該房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》(權(quán)證編號(hào)：______________),，其用途為_________.

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為___________________________使用,。

3、在租賃期限內(nèi),，未事前征得甲方的書面同意,，并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門核準(zhǔn)，乙方不得擅自改變?cè)摲课莸氖褂糜猛尽?/p>

三,、租賃期限

1,、該房屋租賃期共___________年,。自________年_______月_______日起至_______年_______月_______日止,。

2,、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿前的_______月向甲方提出書面意向,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

四,、租金及支付方式

1、該房屋每月每平方米建筑面積租金為人民幣_(tái)______元,，月租金總計(jì)為人民幣_(tái)______元,。(大寫：___________________整)

2、該房屋租金_______年內(nèi)不變,。自第_______年起,，租金每_______年遞增_______%.

3,、乙方必須在____月_____日前支付_____租金。逾期支付,，每逾期一天,，則乙方需按月租金的_______%支付滯納金。

4,、該房屋租金支付方式如下：____________________________

五,、其他費(fèi)用

1、乙方在租賃期限內(nèi),，使用的水、電,、煤氣及____________________________等費(fèi)用,，計(jì)算或分?jǐn)傓k法：____________________________

2、上述費(fèi)用的支付方式和時(shí)間：____________________________

六,、房屋修繕責(zé)任

1,、在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用其所承租的該房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。

2,、除房屋內(nèi)已有裝修和設(shè)施外，乙方如要求重新裝修或變更原有設(shè)施的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意,。按規(guī)定應(yīng)向有關(guān)部門(包括該房屋物業(yè)管理機(jī)構(gòu))辦理申報(bào)手續(xù)的，須辦妥有關(guān)手續(xù)后,，方可進(jìn)行,。租賃期滿，根據(jù)原書面約定,，要求恢復(fù)原狀的,，乙方必須恢復(fù)原狀;乙方拆除添置的設(shè)備時(shí)，不得損壞房屋結(jié)構(gòu),，經(jīng)驗(yàn)收認(rèn)可,，方可辦理退租手續(xù)。

3,、該房屋的維修責(zé)任除雙方在本合同和本合同補(bǔ)充條款中約定的外,，均由甲方負(fù)責(zé)。

4,、甲方維修房屋及其附屬設(shè)施,，應(yīng)提前_______天書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助和配合。因乙方阻撓房屋所有人進(jìn)行維修而產(chǎn)生的后果,，則概由乙方負(fù)責(zé),。

5、如因不可抗力原因,，導(dǎo)致房屋損壞或造成乙方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

七,、轉(zhuǎn)租的約定

1,、除甲、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中另有約定的外,，乙方在租賃期限內(nèi),，須事先征得甲方的書面同意，方可將承租的該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間房屋,，乙方不得部分或以鋪位轉(zhuǎn)租給他人，或同時(shí)轉(zhuǎn)租給二個(gè)以上的承租人居住,。

2,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下規(guī)定：

(1)轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過本合同規(guī)定的終止日期;

(2)轉(zhuǎn)租期間,，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外,，還應(yīng)繼續(xù)履行本合同規(guī)定的義務(wù)

(3)轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更,、解除或終止時(shí),，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止,。

3,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，訂立的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)經(jīng)本合同甲方簽署同意,，并按有關(guān)規(guī)定辦理登記備案手續(xù)后，方可生效,。

4,、乙方轉(zhuǎn)租該房屋，甲方可從轉(zhuǎn)租租金中獲得收益,，具體收益比例由甲,、乙以方另訂書面協(xié)議商定。

八,、變更和解除本合同的條件

1,、在租賃期限內(nèi),，非下列情況之一的，不得變更或者解除本合同：

(1)甲方或乙方因有特殊原因,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部該房屋的;

(2)因出現(xiàn)非甲方能及的情況，使該房屋設(shè)施的正常運(yùn)行,、或水,、或電、或煤等正常供應(yīng)中斷,，且中斷期一次超過_______天,，乙方認(rèn)為嚴(yán)重影響正常使用房屋的;

(3)因乙方違反本合同的約定，且經(jīng)甲方提出后的_______天內(nèi),，乙方未予以糾正的;

(4)因不可抗力因素致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞,，本合同不能繼續(xù)履行的;

(5)在租賃期間，該房屋經(jīng)市或區(qū)(縣)政府有關(guān)部門批準(zhǔn)動(dòng)遷,，或經(jīng)司法、行政機(jī)關(guān)依法限制其房地產(chǎn)權(quán)利的,，或出現(xiàn)因法律,、法規(guī)禁止的非甲方責(zé)任的其它情況。

2,、變更或解除本合同的,，要求變更或解除合同的一方應(yīng)主動(dòng)向另一方提出。因變更或解除本合同,，使一方遭受損失的,，除本合同第八條1款第(1)第(4)，第(5)項(xiàng)可依法免除責(zé)任外,，應(yīng)由另一方負(fù)責(zé)賠償,。

九、乙方的違約責(zé)任

1,、在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回該房屋,，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將該房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，擅自拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),，或損壞房屋,，且經(jīng)甲方書面通知，在限定時(shí)間內(nèi)仍未糾正,、并修復(fù)的;

(3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途,，或利用該房屋進(jìn)行違法違章活動(dòng)的;

(4)拖久租金累計(jì)_______月以上的;

(5)因乙方的原因、根據(jù)法律,、法規(guī)規(guī)定允許收回該房屋的其他情況,。

2、在租賃期限內(nèi),，乙方逾期交付水,、電、煤氣及_______等費(fèi)用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費(fèi)用的_______%支付滯納金。逾期達(dá)_______個(gè)月以上的,，甲方有采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利,，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。

3,、在租賃期限內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的,，預(yù)付租金不退;若預(yù)付租金不足抵付甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金_______倍的違約金,。

十、甲方的違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同約定的時(shí)間,，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按月租金的

%向乙方償付違約金,。逾期_______天，則視甲方不履行本合同,。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2,、在租賃期限內(nèi),，因甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使該房屋發(fā)生損壞,，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

3,、在租賃期限內(nèi)，甲方因非本合同第九條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按月租金的_______倍向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

4,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽署后，甲方未按規(guī)定向房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,、領(lǐng)取《房屋租賃證》的,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。

十一,、其他條款

1、本合同自甲,、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規(guī)定經(jīng)上海市公證機(jī)關(guān)公證之日起)的15天內(nèi),，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人按本市有關(guān)規(guī)定，向上海市,、區(qū)(縣)房地產(chǎn)交易管理部門辦理登記,。

2、本合同經(jīng)登記,、取得《房屋租賃證》后,，方可生效。本合同生效后,，凡變更,、終止本合同的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)代表雙方當(dāng)事人在本合同變更,、終止之日起的15天內(nèi),，向原登記機(jī)關(guān)辦理變更、終止登記手續(xù),。

3,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補(bǔ)充條款,。但補(bǔ)充條款應(yīng)符合國(guó)家和本市有關(guān)房屋租賃管理規(guī)定。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

出租方(甲方)________承租方(乙方)________

代表人：________代表人：________

________年________月________日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十三

第一條 合同當(dāng)事人

出租人（甲方）: 承租人（乙方）：

身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：

戶口地址： 戶口地址：

根據(jù)國(guó)家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致定立本合同,，并共同遵守。

第二條 租賃地點(diǎn)

甲方同意將位于____________________________________________________________出租給乙方作住房用途使用,，建筑面積為_________平方米,。

第三條 甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金情況如下：

1. 租賃期限為 自________年____月____日至________年_____月_____日止,。

租金為__________元人民幣,，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整,按月結(jié)算.由乙方在每月的8日按支付寶或微信支付付款方式繳付次月租金給甲方。

乙方于甲方簽訂達(dá)成租賃合同之日向甲方交付一個(gè)月租金以及兩個(gè)月的租金作為保證金,保證金為__________元人民幣,，大寫 ___ 仟 ___ 佰 ___ 拾 ___ 元整,，押金在甲方作為違約保證金，租房合同到期,，乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用以及恢復(fù)租賃房屋清潔衛(wèi)生后,，甲方將押金退還乙方，不計(jì)利息,。若乙方違約或者對(duì)租賃物業(yè)在使用上不當(dāng)造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。

2. 乙方按時(shí)交納租金,。若乙方因故不能按時(shí)交納,，亦不得逾期7日以上。每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金金額的1%向甲方支付違約金,。

3. 租賃期內(nèi)：如甲方需要將房屋另行他用，應(yīng)提前一個(gè)月告知對(duì)方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付押金,，不得拖欠。如甲乙雙方任何一方如需提前解除合同，必須征得另一方同意,，否則按如下方式處理：甲方提前收回該租賃房屋,，除退回全部保證金外，需支付相當(dāng)于保證金數(shù)額的費(fèi)用作為違約金,；乙方提前退租的,，甲方有權(quán)沒收全部保證金。

乙方應(yīng)愛護(hù)和正常使用房屋及其設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及其設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失的,。乙方負(fù)責(zé)賠償；因乙方使用房屋不當(dāng)或者認(rèn)為造成房屋及其設(shè)備損壞的,，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償,。

乙方有下列情況行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同,，收回房屋,，沒收保證金；因此而造成損失的,，由乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失,；

（1） 未征得甲方同意，擅自將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)租,、分租給他人使用或調(diào)換使用的,；

（2） 利用該房產(chǎn)進(jìn)行違法活動(dòng)的

（3） 拖欠租金或者相關(guān)費(fèi)用超過14天

（4） 未征得甲方及物業(yè)管理部門同意，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途

（5） 故意損壞該房產(chǎn)

合同期間,，房屋遭到不可抗力因素導(dǎo)致毀滅或者巨大損失,，本租約自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任,。

4. 租賃期滿：甲方需提前一個(gè)月咨詢乙方續(xù)約意向，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,；如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租,；

期滿或者提前終止,，乙方必須遷出將自置家具、雜物全部搬走,。否則,，將視為乙方對(duì)余下物品放棄權(quán)利，有甲方全權(quán)處理,，乙方不得有任何異議,。

5. 關(guān)于租金調(diào)整：租賃期間,，如市場(chǎng)租金價(jià)格變動(dòng)或者甲方對(duì)租賃房屋配置更新，需調(diào)整租金,，需雙方友好協(xié)商,。

第四條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用

在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由甲方先行代為支付,，后甲方已票據(jù),、電子票據(jù)、當(dāng)下實(shí)收等方式向乙方收取,，每?jī)蓚€(gè)月交收一次,。

需要乙方支付的其他費(fèi)用項(xiàng)目有：

1.電費(fèi)，按照廣州市電費(fèi)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，第一階梯,，元/度,。實(shí)際費(fèi)用,，按照供電局扣費(fèi)通知為準(zhǔn)。

2.煤氣費(fèi),，按照廣州市管道煤氣價(jià)格標(biāo)準(zhǔn),，元/方,。實(shí)際費(fèi)用，按照實(shí)時(shí)抄表為準(zhǔn),。

3.有線電視費(fèi)用，53元/2個(gè)月,。物業(yè)費(fèi)與水費(fèi),，以物業(yè)管理處單據(jù)為準(zhǔn),。

4.其他需乙方自付費(fèi)用,。

第五條 相關(guān)事項(xiàng)

1. 租賃期間，有關(guān)用電,、防火,、防盜安全、環(huán)境衛(wèi)生及其他各項(xiàng)安全等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

2. 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理,，退租時(shí)，除甲方在書面中提及接受改裝以外,，甲方有權(quán)要求乙方按照原狀恢復(fù)或者向甲方交納恢復(fù)房屋原裝所需費(fèi)用,。

3. 乙方不得擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用,。否則甲方有權(quán)追究乙方違約責(zé)任,。

4. 乙方必須遵守_各項(xiàng)法律法規(guī)，不得在租住期間內(nèi)從事違法犯罪活動(dòng),。

第六條 其他約定

1. 甲方提供一下物品：

空調(diào)兩臺(tái):科龍空調(diào)（1匹）一臺(tái),，在房間。奧克斯空調(diào)（2匹變頻）一臺(tái),，在客廳衣柜兩個(gè),，沙發(fā)一張：米色布藝沙發(fā)床，洗衣機(jī)一臺(tái)：海爾7kg容量渦輪洗衣機(jī)一臺(tái),，電冰箱一臺(tái)：電視機(jī)及機(jī)頂盒各一個(gè)：三洋液晶32寸液晶電視一臺(tái),，茶幾一張：木紋茶幾，玻璃餐桌一張,，熱水器一個(gè)：萬(wàn)和8升天然氣,，櫻花牌煤氣灶、消毒碗柜,、微波爐,、抽油煙機(jī)各一個(gè)。

第七條 本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，各份內(nèi)容必須一致，具有同等法律效力,，經(jīng)雙方簽章后生效,。

第八條 無(wú)論合同是否已履行，如甲方,、乙方發(fā)生爭(zhēng)議且無(wú)法協(xié)商解決的，應(yīng)向合同履行地即該房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方對(duì)以上各項(xiàng)均無(wú)異議,。

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

時(shí)間：_______________________________ 時(shí)間：_______________________________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十四

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

一、甲方將店面、第貳,、叁層壹拾壹間房間出租給乙方,。

二、租賃期限定壹年,，自年月日起至年月日止,。

三、雙方約定半年租金共計(jì)元,，有關(guān)城建費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、安全保衛(wèi)費(fèi)等管理費(fèi)均由乙方負(fù)責(zé)繳納,。水,、電、圍墻,、門均由乙方自理,。

四、租賃期間,，乙方應(yīng)愛護(hù)甲方財(cái)產(chǎn),，注意安全，一切安全責(zé)任事故由乙方承擔(dān),。如發(fā)現(xiàn)甲方財(cái)產(chǎn)損壞的,，維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但不可抗力的原因造成損壞的除外,。

五,、租賃期間，甲方不得干涉乙方的合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。如甲方提前收回租房,，應(yīng)提前壹個(gè)月通知乙方，乙方應(yīng)無(wú)條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,，應(yīng)壹個(gè)月通知甲方,，不得自行轉(zhuǎn)租，不得轉(zhuǎn)包,。承租時(shí),，乙方因辦公、經(jīng)營(yíng),、生產(chǎn)等需要附設(shè)的設(shè)備,、財(cái)產(chǎn)，退租時(shí)應(yīng)自行拆回,。

六,、租期滿,，如乙方要繼續(xù)承租，乙方應(yīng)提前壹個(gè)月向甲方申請(qǐng)續(xù)訂租賃協(xié)議,。租賃費(fèi)與現(xiàn)年市場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)整,，但同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時(shí)，乙方應(yīng)給予甲方共用,，不得以任何理由進(jìn)行阻撓,。

八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,，自行解決,。

九、租金約定每月初1日準(zhǔn)時(shí)送交_公司,，每超一天按30%收取滯納金,，超過一個(gè)月未交，即中止合同,。

十,、本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。

甲方：乙方：

代表(簽名)代表(簽名)

年月日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十五

甲方：(出租方)

乙方：(承租方)

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲,、乙雙方自愿協(xié)商,，達(dá)成以下租房協(xié)議，此協(xié)議具有法律效力,。

一,、甲方自愿將座落在西安市曲江雁南五路雁鳴住宅小區(qū)11號(hào)樓二單元一層西戶的住房一套出租給乙方。

二,、租期暫定為陸個(gè)月（______年______月_______日至______年______月_______日）,，月租金壹仟零貳拾元整(￥：1020元)，半年租金共計(jì)陸仟壹佰貳拾元整（￥：6120元）,，憑合法有效票據(jù)一次付清,。自20xx年2月20日起計(jì)算房費(fèi)。

三,、乙方有下列情形之一者,，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋不退租金及押金,。

1,、乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。

2,、利用房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益的,。

3,、乙方到規(guī)定期限不付租金的。

四,、乙方應(yīng)自覺遵守小區(qū)規(guī)定和短期公約,，服從小區(qū)管理；自覺防火防盜,，注意安全,；愛護(hù)房?jī)?nèi)一切設(shè)施，如有損壞照價(jià)賠償,。

五,、物業(yè)管理(水、電,、治安,、設(shè)施、有線,、垃圾等)費(fèi)用及電話費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)并自覺繳納,。其中有線電視收視費(fèi)不足一年的按一年收取。

六、未經(jīng)甲方同意乙方不得隨意改動(dòng)室內(nèi)各項(xiàng)生活設(shè)施及原房屋結(jié)構(gòu),，否則造成的后果由乙方負(fù)責(zé)。甲方房屋內(nèi)以下物品歸甲方所有，乙方可使用,，但應(yīng)保護(hù)好甲方房屋內(nèi)的設(shè)施和物品,，如有損壞,，照價(jià)賠償,。

七,、租賃期滿后,，如乙方要繼續(xù)租用,，須提前1月通知甲方，甲方在同等條件下必須優(yōu)先考慮乙方,，但必須重新簽訂合同,。在合同期限內(nèi)，任何一方如要求解除合同,，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，否則違約方應(yīng)賠償對(duì)方的損失,。

八、乙方向甲方交納押金壹仟元整（￥：1000元）,，不違反前第三,、五款情況下,，退房時(shí)退還。

九、甲方接到乙方租金，保證乙方的合法使用權(quán)不受侵犯,，并協(xié)調(diào)有關(guān)物業(yè)管理事宜,。

十,、甲方須保證房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)任何糾紛,，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。

十一,、甲,、乙雙方在租賃期間一旦發(fā)生糾紛由甲乙雙方自行協(xié)商解決。其它未盡事宜,，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,，以上條款甲乙雙方共同遵守,。

十二、本合同自雙方簽字之日起生效,，一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：聯(lián)系方式：

乙方(簽字)：聯(lián)系方式：

______年______月_______日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十六

甲方：

乙方：

為發(fā)展致富,，搞活經(jīng)濟(jì)，本著雙方互利的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商同意,，甲方愿將___________養(yǎng)殖場(chǎng)及養(yǎng)殖的豬、牛轉(zhuǎn)讓給乙方養(yǎng)殖發(fā)展,。

1,、豬場(chǎng)及豬總價(jià)為：_____________元。

2、豬場(chǎng)每年出租費(fèi)為________元整（_____元）,，注：所用場(chǎng)地,、豬欄、牛欄等,。

3,、豬、的數(shù)量：母豬_____頭,，小豬仔_____頭,，公豬_____頭，肉豬_____頭,。

4,、租期為：_____年整，即從_____年_____月_____日至____年_____月_____日止,。

付款方式：

1,、開始進(jìn)場(chǎng)，應(yīng)付人民幣_(tái)_____________________________元整（農(nóng)歷_____年_____月_____日）

2,、到農(nóng)歷_____年_____月_____日應(yīng)付款給甲方貳萬(wàn)元整,。

3、到農(nóng)歷_____年_____月_____日付款給甲方：貳萬(wàn)伍仟元整,。

4,、其余款在_____年年底一次性付給甲方。

以上協(xié)議雙方各執(zhí)一份,，受法律保護(hù),，雙方簽字生效。

甲方簽字：

乙方簽字：

日期：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十七

出租方：合同編號(hào)：

承租方：簽訂地點(diǎn)：

簽訂時(shí)間：年月日

根據(jù)《經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，按照平等互利的原則,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃物資的品名、規(guī)格,、數(shù)量,、質(zhì)量。詳見合同附件：

第二條租賃期限

自年月日至年月日,。共訂天,。承租方因工程需要延長(zhǎng)租期，應(yīng)在合同屆滿前日內(nèi),，重新簽訂合同,。

第三條租金

租金收?。?/p>

第四條押金（保證金）

經(jīng)雙方協(xié)商，出租方收取承租方押金元,。承租方交納后辦理提貨手續(xù),。租賃期間不得以押金抵作租金；租賃期滿,，扣除應(yīng)付租賃物資缺損賠償金后,，押金余額退還承租方。

第五條租賃物資的維修保養(yǎng)

租賃期間,，承租方對(duì)租用物資要妥善保管,，并負(fù)擔(dān)維修保養(yǎng)費(fèi)用。租賃物資退還時(shí),，雙方檢查驗(yàn)收,，如有損壞、缺少,、保養(yǎng)不善等,，要按雙方協(xié)商議定的《租賃物資缺損賠償及維修收費(fèi)辦法》，由承租方向出租方償付賠償金,、維修及保養(yǎng)費(fèi),。

第六條出租方變更

一、在租賃期間,，出租方如將租憑物資所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，應(yīng)正式通知承租方，租賃物資新的所有權(quán)方即成為本合同的當(dāng)然出租方,。

二,、在租賃期間，承租方不得將租賃物資轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租給第三方使用,，也不得變賣或作抵押品。

第七條違約責(zé)任：

1,，未按時(shí)間提供租賃物資,，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金,。

2,，未按質(zhì)量提供租賃物資，應(yīng)向承租方償付違約期租金％的違約金,。

3,，未按數(shù)量提供租賃物資，致使承租方不能如期正常使用的,，除按規(guī)定如數(shù)補(bǔ)齊外,，還應(yīng)償付違約期租金％的違約金,。

4，其它違約行為,。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十八

（甲方）出租方：

（乙方）承租方：

甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商就房屋租賃一事達(dá)成以下協(xié)議,，以資共同遵守：

一、甲方將 房間出租給乙方居住,，租期為20 年 月 日至20 年 月 日（計(jì) 月）,，基本月租金為 元。

在基本月租之內(nèi),，甲方向乙方提供以下器具：熱水器一臺(tái),；空調(diào)一臺(tái)；衣柜一個(gè),；電腦桌椅一套,；床一張；沙發(fā),、茶幾,、排氣扇及窗簾各一個(gè)。

三,、乙在簽合同入住時(shí)需交納房間一個(gè)月租金 元,，押金 元，同時(shí)交耐門卡押金每張 元,，甲方有責(zé)任開好租金單和押金單,，乙方應(yīng)妥善保存。合同期滿退房時(shí)必須出示押金單辦理退房手續(xù),，其后甲乙雙方一致同意提前三天續(xù)交下月房租,，如外出或超出入住日期三天不交房租，乙方因沒有主動(dòng)聯(lián)系甲方,，將按自動(dòng)退房處理,，甲方有權(quán)扣除乙方押金并入室處置乙方遺棄物品。

四,、乙方在租合同期滿的最后一個(gè)月應(yīng)提前15天向管理處預(yù)約登記退房或續(xù)租簽約,，若沒有預(yù)約登記，押金不退,。乙方若按月承租但租住不足一個(gè)月時(shí),，租金按一個(gè)月計(jì)算。乙方合同期未滿而要求退房的押金不退,。

乙方退房時(shí)房間內(nèi)衛(wèi)生須打掃干凈,，乙方若沒有時(shí)間可以委托管理處請(qǐng)人打掃，扣除乙方衛(wèi)生費(fèi),。單間 元,，一房一廳 元,、兩房一廳 元。

五,、本公寓是正規(guī)管理的居住場(chǎng)所,，甲乙雙方約定：本公寓不準(zhǔn)打麻將，不準(zhǔn)進(jìn)行有悖于國(guó)家法律和規(guī)定的活動(dòng),。不準(zhǔn)有妨礙其他住戶和有傷風(fēng)化的行為,。單間房入住不準(zhǔn)超出兩人。若乙方有違反上述合約的行為,，均是違約行為,。

六、乙方入住后,，應(yīng)愛護(hù)公物和房間設(shè)施,，保持租賃物品完好。乙方未經(jīng)甲方允許不得在房?jī)?nèi)墻壁貼紙,、打釘?shù)?。乙方需?fù)維修責(zé)任，必須將房間還原成甲方可協(xié)助維修,，房間設(shè)施不得人為損壞的,，甲方負(fù)責(zé)維修和更換。由甲方負(fù)責(zé)公共衛(wèi)生,，乙方負(fù)責(zé)房間內(nèi)的衛(wèi)生并自行將垃圾帶出本樓位置,。

七、安全條款——為保證甲乙雙方的人身財(cái)產(chǎn)安全,，甲乙雙方訂立以下安全條款共同遵守,。

1）乙方入住時(shí)，甲方應(yīng)詳盡介紹本樓的治安狀態(tài),，同時(shí)詳細(xì)介紹的安全管理規(guī)定和措施,，甲方要求乙方同住者向甲方提供身份證復(fù)印和完整的聯(lián)絡(luò)資料，乙方保證資料的真實(shí)性,。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇二十九

1．房屋名稱,、規(guī)格、等級(jí),、間數(shù),、面積、單價(jià),、金額,、地面質(zhì)量

房屋名稱（樓,、正,、廂,、平、廈

規(guī)格等級(jí)間數(shù)（間）面積（平方米）平方米單價(jià)（元）年租賃金額（元）門數(shù)（合）窗數(shù)（眼）地面質(zhì)量（土,、磚,、水泥）

2．房屋租賃期限

_________年_________月_________日至_________年_________月_________日出租方應(yīng)按照合同規(guī)定時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將出租的房屋及時(shí)交給承租方使用居住,。

3．租金交納時(shí)間

有國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定租金標(biāo)準(zhǔn)的,，按國(guó)家統(tǒng)一規(guī)定簽訂，沒有統(tǒng)一規(guī)定的由合同代表人雙方協(xié)商議定,。

4．房屋租賃規(guī)定

（1）如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),，合同對(duì)房產(chǎn)新的所有方繼續(xù)有效,；承租方如因工作需要等原因，需將租賃房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓第三方時(shí),，必須事先征得出租方的同意,。

（2）承租方有保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，不得擅自亂開,、亂改,、亂建。

（3）承租方在租用房屋院內(nèi),，建設(shè)廁所,、廂房、平房,、栽植樹木等必須做到不礙四鄰的通風(fēng),、透光、人行,、排水,、修房、環(huán)境衛(wèi)生等,，否則要承擔(dān)由此而引起的一切責(zé)任,。

（4）承租方必須服從國(guó)家統(tǒng)一規(guī)劃，因國(guó)家建設(shè)需要搬遷時(shí),，必須立即搬遷,，如若有意刁難，出租方有權(quán)解除合同,。

（5）任何一方如需調(diào)換房屋時(shí),，必須在一個(gè)月以前告知對(duì)方協(xié)商解決，在未達(dá)成協(xié)議前,，原合同繼續(xù)有效,。

（6）承租方在房屋租賃期間死亡的,，與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

5．承租方的責(zé)任

（1）按規(guī)定時(shí)間,，及時(shí)交納房租費(fèi),。

（2）保護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，不得擅自拆除和改建房屋,，無(wú)故損壞房屋財(cái)產(chǎn),，負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

（3）擅自將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租或進(jìn)行非法活動(dòng),，出租方有權(quán)解除合同,。

（4）出現(xiàn)問題（漏雨、傾斜等）及時(shí)告知出租方,，否則一切后果自行負(fù)責(zé),。

6．出租方的責(zé)任

（1）每年春季對(duì)出租房屋普查一遍，對(duì)應(yīng)該整修的必須及時(shí)全部整修,，保證房屋的正常使用和居住,。防止漏雨、倒塌事故的發(fā)生,。

（2）必須按合同規(guī)定質(zhì)量,，提供出租房屋，內(nèi)外墻皮整齊完整,，不漏雨,、不傾斜，如因出租房屋質(zhì)量不符合合同規(guī)定或因房屋失修,，出租方應(yīng)承擔(dān)因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失,。

（3）對(duì)因國(guó)家建設(shè)需要搬遷的承租戶，必須按國(guó)家搬遷規(guī)定妥善進(jìn)行安排,。

7．本合同正本兩份,，出租、承租方各持一份,，副本_________份,。自簽訂之日起生效。

8．本合同如有未盡事宜,，須經(jīng)出租,、承租雙方協(xié)商同意修訂。

出租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________承租方（蓋章）：__________________

代表人（簽字）：__________________

__________年_________月_________日

簽訂地點(diǎn)：________________________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇三十

住所地：

住所地：

乙方為合法經(jīng)營(yíng)之需要,，就租用甲方房屋事宜,，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下一致協(xié)議條款。

一,、租賃物及用途

甲方愿意將座落于面積約為平方米的房屋租賃給乙方作使用,。乙方愿意承租上述房屋，保證在約定范圍內(nèi)使用房屋,，并不得進(jìn)行違法活動(dòng)及超經(jīng)營(yíng)范圍從事活動(dòng),。

二,、租賃期間

乙方租賃甲方房屋的期限為_____年,，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

本協(xié)議書提前解除或終止的,，租賃期間不受前款限制,。

三,、租賃費(fèi)用及給付首次租金

乙方租用甲方房屋的租金按_____元/m2/月計(jì)算,，月租金計(jì)為_____元，采取先付租金后使用的原則,，按季繳納(每個(gè)季度按三個(gè)月計(jì)算),。乙方在簽訂本協(xié)議書的同時(shí)給付首次租金_____元后使用;以后租金在當(dāng)個(gè)季度期限屆滿前十日內(nèi)繳納下一季度的租金。

乙方所用水,、電費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),，乙方同意由甲方統(tǒng)一代收并承擔(dān)公攤及水,、電損耗費(fèi)用,。乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)按甲方通知期限如數(shù)繳納,，逾期超成停水停電的,，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

乙方租賃甲方房屋期間,，為經(jīng)營(yíng)或與經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)及費(fèi)用均與甲方無(wú)關(guān)，由乙方自行承擔(dān),。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

一、甲方有權(quán)按約定收取租賃費(fèi)用及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用;

二,、甲方應(yīng)按約定條件及時(shí)將租賃房屋交乙方合理使用;

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、乙方應(yīng)按約定用途使用所租用的房屋并及時(shí)給付租金及其他應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用。

2,、乙方對(duì)房屋進(jìn)行任何裝修或增設(shè)他物可能影響甲方房屋結(jié)構(gòu)或安全的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋結(jié)構(gòu),。

3,、乙方不得利用承租房屋進(jìn)行違規(guī)經(jīng)營(yíng)或違法活動(dòng)，損害公共利益,。

4,、乙方應(yīng)盡善良管理職責(zé)，合理使用甲方的房屋,、附屬設(shè)施及有關(guān)財(cái)產(chǎn),。

5、乙方不得轉(zhuǎn)租,、與他人合租,、出借、交換等,，不得以任何方式變相改變協(xié)議書約定的內(nèi)容,。

6、乙方不得以甲方名義對(duì)外進(jìn)行活動(dòng),，不得作出任何有損甲方利益的行為,。

7、乙方不得轉(zhuǎn)讓,、抵押甲方財(cái)產(chǎn),，亦不得以甲方財(cái)產(chǎn)為他人提供擔(dān)保。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)服從甲方的統(tǒng)一管理,，遵守甲方的有關(guān)規(guī)章制度。

六,、協(xié)議的解除,、終止及違約責(zé)任

本協(xié)議書約定的租賃期限屆滿時(shí)，本協(xié)議書自行終止,。

本協(xié)議書履行過程中,，雙方一致同意提前終止履行協(xié)議的，本協(xié)議書提前解除,。

符合本協(xié)議書約定的其他條件的,，本協(xié)議書終止履行。

乙方違反本協(xié)議書的,，甲方有權(quán)解除協(xié)議提前終止協(xié)議履行,，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)年租金總額30%的違約金,。

無(wú)論基于何種原因解除或終止本協(xié)議書履行的，乙方應(yīng)當(dāng)在甲方通知發(fā)出之日起三日內(nèi)向甲方辦理移交手續(xù)并結(jié)清應(yīng)承擔(dān)的有關(guān)費(fèi)用,，乙方對(duì)承租房屋有裝飾裝修的,，乙方無(wú)償移交給甲方享有。

七,、其它約定

1,、協(xié)議書履行期間，承租房屋由乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù),、維修及管理,。

2、協(xié)議提前解除或終止的,，乙方未能在約定的期限內(nèi)及時(shí)辦理移交手續(xù)的,，甲方有權(quán)直接接受所出租房屋并清理出乙方財(cái)物等,，由此引起的一切后果由乙方承擔(dān),。

3、協(xié)議期限內(nèi)若遇拆遷,、改制,、破產(chǎn)或其他非甲方原因?qū)е聼o(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議的，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方終止本協(xié)議書履行,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，雙方按實(shí)際天數(shù)結(jié)算租金及乙方應(yīng)承擔(dān)費(fèi)用。

4,、乙方確認(rèn)乙方的聯(lián)系方式或通訊地址為,，甲方通過合理方式發(fā)送的任何書面通知發(fā)出過，視為甲方對(duì)乙方的有效送達(dá),。

5,、若因本協(xié)議書履行產(chǎn)生爭(zhēng)議的，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，由人民法院訴訟解決,。

6、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效,。

7,、本協(xié)議書一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

20__年x月x日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方 (以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人 (以下簡(jiǎn)稱乙方)：

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī),，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，為明確甲方向乙方出租房屋及乙方向甲方出租房屋雙方的權(quán)利和義務(wù),，特訂立本合同..

第一條甲方保證租賃房屋符合國(guó)家關(guān)于租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋位置甲方出租給乙方的房屋位于：

第三條甲方提供有效證件和有出租權(quán)的身份證明，乙方提供身份證明和單位證明。經(jīng)核實(shí)后,，雙方可以復(fù)制對(duì)方的文件進(jìn)行保存,。所有副本僅用于本租約。

第四條租賃期限和目的

1.這所房子的租期總共是個(gè)月,。從(月)(年)到(月)(年),。

2.乙方向甲方承諾，租賃房屋僅供住宅使用,。

3.租賃期滿,，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方應(yīng)按期歸還,。

乙方要求續(xù)租的,，必須在租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方。甲方同意后,，乙方應(yīng)根據(jù)市場(chǎng)租賃價(jià)格進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整,，重新簽訂租賃合同。

第五條租金及支付方式

1.房子的月租金是(大寫),。

2.房租的支付方式如下：甲方在收到款項(xiàng)后,，應(yīng)向乙方提供有效的收據(jù)憑證。

第6條

乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞,，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)維修或經(jīng)濟(jì)賠償。公共設(shè)備損壞的,，由用戶平均修復(fù)或賠償,。

第七條房屋的轉(zhuǎn)讓和轉(zhuǎn)租

1.租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)按照法定程序轉(zhuǎn)讓租賃財(cái)產(chǎn),。轉(zhuǎn)讓后,，甲方將把租金退還給乙方，否則本合同對(duì)新業(yè)主和乙方繼續(xù)有效..

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借,。

第八條合同的變更、解除和終止

1.雙方可協(xié)商變更或終止本合同,。

2.租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回租賃房屋,；

1.甲方同意乙方與他人共用該房屋,。但是,，每一個(gè)合租一套房子的房客,，都必須只把它當(dāng)房子用,。

2.因國(guó)家政策拆遷或裝修房屋導(dǎo)致合同終止的，甲方應(yīng)退還剩余租金和押金,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，或雙方協(xié)商重新評(píng)估合同。

3.租賃期內(nèi),，乙方提前退租的,，租金按月計(jì)算，不足一個(gè)月的按一個(gè)月計(jì)算,！并賠償甲方月租金的50%作為違約金,。幾天內(nèi)不會(huì),。乙方解除租賃的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,。如乙方未提前通知甲方,，甲方有權(quán)從乙方處扣除一個(gè)月的房租押金作為補(bǔ)償。

4.乙方應(yīng)服從甲方的管理,。乙方行為嚴(yán)重影響他人休息的,，甲方有權(quán)終止租賃關(guān)系,，不退還房款。

第九條房屋交付和回收驗(yàn)收

1.甲方應(yīng)保證租賃物本身,、附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常使用狀態(tài),。

2.雙方應(yīng)參與驗(yàn)收。對(duì)裝修,、用具等硬件設(shè)施設(shè)備有異議的,，應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)提出。

3.租賃期滿后,，乙方應(yīng)將租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備歸還甲方,。

4.乙方將房屋歸還甲方時(shí)，應(yīng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好,，不得存放物品或影響房屋的正常使用,。甲方有權(quán)處置未經(jīng)同意留下的物品。

甲方(公章)： 乙方 (公章)：

法定代表人(簽名)：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方(甲方)：_____________________

承租方(乙方)：_____________________

根據(jù)《_合同法》及其他相關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______市______街道______小區(qū)______棟______號(hào)的房屋出租給乙方使用。

第二條 租賃期限

租賃期共______個(gè)月,，甲方從______年______月______日起將出租房屋交付乙方使用,，至______年______月______日收回。

第三條 租金

本房屋月租金為人民幣_(tái)_______元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月______月初/每季______季初/每年______年初______日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

第四條 交付房租期限

乙方應(yīng)于本合同生效之日起______日內(nèi),，將該房屋交付給甲方。

第五條 房屋租賃期間相關(guān)費(fèi)用說明

乙方租賃期間,，水,、電、取暖,、燃?xì)?、電話、物業(yè)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān),。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須交清欠費(fèi)。

第六條 房屋維護(hù)養(yǎng)護(hù)責(zé)任

租賃期間,，乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造,，需先征得甲方同意，并承擔(dān)裝修改造費(fèi)用,。租賃結(jié)束時(shí),，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。

第七條 租賃期滿

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前______個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后______天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利,。

第八條 提前終止合同

在房屋租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

受不可抗力因素影響，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前_____個(gè)月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償。

第九條 違約責(zé)任

在房屋租賃期間,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，依據(jù)事實(shí)輕重，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的______%作為違約金,。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日，甲方有權(quán)按月租金的______%向乙方加收滯納金,。

第十條 本合同一式______份,，甲、乙雙方各執(zhí)______份,，均具有同等效力。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，甲方將____________小區(qū)____號(hào)樓____單元____室出租給乙方使用,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議,。

第一條 房屋的面積,、設(shè)施情況

1、出租房屋面積共75平方米(建筑面積),。

2,、該房屋現(xiàn)有設(shè)施、設(shè)備情況：冰箱1臺(tái),，洗衣機(jī)(惠而浦)1臺(tái),，電視2臺(tái)(長(zhǎng)虹掛式、長(zhǎng)虹臺(tái)式各一),，萬(wàn)家樂熱水器,，抽油煙氣及爐灶;屋內(nèi)沙發(fā)床書桌等家具。

第二條 乙方應(yīng)提供身份證復(fù)印件,，供本次租賃使用,。

第三條 租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期壹年,。自____年____月____日起至____年 月____日止。

2,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為居家住房使用，不得做其他用途使用,。乙方對(duì)租用房沒有處理權(quán),，不能擅自與人合租、轉(zhuǎn)租或借給他人,，也不能改變其用途,，否則屬于違約。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外,，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿一個(gè)月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。

第四條 租金及支付方式

1,、 該房屋年租金為(____ )元(大寫：________),。

2、 房屋租金支付方式如下：乙方在簽訂合同時(shí),，分兩次性支付租金,， 首次租金為____ 元( 大寫：____ )，同時(shí)繳納押 金____ 元,，押金在租賃期滿乙方歸還鑰匙并繳清水,、電、氣等費(fèi)用后,，確保房屋無(wú)損后,，一次性無(wú)息退還。

租金余款(________)必須在____月____日前付清,。否則,， 押金不予退還。

第五條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，水、電,、氣,、數(shù)字電視等的使用費(fèi)及日常維修保養(yǎng)均由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施和物品,。如有損壞的，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。乙方不得改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),，使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù),、疏通,，費(fèi)用自理。乙方裝修須合理且費(fèi)用自理;乙方退租或租期到期如需拆除裝修請(qǐng)同時(shí)恢復(fù)房屋原貌,，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理,。

第六條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋，否則作為違約,，甲方停止出租,，余下租金和押金不予退回,。

第七條 其他約定事項(xiàng)

乙方應(yīng)遵紀(jì)守法,，注意居住安全,，自行采取防火、防盜等安全措施,。加強(qiáng)用電安全,，不得亂拖、亂接電線;對(duì)于防盜,、防火,、用電安全進(jìn)行經(jīng)常檢查。如乙方措施不當(dāng)造成的所有損失,，其損失由乙方自行承擔(dān);造成甲方房屋財(cái)產(chǎn)損失,，由乙方全額賠償給甲方;造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理,，由乙方全額賠償對(duì)方,。并按違約處理。

第八條 本合同自雙方簽字后生效,。

甲方簽字：____________ 乙方簽字：____________

身份證號(hào)：____________ 身份證號(hào)：____________

電話：________________ 電話：________________

____年____月____日 ____年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方(甲方):___________________

承租方(乙方):___________________

根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定,，甲、乙雙方在自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上，就將甲方擁有的廠房出租給乙方使用一事,，達(dá)成協(xié)議并簽訂如下合同:

一,、廠房租賃

甲方租賃給乙方的廠房位于，租賃建筑面積平方米,。

二,、工廠起付標(biāo)準(zhǔn)和租賃期限

1.廠房的租約從年月日起至年月日止。租賃期限的年份,。

2.甲乙雙方同意廠房月租金為人民幣元,，年租金為人民幣元。

3.租賃期內(nèi),，乙方應(yīng)承擔(dān)因使用廠房而產(chǎn)生的水,、電、氣,、電話及其他通訊費(fèi)用,。

4.租賃期滿后，工廠歸還時(shí),，應(yīng)正常使用,。

5.在租賃期內(nèi),，甲方有權(quán)監(jiān)督和協(xié)助乙方進(jìn)行消防、安全和衛(wèi)生工作,。

6.租賃期滿后,，甲方繼續(xù)出租該房屋的，乙方有優(yōu)先權(quán),；期滿不再出租的,，乙方應(yīng)按期搬遷，否則由此造成的一切損失和后果由乙方承擔(dān)..

7.租賃期內(nèi),，甲方提前解除合同并違約的,，應(yīng)賠償乙方三個(gè)月的租金。租賃期內(nèi),，乙方提前續(xù)租違約的,，應(yīng)向甲方賠償三個(gè)月的租金。

8.在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)承擔(dān)一切責(zé)任,，賠償因產(chǎn)權(quán)證問題影響乙方正常經(jīng)營(yíng)而造成的損失..

9.本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決,。

本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份。合同蓋章簽字后生效,。

出租人(簽字):___________________承租人(簽字):___________________

__年__月__日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

茲有甲房房屋一套,，地址： 戶型：門面房自愿租給乙方使用。雙方友好協(xié)商,，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、租期暫定 年。即從 年 月 日至 年 月 日止,。先付后住,。

二、租期內(nèi)房租每月人民幣 元整,。由乙方按 付給甲方,。不得拖欠。乙方不得轉(zhuǎn)租,。如轉(zhuǎn)租必須提前通知甲方,，甲方同意方可轉(zhuǎn)租。如不同意,，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)租,。租期內(nèi)。如乙方拖欠房租過期__天不交,。甲方有權(quán)終止合同收回出租房,。后果乙方自負(fù),。

三、租期內(nèi),。甲方不得以任何理由隨意加價(jià),。并將 年 月 日以前水，電,。等房屋費(fèi)用一次結(jié)清,。乙方概不承擔(dān) 。租期內(nèi)等一切費(fèi)用有乙方自付,，按時(shí)交納。如按時(shí)不交拖欠,。甲方有權(quán)終止合同后收回房子,。

四、甲方必須出示房產(chǎn)證和身份證,。以證明房屋的所有權(quán),。如發(fā)生房屋糾紛事件。由甲方解決,。乙方概不負(fù)責(zé),。因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失的由甲方承擔(dān)。乙方必須提供身份證的復(fù)印件,。

五,、甲、乙雙方如不租或續(xù)租,，都應(yīng)提前壹個(gè)月通知對(duì)方,。在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

六,、乙方不得損壞房屋結(jié)構(gòu)。如須裝璜,。需經(jīng)得甲方同意,。

七、租期內(nèi),，甲方應(yīng)幫助乙方協(xié)調(diào)水,。電等的供應(yīng)問題，保證正常暢通,。當(dāng)面檢查,，一切正常交給乙方使用。租期內(nèi)的安全有乙方自付,。

八,、租房押金：_____元,。如甲方違約，賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣：_____元,。如乙方違約,。賠償甲方人民幣_(tái)____元。乙方到期不租,。費(fèi)用結(jié)清,。甲方應(yīng)將押金退還給乙方。

九,、租期內(nèi)乙方如發(fā)生火災(zāi),，造成經(jīng)濟(jì)損失應(yīng)有乙方按價(jià)賠償給甲方。不可抗拒的自然災(zāi)害,，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十、其它未盡事宜,，雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議一式二份，甲,，乙雙方各執(zhí)一份,。自簽字之日起生效，甲,、乙雙方共同遵守,。不得違約。

十一,、租期內(nèi)如發(fā)生爭(zhēng)議,。甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，可向法院起訴。

十二,、房租費(fèi)和押金以收據(jù)為準(zhǔn),。

水表底數(shù)：_____噸。 電表底數(shù)：_____度

甲方：_____身份證：__________

乙方：_____身份證：__________

20__年__月__日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

甲方(出租方)：__________________

乙方(承租方)：__________________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解,、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋基本情況

甲方將自有的坐落在______小區(qū)______房屋,，建筑面積______平方米,，出租給乙方作______使用。裝修程度：地面,、樓上衛(wèi)生間,、隔間,、閣樓、裝潢燈飾,、卷簾門,、廚房：設(shè)施設(shè)備(電表、水表,、其他無(wú))完好無(wú)損,。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方,，如有變動(dòng)雙方協(xié)商解決,。

二、租賃期限

租賃期限為______年______月______日至______年______月______日,。

三,、租金及押金交納時(shí)間

每年房屋租金為______元(人民幣_(tái)_____)，先付后住,。第一年乙方在甲方交付房屋時(shí)，繳納一年房租,，第二年及以后的租金由乙方提前______個(gè)月付給甲方,，否則，甲方有權(quán)將房屋收回,。乙方到期后,，自行搬出。租賃______年后,，房租隨市場(chǎng)行情變動(dòng),。

四、租賃期間的其他約定事項(xiàng)

1,、甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件。

2,、甲方提供完好的房屋,、設(shè)施、設(shè)備,，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，乙方在租賃期間，需要對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改動(dòng)的,，需經(jīng)甲方同意，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施,、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償,，房屋修繕由乙方負(fù)責(zé),。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

甲方(出租方)：電話：

乙方(承租方)：現(xiàn)住址：電話：

甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商議定,，甲方同意將座落于的房屋,，以每月人民幣元正的租金，承租給乙方,，甲,、乙雙方達(dá)成以下租賃協(xié)議：

一、租賃期限：

1,、租賃期元正,。

2、租賃期日至日止,。

3,、第一次實(shí)付租金期限為年月年月

4、租賃期內(nèi),，每次租金乙方應(yīng)提前

5,、水電、家電,、家具等押金元正,。

二、乙方在租賃期間,，必須自覺遵守國(guó)家政府對(duì)外來(lái)人口的管理規(guī)定,，辦理應(yīng)辦的暫住手續(xù)，不得利用該房屋從事任何一切違法活動(dòng),，否則,，其一切責(zé)任后果乙方自負(fù)。

三,、乙方必須注意防火安全及衛(wèi)生清潔,，愛護(hù)該房的一切設(shè)施，自覺做到不影響四鄰的作息時(shí)間,，共同搞好四鄰關(guān)系,。

四、租賃期滿時(shí),，乙方必須自覺及時(shí)搬遷,，歸還該租房給甲方，不得無(wú)故拖延，否則,，甲方有權(quán)在租期滿三天后自行收回及處理租房?jī)?nèi)的一切物品,，但須有見證人，方可進(jìn)行,，租賃期內(nèi)的小區(qū)物業(yè)管理及衛(wèi)生費(fèi),、水電費(fèi)、有線費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

五,、在租賃期未滿時(shí)，如乙方自愿提前退房,，甲方不退還租金及押金,。如該房政府需拆遷，乙方需自覺無(wú)條件搬遷,，甲方應(yīng)退還剩余房租及押金,。乙方未經(jīng)甲方同意不得中途轉(zhuǎn)租。

六,、乙方應(yīng)在實(shí)付租金期前滿十五天告知甲方是否續(xù)租,，并交納租金，無(wú)續(xù)租意向又不即時(shí)通知甲方,，甲方視乙方違約,，在中介方或者第三者見證后，甲方有權(quán)收回該房屋,，其行為不負(fù)任何法律責(zé)任。

七,、租期未滿前十五天,，乙方如不續(xù)租，甲方有權(quán)提前帶客看房,，乙方應(yīng)積極配合甲方,，并提供方便。

八,、乙方在租賃期內(nèi)用電,、液化氣應(yīng)該注意安全，如發(fā)生意外,，乙方自負(fù),。

甲、乙雙方同意承認(rèn)以上協(xié)議：雙方必須共同遵守協(xié)議規(guī)定,，任何一方不得違約,，違者后果自負(fù)，本協(xié)議一式叁份,，甲,、乙雙方及中介方各執(zhí)一份,。

甲方承諾向乙方提供如下物品：

家具配套：床張，床墊張,，衣柜只,，沙發(fā)(皮、布)只,，聯(lián)邦椅只,，茶幾只，

電視柜只,，床頭柜只,，辦公桌只，椅子只,，電腦桌張,，餐桌套。電器配套：寸彩電臺(tái),，熱水器臺(tái),，空調(diào)臺(tái)，冰箱臺(tái),，洗衣機(jī)臺(tái),，抽油煙機(jī)臺(tái)，

飲水機(jī)臺(tái),，液化氣瓶瓶,，液化氣爐臺(tái)，風(fēng)扇臺(tái),，機(jī)頂盒臺(tái),，

備注：甲、乙雙方簽定協(xié)議時(shí),，現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)水表底數(shù)：噸,、電表底數(shù)度、鎖匙支,。甲方第一次已收租金：元正

家電,、家具、水電押金(已收)元正甲方：

衛(wèi)生費(fèi)及物業(yè)費(fèi)個(gè)月(已收)元正乙方：

有線費(fèi)個(gè)月(已收)元正中介方：

身份證：簽約日期：年月日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方： （以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《_廣告法》,、《_合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就廣告位租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：

一,、租賃位置：

二,、規(guī)格：尺寸為： 寬 高。

三,、租賃期限：________年____月____日—________年____月____日止,，共計(jì) 個(gè)月。

四,、費(fèi)用：

合計(jì)人民幣 元整（： 元（包制作,、安裝、維護(hù)）以上費(fèi)用均不含稅收,。

五,、支付方式：合同簽訂之日一次性付清。

六,、雙方權(quán)利及義務(wù)

甲方：

1,、負(fù)責(zé)與小區(qū)物業(yè)公司的協(xié)調(diào)工作及一切辦理費(fèi)用。

2,、協(xié)助乙方進(jìn)行廣告布幔的制作安裝,。

3、負(fù)責(zé)協(xié)助乙方廣告布幔的日常維護(hù),。

4,、協(xié)助乙方負(fù)責(zé)廣告布幔的日常安全檢查工作，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方報(bào)告,，如需更換版面,，甲方應(yīng)協(xié)助乙方。

乙方：

1,、負(fù)責(zé)協(xié)助廣告布幔的設(shè)計(jì),。

2、廣告內(nèi)容應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律之規(guī)定,，因廣告內(nèi)容失實(shí)或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,，乙方自行承擔(dān)一切法律責(zé)任,。

七、關(guān)于影響原狀的約定

乙方不得擅自改變現(xiàn)有廣告載體的原狀,。如要更換廣告版面,，應(yīng)提前告知甲方,。

八,、合同期滿的約定：合約期滿后,，本合同即行終止。如乙方需繼續(xù)租用,，應(yīng)提前____日告知甲方。經(jīng)甲方同意后,，雙方重新簽訂續(xù)租合約,，費(fèi)用另行約定。

九,、提前終止合同的約定：合同執(zhí)行期間,，任何一方不得隨意提前終止本合同。如因城建,、規(guī)劃以及其他不可抗拒的原因必須終止合同時(shí),，甲方需提前15天通知乙方，并退還終止日到合同期滿日的廣告費(fèi)用,。

乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,，甲方有權(quán)終止合同的執(zhí)行。

十,、違約責(zé)任：合同執(zhí)行期間,，雙方必須信守合同。如在合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，雙方同意通過法律途徑解決,。

十一,、其他：本合約未盡事宜，由甲乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。

十二,、 本合同共貳頁(yè),，壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份,。

甲方：（蓋章）

乙方：（蓋章）

代表：（簽章）

代表：（簽章）

電話：

電話：

簽訂日期

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方：

承租方：

一,、出租方根據(jù)承租方需要，同意將四噸載重量解放牌汽車租給承租方使用,，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下條款,。

二、承租方租用的汽車只限于工地運(yùn)砂子,、水泥,、磚、木料和預(yù)制板用,。承租方只有調(diào)度權(quán),，行車安全,、技術(shù)操作由出租方司機(jī)負(fù)責(zé)。

三,、承租方要負(fù)責(zé)對(duì)所租車輛進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng),，在退租時(shí)如給車輛設(shè)備造成損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)原狀或賠償,，修復(fù)期照收租費(fèi),。因出租方所派司機(jī)駕駛不當(dāng)造成損壞的由出租方自負(fù)，如果致使承租方不能按合同規(guī)定正常使用租賃車輛,，承租方不但不給付出租方不能使用期間的租費(fèi),，而且出租方每天還要償付承租方元錢的違約金。

四,、租用期定為一年,，自________年____月____日起至________年____月____日止，承租方如果繼續(xù)使用或停用應(yīng)在____日前向出租方提出協(xié)商,，否則按合同規(guī)定照收租費(fèi)或按合同期限將車調(diào)回,。

五,、租金每月為元，從合同生效日起計(jì)，每月結(jié)算一次，按月租用，不足一個(gè)月按一個(gè)月收費(fèi),。

六,、所用燃料由承租方負(fù)責(zé),。

七,、違約責(zé)任。出租方不得擅自將車調(diào)回，否則將按租金的雙倍索賠承租方,。承租方必須按合同規(guī)定的時(shí)間和租金付款，否則,，每逾期一天,，加罰一天的租金,。

八、其它未盡事項(xiàng),，由雙方協(xié)商，另訂附件,。

九、本合同一式份，雙方各執(zhí)正本一份,，副本送有關(guān)管理機(jī)關(guān)備案,。

出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）

法定代表人簽字：法定代表人簽字：

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方：(以下簡(jiǎn)稱甲方)

承租方：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

根據(jù)《_經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條 房屋情況

房屋坐落于 .

第二條 租賃期限

租賃期共12個(gè)月,，出租方從 年 月 日起將出租房屋交付承租方使用，至 年 月日收回,。

第三條 租金及抵押金的交納方式

每月租金為 元,承租方一次_付12個(gè)月租金元.

承租方繳納 元抵押金,用于房屋內(nèi)水,電,煤氣等生活費(fèi)用及家具家電等設(shè)施的抵押.承租方負(fù)擔(dān)承租期間產(chǎn)生的所有費(fèi)用,房屋租賃到期后,如無(wú)拖欠費(fèi)用,抵押金返還.承租期間如果損壞室內(nèi)設(shè)施或家具家電,賠償金從抵押金扣除,抵押金不夠賠償?shù)某霾糠中枰凶夥匠袚?dān).承租方在合同規(guī)定的承租期限內(nèi)主動(dòng)終止合同，應(yīng)提前30日通知出租房,，否則,，出租方不予退還剩余租金和押金.

第四條 違約責(zé)任

1.承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同,、收回房屋,押金不予退還：

(1)承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的;

(3)承租方逾期交付租金的,，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)繳納外，應(yīng)支付租金總額百分之一的違約金,。

(4)承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付年租金總額百分之五十的違約金;如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

2.租賃期間，如甲方確需收回房屋自住,，必須提前一個(gè)月書面通知乙方,。解除合同后，甲方應(yīng)支付違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

3.租賃期間，如乙方需要退房,，必須提前一個(gè)月書面通知甲方,。雙方協(xié)商一致解除合同，乙方應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的5%計(jì)算,。

第五條 其他約定事項(xiàng)

1.承租方租賃期滿后不再租賃此房屋的 , 應(yīng)提前 30 天告知出租方 ;

2.水電費(fèi)、有線電視費(fèi),、煤氣費(fèi),衛(wèi)生費(fèi)等生活費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)并出具最后兩次繳費(fèi)單據(jù)給出租方查驗(yàn) ,如繳費(fèi)單據(jù)丟失,從押金中扣除500元作為欠費(fèi)保障,。出租方承擔(dān)包燒費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、電梯費(fèi),。

3.承租方在租賃期間不得擅自在室內(nèi)外進(jìn)行房屋格局改動(dòng) ,如發(fā)生結(jié)構(gòu)變動(dòng),造成門窗、地面,、墻面,、暖氣、水電等設(shè)失損壞時(shí)，在承租期滿時(shí)承租方需恢復(fù)原狀,，并承擔(dān)由此造成的任何方面的損失,。

4.承租方在承租期間使用水,電,煤氣等設(shè)施時(shí),由于操作不當(dāng)導(dǎo)致其人身或鄰居受到傷害的,其法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失由承租方完全承擔(dān),并賠償由此給出租方造成的一切損失。

5. 房屋內(nèi)設(shè)施: 裝修固定設(shè)施,、熱水器,、吸油煙機(jī)、燈具等 ,。

第六條 免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，一律按《_經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

第九條 本合同正本壹式貳份,，出租方,、承租方各執(zhí)壹份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租人承租人(簡(jiǎn)稱甲方)：

承租人(簡(jiǎn)稱乙方)：身份證號(hào)碼：

根據(jù)《_合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定,，經(jīng)甲,，乙雙方充分協(xié)商，甲方將位于________的房屋租賃給乙方作為住宿和辦公使用,，為雙方今后不產(chǎn)生異議,，特訂立以下條款，雙方應(yīng)自覺尊守,。

1,、本合同租期為______年，即自______年______月______日至______年______月______日止,，

2,、甲方把該房屋出租給乙方，每月收取租金為______人民幣

元,，乙方應(yīng)在每月的日前將所支付的租金匯入甲方指定的賬號(hào),，戶名____________，開戶行：______,，賬號(hào)為______,，如超過5天沒支付，視為乙方違約，甲方有權(quán)單方面解除合同并取消押金,。

3,、本合同簽訂之時(shí)，乙方應(yīng)向甲方按1個(gè)月租金交納押金人民幣_(tái)_____元,。水電費(fèi)押金叁佰元,。

4、乙方向甲方承諾⑴租賃該房屋僅作為住宿和辦公使用;⑵不得作為倉(cāng)庫(kù)等使用;(3)保證做好自身財(cái)產(chǎn)及人身安全;防火防盜,、用電安全等工作,，在租賃期間如發(fā)生和出現(xiàn)意外由乙方負(fù)責(zé)。

5,、在房屋租賃期間水費(fèi),、電費(fèi)、電話,、數(shù)字電視,、衛(wèi)生費(fèi)、公共維護(hù)費(fèi),，天然氣費(fèi)、煤氣費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi),、寬帶等費(fèi)用由乙方支付，水費(fèi),、電費(fèi),，公共維護(hù)費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)在乙方每月交房租時(shí),，一并交給甲方由甲方代交,。租賃期間如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收且本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方負(fù)責(zé)交納支付,。如果乙方拖延交納支付,，視為違約，甲方有權(quán)解除合同并取消押金,。

6,、乙方不得在房屋內(nèi)存放政府明文規(guī)定的違法違規(guī)物品，群租,，吵鬧等影響鄰居休息和正常生活,，不得利用租用甲方的房屋干任何違法和違規(guī)之事，如有一切后果由乙方負(fù)責(zé),，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

7、乙方未經(jīng)甲方同意不得把房屋轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人使用，不得擅自改變房屋用途,，否則,，安全責(zé)任等概由乙方自負(fù)外，甲方有權(quán)終止本合同并取消押金,。

8,、乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu),。在甲方許可下可以對(duì)房屋進(jìn)行裝修,，裝修時(shí)不能損壞建筑結(jié)構(gòu)和構(gòu)件，裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān),，租賃到期后乙方不得拆除其裝修的.材料設(shè)備,，裝修的設(shè)備歸甲方所有。

9,、租賃期間,，甲乙雙方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房,，應(yīng)雙倍返還乙方已交的押金,，乙方中途毀約，取消押金,。

10,、乙方按合同租賃到期，甲方檢查房屋的設(shè)備,、構(gòu)件等沒有損壞,、水、電和物業(yè)管理費(fèi),，衛(wèi)生等費(fèi)用結(jié)清后甲方應(yīng)如數(shù)退還押金,，不計(jì)利息，如果乙方損壞房屋的設(shè)備,、構(gòu)件,、水、電五金等,，修繕費(fèi)在押金中扣除,。

11、租賃期滿,，乙方必須按時(shí)搬出房屋內(nèi)屬自己的全部物件,，否則視為自動(dòng)放棄所有權(quán)，由甲方處理,。

12,、租賃期滿后,，該房產(chǎn)需進(jìn)行公開招租。任何一方不得以任何方式,、理由進(jìn)行阻礙或干擾,。

13、租賃期間房屋內(nèi)水,、電,、鎖損壞、下水道堵塞等由乙方自理,。

14,、因不可抗力或國(guó)家政策需要拆除或改造該租賃房屋，本合同自行解除,，因此致使甲乙雙方造成損失的互不承擔(dān)責(zé)任,。

15、如乙方違約,，甲方有權(quán)提前解除合同并取消押金,。

16、本合同一式份,，由甲,，乙，及主管部門各執(zhí)一份,，自簽訂之日生效,。

電表底度：______度水表底數(shù)：______噸

甲方代表______乙方代表：______

簽約地址：______________________________

聯(lián)系方式：__________________

簽約時(shí)間______年______月______日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

甲方(出租方)__________

身份證號(hào)碼__________

乙方(承租方)__________

身份證號(hào)碼__________

現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,，一致達(dá)成如下租房合同：

一、房屋的坐落,、面積,、裝修及設(shè)施、設(shè)備：____________________________________________________________________________________

二,、租賃期限：__________,，即__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。

三,、租金及交納時(shí)間：每月__________元,，乙方應(yīng)每__________月付一次，先付后住,。第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時(shí),，將房租付給甲方;第二次及以后付租金，乙方應(yīng)提前一個(gè)月付清,。

四,、租房押金：乙方應(yīng)于簽約同時(shí)付給甲方押金__________元,，到期結(jié)算，多余歸還,。

五,、租賃期間的其他約定事項(xiàng)：

1、 甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)有效的房產(chǎn)證,、身份證等證件,。

2、 甲方提供完好的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù),，不得破壞房屋裝修,、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,，否則應(yīng)按價(jià)賠償,。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

承租方風(fēng)險(xiǎn)及建議

一線城市主流商圈鋪位，月租金動(dòng)軋6位數(shù)（不到100平）,，高額轉(zhuǎn)讓費(fèi)（空鋪也不例外）,，租期短期化，加之租賃合同一般出租方提供,，較多保護(hù)出租方利益,，承租方利益保護(hù)條款較少甚至沒有。商鋪?zhàn)赓U往往成為風(fēng)險(xiǎn)高發(fā)領(lǐng)域—特別是產(chǎn)品推廣前期,，市場(chǎng)前景末明時(shí),。

顧問單位為推廣自有品牌，大量開設(shè)品牌體驗(yàn)及營(yíng)銷店,，筆者在租賃合同審核中,，通過整理風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，提出防范建議,，將風(fēng)險(xiǎn)解決提前到業(yè)務(wù)談判階段,，為顧問單位發(fā)展戰(zhàn)略提供法律支持。

一,、轉(zhuǎn)租風(fēng)險(xiǎn)：承租方（上家）將承租合同轉(zhuǎn)給下一家

如果上家租賃合同中有不得轉(zhuǎn)租條款（事實(shí)上,，租賃合同一般要求不得轉(zhuǎn)租），那么,，單方轉(zhuǎn)租是無(wú)效的,，業(yè)主隨時(shí)可以收回商鋪，而上一家很可能在收錢后“跑了和尚,，廟也跑了”,。

建議：如果一定要轉(zhuǎn)租,，一定要與轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主,，簽訂三方協(xié)議,。

二、轉(zhuǎn)讓費(fèi)風(fēng)險(xiǎn)

轉(zhuǎn)讓方一般會(huì)以“裝修,、人氣積累”等收轉(zhuǎn)讓費(fèi),，但轉(zhuǎn)讓費(fèi)并不是法律概念，只要雙方約定,，合同到期或其他原因?qū)е潞贤獬?，高額的轉(zhuǎn)讓費(fèi)是很難要回來(lái)的。

建議：

1,、如果是轉(zhuǎn)租,，一定要和轉(zhuǎn)讓方、業(yè)主,，簽訂三方協(xié)議,，明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)交給誰(shuí)，盡可能簽長(zhǎng)租期（千萬(wàn)不能只簽訂一年,，再約定到期優(yōu)先續(xù)租）,；

2、合同中明確：非承租方原因?qū)е潞贤獬?，轉(zhuǎn)讓費(fèi)退承租方（或按比例）,；

三、政策等外在風(fēng)險(xiǎn)

承租方難以了解物業(yè)外在潛在風(fēng)險(xiǎn),，一般而言,，物業(yè)外在風(fēng)險(xiǎn)：抵押、司法限制（如查封）,、市政建設(shè)（封路,、改造、拆遷等）,、消防檢驗(yàn),、工商注冊(cè)是否受限等,。

建議：要求出租方承諾（并明確在合同中）：產(chǎn)權(quán)完整（不存在任何限制）,、租期內(nèi)無(wú)拆遷、影響正常營(yíng)業(yè)的重大裝修或市政改造,、整體消防驗(yàn)收合格,，市政配套能滿足營(yíng)業(yè)需要。

四,、物業(yè)風(fēng)險(xiǎn)

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出 租 方(甲方)：___________________

法 定 代 表 人：___________________

地 址：____________________________

承 租 方(乙方)：___________________

法 定 代 表 人：___________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證號(hào)碼:______________________________________

根據(jù)《_合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋使事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同,。

1、 甲方出租給乙方的房屋位于___________________

2,、 面積：________㎡

1,、 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方租賃該房屋經(jīng)營(yíng)________不得擅自改變用途,，如需改變,，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變,。

2,、 甲乙雙方約定，房屋租賃期限自________年_____月_____日起至________年_____月_____日止,，租期為_______年,。

3、 租賃期滿后,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿兩個(gè)月前提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

該房屋年租金為人民幣_(tái)________元整,，大寫：________元整。乙方應(yīng)在房屋簽訂合同時(shí)一次性付清甲方第一年租金,，以后每年的租金在每年的________月_______日前付清,，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲,，后叁年每年上漲伍佰元整,。

1、甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為人民幣1000元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證,。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取房屋租賃保證金無(wú)息歸還乙方。

2,、租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水、電,、衛(wèi)生,、光纜等和商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3,、在租賃期內(nèi),，乙方的裝修裝飾部分甲方不負(fù)有修繕的義務(wù)。

4,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償,。

5,、乙方租用期，應(yīng)服從甲方及上級(jí)相關(guān)部門的監(jiān)督,、檢查,，必須加強(qiáng)安全用電、用水,、防水,、防盜、如造成不安全事故,，一切損失由乙方承擔(dān),。負(fù)責(zé)該商鋪日常的維修與養(yǎng)護(hù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

1,、租賃期間,，若乙方不履行合同規(guī)定，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

甲方簽字：___________________ 乙方簽字：___________________

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

承租方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

甲方保證出租的豬場(chǎng)屬于個(gè)人所有,，并擁有相應(yīng)年限的豬場(chǎng)土地使用權(quán),，否則由此產(chǎn)生的相應(yīng)后果由甲方負(fù)責(zé),，造成乙方損失的,，還應(yīng)加倍賠償乙方損失。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī),，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同,，詳細(xì)情況如下：

甲方出租的豬場(chǎng)坐落地址：

位于,，建筑面積平方米。甲方并保證該豬場(chǎng)與第三方無(wú)爭(zhēng)議,。

乙方向甲方承諾租賃該豬場(chǎng)作為乙方養(yǎng)豬使用,，乙方保證在租賃期內(nèi)未征得甲方書面同意，不擅自改變上述約定的用途使用,。

租期年,，自年月日起至年月日止。

租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該豬場(chǎng),。乙方需要繼續(xù)承租該豬場(chǎng)的，則應(yīng)于租賃期滿前個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條租金和租金繳納期限

1.甲,、乙雙方約定，該豬場(chǎng)每年租金總計(jì)為人民幣(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整),。

2.乙方每年月日前向甲方支付租金人民幣(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整),。直至合同結(jié)束為止。

3.該豬場(chǎng)目前的母豬,、公豬,、仔豬總計(jì)價(jià)值為人民幣(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整)。乙方首付(大寫：萬(wàn)仟佰拾元整),，乘下余款乙方在第二年月日前一次性付清,。

4.乙方支付租金的方式如下：人民幣銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付租金，甲方并出具相關(guān)的收款憑證,。

第四條租賃期間豬場(chǎng)修繕及原有設(shè)備的處理

1.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，自愿將豬場(chǎng)內(nèi)原有設(shè)備免費(fèi)供乙方使用，在租賃期間如乙方保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致設(shè)備損壞維修由乙方自行解決,。如合理使用引起的自然損耗,，乙方不負(fù)責(zé)。

2.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖需要添置新設(shè)備及修繕原有舊豬舍,。

3.甲方將豬場(chǎng)交給乙方后,，同意乙方根據(jù)養(yǎng)殖的需求擴(kuò)建豬場(chǎng)，資金費(fèi)用由雙方協(xié)商共同出資,。

4.租賃到期后甲方同意乙方自行處置租賃期間乙方添置的新設(shè)備,。

1.水電費(fèi)：由乙方交予甲方，由甲方繳納,。(合同生效之前的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)繳納)

2.乙方若申請(qǐng)安裝電話,、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用,，由乙方繳納,。

1.甲方有義務(wù)協(xié)助乙方處理在租賃期間處理養(yǎng)殖中可能出現(xiàn)的治安、環(huán)保等問題,。

2.乙方盡可能協(xié)助甲方享有相關(guān)的政策優(yōu)惠,。

3.若上述的問題不能得到及時(shí)根本的解決,乙方有權(quán)終止合同。

第七條甲方與乙方的變更

1.在合同期間內(nèi)甲方不能將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方,。在合同結(jié)束后,，若甲方將豬場(chǎng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán),。

2.租賃期間，乙方如欲將豬場(chǎng)轉(zhuǎn)租給第三方使用,，必須事先書面向甲方申請(qǐng),，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意,。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù),。

1.租賃期間,，若豬場(chǎng)因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.租賃期間,，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致豬場(chǎng)失去養(yǎng)殖功能，乙方有權(quán)終止合同,，甲方退回定金和未到期的租金,。

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可以向人民法院起訴,。

本合同如有未盡事宜，一律按《_合同法》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同共2頁(yè),，1式2份,，甲、乙雙方各執(zhí)1份,，均有同等法律效力,。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

乙方：(零時(shí)租用人)：戴_____

甲、乙雙方本著誠(chéng)實(shí)自愿信用原則,，達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方自愿將職工宿舍二層廁所二間和臨時(shí)堆放雜物地二處(建筑面積約平方米)。無(wú)償租給乙方使用,，租期以乙方在該地所住房屋撤不撤為標(biāo)準(zhǔn),，若乙方在該地房子撤掉或變賣，甲方有權(quán)收回公共廁所和雜屋地;若乙方所住房子沒有撤,，廁所和雜屋地可暫時(shí)給乙方使用,。

2、廁所和雜屋及其所在地皮的所有權(quán)為甲方所有,，乙方不得損壞這間廁所和雜屋,，若有損壞照價(jià)賠償。

3,、乙方在使用該廁所和雜屋期間,，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī),，不得在該處從事不正當(dāng)違法活動(dòng),，否則，一切后果概由乙方自負(fù),。

5,、本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲,、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守,。

6、本協(xié)議一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，自簽字之日起生效。

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方簽字

日期：___年___月___日

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

贈(zèng)與人(甲方)：————,， 身份證編號(hào)：————。

受贈(zèng)人(乙方)：————,， 身份證編號(hào)：———— ,、

甲方是乙方的———— ，為贈(zèng)與房屋,，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈(zèng)與協(xié)議：

一,、甲方(系 關(guān)系)自愿將共有的坐落在————,，產(chǎn)籍號(hào)：__ 號(hào)，建筑面積：__ 平方米私有房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方,。甲方保證贈(zèng)與給乙方的是上述房屋的全部所有權(quán),，并免遭任何第三人追索。

二,、上述贈(zèng)與房屋交接時(shí)間———— 年 ——月 ——日,，贈(zèng)與房屋交接前的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)，贈(zèng)與房屋交接后的債權(quán)債務(wù)由乙方負(fù)責(zé),。

三,、乙方自愿接受上述房屋全部產(chǎn)權(quán)，并保證在房屋交接之日起3個(gè)月內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由 方負(fù)責(zé),。

五、本協(xié)議公證后生效,，如任何一方違約,，違約方依法賠償守約方因此造成的實(shí)際損失。

本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議,，甲,、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時(shí),，可以到鞍山市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或到房產(chǎn)所在地法院起訴,。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方(甲方)：

身份證號(hào)碼：

職業(yè)：

現(xiàn)住所： 郵政編碼：

郵寄地址：

協(xié)議簽訂時(shí)間： 年 月 日

協(xié)議簽訂地點(diǎn)：

根據(jù)《_合同法》《_城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全所有權(quán)和使用權(quán).乙方確保了解該房屋全貌,，并以現(xiàn)狀為準(zhǔn),。甲方應(yīng)向乙方出示能表明所有權(quán)的房產(chǎn)證等相關(guān)權(quán)屬證書，乙方留存復(fù)印件,。

第二條 出租房屋基本情況

出租房屋坐落于__________________________________,，房屋結(jié)構(gòu)為___________________________,建筑面積為_____________平方米，(其中實(shí)際面積為_________平方米,，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米);出租房屋所占地土地使用權(quán)以(出讓)(劃撥)______方式取得,。房屋門窗完好，水,、電,、氣、暖供應(yīng)正常,，(天然氣表顯示數(shù)字為 立方,，電表顯示為 度),。

房屋租賃期限：自 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條 租金支付

1、租金每月人民幣(大寫)元,。租賃期間,，甲方不得以任何其他理由擅自調(diào)整租金。

2,、租金每向甲方支付 租金合計(jì) 元;以后應(yīng)在每個(gè)支付期到期后的前10日內(nèi)付清下期租金,。租金以現(xiàn)金或支票支付，甲方收取租金時(shí)向乙方出具收條,。(支付時(shí)間和方式雙方可以約定調(diào)整,。)

3、其他

第四條 房屋交付期限

甲方應(yīng)于本合同生效______日內(nèi),，將出租房屋交付給乙方,。

第五條 相關(guān)費(fèi)用

1、出租房屋在租賃期間產(chǎn)生的稅收及政府征收的其他與出租房屋產(chǎn)權(quán)有關(guān)的費(fèi)用,，由甲方承擔(dān),，不因本租賃合同無(wú)效，或撤銷,，或變更而變動(dòng),，除非雙方對(duì)此達(dá)成書面變更協(xié)議。

財(cái)產(chǎn)租賃合同糾紛篇

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《_合同法》和《_民法通則》等相關(guān)法則的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方向乙方出租商鋪,，乙方用于酒店達(dá)成以下條款：

第一條：租賃物業(yè)

甲方向乙方出租位于x樓,，二間共三層，第一層,第二層,第三層,建筑面積x的商鋪,，供乙方經(jīng)營(yíng)使用,，甲乙雙方簽字后作為本合同附件。

第二條：租賃期限和經(jīng)營(yíng)范圍

1.租賃期限為五年,，自月起至xx年x月x日止,。從第二年起，租金按前一年遞增8%,，直至合同結(jié)束,。

2.本合同期滿后必須經(jīng)甲方同意方可續(xù)定合同，乙方應(yīng)在合同期滿前30天以書面形式向甲方提出申請(qǐng),，否則視為乙方不續(xù)合同,。

3.甲方如不接受乙方提出的續(xù)租條件，本合同期滿后即自行失效,。

4.乙方的經(jīng)營(yíng)范圍是酒店,，在未征得甲方許可的情況下，其不得隨便經(jīng)營(yíng)其它項(xiàng)目,。

第三條：租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式,、支付時(shí)間

1.第一年租金人民幣x元，大寫,。第二年租金人民幣￥x元,，大寫x 。甲方應(yīng)于xx年x月x日,，向乙方交付房屋;乙方應(yīng)于xx年xx日向甲方全額交納第一年租金人民幣x元,，大寫x。并交納本合同第三款規(guī)定的履約保證金,。

2.租金按年支付,，乙方于每年月賃費(fèi)用及物業(yè)管理費(fèi)。

3.乙方需交納1個(gè)月的租金,，即人民幣元,，大寫整。作為履約保證金,，在租賃期間如乙方違約,，此保證金將作為甲方的補(bǔ)償金，不予退還;如乙方履約,，待合同期滿后甲方足額退還給乙方,。

第四條：甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.有權(quán)要求乙方按期支付租金和物業(yè)費(fèi)

2.乙方有下列情形之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同：

1)擅自改變經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的使用性質(zhì),。

2)擅自轉(zhuǎn)租,，轉(zhuǎn)讓經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所或利用經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所從事非法活動(dòng),。

3)逾期不交納租金，物業(yè)費(fèi),，經(jīng)限期交納后,，仍拒絕不交納。

4)嚴(yán)重違反青云花園物業(yè)管理有關(guān)規(guī)章制度,。

3,、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)權(quán)利，不得以監(jiān)督為名干涉乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

4,、為乙方經(jīng)營(yíng)提供方便。

5,、依合同將房屋及設(shè)備交付乙方使用,，未按合同約定提供房屋的每逾期一日，須按月租金額的10%向乙方交付違約金,。

6,、負(fù)責(zé)對(duì)房屋定期安全檢查，承擔(dān)房屋主體結(jié)構(gòu)自然損壞的維修和屋面防水維修費(fèi)用及甲方的修繕責(zé)任,。因甲方延誤維修而行造成他人,，人身傷亡,，財(cái)產(chǎn)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償并承擔(dān)由此引起的法律責(zé)任。

7.租賃期間甲方有權(quán)另行銷售該房屋,，但必須提前通知乙方,，甲方也有權(quán)抵押該房屋，但必須提前30日通知乙方,，并且甲方保證在該房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)給第三方時(shí),，在租賃合同中約定的，甲方的權(quán)利和義務(wù)由第三方擁有和承擔(dān),，若因此給乙方造成損失的,，由甲方承擔(dān)責(zé)任。

8,、租賃期間內(nèi),，甲方如需提前解除合同，須征得乙方同意,。

第五條：乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.在經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)所從事的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，不受甲方干預(yù)。

2.不得從事非法經(jīng)營(yíng),，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得超出甲方的經(jīng)營(yíng)范圍,。

3.愛護(hù)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所設(shè)施,，在租賃期間如損壞設(shè)施，必須承擔(dān)修復(fù)賠償責(zé)任,。

4,、遵守甲方的有關(guān)規(guī)定，端正經(jīng)營(yíng)態(tài)度,，禮貌待客,，遵守安全消防規(guī)定。

5.依時(shí)交納租金,，逾期交付租金的每逾期一日,，乙方須按當(dāng)月租金額的10%向甲方支付違約金;如逾期30日甲方有權(quán)解除合同，并收回房屋,。

6.嚴(yán)格按房屋使用性質(zhì)使用房屋,，乙方改變使用，用途與甲方協(xié)商,，并取得甲方同意,。

7.在甲方同意的前提下，可以將房屋轉(zhuǎn)租,，必須簽定轉(zhuǎn)租合同,，該合同必須在甲方備案。

8.愛護(hù)和正常使用房屋設(shè)備,，發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)備自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方并積極配合甲方檢查和維修，因乙方過錯(cuò)延誤維修而造成他人,、人身傷亡,、財(cái)產(chǎn)損失，乙方負(fù)責(zé)賠償,，使用房屋不當(dāng)或者造成房屋損壞,，應(yīng)負(fù)擔(dān)修復(fù)或賠償。

9.租賃期間內(nèi),，乙方提前解除合同的,，應(yīng)事前征得甲方同意。

10.租賃期滿日,，甲方要求收回房屋或解除合同之日,，應(yīng)交回承租房屋和設(shè)備給甲方。如繼續(xù)租房屋,，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商,，雙方另訂合同，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

第六條：免責(zé)條約

因不可抗力致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，因國(guó)家政策,，需要拆除或造成損失，甲乙雙方不負(fù)擔(dān)責(zé)任(房屋租金按實(shí)際天數(shù)據(jù)實(shí)計(jì)算租金),。

第七條：合同的終止和解除

1.任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款,，或者違反房地產(chǎn)租賃管理法律、法規(guī),，另一方有權(quán)依法提前解除本合同,，造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2.租賃期間內(nèi),，任何一方無(wú)法定或約定的理由而單方提出解除合同的,，由違約方承擔(dān)全部責(zé)任。

3.雙方可協(xié)商解除合同,，協(xié)商一致的可終止合同,。

第八條：爭(zhēng)議解決

本合同履行中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí),，可向項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤ㄔ浩鹪V解決。

第九條：其它條款

1.在甲方交付乙方該房屋前,，乙方需與物業(yè)管理公司簽署物業(yè)管理,，房屋租賃期間物業(yè)管理費(fèi)用等由乙方負(fù)擔(dān)。

2.本合同一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,。

3.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。

備注：

該房屋已精裝修,，合同終止時(shí),，乙方需保持正常使用的狀況,。

甲方：

地址：

乙方：

地址：

日期：xx年x月x日