隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。相信很多朋友都對擬合同感到非?？鄲腊?。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考，一起來看看吧

企業(yè)經(jīng)營合同糾紛 企業(yè)經(jīng)營合同到期職工怎么賠償篇一

乙方： (以下稱分公司)

甲方為了提高公司的市場競爭力度,、擴(kuò)大影響,、提升品牌的戰(zhàn)略目標(biāo)，決定拓展天津地區(qū)的工程施工業(yè)務(wù),，在天津市成立 ,，并與乙方合作經(jīng)營天津市場，與乙方資源共享,、互利雙贏。雙方經(jīng)過友好協(xié)調(diào),，就天津分公司的經(jīng)營管理達(dá)成如下協(xié)議：

1,、在天津市成立天津市分公司，開展天津地區(qū)的市場經(jīng)營工作,。天津市分公司是總公司依法設(shè)立的不具備獨(dú)立法人資格但可以獨(dú)立經(jīng)營,，自負(fù)盈虧的分支機(jī)構(gòu)。乙方提供組建分公司領(lǐng)導(dǎo)層人員名單,，報(bào)甲方批準(zhǔn)備案,。分公司在天津市設(shè)立辦公地點(diǎn)、辦公設(shè)施由乙方提供,。

2,、乙方負(fù)責(zé)辦理分公司在天津市的工商注冊、城建委備案、稅務(wù)登記及銀行開戶事宜,。并負(fù)責(zé)日常管理,。

3、分公司管理班子在公司的監(jiān)督,、指導(dǎo)之下全權(quán)管理分公司的生產(chǎn),、經(jīng)營、技術(shù),、人事等各項(xiàng)職能,。分公司管理班子必須遵紀(jì)守法經(jīng)營，并遵循總公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,。

4,、甲方授權(quán)分公司在天津地區(qū)內(nèi)全權(quán)代表總公司開展資質(zhì)范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)。其他地區(qū)內(nèi)的業(yè)務(wù)應(yīng)事先征得總公司的同意并無條件服從總公司的統(tǒng)一安排與協(xié)調(diào)管理,。

5,、分公司和總會(huì)計(jì)由總公司指派，派駐分公司的負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)分公司與總公司的一切事務(wù),，并對分公司日常工作進(jìn)行監(jiān)督;總會(huì)計(jì)監(jiān)督管理分公司財(cái)務(wù),。

1、分公司獨(dú)立開展項(xiàng)目跟蹤,、洽談,、投資及項(xiàng)目管理工作(個(gè)別大型項(xiàng)目由公司、分公司合作經(jīng)營),。在工作過程中應(yīng)愛惜,、維護(hù)總公司的聲譽(yù)和品牌。分公司在總公司允許的范圍內(nèi)獨(dú)立開展項(xiàng)目管理,，自覺接受總公司的監(jiān)督和檢查,。

2、分公司每季初應(yīng)向總公司申報(bào)計(jì)劃跟蹤項(xiàng)目的名稱,、規(guī)模,、投資主體等詳細(xì)情況。

3,、考慮到總公司在某些項(xiàng)目上的與合作伙伴的協(xié)作關(guān)系,，總公司有權(quán)決定分公司在某些特定項(xiàng)目上的動(dòng)作模式，分公司應(yīng)服從大局,，無條件接受總公司的要求,，并積極配合。

4,、分公司獨(dú)立參加項(xiàng)目投標(biāo)時(shí)的標(biāo)書主要由分公司自主編制,，若有必要由總公司編制時(shí),，編制成本費(fèi)由分公司承擔(dān)。投標(biāo)保證金,、履約保證金原則上由乙方自理,，個(gè)別項(xiàng)目視情況協(xié)商解決。

5,、總公司應(yīng)對分公司使用證書,、印章及投標(biāo)所需的人員證件、資質(zhì)證書,、工程業(yè)績,、財(cái)務(wù)(審計(jì))等投標(biāo)所需的資料給予支持(但使用建造師證書所產(chǎn)生的費(fèi)用由分公司承擔(dān))。分公司除獨(dú)立使用分公司證書,、印章之外,，不得持有總公司證書及印章(嚴(yán)禁分公司私刻總公司公章、制作公司證件,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)公司有權(quán)視具體情況對分公司進(jìn)行制裁或解除合作關(guān)系),，每次需要使用時(shí)必須由總公司批準(zhǔn)。所有加蓋分公司,、總公司印章的文件都必須報(bào)公司批準(zhǔn)并留存復(fù)印件備案,。分公司所需公章由總公司負(fù)責(zé)刻制。

6,、一般項(xiàng)目由分公司獨(dú)立組織實(shí)施與管理,。重要項(xiàng)目由總公司與分公司合作實(shí)施與管理，如需由總公司派駐項(xiàng)目經(jīng)理及其他人員時(shí),，其各種費(fèi)用支出由項(xiàng)目部支付,。

7、乙方負(fù)責(zé)實(shí)施的項(xiàng)目在實(shí)施過程中必須按總公司的生產(chǎn)管理要求執(zhí)行,，統(tǒng)一公司企業(yè)標(biāo)識(shí),，要做到人員資質(zhì)合格、數(shù)量達(dá)標(biāo),、工資資料齊全,、歸檔及時(shí)。特別強(qiáng)調(diào)關(guān)注工程質(zhì)量與生產(chǎn)安全,，不拖欠分包商工程款或民工工資，一切施工安全責(zé)任及勞務(wù)糾紛均由乙方承擔(dān),，以免造成對總公司的不利影響,。

1、管理費(fèi)用是關(guān)系到合作雙方的積極性,、關(guān)系到雙方利益的重要指標(biāo),。20_-20_年度分公司交總公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：為 萬/年人民幣; 20_年度交公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的 %向總公司交納,。天津地區(qū)以外的工程項(xiàng)目20_-20_年度交公司的經(jīng)營及項(xiàng)目管理費(fèi)為：按所有施工項(xiàng)目結(jié)算金額的 %向總公司交納。

2,、重要項(xiàng)目如需總公司實(shí)施的工程項(xiàng)目,，雙方可以根據(jù)實(shí)際情況另行約定利益分配。

3,、由分公司實(shí)施的項(xiàng)目所需的前期啟動(dòng)資金由分公司籌措,，總公司不提供支援;應(yīng)由分公司收回或收取任何費(fèi)用均可按程序及合同辦理，總公司給予協(xié)助不得設(shè)置障礙,。

總公司年初應(yīng)為分公司制定年度經(jīng)營產(chǎn)值目標(biāo),、工程安全目標(biāo)及工程質(zhì)量目標(biāo)。

1,、合作期限暫定三年,，自 年 月 日起計(jì)。三年后經(jīng)營模式和管理費(fèi)視經(jīng)營情況重新商討,。

2,、如出現(xiàn)合作關(guān)系應(yīng)終止的情況時(shí)可以及時(shí)終止。

1,、出現(xiàn)重大質(zhì)量或安全事故受到省級(jí)以上單位書面通報(bào)批評時(shí),，不及時(shí)上交管理費(fèi)超過一個(gè)月時(shí)，國家或地方政策規(guī)定必須取消時(shí),，甲方可以提出與乙方終止合作關(guān)系,，乙方不得有任何異議。

2,、合作期內(nèi),，乙方不得中途終止合作關(guān)系。

3,、如連續(xù)兩年不達(dá)標(biāo),，公司有權(quán)終止合作關(guān)系。

4,、出現(xiàn)終止合作關(guān)系時(shí),，合作雙方應(yīng)公平合理結(jié)算與支付。合作關(guān)系的終止并不意味著本協(xié)議的終止,，甲方,、乙方的責(zé)任、義務(wù),、權(quán)利繼續(xù)有效,，直到本協(xié)議規(guī)定的雙方責(zé)任、義務(wù),、權(quán)利執(zhí)行完畢,。合作終止時(shí),，未完工程繼續(xù)按本協(xié)議書實(shí)施，只是不在開張新項(xiàng)目合作;出現(xiàn)本條款第1條的情況中途終止時(shí),，甲方應(yīng)對已完工程進(jìn)行公正結(jié)算,，并應(yīng)保證乙方在正常合作期間發(fā)生的而在合作關(guān)系終止后兌現(xiàn)的合法利益。剩余工程由甲方收回管理權(quán)并繼續(xù)執(zhí)行,。

1,、分公司如產(chǎn)生債權(quán)與債務(wù)嚴(yán)格由分公司自行解決，與總公司無關(guān),?？偣驹谧陨斫?jīng)營活動(dòng)中產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)與天津市分公司無關(guān),，自行解決,。

2、乙方個(gè)人的債權(quán)債務(wù)與分公司無關(guān),。

1,、違約方應(yīng)賠償違約行為給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。

2,、合作期間出現(xiàn)糾紛應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成則交由江蘇省如皋市仲裁部門仲裁。

1,、本協(xié)議一式六份,，雙方各執(zhí)三份。

2,、本協(xié)議由雙方代表簽字并加蓋單位公章后生效,。

甲方： 乙方：

(公章) (公章)

法定代表人簽章： 分公司負(fù)責(zé)人簽章：

日期： 年 月 日

企業(yè)經(jīng)營合同糾紛 企業(yè)經(jīng)營合同到期職工怎么賠償篇二

合同編號(hào)：_________

中方：中國_________公司

法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 通訊地址：_________

xx編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________

外方：_________國（或地區(qū)）_________公司 國籍：_________

法定住址：_________ 法定代表人：_________ 職務(wù)：_________ 委托代理人：_________ 身份證號(hào)碼：_________ 通訊地址：_________

xx編碼：_________ 聯(lián)系人：_________ 電話：_________ 傳真：_________ 帳號(hào)：_________ 電子信箱：_________

第一條 總則 甲乙雙方同意根據(jù)《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》和《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法實(shí)施細(xì)則》及其他有關(guān)法律的規(guī)定，雙方共同成立一家合作經(jīng)營企業(yè) （簡稱合作企業(yè)）,。雙方經(jīng)充分協(xié)商約定如下條款,，以便信守： 中國_________公司和_________國（或地區(qū)）_________公司，根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商,，同意在中華人民共和國_________省_________市,，共同舉辦合作經(jīng)營企業(yè)，特訂立本合同,。

第二條 合作各方 本合同的各方為：

1,、中國_________公司（以下簡稱中方），在中國_________省_________市登記注冊,，其法定地址在_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào),。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________。

2,、_________國（或地區(qū)）_________公司（以下簡稱外方）在_________國（或地區(qū)）登記注冊,，其法定地址在_________。法定代表：姓名_________職務(wù)_________國籍_________,。

第三條 合作企業(yè)名稱和地址

1,、合作企業(yè)依法取得中國法人資格的，為有限責(zé)任公司,。

2,、合作企業(yè)的中文名稱為_________。

3,、外文名稱為_________,。

4、合作企業(yè)的法定地址為_________省_________市_________區(qū)_________路_________號(hào),。

第四條 合作企業(yè)的宗旨和經(jīng)營范圍

1,、合作經(jīng)營的目的是：本著加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)合作和技術(shù)交流的愿望，采用先進(jìn)而適用的技術(shù)和科學(xué)的經(jīng)營管理方法,，提高產(chǎn)品質(zhì)量,，發(fā)展新產(chǎn)品，并在質(zhì)量,、價(jià)格等方面具有國際市場的競爭能力,，提高經(jīng)濟(jì)效益，使合作各方獲得滿意的經(jīng)濟(jì)利益,。

2,、合作企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營范圍是：生產(chǎn)和銷售_________產(chǎn)品；對銷售后的產(chǎn)品進(jìn)行維修服務(wù),；研究和發(fā)展新產(chǎn)品,。

第五條 投資總額和注冊資本

1、合作企業(yè)的注冊資本為_________（大寫：_________元）,，中方出資_________％計(jì)_________（大寫：_________元）,、外方各出資_________％計(jì)_________（大寫：_________元），雙方將按上述投資比例分享利潤,，分擔(dān)虧損和風(fēng)險(xiǎn),。

2、除合作企業(yè)合同另有約定外,，合作各方以其投資或者提供的合作條件為限對合作企業(yè)承擔(dān)責(zé)任,。

3、合作企業(yè)以其全部資產(chǎn)對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任,。

4,、合作企業(yè)注冊資本在合作期限內(nèi)不得減少,。但是，因投資總額和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模等變化,，確需減少的,，須經(jīng)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

5,、合作各方向合作企業(yè)的投資或者提供的合作條件可以是貨幣,，也可以是實(shí)物或者工業(yè)產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù),、土地使用權(quán)等財(cái)產(chǎn)權(quán)利,。

6、中方的投資或者提供的合作條件,，屬于國有資產(chǎn)的,，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行資產(chǎn)評估,。

7,、在依法取得中國法人資格的合作企業(yè)中，外方的投資一般不低于合作企業(yè)注冊資本的25％,。在不具有法人資格的合作企業(yè)中,，對合作各方向合作企業(yè)投資或者提供合作條件的具體要求，由對外貿(mào)易經(jīng)濟(jì)合作部規(guī)定,。

8,、合作各方應(yīng)當(dāng)以其自有的財(cái)產(chǎn)或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為投資或者合作條件，對該投資或者合作條件不得設(shè)置抵押權(quán)或者其他形式的擔(dān)保,。

9,、合作各方?jīng)]有按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)限期履行,；限期屆滿仍未履行的,，審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)撤銷合作企業(yè)的批準(zhǔn)證書，工商行政管理機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)?shù)蹁N合作企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照,，并予以公告,。

10、未按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的一方,，應(yīng)當(dāng)向已按照合作企業(yè)合同約定繳納投資或者提供合作條件的他方承擔(dān)違約責(zé)任,。 1

1、合作各方繳納投資或者提供合作條件后,，應(yīng)當(dāng)由中國注冊會(huì)計(jì)師驗(yàn)證并出具驗(yàn)資報(bào)告,，由合作企業(yè)據(jù)以發(fā)給合作各方出資證明書。 1

2、合作各方之間相互轉(zhuǎn)讓或者合作一方向合作他方以外的他人轉(zhuǎn)讓屬于其在合作企業(yè)合同中全部或者部分權(quán)利的,，須經(jīng)合作他方書面同意,，并報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第六條 雙方分別提供如下合作條件：

1,、中方：提供總面積為_________平方米的土地使用權(quán),，負(fù)責(zé)征用土地費(fèi)和繳納土地使用費(fèi)。（注：土地開發(fā)費(fèi)的負(fù)擔(dān)方法,，根據(jù)雙方約定寫）其中： 廠房（上蓋）面積_________平方米； 商場（上蓋）面積_________平方米,； 維修部（上蓋）面積_________平方米,。

2、外方：投資總額為_________元,，其中：現(xiàn)金_________元,；機(jī)器設(shè)備和交通運(yùn)輸工具_(dá)________元；工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________元,；其他_________元,。 中方提供的土地使用權(quán)，應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)辦完征撥手續(xù),，交付合作企業(yè)使用,；廠房和商場（上蓋）應(yīng)在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)交付合作企業(yè)裝修；維修部（上蓋）的交付時(shí)間,，由合作企業(yè)董事會(huì)另行決定,。 外方提供的現(xiàn)金投資分兩期匯入合作企業(yè)在_________銀行開立的帳戶內(nèi)。

第一期應(yīng)匯入_________元,，須在合同批準(zhǔn)之日起_________天內(nèi)匯出,，作為首期生產(chǎn)、生活設(shè)施的建筑費(fèi)和流動(dòng)資金等,；

第二期必須匯足投資總額減去

第一期匯出后的差額,，匯出的時(shí)間為_________，用途由公司董事會(huì)商定,。 外方作為投資的機(jī)器設(shè)備,，必須符合合作企業(yè)的生產(chǎn)需要，并在廠房裝修完工前_________天內(nèi)運(yùn)至中國港口,。

第七條 中方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

1,、辦理為設(shè)立合作企業(yè)向中國有關(guān)主管部門申請批準(zhǔn)、登記注冊,、領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照等事宜,；

2、依照本合同規(guī)定，向土地主管部門辦理申請取得土地使用權(quán)的手續(xù),；

3,、協(xié)助辦理外方作為出資而提供的機(jī)械設(shè)備、物資的進(jìn)口報(bào)關(guān)手續(xù)和在_________內(nèi)的運(yùn)輸,；

4,、協(xié)助合作企業(yè)在中國境內(nèi)購置設(shè)備、材料,、原料,、辦公用品、交通工具,、通訊設(shè)備等,；

5、協(xié)助合作企業(yè)落實(shí)水,、電,、交通等基礎(chǔ)設(shè)施；

6,、協(xié)助合作企業(yè)對廠房和其他工程設(shè)施的設(shè)計(jì)和施工,；

7、協(xié)助合作企業(yè)在當(dāng)?shù)卣衅钢袊慕?jīng)營管理人員,、技術(shù)人員,、工人和其他人員；

8,、協(xié)助合作企業(yè)為外籍工作人員辦理所需的入境簽證手續(xù)等,；

9、辦理合作企業(yè)委托的其他事宜,。

第八條 外方應(yīng)負(fù)責(zé)完成的事項(xiàng)：

1,、依照本合同的規(guī)定，提供現(xiàn)金,、機(jī)器設(shè)備,、工業(yè)產(chǎn)權(quán)_________并負(fù)責(zé)將其作為出資的機(jī)械設(shè)備等運(yùn)至中國港口；

2,、辦理合作企業(yè)委托在中國境外選購的機(jī)器設(shè)備,、材料等有關(guān)事宜；

3,、提供需要的設(shè)備安裝,、調(diào)試以及試產(chǎn)的技術(shù)人員、生產(chǎn)和檢驗(yàn)技術(shù)人員,；

4,、培訓(xùn)公司的技術(shù)人員和工人,；

5、如外方同時(shí)是技術(shù)轉(zhuǎn)讓方,，則應(yīng)負(fù)責(zé)合作企業(yè)在規(guī)定的期限內(nèi)按設(shè)計(jì)能力穩(wěn)定地生產(chǎn)合格產(chǎn)品,；

6、負(fù)責(zé)辦理合作企業(yè)委托的其他事宜,。

第九條 合同期限

1,、合作企業(yè)的經(jīng)營期限為________年，公司營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日,，為該合作企業(yè)的成立日期,。

2、合作企業(yè)期限屆滿,，合作各方協(xié)商同意要求延長合作期限的,，應(yīng)當(dāng)在期限屆滿的180天前向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請，說明原合作企業(yè)合同執(zhí)行情況,，延長合作期限的原因，同時(shí)報(bào)送合作各方就延長的期限內(nèi)各方的權(quán)利,、義務(wù)等事項(xiàng)所達(dá)成的協(xié)議,。審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)自接到申請之日起30天內(nèi)，決定批準(zhǔn)或者不批準(zhǔn),。

3,、經(jīng)批準(zhǔn)延長合作期限的，合作企業(yè)憑批準(zhǔn)文件向工商行政管理機(jī)關(guān)辦理變更登記手續(xù),，延長的期限從期限屆滿后的

第一天起計(jì)算,。

4、合作企業(yè)合同約定外方先行回收投資,，并且投資已經(jīng)回收完畢的,，合作企業(yè)期限屆滿不再延長；但是,，外方增加投資的,，經(jīng)合作各方協(xié)商同意，可以向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)申請延長合作期限,。

第十條 分配收益與回收投資 中外合作者可以采用分配利潤,、分配產(chǎn)品或者合作各方共同商定的其他方式分配收益。

1,、采用分配產(chǎn)品或者其他方式配收益的,，應(yīng)當(dāng)按照稅法的有關(guān)規(guī)定，計(jì)算應(yīng)納稅額,。

2,、中外合作者在合作企業(yè)合同中約定合作期限屆滿時(shí)，合作企業(yè)的全部固定資產(chǎn)無償歸中方所有的，外方在合作期限內(nèi)可以申請按照下列方式先行回收其投資：

（1）在按照投資或者提供合作條件進(jìn)行分配的基礎(chǔ)上,，在合作企業(yè)合同中約定擴(kuò)大外方的收益分配比例,；

（2）經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)按照國家有關(guān)稅收的規(guī)定審查批準(zhǔn)，外方在合作企業(yè)繳納所得稅前回收投資,；

（3）經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)和審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的其他回收投資方式,。

3、外方依照前款規(guī)定在合作期限內(nèi)先行回收投資的,，中外合作者應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律的規(guī)定和合作企業(yè)合同的約定,，對合作企業(yè)的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。

4,、外方提出先行回收投資的申請,，應(yīng)當(dāng)具體說明先行回收投資的總額、期限和方式,，經(jīng)財(cái)政稅務(wù)機(jī)關(guān)審查同意后,，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)審批。

5,、合作企業(yè)的虧損未彌補(bǔ)前,，外方不得先行回收投資。

6,、合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定聘請中國注冊會(huì)計(jì)師進(jìn)行查帳驗(yàn)證,。合作各方可以共同或者單方自行委托中國注冊會(huì)計(jì)師查帳，所需費(fèi)用由委托查帳方負(fù)擔(dān),。

第十一條 購買物資和銷售產(chǎn)品

1,、合作企業(yè)按照經(jīng)批準(zhǔn)的經(jīng)營范圍和生產(chǎn)經(jīng)營規(guī)模，自行制定生產(chǎn)經(jīng)營計(jì)劃,。

2,、合作企業(yè)可以自行決定在中國境內(nèi)或者境外購買本企業(yè)自用的機(jī)器設(shè)備、原材料,、燃料,、零部件、配套件,、元器件,、運(yùn)輸工具和辦公用品等（以下簡稱“物資”）。

3,、國家鼓勵(lì)合作企業(yè)向國際市場銷售其產(chǎn)品,。合作企業(yè)可以自行向國際市場銷售其產(chǎn)品，也可以委托國外的銷售機(jī)構(gòu)或者中國的外貿(mào)公司代銷或者經(jīng)銷其產(chǎn)品,。

4,、合作企業(yè)銷售產(chǎn)品的價(jià)格,，由合作企業(yè)依法自行確定。

5,、外方作為投資進(jìn)口的機(jī)器設(shè)備,、零部件和其他物料以及合作企業(yè)用投資總額內(nèi)的資金進(jìn)口生產(chǎn)、經(jīng)營所需的機(jī)器設(shè)備,、零部件和其他物料,，免征進(jìn)口關(guān)稅和進(jìn)口環(huán)節(jié)的流轉(zhuǎn)稅。上述免稅進(jìn)口物資經(jīng)批準(zhǔn)在中國境內(nèi)轉(zhuǎn)賣或者轉(zhuǎn)用于國內(nèi)銷售的,，應(yīng)當(dāng)依法納稅或者補(bǔ)稅,。

6、合作企業(yè)不得以明顯低于合理的國際市場同類產(chǎn)品的價(jià)格出口產(chǎn)品,，不得以高于國際市場同類產(chǎn)品的價(jià)格進(jìn)口物資,。

7、合作企業(yè)銷售產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)按照經(jīng)批準(zhǔn)的合作企業(yè)合同的約定銷售,。

8、合作企業(yè)進(jìn)口或者出口屬于進(jìn)出口許可證,、配額管理的商品,，應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定辦理申領(lǐng)手續(xù)。

第十二條 組織管理

（一）合作企業(yè)設(shè)董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì),。董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)是合作企業(yè)的權(quán)力機(jī)構(gòu)， 按照合作企業(yè)條程的規(guī)定,， 決定合作企業(yè)的重大問題,。

1、董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)成員不得少于3人,，其名額的分配由中外合作者參照其投資或者提供的合作條件協(xié)商確定,。

2、董事會(huì)董事或者聯(lián)合管理委員會(huì)委員由合作各方自行委派或者撤換,。董事會(huì)董事長,、副董事長或者聯(lián)合管理委員會(huì)主任、副主任的產(chǎn)生辦法由合作企業(yè)條程規(guī)定,；中外合作者的一方擔(dān)任董事長,、主任的，副董事長,、副主任由他方擔(dān)任,。

3、董事或者委員的任期由合作企業(yè)條程規(guī)定,；但是,，每屆任期不得超過________年,。董事或者委員任期屆滿，委派方繼續(xù)委派的,，可以連任,。

4、董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議每年至少召開1次,，由董事長或者主任召集并主持,。董事長或者主任因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí)，由董事長或者主任指定副董事長,、副主任或者其他董事,、委員召集并主持。13以上董事或者委員可以提議召開董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議,。

5,、董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議應(yīng)當(dāng)有23以上董事或者委員出席方能舉行，不能出席董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議的董事或者委員應(yīng)當(dāng)書面委托他人代表其出席和表決,。董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議作出決議,，須經(jīng)全體董事或者委員的過半數(shù)通過。董事或者委員無正當(dāng)理由不參加又不委托他人代表其參加董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議的,，視為出席董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議并在表決中棄權(quán),。

6、召開董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議,，應(yīng)當(dāng)在會(huì)議召開的10天前通知全體董事或者委員,。董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)也可以用通訊的方式作出決議。

（二）下列事項(xiàng)由出席董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議的董事或者委員一致通過,，方可作出決議：

1,、合作企業(yè)條程的修改；

2,、合作企業(yè)注冊資本的增加或者減少,；

3、合作企業(yè)的解散,；

4,、合作企業(yè)的資產(chǎn)抵押；

5,、合作企業(yè)合并,、分立和變更組織形式；

6,、合作各方約定由董事會(huì)會(huì)議或者聯(lián)合管理委員會(huì)會(huì)議一致通過方可作出決議的其他事項(xiàng),。

（三）管理機(jī)制

1、董事長或者主任是合作企業(yè)的法定代表人,。董事長或者主任因特殊原因不能履行職務(wù)時(shí),，應(yīng)當(dāng)授權(quán)副董事長,、副主任或者其他董事、委員對外代表合作企業(yè),。合作企業(yè)設(shè)總經(jīng)理1人,，負(fù)責(zé)合作企業(yè)的日常經(jīng)營管理工作，對董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)負(fù)責(zé),。

2,、合作企業(yè)的總經(jīng)理由董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)聘任、解聘,。

3,、總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員可以由中國公民擔(dān)任，也可以由外國公民擔(dān)任,。

4,、經(jīng)董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)聘任，董事或者委員可以兼任合作企業(yè)的總經(jīng)理或者其他高級(jí)管理職務(wù),。

5,、總經(jīng)理及其他高級(jí)管理人員不勝任工作任務(wù)的，或者有營私舞弊或者嚴(yán)重失職行為的,，經(jīng)董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)決議,，可以解聘；給合作企業(yè)造成損失的,，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)責(zé)任,。

6、合作企業(yè)成立后委托合作各方以外的他人經(jīng)營管理的,，必須經(jīng)董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)一致同意,，并應(yīng)當(dāng)與被委托人簽訂委托經(jīng)營管理合同。

7,、合作企業(yè)應(yīng)當(dāng)將董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)的決議、簽訂的委托經(jīng)營管理合同,，連同被委托人的資信證明等文件,，一并報(bào)送審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十三條 勞動(dòng)管理 合作企業(yè)員工的招聘,、解雇或辭職一律實(shí)行合同制,。員工的聘請由公司做出計(jì)劃，報(bào)當(dāng)?shù)貏趧?dòng)部門核準(zhǔn)后,，由公司自行招聘,，經(jīng)考核擇優(yōu)錄用。 合作企業(yè)員工的勞動(dòng)工資,、勞動(dòng)保險(xiǎn),、生活福利和獎(jiǎng)懲等事項(xiàng),，依照《中華人民共和國中外合作經(jīng)營企業(yè)法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)董事會(huì)制訂施行方案,，由公司,、公司工會(huì)與員工集體或個(gè)人訂立勞動(dòng)合同，按合同的規(guī)定執(zhí)行,。

第十四條 財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)和審計(jì)

1,、合作企業(yè)設(shè)總會(huì)計(jì)師和總出納員各一人，負(fù)責(zé)公司總的會(huì)計(jì)工作,；廠部,、商場和維修服務(wù)部分別建立帳目，每個(gè)部門分別設(shè)會(huì)計(jì)師和出納員各一人,，負(fù)責(zé)各個(gè)部門的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)工作,。前款所列會(huì)計(jì)和出納員的人選，均由雙方協(xié)商推薦,，董事會(huì)聘請,。

2、合作企業(yè)的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度,，根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，結(jié)合本合作企業(yè)的實(shí)際情況制定。并報(bào)當(dāng)?shù)刎?cái)政部門和稅務(wù)部門備案,。

3,、合作企業(yè)設(shè)審計(jì)師一人，由中方推薦,，董事會(huì)聘請,。 審計(jì)師負(fù)責(zé)審查、稽核公司的財(cái)務(wù)收支和會(huì)計(jì)帳目,，并向董事會(huì)報(bào)告,。

第十四條 納稅與保險(xiǎn)

1、合作企業(yè)應(yīng)按中華人民共和國有關(guān)稅法繳納各種稅款,。

2,、合作企業(yè)的各項(xiàng)保險(xiǎn)均應(yīng)向設(shè)在_________的保險(xiǎn)公司投保。投保辦法,、投保險(xiǎn)別,、保險(xiǎn)價(jià)值、保期等均按中國人民保險(xiǎn)公司的規(guī)定由合作企業(yè)董事會(huì)決定,。

第十五條 解散與清算

1,、合作企業(yè)因下列情形之一出現(xiàn)時(shí)解散：

（1）合作期限屆滿；

（2）合作企業(yè)發(fā)生嚴(yán)重虧損,，或者因不可抗力遭受嚴(yán)重?fù)p失,，無力繼續(xù)經(jīng)營,；

（3）中外合作者一方或者數(shù)方不履行合作企業(yè)合同、條程規(guī)定的義務(wù),，致使合作企業(yè)無法繼續(xù)經(jīng)營,；

（4）合作企業(yè)合同、條程中規(guī)定的其他解散原因已經(jīng)出現(xiàn),；

（5）合作企業(yè)違反法律,、行政法規(guī)，被依法責(zé)令關(guān)閉,。

2,、前款

第二項(xiàng)、

第四項(xiàng)所列情形發(fā)生,，應(yīng)當(dāng)由合作企業(yè)的董事會(huì)或者聯(lián)合管理委員會(huì)做出決定,，報(bào)審查批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。在前款

第三項(xiàng)所列情形下,，不履行合作企業(yè)合同,、條程規(guī)定的義務(wù)的中外合作者一方或者數(shù)方，應(yīng)當(dāng)對履行合同的他方因此遭受的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,；履行合同的一方或者數(shù)方有權(quán)向?qū)彶榕鷾?zhǔn)機(jī)關(guān)提出申請,，解散合作企業(yè)。

3,、合作企業(yè)的清算事宜依照國家有關(guān)法律,、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。

第十六條 合同的修改,、補(bǔ)充,、變更與解除 本合同及其附件修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽署書面協(xié)議,，并報(bào)經(jīng)對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)構(gòu)）批準(zhǔn)方能生效。 在合同有效期內(nèi)由于本合同

第四十二條規(guī)定的不可抗力,，造成公司嚴(yán)重?fù)p失,，或因公司連續(xù)虧損，致使合同不能繼續(xù)履行,，經(jīng)合作企業(yè)董事會(huì)特別決議，并報(bào)原審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn),，可以提前終止合同或解除合同,。

第十七條 合同轉(zhuǎn)讓 合作企業(yè)的合作一方向

第三方或者合作他方轉(zhuǎn)讓其全部或部分投資或合作條件，須經(jīng)以下程序：

（1）須經(jīng)合作他方書面同意,；

（2）法人合作企業(yè)須經(jīng)董事會(huì)會(huì)議的董事一致通過,，作過決議,；

（3）須經(jīng)審批機(jī)關(guān)批準(zhǔn)。

第十八條 聲明與保證

（一）中方：

1,、中方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),，有權(quán)簽署并有能力履行本合同。

2,、中方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效,。

3、在簽署本合同時(shí),，任何法院,、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對中方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定,、裁決或具體行政行為。

4,、方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,，本合同的簽署人是中方法定代表人或授權(quán)代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

（二）外方：

1,、外方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè)，有權(quán)簽署并有能力履行本合同,。

2,、外方簽署和履行本合同所需的一切手續(xù)（_________）均已辦妥并合法有效。

3,、在簽署本合同時(shí),，任何法院、仲裁機(jī)構(gòu),、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對外方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決,、裁定、裁決或具體行政行為,。

4,、外方為簽署本合同所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成，本合同的簽署人是外方法定代表人或授權(quán)代表人,。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力,。

第十九條 保密 合作企業(yè)承認(rèn)并同意在合同期內(nèi)由外方提供的`技術(shù)系屬秘密。合作企業(yè)及其全體雇員和工作人員應(yīng)按合同列明的目的使用其技術(shù),。在未得到外方事先書面同意,，不得向任何

第三者公開或透露此技術(shù)。自簽署合同至終止合同，該項(xiàng)技術(shù)的保密期限為________年,。

第二十條 不可抗力 在合作期間,，由于地震、臺(tái)風(fēng),、水災(zāi),、火災(zāi)、戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見并且對其發(fā)生和后果不能防止和避免的不可抗力事故,，致使直接影響合同的履行或者不能按約定的條件履行時(shí),，遇有上述不可抗力事故的一方,，應(yīng)立即將事故情況電報(bào)通知對方,，并應(yīng)在15天內(nèi)提供事故的詳細(xì)情況及合同不能履行,，或者部分不能履行,，或者需要延期履行的理由的有效證明文件,。此項(xiàng)證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)出具,。按照事故對履行合同影響的程度,，由雙方協(xié)商決定是否解除合同,，或者部分免除履行合同的責(zé)任,，或者延期履行合同,。

第二十一條 爭議的解決

1、由于本合同引起中方與外方之間的任何爭執(zhí),，首先應(yīng)由董事會(huì)以互相信任的精神協(xié)商解決,。若于三十（30）天內(nèi)未能解決時(shí)，中方和外方可選擇

第三方進(jìn)行調(diào)解,。

2,、若調(diào)解于_________天內(nèi)不能解決時(shí)，其爭執(zhí)應(yīng)由仲裁作最終裁決,。仲裁小組由三名仲裁員組成,，中方指派一名，外方指派一名,，

第三名仲裁員由中,、外方指派的兩名仲裁員共同商定。若被指派的兩名仲裁員,，意見分歧,，則

第三名仲裁員應(yīng)由_________仲裁院指派，并任仲裁小組主席,，仲裁地點(diǎn)在_________,。

3、仲裁的裁定是終局的,，對雙方都有約束力,，仲裁費(fèi)由敗訴方負(fù)擔(dān)或由仲裁機(jī)構(gòu)裁定,。

第二十二條 文字 本合同用中文和_________文寫成，兩種文字具有同等效力,。上述兩種文本如解釋有矛盾，以中文本為準(zhǔn),。

第二十三條 合同生效及其他 按照本合同規(guī)定的各項(xiàng)原則所訂立的合作企業(yè)條程,、工程協(xié)議、技術(shù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議,、銷售協(xié)議等,，均為本合同的附屬文件。 本合同及其附屬文件,，均須經(jīng)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部（或其委托的審批機(jī)關(guān)）批準(zhǔn),，并自批準(zhǔn)之日起生效。 合作企業(yè)對雙方送達(dá)通知的方法,，如果采用電報(bào)或電傳時(shí),，凡涉及各方權(quán)利、義務(wù)的,，應(yīng)隨之發(fā)出書面信件通知,。合同中所列的雙方的法定地址，即為雙方的收件地址,。

第二十四條 本合同正本一式_________份,，雙方各_________份，合作企業(yè)1份,，報(bào)中國對外經(jīng)濟(jì)貿(mào)易部_________份,，具有同等效力；影印本_________份,；分報(bào)有關(guān)機(jī)關(guān),。

第二十五條 本合同于________年____月____日由雙方的授權(quán)代表在中國_________省_________市簽字。

中方（蓋章）：_________ 外方（蓋章）：_________公司

法人代表（簽字）：_________ 法人代表（簽字）：_________

簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________

________年____月____日 ________年____月____日

企業(yè)經(jīng)營合同糾紛 企業(yè)經(jīng)營合同到期職工怎么賠償篇三

甲方：_______________________乙方：_______________________

地址：_______________________地址：_______________________

郵編：_______________________郵編：_______________________

電話：_______________________電話：_______________________

傳真：_______________________傳真：_______________________

甲方在_________市決定設(shè)立分公司經(jīng)營甲方所開展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)?，F(xiàn)乙方向甲方商議承包經(jīng)營甲方在___________所設(shè)立的分公司,，甲方對此表示同意接受。為了明確甲,、雙方責(zé),、權(quán)、利的關(guān)系,，保障甲,、乙雙方的全法權(quán)益。為此,，特制訂本合同條款如下：

一,、乙方自然人承包經(jīng)營甲方在_________所設(shè)立的分公司,，在甲方領(lǐng)導(dǎo)下開展各項(xiàng)工作，乙方在經(jīng)營期間遵守國家的法律法規(guī)和各項(xiàng)政策規(guī)定,。

二,、乙方在承包經(jīng)營____________分公司的全部資金由乙方自籌(含分公司申請執(zhí)照時(shí)所需的費(fèi)用、房租等等),，乙方在分公司內(nèi)所添置的各項(xiàng)設(shè)備,、家具用具和所有財(cái)產(chǎn)屬乙方所有。

三,、乙方有獨(dú)立經(jīng)營自主權(quán),，但不得違反本合同的各項(xiàng)規(guī)定，不得超出工商管理部門和甲方的授權(quán)范圍開展各項(xiàng)經(jīng)營活動(dòng),。

四,、乙方有人事聘用權(quán)，但乙方必須嚴(yán)格遵守勞動(dòng)法的有關(guān)規(guī)定,，在與員工簽訂勞動(dòng)合同時(shí)需經(jīng)甲方法人簽字蓋章后為有效,，乙方在與甲方的本合同期滿前應(yīng)妥善處理好員工的分流問題，否則造成不良后果由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,。

五,、乙方的財(cái)務(wù)為非獨(dú)立核算單位。必須由甲方認(rèn)可的并持有上崗證的專職會(huì)計(jì)擔(dān)任分公司會(huì)計(jì)職務(wù),，會(huì)計(jì)受甲方領(lǐng)導(dǎo),，乙方在經(jīng)營期間不得違反稅法和會(huì)計(jì)法強(qiáng)行要求會(huì)計(jì)不記實(shí)帳和虛開發(fā)票等違法行為，由此造成的損失由乙方承擔(dān)全部責(zé)任,，并交給甲方財(cái)務(wù)分析報(bào)告壹份,。會(huì)計(jì)在聘用或辭退時(shí)應(yīng)經(jīng)甲方同意后方可辦理有關(guān)手續(xù)。

六,、乙方所開展的各項(xiàng)業(yè)務(wù)必須是與甲方相關(guān)的業(yè)務(wù),，其每筆業(yè)務(wù)都必須與甲方發(fā)生往來，不得與甲方有相同業(yè)務(wù)的單位發(fā)生往來合同;分公司成立后,，甲方不直接與分公司區(qū)域內(nèi)的客戶發(fā)生銷售關(guān)系,，而只能幫助分公司解決技術(shù)上的問題和將客戶交由分公司處理。分公司對外簽訂的合同只有乙方本人簽字后方為有效,。每份合同都必須報(bào)甲方備案,。

七、乙方為配合甲方在全國開展業(yè)務(wù),，可在甲方業(yè)務(wù)范圍內(nèi)進(jìn)行聯(lián)系,。如果乙方能在某一區(qū)域開展工作，在經(jīng)甲方同意后可單獨(dú)授權(quán)交乙方經(jīng)管,，甲方只幫助乙努力培育市場,。

八,、甲方在遵守國家法律和法規(guī)的前提下，為乙方做好各項(xiàng)服務(wù)指導(dǎo)工作,，定期提供給乙方經(jīng)營策略和分公司發(fā)展業(yè)務(wù)的新思路,。

九、甲方為了給乙方做好各項(xiàng)服務(wù)工作,，甲方指定以下人員為工作聯(lián)系人,。

財(cái)務(wù)：_________業(yè)務(wù)：________技術(shù)________.乙方在工作需要時(shí)與工作聯(lián)系人聯(lián)系咨詢解決相關(guān)問題，如有變動(dòng)甲方另行通知,，以保證乙方的業(yè)務(wù)順序開展。甲方只確認(rèn)由乙方本人簽字蓋章后所提交的各項(xiàng)業(yè)務(wù)表單為有效表單,。

十,、甲方有權(quán)不定期的檢查乙方的財(cái)務(wù)帳目和業(yè)務(wù)合同執(zhí)行情況，有權(quán)與乙方所聘的員工談話了解分公司各項(xiàng)情況,。

十一,、甲方在乙方的各項(xiàng)業(yè)務(wù)往來中的有關(guān)價(jià)格和完成時(shí)間均由雙方根據(jù)當(dāng)時(shí)實(shí)際情況協(xié)商確定。

十二,、乙方在對外宣傳時(shí)應(yīng)注意甲方公司形象,，其組織的大型推廣宣傳計(jì)劃需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。甲方對乙方可行的宣傳計(jì)劃將全力支持,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

十三、乙方在與甲方三合同生效之日起應(yīng)預(yù)繳甲方保證金壹萬元正作為為稅款保證金(乙方在本合同簽字之日起一個(gè)月內(nèi)交給甲方);合同期滿或雙方同意中止合同時(shí)退回,。甲,、乙雙方按事先商定的價(jià)格購買上網(wǎng)卡和ip卡等，其它合作項(xiàng)目如有收益由雙方商定另行分配,。

十四,、本合同有效期為____年。自________年_____月_____日至________年______月______日止,。

十五,、甲、乙雙方任何一方違反本合同之任一條款,，都視為違約,，守約方有權(quán)隨時(shí)終止本合同并要求違約方賠償損失。

十六,、本合同在招待過程中如有未盡事宜,，另簽合同附件。該附件和本合同基有同等法律效力,。

十七,、本合經(jīng)甲,、乙雙簽字蓋章后即生效，分公司注冊成立后5天內(nèi)應(yīng)將分公司的全部資料復(fù)件給甲方備案(包印章的樣章)

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)經(jīng)營合同糾紛 企業(yè)經(jīng)營合同到期職工怎么賠償篇四

合同號(hào)碼： 28

合同簽訂日期：28

合同簽訂地：____省市 公司辦公室

出租人：限公司 （以下簡稱甲方）

法定地址：____省市路8號(hào)

xx編碼：224

法定代表人：

電 話：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

傳 真：

承租人： （以下簡稱乙方）

法定地址：

xx編碼：

法定代表人：

電 話：

開戶銀行：

帳 號(hào)：

傳 真：

甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本經(jīng)營租賃合同,。

甲方根據(jù)乙方的要求,，將甲方全部賬面資產(chǎn)（見附表01表所記載的資產(chǎn)組，以下簡稱租賃資產(chǎn)）,，采取經(jīng)營租賃的方式,，對乙方進(jìn)行出租。乙方則向甲方承租并使用該資產(chǎn),。

（一）生產(chǎn)及辦公,、生活用地

包括生產(chǎn)車間、倉儲(chǔ)用地等可使用土地面積平方米,，辦公室間,，職工宿舍 套。

（二）生產(chǎn)設(shè)備

租賃現(xiàn)有甲方可使用的生產(chǎn)設(shè)備,、倉庫及附屬設(shè)施,。見清單。

（三）配套水,、電,、網(wǎng)、話設(shè)施

乙方承租甲方可使用的現(xiàn)有供水,、供電,、通訊、網(wǎng)絡(luò)等基礎(chǔ)設(shè)施,包括600a變壓器一臺(tái),。

租賃期間為________年,，自________年____月____日至________年____月____日止。租賃資產(chǎn)租賃給乙方作生產(chǎn)經(jīng)營,，乙方不得改作其他用途,。

租賃期滿，甲方收回租賃資產(chǎn),，乙方應(yīng)如期交還,。

考慮乙方前期開發(fā)費(fèi)用較高_(dá)___市場逐步提升的情況，租金采取逐年遞增的方式,，根據(jù)乙方的承受能力____市場銷售情況,，每年議定一次。________年度租金定義 萬元,，每月1____日結(jié)付,。

鑒于經(jīng)營租賃的性質(zhì)，乙方先交付甲方保證金50萬元,。

所有租賃資產(chǎn),，乙方按照資產(chǎn)接收清單,，以公司所在地作為交付地點(diǎn)，由甲方向乙方交付,。甲方資產(chǎn)如有欠款未付,，仍然由甲方償付，任何與資產(chǎn)所有權(quán)相關(guān)的欠款或產(chǎn)權(quán)糾紛均與乙方無關(guān),。

在交接租賃資產(chǎn)時(shí),，雙方在交接資產(chǎn)清單上簽字確認(rèn)。

1,、甲方有權(quán)簽訂本協(xié)議,，本協(xié)議生效后即受其約束；

2,、甲方有權(quán)按本協(xié)議約定向乙方收取租金,；

3、甲方承諾,，截止本協(xié)議簽訂之日，甲方未在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保物權(quán)或者其他權(quán)利限制,；在本協(xié)議的租賃期限內(nèi),，將不在租賃資產(chǎn)上設(shè)定任何擔(dān)保權(quán)或者其他權(quán)利限制；

4,、甲方保證截止本協(xié)議簽訂之日租賃資產(chǎn)處于良好的可適用狀態(tài),；

5、甲方承諾并保證,，不干預(yù)乙方對租賃資產(chǎn)的正常使用,，不干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營和管理活動(dòng)。

6,、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方所租賃資產(chǎn)的使用,若因乙方原因造成租賃資產(chǎn)非正常性損壞,甲方有權(quán)利索要賠償,。

1、乙方有權(quán)簽訂本協(xié)議,，本協(xié)議生效后即受其約束,；

2、乙方應(yīng)按本協(xié)議約定按時(shí)向甲方支付租金,；如

第三人對租賃資產(chǎn)主張權(quán)利,，致使乙方不能對租賃資產(chǎn)使用、收益的,，乙方有權(quán)要求減少租金或不支付租金,；

3、乙方承諾,，不利用租賃資產(chǎn)進(jìn)行非法活動(dòng),；

4,、乙方負(fù)責(zé)維護(hù)、檢修,、保養(yǎng)租賃資產(chǎn),，資產(chǎn)增值部分歸乙方所有；經(jīng)甲方同意,，乙方可對租賃資產(chǎn)進(jìn)行改善或者增設(shè)他物,，以及進(jìn)行技術(shù)改造或工藝路線調(diào)整，因此而增加的資產(chǎn)歸乙方所有,；

5,、乙方按照本協(xié)議約定或者租賃資產(chǎn)的性質(zhì)使用租賃資產(chǎn)受到損耗的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任,；

甲乙雙方是同一股東的關(guān)聯(lián)方,，租賃過程中的所有問題都可以友好協(xié)商解決。原則上,，乙方一次性按收全部資產(chǎn),，此后發(fā)生的資產(chǎn)瑕疵或設(shè)備修理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

１,、乙方在租賃期間內(nèi),，可完全使用租賃資產(chǎn)。

２,、乙方除非征得甲方的書面同意,，不得將租賃資產(chǎn)遷離現(xiàn)有場所，不得轉(zhuǎn)讓給

第三者或允許他人使用,。

3,、租賃資產(chǎn)在管理、保管,、使用及租金的交付等所發(fā)生的一切費(fèi)用,、稅款（包括國家新開征的一切稅種應(yīng)交納的稅款），由乙方負(fù)擔(dān)（甲方對租金繳納的營業(yè)稅和全部利潤應(yīng)納的所得稅除外）,。

4,、租賃期間，乙方不得損壞租賃資產(chǎn),，合理正常使用設(shè)備,，加強(qiáng)設(shè)備保養(yǎng)；如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)或裝修,，需經(jīng)征得甲方書面同意,，費(fèi)用由乙方自理。租賃期滿后，乙方不得拆除和損壞,，乙方對租賃房屋資產(chǎn)的修理及添置物歸甲方所有,，甲方不予任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

在合同履行期間,，租賃資產(chǎn)滅失及毀損風(fēng)險(xiǎn),，由乙方承擔(dān)（但正常損耗不在此限）。如租賃資產(chǎn)滅失或毀損,，乙方應(yīng)立即通知甲方,，甲方可選擇下列方式之一，由乙方負(fù)責(zé)處理并負(fù)擔(dān)一切費(fèi)用：

（１）將租賃資產(chǎn)復(fù)原或修理至完全正常使用之狀態(tài),。

（２）更換與租賃資產(chǎn)同等狀態(tài),、性能的物件。

租賃資產(chǎn),，由乙方以甲方的名義對租賃資產(chǎn)投保,，并使之在本合同履行完畢之前持續(xù)有效，保險(xiǎn)金額按本合同所規(guī)定的所定損失金的金額,。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

１、如乙方不支付租金或不履行合同所規(guī)定其他義務(wù)時(shí),，甲方有權(quán)采取下列措施：

（１）要求即時(shí)付清部分或全部租金及一切應(yīng)付款項(xiàng),。

（２）強(qiáng)行收回租賃資產(chǎn)，并由乙方賠償甲方的全部損失,。

２,、雖然甲方采取前款（１）,、（２）項(xiàng)的措施,，但并不因之免除本合同規(guī)定的乙方其他義務(wù)。

３,、在租賃資產(chǎn)交付之前,，由于乙方違反本合同而給甲方造成的一切損失，乙方也應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

4,、乙方如發(fā)生關(guān)閉、停業(yè),、合并,、分立等情況時(shí)，應(yīng)立即通知甲方并提供有關(guān)證明文件,，如上述情況致使本合同不能履行時(shí),，甲方有權(quán)采取本條第１款的措施，并要求乙方及擔(dān)保人對甲方由此而發(fā)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任,。

租賃期間,，租賃資產(chǎn)不屬于承租方破產(chǎn)清算的范圍