隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇一

主要負責(zé)人：______________ 主要負責(zé)人：______________

地址：____________________ 地址：____________________

聯(lián)系電話：________________ 聯(lián)系電話：________________

第一條 房屋基本情況

1,、甲方將坐落于________________，共有_______層,，共有_______間,，房屋結(jié)構(gòu)為_______，建筑面積_______平方米,，(其中實際建筑面積_______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_______平方米)，的房屋賣給乙方,。

2,、該房屋用途為_______。

3,、該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號,、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為_______。

第二條 土地使用權(quán)性質(zhì)

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為_______;土地使用權(quán)年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為_______;該房屋買賣后,，按照有關(guān)規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第三條 甲方保證

1,、甲方保證在房子交付時，甲方在該房屋上不設(shè)有他項權(quán),，如抵押權(quán)等,。

2、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

3,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

4,、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。

第四條 房屋價格

甲乙雙方約定該房屋價格按總建筑面積(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為每平方米_____元人民幣，總金額為_____元人民幣,，大寫為____________________,。

第五條 付款方式

自該合同雙方簽字之日起_____日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為_____的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額_____的違約金，如乙方在合同簽訂之日起_____天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

第六條 房屋交付

乙方根據(jù)第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋，須向乙方每天支付_____元的違約金，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

第七條 違約責(zé)任

1、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后______日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付______元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

2、該房屋交付給乙方后,，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸乙方所有，包括但不僅限于征地補償,、拆遷補償?shù)?如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付______元的違約金,。

3、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

4、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

風(fēng)險告知：明確違約責(zé)任,，在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,，通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任，來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),，一旦違約情況發(fā)生,，也有據(jù)可依。

第八條 房屋稅收

因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第九條 爭議糾紛解決

本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由_____仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁合同的，可向人民法院起訴,。)

風(fēng)險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定,，可以選擇到有管轄權(quán)法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局,，約定向法院提起訴訟兩審終審,。

第十條、其他約定

1,、本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充合同,。

2、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi),，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充合同中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

3、甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的,，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證。

4,、本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)_____公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

5,、本合同連同附表共_____頁,，一式_____份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，_____各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：_______________ 乙方(簽章)：_______________

甲方代理人(簽章)：_________ 乙方代理人(簽章)：_________

_______年_______月_______日 _______年_______月_______日

簽約地點：_________________ 簽約地點：_________________

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于 的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商，自愿達成如下一致協(xié)議;

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道 ,，相鄰為 ,，建筑面積 ，北屋 ,，東屋 ,，西屋 ，南屋 ,，院落面積為 ,，房屋登記在 名下或宅地基使用權(quán)證登記在 名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利;

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利;

3,、如甲方違反本保證，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起 日，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為 的賬戶;如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額 的違約金，如乙方在合同簽訂之日起 天仍未付清房款,，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。

七,、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起 日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋;如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付 元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止;如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi)，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意,，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任，因乙方未付清房款的原因除外,。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后 日，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù);如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付 元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止;因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān)。

十,、在交付房屋之日起,，房屋的一切事宜與甲方無關(guān)，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利;甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人，并在本合同上簽字摁手印,。

3,、本合同正本一式六份，雙方各持三份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方 ：___________

乙方： ___________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇三

最新農(nóng)村房屋買賣合同

甲方(賣方)：_________________

乙方(買方)：_________________

甲、乙雙方就房屋買賣事項,，經(jīng)協(xié)商一致,，達成以下合同條款：

一、甲方自愿將坐落在_______________房產(chǎn)出賣給乙方,，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時出賣給乙方,。

(附平面圖)二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫________________,即人民幣小寫_________________,。

三,、乙方在簽訂本合同時,，支付定金,，即小寫___________________,。

四,、乙方支付定金之日起_____________個月內(nèi),，向甲方支付首付款(定金從中扣除)。五,、甲方保證該房產(chǎn)合法,、權(quán)屬清楚,、有合法的土地使用權(quán),。

六、乙方支付首付款后,，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)公證手續(xù),，待房產(chǎn)公證到乙方名下之時，乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額,。

七,、甲方應(yīng)在公證前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押,、房產(chǎn)瑕疵,，無人租住、使用;無欠賬,，如電話費,、水電費、入網(wǎng)費,、有線電視費等,。

八、本合同簽訂后,，如一方違反本合同條款,，該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元的違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______________元罰金,，逾期30日視為毀約。

九,、附加條款：_________________

十,、本合同一式三份，甲乙各一份,，公證一份,具有同等法律效力,，自雙方簽字之日生效。

甲方(賣方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

年乙方(買方)：_________________

(印)身份證號：_________________

住址：_________________

電話：_________________

____ 年 _____ 月 _____ 日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇四

出 售 方：(以下簡稱甲方) _______,，身份證號：_______,，身份證號：_________________,。

購 買 方：(以下簡稱乙方) _______，身份證號：_______,，身份證號：_________________,。

出售方與購買方就位于江西省上饒市信州區(qū)上玉路56號 的房屋買賣事項(因出售方急需長期流動資金)，經(jīng)雙方充分,、平等 ,，友好協(xié)商一致，自愿達成本合同,。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為上饒市信州區(qū)合法常住居民。

二,、房屋情況：

1,、 本合同交易的房屋位于上饒市信州區(qū)的上玉路56號，建筑面積約為______平方米,，房屋結(jié)構(gòu)為大門朝東坐北朝南,。

2、 該交易房屋由出售方全額出資建造,，使用的土地為______村集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、 為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售方保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買方，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，出售方僅將該房屋售予購買方;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售方愿意積極 配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

2、購買方： 于本合同簽訂之日起當(dāng)天,，一次性將現(xiàn)金人民幣 萬元支付給出售方,，出售方開具收款收據(jù)以為憑證。

五,、出售方因本次房屋出售事出緊急,，故一時未找到新的居住場所，且出售方同購買方雙方關(guān)系較友好;所以購買方同意把本協(xié)議購買之房屋暫時借給出售方居住,，但最長居住期限不得超過______個月(自本合同簽訂之日算起);且出售方只限于享受暫時居住權(quán),，該房屋的其他一切權(quán)益包括但不限于該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償、拆遷補償權(quán)全部歸購買方獨享,。

六、購買方根據(jù)第四條支付清購房款之日起,，出售方應(yīng)交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買方支付價款后不能正常占有(雙方另有商議的除外),、使用該房屋及獨自享有該房屋的轉(zhuǎn)讓權(quán)出售權(quán)和征地補償,、拆遷補償權(quán)的;出售方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任暨(購買方一次性全額返還購買方：購房本金共計人民幣 萬元及支付自本協(xié)議簽訂之日起至購買方一次性全額返還購房本金及違約金之日止,，按總購房款計量每日千分之二的違約金。

七,、出售方,、購買方雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,，協(xié)調(diào)解決不了可上訴當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

八,、本合同正本一式貳份，每份共二頁;雙方每人各持一份;自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

九.本合同條款中若有無效條款并不影響其他條款的有效實施。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇五

簽訂時間：__________

簽訂地點：__________

甲方：____________

乙方：____________

甲乙雙方就位于__________的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國_____,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議；

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組群眾成員,。

二、房屋狀況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道?,，相鄰為__________,，建筑面積__________，北屋?,，東屋?,，西屋?，南屋?,，院落面積為__________,，房屋登記在__________名下或宅地基使用權(quán)證登記在__________名下。

三,、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組群眾土地，并征得其他村民和村群眾同意,，能夠長期占有,、使用。

四,、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利,，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利；

2,、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利；

3,、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金。

五、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

六、房款支付：自該合同雙方簽字之日起__________日,，乙方一次性付清全部款項,，并將該款項匯入甲方賬號為?的賬戶；如未按期交付房款,，乙方需每一天額外向甲方支付房款總額?的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起__________天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，能夠解除本合同并享有追究乙方違約職責(zé)的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第六條將全部房款匯入甲方帶給的賬號之日起__________日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每一天支付__________元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后__________個月內(nèi),，仍未交付房屋，乙方不經(jīng)甲方同意,，能夠解除本合同并追究甲方的違約職責(zé),，因乙方未付清房款的原因除外。

八,、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后__________日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要，用心配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù),；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合，甲方須向乙方每日支付__________元違約金,，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的,，與甲方無關(guān),。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；甲方因包括但不限于房屋買賣,、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有、使用或處分房屋的,，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方,。

十一,、在本合同簽訂之日起，甲方未經(jīng)乙方同意,，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金,。

十二,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村群眾成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲?方（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

乙方（簽字捺?。篲_________?身份證號：__________

見證人（簽字捺?。篲_________?身份證號：__________

見證人（簽字捺印）：__________?身份證號：__________

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇六

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甲方：____________?(出售人)

乙方：____________(買受人)

甲乙雙方就位于????????的一處農(nóng)村房屋的買賣事項,，根據(jù)我國民法典,、土地管理法等相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)充分,、平等協(xié)商,，自愿達成如下一致協(xié)議；

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道___________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：本合同項下的房屋位于_____市_____街道?????，相鄰為????,，建筑面積????,，北屋?????，東屋??????,，西屋??????,，南屋?????，院落面積為???????,，房屋登記在??????名下或宅地基使用權(quán)證登記在????名下,。

三、該交易房屋由甲方全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。

四、在房屋交付給乙方前,，甲方保證：

1,、本合同項下的房屋甲方享有完整的處分權(quán)利，或已征得其他權(quán)利享有人的同意,，擁有處分該房屋的權(quán)利,；

2、本合同項下的房屋除乙方外未與任何第三方簽訂買賣協(xié)議或未因甲方個人或家庭債務(wù)與第三人簽訂賠償協(xié)議,、抵押協(xié)議等或未因法院判決使第三人對該房屋享有權(quán)利,；

3、如甲方違反本保證,，須向乙方支付本合同全部購房價款30%的違約金,。

五,、本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元,，該價格包括該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

六,、房款支付：自該合同雙方簽字之日起??????日,，乙方一次性付清全部款項，并將該款項匯入甲方賬號為??????的賬戶；如未按期交付房款,，乙方需每天額外向甲方支付房款總額???????的違約金,，如乙方在合同簽訂之日起?????天仍未付清房款，甲方不經(jīng)乙方同意,，可以解除本合同并享有追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

七、房屋交付：乙方根據(jù)第二百零八條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起?????日內(nèi),，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限于房屋宅基地使用權(quán)證,、房產(chǎn)證等全部相關(guān)資料原件交付給乙方并負責(zé)騰空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋,，須向乙方每天支付????元的違約金,，直至甲方交付全部材料和房屋為止；如甲方在合同簽訂后一個月內(nèi),，仍未交付房屋,，乙方不經(jīng)甲方同意，可以解除本合同并追究甲方的違約責(zé)任,，因乙方未付清房款的原因除外,。

八、在接到乙方辦理房產(chǎn)過戶的書面通知后?????日,，甲方應(yīng)當(dāng)根據(jù)乙方的需要,，積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)；如甲方拒絕或無故拖延,，不予以配合,，甲方須向乙方每日支付???元違約金，直至協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶為止,；因不可抗力,、政策性或乙方自身等其他與甲方無關(guān)的原因造成無法辦理過戶的，與甲方無關(guān),。

九,、該房屋交付給乙方后，該房屋（包括土地,、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸乙方所有,，包括但不僅限于征地補償、拆遷補償?shù)?；如甲方得到該上述補償款后應(yīng)當(dāng)將該款項全部給付乙方,，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外,，須向乙方支付?????元的違約金,。

十,、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜與甲方無關(guān),，甲方不得以任何理由妨礙或侵犯乙方基于本合同約定而享有的占有,、使用和處分房屋的權(quán)利；若房屋因政策原因需要拆遷所產(chǎn)生的拆遷賠償款與甲方無關(guān),，相關(guān)權(quán)益全部歸屬乙方,；甲方因包括但不限于房屋買賣、個人債務(wù)等個人原因侵犯乙方的權(quán)利,，造成乙方無法繼續(xù)占有,、使用或處分房屋的，甲方除返還本合同全部購房款外,，須按照發(fā)生妨礙乙方占有,、使用或侵犯乙方處分房屋權(quán)利的實質(zhì)性影響之時的市場價格補償乙方。

十一,、在本合同簽訂之日起,，甲方未經(jīng)乙方同意，不得將該房屋出賣給任何第三方：如甲方違反本約定,，擅自處分房屋,，甲方須返還全部購房款并支付全部購房款100%的違約金。

十二,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份,；自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方??(簽字捺印)? ?：??? ? ? ? ? ? ? ??身份證號：??????????????????????

乙方（簽字捺?。??????????????????身份證號：

見證人（簽字捺印）：???????????????身份證號：

見證人（簽字捺?。???????????????身份證號：

附：

見證人聲明

見證人聲明如下：

1,、見證人與甲乙雙方同為??????集體組織成員,；

2,、見證人與甲方或乙方任何一方就本房屋買賣不存在任何利益糾紛,；

3、本合同經(jīng)我們見證,，雙方自愿,、平等協(xié)商，不存在脅迫,、暴力強迫等違法情況,，合同是雙方當(dāng)事人的真實意思表示；

4,、本合同在20__年?????月?????日在??家中簽訂,，現(xiàn)場參與人員有甲方、乙方和見證人總計四人,，雙方簽字蓋章后本合同生效,。

見證人（簽字捺印）：

甲方（簽字捺?。?/p>

乙方（簽字捺?。?/p>

年??月??日

本見證聲明是????????雙方農(nóng)村房屋買賣合同的見證聲明，是買賣合同的補充說明,，與本合同具有相同的法律效力,。

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇七

合同編號：

甲方：___________________?乙方：___________________

身份證號碼：_____________?身份證號碼：_____________

聯(lián)系電話：_______________?聯(lián)系電話：_______________

甲乙雙方經(jīng)平等自愿協(xié)商，簽訂本合同以共同遵守,。

一,、房屋基本情況

甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已了解該房屋具體狀況,，并自愿購買該房屋,，該房屋具體狀況如下;

房屋位置：?。

房屋占地面積：?,。

房屋建筑面積：?,。

房屋界線：?。

二,、房屋價格及其他費用

甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋占地面積,建筑面積及土地流轉(zhuǎn)費用總金額為人民幣(大寫)?(￥?元),。(土地流轉(zhuǎn)另見土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書)

三,、付款方式

簽訂協(xié)議時付人民幣(大寫)?(￥?元)，尾款于?年?月?日付清,，付款以甲方出示收據(jù)為證,。

四、特別約定

1.甲方必須保證所賣房屋產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有,，因乙方所購房屋為農(nóng)村土地建筑,該房屋現(xiàn)無房屋產(chǎn)權(quán)證,，若以后因違章建筑拆除由甲方負責(zé),。

2.該房屋現(xiàn)水，電沒有到位,，甲方應(yīng)予配合安裝到戶,，但相關(guān)費用由乙方負擔(dān)。

五,、本協(xié)議自簽訂之日起,，買賣雙方不得反悔,如有一方反悔，除退回房屋總價款以外,，還必須賠償另一方房屋總價款的?%賠償金,。

六、乙方所購房屋位置夾在其他相鄰房屋中間兩面共有墻體,，若干年后相鄰房屋如拆遷但不能拆除共有墻體,，若要拆除必須經(jīng)雙方同意。

七,、本協(xié)議未盡事宜,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。

八,、法律適用與糾紛解決方式

1.本合同適用中華人民共和國有關(guān)法律,，受中華人民共和國法律管轄。

2.本合同各方當(dāng)事人對本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式予以解決,。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭議,，當(dāng)和解或調(diào)解不成時,，選擇下列第?種方式解決：

(1)將爭議提交?仲裁委員會仲裁;

(2)依法向?人民法院提起訴訟。

九,、本協(xié)議自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

十,、本協(xié)議一式二份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份,。

簽署時間：?年?月?日

甲方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

乙方(蓋章)：

聯(lián)系人：

聯(lián)系方式：

地址：

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇八

出售人：(以下簡稱甲方)_____________,，身份證號：______________________，住_____________________________________,，身份證號：_____________________,，住________________________

購買人：(以下簡稱乙方)_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項,，經(jīng)充分、平等協(xié)商一致,，自愿達成本合同,。

一、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員,。

二,、房屋情況：

1、本合同交易的房屋位于_____市_____街道

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子;房屋共二層帶閣樓,，左右隔墻與他人共用;房屋總占地面積約為_________，其中房屋占地約為___________,，院子占地面積__________,，

其他：

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有,、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有、占有,、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋。

三,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人，對此不反悔;本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵;本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,，出售人僅將該房屋售予購買人;該房屋售予購買人后，該房屋(包括土地,、房屋及附屬設(shè)施)的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償、拆遷補償?shù)?出售人愿意積極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

2、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________(必須為出售人之一)

帳號_______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

五,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料;購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

六,、其他事項：

1,、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決,。

2、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印,。

3、本合同正本一式六份,，雙方各持三份;副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份。自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇九

甲方(轉(zhuǎn)讓方)：

乙方(受讓方)：

甲乙雙方就甲方所有的位于 房屋及宅基地轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)協(xié)商達成協(xié)議如下：

一,、標的物

該宗房屋位于,，共宅基地。

二,、房款及支付

該宗房屋及宅基地共計作價元,，乙方于月 日前交付轉(zhuǎn)讓款20xx年月日之前付清。

三,、標的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標的,。

四、權(quán)利義務(wù)

1、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán),，該房屋及宅基地使用權(quán)無任何權(quán)利瑕疵,。如果因權(quán)利瑕疵或者因甲方原因?qū)е乱曳讲荒苜彽迷摲课荩追綉?yīng)當(dāng)支付違約金 元并賠償乙方的全部經(jīng)濟損失(包括但不限于：直接經(jīng)濟損失,、房屋改造費用,、應(yīng)得利益損失、因糾紛而支付的律師費,、公證費),。

2、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋,，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金,。

3,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,，否則承擔(dān)與房款等額的違約金。

4,、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān),。

5,、該宗房屋的所有權(quán)于合同簽訂時轉(zhuǎn)移至乙方，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用,、收益、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷,，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有。

6,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費,，電費等)由甲方承擔(dān)， 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān),，與甲方無關(guān)。

五,、本協(xié)議一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有相同的法律效力。

六,、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國民法典》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》等法律,、規(guī)章的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商,，本著平等互利的原則,，就該存量房買賣的有關(guān)事項達成一致，訂立本合同,。

第一條,、房產(chǎn)基本情況

1.賣方房產(chǎn)(下稱該房產(chǎn))座落于____________，建筑面積：__________平方米(其中單元面積：__________平方米,，附屬間面積：__________平方米,，其它：__________)。詳見__________房權(quán)證___________字第___________號《房屋所有權(quán)證》,，__________房共字第__________號《房屋共有權(quán)證》(若上述表述與房屋登記簿不符,，則以房屋登記簿記載內(nèi)容為準)。

第二條,、賣方對該房產(chǎn)現(xiàn)狀的聲明

1.賣方根據(jù)國家的規(guī)定已依法取得該房產(chǎn)所有權(quán),，對該房產(chǎn)現(xiàn)狀負全責(zé)，并保證該房產(chǎn)符合國家及所在地房產(chǎn)上市的.有關(guān)政策及規(guī)定,。賣方保證所提供的相關(guān)資料完整,、真實、合法,、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由賣方承擔(dān)。

2.賣方特此告知買受人上述房產(chǎn)存在下列情況：

(1)抵押狀態(tài)：__________【存在抵押,、不存在抵押】,，關(guān)于抵押權(quán)的補充約定及說明：______________。

(2)出租狀態(tài)：__________【存在出租,、不存在出租】,，若該房產(chǎn)存在出租，則賣方保證承租方已明確表示在同等條件下放棄優(yōu)先購買權(quán),，關(guān)于租賃的補充約定及說明：__________。

(3)土地證狀態(tài)：_____【已辦理,、未辦理】

(4)房產(chǎn)內(nèi)戶口情況：_____【該房產(chǎn)內(nèi)已有、未有戶口落戶;該房產(chǎn)享受過,、未享受過政府相關(guān)“外地人購房落戶”政策】

關(guān)于戶口問題的補充約定及說明：_____

第三條,、買方對購買情況的聲明

1.買方已親自實地看房，并對該房產(chǎn)的現(xiàn)狀及疑慮詢問過賣方，在明確賣方所告知

的事項后自愿簽訂本合同,。買方已親自審查過該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)相關(guān)權(quán)屬信息資料,，了解產(chǎn)權(quán)相關(guān)信息,，愿意購買該房產(chǎn),。

2.買方保證所提供的相關(guān)資料完整、真實,、合法、有效,，否則由此產(chǎn)生的后果由買方承擔(dān),。

第四條、房產(chǎn)成交價

買賣雙方商定上述房產(chǎn)成交價為人民幣(大寫)：____________【包括,、不包括】該房產(chǎn)的附屬設(shè)施、設(shè)備等物品(物品內(nèi)容可另立清單附件),。

第五條、交易定金

買方應(yīng)向賣方支付的定金為人民幣(大寫)：_____________,。

上述定金交由[買方直接支付給賣方],、[存入_經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)]。

買賣雙方約定定金通過經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)的,，買方將定金在合同約定期限內(nèi)存入專用存款賬戶的，即視為賣方收訖,。在合同履行過程中,，定金自動轉(zhuǎn)為購房款,，但買賣雙方另有約定的除外,。

第六條,、房款交付

合同簽訂后，買賣雙方同意,，買方按下列第________種方式給付除定金,、交房保證金之外的剩余房款：

(1)一次性付款：__________

買方于__________年__________月__________日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：__________(￥：__________)。

(2)分期付款：__________

①買方于__________年__________月__________日前或?qū)⒅Ц顿彿靠钊嗣駧?大寫)：__________(￥：__________);

(3)買方向【銀行按揭貸款,、公積金貸款】方式付款

①買方須于__________年__________月__________日之前支付除定金,、交房保證金之外的剩余首期款人民幣(大寫)：__________(￥：__________)，并在買方辦理貸款審批時存入貸款銀行指定帳戶。

②買方須于__________年__________月__________日之前向銀行提交抵押貸款申請的相關(guān)資料,，并配合銀行辦理貸款審批手續(xù),，抵押貸款金額以銀行承諾發(fā)放貸款金額為準。因買方辦理貸款手續(xù)所產(chǎn)生的相關(guān)費用由買方自行承擔(dān),。

(4)買賣雙方約定的其它付款方式：__________

上述款項由買方【直接支付給賣方]、[存入__________經(jīng)紀機構(gòu)在銀行設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)],。__________經(jīng)紀機構(gòu)設(shè)立的存量房交易結(jié)算資金專用存款賬戶開戶行為：__________,，賬號為：______________。

買方在取得房屋所有權(quán)證書后,，持賣方已登記在買方名下的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件到備案的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)或交易保證機構(gòu)按照《存量房交易結(jié)算資金劃轉(zhuǎn)協(xié)議》的約定辦理資金劃轉(zhuǎn)手續(xù),。

第七條、交房保證金

為保證按約定如期交付該房產(chǎn)并結(jié)清該房產(chǎn)項下的水,、電,、管道煤氣,、閉路電視等所有費用，買賣雙方協(xié)商同意從房產(chǎn)成交價中預(yù)留人民幣(大寫)：______________(￥：_______________)作為交房保證金(不超過交易總價款的__________%),。該款項在賣方實際交付房產(chǎn)及完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時進行結(jié)算,，由買方【直接支付給賣方],、[存入經(jīng)紀機構(gòu)專用存款賬戶劃轉(zhuǎn)】

第八條,、有關(guān)稅費

1.買賣過戶所涉及稅、費,，買賣雙方約定按下列方式承擔(dān)：

買方承擔(dān)：

賣方承擔(dān)：

【按有關(guān)規(guī)定,，賣方需付稅費：

(1)營業(yè)稅及附加；

(2)印花稅;

(3)個人所得稅;

(4)土地增值稅;

(5)交易手續(xù)費,；

(6)買方需付稅費:(印花稅;契稅);

(7)交易手續(xù)費;

(8)房屋登記費,。

本合同在履行過程中因政策原因須繳納新的稅費的，由政策規(guī)定的繳納方繳納;政策中未明確繳納方的,，由【賣方,、買方】繳納。

2.土地證辦理費用：土地證從賣方名下過戶至買方名下的全部費用由（賣方,、買方）承擔(dān);如房產(chǎn)所屬土地為劃撥地,，則土地出讓金由（賣方、買方）承擔(dān),。

3.配套設(shè)施過戶費：配套設(shè)施的相關(guān)證件過戶手續(xù)費用由（賣方,、買方）承擔(dān)。

4.買賣雙方商定,，對該房產(chǎn)的住宅專項維修資金,，按照國家有關(guān)規(guī)定另行簽訂過戶

協(xié)議，結(jié)余部分隨房屋所有權(quán)同時過戶,。

5.買賣雙方商定,，賣方在交付該房產(chǎn)時，對該房產(chǎn)附隨的水,、電,、煤氣、等度數(shù)進行確認,，并結(jié)清水費,、電費、煤氣費,、有線電視費,、物業(yè)管理服務(wù)費、等費用,，并經(jīng)雙方簽字確認,。

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十一

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條 房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層,，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米,，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，房屋用途為______;

第二條 房屋面積的特殊約定。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積,。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

該房屋交付時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,，房價款保持不變。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時,，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按____利率付給利息,。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

3.______________________________________________________________。

第三條 土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條 價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為( 幣)每平方米__________元,，總金額為( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整。

第五條 付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金( 幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條 交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條 乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算。逾期超過________天后,，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定,，追究乙方的違約責(zé)任,。

甲方(簽章)：_________ 乙方(簽章)：_________

簽訂地點：___________ 簽訂地點：___________

_________年____月____日 _________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十二

賣方：_____(以下簡稱甲方)

委托代理人：_____

聯(lián)系電話：_____

買方：_____(以下簡稱乙方) 身份證號：_____

通訊地址：_____

聯(lián)系電話 ：_____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，買受人和出賣人在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就轉(zhuǎn)讓房屋達成如下協(xié)議：_____

第一條、項目建設(shè)依據(jù)

該地塊土地位于 面積為 規(guī)劃用途為_____,，土地使用年限為______,。

第二條、房屋銷售依據(jù)

買受人購買的房屋為：預(yù)售房屋,。

第三條,、買受人所購房屋的基本情況

買受人購買的房屋(以下簡稱該房屋,，其房屋平面圖見本合同附件一,，房號以“附件一”上表示為準)為本合同第一條規(guī)定的項目中的：

第____座_____層_______室。

該房屋的用途為,，屬結(jié)構(gòu),，層高，建筑層數(shù)地上3層,，地下0層 ,。

該房屋陽臺是封閉式。

第四條 計價方式與價款

出賣人與買受人約定按下述方式計算該房屋價款：

按套計算,，該房屋總金額(￥____________元)人民幣______________元整,。

第五條、付款方式及期限

買受人按下列方式按期付款：

首先,，一次性付款 人民幣：________元 作為房屋轉(zhuǎn)讓定金 ,。 然后在一周內(nèi)付款總房款的__________%(含定金) 。 接著,，在二周內(nèi)付款總房款的__________%,。 最后，在交房時付款總房款的__________%,。

第六條,、買受人逾期付款的違約責(zé)任

買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列方式處理：

逾期超過_____日后,，出賣人有權(quán)解除合同,。因買受人逾期并不愿繼續(xù)履行合同的，買受人按累計應(yīng)付總轉(zhuǎn)讓款的50%向出賣人支付違約金,。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行,，交款期限由甲乙雙方另行商定,。

第七條、交付期限

出賣人應(yīng)當(dāng)在__________年______月__________日前,，將房屋依照約定交付買受人使用,。

第八條,、出賣人逾期交房的違約責(zé)任

除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付買受人使用,，按下列方式處理：

逾期超過_____日后,，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的,，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達之日起____天內(nèi)退還全部已付款,。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行,，交房日期由甲乙雙方另行商定,。

第九條、交接

房屋達到交付使用條件后,，出賣人應(yīng)當(dāng)通知買受人辦理交付手續(xù),。雙方進行驗收交接時，買受人應(yīng)查驗房屋,，沒有問題后交接鑰匙,，補齊房款。

第十條,、甲方承諾

甲方為乙方提供外墻粉刷,、院子為水泥地面、內(nèi)墻水泥砂漿抹拉毛,、上下,、水、電基礎(chǔ)設(shè)施,，但乙方入住后：_____電表,、水表、天然氣開口等需乙方自行申請,，費用自理,。

如此房屋占地日后被國家統(tǒng)一征用或拆遷，若國家給予補償款,，住戶自行協(xié)調(diào)處理,，甲方不享受任何補償。房屋全部交付后,，甲方將土地證交該土地證所轄范圍的所有住戶協(xié)調(diào)管理,，甲方不得干涉。

第十一條,、乙方承諾

當(dāng)交房時,，乙方先確認房屋狀態(tài)，無異議后將全部房款交付給甲方,，此房歸乙方所有,，若遇到不可抗力(如：_____地震,、國家征地、政府拆除等),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

第十二條、其他事項

本合同一式兩份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。

甲方：_____(簽字蓋章) 乙方：_____(簽字蓋章)

日期：______年 ______月______日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十三

甲方(賣方)： 身份證號：

乙方(買方)： 身份證號：

一,、甲方自愿將坐落在 市 鎮(zhèn) 村 號(自建住宅)的房屋,，東至 南至 西至 北至 建筑面積 平方米，出售給乙方,。

二,、甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共 萬 仟 佰 元(小寫 元),，乙方在 年 月 日 前，一次付給甲方,。

三,、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房屋交付給乙方所有。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù),。

五、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由 方負擔(dān),。

六、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后,，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

七,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙,、中證人各執(zhí)一份。

甲方(簽字)： 章乙方(簽字)： 章 見證人(簽字)： 章

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十四

出售人(以下簡稱甲方)：____________身份證號：____________________住址：_______________________

購買人(以下簡稱乙方)：____________身份證號：___________________住址：________________________

甲方與乙方就位于的房屋買賣事項,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致、自愿達成本合同,。

一,、房屋情況

1、本合同交易的房屋位于_____市_____區(qū)/鎮(zhèn)___________村_____組_______號

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,，房屋總占地面積約為_________㎡，其中房屋占地約為___________㎡,，院子占地面積__________㎡,，其他__________________________________________________________________________________________________________________。

3,、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地，并征得其他村民和村集體同意,，可以長期占有,、使用。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有,、使用，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

二,、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用，出售人保證并承諾如下：

出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔,，本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要不存在任何質(zhì)量瑕疵，本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛,。出售人僅將該房屋售予購買人該房屋售予購買人后,，該房屋包括土地、房屋及附屬設(shè)施的所有權(quán)益歸購買人,。例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)瘸鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益。

三,、房屋價格

1,、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用,、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費,。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將____萬元支付給出售人，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行 ___________________________賬戶名稱___________________________帳號 _______________________________

3,、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù)。

四,、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料，購買人支付價款后不能正常占有,、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五,、甲,、乙雙方同意上述協(xié)議，各無異議,，不得反悔,。如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

六,、本合同正本一式兩份,，雙方各持一份，自雙方簽字摁手印之日起生效,，并持續(xù)有效,。

甲方(簽字)__________乙方(簽字)________

中證人(簽字)________中證人(簽字)______

________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十五

賣方：(甲方) ，身份證號碼：

買方：(乙方) ,，身份證號碼：

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

第一條，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況,，并自愿買受該房屋。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價格及其他費用：甲,、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整。

第三條,，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清。

第四條,，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑，該房屋買賣過程中,，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民,，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，相關(guān)費用由甲方自行負擔(dān),。

第五條,。該房屋毀損，滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方,。

第六條，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積,。如國家征地、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合,。

第七條，本合同簽訂以后,，房價漲落,，買賣雙方不得反悔。

第八條,，房屋老舊,，日后翻蓋，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù),。

第九條，本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十六

出賣人(甲方)：__________________身份證號碼：__________________

買受人(乙方)：__________________身份證號碼：__________________

甲,、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守,。

一,、甲方自愿將其村證房位于市____區(qū)____的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣______仟______佰______拾______萬_____仟_____佰______拾_____元整(￥___________元)的價款出售給乙方。

二,、乙方支付甲方合同保證定金____________元,，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同,，定金不退,。

三、本合同簽定時,，甲乙雙方都不具備過戶條件,。等過戶條件成熟時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù),。本合同發(fā)生的契稅,，土地出讓金等由乙方負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定負擔(dān),。乙方一次性將房款交付甲方,。

四、本合同簽訂后,，甲方對__________________的房屋使用,、收益、出租,、擔(dān)保,、抵押、買賣,、占有等權(quán)利一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

五,、本合同簽訂后,，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用,。本合同簽訂后,，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責(zé)任

1,、甲方應(yīng)當(dāng)于____________年______月____________日交付乙方房屋,，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時,，乙方有權(quán)解除本合同,。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟損失人民幣_______________萬元,。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的,。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過______個月時,，甲方有權(quán)解除合同,。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金,。

3,、如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，并應(yīng)賠償乙方的損失,。

4,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修費用,。

5、如因規(guī)劃部門,、設(shè)計部門的原因?qū)е路课葙|(zhì)量和使用功能的，甲方應(yīng)當(dāng)通知乙方,，如有補償款發(fā)放,，甲方應(yīng)當(dāng)全額退還乙方。

七,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的按下述第______種方式解決。

1、提交___________仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向____________區(qū)人民法院起訴。

八,、其他約定

九,、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十、本合同一式______份,，甲乙方各執(zhí)______份,，見證人各______份。

甲方：__________________???乙方：__________________

_________年_____月_____???日_______年______月____日

見證人：__________________

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十七

出售人：_____________,，身份證號：______________________,，住________________________

_____________，身份證號：_____________________,，住________________________

購買人：_____________,，身份證號：_____________________，住________________________

出售人與購買人就位于農(nóng)村的房屋買賣事項,，經(jīng)充分,、平等協(xié)商一致，自愿達成本合同,。

一,、本合同雙方當(dāng)事人均為________市_______街道____________村__________組集體成員。

二,、房屋情況：

1,、本合同交易的房屋位于_____市_____街道________________________________________

______________________________________________________________________________；

2,、房屋結(jié)構(gòu)為大門朝南落地式帶院子,；房屋共二層帶閣樓，左右隔墻與他人共用,；

房屋總占地面積約為_________,，其中房屋占地約為___________，院子占地面積__________,，

其他：_________________________________________________________________________

______________________________________________________________________________

3、該交易房屋由出售人全額出資建造,，使用的土地為______村_____組集體土地,，并征得其他村民和村集體同意，可以長期占有、使用,。該房屋在交易前為出售人完整所有,、占有、使用,，并可以出售轉(zhuǎn)讓該房屋,。

三、為保證本合同切實履行以及房屋的交付使用,，出售人保證并承諾如下：出售人自愿根據(jù)本合同條款將本合同項下房屋售予購買人,，對此不反悔；本合同項下房屋質(zhì)量符合居住需要,，不存在任何質(zhì)量瑕疵,；本合同項下房屋與他人及村集體不存在經(jīng)濟糾紛，出售人僅將該房屋售予購買人,；該房屋售予購買人后,，該房屋（包括土地、房屋及附屬設(shè)施）的所有權(quán)益歸購買人,，例如可以獲取的征地補償,、拆遷補償?shù)龋怀鍪廴嗽敢夥e極配合購買人辦理房屋產(chǎn)權(quán)的相關(guān)手續(xù)以及愿意積極配合購買人爭取和維護對該房屋的權(quán)益,。

四,、房屋價格：

1、本合同項下房屋交易價格為人民幣_______萬元,，為固定不變價格,。該價格包括了該房屋使用所占土地的費用、房屋建造的費用,、附屬設(shè)施的價值,、合理的增值價值以及應(yīng)當(dāng)繳付的相關(guān)稅費。

2,、購買人于本合同簽訂之日起三天內(nèi)一次性將萬元支付給出售人,，支付方式為存入出售人以下銀行賬戶：

開戶銀行___________________________

賬戶名稱___________________________（必須為出售人之一）

帳號_______________________________

3、購買人存入購房款后并通知出售人后,，出售人立即給購買人開具收款收據(jù),。

五、購買人根據(jù)第四條支付價款之日,，出售人交付本合同項下房屋以及相關(guān)資料,；購買人支付價款后不能正常占有、使用該房屋的,，出售人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,。

六,、其他事項：

1、如果雙方就本合同事項發(fā)生爭議,，雙方無法協(xié)商解決時應(yīng)當(dāng)首先請求本村村委會,、所在街道辦事處協(xié)調(diào)解決。

2,、雙方應(yīng)當(dāng)請至少兩名本村集體成員作為本次交易的見證人,，并在本合同上簽字摁手印。

3,、本合同正本一式六份,，雙方各持三份；副本根據(jù)需要制作相應(yīng)的份數(shù),，見證人每人保存副本一份,。自雙方簽字摁手印之日起生效，并持續(xù)有效,。

甲方(手印)： 乙方(手印)：

證明人(手印)：

年 月 日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十八

出讓方(以下簡稱甲方)：

買受方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方經(jīng)過平等協(xié)商，自愿就房屋買賣事項一致同意訂立合同條款如下,，以資共同遵守,。

第一條 甲方自愿將自有坐落在屋(包括使用權(quán)(土地使用權(quán)書證號為房)及相應(yīng)的土地)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。

第二條 甲方出售給乙方的房屋及土地使用權(quán)范圍東至,、南至,、西至、北至(附該土地土地使用權(quán)屬證件復(fù)印件一張),。

第三條 雙方協(xié)議商定房屋及土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價款共計x元整,，乙方已于x年x月x日支付x元定金，雙方同意于本協(xié)議簽訂之日乙方再支付給甲方購房款x元,。剩余所欠甲方的購房款x元,，協(xié)議簽訂后乙方同意于x年月日前支付給甲方x元，于20x年年日前支付給甲方x元,。甲方收到款項后應(yīng)當(dāng)出具收據(jù),。

第四條 乙方如未按照約定時間支付所欠的相應(yīng)款項，甲方有權(quán)解除合同,，對乙方已交款項可不予退還,。

第五條 甲方應(yīng)自本契約簽訂之日起天內(nèi)將上述房屋交付給乙方，并保證所交付的房屋的主體結(jié)構(gòu)和原有的基本裝飾(門窗,、水電等)完好無損,，不得故意毀壞，否則應(yīng)當(dāng)負責(zé)恢復(fù)原狀,，并賠償損失,。房屋交付后,，該房屋的管理權(quán)和使用權(quán)，以及對外出租和收益均歸乙方所有,，

第六條 甲方保證所提供的土地使用權(quán)相關(guān)權(quán)屬證件(原始證件)真實合法，并保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)權(quán)屬清楚,，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他債權(quán)債務(wù)和四鄰糾份,，沒有抵押貸款或擔(dān)保的情形，如出現(xiàn)上述情形或第三人對該房屋主張權(quán)利,，影響乙方權(quán)利的行使,，由甲方負責(zé)處理解決，并同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,。甲方所提供的土地使用權(quán)證書如系偽造,，乙方未得到賠償?shù)那闆r下仍可按照協(xié)議合法占有該房屋，甲方不得提出異議,。因證書真?zhèn)纬霈F(xiàn)糾紛由甲方承擔(dān)相應(yīng)的民事和刑事責(zé)任,。

第七條 協(xié)議簽訂后，在乙方?jīng)]有交納完全部購房款期間,，甲方所提供的土地使用權(quán)證書(原件)由見證人保管,，在此期間，甲乙雙方均不得要求保管人交出該證件,。乙方在交付完全部購房款后,，在得到甲方確認后，由保管人將該證件交付給乙方,。

第八條 乙方在交付完全部購房款后,，如需辦理相應(yīng)權(quán)屬證件的過戶手續(xù)時，需要甲方出面配合的,，不論何時,，甲方應(yīng)予協(xié)助。因土地使用權(quán),、房屋過戶所需一切費用由乙方承擔(dān),。如因甲方的延誤，影響土地,、房屋產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因此而遭致的損失由甲方負責(zé)賠償。

第九條 甲方在協(xié)議簽訂后,，在所提供的土地使用權(quán)證書由見證人保管期間,，其不得以土地使用權(quán)丟失等理由重新造假證件或者在合同履行期間出現(xiàn)單方要求增加房屋出售價格或一房多賣的情形，如出現(xiàn)上述情形,，妨礙乙方權(quán)利的行使,，甲方同意按照乙方所交房款的雙倍價格賠償乙方的損失,，在乙方未得到實際賠償?shù)那闆r下，乙方可繼續(xù)合法占有使用該房屋,，甲方不得提出異議,。

第十條 未盡事宜雙方可另行協(xié)商達成協(xié)議副本，本合同的附件與本契約具有同等效力,。

第十一條 本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或捺印后即具有法律效力,。

第十二條 本合同1式3份;甲乙方各執(zhí)1份，見證人處留存一份,。

甲方：乙方：

見證人：

年月日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇十九

農(nóng)村房屋買賣合同

本合同雙方當(dāng)事人：

賣方(以下簡稱甲方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

買方(以下簡稱乙方)：____(本人)(法定代表人)姓名：__國籍：____(身份證)(護照)(營業(yè)執(zhí)照號碼)：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______委托代理人：______國籍：____電話：____地址：____郵政編碼：______

第一條房屋的基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于____;位于第______層，共______(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為____,，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______平方米),，房屋用途為______;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號)(房地產(chǎn)權(quán)證號)為____,。

第二條房屋面積的特殊約定,。

本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測)(原產(chǎn)權(quán)證上標明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權(quán)證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準,。

該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±____%(不包括±______%)時,，房價款保持不變,。

實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±____%(包括±____%)時，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：

1.乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按____利率付給利息。

2.每平方米價格保持不變,，房價款總金額按實際面積調(diào)整,。

3.______________________________________________________________。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。

該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為__________;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準文件號為__________;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價格。

按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算,，該房屋售價為(幣)每平方米__________元,，總金額為(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,。

第五條付款方式。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百______拾______萬______千______百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方,。具體付款方式可由雙方另行約定。

第六條交付期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi),，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)收到該房屋全部價款之日起__________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。

乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款,，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按?__________計算,。逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時,，甲方有權(quán)按下述第________種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時,，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償,。

2.乙方按累計應(yīng)付款的__________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行,。

3.______________________________________________________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任。

除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止,，月利息在__________個月內(nèi)按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第__________種約定，追究甲方的違約責(zé)任,。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的__________%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3.______________________________________________________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定,。

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,，乙方有權(quán)提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的__________%賠償乙方損失,。

第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納,，契稅由乙方向國家

交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外,，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項,，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機關(guān)公證,。

第十五條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構(gòu),，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴,。)

第十六條本合同(經(jīng)甲,、乙雙方簽字)(經(jīng)__________公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。

第十七條本合同連同附表共__________頁,，一式__________份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方(簽章)：?乙方(簽章)：

甲方代理人(簽章)：?乙方代理人(簽章)：

______年______月______日?______年______月______日

簽于__________?簽于__________

附件一：房屋平面圖(略)

附件二：室內(nèi)附著設(shè)施(略)

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農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二十

賣方：(甲方) ,，身份證號碼：

買方：(乙方) ,，身份證號碼：

甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)議一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買私有住房達成以下協(xié)議：

第一條,，甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方以充分了解該房屋具體情況，并自愿買受該房屋,。該房屋具體情況如下：甲方所售房屋位于屋占地面積約為

第二條,，房屋價格及其他費用：甲、乙雙方協(xié)商一致,，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬元整,。

第三條，付款方式,，簽訂合同之日一次性付清,。

第四條，特別約定：

1,、因乙方所購的房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,，該房屋買賣過程中，所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民，委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題,，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,，若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的，由甲方負責(zé)處理,。

2,、如乙方所購房屋以后辦理房產(chǎn)證時，甲方應(yīng)予以積極配合,，相關(guān)費用由甲方自行負擔(dān),。

第五條。該房屋毀損,，滅失的風(fēng)險,，自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

第六條,，今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,、土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合。

第七條,，本合同簽訂以后,，房價漲落，買賣雙方不得反悔,。

第八條,，房屋老舊，日后翻蓋,，需甲方積極配合乙方,，辦理各種重建審批手續(xù)。

第九條,，本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效：

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二十一

賣方：(甲方)，姓名： 身份證號：_____________

買房：(乙方),，姓名： 身份證號：_____________

甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,，乙方也已充分了解該房屋具體狀況,，并自愿買受該房屋,。該房屋具體狀況如下：

1、 甲方所售房屋位于 房屋占地面積約為 平方米,，院子占地面積約為 平方米,，房屋為正房四間、東西偏方各一間,。房屋平面圖見本合同附件;

第二條 房屋價格及其他費用： 甲,、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣 萬 千元整(￥ );

第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清;

第四條 特別約定：

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村集體土地上建筑,。該房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)積極全力配合乙方一起解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

2,、如乙方所購房屋以后過戶辦理房產(chǎn)證和土地使用證時,，甲方應(yīng)予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔(dān),。

第五條 今后如房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)積極配合;

第六條 本合同簽訂之后，房價漲落,，買賣雙方不得反悔;

第七條 本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力;

第八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效;

第九條 本合同一式三份,，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)二份;

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二十二

甲方(賣方),，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：,，女,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

乙方(買方),，男,，縣鎮(zhèn)村莊村民，身份證號：

根據(jù)國家《合同法》等法律的相關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：合同標的即房屋狀況

1,、該交易房屋坐落縣鎮(zhèn)村莊(或路旁)

2、該房屋為(如兩層磚混結(jié)構(gòu)樓房)，南北長米,，東西長米,，共層,。房屋占地面積約為平方米,，院子占地面積約為平方米,。左緊鄰的房屋，右緊鄰房屋。

3,、該房屋為(如宅基地自建房或村鎮(zhèn)開發(fā)自建房,，宅基地審批文件編號：)

第二條：合同 房屋交易價款：人民幣萬元整

大寫：

第三條：付款時光及方式

1、在年月日付人民幣萬元,。

2,、在房屋產(chǎn)權(quán)證,。土地使用證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款人民幣萬元,。

3,、在交付房屋之日,，付清尾款人民幣萬元,。

每次付款，甲方收到后因出具收據(jù),。

第四條：甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該房屋在合同簽訂前確實專屬自我所有，出具村級以上單位對甲方專有該房屋的證明并交付給乙方,。

2,、甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方交付的全部房屋交易價款并有義務(wù)開具收據(jù)交付給乙方。

3,、甲方應(yīng)保證不存在任意第三人對該交易房屋主張任何未被告知的權(quán)利狀況,。

4、甲方應(yīng)保證該房屋不屬于違章建筑,、不屬于已被或已確定將被列入新規(guī)劃而拆除或征用的范圍,。

5、甲方應(yīng)告知乙方有關(guān)該房屋的質(zhì)量狀況,。

6、甲方應(yīng)將該房屋的'宅基地審批文件等相關(guān)手續(xù)交付給乙方,。

7,、該合同簽訂后甲方應(yīng)將該房屋全部交付給乙方，且甲方不得以自我的行為致使該合同無效。

第五條：乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、乙方應(yīng)按照合同約定給付甲方該交易房屋價款并向甲方索要收據(jù),。

2,、乙方購買該房屋后，若根據(jù)有關(guān)規(guī)定能夠辦理相關(guān)權(quán)屬登記的，甲方有義務(wù)給予協(xié)助,。

第六條：個性約定

1,、因乙方所購房屋為農(nóng)村群眾土地上建筑,，改房屋買賣過程中所發(fā)生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關(guān)部門審批的手續(xù)問題，甲方應(yīng)當(dāng)用心全力配合乙方一齊解決妥善,。若因此引發(fā)相應(yīng)糾紛的,，由甲方負責(zé)處理。

2,、若今后房屋重建,，甲方應(yīng)承認乙方的住房面積。如國家征地,，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有,，甲方負責(zé)用心配合。

第七條：違約職責(zé)

1,、任何一方違反合同約定,，對方可要求違約方在必須期限內(nèi)改正，違約方應(yīng)當(dāng)改正,。

2,、甲方違反第四條的有關(guān)約定導(dǎo)致乙方在合同簽訂后無法對該房屋行使所有權(quán)的，乙方可要求解除合同并同時要求甲方全額退還房屋價款及其相對應(yīng)的銀行定期存款利息和全部房屋價款的20%的違約金,。

第八條：本合同發(fā)生爭議時雙方應(yīng)先進行協(xié)商,，無法協(xié)商或協(xié)商不一致的能夠透過有關(guān)法律途徑解決。

甲方：乙方：

地址：地址：

現(xiàn)住址：現(xiàn)住址：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時光：簽約時光：

農(nóng)村房屋買賣合同電子版 農(nóng)村房屋買賣合同正規(guī)版本免費篇二十三

農(nóng)村房屋買賣合同范文

甲方(賣方)：_________________身份證號：_________________

乙方(買方)：_________________身份證號：_________________

一,、甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號(自建住宅)的房屋,，東至南至西至北至建筑面積平方米，出售給乙方。

二,、甲,、乙雙方議定的上述房屋成交價格為人民幣(大寫)共萬仟佰元(小寫元)，乙方在年月日前,，一次付給甲方,。

三、雙方同意于年月日由甲方將上述房屋交付給乙方所有,。

四,、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方責(zé)任,。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦好過戶手續(xù)。

五,、辦理房屋過戶手續(xù)所繳納的稅費,，由方負擔(dān)。

六,、本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章后,，經(jīng)房地產(chǎn)交易主管機關(guān)審核后，上述房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有,。

七,、甲、乙雙方同意上述協(xié)議,，各無異議,，不得反悔。

八,、本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、中證人各執(zhí)一份,。

甲方(簽字)：_________________章

乙方(簽字)：_________________章

中證人(簽字)：_________________章

____ 年 _____ 月 _____ 日