合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式。合同是適應(yīng)私有制的商品經(jīng)濟(jì)的客觀要求而出現(xiàn)的,，是商品交換在法律上的表現(xiàn)形式,。合同的格式和要求是什么樣的呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇一
乙方：身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房,，達(dá)成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一,、甲方所售房屋位于住宅一套，建筑面積為 平方米,。
二,、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)"，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：,，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：.
三,、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 元,。
四,、簽訂本合同前，乙方己向甲方支付購(gòu)房款 元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款 元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款 元,。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償,。
五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
六、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用,，相關(guān)水費(fèi)、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi),、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢。
七,、本合同簽訂之日起,，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡,，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則,，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元,。
八、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息,，辦理解押手續(xù)，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù),。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí)，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元,。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。
十一,、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力,，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán)，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋,。
十二、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值,，貶值，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉,。
十三、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù),。
十四、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。
十五,、本合同一式貳份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇二
賣方：
身份證號(hào)：
買方：
身份證號(hào)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本協(xié)議,，以資共同信守執(zhí)行,。
第一條因甲方的房屋被依法拆遷，甲方自愿將其回遷的樓房轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方取得房屋后,，甲方不得以任何理由反悔。
第二條由于上述的房屋尚未施工,，開發(fā)商出售的房屋處于預(yù)售階段,。甲方同意乙方去開發(fā)商處按照房屋的出售的價(jià)格進(jìn)行挑號(hào)，選擇房屋的樓層及位置,。
第三條根據(jù)開發(fā)商的要求，乙方自行應(yīng)當(dāng)支付房款,。除此，作為乙方還應(yīng)當(dāng)按所購(gòu)買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米元的酬謝金,。
第四條乙方在挑完號(hào)選擇好房屋的樓層及位置后,，支付給甲方酬謝金的%待房屋主體結(jié)構(gòu)完成后再支付%基余的待樓房交付后日內(nèi)支付完畢。
第五條上述所指的開發(fā)商開發(fā)的回遷樓房應(yīng)當(dāng)位于,。如果回遷房屋位置不在上述地段,，乙方有權(quán)利解除該協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)退還已支付的酬謝金,。
第六條乙方有權(quán)利在甲方與拆遷辦結(jié)算完補(bǔ)償協(xié)議后直接與開發(fā)商簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關(guān)手續(xù),，甲方有義務(wù)協(xié)助提供,。
第七條如乙方不能與開發(fā)商直接簽訂購(gòu)房協(xié)議或合同，以甲方名義簽訂購(gòu)房協(xié)議,，甲方應(yīng)當(dāng)協(xié)助乙方辦理過戶,。乙方有辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)的需要,，甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料,。如因甲方的延誤，致使影響產(chǎn)權(quán)過戶登記,，因而使乙方遭受損失的,，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
第八條乙方如在本房屋買賣合同成立后,，無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)與否，將此房出租出售,，甲方不得以任何方法方式阻撓,。
第九條本協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)該共同遵守，甲方不得無故反悔,，不得再對(duì)該房屋主張任何的權(quán)利,。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購(gòu)房款和利息及酬謝金外,，還應(yīng)當(dāng)支付人民幣元的違約金,。
第十條本協(xié)議雙方應(yīng)當(dāng)共同執(zhí)行，不得無故反悔,。任何一方違反本協(xié)議的,，應(yīng)當(dāng)支付對(duì)方元的違約金。
第十一條在本協(xié)議履行過程中,，雙方發(fā)生分歧應(yīng)該協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任一方均可向人民法院起訴,。
第十二條本協(xié)議一式份,，雙方各執(zhí)份為憑。
第十三條本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
甲方：乙方：
住址：住址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
年? 月? 日年? 月? 日
銀行按揭房屋買賣合同 銀行按揭房合同篇三
甲方:身份證號(hào)：
乙方：身份證號(hào)：
根據(jù)《民法典》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,，甲方自愿將按揭期間的房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,。甲乙雙方現(xiàn)就按揭房屋買賣事宜簽訂條約如下：
一、甲方所售房屋位于住宅一套,，建筑面積為131.92平方米,。
二、甲方所售房屋產(chǎn)籍號(hào)為"號(hào)",，與開發(fā)商簽訂《商品房買賣合同》編號(hào)為：,，與中國(guó)建設(shè)銀行簽訂按揭貸款合同編號(hào)：.
三、現(xiàn)甲方將以上所述按揭房屋轉(zhuǎn)賣給乙方,，雙方商定總轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣500,000.00元,。
四、簽訂本合同前,，乙方己向甲方支付購(gòu)房款255,000.00元,。自簽訂本協(xié)議之日起,，銀行房貸欠款222,581.73元由乙方進(jìn)行償還。乙方在簽訂本合同之日還應(yīng)向甲方支付購(gòu)房款22,417.27元,。另外,，經(jīng)雙方協(xié)商，乙方同意向甲方支付叁萬(wàn)元作為甲方之前償還銀行利息的補(bǔ)償,。
五,、該按揭房屋的土地使用權(quán)取得方式為出讓取得，合同一經(jīng)簽訂,，該按揭房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨同按揭房屋同時(shí)轉(zhuǎn)讓,。
六、本協(xié)議簽訂之日,，甲方將所有與按揭房屋相關(guān)憑證及該房屋的鑰匙交于乙方,，乙方開始對(duì)房屋占有使用，所有權(quán)即歸乙方所有,。本房產(chǎn)己經(jīng)甲方裝修使用，相關(guān)水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、供熱費(fèi)及其它費(fèi)用雙方己結(jié)算完畢,。
七,、本合同簽訂之日起，自下個(gè)月由乙方按《個(gè)人住房借款合同,。甲方在沒有乙方授權(quán)的情況下,，不得有變更或者掛失該卡，無權(quán)處置該卡內(nèi)的資金,。乙方應(yīng)按照約定向銀行支付月供,，否則，造成甲方銀行信用記錄不良或?qū)е裸y行向甲方催款,，視為乙方違約,，乙方需向甲方支付違約金10萬(wàn)元。
八,、該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),，乙方可選擇提前歸還該房屋的銀行按揭貸款及利息，辦理解押手續(xù),，甲方應(yīng)積極辦理產(chǎn)權(quán)證照,，待甲方辦理完產(chǎn)權(quán)證照后應(yīng)在十日內(nèi)為乙方辦理過戶手續(xù)。該房屋能夠辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時(shí),，乙方也可選擇暫不過戶至自己名下,，待銀行貸款還清之后,，在將房產(chǎn)過戶至自己名下。無論乙方選擇什么時(shí)間進(jìn)行房產(chǎn)過戶登記,，甲方都必須積極配合乙方,，否則，視為甲方違約,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金10萬(wàn)元,。
九、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境,、用途,、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài),、設(shè)施,、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方,，并無任何隱瞞,。
十、甲方保證上述房屋產(chǎn)權(quán)清晰無爭(zhēng)議,，除銀行按揭外無任何擔(dān)保抵押及房產(chǎn)瑕疵,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。
十一,、本合同簽訂后即對(duì)甲乙雙方產(chǎn)生法律約束力，在乙方辦理過戶之前甲方不得向乙方主張對(duì)房屋的所有權(quán),，也不得向第三人公示對(duì)此房屋享有所有權(quán),，更不得再次出售該房屋。
十二,、房屋在乙方付清余款期間,，因自然升值，貶值,，由乙方享受利益和承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn),，甲方不得從中干涉。
十三,、上述房產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的費(fèi)用由方承擔(dān),，甲方應(yīng)當(dāng)無條件協(xié)助提供乙方辦理與過戶有關(guān)的相關(guān)手續(xù)。
十四,、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,，須共同遵守,。本合同未盡事項(xiàng)，可另行議定,，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力,。
十五,、本合同一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,。
甲方：
地址：
聯(lián)系電話：
乙方：
地址：
聯(lián)系電話：
年月日
