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房屋抵償債務協(xié)議 房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書如何確保有效篇一

女方：_______,，女,，漢族，_______年_______月_______日生,，住址_______,，聯(lián)系電話_______,，身份證號碼：_______

男方與女方于_______年_______月認識，于_______年_______月_______日在_______登記結婚,，婚后于_______年_______月_______日生育一兒子/女兒,，名_______,。因致使夫妻感情破裂，已無和好可能,，現(xiàn)經(jīng)夫妻雙方自愿協(xié)商達成一致意見，訂立離婚協(xié)議如下：

一,、男女雙方自愿離婚。

二,、子女撫養(yǎng),、撫養(yǎng)費及探望權：

兒子/女兒由女方撫養(yǎng),，隨同女方生活，撫養(yǎng)費(含托養(yǎng)費,、教育費,、醫(yī)療費)由男方全部負責,，男方應于年月日前一次性支付元給女方作為女兒的撫養(yǎng)費(/男方每月支付撫養(yǎng)費元，男方應于每月的1-5日前將女兒的撫養(yǎng)費交到女方手中或指定的_______銀行帳號：_______),。

在不影響孩子學習,、生活的情況下,，男方可隨時探望女方撫養(yǎng)的孩子。(男方每星期休息日可探望女兒一次或帶女兒外出游玩,，但應提前通知女方,，女方應保證男方每周探望的時間不少于一天,。)

三、夫妻共同財產(chǎn)的處理：

⑴存款：雙方名下現(xiàn)有銀行存款共元,，雙方各分一半，為_______元,。分配方式：各自名下的存款保持不變，但男方/女方應于_______年_______月_______日前一次性支付_______元給女方/男方,。

⑵房屋：夫妻共同所有的位于_______的房地產(chǎn)所有權歸女方所有，房地產(chǎn)權證的業(yè)主姓名變更的手續(xù)自離婚后一個月內(nèi)辦理,，男方必須協(xié)助女方辦理變更的一切手續(xù)，過戶費用由女方負責,。女方應于年月日前一次性補償房屋差價_______元給男方。

⑶其他財產(chǎn)：婚前雙方各自的財產(chǎn)歸各自所有,，男女雙方各自的私人生活用品及首飾歸各自所有(附清單),。

四,、債務的處理：

雙方確認在婚姻關系存續(xù)期間沒有發(fā)生任何共同債務，任何一方如對外負有債務的,，由負債方自行承擔,。(_______方于年月日向_______所借債務由方自行承擔)

五,、一方隱瞞或轉(zhuǎn)移夫妻共同財產(chǎn)的責任：

雙方確認夫妻共同財產(chǎn)在上述第三條已作出明確列明。除上述房屋,、家具,、家電及銀行存款外,，并無其他財產(chǎn),，任何一方應保證以上所列婚內(nèi)全部共同財產(chǎn)的真實性,。

本協(xié)議書財產(chǎn)分割基于上列財產(chǎn)為基礎。任何一方不得隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移婚內(nèi)共同財產(chǎn)或婚前財產(chǎn),。如任何一方有隱瞞,、虛報除上述所列財產(chǎn)外的財產(chǎn),，或在簽訂本協(xié)議之前二年內(nèi)有轉(zhuǎn)移、抽逃財產(chǎn)的,，另一方發(fā)現(xiàn)后有權取得對方所隱瞞、虛報,、轉(zhuǎn)移的財產(chǎn)的全部份額,，并追究其隱瞞,、虛報、轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的法律責任,，虛報,、轉(zhuǎn)移,、隱瞞方無權分割該財產(chǎn)。

六,、經(jīng)濟幫助及精神賠償：

因女方生活困難，男方同意一次性支付補償經(jīng)濟幫助金元給女方。鑒于男方要求離婚的原因,，男方應一次性補償女方精神損害費_______元。上述男方應支付的款項,，均應于_______年_______月_______日前支付完畢。

七,、違約責任的約定：

任何一方不按本協(xié)議約定期限履行支付款項義務的,，應付違約金_______元給對方(按_______支付違約金)。

八,、協(xié)議生效時間的約定：

本協(xié)議一式三份，自婚姻登記機關頒發(fā)《離婚證》之日起生效,，男,、女雙方各執(zhí)一份,，婚姻登記機關存檔一份。

九,、如本協(xié)議生效后在執(zhí)行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決,，協(xié)商不成，任何一方均可向_______人民法院起訴,。

男方：____________

女方：____________

____年____月____日

房屋抵償債務協(xié)議 房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書如何確保有效篇二

男方：張某,，____年____月____日出生,，___族，現(xiàn)居住________,，身份證號碼：________。

女方：王某,，____年____月____日出生,，___族，現(xiàn)居住________,，身份證號碼：________。

協(xié)議人雙方于____年____月____日在____區(qū)人民政府辦理結婚登記手續(xù),。因雙方性格不合無法共同生活，夫妻感情已完全破裂,，現(xiàn)雙方就自愿離婚一事達成如下協(xié)議：

一、 張某與王某自愿離婚,。

二、夫妻婚后購有坐落在____路____號的樓房一套,，合同價人民幣_______萬元，現(xiàn)值人民幣_______萬元(包括房內(nèi)裝修內(nèi)附屬設施),。購房時以男方為主貸人貸款_______萬元,，現(xiàn)尚剩余貸款本金_______萬元,。該房購買時首付_______萬元，首付款來源于婚后雙方存款?，F(xiàn)協(xié)商該套房產(chǎn)歸女方所有,，由女方給付男方房屋折價款 _______萬元,，折價款計算公式為：房屋現(xiàn)價_______萬元-未還貸款本金_______萬元/2。女方給付男方的折價款35萬元在兩年內(nèi)分3次付清：

第一次,，辦理完離婚手續(xù)當天給付人民幣_______萬元;

第二次，辦理完離婚手續(xù)的當年12月31日之前,，給付男方人民幣_______萬元;

第三次,，辦理完離婚手續(xù)的次年12月31日之前，給付男方人民幣_______萬元,。

女方若不按時支付，每逾期一日按逾期支付數(shù)額的日萬分之五支付逾期違約金,。男方有義務配合女方辦理貸款主貸人變更手續(xù),，以及產(chǎn)權變更手續(xù)，相關變更手續(xù)在辦理完離婚手續(xù)后即予以辦理,。若由于男方不予配合女方辦理房產(chǎn)轉(zhuǎn)移而給女方帶來的不必要的損失,，男方必須雙倍返還,。

房內(nèi)的家用電器及家具等等(見清單)，雙方同意作價_______萬元,，歸女方所有,，女方向男方支付_______萬元,。

三、夫妻無共同債權及債務,。

四,、兒子張某某由女方撫養(yǎng),，由男方每月給付撫養(yǎng)費(包括生活費、教育費,、醫(yī)療費)_______元，在每月10號前付清,，直到孩子完成高中教育階段止,。高中教育階段之后的有關費用雙方日后重新協(xié)商。

五,、張某可在每月的第一個星期六早上八點接兒子到其居住地，于星期日早上九點送回王某居住地,。如臨時或春節(jié)探望,，可提前一天與王某協(xié)商,，達成一致后可按協(xié)商的辦法進行探望。

本協(xié)議一式叁份,，雙方各執(zhí)一份，婚姻登記機關存檔一份,，在雙方簽字,，并經(jīng)婚姻登記機關辦理相應手續(xù)后生效,。

協(xié)議人： 協(xié)議人：

_______年 _______月_______ 日 _______年 _______月_______ 日

房屋抵償債務協(xié)議 房產(chǎn)抵償債務協(xié)議書如何確保有效篇三

出借人：_______________

身份證號：_______________(以下簡稱：甲方)

借款人：_______________

身份證號：_______________(以下簡稱：乙方)

房屋開發(fā)方：_______________

身份證號：_______________(以下簡稱：丙方)

鑒于：

1、____年__月__日甲乙雙方簽訂了借款____________元的合同并提供____________,、____________,、____________等人提供擔保,，借款期限為;該借款合同被公證部門賦予了強制執(zhí)行效力的法律文書。由于在雙方約定的還款期限內(nèi),，乙方未履行還款義務,。

乙方等擔保人雖被博樂市法院生效的裁判文書責令強制償還甲方____________元借款,。在法院對該案的執(zhí)行中，乙方為了能妥善地解決拖欠甲方未償還借款被執(zhí)行的問題,，乙方現(xiàn)將自己在丙方處購買的一處房產(chǎn)自愿抵償給甲方一事,，三方達成如下協(xié)議。

2,、乙方用于抵償拖欠甲方____________元債權的房產(chǎn)屬于自己______年______月______日從丙方處購買;該房位于________________________由丙方負責開發(fā)建設的一棟三層樓的2樓單元室現(xiàn)房，房屋建筑面積約為____________平方米,。

3,、由于乙方目前用于抵償給甲方的此房產(chǎn)并沒有取得任何房屋產(chǎn)權證照及土地使用權證書,，所以為保證甲方接受抵償后能合法的享有對該房產(chǎn)的占有、使用,、收益乃至今后轉(zhuǎn)讓的權利;作為該房產(chǎn)開發(fā)商的丙方及初始購買人的乙方自愿向甲方保證：

(1)甲方受讓該房產(chǎn)后完全享有該房產(chǎn)的所有權,，不會有任何的第三方以任何借口,、理由來對甲方占有的.房產(chǎn)主張權利;

(2)丙方、乙方共同保證能在該房產(chǎn)交付五年期滿后為受讓此房產(chǎn)的甲方或?qū)脮r該房產(chǎn)的實際占有人辦理該好房產(chǎn)的產(chǎn)權證照手續(xù)(辦照應由購買方應繳的稅費由甲方負擔),。

4,、如甲方受讓該抵償房產(chǎn)后,，出現(xiàn)第三方來向甲方來主張該房產(chǎn)的權利或該房產(chǎn)被司法,、行政等部門以涉案或非法建筑等事由被查封,、扣押、拍賣或拆除的;或在所保證的5年期限屆滿后不能辦理該房的證照登記的,，甲方有權基予新的法律關系向丙、乙方提出退房,，并可要求二人連帶承擔退還____________元抵償款及抵償期間的銀行雙倍利息的責任。

5,、本協(xié)議簽訂乙方交付用于抵償債務的房產(chǎn)后,，甲方向博樂市法院所提出對乙方及擔保人______,、______、______等人所提起的欠款強制執(zhí)行案件即告終結,，由甲方負責辦理執(zhí)行法院對該案的執(zhí)行了結事宜。

6,、乙方用做抵償拖欠甲方的房產(chǎn)交付于甲方后,，雙方之間基于借款產(chǎn)生的債權債務關系即告終結;抵償房產(chǎn)實際測量面積與本協(xié)議約定又不一致的,，也各不相找。

7,、如該《房屋抵償協(xié)議》今后被法院或其他行政部門確認為無效合同，各方一致同意以本協(xié)議中的第4條內(nèi)容作為處理無效協(xié)議的適用條款,。

8,、三方確認對本協(xié)議中的各條款內(nèi)容已作全面,、準確的理解，對本協(xié)議含義認識一致,。

9、因履行本協(xié)議中所發(fā)生的爭議,，應由三方協(xié)商解決,。協(xié)商不成，向房產(chǎn)所在地的博樂墾區(qū)法院提起訴訟,。

10、本協(xié)議經(jīng)三方簽字或捺印后生效,。協(xié)議一式四份,，甲、乙,、丙三方各持一份,，一份待房屋管理局辦理產(chǎn)權登記時使用,。

甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

簽訂日期：_____________

簽訂地：_______________