現(xiàn)今社會(huì)公眾的法律意識(shí)不斷增強(qiáng),，越來(lái)越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系,。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫(xiě)嗎,？這里我整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望對(duì)大家有所幫助,，下面我們就來(lái)了解一下吧,。

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇一

一、建筑物地址：

甲方將其屬有的位于___市的房屋在良好的狀態(tài)下出租給乙方住宿使用,，房?jī)?nèi)常住人,。

二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施：

房型：房廳衛(wèi)

房?jī)?nèi)設(shè)施：

三,、租賃期限：

租賃期于____年__月__日至__年__月__日止,，總共為期__年__月。

四,、租金：

雙方協(xié)定租金為每月___圓整,。乙方以現(xiàn)金形式支付給甲方。支付方式：租金按__個(gè)月為壹期支付,，第一期租金于__年__月__日付清,。以后每期租金提前__日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收,。如乙方逾期支付租金超過(guò)十天,，并且經(jīng)甲方或中介通知五天內(nèi)仍未付清租金的,，則視為乙方自動(dòng)退租，構(gòu)成的違約,，并承擔(dān)違約責(zé)任,，甲方可單方面提前終止合同，并提前收回房屋,。

五,、押金：

1、雙方議定押金為_(kāi)__圓整,，該保證金不可視為乙方預(yù)付的租金,。甲方收到保證金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。

2,、甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后,，確認(rèn)乙方遷空。點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后，當(dāng)天將保證金無(wú)息返還乙方,。

3、因乙方違反本合同的規(guī)定而產(chǎn)生的違約金,，損害賠償及其所欠的租金等費(fèi)用,，甲方可在保證金中抵扣，不足部分乙方必須在接到甲方付款通知后十天內(nèi)補(bǔ)足,。

六,、其他費(fèi)用：

乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)所使用的費(fèi)用，并按單如期繳納,，并把繳納存單保存好,，以便查證，以上賬單由甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督催繳,。

七,、甲方的義務(wù)：

1、甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用,。

2,、房屋設(shè)施如因自然或?yàn)?zāi)害而受損壞時(shí)，甲方有修繕的責(zé)任并承擔(dān)有關(guān)的費(fèi)用,。

3,、甲方應(yīng)確保所出租的房屋享有出租的權(quán)利，如在租賃期內(nèi),，該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分的轉(zhuǎn)移,，設(shè)定他項(xiàng)物權(quán)或其他影響乙方利益的事情時(shí),，甲方應(yīng)在此項(xiàng)事情發(fā)生之日起后五日內(nèi)通知乙方，并保證所有權(quán)人,、他項(xiàng)權(quán)利人,、或其他影響乙方權(quán)益的第三者，能繼續(xù)遵守本合同所有條款,，如乙方權(quán)益因此而遭受損害,，甲方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任。

八,、乙方的義務(wù)：

1,、乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金,，保證金以及其他各項(xiàng)應(yīng)付費(fèi)用,。

2、乙方經(jīng)甲方同意,，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備,。租期滿后，乙方可將添置的可拆運(yùn)的部分自選拆運(yùn),，并保證不影響房屋的正常使用,。

3、未經(jīng)甲方當(dāng)面同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分組,，并愛(ài)護(hù)使用租賃的房屋。如因乙方的過(guò)失或過(guò)錯(cuò)至使房屋及設(shè)施受到損壞,，乙方應(yīng)負(fù)賠償責(zé)任,。

4、乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

5、乙方不得在房屋內(nèi)從事任何違法活動(dòng),，否則將承擔(dān)一切責(zé)任,。

九、合同終止及解除的規(guī)定：

1,、租賃期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)天內(nèi)將承租的房屋交還給甲方，如有留置任何物品,，在未取得甲方的諒解之下,，均視為放棄,，任憑甲方辦，乙方?jīng)Q無(wú)異議,。房屋返還時(shí),，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)或租賃當(dāng)事人約定的狀態(tài)，不符合的,，甲方可以要求乙方恢復(fù);甲方可以自選恢復(fù),，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、合同一經(jīng)雙方簽字后立即生效，未經(jīng)雙方同意,，不得任意終止,，如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商,。

十,、違約責(zé)任：

1、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的,，視為違約退回已付房租的余款及押金。

2,、合同租賃期限內(nèi),，甲方提出要提前終止合同的，視為違約,。已付房租不退，押金退還,。

3,、凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時(shí)雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成,，可以向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十一,、其他：

1,、本合同一式叁份，甲方,、乙方,、見(jiàn)證方各執(zhí)壹份。

2,、甲乙雙方如有特殊事項(xiàng),，可在本款另行約定,。

十二、移交鑰匙：

1,、樓道外防盜門(mén)鑰匙把2,、外門(mén)防盜門(mén)鑰匙把

3、門(mén)內(nèi)鑰匙把4,、臥室鑰匙把

十三,、水、電,、煤抄見(jiàn)數(shù)

水：噸電：度氣：3

甲方簽字：________乙方簽字：________

聯(lián)系電話：________聯(lián)系電話：________

聯(lián)系地址：________聯(lián)系電話：________

________年________月________日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇二

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 房屋基本情況

該房屋坐落于北京市 。

該房屋為： 建筑面積 平方米,， 裝修狀況： ,，該房屋未設(shè)定抵押。

第二條 房屋權(quán)屬情況

該房屋權(quán)屬情況為 ：

第三條 房屋用途

該房屋用途為：前,，不擅自改變?cè)摲课莸挠猛尽?/p>

第四條 交驗(yàn)身份

(一) 甲方應(yīng)向乙方出示房屋所有權(quán)人,、產(chǎn)權(quán)證等真實(shí)有效的證件。

(二) 乙方應(yīng)向甲方出示身份證及營(yíng)業(yè)執(zhí)照等真實(shí)有效的身份證明,。

第五條 房屋改善

未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得對(duì)該房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物,。甲方同意的房屋改善,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

第六條 租賃期限

(一)屋租賃期自20xx年 月_ _日至 年__ 月_ _日,，共計(jì) ,。

(二)租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,。乙方有意繼續(xù)承租的,，應(yīng)于租期屆滿前90日向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第七條 租金

(一) 租賃保證金：本出租合同的租賃保證金為首月租金的 倍,，即人民幣￥ 元(大寫(xiě)： 元)整。于本合同簽訂當(dāng)日支付,。

(二) 租金標(biāo)準(zhǔn)：￥ 元/月,，年租金總計(jì)：￥ 元(大寫(xiě)：元)整。

(三) 付款方式：乙方應(yīng)按季度繳納租金,，付款時(shí)間為每個(gè)季度第一個(gè)月的15日前,。

租金支付方式可分為現(xiàn)金或轉(zhuǎn)賬方式,，如轉(zhuǎn)賬乙方需匯至甲方指定的下列賬號(hào)中。

甲方開(kāi)戶行：

戶名：

賬號(hào)：

第八條 其他費(fèi)用

租賃期內(nèi),，乙方承擔(dān)：水費(fèi),、電費(fèi),、電話費(fèi),、電視收視費(fèi)、供暖費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi)物業(yè)費(fèi),、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù),。

第九條 房屋的交付及返還

(一) 交付：甲方應(yīng)于 20xx年 月____日前將房屋按約定條件交付乙方,?！斗?/p>

附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙后視為交付完成,。

(二) 返還：租賃期滿或合同解除后_____日內(nèi),，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施,。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施,、設(shè)備清單》上簽字蓋章,，甲乙雙方結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用無(wú)其他爭(zhēng)議后，甲方退還乙方支付的租賃保證金,。乙方添置的新物可由其自行收回,，對(duì)于乙方裝飾,、裝修的部分，如無(wú)法由乙方收回而留于屋內(nèi)的,，甲方有權(quán)行處置,，無(wú)需向乙方支付任何費(fèi)用,。對(duì)于因裝飾裝修或拆除行為給房屋造成損失的乙方承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方有權(quán)從租賃保證金中予以扣除,，不足部分乙方向甲方支付。

(三) 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品,，甲方有權(quán)自行處置,。

第十條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一) 租賃期內(nèi),，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施(損耗性設(shè)施除外)有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方委托的物業(yè)公司修復(fù),。

(二) 甲方對(duì)于乙方的裝修,、裝飾和添置新物不承擔(dān)維修義務(wù),。

(三) 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，或物業(yè)公司等第三方出具證明證實(shí)系乙方自身原因,，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的,，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方有權(quán)在租借保證金中予以扣除,。

(四) 對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任,。

第十一條 轉(zhuǎn)租

乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。

第十二條 合同的解除

(一) 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二) 有下列情形之一的,，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,。

1. 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的,。

2. 因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損,、滅失或造成其他損失的,。

(三) 甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1. 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá)

2. 交付的房屋不符合合同約定嚴(yán)重影響乙方使用的。

3. 交付的房屋危及乙方安全或者健康的,。

(四) 乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋：

1. 不支付或者不按照約定支付租金達(dá)日的,。

2. 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)人民幣元的。

3. 擅自改變房屋用途,、進(jìn)行裝飾裝修的,。

4. 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主題結(jié)構(gòu)的。

5. 擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

6. 利用該房屋從事違法活動(dòng)的,。

7. 違反本區(qū)域內(nèi)《業(yè)主公約》的規(guī)定，不接受本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司 的物業(yè)服務(wù)管理?xiàng)l例的,。

8. 其他_______________________________________.

第十三條 違約責(zé)任

(一) 甲方有本合同第十二條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的 向乙方支付違約金。

(二) 乙方有本合同第十二條第四款約定情形之一的,，應(yīng)按月租金的 向甲方支付違約金,。

(三) 租賃期內(nèi)，甲方需提前收回該房屋的,，應(yīng)提前90日通知乙方,，將已收回的租金余額退還乙方。

(四) 乙方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物的,，甲方可以要求乙方恢復(fù)原狀或者賠償損失。

(五) 租賃期內(nèi),，乙方需提前退租的,，應(yīng)提前90日通知甲方，并按租金的 支付違約金,。

(六) 乙方逾期支付租金的,，每逾一日，應(yīng)向甲方支付________滯納金,。

(七) 其他：______________________________________________________,。

第十四條 合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成立的,，依法向房屋所在地人民法院起訴,。

第十五條 其他約定事項(xiàng)

(一) 本合同受中華人民共和國(guó)法律的管轄，并按中華人民共和國(guó)法律解釋,。

(二) 甲方有權(quán)將本項(xiàng)目所有管理權(quán)委托本項(xiàng)目的物業(yè)服務(wù)公司全權(quán)監(jiān)督管理,。

(三) 乙方了解本項(xiàng)目狀況,，承諾自己負(fù)責(zé)公司經(jīng)營(yíng)等事宜，承諾不擾民,。

(四) 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同以中文簽署，本合同正本一

式四(4)份,，甲乙雙方分別執(zhí)有每套文本各兩(2)份,。

本合同生效后。雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方 (甲方) 簽章： 承租方 (乙方)簽章：

代表人： 法定代表人：

電話： 電話：

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇三

出租方：身份證：

承租方：身份證：

甲方愿意將房屋出租,，乙方自愿承租,，根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)協(xié)商一致,，雙方達(dá)成如下租賃條款：

一,、房屋的坐落、面積及裝修,、設(shè)施

1.甲方將其合法擁有的坐落在____市房屋出租給乙方使用,。該房屋建筑面積共平方米。

2.該房屋的現(xiàn)有裝修及設(shè)施狀況,，由雙方在合同附屬文件中加以列明,。除雙方另有約定外，該附屬文件作為甲方按本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù),。簽定本合同時(shí),，甲方應(yīng)確保房屋設(shè)施能正常使用，乙方應(yīng)對(duì)甲方的房屋設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方認(rèn)可后,，向甲方支付元押金。

二,、租賃用途

1.本合同簽定前,，甲方已向乙方出示了該房屋的《房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證》，《房地產(chǎn)權(quán)證》復(fù)印件作為本合同附屬文件,，其用途為本合同證明,。

2.在租賃期限內(nèi)，乙方使用該房屋僅作用途,，未事前征得甲方的書(shū)面同意并按規(guī)定報(bào)經(jīng)有關(guān)部門(mén)核準(zhǔn),，乙方不得擅自改變房屋的使用用途。

三,、租賃期限

1.該房屋租賃期為個(gè)月,。自________年____月____日起至________年____月____日止,。

2.在租期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,，乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿的前天向甲方或中介方提出通知,，經(jīng)甲方同意后,，重新簽定租賃合同。

3.租賃期滿或終止后,，甲方應(yīng)在乙方交還房屋的當(dāng)天會(huì)同乙方對(duì)房屋進(jìn)行檢查,、交接，如發(fā)現(xiàn)損壞,、破壞等情形應(yīng)立即向乙方提出，由雙方協(xié)商解決,。甲方未在交還房屋的當(dāng)天提出的,，視為對(duì)房屋狀況的認(rèn)可。

四,、租金及支付方式

1.該房屋每月租金為人民幣元,。;付款方式為，乙方在每期租金到期前____日,，支付下一期租金,。

2.租賃期間、乙方若將該物業(yè)分租或轉(zhuǎn)租必須事先得到甲方的書(shū)面同意,。使用該物業(yè)時(shí)發(fā)生的水電費(fèi),、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、有線電視費(fèi),、其它：由乙方承擔(dān)。

3.該房屋租金

五,、雙方責(zé)任

1.合同期滿,，乙方如不再續(xù)約，在乙方結(jié)清使用該房屋期間發(fā)生的一切費(fèi)用后,，甲方應(yīng)將押金退還給乙方,。

2.乙方若于租期內(nèi)違反本協(xié)議之規(guī)定，致使甲方未能如期收取租金或因而發(fā)生費(fèi)用,。甲方可以扣除部分或全部押金作為補(bǔ)償,。若押金不足以抵付有關(guān)費(fèi)用，乙方需在接到甲方通知書(shū)十天內(nèi)補(bǔ)足,。

3,、租賃期間內(nèi),，乙方如對(duì)該房主其設(shè)施故意或過(guò)失損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修繕和恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。因房屋正常使用而引起的房屋損耗由甲方負(fù)責(zé)修繕,。

4.乙方使用該房屋時(shí)，不得擅自改變結(jié)構(gòu)和用途,，不得儲(chǔ)存任何違禁物品,、易燃品、爆炸品等物,。同時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國(guó)法律和當(dāng)?shù)卣挠嘘P(guān)規(guī)定,，遵守社會(huì)道德。

5.租賃期間,，乙方不按時(shí)交租,，甲方及時(shí)通知乙方。乙方如還拖欠租金達(dá)____日,，或欠交管理費(fèi)等費(fèi)用達(dá)____日視為乙方違約,，協(xié)議因違約而告終止。乙方需承擔(dān)因違約所造成的全部損失,。

6.本協(xié)議簽定后,，交房前如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，毀約方需提前通知對(duì)方,，并支付違約金人民幣元,。租賃期內(nèi)如若甲乙雙方中任何一方終止協(xié)議，須提前____日通知對(duì)方,，并支付違約金人民幣元,。若乙方利用甲方物業(yè)從事違法活動(dòng)、損害公共利益,，甲方有權(quán)不經(jīng)乙方同意單方收回物業(yè),，乙方須無(wú)條件立即退出該物業(yè)。

六,、其它

1.本協(xié)議如發(fā)生糾紛,，協(xié)議各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，不能解決時(shí)即可向____市人民法院提出訴訟,，判訴結(jié)果對(duì)協(xié)議各方均有法律效力,。

2、本協(xié)議一式二份,，自簽定之日起生效,。甲方、乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

七,、備注

甲方：乙方：

電話：電話：

日期：____日期___

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇四

出租方(甲方)：_______________

承租方(乙方)：_______________

身份證號(hào)：_______________

電話：_______________

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成如下合同條款：

一,、甲方將其位于___________的房屋出租給乙方作為普通住房居住，租賃期限自_________年______月___日至_________年______月___日,，計(jì)個(gè)月,。

二、本房屋租金為每月人民幣_(tái)__元,，租賃期間的水費(fèi),、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi),、寬帶費(fèi),、有線電視費(fèi)以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)。

三,、合同簽訂時(shí)乙方應(yīng)支付甲方房屋押金人民幣_(tái)__元,，合同期滿辦理退房手續(xù)后，退還乙方押金,，若房屋及家具,、電器等損壞,，則按實(shí)際損壞價(jià)值乙方給予甲方賠償,。

四、本合同簽訂之日,，乙方向甲方一次性支付___個(gè)月租金及押金共___元,，款清后乙方才具有使用權(quán)，以后每___個(gè)月乙方須按時(shí)再支付給甲方后___個(gè)月的租金,，支付時(shí)間為每次到達(dá)租賃日的前___天,。

五、若屋內(nèi)設(shè)施損壞,，由乙方負(fù)責(zé)修繕,，甲方不予承擔(dān)維修費(fèi)用。因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成損失,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

六,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

(1)轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)拆改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或?qū)Ψ课葸M(jìn)行___次裝修。

(3)損壞承租房屋及配套家具,、電器,、裝修，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。

(6)逾期未交納房租等各項(xiàng)費(fèi)用,。

七,、租賃期內(nèi)乙方退租的，已交租金不退,。租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，需提前___個(gè)月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后___天內(nèi)答復(fù),。如同意繼續(xù)租賃，則重新簽定房屋租賃合同,。

八,、甲乙雙方必須遵守上述合同條款，任何一方違約,，守約方有權(quán)終止合同,，違約方應(yīng)與守約方結(jié)清所有欠款，并支付守約方人民幣_(tái)__元違約金,。

九,、合同簽定時(shí)甲方為乙方提供物品及水電表數(shù)如下：

1、家具主要有：_______________,。

2,、家電主要有：_______________。

3,、裝修主要有：_______________,。

4、水電表讀數(shù)為：水表______度;電表：______度;

十,、本合同簽訂時(shí),，乙方提供居民身份證復(fù)印件由甲方留存，甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證給乙方驗(yàn)證,。

十一,、本合同一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份,，自雙方簽字后生效,。

十二、本合同爭(zhēng)議解決方式：友好協(xié)商,，協(xié)商不成依法向人民法院起訴,。

甲方簽字：_______________ 乙方簽字：_______________

_________年______月___日 _________年______月___日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇五

出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，雙方在自愿,、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過(guò)充分協(xié)商,，特定立本合同,。

第一條租賃內(nèi)容

一、甲方將位于大連市沙河口區(qū)華北路491號(hào)-2-4號(hào)1-9號(hào)其中一間門(mén)面租賃給乙方,。用于經(jīng)營(yíng)小吃,。

二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)__7____平方米,，乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),，自己掛電表，按表數(shù)交費(fèi),。水費(fèi)雙方平攤,，煤氣費(fèi)由乙方交納。甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),。

三,、乙方經(jīng)營(yíng)時(shí)注意安全，防火,、防盜,，由此發(fā)生的一切安全事故由乙方自己承擔(dān),。

第二條租賃期限

一,、租賃期_1__年，自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止,。

第三條租金及其它費(fèi)用

一,、年租金為壹萬(wàn)陸仟元(人民幣)，交租金方式為年付,。

二,、在合同期內(nèi)雙方不得違約，如有不可抗拒原因(自然災(zāi)害或政府動(dòng)遷),，甲方不能繼續(xù)承租該房,，乙方與甲方自愿解除合同，甲方將剩余租金退還乙方。

第四條：續(xù)租

在本合同期滿后,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇六

出租方：(簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)承租方： (簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)

一、甲方將座落在____市 區(qū) 路(村) 街(坊) 號(hào)的房屋,，建筑面積 2,，( 房 廳或間)出租給乙方，作 使用,。甲方將座落在____市 區(qū) 住宅 幢 號(hào)的房屋,。建筑面積 2，( 房 廳__或間)出租給乙方,，作 使用,。

二、租期從________年____月____日起至________年____月____日止(即：________年____月),。

三,、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 元整，并于當(dāng)月(季)初 天內(nèi)交清,。

四,、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付三個(gè)月房租 元,，作為履約保證金,，合同期滿后退還給乙方。

五,、出租房屋的房地產(chǎn)稅,、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅、土地使用費(fèi),、出租房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交納;水電費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi)、房屋管理費(fèi)由 方負(fù)責(zé)交付,。

六,、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金,，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達(dá)三個(gè)月以上,，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金,。

七,、乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，乙方因故意或過(guò)失造成租用房屋和配套設(shè)備的毀損,，應(yīng)負(fù)恢復(fù)房屋原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失責(zé)任,。

八,、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)出租房屋的正常維修,，或委托承租方代行維修，維修費(fèi)在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損，乙方不負(fù)責(zé)任,，并負(fù)責(zé)賠償乙方的經(jīng)濟(jì)損失,。

九,、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損,，本合同則自然終止，雙方有關(guān)問(wèn)題可按有關(guān)法律處理,。

十,、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同,，如甲方要收回房屋,，必須提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方并取得同意，同時(shí)應(yīng)雙倍返還履約保證金;如乙方需退房,，也必須提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方并征得同意,，同時(shí)不得要求返還履約保證金。十

一,、租賃期間,，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時(shí),，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方,，如需續(xù)租，須提前三個(gè)月與甲方協(xié)商,，若逾期不還又未續(xù)租,，甲方可直接向房屋租賃管理部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解或起訴人民法院處理。十

二,、本合同如有未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力,。十

三,、本合同如在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,，可請(qǐng)房屋租賃管理部門(mén)調(diào)解或起訴人民法院處理,。十

四,、本合同可經(jīng)公證處公證,，合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，公證處一份,，稅務(wù)部門(mén)一份,，房屋租賃管理部門(mén)一份，均具有同等法律效力,。出租人： (簽名蓋章)承租人： (簽名蓋章)________年____月____日簽訂于深圳經(jīng)辦單位： (簽名蓋章)經(jīng)辦人：____日期：年____月____日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇七

甲方：__________________(出租方)

乙方：__________________(承租方)

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方和權(quán)利和義務(wù),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同：

一,、房屋坐落于__________________號(hào)，磚混結(jié)構(gòu),，甲方將__________________出租給乙方作為_(kāi)_________________使用,。

二、租賃期限

自______年______月______日起______年______月______日止,，__________________元/月,，年租金為_(kāi)_________________整(大寫(xiě)：__________________)，付款方式：__________________,，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租,，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金__________________元,，在合同期滿乙方不再續(xù)租,，結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方退還乙方,。

三,、有關(guān)事宜

1、合同期滿時(shí),，如乙方仍然繼續(xù)租賃房屋,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán),，但合同另行簽訂;如果乙方不再續(xù)租,，但房屋內(nèi)還存有乙方的物品，乙方到期或者未付清房租還不搬走(限期：租期后3日內(nèi)),，影響甲方另租房屋,，甲方有權(quán)處理乙方所剩余的物品并另租他人。

2,、乙方在使用房屋中產(chǎn)生的地方性收費(fèi)(如衛(wèi)生費(fèi),、管理費(fèi)等)由乙方自理，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,，自來(lái)水費(fèi),、生產(chǎn)生活用電費(fèi)由乙方按使用量按時(shí)交納，不得延誤,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),。水電費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)：冷水__________________元/噸,，熱水__________________元/噸，電費(fèi)__________________元/度,，不得偷電,、偷水、吃點(diǎn)滴水,，若發(fā)現(xiàn)偷水,、偷電現(xiàn)象按上次收費(fèi)的10倍嚴(yán)懲。更不得延誤,，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé),，有線電視每臺(tái)_________________元/月，若遇政府性漲價(jià),，甲方有權(quán)漲乙方水,、電、收視費(fèi),。

3,、如政府征用或當(dāng)?shù)爻侵写甯脑欤豢煽沽?、自然因素等造成本合同不能正常履行時(shí),，雙方互不違約、互不承擔(dān)相關(guān)責(zé)任,，各方損失各方承擔(dān),，乙方無(wú)條件搬走，甲方退還乙方所交納當(dāng)年未租用滿的后期租金和押金,。

4,、乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán),，不得買(mǎi)賣(mài),、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租,，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押,。

5、乙方在租房期間注意事項(xiàng)：

①安全文明用電用水;

②做好防火防盜工作;

③保證老人,、小孩,、同住人的安全;

④貴重物品妥善保管。

若發(fā)生任何事故及安全事故(偷,、盜,、人員傷亡等等)，所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,、經(jīng)濟(jì)責(zé)任,、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。若給甲方造成損失,，乙方必須照價(jià)賠償。

甲方簽字：__________________乙方簽字：__________________

身份證號(hào)：__________________身份證號(hào)：__________________

聯(lián)系電話：__________________聯(lián)系電話：__________________

______年______月______日______年______月______日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇八

甲方： 身份證號(hào)

乙方： 身份證號(hào)

甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的門(mén)面房出租給乙方,，雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律,、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同

第一條 基本情況 甲方將坐落于青年路東段加氣站斜對(duì)面的占地面積 的門(mén)面租給 用途

第二條 租賃及約定事項(xiàng)租期共 2 年,，即 20xx 年 03 月 28 日零時(shí)起至 20xx 年 03 月 28日二十四時(shí)止，到期時(shí)乙方必須立即無(wú)條件搬離,，不得以任何理由拒絕,。租期到期后如甲方繼續(xù)出租房屋，在同等價(jià)位下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，租金上調(diào)不得超過(guò)原租賃合同的價(jià)格的20%。在約定租期內(nèi)所產(chǎn)生的日常費(fèi)用(如水費(fèi),、電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、房屋修繕費(fèi)等)由乙方自己承擔(dān)(水費(fèi)每噸： 電費(fèi)每度： ),，每三個(gè)月繳納一次,，不得拖欠拒付。各種罰款或經(jīng)濟(jì)糾紛由乙方負(fù)責(zé),，拖欠嚴(yán)重時(shí)甲方可提前終止合同,，強(qiáng)令乙方搬出。

第三條 租金

租金共 ,，租賃期間內(nèi)甲方不得以任何理由調(diào)整租金,。支付時(shí)間、方式： 每間門(mén)面繳納1500元押金,，租期到期后如乙方不續(xù)租甲方無(wú)息退還

第四條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

乙方在租期內(nèi),，僅享有房屋的使用權(quán)，租期內(nèi)如有政府征地或其他原因的征用土地行為,，甲方在確認(rèn)消息無(wú)誤后可提前終止本合同(包括租期內(nèi)),，并收回房屋全部所有權(quán)，乙方需積極配合,，在七日內(nèi)無(wú)條件自行搬出,，不得以任何理由拒絕或拖延時(shí)間，租金按360天均分,，多退少補(bǔ),。乙方在租期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行的修繕(包括裝潢和改造)和其他增設(shè)的固定設(shè)施歸甲方所有,，乙方不得有任何異議。在租期內(nèi),，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋,。

第五條 房屋的租賃與修繕

應(yīng)當(dāng)由乙方維修的，修理費(fèi)由乙方承擔(dān),，乙方未經(jīng)甲方同意不能任意搭建或破壞房屋結(jié)構(gòu),，否則甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償甲方相應(yīng)的損失,。

第六條 違約責(zé)任

若甲方在乙方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同(除征用拆遷外)視為甲方違約,，按甲方解除合同之日起到合同期滿之間的房租的50%作為違約金支付給乙方。若乙方違反本合同條款,，合同自動(dòng)終止,，乙方必須在三日內(nèi)無(wú)條件搬離，若后果嚴(yán)重,，并給甲方造成損失的,，由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)一切后果和損失。

第七條 爭(zhēng)議的解決方式

有問(wèn)題甲乙雙方協(xié)商解決,，解決不妥向隨州市人民法院提起訴訟,。雙方團(tuán)結(jié)友好，共同達(dá)成此協(xié)議,，遇事積極溝通協(xié)商,。

第八條 安全

租期內(nèi)乙方要做好各種安全防護(hù)措施，遵紀(jì)守法經(jīng)營(yíng)生產(chǎn),，如有安全隱患,，甲方可勒令乙方限期整改，乙方若不履行,，甲方有權(quán)立即終止合同,，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé),。

第九條 協(xié)商補(bǔ)充條款內(nèi)容

甲方在門(mén)面后面的空?qǐng)龅刂付ㄎ恢脙?nèi)劃出一塊約 平米的空?qǐng)龅毓┮曳绞褂?，?chǎng)地大門(mén)進(jìn)出問(wèn)題和其他場(chǎng)地使用方面的問(wèn)題需乙方和場(chǎng)地的租主相互協(xié)商，達(dá)成一致,，甲方僅確保指定位置所劃出空白場(chǎng)地的使用權(quán),，甲方對(duì)于乙方場(chǎng)地使用過(guò)程中產(chǎn)生的其他問(wèn)題不對(duì)乙方作任何承諾和保證，僅有協(xié)調(diào)解決問(wèn)題的義務(wù),，對(duì)此產(chǎn)生的一切糾紛甲方概不負(fù)責(zé),。

其他約定事項(xiàng)：

本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，雙方簽字之日起即生效,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇九

房屋租賃合同dc房屋租賃合同時(shí)房租與租客之間的合同,，合同一旦簽訂，將要遵守其中的每一條約定,。下面是由b整理的房屋租賃合同范本,，歡迎閱讀。房屋租賃合同范本甲方(出租方：_____(姓名)乙方(承租方)：_____(姓名)雙方根據(jù)《民法典》就租賃事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于_______房屋租賃給乙方,。甲方對(duì)所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán),。

二,、租賃期至________年____月____日止，租賃期滿后如甲方繼續(xù)出租,，在同等條件下乙方有權(quán)優(yōu)先承租,。

三、甲租賃給乙方的房屋建筑面積為_(kāi)______平方米,，使用面積為_(kāi)______平方米,。

四、租金及押金交納時(shí)間：租金為每月,，以交三押一的方式交付,，如有續(xù)租，需要提前一個(gè)月的時(shí)間支付下一季的房租,，具體價(jià)格應(yīng)該以當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)房?jī)r(jià)為準(zhǔn),，否則，甲方有權(quán)將房屋收回,。

五,、房租到期后，如果乙方要續(xù)租,，且市場(chǎng)房?jī)r(jià)有所變化,，租金也會(huì)相應(yīng)變化。

六,、房屋內(nèi)基本設(shè)施在乙方租賃期間可以使用,，但不能認(rèn)為的破壞，如有,，須按一定的價(jià)格予以賠償,，若不是，甲方有義務(wù)維修或是更換,。

七,、房屋生活所用水電由乙方全付，甲方不予干預(yù)。

八,、乙方已支付給甲方的定金元,，在租賃期間轉(zhuǎn)為押金，并且不抵作租金,，待協(xié)議終止,，水電費(fèi)等付清后，個(gè)月內(nèi)甲方無(wú)息歸還乙方,。

九,、租賃期滿后，除可移動(dòng)的設(shè)施外,，其它裝潢乙方不得拆除毀壞,，無(wú)償歸甲方所有。搬遷后____日,，房屋如仍有余物,，視為乙方放棄所有權(quán)，歸由甲方處理,。

十,、違約責(zé)任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元(人民幣 ),，損失超過(guò)違約金時(shí),，需另行追加賠償。此合同一式兩份,，雙方簽字后合同即刻生效,。甲方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日乙方：_____姓名：_____住址：_____電話：_____簽字：_____________年____月____日范文二出租方(甲方)：_______________ 身份證照號(hào)碼：__________________________承租方(乙方)：_______________ 身份證照號(hào)碼：__________________________甲、乙雙方通過(guò)友好協(xié)商,，就房屋租賃事宜達(dá)成協(xié)議如下：(請(qǐng)?jiān)诜礁駜?nèi)劃鉤)

一,、房屋地點(diǎn)及設(shè)施：

1.房屋地址：____市________路(巷)_____號(hào)(_____________小區(qū))___號(hào)樓(棟、座)___單元_____室;房屋為_(kāi)__室___廳___衛(wèi);建筑面積________平方米,。

2.室內(nèi)裝修情況:墻壁________,門(mén)窗________,地板___________________,天花板_________,廚房________________________,衛(wèi)生間_____________ ,。

3.室內(nèi)附屬設(shè)施：a：電器：□電話 □熱水器 □煤氣灶 □油煙機(jī)：_________________________________________________________________________;b：家具：______________________________________________________________ ;c：□電話線 □聯(lián)通寬帶網(wǎng)線 □廣電寬帶網(wǎng)線 □歷____區(qū)有線電視機(jī)頂盒器

二、租用期限及其約定：(金額必須大寫(xiě))

1.租用期限：自________年____月____日起至________年____月____日;

2.租房用途：□承租人一家自住 □承租人與其他人合住 □辦公用途

3.房屋租金：□每月__________元整人民幣或 □每年__________元整人民幣;

4.付款方式與日期：付款方式：□季付 □半年付 □年付 □其他__________________________________;另付押金________元整,，租房終止,，甲方驗(yàn)收無(wú)誤后，將押金退還乙方,，不計(jì)利息;第一次付款計(jì)__________元整人民幣;付款日期：□________年____月____日或 □________年____月____日之前,。

4.費(fèi)用支付：由甲方支付的費(fèi)用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi)，其他費(fèi)用________________________________________________________;由乙方支付的費(fèi)用：□水 □電 □氣 □暖氣 □有線電視 □物業(yè)管理 □衛(wèi)生治安費(fèi)□房屋修繕費(fèi),，其他費(fèi)用________________________________________________________,。

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償甲方損失。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)損害公共利益的;

(3)乙方無(wú)故拖欠房屋租金達(dá)____天或者連續(xù)三個(gè)月不付清所有費(fèi)用的.,。

三、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時(shí)交納水,、電,、煤、電話等費(fèi)用,，并務(wù)必將以上費(fèi)用帳單交給甲方,，甲方須監(jiān)督檢查以上費(fèi)用;

2.無(wú)論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住,，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣(mài))給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價(jià);

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方可根據(jù)實(shí)際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該房屋應(yīng)保持周?chē)h(huán)境整潔，做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負(fù)全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛(ài)惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并配合甲方及時(shí)給予修復(fù)。

8.承租期間的樓道衛(wèi)生費(fèi),、物業(yè)費(fèi)均有□甲方 □乙方 支付,。

9.乙方在使用過(guò)程中因使用不當(dāng)而造成住房或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,，并且由乙方負(fù)責(zé)維修或賠償,。

四、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交濟(jì)南仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，簽字后即行生效。

五,、入住時(shí)的水電煤字?jǐn)?shù)：水______ 電______ 氣______ ,，其它說(shuō)明：_________________________________ 。出租方(甲方)簽章： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：身份證號(hào)： 身份證號(hào)：電話： 電話：出租方代理人(簽章)： 承租方(乙方)簽章：住所： 住所：電話： 電話：簽約日期：________年____月____日補(bǔ)充說(shuō)明：

1.

2.

3.

4.

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十

甲方(出租方)：_____________身份證號(hào)：_________________________________

乙方(承租方)：_____________身份證號(hào)：_________________________________

第一條,、房屋概況

甲方將自有的坐落在______市______街______巷_____號(hào)______(小區(qū))_____棟_____單元_____樓_____號(hào)的房屋_____間(套),，建筑面積_______平方米、使用面積_______平方米,，類(lèi)型_____出租給乙方作_____使用,。裝修及設(shè)備情況：________________________________________。

第二條,、租賃期限

租賃期共_____個(gè)月,，甲方從_____年_____月_____日起將出租房屋交付乙方使用，至_____年_____月_____日收回,。乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租,、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營(yíng),、入股或與他人調(diào)劑交換的。

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,。

3.拖欠租金____個(gè)月或空置____月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。租賃合同因期滿而終止時(shí),，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。

第三條,、租金,、交納期限和交納方式

甲乙雙方議定月租金_____元，交納方式為_(kāi)_____支付,，計(jì)人民幣(大寫(xiě))____________元(元)由乙方在_____年_____月_____日交納給甲方,。先付后用,。以后每個(gè)_____月付款一次，應(yīng)在付款期末前_____天支付,。

第四條,、租賃期間的房屋修繕

甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕,，做到不漏,、不淹、三通(戶內(nèi)上水,、下水,、照明電)和門(mén)窗好，以保障乙方安全正常使用,。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合,。

第五條、租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，在無(wú)約定的情況下,，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2.乙方需要與第三人互換用房時(shí),，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條,、租房注意事項(xiàng)

乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度,。按時(shí)交納水、電氣,、收視、電話,、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用,。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水,、電,、氣底數(shù)各是：水____噸，電____度,，氣____方,。

第七條、押金

甲方收乙方押金____元,，乙方退房時(shí),，結(jié)清水、電,、氣費(fèi),，交還鑰匙后,，由甲方退還乙方押金____元。

第八條,、違約責(zé)任

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償_____元,。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方_____元。

3.乙方逾期交付租金,，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的_____%，以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時(shí)按約定租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

5.本合同期滿時(shí),，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_____%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

第九條,、免責(zé)條款

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第十條,、爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解,，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可向人民法院起訴,。

第十一條,、其他約定事宜

1.__________________________________________________。

2.__________________________________________________,。

第十二條,、本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商,。

本合同一式________份,，甲乙方各執(zhí)________份。從簽字之日起生效,，到期自動(dòng)作廢,。

甲方(簽字/蓋章)：______________________乙方(簽字/蓋章)：______________________

聯(lián)系電話：_____________________________聯(lián)系電話：_____________________________

______________年____________月_______日______________年____________月_______日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十一

甲方： 乙方：

甲方大門(mén)以北房屋予以出租，對(duì)本校師生經(jīng)營(yíng)書(shū)店,，經(jīng)過(guò)競(jìng)標(biāo),，由 租賃經(jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一,、甲方責(zé)任

1,、提供房屋壹間。

2,、負(fù)責(zé)房屋及其它設(shè)施的維修(非人為因素造成),，保證水電線路暢通。

3,、不定期對(duì)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所進(jìn)行安全和衛(wèi)生等檢查,。

二、乙方責(zé)任

1,、只許經(jīng)營(yíng)國(guó)家法律法規(guī)允許的圖書(shū),、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊,、雜志,、音像制品、音體美用材,、文具。

2,、自覺(jué)遵守暫住人口管理規(guī)定,，不得影響甲方師生正常的工作、學(xué)習(xí)和生活,。

3,、違法經(jīng)營(yíng)所造成的后果，負(fù)全部責(zé)任,。

4,、水電費(fèi)自理,，水費(fèi)每月按 方交納。

5,、室外宣傳張貼內(nèi)容,、樣式須報(bào)學(xué)校批準(zhǔn)。

6,、不準(zhǔn)在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)外打牌,、下棋，并保持清潔衛(wèi)生,。

7,、要愛(ài)護(hù)室內(nèi)外設(shè)施，如損壞照價(jià)賠償,。

8,、因疏于管理出現(xiàn)的安全等事故由乙方負(fù)全部責(zé)任。

9,、對(duì)甲方提出的安全,、衛(wèi)生等方面的問(wèn)題，確保在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改,。

10,、每年上交甲方租賃費(fèi) ，簽定合同時(shí)交納,。如不按時(shí)交納,，每天按上交金額的2%交滯納金。

三,、其它

1,、合同期限自 年 月 日至 年 月 日。一方若中止合同,，須提前三個(gè)月通知對(duì)方,。對(duì)乙方不能按合同要求擅自變更經(jīng)營(yíng)內(nèi)容及項(xiàng)目，甲方立即與乙方中止合同,，而無(wú)須再提前三個(gè)月通知乙方,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

2,、甲方必須保證學(xué)校內(nèi)只允許乙方有權(quán)經(jīng)營(yíng)本合同中規(guī)定的圖書(shū),、學(xué)習(xí)資料、報(bào)刊雜志,，音像制品項(xiàng)目,，否則，乙方有權(quán)向甲方提出經(jīng)濟(jì)賠償,，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任,。

3,、合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。

4,、本合同一式兩份，蓋章簽字生效,。甲乙雙方各執(zhí)1份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十二

立契約書(shū)人：

甲方(出租人):

通訊地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人:

乙方(承租人)：

通訊地址：

法定代表人/負(fù)責(zé)人：

根據(jù)《_____》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條租賃房屋狀況

1.1房屋名稱(chēng)：

1.2房屋所有權(quán)證名稱(chēng)及編號(hào)：

1.3房屋坐落：

1.4房屋建筑面積為[?]平方米，使用面積為[?]平方米(房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一),。

1.5房屋使用性質(zhì)或用途：

1.6房屋結(jié)構(gòu),、樓面荷載、房屋配套設(shè)施,、乙方固定車(chē)位及員工車(chē)位等情況(詳見(jiàn)附件二),。

第二條租賃期

2.1房屋有效租賃期為[?]，自[?]年[?]月[?]日(起租日)起,，至[?]年[?]月[?]日,。

2.2租賃期屆滿，在同等條件下,，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)租房屋,。乙方續(xù)租時(shí)，應(yīng)在租賃期屆滿前[?]個(gè)月通知甲方,，甲方應(yīng)在乙方通知后的[?]個(gè)月內(nèi)給予乙方明確答復(fù),。

第三條租金及支付

3.1租金(含稅價(jià))：每建筑平方米每月[?]元人民幣。

3.3租金從免租期滿后開(kāi)始計(jì)算,，支付方式及交納期限為：每季度支付一次,。每季度最后一個(gè)工作日或以前，且在收到甲方出具的付款通知書(shū)以及甲方開(kāi)具的相應(yīng)金額,、符合國(guó)家規(guī)定的發(fā)票后,，乙方按照本合同約定方式支付租金。

3.4租金包括乙方因使用房屋產(chǎn)生的,、除本同第5.3條約定費(fèi)用以外的一切費(fèi)用，該等費(fèi)用包括但不限于電視收視費(fèi),、衛(wèi)生費(fèi),、取暖費(fèi),、空調(diào)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)以及公共設(shè)施維護(hù)費(fèi),、維修基金等物業(yè)管理費(fèi)用,。及稅費(fèi)(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅等),。

除另有約定外,，乙方無(wú)須再向甲方或其他方支付因使用房屋而產(chǎn)生的任何其他費(fèi)用及稅費(fèi)(包括但不限于營(yíng)業(yè)稅、增值稅等),。并且,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供附件三物業(yè)管理協(xié)議中所述的各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)。

3.5本合同租金的所有支付由乙方以(銀行轉(zhuǎn)賬,、電匯,、支票等方式)付至甲方。甲乙雙方銀行賬戶信息和納稅人信息：

甲方信息如下：

開(kāi)戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號(hào)：

納稅人識(shí)別號(hào)：

地址：

電話：

乙方信息如下：

開(kāi)戶行：

銀行地址：

戶名：

賬號(hào)：

納稅人識(shí)別號(hào)：

地址：

電話：

第四條對(duì)房屋的裝修

4.1乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行裝修,、改善或增設(shè)他物,。

4.2乙方可以自行裝修，也可委托甲方裝修,。如乙方委托甲方裝修,，甲、乙雙方應(yīng)在簽訂本合同后的[?]日內(nèi)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

4.3乙方對(duì)房屋的裝修,、改善、增設(shè)他物等添附歸乙方所有,，租賃期屆滿后,，乙方有權(quán)處臵該等添附物，包括但不限于拆除,、變賣(mài)或無(wú)償贈(zèng)送甲方,。

4.4乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改善,、增設(shè)他物等添附時(shí),，不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，并應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)建筑,、消防,、環(huán)境保護(hù)和衛(wèi)生防疫等方面的法律、法規(guī),、規(guī)章及其他約束性規(guī)定,。

4.5房屋消防責(zé)任約定：

第五條房屋的交接

5.1甲方應(yīng)于起租日前按照雙方約定的程序，將房屋及配套設(shè)施/設(shè)備交付乙方使用;乙方對(duì)甲方所交付的房屋及配套設(shè)施/設(shè)備驗(yàn)收后，在交接單上簽字,，以示交接完畢,。

5.2租賃期屆滿后不續(xù)租的，甲方將提供[?]日寬限期(自租賃期屆滿之日起算)供乙方搬遷物品與設(shè)備,。

5.3乙方租用房屋期間的用水,、用電及電話等費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況,，在本合同補(bǔ)充協(xié)議中或第六條規(guī)定的管理維修公約中約定,。

第六條租賃期間房屋的使用與維護(hù)

6.1甲乙雙方應(yīng)共同遵守《[?]房屋使用、管理,、維修公約》(附件五,，公約)。若公約與本合同正文存在沖突,，應(yīng)以本合同正文為準(zhǔn),。有關(guān)公用部位、公用設(shè)備和公共設(shè)施的管理,、維修及相鄰租戶間的協(xié)調(diào)工作,，由甲方或甲方委托的物業(yè)管理公司統(tǒng)一負(fù)責(zé)。

6.2甲方應(yīng)當(dāng)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋及配套設(shè)施/設(shè)備的自然損耗及時(shí)進(jìn)行維修,，并承擔(dān)維修費(fèi)用,。甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)的，乙方可以自行或委托他人維修,，維修費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。因此影響乙方使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。

6.3房屋以外的公共衛(wèi)生,、綠化及養(yǎng)護(hù)等事項(xiàng)由甲方負(fù)責(zé)。

6.4對(duì)于乙方造成的房屋非自然損耗及相關(guān)設(shè)施/設(shè)備的損壞,，乙方有義務(wù)維修和恢復(fù),。

第七條甲方權(quán)利和義務(wù)

7.1甲方承諾，在本合同簽訂時(shí)及履行過(guò)程中對(duì)房屋擁有持續(xù),、合法、完整,、有效的所有權(quán),，無(wú)任何第三方對(duì)房屋主張權(quán)利。

7.2甲方承諾,，本合同簽訂時(shí),，房屋不存在任何抵押,、查封情況。租賃期內(nèi),，如房屋被抵押,、查封的，則甲方應(yīng)提前告知乙方,。如因此影響或可能影響乙方對(duì)房屋正常使用的，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方并應(yīng)退回乙方已預(yù)繳的相應(yīng)租金,，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.3甲方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限和裝修標(biāo)準(zhǔn)交付房屋,。

7.6租賃期內(nèi)出現(xiàn)征地,、拆遷事件或其它政府行為的，雙方應(yīng)共同遵守政府主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定并按各自的產(chǎn)權(quán)進(jìn)行理賠,。甲方并應(yīng)提前告知乙方,，維護(hù)乙方作為承租人的合法權(quán)益，否則,，由此造成的損失由甲方承擔(dān),。

7.7甲方不得干擾乙方對(duì)房屋的正常使用。

7.8甲方自行負(fù)擔(dān)因出租房屋而產(chǎn)生的所有稅費(fèi),。

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十三

本合同雙方當(dāng)事人：

出租方：

姓名： 國(guó)籍：

承租方：

姓名： 國(guó)籍：中國(guó)

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況。

甲方房屋坐落于_南通市青年?yáng)|路148號(hào)位于第3層,，

第二條房屋用途,。

該房屋用途為居住。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自年 月 日至 年 月 日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為 元整

租賃期間，如遇到國(guó)家有關(guān)政策調(diào)整,，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金。

第五條付款方式,。

乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金500元整,。租金按結(jié)算，由乙方于每月第三日交付給甲方,。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

第八條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔1檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費(fèi)用由甲承擔(dān)日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān),。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失,。

租賃期間,，防火安全，門(mén)前三包,，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定,。

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書(shū)面同意,，投資由乙方自理。退租時(shí),，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。

第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用,。

在房屋租賃期間,，以下費(fèi)用由乙方支付，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水,、電費(fèi)

2.煤氣費(fèi)

3.供暖費(fèi)

在租賃期,，如果發(fā)生政府有關(guān)部門(mén)征收本合同未列出項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用,，均由乙方支付。

第十一條租賃期滿,。

租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

第十二條因乙方責(zé)任終止合同的約定。

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償

1.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的

2.拖欠租金累計(jì)達(dá)2個(gè)月

3.利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的

4.故意損壞承租房屋的

第十三條提前終止合同,。

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前半年書(shū)面通知對(duì)方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)，在終止合同書(shū)簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形,，甲方必須終止合同時(shí),，一般應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方不予補(bǔ)償,。第十四條登記備案的約定,。

自本合同生效之日起2日內(nèi)，甲,、乙雙方持本合同及有關(guān)證明文件向有關(guān)房屋管理部門(mén)申請(qǐng)登記備案,。

第十五條違約責(zé)任。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的50%作為違約金。乙方逾期未交付租金的,，每逾期一日,，甲方有權(quán)按月租金的10%向乙方加收滯納金。

第十六條因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。第十七條本合同未盡事項(xiàng)，由甲,、乙雙方另行議定,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

第十八條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十九條甲,、乙一方或雙方為境外組織或個(gè)人的，本合同應(yīng)經(jīng)該房屋所在地公證機(jī)關(guān)公證,。

第二十條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由仲裁委員會(huì)仲裁,。

第二十一條本合同連同附表共1頁(yè),，一式1份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等效力。

甲方： 乙方：

甲方代理人： 乙方代理人：

簽約日期：20__年_月__日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十四

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第一條房屋座落,、間數(shù)、面積,、房屋質(zhì)量

第二條租賃期限

租賃期共_____年零___月,，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回,。

承租人有下列情形之一的,，出租人可以終止合同、收回房屋：

1,、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，損害公共利益的,；

3、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)____個(gè)月的,。

租賃合同如因期滿而終止時(shí),，如承租人到期確實(shí)無(wú)法找到房屋，出租人應(yīng)當(dāng)酌情延長(zhǎng)租賃期限,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償,。

合同期滿后,，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán),。

第三條租金和租金的交納期限

租金的標(biāo)準(zhǔn)和交納期限,，按國(guó)家_____________________的規(guī)定執(zhí)行（如國(guó)家沒(méi)有統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確定,，但不得任意抬高）

第四條租賃期間房屋修繕

修繕?lè)课菔浅鲎馊说牧x務(wù),。出租人對(duì)房屋及其設(shè)備應(yīng)每隔___月（或年）認(rèn)真檢查、修繕一次,，以保障承租人居住安全和正常使用。

出租人維修房屋時(shí),，承租人應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工。出租人如確實(shí)無(wú)力修繕,，可同承租人協(xié)商合修,，屆時(shí)承租人付出的修繕費(fèi)用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

第五條出租方與承租方的變更

1,、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí),，合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。

2,、出租人出賣(mài)房屋,，須在3個(gè)月前通知承租人。在同等條件下,，承租人有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

3、承租人需要與第三人互換住房時(shí),，應(yīng)事先征得出租人同意,；出租人應(yīng)當(dāng)支持承租人的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交付合乎要求的房屋的,，負(fù)責(zé)賠償_________元,。

2、出租方未按時(shí)交付出租房屋供承租人使用的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,。

3、出租方未按時(shí)（或未按要求）修繕出租房屋的,，負(fù)責(zé)償付違約金_________元,；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財(cái)物受毀的，負(fù)責(zé)賠償損失,。

4,、承租方逾期交付租金的，除仍應(yīng)及時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外,，應(yīng)支付違約金_________元,。

5、承租方違反合同,，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的,，應(yīng)支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的,，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

第七條免責(zé)條件

房屋如因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

第八條爭(zhēng)議的解決方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí),，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事項(xiàng)

第十條本合同未盡事宜,，一律按《中華人民共和國(guó)民法典》的有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十五

住所：_________郵編：_________

本人法定代表人聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人聯(lián)系電話：_________

乙方(承租方)：_________

省(市)地區(qū)：_________性別：_________出生年月：_________

住所(址)：_________郵編：_________

【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼】：_________聯(lián)系電話：_________

委托法定代理人住所(址)：_________聯(lián)系電話：_________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同,。

第一條出租房屋情況和租賃用途

1. 甲方將座落在本市_________【區(qū)】【縣】_________路_________【弄】【新村】_________【號(hào)】【幢】_________室(部位)_________的房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋【建筑面積】【使用面積】為_(kāi)________平方米,，房屋類(lèi)型為_(kāi)________,，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________，房屋用途為居住,。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證，編號(hào)：_________】【_________,，編號(hào)：_________】,，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押。

2.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用,。并保證在租賃期間嚴(yán)格遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。

3.該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求;現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方在本合同補(bǔ)充條款中加以列明。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù),。

第二條交付日期和租賃期限

1.甲、乙雙方約定,，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋，租賃日期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。

2.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期返還該房屋。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前_________個(gè)月,，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同,。

第三條租金、支付方式和限期

1. 甲,、乙雙方約定,，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_________幣)_________元。月租金總計(jì)為(_________幣)_________元,。(大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________仟_________佰_________拾_________元_________角整),。上述租金保持在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動(dòng)，則須雙方協(xié)商重新達(dá)成書(shū)面協(xié)議,。

2.乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金,。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的_________%支付違約金,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

【本人】【法定代表人】(簽署)乙方本人(簽署)：_________

【委托】【法定】代理人：_________ 【委托】【法定】代理人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：_________

經(jīng)紀(jì)人姓名：_________

經(jīng)紀(jì)人執(zhí)業(yè)證書(shū)號(hào)：_________

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十六

雙方當(dāng)事人在自愿、平等,、公平及誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》《商品房屋租賃管理辦法》《省租賃房屋治安管理?xiàng)l例》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，就出租人向承租人出租其房屋相關(guān)內(nèi)容協(xié)商一致,，簽訂本合同。

出租人：住所地：?證件號(hào)碼：?電話：

出租人為本合同第一條第(一)項(xiàng)下之房屋所有權(quán)人或合法委托代理人,。

承租人：??負(fù)責(zé)人：?住所地：

證件號(hào)碼：電話：

第一條房屋基本狀況

(一)出租人所出租的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)坐落(樓盤(pán)/小區(qū)地址幢?單元號(hào)(室),。該房屋所在建筑物的主體結(jié)構(gòu)為，建筑總層數(shù)為：層,，其中地上層,，地下層。該房屋所在樓層為層,，建筑面積共平方米,。

該房屋為整套出租?部分出租?出租部位為_(kāi)______，出租面積為_(kāi)______平方米,。

其他：

(二)該房屋房屋所有權(quán)證號(hào),、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào);規(guī)劃用途為：住宅、辦公,、商業(yè);房屋所有權(quán)人為,。該房屋已?未設(shè)定抵押。

(三)該房屋戶型：室廳廚衛(wèi);朝向?yàn)?;

(四)該房屋裝修情況：【毛坯】【簡(jiǎn)裝】【精裝】;

(五)該房屋電梯配置：【有】【無(wú)】;

(六)該房屋【有】【無(wú)】車(chē)庫(kù)/車(chē)位配套,，位于,，【是】【否】與本條第(一)項(xiàng)下之房屋一并出租。

(七)該房屋【有】【無(wú)】地下室/小房位于,，【是】【否】與本條第(一)項(xiàng)下之房屋一并出租,。

(八)該房屋建成年份:。

(九)其他,。

第二條租賃用途

該房屋的租賃用途為【居住】【辦公】【商業(yè)】【】,。

(如租賃用途為居住的，填寫(xiě)以下內(nèi)容)居住人數(shù)為：人，不得將廚房,、衛(wèi)生間,、陽(yáng)臺(tái)、地下儲(chǔ)藏室和車(chē)庫(kù)等非居住空間出租用于居住,，單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定,。

第三條租賃期限

該房屋租賃期自年月日至年月日。租賃期滿,，承租人如要求續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前個(gè)月書(shū)面或口頭向出租人提出租賃意向，經(jīng)出租人同意后,，重新簽訂租賃合同并辦理租賃合同網(wǎng)簽備案;如不續(xù)租,，應(yīng)在租賃期滿前【】日內(nèi)通知出租人。出租人不再繼續(xù)出租住房的,，應(yīng)當(dāng)至少提前【】日書(shū)面通知承租人;繼續(xù)出租的,，同等條件下原承租人享有優(yōu)先承租權(quán)，原承租人存在重大違約行為的除外,。

第四條租金

該房屋租金人民幣元(大寫(xiě)：元整)/(【月】【季】【半年】【年】),，租金總計(jì)：人民幣元(大寫(xiě)：元整)，本合同第一條第(六)項(xiàng)下之車(chē)庫(kù)/車(chē)位租金【是】【否】,，第(七)項(xiàng)下之地下室/小房租金【是】【否】已包含其中,。租金按【月】【季】【半年】【年】【】支付，租金支付日期為,。

未經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，出租人不得在租賃期限內(nèi)單方面提高租金。

雙方當(dāng)事人選擇【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】付款,。出租人開(kāi)戶行或電子渠道名稱(chēng)：,，卡號(hào)/賬號(hào)：。

第五條押金

房屋租賃押金人民幣元(大寫(xiě)：元整),，承租人應(yīng)當(dāng)于年月日前通過(guò)【現(xiàn)金】【銀行匯款】【】向【出租人】【】支付,。出租人收取押金后，應(yīng)向承租人開(kāi)具收款憑證,。押金除用于抵扣應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用以及違約金、賠償金外,，剩余部分應(yīng)在房屋交還之日起3日內(nèi)如數(shù)返還承租人,。押金不足補(bǔ)償對(duì)出租人造成的損失的，不足部分由承租人承擔(dān),。

第六條其他費(fèi)用承擔(dān)方式

租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi),、物業(yè)管理費(fèi)、車(chē)位費(fèi),、電視收視費(fèi),、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)，由承租人承擔(dān),。

租賃期間,，水費(fèi)、電費(fèi),、燃?xì)赓M(fèi),、供暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi),、車(chē)位費(fèi),、電視收視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi),，由出租人承擔(dān),。

上述費(fèi)用由出租人代替承租人交納的，承租人根據(jù)交納憑證向出租人結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。如有未開(kāi)通需開(kāi)通的,，該開(kāi)通的費(fèi)用由承擔(dān)。

本合同中未約定的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)稅由雙方協(xié)商,。

第七條房屋交付

(一)出租人應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付承租人,。雙方當(dāng)事人簽訂《房屋驗(yàn)收表》(見(jiàn)附件1)，并移交房門(mén)鑰匙,、水卡,、電卡、氣卡,、暖氣卡,、后視為完成交付。

(二)租賃期滿或合同解除后,，出租人有權(quán)收回房屋,，承租人應(yīng)當(dāng)按照正常使用后的狀態(tài)交還房屋及其附屬物品、設(shè)施設(shè)備,。雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋和附屬物品,、設(shè)施設(shè)備及水電氣熱等使用情況進(jìn)行交驗(yàn)，承租人應(yīng)當(dāng)結(jié)清其應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用,，雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在《房屋交還確認(rèn)書(shū)》(見(jiàn)附件4)中簽字或蓋章,。

(三)承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期間屆滿或合同解除后日內(nèi)將該房屋內(nèi)的自用,、自有的物品搬遷并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

第八條租賃期內(nèi)房屋使用及維護(hù)

(一)出租人應(yīng)當(dāng)確保出租房屋符合安全,、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和要求,，具備供水、供電等必要的生活條件,，室內(nèi)裝修應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn),，及時(shí)消除治安和消防安全隱患，不得危及承租人的人身健康;租賃期內(nèi),，對(duì)因承租人正常使用或自然屬性等非承租人原因?qū)е碌姆课菁捌涓綄傥锲?、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人不承擔(dān)損害賠償責(zé)任,，出租人在接到承租人維修通知后日內(nèi)進(jìn)行維修,，確保房屋和室內(nèi)設(shè)施安全，滿足正常生活和使用需要;出租人未履行維修義務(wù)的,，承租人可以自行維修,，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的,，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期,。

(二)承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動(dòng)房屋承重結(jié)構(gòu),、拆改室內(nèi)設(shè)施設(shè)備,，不得損害公共利益和相鄰關(guān)系人的合法權(quán)益，不得擅自改變房屋用途,。由于承租人使用不當(dāng)造成房屋及其附屬物品,、設(shè)施設(shè)備損壞的，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償,。租賃期間,，承租人應(yīng)當(dāng)遵守法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。

(三)租賃期滿,，承租人在租賃期內(nèi)增加的房屋添附物按照有關(guān)法律法規(guī)處理,，雙方另有約定的除外。

雙方約定：,。

(四)未經(jīng)承租人同意,，出租人不得擅自進(jìn)入租賃住房。有正當(dāng)理由,、確有必要進(jìn)入租賃住房的,，出租人應(yīng)當(dāng)與承租人約定時(shí)間，承租人應(yīng)予以配合,。

(五)出租人不得采取暴力,、威脅或者其他強(qiáng)制方式驅(qū)逐承租人、收回住房,。

第九條治安消防安全責(zé)任

(一)出租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

1.查驗(yàn)承租人的身份證件,，不得向無(wú)有效身份證件的人員出租房屋;

2.督促承租人中的流動(dòng)人口、境外人員及時(shí)向公安機(jī)關(guān)申報(bào)居住登記,、臨時(shí)住宿登記;

3.告知承租人租賃房屋治安,、消防安全有關(guān)規(guī)定;

4.定期檢查租賃房屋，及時(shí)消除治安,、消防安全隱患;

5.發(fā)現(xiàn)承租人有違法犯罪嫌疑的,，及時(shí)向公安機(jī)關(guān)報(bào)告;

6.向物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式，告知并督促承租人遵守住宅區(qū)管理規(guī)約;

7.配合公安機(jī)關(guān)做好租賃房屋治安檢查,，出具有效身份證件;

8.法律,、法規(guī)規(guī)定出租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定。

(二)承租人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定：

1.如實(shí)向出租人提供有效身份證件;

2.不得擅自向他人轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借租賃房屋,，承租人經(jīng)出租人同意，可以將承租房屋轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借他人的,，并按照《河北省租賃房屋治安管理?xiàng)l例》規(guī)定報(bào)送轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)借信息;

3.不得留宿無(wú)有效身份證件的人員;

4.不得利用租賃房屋生產(chǎn),、儲(chǔ)存、經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品;

5.不得違規(guī)使用電氣、燃?xì)庠O(shè)施;

6.不得利用租賃房屋進(jìn)行違法犯罪活動(dòng);

7.發(fā)現(xiàn)其他共同居住人有違法犯罪嫌疑的,，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門(mén)報(bào)告;

8.發(fā)現(xiàn)租賃房屋存在治安,、消防安全隱患的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)予以排除或者告知出租人予以排除;

9.配合有關(guān)部門(mén)進(jìn)行安全檢查;

10.法律,、法規(guī)規(guī)定承租人應(yīng)當(dāng)遵守的其他規(guī)定,。

第十條轉(zhuǎn)租

出租人【同意】【不同意】承租人轉(zhuǎn)租房屋。

出租人同意承租人轉(zhuǎn)租的,，轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同剩余期限,。承租人就因受轉(zhuǎn)租人原因造成轉(zhuǎn)租房屋損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

第十一條其他特殊情況

(一)租賃期內(nèi)出租人轉(zhuǎn)讓,、抵押房屋的,，應(yīng)當(dāng)至少在轉(zhuǎn)讓、抵押前天通知承租人且不得影響承租人正常使用該房屋,。承租人應(yīng)當(dāng)在收到出租人書(shū)面通知后15日內(nèi)明確回復(fù)在同等條件下是否行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，逾期未回復(fù)視為放棄權(quán)利。承租人未行使優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),，不影響本合同的效力,。在租賃期內(nèi),，因出租人轉(zhuǎn)讓、抵押等行為造成承租人損失的,，由出租人依法予以賠償,。

租賃期內(nèi)該房屋被征收或者的，雙方當(dāng)事人參照法律法規(guī),、政策另行約定,。

(二)承租人逾期日不支付房租或租賃期滿后日內(nèi)不交還房屋的，出租人有權(quán)要求承租人交還房屋,，如承租人仍在房屋內(nèi)實(shí)際居住的,，承租人應(yīng)支付實(shí)際居住期間的房屋占用費(fèi)及出租人的合理維權(quán)費(fèi)用，造成出租人其他損失的,，應(yīng)一并賠償;承租人沒(méi)有實(shí)際居住的,，出租人在公安機(jī)關(guān)、物業(yè),、社區(qū)組織等第三方見(jiàn)證下,，可直接收回房屋，并將承租人物品予以提存,，承租人物品因此損壞或丟失的,，出租方不承擔(dān)責(zé)任，因提存承租人物品發(fā)生的所有費(fèi)用由承租人承擔(dān),。

第十二條合同解除

(一)經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。

(二)因不可抗力等因素致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的,，應(yīng)當(dāng)通知合同相對(duì)方,，本合同自通知到達(dá)合同相對(duì)方時(shí)解除。

(三)因一方當(dāng)事人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的,，另一方當(dāng)事人有權(quán)解除合同,。

(四)出租人有下列情形之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)日的;

2.出租房屋不符合安全,、防災(zāi)等工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的;

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使承租方無(wú)法正常使用房屋的;

4.因出租人權(quán)屬或債務(wù)糾紛等原因嚴(yán)重影響承租人居住的;

5.交付的房屋嚴(yán)重不符合本合同約定或危及承租人安全、健康的;

6.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;

7.其他,。

(五)承租人有下列情形之一的,，出租人有權(quán)單方解除本合同，收回房屋：

1.不按照約定支付租金達(dá)日的;

2.違反本合同約定,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租或者出借給他人的;

3.擅自改變房屋用途,、結(jié)構(gòu)或者實(shí)施其他違法建設(shè)行為的;

4.利用租賃房屋生產(chǎn)、儲(chǔ)存,、經(jīng)營(yíng)易燃,、易爆,、有毒等危險(xiǎn)物品，從事違法犯罪活動(dòng),、損害公共利益的;

5.單間最多居住人數(shù)和人均租住建筑面積不符合當(dāng)?shù)厝嗣裾嘘P(guān)規(guī)定的;

6.承租人違反本合同約定,，不合理使用或看護(hù)不善致使該房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備損壞或滅失的;

7.故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況的;

8.其他：,。

(六)其他法定的合同解除情形。

第十三條違約責(zé)任

(一)出租人有第十二條第(四)項(xiàng)約定情形的,，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的%向承租人支付違約金,，或者承租人要求出租人承擔(dān)賠償責(zé)任或減少租金。

承租人有第十二條第(五)項(xiàng)約定情形的,，應(yīng)按合同期內(nèi)租金總額的%向出租人支付違約金,，出租人并可要求承租人將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)除本合同第十二條約定情形外,，租賃期內(nèi)出租人需提前收回房屋的,，或承租人需提前退租的，應(yīng)至少提前日書(shū)面通知對(duì)方,，按合同期內(nèi)租金總額的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。出租人應(yīng)退還承租人已交納但尚未發(fā)生的租金及費(fèi)用。

(三)租賃期限屆滿后日后,，出租人未返還承租人押金的(除用于抵扣承租人相關(guān)費(fèi)用以及承租人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約金,、賠償金外)或者承租人未交還房屋的，應(yīng)按拖欠天數(shù)折合相應(yīng)租金額的%標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。

(四)任何一方不履行,、不完全履行、不能履行,、無(wú)故解除本合同或?qū)е卤竞贤炕虿糠譄o(wú)效,、被撤銷(xiāo)、被解除的,，或出租人依據(jù)本合同第十二條第五款,、承租人依據(jù)本合同第十二條第四款向?qū)Ψ叫惺购贤獬龣?quán)的，違約方除賠償守約方相應(yīng)損失以外,，還應(yīng)當(dāng)按照合同期內(nèi)租金總額的%向守約方支付違約金及守約方實(shí)現(xiàn)相關(guān)權(quán)利而發(fā)生的費(fèi)用,。

(五)其他：。

第十四條房屋租賃成交方式

出租人與承租人通過(guò)以下第種方式達(dá)成交易:

1.雙方當(dāng)事人自行成交;

2.雙方當(dāng)事人委托房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(機(jī)構(gòu)名稱(chēng))成交,，機(jī)構(gòu)備案號(hào)：,經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同編號(hào)：,，經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用為(幣種)元(大寫(xiě)元整)。

出租房屋平面圖和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照,、備案證明復(fù)印件等,，見(jiàn)附件2,。

3.通過(guò)政府房屋租賃服務(wù)監(jiān)管平臺(tái)成交。

第十五條合同網(wǎng)簽備案

(一)出租人和承租人就合同條款協(xié)商一致并訂立合同后,，出租人須在三十日內(nèi)辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案,。住房租賃企業(yè)租賃住房或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成住房租賃的，由住房租賃企業(yè)辦理或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理房屋租賃合同網(wǎng)簽備案,。

(二)在本合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),，出租人依據(jù)《河北省租賃房屋治安管理?xiàng)l例》向租賃房屋所在地的公安機(jī)關(guān)辦理信息登記。房屋租賃信息登記內(nèi)容發(fā)生變化,、續(xù)租或者租賃終止的,，出租人應(yīng)在3個(gè)工作日內(nèi)向原登記機(jī)關(guān)報(bào)送相關(guān)信息。如承租人為境外人員或流動(dòng)人口的,，應(yīng)當(dāng)?shù)阶赓U房屋所在地公安派出所依法申報(bào)臨時(shí)住宿登記或居住登記,。住房租賃企業(yè)租賃住房或者房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)促成住房租賃的，由住房租賃企業(yè)辦理或由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代為辦理信息登記,。

(三)其他約定如下：,。

第十六條送達(dá)

雙方當(dāng)事人保證在本合同中記載的通訊地址、聯(lián)系電話均真實(shí)有效,，視為有效送達(dá)地址,，可作為雙方送達(dá)文件及法院、仲裁機(jī)構(gòu)送達(dá)法律文書(shū)使用,。任何根據(jù)本合同發(fā)出的文件,，均應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式，以【郵政快遞】【郵寄掛號(hào)信】【】方式送達(dá)對(duì)方,。任何一方變更通訊地址,、聯(lián)系電話的，應(yīng)當(dāng)自變更之日起日內(nèi)書(shū)面通知其他當(dāng)事人,。變更的一方未履行通知義務(wù)導(dǎo)致送達(dá)不能的,，對(duì)方當(dāng)事人按照約定的通訊地址進(jìn)行送達(dá)的，視為有效送達(dá),。

第十七條爭(zhēng)議解決方式

本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可通過(guò)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)委員會(huì)等相關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解;或按照下列第種方式解決：

1.依法向房屋所在地人民法院起訴,。

2.提交仲裁委員會(huì)仲裁,。

第十八條補(bǔ)充協(xié)議

對(duì)本合同中未約定或約定不明的內(nèi)容，雙方可根據(jù)具體情況簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議(補(bǔ)充協(xié)議見(jiàn)附件3),。補(bǔ)充協(xié)議中含有不合理的減輕或免除本合同中約定應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)的責(zé)任,，或不合理的加重承租人責(zé)任、排除承租人主要權(quán)利內(nèi)容的，仍以本合同為準(zhǔn),。

第十九條其他約定

變更合同條款,、免責(zé)情形等其他合同內(nèi)容，租賃雙方約定為：,。

第二十條合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效,。本合同及附件共頁(yè)，一式份,，其中出租人份,，承租人份，【】份,，【】份,。合同附件與本合同具有同等法律效力。

出租人(簽字或蓋章)：承租人(簽字或蓋章)：

【法定代表人】(簽字或蓋章)：【法定代表人】(簽字或蓋章)：

【委托代理人】(簽字或蓋章)：【委托代理人】(簽字或蓋章)：

簽訂時(shí)間：年月日簽訂時(shí)間：年月日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十七

甲方(單位名稱(chēng))：__________________

企業(yè)法人代表：______________________

委托代理人：________________________

乙方姓名：__________________________

原身份：____________________________

性別：______________________________

文化程度：__________________________

出生年月：_________年______月_____日

家庭住址：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和鐵道部,、勞動(dòng)部《國(guó)家鐵路實(shí)施<中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法>的若干規(guī)定》，經(jīng)甲方雙方協(xié)商同意,，簽訂本合同,。

一、合同期限

本合同期限為_(kāi)________年_______個(gè)月,，自______年____月_____日起至_________年_____月______日止,。其中試工期為_(kāi)_____個(gè)月，從_________年______月______日起至_________年_____月______日止,。

二,、工作內(nèi)容

1.乙方同意根據(jù)甲方生產(chǎn)(工作)需要，擔(dān)任_________崗位(工種)工作,。

2.乙方必須按照甲方關(guān)于本崗位生產(chǎn)(工作)任務(wù)和責(zé)任制的要求,，完成規(guī)定的數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)或工作任務(wù),。

三,、勞動(dòng)保護(hù)和勞動(dòng)條件

1.甲方必須按照崗位(工種)要求，為乙方提供符合國(guó)家規(guī)定的勞動(dòng)安全衛(wèi)生條件和必要的勞動(dòng)防護(hù)用品,，對(duì)從事職業(yè)危害作業(yè)的,，應(yīng)當(dāng)定期進(jìn)行健康檢查。

2.乙方在甲方工作時(shí)間,、方式,，按鐵道部及甲方規(guī)定執(zhí)行。

四,、勞動(dòng)報(bào)酬

1.乙方在甲方工作期間,，甲方應(yīng)遵循按勞分配、同工同酬的原則，按國(guó)家和鐵道部有關(guān)規(guī)定,，按時(shí)支付乙方應(yīng)得的勞動(dòng)報(bào)酬,。

2.甲方支付乙方的勞動(dòng)報(bào)酬不得低于當(dāng)?shù)刈畹凸べY標(biāo)準(zhǔn)。

五,、保險(xiǎn),、福利待遇

1.乙方在甲方工作期間，享受符合國(guó)家,、鐵道部及甲方規(guī)定范圍內(nèi)的各種保險(xiǎn),、福利性補(bǔ)貼、假期,。

2.乙方患病或非因工負(fù)傷,，醫(yī)療期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

3.乙方在甲方工作期間患職業(yè)病或因工負(fù)傷,，女職工人流期,、經(jīng)期、孕期,、產(chǎn)假,、哺乳期間的待遇，因工負(fù)傷致殘,、死亡,，因病或非因工負(fù)傷醫(yī)療期間的醫(yī)療費(fèi)、病假工資和死亡待遇,，按國(guó)家,、鐵道部及甲方有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

4.乙方已享受工資性補(bǔ)貼的,，其家屬不得再享受甲方的半費(fèi)醫(yī)療待遇,。

5.乙方按規(guī)定委托甲方代為扣繳本人應(yīng)繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)金和失業(yè)保險(xiǎn)金。

六,、勞動(dòng)紀(jì)律

1.乙方應(yīng)樹(shù)立主人翁責(zé)任感,，嚴(yán)格遵守國(guó)家各項(xiàng)法律、法規(guī),，遵守甲方的各種制度和紀(jì)律,，服從甲方的領(lǐng)導(dǎo)、管理和教育,。

2.乙方應(yīng)積極參加甲方組織的政治思想,、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技術(shù),、勞動(dòng)安全,、規(guī)章制度等方面的教育和培訓(xùn)。

3.乙方在甲方工作期間，要牢記“人民鐵路為人民”的服務(wù)宗旨,，遵守職業(yè)道德,，嚴(yán)格執(zhí)行鐵路各級(jí)關(guān)于路風(fēng)建設(shè)的有關(guān)規(guī)定，廉潔奉公,，維護(hù)鐵路良好形象和聲譽(yù),。

4.乙方在工作中，應(yīng)堅(jiān)守工作崗位,，嚴(yán)格履行崗位職責(zé),，牢固樹(shù)立安全第一的思想，嚴(yán)格執(zhí)行作業(yè)標(biāo)準(zhǔn),、安全操作規(guī)程,，確保鐵路生產(chǎn)安全和人身安全。

5.甲方因工作原因,，需要在基層站,、段內(nèi)部調(diào)整乙方工作崗位(工種)的，或受甲方派遣從事其他臨時(shí)性工作(如搶險(xiǎn),、救災(zāi)等)的,，乙方必須服從甲方的調(diào)整或派遣。

七,、勞動(dòng)合同終止、解除的條件

1.勞動(dòng)合同期滿或者甲,、乙雙方約定的勞動(dòng)合同終止條件出現(xiàn),，勞動(dòng)合同即行終止。

2.乙方有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動(dòng)合同：

(1)在試工期間被證明不符合錄用條件的,。

(2)發(fā)生嚴(yán)重路風(fēng)事件，或多次發(fā)生路風(fēng)一般事件屢教不改的,。

(3)在工作中玩忽職守,、違章作業(yè)，造成重大事故,、職工多人死亡事故,、路外重大傷亡事故之一的。

(4)嚴(yán)重失職,、瀆職,，給甲方造成重大損失的;利用工作之便，營(yíng)私舞弊,、貪污受賄情節(jié)嚴(yán)重的,。

(5)被除名、開(kāi)除、勞動(dòng)教養(yǎng),、判刑的,，勞動(dòng)合同自行解除。

3.有下列情形之一的,，甲方可以解除勞動(dòng)合同,，但應(yīng)提前三十日以書(shū)面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后,，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的,。

(2)乙方不能勝任工作，經(jīng)過(guò)培訓(xùn)或調(diào)整工作崗位,，仍不能勝任工作的,。

(3)勞動(dòng)合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)合同無(wú)法履行,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)合同達(dá)成協(xié)議的,。

4.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，勞動(dòng)合同可以解除,。

5.甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難,，確需裁減人員的，應(yīng)當(dāng)提前三十日向工會(huì)或全體職工說(shuō)明情況,，聽(tīng)取工會(huì)或職工的意見(jiàn),，經(jīng)向勞動(dòng)行政部門(mén)報(bào)告后，可以裁減人員,。

6.依據(jù)上述第3,、4、5款協(xié)議解除勞動(dòng)合同的,，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

7.甲方解除合同，應(yīng)征求同級(jí)工會(huì)的意見(jiàn),，如工會(huì)提出異議,，應(yīng)復(fù)議后再作出決定。

8.乙方因下述原因解除勞動(dòng)合同,，應(yīng)當(dāng)提前三十日以書(shū)面形式通知甲方：

(1)經(jīng)甲方同意自費(fèi)考入中等專(zhuān)業(yè)以上學(xué)校學(xué)習(xí)的,。

(2)因夫妻分居、家庭困難需要解除合同的,。

9.有下列情形之一的,，乙方可以隨時(shí)書(shū)面通知甲方解除勞動(dòng)合同：

(1)甲方以暴力、威脅或非法限制人身自由的手段強(qiáng)迫勞動(dòng)的,。

(2)甲方未按照勞動(dòng)合同約定支付勞動(dòng)報(bào)酬或提供勞動(dòng)條件的,。

(3)在試用期內(nèi)的,。

八、違反勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任

1.甲乙雙方因勞動(dòng)合同發(fā)生爭(zhēng)議,，經(jīng)甲方勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)整委員會(huì)調(diào)解無(wú)效的,，應(yīng)向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，對(duì)仲裁裁決不服的,，可自接到裁決書(shū)之日起15日內(nèi)向人民法院起訴,。

2.任何一方違反勞動(dòng)合同，給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，應(yīng)根據(jù)其責(zé)任大小和后果,，依照國(guó)家有關(guān)規(guī)定予以經(jīng)濟(jì)賠償。其中：責(zé)任屬于甲方的,，應(yīng)繼續(xù)履行合同,，同時(shí)負(fù)責(zé)賠償合同中斷期間乙方的經(jīng)濟(jì)損失;責(zé)任屬于乙方的，賠償甲方技術(shù)培訓(xùn)費(fèi),、職業(yè)技能鑒定費(fèi),、因未履行完勞動(dòng)合同造成的損失費(fèi)和重新錄用人員費(fèi)等。

九,、其他事項(xiàng)____________________________________,。

十、本合同未盡事宜,，按《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》和國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行,。

十一、本合同書(shū)一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：___________________ 乙方(簽章)：___________________

___________年________月________日 ___________年________月________日

簽訂地點(diǎn)：_______________________ 簽訂地點(diǎn)：_______________________

勞動(dòng)合同變更協(xié)議

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意,，對(duì) 年 月 日簽訂的勞動(dòng)內(nèi)容作出如下變更：

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

年 月 日 年 月 日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十八

第一條：房屋位置

所租賃房屋位于

建筑面積 平方米,，免租金面積 平方米,。

第二條：租賃期限

租賃期共年零 月，出租方從 年月 日起將出租房屋交付承租方使用,，至 年月日收回,。承租方有下列情形之一的，出租方可以單方終止合同,，收回房屋,，并可索賠損失：

1、承租人擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的,，或擅自調(diào)換的;

2,、承租人利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損壞公共利益的;

3,、承租人拖欠租金累計(jì)達(dá)兩個(gè)月的;

4,、擅自改變房屋用途的;

5、承租方的噪音等污染超過(guò)出租方要求的,。

如承租方逾期不搬遷,，出租方可請(qǐng)公證機(jī)關(guān)協(xié)助封存承租方拒不搬出的財(cái)產(chǎn)，將該房屋另租他人,，因此,，造成的承租方的損失由承租方自行承擔(dān)，承租方還應(yīng)賠償出租方因此遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失,。

第三條：使用性質(zhì)：經(jīng)營(yíng)性使用

第四條：租金及交納期限

1,、月租金元，另外,，水,、電、暖氣費(fèi)自理,。

2,、承租人于簽定合同之日起一次性交清半年或壹年租金，每逾期一日按租金千分之三交滯納金,。

第五條：租賃期間房屋修繕

1,、所租房屋及其附屬設(shè)施的自然損壞或其他屬于出租方修繕?lè)秶模鲎馊藨?yīng)負(fù)責(zé)修復(fù),。承租人發(fā)現(xiàn)房屋損壞,，應(yīng)及時(shí)報(bào)修，出租人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù),。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋及其附屬設(shè)施損壞的,，由承租人修復(fù)賠償。

2,、承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施,，不得私自拆改、擴(kuò)建或增添,，確需變動(dòng)的,，必須征得出租人同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議,。

3,、租賃房屋大修或改造時(shí)，承租人應(yīng)當(dāng)配合,，在租賃期限內(nèi),，房屋大修或者改造后原租賃關(guān)系不變,。

第六條：違約責(zé)任

協(xié)議生效后，承租方擅自提前終止協(xié)議,，應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。出租方如提前收回房屋，亦應(yīng)支付未履行期間租金的30%作為違約金,。

第七條：免責(zé)條件

房屋因不可抗力的原因?qū)е職p和造成承租方損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條：爭(zhēng)議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，可提請(qǐng)東營(yíng)市仲裁委員會(huì)仲裁,。

第九條：其他事項(xiàng)

1,、協(xié)議到期或因承租方違約導(dǎo)致提前解除協(xié)議，出租方對(duì)承租方的裝修添附不予補(bǔ)償,。

2,、本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充條款或協(xié)議,，與原協(xié)議具有同等法律效力,。

3、本協(xié)議自 年 月日起生效,，期限為 年,。

4、本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,。

甲方：

乙方：

年月日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇十九

甲方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

承租方：_________(乙方)

乙方代表：_________

聯(lián)系電話：_________

雙方按有關(guān)政策規(guī)定精神，協(xié)商議定事項(xiàng)如下：

一,、乙方應(yīng)依約按期向甲方交付租金,，不得拒交或拖欠。

二,、甲方在租期內(nèi),，除政府另有規(guī)定外，不得加租,，并不得收取押金或其他額外費(fèi)用,。

三,、乙方不得擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,，以及在本系統(tǒng)內(nèi)調(diào)劑使用或以房入股,。聯(lián)營(yíng)牟利。也不得利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng),，或累計(jì)六個(gè)月不交租金,，否則，甲方有權(quán)解除租賃合同,，收回房屋,。

四、甲方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)房屋,，確保住用安全,。甲方對(duì)出租房屋，確實(shí)無(wú)力修繕時(shí),，在雙方協(xié)商一致的情況下可以另簽協(xié)議書(shū)進(jìn)行和修,，乙方付出的修繕費(fèi)用可報(bào)抵房租(甲方須到房管機(jī)關(guān)納稅費(fèi))或由甲方分期償還。

五,、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途,。因業(yè)務(wù)或其他原因需要拆改,、添建或改裝門(mén)面、室內(nèi)裝飾等,，應(yīng)事先征得甲方同意,，議定今后處理辦法，并另簽協(xié)議(一式三份,，其中一份報(bào)房管部門(mén)備案),。

六、甲乙雙方如共同使用房屋及其設(shè)備,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓照顧公共利益,。

七、租賃期間,，雙方均不得借故解除合同,。一方如因特殊情況中止合同時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月征得對(duì)方同意,，并商定補(bǔ)償損失之費(fèi)用,。

八、租期屆滿,，如甲方的租賃房屋繼續(xù)出租或出賣(mài),，乙方有優(yōu)先權(quán)，但須另訂租賃合同,，方能生效,。

九,、房地產(chǎn)各項(xiàng)稅金由甲方負(fù)責(zé)。租賃手續(xù)費(fèi)由出租人承擔(dān),。

十,、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費(fèi)及房租,，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點(diǎn)清,，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價(jià)賠償,。

十一,、退租時(shí)甲乙雙方應(yīng)會(huì)同至區(qū)房管機(jī)關(guān)繳銷(xiāo)租賃合同。

十二,、如雙方因租賃問(wèn)題發(fā)生糾紛協(xié)商不成時(shí),，應(yīng)向房屋所在地人民法院起訴或向仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。

十三,、其它議定補(bǔ)充事項(xiàng),。

1、乙方同意于本合同簽訂后三日內(nèi)支付半年房租￥_________元整,。

2,、乙方同意于_________年_________月_________日前支付下半年房租￥_________元整。

3,、乙方同意支付甲方租房押金_________元整,，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。

出租人(甲方)：_________承租人(乙方)：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_____年____月____日_________年____月____日

附件：

文章來(lái)自網(wǎng)絡(luò)?如有侵權(quán)立馬刪除

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇二十

甲方(租賃人)：_______________身份證號(hào)：__________________________

乙方(承租人)：_______________身份證號(hào)：__________________________

根據(jù)國(guó)家,、省有關(guān)法律,、法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、公平、誠(chéng)實(shí)信用,、等價(jià)有償原則的基礎(chǔ)上,，經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房屋租賃事項(xiàng),，訂立本合同,，并共同遵守。

一,、甲方自愿將座落在____________________________________,。租賃給乙方，計(jì)建筑面積約為_(kāi)_______平方米。乙方租用上述房屋作____________________之用,。

二、該房屋租賃期自________年________月______日起至________年________月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租,，須在租房合同期滿前________個(gè)月通知甲方。在同等條件下,，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán),，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

三,、該房屋每月租金元________人民幣,，先付后住，實(shí)付租金以甲方的收條為準(zhǔn),。

四,、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí),，乙方應(yīng)支付給甲方押金________元(____________元整)人民幣(押金不計(jì)利息),，合同期滿，費(fèi)用結(jié)清后本押金退還乙方,。若乙方不履行租房合同,，則押金不予返還;若甲方不履行租房合同，則應(yīng)將押金全額返還并賠償乙方________個(gè)月的租金費(fèi)用作為因租房造成的損失,。租賃期內(nèi),，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期,。

五、對(duì)甲方室內(nèi)家具,、家電應(yīng)注意愛(ài)護(hù),，如有損壞，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修,，甲方不承擔(dān)維修費(fèi)用,。租賃期滿后交還給甲方房屋中的所有家具,、電器應(yīng)完整并可以正常使用。

六,、物業(yè)管理費(fèi),、水、電,、煤氣,、有線電視等費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。乙方入住時(shí),，有責(zé)任協(xié)同甲方認(rèn)定相關(guān)數(shù)據(jù)并辦理有關(guān)的居住手續(xù),。

七、租賃期間,，乙方不得發(fā)生下列行為：轉(zhuǎn)租本房屋或用其作擔(dān)保、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉(zhuǎn)借給第三者或讓第三者使用,、未經(jīng)甲方同意在租賃場(chǎng)所內(nèi)與第三者共同使用,。

八、租賃期間由于乙方及其使用人或與乙方有關(guān)人員的故意或過(guò)失行為而對(duì)甲方,、其他住戶或者第三者造成損害時(shí),，一切損失由乙方承擔(dān)。

九,、租賃期間,，房屋遇到不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀壞，本合約則自然終止,，互不承擔(dān)責(zé)任,，房產(chǎn)發(fā)生重大損失或傾倒危險(xiǎn)而甲方又不修繕，乙方可終止合約,，甲方應(yīng)退還按金或乙方在征得甲方書(shū)面同意后代甲方修繕,，并以修繕費(fèi)用抵銷(xiāo)租金。

十,、租賃期間乙方須遵守物業(yè)的管理制度,，須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。不應(yīng)在本建筑物內(nèi)發(fā)生下列行為：

(1)將危險(xiǎn)物品帶入樓內(nèi)或?qū)嵤┢渌泻τ诖髽前踩男袨椤?/p>

(2)給甲方或其他住戶帶來(lái)?yè)p害的行為,，以及對(duì)整個(gè)建筑物造成損害的一切行為,。

(3)違反社會(huì)治安、國(guó)家安全和違法行為,。

(4)室內(nèi)不得使用明火做飯,。

十一、租賃期間,，乙方應(yīng)保證甲方屋內(nèi)家具和電器完整,、不得缺失,。在甲方回收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，若發(fā)現(xiàn)家具或電器缺失,，乙方應(yīng)按照物品原購(gòu)置價(jià)予以賠償,。

十二、乙方如發(fā)生以下行為之一,，本合同自動(dòng)終止,，甲方有權(quán)收回房屋。甲方有權(quán)另行出租,，對(duì)房?jī)?nèi)物品不承擔(dān)任何責(zé)任,。

(1)租金及其他債務(wù)超過(guò)________個(gè)月以上未付,。

(2)違反本合同的有關(guān)規(guī)定的,。

(3)給其他住戶生活造成嚴(yán)重妨礙，住戶反映強(qiáng)烈的,。

(4)觸犯法律,、法規(guī)、被拘留或成為刑事訴訟(公訴)被告的,，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的,。

(5)有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的。

十三,、補(bǔ)充條款

合約到期,，承租方如不續(xù)約，應(yīng)允許甲方提前________個(gè)月帶人看房,。承租方租賃期結(jié)束應(yīng)保持該房整潔,。

十四、房?jī)?nèi)設(shè)施清單如下：空調(diào)________部,、洗衣機(jī)________臺(tái),、電熱水器________臺(tái)、________________________,。

十五,、入住時(shí)水電表讀數(shù)：____________。電____________度,。水____________方,。

甲方：_____________________乙方：_____________________

_________年______月______日_________年______月______日

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇二十一

出租人(甲方)： 合同簽訂地：

承租人(乙方)： (手機(jī) ) 身份證號(hào)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,，訂立本合同。

一、出租房屋的基本情況：

1,、甲方向乙方出租的房屋坐落于常熟東南經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)的中利宿舍樓區(qū),。房屋為前后兩間，房屋使用面積為 平方米(其編號(hào)為 門(mén)面編號(hào)為 號(hào)),。房屋類(lèi)型為非居住,，結(jié)構(gòu)為框架。房屋的前門(mén)后窗乙方自理,。

2,、甲方做為該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利人與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前,，甲方已告之乙方該房屋未設(shè)定抵押,。

二、租賃用途：

1,、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋做為商業(yè)門(mén)面經(jīng)營(yíng)之用，并嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用的規(guī)定,。

2,、乙方向甲方承諾，在租賃期限內(nèi)未征得甲方同意不擅自改變上述約定的使用用途,。

3,、在乙方租賃期限內(nèi)，甲方允許乙方經(jīng)營(yíng)合法的早點(diǎn)小吃店,。

三,、房屋的交付和租賃期限：

1、甲方 年 月 日起可向乙方交付該房屋,。從 年 月 日開(kāi)始計(jì)算租金,。

2、具體租賃期限為 年 月 日起至 年 月 日,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還,。乙方如需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于租賃期滿前2個(gè)月,，向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng),，經(jīng)甲方同意后由雙方重新簽訂租賃合同。

四,、租金及支付方式：

1,、該房屋房租金單價(jià)為250元/平方米,，年租金總額 元。

2,、乙方應(yīng)于每年 月 日之前一次性支付下年租金,。即為 年 月 日之前支付 年全年租金，以此類(lèi)推,。

3,、乙方于簽訂合同之日起三天內(nèi)向甲方交納 元押金，待租賃期滿如無(wú)任何問(wèn)題一次性返還,。

五,、租賃期間發(fā)生的其他費(fèi)用：

在租賃期間，乙方使用該房屋發(fā)生的水,、電,、煤氣、通信等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。水,、電費(fèi)由甲方依據(jù)自來(lái)水公司,、供電局發(fā)票及各家水,、電表數(shù)據(jù)分?jǐn)偤笙蛞曳绞杖　Ｒ曳阶约追介_(kāi)具收據(jù)后三天內(nèi)支付全額款項(xiàng),。

六,、房屋的使用要求和維修責(zé)任：

1、租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全狀態(tài),。甲方需對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí),，乙方應(yīng)予以配合，甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

2,、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施,。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,，乙方拒不維修,，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、租賃期間,，甲方同意乙方在租賃期限內(nèi)無(wú)償使用該房屋內(nèi)的原有設(shè)施。乙方如需增設(shè)附屬設(shè)施或裝修改造,，必須事先征得甲方書(shū)面同意,。并且必須符合消防等相關(guān)規(guī)定和不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下方可改造。

4,、乙方做戶外廣告及路牌廣告需事先與甲方協(xié)調(diào),，在不影響其他承租戶前提下，并經(jīng)有關(guān)部門(mén)許可辦理有關(guān)手續(xù)方可進(jìn)行廣告宣傳,，各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān),。

5,、乙方在租房期間應(yīng)遵照《江蘇省消防條例》等有關(guān)規(guī)定,，不得貯存禁品和易燃易爆品。不得出現(xiàn)“三合一”現(xiàn)象,。

七,、房屋的返還：

1,、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿前15日內(nèi)通知甲方,，并在合同到期日將房屋返還,。否則，甲方可采取相關(guān)措施收回該房屋,，由此而造成的損失由乙方自負(fù),。

2、乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用,。

八,、房屋的轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓?zhuān)?/p>

在租賃期間內(nèi)，乙方須征得甲方書(shū)面同意才可將該房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方,。

九,、雙方免責(zé)情況：

1、該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)被依法提前收回,。

2,、該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用。

3,、該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍,。

4、該房屋毀損,、滅失或被鑒定為危險(xiǎn)房屋,。

十,、違約責(zé)任：

出現(xiàn)下列情況之一，守約方有權(quán)書(shū)面通知違約方解除本合同,。同時(shí)違約方需向另一方按月租金的2倍支付違約金,。給對(duì)方造成實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償造成的損失,。

1,、甲方未能按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告15日仍未交付,。

2,、甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的,。

3,、乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途，致使房屋損壞的,。

4,、因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞。

5,、乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,。

6、乙方不按本合同約定的期限或標(biāo)的支付租金,。

十二,、乙方需向甲方提交相應(yīng)的有效證件,。如：身份證,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等,，以便甲方備案,。

十三、本合同的生效：

本合同自雙方簽字后生效,。

十四,、合同爭(zhēng)議和解決：

甲乙雙方就履行本合同發(fā)生的糾紛，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的,，任何一方可依法向合同簽訂地人民法院起訴,。

十五、未盡事宜：

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款,。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,。

2,、合同簽訂后，乙方入場(chǎng)裝修前,，需與甲方辦理交接手續(xù),，如：水、電表起初數(shù),，裝修注意事項(xiàng)等,。

3、甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方在簽署本合同時(shí),，對(duì)各自的權(quán)利,、義務(wù)、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,。如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

4,、本合同一式三份，甲乙雙方及轉(zhuǎn)讓方各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

注：本合同由 于 年 月 日轉(zhuǎn)讓變更為 ，租賃期限不變,。 甲方： 乙方： 轉(zhuǎn)讓方：

代表簽字： 代表簽字： 代表簽字：

日期： 年 月 日 日期： 日期：

住宿合同和租賃合同 住宿租賃協(xié)議篇二十二

合同編號(hào)：_________

出租方（甲方）：_________［出租］

承租方（乙方）：_________

預(yù)出租方（甲方）：_________［預(yù)租］

預(yù)承租方（乙方）：_________

根據(jù)《_____》,、《無(wú)錫市房屋租賃條例》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)：《條例》）的規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法_________（出租/預(yù)租）的_________（房屋/商品房）事宜，訂立本合同,。

一,、出租或預(yù)租房屋情況

1.1?甲方_________（出租/預(yù)租）給乙方的房屋座落在本市_________（區(qū)/縣）_________路_________（弄/新村）_________（號(hào)/幢）_________室（部位）_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）。該房屋_________（［出租］實(shí)測(cè)/［預(yù)租］預(yù)測(cè)）建筑面積為_(kāi)________平方米,，房屋用途為_(kāi)________,，房屋類(lèi)型為_(kāi)________，結(jié)構(gòu)為_(kāi)________,。該房屋的平面圖見(jiàn)本合同附件,。甲方已向乙方出示：

（一）［出租］房地產(chǎn)權(quán)證/房屋所有權(quán)證/_________；［證書(shū)編號(hào)：_________］,。

（二）［預(yù)租］預(yù)售許可證［許可證編號(hào)：_________］,。

1.2?甲方作為該房屋的_________（房地產(chǎn)權(quán)利人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人）與乙方建立租賃關(guān)系,。簽訂本合同前，甲方已告知乙方該房屋_________（已/未）設(shè)定抵押,。

1.3?該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件的要求；現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況和甲方同意乙方自行裝修和增設(shè)附屬設(shè)施的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)及需約定的有關(guān)事宜,，由甲,、乙雙方分別在本合同附件（二）、（三）中加以列明,。甲,、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方向甲方返還該房屋的驗(yàn)收依據(jù)。

二,、租賃用途

2.1?乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為_(kāi)________使用，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

2.2?乙方保證,，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門(mén)審批核準(zhǔn)前，不擅自改變上款約定的使用用途,。

三,、交付日期和租賃期限

3.1?甲乙雙方約定，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該房屋,。［出租］房屋租賃期自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,。［預(yù)租］房屋租賃期自預(yù)租商品房使用交接書(shū)簽訂之日起至_________年_________月_________日止。

3.2?租賃期滿,，甲方有權(quán)收回該房屋,，乙方應(yīng)如期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期滿前_________個(gè)月，向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求,，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同,。

四、租金,、支付方式和期限

4.1?甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（_________幣）_________元,。［出租］月租金總計(jì)為（_________幣）_________元,。（大寫(xiě)：_________萬(wàn)_________千_________百_________十_________元_________角整）,。［預(yù)租］月租金由甲乙雙方在預(yù)租商品房交付使用書(shū)中按實(shí)測(cè)建筑面積計(jì)算面積計(jì)算確定。該房屋租金_________（年/月）內(nèi)不變,。自第_________（年/月）起,，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由甲,、乙雙方在補(bǔ)充條款中約定,。

4.2?乙方應(yīng)于每月_________日前向甲方支付租金。逾期支付的,，每逾期一日,，則乙方需按日租金的_________％支付違約金。

4.3?乙方支付租金的方式如下：_________,。

五,、保證金和其他費(fèi)用

5.1?甲、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時(shí),，乙方慶向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_(kāi)________個(gè)月的租金,，即（_________幣）_________元,。甲方收取保證金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系終止時(shí),，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分無(wú)息歸還乙方。

5.2?租賃期間,，使用該房屋所發(fā)生的水,、電、煤氣,、通訊,、設(shè)備、物業(yè)管理,、_________等費(fèi)用由_________（甲方/乙方）承擔(dān),。

六、房屋使用要求和維修責(zé)任

6.1?租賃期間,，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方可代為維修,，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。

6.2?租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞發(fā)生故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修,，甲方可代為維修,，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

6.3?租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對(duì)該房屋進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù),，應(yīng)提前_________日通知乙方,。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合,。甲方應(yīng)減少對(duì)乙方使用該房屋的影響,。

6.4?除本合同附件（三）外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意,，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行,。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書(shū)面約定。

七,、房屋返還時(shí)的狀態(tài)

7.1?除甲方同意乙方續(xù)租外,，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的_________日內(nèi)返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日,，乙方應(yīng)按_________元/平方米（_________幣）向甲方支付該房屋占用期間的使用費(fèi)。

7.2?乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常合用后的狀態(tài),。返還時(shí),，應(yīng)經(jīng)甲驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用,。

八,、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

8.1?除甲方已在本合同補(bǔ)充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外,，乙方在租賃期內(nèi),，需事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。

8.2?乙方轉(zhuǎn)租該房屋,，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書(shū)面的轉(zhuǎn)租合同,。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,。

8.3?在租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進(jìn)行交換，必須事先省得甲方書(shū)面同意,。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同。

8.4?在租賃期內(nèi),，甲方如需出售該房屋,，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),。

九,、解除本合同的條件

9.1?甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的,；

（二）該房屋因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的,；

（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的,；

（四）甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押,，現(xiàn)被處分的。

9.2?甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的_________倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的,，支付的違約金不足抵付一方損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

（一）甲方未按時(shí)交付該房屋，經(jīng)乙方催告后_________日內(nèi)仍未交付的,；

（二）甲方交付的該房屋不符合本合同的約定,，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷,，危及乙方安全的,。

（三）乙方未征得甲方書(shū)面同意改變房屋用途,，致使房屋損壞的；

（四）因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的,；

（五）乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋,、裝染該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累計(jì)超過(guò)_________月的,；

（七）_________,。

十、違約責(zé)任

10.1?該房屋交付時(shí)存在缺陷的,，甲方應(yīng)自交付之日起_________日內(nèi)修復(fù),，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金變更有關(guān)租金條款,。

10.2?因甲方未在本合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受限制，早成乙方損失的,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.3?租賃期間，甲方不及時(shí)路性本合同約定的維修,、養(yǎng)護(hù)責(zé)任,，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

10.4?租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的,，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償,。

10.5?乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方_________（恢復(fù)房屋原狀/賠償損失）

10.6?租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況,，乙方中途擅自退租的，甲方可沒(méi)收乙方的保證金,，保證金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________

委托代理人（簽章）：_________委托代理人（簽章）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

說(shuō)明

一,、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預(yù)租以及按市場(chǎng)化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃,，不包括按市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)出租的私有居住房屋的租賃,。

二,、預(yù)租僅限于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)投資建造,，并已取得預(yù)售許可證的商品房，但房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)已經(jīng)預(yù)售的商品房不得預(yù)租,。

三,、本合同條款中的［出租］或［預(yù)租］為提示性符號(hào),，表示該條款適用于出租行為或預(yù)租行為,。本合同作為房屋租賃合同使用時(shí)，只能采用標(biāo)有［出租］部分的內(nèi)容,；而作為商品房預(yù)租合同使用時(shí),，則［預(yù)租］部分的條款和補(bǔ)充條款中的"預(yù)租有關(guān)事宜"部分的條款。其他未標(biāo)有［］符號(hào)的條款作為通用性條款,，不論預(yù)租或出租都適用,。

四、本合同用于商品房預(yù)租的,，在該商品房竣工,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)辦理了房地產(chǎn)初始登記、取得了房地產(chǎn)權(quán)征后,，預(yù)租雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)簽訂商品房使用交接書(shū),。商品房使用交接書(shū)生效后該合同內(nèi)的原預(yù)租條款履行完畢。

五,、本合同文本系市房地資源局和無(wú)錫市工商管理局根據(jù)《無(wú)錫市房屋租賃條例》制定的示范文本（試行）,。其合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當(dāng)事人約定采用,。本合同中的示盡事宜可由甲,、乙雙方協(xié)商一致后，訂立補(bǔ)充條款予以明確,。

六,、本合同簽訂前，出租人應(yīng)向承租人出具房地產(chǎn)權(quán)證或其他權(quán)屬證明,，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)向預(yù)租人出具預(yù)售許可證,。并相互交驗(yàn)有關(guān)身份證明。其中將房屋出租給外來(lái)流動(dòng)人員的,，出租人還應(yīng)出示公安部門(mén)發(fā)放的《房屋租賃治安許可證》,。

七、本合同簽訂后的15日內(nèi)當(dāng)事人應(yīng)按規(guī)定辦理合同登記備案,。其中,，屬房屋租賃的，應(yīng)向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理,，領(lǐng)取租賃合同登記備案證明,；屬于商品房預(yù)租的,，外銷(xiāo)商品房應(yīng)向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案；內(nèi)銷(xiāo)商品房向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案,。預(yù)租商品房竣工取得房地產(chǎn)權(quán)證,，由雙方當(dāng)事人訂立預(yù)租商品房使用交接書(shū)后，再按規(guī)定向房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處辦理登記備案,，租賃合同登記備案證明,。租賃合同經(jīng)登記備案扣，當(dāng)發(fā)生重復(fù)預(yù)租,、出租,、租賃期間房屋轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押后被處分等事實(shí)時(shí)，可以對(duì)抗第三人,。

八,、凡當(dāng)事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的,，要求登記備案的一方可持本合同,、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。

九,、房屋租賃保證金是一種履約保證的措施,。房屋出租時(shí)，出租人可以與承租人在合同中約定收取房屋租賃保證金,。租賃保證金的數(shù)額由租賃雙方當(dāng)事人約定,。租賃關(guān)系終止時(shí)，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔(dān)的費(fèi)用外,，剩余部分應(yīng)當(dāng)歸還承租人,。

十、本合同文本可向市或房屋所在地區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)受理處購(gòu)取,。雙方當(dāng)事人使用本合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀，認(rèn)真了解各條款內(nèi)容,。

十一,、本合同為示范文本，供當(dāng)事人參照使用,。

十二,、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)代理或居間的，則租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)要求經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和經(jīng)紀(jì)人在本合同的最后頁(yè)簽字,、蓋章,。