隨著法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力，嚴格履行義務(wù),。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助,。

二手房租賃合同陷阱篇一

第一條 甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條 房屋的坐落、面積,、裝修,、設(shè)施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___(省,、市)___(區(qū),、縣) ;門牌號為____

2、出租房屋面積共____平方米(建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積),。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條 甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證(或具有出租權(quán)的有效證明)、身份證明(營業(yè)執(zhí)照)等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條 租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則 必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條 租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)。租金總額為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整),。

2,、 房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條 租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、 甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部 門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條 房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)(乙方使用不當(dāng)除外),。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的，除雙方另有約定外,，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

(1)依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

(2)要求乙方恢復(fù)原狀。

(3)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用,。

第八條 房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。

2,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。

第九條 合同的變更,、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。

2,、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

(2)甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋;

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。

(3)損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

(6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

(7)拖欠房租累計____個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。 如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條 房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2,、驗收時雙方共同參與，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出,。 當(dāng)場難以檢測判斷的，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方,。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置,。

第十一條 甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失。

第十二條 乙方違約責(zé)任

1,、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

(1)未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

(2)未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋;

(3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

(4)拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天， 則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

4,、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5、租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金,。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條 免責(zé)條件

1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失,，甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2,、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算,，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補。

4,、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”。

第十四條 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條 爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

1、提請 仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條 其他約定事項

第十七條 本合同自雙方簽(章)后生效,。

第十八條 本合同及附件一式____份,，由甲、乙雙方各執(zhí)____份,。具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇二

出租方(以下簡稱甲方)身份證地址、號碼：

承租方(以下簡稱乙方)身份證地址,、號碼：

甲,、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下：

一,、租賃地點及設(shè)施：

1.租賃地址： 路 弄 號 室;房型規(guī)格 ;居住面積平方 米;

2.室內(nèi)附屬設(shè)施：

a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcd b：家俱：

二,、租用期限及其約定：

1.租用期限：甲方同意乙方租用 年;自 年 月 日起至 年 月 日;

2.房屋租金：每月 元人民幣;

3.付款方式：按 支付，另付押金 元,，租房終止,，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方,，不計利息,。

第一次付款計 元人民幣;

4.租賃期內(nèi)的水、電,、煤氣,、電話,、有線電視、衛(wèi)生治安費由乙方支付,，物業(yè)管理,，房屋修繕等費用由甲方支付;

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同,，收回房屋使用權(quán),、乙方需擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方損失,。

(1)乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的;

(2)乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的;

(3)乙方無故拖欠房屋租金達 天;

(4)連續(xù)三個月不付所有費用的。

三,、雙方責(zé)任及義務(wù)：

1.乙方須按時交納水,、電、煤,、電話等費用,，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用;

2.無論在任何情況下,，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金;

3.在租用期內(nèi),，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租(賣)給任何第三者;或在租賃期內(nèi)房租加價;

4.租用期滿后,，乙方如需繼續(xù)使用,，應(yīng)提前一個月提出，甲方可根據(jù)實際情況,，在同等條件下給予優(yōu)先;

5.在租賃期內(nèi),，甲,、乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的,，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議;

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作,，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責(zé)任;

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu),，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償;如發(fā)生自然損壞,，應(yīng)及時通知甲方,，并配合甲 方及時給予修復(fù)。

四,、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁,。

本協(xié)議一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效,。

五,、其它說明：

(如：入住時的水電煤字數(shù)。)

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇三

出租方(以下簡稱甲方)：____________,，身份證號：_______________________,，住址： ，聯(lián)系電話：___________

承租方(以下簡稱乙方)：____________,，身份證號：_______________________,，住址： ，聯(lián)系電話：___________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等,、自愿,、協(xié)商一致，就下列房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

第一條 租賃物概況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于________ ;位于第 棟第____層,，房號,，房屋結(jié)構(gòu)為________，建筑面積_______平方米(套內(nèi)面積_______平方米);

該房屋使用性質(zhì) ;

房屋所有權(quán)證號 ;(見附件一：房屋所有權(quán)證復(fù)印件) 土地使用權(quán)證號 ;(見附件二：土地使用權(quán)證復(fù)印件) 房地產(chǎn)權(quán)證號,。(見附件三：房地產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件)

第二條 房屋用途

該房屋用途為____________,，除雙方另有約定外，乙方不得任改變房屋用途,。

第三條 租賃期限

租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 關(guān)于租金

該房屋租金為每月 元整。

租賃期間,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式

租金按月結(jié)算，乙方應(yīng)于每月的5日前支付給甲方,。

第六條 交付房屋期限

甲方于本合同生效之日起_2_日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方保證該出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)房屋按揭,、抵押債務(wù),、稅項及租金等，甲方均應(yīng)在出租該房屋前辦妥,。出租后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，與乙方無關(guān),，如因該房屋權(quán)利瑕疵等原因給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任

租賃期間，甲方應(yīng)保證該房屋能正常使用,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔3個月檢查,、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。該房屋的維繕費用由甲方自行承擔(dān)。

因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)修復(fù)責(zé)任,。

第九條 關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定

乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備,，需先征得甲方書面同意,，投資由乙方自理。退租時,，除另有約定外,，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。

第十條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付,，并由乙方承擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：

1.水、電,、氣費;2.物業(yè)管理費;3.________________;

第十一條 租賃期滿

租賃期滿后,，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方,。如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前____個月書面向甲方提出，甲方在合同期滿前____個月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù),，如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同。

第十二條 因乙方責(zé)任終止合同的約定

乙方有下列情形之一的,，甲方可終止合同并收回房屋,，造成甲方損失,，由乙方負責(zé)賠償：

1.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租的;

2.擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借他人使用的;

3.擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的;

4.拖欠租金累計達____個月;

5.利用承租房屋進行違法活動的;

6.故意損壞承租房屋的;

第十三條 提前終止合同

租賃期間，任何一方提出終止合同,，需提前_____月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前,，本合同仍有效,。

如因國家建設(shè),、不可抗力因素或出現(xiàn)本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須終止合同時,，一般應(yīng)提前_____個月書面通知乙方,。乙方的經(jīng)濟損失甲方不予補償。

第十四條 違約責(zé)任

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度租金的10%作為違約金，向守約方支付,。

第十五條 不可抗力

因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 第十六條爭議的解決

本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的，由重慶市北碚區(qū)人民法院管轄,。

第十八條 其他

本合同連同附件共___頁,，一式___份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇四

房屋租賃合同編號：________________________

本合同當(dāng)事人

出租方____承租方____

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于______門牌號為____

2,、出租房屋面積共____平方米,。

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況詳見合同附件,。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證、身份證明等文件,，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用,。

第四條租賃期限,、用途

1、該房屋租賃期共___個月,。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____使用,。

3、租賃期滿,，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第五條租金及支付方式

1,、該房屋每月租金為____元。租金總額為____元,。

2,、房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。

第六條租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

租賃期間,，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān),。

____________________________________________________________。

2,、乙方交納以下費用：

________________________,。

________________________。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用,。

第七條房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé),。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù),。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu),、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計規(guī)模,、范圍,、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

要求乙方恢復(fù)原狀,。

向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條合同的變更、解除與終止

1、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2,、甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：

不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件,，嚴重影響居住,。

甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的,。

3,、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

未經(jīng)甲方書面同意,，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。

逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的,。

拖欠房租累計____個月以上。

4,、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方,。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

5,、租賃期滿合同自然終止。

6,、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止。

第十條房屋交付及收回的驗收

1,、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后,，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方。

4,、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置。

第十一條甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1,、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償,。

2、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日,，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3,、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金,，但乙方應(yīng)提供有效憑證。

4,、甲方違反本合同約定,，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。

5,、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)賠償乙方損失,。

第十二條乙方違約責(zé)任

1、租賃期間,，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)按照合同總租金的____%向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償直至達到彌補全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的

未經(jīng)甲方書面同意,，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋

改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的

拖欠房租累計____個月以上的,。

2、在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負擔(dān)的費用,，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用總額的____%支付甲方滯納金,。

3,、在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的,，乙方應(yīng)該按合同總租金____%的額度向甲方支付違約金。若支付的違約金不足彌補甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

4、乙方如逾期支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的倍支付滯納金,。

5,、租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。乙方逾期歸還,，則每逾期一日應(yīng)向甲方支付原日租金____倍的滯納金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失,。

第十三條免責(zé)條件

1,、因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲,、乙雙方造成損失的,，互不承擔(dān)責(zé)任。

3,、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算,，多退少補,。

4、不可抗力系指“不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況”,。

第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附件均為本合同組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

第十五條爭議解決

本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請調(diào)解協(xié)商或調(diào)解解決不成的,，按下列第____種方式解決：

1、提請仲裁委員會仲裁,。

2,、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十六條其他約定事項

1,、____________________________________

2,、____________________________________

第十七條本合同自雙方簽后生效。

第十八條本合同及附件一式____份,，由甲,、乙雙方各執(zhí)____份。具有同等法律效力,。

甲方：________________________乙方________________________

身份證號______身份證號：________________

電話：____________________電話：____________________

傳真：____________________傳真：____________________

地址：____________________地址：____________________

郵政編碼：________________郵政編碼：________________

房產(chǎn)證號：________________________________

房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書號碼：______________________________

簽約代表：________________簽約代表：________________

簽約日期：____年____月____日簽約日期：____年____月____日

簽約地點：________________簽約地點：________________

設(shè)施,、設(shè)備清單____本《設(shè)施清單》為________________同____________所簽訂的編號為房屋租賃合同的附件。

甲方向乙方提供以下設(shè)施,、設(shè)備：

一,、燃氣管道煤氣罐

二、暖氣管道

三,、熱水管道

四,、燃氣熱水器型號：________電熱水器型號：________

五、空調(diào)型號及數(shù)量：________

六,、家具型號及數(shù)量：

七,、電器型號及數(shù)量：

八,、水表現(xiàn)數(shù)：_______電表現(xiàn)數(shù)：_______燃氣表現(xiàn)數(shù)：______

九、裝修狀況：________________________________

十,、其它設(shè)施,、設(shè)備：________________________________

甲方：________________________乙方：________________________

簽約日期：________年________月________日

簽約地點：________________________________________________

.

二手房租賃合同陷阱篇五

出租方： (以下簡稱甲方)

承租方： (以下簡稱乙方)

甲、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

一,、甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日,，計x個月,。

二、本房屋月租金為人民幣xx元,，按月/季度/年結(jié)算,。每月月初/每季季初/每年年初x日內(nèi)，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

三,、乙方租賃期間，水費,、電費,、取暖費、燃氣費,、電話費,、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān)。租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費,。

四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,，合同終止時,，當(dāng)作房租沖抵。

五,、房屋租賃期為 ,，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間,，任何一方要求終止合同,，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

六、因租用該房屋所發(fā)生的除土地費、大修費以外的其它費用,，由乙方承擔(dān),。

七、在承租期間,，未經(jīng)甲方同意,，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋;不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設(shè)施損壞的,，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

八、甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛;乙方因經(jīng)營需要,，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,，甲方應(yīng)予以協(xié)助。

九,、就本合同發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方均有權(quán)向天津開發(fā)區(qū)人民法院提起訴訟,，請求司法解決。

十,、本合同連一式x份,，甲、乙雙方各執(zhí)x份,，自雙方簽字之日起生效。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇六

出租方(以下簡稱甲方)：

承租方(以下簡稱乙方)：

甲,、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條 房屋基本情況,。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ;位于第

第二條 房屋用途。

該房屋用途為租賃住房,。

除雙方另有約定外,，乙方不得任意改變房屋用途。

第三條 租賃期限,。

租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止,。

第四條 租金。

該房屋月租金為(人民幣) 千 百 拾元整,。

租賃期間,，如遇到國家有關(guān)政策調(diào)整，則按新政策規(guī)定調(diào)整租金標(biāo)準;除此之外,，出租方不得以任何理由任意調(diào)整租金,。

第五條 付款方式。

乙方按(季)支付租金給甲方,。

第六條 交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭、抵押債務(wù),、稅項及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責(zé)賠償,。

第八條 維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔六個月檢查,、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

租賃期間，防火安全,，門前三包,，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查,。

第九條 關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用。

在房屋租賃期間,，以下費用由乙方支付：

1.水,、電費;

2.煤氣費;

3.供暖費;

4.物業(yè)管理費;

第十條 房屋押金

甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方 作為押金,。

第十一條 租賃期滿。

1,、租賃期滿后,，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后,，如甲方未明確表示不續(xù)租的，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3、租賃期限內(nèi),，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租房款及押金,。

第十二條 違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定,，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 第十四條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十五條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十六條 其他約定

(一)當(dāng)前的水,、電等表狀況：

(1)水表 為： 度;(2)電表現(xiàn)為： 度;(3)煤氣表現(xiàn)為： 度。 第十七條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲,、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十八條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效，一式三份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,，中介執(zhí)一份備案,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇七

出租人(甲方)：__________________

證件類型及編號：___________________________

承租人(乙方)：__________________

證件類型及編號：___________________________

依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于______省______市______區(qū)(縣)________________________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))__________________________________________，建筑面積____________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證□公有住房租賃合同□房屋買賣合同□其他房屋來源證明文件),，房屋所有權(quán)證書編號：________________________或房屋來源證明名稱：________________________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：________________________,，房屋(□是□否)已設(shè)定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

(一)租賃用途：________________________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：________________________,，最多不超過人。

(二)如租賃用途為居住的,，甲方應(yīng)自與乙方訂立本合同之日起7日內(nèi),，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續(xù)。

對多人居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿，并按規(guī)定報送服務(wù)站,。

本合同變更或者終止的,，甲方應(yīng)自合同變更或者終止之日起5日內(nèi)，到房屋所在地的社區(qū)來京人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更,、注銷手續(xù),。

在本合同有效期內(nèi)，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)自變更之日起2日內(nèi)告知服務(wù)站,，辦理變更登記手續(xù)。

居住人員中有外地來京人員的,，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明,，督促和協(xié)助乙方到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方□乙方)應(yīng)自訂立本合同之時起24小時內(nèi)到當(dāng)?shù)毓才沙鏊k理住宿登記手續(xù),。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

(一)房屋租賃期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日,，共計_______年_______個月。

甲方應(yīng)于_______年_______月_______日前將房屋按約定條件交付給乙方,。

《房屋交割清單》(見附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成,。

(二)租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施,。

甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進行驗收,，清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前_______日向甲方提出(□書面□口頭)續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第四條租金及押金

(一)租金金標(biāo)準及支付方式：_______元(□月□季□半年□年)，租金總計：人民幣_______元整(￥：_____________________),。

支付方式：_______(□現(xiàn)金□轉(zhuǎn)賬支票□銀行匯款),，押_______付_______，各期租金支付日期:______________,，______________,，__________________________________________。

(二)押金：_______人民幣______________元整(￥：_____________________)租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費用的承擔(dān)方式租賃期內(nèi)的下列費用中，______________由甲方承擔(dān),，______________由乙方承擔(dān)：

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)_____________________費用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān)。

如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費用,。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、北京市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約,。

(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。

甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_______日內(nèi)進行維修。

逾期不維修的,，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān)。

因維修房屋影響乙方使用的.,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限,。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

(二)因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達_______日的。

2,、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

4,、_______________________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1,、不按照約定支付租金達_______日的。

2,、欠繳各項費用達______________元的,。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4,、擅自拆改變動或損壞房屋主體構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品,、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。

7,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

8、_______________________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

(一)甲方有

第八條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的_______%向乙方支付違約金;乙方有

第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的_______%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

(二)租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知對方,，并按月租金的_______%向?qū)Ψ街Ц哆`約金;甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金,。

(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。

(四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按____________________________標(biāo)準支付違約金,。

(五)_______________________________________________________________。

第十條合同爭議的解決辦法本合同項下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________,。

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

本合同(及附件)一式_______份,，其中甲方執(zhí)_______份,，乙方執(zhí)_______份，_____________________執(zhí)_______份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式，作為本合同的附件,。

附件與本合同具有同等的法律效力,。

出租人(甲方)簽章：

承租人(乙方)簽章：

委托代理人：

國籍：

聯(lián)系方式：

委托代理人：

聯(lián)系方式：

年月日

二手房租賃合同陷阱篇八

房屋租賃合同編號：________________________

本合同當(dāng)事人出租方（以下簡稱甲方）____?；承租方（以下簡稱乙方）____,；根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條?甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關(guān)規(guī)定,。

第二條?房屋的坐落,、面積、裝修,、設(shè)施情況,。

1、甲方出租給乙方的房屋位于___（省,、市）___(區(qū),、縣)?；門牌號為____

2,、出租房屋面積共____平方米（建筑面積/使用面積/套內(nèi)面積）。

3,、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施,、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第三條?甲方應(yīng)提供房產(chǎn)證（或具有出租權(quán)的有效證明）,、身份證明（營業(yè)執(zhí)照）等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件,。雙方驗證后可復(fù)印對方文件備存,。所有復(fù)印件僅供本次租賃使用。

第四條?租賃期限,、用途

1,、該房屋租賃期共___個月。自___年___月___日起至___年___月___日止,。

2,、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為____使用,。

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則?必須在租賃期滿___個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后,，重新簽訂租賃合同,。

第五條?租金及支付方式

1、該房屋每月租金為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）,。租金總額為____元（大寫____萬____仟____佰____拾____元整）,。

2、?房屋租金支付方式如下：甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證,。

第六條?租賃期間相關(guān)費用及稅金

1,、?甲方應(yīng)承擔(dān)的費用：

（1）租賃期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納,。如果發(fā)生政府有關(guān)部?門征收本合同中未列出項目但與該房屋有關(guān)的費用,，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

（2）____________________________________________________________,。

2,、乙方交納以下費用：

（1）________________________。

（2）________________________?,。

乙方應(yīng)按時交納自行負擔(dān)的費用,。甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費用。

第七條?房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi),，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外,，均由甲方負責(zé)（乙方使用不當(dāng)除外）,。甲方提出進行維修須提前日書面通知乙方，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合,。乙方向甲方提出維修請求后,，甲方應(yīng)及時提供維修服務(wù)。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù),。

2,、乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的,，乙方應(yīng)立即負責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟賠償,。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備,，設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工,。租賃期滿后或因乙方責(zé)任導(dǎo)致退租的,，除雙方另有約定外，甲方有權(quán)選擇以下權(quán)利中的一種：

（1）依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

（2）要求乙方恢復(fù)原狀,。

（3）向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。

第八條?房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后,，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋。

3,、甲方出售房屋,，須在____個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條?合同的變更、解除與終止

1,、雙方可以協(xié)商變更或終止本合同,。

2、甲方有以下行為之一的,，乙方有權(quán)解除合同：

（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住,。

（2）甲方未盡房屋修繕義務(wù),，嚴重影響居住的。

3,、房屋租賃期間,，乙方有下列行為之一，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋,；?（1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu),。

（3）損壞承租房屋,，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的,。

（4）未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途,。

（5）利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動,。

（6）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項費用,，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的。

（7）拖欠房租累計____個月以上,。

4、租賃期滿前,，乙方要繼續(xù)租賃的,，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿____個月前書面通知甲方。?如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的,，在同等條件下,，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。

5,、租賃期滿合同自然終止,。

6、因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,，合同終止,。

第十條?房屋交付及收回的驗收

1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施,、設(shè)備處于能夠正常使用狀態(tài),。

2、驗收時雙方共同參與,，如對裝修,、器物等硬件設(shè)施設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場提出。?當(dāng)場難以檢測判斷的,，應(yīng)于____日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺?/p>

3,、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施,、設(shè)備交還甲方,。

4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施,、設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品,，甲方有權(quán)處置,。

第十一條?甲方違約責(zé)任處理規(guī)定

1、甲方因不能提供本合同約定的房屋而解除合同的,，應(yīng)支付乙方本合同租金總額____%的違約金,。甲方除應(yīng)按約定支付違約金外,，還應(yīng)對超出違約金以外的損失進行賠償。

2,、如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的,，甲方每逾期交房一日，則每日應(yīng)向乙方支付日租金____倍的滯納金,。甲方還應(yīng)承擔(dān)因逾期交付給乙方造成的損失,。

3、由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急,，乙方組織維修的,，甲方應(yīng)支付乙方費用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證,。

4,、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的,，應(yīng)按照合同總租金的?%向乙方支付違約金,，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任,。

二手房租賃合同陷阱篇九

出租方(以下簡稱甲方)：____________

承租方(以下簡稱乙方)：____________

根據(jù)國家,、省、市有關(guān)法律,、法規(guī)及房地產(chǎn)管理的有關(guān)規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿的原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,，并承諾共同遵守。

第一條地址及出租范圍

1.1甲方同意將位于物業(yè)(包括外墻,、樓頂,、公共陽臺、公共通道及設(shè)施,，詳見附平面圖)租賃給乙方作使用。

第二條自愿條款

2.1甲乙雙方均為完全民事行為能力人,，均是在意識清醒,、無欺詐、脅迫等情形下自愿簽注以下協(xié)議

第三條租賃期限,、定金及租賃費

3.1租賃期限

本合同期限為伍年,，自____年____月____日起至____年____月____日止

3.2定金

在本合同簽訂的三個工作日內(nèi)，乙方須向甲方交納定金________元(大寫人民幣：_______________元整),。在乙方信守本合同的前提下,，租期屆滿,，乙方付清合同規(guī)定的各項費用且由甲方確認乙方完好交回租賃場地后三個工作日內(nèi)，甲方應(yīng)按乙方出示的定金或押金收據(jù)無息退還定金給乙方,。

3.3甲乙雙方協(xié)定的租賃期限,、租金情況如下：

3.3.1第一年(即________年____月____日至___________年____月____日)租金為￥____________元/年，大寫人民幣____________元整元整/年,。第二年(即____年____月至________年____月____日)租金為￥________/年,，大寫人民幣________元整/年。

3.3.2自合同生效第25個月起,，每年遞增5%租金

3.3.3以上租金均不含稅,，不含但不僅限于水費、電費,、垃圾費等,。

3.4乙方應(yīng)在每年7月的第10日前繳付本年租金的50%給甲方指定銀行賬戶，并在每年____月的第____日前繳納余下的租金到甲方指定銀行賬戶,。

3.5特別約定：若乙方在租約期內(nèi)的3月至6月開設(shè)公司,，則需在當(dāng)年6月30日前向甲方額外繳付________元(大寫人民幣：_______________元整)到甲方指定銀行賬戶

3.6乙方在承租的房屋內(nèi)水電費由乙方按獨立水電表統(tǒng)計數(shù)量，電度電價為：____________元/度,，水費為：____________元/噸,。由乙方按時直接繳交給甲方，因乙方遲繳,、不繳引起的全部責(zé)任和后果由乙方負責(zé),，如需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備,，應(yīng)事前得到甲方的同意,，并由甲方負責(zé)到有關(guān)部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔(dān)

甲方銀行賬戶信息如下

收款人：____________

開戶銀行：____________

銀行賬號：____________

金額(人民幣)：____________

租賃期限：____________

繳款日期：____________

第四條勞動用工

4.1乙方在租賃經(jīng)營期間應(yīng)依法用工,，由乙方與勞動者簽訂勞動合同,，建立勞動關(guān)系，因乙方與其聘用員工發(fā)生勞動糾紛與甲方無關(guān)

第五條稅收費用

5.1乙方自辦理證照,，依法經(jīng)營,，按章納稅

5.2房屋租賃期間，甲方收到乙方費用后向乙方開具收據(jù),，如乙方需開具發(fā)票,，需向甲方提供正確有效的開票信息，且甲乙雙方的.所有相關(guān)稅費全部由乙方承擔(dān)

第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方對所出租的房屋擁有所有權(quán),。

6.2甲方對所出租的房屋有依本合同規(guī)定收取房租權(quán)利,。

6.3甲方應(yīng)依合同規(guī)定按時交付房屋以及其他設(shè)施。

6.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方正常使用房屋及其他設(shè)施,。甲方不得擅自干涉乙方在承租房屋內(nèi)進行的合法經(jīng)營活動

6.5甲方發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu),、用途致使租賃物受到損失的,，或者乙方拖欠租金滿1個月以上的，甲方可解除合同,，收回房屋,，不退還押金，押金不能彌補甲方損失的,，與實際損失的差額由乙方補足,。

6.6租賃期屆滿，甲乙雙方未續(xù)訂合同且甲方要求收回房屋,，乙方逾期不交出承租房屋的,，甲方有權(quán)限期乙方遷出，有權(quán)要求乙方按日租金的3倍按日繳交占用期租金,，并有權(quán)按占用期內(nèi)租金總額的30%收取違約金

第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)

7.1在租賃房產(chǎn)內(nèi)的經(jīng)營項目符合國家法律,、法規(guī)、房地產(chǎn)管理的各項規(guī)定以及本合同約定,，也必須在乙方營業(yè)執(zhí)照規(guī)定范圍內(nèi)經(jīng)營,。如乙方利用租賃房屋進行違法活動、或存在其他違法行為導(dǎo)致甲方損失的,，乙方應(yīng)當(dāng)賠償由此給甲方造成的損失,，并且甲方有權(quán)解除與乙方簽訂的合同。

7.2在合同期內(nèi),，對所承租的房屋及附屬設(shè)施擁有使用權(quán),，有依合同使用房屋及相應(yīng)設(shè)施的權(quán)力。

7.3合同期間,，乙方應(yīng)維護租用范圍內(nèi)所有設(shè)施,，若乙方損壞房屋設(shè)施和設(shè)備，須承擔(dān)相應(yīng)維修及更換費用

7.4合同期間,，乙方負責(zé)防火安全,，乙方簽約人是租賃范圍內(nèi)的安全防火責(zé)任人。須維護租賃范圍內(nèi)的消防設(shè)施并保持房屋的干凈整潔和通道暢通無雜物,。

7.5乙方負責(zé)經(jīng)營問題,。乙方負責(zé)租用范圍內(nèi)的保潔工作

7.6乙方有義務(wù)保證其職工等所有人員的安全，因乙方造成的各種事故,、行政處罰,、人員安全問題等一切責(zé)任、費用等均由乙方自行承擔(dān),。

7.7乙方有義務(wù)按《環(huán)境噪音管理規(guī)定》安排學(xué)生教學(xué)活動，避免噪音擾及鄰居,，避免糾紛

7.8乙方不得以甲方財產(chǎn)作抵押擔(dān)保,。在未經(jīng)甲方允許下不得改變房屋使用用途及轉(zhuǎn)租或分租,。如違反則視為乙方自動放棄房屋使用權(quán)，本合同在轉(zhuǎn)租或分租之日起解除,，定金不予退還,，由此造成的一切損失，由乙方負責(zé)賠償,。

7.9如乙方需于租期屆滿后繼續(xù)租用房屋,，需于租期屆滿之日起前3(叁)個月內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租要求，在與其他有意承租人意愿支付租金相同的情況下乙方對租賃房屋有優(yōu)先承租權(quán),，甲乙雙方續(xù)租達成協(xié)議的,，可重新訂立租賃合同。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方應(yīng)于合同規(guī)定時間前向甲方繳付各項費用,。乙方不按時繳付租賃費,，(以甲方銀行展戶的實際到賬日期為準)除須交齊外，每逾期一天,，按所欠賃費的%交納滯納金,。逾期天，甲方有權(quán)停水停電,，逾期天未交作違約處理,，甲方有權(quán)單方面解除合同并收回物業(yè)，定金及押金不予退還

8.2租賃期間,，若甲方中途不再將租賃物出租給乙方使用,，或甲方不信守本合同條款，乙方則視甲方違約,，甲方除返還租賃費預(yù)交期間的剩余金額外,，還須賠償相當(dāng)于雙倍定金之金額給乙方

8.3本合同解除時乙方應(yīng)立即將租賃房屋內(nèi)的財產(chǎn)搬離，如乙方逾期不遷離或不返還租賃房屋的,，甲方有權(quán)隨時收回乙方租賃的房屋,，并就逾期部分向乙方收取雙倍租金及其它費用。乙方滯留在甲方房屋內(nèi)的所有財產(chǎn)視為乙方放棄

8.4對本合同的權(quán)力,、義務(wù)發(fā)生爭議時,，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如調(diào)解不成,，可向房屋所在地的法院提出訴訟,。

第九條免責(zé)條款約定

遇到下列情況，本合同自動解除,，雙方造成的損失各自承擔(dān),，互不補償。

1、如因相關(guān)法律法規(guī)修改,，政府或開發(fā)商征收拆遷,，導(dǎo)致甲方無法繼續(xù)履行本

2、凡因發(fā)生嚴重自然災(zāi)害,，戰(zhàn)爭或其他不能預(yù)見的,，其發(fā)生和后果不能防止或避免的不可抗力致使任何一方不能履行本合同時。

第十條本合同未盡事宜,，雙方可另行簽訂補充協(xié)議,。

第十一條本合同經(jīng)雙方簽章之日起生效。

第十二條本合同壹式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,。每份合同具有相同法律效力。

甲方簽字：____________

時間：____________

乙方簽字：____________

時間：____________

二手房租賃合同陷阱篇十

賣方：_______________

身份證號碼：_____________________

買方：_______________

身份證號碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定

乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的住宅房產(chǎn),，建筑面積為平方米,。。

出售房屋的所有權(quán)證號：;

出售房屋的共有使用權(quán)證號：,。

該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

出賣的房屋如存在產(chǎn)權(quán)糾紛,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索,。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金元,，元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣________元整,。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金,。

第五條：付款時間與辦法：

1,、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,。甲、乙方定于日內(nèi)向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù),。

2,、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費,、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定,，由乙方承擔(dān),。甲方有責(zé)任與義務(wù)負責(zé)協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。

3,、甲,、乙雙方約定在收到___市番禺區(qū)房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權(quán)交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付

1,、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋,，并在三天內(nèi)一次性結(jié)清本套房屋，物業(yè)管理,、水,、電、有線電視,、通訊等費用,，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將,。保證上述房屋的結(jié)構(gòu),、室內(nèi)的裝修、潔具,、廚柜等物品的完好性與正常使用功能,。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當(dāng)日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并將全部門鎖鑰匙,、電費、自來水費,、有線電視等交費證件,。

第七條：違約責(zé)任

1、甲,、乙雙方合同簽定后,，若甲方中途違約，應(yīng)及時電話通知乙方,，并自違約之日起應(yīng)以乙方所付定金的雙倍返還給乙方,。若乙方交房中途違約，應(yīng)及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有,。

2,、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付,。

第八條：本合同主體

1,、甲方是___________共_____人，委托代理人________即甲方代表人,。

2,、乙方是____________。

第九條本合同一式四份,。經(jīng)雙方確認并簽章后生效,，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份,，___市房地產(chǎn)交易中心一份,。

第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定,，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條雙方約定的其他事項：

出賣方：_________________購買方：___________________

身份證號碼：__________________身份證號碼：___________________

代理人：_________________代理人：____________________

二手房租賃合同陷阱篇十一

出租方：

承租方：

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，訂立本合同。

第一條：房屋的坐落,、面積,、裝修、設(shè)施情況

1,、甲方將其擁有的坐落于南昌市

2,、該出租房屋建筑面積共__

3、該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況,，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明,。該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù),。

第二條：租賃期限、用途

1,、該房屋租賃期共__月,，自___至_____

2、乙方向甲方承諾,，租賃該房屋僅作為____________

3,、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方,，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同,。

第三條：租金及支付方式

1.該房屋每月租金：￥__

2.該房屋租金支付方式為：

3.房屋及水電押金：￥__

第四條：房屋修繕與使用

1,、在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全,。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施,。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或給予經(jīng)濟賠償,。

2,、該房屋及所屬設(shè)施的維修責(zé)任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(zé),。甲方進行維修須提前七天通知乙方,，乙方應(yīng)積極協(xié)助配合。

3,、乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾,，但其設(shè)計規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工,。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方所有,。

4,、對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。

第五條：房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

1,、租賃期間,，甲方有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓該出租的房屋,，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效,。

2,、未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,、轉(zhuǎn)借承租房屋,。

3、甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的,，應(yīng)當(dāng)單獨訂立補充協(xié)議,，乙方應(yīng)當(dāng)依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。

第六條：乙方違約的處理規(guī)定

1.在租賃期內(nèi),，乙方有下列行為之一的,，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋,，乙方應(yīng)向甲方支付合同租金20%違約金,，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償至達到彌補全部損失為止,。

未經(jīng)甲方書面同意,，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;

未經(jīng)甲方同意,，擅自拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋且經(jīng)甲方通知,，在規(guī)定期限內(nèi)仍未糾正并修復(fù)的;

擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;

拖欠房租累計壹個月以上的。

2.在租賃期內(nèi),，乙方逾期交納水,、電、煤氣及其他相關(guān)使用費用,，每逾期一天,，則應(yīng)按上述費用的1%支付滯納金。逾期達兩個月以上的,，甲方有權(quán)收回房屋,，因此造成后果由乙方自行承擔(dān)。

3.在租賃期內(nèi),，乙方未經(jīng)甲方同意,，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同租金20%的額度向甲方支付違約金,。若支付的違約金不足甲方損失的,，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償。

4.租賃期滿,，乙方應(yīng)如期交還該房屋,。如乙方逾期歸還,，則每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金的兩倍的違約金。

第七條：甲方違約處理規(guī)定

1,、甲方未按本合同規(guī)定時間,，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天,，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金,。逾期七天，則視甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)終止履行該合同,。甲方除應(yīng)按規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

2,、在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第六條第1款規(guī)定的情況,，擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用,，同時按合同總租金的20%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

3、因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時,，甲方應(yīng)對乙方實際經(jīng)濟損失進行賠償,。

第八條：產(chǎn)權(quán)變更

1、如甲方按照法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,。在無約定的情況下,，本合同對新的房屋所有權(quán)人繼續(xù)有效。

2,、甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán),。

第九條：合同終止與解除

1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后三日內(nèi),，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方,。

2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài),，不得留存物品或影響房屋的正常使用,。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄,，甲方有權(quán)任意處置，乙方不得提出異議,。

3,、房屋租賃期間，乙方有違反合同中第六條第1款規(guī)定的情況,，甲方有權(quán)解除合同,，收回出租房屋：

第十條：免責(zé)條件

有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：

1,、甲乙雙方協(xié)商一致的;

2,、不可抗力致使本合同不能繼續(xù)履行的;

3、依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必須變更或終止合同的;

4,、依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的,。

5、因上述原因而終止合同的,，租金按照實際使用時間計算,，多退少補。

第十一條：其他約定

1,、本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。補充條款及附屬文件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力,。

2,、甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議,，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，雙方同意向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟,。

3,、本合同連同附屬文件壹式叁份，甲方壹份乙方貳份,，具有同等法律效力,。

甲方：_________乙方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

二手房租賃合同陷阱篇十二

轉(zhuǎn)租人(以下簡稱甲方)：___________，身份證號：______________

承租人(以下簡稱乙方)：___________,，身份證號：______________當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議：

第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意,，就承租地址為__濟南____市_歷下區(qū)小柳行頭村居委會_轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。

第二條 轉(zhuǎn)租期限

____年____月___日起,，至___年______月____日止,，計___壹__月整,。

第三條 租金

1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納(直接交于轉(zhuǎn)租人),。

2.保證金人民幣____元,，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。

第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制

1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用,。

2.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借,、頂讓,，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。

3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還,，不得向甲方請求遷移費或任何費用,。

4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。

5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要,，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè),，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀,。

第五條 危險負擔(dān)

乙方應(yīng)妥善使用轉(zhuǎn)租房屋,，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀,，應(yīng)負損害賠償之責(zé),。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責(zé)修理,。

第六條 違約責(zé)任

1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋,，或拖欠租金達兩期以上,，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時,，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約,。

2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋,，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金,。

第七條 其他特約事項

1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé),，乙方水網(wǎng)電費自行負擔(dān)(月共計100元整)。

2.乙方遷出時,，如遺留家具雜物不搬的,，應(yīng)當(dāng)保留，應(yīng)由甲方返回時處理,。

3.甲方諸如電腦,、熱水器,、可有乙方合法合理使用，在合約期內(nèi)若有損壞應(yīng)有乙方負責(zé)賠償,。

4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿,，一方擬終止租約時，須得對方的同意,。

第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意,。本合同一式兩份，當(dāng)事人各執(zhí)一份為憑,。

轉(zhuǎn)租人(甲方)： ______________

___________年_______月_______日

承租人(乙方)： ______________

___________年_______月_______日

二手房租賃合同陷阱篇十三

出租方：_________,，以下簡稱甲方

承租方：_________，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條甲方將自有的坐落在_________市_________街_________巷_________號的房屋_________棟_________間，建筑面積_________平方米,、使用面積_________平方米,，類型_________，結(jié)構(gòu)等級_________,，完損等級_________,，主要裝修設(shè)備_________，出租給乙方作_________使用,。

第二條房屋租賃合同租賃期限

租賃期共_________個月,，甲方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回,。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同，收回房屋：

1,、擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2,、利用承租房屋進行非法活動,，損害公共利益的;

3、拖欠租金_________個月或空關(guān)_________個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。

租賃合同因期滿而終止時,，如乙方確實無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。

第三條房屋租賃合同租金和租金交納期限,、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金_________元,，由乙方在_________月_________日交納給甲方。先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機關(guān)或縣以上財政部門監(jiān)制的收租憑證,。無合法收租憑證的乙方可以拒付。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準交納房產(chǎn)租賃稅費,，交納方式按下列第_________款執(zhí)行：

1,、有關(guān)稅法和_________規(guī)定比例由甲、乙方各自負擔(dān);

2,、甲,、乙雙方議定。

第四條房屋租賃合同租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務(wù),。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通和門窗好，以保障乙方安全正常使用,。

修繕范圍和標(biāo)準按_________的規(guī)定執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時，乙方應(yīng)積極協(xié)助,，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕，經(jīng)甲乙雙方商定,，采取下述第_________款辦法處理：

1,、按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2,、由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內(nèi)，先行墊支維修費并組織施工,，竣工后,，其維修費用憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分_________次扣除;

3、由乙方負責(zé)維修;

4、甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對承租房屋進行裝飾,，但其規(guī)模,、范圍、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費由_________方承擔(dān);

所有權(quán)屬_________方,。

第五條房屋租賃合同租賃雙方的變更

1,、如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，在無約定的情況下,，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2,、甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3、乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

第六條違約責(zé)任

1,、甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責(zé)賠償_________元,。

2,、租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負責(zé)賠償對方_________元,。

3,、乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補交欠租外,，并按租金的_________%,，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。

4,、甲方向乙方收取約定租金以外的費用,，乙方有權(quán)拒付。

5,、乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為,，終止租賃合同。同時按約定租金的_________%,，以天數(shù)計算由乙方向甲方支付違約金,。

6、本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的_________%,，以天數(shù)計算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行,。

第七條房屋租賃合同免責(zé)條件

1、房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2、因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實際使用時間計算,，多退少補。

第八條房屋租賃合同爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時,，可向_________市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人民法院起訴。

第九條其他約定事宜：_________,。

第十條本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力。

本合同一式4份,，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份，送市房管局,、工商局備案,。

出租方：_________承租方：_________

法定代表人：_________法定代表人：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

二手房租賃合同陷阱篇十四

出租方：___,男/女，____年__月__日出生,，身份證號碼

承租方：___,男/女,，____年__月__日出生，身份證號碼

甲,、乙雙方就房屋租賃事宜,，達成如下協(xié)議：

1、

甲方將位于__市__街道__小區(qū)_號樓____號的房屋出租給乙方居住使用,，租賃期限自__年__月__日至__年__月__日,，計_個月。

2,、本房屋月租金為人民幣__元,，按月/季度/年結(jié)算。

每月月初/每季季初/每年年初_日內(nèi),，乙方向甲方支付全月/季/年租金,。

3、乙方租賃期間,，水費,、電費、取暖費,、燃氣費,、電話費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔(dān),。

租賃結(jié)束時,，乙方須交清欠費。

4,、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施,，如需裝修或改造，需先征得甲方同意,，并承擔(dān)裝修改造費用,。

租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀,。

5,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，則須提前__個月向甲方提出,，甲方收到乙方要求后_天內(nèi)答復(fù)。

如同意繼續(xù)租賃,，則續(xù)簽租賃合同,。

同等條件下,，乙方享有優(yōu)先租賃的權(quán)利。

6,、租賃期間,，任何一方提出終止合同，需提前__個月書面通知對方,，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書,。

若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 元,。

7,、發(fā)生爭議，甲,、乙雙方友好協(xié)商解決,。

協(xié)商不成時，提請由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨谩?/p>

8,、本合同連一式_份,，甲、乙雙方各執(zhí)_份,，自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

_年_月_日

二手房租賃合同陷阱篇十五

出租方：_____

承租方：_____

甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本情況,。

甲方房屋坐落于尤溪縣大儒名城室,，面積111平米，含有3室1廳1廚2衛(wèi)2陽臺,，室內(nèi)裝修較高檔,，設(shè)備較齊全。

第二條房屋用途,。

該房屋用途為租賃住房,。租賃期間，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用,。乙方不得任意改變房屋用途,。

第三條租賃期限。

租賃期限自__年__月日至__年__月日止,。

第四條租金,。

該房屋月租金為壹千捌百元整。

第五條付款方式,。

乙方按半年支付租金給甲方,。乙方不得逾期交納租金和其他費用，拖欠租金達10天以上,，甲方有權(quán)收回房屋使用權(quán),，終止合同,，并沒收押金。

第六條交付房屋期限,。

甲方應(yīng)于本合同生效之日起3日內(nèi),，將該房屋交付給乙方。

第七條甲方對房屋產(chǎn)權(quán)的承諾,。

甲方保證向乙方出租的房屋系本人擁有完全代理權(quán),。

第八條維修養(yǎng)護責(zé)任,。

租賃期間,，甲方對房屋及其附著設(shè)施每隔三個月檢查、修繕一次,，乙方應(yīng)予積極協(xié)助,，不得阻撓施工。

正常的房屋大修理費用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費用由乙承擔(dān),。

乙方應(yīng)愛護房屋,，安裝設(shè)備需通過甲方同意。不得在墻壁,、地板,、衣柜、門窗,、床鋪等上面釘,、貼、涂畫等,。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用,，由乙方承擔(dān)并責(zé)任賠償損失。

租賃期間,，乙方不得在屋內(nèi)吵鬧,、聚餐、賭博,，影響他人休息,。乙方應(yīng)做好房屋衛(wèi)生保潔工作。

租賃期間,，防火安全,，門前三包，綜合治理及安全,、保衛(wèi)等工作,，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。

第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用,。

在房屋租賃期間,，產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方支付：含水電費,、電話費、有線電視費,、網(wǎng)絡(luò)使用費,、物業(yè)管理費、電梯費,、公攤費,、垃圾處理費等。

第十條房屋押金

甲,、乙雙方自本合同簽訂之日起,，由乙方支付甲方5000元作為押金。

第十一條租賃期滿,。

1,、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃,，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃;

2,、租賃期滿后，如甲方未明確表示不續(xù)租的,，則視為同意乙方繼續(xù)承租;

3,、租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的,，應(yīng)提前一個月告知甲方,，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。

第十二條違約責(zé)任,。

租賃期間雙方必須信守合同,，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個月租金作為違約金,。

第十三條本合同未盡事項,，由甲、乙雙方另行議定,，并簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準,。

第十四條本合同之附屬文件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附屬文件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。

本合同及其附屬文件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十五條其他約定

甲方為乙方提供物品如下：

床鋪3個,、床頭柜4個衣柜3個,、空調(diào)1個、熱水器1個,、

沙發(fā)1套,、茶幾1個、電腦桌2個,、洗衣機1個電視機1個,。

當(dāng)前的水表、電表狀況：

水表現(xiàn)為：_度;電表現(xiàn)為：_度,。

第十六條本合同在履行中發(fā)生爭議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲,、乙雙方可向人民法院起訴,。

第十七條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,，一式二份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力,。

甲方簽字：乙方簽字：

住址：住址：

身份證號：身份證號：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：

簽約時間：簽約時間：

二手房租賃合同陷阱篇十六

甲方(出租方)：

住所：

郵編：

【本人】

【法定代表人】：

聯(lián)系電話：

【委托】

【法定】代理人：

聯(lián)系電話：

乙方(承租方)：

省(市)/地區(qū)：

性別：

出生年月日：

住所(址)：

郵編：

【身份證】

【護照】

【營業(yè)執(zhí)照】

號碼：

聯(lián)系電話：

【委托】

【法定】代理人：

聯(lián)系電話：

住所(址)：

郵編：

乙方的其他承租同住人共人，姓名和公民身份號碼情況如下：

序號 姓名 公民身份號碼

根據(jù)《中華人民共和國民法典》,、《上海市房屋租賃條例》等法律,、法規(guī)和規(guī)定，甲,、乙雙方在平等,、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,，經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同,。

第一條 出租房屋情況和租賃用途

1-1 甲方將座落在本市_______【區(qū)】【縣】_________路_____【弄】【新村】______【號】【幢】______室(部位)________的房屋(簡稱該房屋)出租給乙方,。該房屋【建筑面積】【使用面積】為________平方米，房屋類型為________,，結(jié)構(gòu)為________,，房屋用途為居住。簽訂本合同前,，甲方已向乙方出示【房地產(chǎn)權(quán)證,，編號：________________】【_____________________,，編號：_______________】，并已告知乙方該房屋【已】【未】設(shè)定抵押,。

1-2 乙方向甲方承諾,，租賃該房屋作為居住使用，并保證在租賃期間嚴格遵守國家和本市有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定,。

1-3 該房屋的公用或合用部位的使用范圍,、條件和要求，現(xiàn)有裝修,、附屬設(shè)施,、設(shè)備狀況以及需約定的有關(guān)事宜，由甲,、乙雙方在本合同補充條款中加以列明,。甲、乙雙方同意該附件作為甲方向乙方交付該房屋和本合同終止時乙方向甲方返還該房屋的驗收依據(jù),。

第二條 交付日期和租賃期限

2-1 甲,、乙雙方約定，甲方于_______年____月____日前向乙方交付該房屋,，租賃日期自_______年____月____日起至_______年____月____日止,。

2-2 租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該房屋,。乙方需繼續(xù)承租該房屋的,，則應(yīng)于租賃期屆滿前____個月，向甲方提出續(xù)租書面要求,，經(jīng)甲方同意后,，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。

第三條 租金,、支付方式和限期

3-1 甲,、乙雙方約定，該房屋每日每平方米【建筑面積】【使用面積】租金為(_____幣)______元,。月租金總計為(_____幣)_______元,。(大寫：____萬___仟___佰___拾___元___角整)。上述租金在租賃期限內(nèi)不變,，如需變動,，則應(yīng)由甲、乙雙方重新協(xié)商,，并達成書面協(xié)議,。

3-2 乙方應(yīng)于【每月____日前】【_____________】向甲方支付租金。逾期支付的，逾期一日,，則乙方需按日租金的____%支付違約金,。

3-3 乙方支付租金的方式___________________________________________________________。

第四條 保證金和其他費用

4-1 甲,、乙雙方約定,，甲方交付該房屋時，乙方應(yīng)向甲方支付房屋租賃保證金,，保證金為_____個月的租金,，即(______幣)___________元。保證金收取后,，甲方應(yīng)向乙方開具收款憑證,。

租賃關(guān)系終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由乙方承擔(dān)的費用外,，剩余部分無息歸還乙方,。

4-2 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水,、電,、煤、通信,、空調(diào),、有線電視,、_______,、_______費用由【甲方】【乙方】承擔(dān)。

除上述費用外,，其他費用均由另一方承擔(dān),。

第五條 房屋使用要求和維修責(zé)任

5-1 租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施,，發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時,，應(yīng)及時通知甲方修復(fù);甲方應(yīng)在接到乙方通知后的_____日內(nèi)進行維修。其中,，因乙方使用不當(dāng)或不合理使用,，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責(zé)維修,。

5-2 根據(jù)前款約定,，應(yīng)由甲方維修而逾期不維修的，乙方可代為維修,，費用由甲方承擔(dān);應(yīng)由乙方負責(zé)維修而拒不維修的,，甲方可代為維修，費用由乙方承擔(dān)。

5-3 租賃期間,，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài),。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護,，應(yīng)提前______日通知乙方,。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合,。

5-4 乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的,，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的,，則還應(yīng)由【甲方】【甲方委托乙方】報有關(guān)部門批準后,，方可進行。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責(zé)任由甲,、乙雙方另行書面約定,。

第六條 房屋返還時的狀態(tài)

6-1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_____日內(nèi)】返還該房屋,，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的,，每逾期一日，乙方應(yīng)按(______幣)______元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費,。

6-2 乙方返還該房屋應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài),。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可,，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

第七條 轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換

7-1 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，必須事先征得甲方的書面同意。但同一間居住房屋,，不得分割轉(zhuǎn)租,。乙方轉(zhuǎn)租該房屋應(yīng)與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面的轉(zhuǎn)租合同。

7-2 租賃期內(nèi),，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換,，必須事先征得甲方書面同意。轉(zhuǎn)讓或交換后,，該房屋承租權(quán)的受讓人或交換人應(yīng)與甲方簽訂租賃主體變更合同并繼續(xù)履行本合同,。

第八條 解除本合同的條件

8-1 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi),，有下列情形之一的,，本合同終止,，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：

(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的;

(二)該房屋因社會公共利益被依法征用的;

(三)該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的;

(四)該房屋在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致毀損、滅失的;

(五)甲方已告知乙方該房屋出租前已設(shè)定抵押并可能于租賃期限內(nèi)被處分,，現(xiàn)被處分的,。

(六)___________________________________________________。

8-2 甲,、乙雙方同意,，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同,。違反合同的一方,，應(yīng)向另一方按月租金的____倍支付違約金;給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的,，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：

(一)甲方未按時交付該房屋,，經(jīng)乙方催告后___日內(nèi)仍未交付的;

(二)甲方交付的該房屋不符合本合同的約定，致使不能實現(xiàn)租賃目的的;或甲方交付的房屋存在缺陷,、危及乙方安全的;

(三)乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途,，致使房屋損壞的;

(四)因乙方原因造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;

(五)乙方擅自轉(zhuǎn)租該房屋、轉(zhuǎn)讓該房屋承租權(quán)或與他人交換各自承租的房屋的;

(六)乙方擅自增加承租同住人,，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定標(biāo)準的;

(七)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;

(八)___________________________________________________,。

第九條 違約責(zé)任

9-1 該房屋交付時存在缺陷，影響乙方正常使用的,，甲方應(yīng)自交付之日起的____日內(nèi)進行修復(fù),、逾期不修復(fù)的，甲方同意減少租金并變更有關(guān)租金條款,。

9-2 因甲方未在該合同中告知乙方,，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的,，甲方應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-3 租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修,、養(yǎng)護責(zé)任，致使房屋損壞,，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

9-4 租賃期間,，非本合同規(guī)定的'情況甲方擅自解除本合同,，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的_____倍向乙方支付違約金,。若支付的違約金不足抵付乙方損失的,，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償,。

9-5 乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方【恢復(fù)房屋原狀】【賠償損失】,。

9-6 租賃期間,，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退租的,，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的________倍向甲方支付違約金,。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負責(zé)賠償,。甲方可從租賃保證金中抵扣,。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付,。

第十條 解決爭議的方式

10-1 本合同屬中華人民共和國法律,、法規(guī)管轄。

10-2 甲,、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議,，應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第____種方式解決：

(一)提交上海仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院起訴,。

第十一條 其他條款

11-1 租賃期間,，甲方需抵押該房屋，應(yīng)當(dāng)書面告知乙方,，并向乙方承諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價,、變賣方式處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。

11-2 本合同自雙方【簽字之日】【簽字后第___日】生效,。雙方約定,，自合同生效之日起____日內(nèi)，按規(guī)定共同向房屋所在地街道,、鎮(zhèn)(鄉(xiāng))社區(qū)事務(wù)受理中心辦理登記備案,，領(lǐng)取房屋租賃合同登記備案證明。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的,，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載,。

11-3 本合同經(jīng)登記備案后，凡變更,、終止本合同的,，雙方應(yīng)按規(guī)定及時向原受理機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù),。因甲方未會同乙方辦理登記備案或變更,、終止登記備案的，所引起的法律糾紛,，由甲方承擔(dān)一切責(zé)任,。

11-4 本合同未盡事宜,，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,，可訂立補充條款,。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內(nèi)空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力,。

11-5 甲,、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利,、義務(wù),、責(zé)任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行,。如一方違反本合同,，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定追究違約責(zé)任。

11-6 甲方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______;乙方聯(lián)系地址：_______________________,，郵編：_______。甲,、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以掛號信方式郵寄法律文書的,，即視為法律文書已經(jīng)通知并送達對方。

11-7 本合同連同附件一式________份,。其中：甲,、乙雙方各持一份，________【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份(辦理登記備案或信息記載后,，由社區(qū)事務(wù)受理中心轉(zhuǎn)交),，以及________各一份，均具有同等效力,。

甲方(名稱)：

乙方(名稱或名字)：

甲方【本人】【法定代表人】

乙方【本人】【法定代表人】

簽署：簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：

【委托】【法定】代理人簽署：

甲方蓋章：乙方蓋章：

日期： 年 月 日日期： 年 月 日

二手房租賃合同陷阱篇十七

出租人：_______________________

承租方：_______________________

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿的基礎(chǔ)上,，就乙方承租甲方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商,，一致達成如下協(xié)議：

第一條 租賃房屋基本情況 甲方出租給乙方的房屋坐落于 ,，共 間，建筑面積約為 平方米,，房屋所有權(quán)證號為 土地使用權(quán)證號為 。

同時甲方將租賃房屋的相應(yīng)附屬設(shè)施及設(shè)備一并出租給乙方,。

第二條 房屋權(quán)利瑕疵擔(dān)保 甲方保證在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;

除補充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項及租金等,，甲方均在出租該房屋前辦妥,。

出租后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的,，由甲方負責(zé)賠償。

第三條 租賃用途 乙方租賃甲方房屋用于____________,。

第四條 房屋租賃期限 租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止,。

第五條 房屋交付 甲方應(yīng)在____年____月____日之前將房屋交付給乙方，交付之日水表計數(shù)____,，電表計數(shù)____,，燃氣計數(shù)____。

第六條 租金 乙方承租本租賃房屋的租金為每月____整,，未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致達成書面協(xié)議,，本租金不得進行調(diào)整。

租金支付方式： ,。

第七條 費用承擔(dān) 乙方使用租賃房屋產(chǎn)生的水費,、電費、燃氣費由乙方承擔(dān),，其它因租賃房屋產(chǎn)生的所有費用由甲方承擔(dān),。

第八條 房屋維修與保養(yǎng) 甲方承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)及維修費用，保證租賃房屋處于正常的可使用和安全的狀態(tài),，租賃房屋致使他人或乙方遭受損害產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān),。

甲方應(yīng)對租賃房屋及其設(shè)備設(shè)施定期檢查，及時修理,，做到不漏,、不淹、三通和門窗好等滿足乙方居住要求的條件,，以保障乙方安全正常使用,。

第九條 其他 本合同一式二份，自甲乙雙方簽字或蓋章后生效,，甲方,、乙方各持一份，每份具相同的法律效力,。

甲方：?

乙方：

年月日

二手房租賃合同陷阱篇十八

出賣人(以下稱甲方)：??,，住址。

買受人(以下稱乙方)：__,，住址,。

根據(jù)《中華人民共和國民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

一、乙方購買甲方座落在? ?市??區(qū)??街??號的房屋 ?套(棟),，建筑面積為__平方米,。

二、房屋的交易價格為??元,。

三,、付款辦法與時間。

四,、甲方保證于??年??月 日前將房屋交付乙方使用,。

五、稅費分擔(dān),。

六,、違約責(zé)任。

1,、乙方必須按期向甲方付款,。如逾期，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付違約部分房款違約金,。

2、甲方必須按期將房屋交付乙方使用,。否則,，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付已收房款違約金,。

七,、本合同經(jīng)xx市公證處公證，公證后合同生效,。公證費用由方承擔(dān),。

八、本合同一式x份,，甲方,、乙方、公證處,、房產(chǎn)交易局各一份,。

甲方：(簽名)..............................乙方：(簽名)

年月日

二手房租賃合同陷阱篇十九

出租方(甲方）：

承租方（乙方）：

根據(jù)中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。甲乙雙方在平等自愿基礎(chǔ)上，就甲方將房屋出租給乙方使用,，乙方承租甲方房屋事宜,，為明確雙方權(quán)利義務(wù),，經(jīng)協(xié)商一致,，訂立本合同。

第一條房屋座落:________________________________________________________,。房屋擁有設(shè)施:上水管,、下水道、瓷臉盆,、座便器,、洗臉盆、防盜網(wǎng),、暖氣片,、防盜門。

第二條房屋租期為壹年,。從________年____月____日至________年____月____日,。乙方租賃該房屋僅作為日常家庭居住使用。租賃期滿,，甲方有權(quán)收回此出租的房屋,，乙方應(yīng)如期歸還。乙方要求續(xù)租,，則必須在租賃期滿日三個月前書面通知甲方,。經(jīng)甲方同意后，乙方在交清第二年全年租金的同時,，重新簽訂租賃合同,。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán),。

第三條本合同的租金交付方式為現(xiàn)金,，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金元,，租金交付日為本合同簽字日和生效日,。

第四條在租用期間，乙方由于各種消費行為所發(fā)生的電費,、水費,、物業(yè)費、取暖費,、有線電視收視費以及應(yīng)由自己負責(zé)的其他費用,，由乙方自行負擔(dān)。

第五條甲乙雙方的權(quán)利和責(zé)任:

(一)甲乙雙方在合同存續(xù)期間均無權(quán)單方終止履行合同。應(yīng)由雙方協(xié)商一致后再行解決,。協(xié)商不成時,，不影響合同的執(zhí)行(本條第三款情況除外)。

(二)乙方在居住期間應(yīng)維護好房屋結(jié)構(gòu),、設(shè)備,、物品和門窗的完整。如有所損壞,，需在合同期滿日之前恢復(fù)原貌,，由此所發(fā)生的費用由乙方負擔(dān)。

(三)乙方在租住期間不得把此房屋轉(zhuǎn)借,、轉(zhuǎn)租給他人使用,。不得改變租賃用途或利用此房屋進行違法犯罪等性質(zhì)的活動。不得改變房屋結(jié)構(gòu)和損壞房屋,。遇有上述情況,，甲方有權(quán)單方終止合同的執(zhí)行，且不退還乙方向甲方已繳納的租金,，乙方給甲方所造成的損失由乙方承擔(dān)賠償,。

第六條本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決,。

本合同共兩頁,，一式兩份，由甲,、乙雙方各持一份

甲方(簽字):____________________乙方(簽字):_____________________

簽約日期:________年____月____日簽約日期:________年____月____日

工作單位:______________________工作單位:________________________

電話:__________________________電話:_________________________

手機:___________________________手機:_________________________