在人們越來越相信法律的社會中,,合同起到的作用越來越大,,它可以保護(hù)民事法律關(guān)系,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,?下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,,希望能夠幫助到大家,,我們一起來看一看吧,。
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇一
承接方(乙方):
工程項(xiàng)目: 甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修,。為保證工程順利進(jìn)行及保障甲乙雙方的權(quán)益,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,,以便共同遵守。
第一條 工程概況
1,、工程地址:
2,、居室規(guī)格:房型層(式)室廳衛(wèi),總計(jì):施工面積 平方米,。
3、委托方式:
4工程總天數(shù):
工程開工日期:月
工程竣工日期: 年 月 日
第二條工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)¥
第三條質(zhì)量要求
1,、工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,甲方認(rèn)可后乙方不能更改。
2,、工程驗(yàn)收步驟:改水改電完成后驗(yàn)收,木工整體施工完成后,,油工面層施工時(shí)甲方給予配合并檢驗(yàn)查收,,五金門鎖其他配件安裝完成后全面驗(yàn)收,,達(dá)到設(shè)計(jì)要求后甲方付清合同款并接收使用,,乙方保質(zhì)期 年, 年后提供義務(wù)工服務(wù),。
3,、施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),,增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4,、凡由甲方自行采購的材料,、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
第四條付款方式
1,、合同一經(jīng)簽訂,,甲方即應(yīng)付總報(bào)價(jià)60%的工程款;當(dāng)工期進(jìn)度過半,,甲方即第二次付施工工費(fèi)的35%,,剩余5%的尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。
2,、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,,并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更令,,通知施工工地負(fù)責(zé)人,。增減項(xiàng)目的價(jià)款,,當(dāng)場結(jié)清。
3,、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方,。
第五條工程工期
1,、如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止,。如果因甲方原因而推遲完工,,每延遲一日,,以裝修工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方 元,。
2,、由甲方自行挑選材料、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān)工期順延,,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
3,、在施工中,,因工程質(zhì)量問題,,雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工,。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,,均需簽證,,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,,如因乙方的原因造成返工,,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變,。
5、施工中,,甲方未經(jīng)乙方同意,,私自通知施工人員擅自更改的,,乙方不予認(rèn)可,。
第六條 工程驗(yàn)收
1,、工程質(zhì)量驗(yàn)收,,《家庭裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù),。
2,、乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來驗(yàn)收,,逾期視為甲方自動放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問題,,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,,視為驗(yàn)收合格,。
3,、甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來驗(yàn)收,,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期,。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用,。
第七條 其他事項(xiàng)
1,、甲方
(1)由甲方提供房屋平面圖及水,、電,、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
(2)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備,、管線,,應(yīng)向所在地房管部門辦理手續(xù),,并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用,。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼,。
2,、乙方
(1)應(yīng)主動出示企業(yè)營業(yè)執(zhí)照,、會員證書或施工資質(zhì);如是下屬分支結(jié)構(gòu),,也須有上級公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書,。
(2)指派(姓名) 為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,,保持保量地按期完成施工任務(wù)。
(3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人,。萬一發(fā)
生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
(4)嚴(yán)格履行合同,,實(shí)行信譽(yù)工期,,如果因延遲完工,,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,,興查后均按違約論處。
(5)在裝修施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起,為 個(gè)月。
第八條 違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條 爭議解決
1、本合同履行期間,,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決,,或憑本合同和乙方開具的統(tǒng)一發(fā)票向 市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會家庭裝修專業(yè)委員會投訴,請求解決,。
2、當(dāng)事人不愿通過協(xié)商,、調(diào)解解決,,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向 仲裁委員會申請仲裁,,或向 人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種),。
第十條 合同的變更和終止
1,、合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守,。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)質(zhì)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)示的10%交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù),。
2、施工過程中任何一方提出終止合同,,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,,可視為本合同解除,。
第十一條 合同生效
1,、本合同和合同附件向雙方蓋章,,簽字后生效。
2,、補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。
3,、本合同一式
甲方(業(yè)主)蓋章: 乙方(蓋章):
住所地址: 企業(yè)地址:
工作單位: 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
電話: 電話:
年 月 日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇二
甲方:__________________
乙方:__________________
為裝修房屋,,經(jīng)雙方協(xié)商,,訂立本協(xié)議,以共同恪守。
一,、工程項(xiàng)目
1,、三個(gè)房間(兩臥室,、一客廳,,以下簡稱三個(gè)房間)打地角線,包暖氣及管線(客廳要對稱),,房頂四周打石膏線,,包三個(gè)房間的門,、窗,;客廳,、臥室鋪強(qiáng)化木地板,;清除所有房間原有涂料,客廳,、臥室打膩?zhàn)樱⑵醿纱巍?/p>
2,、通陽臺的門窗處打一吧臺,上方根據(jù)甲方要求(圖紙)做一置物架,;陽臺東側(cè)打一多用途柜(底下放鞋、上面書柜),、西側(cè)打一吊柜,,包陽臺,、鋪磁磚,、吊pvc板,。
3、衛(wèi)生間,、洗臉間,、廚房鋪磁磚到頂,屋頂?shù)鮬vc板,;廚房地面鋪磁磚,,打一灶臺。
4,、房間電源線路根據(jù)甲方要求適當(dāng)調(diào)整,客廳門后一多用途柜(底下放鞋,,上面掛衣服),。
5、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,,商量確定,。
二,、承包方式
甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,乙方負(fù)責(zé)施工,。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
施工質(zhì)量要符合安全要求,,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),,雙方認(rèn)可。
四,、施工期限
______年______月______日至______年______月______日,,如不能按期完成,每天將處罰金______,。
五、工程造價(jià)
材料由甲方提供,,甲方只支付乙方裝修人工費(fèi)______人民幣,。
六、付款方式
工程完工后,,經(jīng)甲方驗(yàn)收,,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,,三天內(nèi)一次將裝修人工費(fèi)付清,。
七,、其它問題
裝修項(xiàng)目的具體要求,,由甲方提出,乙方實(shí)施,。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。
八、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,,具有相同效應(yīng)。
甲方:__________________
乙方:__________________
______年______月______日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇三
發(fā)包人:__________________
承包人:__________________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,,結(jié)合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點(diǎn),雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,就發(fā)包人的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關(guān)事宜,,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條:工程概況
1、工程地點(diǎn):______,。
2,、工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式。
(1)承包人包工,、包料,;
(2)承包人包工,、部分包料,,發(fā)包人提供部分材料,;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料,。
3,、工程期限______天,,開工日期______年______月______日,,竣工日期______年______月______日,。
4,、合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)為(大寫)______元。
第二條:工程監(jiān)理
若本工程實(shí)行工程監(jiān)理,,發(fā)包人與監(jiān)理公司另行簽訂《工程監(jiān)理合同》,,并將監(jiān)理工程師的姓名,、單位,、聯(lián)系方式及監(jiān)理工程師的職責(zé)等通知承包人,。
第三條:施工圖紙
雙方商定施工圖紙采取下列第______種方式提供:
(1)發(fā)包人自行設(shè)計(jì)并提供施工圖紙,,圖紙一式二份,,發(fā)包人、承包人各一份,;
(2)發(fā)包人委托承包人設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,發(fā)包人,、承包人各一份,設(shè)計(jì)費(fèi)(大寫)______元,,由發(fā)包人支付,。
第四條:發(fā)包人義務(wù)
1、開工前______天,為承包人入場施工創(chuàng)造條件,。包括:搬清室內(nèi)家具,、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動的家具、陳設(shè)歸堆,、遮蓋,,以不影響施工為原則;
2,、提供施工期間的水源,、電源;
3,、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工隊(duì)與鄰里之間的關(guān)系,;
4,、不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù);
5,、施工期間發(fā)包人仍需部分使用該居室的,負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場的保衛(wèi)及消防等項(xiàng)工作,;
6,、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監(jiān)督,負(fù)責(zé)材料進(jìn)場,、竣工驗(yàn)收。
第五條:承包人義務(wù)
1,、施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全施工操作規(guī)范,、防火規(guī)定、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,按期保質(zhì)完成工程,;
2、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,不得擾民及污染環(huán)境;
3,、保護(hù)好原居室室內(nèi)的家具和陳設(shè),,保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,;
4,、保證施工現(xiàn)場的整潔,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場,。
第六條:工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,簽定書面變更協(xié)議,,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期,。
第七條:材料的提供
1、由發(fā)包人提供的材料,、設(shè)備,發(fā)包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知承包人,,雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);
2,、由承包人提供的材料,、設(shè)備,承包人應(yīng)在材料運(yùn)到施工現(xiàn)場前通知發(fā)包人,,并接受發(fā)包人檢驗(yàn),。
第八條:工期延誤
1、對以下原因造成竣工日期延誤,經(jīng)發(fā)包人確認(rèn),,工期相應(yīng)順延:
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力,;
(3)發(fā)包人同意工期順延的其他情況。
2,、因發(fā)包人未按約定完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延,;因發(fā)包人提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量的,,返工費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),工期順延,。
3,、發(fā)包人未按期支付工程款,合同工期相應(yīng)順延,。
4,、因承包人責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延,;因承包人原因造成工程質(zhì)量存在問題的,返工費(fèi)用由承包人承擔(dān),,工期不順延,。
第九條:質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
雙方約定本工程施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):______,。
施工過程中雙方對工程質(zhì)量發(fā)生爭議,由______部門對工程質(zhì)量予以認(rèn)證,,經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由承包人承擔(dān),;經(jīng)認(rèn)證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn),,認(rèn)證過程支出的相關(guān)費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān),。
第十條:工程驗(yàn)收和保修
1,、雙方約定在施工過程中分下列幾個(gè)階段對工程質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)收:
(1)______,;
(2)______;
(3)______,。
承包人應(yīng)提前兩天通知發(fā)包人進(jìn)行驗(yàn)收,,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)填寫工程驗(yàn)收單,。
2,、工程竣工后,承包人應(yīng)通知發(fā)包人驗(yàn)收,,發(fā)包人應(yīng)自接到驗(yàn)收通知后兩天內(nèi)組織驗(yàn)收,填寫工程驗(yàn)收單,。在工程款結(jié)清后,辦理移交手續(xù),。
3,、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為______月,。驗(yàn)收合格簽字后,,填寫工程保修單,。
第十一條:工程款支付方式
1,、雙方約定按以下第______種方式支付工程款:
(1)合同生效后,,發(fā)包人按以下約定直接向承包人支付工程款:
第一次開工前三日支付______元
第二次工程進(jìn)度過半支付______元
第三次雙方驗(yàn)收合格支付______元
工程進(jìn)度過半指:______。
(2)其他支付方式:______,。
2,、工程驗(yàn)收合格后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交發(fā)包人,。發(fā)包人接到資料后______日內(nèi)如未有異議,,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,發(fā)包人應(yīng)在簽字時(shí)向承包人結(jié)清工程尾款,。
3、工程款全部結(jié)清后,,承包人應(yīng)向發(fā)包人開具正式統(tǒng)一發(fā)票,。
第十二條:條違約責(zé)任
1,、合同雙方當(dāng)事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律,、法規(guī)及有關(guān)政策規(guī)定,,受到罰款或給對方造成損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
2,、未辦理驗(yàn)收手續(xù),,發(fā)包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,,由發(fā)包人負(fù)責(zé),。
3,、因一方原因,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。
4,、發(fā)包人未按期支付工程款的,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,。
5,、由于承包人原因,,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,承包人負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延,。
6,、由于承包人原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元,。
第十三條:合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決,;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,,按下列第______種方式解決:
(一)提交______仲裁委員會仲裁,;
(二)依法向人民法院提起訴訟,。
第十四條:幾項(xiàng)具體規(guī)定
1,、因工程施工而產(chǎn)生的垃圾,,由承包人負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場,,并負(fù)責(zé)將垃圾運(yùn)到指定的地點(diǎn),,發(fā)包人負(fù)責(zé)支付垃圾清運(yùn)費(fèi)用(大寫)______元。
2,、施工期間,,發(fā)包人將外屋鑰匙______把,交給承包人保管,。工程竣工驗(yàn)收后,,發(fā)包人負(fù)責(zé)提供新鎖______把,由承包人當(dāng)場負(fù)責(zé)安裝交付使用。
3,、施工期間,,承包人每天的工作時(shí)間為:上午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分;下午______點(diǎn)______分至______點(diǎn)______分,。
第十五條:其他約定事項(xiàng):______,。
第十六條:附則
1本合同經(jīng)雙方簽字(蓋章)后生效,合同履行完畢后終止,。
2本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包。
3本合同一式______份,,雙方各執(zhí)______份,,______部門______份。
發(fā)包人:__________________(簽字)
承包人:__________________(蓋章)
日期:______年______月______日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇四
立協(xié)議人:
xxx,,(以下簡稱甲方)為裝修信息性房屋(x組團(tuán)x棟x單元x室),,經(jīng)與xxx(以下簡稱乙方)雙方協(xié)商,訂立本協(xié)議,,以共同恪守,。
一、工程項(xiàng)目:
1,、四個(gè)房間(三臥室,、一客廳,以下簡稱四個(gè)房間)鋪木地板
2,、兩個(gè)衛(wèi)生間做防水,,鋪地磚及瓷磚
3、主臥衛(wèi)生間安裝馬桶及臺柱盆;
4,、公用衛(wèi)生間安裝臺柱盆;
5,、廚房做防水,安裝櫥柜;
6,、包臥室,、衛(wèi)生間門
7、未盡細(xì)節(jié)的之處,,由甲方提出方案,,商量確定。
二,、承包方式:甲方按乙方要求必須保證裝修期間的所需材料(乙方需提前通知甲方),,乙方負(fù)責(zé)施工。
三,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):施工質(zhì)量要符合安全要求和國家要求的裝修標(biāo)準(zhǔn),,裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn),雙方認(rèn)可。
四,、施工期限:xx年x月x日至x年x月x日,,如不能按期完成,每天將處罰金五十元,。
五,、工程造價(jià):按照附表價(jià)格,由乙方采購材料并安裝,。如有變更,,以雙方認(rèn)可的變更單結(jié)算為準(zhǔn)。
六,、付款方式:合同簽訂后,,甲方支付現(xiàn)金xxx(大寫:人民幣x萬元整)經(jīng)甲方驗(yàn)收,如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求,,三天內(nèi)一次將剩余裝修費(fèi)付清,。
七、其它問題:裝修項(xiàng)目的具體要求,,由甲方提出,,乙方實(shí)施。本協(xié)議未盡事宜,,由雙方協(xié)商解決,。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
八,、本協(xié)議一式兩份,,甲乙方各執(zhí)一份,具有相同效應(yīng),。
甲方: 乙方:
簽字(蓋章): 簽字(蓋章):
年 月 日 年 月 日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇五
委托方(甲方):____________ 身份證號:________________________________
承接方(乙方):____________ 身份證號:________________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》,、《中華人民共和國價(jià)格法》,,中華人民共和國建設(shè)部110號令《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,,雙方在認(rèn)真閱讀本協(xié)議書后,本著公平自愿的原則,,同意簽定本協(xié)議,,以便共同遵守:
一、工程名稱:_____________________________________,。
二,、工程地點(diǎn):_____________________________________,。
三、工程性質(zhì):_____________________________________,。
四,、工程范圍:_____________________________________。
五,、工程造價(jià):¥___________元(大寫人民幣___________元整),。
六、工程價(jià)款結(jié)算:簽定協(xié)議時(shí)付定金___________元,。木工開工前需預(yù)付工程款的_____%即__________元,,木工完工后再付_____%即__________元,聚脂漆驗(yàn)收后付__________%即__________元,,全部竣工驗(yàn)收除留保修金__________元后結(jié)清協(xié)議約定所有尾款,。保修期滿后付清保修金。保修期為1年(自竣工驗(yàn)收之日算起),。跑水及使用不當(dāng)不在保修范圍內(nèi)。施工或結(jié)帳發(fā)生糾紛,,協(xié)商不成時(shí),,到勞動、工商仲裁部門仲裁(或到法院裁決)解決,,工期順延,。
七、施工與設(shè)計(jì)變更:根據(jù)工程項(xiàng)目一覽表及施工圖紙進(jìn)行施工,。
如遇設(shè)計(jì)變更,,另做調(diào)整,超出原來設(shè)計(jì)范圍的發(fā)生費(fèi)用由甲方承擔(dān),,變更圖由甲乙雙方商定,。實(shí)際發(fā)生費(fèi)用超過概算書定額部分由甲方承擔(dān)。如已經(jīng)施工,,甲方仍要求變更的,,不要找任何借口,必須補(bǔ)償給乙方已經(jīng)施工的損失,,如拒付,,乙方有權(quán)停止施工。
八,、竣工驗(yàn)收:竣工后即進(jìn)行驗(yàn)收,,驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照甲乙雙方商定的協(xié)議附件——《工程驗(yàn)收約定》進(jìn)行驗(yàn)收(在建筑質(zhì)量達(dá)標(biāo)合格的情況下按此驗(yàn)收)。如當(dāng)時(shí)未提出異議,,或乙方交鑰匙,、或甲方入住(不論什么原因)即視為驗(yàn)收合格,,并在三日內(nèi)無條件結(jié)清全部款項(xiàng)。如當(dāng)時(shí)確因不可抗力因素而不能驗(yàn)收(但不能無故或借故拖延),,另定日期,,若驗(yàn)收合格,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,,并承擔(dān)由此造成的乙方的看管費(fèi)用(50元~100元/天),。對于驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)在工程約定的時(shí)間內(nèi)修復(fù)完畢,,若屢次修復(fù)達(dá)不到《工程驗(yàn)收約定》的質(zhì)量要求(在甲方不拖欠各種分期應(yīng)付款的情況下),,選擇下面其中一種方式來解決:1、乙方應(yīng)賠償需修復(fù)項(xiàng)目造價(jià)50‰的賠償金,。2,、但最后實(shí)驗(yàn)證明屬異常或建筑問題的,,不論工期,,修復(fù)好為止,費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)一半,。
九,、工程期限:自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。工期:_____天,。最后交工日期不得超過工程期限的10天(因故順延工期的,,最后交工日期也順延),如超,,則按照第十條約定支付違約金,。
十、經(jīng)濟(jì)責(zé)任
1.因乙方工程質(zhì)量原因而延誤超過最后交工日期的,,每延期1周期(10天為一周期),,乙方向甲方支付已付款_____‰的違約金,但不支付
此因之外的任何違約金或補(bǔ)償金,,乙方不需墊付資金,,特此說明。如墊付,,甲方除應(yīng)付墊付的資金外,,還需支付此款項(xiàng)_____‰/天的周轉(zhuǎn)金利息和_____‰/天的違約金。
2.因甲方原因?qū)е卵悠诨蛑型就9?,甲方?yīng)補(bǔ)償給乙方因此造成的損失_____元/天的補(bǔ)償金,。如甲方未及時(shí)付款,則乙方就此停工,,甲方付款后再繼續(xù)進(jìn)行施工,,工期順延(停幾天,,順延幾天)。如甲方要求提前交工,,每提前一天,,應(yīng)向乙方支付_____元加速施工補(bǔ)貼金。
3.本經(jīng)濟(jì)責(zé)任項(xiàng)甲乙雙方必須認(rèn)可通過了才能簽訂本協(xié)議書,。
十一,、在施工中,因雙方意見不一致而造成停工,,均不計(jì)為誤工,,工期可以順延。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果由甲方自負(fù),,給乙方造成的損失,,甲方應(yīng)予雙倍的賠償。在施工過程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,商定后方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,簽字后或口頭答應(yīng)都可以進(jìn)行施工,,施工了,就說明雙方都同意了,,如果未能通過則停止施工,停幾天,,工期就順延幾天,,由此影響竣工日期,順延工期,?!蹲兏鼏巍匪匈M(fèi)用應(yīng)在木工工程進(jìn)行前一次性付給乙方(不得借任何理由拖欠變更款,如拖欠,,按第十項(xiàng)第二款規(guī)定的逾期違約金的2倍支付此違約金),,以便后面的其它工程繼續(xù)進(jìn)行。甲方因故未簽變更單,,但已付或未付變更單所列費(fèi)用,,都可以在工程竣工之后結(jié)算。
十二,、協(xié)議的變更,、解除和延期開工:協(xié)議經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守,,任何一方需變更協(xié)議內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,,簽訂《變更單》。如要終止協(xié)議,,提出終止協(xié)議一方,,要以書面形式提
出,應(yīng)按協(xié)議總價(jià)款的_____‰支付違約金,,并辦理終止協(xié)議手續(xù),。甲方如要延期開工,須交納_____元延期開工違約保證金,,并簽訂《工程延期開工協(xié)議》,。
十三、甲方應(yīng)保障水,、電,、暖的充足正常供應(yīng)。如因此而影響乙方施工及施工進(jìn)度,,除工期順延外,,還應(yīng)補(bǔ)償乙方因此而造成的損失,甲乙雙方商定,。不可抗力因素除外,。
十四、本協(xié)議一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份,,具有同等法律效力。本協(xié)議依法簽訂,,認(rèn)定簽字,,簽字生效。協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分,。
甲方(簽字/蓋章):____________________ 乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系方式:___________________________ 聯(lián)系方式:___________________________
____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日
(注:協(xié)議附件包括:1.《工程項(xiàng)目一覽表》,。2.《驗(yàn)收單》。3.《變更單》,。4.《驗(yàn)收約定》,。5.《工程延期開工協(xié)議》。)
委托方(甲方):____________ 身份證號:________________________________
承接方(乙方):____________ 身份證號:________________________________
甲,、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝修。為保證工程順利進(jìn)行,,根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定,,特簽訂本合同,以便共同遵守,。
第一條,、工程概況
1. 工程地址:________________________________________,。
2. 居室規(guī)格:房型________層(式)________室________廳________廚________衛(wèi)
(1)_____室,計(jì)__________平方米,。
(2)_____廳,,計(jì)__________平方米。
(3)_____廚房,,計(jì)__________平方米,。
(4)_____衛(wèi)生間,計(jì)__________平方米,。
(5)_____陽臺,,計(jì)__________平方米。
(6)_____過道,,計(jì)__________平方米,。
(7)其他(注明部位),計(jì)__________平方米,。
總計(jì):施工面積__________平方米,。
3. 施工內(nèi)容:________________________________。
4. 委托方式:________________(包工包料,、大包干工程),。
5.開工日期:_____年_____月_____日,竣工日期_____年_____月_____日,,工程總天數(shù):_____天,。
第二條、工程價(jià)款
工程價(jià)款(金額大寫)_______________元,。
第三條,、質(zhì)量要求
1. 工程使用主要材料的品種、規(guī)格,、名稱,經(jīng)雙方認(rèn)可,。
2. 工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),,雙方同意參照國家的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
3. 施工中,,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同,。
4. 凡由甲方自行采購的材料、設(shè)備,,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù),,施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé),。
5. 甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開工前通知乙方,,以便于工作銜接,。
第四條、材料供應(yīng)
1. 乙方須嚴(yán)格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,,對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià),。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用,。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方,。
2. 乙方提供的材料,、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,,應(yīng)禁止使用,。如已使用,對工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé),。
3. 甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,。如延期到達(dá),施工期順延,,并按延誤工期處罰,。按甲方提供的材料合計(jì)金額的 10 %作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,,由乙方負(fù)責(zé)保管,,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
第五條,、付款方式
1. 合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的_____%,。當(dāng)工期進(jìn)度過半(_____年_____月_____日),,甲方即第二次付施工工費(fèi)的_____%。剩余_____%尾款待甲方對工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算,。(注:施工工費(fèi)包括人工費(fèi)),。
甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),,不得交付使用,。
第六條、工程工期
1. 如果因乙方原因而延遲完工,,每日按工費(fèi)的_____ %作為違約金罰款支付給甲方,,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,,每延遲一日,,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的_____%作為誤工費(fèi)支付給乙方。
2. 由甲方自行挑選的材料,、設(shè)備,,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變,。
3. 在施工中,,因工程質(zhì)量問題、雙方意見不一而造成停工,,均不按誤工或延遲工期論處,,雙方應(yīng)主動要求有關(guān)部門調(diào)解或仲裁部門協(xié)調(diào)、處理,,盡快解決糾紛,,以繼續(xù)施工。
第七條,、其他事項(xiàng)
1. 甲方責(zé)任
1 )必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,或由甲方提供房屋平面圖及水,、電、氣線路圖,,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。
2 )二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,,清除影響施工的障礙物,。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具,、陳設(shè)物等,,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用,。
2. 乙方責(zé)任
1 )指派一名工作人員為乙方工地代表,,負(fù)責(zé)合同履行,,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù),。
2 )負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全,,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗,、文明施工,,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬一發(fā)生,,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償,。
第八條、違約責(zé)任
合同生效后,,在合同履行期間,,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的_____%作為違約金付給對方,。因擅自解除合同,,使對方造成的實(shí)際損失超過違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償,。
第九條,、爭議解決
本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭議,,在不影響工程進(jìn)度的前提下,,雙方應(yīng)協(xié)商解決。當(dāng)事人不愿通過協(xié)商解決,,或協(xié)商解決不成時(shí),,可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十條,、合同的變更和終止
1. 合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書面形式提出,,應(yīng)按合同總價(jià)款的 10 %交付違約金,,并辦理終止合同手續(xù)。
2. 施工過程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書面形式提出,,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),,訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除,。
第十一條,、合同生效
1. 本合同雙方蓋章,簽字后生效,。
2 本合同一式_____份,,甲乙雙方各執(zhí)_____份。
甲方(簽字/蓋章):____________________ 乙方(簽字/蓋章):____________________
聯(lián)系方式:___________________________ 聯(lián)系方式:___________________________
____________年__________月_________日 ____________年__________月_________日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇六
委托方(簡稱甲方):
被委托方(簡稱已方):
甲方現(xiàn)有住房/會所/寫字樓壹套,,委托________________進(jìn)行室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)并施工,。按照《中華人民共和國合同法》和建設(shè)部《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》的規(guī)定,結(jié)合本工程具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議:
1.工程名稱:家庭裝修
2.工程地點(diǎn):
3.工程內(nèi)容:以報(bào)價(jià)表所列項(xiàng)目為準(zhǔn)
4.工程施工方式:
a.單包工
b.包工包輔料
c.包工包料
5.工程工期:工程自_____年_____月_____日開工,,于_____年_____月_____日竣工
6.合同價(jià)款(人民幣大寫) _____元
1、工程開工前向乙方確認(rèn)該工程的裝修設(shè)計(jì)及施工說明,,并在圖紙及報(bào)價(jià)單上簽字認(rèn)可;清除影響施工的障礙物,,對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具陳設(shè)等采取保護(hù)措施;向乙方提供施工所需的水、電,,并說明使用注意事項(xiàng);辦理施工所涉及的各種批件手續(xù)并交納物業(yè)公司費(fèi)用及裝修押金,。
2、負(fù)責(zé)審定雙方協(xié)議的變更,、增改項(xiàng)目,,并按進(jìn)度支付變更增改項(xiàng)目工程款項(xiàng)。
3,、如確定需要拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,負(fù)責(zé)到有關(guān)部門辦理相應(yīng)的審批手續(xù)并交納相關(guān)費(fèi)用;若甲方未辦理任何手續(xù),擅自同意或要求乙方拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,,由此發(fā)生的損失或事故由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān),。
4、協(xié)調(diào)乙方做好現(xiàn)場保衛(wèi),、消防,、垃圾處理等工作,協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,。
5,、由于甲方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
6,、甲方所購材料質(zhì)量需由甲方、乙方共同驗(yàn)收認(rèn)可,,否則因此造成經(jīng)濟(jì)損失由甲方負(fù)責(zé),。材料進(jìn)場日期必須符合乙方施工進(jìn)度要求,如因此誤時(shí)誤工所造成的損失由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),。甲方所購材料之項(xiàng)目,,由甲方承擔(dān)保修費(fèi)用。
7,、甲方指派_____為駐施工現(xiàn)場代表,,負(fù)責(zé)合同履行,對工程質(zhì)量,、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查,,辦理驗(yàn)收、登記手續(xù)和其他事宜,。
8,、甲方直接發(fā)包的工程,乙方有義務(wù)配合其他施工方施工,,以保證工程質(zhì)量及工程的順利完成,。
1、協(xié)助甲方對裝修設(shè)計(jì)及施工說明的確定,,擬定施工進(jìn)度計(jì)劃交甲方審定,。所采購的裝飾用主材,事先經(jīng)甲方審定,、認(rèn)可;協(xié)助甲方辦理入場手續(xù),,按照深圳市人民政府令
2、指派_____為乙方駐施工現(xiàn)場代表,,負(fù)責(zé)合同履行,。按要求組織施工,保質(zhì)保量,、按期完成施工任務(wù),。解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
3,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定,、環(huán)境保護(hù)規(guī)定,。嚴(yán)格按照圖紙及施工說明進(jìn)行施工,,對施工進(jìn)程中的項(xiàng)目變更事先交甲方審定、認(rèn)可后方可施工,。參加竣工驗(yàn)收,、編制工程結(jié)算單。
4,、遵守有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,,做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)、垃圾處理等工作,,同時(shí)協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題,。
5、施工中未經(jīng)甲方同意或者有關(guān)部門批準(zhǔn),,不得隨意拆毀原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線,,否則,承擔(dān)由此造成的一切后果,。
6,、對由于乙方原因造成相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水,、停電,、物品毀壞等,由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償,。
7,、工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和施工成品進(jìn)行保護(hù),。
8,、乙方為甲方驗(yàn)房,驗(yàn)房通過即表明乙方已認(rèn)可甲方房屋質(zhì)量,,在乙方施工過程中出現(xiàn)水,、電、空鼓等質(zhì)量問題,,不應(yīng)將責(zé)任推卸給甲方,,應(yīng)自行解決或者與物業(yè)管理處協(xié)商解決。
9,、所有與此合同有關(guān)的勞動工具由乙方提供,。
10、乙方應(yīng)至少提前三天提出工程進(jìn)度,,及甲方所需購買物件和甲方需提供的配合服務(wù),,包括現(xiàn)場評估和監(jiān)督等。
1,、本工程以施工圖紙,、報(bào)價(jià)單,、工程增改單和《建筑裝飾工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》
2、因甲方未按合同規(guī)定履行義務(wù)而影響工期,,或因甲方提供的材料,、設(shè)備質(zhì)量不合格,以及因甲方臨時(shí)更改圖紙而影響工程質(zhì)量,、延誤工期,,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān)且工期順延,
3,、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
4、非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗拒因素的影響,,導(dǎo)致停工8小時(shí)以上(一周內(nèi)累計(jì)計(jì)算),工期相應(yīng)順延,。
5,、由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,。每停工或窩工一天,甲方支付乙方_____元,。甲方不按合同的約定撥付工程款,,每拖延一天,按應(yīng)付款額的_____%支付滯納金,。
6,、由于乙方原因延期竣工,每延期一天,,乙方支付甲方100元違約金,。若合同期內(nèi)甲方要求提前竣工,除支付趕工費(fèi)外,,每提前一天甲方支付乙方100元作為獎(jiǎng)勵(lì),。
7、未辦理驗(yàn)收手續(xù),甲方提前使用或擅自動用,,造成損失由甲方負(fù)責(zé),。
8、因單方原因合同無法繼續(xù)履行時(shí),,應(yīng)通知對方辦理合同終止協(xié)議,,并由責(zé)任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9,、工程完工自驗(yàn)收合格當(dāng)日起兩年內(nèi),,乙方實(shí)行質(zhì)量保修。即兩年內(nèi)因乙方施工或所購材料造成質(zhì)量問題,,由乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;兩年內(nèi)因甲方使用不當(dāng)或所購材料造成的問題,,則由甲方負(fù)責(zé)維修材料的購置費(fèi)用,乙方免人工費(fèi)進(jìn)行維修,。
1,、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,,具有同等法律效力,。
2、本合同自簽訂之日起生效,,至工程竣工/交付使用之日起,,三年保修期滿,合同自行終止,。
3,、以下附件為合同之不可分割組成部分(與合同同時(shí)生效)
①.施工圖紙
②.工程項(xiàng)目報(bào)價(jià)單
③.工程增改單
④.雙方書面認(rèn)可的附件
甲、乙雙方同意:
1,、進(jìn)場前查水,、電,進(jìn)場后不能打壞水,、電,,打壞后由乙方負(fù)責(zé)。
2,、不能在房內(nèi)做飯,,出了事由乙方負(fù)責(zé)。
3,、電的管內(nèi)不能有接頭,,管與管的交接處不能有接頭,從上一接線盒處找接頭,。
4、乙方施工完成后,,交付甲方水電施工圖1份或水電改造圖片,。
5、防水經(jīng)甲方驗(yàn)收后,,才可以貼瓷片,。
6,、插座右邊火線,左邊零線
7,、火線用紅顏色,,零線用黑色,地線綠黃相間的
8,、工程結(jié)算價(jià)按竣工實(shí)際工程量核算,多退少補(bǔ),。
9、水電項(xiàng)目保修三年,。
10,、由甲方購買的材料,乙方須在使用前三天內(nèi)以書面的形式向甲方提出清單,。
11,、合同簽定后,,乙方不得單方面增減工程項(xiàng)目。
12,、合同簽定后,在不變更項(xiàng)目的情況下,,乙方不得以任何理由提高工程價(jià)格。
1,、本合同未涉或未詳部分,,以政府或有關(guān)行業(yè)主管部門的規(guī)定為準(zhǔn)。
2,、凡本合同或與本合同有關(guān)的爭議,,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成,,可提交深圳仲裁委員會按該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁,,裁決是終局的,對雙方均具有約束力,。
3、合同之未盡事宜,,雙方另行協(xié)商,。另議所形成的書面文件,,為合同之補(bǔ)充部分,與本合同具有同等效力,。
甲方付給乙方工程款分以下五次完成:簽合同后,,甲方預(yù)付總工程款的10%,作為裝修定金(定金將打入工程款);開工,,水電改造完畢后付總工程款的40%,,作為第一批材料款;木工完工,油漆工進(jìn)場付總工程款的30%,,作為第二批材料款;施工完工,,驗(yàn)收合格后付總工程款的15%;驗(yàn)收合格一個(gè)月內(nèi),甲方將余款5%一次性付清,。
甲方:
乙方:
身份證號:
身份證號:
電話:
電話:
電子郵箱:
電子郵箱:
地址:
地址:
_____年_____月_____日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇七
發(fā)包方: (以下簡稱“甲方”)
承包方: (以下簡稱“乙方”)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,,為保證工程順利進(jìn)行,,結(jié)合本工程的具體情況,經(jīng)友好協(xié)商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同),,以資共同遵守,。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱: 。
1.2工程地點(diǎn): ,。
1.3工程內(nèi)容及做法(詳見:《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式:雙方商定采取下列第______種承包方式,。
(1)乙方包工,、包料。
(2)乙方包工,、部分包料,,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》);
(3)乙方包工,、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表》),。
1.5 工程期限__ ___歷天,開工日期______年 月 日,竣工日期_______年_____月_____日(施工期以材料進(jìn)場日第二天起計(jì)算),。
1.6合同價(jià)款:本合同工程造價(jià)詳見《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,,施工過程中有增減項(xiàng)目的,由雙方協(xié)商同意并簽名確認(rèn)后增減該部分費(fèi)用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙采取下列方式提供:
)甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,,圖紙一式二份,,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設(shè)計(jì)圖紙),,設(shè)計(jì)費(fèi)__________元,,由甲方支付(此費(fèi)用在工程價(jià)款內(nèi))。
第三條 甲方義務(wù)
3.1 開工前______天,,為乙方入場施工創(chuàng)造條件,。
3.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工所需的水源、電源;
3.3負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方與鄰里之間,、物業(yè)管理處之間的關(guān)系;
3.4不拆動室內(nèi)承重結(jié)構(gòu),,如需拆改原建筑的非承重結(jié)構(gòu)或設(shè)備管線,應(yīng)配合辦理相關(guān)手續(xù);
3.5參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的檢查監(jiān)督,。
3.6應(yīng)按合同進(jìn)度按時(shí)付款
第四條 乙方義務(wù)
4.1 指派 為房屋設(shè)計(jì)師和駐地監(jiān)理,,應(yīng)按甲方要求提供經(jīng)認(rèn)可后的設(shè)計(jì)圖并負(fù)責(zé)本合同履行;按要求組織施工,保質(zhì)保量,,按期完成施工任務(wù),,處理解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。
4.2施工中嚴(yán)格執(zhí)行安全文明施工操作規(guī)范,、防火安全規(guī)定,、施工規(guī)范及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),按期保質(zhì)完成工程;
4.3嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)施工現(xiàn)場管理規(guī)定,,嚴(yán)格按圖紙或說明進(jìn)行安全文明施工,,做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查和施工記錄;
4.4保證室內(nèi)上,、下水管道的暢通;
4.5保證施工現(xiàn)場的整潔,,工程完工后負(fù)責(zé)清掃施工現(xiàn)場。
4.6工程竣工未移交甲方之前,,負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
第五條 工程變更
工程項(xiàng)目及施工方式如需變更,雙方應(yīng)協(xié)商一致,,雙方簽名確認(rèn),,同時(shí)調(diào)整相關(guān)工程費(fèi)用及工期(見裝飾裝修工程增減項(xiàng)目單)。
第六條 材料的提供
由各方提供的材料,、設(shè)備,,應(yīng)當(dāng)符合設(shè)施要求,如因質(zhì)量問題或規(guī)格差異造成工程損失的,,由提供方負(fù)責(zé),。如質(zhì)量不符合要求或規(guī)格有差異的,應(yīng)禁止使用;如已經(jīng)使用對工程造成損失的由提供方負(fù)責(zé)。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,,經(jīng)甲方確認(rèn),,工期相應(yīng)順延;
(1)工程量變化和設(shè)計(jì)變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 甲方未按期支付工程款,,合同工期相應(yīng)順延,。
7.3 因乙方責(zé)任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的,,返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1合同生效后,,甲方按下規(guī)定中的約定直接向乙方支付工程款:
第一次:簽定本合同時(shí),,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,即 元,。
第二次: ,,甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,即 元,。
第三次:工程完工及竣工驗(yàn)收后,,結(jié)算完畢,甲方甲方支付乙方報(bào)價(jià)單確定的總金額(含工程款總額和增加項(xiàng)目金額)的 %,,即 元,。
8.2 工程驗(yàn)收合格后,乙方應(yīng)向甲方提出工程結(jié)算,,并將有關(guān)資料送交甲方,。甲方接到資料后 日內(nèi)如未有異議,即視為同意,,雙方應(yīng)填寫工程結(jié)算單并簽字,,甲方應(yīng)在簽字時(shí)向乙方結(jié)算工程尾款。
8.3 工程款全部結(jié)清后,,乙方應(yīng)向甲方開具正式統(tǒng)一收據(jù),。甲方所支付的工程款,以乙方財(cái)務(wù)部開出并蓋財(cái)務(wù)專用章收據(jù)為準(zhǔn),。
8.4 本工程驗(yàn)收合格后,,保修期為自雙方簽字之日起 12 月
第九條雙方責(zé)任和工期延誤處理
9.1對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:
(1)因乙方責(zé)任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問題的返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不順延,。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規(guī)范造成人員傷害的,由乙方負(fù)責(zé);
(4)乙方施工造成甲方物品損壞,,乙方應(yīng)予以修復(fù)或賠償;
(5)乙方違反物業(yè)管理規(guī)定造成的損失,,由乙方負(fù)責(zé),。
(6)乙方原因,工程質(zhì)量達(dá)不到雙方約定的`質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),,乙方負(fù)責(zé)修理,,工期不予順延。
9.2 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,,受損失的均由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任,,并賠償給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失。
9.3 因一方原因,,造成合同無法繼續(xù)履行時(shí),,該方應(yīng)及時(shí)通知對方,并辦理合同終止手續(xù),,并由責(zé)任方賠償對方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。
9.4甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元,。
9.5 由于乙方原因致使工期延誤,,每延誤一天向?qū)Ψ街Ц哆`約金_______元。
第十條 關(guān)于設(shè)計(jì)和施工及驗(yàn)收的約定
10.1乙方設(shè)計(jì)師完成的施工圖,,必須在商定的時(shí)間內(nèi)會同甲方審圖,,經(jīng)甲方確認(rèn)簽字后,乙方方可進(jìn)行施工,。
10.2乙方必須嚴(yán)格按甲方認(rèn)可的圖紙進(jìn)行施工(安裝),。
10.3施工過程中,甲方提出變更圖紙,、停止施工或增減項(xiàng)目,,應(yīng)以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減項(xiàng)目的理由,、工程部位,、時(shí)間、材料等,。乙方根據(jù)變更要求,,盡快向甲方提交變更所采取的措施,、增減的造價(jià),,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損,、費(fèi)用損失等清單,,并報(bào)告甲方。
10.4隱蔽工程驗(yàn)收前,,由乙方通知甲方到現(xiàn)場驗(yàn)收,,驗(yàn)收期為兩天。
10.5工程竣工后,乙方應(yīng)當(dāng)通知甲方驗(yàn)收,。甲方應(yīng)在接到通知后 天內(nèi)驗(yàn)收,,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)。第十一條《工程預(yù)算報(bào)價(jià)表》,、《施工圖》以及雙方協(xié)商一致,、簽名確認(rèn)的其他文件,作為合同附件,,與合同具有同等法律效力,。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決;協(xié)商或調(diào)解不成的,,可依法向人民法院提起訴訟,。
第十三條 附則
13.1 本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協(xié)商解決,,如協(xié)商后簽定補(bǔ)充協(xié)議,,補(bǔ)充協(xié)議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,。
13.3 本合同一式_貳__份,,雙方各執(zhí)__壹__份,合同自雙方簽名并加蓋公章或合同專用章后正式生效,履行完畢后自行終止,。
13.4 合同附件為本合同的組成部分,,與本合同具有同等法律效力。
甲方(業(yè)主)蓋章: 乙方(蓋章):
住所地址: 企業(yè)地址:
工作單位: 法定代表人(簽字):
委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):
電話: 電話:
年 月 日
簡單家庭裝修合同 家庭裝修合同書篇八
發(fā)包方(簡稱甲方):_________________________
承包方(簡稱乙方):_________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行住房裝修,,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,,雙方達(dá)成如下協(xié)議,,共同遵守。
1.裝飾施工地點(diǎn):
2.住房結(jié)構(gòu):_____房型_____房_____廳_____套,,施工面積_____平方米,。
3.裝飾施工內(nèi)容:詳見附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。
4.承包方式:________(包工包料,、清包工,、部分承包)。
5.工期:自________年________月________日開工,,至________年________月________日竣工,,________工期________天。
1.工程總價(jià)款:¥_________元,,大寫(人民幣):________________詳見本合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。
2.工程款付款方式按下列方式支付:
(1)第一次,,對預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可簽訂合同之日。支付10000元訂金,,第二次付款時(shí)扣除
(2)第二次合同簽定后開工前支付工程總造價(jià)50%合計(jì)_________元
(3)第三次施工過程中工期進(jìn)度過半支付工程總造價(jià)40%合計(jì)_________元
(4)第四次竣工驗(yàn)收當(dāng)天支付工程總造價(jià)10%合計(jì)_________元
(5)工程保修期兩年,。工程款全部結(jié)清后,甲,、乙雙方簽訂《工程保修單》,,保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。
1.甲方提供的材料:詳見合同裝修工程報(bào)價(jià)單,。本工程甲方負(fù)責(zé)采購供應(yīng)的材料,、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場,,乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問題或規(guī)格差異,,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書面提出,甲方仍表示使用的,,由此造成工程損失的,,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場后,,經(jīng)乙方驗(yàn)收,,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),,費(fèi)率由雙方約定,,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償,。
2.乙方對甲方采購的裝飾材料,、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,,非經(jīng)甲方同意,,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,,應(yīng)按挪用材料,、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。
3.乙方供應(yīng)的材料,、設(shè)備,,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,。如已使用,,對工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料,、設(shè)備系為偽劣商品,,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,。
1.本工程執(zhí)行dbj08–62–97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》,、db31/t30–1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2.本工程由________方設(shè)計(jì)施工方案,。
3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),,工期順延。由于乙方原因造成質(zhì)量事故,,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),,工期不變。
4.在施工過程中,,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工.由此影響竣工日期,,甲,、乙雙方商定。
5.工程驗(yàn)收甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),,甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,,甲方應(yīng)予承認(rèn),。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),,乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),,工期也予順延,。
6.工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,,另定驗(yàn)收日期。
甲方提供的施工圖紙或做法說明及施工場地應(yīng)符合防火,、防事故的要求,,主要包括電氣線路,、煤氣管道、自來水和其它管道暢通,、合格,。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,,防止相鄰居民住房的管道堵塞,、滲漏水、停電,、物品毀壞等事故發(fā)生,。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任,,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
1,、甲方應(yīng)在開工前,,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門認(rèn)可的施工圖紙,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,。并向乙方提供施工需用的水,、電等必備條件,并說明使用注意事項(xiàng),。做好施工中臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作,。
2、乙方參加甲方組織的施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底,。按要求組織施工,,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,,對其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門批準(zhǔn),,不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線,。
1.由于甲方原因?qū)е卵悠陂_工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工,、窩工所造成的損失,,每停工一天,甲方付乙方________元;甲方未按合同的約定付款的,,每逾期一天,,支付_______元違約金。
2.由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,,乙方按甲方已付款的________%向甲方支付違約金,。
雙方如對合同執(zhí)行發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決,,如協(xié)商無效的,,可以提交人民法院訴訟,。
合同經(jīng)雙方簽字生效后,,雙方必須嚴(yán)格遵守。
甲方(簽章):_____
電話:
乙方(簽章):_____
電話:
簽訂地點(diǎn):
簽訂日期:_____年_____月_____日