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房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇一

立契約人

乙方(買方)：

經(jīng)甲、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)買賣事宜,，訂立本契約，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

二,、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方在本合同簽訂時(shí),，一次性付清房款，即人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證,、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí),，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三,、辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利,，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方,，有甲方將房屋收回,，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方,。

四,、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)處理到位,。

五、在辦理房產(chǎn)證,、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用,，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

六,、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起,，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水,、電,、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。

七,、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后，與本契約具有同等效力,。

八,、本契約一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

地 址： 地 址：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

證 人：

地 址：

聯(lián) 系 電 話：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇二

房屋過戶協(xié)議書

贈(zèng)與人：

受贈(zèng)人：

贈(zèng)與人將其房屋贈(zèng)與受贈(zèng)人，經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，簽訂本合同,，以明確雙方的權(quán)利義務(wù)。第一條贈(zèng)與房屋狀況房屋坐落 房屋規(guī)格 房屋面積 備注：該房屋已于 年 月 日贈(zèng)予給 使用,。第二條贈(zèng)與房屋的交付贈(zèng)與人與受贈(zèng)人于年月日共同到房地產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),。第三條合同的變更與終止贈(zèng)與房屋尚未交付時(shí)，贈(zèng)與人經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化,，可以變更或終止合同,。但可以適當(dāng)賠償受贈(zèng)人因相信贈(zèng)與人贈(zèng)與行為而造成的經(jīng)濟(jì)損失。第四條贈(zèng)與的撤消受贈(zèng)人有下列情形之一的,，贈(zèng)與人可以撤消贈(zèng)與：(1)受贈(zèng)人不履行贈(zèng)與合同約定義務(wù)的,。 (2)嚴(yán)重侵害贈(zèng)與人或者贈(zèng)與人的近親屬的。 第五條爭(zhēng)議的解決方式一切與本合同有關(guān)的糾紛,，首先由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,。協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)胤缮暾?qǐng)仲裁,。 第六條合同的補(bǔ)充本合同如有未盡事宜,，一律按照《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致,，作出補(bǔ)充規(guī)定,，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第七條本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈(zèng)與人(簽名)：

受贈(zèng)人：(簽名)

簽訂時(shí)間：

年 月 日

簽訂地點(diǎn):

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇三

房屋產(chǎn)權(quán)過戶協(xié)議

合同編號(hào)：

賣方： (以下簡(jiǎn)稱甲方) 簽定日期：

買方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商,，本著平等,、互利、自愿的原則，簽定本協(xié)議,。如本協(xié)議與房地產(chǎn)買賣契約有沖突之處,，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第一條：為保證甲,、乙雙方利益,，甲、乙雙方信任并一致同意揚(yáng)州牽萬家房產(chǎn)中介有限公司作為本協(xié)議的交易過程中“產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移”,、“房款交付”的代理方,。

第二條：甲方根據(jù)國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，已依法取得了揚(yáng)州市的房屋所有權(quán)及土地使用權(quán),，房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào),，土地證號(hào)，建筑面積為平方米,，房屋性質(zhì)為,，房屋所有權(quán)人為，產(chǎn)權(quán)共有人為,。乙方已通過代理方實(shí)地查看了該房產(chǎn),，清楚的了解該房產(chǎn)有關(guān)情況，并自愿購(gòu)買該房產(chǎn),。甲方保證該房屋權(quán)屬清楚無糾紛,、無他項(xiàng)權(quán)、符合上市規(guī)定,，如因房屋的權(quán)屬問題給乙方和中介方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償;甲方保證該房屋交付時(shí)與雙方簽定協(xié)議時(shí)所認(rèn)可的轉(zhuǎn)讓房屋現(xiàn)狀相符,。該房屋的附屬設(shè)施包括：汽車庫(kù)、自行車庫(kù),、空調(diào)臺(tái)( 匹柜機(jī)臺(tái),、匹掛機(jī)臺(tái))、電冰箱臺(tái),、洗衣機(jī)臺(tái),、電視機(jī)臺(tái)、微波爐臺(tái),、油煙機(jī)臺(tái),、灶具臺(tái),、床張,、沙發(fā)套、寬帶,、有線,、煤管、以及。

第三條：甲,、乙雙方同意上述房地產(chǎn)實(shí)際成交價(jià)為元整,，乙方于年月日支付給甲方定金元整，甲方應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)證,、土地證和其他相關(guān)過戶手續(xù)給代理方,，乙方于年月日前將元整首付款支付給甲方;余款付款方式為。

第四條：甲,、乙雙方同意于年月日前由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方,，該房屋的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。甲方將該房屋內(nèi)的所有戶籍遷出并在交接前結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用,。第五條：鑒于代理方的居中服務(wù),，甲方應(yīng)于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費(fèi)：人民幣計(jì)元，乙方應(yīng)于簽定協(xié)議時(shí)向代理方支付代理費(fèi)：人民幣計(jì)元,。

第六條：乙方如需貸款,，則需在本協(xié)議簽定之日起天內(nèi)提交貸款的相關(guān)手續(xù)，如因乙方貸款手續(xù)有問題或未能及時(shí)提交貸款的相關(guān)手續(xù),，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任由乙方承擔(dān),。因乙方申請(qǐng)購(gòu)房貸款并委托代理方進(jìn)行期間擔(dān)保，乙方于簽定本協(xié)議時(shí)須按貸款總額的1%向代理方支付貸款擔(dān)保費(fèi),。乙方貸款金額為元整,，貸款期限為年，擔(dān)保費(fèi)用為元整,。

第七條：違約責(zé)任1. 甲,、乙雙方在簽定本協(xié)議后，如甲方悔約,，甲方應(yīng)雙倍返還定金;如乙方悔約,，乙方已付定金不退。無論甲,、乙哪一方中途違約,，得到違約金的一方應(yīng)向代理方一次性支付代理費(fèi)元整。2.若甲方未按本協(xié)議規(guī)定時(shí)間交房或乙方未按時(shí)支付房款,，每超過一天,，違約方需按總房款的5‰支付違約金，超過十天,，守約方有權(quán)單方面撤消本協(xié)議并追究違約方的相關(guān)責(zé)任,。第八條：相關(guān)稅費(fèi)上述房屋以及相關(guān)設(shè)施的權(quán)利過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲,、乙雙方按照相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)或按甲,、乙雙方的約定的方案執(zhí)行,。甲方約為元，乙方約為元,。雙方費(fèi)用最終以實(shí)際繳納的票據(jù)為結(jié)算依據(jù),。第九條：補(bǔ)充說明：。第十條：本協(xié)議如遇不可抗力因素(例如自然災(zāi)害,、政府政策等)導(dǎo)致該協(xié)議不能履行,，雙方不算違約，甲方退還定金及房款,，乙方不計(jì)利息,，代理方退還中介費(fèi)。

第十一條：甲,、乙雙方在充分理解并同意以上各條款的內(nèi)容后,，簽定本協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)三方簽字或蓋章后即生效;交易結(jié)束后自行失效,。第十二條：本協(xié)議一式三份,，甲、乙,、代理方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力。在履行過程中,，如有爭(zhēng)議,，應(yīng)協(xié)商解決，解決不了的,，可向該產(chǎn)權(quán)房的所在地法院提起訴訟,。

甲方(簽字) 乙方(簽字) 中介方(蓋章)

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

經(jīng)辦人：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇四

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行,。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米,，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整,，作為購(gòu)房定金。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清,。

第五條 稅費(fèi)分擔(dān) 甲乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。經(jīng)雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由_______方承擔(dān),，中介費(fèi)及代辦產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由______方承擔(dān)

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約,，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有,。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人,，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份,，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定,，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：______________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： _______________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地址：________________ 地址：____________________

郵編：________________ 郵編：____________________

電話：________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼： ________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇五

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守,。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落,、位置、結(jié)構(gòu),、層

次和附屬設(shè)施

1,、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳,、衛(wèi)生間、廚房,、陽(yáng)臺(tái),、及其附屬設(shè)施)、實(shí)際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ,，其他條件為 ，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4,、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,。

6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛,，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用,、收益,、處分權(quán)歸乙方行使。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單),。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同,，并由甲方承擔(dān) %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下,。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶,， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方,。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證,、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證,，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時(shí),，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費(fèi)用,，由乙方承擔(dān),。

2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證,、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù),，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉,。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙,。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押、變賣等事宜,，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責(zé)任由甲方承擔(dān),，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2、房屋移交前,，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電,、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi),、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3,、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人,。否則，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失,。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押,、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容,，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí)，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊,，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助,。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任。

甲方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

乙方違反本合同約定,，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金,，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容,，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān),。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整,，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方,，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋,。

第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí)，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效。

第十五條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力,。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇六

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)買賣事宜，訂立本契約,，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出售給乙方,，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

二,、甲、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方在本合同簽訂時(shí),，一次性付清房款，即人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證,、土地使用證、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí),，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三,、辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶,，甲方應(yīng)無條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方，有甲方將房屋收回,，但是,，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方。

四,、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛，否則,，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)處理到位。

五,、在辦理房產(chǎn)證,、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用，有甲,、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

六、房屋轉(zhuǎn)讓后,，自轉(zhuǎn)讓之日起,，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水、電,、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決,，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后,，與本契約具有同等效力。

八,、本契約一式三份,，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效,。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

地 址： 地 址：

聯(lián) 系 電 話： 聯(lián) 系 電 話：

證 人：

地 址：

聯(lián) 系 電 話：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇七

賣方：_______________(簡(jiǎn)稱甲方) 身份證號(hào)碼：_____________________

買方：_______________(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)碼：_____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同,，以資共同信守執(zhí)行。

第一條 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)________________________擁有的房產(chǎn)(別墅,、寫字樓,、公寓、住宅,、廠房,、店面)，建筑面積為_____平方米,。(詳見土地房屋權(quán)證第_______________號(hào)),。

第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：?jiǎn)蝺r(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整),。本合同簽定之日,，乙方向甲方支付人民幣 __________元整，作為購(gòu)房定金,。

第三條 付款時(shí)間與辦法：

甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款

人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方最新房屋過戶合同范本最新房屋過戶合同范本,。

第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起____天內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用,，并應(yīng)在交房當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。

第六條 違約責(zé)任 甲,、乙雙方合同簽定后,，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方,，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,，但購(gòu)房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,，應(yīng)書面通知乙方,，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方

第七條 本合同主體

1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人,。

2.乙方是____________，代表人是____________

第八條 本合同如需辦理公證,，經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)____ 公證處公證,。

第九條 本合同一式肆份最新房屋過戶合同范本合同范本。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,，乙方一份，畢節(jié)市房地產(chǎn)交易中心一份,、________ 公證處各一份,。

第十條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力,。

第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng)：

出賣方(甲方)：______________ 購(gòu)買方(乙方)：__________________

身份證號(hào)碼： _______________ 身份證號(hào)碼： ___________________

地址：________________ 地址：____________________

郵編：________________ 郵編：____________________

電話：________________ 電話：____________________

代理人(甲方)：______________ 代理人(乙方)： _________________

身份證號(hào)碼： ________________ 身份證號(hào)碼： ___________________

見 證 方：鑒證機(jī)關(guān)：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇八

轉(zhuǎn)讓方(以下簡(jiǎn)稱甲方)

甲方： 身份證號(hào)：

受讓方(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方： 身份證號(hào)：

甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事,，達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議,，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定,，訂立合同如下：

第一條 房產(chǎn)坐落、位置,、結(jié)構(gòu),、層

次和附屬設(shè)施

1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號(hào)(不足部分可以補(bǔ)充)

2,、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)(別墅,、寫字樓、公寓,、住宅,、廠房、店面),，房屋的建筑面積___平方米(包括臥室,、客廳、衛(wèi)生間,、廚房,、陽(yáng)臺(tái)、及其附屬設(shè)施),、實(shí)際使用面積___平方米,。

3房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ,，該房屋(□已 / □未)設(shè)定抵押,。 (不足部分可以補(bǔ)充)

4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： (有房產(chǎn)證或國(guó)土使用證)

5,、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號(hào)碼為： 國(guó)有土地使用權(quán)證號(hào)為 ： 共有權(quán)證號(hào)為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

6,、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品,、設(shè)備情況詳見合同附件,。

第二條 甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾

甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實(shí)，必須保證其對(duì)轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán),，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔(dān)保,、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的,，概由甲方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠償;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭,、抵押,、債務(wù)、稅項(xiàng),、未結(jié)款項(xiàng)及租金等,，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項(xiàng),，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)賠償,，與乙方無關(guān),。

第三條 轉(zhuǎn)讓價(jià)格和付款方式

1. 轉(zhuǎn)讓價(jià)格

雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣) ，大寫(人民幣)

2. 付款方式

a.此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià),，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用,。

b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請(qǐng)的貸款批準(zhǔn)后,，即可為乙方準(zhǔn)備辦理 過戶手續(xù),。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

c. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款 元整,。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))

d. 余款 元整,，由銀行直接劃撥給甲方

e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。

甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

第四條 房屋交付

雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi),，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收,。乙方如無任何異議,，視為該房屋情況符合本合同約定,，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有,、使用、收益,、處分權(quán)歸乙方行使,。同時(shí)應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料(見清單)。每逾期一日,，甲方按房產(chǎn)總價(jià)格 ‰支付違約金,，超過一個(gè)月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔(dān) %違約金,。

第五條 房屋過戶

房屋交付乙方后,，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān),。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù),， 方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助,，因甲乙任何一方不配合所造成的損失,，由責(zé)任方賠償守約方。

第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后,，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù),，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證,，今后條件允許辦理房產(chǎn)證,、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

1,、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證及其手續(xù)時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證,，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下,，所需一切費(fèi)用，由乙方承擔(dān),。

2,、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下,，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費(fèi)用由乙方承擔(dān),。

3,、如在本房屋買賣合同成立后,，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù),，乙方有權(quán)將此房屋出租出售,，甲方不得干涉。

第七條 保證

1,、甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓,、抵押,、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利,，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛,，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟(jì)糾紛及費(fèi)用等亦由甲方承擔(dān),。

2,、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu),，負(fù)責(zé)搞好通水,、通電、公共設(shè)施給乙方使用,，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵,，房屋移交前所發(fā)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),，移交后由乙方負(fù)責(zé),。

3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后,、房產(chǎn)過戶辦理前不得實(shí)施有礙乙方正常使用房屋的行為,，更不得將房屋再賣他人。否則,，應(yīng)向乙方支付購(gòu)房款5%的違約金,，并承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。

第八條 雙方責(zé)任

1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國(guó)家房產(chǎn)上市的規(guī)定,，并保證產(chǎn)權(quán)清晰,，無抵押、查封和任何糾紛,，保證所提供的材料真實(shí)有效,，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承擔(dān)。

2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方(以銀行劃撥余款日為準(zhǔn)),。室內(nèi)現(xiàn)有家電,、家具隨房屋交接贈(zèng)送給乙方,。

3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用,，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出,。

5. 乙方貸款數(shù)額不足時(shí),，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約,。

6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù),，甲方應(yīng)予協(xié)助。

7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移,。

第九條 違約責(zé)任,。

甲方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,，每逾期一日,，甲方應(yīng)按乙方已付購(gòu)房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)單方解除本合同,，甲方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金,。

乙方違反本合同約定，未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購(gòu)房款,，每逾期一日,，甲方按應(yīng)付購(gòu)房款的萬分之二計(jì)算滯納金，逾期超過三個(gè)月時(shí),，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部購(gòu)房款20%的違約金。

第十條 合同變更

1. 在合同履行期間,，任何一方不得擅自變更,，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方,，征得對(duì)方同意后在規(guī)定時(shí)間內(nèi)(書面通知發(fā)生三日內(nèi))簽訂變更協(xié)議,，否則造成損失由責(zé)任方承擔(dān)。

2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

第十一條 關(guān)于房屋其他事項(xiàng)的約定

1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要,，或因其他政策性調(diào)整，對(duì)該房屋進(jìn)行有償拆遷,，則拆遷所得補(bǔ)償均為乙方所有,。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補(bǔ)償手續(xù);若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān),。

2,、本合同受中國(guó)法律管轄并按其解釋。

第十二條 本合同未盡事宜,，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力,。

第十三條合同爭(zhēng)議的解決

本合同履行過程中,，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，解決不成時(shí),，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十四條 本合同自甲,、乙雙方簽字之日起生效,。

第十五條 本合同一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等效力。

甲方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼： (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號(hào)碼

地址 電話

乙方簽字：

(蓋章)身份證號(hào)碼：

地址 電話

見證人： (蓋章)身份證號(hào)碼：

合同簽訂日： 年 月 日

合同簽訂地：

房產(chǎn)過戶協(xié)議書版本 房產(chǎn)過戶協(xié)議書最簡(jiǎn)單的篇九

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

經(jīng)甲,、乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房地產(chǎn)買賣事宜,，訂立本契約，共同遵守,。

一,、甲方自愿將座落在

的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米;土地使用面積 平方米)出售給乙方，乙方已對(duì)甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解,，愿意購(gòu)買該房地產(chǎn),。

二、甲,、乙雙方議定得上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方在本合同簽訂時(shí)，一次性付清房款,，即人民幣(大寫) 元(￥： 元),，乙方同時(shí)將該處房產(chǎn)證、土地使用證,、該套住房的現(xiàn)有證件及相關(guān)手續(xù)轉(zhuǎn)給乙方,，房屋轉(zhuǎn)給乙方時(shí)，其建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

三,、辦理過戶手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方辦理，提供過戶過程中的一切便利,，若因甲方不積極配合,，乙方造成房產(chǎn)不能正常過戶，甲方應(yīng)無條件將購(gòu)房款如數(shù)退還給乙方,，有甲方將房屋收回,，但是，收回房屋應(yīng)該依據(jù)收回時(shí)的市場(chǎng)差價(jià)補(bǔ)償乙方,。

四、甲方應(yīng)該保證該房屋所有權(quán),、土地使用權(quán)等沒有任何糾紛,，否則，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并負(fù)責(zé)處理到位,。

五、在辦理房產(chǎn)證,、土地證過戶過程中所發(fā)生的費(fèi)用,，有甲、乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

六,、房屋轉(zhuǎn)讓后，自轉(zhuǎn)讓之日起,，有關(guān)因使用該房產(chǎn)涉及的水,、電、暖等等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān),。

七,、本契約未盡事宜雙方協(xié)商解決，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后,，與本契約具有同等效力,。

八、本契約一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽字之日起生效。

甲方(賣方)： 乙方(買方)：

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證 人：

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