在人們越來越相信法律的社會中，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關系,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧,。

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇一

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保,。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押。雙方為明確各自的權力,、義務,，根據有關法律、法規(guī)和規(guī)章制度,，經協(xié)商一致,，簽訂本合同。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整,，抵押地址沈陽市 區(qū) 街(路)號 幢號值 ,。抵押期限為 ，即 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù),，并辦理他項權利證。

第四條：辦理房地產抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用,，由乙方負責支付,。

第五條：在房地產抵押借款之前，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟、查封,、出租,、抵押等)。并保證該抵押房地產產權明確,，權屬清晰,，沒有任何權屬糾紛。

第六條：抵押房地產在甲方處封存,，在乙方未償還清借款前,，乙方負責抵押房地產的維修、管理,，并不得轉讓,、贈與、出售,、重復抵押,、拆動或損壞、保證抵押房地產的完好無損,。如發(fā)現乙方有上述損害甲方利益的行為,，甲方有權提前收回全部借款本金及利息，由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔全部責任,。

第七條：抵押房地產的保險，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續(xù),，保險費用由借款方承擔,。甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關費用。 如未辦理保險,，發(fā)生抵押物的損毀,、滅失情況，導致抵押房地產價值減少,，乙方應當及時通知甲方并于5日內增補同等價值的財產作抵押,，否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取。

第八條：如乙方因為重大疾病,，死亡或被宣告死亡,、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行,，并將此抵押的房地產更名,、變賣、拍賣,，實現抵押權,。

第九條：本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效,。

第十條：本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份,，房地產行政管理部門備案一份,。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成應在甲方所在人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇二

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益,，本著誠實信用,，互惠互利原則，經協(xié)商一致,，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：

第一條抵押財產：甲方所有的位于__________________________________________的一處房產。(面積：_________________________,，產權證號：____________________________土地使用權證號：____________________________)

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣_____________元,。

第三條抵押房產的保管方式和保管責任如下：

抵押房屋由甲方自行保管并使用，甲方應妥善保管該抵押房產,，在抵押期內負有維修,、保養(yǎng)、保證完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查,。

第四條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第五條 本合同項下有關的公證、登記等費用由甲方承擔,。

第六條 本合同生效后,，如需延長主合同項下借款期限，或者變更合同其它條款,，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議,。

第七條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、主合同約定的還款期限已到,，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的,。

3、借款人被宣告解散,、破產,。

第八條抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第九條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條違約責任

1、按照本合同第三條約定,，由甲方保管的抵押財產,，因保管不善，造成毀損,，乙方由權要求恢復財產原狀,，或提供經乙方認可的新的抵押財產，或提前收回主合同項下貸款本息,。

2,、甲方違反第四條約定，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息，并可要求甲方支付貸款本息總額萬分之__________的違約金,。

3,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的，應給予賠償,。

4,、甲、乙任何乙方違反第十二條約定,，應向對方支付主合同項下貸款總額萬分之_____________的違約金,。

5、本條所列違約金的支付方式,，甲,、乙雙方商定如下：

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 爭議的解決方式：甲,、乙雙方在履行本合同中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，可以向人民法院起訴。

第十三條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十四條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇三

抵押人（以下簡稱甲方）：____（本人）（妻子）姓名：____

居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______

抵押權人（以下簡稱乙方）：____（本人）（妻子）姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋抵押事項,，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落（共計 平方米）及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方,。該房屋始建于 年，房屋結構為土木結構,，建筑面積__________平方米（其中實際建筑面積______平方米）,，房屋用途為_______ ；該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二,；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為_______,。該院落具體位置為：

東鄰：

西鄰：

南鄰：

北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米，面積共 平米,。

該院落相關的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊，房屋前后的所有果樹,，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積為準,。

該房屋交付抵押時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時，房屋抵押價款保持不變,。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________,；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________,；該房屋抵押后,，按照有關規(guī)定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 抵押價款

雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫 即人民幣小寫 元,。其中（小寫： ）為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方,；屆時該房產應無任何擔保,、重復抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用；無欠賬,，水電費,、有線電視費等。

第五條 付款方式,。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款（人民幣）______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證、土地使用證全部交付給乙方做抵押,。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方,，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,，將該房屋交付給乙方。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責任,。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息,。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__________計算,。逾期超過________天后,，即視為甲方不履行本合同。屆時,，乙方有權按下述約定,，追究乙方的違約責任。

1,。甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方,，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

2,。甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算,；自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任。

1,。終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2。甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金,。

第九條 關于產權登記的約定,。

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部抵押款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷,，該院落的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務,、稅、費及租金等,，甲方均在抵押前辦妥,。抵押后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲,、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時，甲,、乙雙方同意由村委會仲裁,。 第十三條 本合同生效期 經甲、乙雙方簽字之日起生效,。 甲,、乙雙方各執(zhí)一份，__________各執(zhí)一份,，均具有同等效力,。

甲方（簽章）： 乙方（簽章）：

______年____月____日

簽于__________（地址）

村代表意見：

村委會蓋章：

年 月 日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇四

抵押人(甲方)：

代表人：

抵押權人(乙方)：

代表人：

甲乙雙方為保護各方合法權益，本著誠實信用,，互惠互利原則,，經協(xié)商一致，就甲方向乙方借款一事特簽訂本房屋抵押合同以作擔保,，具體內容如下：

第一條 抵押財產：甲方所有的位于神木縣單家灘村公路西側的三層獨院一套(小產權),。

第二條 抵押擔保范圍:本合同擔保范圍限于主合同項下甲方向乙方借款總額人民幣705280元，每月還乙方銀行本息壹萬捌仟伍佰陸拾元整人民幣,，共計叁拾捌個月還清,。

第三條 在本合同有效期內，甲方不得出售和饋贈抵押房產;甲方遷移,、出租,、轉讓、再抵押或以其它任何方式轉移本合同項下抵押房產的,，應取得乙方書面同意,。

第四條 本合同生效后，如需延長主合同項下借款期限,，或者變更合同其它條款,，應經抵押人同意并達成書面協(xié)議。

第五條出現下列情況之一時，乙方有權依法處分抵押財產：

1,、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息,。

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同，或者繼承人放棄繼承的,。

3,、借款人被宣告解散、破產,。處理抵押物所得價款,，不足以償還貸款本息和費用的，乙方有權另行追索;價款償還貸款本息還有余的,，乙方應退還甲方,。

第六條 抵押權的撤銷：主合同借款人按合同約定的期限歸還借款本息或者提前歸還借款本息的，乙方應協(xié)助甲方辦理注銷抵押登記,。

第七條 本合同生效后,，甲乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第八條 違約責任

1、甲方違反第四條約定,，擅自處分抵押財產的,，其行為無效,。乙方可視情況要求甲方恢復抵押財產原狀或提前收回主合同項下貸款本息,，并可要求甲方支付人民幣壹拾萬元違約金。

2,、甲方因隱瞞抵押財產存在共有,、爭議、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況而給乙方造成經濟損失的,，應給予賠償。

3,、甲,、乙任何乙方違反第十二條約定，應向對方支付人民幣壹拾萬元的違約金,。

第十一條 雙方商定的其它事項：

第十二條 本合同由甲,、乙雙方簽字并加蓋單位公章,，自主合同生效之日起生效。

第十三條 本合同一式二份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇五

抵押人：(以下簡稱甲方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

抵押權人：(以下簡稱乙方)

身份證號碼： 聯(lián)系電話：

住址：

鑒于甲方向乙方借款____元暫時不能償還,，甲方為擔保還款,，經與乙方協(xié)商一致，特訂立本抵押合同,。

第一條 乙方愿意以其有權處分的位于____市(縣) ____區(qū)(鎮(zhèn)) ____路(街) ____號____房間之房產的全部權益(以下稱該抵押物,，具體財產情況見抵押物清單)抵押給甲方，以作為償還借款合同項下之借款的擔保,。

第二條 本抵押合同擔保范圍為借款合同項下之借款本金,、利息(包括因借款人違約或逾期還款所計收的復利和加收的利息)、借款人應支付的違約金和賠償金以及實現貸款債權和抵押權的費用(包括律師費,、公證費及訴訟費),。

第三條 本合同項下有關的評估、保險,、鑒定,、登記、保管等費用均由甲方承擔,。

第五條 抵押期限

抵押期限為____年,，自____年__月__日起，至____年__月__日止,。

第四條 借款利息

每月____支付借款利息,。每月利息以本合同借款總額的____收取。逾期每天按本合同借款總額____收取,。

第五條 甲方的義務及違約責任

1,、甲方應保證是該抵押物的合法所有權人，今后如因該抵押物的所有權歸屬問題發(fā)生糾紛,，并因此而引起乙方的損失時,，甲方應負責賠償。

2,、甲方未經乙方同意,，不得將抵押物轉讓、出售,、再抵押或以其它方式處分,。

甲方如違反前款規(guī)定，乙方有權立即暫管抵押物，并書面通知甲方,。甲方應在接到通知書后三天內,，將抵押物交給乙方,，逾期不交者,，乙方可依法向___人民法院申請強制執(zhí)行。乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償。

3,、甲方如違反本合同第七條第二項之規(guī)定，處分抵押物的行為無效,，乙方因此所受的經濟損失由甲方賠償,。

第六條 任何一方違反本合同任何條款,，給對方造成經濟損失的,，應向對方支付借款合同項下借款額的___%違約金,，違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應就不足部分予以賠償,。

第七條 如因履行本合同而產生任何糾紛,，雙方應盡量友好協(xié)商解決,；協(xié)商解決不成的,，由甲乙雙方共同選擇下列方式之一：

(一)提交該抵押房產所在地人民法院訴訟解決,；

(二)提交仲裁委員會裁決。

第八條 爭議未獲解決期間,，除爭議事項外,，各方應繼續(xù)履行本合同規(guī)定的其他條款。

第九條 其它

1,、本合同經甲,、乙雙方簽字加蓋章并經___市公證處公證后生效，公證費用由甲方承擔,。

2,、當甲方抵押期限到期，仍因實際困難無法如期償清貸款本息,、要求延長抵押期限者,，經甲方提出書面申請，乙方審查同意并簽訂補充協(xié)議和作為本合同書的附件,，可以延長抵押期限,。

3。本合同未盡事宜,，甲,、乙雙方可另行協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，公證處存檔一份,。

抵押人：______ 抵押權人：______

地址：_______ 地址：________

銀行及帳號：______銀行及帳號：_______

____年__月__日訂立

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇六

貸款方：_______

借款方：_______

一,、借款用途

張要從事個體經營,，急需一筆資金。

二,、借款金

借款方向貸款方借款人民幣_____萬元,。

三、借款利息

自支用貸款之日起,，按實際支用數計算利息,，并計算復利,。在合同規(guī)定的借款期內,，年利為7%。借款方如果不按期歸還款,，逾期部分加收利率0,。5%。

四,、借款期限

借款方保證從___年_月起至___年_月止,，按本合同規(guī)定的利息償還借款。貸款逾期不還的部分,，貸款方有權限期追回貸款,。

五、條款變更

因國家變更利率,，需要變更合同條款時,，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分,。

六,、權利義務

貸款方有權監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的償債能力等情況,。借款方應如實提供有關的資料,。借款方如不按合同規(guī)定使用貸款，貸款方有權收回部分貸款,，并對違約部分參照銀行規(guī)定加收罰息,。貸款方提前還款的，應按規(guī)定減收利息,。

七,、保證條款

(一)借款方用自有房屋6間做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款,，貸款方有權處理抵押品,。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅,。

(二)借款方必須按照借款合同規(guī)定的用途使用借款,，不得挪作他用,，不得用借款進行違法活動。

(三)借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息,。

(四)借款方有義務接受貸款方的檢查,、監(jiān)督貸款的使用情況，了解借款方的計劃執(zhí)行,、經營管理,、財務活動、物資庫存等情況,。

(五)需要有保證人擔保時,，保證人履行連帶責任后，有向借款方追償的權利,，借款方有義務對保證人進行償還,。

八、合同爭議的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由當事人雙方友好協(xié)商解決,，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的,，可由任意一方依法向人民法院起訴,。

九、本合同未做約定的,，按照《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定執(zhí)行,。

十、本合同一式2份,，雙方各執(zhí)1份,，都具有同等法律效力。

貸款人：________

借款人：________

簽合同日期：_________

簽合同地址：_________________

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇七

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲,、乙,、丙三方就以物抵債事宜，經協(xié)商一致,，達成本協(xié)議,，共同遵守執(zhí)行。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務,，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務,。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋)，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元,。

第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同。

第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù),，房屋辦證所需稅費由甲,、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權,，房屋產權無爭議,，亦不存在法律上的瑕疵。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制,。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起,，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結，該項債權債務關系歸于消滅,。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內,，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務,，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金,，丙方對此承擔連帶責任。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外,。

第十條 本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方,，并自事件發(fā)生之

第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商的方式予以解決,。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第______種方式進行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外,，法律變更對本協(xié)議不應構成影響,。各方應根據后繼立法或法律變更，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充,，但應采取書面形式,。 第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效。

第十五條 本協(xié)議一式三份,，乙方各執(zhí)一份,，具同等法律效力。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇八

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。

甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方。 雙方本著平等,、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，共同遵守,。

第一條

甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2,，占地面積_______m2,。

第二條

根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____,。

第三條

經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫),。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條

甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。

甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任,，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產,，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓,、買賣,、租賃抵押房地產不得重復設定抵押，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條

抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條

本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效,。

第十一條

本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十二條

在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十三條

抵押期滿,，如債務人不能償還債務本息，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產,，清償債務本息。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的,，乙方應退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關規(guī)定辦理。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后,，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效。

第十六條 本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

合同簽定地點：

合同簽定時間： 年 月 日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇九

抵 押 人(甲方)

抵押權人(乙方)：

為確保抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押,。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押,。

雙方本著平等,、自愿的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守,。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于大武口區(qū)文隆苑4#樓3單元502室，其房屋建筑面71.23平方米,。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為;抵押期限自20xx年10月26日至20xx年6月30日止。

第三條 乙方債權標的額120xx0元 (大寫),，壹拾貳萬元整,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生產權糾紛或債權債務,，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任，由此給乙方造成的經濟損失,，甲方負責賠償,。

第五條 抵押房地產現由如過期甲方未還清乙方欠款，則乙方有權收回甲方 馮占平 的房屋產權及所有權利,。

第六條 甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修,、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有權要求提前處分其抵押房地產。

第九條 本合同生效后,，甲,、乙任何一方不得擅自變更或解除合同，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致,，達成書面協(xié)議，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效,。

第十條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴,。

第十一條 在抵押期間，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方,，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的欠款,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù),。

第十二條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，按法定程序處理抵押房地產，清償債務欠款,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務欠款和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索。

第十三條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家,、省、市有關規(guī)定辦理,。

第十四條 本合同在雙方簽字后生效,，本合同一式二份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效益,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

地 址： 地 址：

合同簽定時間： 年 月 日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十

抵押權人(甲方)：

抵押人(乙方)：

借款人：

第一條：乙方自愿以本人有權處分的財產作為抵押物為借款人提供擔保。甲方經審查;同意接受乙方的財產抵押,。雙方為明確各自的權力,、義務，根據有關法律,、法規(guī)和規(guī)章制度,，經協(xié)商一致，簽訂本合同,。

第二條：抵押擔保保險金額為人民幣(大寫)￥：整(小寫)￥： 元整,，抵押地址沈陽市 區(qū) 街(路)號 幢號值 。抵押期限為 ,，即 年 月 日至 年 月 日止,。

第三條：甲乙雙方同意簽字后共同到房產管理部門辦理房地產抵押登記手續(xù)，并辦理他項權利證,。

第四條：辦理房地產抵押登記手續(xù)及執(zhí)行合同所需各項費用,，由乙方負責支付。

第五條：在房地產抵押借款之前,，乙方應當向甲方提供房地產現狀的證明(如有無訴訟,、查封、出租,、抵押等),。并保證該抵押房地產產權明確，權屬清晰,，沒有任何權屬糾紛,。

第六條：抵押房地產在甲方處封存，在乙方未償還清借款前,，乙方負責抵押房地產的維修,、管理，并不得轉讓,、贈與,、出售、重復抵押,、拆動或損壞,、保證抵押房地產的完好無損。如發(fā)現乙方有上述損害甲方利益的行為,，甲方有權提前收回全部借款本金及利息,，由此引起甲方的任何損失,，由乙方承擔全部責任。

第七條：抵押房地產的保險,，在抵押期內由乙方到保險公司辦理投保手續(xù),，保險費用由借款方承擔。甲方有權從保險賠償中優(yōu)先收回抵押借款及相關費用,。 如未辦理保險,，發(fā)生抵押物的損毀、滅失情況,，導致抵押房地產價值減少,，乙方應當及時通知甲方并于5日內增補同等價值的財產作抵押，否則甲方有權提前終止合同并享有對乙方債務的最終索取,。

第八條：如乙方因為重大疾病,，死亡或被宣告死亡、被宣告失蹤等可能導致無法按時履行還款義務的情況,，甲方有權提前催收欠款并通過法院強制執(zhí)行,，并將此抵押的房地產更名、變賣,、拍賣,，實現抵押權。

第九條：本合同經房地產行政管理部門履行房地產抵押登記后生效,。

第十條：本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份，房地產行政管理部門備案一份,。

第十一條：履行本合同中發(fā)生的爭議,，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成應在甲方所在人民法院起訴,。

抵押權人(甲方)簽字：

抵押人(乙方)簽字：

年 月 日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十一

甲方：_____________________

乙方：_____________________

丙方：_____________________

甲,、乙、丙三方就以物抵債事宜,，經協(xié)商一致,，達成本協(xié)議，共同遵守執(zhí)行,。

第一條 關于乙方所欠甲方_________元的債務,，丙方自愿以自有財產清償乙方所欠甲方的該項債務。

第二條 丙方提供下列_________套房屋(下稱房屋),，清償乙方所欠甲方__________元的債務：____________;上述房屋作價人民幣_________元。

第三條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內將房屋交付給甲方,，并與甲方簽署正式房屋買賣合同,。

第四條 丙方應于本協(xié)議簽署之日起_________個工作日內,，負責辦理房屋產權證書的有關手續(xù)，房屋辦證所需稅費由甲,、丙雙方按照法律規(guī)定各自負擔,。

第五條 丙方保證對所交付房屋擁有所有權，房屋產權無爭議,，亦不存在法律上的瑕疵,。

第六條 丙方保證所交付的房屋及其土地使用權未設定抵押或權利受到其它限制。

第七條 產權人為甲方的房屋產權證書辦理完畢之日起,，甲乙雙方于《合作經營合同》項下的債權債務即告清結,，該項債權債務關系歸于消滅,。

第八條 本協(xié)議簽署之日起_____個月內，因任何原因導致房屋產權證無法辦理到甲方名下,，甲方有權向乙方繼續(xù)追索________元債務,，并自本協(xié)議簽署之日起按每日萬分之______收違約金，丙方對此承擔連帶責任,。

第九條 各方對因本次協(xié)議而獲知的對方的商業(yè)機密負有保密義務,，不得向有關其他第三方泄露，但中國現行法律,、法規(guī)另有規(guī)定的或經另一方書面同意的除外,。

第十條 本協(xié)議可根據各方意見進行書面修改或補充，由此形成的補充協(xié)議,，與協(xié)議具有相同法律效力,。

第十一條 任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本協(xié)議或遲延履行本協(xié)議，應自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內,，將事件情況以書面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之

第十二條 本協(xié)議各方當事人對本協(xié)議有關條款的解釋或履行發(fā)生爭議時,，應通過友好協(xié)商的方式予以解決。協(xié)商不成的,，選擇下列方式第______種方式進行解決：

(一)提交_________仲裁委員會仲裁;

(二)依法向人民法院提起訴訟,。

第十三條 除法律本身有明確規(guī)定外，法律變更對本協(xié)議不應構成影響,。各方應根據后繼立法或法律變更,，經協(xié)商一致對本協(xié)議進行修改或補充，但應采取書面形式,。 第十四條 本協(xié)議自三方授權代表簽署并加蓋公章之日起生效,。

第十五條 本協(xié)議一式三份,，乙方各執(zhí)一份，具同等法律效力,。

甲方(蓋章)：___________ 乙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______ 授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日 _________年_____月_____日

丙方(蓋章)：___________

授權代表(簽字)：_______

_________年_____月_____日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十二

抵 押 人： 抵押權人：

為確保______年____月____日簽定的____________(以下稱主合同)的履行,，抵押人(以下簡稱甲方)愿意以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人(以下簡稱乙方)經實地勘驗,，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上,，同意接受甲方的房地產抵押。甲方將房屋抵押給乙方時,，該房屋所占用范圍的土地使用權一并抵押給乙方,。 雙方本著平等、自愿的原則,，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,，共同遵守。

第一條 甲方用作抵押的房地產座落于________區(qū)________街(路,、小區(qū))_____號_____棟_____單元_____層_____戶號,，其房屋建筑面_______m2，占地面積_______m2,。

第二條 根據主合同,，甲乙雙方確認：債務人為____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

第三條 經房地產評估機構評估,，上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),，__________(小寫)。根據主合同,，雙方確認：乙方債權標的額(本金)：_________________(大寫),，__________(小寫)，抵押率為百分之__________,。

第四條 甲方保證上述房地產權屬清楚,。若發(fā)生產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理,，并承擔民事訴訟責任,，由此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償,。

第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,，如因乙方延誤造成經濟損失的，乙方承擔賠償責任,。

第六條 抵押房地產現由___________________________使用,。甲方在抵押期間對抵押的房地產承擔維修、養(yǎng)護義務并負有保證抵押房地產完好無損的責任，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。 在抵押期間因使用不當造成毀損,，乙方有權要求恢復房地產原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產，在無法滿足上述條件的基礎上,，乙方有權要求債務人提前償還本息。

第七條 抵押期間,，甲方不得擅自轉讓,、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,，未經乙方書面同意,，發(fā)生上述行為均屬無效。

第八條 抵押期間,，甲方如發(fā)生分立,、合并，由變更后承受抵押房地產方承擔或分別承擔本合同規(guī)定的義務,。甲方被宣布解散或破產,，乙方有要要求提前處分其抵押房地產。

第九條 在本合同有效期內,，未經甲方同意,，乙方變更主合同條款或延長主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同,。

第十條 本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,，需要變更或解除本合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,，協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條 本合同在執(zhí)行中若發(fā)生爭議,，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁,，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時可向人民法院起訴。

第十二條 在抵押期間,，抵押房地產被拆遷改造時,，甲方必須及時告知乙方，且根據具體情況,，變更抵押合同或以房地產拆遷受償價款償還乙方的本息,，并共同到登記機關辦理有關登記手續(xù)。

第十三條 抵押期滿，如債務人不能償還債務本息,，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，按法定程序處理抵押房地產，清償債務本息,。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,，乙方有權另行追索;價款償還債務本息后有剩余的，乙方應退還給甲方,。

第十四條 本合同未盡事宜,，按照房地產抵押管理規(guī)定及國家、省,、市有關規(guī)定辦理,。

第十五條 本合同在雙方簽字蓋章后，并經市房地產市場管理部門登記,，方為有效,。

第十六條 本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，房地產市場管理部門存檔一份,。

第十七條 雙方商定的其它事項：

甲方(簽章)： 甲方(簽章)： 法定代表人：

法定代表人： 委托代理人： 委托代理人：

地 址： 地 址： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 合同簽定地點： 合同簽定時間： 年 月 日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十三

抵押權人名稱(以下稱甲方)：

抵押人名稱(以下稱乙方)：

為確保與借款合同，合同編號為(以下稱主合同)的履行,，乙方愿意以其有權處分的房屋作抵押擔保,。甲方經審查，同意接受乙方的房屋抵押擔保,。甲,、乙雙方經協(xié)商一致，訂立本合同,。

第一條乙方自愿將其享有處分權的房屋抵押給甲方,，作為償還主合同之借款的擔保，并保證承擔法律責任,。抵押物詳細情況見本合同所附房屋所有權證,。

第二條本合同項下抵押房屋共作價--- (大寫)元整，抵押率為百分之,，實際抵押額為元整,。

第三條抵押擔保范圍為本合同項下的借款本金、利息,、罰息,、違約金、以及實現債權的各項費用,。

第四條抵押期間從抵押登記之日起至主債務履行完畢止,。設定抵押物需要到相關主管部門進行抵押登記,，乙方應與甲方或借款人合作。乙方在本合同抵押設定并登記完畢之日,，將該抵押物的他項權利證書或抵押登記證明交存于甲方保管,。

第五條乙方在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修,、保養(yǎng),，保證抵押物完好無損，并隨時接受甲方的監(jiān)督檢查,。

第六條抵押物抵押期間由于乙方的過錯造成抵押物價值減少,，應由乙方承擔責任，乙方應在十天內或甲方規(guī)定的期限內向甲方提供與減少的價值相當的擔保,。乙方不能提供價值相當的擔保的，甲方可以選擇提前處分抵押物以行使抵押權,。

第七條抵押物抵押期間,，乙方出租抵押物的，須通知甲方;乙方以變賣,、抵償債務,、贈與等方式處分抵押物的所有權的，須征得甲方同意,。乙方擅自處分抵押物引起甲方的損失,，由乙方承擔責任。

第八條乙方須向保險公司辦理保險,，并以甲方為保險第一受益人,。并將保險單交甲方保存。投保期限應長于主合同約定的借款期限,。若主合同項下借款延期,，乙方須辦理延長投保期的手續(xù)。抵押期間,，乙方不得以任何理由中斷或撤消保險,。為防止保險中斷，甲方可以代替乙方投保,，保險費用由乙方承擔,，保險權益屬甲方。抵押期間,，抵押物如發(fā)生投保范圍內的損失,，或者因第三人的行為導致抵押物價值減少，保險賠償金或損害賠償金應用于向甲方提前清償所擔保的債權,。

第九條出現下列情況之一時,，甲方有權依法定方式處分抵押房屋：

1、主合同約定的還款期限已到，借款人未依約歸還借款本息或所延期限已到仍不能歸還借款本息的;

2,、借款人死亡而無繼承人履行合同,，或者繼承人放棄繼承的;

處理抵押房屋所得價款，不足以償還借款本息,、違約金和費用的,，甲方有權另行向乙方或借款人追索;價款償還借款本息還有余的，甲方應退還給乙方,。

第十條本合同生效后,，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,。需要變更或解除合同時,，應經雙方協(xié)商一致，達成書面協(xié)議,。協(xié)議未達成前,，本合同各條款仍然有效。

第十一條違約責任

1,、乙方違反本合同約定的,，甲方可以視情況提前收回已發(fā)放的借款本金及利息或行使抵押權。

2,、乙方違反第七條約定,，擅自處分抵押房屋的，其行為無效,。甲方可視情況要求乙方恢復抵押房屋原狀,，或提前收回主合同項下借款本息，并可要求乙方支付借款總額百分之的違約金,。

3,、乙方因隱瞞抵押房屋存在共有、爭議,、被查封,、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的,，應給予賠償,。

第十二條本合同項下有關的公證、保險,、鑒定,、登記等費用由乙方承擔

第十三條本合同自抵押手續(xù)辦妥或抵押登記之日生效。

第十四條本合同一式五份,，甲,、乙,、借款人各執(zhí)一份，房管局報抵押存檔二份,。

抵押權人名稱(甲方)： 抵押人名稱(乙方)：

電話： 電話：

日期： 日期：

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十四

抵 押 人： (以下簡稱甲方)

地 址： 電話： 抵押權人： (以下簡稱乙方)

地 址： 電話：

甲,、乙雙方為向房屋登記機構申請抵押權設立登記，經過友好協(xié)商一致,，訂立本合同,。 第一條 主債權詳情

第二條 抵押詳情

第三條 特別約定

1、雙方共同確認：本合同僅為辦理抵押權設立登記之用的主債權及抵押合同,。除雙方另有約定外,，不作他用。其他事宜雙方另行約定,。

2,、雙方共同承諾：本合同第一條、第二條填寫的內容真實,、準確,。如有虛假或不準確，雙方自行解決爭議并愿意承擔申報不實的法律責任,。

3、爭議解決方式：在履行本合同過程中發(fā)生爭議時,，雙方可通過協(xié)商解決,，也可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟。

第四條 其他

1,、本合同與抵押當事人簽訂的相關合同具有同等法律效力,。 2、本合同經甲,、乙雙方簽字(蓋章)后生效,。

3、本合同一式份,，甲方份,，乙方份，房屋登記機構存檔一份,。

甲方(簽字或公章)： 乙方(簽字或公章)：

法定代表人(負責人)法定代表人(負責人) 授權代理人(簽字)： 或授權代理人(簽字)：

年月日 年月日

房屋抵押合同電子版 房屋抵押合同有效篇十五

抵押人(以下簡稱甲方)：____(本人)(妻子)姓名：____ 居民身份證號碼：________地址：_________ 聯(lián)系電話：_______

抵押權人(以下簡稱乙方)：____(本人)(妻子)姓名：_____

居民身份證號碼：________地址：_____________聯(lián)系電話：_______

甲,、乙雙方就房屋抵押事項，經協(xié)商一致,，并經土地所有權人同意,，達成以下合同條款：

第一條 房屋的基本情況

因為甲方經商急需現金故將自己所居住房屋，現在甲方自愿將坐落在渾江區(qū)板石鎮(zhèn)金英村委會轄區(qū)的房屋院落(共計 平方米)及其一些附屬物抵押給乙方,，如果逾期償還此借款將所抵押房屋及相關的土地使用權同時抵頂給乙方,。該房屋始建于年,，房屋結構為土木結構，建筑面積__________平方米(其中實際建筑面積______平方米),，房屋用途為_______ ;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋附屬土地平面圖見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_______,。該院落具體位置為：

東鄰： 西鄰：

南鄰： 北鄰：

登記長度為： 米,、寬度為 米，面積共 平米

該院落相關的附屬物同時全部抵頂,，附屬物包括：房屋后兩分的菜園一塊,，房屋前后的所有果樹，房屋后的菜地及其后山的一塊耕田一并抵頂,。

第二條 房屋面積的約定

本合同第一條所約定的面積為(原產權證上標明)(房地產產權登記

機關實際測定)面積與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的,，以房地產產權登記機關實際測定面積為準。

該房屋交付抵押時,，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的時,，房屋抵押價款保持不變。

第三條 土地使用權性質,。

該房屋相應的土地使用權取得方式為__________;土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得集體所有土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________;該房屋抵押后，按照有關規(guī)定,，乙方無須補辦土地使用權出讓手續(xù),。

第四條 抵押價款

即人民幣小寫 元。其中 (小寫： )為房屋實際價款乙方在合同生效時一次性借給甲方此款,。

甲方應在取得借款時將將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保,、重復抵押、房產瑕疵,，無人租住,、使用;無欠賬，水電費,、有線電視費等,。 雙方議定上述房地產及附屬建筑物合計總抵押款為人民幣大寫

第五條 付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付借款(人民幣)______萬______千______百______拾______元整,。甲方并應于本合同生效之日起__________日內將該房屋及產權證,、土地使用證全部交付給乙方做抵押。

第六條 交付期限,。

甲方應于本合同生效之日起三日內,，將該房屋的產權證書交給乙方，甲方在應收到該房屋抵押全部借款之日起三日內,，將該房屋交付給乙方,。

第七條 甲方逾期償還借款的違約責任,。

對甲方的逾期支付此借款乙方有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,，月利息按__________計算,。

逾期超過________天后，即視為甲方不履行本合同,。屆時,，乙方有權按下述約定，追究乙方的違約責任,。

1.甲方將全部抵押的房地產轉讓給乙方,，并按累計應付款的5%向乙方支付違約金。

2.甲方按累計應付款的5%向乙方支付賠償金,。

第八條 甲方逾期交付房屋的違約責任,。

甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限，將該房屋交給乙方抵押,，乙方有權按已支付的借款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算;自第__________個月起,，月利息則按__________利率計算,。逾期超過__________個月,，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權追究甲方的違約責任。

1.終止合同,，甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時,，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償,。

2.甲方按乙方累計已付款的5%向乙方支付違約金。

第九條 關于產權登記的約定,。

甲方保證該房產合法,、權屬清楚,、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意,。若因產權,、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,，甲方愿意賠付乙方全部抵押款,、房屋的改造,、建造、裝修等費用及土地增值部分,。

合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,，如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續(xù)，甲方須把相關證件交乙方保存,。如遇政府征地拆遷，該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款,、回遷房等)全部歸乙方所有,。

第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有任何糾紛

有關重復抵押債務、稅,、費及租金等,，甲方均在抵押前辦妥。抵押后如有上述未清事項,，由甲方承擔全部責任,。

第十一條 本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。

本合同及其附件內,，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十二條 本合同在履行中發(fā)生爭議解決辦法

由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時,，甲、乙雙方同意由村委會仲裁,。

第十三條 本合同生效期

經甲,、乙雙方簽字之日起生效。

甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，__________各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

______年____月____日 ______年___月___日 簽于__________ 簽于__________