隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家?guī)?lái)的合同優(yōu)秀范文,，希望大家可以喜歡,。

房改房屋買賣合同篇一

賣方：姓名___________身份證號(hào)碼_________

買方：姓名____________

身份證號(hào)碼_____________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本合同中“房改房”是指________________________,。

二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方,。該房屋系_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為___________________,。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購(gòu)買該房改房,。

三、甲,、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________,，單價(jià)為每平方米_________元。

四,、雙方商定的付款及交房方法,、期限：_____________________________________。

五,、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件,，無(wú)不允許上市交易的情形。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛,，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，承擔(dān)責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六、房屋移交乙方時(shí),，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

七、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住使用,，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。

八、甲方繳付的住房共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方。

九、本合同生效以后,，甲,、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù),。

十,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī),，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。

十一,、其他約定：

1、

2,、

3,、

4、

十二,、乙方逾期付款的違約責(zé)任_________________

十三,、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任______

十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān),。

賣方： 買方：

年月日

房改房屋買賣合同篇二

本合同雙方當(dāng)事人：_________________

賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國(guó)籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________

買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：_____________(本人)(法定代表人)姓名：_____________國(guó)籍：_____________(身份證)(護(hù)照)(營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼)：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________聯(lián)系電話：_____________委托代理人：_____________國(guó)籍：_____________電話：_____________地址：_____________郵政編碼：_____________

第一條房屋的基本情況,。甲方房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)坐落于_________________;位于第_________________層，共_________________(套)(間),，房屋結(jié)構(gòu)為_________________,，建筑面積_________________平方米(其中實(shí)際建筑面積_________________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________________平方米),，房屋用途為_________________;該房屋平面圖見本合同附件一,，該房屋內(nèi)部附著設(shè)施見附件二;(房屋所有權(quán)證號(hào)、土地使用權(quán)證號(hào))(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào))為_________________,。

第二條房屋面積的特殊約定,。本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測(cè))(原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明)(房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定)面積。如暫測(cè)面積或原產(chǎn)權(quán)證上標(biāo)明的面積(以下簡(jiǎn)稱暫測(cè)面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定的面積有差異的,，以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)實(shí)際測(cè)定面積(以下簡(jiǎn)稱實(shí)際面積)為準(zhǔn),。該房屋交付時(shí)，房屋實(shí)際面積與暫測(cè)面積的差別不超過(guò)暫測(cè)面積的±_________________%(不包括±_________________%)時(shí),，房?jī)r(jià)款保持不變,。實(shí)際面積與暫測(cè)面積差別超過(guò)暫測(cè)面積的±_________________%(包括±_________________%)時(shí)，甲乙雙方同意按下述第______種方式處理：_________________

1,、乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按利率付給利息,。

2,、每平方米價(jià)格保持不變,，房?jī)r(jià)款總金額按實(shí)際面積調(diào)整。

第三條土地使用權(quán)性質(zhì),。該房屋相應(yīng)的土地使用權(quán)取得方式為______;土地使用權(quán)年限自______年______月______日至______年______月______日止,。以劃撥方式取得土地使用權(quán)的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為;該房屋買賣后，按照有關(guān)規(guī)定,，乙方(必須)(無(wú)須)補(bǔ)辦土地使用權(quán)出讓手續(xù),。

第四條價(jià)格。按(總建筑面積)(實(shí)際建筑面積)計(jì)算,，該房屋售價(jià)為(幣)每平方米________________元,，總金額為(幣)億______千______百__________拾_____萬(wàn)______千_____百_____拾_____元整。

第五條付款方式,。乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付定金(幣)______億______千______百_____拾______萬(wàn)______千__________百______拾______元整,，并應(yīng)于本合同生效之日起__________日內(nèi)將該房屋全部?jī)r(jià)款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定,。

第六條交付期限,。甲方應(yīng)于本合同生效之日起三十日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方,，并應(yīng)收到該房屋全部?jī)r(jià)款之日起_______________日內(nèi),，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責(zé)任,。乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時(shí)間付款,，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約利息。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二天起至實(shí)際付款之日止,，月利息按_______________計(jì)算,。逾期超過(guò)______天后，即視為乙方不履行本合同,。屆時(shí),，甲方有權(quán)按下述第種約定，追究乙方的違約責(zé)任,。

1,、終止合同，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,。甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)乙方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實(shí)賠償。

2,、乙方按累計(jì)應(yīng)付款的%向甲方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3、________________,。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任,。除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息,。按本合同第十一條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，月利息在個(gè)月內(nèi)按利率計(jì)算;自第個(gè)月起,，月利息則按利率計(jì)算,。逾期超過(guò)個(gè)月，則視為甲方不履行本合同,，乙方有權(quán)按下列第種約定,，追究甲方的違約責(zé)任。

1,、終止合同,，甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金。乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí),，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實(shí)賠償,。

2,、甲方按乙方累計(jì)已付款的%向乙方支付違約金,，合同繼續(xù)履行。

3,、__________________,。

第九條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定。在乙方實(shí)際接收該房屋之日起,，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù),。如因甲方的過(guò)失造成乙方不能在雙方實(shí)際交接之日起天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)提出退房,，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,，并按已付款的%賠償乙方損失。

第十條甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交易前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,。

第十一條因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國(guó)家交納,，契稅由乙方向國(guó)家交納;其他房屋交易所發(fā)生的稅費(fèi)除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條本合同未盡事項(xiàng),，由甲,、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。

第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分,。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力,。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng),，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第十四條本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議,，由甲、乙雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成時(shí),，甲、乙雙方同意由_________________仲裁委員會(huì)仲裁,。(甲,、乙雙方不在本合同中約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒(méi)有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴,。)

第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效,。

第十六條本房屋買賣合同簡(jiǎn)單范本連同附表共______頁(yè),，一式______份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，各執(zhí)一份，均具有同等效力,。

甲方(簽章)：__________________甲方代理人(簽章)：_________________簽于年_______________月_______________日_______________

乙方(簽章)：__________________乙方代理人(簽章)：__________________簽于年_______________月_______________日_______________

房改房屋買賣合同篇三

賣方：姓名___________身份證號(hào)碼_________

買方：姓名____________

身份證號(hào)碼_____________

甲,、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房改房買賣達(dá)成如下協(xié)議：

一,、本合同中“房改房”是指________________________,。

二、甲方自愿將位于_____________________________第_____棟________單元_______樓_______號(hào)的已購(gòu)房改房出售給乙方,。該房屋系_______結(jié)構(gòu),，建筑面積_____________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)碼為___________________,。乙方已對(duì)甲方所要出售的房改房做了充分的了解并愿意購(gòu)買該房改房,。

三,、甲、乙雙方議定上述房改房的成交價(jià)為人民幣_(tái)________________,，單價(jià)為每平方米_________元,。

四、雙方商定的付款及交房方法,、期限：________________________________________________________________________________,。

五、甲方保證該房改房符合《岳陽(yáng)市房改房上市交易管理辦法》規(guī)定的上市交易條件,，無(wú)不允許上市交易的情形,。本合同簽訂前有關(guān)該房屋的產(chǎn)權(quán)或債權(quán)債務(wù)糾紛，概由甲方負(fù)責(zé)處理,，承擔(dān)責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償,。

六,、房屋移交乙方時(shí)，其房屋占用的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)讓給乙方,。

七,、乙方所購(gòu)買的房改房?jī)H作居住使用，乙方未經(jīng)有關(guān)主管部門批準(zhǔn)不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和用途,。

八,、甲方繳付的住房共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修基金的結(jié)余部分不予退還,，隨同房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶轉(zhuǎn)移給乙方,。

九,、本合同生效以后,，甲、乙雙方應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi),，向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移變更登記手續(xù),。

十、甲,、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理上述房地產(chǎn)過(guò)戶及權(quán)屬登記手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),。

十一,、其他約定：

十二、乙方逾期付款的違約責(zé)任_________________

__________________________________________________________,。

十三,、甲方逾期交付房改房的違約責(zé)任______

__________________________________________________________,。

十四、其他違約責(zé)任：依照法律規(guī)定和本合同約定承擔(dān),。