隨著人們對法律的了解日益加深,，越來越多事情需要用到合同，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢,？又該怎么寫呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!

房屋過戶買賣合同書篇一

一、標(biāo)的物

該宗房屋位于 ,，共 平方米以及相應(yīng)的車庫。

二,、房款及支付

該宗房屋及車庫共計作價 元,，乙方于 年 月 日前交付轉(zhuǎn)讓款 元，余款 元于20xx年 月 日之前付清,。

三,、標(biāo)的的交付

甲方在 年 月 日之前交付轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。

四,、權(quán)利義務(wù)

1,、甲方保證對該房屋擁有全部的所有權(quán)，,。

2,、甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的期限交付房屋，每拖延一日需承擔(dān)房屋總價款1%的違約金,。

3,、乙方應(yīng)擔(dān)依照合同約定交付購房款,，每逾期一日承擔(dān)房屋總價款1%的違約金，逾期超過 日,，甲方有權(quán)解除合同,，并要求乙方承擔(dān)房屋價款20%的違約金。

4,、合同簽訂后,，甲方不得為任何租賃、擔(dān)保,、買賣等損害該房屋所有權(quán)的行為,。

5、在房屋交付之后,，甲方有義務(wù)配合乙方辦理各項過戶手續(xù),，過戶費用由乙方承擔(dān)。乙方鑒于稅費等考慮,，于合同簽訂后 年內(nèi),，辦理房屋過戶手續(xù)，在接到乙方過戶要求后,，甲方予以配合,。

6、所有權(quán)轉(zhuǎn)移后,，該房屋上的一切權(quán)益全部歸乙方享有(包括占有,、使用、收益,、處分等),，如果該處房屋因改造需要拆遷，因拆遷而產(chǎn)生的所有補償款及權(quán)利全部由乙方享有,。

7,、在房屋交付前所產(chǎn)生的費用(包括但不限于：水費，電費等)由甲方承擔(dān),， 與乙方無關(guān),。房屋交付之后所產(chǎn)生的水電等費用由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān),。

五,、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份,，具有相同的法律效力,。

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效,。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋過戶買賣合同書篇二

買方(購買方)： 身份證號碼： 通信地址： 電 話： 賣方(出售方)： 身份證號碼： 通信地址： 電 話：

買賣雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上,，就雙方買賣房屋事宜簽訂本合同,，以資共同遵守。

1,、賣方房屋坐落在潼南縣,，樓層： 房號： )，建筑面積為 平方米,， 套內(nèi)面積：號： 字第 號,，國土所有權(quán)證號： 字第號)，所有權(quán)人： ,。

2,、經(jīng)買賣雙方協(xié)商，該房屋成交價為￥(大寫人民幣),。

3,、付款方式：

﹙1﹚定金：在本合同簽訂時買方向賣方交付定金￥ ____(大寫人民幣 ).

﹙2﹚房款(除定金之外的房款)：買方于 年 月 日前，將□房款/□首付款￥ (大寫人民幣 )付給賣方,，尾款￥ (大寫人民幣 ),，于過戶完當(dāng)日內(nèi)付清,。

4,、房屋交易需涉及的稅費(以下簡過戶稅費)有：所有費用由方負(fù)責(zé)。

5,、交房時間:經(jīng)雙方協(xié)商賣方于 年 月 日之前將該房產(chǎn)交于買方使用,。

6、買賣雙方確認(rèn),，已認(rèn)真閱讀過本合同條款,，如買賣雙方違背本協(xié)議則向?qū)Ψ街Ц哆`約金￥10000.00元(大寫人民幣壹萬元)。要求水,、電,、氣、閉路過戶,。

7,、本合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任何一方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。

8,、本合同經(jīng)買賣雙方簽字蓋章后生效,，本合同一式2份，買賣雙方各執(zhí)一份,。

買方簽署(蓋章/手印)： 賣方簽署(蓋章/手印)：

簽約日期 : 年 月 日

房屋過戶買賣合同書篇三

甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的'房屋,，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人,，其轉(zhuǎn)讓價格包含在上述房屋價格中,，不在另行支付價款。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同,、抵押合同等,，甲方保證已如實陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況，保證該房屋沒有經(jīng)濟糾紛,，保證該房

屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對第三方負(fù)擔(dān)處理衣服,，與買受人無關(guān),。

第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的水,、暖,、電、訊,、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān) 以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理,；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，過戶時所需稅,、費由甲、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金,。

第八條 乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益,。

第十條 甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛,，甲方屬違約,，按第七條賠償乙方違約金,。

第十一條 本合同未盡事宜,，甲、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十二條 本合同一式三份，甲,、乙雙方各一份,，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份，均具有相同的法律效力,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效,。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話：

見證人（簽章）：

聯(lián)系電話： 年 月 日

房屋過戶買賣合同書篇四

甲方： 身份證號：

乙方： 身份證號：

經(jīng)甲乙雙方自愿協(xié)商，甲方自愿將 號樓 單元 層 室 ,，建筑面積 平方米賣給乙方,，并達(dá)成如下協(xié)議：

一、價款

總價款人民幣 元整(￥ 元),。

二,、交款方式

合同簽訂之日,，甲方將 號樓 單元 層 室，建筑面積 平方米交給乙方,，房款一次性付清,，甲方將入住相關(guān)手續(xù)交給乙方。

三,、甲方保證在該樓過戶時積極提供協(xié)助,，辦理過戶手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方承擔(dān)。

四,、乙方將房款交清后,，該房所有權(quán)即行轉(zhuǎn)移歸乙方所有。

五,、甲乙雙方如有一方違約,，按房款的百分之十賠付給對方。

六,、未盡事宜雙方協(xié)商解決,，甲乙雙方簽字后生效，本合同一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。 甲方(簽字)： 乙方(簽字)： 身份證號： 身份證號：

電 話： 電 話：

年 月 日

房屋過戶買賣合同書篇五

甲方：__________身份證號：__________

乙方：__________身份證號：__________

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條甲方自愿將坐落在____鎮(zhèn)村號的房屋,，建筑面積為__________平方米,，房屋產(chǎn)權(quán)證號：__________，出售給乙方,。

第二條甲,、乙雙方商定該房屋售價為_____元整，乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓,，出賣人還應(yīng)當(dāng)附屬于該房屋的裝修及其他設(shè)施，設(shè)備轉(zhuǎn)讓給買受人，其轉(zhuǎn)讓價格包含在上述房屋價格中,，不在另行支付價款,。

第四條甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán)、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈與合同、抵押合同等,，甲方保證已如實陳述房屋的權(quán)屬狀況和其他具體情況,，保證該房屋沒有經(jīng)濟糾紛，保證該房屋不受他人合法追索,。如因甲方不如實陳述告之引起的其他相關(guān)糾紛,，由甲方向乙方承擔(dān)違約責(zé)任并對第三方負(fù)擔(dān)處理衣服，與買受人無關(guān),。

第五條該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水、暖,、電,、訊、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān)以上相關(guān)的開戶情況甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理;房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔(dān),。

第六條在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，過戶時所需稅,、費由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān)，甲方應(yīng)在_____天前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出,。

第七條甲方不得以經(jīng)濟上漲,，房價過低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無法履行,，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金,。

第八條乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時,，積極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜。

第九條該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因____市規(guī)劃建設(shè)需要,，被政府征收，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益,。

第十條甲方應(yīng)告之直系親屬該房屋的所屬權(quán)益歸乙方所有,，若與直系親屬發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方屬違約,，按第七條賠償乙方違約金,。

第十一條本合同未盡事宜，甲,、乙雙方可另行簽訂補充條款或補充協(xié)議,。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

第十二條本合同一式三份,，甲,、乙雙方各一份，為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記交房屋權(quán)屬登記機關(guān)一份,，均具有相同的法律效力,。

第十三條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

甲方：__________乙方：_______________見證人：_______________

聯(lián)系電話：_______________ 聯(lián)系電話：__________

________年____月____日 ________年____月____日

房屋過戶買賣合同書篇六

甲方（出賣人）：身份證號： 乙方（買受人）：

鑒于乙方購買甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條 甲方自愿將坐落在市鎮(zhèn)村號的房屋,，建筑面積為平方米（含地上附著物）,，房屋產(chǎn)權(quán)證號： ，出售給乙方,。

第二條 甲,、乙雙方商定該房屋售價為（人民幣）拾萬仟 佰元整（含附屬設(shè)施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方,。

第三條 甲方應(yīng)于本合同簽定之日將房屋交付乙方,，同時向乙方交付該房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證及相關(guān)手續(xù),。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān)，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同,、贈與合同,、抵押合同等。

第五條 該房屋在交付乙方使用前,，所發(fā)生的水,、暖、電、訊,、有線電視費等一切由均由甲方承擔(dān),；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔(dān)。

第六條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶,，過戶時所需稅、費由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第七條 甲方不得以經(jīng)濟上漲，房價過低等任何理由拒絕履行合同,，拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜,。由于甲方違約致使乙方無法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外,，還應(yīng)向乙方支付萬元人民幣違約金,。

第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前，乙方有權(quán)將該房屋賣與第三人,，若乙方將該房屋賣與第三人,，甲方應(yīng)在乙方提出要求時，積

極配合與第三人辦理產(chǎn)權(quán)過戶等事宜,。

第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權(quán)過戶前,，若因城市規(guī)劃建設(shè)需要，被政府征收,，政府給予一切補償權(quán)益歸乙方所有,。甲方不得以房屋尚未過戶之名要求享受相關(guān)補償權(quán)益。

第十條 本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各一份。

甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 見證人（簽章）：

年 月 日

房屋過戶買賣合同書篇七

甲方（買房人）：

乙方（買房人）：

因甲方尚未辦理房產(chǎn)證,，暫不能辦理產(chǎn)權(quán)過戶,，為保證甲乙雙方房屋買賣的順利進(jìn)行，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，訂立此合同：

第一條 甲方自愿將座落于 市 小區(qū)的號樓單元 室( 室_____廳平方米)賣于乙方，永遠(yuǎn)為業(yè),，空口無憑，立字據(jù)為證。

第二條 該房的房價款總計人民幣（大寫）__________________元整(小寫：__________元),。

第三條 乙方已向甲方支付定金（大寫）元整（小寫：__________元）,，余款（大寫）元整（小寫：__________元） 在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起支付。

第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權(quán)處分及附加任何物權(quán),、債權(quán)負(fù)擔(dān),，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買賣合同、贈與合同,、抵押合同等,。該房屋所有權(quán)、使用權(quán)等一切權(quán)利歸乙方所有,。

第五條 在該房屋符合規(guī)定產(chǎn)權(quán)過戶條件時,，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶，甲方不得以任何理由拒絕履行合同,、拒不配合乙方辦理過戶等相關(guān)事宜,。過戶時所需稅、費由甲,、乙雙方按照國家規(guī)定各自承擔(dān),。

第六條 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份,，甲,、乙方各執(zhí)一份。

賣房人(甲方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

買房人(乙方簽字)：______________________

身份證號：_____________________________

聯(lián)系方式：_____________________________

年月日