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物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議篇一
乙方:
合作的方式多種多樣,,如合作設(shè)立公司,、合作開發(fā)軟件、合作購銷產(chǎn)品等等,,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同。
本協(xié)議的條款設(shè)置建立在特定項目的基礎(chǔ)上,,僅供參考,。實踐中,需要根據(jù)雙方實際的合作方式,、項目內(nèi)容,、權(quán)利義務(wù)等,修改或重新擬定條款,。
一,、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目。
二,、合作方式風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作方式,,尤其涉及到資金、技術(shù),、勞務(wù)等不同投入方式的,。同時,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān),、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛。
甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,,廣告宣傳等配套服務(wù),。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展;乙方向甲方支付一定費用作為報酬,,積極配合,、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,,并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三,、合作期限
1、________年____月____日起至________年____月____日止,,共計______個月,。
2、協(xié)議期滿,,本協(xié)議自動終止,。
3、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,,應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四,、合作費用
1、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(簽訂半包或全包協(xié)議的戶主),。
2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,并允許乙方派譴相關(guān)人員,,在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,,乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板、桌椅等,,所有費用將由乙方負(fù)責(zé),。
五、權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),,以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示:因合作方式、項目內(nèi)容不一致,,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,,應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定。
1,、甲方權(quán)利
(1)對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查,、審核。
(2)對乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督,。
(3)裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理。
2,、甲方義務(wù)
(1)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料,。
(2)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地。
(3)積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作,。
(4)乙方施工期間,,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,,并為其提供便利的施工環(huán)境。
3,、乙方權(quán)利
(1)自甲方交房工作起至結(jié)束,,乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動、品牌推廣的權(quán)利,。
(2)合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜,。
(3)要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利。
4,、乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,,做好業(yè)主的售后服務(wù)工作。
(2)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》,。
(3)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。
(4)按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。
(5)積極配合,、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。
六、違約責(zé)任風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細(xì)致,,但無法保證合作方不違約,。因此,必須明確約定違約條款,,一旦一方違約,,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。合作過程中如有一方違反本協(xié)議,,則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。
七、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi),,若雙方發(fā)生任何爭議,,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決,。如果協(xié)商不成,,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。
八,、其他
1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,補充條款同具本協(xié)議法律效力,。
乙方:
簽訂時間:
物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議篇二
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行
一,、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,,丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,,而不必再事先征得乙方重復(fù)同意,。
二、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用,。
三,、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費,。如乙方帳戶不足支付,,甲方按雙方約定,逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金,。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算,,通過委托銀行委托收款方式付款,。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r,,乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù),,同時需重新簽訂新的代收協(xié)議,原協(xié)議作廢,。
六,、用戶辦理本業(yè)務(wù)時,若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件,,并提供復(fù)印件一份,;單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七,、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢,,托收過程如出現(xiàn)疑問,請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行咨詢或撥打xxx(中國銀行)查詢,。
八,、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時,,由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,,丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失。
九,、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容,,其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內(nèi)容的真實,、準(zhǔn)確和有效性,。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失,甲方和丙方對此不負(fù)責(zé)任,。下表內(nèi)容如有變更,,三方可重新簽訂托收協(xié)議,,在重新簽訂協(xié)議之前,本協(xié)議繼續(xù)有效,。
十,、本協(xié)議未盡事宜,由三方共同協(xié)商解決,,本協(xié)議一式三份,,甲、乙,、丙各執(zhí)一份,,均具有同等法律效力。
客戶住址:z城市花園 號樓 房
繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話
代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話
開戶銀行名稱付款帳戶名稱
委托付款帳號帳號戶主名稱
(蓋章) (蓋章,、簽名) (蓋章)
年 月 日
物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議篇三
乙方(委托付款人):
丙方(委托銀行):
一,、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關(guān)于"委托收款結(jié)算辦法"的規(guī)定,由甲方向乙方委托的托收銀行(即丙方)提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,,丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號,,而不必再事先征得乙方重復(fù)同意。
二,、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務(wù)費用,。
三、乙方帳戶應(yīng)于每月10日前按物業(yè)服務(wù)合同中的收費標(biāo)準(zhǔn)保持足夠金額,,交納本月度的物業(yè)服務(wù)費,。如乙方帳戶不足支付,甲方按雙方約定,,逾期每天按應(yīng)收費用總額的3‰收取滯納金,。
四、物業(yè)服務(wù)費以人民幣結(jié)算,,通過委托銀行委托收款方式付款,。
五、因乙方自身原因?qū)е聨ぬ栕兏鼤r,,乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù),,同時需重新簽訂新的代收協(xié)議,原協(xié)議作廢,。
六,、用戶辦理本業(yè)務(wù)時,若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件,,并提供復(fù)印件一份,;單位帳號須加蓋單位財務(wù)章。
七、甲方有義務(wù)接受乙方的查詢和咨詢,,托收過程如出現(xiàn)疑問,,請到甲方客戶服務(wù)中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行咨詢或撥打xxx(中國銀行)查詢。
八,、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,,導(dǎo)致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時,由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,,丙方不承擔(dān)因此造成的任何損失,。
九、乙方應(yīng)如實填寫下表內(nèi)容,,其內(nèi)容構(gòu)成本協(xié)議的組成部分,。乙方需保證所填內(nèi)容的真實、準(zhǔn)確和有效性,。如因乙方填寫內(nèi)容不正確而造成的損失,,甲方和丙方對此不負(fù)責(zé)任。下表內(nèi)容如有變更,,三方可重新簽訂托收協(xié)議,在重新簽訂協(xié)議之前,,本協(xié)議繼續(xù)有效,。
十、本協(xié)議未盡事宜,,由三方共同協(xié)商解決,,本協(xié)議一式三份,甲,、乙,、丙各執(zhí)一份,均具有同等法律效力,。
甲方;
乙方:
丙方:
20xx年xx月xx日
物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務(wù)合作協(xié)議篇四
合作的方式多種多樣,,如合作設(shè)立公司、合作開發(fā)軟件,、合作購銷產(chǎn)品等等,,不同合作方式涉及到不同的項目內(nèi)容,相應(yīng)的協(xié)議條款可能大不相同,。
一,、合作范圍甲方經(jīng)營管理范圍內(nèi)所轄物業(yè)項目。
二,、合作方式風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作方式,,尤其涉及到資金、技術(shù)、勞務(wù)等不同投入方式的,。同時,,應(yīng)明確各自的權(quán)益份額,否則很容易在項目實際經(jīng)營過程中就責(zé)任承擔(dān),、盈虧分擔(dān)等產(chǎn)生糾紛,。甲方為乙方提供合作項目所屬物業(yè)的基本信息以及營銷場地,廣告宣傳等配套服務(wù),。保障乙方業(yè)務(wù)的順利開展,;乙方向甲方支付一定費用作為報酬,積極配合,、參與甲方物業(yè)管理房屋維修需要配合的工作,,并以優(yōu)質(zhì)的裝飾服務(wù)滿足甲方保持良好物業(yè)企業(yè)形象的需求。
三,、合作期限
1,、________年____月____日起至________年____月____日止,共計______個月,。
2,、協(xié)議期滿,本協(xié)議自動終止,。
3,、雙方如需續(xù)訂協(xié)議,應(yīng)在本協(xié)議期滿______個工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>
四,、合作費用
1,、甲方向乙方收取每戶______元裝修管理費(簽訂半包或全包協(xié)議的戶主)。
2,、甲方將向乙方提供業(yè)務(wù)常駐推廣展示位置,,并允許乙方派譴相關(guān)人員,在不影響甲方物業(yè)管轄外的能力由乙方選擇具體展示位置,,乙方會攜帶相關(guān)必要的展示工具如展示板,、桌椅等,所有費用將由乙方負(fù)責(zé),。
五,、權(quán)利和義務(wù)風(fēng)險提示:
應(yīng)明確約定合作各方的權(quán)利義務(wù),以免在項目實際經(jīng)營中出現(xiàn)扯皮的情形,。
再次溫馨提示:因合作方式,、項目內(nèi)容不一致,各方的權(quán)利義務(wù)條款也不一致,,應(yīng)根據(jù)實際情況進(jìn)行擬定,。
1,、甲方權(quán)利
(1)對乙方的從業(yè)資質(zhì)及證明文件進(jìn)行審查、審核,。
(2)對乙方進(jìn)行《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》情況進(jìn)行檢查,、監(jiān)督。
(3)裝修期間對施工乙方現(xiàn)場工作進(jìn)度以及公共設(shè)施情況執(zhí)行監(jiān)督管理,。
2,、甲方義務(wù)
(1)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展前為其提供合作項目中相關(guān)物業(yè)的房型圖等資料。
(2)在乙方營銷業(yè)務(wù)開展期間為其提供適宜的辦公場地,。
(3)積極配合乙方做好業(yè)務(wù)宣傳和業(yè)務(wù)推薦工作,。
(4)乙方施工期間,積極協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)和文件,,并為其提供便利的施工環(huán)境,。
3、乙方權(quán)利
(1)自甲方交房工作起至結(jié)束,,乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展?fàn)I銷活動,、品牌推廣的權(quán)利。
(2)合作期間乙方享有甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)從事業(yè)務(wù)營銷相關(guān)權(quán)宜,。
(3)要求甲方積極履行義務(wù)的權(quán)利,。
4、乙方義務(wù)
(1)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和與客戶簽定的協(xié)議,,做好業(yè)主的售后服務(wù)工作,。
(2)遵守甲方物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及《物業(yè)裝飾裝修管理規(guī)定》。
(3)依據(jù)《住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范》規(guī)范施工,。
(4)按本協(xié)議約定的時間和數(shù)額支付甲方報酬。
(5)積極配合,、參與甲方物業(yè)服務(wù)客戶涉及裝修維修需要的工作,。
六、違約責(zé)任風(fēng)險提示:
合同的約定雖然細(xì)致,,但無法保證合作方不違約,。因此,必須明確約定違約條款,,一旦一方違約,,另一方則能夠以此作為追償依據(jù)。合作過程中如有一方違反本協(xié)議,,則其他方有權(quán)取消與違約方的合作并追究違約方的一切經(jīng)濟(jì)法律責(zé)任,。
七、爭議解決協(xié)議有效期內(nèi),,若雙方發(fā)生任何爭議,,應(yīng)本著相互諒解、互惠互利的原則協(xié)商解決。如果協(xié)商不成,,雙方可向______方所在地人民法院訴訟,。
八、其他
1,、其他未盡事宜經(jīng)雙方共同協(xié)商后作補充,,補充條款同具本協(xié)議法律效力。