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物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務合作協(xié)議篇一

法定代表人：______________

乙方：法定代表人：______________

一、甲方將______景區(qū)的安全管理和環(huán)境衛(wèi)生保潔項目整體承包給乙方,，乙方組織人員全面負責該區(qū)域的安全管理和環(huán)境保潔工作,。

二、該項目全年承包費為人民幣______元整（小寫：￥______元）,。

三,、承包費由甲方按月向乙方以______________方式支付。

四,、該項目承包區(qū)域為：_________區(qū)域（具體見《項目安全管理和環(huán)境保潔區(qū)域圖》）,。

五、甲方有權指派專人定期不定期對乙方進行的安全管理工作和按照衛(wèi)生保潔標準對乙方進行的衛(wèi)生保潔工作進行檢查,。

乙方物業(yè)管理人員應服從甲方的管理和指揮,遵守甲方各項管理制度,。甲方為乙方物業(yè)管理人員無償提供簡單的辦公、存放清潔工具,、更換服裝的房子及用水和用電,。

六、乙方必須選派足夠數(shù)量的物業(yè)管理人員,，特別是保潔員人數(shù)不得少于3名,。根據(jù)工作需要,或因情況變化更換物業(yè)人員,乙方應提前通知甲方。

七、乙方安全管理人員須進行___小時值守,，確保責任區(qū)域安全有序,。

八、乙方保潔員需每天對上述指定區(qū)域進行衛(wèi)生清掃和保潔,，,。垃圾（包括冬季積雪）須日產(chǎn)日清，保證廣場,、道路,、橋面、綠化帶等保潔區(qū)域的衛(wèi)生干凈清潔,，不留死角,。

九、乙方物業(yè)人員當班期間應保持著裝整潔,，集中精力工作,，不得高聲喧嘩、談笑,、嬉耍,、打鬧以及做與工作無關的事。

十,、乙方物業(yè)人員需認真做好工作記錄和交接班記錄,，要將當班期間發(fā)生的主要事件和重要情況清楚的記錄在案。

十一,、簽訂《協(xié)議》時乙方需繳納履約保證金和物業(yè)管理質量保證金,，合計為人民幣______元整（小寫：￥_________元）。如果在承包期內能按照甲方要求圓滿完成物業(yè)管理工作,，承包期結束后甲方一次性退還保證金,。

十二、乙方如不能履約,，按照以下條款執(zhí)行：

甲方的毀約賠償,；

2、乙方必須按甲方要求完成物業(yè)管理任務并隨時接受甲方管理人員的監(jiān)督,、檢查,。如未按規(guī)定完成工作任務或未達到工作質量要求，每次視實際情況從保證金中扣除______—______元,。若保證金扣完,，從承包費中繼續(xù)扣除。

十三,、甲方提供衛(wèi)生清掃工具和必要的安全管理設施設備,，乙方必須愛惜甲方提供的清掃工具和安全管理設施設備,。

十四、乙方須為派出的物業(yè)管理人員購買人身意外傷害保險及其他相關保險,；配備必需的勞保用品,。

十五、乙方應遵循安全生產(chǎn),、文明施工的有關規(guī)定,。對其派出的物業(yè)管理人員進行工作期間及上下班期間的安全教育培訓，并要求保潔人員遵紀守法,、遵章守規(guī),，嚴格杜絕安全隱患及事故。在進行物業(yè)管理（包括安全管理,、衛(wèi)生清掃,、保潔）過程中要時刻注意自身安全，在處理突發(fā)或意外事件時要首先保證自身安全,；在進行衛(wèi)生保潔時，對過往車輛要主動避讓,，提高警惕,，確保人身安全。如發(fā)生人身安全事故,，責任與費用由乙方自行承擔,。

十六、本協(xié)議期一年,，時間為_____年___月___日至_____年___月___日,。協(xié)議期滿后，如甲方繼續(xù)對外承包該項目,，同等條件下乙方擁有優(yōu)先權,。

十七、違約責任

1,、甲,、乙雙方應嚴格履行合同,如乙方不能按照甲方要求的工作質量標準完成物業(yè)管理工作,經(jīng)甲方指出后不改正的，甲方有權隨時解除合同,。

2,、甲、乙雙方無正當理由不得無故終止合同,，否則違約方應向對方支付違約金,。

十八、本協(xié)議如有未盡事宜,，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，可作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等法律效力。

十九,、本協(xié)議一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

_____年_____月_____日

物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務合作協(xié)議篇二

乙方(委托付款人):

丙方(委托銀行):中國xx銀行股份有限公司x開發(fā)區(qū)支行

一、甲乙丙三方共同遵守中國xx銀行關于"委托收款結算辦法"的規(guī)定,，由甲方向乙方委托的托收銀行（即丙方）提供收款所依據(jù)的單證及電子數(shù)據(jù)后,，丙方于每月10日前將款項從乙方在丙方的委托付款帳號中直接劃入甲方帳號，而不必再事先征得乙方重復同意,。

二,、乙方同意統(tǒng)一選擇中國xx銀行x開發(fā)區(qū)支行繳交物業(yè)服務費用。

三,、乙方帳戶應于每月10日前按物業(yè)服務合同中的收費標準保持足夠金額,，交納本月度的物業(yè)服務費。如乙方帳戶不足支付,，甲方按雙方約定,，逾期每天按應收費用總額的3‰收取滯納金。

四,、物業(yè)服務費以人民幣結算,，通過委托銀行委托收款方式付款。

五,、因乙方自身原因導致帳號變更時,，乙方需在每月5日前辦理協(xié)議變更手續(xù)，同時需重新簽訂新的代收協(xié)議,，原協(xié)議作廢,。

六、用戶辦理本業(yè)務時,，若乙方帳號為個人儲蓄帳號則須出示個人存折原件和身份證原件,，并提供復印件一份；單位帳號須加蓋單位財務章,。

七,、甲方有義務接受乙方的查詢和咨詢，托收過程如出現(xiàn)疑問,，請到甲方客戶服務中心或丙方營業(yè)網(wǎng)點進行咨詢或撥打xxx（中國銀行）查詢,。

八、對甲方提供收款所依據(jù)的單證及電子票據(jù)存在瑕疵,，導致丙方扣劃出現(xiàn)錯誤時,，由甲乙方核對一致后雙方協(xié)商解決,，丙方不承擔因此造成的任何損失。

九,、乙方應如實填寫下表內容,，其內容構成本協(xié)議的組成部分。乙方需保證所填內容的真實,、準確和有效性,。如因乙方填寫內容不正確而造成的損失，甲方和丙方對此不負責任,。下表內容如有變更,，三方可重新簽訂托收協(xié)議，在重新簽訂協(xié)議之前,，本協(xié)議繼續(xù)有效,。

十、本協(xié)議未盡事宜,，由三方共同協(xié)商解決,，本協(xié)議一式三份，甲,、乙,、丙各執(zhí)一份，均具有同等法律效力,。

客戶住址：z城市花園 號樓 房

繳費人姓名繳費人身份證號聯(lián)系電話

代辦人姓名代辦人身份證號聯(lián)系電話

開戶銀行名稱付款帳戶名稱

委托付款帳號帳號戶主名稱

（蓋章） （蓋章、簽名） （蓋章）

年 月 日

物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務合作協(xié)議篇三

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

一,、合作項目,、內容

1、合作項目：

（1）項目名稱：________________________

（2）覆蓋戶數(shù)：________________戶

2,、合作內容：甲同意乙方在以上小區(qū)建設社區(qū)寬帶網(wǎng)絡,，包括市場推廣活動、公共關系活動等保持信息溝通和協(xié)作,。

二,、合作方式

1、項目建設

（1）乙方承擔信息化社區(qū)的網(wǎng)絡工程建設的投資,、設計,、施工等相關工作。

（2）甲方應給予必要協(xié)助,。

2,、寬帶網(wǎng)絡推廣

甲方應協(xié)助乙方向社區(qū)住戶宣傳寬帶網(wǎng)絡服務，關于寬帶網(wǎng)絡服務的具體內容,、收費方式的宣傳由乙方制定,。

3,、網(wǎng)絡運行與維護

工程建設結束后由乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡運行，包括：提供用戶信息服務,、網(wǎng)絡設備維護和技術改造,。

4、無線網(wǎng)絡覆蓋

乙方在合作小區(qū)運營期間,，為甲方小區(qū)提供無線網(wǎng)絡覆蓋,。

三、乙方權利義務

1,、乙方在本社區(qū)內負責并投資建設光纖接入線路,、網(wǎng)絡設備等。乙方設計,、施工,、經(jīng)營要符合國家有關電信、網(wǎng)絡管理方面的規(guī)定,。

2,、乙方有權無償使用本社區(qū)內自行投資的網(wǎng)絡線路，設備,；如使用其他單位投資的線路,、設備必須向甲方提供相關證明材料，并自行負責協(xié)調,、承擔相關責任,。

3、乙方承諾對建設完成的網(wǎng)絡系統(tǒng)負責維護,，對用戶提供技術支持與服務,。

4、乙方負責社區(qū)寬帶網(wǎng)絡的運營,、運維工作,，包括（但不限于）對寬帶網(wǎng)絡的宣傳、對用戶的簽約收費以及社區(qū)內寬帶網(wǎng)絡的日常維護工作,。

5,、網(wǎng)絡接入及使用用電由乙方負責。

6,、乙方承諾：社區(qū)寬帶網(wǎng)絡建成并驗收合格后________個月內開通社區(qū)網(wǎng)絡服務,。

四、甲方權利義務

1,、甲方向社區(qū)住戶推廣介紹乙方提供的寬帶網(wǎng)絡服務,。

2、無線網(wǎng)絡覆蓋設備所需用電由甲方負責,。

五,、入場管理費________________,。

六、產(chǎn)權歸屬

1,、網(wǎng)絡工程內的設備,、線路根據(jù)雙方投資劃分各自所有權，彼此不得侵犯對方財產(chǎn),。

2,、乙方擁有自行投資的社區(qū)內信息網(wǎng)絡的使用、經(jīng)營權,。

七,、違約責任

1、甲乙雙方中任何一方不得單方面變更或取消本協(xié)議,。

2,、乙方違反第五條約定，未在規(guī)定時間內履行承諾的,，本協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔責任。

八,、免責條款

1,、協(xié)議雙方中的一方因不可抗力因素而無法履行本協(xié)議時，本協(xié)議的有效期將自動延長,。延長的期限將根據(jù)發(fā)生不可抗力事件的一方的有關書面證明進行確認,、補充，并將作為本協(xié)議的附件而具有與本協(xié)議同等的法律效力,。

2,、因不可抗力導致甲乙雙方或一方不能履行或不能完全履行本協(xié)議各項有關義務時，甲乙雙方互相不承擔違約責任,。遇有不可抗力的'一方或雙方應于不可抗力發(fā)生后________日內將情況以書面形式告知對方，并提供有關機關的證明,。在不可抗力影響消除后的合理時間內，一方或雙方應當繼續(xù)履行合同。

3,、因小區(qū)住戶,、社區(qū)管理委員會、開發(fā)區(qū)城管等政府部門要求不得施工或不同意寬帶網(wǎng)絡接入小區(qū)的,，甲乙雙方應首先與對方進行溝通,，如實在無法達成協(xié)議的，可以放棄局部區(qū)域的施工,；如因小區(qū)住戶,、社區(qū)管理委員會,、開發(fā)區(qū)城管等政府部門強烈不同意施工的，本協(xié)議自然終止,，雙方互不承擔責任,。甲方應在________個工作日內退還涉及小區(qū)乙方已交納的入場管理費。

4,、如因甲方退出上述約定小區(qū)的物業(yè)服務工作,，本協(xié)議自然終止，雙方互不承擔責任,。

九,、通知

1、專人遞交的通知在專人遞交于收件人之日視為送達,。

2,、以電子郵件、傳真發(fā)送的通知在顯示“傳送成功”信號后第一個工作日視為送達,。

十,、協(xié)議的效力

1、本協(xié)議自雙方的授權代表簽字并蓋章之日起生效,。本協(xié)議一式________份,，甲乙雙方各執(zhí)________份，具備同等法律效力,。

2,、本協(xié)議的任何修訂、補充和變更,，均應以書面形式做出,，由雙方授權代表簽字、蓋章后生效,，并具有與本協(xié)議同等的法律效力,。

十一、補充事項

1,、合作期限,。合作期限________年。本協(xié)議簽訂后一年內乙方要完成上述小區(qū)的網(wǎng)絡設計,、施工工作,，并開通網(wǎng)絡服務。

2,、爭議解決,。合作期間發(fā)生一切爭議，在________人民法院辦理,。

3,、協(xié)議保密,。本協(xié)議條款約定事項對外保密，如因泄露造成損失的,，由泄露方賠償受害方損失,。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務合作協(xié)議篇四

住址：

法人代表：

身份證號：

乙方：

住址：

法人代表：

身份證號：

根據(jù)《合同法》、《物業(yè)管理條例》等有關法律法規(guī),，本著公平,、平等、互利的原則,，甲,、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就共同合作拓展,、經(jīng)營管理物業(yè)項目達成一致意見,，簽訂本協(xié)議，雙方共同遵守和執(zhí)行,。

1,、甲方協(xié)調開發(fā)商，將甲方參與投資開發(fā)的各類物業(yè)項目的物業(yè)管理權交予乙方負責經(jīng)營管理,。

2,、雙方按比例分配共享經(jīng)營利潤。

合作期限：________年________月________日—________年________月________日止,。協(xié)議到期后,，雙方可續(xù)簽協(xié)議。

1,、保密原則

無論合作關系存續(xù)期間還是合作關系終止之后,，雙方都必須對有關信息保密，不得向任何第三人透露經(jīng)營管理信息和技術,。

2,、誠信原則

雙方都應遵守誠信原則，不得在合作過程中弄虛作假,，不得虛構支出,，不得隱瞞收入，不得從事?lián)p害合作方利益的任何事情,。

3、友好原則

合作雙方都應遵守友好原則,，無論在合作過程中因任何事情發(fā)生任何分歧,、爭執(zhí)，雙方均應本著友好合作的原則,，相互尊重,，相互支持,。

1、股份比例為：甲方________%,、乙方________%,。

2、經(jīng)營管理的利潤按股份比例分配,，經(jīng)營管理中出現(xiàn)的虧損,、風險和法律責任按股份比例承擔。

1,、甲方的權利和義務

（1）負責聯(lián)絡,、協(xié)調和維持與開發(fā)商的關系，并負責洽談和獲取項目的物業(yè)管理經(jīng)營權利,，盡力爭取最優(yōu)惠條件,。

（2）甲方以物業(yè)服務項目為投資資本，占項目利潤________%,。

（3）不參與物業(yè)項目的具體經(jīng)營管理,，不干涉乙方的正常經(jīng)營管理活動。

（4）有權對乙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督和審核,。有權制止乙方經(jīng)營管理中的違法違規(guī)行為,，對因乙方違法違規(guī)造成的損失，有權向乙方追索,。

（5）出席雙方經(jīng)營工作會議并就乙方經(jīng)營管理中出現(xiàn)的問題和重大決策事項發(fā)表意見,。

（6）積極支持和配合乙方的開展工作，共同提高物業(yè)管理水平和品質,。

（7）本合作協(xié)議有限期內,，不得與第三方開展同業(yè)合作。維護乙方的聲譽和形象,，不發(fā)表任何損害乙方聲譽,、形象的言論，不做任何損害乙方利益的事情,。

2,、乙方的權利和義務

（1）全權負責項目可行性經(jīng)營評估、人員組織,、成本核算和具體經(jīng)營管理,。

（2）按照________%比例投資，按投資比例承擔經(jīng)營風險,、法律責任,，按投資比例分配經(jīng)營利潤。

（3）建立健全財務管理制度，規(guī)范成本核算,，每月向甲方報送財務報表,，接受甲方的財務審核。

（4）每月召開一次經(jīng)營分析會,，向甲方報告當月經(jīng)營狀況,、盈虧狀況，對項目投資,、虧損分擔,、盈利分配及其他重大事項提出解決方案。

（5）建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度,，規(guī)范經(jīng)營,，不得發(fā)生違法違規(guī)、徇私舞弊及故意損害甲方利益的行為,。

（6）積極參與和配合甲方與開發(fā)商的溝通,、協(xié)調，負責起草和簽訂物業(yè)服務合同和其他合作文件,。

（7）主動接受甲方的監(jiān)督和審核,，積極采納甲方的合理化建議。

（8）維護甲方的聲譽和形象,，不發(fā)表任何損害甲方聲譽,、形象的言論，不做任何損害甲方利益的事情,。

1,、建立健全財務管理制度，由雙方討論確定后執(zhí)行,。

2,、每個項目單獨建賬，單獨核算,，單獨出具財務報表,。

3、經(jīng)營管理成本按行業(yè)規(guī)范以實際發(fā)生為準,。能提供正式發(fā)票的必須提供正式發(fā)票,；不能提供正式發(fā)票的，應提供第三方出具的收據(jù)（蓋章或按手?。?；既不能提供正式發(fā)票，也不能出具收據(jù)的費用,，由雙方協(xié)商處理,。

4,、稅費按照國家和地方政府及其職能部門規(guī)定計算并繳納。

5,、按照規(guī)定向乙方總公司繳納管理費用。

6,、員工工資,、福利等按項目所在地行業(yè)標準執(zhí)行；分公司薪資按比例分攤各項目,。

7,、差旅費、交通費,、住宿費,、辦公費等按財務制度規(guī)定的標準執(zhí)行。

8,、每季度對經(jīng)營利潤按比例分配并支付,。

1、甲乙雙方自行對自己的債權債務和法律責任負責,，任何一方不為對方承擔任何連帶責任,。

2、本協(xié)議合作過程中,，因經(jīng)營管理的需要共同產(chǎn)生的債權債務按本協(xié)議第三條約定的股份比例承擔,。

1、發(fā)生以下情況之一,，協(xié)議終止,。

（3）發(fā)生人力不可抗力事件，致使無法繼續(xù)合作,。

2,、合作終止后，應對合作期間的資產(chǎn)和債權債務進行清理和結算

（1）固定資產(chǎn)按國家有關政策和法規(guī)折舊,，殘值按股份比例分配,。

（2）經(jīng)營管理的收益盈余按股份比例分配。

（3）經(jīng)營管理中的共同債務按股份比例承擔,。

1,、甲乙雙方均應認真嚴格履行本協(xié)議的義務，任何一方違約,，違約方應向守約方支付違約金________萬元,，并承擔由此給守約方造成的直接經(jīng)濟損失。

2,、如遇不可抗力導致任何一方無法繼續(xù)履行本協(xié)議全部或部分義務,，不視為違約,。但需及時通知另一方，并提供有關部門或機構提供的報告,、證明文件,。不可抗力事件結束后，雙方可協(xié)商是否繼續(xù)執(zhí)行本協(xié)議或修訂協(xié)議,。

1,、經(jīng)營管理過程中，若發(fā)生合作方意外傷亡或喪失履行協(xié)議的能力,，由該合作方的法定繼承人繼續(xù)履行合作協(xié)議的相應權利和義務,。

2、本協(xié)議未盡事宜以及經(jīng)過管理過程中產(chǎn)生新問題,，經(jīng)協(xié)商一致,，可以簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議作為本協(xié)議的附件,，具有相應法律效力,。

3、因為本協(xié)議或執(zhí)行本協(xié)議過程中產(chǎn)生的一切分歧,、爭議,，三方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不能達成一致意見的,，任一方均可向有管轄權的人民法院訴訟裁決,。

4、本協(xié)議壹式________份,，雙方各持________份,，具有同等法律效力，自簽字（蓋章）后生效,。

甲方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

乙方：（簽章）

地址：

聯(lián)系方式：

簽約日期：________年_______月_______日

物業(yè)合作協(xié)議書物業(yè)服務合作協(xié)議篇五

乙方:

甲方提供開展網(wǎng)球培訓的場地(含辦公場所及訓練場地)及相關設施(如支架,、燈光等),并負責相關的維護、維修保障工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的40%,。

乙方提供優(yōu)質高效的網(wǎng)球教練員,并負責生源的拓展,、招收、培訓及做好相關的宣傳推介工作,占總收入(即扣除網(wǎng)球場產(chǎn)生的電費后的總營業(yè)額)的60%,。

2,、甲方有權對雙方開設的網(wǎng)球培訓班財帳進行查閱監(jiān)督;

4、甲乙雙方共同協(xié)商制訂網(wǎng)球場運營方案;

5,、按雙方協(xié)商的價格收取學費,學費由甲方代收代管,乙方有知情權,。

2、乙方教學期間如有人員損壞場地內設施,由乙方負責按價賠償;

3,、乙方向甲方提供網(wǎng)球培訓班的管理方案,參與培訓的經(jīng)營和管理;

4,、乙方有權對雙方開設的培訓班的財帳進行查閱監(jiān)督;

5,、乙方負責培訓班的招生、培訓及做好相關的宣傳推廣工作;

7,、乙方只能將本場地作為網(wǎng)球培訓使用,不能作為它用,。

8、乙方人員工資,、吃,、住等費用自理。

以每小時實際用電量計算(網(wǎng)球場共有16盞燈,每盞燈功率為2千瓦,加上電損每小時實際用電量為30度)

由甲乙雙方簽字代表進行監(jiān)督,培訓班收款人**公司負責并做好保管和記錄,。每期培訓班結束后兩天內(公眾假期除外),經(jīng)甲乙雙方確認將應得利潤進行交割到雙方指定的銀行帳戶(或以現(xiàn)金形式分割)。

若發(fā)生爭議,由甲乙雙方友好協(xié)商解決

甲方單位(蓋章):

乙方單位(蓋章):

日期:20xx年xx月xx日