隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同,，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

更改房屋租賃合同篇一

第一條房屋基本情況

(一)房屋坐落于北京市________區(qū)(縣)________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_____________,，建筑面積___________平方米,。

(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方持有(□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權(quán)證書編號：________________或房屋來源證明名稱：____________________,，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人,、購房人)姓名或名稱：_____________屋(□是/□否)已設(shè)定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)。

租賃用途：___________;如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)不得多于___________人,。

第三條出租代理權(quán)限及期限

(二)出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日,，共計_____年_____個月。出租代理期限可延長(□日/□月),。

(三)甲方應(yīng)于_____年_____月_____日前將房屋交付給乙方,，《房屋交割清單》見附件二,。

(四)出租委托代理期限屆滿或本合同終止后,，乙方應(yīng)將房屋交回。

第四條租金

(一)租金標(biāo)準(zhǔn)：_____元/(□月/□季/□半年/□年),，租金總計：人民幣_____元整(￥：_______________),。

(二)租金收取方式：甲方在____________銀行開設(shè)賬戶，賬號為___________________;乙方在____________銀行開設(shè)房屋租賃代理租金專用賬戶,，賬號為：____________________,，乙方通過該賬戶收取租金并按約定劃入甲方賬戶。

(三)乙方將各期租金劃入甲方賬戶的日期：_______________ ,，_______________,。

第五條傭金及相關(guān)服務(wù)費用

甲方向乙方支付的費用標(biāo)準(zhǔn)、計算方式及關(guān)于裝修,、家具電器等有關(guān)費用約定見附件三,。

第六條押金

甲方交付房屋時，乙方(□是/□否)向甲方墊付押金,，金額為人民幣_______________元整(￥：_______________),。出租委托代理期限屆滿或合同解除后，押金除抵扣應(yīng)由乙方或承租方承擔(dān)的費用,、租金及違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還乙方。

第七條其他費用

(1)水費(2)電費(3)電話費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃?xì)赓M(7)物業(yè)管理費(8)房屋租賃稅費(9)衛(wèi)生費(10)上網(wǎng)費(11)車位費(12)室內(nèi)設(shè)施維修費(13)其他費用__________________,。本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費用均由甲方承擔(dān),。如乙方或承租人墊付了應(yīng)由甲方支付的費用，甲方應(yīng)根據(jù)相關(guān)繳費憑據(jù)返還相應(yīng)費用,。

第八條房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)

(一)出租委托代理期限內(nèi)房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施的維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)__________________;乙方負(fù)責(zé)_________________。

(二)甲方(□是/□否)允許乙方或承租方對房屋進(jìn)行裝修,、裝飾或添置新物,。對房屋進(jìn)行裝修、裝飾或添置新物的具體事宜見附件三,。

第九條轉(zhuǎn)委托

出租代理期限內(nèi),，未經(jīng)甲方書面許可，乙方不得將代理事宜全部或部分轉(zhuǎn)委托給他人,。

第十條合同的解除

(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以終止本合同,。

(二)出現(xiàn)任何不可抗力的情形導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除,。

(三)甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1.遲延交付房屋達(dá)________日的。

2.交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響承租人安全,、健康的,。

3.不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無法出租房屋的。

4._____________________________________________________,。

(四)乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同：

1.未按約定劃付租金達(dá)________日以上的。

2.擅自改變房屋用途的,。3.擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

4.保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

5.利用房屋從事違法活動,、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的。

6.放任承租方的上述行為的,。

7._____________________________________________________,。

(五)其他法定的合同解除情形____________________________。

第十一條違約責(zé)任

(一)出租代理期內(nèi)甲方或乙方需提前終止合同的,，應(yīng)提前________日通知對方,，并按月租金的 ________%支付違約金。

(二)甲方有第十條第三款情形之一的,，應(yīng)按月租金的________%向乙方支付違約金,。

(三)乙方有第十條第四款情形之一的，應(yīng)按月租金的________%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失,。因乙方前述行為導(dǎo)致甲方被有關(guān)行政機(jī)關(guān)處罰的，甲方可向乙方追償,。

(四)__________________________________________________,。

第十二條合同爭議的解決辦法

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

第十三條其他約定事項__________________________________,。

第十四條合同生效

本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效,。本合同(及附件)一式______份，其中甲方執(zhí)______份,，乙方執(zhí)______份,，____________執(zhí)_____份,。本合同生效后，甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件,。附件與本合同具有同等的法律效力。

委托人(甲方)簽章：___________________

委托代理人：___________________________

租賃代理機(jī)構(gòu)(乙方)簽章：_____________

備案證明編號：_________________________

經(jīng)紀(jì)人簽字：___________________________

資格注冊證書編號：_____________________

更改房屋租賃合同篇二

地址：_________________

乙方(原承租方)：_________________

身份證號：_________________

丙方(新承租方)：_________________

身份證號：_________________

甲,、乙雙方于年月日就乙方承租甲方位于廈門市的店面簽訂了編號為的《房屋租賃合同》(以下簡稱“租賃合同”),。

現(xiàn)甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成一致，就該租賃合同的變更事宜做如下補充：

一,、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方,，丙方用于經(jīng)營。

二,、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號由變更為,。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：如上述有效通訊地址有變更,，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更,，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時,，以上述地址為唯一有效地址,，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施,。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費及其他費用,，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān),。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。

五,、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無關(guān),。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi),，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照,、許可證的注銷手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照,，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé),，所需費用由丙方承擔(dān)。

七,、除本協(xié)議約定情形外,，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行,。

八,、本協(xié)議一式三份，三方各執(zhí)一份,，自三方簽訂之日起生效,。

甲方：_________________

日期：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

丙方：_________________

簽約地點：_________________

更改房屋租賃合同篇三

(一)業(yè)主將_____街/道_____號即_____大廈/樓_____座_____樓租與租客，雙方訂定租金每月人民幣_____拾____萬____仟_____佰_____拾_____元正(收租時另給收據(jù)為憑)及訂明租用_____年,，由_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止,。規(guī)定租客在生用期內(nèi)不得退租，否則按照所余租期之時間賠償租金,。保證業(yè)主收到原定租期的全,。保證業(yè)主收到原定租期的全部租金。

(二)租客不得分租或轉(zhuǎn)租與別人,，除所租用之樓宇外,，租客不得占用其他地方。租約期滿,，住客如繼續(xù)租賃或退租,，須于壹個月之前以書面通知(續(xù)租則另訂新租約方生效力)，否則租客須補償一個月租金給業(yè)主,。如業(yè)主需要收回樓宇,，亦須要一個月前通知租客。

(三)該樓之租金必須在每月租期之首日以上期形式繳納,，不得藉詞拖欠,，租客未按租約定的日期交租金，業(yè)主有權(quán)對逾期租金在逾期期間按日租金的3%交納滯納金,。如過期十五天,，租客仍未將租金交到業(yè)主或租客不履行合約內(nèi)任何條件，業(yè)主有權(quán)利將此合約終止,，當(dāng)作租客毀約自動退租,，另將樓宇租與別人及追討欠租，租客不得異議,。

(四)租客遷出時,，必須在租期內(nèi)將屋內(nèi)物品全部搬走以清手續(xù),，業(yè)主所屬物品除外，如租客藉故取巧不交回門鑰匙或留下任何物品不予搬走故意阻延時間,。在租客遷出后三天以內(nèi)仍不來取作放棄權(quán)利論,。業(yè)主有權(quán)不經(jīng)公安部門及法庭等手續(xù)而聯(lián)同貳名見證人將該些物品出售，所賣之款作為彌補欠租,，如有不足之?dāng)?shù),，租客仍須負(fù)責(zé)，不得異議,。

(五)該樓之管理費由租客支付,，(今后如管理費降低或調(diào)高仍全部由租客支付)。水,、電,、煤氣、電話等費用均由租客支付,，房屋租賃登記費由業(yè)主支付,。

(六)本樓只作________________________________之用。

(七)租客不得在該樓貯存違禁品或干一切觸犯中國政府法律之事,，倘經(jīng)發(fā)現(xiàn)，即報有關(guān)當(dāng)局究辦,。租客不得有喧嘩或擾亂鄰居安寧之舉動,，倘經(jīng)別戶投訴，租客仍喧擾如前,，業(yè)主有權(quán)令租客遷出,。

(八)租客未經(jīng)業(yè)主書面同意不得在該樓宇任何地方標(biāo)貼或懸掛個人或團(tuán)體之招牌，或具有宣傳性質(zhì)之廣告,。租客不得在該屋宇外裝置曬衣架,、花架、霓虹燈招牌等,，如租客不依約遵守,，業(yè)主得雇人拆除之，一切費用租客必須負(fù)責(zé),。

(九)該樓內(nèi)之一切原來設(shè)備及間隔,，租客必須征得業(yè)主同意，方可更改或增減,。

(十)該樓一切門窗,，廚房及浴室之設(shè)備如潔具、水龍頭,、水管等如有損壞,，租客須免費負(fù)責(zé)修理或賠償,。如租客因疏忽而毀壞本樓之設(shè)備，損及別人之家具衣物或傷害他人等,，租客須自投風(fēng)災(zāi),、水、盜竊及意外保險,，租客如有任何損失,，業(yè)主不負(fù)任何責(zé)任。

(十一)租客不得在該樓宇飼養(yǎng)貓,、狗及使人厭惡之鳥類及動物,。

(十二)租客不得拒絕業(yè)主派遣之人員，在適當(dāng)時間入屋檢視該樓宇近況或進(jìn)行任何修理工程,，當(dāng)合約屆滿或終止前兩個月,，業(yè)主在不干擾原則下，租客須準(zhǔn)許持有業(yè)主書面證明書之人士,，在合理之時間內(nèi)進(jìn)入該樓視察,。

(十三)租客搬進(jìn)該樓宇時，該樓宇內(nèi)之電器設(shè)備包括,。

(十四)該樓宇之電表及水表均屬業(yè)主名下登記,，租客依照水電分表耗量付款，如租客欠租欠租超過15天,，或多次催促而仍未交水電費等,，業(yè)主有權(quán)拒絕供應(yīng)電力給租客。

(十五)租客收到業(yè)主交來該樓大門及房門信箱鑰匙共________把,，將來租客遷出時,，必須全部交回業(yè)主，如有遺失,，必須照樣配妥不得異議,。

(十六)《物品清單》。租客退房時以上物品應(yīng)完好歸還回業(yè)主,，如租客故意損壞該等設(shè)備可被控告并負(fù)責(zé)賠償,。

如有損壞或丟失租客應(yīng)賠償。

(十七)本租約一式三份,，業(yè)主,、租客及見證人各持一份存證。

出租人(業(yè)主)：_________________

法人代表(簽字)：_________________

簽定日期：_______年______月______日

承租單位名稱(租客)(蓋章)：______

法人代表(簽字)：__________________

簽定日期：_______年______月______日

見證人單位名稱(蓋章)：___________

見證人(簽字)：___________________

簽定日期：_______年______月______日

物品清單(略)

更改房屋租賃合同篇四

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

承租人：_________________

證件編號：_______________________

聯(lián)系地址：

聯(lián)系電話：_______________________

第一條租賃期限

房屋租賃期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日,，共計_________年_________個月,。甲方應(yīng)于_________年_________月_________日前將房屋按約定條件交付給乙方。房經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗收，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用,。

乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同,。

第二條租金及押金

租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：,，房屋押金待合同期滿或特殊情況導(dǎo)致的合同結(jié)束，乙方退租后返還,。

支付方式：現(xiàn)金_____,，每月日前支付。

第三條房屋維護(hù)及維修

甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑,、消防,、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件,，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家,、的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

1,、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù),。甲方應(yīng)在接到乙方通知后進(jìn)行維修。

2,、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第四條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意,，方可轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。

第五條合同解除

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,，可以解除本合同,。

因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。

第六條其他約定事項

本合同經(jīng)雙方簽字后生效,，本合同一式份,，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份,。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采取書面形式。

第七條違約金和違約責(zé)任

1,、若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人,，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

2,、若承租方在出租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約,，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_________元,。

第八條補充協(xié)議：

出租人簽章：___________________________

承租人簽章：___________________________

_________年_________月_________日

更改房屋租賃合同篇五

承租方：______________________(個人或單位)，以下簡稱乙方,。

為調(diào)劑房屋使用的余缺,，甲方愿意將產(chǎn)權(quán)(或管理權(quán))屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據(jù)揚州市(縣)有關(guān)房產(chǎn)管理的規(guī)定,，經(jīng)過充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便合同遵守,。

第一條出租房屋坐落地址_____,。

第二條房屋名稱、規(guī)格,、等級,、間數(shù)、面積,、單價,、金額、地面質(zhì)量(見下表),。

第三條租賃期限,。

租期為___年___月，從___年___月___日起至___年___月___日止,。

甲方應(yīng)按照合同規(guī)定時間和標(biāo)準(zhǔn),，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。

第四條租金和租金交納期限,。

乙方向甲方繳納租金人民幣_____元整,，甲方應(yīng)出具收據(jù)。 (房屋租金，由租賃雙方按照房屋所在地人民政府規(guī)定的私有房屋租金標(biāo)準(zhǔn)協(xié)商議定;沒有規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的,，由租賃雙方根據(jù)公平合理的原則,，參照房屋所在地租金的實際水平協(xié)商議定。出租方不得任意抬高租金,。)

第五條出租方與承租方的變更,。

1、租賃期間,，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方,，不必征得乙方同意，但應(yīng)通知乙方,。房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后,，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利,，承擔(dān)原甲方的義務(wù),。

2、租賃期間,，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)讓給第三方使用,，必須征得甲方的同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方,，享有原乙方的權(quán)利,，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。

第六條甲方的責(zé)任,。

2,、租賃期間，出租房屋的維修由甲方負(fù)責(zé),，如租賃房發(fā)生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時,，乙方可以退租或代甲方修繕，并可以用修繕費用收據(jù)抵消租金,。

3,、出租房屋的房產(chǎn)稅、土地使用費由甲方負(fù)擔(dān),。

4、租賃期間,，如甲方確需收回房屋自主,，必須提前_____個月書面通知乙方，解除合同,。

第七條乙方的責(zé)任,。

1、乙方依約交付租金，甲方如無正當(dāng)理由拒收,，乙方不負(fù)遲延交租的責(zé)任;乙方如果拖欠租金,，應(yīng)按中國人民銀行延期付款的規(guī)定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達(dá)_____月以上,，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金,，并可收回出租之房屋。

2,、租賃期間,，房屋管理費、水電費由乙方負(fù)擔(dān),。

3,、租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房,，必須提前_____個月書面通知甲方,，解除合同，應(yīng)付給甲方違約金,，違約金以剩余租期內(nèi)應(yīng)交租金總額的_____%計算,。

4、租賃期間,，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途,，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟(jì)損失,。乙方如需裝修墻窗,，須事先征得甲方同意，并經(jīng)房屋修繕管理部門批準(zhǔn)方能施工,。乙方在租用房屋內(nèi)裝修墻窗的格,、花、板壁,、電器等物,，在遷出時可一次折價給甲方，亦可自行拆除,，但應(yīng)恢復(fù)房屋原狀,。

5、租賃期滿或合同解除,，乙方必須按時搬出全部物件,。搬遷后_____日內(nèi)房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán),，由甲方處理,。

6,、租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失,，必要時甲方可以向人民法院起訴和申請執(zhí)行。

甲方：_________________

乙方：_________________

日期：_________________

更改房屋租賃合同篇六

承租方(乙方)：_____

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,，于 _________年 ______月______日續(xù)簽本合同,，并就以下各條款達(dá)成協(xié)議，相互約束并共同遵守之,。

第一條：_____租賃范圍及用途

1,、甲方同意將位于 的房屋繼續(xù)租賃給乙方使用，計建筑面積為______平方米,。

2,、乙方租賃該房屋用于經(jīng)營網(wǎng)吧。

第二條：租賃期限 租賃期暫定為______年,，自 ______年 ______月______日至_________年 ______月______日止,。租賃期滿后乙方若需續(xù)租，需在合同期滿前一個月通知甲方,，在同等租約條件下,，即在本合同租賃期內(nèi)，乙方誠實履行本合同各項責(zé)任的前提下,，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán),。乙方若不想續(xù)租該房屋需提前______個月通知甲方。

第三條：租金及支付方式

1,、年租金為_________人民幣 ,。

2、支付方式：租金需預(yù)付,，乙方以每_________個月為一個支付周期,。乙方每_________個月支付一次，甲方在相關(guān)月份前三十天通知乙方付款,，乙方接到甲方通知后即在三十天內(nèi)支付下______個月的租金,，依次類推。

3,、租賃期內(nèi),，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租賃期。

第四條：費用支付 因使用房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負(fù)擔(dān),。如水費,、電費、電話費及光纖接入使用費,。

第五條：租賃期間的房屋維修 甲方對出租房屋及其設(shè)備定期檢查及時修繕,，做到不漏、不淹,、三通(戶內(nèi)上下水,、電源)和門窗完好，以保障乙方安全正常使用,。 由于乙方使用不當(dāng)造成水,、電設(shè)備的損壞、堵塞,、淹漏,，則由乙方出資維修。 乙方因使用需要,，在不影響房屋結(jié)構(gòu)且征得甲方同意的前提下,，可以對承租屋進(jìn)行改建裝修。對裝修物的工料費和租賃期滿后的權(quán)屬處理均由乙方自行承擔(dān),。

第六條：免責(zé)條款

1,、房屋如因不可抗力原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。 2,、因政策性原因?qū)е乱曳讲荒芾^續(xù)使用該房屋從事網(wǎng)吧經(jīng)營的，租金按實際使用時間計算,，多退少補,。

第七條：爭議解決方式 本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，也可向法院起訴,。

第八條：其他未盡事宜由甲、乙雙方協(xié)商補充,?？钆c該合同具有同等法律效力，本合同一式兩份,，甲乙雙方簽字即生效,。

甲方簽約人簽字：_____ 乙方簽約人簽字：_____

簽約日期：_____年_________月_________日

聯(lián)系電話：_____ 聯(lián)系電話：_____

更改房屋租賃合同篇七

乙方：__________

一、租賃期限

租期一年,，即從__________年__________月__________日至__________年__________月__________日,。

二、租金

全年租金為__________,。

三,、付款方式

一次性全部付清房屋租金，即合同簽訂生效后當(dāng)即付清全年租金__________,。

四,、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單

甲方房屋有五人座布藝沙發(fā)(__________元),、玻璃茶幾(__________元)、鞋柜(__________元),、大衣柜(__________元),、雙人大床(__________元)、單人床(__________元),、餐桌帶4把椅子(__________元),、電視機(jī)(__________元)、電視柜(__________元),、曬衣架(__________元),、圓盤玻璃柜(__________元)、太陽能淋浴器(__________元),、抽油煙機(jī)(__________元),、煤氣灶(__________元)、煤氣罐(__________元)等生活用品,，租給乙方使用,。租賃期內(nèi)，如乙方使用不當(dāng)造成物品損壞,，照原價賠償給甲方,。

五、權(quán)利和義務(wù)

1,、甲方為該房屋的所有人,，乙方不得轉(zhuǎn)租。

2,、乙方在租賃期間,，不得用于各種經(jīng)營活動，否則,，甲方有權(quán)立即終止合同,，租金不退。

3,、乙方在租賃期間,，不得損壞房屋結(jié)構(gòu)，否則,，甲方有權(quán)終止合同,，租金不退。

4,、在房屋承租期間,，乙方應(yīng)保證房屋配套設(shè)施完整，及房屋的干凈整潔,。

5,、在租賃期間,，乙方自行全部承擔(dān)暖氣費、水費,、電費,、衛(wèi)生費、有線費用等費用,。

六、合同終止及違約責(zé)任

1,、乙方在承租期間所造成的債權(quán),、債務(wù)一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方概不負(fù)責(zé),。

2,、乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法,，不能酗酒鬧事,，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果,，甲方有權(quán)終止合同,。風(fēng)險抵押金及租金不退。

3,、合同到期后,，乙方無損壞甲方的房屋配套設(shè)施，保持房屋的干凈整潔,，并無其他違約情況下,，甲方憑據(jù)將險險抵押金退還乙方，如果乙方損壞甲方的房屋配套設(shè)施,，應(yīng)按照原價賠償,，或未能保持房屋的整潔干凈，風(fēng)險抵押金不退,。

4,、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行合同條款，不得違約,。

5,、本合同未盡事宜，由甲,、乙雙方共同協(xié)商處理;協(xié)商不當(dāng)時由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q,。

6、乙方應(yīng)提前二個月通知甲方是否續(xù)租,。合同到期后,，如甲方繼續(xù)對外出租,，在同等條件下，可以優(yōu)先考慮租給乙方,。

七,、本合同經(jīng)雙方簽字生效。

八,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各持一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

更改房屋租賃合同篇八

一,、從年月日起租賃合同承租方由乙方變更為丙方，丙方用于經(jīng)營,。

二,、乙方同意其根據(jù)租賃合同交納的合同保證金直接轉(zhuǎn)為丙方應(yīng)支付的合同保證金，在租賃合同期滿后由丙方憑合同保證金票據(jù)原件到甲方處辦理退還手續(xù),，該合同保證金退款賬號由變更為,。

三、經(jīng)丙方確任其正式有效通訊地址為：_________________如上述有效通訊地址有變更,，丙方應(yīng)于地址變更后及時向甲方確認(rèn)變更,，并將變更后的有效地址以書面形式告知甲方。當(dāng)甲方就本合同履行產(chǎn)生的任何事項向丙方以掛號郵遞形式送達(dá)通知時,，以上述地址為唯一有效地址,，甲方郵遞信件自郵件投寄該地址之日起第三日視為通知已正式送達(dá)且丙方知道通知內(nèi)容。依據(jù)送達(dá)文件,，甲方可參照租賃合同相應(yīng)條款采取必要措施,。

四、本協(xié)議生效前乙方應(yīng)按期支付租金,、管理費及其他費用,，自本協(xié)議生效之日起由丙方承擔(dān)租賃合同約定的所有權(quán)利義務(wù)。該債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移行為是建立在乙丙雙方自愿的基礎(chǔ)上,，由此產(chǎn)生的其他問題均與甲方無關(guān),。以上債權(quán)債務(wù)自本協(xié)議生效后，自動由乙方轉(zhuǎn)入丙方名下,。

五,、租賃場所內(nèi)物品交接處理及所需費用均由乙丙承擔(dān)。因交接所產(chǎn)生的糾紛由乙丙雙方自行處理,，與甲方無關(guān),。

六、本協(xié)議簽訂后十日內(nèi)，乙方應(yīng)向工商管理部門辦理該店面上乙方申請登記的營業(yè)執(zhí)照及其他相關(guān)證照,、許可證的注銷手續(xù),，所需費用由乙方承擔(dān)。丙方需自行取得所有與其經(jīng)營有關(guān)的國家和當(dāng)?shù)卣块T規(guī)定的許可和相關(guān)證照,，并對其租賃場所內(nèi)經(jīng)營活動的合法性負(fù)責(zé),，所需費用由丙方承擔(dān)。

七,、除本協(xié)議約定情形外,，租賃合同其他內(nèi)容不變，丙方保證嚴(yán)格按照租賃合同約定履行,。

八,、本協(xié)議一式三份,，三方各執(zhí)一份,，自三方簽訂之日起生效,。