隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù),。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧,。下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇一

在房屋租賃合同中房屋的用途是必備條款，作為出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途使用,。

根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)房屋租賃條例》第二條的規(guī)定,，房屋用途主要分為住宅,、辦公、工商業(yè),、倉庫等,，這些用途是由土地使用權(quán)用途決定的，是類用途,，而不是承租方使用的具體用途,，比如說商業(yè)用房，只要其土地使用權(quán)用途是商業(yè),，并按商業(yè)建筑的要求建設(shè),，經(jīng)有關(guān)部門審查合格其就是商業(yè)類房屋，但承租方可能用作商場,、飯店,、歌舞廳等，房屋的商業(yè)用途并不必然可以作為商業(yè)所包含的全部內(nèi)容使用,，因?yàn)榫唧w用途還取決于許多房屋以外的因素,，如公安、衛(wèi)生、消防,、城管等部門對某些生產(chǎn),、經(jīng)營活動在某些區(qū)域的限制或特殊要求。

出租方有義務(wù)保證房屋能作約定的用途,，指的是類用途,，而不是承租方具體的使用用途，因?yàn)榉课菟腥酥荒鼙ＷC房屋符合某一類用途的要求,，對于房屋以外的因素?zé)o法保證，并且具體使用用途所要具備的房屋類用途以外的條件是針對使用者的,。如果在合同中直接約定房屋的具體用途,，那就可能會被認(rèn)為出租方有義務(wù)保證承租方能按具體用途使用，會給出租方造成不必要的責(zé)任,，甚至是巨大的損失,，在實(shí)踐中就出現(xiàn)了因約定為具體用途而使出租方受損失的情況。

合同有些格式條款不符合實(shí)際的租賃情況,，租賃雙方都要對部分條款進(jìn)行修改,。

比如合同的使用者須按5-2條規(guī)定，將租賃房屋時的水,、電,、煤氣、通訊,、設(shè)備和物業(yè)管理費(fèi),，選擇出租方或承租方其中之一支付，但是在實(shí)際情況中這些費(fèi)用某些可能由出租方承擔(dān),，如物業(yè)管理費(fèi),，某些可能由承租方承擔(dān)，如房屋使用中的水,、電,、煤氣等費(fèi)用。合同的這種格式條款使人難以選擇,，必須另立條款,。同樣該條又規(guī)定“其他費(fèi)用均由(甲方/乙方)承擔(dān)?！边@里的“其他費(fèi)用”指的是哪些項(xiàng)目沒有具體列明,，這里需要租賃雙方根據(jù)實(shí)際情況詳細(xì)列出，以免今后為費(fèi)用而發(fā)生扯皮,。

雖然租賃雙方直接約定具體用途的情況并不常見,，但鑒于以上情況，我們?nèi)杂斜匾⒁庠谶@方面的宣傳，尤其是針對出租方,，要求在簽訂合同時用途應(yīng)與房產(chǎn)證明材料上一致,，而不是寫具體用途，以維護(hù)自身利益,。如果雙方同意在合同上對具體用途作出約定,，那么也應(yīng)在合同中注明雙方的權(quán)利和義務(wù)。

房屋租賃合同,，即以房屋為租憑標(biāo)的合同,。

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的規(guī)定，“經(jīng)濟(jì)合同是法人之間為實(shí)現(xiàn)一定經(jīng)濟(jì)目的,，明確相互權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議”,，具體到房屋租賃合同的含義，概括地說是指房屋的出租方,，將房屋的使用權(quán)交與承租方,，承租方按照雙方約定的期限和數(shù)額向出租方繳納租金，明確雙方的權(quán)利和義務(wù),，并在合同終止或者合同期限屆滿時,，將承租的房屋完整無損地退還出租者。

經(jīng)租賃雙方協(xié)商的這種權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，用文字形式固定下來形成的協(xié)議,，就叫做房屋租賃合同。房屋租賃合同的內(nèi)容,，應(yīng)明確規(guī)定租賃房屋的座落地址,、建筑結(jié)構(gòu)、層次部位,、間數(shù),、面積、裝修,、設(shè)備,、用途、租賃期限,、月租金額,、租金繳納期和方法，以及其他約定事項(xiàng)和違約責(zé)任等,。

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇二

租 方： 以下簡稱甲方 身份證：

承租方： 以下簡稱乙方 身份證：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,，為明確甲、乙雙方的`權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，簽訂本合同,。

第一條 甲方將自有的坐落在 大新華府20幢3單元205室房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用,。所產(chǎn)生的物管費(fèi),、垃圾清運(yùn)費(fèi)、有線電視費(fèi),、水電煤氣費(fèi)等一切費(fèi)用由乙方交納,。

附清單：

1、主臥室：床,、四門衣柜,、床頭柜、梳妝臺,、電視柜

2,、次臥室：床、四門衣柜,、電視柜

3、小臥室：四門衣柜,、電視柜

4,、客 廳：電視柜、鞋柜,、創(chuàng)維34寸電視(遙控器)

5,、廚 房： 櫥柜吊柜

6、衛(wèi)生間：面盆,、鏡子,、馬桶

第二條 租賃期限

租賃期 一年，甲方從 20xx年 6月 1日起將出租房屋交付乙方使用,，至20xx年 5月 31日止,。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同,，收回房屋一切后果由乙方承擔(dān)：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租,、分租、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借,、聯(lián)營的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的;

3. 不按時繳納相關(guān)費(fèi)用的;

4.未按合同履行義務(wù)的;

第三條 租金和租金交納期限交納方式及押金

1. 甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金800元,，先付后用,。

2. 由甲方要求租金每半年支付，共 2 次,。需提前一月支付下半年租金,。

3. 家具家電押金： 1000 元;水電煤氣費(fèi)押金: 500 元

第四條 租賃期間的房屋使用要求

交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮,，所有地磚、墻磚,、復(fù)合地板,、門、窗,、鎖等完好無損,，家具家電、房間水電,、馬桶等完好無損乙方簽字代表認(rèn)同,，租住期間使用損壞的由乙方負(fù)責(zé)修理及賠償。

第五條 違約責(zé)任及相關(guān)約定

1.乙方未按本合同第一,、二條的約定未能租滿 1年負(fù)責(zé)賠償 800元,。

2.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按月租金的1%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

3.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

4.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán),，提供相應(yīng)證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議另有約定外,，有關(guān)按揭,、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等,，甲方均在交付房屋前辦妥,。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，由此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,，由甲方負(fù)責(zé)賠。

5. 租賃期間,，發(fā)生火災(zāi),、被盜、人生傷亡事故等,，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任,。

6. 乙方應(yīng)愛護(hù)房屋內(nèi)的一切設(shè)施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面,。

7. 一年租期后若甲乙雙方租或不租都應(yīng)提前2月告知對方,。若乙方不再續(xù)租應(yīng)將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。

8. 合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。

9.因本套住房在掛牌出售中，乙方在一年承租期內(nèi),，甲方會安排有意向購房者看房,，乙方不得無辜阻撓，但甲方要提前五至七天告知乙方,，如甲方臨時安排看房,，需事先征得乙方同意，否則乙方有權(quán)拒絕,，在同等購房條件下,，乙方擁有優(yōu)先購房權(quán);在乙方承租期滿后甲方方可交付房屋，且需提前至少一個月通知乙方,。

第六條 免責(zé)條件

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的,，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失,，互不承擔(dān)責(zé)任。 因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用時間計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

第七條 爭議解決的方式

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解,，調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴,。

第八條 本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，與本合同具有同等效力,。

第九條 當(dāng)前的水、電等表狀況：

(1)水表現(xiàn)為： 噸 ;

(2)電表現(xiàn)為： 度; 以上讀數(shù)乙方應(yīng)根據(jù)要求每月負(fù)責(zé)繳納所用水電費(fèi)用,。

本合同一式2份,，甲乙方各執(zhí)1份。

甲方(蓋章)：__________________ 乙方：_________________________

代表人(簽字)：________________ 身份證號碼：____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇三

甲方(原出租方)： xxxx

乙方(原承租方)： xxxxxxxxxxxxxx

甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂了《房屋租賃合同》,，約定由甲方將位于天津市濱海新區(qū)塘沽營口道29號大泛華國際商務(wù)中心26層f,、g房屋出租給乙方使用。現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,，同意于20xx年xx月xx日終止《房屋租賃合同》,，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、互諒互讓的原則,，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達(dá)成如下條款：

一、甲乙雙方一致同意于20xx年xx月xx日終止雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》,。

二,、乙方須于20xx年xx月xx日之前返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。在交接時,，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水,、電,、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗(yàn)收。甲乙雙方同時結(jié)清包括上述補(bǔ)償在內(nèi)的相關(guān)費(fèi)用,。如乙方不能按約定期限內(nèi)返還房屋,，乙方自愿承擔(dān)甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責(zé)任。

三,、在《房屋租賃合同》履行期間,，甲乙雙方對各自民事行為負(fù)責(zé)并獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任，與對方無關(guān),。

四,、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據(jù)《房屋租賃合同》再主張任何權(quán)利,。

五,、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買權(quán)。

六,、甲乙雙方應(yīng)共同遵守本協(xié)議,，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

七,、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟,。違約方應(yīng)承擔(dān)守約方因處理本協(xié)議項(xiàng)下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi),、差旅費(fèi)等一切損失,。

八、本協(xié)議未盡事項(xiàng),，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。甲乙雙方于20xx年xx月xx日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的附件,。

九、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,， 本協(xié)議一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方： 乙方：

年 月 日 年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇四

出租人（甲方）

證件類型及編號：

通訊地址：

承租人（乙方）

證件類型及編號：

通訊地址：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于市區(qū)（縣）街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）,，建筑面積平方米。

（二）房屋權(quán)屬狀況：甲方持有（□房屋所有權(quán)證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件）,，房屋所有權(quán)證書編號：或房屋來源證明名稱：,，房屋所有權(quán)人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：,，房屋（□是/□否）已設(shè)定了抵押,。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的,，居住人數(shù)為：,，最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的,，乙方應(yīng)將居住人員情況告知甲方,，甲方應(yīng)建立居住人員登記簿。在本合同有效期內(nèi),，居住人員發(fā)生變更的,，乙方應(yīng)當(dāng)提前2日內(nèi)告知甲方并征得甲方同意。

租賃用途為非居住的,，甲方應(yīng)自訂立房屋租賃合同之日起30日內(nèi)，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案手續(xù),。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日,，共計(jì)年個月。甲方應(yīng)于年月日前將房屋按約定條件交付給乙方,?！斗课萁桓钋鍐巍罚ㄒ姼郊唬┙?jīng)甲乙雙方交驗(yàn)簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后,，甲方有權(quán)收回房屋,，乙方應(yīng)按照原狀返還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施,。甲乙雙方應(yīng)對房屋和附屬物品,、設(shè)備設(shè)施及水電使用等情況進(jìn)行驗(yàn)收,，結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。乙方繼續(xù)承租的,，應(yīng)提前日向甲方提出（□書面/□口頭）續(xù)租要求,，協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式：人民幣（大寫）元/（□月/□季/□半年/□年）,，租金總計(jì)：人民幣（大寫）元整（￥：）

支付方式：（□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款）,，押付，各期租金支付日：

（二）押金：人民幣元整（￥：）租賃期滿或合同解除后,，房屋租賃押金除抵扣應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用,、租金，以及乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任外,，剩余部分應(yīng)如數(shù)返還給乙方,。

第五條其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)方式

租賃期內(nèi)的下列費(fèi)用中，由甲方承擔(dān),，由乙方承擔(dān)：

（1）水費(fèi)

（2）電費(fèi)

（3）電話費(fèi)

（4）電視收視費(fèi)

（5）供暖費(fèi)

（6）燃?xì)赓M(fèi)

（7）物業(yè)管理費(fèi)

（8）房屋租賃稅費(fèi)

（9）衛(wèi)生費(fèi)

（10）上網(wǎng)費(fèi)

（11）車位費(fèi)

（12）室內(nèi)設(shè)施維修費(fèi)

（13）費(fèi)用,。

本合同中未列明的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。如乙方墊付了應(yīng)由甲方支付的費(fèi)用,，甲方應(yīng)根據(jù)乙方出示的相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)向乙方返還相應(yīng)費(fèi)用,。

第六條房屋維護(hù)及維修

（一）甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防,、治安,、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全,；承租人保證遵守國家,、廣州市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。

（二）租賃期內(nèi),，甲乙雙方應(yīng)共同保障房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)：

1、對于房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗,，乙方應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的十日內(nèi)進(jìn)行維修,。逾期不維修的,，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān),。因維修房屋影響乙方使用的,，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長租賃期限。

2、因乙方保管不當(dāng)或不合理使用,，致使房屋及其附屬物品,、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任,。

第七條轉(zhuǎn)租

除甲乙雙方另有約定以外,，乙方需事先征得甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,，并就受轉(zhuǎn)租人的行為向甲方承擔(dān)責(zé)任,。

第八條合同解除

（一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同,。

（二）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行的,，本合同自行解除。

（三）甲方有下列情形之一的,，乙方有權(quán)單方解除合同：

1,、遲延交付房屋達(dá)十日的。

2,、交付的房屋嚴(yán)重不符合合同約定或影響乙方安全,、健康的。

3,、不承擔(dān)約定的維修義務(wù),，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的,，甲方有權(quán)單方解除合同,，收回房屋：

1、不按照約定支付租金達(dá)十日的,。

2,、欠繳各項(xiàng)費(fèi)用相當(dāng)于押金數(shù)額的。

3,、擅自改變房屋用途的,。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的,。

5,、保管不當(dāng)或不合理使用導(dǎo)致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損壞并拒不賠償?shù)摹?/p>

6,、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作,、生活的,。

7、未經(jīng)甲方書面同意將房屋轉(zhuǎn)租給第三人的,。

（五）其他法定的合同解除情形,。

第九條違約責(zé)任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金,，甲方并可要求乙方將房屋恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)損失。

（二）租賃期內(nèi),，甲方需提前收回房屋的,，或乙方需提前退租的，應(yīng)提前日通知對方,，并按月租金的%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,；甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身,、財(cái)產(chǎn)損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的,，以及乙方未按約定時間返還房屋的,，應(yīng)按標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭議,，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁,。

第十一條其他約定事項(xiàng)：

第十二條合同生效

本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,，其中甲方執(zhí)份,，乙方執(zhí)份。

本合同生效后,，雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力,。

甲方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇五

原告：王××,，男，住×市×區(qū)×街×號,，電話：×

被告：張××,，男，住×市×區(qū)×街×號,，電話：×

1,、依法判決被告支付原告租金60307.7元及利息（暫計(jì)至20x年12月，共6個月）。

2,、依法判決被告支付原告違約金32000元,。

3、依法判決原告不返還被告保證金32000元,。

4,、本案所有訴訟費(fèi)由被告承擔(dān)。

20xx年1月29日,，原告與被告簽訂了一份房屋租賃合同,，合同約定租賃期限從20xx年2月5日至20xx年2月5日，月租金16000元,，每月5日前交付當(dāng)月的租金,。被告向原告支付兩個月租金32000元作為保證金，若被告拖延交租超過5天,，原告有權(quán)解除合同并沒收保證金,。合同同時約定若一方違約，則應(yīng)向另一方支付違約金32000元,。合同簽訂后,，原告體諒被告的困難，曾多次減租給與被告方便,，但是被告從20xx年10月開始拖欠原告租金共計(jì)60307.7元,。原告向被告多次催交租金未果后，為了維護(hù)自己的合法權(quán)益,，原告于6月8日向被告發(fā)出律師函函告被告支付租金,，但是，被告至今依然沒有支付拖欠的租金,。

綜上所述,，原告認(rèn)為，原告與被告之間的房屋租賃合同是合法有效的,，原告向被告提供符合合同要求房屋,，被告理應(yīng)依約及時支付租金給原告。但是,，被告卻無理拒不支付租金至今,。由于被告不能依約支付租金給原告，致使原告合同目的無法實(shí)現(xiàn),。被告的行為顯然嚴(yán)重?fù)p害了原告的合法權(quán)益,。為了維護(hù)原告的合法權(quán)益，原告只好訴至法院,，請求法院依法判決,。

此致

××市人民法院

具狀人：

20xx年6月25日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇六

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

根據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿,、平等、互利的基礎(chǔ)上,，就甲方將其房屋出租給乙方使用,，乙方承租使用甲方房屋事宜，訂立本合同,。

一,、房屋的座落、面積

1-1.甲方將座落在_____市______區(qū)_____路______棟___單元___號出租給乙方使用,。

1-2.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共____平方米,。

二、租賃用途

2-1.乙方向甲方承諾,，租賃該房屋享有居住使用權(quán),。

2-2.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意,，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途,。

三、租賃期限

3-1.該房屋租賃期為 ,。自 年 月 日起至 年 月 日止,。

3-2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋,，乙方應(yīng)如期交還,。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的15天內(nèi)向甲方提出書面意向,，雙方可以協(xié)商后重新簽訂新的租賃合同,未經(jīng)甲方同意,，不得將該房屋轉(zhuǎn)租。

四,、租金及支付方式

4-1.該房屋的月租金為￥_____元整,。(大寫：________)

4-2.租金支付方式為每半年支付，以后的租金應(yīng)于每期提前壹個月天支付,，先付后住,。甲方在收到租金后應(yīng)該給乙方開據(jù)一份收據(jù)。

4-3.租金以現(xiàn)金方式支付,，活動期為三天,，三天后，每逾期一天,，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金,，如超過10天,，則視為乙方違約甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責(zé)任,。

五,、保證金

5-1.為確保房屋及其所屬設(shè)施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，甲,、乙雙方同意本合同的保證金為￥______元整,。(大寫：__________整)

5-2.乙方應(yīng)于本合同簽訂時付清全額保證金。甲方在收到保證金后給乙方開據(jù)正式的收據(jù),。

5-3.租賃期滿后,，乙方遷空、點(diǎn)清,、交還房屋及設(shè)施,，并付清所應(yīng)付費(fèi)用后，經(jīng)甲方確認(rèn)后應(yīng)立即將保證金無息退還乙方,。

六,、其它費(fèi)用

6-1.乙方在租賃期限內(nèi)，實(shí)際使用的水費(fèi),，電費(fèi),、及有線電視、保安,、保潔費(fèi)按現(xiàn)有的繳費(fèi)規(guī)定,，由乙方全部繳納。

6-2.乙方應(yīng)把已繳納過的單據(jù)復(fù)印件交于甲方,。

七,、 乙方的義務(wù)

7-1.乙方在租賃期限內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能符合中國的法律及該地點(diǎn)管理規(guī)定，不做任何違法之行為,。

7-2.乙方應(yīng)按合同的規(guī)定,，按時支付租金及其它費(fèi)用。

7-3.未經(jīng)甲方同意,，乙方不能改變所租賃房屋的結(jié)構(gòu)裝修,，若有損壞，照價賠款,。

7-4.未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護(hù)使用租賃的房屋及設(shè)備,，如因乙 方的過失或過錯使房屋設(shè)施受到損壞,，乙方就承擔(dān)全部責(zé)任。

7-5. 乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋,，不得擅自改變使用性質(zhì),，不得存放危險品及國家明文規(guī)定的不合法之物品,，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,。

八,、 合同終止及解除規(guī)定

8-1.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方任何一方提前終止合同都需提前30天通知,，否則均構(gòu)成違約,。

8-2.租賃期滿后，乙方應(yīng)及時將承租的房屋交還甲方,，如有留置的任何物品，如乙方不予以帶走,，均視為放棄,，可任憑甲方處置。

九,、違約處理

9-1.甲,、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導(dǎo)致中途終止合同,，則視為違約,，違約金雙方同意為￥_______元整。(大寫：貳仟元整)

若甲方違約,，除退還給乙方的保證金外,，還需支付給乙方上述金額的違約金;反之，若乙方違約,，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金,，差額由乙方補(bǔ)齊。

9-2.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議,，應(yīng)首先友好協(xié)商,，協(xié)商不成，可向管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

9-3.房屋因不可抗力(如特大自然災(zāi)害,、地震等)原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的、雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

十,、其它條款

10-1.甲、乙雙方要簽署本合同時,，具有完全民事行為能力,，對各自的權(quán)利、義務(wù),、責(zé)任清楚明白,，并愿按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行,，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠,。

10-2.本合同未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款和附件(設(shè)備清單)內(nèi)填寫的文字具有同等效力,。

10-3.本合同壹式兩份,，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份,，均有同等效力,。簽字即生效。

出租方(甲方)： 承租方(乙方)：

身份證號碼： 身份證號碼：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

房屋租賃合同 房屋租賃合同篇七

訂立雙方：

出租方：________,，以下簡稱甲方

承租方：________,，以下簡稱乙方

根據(jù)《中華人民共和國》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲,、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同,。

甲方將自有的坐落在_____市___街___巷___號的房屋___棟___間,，建筑面積___平方米、使用面積___平方米,，類型___,，結(jié)構(gòu)等級___，完損等級___,，主要裝修設(shè)備___,，出租給乙方作___使用。

租賃期共___個月,，甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,，至___年___月___日收回。

乙方有下列情形之一的,，甲方可以終止合同,，收回房屋：

1.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租,、轉(zhuǎn)讓,、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營,、入股或與他人調(diào)劑交換的;

2.利用承租房屋進(jìn)行非法活動,，損害公共利益的;

3.拖欠租金個月或空關(guān)個月的。

合同期滿后,，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán),。因期滿而終止時，如乙方確實(shí)無法找到房屋,，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限,。

甲乙雙方議定月租金_______元，由乙方在___月___日交納給甲方,。 先付后用,。甲方收取租金時必須出具由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門監(jiān)制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付,。

甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)交納房產(chǎn)租賃稅費(fèi),，交納方式按下列第__款執(zhí)行：

1.有關(guān)稅法和鎮(zhèn)政發(fā)(90)第34號文件規(guī)定比例由甲、乙方各自負(fù)擔(dān);

2.甲,、乙雙方議定,。

修繕房屋是甲方的義務(wù)。甲方對出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查,，及時修繕，做到不漏,、不淹,、三通(戶內(nèi)上水、下水,、照明電)和門窗好,，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城住公字第13號執(zhí)行,。

甲方修繕房屋時,，乙方應(yīng)積極協(xié)助，不得阻撓施工,。

出租房屋的修繕,，經(jīng)甲乙雙方商定，采取下述第_______款辦法處理：

1.按規(guī)定的維修范圍,，由甲方出資并組織施工;

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項(xiàng)目內(nèi),，先行墊支維修費(fèi)并組織施工，竣工后,，其維修憑正式發(fā)票在乙方應(yīng)交納的房租中分______次扣除;

3.由乙方負(fù)責(zé)維修;

4.甲乙雙方議定,。

乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下,，可以對承租房屋進(jìn)行裝飾,，但其規(guī)模、范圍,、工藝,、用料等均應(yīng)事先得到甲方同意后方可施工,。對裝飾物的工料費(fèi)和租賃期滿后的權(quán)屬處理，雙方議定：

工料費(fèi)由_____方承擔(dān);

所有權(quán)屬_____方,。

1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時,，在無約定的情況下，本合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效;

2.甲方出售房屋,，須在三個月前書面通知乙方,，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán);

3.乙方需要與第三人互換用房時,，應(yīng)事先征得甲方同意,，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。

1.甲方未按本合同第一,、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋,，負(fù)責(zé)賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的,，違約方負(fù)責(zé)賠償對方元,。

3.乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外,，并按租金的___%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金,。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)拒付,。

5.乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用,，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同,。同時按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時,，乙方未經(jīng)甲方同意,，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的___%,，以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后,，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。

上述違約行為的經(jīng)濟(jì)索賠事宜,，甲乙雙方議定在本合同機(jī)關(guān)的監(jiān)督下進(jìn)行,。

1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

2.因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋,，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。

因上述原因而終止合同的,，租金按實(shí)際使用計(jì)算,，多退少補(bǔ)。

本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成時,，任何一方均可向房屋租賃管理機(jī)關(guān)申請調(diào)解， 調(diào)解無效時,，可向市工商行政管理局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會申請仲裁,，也可以向人院起訴。

本合同未盡事宜,，甲乙雙方可共同協(xié)商,，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議報送市房屋租賃管理機(jī)關(guān)認(rèn)可并報有關(guān)部門備案后,，與本合同具有同等效力,。

本合同一式4份，其中正本2份,，甲乙方各執(zhí)1份;副本2份,，送市房管局、工商局備案,。

出租方：（蓋章） 承租方：（蓋章）

法定代表人：（簽名） 法定代表人：（簽名）

委托代理人：（簽名） 委托代理人：（簽名）

地址： 地址：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

電話： 電話：

簽約地點(diǎn)： 簽約時間：

合同有效期限： 至 年 月 日