在人民愈發(fā)重視法律的社會中,，越來越多事情需要用到合同,，它也是實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。怎樣寫合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇一

法定代表人：

職務(wù)：

住所：

開戶行：

賬號：

受讓方(甲方)：

法定代表人：

職務(wù)：

住所：

開戶行：賬號：

甲,、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》,、《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理條例》,、《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理辦法》等法律、法規(guī)的規(guī)定,，按照平等互利原則,，經(jīng)過雙方協(xié)商一致，就________房地產(chǎn)項目(簡稱項目)轉(zhuǎn)讓達成一致意見,，特簽定本協(xié)議,。

第一條 房地產(chǎn)項目概況

1,、項目名稱：，位于,，其四至范圍為：東至,，西至，南至,，北至,。(詳見附件一，規(guī)劃拴樁紅線圖),，本轉(zhuǎn)讓項目包括在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等(詳見附件二),。

2、項目使用性質(zhì)：(____,、____,、____)

3、項目規(guī)劃條件：

(1)占地面積：____平方米;

(2)規(guī)劃容積率：____

(3)建筑物總高度：____

(4)總建筑面積：____平方米;

(5)地上面積：____平方米;

(6)地下面積：____平方米;

4,、規(guī)劃指標：

5,、項目投資建設(shè)情況：本項目總投資額萬元，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方已累計投資____萬元,，達總投資額的__%以上,。

6、其他情況,。

第二條 項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

由甲乙方雙方共同確認后形成書面文件作為本協(xié)議的附件,，作為本協(xié)議的內(nèi)容(詳見附件三)。

第三條 項目法律手續(xù)

1,、甲方以____方式取得該項目的國有土地使用權(quán),，國有土地使用權(quán)出讓合同編號：________;甲方已按國有土地使用權(quán)出讓合同全部交清土地出讓金，并取得國有土地使用權(quán)證書為________;國有使用權(quán)使用期限從____年_月_日計算,，為_年;

2,、該項目的拆遷許可證號為：________;

3、該項目的建設(shè)用地規(guī)劃許可證號為：________;

4,、該項目的建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為：________;

5,、該項目的建設(shè)工程開工許可證號為：________;

6、該項目的固定資產(chǎn)投資計劃立項批準文號為：________;

7,、該項目的商品房預(yù)售許可證號為：________;

8,、《項目建議書》：________;

9、《項目可行性研究報告》：________;

10,、《項目環(huán)境影響研究報告》：________,。

第四條 法律手續(xù)的轉(zhuǎn)移

1、項目轉(zhuǎn)讓時,，本協(xié)議第三條甲方已取得的各項法律手續(xù)和許可證件(包括交清土地出讓金的憑證)在本合同生效之日起十五個工作日內(nèi)交付給乙方,。乙方自行向政府有關(guān)主管部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù),，甲方應(yīng)積極協(xié)助。乙方未按本協(xié)議第五條的約定及時向甲方支付有關(guān)費用,，或未按政府有關(guān)部門的規(guī)定提供轉(zhuǎn)交證件所需要的證明文件而導(dǎo)致不能獲政府有關(guān)部門批準的,，甲方有權(quán)拒交有關(guān)證件。

2,、甲方保證各項法律手續(xù)轉(zhuǎn)移的確定性,，如因其中某項手續(xù)因甲方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移而影響項目的轉(zhuǎn)讓，甲,、乙雙方同意按(________)處理：

(1)雙方共同向政府主管部門申請補辦有關(guān)手續(xù),，其補辦有關(guān)手續(xù)的一切費用由甲方承擔(dān)，若補辦不成功時,，甲,、乙雙方按(_)處理;

(2)協(xié)議解除，甲方退還乙方全部已付費用,，并按乙方已付費用的__%予以賠償;

3,、如果因乙方的責(zé)任無法確定地轉(zhuǎn)移其中某項手續(xù)，而影響項目的轉(zhuǎn)讓,，甲方雙方同意按以下(___)方法處理：

(1)協(xié)議解除,，甲方不退還乙方所交定金,，退還乙方其他已付費用,。同時，乙方在接手項目后已投入項目資金或其他資產(chǎn),，甲方不再折價返還乙方,。

(2)協(xié)議解除，乙方按已付費用的__%賠償甲方的損失,。

第五條 項目轉(zhuǎn)讓費及其支付與項目轉(zhuǎn)讓的間接費用

1,、項目轉(zhuǎn)讓費總額：乙方應(yīng)向甲方支付協(xié)議項目轉(zhuǎn)讓費為________萬元(小寫：￥________元)。

2,、付款方式：轉(zhuǎn)賬支票支付,。

3、付款期限：

乙方須在____年_月_日前向甲方支付定金______萬元(小寫：￥________元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第一期轉(zhuǎn)讓費______(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付第二期轉(zhuǎn)讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日前向甲方支付轉(zhuǎn)讓費第三期轉(zhuǎn)讓費______萬元(小寫：￥______元);

乙方須在____年_月_日日前將轉(zhuǎn)讓費用余額即______元(小寫：￥______元)向甲方付清,。

5,、項目轉(zhuǎn)讓時發(fā)生的房地產(chǎn)稅、契稅,、印花稅等稅費的承擔(dān)依國家稅法規(guī)定辦理,。

6、項目轉(zhuǎn)讓后,，項目發(fā)生的需向政府有關(guān)部門支付的一切費用(本協(xié)議其他條款特別約定的除外)全部由乙方承擔(dān),。

第六條 項目轉(zhuǎn)讓后辦理法律手續(xù)義務(wù)

乙方按該項目原有的國有土地使用權(quán)出讓合同及附件,、城市規(guī)劃的批準文件、固定資產(chǎn)投資計劃的批準文件,、拆遷批準文件等受讓該項目后進行開發(fā)建設(shè),。確有必要修訂有關(guān)限制條件的，由乙方在受讓項目后自行向有關(guān)部門申請,，辦理有關(guān)法律手續(xù),，甲方履行承擔(dān)協(xié)助辦理的義務(wù)。

第六條 甲方關(guān)于項目工程建設(shè)的責(zé)任

甲方向乙方轉(zhuǎn)讓該項目尚需完成工程

1,、__________________;

2,、__________________;

3、__________________,。

第七條 甲方關(guān)于項目開發(fā)建設(shè)各項未完審批手續(xù)有關(guān)費用的責(zé)任,。

1、__________________;

2,、__________________;

3,、__________________。

第八條 項目轉(zhuǎn)讓后,，開發(fā)項目甲方與其他第三人簽訂的協(xié)議的處理

1,、甲方應(yīng)如實提供該項目所涉及的甲方與他方簽訂的設(shè)計、施工,、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等方面合同尚需由乙方繼續(xù)履行的所有合同原件，或經(jīng)與原件核對一致,，除非甲方已解除原簽合同;

2,、項目轉(zhuǎn)讓后，需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目如下(內(nèi)容詳見附件四);

(1)《建設(shè)工程承包合同》;

(2)《工程監(jiān)理合同》;

(3)《商品房預(yù)售合同》,，共_____________份;

(4)__________________,。

3、甲方應(yīng)當(dāng)通知上述協(xié)議的協(xié)議當(dāng)事人,，與乙方一起協(xié)商有關(guān)協(xié)議繼續(xù)履行事項,，并按以下方式處理原協(xié)議事宜。

(1)若幾方達成協(xié)議,，應(yīng)簽訂對原協(xié)議的書面補充協(xié)議,。

(2)若達不成被充協(xié)議，甲方應(yīng)當(dāng)與原協(xié)議當(dāng)事人負責(zé)解除,，其引發(fā)的協(xié)議責(zé)任應(yīng)當(dāng)由甲方承擔(dān),，與乙方無關(guān)。

4,、上述3款商談補充協(xié)議所產(chǎn)生的費用由甲方承擔(dān),。

第九條 甲方責(zé)任

1,、甲方保證其有資格轉(zhuǎn)讓項目，并保證項目符合法定轉(zhuǎn)讓條件;

2,、甲方保證項目不存在為第三人或甲方債務(wù)擔(dān)保的情形;

3,、甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時，不存在法院查封,、扣押等情形,。

4、甲方保證項目轉(zhuǎn)讓時不存在有其他行使《中華人民共和國合同法》第286條規(guī)定的優(yōu)先受償權(quán)的情形;

5,、甲方應(yīng)當(dāng)如實向乙方提供項目轉(zhuǎn)讓時現(xiàn)狀情況;

6,、甲方應(yīng)按本協(xié)議第4條第1款約定及時向乙方提供許可證件和法律文件，并積極協(xié)助乙方向有關(guān)部門辦理相關(guān)轉(zhuǎn)移手續(xù);

7,、甲方應(yīng)對本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將甲方在與乙方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取乙方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關(guān)的任何其它方或個人，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝ぁ?/p>

8,、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù).

第十條 乙方責(zé)任

1,、乙方保證有資格受讓項目，并有能力繼續(xù)開發(fā)建設(shè)本協(xié)議項目;

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目轉(zhuǎn)讓費;

3,、乙方應(yīng)當(dāng)按本協(xié)議第五條的約定向乙方支付項目利潤分成;

4、乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方處理項目轉(zhuǎn)讓前所簽訂的協(xié)議事宜;

5,、乙方保證履行甲方已按本協(xié)議第八條處理的后由乙方履行的有關(guān)設(shè)計,、施工、工程監(jiān)理,、商品房預(yù)售等合同;

6,、乙方應(yīng)對本協(xié)議任何一方有關(guān)事宜保密,，并不得將乙方在與甲方商談項目轉(zhuǎn)讓的過程中及以后在履行本協(xié)議的過程中所獲取甲方任何商業(yè)秘密(資料)泄露(包括故意或過失)給與本協(xié)議無關(guān)的任何其它方或個人,，除非商業(yè)秘密(資料)已正當(dāng)?shù)貫楣娝?

7、甲方應(yīng)按本協(xié)議約定履行其他義務(wù),。

第十一條 違約責(zé)任

1,、甲方違約責(zé)任

(1)甲方若沒有資格轉(zhuǎn)讓項目或項目不符合法定轉(zhuǎn)讓條件，而乙方不知曉或不可能知曉的,，致使本協(xié)議無效時,，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的__%，若乙方實際損失超過此賠償額時,，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。

(2)甲方未按本協(xié)議第四條約定按時向乙方轉(zhuǎn)交有關(guān)證件的或甲方未按本協(xié)議第九條第1款至第5款的義務(wù)(有一款即可)時，視為甲方根本違約,，乙方有權(quán)解除協(xié)議,，甲方退還乙方全部已付費用,，并按項目轉(zhuǎn)讓費的__%向乙方支付違約金，若乙方實際損失超過此違約金時,，超過部分甲方應(yīng)據(jù)實賠償,。

(3)甲方?jīng)]有第(__)款的根本違約情況下，而未按本協(xié)議第九條第6款至第8款履行其義務(wù)時,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金元,。

2、乙方違約責(zé)任

(1)乙方若沒有法定資質(zhì)受讓項目而甲方不知曉或不可能知曉,，而致使本協(xié)議無效時,，乙方應(yīng)向甲方賠償項目轉(zhuǎn)讓費的__%，若甲方實際損失超過此賠償額時,，超過部分乙方應(yīng)據(jù)實賠償;

(2)乙方未按本協(xié)議第五條約定按期如數(shù)向甲方支付項目轉(zhuǎn)讓費,，每逾期一日按項目轉(zhuǎn)讓費用的萬分之__支付違約金。若逾期超過30日,，甲方有權(quán)解除協(xié)議,，罰沒定金。同時,，乙方再按已付項目轉(zhuǎn)讓費的__%向甲方賠償,。若甲方實際損失超過此兩項賠償費用時，超過部分乙方仍須據(jù)實賠償,。

(3)未履行本協(xié)議約定的其他義務(wù)時,，甲方應(yīng)向乙方支付違約金______萬元(小寫：￥______元)。

第十二條 不可抗力

不可抗力指不能預(yù)見,，不能避免并不能克服的客觀情況,，包括因國家政策的變動、城市規(guī)劃的更改等,。

由于不可抗力的原因,，致使直接影響本協(xié)議的履行或者不能按條件履行時，應(yīng)書面通知對方,，并在15日內(nèi)提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者部分不能履行,，或者需要延遲履行的理由的有效證明文件，此項證明文件應(yīng)由事故發(fā)生地區(qū)的權(quán)力機關(guān)或公證機構(gòu)出具,。按其對履行需要影響的程度,，由雙方協(xié)商解決是否需要或部分免除履行需要的責(zé)任或延期履行的協(xié)議。

第十三條 法律適用

本協(xié)議的訂立,、效力,、解釋、履行和爭議的解決，適用中華人民共和國的法律,。

第十四條 爭議的解決

因執(zhí)行協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議,，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不能解決,，雙方同意按以下第方式解決,。

1、向項目所在地人民法院起訴

2,、向______仲裁委員會申請仲裁,。

第十五條 協(xié)議文

本協(xié)議文本采用中方。本協(xié)議正本三份,，甲乙雙方各持一份,，另一份由甲乙雙方共同報______房地產(chǎn)管理部門備案。

第十六條 協(xié)議生效及其它

本協(xié)議自甲,、乙方雙方簽,、蓋章后，經(jīng)政府審批機關(guān)批準后生效,。

本協(xié)議未盡事宜,，甲、乙雙方另行簽訂補充協(xié)議,。補充協(xié)議具有本協(xié)議同等法律效力,。

第十七條 協(xié)議附件

附件包括與本協(xié)議相關(guān)的協(xié)議，附圖,、附表,、交接手續(xù)等，是本協(xié)議不可分割的組成部分,。

附件一：規(guī)劃拴樁紅線圖

附件二：在建構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施等

附件三：項目開發(fā)建設(shè)現(xiàn)狀

附件四：項目轉(zhuǎn)讓后需由乙方繼續(xù)履行的協(xié)議細目

甲方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

乙方：__________________

住所：__________________

法定代表人：__________________

委托代理人：__________________

電話：__________________

傳真：__________________

開戶行：__________________

賬號：__________________

_____年_月_日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇二

說明

（1）下列房地產(chǎn)或權(quán)益可以設(shè)定抵押：

①取得所有權(quán)的房屋及其使用范圍內(nèi)的土地使用權(quán),。

②城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)。

③依法生效的預(yù)售（購）房屋合同,。

④在建的房地產(chǎn)開發(fā),、建設(shè)項目。

（2）抵押物價值以市房產(chǎn)管埋局認可的評估機構(gòu)的評估結(jié)果為準,。

（3）本合同一律用鋼筆或毛筆填寫,。

（4）本合同以中文書寫,。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的,，應(yīng)以中文為準。

抵押人（下稱甲方）：_______________

法人營業(yè)執(zhí)照或批文：_______________

法定代表人：_______________________

國籍：_____________________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

第三人：___________________________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

受押人（下稱乙方）：_______________

法定代表人：_______________________

法定地址：_________________________

聯(lián)系電話：_________________________

根據(jù)自愿,、互利,、公平和誠實信用的原則，甲、乙雙方就本抵押事宜進行了友好協(xié)商,，甲方為了_____________將自有___________抵押予乙方,，達成合同條款如下：

抵押物情況

抵押物名稱坐落權(quán)證編號面積評估價值備注甲方抵押予乙方的抵押物經(jīng)評估為人民幣（大寫）：______元，￥_______,；抵押金額為人民幣（大寫）：______元,，￥_______。

甲方?jīng)Q定將上述抵押物抵押予乙方________年（月）,，從_________年_____月_____日起到________年_______月______日止,。

甲方將上述抵押物抵押予乙方作為甲方___________保證。

當(dāng)上述抵押物作為獲取乙方資金之債務(wù)擔(dān)保物時,，本合同則成為甲,、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時,，本合同和___________同為抵押行為之要件,，具有同等法律效力。

（1）抵押期間,，抵押物,、產(chǎn)權(quán)證書或法律證件，由甲方保管,，乙方對該抵押物享有優(yōu)先受償權(quán),。

（2）甲方保證先行足額投保，并將抵押物的保險單交于乙方,，保險期須長于抵押期,，抵押期間，如發(fā)生保險事故,，則乙方為保險第一受益人,。

（3）甲方保證在抵押期間決不將抵押物部分或全部出售、轉(zhuǎn)讓,、出租,、再抵押或以其他方式處分；若需出租或再抵押,，須先征得乙方同意,。

債務(wù)人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配?/p>

（1）_________________________________

（2）_________________________________

（3）_________________________________

____________________________________

（1）_________________________________

（2）_________________________________

（3）_________________________________

上述附件為本合同不可分割的組成部分,，與本合同具有同等法律效力。

____________________________________________

____________________________________________

（1）本合同經(jīng)甲,、乙雙方法定代表人（或委托代理人）簽署,，加蓋公章,。

（2）本合同須經(jīng)_____________房地產(chǎn)市場管理處鑒證。

（1）本合同用中文制作,，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力,。

（2）本合同正本一式六份，甲,、乙方各兩份,，鑒證部門二份。副本若干份,，有關(guān)單位各執(zhí)一份,。合同的正、副本具有同等的法律效力,。

甲方：（抵押人）_________

法定代表人：_____________

（委托代理人）

擔(dān)保人：（第三人）_______

法定代表人：_____________

（委托代理人）

乙方：（抵押權(quán)人）_______

法定代表人：_____________

（委托代理人）

_______年______月______日

鑒證意見

經(jīng)辦人：

鑒證機關(guān)（蓋章）負責(zé)人：

年 月 日

備注：

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇三

抵押人（下稱甲方）

身份證號：

抵押權(quán)人（下稱乙方）

鑒于債務(wù)人與乙方于 年 月 日簽訂了《xxxx》（合同編號：xxxxxx,，下稱主合同），現(xiàn)債務(wù)到期,，因債務(wù)人資金困難,，無法按照主合同約定如期支付合同貨款，甲方作為債務(wù)人的法定代表人,，自愿以其有權(quán)處分的房產(chǎn)為債務(wù)人履行主合同向乙方作抵押擔(dān)保,。甲方雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押合同,。

第一條本合同設(shè)定抵押的房產(chǎn)如下：

第二條甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)屬清楚,，若發(fā)生產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負責(zé)清理,，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,，由此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)賠償,。

第三條本合同抵押擔(dān)保范圍為乙方主債權(quán),，第四條抵押期間甲方不得擅自轉(zhuǎn)讓、買賣,、租賃抵押房產(chǎn),，不得重復(fù)設(shè)定抵押，未經(jīng)乙方同意,，發(fā)生上述行為均屬無效,，并且乙方有權(quán)要求提前處分抵押房產(chǎn)。

第五條抵押房產(chǎn)由甲方占用與管理,。甲方在抵押期間對抵押房產(chǎn)承擔(dān)維修養(yǎng)護義務(wù),，負責(zé)抵押房產(chǎn)的安全與完好，并隨時接受乙方的檢查監(jiān)督,。如果抵押房產(chǎn)人為毀損,、滅失以及發(fā)生其他使抵押房產(chǎn)價值減損的情況時,，乙方有權(quán)要求甲方修復(fù)抵押房產(chǎn),，或在7天內(nèi)重新提供相應(yīng)的經(jīng)乙方認可的其他等值抵押物,。

抵押期間，房產(chǎn)證,、土地證等證件由乙方負責(zé)保管,，除上述證件外，甲方還需向乙方提供辦理房產(chǎn)抵押所需的資料,，包括但不限于債務(wù)人營業(yè)執(zhí)照,、稅務(wù)登記證、甲方身份證復(fù)印件,。

第六條本合同抵押期限自抵押登記之日起至 年 月 日止,；抵押期滿，如債務(wù)人不能償還債務(wù),，又未與乙方達成延期協(xié)議的,，則按法定程序處理抵押房產(chǎn)，清償債務(wù),。處理抵押房產(chǎn)價款不足以償還債務(wù)和承擔(dān)處理費用的,，乙方有權(quán)另行追索，價款償還債務(wù)后有剩余的,，乙方應(yīng)退還給甲方,。

第七條除非另有約定，抵押人承擔(dān)本合同項下的各項費用,，包括稅費,、財產(chǎn)保險、公證,、登記等費用,。

第八條本合同自雙方簽字蓋章之日起10日內(nèi)，由甲乙雙方共同到昆明市房產(chǎn)管理局辦理抵押登記,，抵押權(quán)自登記之日起生效,。

第九條抵押期間，抵押房產(chǎn)被拆遷改造時,，甲方必須及時書面告知乙方,，且根據(jù)具體實際情況，變更抵押合同或以房產(chǎn)拆遷受償價款償還乙方債務(wù),，并共同到登記機關(guān)辦理有關(guān)登記手續(xù),。

第十條未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押的房產(chǎn)作重大改裝,，減損其價值或改變其用途,。

第十一條本合同在履行中發(fā)生爭議,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,。

第十三條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家,、省,、市有關(guān)規(guī)定辦理。

第十四條本合同一式陸份,，甲方執(zhí)叁份,，乙方和債務(wù)人各執(zhí)壹份，登記機關(guān)留存壹份,。

甲方（簽字,、捺印）

住址：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

乙方（簽字,、捺?。?/p>

住址：委托代理人：

聯(lián)系電話：

開戶銀行：

帳號：

日期：

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（以下簡稱甲方）

乙方（受讓方）：（以下簡稱乙方）

甲方私人房地產(chǎn)位于四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)五居委陽安西街，房屋為磚混結(jié)構(gòu),，建筑面積共計545平方米,，經(jīng)甲、乙雙方共同友好協(xié)商,，甲方自愿將自己的房屋及國有土地452.63平方米的使用權(quán)及所有權(quán)以價格58.8萬元（大寫：伍拾捌萬捌仟元整）出售給乙方,，辦理過戶手續(xù)的各種稅費由甲、乙雙方各承擔(dān)50%,，望雙方共同信守如下協(xié)議：

一,、付款方式：

1、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日付總價額的70%（41.16萬元）,，（大寫：肆拾壹萬壹仟陸佰元整）,，以乙方的銀行轉(zhuǎn)帳憑證及甲方的收據(jù)為證。

2,、余款在甲方將國有土地使用證和房屋所有權(quán)證過戶到乙方名下后付清,，余款為17.64萬元（大寫：壹拾柒萬陸仟肆佰元整）。

3,、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽定之日,，乙方首付款后，甲方應(yīng)配合乙方在20—25天內(nèi)辦理完各種房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù),。

二,、其它事項：

1、合同簽訂之日起,，甲方須在一月內(nèi)將房地產(chǎn)交給乙方,。

2,、在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同之日起，門面出租一事應(yīng)由乙方負責(zé)出租,，先期出租門面費用應(yīng)從乙方所支付的房款中扣除,。

3、自房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂之日起,，甲方不得隨意改變,、拆除和損壞房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施（水電氣管,、門窗,、門盒等）。

4,、甲方應(yīng)積極配合乙方將一切房地產(chǎn)手續(xù)辦理齊全過戶給乙方,。

5、甲方應(yīng)主動配合乙方將水電氣過戶到乙方,。

6,、在交房時甲方應(yīng)將房屋上方的高壓電線拆出。

三,、違約責(zé)任：

本房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂生效后,，甲、乙雙方任何一方不得反悔本合同中的任意一條,，否則必須付給對方違約金25萬元,，（大寫：貳拾伍萬元整），并賠付給對方所造成的損失,。

四,、本合同未盡事宜，可由雙方約定后,，作為合同附件與本合同具有同等法律效力,。

五、本合同于20xx 年 月 日在中華人民共和國四川省德陽市旌陽區(qū)孝泉鎮(zhèn)簽定,。

六,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方簽字生效。

甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：

乙方（受讓方）簽字：

身份證號

身份證號：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

郵政編碼：

郵政編碼：

年 月 日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇五

甲方：

乙方：

丙方：

甲乙雙方于20 年7月13日簽訂了 東路一號土地聯(lián)合開發(fā)合同書,，現(xiàn)乙方將聯(lián)合開發(fā)合同書開發(fā)權(quán)利轉(zhuǎn)讓于丙方,，由丙方繼續(xù)開發(fā)，經(jīng)甲乙丙三雙協(xié)商達成如下協(xié)議：

一,、本項目用地位于聊城市 路東路一號,，占地面積 畝,，為企業(yè)改制國有出讓土地。

二,、甲方以現(xiàn)地塊 畝除留存 畝自建經(jīng)營辦公樓外,，將剩余的畝折合人民幣 萬元轉(zhuǎn)讓給丙方開發(fā)。

在本合同簽訂后 月內(nèi),，丙方支付給乙方出讓款 元;丙方負責(zé)為甲方建造一棟商辦樓,，約8000平方米，折款 萬元,。余款 元,，于 年 月 日前，由丙方支付給甲方,。

三,、甲方負責(zé)將本合同項下土地用途變更為符合房地產(chǎn)開發(fā)的商住用地，并將土地過戶到丙方名下,，因辦理上述手續(xù)所產(chǎn)生的一切費用由甲方承擔(dān),。

甲方應(yīng)在本合同簽定后 月內(nèi)將上述手續(xù)辦理完畢。

本宗土地用途變更如需走招拍掛程序,，由甲方負責(zé)辦理,，因此所需要補交的出讓金和相關(guān)費用全部由甲方承擔(dān)。

四,、甲方在留存 畝地塊上所建商辦樓屬于甲方自建項目,，甲方負責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)及規(guī)費減免事宜，不能減免的由丙方承擔(dān),。甲方承擔(dān)建設(shè)費用 萬元人民幣,，從土地折價款中扣除，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有,。商辦樓具體設(shè)計雙方另行簽訂補充協(xié)議,。

五、甲方負責(zé)協(xié)調(diào)本項目用地東側(cè)房改房的動遷工作,，丙方按相關(guān)規(guī)定給與補償,。甲方協(xié)調(diào)工作作為本合作項目必需條件之一。

六,、甲方為丙方工程項目開工做好前期準備工作,，達到“七通一平”。甲方派專人配合丙方實施項目動遷工作,。

七．丙方在本項目手續(xù)齊全并具備開工條件后立即開工,。甲方員工集體購買住房時，丙方應(yīng)給于優(yōu)惠。

八,、在本合同簽訂后 月內(nèi),，甲方不能辦理土地用途變更手續(xù)及不能將本合同項下土地過戶到丙方名下，本合同自動終止,，甲方和乙方應(yīng)將因本合同收到的丙方款項退還丙方,，從丙方付款之日起按同期銀行貸款利率承擔(dān)利息。

九,、甲乙丙三方如違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗贤瑑r款10％的違約金。

十,、在合作中出現(xiàn)的問題應(yīng)友好協(xié)商解決,，協(xié)商不成提交人民法院處理。

十一,、本合同一式六份,，甲乙丙三方各執(zhí)二份,。

甲方： 乙方： 丙方：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇六

甲方：

法定代表人：

公司地址：

乙方：

身份證號：

就乙方申請入股參與甲方的“××××工程”項目建設(shè)一事,，甲乙雙方本著平等、互利,、自愿的原則,，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一,、項目概況：

1,、項目規(guī)模：本工程建設(shè)占地面積約66.7畝，計入容積率(不含車庫)建筑面積約38000m,，建筑占地面積約12367.6m,，綠化占地面積約13602.1m，道路及其它占地面積約18481.3m,，建筑密度約27.8%,，容積率約0.885（含公共基礎(chǔ)配套設(shè)施占地），綠化率約30.6%,，建設(shè)樓層為多層（局部4＋1層）樓房(注：以上指標均以通過審查后的施工圖所注指標為準),。

2、建設(shè)周期：三年（20__年6月—20__年5月,，能正常動工建設(shè)之日起計算,，非甲方原因造成的延誤工期順延）。

3,、項目總投資額：約15000萬元

二,、入股金額及利潤分配比例：

乙方按照每股投入資金50.00（伍拾）萬元起算（本合同約定時間內(nèi)股金不計利息），乙方投入的資金同甲方進行風(fēng)險共同承擔(dān)的原則進行利潤分配,，具體按以下方法實施：

1,、如本項目清水房建面的銷售均價為6000元/m,，則甲方按本協(xié)議約定的時間及方式按公式：利潤=計算出的金額向乙方分配利潤；

2,、如本項目的房屋銷售清水房建面均價大于或小于6000元/m（但不得小于或等于5000元/m的基價）,，則甲方按本協(xié)議約定的返6000元/m按公式：利潤=投入股金總額×（1＋、清水房建面銷售均價小于6000元/m按公式：利潤=投入股金總額×（計22算出的金額向乙方分配利潤,；

3,、如本項目的清水房銷售建面均價小于或等于5000元/m，甲方對乙方不進行利潤分配,，則甲方用該項目房屋抵扣乙方投入的股本（抵扣房屋的價格按本項目相同或近似位臵,、樓層、戶型的房屋銷售市場價格計算）,；

三,、乙方投資款的支付時間及支付方式:

本協(xié)議簽定后3日內(nèi)將約定相應(yīng)額度的款項一次性撥付至甲方的銀行賬戶，甲方查證到賬款項額度同本合同約定額度相符后即出具收款依據(jù)給乙方（甲方出具的收款依據(jù)作為乙方日后享受該項目利潤分配的有效證件）,。

四,、乙方投資款及投資回報返還時間及方式：

1、返還時間：項目全部建成完工驗收后6個月內(nèi)一次性返還本金,；甲方與施工單位結(jié)算完成后3個月內(nèi)一次性分配利潤,。

2、返還方式：乙方可自由選擇現(xiàn)金返還或房屋抵賬兩種方式（注：選擇以房屋抵賬方式返還的,，簽定本合同時甲乙雙方另行簽訂房屋抵賬協(xié)議）,。

3、利潤金額：乙方的最終利潤是甲方扣除乙方應(yīng)繳納利潤所得稅后的金額,。

4,、甲方按本協(xié)議支付完清乙方的投資款及利潤后，甲乙雙方簽署關(guān)于本項目的入股文件及資料自然失效,。

五,、乙方的投資僅限于該項目的建設(shè)，不涉及甲方公司的其他任何業(yè)務(wù),。

六,、乙方不參與甲方該項目的任何日常及其它管理工作。

七,、免責(zé)約定：

因“不可抗力”事件導(dǎo)致本合同無法履行和無法完全履行,，雙方協(xié)商解除本合同，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任,。本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制,，無法預(yù)料或即使可預(yù)料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災(zāi)害如水災(zāi),、火災(zāi)、旱災(zāi),、臺風(fēng),、地震，以及社會事件如戰(zhàn)爭（不論曾否宣戰(zhàn)）,、動亂,、罷工，政府行為或法律規(guī)定等,。

八,、在履行本協(xié)議發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)按照互諒互讓的原則協(xié)商解決,，協(xié)商不成應(yīng)按本合同約定通過法律途徑解決,。

九、本協(xié)議未盡事宜,，雙方可簽訂相應(yīng)的補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

十,、本協(xié)議一式二份,，雙方各持一份，具有同等法律效力,。

十一、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,。

甲方：（蓋章）

乙方（簽章）：

法定代表人（簽章）：

代表：

20__年_月_日

20__年_月_日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇七

( )房買賣契字 號

甲方(賣方)：

立契約人

乙方(買方)：

由于甲方已收到乙方預(yù)付的購房定金人民幣(大寫) ,，雙方同意就下列房地產(chǎn)買賣事項，訂立本合同,，共同遵守,。

一、甲方自愿將坐落在 區(qū) 路(街) 的房地產(chǎn)(房屋建筑面積 平方米)出售給乙方,。該地產(chǎn)的基本情況已載于本合同附件一,。乙方已對甲方所要出售的房地產(chǎn)做了充分了解，愿意購買該房地產(chǎn),。

二,、甲乙雙方議定的上述房地產(chǎn)成交價格為人民幣(大寫) 元;￥ 元。乙方于 年 月 日前分 次付清給甲方,，購房定金將在最后一次付款時沖抵,。付款方式：

三、雙方同意于 年 月 日由甲方將上述房地產(chǎn)正式交付給乙方。房屋移交給乙方時,，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并轉(zhuǎn)移給乙方,。

四、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚,。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),，概由甲方負責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失,，甲方負責(zé)賠償。

五,、違約責(zé)任：乙方中途悔約,，乙方不得向甲方索還定金。甲方中途悔約,，甲方應(yīng)在悔約之日起 日內(nèi)將定金退還給乙方,，另給付乙方相當(dāng)于定金額的違約金。乙方不能按期向甲方付清購房款,，或甲方不能按期向乙方交付房地產(chǎn),，每逾期一日，由違約一方向?qū)Ψ浇o付相當(dāng)于上述房地產(chǎn)價款千分之 的滯納金,。

六,、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決,。協(xié)商不成時,，任何一方均可向 仲裁委員會申請仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院起訴,。

七,、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān),。

八,、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定,，其補充議定書經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等法律效力,。

九、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)房地產(chǎn)買賣主管機關(guān)審查批準后生效,。

十,、本合同一式 份，甲乙雙方各執(zhí) 份,。合同副本 份,，送 房地產(chǎn)交易管理所(處),。

十一、雙方約定的其他事項,。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人： 法定代表人：

地 址： 地 址：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

郵政編碼： 郵政編碼：

委托代理人： 委托代理人：

年 月 日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇八

甲方：上?！痢练康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方：上海××商務(wù)咨詢有限公司

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),，甲,、乙雙方經(jīng)充分溝通和友好協(xié)商，就甲方開發(fā)建設(shè)的 項目,，委托乙方負責(zé)前期調(diào)研定位,、招商策劃代理及營運管理等服務(wù)事宜，雙方本著平等,、互利,、長期合作的原則，簽訂本房地產(chǎn)招商合同,，以資共同遵守,。

一、項目簡介

甲方開發(fā)的 項目,，位于上海市××路×××號,，甲方委托乙方提供本房地產(chǎn)招商合同約定服務(wù)內(nèi)容所涉范圍為： 建筑面積×萬平方米（以下簡稱項目）。

二,、乙方提供的服務(wù)

根據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定,，乙方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)應(yīng)分為項目前期調(diào)研定位，招商策劃代理和營運管理三個階段,。

（一）第一階段：項目前期調(diào)研及定位

1,、該階段服務(wù)期限：

自××××年×月×日起至××××年×月××日止，服務(wù)期限為×個月,。

2,、該階段乙方的工作目標及內(nèi)容（詳見附件1）。

3,、該階段服務(wù)進度計劃：

（1）項目組進駐現(xiàn)場：乙方應(yīng)在本房地產(chǎn)招商合同簽訂的同時，向甲方提供該階段服務(wù)項目專案組的成員名單,，經(jīng)甲方審核無異議后三日內(nèi),，甲方依據(jù)本房地產(chǎn)招商合同約定向乙方支付第一筆服務(wù)費，在乙方收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起三個工作日內(nèi),，乙方項目專案組成員進駐項目現(xiàn)場開展工作,。

（2）全面實地調(diào)研：乙方專案組人員進駐項目現(xiàn)場后，應(yīng)立即開展全面實地分析調(diào)研工作,，了解項目前期進展,、對項目所處區(qū)域商業(yè)市場進行調(diào)研分析,、目標市場分析，并在自收到甲方支付的第一筆服務(wù)費之日起四周內(nèi),，向甲方提出不少于兩個的開發(fā)方案,，供甲方選擇使用。

（3）開發(fā)方案的研討：甲方確認開發(fā)方案后兩周內(nèi),，乙方應(yīng)開展消費者,、目標客戶市場調(diào)查，測試調(diào)研工作,，并向甲方提交該項目的調(diào)研定位終期報告初稿,，就定位概念向甲方作以充分匯報并與甲方共同研究。

（4）商業(yè)策劃與定位報告的最終完成：乙方提交終期報告初稿后,，專案組人員應(yīng)就該終期初稿報告與甲方進行討論并聽取甲方的修改意見,，并在五個工作日內(nèi)按甲方意見修改完成并提交最終稿提交甲方確認。

4,、該階段服務(wù)費的支付：

（1）該階段服務(wù)費總額為人民幣××萬元整,。

（2）本房地產(chǎn)招商合同簽訂后，且甲方確認乙方專案組人員名單之日起三個工作日內(nèi),，甲方支付給乙方酬金人民幣××萬元,，作為預(yù)付款。

（3）在完成項目該階段服務(wù)后,，如甲方委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù),，負責(zé)項目的策劃及招商代理的，則該階段剩余的×萬元服務(wù)費甲方無需再向乙方支付,，如甲方不委托乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù),，則甲方向乙方支付×萬元，本房地產(chǎn)招商合同自動終止,。

（二）第二階段：項目招商策劃及代理

1,、該階段服務(wù)期限：

如甲方對乙方提供的第一階段服務(wù)滿意，同意乙方繼續(xù)提供第二階段服務(wù),，則該階段服務(wù)期限為：自甲方確認乙方提交的該項目《商業(yè)調(diào)研定位終期報告》之次日起至該項目正式開業(yè)滿6個月之日止,。

2、該階段乙方的工作目標及服務(wù)內(nèi)容（詳見附件2）,。

3,、該階段服務(wù)的實施方案和進度表：

（1）在本階段服務(wù)開始前五日，乙方須向甲方提供該階段服務(wù)內(nèi)容的具體實施方案和《工作進度表》,，甲方應(yīng)在收到后十日內(nèi)確認或提出異議,。甲方確認后，該實施方案及《工作進度表》,，即作為本房地產(chǎn)招商合同附件予以履行,。

（2）如甲方提出異議的,，乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)甲方的意見在三日內(nèi)提交修改后的方案和計劃，如乙方不同意甲方意見或逾期未提交經(jīng)修改的方案和計劃的或修改二次后甲方仍不滿意的,，甲方有權(quán)解除房地產(chǎn)招商合同,，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，甲方無需為此支付費用,。

（3）該實施方案及《工作進度表》所確定的日期,，甲方有權(quán)在房地產(chǎn)招商合同履行期間根據(jù)實際情況予以調(diào)整，乙方應(yīng)當(dāng)無條件予以服從,，甲方無需對該調(diào)整增加費用,。

（4）乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)經(jīng)甲方確認的《工作進度表》中的階段期限計劃或甲方調(diào)整后的期限計劃履行服務(wù)項目，各項完成的日期以乙方提交該項目服務(wù)成果的書面報告之日為實際完成之日,。

4,、該階段招商租金的價格條件：

（1）租金的標準不低于人民幣××元/日/平方米。

（2）乙方應(yīng)當(dāng)嚴格遵守雙方確定的租金底價及浮動幅度開展工作,。非經(jīng)甲方的書面同意,，乙方不得擅自低于底價價格。

（3）若因市場因素必須調(diào)低價格時,，經(jīng)甲方同意后可以調(diào)整,。同時，乙方應(yīng)對市場進行預(yù)測性分析,，以書面報告形式向甲方提報,，以其針對價格進行綜合性商議。

5,、該階段工作模式：

（1）專案小組

乙方按甲方確認的專案組名單成立該階段服務(wù)專案組,，專案小組人員應(yīng)不少于6人。

（2）該階段服務(wù)期限內(nèi),，除常駐項目現(xiàn)場人員外,，乙方應(yīng)按每月不少于兩次、每次不少于2人,、每次不少于7天的標準向項目現(xiàn)場派駐資深工作人員到項目現(xiàn)場配合執(zhí)行及指導(dǎo),。

（3）現(xiàn)場工作人員：乙方須于本階段服務(wù)開始之日起三日內(nèi)委派兩名專業(yè)策劃招商人員常駐項目現(xiàn)場（駐場人員須具備5年以上房地產(chǎn)策劃及招商代理管理經(jīng)驗，并至少具備3個以上高檔項目服務(wù)經(jīng)歷）,，具體負責(zé)該階段服務(wù)的實施,、執(zhí)行和監(jiān)控工作，以確保項目招商的質(zhì)量,。

（4）該階段服務(wù)期間，常駐人員應(yīng)全職負責(zé)甲方業(yè)務(wù),，乙方同意甲方將乙方常駐工作人員納入甲方統(tǒng)一管理,，作息時間按甲方工作人員執(zhí)行,。未經(jīng)甲方同意，乙方不得隨意更換,、抽調(diào)或減少項目專項服務(wù)人員（長駐人員名單及個人履歷詳見附件）,；如常駐人員不能勝任甲方工作要求，乙方有義務(wù)調(diào)換常駐人員至甲方認可,；常駐人員的交通食宿等工作費用由乙方自行負責(zé)并承擔(dān)費用,。

（5）月例會制度：

甲方每月召開一次例會，乙方項目負責(zé)人必須參加,，并須按甲方具體要求,，溝通項目情況及匯報工作成果，乙方參加例會所需費用由乙方自行承擔(dān),。每月一次例會的具體召開日期和地點以甲方通知為準,。

6,、乙方招商基本進度指標：

（1）在××××年××月×日前,，招商面積應(yīng)達到總招商面積的50％，在項目正式開業(yè)之日前應(yīng)達到總招商面積的80％,。具體指標以甲方與乙方負責(zé)招商的客戶實際簽訂的正式合約,，并甲方收到前三月租金為準,。

（2）項目正式開業(yè)前，如乙方招商面積未達到項目總招商面積的80％或乙方未達到上述招商進度指標,，則甲方有權(quán)解除房地產(chǎn)招商合同,，乙方的服務(wù)費減半。

7,、該階段服務(wù)費的計?。?/p>

該階段服務(wù)費根據(jù)甲方與乙方招商的客戶所簽合約約定的租賃期限分別確定，乙方的招商客戶與甲方簽訂合約的租賃期限不得少于1年

8,、該階段服務(wù)費的支付方式：

（1）該階段服務(wù)費結(jié)算以乙方招商之客戶與甲方簽訂正式的合約并交納相當(dāng)于三個月租金,，且正式進場為前提條件。

（2）該階段服務(wù)期間,，如果乙方招商客戶退租,、退場，乙方應(yīng)負責(zé)立即招進新的客戶進場,。

（3）甲,、乙雙方以月作為該階段服務(wù)費的結(jié)算周期。雙方應(yīng)于次月五日前對乙方上個月的服務(wù)費進行結(jié)算,，甲方于確認結(jié)算值后的七日內(nèi)向乙方支付服務(wù)費的50％）,，剩余50％在該階段服務(wù)期滿雙方結(jié)算完畢后支付。

9,、該階段服務(wù)成果的形式和要求：

該階段服務(wù)期限內(nèi),，乙方為甲方提供的服務(wù)應(yīng)當(dāng)以文字,、圖紙、圖片或其他形式的載體體現(xiàn),，各服務(wù)成果具體載體均應(yīng)當(dāng)為至少書面文本二套以及至少電子文本一套（本房地產(chǎn)招商合同另有約定的除外）,。

甲方：________乙方：________

代表：________代表：________

日期：________日期：________

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇九

轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：

住所：

受讓方（以下簡稱乙方）：

住所：

根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方就房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜,，按照“平等,、自愿、合法”的原則,，簽訂該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同,。

一、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)情況：

房屋所有權(quán)證號碼：

共有權(quán)證號碼：

土地使用權(quán)證號碼：

房地產(chǎn)座落：沈陽市 區(qū) 街（路） 號 #建筑面積： 平方米,；轉(zhuǎn)讓面積： 平方米占地面積： 平方米,；房屋用途：

房屋權(quán)利來源：

土地使用權(quán)來源： 劃撥 出讓

二、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓因由：

三,、雙方申報成交價款（或房產(chǎn)價值）為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。

四、本合同經(jīng)雙方同意,、蓋章,，并經(jīng)房地產(chǎn)交易部門審查批準后有效。

五,、雙方議定付款及房屋交付辦法（按下列第 種辦理）

1,、合同生效后，乙方付甲方定金（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。經(jīng)房地產(chǎn)交易部門批準后乙方即付清余下的全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。元整，同時到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門申請辦理房屋所有權(quán)登記,，甲方將房屋交付乙方,。

2、乙方一次性付清全部購房款：（大寫） 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整,。整,，并到房屋產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證部門辦理《房屋所有權(quán)證》后，甲方將出賣的房屋交給乙方,。

六,、本合同簽訂生效后，雙方應(yīng)認真履行,，如甲方中途反悔不賣,，須以定金的兩倍賠償乙方，如乙方反悔不買，則定金歸甲方所有,。

七,、甲、乙雙方應(yīng)遵守國家房產(chǎn)政策,、法規(guī)，并按規(guī)定交納稅費,。

八,、本合同未盡事項，甲,、乙雙方可另行協(xié)議,，其補充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

九,、本合同一式肆份,，甲、乙方各執(zhí)一份,，房地產(chǎn)交易部門存檔一份,。

十、雙方在履行本合同過程中如有糾紛,，可選擇如下解決糾紛方式之一：

1,、向沈陽仲裁委員會申請仲裁（ ）

2、向人民法院提起訴訟（ ）

甲方蓋章：

乙方蓋章：

法人代表：

法人代表：

年 月 日 年 月 日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十

甲方：____________

地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

乙方：____________

房地產(chǎn)中介代理有限公司地址：____________

郵碼：____________

電話：____________

法定代表人：____________

職務(wù)：____________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定,，就甲方委托乙方(獨家)代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營或擁有的____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達成以下協(xié)議,，并承諾共同遵守,。

第一條合作方式和范圍甲方指定乙方為在____(地區(qū))的獨家銷售代理，銷售甲方指定的,，由甲方在________興建的____________項目,，該項目為(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅)，銷售面積共計________平方米,。

第二條合作期限

1.本合同代理期限為個月,，自____年____月____日至____年____月____日。在本合同到期前的____天內(nèi),，如甲乙雙方均未提出反對意見,，本合同代理期自動延長____個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同,，則按本合同中合同終止條款處理,。

2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約,，雙方不得單方面終止本合同,。

3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得在____________地區(qū)指定其他代理商,。

第三條費用負擔(dān)本項目的推廣費用(包括但不僅包括報紙電視廣告,、印制宣傳材料、售樓書,、制作沙盤等)由甲方負責(zé)支付,。該費用應(yīng)在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責(zé)支付,。

第四條銷售價格銷售基價(本代理項目各層樓面的平均價)由甲乙雙方確定為____元/平方米,，乙方可視市場銷售情況征得甲方認可后，有權(quán)靈活浮動,。甲方所提供并確認的銷售價目表為本合同的附件,。

第五條代理傭金及支付

1.乙方的代理傭金為所售的____________項目價目表成交額的____%，乙方實際銷售價格超出銷售基價部分,，甲乙雙方按五五比例分成,。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。

2.甲方同意按下列方式支付代理傭金：甲方在正式銷售合同簽訂并獲得首期房款后,，乙方對該銷售合同中指定房地產(chǎn)的代銷即告完成,，即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應(yīng)不遲于,。3天將代理傭金全部支付乙方,，乙方在收到甲方轉(zhuǎn)來的代理傭金后應(yīng)開具收據(jù)。乙方代甲方收取房價款,，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后,，將其余款項返還甲方。

3.乙方若代甲方收取房款,，屬一次性付款的,，在合同簽訂并收齊房款后，應(yīng)不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行帳戶;屬分期付款的,，每兩個月一次將所收房款匯給甲方,。乙方不得擅自挪用代收的房款。

4.因客戶對臨時買賣合約違約而沒收的定金,，由甲乙雙方五五分成,。第六條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)向乙方提供以下文件和資料：

(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;

(2)新開發(fā)建設(shè)項目，甲方應(yīng)提供政府有關(guān)部門對開發(fā)建設(shè)____________________項目批準的有關(guān)證照(包括：國有土地使用權(quán)證書、建設(shè)用地批準證書和規(guī)劃許可證,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證和開工證)和銷售________________項目的商品房銷售證書,、外銷商品房預(yù)售許可證、外銷商品房銷售許可證;舊有房地產(chǎn),，甲方應(yīng)提供房屋所有權(quán)證書,、國有土地使用權(quán)證書。

(3)關(guān)于代售的項目所需的有關(guān)資料,，包括：外形圖,、平面圖、地理位置圖,、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準,、電器配備,、樓層高度、面積,、規(guī)格,、價格、其他費用的估算等;

(4)乙方代理銷售該項目所需的收據(jù),、銷售合同,，以實際使用的數(shù)量為準，余數(shù)全部退給甲方;

(5)甲方正式委托乙方為________________項目銷售(的獨家)代理的委托書;以上文件和資料,，甲方應(yīng)于本合同簽訂后2天內(nèi)向乙方交付齊全,。甲方保證若客戶購買的____________的實際情況與其提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清，所發(fā)生的任何糾紛均由甲方負責(zé),。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售,，負責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生誤訂,。

3.甲方應(yīng)按時按本合同的規(guī)定向乙方支付有關(guān)費用,。

第七條乙方的責(zé)任

1.在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：

(1)制定推廣計劃書(包括市場定位,、銷售對象,、銷售計劃、廣告宣傳等等);

(2)根據(jù)市場推廣計劃,，制定銷售計劃,，安排時間表;

(3)按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi),，進行廣告宣傳,、策劃;

(4)派送宣傳資料、售樓書;

(5)在甲方的協(xié)助下，安排客戶實地考察并介紹項目,、環(huán)境及情況;

(6)利用各種形式開展多渠道銷售活動;

(7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前,，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時買賣合約，并收取定金;

(8)乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾,。

2.乙方在銷售過程中,，應(yīng)根據(jù)甲方提供的________________項目的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷,，不得夸大,、隱瞞或過度承諾。

3.乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的銷售價格,，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得擅自給客戶任何形式的折扣。在客戶同意購買時,，乙方應(yīng)按甲乙雙方確定的付款方式向客戶收款,。若遇特殊情況(如客戶一次性購買多個單位)，乙方應(yīng)告知甲方,，作個案協(xié)商處理,。

4.乙方收取客戶所付款項后不得挪作他用，不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的任何其他活動,。

第八條合同的終止和變更

1.在本合同到期時,，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜,，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟等事宜,。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束,，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟及法律責(zé)任,，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費用的除外。

2.經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同,，其條款與本合同具有同等法律效力,。

第九條其他事項

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效,。

2.在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十一

甲方(賣方)： 身份證號碼：

甲方代理人： 身份證號碼：

乙方(預(yù)購方)： 身份證號碼：

甲方乙方雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,、經(jīng)協(xié)商一致,，就乙方向甲方預(yù)訂《 》(以實際產(chǎn)權(quán)證為準)商品房事宜,，訂立本合同。

第1條 乙方預(yù)購《 》(以下簡稱該房屋),。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書號： ),，土地證： 并經(jīng)人民政府測繪機構(gòu)實測，該房屋建筑面積為 平方米,。該房屋定于尾款付清之日交付,。

第2條 乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣 元/平方米，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣大寫： 整,，乙方采取_ _方式,。簽訂正式合同時首付款 萬，尾款 萬元于簽訂正式房屋購買合同后 個月內(nèi)付清,。

第三條 乙方同意簽訂本合同時,，支付定金人民幣 _________整，作為甲方乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保,，簽訂商品房出售合同后,，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。

第四條 甲方乙方雙方商定,，預(yù)訂期為_________ 天，甲乙雙方于___ 年_____ 月 ______號前到富鑫房產(chǎn)簽訂《商品房出售合同》,。

第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告,、售樓書、樣品所標明的房屋平面布局,、結(jié)構(gòu),、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設(shè)施,、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件,。

注明：1：該房為__________房。

2：賣方必須提供房屋產(chǎn)權(quán)證,、土地使用證和契證等有效合法證件并配合過戶,。

3：賣方必需保證交易的房產(chǎn)(財產(chǎn))無債權(quán)、債務(wù)及產(chǎn)權(quán)糾紛,，無一房多賣現(xiàn)象,。

4：買賣雙方商議同意交易的房產(chǎn)所產(chǎn)生的一切費用由( 方)承擔(dān)。

5：如上述面積與產(chǎn)權(quán)面積有差異,，以產(chǎn)權(quán)面積為準,。

第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的,，必須返還已收取的定金;并且賠償雙方所交的信息費,。乙方拒絕簽訂商品房出售合同的,，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金，并且無權(quán)要求好人房產(chǎn)退還已收取的信息費,。

第七條 本協(xié)議一式三份,，甲乙雙方各持壹份，富鑫房產(chǎn)執(zhí)壹份,。

其他約定：_______________________________________________________________________________________________

甲方：(簽章) 乙方：(簽章)

甲方代理人：

見證方： (簽章)

見證方經(jīng)辦人： (簽章)

年 月 日

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十二

抵押人（甲方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

抵押權(quán)人（乙方）：

住所：

法定代表人：

電話：郵政編碼：

傳真：

年 月 日乙方與借款人（以下簡稱“借款人”）簽訂了號借款合同（以下簡稱“借款合同”）,，乙方向借款人提供（幣種）元貸款。為保障乙方向借款人發(fā)放的全部貸款債權(quán)的實現(xiàn),，甲方愿意向乙方提供抵押擔(dān)保,。甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商,，共同訂立本合同,。

第一條甲方抵押擔(dān)保的范圍為乙方依據(jù)借款合同向借款人發(fā)放的全部貸款本金及利息（包括因借款人違約計收的復(fù)利和加收的利息）、借款人違約金和實現(xiàn)抵押權(quán)的費用,。

第二條甲方以其有權(quán)處分的財產(chǎn)作抵押,，抵押財產(chǎn)由本合同項下的抵押物清單載明（見附件），該清單為本合同的組成部分,。

第三條甲方承諾：

（一）保證對其抵押物依法享有所有權(quán)或處分權(quán),；

（二）在抵押期間甲方應(yīng)妥善保管抵押財產(chǎn)，并負責(zé)維修,、保養(yǎng),、保證抵押財產(chǎn)的完好無損。乙方如需對抵押財產(chǎn)的狀況進行了解,，甲方應(yīng)給予合作,；

（三）對乙方要求保險的抵押物，甲方應(yīng)在本合同生效前辦妥抵押財產(chǎn)保險手續(xù)并保證到期續(xù)保,；

（四）甲方負責(zé)辦理本合同項下有關(guān)評估,、公證、保險,、鑒定,、登記、運輸及保管等事宜并承擔(dān)全部費用,；

（五）依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記,。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少,，甲方應(yīng)在抵押物價值減少情況發(fā)生后30天內(nèi)向乙方增補與減少的價值相當(dāng)?shù)呢敭a(chǎn)抵押或有效擔(dān)保,。

第五條抵押期間，抵押物如發(fā)生投保范圍內(nèi)的損失,，或因第三人的行為導(dǎo)致抵押物價值的減少,，保險賠償金或損害賠償金應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定賬戶,，抵押期間甲方不得動用；

（二）甲方同意提前歸還貸款,。第六條在抵押期間,，甲方出租抵押物應(yīng)征得乙方同意。第七條在抵押期間,，經(jīng)乙方書面同意,，甲方轉(zhuǎn)讓抵押物所得價款應(yīng)（選擇）：

（一）存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用,；

（二）甲方同意提前歸還貸款,。

第八條甲方有下列情形之一，應(yīng)及時書面通知乙方：

（一）經(jīng)營機制發(fā)生變化,，如實行承包,、租賃、聯(lián)營,、合并（兼并）,、分立、股份制改造,、與外商合資（合作）等,；

（二）涉及重大經(jīng)濟糾紛的訴訟；

（三）抵押的權(quán)利發(fā)生爭議,；

（四）破產(chǎn),、歇業(yè)、解散,、被停業(yè)整頓、被吊銷營業(yè)執(zhí)照,、被撤銷,；

（五）法人代表、住所,、電話發(fā)生變更,。

甲方發(fā)生前款（一）的情形應(yīng)提前30天通知乙方；發(fā)生前款其他情形在事后7日內(nèi)通知乙方,。第九條甲方違反第四條,、第五條、第七條,、第八條約定給乙方造成損失的,，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條如發(fā)生依據(jù)借款合同的約定提前收回貸款,，其借款合同項下的債權(quán)未得到足額清償,，乙方有權(quán)提前處置抵押物收回貸款本息,。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協(xié)議延長借款合同履行期限,，應(yīng)事先取得甲方書面同意,。甲方有義務(wù)向登記機關(guān)變更登記，延長抵押期間,。第十二條借款合同履行期限屆滿,，借款人未清償債務(wù)，乙方有權(quán)拍賣,、變賣抵押物并以所得價款優(yōu)先受償,；或經(jīng)雙方協(xié)商以抵押物折價實現(xiàn)抵押權(quán)。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效,。第十四條本合同一式兩份,，由抵押人、抵押權(quán)人各執(zhí)一份,，副本份,，登記部門一份，由各執(zhí)一份,。

抵押人（公章）：

法定代表人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

抵押權(quán)人（公章）：

負責(zé)人（簽字）：

（或授權(quán)代理人）

簽訂合同地點：

簽訂合同時間

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十三

合同編號：_____________

委 托 方：_____________ （以下簡稱“甲方”）

承 托 方：xx廣告有限公司（以下簡稱“乙方”）

第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，本著友好合作,、互惠互利的原則，就甲方委托乙方在______________的廣告制作,，達成如下制作協(xié)議：

第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________,。

第三條 規(guī)格：____________________________________。

第四條 材質(zhì)：____________________________________,。

第五條 甲方要求乙方采用____________________________________,。

第六條 甲方要求乙方負責(zé)制作、安裝及審批等相應(yīng)手續(xù),。

第七條 自乙方收到甲方預(yù)付款之日起__________天,，驗收日期：______年______月______日。

第八條 該廣告工程總費用為：__________,。

第九條 制作完畢,，甲方應(yīng)在三日內(nèi)完成驗收，超過三日,，視為驗收完畢,。

第十條 甲方應(yīng)在合同簽約之日起,，向乙方支付合同總金額的50%，即rmb￥__________,；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整,。

第十一條 驗收完畢，甲方應(yīng)在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用,，即rmb￥__________,；人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整。

第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時,，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應(yīng)付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔(dān)由此造成的一切損失,。

第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作，時間超過本合同約定制作時間一個月以上,，甲方有權(quán)終止合同,。

第十四條 甲方有責(zé)任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字、圖片等廣告內(nèi)容負責(zé),、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)（詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明）,，否則，造成的后果由甲方負責(zé),。凡涉及如下產(chǎn)品類別：農(nóng)藥,、圖書或期刊、化妝品,、食品,、保健補品、醫(yī)療器械,、醫(yī)療,、房地產(chǎn)、專利,、獸藥的,，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明。

第十五條 乙方按照甲方提供之字樣,、圖案負責(zé)做好材料采購及設(shè)備進場，保質(zhì)保量,，按合約期限按時完工交付使用,。辦理工程結(jié)算，配合甲方接受工程驗收,。

第十六條 甲,、乙雙方的合作均以書面形式予以確認，雙方應(yīng)共同保存廣告合同,、設(shè)計樣稿,、宣傳方案等重要文件,。

第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商，增加的其他未盡事宜,，具有同等法律效力,。

第十八條 本合同一式四份，具有同等法律效力,。

甲方：

乙方：xx廣告有限公司

地址：

地址：

法定代表人：

法定代表人：

(簽 章)

(簽章)

委托代理人：

委托代理人：

電話：

電話：

傳真：

傳真：

開戶銀行：

開戶銀行：

帳號：

帳號：

房地產(chǎn)購房合同印花稅篇十四

甲方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

乙方：

法定代表人：

地址：

聯(lián)系電話：

簽訂時間：

簽訂地點：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及其他相關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定,，甲,、乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方對甲方開發(fā)的項目進行銷售代理服務(wù)事宜,，達成本協(xié)議,，以資共同遵守。

一,、合作事宜

1,、擬委托進行銷售代理服務(wù)的房屋位于 ，性質(zhì)為 ,，總建筑面積 平方米,。（該項目進行銷售代理服務(wù)的房屋面積最終以房地產(chǎn)測繪機構(gòu)的測量面積為準）。

2,、服務(wù)內(nèi)容：乙方負責(zé)尋找,、搜集、挖掘潛在購買客戶,，

并最終促成甲方與客戶簽訂《商品房買賣合同》,。

二、銷售代理服務(wù)期限

本協(xié)議委托服務(wù)期限：自本協(xié)議簽訂之日起至 年 月日止,。若協(xié)議到期,，甲乙雙方同意繼續(xù)合作，則重新簽訂協(xié)議,，若不同意繼續(xù)合作,，則協(xié)議自動終止。

三,、銷售代理費

1,、取費標準

代理費標準：成交合同額的2%

2、支付條件

甲方與購買客戶簽訂《商品房買賣合同》,，且客戶支付全部購房款,，并到達甲方賬戶后，甲方向乙方支付代理費。

3,、支付時間

甲方于每月 日前確認乙方上月滿足支付條件的房源明細,，并于確認后 日內(nèi)向乙方支付相應(yīng)銷售代理費，乙方收到代理費時應(yīng)向甲方開具正規(guī)全額發(fā)票,。

4,、因客戶對預(yù)售/銷售合同違約而沒收的定金，歸甲方支配,，與乙方無關(guān),。

5、在委托期滿后,，甲方與乙方曾介紹過的客戶成交的,，不視作乙方的代理任務(wù)，甲方不需向乙方支付銷售代理費,。

四,、客戶確認

1、客戶首次到訪必須由乙方人員通過乙方的渠道帶到現(xiàn)場,，經(jīng)確認是首次到訪客戶后,，填寫《團購看房單》。電話預(yù)約

無效,。

2,、客戶的確認以填寫《團購看房單》的形式進行確認，由客戶,、乙方現(xiàn)場渠道人員,、甲方授權(quán)負責(zé)人共同簽字確認，此單一式三聯(lián),，作為甲乙雙方核對確認客戶的依據(jù)及客戶享受團購優(yōu)惠的.憑證,。代理商發(fā)生客戶重疊的，以《團購看房單》作為判別客戶歸屬的唯一依據(jù),。

3,、乙方介紹客戶與甲方簽訂《商品房買賣合同》，付清全款當(dāng)天,，甲方將根據(jù)客戶確認記錄與乙方簽署《成交確認單》,，以確定客戶成交的事實。

甲方授權(quán)負責(zé)人：電話號碼：

乙方現(xiàn)場渠道人員： 電話號碼：

五,、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1,、甲方應(yīng)保證該項目的合法性和真實性，若客戶購買房屋的實際情況與甲方提供的材料不符合或產(chǎn)權(quán)不清,，由甲方負責(zé)。

2、甲方負責(zé)提供項目的宣傳資料電子版,。

3,、甲方負責(zé)將項目信息及時傳送給乙方，如果項目進行價格調(diào)整或組織活動,，及時通知乙方,，以保證對客戶統(tǒng)一口徑和對已有客戶的維護。

4,、甲方組織大型活動,， 提前通知乙方進行提前預(yù)熱和客戶積累，保證活動能達到預(yù)期的效果,。

5,、甲方負責(zé)與客戶簽訂《商品房買賣合同》，其它收取購房定金,、房款等事宜均由甲方負責(zé),。

6、對乙方的營銷咨詢服務(wù)工作,，甲方應(yīng)予以積極配合接洽,，提供看房便利。

7,、甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付銷售代理費,。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1,、乙方通過自己的渠道對甲方項目進行宣傳,，主要通過 等形式進行推廣。由此產(chǎn)生的相關(guān)費用由乙方承擔(dān),。

2,、乙方須配合甲方對乙方客戶發(fā)放項目宣傳資料。

3,、在委托期內(nèi),，乙方應(yīng)制訂詳細的服務(wù)計劃，提供甲方,，在甲方的協(xié)助下,，安排客戶實地考察，并介紹項目,、環(huán)境情況,。

4、乙方可邀請其客戶參加甲方組織的客戶活動,，并配合甲方進行客戶邀請,。

5、乙方應(yīng)信守甲方所規(guī)定的對外報價，非經(jīng)甲方的授權(quán),，不得以任何形式擅自變更房屋價格,，乙方擅自變更的，變更行為無效,，且乙方應(yīng)賠償客戶損失和甲方遭受的損失,，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用。

6,、乙方不得擅自對客戶進行相關(guān)的承諾,，也不得以甲方名義進行與本代理事項無關(guān)的活動和宣傳。乙方無權(quán)收取客戶

任何費用,，如因乙方私自收取客戶費用產(chǎn)生的任何投訴,，由乙方負全部責(zé)任，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用,。

7,、乙方客戶在購房后，如出現(xiàn)退房等情況時,，乙方應(yīng)當(dāng)將所退房屋已收取的代理費退還甲方,，甲方也有權(quán)向乙方進行追償。

8,、乙方應(yīng)當(dāng)積極開展銷售代理業(yè)務(wù),，隨時應(yīng)甲方之查詢要求，向甲方報告業(yè)務(wù)處理情況,。

9,、乙方應(yīng)嚴格按甲方提供的資料和本合同約定進行銷售代理服務(wù)工作，不得過度夸大,、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息,，如因乙方過度夸大、隱瞞或承諾該房地產(chǎn)的相關(guān)信息產(chǎn)生的任何客戶投訴,，由乙方承擔(dān)并賠償由此造成的一切損失,，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方當(dāng)期應(yīng)結(jié)算的代理費用。

七,、違約責(zé)任

1,、甲方連續(xù)六個月未按本合同約定向乙方支付銷售代理費的，甲方應(yīng)按應(yīng)付款的%向乙方賠償違約金,。

2,、乙方未按照合同約定完成銷售代理任務(wù)指標，甲方有權(quán)解除本合同,；如因乙方原因?qū)е驴蛻舻耐对V或甲方的損失,，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償由此造成的一切損失,，且甲方有權(quán)拒絕支付乙方應(yīng)結(jié)算的代理費用。不足以彌補客戶或甲方損失的,，甲方有權(quán)向乙方進行追償,。

八、其他事項