時間流逝得如此之快，我們的工作又邁入新的階段，請一起努力,，寫一份計劃吧,。相信許多人會覺得計劃很難寫？下面是我給大家整理的計劃范文,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助,。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇一

組織財務(wù)人員參加財務(wù)人員培訓(xùn),，提高認(rèn)識,，不斷加強自身的業(yè)務(wù)水平。了解新準(zhǔn)則體系框架,，掌握和領(lǐng)會新準(zhǔn)則內(nèi)容,，要點、和精髓,。全面按新準(zhǔn)則的規(guī)范要求,，熟練地運用新準(zhǔn)則等，進(jìn)行帳務(wù)處理和財務(wù)相關(guān)報表,、表格的編制,。

按照上級財政部門的要求，總結(jié)大口徑預(yù)算工作的規(guī)律,，提高預(yù)算工作的預(yù)見性,、民主性和科學(xué)性，做好物業(yè)公司部門預(yù)算的編制和落實工作,。編制好年度預(yù)算,，并力求切合實際。

1,、根據(jù)新的制度與準(zhǔn)則結(jié)合實際情況,，進(jìn)行業(yè)務(wù)核算，做好財務(wù)工作,。

2,、做好本職工作的同時，處理好同其他部門的協(xié)調(diào)關(guān)系,。

3,、做好正常出納核算工作。按照財務(wù)制度,，辦理現(xiàn)金的收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù),，努力開源結(jié)流，使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用,，為物業(yè)公司提供財力上的保證,。加強各種費用開支的核算。及時進(jìn)行記帳,。

4,、財務(wù)人員必須按崗位責(zé)任制堅持原則，秉公辦事,，做出表率,。

5,、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作。

使得財務(wù)運作趨于更合理化,、健康化,，更能符合公司發(fā)展的步伐。要嚴(yán)格物業(yè)公司的硬件管理,，物業(yè)公司的設(shè)備要管好用好,，及時修補，嚴(yán)禁外借,。確有正常損壞要按照報損程序予以報損。要嚴(yán)格管理人員,，轉(zhuǎn)換要有手續(xù),，損壞丟失要照價賠償。管好固定資產(chǎn)帳,。

以上便是我一名財務(wù)人員工作計劃,，總之在20xx年里，物業(yè)公司將借改革契機,，繼續(xù)加大財務(wù)管理力度,，不斷提高財務(wù)人員業(yè)務(wù)操作能力，充分發(fā)揮財務(wù)的職能作用,，創(chuàng)造性的完成各項計劃內(nèi)容,。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇二

根據(jù)我公司的具體情況，嚴(yán)格執(zhí)行會計法律,、法規(guī),，加強財務(wù)管理，進(jìn)行實度調(diào)控,，加強財產(chǎn)管理,，勤儉節(jié)約，科學(xué)合理使用資金,，以限度的爭取資金,，改善辦學(xué)條件，使之達(dá)到新的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn),，為公司提供良好的物質(zhì)保障,。本著求實、創(chuàng)新,、到位和科學(xué)的原則,，全心全意地為公司服務(wù)。

20xx財務(wù)工作計劃力求科學(xué)化,，公用經(jīng)費核算規(guī)范化,，費用控制合理化,，強化監(jiān)督度，細(xì)化財務(wù)工作,。切實體現(xiàn)會計的作用,，使公司公用經(jīng)費運作趨于更合理化、健康化,，更能符合公司發(fā)展的步伐,。

1、準(zhǔn)確做好學(xué)校年度預(yù)算和收支計劃,，并嚴(yán)格執(zhí)行,。全面做好年終的決算工作，為公司決策提供可靠的數(shù)據(jù),。

2,、加強過程管理，及時統(tǒng)計公用經(jīng)費使用情況,，做到經(jīng)費支出清楚,，支出項目準(zhǔn)確，每月向領(lǐng)導(dǎo)匯報,，和領(lǐng)導(dǎo)及時商量,、研討合理使用資金提供依據(jù)。年底向公司同事進(jìn)行匯報經(jīng)費支出項目公開情況,，提高公司的財務(wù)監(jiān)督管理能力,。

3、建立健全公司固定資產(chǎn)管理制度,，做好固定資產(chǎn)的登記和檢查工作,。新購物及時上帳，做到帳帳相符,，帳實相符,，認(rèn)真完成清產(chǎn)核資工作。

4,、嚴(yán)格執(zhí)行會計制度,，遵守崗位職責(zé)，按時上報各種資料,。

1,、抓好隊伍建設(shè)，提高業(yè)務(wù)素質(zhì),，為各項工作的開展提供可靠保障,。

2、結(jié)合新的辦學(xué)標(biāo)準(zhǔn),，提高公司后勤管理水平,。

3,、虛心聽取建議，提高公司后勤人員的服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量,。

4,、組織后勤人員學(xué)習(xí)文化知識，豐富頭腦,，創(chuàng)造機會,。

1、制定會計工作計劃,，完成20xx年經(jīng)費預(yù)算,。

2、配合公司領(lǐng)導(dǎo),，做好固定資產(chǎn)檢查和購置工作,。

總之，我會提高自身業(yè)務(wù)操作能力,，盡力做到會計科學(xué)化,，核算規(guī)范化,，費用控制合理化,，切實體現(xiàn)會計的作用，積極完成公司的各項工作計劃,，為公司的發(fā)展做出自己的努力,！

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇三

在xx年度工作基礎(chǔ)上，切實認(rèn)真做好本職工作,。為能更好地,、順利地開展下一年的工作，現(xiàn)計劃如下：

一,、對二期業(yè)主入伙資料的整理,，及時收取相關(guān)入伙費用；

二,、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳,，保證款項及時入庫；

三,、對其他各項應(yīng)收款及時追繳,，費用及時收取存入銀行；

四,、每月定期清理合同及協(xié)議,，對未收取費用及時追繳；

五,、堅決堅持財務(wù)手續(xù),，嚴(yán)格審核算,，對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款；

六,、監(jiān)督收銀員收銀工作,，保證款項相符，及時入庫,；

七,、協(xié)助收銀員做好業(yè)主二次供水費用的計算及收取,；

八,、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識，提高自身服務(wù)水平和素質(zhì),，更好地服務(wù)業(yè)主,；

九、協(xié)助其他部門做好各相關(guān)工作,。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇四

1,、 根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)制度，結(jié)合公司的具體情況,，制訂適合物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務(wù)管理制度,。

2、 根據(jù)物業(yè)管理合同,、物業(yè)的功能,，編制財務(wù)預(yù)算，確定合理可行的收費標(biāo)準(zhǔn)和分?jǐn)偙壤?/p>

3,、 組織日常的會計核算,，遵守各項收入制度、費用開支范圍和開支標(biāo)準(zhǔn),，對不合法,、不真實、不準(zhǔn)確,、不完整的原始憑證及違反財務(wù)制度的收支予以抵制,，認(rèn)真做帳、記帳算帳,、查帳,、報帳。日清日結(jié),，做到帳實相符,、帳帳相符，帳表相符。

4,、 準(zhǔn)確計算并及時催收各住戶應(yīng)交的管理費,、水電費等各項費用，按期上繳各種稅收,。

5,、 定期檢查財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況，加強與其他部門的協(xié)調(diào),，發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整,，確保管理費收支基本平衡。

6,、 妥善保管會計憑證,、會計帳簿、會計報表其他檔案資料,。

7,、 參與重大經(jīng)濟(jì)合同業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究，為總經(jīng)理決策提供參考意見,。

1,、 全面負(fù)責(zé)本部門各項工作，直接對總經(jīng)理負(fù)責(zé),。

2,、 組織公司的財務(wù)管理工作，制定和完善財務(wù)管理制度和操作流程,，協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行經(jīng)營管理,。

3,、 審核會計憑證和各類會計報表,，編寫財務(wù)分析，送總經(jīng)理審閱,。

4,、 加強部門建設(shè)，開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),，提高并保持部門員工的總體業(yè)務(wù)水平,。

5、 編制財務(wù)預(yù)算,，審核控制各項費用支出,，合理安排各項費用。

6,、 檢查,、監(jiān)督各項收入的及時收繳，保證公司資金的正常周轉(zhuǎn),。

1,、 進(jìn)行本部門的日常管理,，協(xié)助經(jīng)理做好會計核算工作。

2,、 負(fù)責(zé)會計制證和帳務(wù)處理,，編制會計報表。

3,、 審核收費通知單,，保證收費標(biāo)準(zhǔn)無誤，并做好催繳工作,。

4,、 審核各項費用支出，執(zhí)行財務(wù)預(yù)算,。

5,、 檢查銀行、庫存現(xiàn)金,、資金帳目,，發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)督改正調(diào)帳，并負(fù)責(zé)來往帳的清理,。

6,、 登記帳本，妥善保管會計憑證,、帳本,、會計報表和其他檔案資料。

7,、 完成經(jīng)理交辦的其他工作,。

1、 現(xiàn)金收付,，登記現(xiàn)金手冊,，并編制現(xiàn)金收支日報單。

2,、 現(xiàn)金及時存行,，支票及時進(jìn)帳，同時保證日常報銷所需要的備用金的支取和款項的收取和支付,。

3,、 負(fù)責(zé)收據(jù)和發(fā)票等票據(jù)的管理。

4,、 負(fù)責(zé)代收代付款項的收取和劃付,。

5、 登記現(xiàn)金帳、銀行存款帳,、管理費用明細(xì)帳,。

6、 計算和發(fā)放員工工資,。

1,、 會計核算工作能有條不紊地進(jìn)行。(即從收支兩條線分別來看,，收入方面從款項取得直到交納稅款,、報表反映;支出方面從款項提取至報表反映，中間各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,，每個環(huán)節(jié)操作正常以保證整個過程按會計核算的要求進(jìn)行,。)

2、 及時準(zhǔn)確地提供各項財務(wù)信息,，包括收入情況,、支出情況及銀行存款余額情況或某項經(jīng)濟(jì)業(yè)務(wù)的效益情況。

3,、 及時準(zhǔn)確地編制會計報表及報表說明,、財務(wù)分析報告。 4,、 加強收入的管理,，保證公司收入不流失。

5,、 加強支出管理,，保證|考試|大|一切支出都在受控制狀態(tài)，包括工資性支出以及水,、電,、維修材料、辦公用品等費用的支出,。

6,、 加強預(yù)算管理,，保證日常的收支狀況與財務(wù)預(yù)算基本一致,。

7、 制定切實可行的財務(wù)管理制度和操作流程,，并對部門內(nèi)員工進(jìn)行崗位培訓(xùn)與指導(dǎo),，保證部門員工基本上能履行各崗位的職責(zé)。

8,、 與稅務(wù),、金融等部門溝通良好，不因為公關(guān)工作不到位導(dǎo)致公司利益受損失。

本規(guī)定規(guī)定了公司資金,、現(xiàn)金,、票據(jù)、費用開支,、會計檔案的管理辦法,，旨在加強會計基礎(chǔ)工作，正確執(zhí)行國家財經(jīng)紀(jì)律和財務(wù)制度,，更好地為物業(yè)管理工作服務(wù),。

1、本規(guī)定的基本原則是：執(zhí)行國家有關(guān)法律,、法規(guī)和財務(wù)制度,，對公司的財務(wù)活動實施有效控制，并接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督,。

2,、財務(wù)部是公司財務(wù)管理部門，在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,，對公司財務(wù)活動實行統(tǒng)一管理,。

3、財務(wù)人員管理

(1) 會計人員的聘用,，由行政人事部初試后,，由總經(jīng)理直接面試后決定。 (2) 公司重大項目的決策須有財務(wù)部負(fù)責(zé)人參加,。 (3) 財務(wù)人員必須具備專業(yè)技術(shù)資格,，持證上崗。 4,、資金管理

(1) 原則上應(yīng)在國有商業(yè)銀行開設(shè)銀行帳戶,，開設(shè)或撤銷銀行帳戶時，必須報總經(jīng)理批準(zhǔn),。確需在非國有商業(yè)銀行開戶的,，在申請開設(shè)帳戶的同時，須報審帳戶資金最高限額,。財務(wù)負(fù)責(zé)人必須監(jiān)督帳戶資金限額的執(zhí)行情況,，并對執(zhí)行結(jié)果負(fù)責(zé)。 (2) 必須按銀行及公司規(guī)定使用現(xiàn)金,。

(3) 庫存現(xiàn)金限額,，按開戶銀行的規(guī)定執(zhí)行。開戶銀行沒有核定限額的,，最高不得超過5000元,。 5,、實物管理

(1)關(guān)于材料物資管理的規(guī)定：

a) 購進(jìn)的材料物資，原則上應(yīng)先進(jìn)倉,，后領(lǐng)用,。

b) 對生產(chǎn)中急需的或零星的輔助材料，確需直撥使用的除按規(guī)定審批外,，必須經(jīng)項目負(fù)責(zé)人驗收并簽名,，方可報銷。

c) 工程完工后,，剩余的材料必須辦理退倉手續(xù),。

d) 材料、物資必須至少在每年三月和九月盤點二次,。會計人員必須實地監(jiān)督盤點,，財務(wù)負(fù)責(zé)人必須對盤點結(jié)果的真實性負(fù)責(zé)。

e) 對材料物資出現(xiàn)盤盈,、盤虧的,，必須查明盈、虧的原因,，提出改進(jìn)措施,。必要時，對庫存材料進(jìn)行復(fù)點,。

6,、固定資產(chǎn)管理

(1) 各管理處、部門必須指定一名固定資產(chǎn)實物保管責(zé)任人,，對固定資產(chǎn)的實物管理負(fù)責(zé),。

(2) 固定資產(chǎn)必須設(shè)置卡片帳進(jìn)行管理，卡片帳必須由固定資產(chǎn)保管責(zé)任人簽名,，保管責(zé)任人變更的,，必須及時變更卡片帳。

(3) 在每年的六月,，財務(wù)人員必須會同固定資產(chǎn)專責(zé)及實物保管責(zé)任人全面盤點固定資產(chǎn),。會計人員必須實地監(jiān)督盤點，對盤點結(jié)果的真實性負(fù)責(zé),。

(4) 盤點中出現(xiàn)的損溢,，必須按規(guī)定的程序報批。

7,、會計檔案管理會計憑證,、會計帳簿、會計報表及儲存會計資料的磁盤是企業(yè)的重要經(jīng)濟(jì)資料,，要定期裝訂,、整理立卷、妥善保管,。

(1) 會計檔案管理實行分階段負(fù)責(zé)制,。按會計憑證的傳遞流程分出納責(zé)任期、主管會計責(zé)任期,。其中出納責(zé)任期從出納審核并接收業(yè)務(wù)部門的原始憑證起,，到出納將憑證傳遞給主辦會計為止;主管會計責(zé)任期是從主辦會計審核并接收出納傳遞過來的憑證起，到將會計檔案移交給檔案室保管為止,。

(2) 在出納責(zé)任期,，出納對交存的原始憑證及自己填寫的記帳憑證負(fù)保管責(zé)任，按規(guī)定于每月28日前傳遞給主管會計,。

(3) 在主管會計責(zé)任期,，主管會計對出納交存的會計憑證、電算產(chǎn)生的記帳憑證,、所有科目匯總表,、裝訂成冊的憑證本、會計帳簿,、會計報表,、已登錄的檔案袋、儲存會計資料的磁盤等負(fù)責(zé)保管,，同時應(yīng)按歸檔要求對各類檔案負(fù)責(zé)立卷,、裝訂成冊、分類分柜保管,。存放場所應(yīng)加鎖,，鑰匙由主管會計掌握。檔案原則上不得借出,，如有特殊需要經(jīng)總經(jīng)理批準(zhǔn)后,，征得主管會計的同意并約定歸還期，辦理登記手續(xù),。借用期內(nèi)借出資料的借用人負(fù)責(zé)保管,。超過借用期限，主管會計未催討追索,，造成會計資料丟失的主管會計負(fù)連帶責(zé)任,。

(4) 會計年度終了后，當(dāng)年的會計檔案半年內(nèi)仍保存在主管會計處,，期滿后編造清冊移交公司的檔案室,。

(5) 會計檔案必須妥善保管，存放有序,，查找方便,，并嚴(yán)格執(zhí)行安全和保密制度,。

本規(guī)程規(guī)范費用報銷程序，確保各項費用支出得到合理控制,。

1,、 財務(wù)部經(jīng)理負(fù)責(zé)報銷單據(jù)的及時審核。 2,、 公司總經(jīng)理負(fù)責(zé)報銷費用的審批,。

1、報銷費用的填制要求

a) 費用經(jīng)辦人原則上應(yīng)在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)到財務(wù)部辦理報銷手續(xù),，特殊情況可另行處理,。

b) 將原始單據(jù)剪齊邊角，正面朝上(與報銷單據(jù)同向)粘貼在報銷單的反面左邊,。

c) 用藍(lán)色或黑色鋼筆,、簽字筆如實填寫報銷單的各項內(nèi)容，如：報銷時間,、報銷人,、費用摘要、單據(jù)張數(shù)等,。

d) 采購類經(jīng)營費用,，須憑有效的《請購單》(或采購計劃表)和發(fā)票到倉庫辦理物品驗收入庫手續(xù)，并將進(jìn)倉單,、直拔單附在報銷單據(jù)的后面,。

e) 非采購類的行政、辦公或其他費用,，直接填制報銷單據(jù),。

f) 外出培訓(xùn)費憑《培訓(xùn)協(xié)議》辦理報銷手續(xù),。

2,、報銷單據(jù)的審核

a) 費用報銷單據(jù)經(jīng)手人簽名后，由各部門主管簽字確認(rèn),。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇五

20xx年上半年,，在開發(fā)區(qū)管委會及總公司的支持和領(lǐng)導(dǎo)下,，到目前為止我們已完成營業(yè)收入230萬元。20xx年下半年,，我們將繼續(xù)保持上半年的良好發(fā)展勢頭,，響應(yīng)市政府振興徐州老工業(yè)基地的號召，進(jìn)一步加大業(yè)務(wù)投入,，爭取引進(jìn)更多的工程項目,，重點開拓物業(yè)管理業(yè)務(wù)。同時還要找問題,、找差距,、找不足,，為此，我們制定我公司20xx下半年的工作計劃：

1,、穩(wěn)抓環(huán)衛(wèi),，提高道路保潔質(zhì)量,，確保開發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生在全市,。

2、發(fā)展綠化,，確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化養(yǎng)護(hù)及綠化保潔任務(wù),。

3、積極拓展其他工程業(yè)務(wù),，提高經(jīng)濟(jì)效益,。

4、確保安全生產(chǎn),，加強安全意識,，尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全。

5,、提高全體干部員工的服務(wù)意識和服務(wù)理念,。

6、維護(hù)職工的合法利益,，提高職工福利待遇,，確保職工隊伍的穩(wěn)定。

7,、力爭完成全年營業(yè)收入520萬元,，創(chuàng)利稅20萬元。

8,、積極拓展物業(yè)管理新業(yè)務(wù),，擬承接高鐵國際商務(wù)區(qū)一體化物業(yè)管理。

1,、加強政治學(xué)習(xí),，統(tǒng)一思想認(rèn)識，提高全體干部員工為開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展服務(wù)的意識,。將開發(fā)區(qū)的新形勢,、新發(fā)展、新變化傳達(dá)給個職工,，激發(fā)職工的工作熱情,。

2、加強職工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),。尤其是物業(yè)管理人員,，分管理人員,、維修人員、秩序維護(hù)員（保安）,、保潔員等不同部門,、不同工種要定期進(jìn)行物業(yè)管理知識、專業(yè)技能訓(xùn)練,，定期進(jìn)行消防知識培訓(xùn),；對駕駛員定期進(jìn)行安全思想教育。

3,、繼續(xù)在各部門推行承包責(zé)任制,，由部門負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)本部門內(nèi)部的所有事務(wù)，部門負(fù)責(zé)人對公司經(jīng)理負(fù)責(zé),。

（1）公司擬正式成立監(jiān)管科,，隸屬于公司辦公室，向辦公室及公司總經(jīng)理匯報工作,。監(jiān)管科于20xx年初成立試運行以來,，對公司的各項工作都有了很大的促進(jìn)作用，但是監(jiān)管力度仍然不夠大,，離公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)管科的期許,，還有比較大的差距。公司擬于下半年正式成立監(jiān)管科,，加強對各部門的檢查考核,，量化考核指標(biāo)，每天考核兩次,，不走過場,，不搞形式主義，不怕得罪人,，如實填寫日考核表,，月底總結(jié)考核情況報辦公室，根據(jù)考核情況按公司獎懲制度進(jìn)行獎懲,。

（2）對環(huán)境衛(wèi)隊醞釀進(jìn)行重大改革,。推行承包責(zé)任制，環(huán)衛(wèi)隊實行隊長負(fù)責(zé)制,，隊長簽定承包責(zé)任合同,，全面負(fù)責(zé)環(huán)衛(wèi)工作。同時計劃分路段進(jìn)行承包,，由監(jiān)管科對各路段進(jìn)行考核定獎懲,；垃圾中轉(zhuǎn)站（車隊）實行隊長負(fù)責(zé)制，隊長簽訂承包責(zé)任合同，職責(zé)范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站,、車隊,、安全保衛(wèi)、渣土辦,；與駕駛員簽訂責(zé)任狀,，明確駕駛員的責(zé)、權(quán),、利,，進(jìn)一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔(dān)的責(zé)任；對原垃圾站進(jìn)行改造,，新上壓縮機組一臺,；強化服務(wù)功能,，提高服務(wù)水平,，加大對企事業(yè)單位的服務(wù)力度，擬增加封閉式保潔車,、吸糞車及灑水車各一輛,；擬接管經(jīng)七路垃圾中轉(zhuǎn)站。

（3）辦公室加強內(nèi)部管理,，對公司各部門勞動紀(jì)律及業(yè)績的監(jiān)督考核,；負(fù)責(zé)倉庫、汽車等事項的綜合管理,；組織經(jīng)理辦公會及班組長會議,，每月進(jìn)行工作總結(jié)并制定下月工作計劃；安排監(jiān)管科每天考核各部門工作,；進(jìn)一步加強物資采購,、倉庫管理、用油管理,，材料進(jìn)出必須有領(lǐng)導(dǎo)簽字,；油票由辦公室統(tǒng)一開具經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可加油，并由辦公室安排專人隨同,；汽車維修及購買配件由專人負(fù)責(zé),，辦公室統(tǒng)一安排。

（4）綠化隊實行承包責(zé)任制,，分管經(jīng)理簽訂承包責(zé)任合同,，負(fù)責(zé)綠化隊內(nèi)部所有事務(wù)。在確保完成開發(fā)區(qū)下達(dá)的綠化帶養(yǎng)護(hù)及保潔任務(wù)的同時,，積極拓展其他綠化工程業(yè)務(wù),。

（5）繼續(xù)加大物業(yè)管理力度。做好安全培訓(xùn)及管理，定期對安保人員進(jìn)行技能培訓(xùn),、消防培訓(xùn),，定期舉行技能競賽和消防演習(xí)；繼續(xù)加強科技創(chuàng)業(yè)園服務(wù)區(qū)的管理,，對服務(wù)區(qū)食堂衛(wèi)生及飯菜質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理,，確保宿舍樓住戶財產(chǎn)及人身安全，確保園區(qū)環(huán)境美觀,，高標(biāo)準(zhǔn)高質(zhì)量完成園區(qū)車棚建設(shè),；繼續(xù)做好怡園市民廣場窗口單位物業(yè)管理，擬申報廣場綠化工程為徐州市精品園林工程,；承接清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠化,。

4、開源節(jié)流,，節(jié)約各項經(jīng)費開支,，加強財務(wù)審計力度，尤其是工程審計,，提高公司的經(jīng)濟(jì)效益,。

5、加大物業(yè)管理房租,、水電費收費力度,，確保費用及時回收。

6,、改革公司工資分配體制,。進(jìn)一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度，宗旨是使多勞者多得,、少勞者少得,、不勞者不得，盡可能使工資分配趨于合理化,。

7,、加強安全生產(chǎn)管理，進(jìn)行安全知識培訓(xùn),，包括保安職責(zé)教育,、消防知識培訓(xùn)、車輛行駛安全教育等,，特別是行車安全管理,，通過每周進(jìn)行一次安全思想教育，強化駕駛員的安全意識,。確保20__年全年無安全責(zé)任事故,。

8、嚴(yán)格執(zhí)行獎懲制度，細(xì)化獎懲條例,。做到獎優(yōu)罰劣,，使人人有壓力，人人有動力,。

20xx年下半年,，我們將以振興徐州老工業(yè)基地為契機，參與推進(jìn)開發(fā)區(qū)二次創(chuàng)業(yè),，以秦常委及各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持為動力,，齊心協(xié)力，共謀發(fā)展,，爭取超額完成全年經(jīng)濟(jì)目標(biāo)任務(wù),。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇六

在年度工作基礎(chǔ)上，切實認(rèn)真做好本職工作,。為能更好地,、順利地開展20xx年的工作，現(xiàn)計劃如下：

1,、對二期業(yè)主入伙資料的整理,，及時收取相關(guān)入伙費用；

2,、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳，保證款項及時入庫,；

3,、對其他各項應(yīng)收款及時追繳，費用及時收取存入銀行,；

4,、每月定期清理合同及協(xié)議，對未收取費用及時追繳,；

5,、堅決堅持財務(wù)手續(xù)，嚴(yán)格審核算,，對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款,；

6、監(jiān)督收銀員收銀工作,，保證款項相符,，及時入庫；

7,、協(xié)助收銀員做好業(yè)主二次供水供電費用的計算及收?。?/p>

8、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識,，提高自身服務(wù)水平和素質(zhì),，更好地服務(wù)業(yè)主；

9,、協(xié)助其他部門做好各相關(guān)工作,。

根據(jù)集團(tuán)財務(wù)中心的統(tǒng)一要求，結(jié)合物業(yè)公司的實際情況,，在以前的會計核算基礎(chǔ)之上,，從管理的角度，明年需制定物業(yè)公司的管理臺賬體系,。包括管理臺賬,、管理臺賬的匯總、管理報表,、財務(wù)分析,、資金計劃、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等,。

物業(yè)財務(wù)部對一些以前的會計核算工作進(jìn)行了相應(yīng)的規(guī)范,、理順之后，根據(jù)集團(tuán)財務(wù)中心的要求,，物業(yè)公司財務(wù)部與會計核算部進(jìn)行了工作交接,，把會計核算工作并入集團(tuán)會計核算部，物業(yè)公司財務(wù)部負(fù)責(zé)管理臺賬,、財務(wù)管理工作,，從以前基礎(chǔ)的會計核算工作之上，提升到真正的財務(wù)管理工作,，從公司的利益出發(fā),，為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財務(wù)參謀，提供最準(zhǔn)確的財務(wù)管理數(shù)據(jù),。

20xx年,，需要逐步完善整個財務(wù)工作流程，確保物業(yè)公司財務(wù)工作的規(guī)范性,、準(zhǔn)確性,，提高財務(wù)工作效率。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇七

在思想方面,，不斷學(xué)物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,，始終以“崇德、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中,，做到了與人為善,，和睦相處。

1,、財務(wù)核算工作,。財務(wù)核算是會計人員的基本工作，也是日常性工作?，F(xiàn)在的財務(wù)核算都是借助財務(wù)軟件來完成的,，對財務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用。在工作中做到及時編制憑證,、按時結(jié)賬,、及時準(zhǔn)確的出具財務(wù)報表并上報公司財務(wù)中心。

2,、月度資金預(yù)算及20xx年財務(wù)預(yù)算的編制“凡事預(yù)則立,，不預(yù)則廢”——按照xx物業(yè)公司財務(wù)中心的要求每月及時填報月度資金。預(yù)算表及年終填報下年度的資金預(yù)算計劃,，在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進(jìn)性,。合理有效地籌措、分配,、使用資金,，加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理，提高資金利潤率,，保證資金安全,。

3、財務(wù)內(nèi)部報表的編制在日常的財務(wù)核算中編制的《資產(chǎn)負(fù)債表》,、《損益表》等基礎(chǔ)的財務(wù)報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,，而財務(wù)中心適時的推出、改進(jìn)一系列的財務(wù)內(nèi)部報表,，為公司的進(jìn)一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎(chǔ)。在編制內(nèi)部報表的過程中,，能夠正確領(lǐng)會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向,。促使自己在工作中完善核算方法，為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務(wù)工作,。

4,、物業(yè)軟件的實施。為了完善物業(yè)公司的核算工作,，公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件,，以方便輔助財務(wù)的核算。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,，尋求解決完善軟件存在問題的方法,，并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮的作用。

5,、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應(yīng)該在第一時間做出正確的判斷,，才方便下一步制定計劃。在領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作,，我總是要判斷其是否重要,、緊急，然后合理的安排時間,，在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時事項,。合理的安排時間，有效的利用時間,，否則縱使每天忙得團(tuán)團(tuán)轉(zhuǎn)但其實又真的沒干什么,，就向一個救火隊員一樣，哪里有火哪里跑,，最后卻收益甚微,。新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命，作為xx物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責(zé)任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新,，闊步向前,，宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱，在此謹(jǐn)借屈原的一句話表達(dá)我個人對新一年工作的態(tài)度,，即“路漫漫其修遠(yuǎn)兮,，吾將上下而求索”。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇八

xx年,，各個行業(yè)在受到金融危機的侵襲時經(jīng)濟(jì)都相對下滑,，而且來勢兇狠，在人們沒有任何準(zhǔn)備的情況下我們所在的房地產(chǎn)行業(yè)也不例外,。xx年,，我們已做好對應(yīng)措施，將財務(wù)的收入和支出成正比,。以下是房地產(chǎn)財務(wù)工作計劃：

加強管理,，研究創(chuàng)新，擴(kuò)大營業(yè)額,，控制成本,，創(chuàng)造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，堅持員工技能培訓(xùn),，采取多樣化形式,，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合，開拓視野,，豐富知識,，全面提升整體素質(zhì),、管理水平;建立辦事高效，運作協(xié)調(diào),，行為規(guī)范的管理機制,，開拓新業(yè)務(wù)，再上新水平,，努力開創(chuàng)各項工作的新局面,。

1、主營業(yè)務(wù)收入全年凈增x萬元,，其中每月均增加x萬元;其它業(yè)務(wù)收入全年凈增x萬元,，每月均增加x萬元。

2,、客戶流失率為總客戶的x%,，其中：人為客戶流失力爭降低為零、壞帳回收率為總客戶的x%,。

3,、全年完成業(yè)務(wù)總收入x萬元，占應(yīng)收款x%,。

4,、實現(xiàn)凈利潤x萬元。

1.捕捉信息,，開拓市場,，爭當(dāng)業(yè)績頂尖人。面向市場,，擴(kuò)展團(tuán)隊隊伍,，廣泛招納能人之志為我所用。讓安居的業(yè)務(wù)鋪遍全國,，獨占熬頭,。

2.抓好基礎(chǔ)工作，實行規(guī)范管理,，全面提高工作質(zhì)量,。

搞好各類客戶分類細(xì)劃，摸底排查工作,。對客戶進(jìn)行分類細(xì)化管理，是行之有效的工作方法,。3月份由分公司經(jīng)理分別按照“分類排隊,、區(qū)別對待、上門清收”等管理措施,，對所屬客戶進(jìn)行分類,，確定清收方案,，落實任務(wù)層層分解，明確目標(biāo)及責(zé)任人,，以確保全年既定目標(biāo)任務(wù)的全面完成

3.加強壞帳清收組織管理工作,，繼續(xù)做好呆帳回收及核銷工作。

4.適應(yīng)營銷新形勢,，構(gòu)建新型的客戶管理模式,。一是要實行客戶分類管理，提供差別化,、個性化服務(wù);二是對重點客戶進(jìn)行重點管理,，尤其要做好重點客戶的后續(xù)服務(wù)工作。

5.努力加大中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)開拓力度,，實現(xiàn)跨越式發(fā)展,。

企業(yè)未來的發(fā)展空間將重點集中在中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域，務(wù)必在認(rèn)識,、機制,、措施和組織推動等方面下真功夫，花大力氣,，力爭使中間業(yè)務(wù)在較短時間內(nèi)有較快發(fā)展,，走在同業(yè)前面，占領(lǐng)市場,。加強中間業(yè)務(wù)的組織領(lǐng)導(dǎo)和推動工作,。

6.嚴(yán)格客戶的收費標(biāo)準(zhǔn)，杜絕漏收和少收,。并進(jìn)一步規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。杜絕漏收和少收,，除特殊情況,，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意，任何人無權(quán)免收和少收,，堅決做到足額收費,，只有積極拓展收費渠道并做到足額收費，才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù),。

7.強化員工教育培訓(xùn)工作,。

(1)職工思想教育方面：一是通過培訓(xùn)教育，樹立職工愛崗敬業(yè),，敢為人先的創(chuàng)新精神,。二是增強職工愛崗如家，行興我榮,，行衰我恥的觀念,。三是遵紀(jì)守法教育,，以提高全體員工遵紀(jì)守法和自我保護(hù)意識。

(2)職工業(yè)務(wù)教育方面：一是繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù);二是技能培訓(xùn)工作持之以恒進(jìn)行崗位練兵,，不斷提高辦理業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效率,，通過業(yè)務(wù)技術(shù)競賽等形式，激活員工工作熱情,，提高工作效率,。三是學(xué)習(xí)市場營、銷學(xué),，填補員工市場營銷知識空白,。通過請進(jìn)來與走出去的方法，提高員工營銷的技巧,，為培養(yǎng)一批營銷骨干打好基礎(chǔ),。

8.完善企業(yè)內(nèi)部管理機制，對所屬部門,、工作崗位均實行規(guī)范化管理,，使每個員工人人肩上有壓力，心中有藍(lán)圖,，前進(jìn)路上有方向,，工作行程有目標(biāo)。各個部門均要制訂周工作計劃,、月工作計劃,。并要制訂切實可行的考核方案，跟蹤考核,，以利提高,。

(1)建立和健全企業(yè)內(nèi)部管理制度，以狠抓管理制度落實來帶動企業(yè)管理水平的提高,。

一是要建立和健全各項管理基礎(chǔ)工作制度,，促進(jìn)企業(yè)管理整體水平提高。企業(yè)內(nèi)部各項管理基礎(chǔ)工作制度,，包括：財務(wù)管理制度,、財產(chǎn)物資管理及清查盤點制度、行政管理制度,，根據(jù)各項管理制度的基礎(chǔ)工作的要求,，實行崗位責(zé)任制，規(guī)定每個員工必須做什么,、什么時候做,、在什么情況下應(yīng)怎么做，以及什么不能做，做錯了怎么辦等細(xì)則,。這樣，每個崗位的每個責(zé)任者對各自承擔(dān)的財務(wù)管理基礎(chǔ)工作都清楚,，要求人人遵守,。通過實施這些制度，進(jìn)一步提高企業(yè)管理整體水平,。

二是建立和健全自我約束的企業(yè)機制,，確保企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定,、協(xié)調(diào)發(fā)展,，嚴(yán)格審核費用開支，控制預(yù)算,，加強資金日常調(diào)度與控制,，落實內(nèi)部各層次、各部門的資金管理責(zé)任制,。盡量避免無計劃,、無定額使用資金。

三是根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營特點和管理的客觀要求,，嚴(yán)格執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理和會計監(jiān)督,。落實企業(yè)內(nèi)部責(zé)任。建立內(nèi)部責(zé)任會計制度,，對各部門的經(jīng)營收益,、成本費用、部門利潤進(jìn)行分別核算,。使各部門對自己的任務(wù),、目標(biāo)做到心中有數(shù)。這對于調(diào)動各部門的積極性,，努力做好做足生意,，節(jié)約費用開支是有促進(jìn)作用的;建立一套內(nèi)部的約束機制，在內(nèi)部制度中明確規(guī)定各部門的權(quán)力責(zé)任,，做到分級負(fù)責(zé),、職責(zé)分明、相互制約,。會計監(jiān)督,。會計監(jiān)督不單純是對一般費用報銷的審查，而應(yīng)貫穿于企業(yè)經(jīng)營活動的全過程,，從企業(yè)的經(jīng)營資金籌集,、資金運用、費用開支、收入實現(xiàn),，一直到財務(wù)成果的產(chǎn)生,。嚴(yán)格按照制度辦事，正確核算,，如實反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果,，維持投資者權(quán)益，強化會計監(jiān)督職能,，保證制度的落實和有效執(zhí)行,。

(2)進(jìn)一步提高企業(yè)的執(zhí)行力。

企業(yè)的執(zhí)行力決定企業(yè)競爭力,，執(zhí)行力,，就個人而言，就是把想干的事干成功的能力;對于企業(yè),，則是將長期戰(zhàn)略一步步落到實處的能力,。執(zhí)行力是企業(yè)成功的一個必要條件，企業(yè)的成功離不開好的執(zhí)行力,，當(dāng)企業(yè)的戰(zhàn)略方向已經(jīng)或基本確定,，這時候執(zhí)行力就變得最為關(guān)鍵。戰(zhàn)略與執(zhí)行就好比是理論與實踐的關(guān)系,，理論給予實踐方向性指導(dǎo),，而實踐可以用來檢驗和修正理論，一個基業(yè)常青的企業(yè)一定是一個戰(zhàn)略與執(zhí)行相長的企業(yè),。提高執(zhí)行力的具體措施：

首先,，要設(shè)立清晰的目標(biāo)和實現(xiàn)目標(biāo)的進(jìn)度表：這個目標(biāo)一定要可衡量、可檢查,，不能模棱兩可,。再者，目標(biāo)一旦確定,，一定要層層分解落實,。

其次，找到合適的人,，并發(fā)揮其潛能：執(zhí)行的首要問題實際上是人的問題,，因為最終是人在執(zhí)行企業(yè)的策略，并反饋企業(yè)的文化,?？铝炙乖凇稄膬?yōu)秀到卓越》中特別提到要找“訓(xùn)練有素”的人，要將合適的人請上車,，不合適的人請下車,。

物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標(biāo)篇九

入職以來,，我主要負(fù)責(zé)財務(wù)核算、納稅等工作,，20xx年,，我的工作任務(wù)將要加大，為了更好的完成工作任務(wù),，現(xiàn)將20xx年的工作做個工作計劃：

研究創(chuàng)新,，擴(kuò)大營業(yè)額，控制成本,，創(chuàng)造利潤；加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),，堅持員工技能培訓(xùn),；采取多樣化形式，把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合,，開拓視野,，豐富知識，全面提升整體素質(zhì),、管理水平,；建立辦事高效，運作協(xié)調(diào),，行為規(guī)范的管理機制,，開拓新業(yè)務(wù)，再上新水平,，努力開創(chuàng)各項工作的新局面,。

1、捕捉信息,，開拓市場,，增加公司收入；

2,、抓好基礎(chǔ)工作,，實行財務(wù)規(guī)范管理，全面提高工作質(zhì)量,；

3,、加強壞帳清收組織管理工作，繼續(xù)做好壞帳回收及核銷工作,；

4,、加大對各業(yè)主之間的`管理，每月定時繳納水費,、電費,、物業(yè)費等；

5、加強財務(wù)專業(yè)類知識,，多看書本知識,，多向老員工請教經(jīng)驗，提高工作效率,；

6,、嚴(yán)格客戶的收費標(biāo)準(zhǔn)，杜絕漏收和少收,，并進(jìn)一步規(guī)范標(biāo)準(zhǔn),，堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)。除特殊情況,，經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)同意,，任何人無權(quán)免收和少收，堅決做到足額收費,，只有積極拓展收費渠道并做到足額收費,，才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù)。

1,、職工思想教育方面：通過培訓(xùn)教育,，樹立職工愛崗敬業(yè)，敢為人先的創(chuàng)新精神,；

2,、職工業(yè)務(wù)教育方面：繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù)；技能培訓(xùn)工作持之以恒進(jìn)行崗位練兵,，不斷提高財務(wù)方面的質(zhì)量和效率,；

3、完善企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理機制,，對所屬部門,、工作崗位均實行規(guī)范化管理，使每個員工人人肩上有壓力,，心中有藍(lán)圖,，前進(jìn)路上有方向，工作行程有目標(biāo),。

新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命,，20xx年，讓我們共同進(jìn)步,，共同發(fā)展,。