時間流逝得如此之快,,我們的工作又邁入新的階段,,請一起努力,,寫一份計劃吧,。相信許多人會覺得計劃很難寫,?下面是我給大家整理的計劃范文,,歡迎大家閱讀分享借鑒,,希望對大家能夠有所幫助,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇一
組織財務(wù)人員參加財務(wù)人員培訓(xùn),,提高認識,,不斷加強自身的業(yè)務(wù)水平。了解新準則體系框架,,掌握和領(lǐng)會新準則內(nèi)容,,要點、和精髓,。全面按新準則的規(guī)范要求,,熟練地運用新準則等,進行帳務(wù)處理和財務(wù)相關(guān)報表,、表格的編制,。
按照上級財政部門的要求,總結(jié)大口徑預(yù)算工作的規(guī)律,,提高預(yù)算工作的預(yù)見性,、民主性和科學(xué)性,做好物業(yè)公司部門預(yù)算的編制和落實工作,。編制好年度預(yù)算,,并力求切合實際。
1,、根據(jù)新的制度與準則結(jié)合實際情況,,進行業(yè)務(wù)核算,做好財務(wù)工作。
2,、做好本職工作的同時,,處理好同其他部門的協(xié)調(diào)關(guān)系。
3,、做好正常出納核算工作,。按照財務(wù)制度,辦理現(xiàn)金的收付和銀行結(jié)算業(yè)務(wù),,努力開源結(jié)流,使有限的經(jīng)費發(fā)揮真正的作用,,為物業(yè)公司提供財力上的保證,。加強各種費用開支的核算。及時進行記帳,。
4,、財務(wù)人員必須按崗位責(zé)任制堅持原則,秉公辦事,,做出表率,。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作,。
使得財務(wù)運作趨于更合理化,、健康化,更能符合公司發(fā)展的步伐,。要嚴格物業(yè)公司的硬件管理,,物業(yè)公司的設(shè)備要管好用好,及時修補,,嚴禁外借,。確有正常損壞要按照報損程序予以報損。要嚴格管理人員,,轉(zhuǎn)換要有手續(xù),,損壞丟失要照價賠償。管好固定資產(chǎn)帳,。
以上便是我一名財務(wù)人員工作計劃,,總之在20xx年里,物業(yè)公司將借改革契機,,繼續(xù)加大財務(wù)管理力度,,不斷提高財務(wù)人員業(yè)務(wù)操作能力,充分發(fā)揮財務(wù)的職能作用,,創(chuàng)造性的完成各項計劃內(nèi)容,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇二
根據(jù)我公司的具體情況,,嚴格執(zhí)行會計法律、法規(guī),,加強財務(wù)管理,進行實度調(diào)控,,加強財產(chǎn)管理,,勤儉節(jié)約,科學(xué)合理使用資金,,以限度的爭取資金,,改善辦學(xué)條件,使之達到新的辦學(xué)標準,,為公司提供良好的物質(zhì)保障,。本著求實、創(chuàng)新,、到位和科學(xué)的原則,,全心全意地為公司服務(wù)。
20xx財務(wù)工作計劃力求科學(xué)化,,公用經(jīng)費核算規(guī)范化,,費用控制合理化,強化監(jiān)督度,,細化財務(wù)工作,。切實體現(xiàn)會計的作用,使公司公用經(jīng)費運作趨于更合理化,、健康化,,更能符合公司發(fā)展的步伐。
1,、準確做好學(xué)校年度預(yù)算和收支計劃,,并嚴格執(zhí)行。全面做好年終的決算工作,,為公司決策提供可靠的數(shù)據(jù),。
2、加強過程管理,,及時統(tǒng)計公用經(jīng)費使用情況,,做到經(jīng)費支出清楚,支出項目準確,,每月向領(lǐng)導(dǎo)匯報,,和領(lǐng)導(dǎo)及時商量、研討合理使用資金提供依據(jù),。年底向公司同事進行匯報經(jīng)費支出項目公開情況,,提高公司的財務(wù)監(jiān)督管理能力,。
3、建立健全公司固定資產(chǎn)管理制度,,做好固定資產(chǎn)的登記和檢查工作,。新購物及時上帳,做到帳帳相符,,帳實相符,,認真完成清產(chǎn)核資工作。
4,、嚴格執(zhí)行會計制度,,遵守崗位職責(zé),按時上報各種資料,。
1,、抓好隊伍建設(shè),提高業(yè)務(wù)素質(zhì),,為各項工作的開展提供可靠保障,。
2、結(jié)合新的辦學(xué)標準,,提高公司后勤管理水平,。
3、虛心聽取建議,,提高公司后勤人員的服務(wù)意識和服務(wù)質(zhì)量,。
4、組織后勤人員學(xué)習(xí)文化知識,,豐富頭腦,,創(chuàng)造機會。
1,、制定會計工作計劃,,完成20xx年經(jīng)費預(yù)算。
2,、配合公司領(lǐng)導(dǎo),,做好固定資產(chǎn)檢查和購置工作。
總之,,我會提高自身業(yè)務(wù)操作能力,,盡力做到會計科學(xué)化,核算規(guī)范化,,費用控制合理化,,切實體現(xiàn)會計的作用,積極完成公司的各項工作計劃,,為公司的發(fā)展做出自己的努力,!
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇三
在xx年度工作基礎(chǔ)上,,切實認真做好本職工作。為能更好地,、順利地開展下一年的工作,,現(xiàn)計劃如下:
一、對二期業(yè)主入伙資料的整理,,及時收取相關(guān)入伙費用,;
二、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳,,保證款項及時入庫;
三,、對其他各項應(yīng)收款及時追繳,,費用及時收取存入銀行;
四,、每月定期清理合同及協(xié)議,,對未收取費用及時追繳;
五,、堅決堅持財務(wù)手續(xù),,嚴格審核算,對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款,;
六,、監(jiān)督收銀員收銀工作,保證款項相符,,及時入庫,;
七、協(xié)助收銀員做好業(yè)主二次供水費用的計算及收??;
八、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識,,提高自身服務(wù)水平和素質(zhì),,更好地服務(wù)業(yè)主;
九,、協(xié)助其他部門做好各相關(guān)工作,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇四
1、 根據(jù)國家有關(guān)財務(wù)制度,,結(jié)合公司的具體情況,,制訂適合物業(yè)管理需要的會計核算制度和財務(wù)管理制度。
2,、 根據(jù)物業(yè)管理合同,、物業(yè)的功能,,編制財務(wù)預(yù)算,確定合理可行的收費標準和分攤比例,。
3,、 組織日常的會計核算,遵守各項收入制度,、費用開支范圍和開支標準,,對不合法、不真實,、不準確,、不完整的原始憑證及違反財務(wù)制度的收支予以抵制,認真做帳,、記帳算帳,、查帳、報帳,。日清日結(jié),,做到帳實相符、帳帳相符,,帳表相符,。
4、 準確計算并及時催收各住戶應(yīng)交的管理費,、水電費等各項費用,,按期上繳各種稅收。
5,、 定期檢查財務(wù)預(yù)算的執(zhí)行情況,,加強與其他部門的協(xié)調(diào),,發(fā)現(xiàn)問題及時調(diào)整,,確保管理費收支基本平衡。
6,、 妥善保管會計憑證,、會計帳簿、會計報表其他檔案資料,。
7,、 參與重大經(jīng)濟合同業(yè)務(wù)以及合同簽約和管理業(yè)務(wù)開拓的可行性研究,為總經(jīng)理決策提供參考意見,。
1,、 全面負責(zé)本部門各項工作,直接對總經(jīng)理負責(zé),。
2,、 組織公司的財務(wù)管理工作,,制定和完善財務(wù)管理制度和操作流程,協(xié)助總經(jīng)理進行經(jīng)營管理,。
3,、 審核會計憑證和各類會計報表,編寫財務(wù)分析,,送總經(jīng)理審閱,。
4、 加強部門建設(shè),,開展業(yè)務(wù)培訓(xùn),,提高并保持部門員工的總體業(yè)務(wù)水平。
5,、 編制財務(wù)預(yù)算,,審核控制各項費用支出,合理安排各項費用,。
6、 檢查,、監(jiān)督各項收入的及時收繳,,保證公司資金的正常周轉(zhuǎn)。
1,、 進行本部門的日常管理,,協(xié)助經(jīng)理做好會計核算工作。
2,、 負責(zé)會計制證和帳務(wù)處理,,編制會計報表。
3,、 審核收費通知單,,保證收費標準無誤,并做好催繳工作,。
4,、 審核各項費用支出,執(zhí)行財務(wù)預(yù)算,。
5,、 檢查銀行、庫存現(xiàn)金,、資金帳目,,發(fā)現(xiàn)問題監(jiān)督改正調(diào)帳,并負責(zé)來往帳的清理,。
6,、 登記帳本,,妥善保管會計憑證、帳本,、會計報表和其他檔案資料,。
7、 完成經(jīng)理交辦的其他工作,。
1,、 現(xiàn)金收付,登記現(xiàn)金手冊,,并編制現(xiàn)金收支日報單,。
2、 現(xiàn)金及時存行,,支票及時進帳,,同時保證日常報銷所需要的備用金的支取和款項的收取和支付。
3,、 負責(zé)收據(jù)和發(fā)票等票據(jù)的管理,。
4、 負責(zé)代收代付款項的收取和劃付,。
5,、 登記現(xiàn)金帳、銀行存款帳,、管理費用明細帳,。
6、 計算和發(fā)放員工工資,。
1,、 會計核算工作能有條不紊地進行。(即從收支兩條線分別來看,,收入方面從款項取得直到交納稅款,、報表反映;支出方面從款項提取至報表反映,中間各個環(huán)節(jié)環(huán)環(huán)相扣,,每個環(huán)節(jié)操作正常以保證整個過程按會計核算的要求進行,。)
2、 及時準確地提供各項財務(wù)信息,,包括收入情況,、支出情況及銀行存款余額情況或某項經(jīng)濟業(yè)務(wù)的效益情況。
3,、 及時準確地編制會計報表及報表說明,、財務(wù)分析報告。 4、 加強收入的管理,,保證公司收入不流失,。
5、 加強支出管理,,保證|考試|大|一切支出都在受控制狀態(tài),,包括工資性支出以及水、電,、維修材料,、辦公用品等費用的支出。
6,、 加強預(yù)算管理,,保證日常的收支狀況與財務(wù)預(yù)算基本一致。
7,、 制定切實可行的財務(wù)管理制度和操作流程,,并對部門內(nèi)員工進行崗位培訓(xùn)與指導(dǎo),保證部門員工基本上能履行各崗位的職責(zé),。
8,、 與稅務(wù)、金融等部門溝通良好,,不因為公關(guān)工作不到位導(dǎo)致公司利益受損失,。
本規(guī)定規(guī)定了公司資金、現(xiàn)金,、票據(jù)、費用開支,、會計檔案的管理辦法,,旨在加強會計基礎(chǔ)工作,正確執(zhí)行國家財經(jīng)紀律和財務(wù)制度,,更好地為物業(yè)管理工作服務(wù),。
1、本規(guī)定的基本原則是:執(zhí)行國家有關(guān)法律,、法規(guī)和財務(wù)制度,,對公司的財務(wù)活動實施有效控制,并接受上級有關(guān)部門的監(jiān)督,。
2,、財務(wù)部是公司財務(wù)管理部門,在總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下,,對公司財務(wù)活動實行統(tǒng)一管理,。
3、財務(wù)人員管理
(1) 會計人員的聘用,由行政人事部初試后,,由總經(jīng)理直接面試后決定,。 (2) 公司重大項目的決策須有財務(wù)部負責(zé)人參加。 (3) 財務(wù)人員必須具備專業(yè)技術(shù)資格,,持證上崗,。 4、資金管理
(1) 原則上應(yīng)在國有商業(yè)銀行開設(shè)銀行帳戶,,開設(shè)或撤銷銀行帳戶時,,必須報總經(jīng)理批準。確需在非國有商業(yè)銀行開戶的,,在申請開設(shè)帳戶的同時,,須報審帳戶資金最高限額。財務(wù)負責(zé)人必須監(jiān)督帳戶資金限額的執(zhí)行情況,,并對執(zhí)行結(jié)果負責(zé),。 (2) 必須按銀行及公司規(guī)定使用現(xiàn)金。
(3) 庫存現(xiàn)金限額,,按開戶銀行的規(guī)定執(zhí)行,。開戶銀行沒有核定限額的,最高不得超過5000元,。 5,、實物管理
(1)關(guān)于材料物資管理的規(guī)定:
a) 購進的材料物資,原則上應(yīng)先進倉,,后領(lǐng)用,。
b) 對生產(chǎn)中急需的或零星的輔助材料,確需直撥使用的除按規(guī)定審批外,,必須經(jīng)項目負責(zé)人驗收并簽名,,方可報銷。
c) 工程完工后,,剩余的材料必須辦理退倉手續(xù),。
d) 材料、物資必須至少在每年三月和九月盤點二次,。會計人員必須實地監(jiān)督盤點,,財務(wù)負責(zé)人必須對盤點結(jié)果的真實性負責(zé)。
e) 對材料物資出現(xiàn)盤盈,、盤虧的,,必須查明盈、虧的原因,,提出改進措施,。必要時,對庫存材料進行復(fù)點。
6,、固定資產(chǎn)管理
(1) 各管理處,、部門必須指定一名固定資產(chǎn)實物保管責(zé)任人,對固定資產(chǎn)的實物管理負責(zé),。
(2) 固定資產(chǎn)必須設(shè)置卡片帳進行管理,,卡片帳必須由固定資產(chǎn)保管責(zé)任人簽名,保管責(zé)任人變更的,,必須及時變更卡片帳,。
(3) 在每年的六月,財務(wù)人員必須會同固定資產(chǎn)專責(zé)及實物保管責(zé)任人全面盤點固定資產(chǎn),。會計人員必須實地監(jiān)督盤點,,對盤點結(jié)果的真實性負責(zé)。
(4) 盤點中出現(xiàn)的損溢,,必須按規(guī)定的程序報批,。
7、會計檔案管理會計憑證,、會計帳簿,、會計報表及儲存會計資料的磁盤是企業(yè)的重要經(jīng)濟資料,要定期裝訂,、整理立卷,、妥善保管。
(1) 會計檔案管理實行分階段負責(zé)制,。按會計憑證的傳遞流程分出納責(zé)任期,、主管會計責(zé)任期。其中出納責(zé)任期從出納審核并接收業(yè)務(wù)部門的原始憑證起,,到出納將憑證傳遞給主辦會計為止;主管會計責(zé)任期是從主辦會計審核并接收出納傳遞過來的憑證起,,到將會計檔案移交給檔案室保管為止。
(2) 在出納責(zé)任期,,出納對交存的原始憑證及自己填寫的記帳憑證負保管責(zé)任,按規(guī)定于每月28日前傳遞給主管會計,。
(3) 在主管會計責(zé)任期,,主管會計對出納交存的會計憑證、電算產(chǎn)生的記帳憑證,、所有科目匯總表,、裝訂成冊的憑證本、會計帳簿,、會計報表,、已登錄的檔案袋、儲存會計資料的磁盤等負責(zé)保管,同時應(yīng)按歸檔要求對各類檔案負責(zé)立卷,、裝訂成冊,、分類分柜保管。存放場所應(yīng)加鎖,,鑰匙由主管會計掌握,。檔案原則上不得借出,如有特殊需要經(jīng)總經(jīng)理批準后,,征得主管會計的同意并約定歸還期,,辦理登記手續(xù)。借用期內(nèi)借出資料的借用人負責(zé)保管,。超過借用期限,,主管會計未催討追索,造成會計資料丟失的主管會計負連帶責(zé)任,。
(4) 會計年度終了后,,當(dāng)年的會計檔案半年內(nèi)仍保存在主管會計處,期滿后編造清冊移交公司的檔案室,。
(5) 會計檔案必須妥善保管,,存放有序,查找方便,,并嚴格執(zhí)行安全和保密制度,。
本規(guī)程規(guī)范費用報銷程序,確保各項費用支出得到合理控制,。
1,、 財務(wù)部經(jīng)理負責(zé)報銷單據(jù)的及時審核。 2,、 公司總經(jīng)理負責(zé)報銷費用的審批,。
1、報銷費用的填制要求
a) 費用經(jīng)辦人原則上應(yīng)在費用發(fā)生后的5個工作日內(nèi)到財務(wù)部辦理報銷手續(xù),,特殊情況可另行處理,。
b) 將原始單據(jù)剪齊邊角,正面朝上(與報銷單據(jù)同向)粘貼在報銷單的反面左邊,。
c) 用藍色或黑色鋼筆,、簽字筆如實填寫報銷單的各項內(nèi)容,如:報銷時間,、報銷人,、費用摘要、單據(jù)張數(shù)等,。
d) 采購類經(jīng)營費用,,須憑有效的《請購單》(或采購計劃表)和發(fā)票到倉庫辦理物品驗收入庫手續(xù),,并將進倉單、直拔單附在報銷單據(jù)的后面,。
e) 非采購類的行政,、辦公或其他費用,直接填制報銷單據(jù),。
f) 外出培訓(xùn)費憑《培訓(xùn)協(xié)議》辦理報銷手續(xù),。
2、報銷單據(jù)的審核
a) 費用報銷單據(jù)經(jīng)手人簽名后,,由各部門主管簽字確認,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇五
20xx年上半年,在開發(fā)區(qū)管委會及總公司的支持和領(lǐng)導(dǎo)下,,到目前為止我們已完成營業(yè)收入230萬元,。20xx年下半年,我們將繼續(xù)保持上半年的良好發(fā)展勢頭,,響應(yīng)市政府振興徐州老工業(yè)基地的號召,,進一步加大業(yè)務(wù)投入,爭取引進更多的工程項目,,重點開拓物業(yè)管理業(yè)務(wù),。同時還要找問題、找差距,、找不足,,為此,我們制定我公司20xx下半年的工作計劃:
1,、穩(wěn)抓環(huán)衛(wèi),,提高道路保潔質(zhì)量,確保開發(fā)區(qū)環(huán)境衛(wèi)生在全市,。
2,、發(fā)展綠化,確保完成開發(fā)區(qū)下達的綠化養(yǎng)護及綠化保潔任務(wù),。
3,、積極拓展其他工程業(yè)務(wù),提高經(jīng)濟效益,。
4,、確保安全生產(chǎn),加強安全意識,,尤其是保證車輛行駛安全及道路保潔工人人身安全。
5,、提高全體干部員工的服務(wù)意識和服務(wù)理念,。
6,、維護職工的合法利益,提高職工福利待遇,,確保職工隊伍的穩(wěn)定,。
7、力爭完成全年營業(yè)收入520萬元,,創(chuàng)利稅20萬元,。
8,、積極拓展物業(yè)管理新業(yè)務(wù),,擬承接高鐵國際商務(wù)區(qū)一體化物業(yè)管理。
1,、加強政治學(xué)習(xí),,統(tǒng)一思想認識,提高全體干部員工為開發(fā)區(qū)建設(shè)和發(fā)展服務(wù)的意識,。將開發(fā)區(qū)的新形勢,、新發(fā)展、新變化傳達給個職工,,激發(fā)職工的工作熱情,。
2、加強職工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn),。尤其是物業(yè)管理人員,,分管理人員,、維修人員、秩序維護員(保安),、保潔員等不同部門,、不同工種要定期進行物業(yè)管理知識、專業(yè)技能訓(xùn)練,,定期進行消防知識培訓(xùn);對駕駛員定期進行安全思想教育,。
3,、繼續(xù)在各部門推行承包責(zé)任制,由部門負責(zé)人負責(zé)本部門內(nèi)部的所有事務(wù),,部門負責(zé)人對公司經(jīng)理負責(zé),。
(1)公司擬正式成立監(jiān)管科,,隸屬于公司辦公室,向辦公室及公司總經(jīng)理匯報工作,。監(jiān)管科于20xx年初成立試運行以來,,對公司的各項工作都有了很大的促進作用,,但是監(jiān)管力度仍然不夠大,,離公司領(lǐng)導(dǎo)對監(jiān)管科的期許,還有比較大的差距,。公司擬于下半年正式成立監(jiān)管科,,加強對各部門的檢查考核,量化考核指標,,每天考核兩次,,不走過場,不搞形式主義,,不怕得罪人,,如實填寫日考核表,月底總結(jié)考核情況報辦公室,,根據(jù)考核情況按公司獎懲制度進行獎懲,。
(2)對環(huán)境衛(wèi)隊醞釀進行重大改革。推行承包責(zé)任制,,環(huán)衛(wèi)隊實行隊長負責(zé)制,,隊長簽定承包責(zé)任合同,全面負責(zé)環(huán)衛(wèi)工作,。同時計劃分路段進行承包,,由監(jiān)管科對各路段進行考核定獎懲;垃圾中轉(zhuǎn)站(車隊)實行隊長負責(zé)制,,隊長簽訂承包責(zé)任合同,,職責(zé)范圍包括垃圾中轉(zhuǎn)站、車隊,、安全保衛(wèi),、渣土辦;與駕駛員簽訂責(zé)任狀,,明確駕駛員的責(zé),、權(quán)、利,,進一步明確發(fā)生安全事故后公司和駕駛員各自所承擔(dān)的責(zé)任,;對原垃圾站進行改造,新上壓縮機組一臺,;強化服務(wù)功能,,提高服務(wù)水平,,加大對企事業(yè)單位的服務(wù)力度,擬增加封閉式保潔車,、吸糞車及灑水車各一輛;擬接管經(jīng)七路垃圾中轉(zhuǎn)站,。
(3)辦公室加強內(nèi)部管理,,對公司各部門勞動紀律及業(yè)績的監(jiān)督考核;負責(zé)倉庫,、汽車等事項的綜合管理,;組織經(jīng)理辦公會及班組長會議,每月進行工作總結(jié)并制定下月工作計劃,;安排監(jiān)管科每天考核各部門工作,;進一步加強物資采購、倉庫管理,、用油管理,,材料進出必須有領(lǐng)導(dǎo)簽字;油票由辦公室統(tǒng)一開具經(jīng)總經(jīng)理簽字后方可加油,,并由辦公室安排專人隨同,;汽車維修及購買配件由專人負責(zé),辦公室統(tǒng)一安排,。
(4)綠化隊實行承包責(zé)任制,,分管經(jīng)理簽訂承包責(zé)任合同,負責(zé)綠化隊內(nèi)部所有事務(wù),。在確保完成開發(fā)區(qū)下達的綠化帶養(yǎng)護及保潔任務(wù)的同時,,積極拓展其他綠化工程業(yè)務(wù)。
(5)繼續(xù)加大物業(yè)管理力度,。做好安全培訓(xùn)及管理,,定期對安保人員進行技能培訓(xùn)、消防培訓(xùn),,定期舉行技能競賽和消防演習(xí),;繼續(xù)加強科技創(chuàng)業(yè)園服務(wù)區(qū)的管理,對服務(wù)區(qū)食堂衛(wèi)生及飯菜質(zhì)量進行監(jiān)督管理,,確保宿舍樓住戶財產(chǎn)及人身安全,,確保園區(qū)環(huán)境美觀,高標準高質(zhì)量完成園區(qū)車棚建設(shè),;繼續(xù)做好怡園市民廣場窗口單位物業(yè)管理,,擬申報廣場綠化工程為徐州市精品園林工程;承接清潔技術(shù)產(chǎn)業(yè)園綠化,。
4,、開源節(jié)流,,節(jié)約各項經(jīng)費開支,加強財務(wù)審計力度,,尤其是工程審計,,提高公司的經(jīng)濟效益。
5,、加大物業(yè)管理房租,、水電費收費力度,確保費用及時回收,。
6,、改革公司工資分配體制。進一步提高臨聘人員工資待遇以及改革駕駛員工資制度,,宗旨是使多勞者多得,、少勞者少得、不勞者不得,,盡可能使工資分配趨于合理化,。
7、加強安全生產(chǎn)管理,,進行安全知識培訓(xùn),,包括保安職責(zé)教育、消防知識培訓(xùn),、車輛行駛安全教育等,,特別是行車安全管理,通過每周進行一次安全思想教育,,強化駕駛員的安全意識,。確保20__年全年無安全責(zé)任事故。
8,、嚴格執(zhí)行獎懲制度,,細化獎懲條例。做到獎優(yōu)罰劣,,使人人有壓力,,人人有動力。
20xx年下半年,,我們將以振興徐州老工業(yè)基地為契機,,參與推進開發(fā)區(qū)二次創(chuàng)業(yè),以秦常委及各級領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持為動力,,齊心協(xié)力,,共謀發(fā)展,爭取超額完成全年經(jīng)濟目標任務(wù)。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇六
在年度工作基礎(chǔ)上,,切實認真做好本職工作,。為能更好地、順利地開展20xx年的工作,,現(xiàn)計劃如下:
1,、對二期業(yè)主入伙資料的整理,及時收取相關(guān)入伙費用,;
2,、對一期業(yè)主下一年物管費用的及時追繳,保證款項及時入庫,;
3、對其他各項應(yīng)收款及時追繳,,費用及時收取存入銀行,;
4、每月定期清理合同及協(xié)議,,對未收取費用及時追繳,;
5、堅決堅持財務(wù)手續(xù),,嚴格審核算,,對不符手續(xù)的發(fā)票絕不付款;
6,、監(jiān)督收銀員收銀工作,,保證款項相符,及時入庫,;
7,、協(xié)助收銀員做好業(yè)主二次供水供電費用的計算及收取,;
8,、加強學(xué)習(xí)專業(yè)知識,提高自身服務(wù)水平和素質(zhì),,更好地服務(wù)業(yè)主,;
9、協(xié)助其他部門做好各相關(guān)工作,。
根據(jù)集團財務(wù)中心的統(tǒng)一要求,,結(jié)合物業(yè)公司的實際情況,在以前的會計核算基礎(chǔ)之上,,從管理的角度,,明年需制定物業(yè)公司的管理臺賬體系。包括管理臺賬、管理臺賬的匯總,、管理報表,、財務(wù)分析、資金計劃,、資金計劃執(zhí)行情況匯總表等,。
物業(yè)財務(wù)部對一些以前的會計核算工作進行了相應(yīng)的規(guī)范、理順之后,,根據(jù)集團財務(wù)中心的要求,,物業(yè)公司財務(wù)部與會計核算部進行了工作交接,把會計核算工作并入集團會計核算部,,物業(yè)公司財務(wù)部負責(zé)管理臺賬,、財務(wù)管理工作,從以前基礎(chǔ)的會計核算工作之上,,提升到真正的財務(wù)管理工作,,從公司的利益出發(fā),為公司領(lǐng)導(dǎo)做好財務(wù)參謀,,提供最準確的財務(wù)管理數(shù)據(jù),。
20xx年,需要逐步完善整個財務(wù)工作流程,,確保物業(yè)公司財務(wù)工作的規(guī)范性,、準確性,提高財務(wù)工作效率,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇七
在思想方面,,不斷學(xué)物業(yè)公司的管理理念和企業(yè)文化,始終以“崇德,、齊同,、卓新”的態(tài)度投入到日常的工作生活中,做到了與人為善,,和睦相處,。
1、財務(wù)核算工作,。財務(wù)核算是會計人員的基本工作,,也是日常性工作。現(xiàn)在的財務(wù)核算都是借助財務(wù)軟件來完成的,,對財務(wù)軟件的日常性工作操作已經(jīng)可以熟練掌握使用,。在工作中做到及時編制憑證、按時結(jié)賬,、及時準確的出具財務(wù)報表并上報公司財務(wù)中心,。
2,、月度資金預(yù)算及20xx年財務(wù)預(yù)算的編制“凡事預(yù)則立,不預(yù)則廢”——按照xx物業(yè)公司財務(wù)中心的要求每月及時填報月度資金,。預(yù)算表及年終填報下年度的資金預(yù)算計劃,,在完成此項工作中體會到公司在資金的方面的管理的先進性。合理有效地籌措,、分配,、使用資金,加強對公司內(nèi)資金使用的監(jiān)督和管理,,提高資金利潤率,,保證資金安全。
3,、財務(wù)內(nèi)部報表的編制在日常的財務(wù)核算中編制的《資產(chǎn)負債表》,、《損益表》等基礎(chǔ)的財務(wù)報表并不能滿足一個日益發(fā)展壯大的公司管理層企業(yè)管理的需求,而財務(wù)中心適時的推出,、改進一系列的財務(wù)內(nèi)部報表,,為公司的進一步發(fā)展奠定了一個夯實的基礎(chǔ)。在編制內(nèi)部報表的過程中,,能夠正確領(lǐng)會到公司管理層的對物業(yè)公司下一步發(fā)展所指明的方向。促使自己在工作中完善核算方法,,為公司的可持續(xù)發(fā)展做好扎實財務(wù)工作,。
4、物業(yè)軟件的實施,。為了完善物業(yè)公司的核算工作,,公司安裝了專業(yè)的物業(yè)管理軟件,以方便輔助財務(wù)的核算,。在物業(yè)管理軟件的推廣使用中與軟件公司的工程師積極溝通,,尋求解決完善軟件存在問題的方法,并指導(dǎo)物管員正確的使用軟件,。使物業(yè)管理軟件在日常物業(yè)管理中發(fā)揮的作用,。
5、領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作對于一件事重要與否應(yīng)該在第一時間做出正確的判斷,,才方便下一步制定計劃,。在領(lǐng)導(dǎo)臨時交辦的其他工作,,我總是要判斷其是否重要、緊急,,然后合理的安排時間,在有效的時間內(nèi)高質(zhì)高量的完成領(lǐng)導(dǎo)交辦下來臨時事項,。合理的安排時間,,有效的利用時間,否則縱使每天忙得團團轉(zhuǎn)但其實又真的沒干什么,就向一個救火隊員一樣,,哪里有火哪里跑,,最后卻收益甚微。新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命,,作為xx物業(yè)的一名普通員工強烈的使命感和責(zé)任感又不斷的鞭策我繼續(xù)開拓創(chuàng)新,,闊步向前,宏偉的企業(yè)愿景正在向我們敞開懷抱,,在此謹借屈原的一句話表達我個人對新一年工作的態(tài)度,,即“路漫漫其修遠兮,吾將上下而求索”,。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇八
xx年,,各個行業(yè)在受到金融危機的侵襲時經(jīng)濟都相對下滑,而且來勢兇狠,,在人們沒有任何準備的情況下我們所在的房地產(chǎn)行業(yè)也不例外,。xx年,我們已做好對應(yīng)措施,,將財務(wù)的收入和支出成正比,。以下是房地產(chǎn)財務(wù)工作計劃:
加強管理,研究創(chuàng)新,,擴大營業(yè)額,,控制成本,創(chuàng)造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),,堅持員工技能培訓(xùn),,采取多樣化形式,把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合,,開拓視野,,豐富知識,全面提升整體素質(zhì),、管理水平;建立辦事高效,,運作協(xié)調(diào),行為規(guī)范的管理機制,,開拓新業(yè)務(wù),,再上新水平,努力開創(chuàng)各項工作的新局面,。
1,、主營業(yè)務(wù)收入全年凈增x萬元,其中每月均增加x萬元;其它業(yè)務(wù)收入全年凈增x萬元,,每月均增加x萬元,。
2,、客戶流失率為總客戶的x%,其中:人為客戶流失力爭降低為零,、壞帳回收率為總客戶的x%,。
3、全年完成業(yè)務(wù)總收入x萬元,,占應(yīng)收款x%,。
4、實現(xiàn)凈利潤x萬元,。
1.捕捉信息,,開拓市場,爭當(dāng)業(yè)績頂尖人,。面向市場,,擴展團隊隊伍,廣泛招納能人之志為我所用,。讓安居的業(yè)務(wù)鋪遍全國,,獨占熬頭。
2.抓好基礎(chǔ)工作,,實行規(guī)范管理,,全面提高工作質(zhì)量,。
搞好各類客戶分類細劃,,摸底排查工作。對客戶進行分類細化管理,,是行之有效的工作方法,。3月份由分公司經(jīng)理分別按照“分類排隊、區(qū)別對待、上門清收”等管理措施,對所屬客戶進行分類,,確定清收方案,,落實任務(wù)層層分解,明確目標及責(zé)任人,,以確保全年既定目標任務(wù)的全面完成
3.加強壞帳清收組織管理工作,,繼續(xù)做好呆帳回收及核銷工作。
4.適應(yīng)營銷新形勢,,構(gòu)建新型的客戶管理模式,。一是要實行客戶分類管理,提供差別化,、個性化服務(wù);二是對重點客戶進行重點管理,,尤其要做好重點客戶的后續(xù)服務(wù)工作。
5.努力加大中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)開拓力度,,實現(xiàn)跨越式發(fā)展,。
企業(yè)未來的發(fā)展空間將重點集中在中間業(yè)務(wù)和新業(yè)務(wù)領(lǐng)域,務(wù)必在認識,、機制,、措施和組織推動等方面下真功夫,花大力氣,,力爭使中間業(yè)務(wù)在較短時間內(nèi)有較快發(fā)展,,走在同業(yè)前面,占領(lǐng)市場,。加強中間業(yè)務(wù)的組織領(lǐng)導(dǎo)和推動工作,。
6.嚴格客戶的收費標準,杜絕漏收和少收,。并進一步規(guī)范標準,,堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標準。杜絕漏收和少收,,除特殊情況,,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準同意,任何人無權(quán)免收和少收,,堅決做到足額收費,,只有積極拓展收費渠道并做到足額收費,,才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù),。
7.強化員工教育培訓(xùn)工作。
(1)職工思想教育方面:一是通過培訓(xùn)教育,,樹立職工愛崗敬業(yè),,敢為人先的創(chuàng)新精神。二是增強職工愛崗如家,,行興我榮,,行衰我恥的觀念,。三是遵紀守法教育,以提高全體員工遵紀守法和自我保護意識,。
(2)職工業(yè)務(wù)教育方面:一是繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù);二是技能培訓(xùn)工作持之以恒進行崗位練兵,,不斷提高辦理業(yè)務(wù)的質(zhì)量和效率,通過業(yè)務(wù)技術(shù)競賽等形式,,激活員工工作熱情,,提高工作效率。三是學(xué)習(xí)市場營,、銷學(xué),,填補員工市場營銷知識空白。通過請進來與走出去的方法,,提高員工營銷的技巧,,為培養(yǎng)一批營銷骨干打好基礎(chǔ)。
8.完善企業(yè)內(nèi)部管理機制,,對所屬部門,、工作崗位均實行規(guī)范化管理,使每個員工人人肩上有壓力,,心中有藍圖,,前進路上有方向,工作行程有目標,。各個部門均要制訂周工作計劃,、月工作計劃。并要制訂切實可行的考核方案,,跟蹤考核,,以利提高。
(1)建立和健全企業(yè)內(nèi)部管理制度,,以狠抓管理制度落實來帶動企業(yè)管理水平的提高,。
一是要建立和健全各項管理基礎(chǔ)工作制度,促進企業(yè)管理整體水平提高,。企業(yè)內(nèi)部各項管理基礎(chǔ)工作制度,,包括:財務(wù)管理制度、財產(chǎn)物資管理及清查盤點制度,、行政管理制度,,根據(jù)各項管理制度的基礎(chǔ)工作的要求,實行崗位責(zé)任制,,規(guī)定每個員工必須做什么,、什么時候做、在什么情況下應(yīng)怎么做,以及什么不能做,,做錯了怎么辦等細則,。這樣,每個崗位的每個責(zé)任者對各自承擔(dān)的財務(wù)管理基礎(chǔ)工作都清楚,,要求人人遵守,。通過實施這些制度,進一步提高企業(yè)管理整體水平,。
二是建立和健全自我約束的企業(yè)機制,,確保企業(yè)持續(xù)、穩(wěn)定,、協(xié)調(diào)發(fā)展,,嚴格審核費用開支,控制預(yù)算,,加強資金日常調(diào)度與控制,,落實內(nèi)部各層次、各部門的資金管理責(zé)任制,。盡量避免無計劃,、無定額使用資金。
三是根據(jù)企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營特點和管理的客觀要求,,嚴格執(zhí)行企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理和會計監(jiān)督,。落實企業(yè)內(nèi)部責(zé)任。建立內(nèi)部責(zé)任會計制度,,對各部門的經(jīng)營收益,、成本費用、部門利潤進行分別核算,。使各部門對自己的任務(wù),、目標做到心中有數(shù)。這對于調(diào)動各部門的積極性,,努力做好做足生意,,節(jié)約費用開支是有促進作用的;建立一套內(nèi)部的約束機制,在內(nèi)部制度中明確規(guī)定各部門的權(quán)力責(zé)任,,做到分級負責(zé),、職責(zé)分明、相互制約,。會計監(jiān)督,。會計監(jiān)督不單純是對一般費用報銷的審查,而應(yīng)貫穿于企業(yè)經(jīng)營活動的全過程,,從企業(yè)的經(jīng)營資金籌集,、資金運用,、費用開支,、收入實現(xiàn),,一直到財務(wù)成果的產(chǎn)生。嚴格按照制度辦事,,正確核算,,如實反映公司財務(wù)狀況和經(jīng)營成果,維持投資者權(quán)益,,強化會計監(jiān)督職能,,保證制度的落實和有效執(zhí)行。
(2)進一步提高企業(yè)的執(zhí)行力,。
企業(yè)的執(zhí)行力決定企業(yè)競爭力,,執(zhí)行力,就個人而言,,就是把想干的事干成功的能力;對于企業(yè),,則是將長期戰(zhàn)略一步步落到實處的能力。執(zhí)行力是企業(yè)成功的一個必要條件,,企業(yè)的成功離不開好的執(zhí)行力,,當(dāng)企業(yè)的戰(zhàn)略方向已經(jīng)或基本確定,這時候執(zhí)行力就變得最為關(guān)鍵,。戰(zhàn)略與執(zhí)行就好比是理論與實踐的關(guān)系,,理論給予實踐方向性指導(dǎo),而實踐可以用來檢驗和修正理論,,一個基業(yè)常青的企業(yè)一定是一個戰(zhàn)略與執(zhí)行相長的企業(yè),。提高執(zhí)行力的具體措施:
首先,要設(shè)立清晰的目標和實現(xiàn)目標的進度表:這個目標一定要可衡量,、可檢查,,不能模棱兩可。再者,,目標一旦確定,,一定要層層分解落實。
其次,,找到合適的人,,并發(fā)揮其潛能:執(zhí)行的首要問題實際上是人的問題,因為最終是人在執(zhí)行企業(yè)的策略,,并反饋企業(yè)的文化,。柯林斯在《從優(yōu)秀到卓越》中特別提到要找“訓(xùn)練有素”的人,,要將合適的人請上車,,不合適的人請下車。
物業(yè)財務(wù)部工作計劃 物業(yè)財務(wù)工作計劃及目標篇九
入職以來,我主要負責(zé)財務(wù)核算,、納稅等工作,,20xx年,我的工作任務(wù)將要加大,,為了更好的完成工作任務(wù),,現(xiàn)將20xx年的工作做個工作計劃:
研究創(chuàng)新,擴大營業(yè)額,,控制成本,,創(chuàng)造利潤;加強業(yè)務(wù)學(xué)習(xí),,堅持員工技能培訓(xùn),;采取多樣化形式,把學(xué)業(yè)務(wù)與交流技能相結(jié)合,,開拓視野,,豐富知識,全面提升整體素質(zhì),、管理水平,;建立辦事高效,運作協(xié)調(diào),,行為規(guī)范的管理機制,,開拓新業(yè)務(wù),再上新水平,,努力開創(chuàng)各項工作的新局面,。
1、捕捉信息,,開拓市場,,增加公司收入;
2,、抓好基礎(chǔ)工作,,實行財務(wù)規(guī)范管理,全面提高工作質(zhì)量,;
3,、加強壞帳清收組織管理工作,繼續(xù)做好壞帳回收及核銷工作,;
4,、加大對各業(yè)主之間的`管理,每月定時繳納水費,、電費,、物業(yè)費等,;
5、加強財務(wù)專業(yè)類知識,,多看書本知識,,多向老員工請教經(jīng)驗,提高工作效率,;
6,、嚴格客戶的收費標準,,杜絕漏收和少收,,并進一步規(guī)范標準,堅決執(zhí)行公司規(guī)定的中間業(yè)務(wù)收費標準,。除特殊情況,,經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準同意,任何人無權(quán)免收和少收,,堅決做到足額收費,,只有積極拓展收費渠道并做到足額收費,才能完成全年各項業(yè)務(wù)收入的艱巨任務(wù),。
1,、職工思想教育方面:通過培訓(xùn)教育,樹立職工愛崗敬業(yè),,敢為人先的創(chuàng)新精神,;
2、職工業(yè)務(wù)教育方面:繼續(xù)學(xué)習(xí)新業(yè)務(wù),;技能培訓(xùn)工作持之以恒進行崗位練兵,不斷提高財務(wù)方面的質(zhì)量和效率,;
3,、完善企業(yè)內(nèi)部財務(wù)管理機制,對所屬部門,、工作崗位均實行規(guī)范化管理,使每個員工人人肩上有壓力,,心中有藍圖,,前進路上有方向,工作行程有目標,。
新的形勢和新的發(fā)展要求賦予了我們新的責(zé)任和使命,,20xx年,讓我們共同進步,,共同發(fā)展,。