隨著人們法律意識的加強,，越來越多的人通過合同來調和民事關系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板,，希望大家能夠喜歡!

不動產贈與合同的撤銷篇一

合同編號：_________

贈與人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

受贈人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務,，雙方本著誠實信用的原則，并根據(jù)有關法律法規(guī),，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守。

第一條 贈與財產贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人,，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據(jù)名稱)

第三條 贈與目的：_________

第四條 贈與財產的交付贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日,，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第五條 手續(xù)辦理受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續(xù),，逾期不辦的,，視為拒絕贈與。

第六條 權利保證贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋,，在贈與前并無積欠稅金,，倘有贈與人應負責繳清。

第七條 費用負擔受贈人無須向贈與人支付任何費用,，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔,。

第八條 贈與的撤銷贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的

贈與合同

第九條 贈與物的交付具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的,，受贈人可以要求交付,。

第十條 贈與物的損毀因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,，贈與人應當承擔損害賠償責任,。

第十一條 贈與物的瑕疵贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任,。

附義務的贈與,，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任,。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任,。

第十二條 贈與的撤銷1,、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;(3)不履行贈與合同約定的義務;(4)因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與,，并要求受贈人返還贈與的財產;(5)_________. 2、贈與人的經濟狀況顯著惡化,，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務。

第十三條 通知

1,、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式，可采用_________(書信,、傳真,、電報、當面送交等)方式傳遞,。以上方式無法送達的,，方可采取公告送達的方式。

2,、各方通訊地址如下：_________.

3,、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內,，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十四條 合同的變更本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

第十五條 合同的轉讓除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。任何轉讓,，未經另一方書面明確同意，均屬無效,。

第十六條 不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止,。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料,。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

3,、不可抗力事件發(fā)生時,，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務,。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行,，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任,。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。此等事件包括但不限于自然災害如水災,、火災,、旱災,、臺風,、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂,、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

第十七條 合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容,，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸,。

第十八條 補充與附件本合同未盡事宜，依照有關法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，雙方可以達成書面補充合同,。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

第十九條 爭議的處理

1,、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

2,、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由有關部門調解;協(xié)商或調解不成的,，按下列第_________種方式解決：(1)提交_________仲裁委員會仲裁;(2)依法向人民法院起訴,。

第二十條 本合同自_________日起生效。

第二十一條 本合同一式兩份,，雙方各執(zhí)一份,。

贈與合同的任意撤銷是指在贈與財產的權利轉移之前，得由贈與人依其意思任意撤銷贈與合同,。但在具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同和經過公證的贈與合同中，贈與人不得任意撤銷贈與合同,。

1,、 受贈人嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬的;

2、 受贈人對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行的;

3,、 受贈人不履行贈與合同約定的義務的

贈與人的撤銷權,，自知道或者應當知道撤銷原因之日起1年內行使。該期間為除斥期間,。超過這一期間,，贈與人不得再行使撤銷權。

因受贈人的違法行為致使贈予人死亡或者喪失民事行為能力的,，其繼承人或其法定代理人可以撤銷贈與,。贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起6個月內行使,。這一期間同樣也是除斥期間,。

贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,，可以解除贈與合同,，不再履行贈與義務。該合同解除不發(fā)生溯及既往的效力,，贈與人就原已履行的贈與,，無權要求受贈人返還。

不動產贈與合同的撤銷篇二

原告劉老漢與被告劉某均認可,，劉某取得該房屋的前提是照顧父母的日常生活。劉老漢與劉某雖然簽訂了《xx市存量房買賣合同》,，但該合同并未約定具體付款時間,，且20xx年4月劉老漢將房屋過戶至劉某名下，劉老漢及其他子女在長達5年的時間內并未提出異議;劉某實際已各支付5萬元給其哥哥弟弟,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定,，“贈與可以附義務。贈與附義務的,，受贈人應當按約定履行義務,。”劉老漢與劉某的約定未違反法律,、法規(guī)的強制性規(guī)定,，因此，簽訂的《xx市存量房買賣合同》名為買賣合同,，實際系附義務的贈與合同,，合法有效,。

那么，劉老漢能否行使撤銷權呢?

劉老漢主張劉某未按約定履行照顧父母生活的義務,，請求撤銷雙方之間的贈與合同,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》規(guī)定，受贈人有下列三種情形之一的,，贈與人可以撤銷贈與：嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;不履行贈與合同約定的義務,。贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使,。

根據(jù)《最高人民法院關于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》,，當事人對自己提出的訴訟請求所依據(jù)的事實，或者反駁對方訴訟請求所依據(jù)的事實,，有責任提供證據(jù)加以證明,。沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當事人的事實主張的，由負有舉證責任的當事人承擔不利后果,。劉老漢對劉某未依約履行照顧父母生活負有舉證責任,。但劉老漢未能提供證據(jù)，且還認可劉某自20xx年至20xx年12月照顧父母生活的事實;之后原被告雖因生活瑣事發(fā)生矛盾,，但不能因此認定劉某不盡照顧父母生活的義務,。劉老漢要求撤銷雙方之間的贈與合同沒有事實及法律依據(jù)，法院對其訴訟請求不予支持,。

原告張某,、李某系夫妻，生育有四個子女,。被告張丁系原告的四子,，兩原告年事已高，需要人照料其生活起居等,。20xx年10月被告張丁夫妻二人向兩原告承諾對兩原告今后的生活,、醫(yī)療及生養(yǎng)死葬承擔一切責任。兩原告在被告的多次勸說之下,，于20xx年5月將自己座落于縣城的房屋贈與被告并進行了公證,。20xx年9月15日原告張某生病住院病危，被告張丁在接到通知后去醫(yī)院探望原告,。后因原告的醫(yī)療費問題與原告及其他兄弟姊妹之間多次發(fā)生爭執(zhí),，在原告還未出院的情況下，被告不辭而別,。為此,，兩原告在精神上受到了極大的刺激。由于被告未履行自己所作出的承諾,，兩原告認為將房屋贈與被告是重大失誤,。為此,，原告向公證處，請求依法撤銷所公證的房產贈與合同,，被告立即返還原告所贈的房屋產權,。

本案雙方爭議的焦點是：贈與合同公證可否撤銷?

第一種觀點認為，本案的被告在得知原告生病住院后,，專門趕回探望原告;應當說被告在原告的幾個子女中是最盡義務的,，并非如原告所陳述的被告不照料原告的生活起居。兩原告對被告所作出的贈與行為,，是原告經過慎重考慮后作出的,，并且該贈與行為經過了公證。在贈與財產交付前不得撤銷贈與合同,，因為訂立的合同經過公證,，表明雙方當事人對簽訂和履行合同是認真嚴肅的，對贈與人來說,，有充分的時間和條件,，來決定是否簽訂和履行該合同，不存在考慮不周,，或情緒沖動等原因,。從公證的效力來說，合同經過國家公證機關的公證,。所以,，這種贈與合同公證不得撤銷。這對于嚴肅國家公證機關的公證力,，維護合同的嚴肅性,，保證財產權利關系的相對穩(wěn)定是必要的。第二種觀點認為,，兩原告與被告所簽訂的贈與合同是附義務的贈與合同;該贈與合同經過了公證,，經過公證的贈與合同不得進行任意撤銷，贈與人要行使撤銷權,，須以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定的撤銷事由,，贈與人即可以撤銷贈與合同,。由于本案的贈與合同系附義務的贈與合同，被告對原告有扶養(yǎng)義務而沒有履行,，并且被告沒有忠實地履行贈與合同所附的義務,。根據(jù)《合同法》第192條的規(guī)定，原告申請撤銷對被告的贈與合同的事由符合法律規(guī)定的贈與合同撤銷的法定事由,。因此,，原告的申請予以撤銷,，是合適的。

我們認為本案中所涉及的贈與合同經過公證程序,，故當事人不得任意撤銷,。原告要行使撤銷權需以符合法定事由的情形出現(xiàn)為條件，只要具備了法定事由,，贈與人即享有撤銷權,。被告不履行贈與合同約定的義務，符合《合同法》第192條第1款第3項的規(guī)定,，屬于行使撤銷權的法定事由,。原告要求解除公證贈與合同的請求，符合法律之規(guī)定,，應當予以支持,。

不動產贈與合同的撤銷篇三

把房屋贈與給了他人，能撤銷嗎?經過公證的贈與合同就不能撤銷了哦,。下面是小編整理的關于房屋的贈與合同范文,，歡迎借閱。

甲方(贈與人)：_____(寫明姓名,、住址)住所：_____

有效證件號碼：_____

乙方(受贈人)：_____(寫明姓名,、住址)

住所：_____

有效證件號碼：_____

甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。

按照合同法等有關法律規(guī)定,，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：

第一條：甲方自愿將其房產贈與給乙方,，乙方自愿接受該房屋。

該房屋具體狀況如下：

(一)座落于_____,，建筑面積_____平方米;

(二)贈與房屋的所有權證證號為_____;

(三)房屋平面圖及其四至范圍見附件一

(四)土地使用權取得的方式

該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與,。

該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條：因甲方_____,，此房產所購的所有房款和稅費均已有乙方代甲方支付,，由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。

經協(xié)商一致甲方愿將該房屋贈與乙方,，并在乙方能辦理過戶手續(xù)時積極協(xié)助辦理,。

第三條：甲方保證房屋在此贈與合同簽訂前以及合同簽訂后一直到過戶完畢期間該房屋權屬狀況完整和其他具體狀況完整，并保證房屋不受他人合法追索,。

第四條：甲方沒經乙方同意不得將此房產抵押,、轉賣或出租給他人，否則抵押,、轉賣或出租行為無效,。

如因上述行為造成乙方不能取得贈與房產的，甲方應如數(shù)補償或退還乙方代為支付的所有房款和代交的其他等所有稅費。

第五條：甲方贈與乙方房產,，本合同在雙方簽訂經公證處公正后不可撤銷,。

第六條：在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù),。

第七條：甲,、乙雙方定于_____時正式辦理過戶該房屋,雙方定于_____前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

在乙方領取《房屋所有權證》后,，按有關規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續(xù),。

甲方未按規(guī)定履行以上義務的，則按下列約定承擔違約責任：

第八條：甲,、乙雙方確認,，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方,。

第九條：本契約未盡事宜,，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議,。

補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分,。

第十條：本合同自甲乙雙方簽訂之日到公證處公證之日起生效。

第十一條：甲,、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,，應協(xié)商解決。

協(xié)商不成的,，提交北京仲裁委員會仲裁,。

第十二條：本合同一式_____份。

其中甲方留執(zhí)_____份,，乙方留執(zhí)_____份,，為公正留執(zhí)公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份,。

第十三條：甲,、乙雙方約定補充條款如下：

附件一

文本：房屋平面圖。

甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_____

證件身份證號碼：_____證件身份證號碼：_____

地址：_____地址：_____

聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話:_____

簽約日期：_____簽約日期：_____

合同編號：_________

贈與人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

受贈人：_________

住所：_________

身份證號：_________

通訊地址：_________

郵政編碼：_________

電話：_________

為明確雙方本次贈與不動產行為的權利義務,，雙方本著誠實信用的原則,，并根據(jù)有關法律法規(guī)，制訂本協(xié)議,，以資共同遵守,。

第一條贈與財產

贈與人將其所有的_________(寫明標的物)贈送給受贈人，其所有權證明為：_________(寫明證明贈與人所有權的證據(jù)名稱)

第二條贈與財產的狀況

名稱：_________

數(shù)量：_________

質量：_________

價值：_________

位置：_________

第三條贈與目的：_________

第四條贈與財產的交付

贈與人會同受贈人于_________年_________月_________日,，到_________(寫明具體的不動產產權登記機關名稱)進行贈與的.不動產移轉登記及轉讓手續(xù)。

第五條手續(xù)辦理

受贈人應在_________(寫明具體的期間)期限內辦理所有權轉移的手續(xù)，逾期不辦的,，視為拒絕贈與,。

第六條權利保證

贈與人確認本件贈與不動產土地及房屋，在贈與前并無積欠稅金,，倘有贈與人應負責繳清,。

第七條費用負擔

受贈人無須向贈與人支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續(xù)的費用以及有關契稅應由受贈人負擔,。

贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與,。

具有救災、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同,，不適用前款。

第九條贈與物的交付

具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的,，受贈人可以要求交付,。

第十條贈與物的損毀

因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,，贈與人應當承擔損害賠償責任,。

第十一條贈與物的瑕疵

贈與的財產有瑕疵的，贈與人不承擔責任,。

附義務的贈與,，贈與的財產有瑕疵的，贈與人在附義務的限度內承擔責任,。

贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的，應當承擔損害賠償責任,。

1,、受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

(1)嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬;

(2)對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行;

(3)不履行贈與合同約定的義務;

(5)_________,。

2,、贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務,。

第十三條通知

1、根據(jù)本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,，必須用書面形式,，可采用_________(書信,、傳真、電報,、當面送交等)方式傳遞,。

以上方式無法送達的，方可采取公告送達的方式,。

2,、各方通訊地址如下：_________。

3,、一方變更通知或通訊地址,，應自變更之日起_________日內，以書面形式通知對方;否則,，由未通知方承擔由此而引起的相關責任,。

第十四條合同的變更

本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時,，任何一方需變更本合同的,，要求變更一方應及時書面通知對方，征得對方同意后,，雙方在規(guī)定的時限內(書面通知發(fā)出_________天內)簽訂書面變更協(xié)議,，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。

未經雙方簽署書面文件,，任何一方無權變更本合同,，否則，由此造成對方的經濟損失,，由責任方承擔,。

除合同中另有規(guī)定外或經雙方協(xié)商同意外，本合同所規(guī)定雙方的任何權利和義務,，任何一方在未經征得另一方書面同意之前,，不得轉讓給第三者。

任何轉讓,，未經另一方書面明確同意,，均屬無效。

第十六條不可抗力

1,、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,，該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

2,、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方,，并在該不可抗力事件發(fā)生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續(xù)時間的適當證據(jù)及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。

聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響,。

3,、不可抗力事件發(fā)生時，雙方應立即通過友好協(xié)商決定如何執(zhí)行本合同,。

不可抗力事件或其影響終止或消除后,，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。

如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續(xù)履行合同的能力,，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任,。

當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,，不能免除責任。

4,、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,，無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服，并于本合同簽訂日之后出現(xiàn)的,，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件,。

此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災,、旱災,、臺風、地震,，以及社會事件如戰(zhàn)爭(不論曾否宣戰(zhàn)),、動亂、罷工,，政府行為或法律規(guī)定等,。

本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據(jù)本合同的原則,、合同的目的,、交易習慣及關聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋,。

該解釋具有約束力,，除非解釋與法律或本合同相抵觸。

1.

贈與合同撤銷

2.

贈與合同 撤銷

3.

撤銷贈與合同

4.

如何撤銷贈與合同

5.

贈與合同的撤銷

6.

贈與合同任意撤銷

7.

附條件贈與合同撤銷

8.

贈與合同的撤銷權

不動產贈與合同的撤銷篇四

第一,，受贈人嚴重侵害贈予人或者贈予人的近親屬的權利的,，贈予人出于維護自身的合法權益，可以撤銷對受贈人的贈予,。

第二,，有些贈予是基于撫養(yǎng)義務之上的，如果受贈人不履行對贈予人的撫養(yǎng)義務,，不論這種義務是法定的還是約定的,，贈予人的都可以以此撤銷贈予,。當然，如果受贈人是出于一些無法避免的因素而無力承擔起對贈予人的`撫養(yǎng)義務,，則不構成撤銷事由,。

第三，有些贈予合同是附條件的,，如果受贈人沒有按照合同的約定履行自己應盡的義務,，則贈予人也有權撤銷對受贈人的贈予。

此外還有一點需要補充,，贈予人的繼承人或者監(jiān)護人也是有理由基于以上的幾種情況撤銷贈予的,，但是要在一定的期限內，一般贈予人撤銷贈予的期限是在知道撤銷原因之日起的一年內,，而他的繼承人或者監(jiān)護人則要在6個月之內就行使撤銷權,，否則撤銷權就歸于消滅。

第一百八十五條 贈與合同是贈與人將自己的財產無償給予受贈人,，受贈人表示接受贈與的合同,。

第一百八十六條 贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。

具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，不適用前款規(guī)定,。

第一百八十七條 贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的,，應當辦理有關手續(xù)。第一百八十八條 具有救災,、扶貧等社會公益,、道德義務性質的贈與合同或者經過公證的贈與合同，贈與人不交付贈與的財產的,，受贈人可以要求交付,。第一百八十九條 因贈與人故意或者重大過失致使贈與的財產毀損、滅失的,，贈與人應當承擔損害賠償責任,。

贈與附義務的，受贈人應當按照約定履行義務,。

第一百九十一條 贈與的財產有瑕疵的,，贈與人不承擔責任。附義務的贈與,，贈與的財產有瑕疵的,，贈與人在附義務的限度內承擔與出賣人相同的責任。贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵,，造成受贈人損失的,，應當承擔損害賠償責任,。

第一百九十二條 受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人的近親屬,；

（二）對贈與人有扶養(yǎng)義務而不履行,；

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使,。

第一百九十三條 因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的,，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤銷贈與。

贈與人的繼承人或者法定代理人的撤銷權,，自知道或者應當知道撤銷原因之日起六個月內行使,。

第一百九十四條 撤銷權人撤銷贈與的，可以向受贈人要求返還贈與的財產,。第一百九十五條 贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的,，可以不再履行贈與義務,。

一、以下情形的房屋產權無償贈與,，對當事雙方不征收個人所得稅：

(三)房屋產權所有人死亡,，依法取得房屋產權的法定繼承人、遺囑繼承人或者受遺贈人,。

二,、贈與雙方辦理免稅手續(xù)時，應向稅務機關提交以下資料：

(二)贈與雙方當事人的有效身份證件,；

(三)屬于本通知第一條第(一)項規(guī)定情形的,，還須提供公證機構出具的贈與人和受贈人親屬關系的公證書(原件)。

(四)屬于本通知第一條第(二)項規(guī)定情形的,，還須提供公證機構出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系公證書(原件),，或者鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或街道辦事處出具的撫養(yǎng)關系或者贍養(yǎng)關系證明。

稅務機關應當認真審核贈與雙方提供的上述資料,，資料齊全并且填寫正確的,，在提交的《個人無償贈與不動產登記表》上簽字蓋章后復印留存，原件退還提交人,，同時辦理個人所得稅不征稅手續(xù),。

按照“經國務院財政部門確定征稅的其他所得”項目繳納個人所得稅，稅率為20%,。

四,、對受贈人無償受贈房屋計征個人所得稅時，其應納稅所得額為房地產贈與合同上標明的贈與房屋價值減除贈與過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,。贈與合同標明的房屋價值明顯低于市場價格或房地產贈與合同未標明贈與房屋價值的,，稅務機關可依據(jù)受贈房屋的市場評估價格或采取其他合理方式確定受贈人的應納稅所得額,。

五、受贈人轉讓受贈房屋的,，以其轉讓受贈房屋的收入減除原捐贈人取得該房屋的實際購置成本以及贈與和轉讓過程中受贈人支付的相關稅費后的余額,，為受贈人的應納稅所得額，依法計征個人所得稅,。受贈人轉讓受贈房屋價格明顯偏低且無正當理由的,，稅務機關可以依據(jù)該房屋的市場評估價格或其他合理方式確定的價格核定其轉讓收入。