隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，在達(dá)成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０?，希望能夠幫到你?

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇一

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)各自的實(shí)際需求自愿結(jié)合，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等,、自愿,，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同，以資共同遵守：

甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室,，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方,。

雙方協(xié)商房屋總價款為 元(大寫人民幣： 圓整)。含水,、電,、煤氣安裝費(fèi)。

甲,、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方，甲方將房屋鑰匙交給乙方,。余款必須在 年 月 日前付清,，甲方出具收款憑證。

1,、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權(quán)及使用權(quán),。甲方保證乙方居住權(quán)利的行使，負(fù)責(zé)解決入住前后相關(guān)事宜,。

2,、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權(quán)清楚，絕無他項權(quán)利設(shè)定或其他糾紛,。甲方及見證人,、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意、支持該合同的履行事宜,。

3,、因該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證,，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證、契證,、土地證時更換戶主名字,，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費(fèi)用由乙方承擔(dān))。

1,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2,、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權(quán)利和其他糾紛,，影響乙方權(quán)利的行使，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任,，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟(jì)損失,。

3、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關(guān)費(fèi)用。

4,、本合同簽訂后,，雙方應(yīng)共同遵守。如有違約,，違約方除賠償對方相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失外,，還應(yīng)該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點(diǎn)：

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇二

合同編號：

甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)

甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定、在合法,、平等,、 自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂本合同，并承諾共同遵守,。

第一條 房屋基本狀況

甲方自愿將座落在 土地使用權(quán)及房屋產(chǎn)權(quán)(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方,，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實(shí)地看土地及房屋，對該土地及房屋現(xiàn)狀無異議,，愿意購買該土地及房屋,。

2、該土地及房屋其它基本狀況

房屋所有權(quán)人 ,，共有人,，建筑面積 ，樓層 ,，權(quán)證號,，物業(yè)用途 ，土地證號 ,。

第二條 成交價格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價為人民幣元整（小寫） 元整）,，該房屋產(chǎn)權(quán)過戶稅、費(fèi)由 方按國家相關(guān)規(guī)定交納,。若乙方為 按揭的,，按揭所需費(fèi)用由乙方按具體辦理機(jī)關(guān)的規(guī)定繳納相關(guān)費(fèi)用，貸款利率按銀行同期貸款利率計算,。

第三條 付款約定

為保證甲乙雙方的合法權(quán)益,，若乙方需要貸款的，乙方同意將貸款劃到方帳戶,，待該房產(chǎn)權(quán)過戶,，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續(xù)給乙方,。

：

1,、具體的付款約定

(1)乙方于年月元整（小寫） 給 方；

(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方,，

備注：

(3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ,，乙方于_____________支付給 方。

備注：

第四條 房產(chǎn)交接相關(guān)事宜

甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割,，交房時,，甲方保證水、電,、光纖等物業(yè)管理相關(guān)費(fèi)用均已結(jié)清(該房屋的維修基金,、水、電,、光纖,、寬帶,、入戶安裝費(fèi)含在全額房款內(nèi)),。

第五條 違約責(zé)任

1、甲方須保證對該房屋擁有獨(dú)立處置權(quán),，且該房屋權(quán)屬真實(shí)無議,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的該房屋的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，屬甲方違約,，概由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任,，甲方違約應(yīng)向其他方各支付成交價的10％作為違約金。

2,、甲,、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶，貸款手續(xù),，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續(xù),，經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的，屬違約,，對方有權(quán)立即終止合同,，同時違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц冻山粌r的10％作為違約金。

第六條 負(fù)責(zé)條款

因不可抗力原因致使本合同無法執(zhí)行的,，甲,、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

笫七條 其它

l,、本合同的履行中若發(fā)生爭議,，甲、．乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成,，任何一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

2,、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第八條 補(bǔ)充約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

身份證號碼： 聯(lián)系電話： 本合同簽約日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇三

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國家《合同法》及有關(guān)法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn),，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號，建筑面積________平方米,，結(jié)構(gòu)磚砭,，層次一、二層沿街,，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成，戶內(nèi)配置,；電氣,、給排水到戶，裝潢,。

二,、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè),、住宅房,。有房產(chǎn)證（號碼為________）、土地證（號碼為_______）?，F(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證見附件一。

三,、價格與費(fèi)用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費(fèi)用，具體另附件二約定,，乙方________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關(guān)過戶手續(xù)。過戶之后,，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1．在房產(chǎn)證和土地使用權(quán)證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下,，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）。

2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結(jié)算扣減。

五,、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準(zhǔn),，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差，本合同約定的成交價格不變,。

六,、其他約定

1．由甲方負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù)，各自承擔(dān)的費(fèi)用按附件約定,。

2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書。

3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權(quán),，保證上述房屋的所有抵押權(quán)人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；

4．甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi),，立即解除上述房屋（包括土地使用權(quán)）上設(shè)置的任何抵押和任何權(quán)利限制,。

5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三），上述房屋的租賃期到________年________月到期,。依據(jù)此,，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更。

七,、保修責(zé)任

商品房的保修責(zé)任由建設(shè)部規(guī)定的法定責(zé)任單位負(fù)責(zé),，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關(guān)保修的一切事宜,，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，但是甲方保證提供相應(yīng)的用于證明開發(fā)單位和保修義務(wù)人的文書,。

八,、違約責(zé)任

本合同生效后，甲乙雙方任何一方無正當(dāng)理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務(wù)和承諾的,，或者延遲履行義務(wù)達(dá)________天的'，均由責(zé)任方承擔(dān)違約責(zé)任,，并按實(shí)際付款的20%支付違約金,。

九、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)議不成，甲乙雙方同意由仲裁機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。

十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_______）,。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務(wù)和責(zé)任,，保證方式為連帶責(zé)任保證。

十一,、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份，甲乙雙方及其保證人各一份,，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件（略）

甲方（簽字）：_____________

甲方保證人：（簽章）_______

_______年_______月_______日

乙方：（簽字）_____________

乙方保證人：（簽章）_______

_______年_______月_______日

鑒證人（簽字）：___________

_______年_______月_______日