隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們越發(fā)重視合同,，關于合同的利益糾紛越來越多，在達成意見一致時,，制定合同可以享有一定的自由,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編給大家?guī)淼暮贤姆段哪０澹Ｍ軌驇偷侥銌?

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇一

買方(以下簡稱乙方)： 身份證號：

甲,、乙雙方根據(jù)各自的實際需求自愿結合,，就甲方將另一套閑置住房賣給乙方事宜在平等、自愿,，充分協(xié)商一致的前提下訂立本合同,，以資共同遵守：

甲方將位于 小區(qū) 棟 單元 室，建筑面積 平方米的住房一套賣給乙方,。

雙方協(xié)商房屋總價款為 元(大寫人民幣： 圓整),。含水、電,、煤氣安裝費,。

甲、乙雙方在簽訂本合同后,，乙方需在 日內(nèi)支付 萬元給甲方,，甲方將房屋鑰匙交給乙方。余款必須在 年 月 日前付清,，甲方出具收款憑證,。

1,、甲方保證乙方在簽訂本合同并繳納足額房屋購買款后,完全擁有該房屋和本小區(qū)其他居民同等時效的產(chǎn)權及使用權。甲方保證乙方居住權利的行使,，負責解決入住前后相關事宜,。

2、甲方保證其出賣給乙方的房屋產(chǎn)權清楚,，絕無他項權利設定或其他糾紛,。甲方及見證人、甲方子女代表清楚并可證明甲方的所有子女家屬成員均知曉并同意,、支持該合同的履行事宜,。

3、因該房屋未辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證，甲方需在統(tǒng)一辦理房產(chǎn)證,、契證,、土地證時更換戶主名字，即由甲方名字更換為乙方名字(所產(chǎn)生的過戶或變更費用由乙方承擔),。

1,、本合同簽訂后,，任何一方不得擅自變更或解除合同,。

2、如房屋交付后發(fā)生該房屋交付前即存在的權利和其他糾紛,，影響乙方權利的行使,，由甲方承擔全部責任，并賠償乙方因此受到的經(jīng)濟損失,。

3,、如因甲方原因?qū)е卤竞贤慕獬追綉凑帐袌鲈u估價返還乙方房屋價款,，并賠償乙方的房屋裝修和其他相關費用,。

4、本合同簽訂后,，雙方應共同遵守,。如有違約，違約方除賠償對方相應經(jīng)濟損失外,，還應該賠償對方房屋總價款20%的違約金,。

本合同未盡事宜雙方另行協(xié)商，簽定補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲 方： 乙 方：

簽訂日期： 年 月 日

簽訂地點：

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇二

合同編號：

甲方(賣方)： 身份證號碼：(簡稱甲方) 乙方(買方)： 身份證號碼：(簡稱乙方)

甲乙兩方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定,、在合法、平等,、 自愿協(xié)商一致的基礎上簽訂本合同,，并承諾共同遵守。

第一條 房屋基本狀況

甲方自愿將座落在 土地使用權及房屋產(chǎn)權(以下簡稱“該土地及房屋”)出售給乙方,，乙方已對該土地及房屋作了充分了解并實地看土地及房屋,，對該土地及房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該土地及房屋,。

2,、該土地及房屋其它基本狀況

房屋所有權人 ，共有人,，建筑面積 ,，樓層 ，權證號,，物業(yè)用途 ,，土地證號 。

第二條 成交價格

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后的實際成交價為人民幣元整（小寫） 元整）,，該房屋產(chǎn)權過戶稅,、費由 方按國家相關規(guī)定交納。若乙方為 按揭的,，按揭所需費用由乙方按具體辦理機關的規(guī)定繳納相關費用,，貸款利率按銀行同期貸款利率計算。

第三條 付款約定

為保證甲乙雙方的合法權益,，若乙方需要貸款的,，乙方同意將貸款劃到方帳戶，待該房產(chǎn)權過戶,，且乙方的貸款部分由銀行放款到方賬戶后,，甲乙雙方按合同約定交付房屋及各項手續(xù)給乙方。

：

1,、具體的付款約定

(1)乙方于年月元整（小寫） 給 方,；

(2)乙方于年月(首付款)人民幣元整元整給 方，

備注：

(3)剩余房款人民幣人民幣元整元整 ,，乙方于_____________支付給 方,。

備注：

第四條 房產(chǎn)交接相關事宜

甲方于，將該房屋鑰匙交于乙方并辦理物業(yè)交割,，交房時,，甲方保證水、電,、光纖等物業(yè)管理相關費用均已結清(該房屋的維修基金,、水,、電、光纖,、寬帶,、入戶安裝費含在全額房款內(nèi))。

第五條 違約責任

1,、甲方須保證對該房屋擁有獨立處置權,，且該房屋權屬真實無議，若發(fā)生與甲方有關的該房屋的權屬糾紛或債務糾紛,，屬甲方違約,，概由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任，甲方違約應向其他方各支付成交價的10％作為違約金,。

2,、甲、乙雙方需按要求積極配合對方辦理過戶,，貸款手續(xù),，若任何一方不配合對方辦理過戶及貸款手續(xù)，經(jīng)對方通知逾三天仍不辦理的,，屬違約,，對方有權立即終止合同，同時違約方應向?qū)Ψ街Ц冻山粌r的10％作為違約金,。

第六條 負責條款

因不可抗力原因致使本合同無法執(zhí)行的,，甲、乙雙方互不承擔責任,。

笫七條 其它

l,、本合同的履行中若發(fā)生爭議，甲,、．乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成,，任何一方可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟,。

2、本合同經(jīng)甲,、乙雙方簽字蓋章后生效,，一式二份，甲,、乙雙方各執(zhí)一份,，均具有同等法律效力。

第八條 補充約定

甲方(簽章)： 乙方(簽章) ： 身份證號碼：

聯(lián)系電話：

身份證號碼： 聯(lián)系電話： 本合同簽約日期： 年 月 日

房屋買賣合同正規(guī)版本 房屋買賣合同編號怎么查詢篇三

賣方（甲方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

買方（乙方）：__________________

身份證號碼：____________________

地址：__________________________

電話：__________________________

根據(jù)國家《合同法》及有關法規(guī)之規(guī)定,，甲乙雙方在平等自愿,、協(xié)商一致的基礎上,，就乙方向甲方購買下述房產(chǎn)，達成如下協(xié)議：

一,、房屋基本情況

本合同房屋座落地址________鎮(zhèn)林蔭路________號,，建筑面積________平方米，結構磚砭,，層次一,、二層沿街，間數(shù)：________樓共________間,，新舊程度________成,，戶內(nèi)配置；電氣,、給排水到戶,，裝潢。

二,、甲方通過轉(zhuǎn)讓取得上述房產(chǎn)的產(chǎn)權,，該房產(chǎn)性質(zhì)為商業(yè)、住宅房,。有房產(chǎn)證（號碼為________）,、土地證（號碼為_______）。現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給乙方,。房產(chǎn)證和土地使用權證見附件一,。

三、價格與費用

經(jīng)約定,，上述房產(chǎn)總價格（大寫）：________________（￥________元）

此價格未包括二手房交易的各種費用,，具體另附件二約定，乙方________萬首付房款后,，甲方開始辦理有關過戶手續(xù),。過戶之后，余款由乙方采用二手房按揭貸款的形式支付完畢,。

四,、付款及交房約定

雙方同意按下述方式交接：

1．在房產(chǎn)證和土地使用權證已經(jīng)辦至乙方名義下的前提下，乙方在________年________月-________月之前,，付清全部房款（包括二手房按揭貸款形式）,。

2．甲方在乙方付清全部房款（含貸款）后，將付清之次日起的租賃收益歸乙方所有,，其計算為將租金按日平均計算,。并將上述租賃收益與房款一并結算扣減。

五、上述房產(chǎn)的建筑面積按房產(chǎn)證發(fā)證單位核算的面積為準,，如發(fā)證面積與本合同面積有誤差,，本合同約定的成交價格不變。

六,、其他約定

1．由甲方負責辦理房產(chǎn)證及土地證的過戶登記至乙方的手續(xù),，各自承擔的費用按附件約定。

2．乙方支付本合同房款所需的貸款由乙方自行出面辦理,，甲方協(xié)助提供所需的各種文件及證書,。

3．甲方保證上述房屋的現(xiàn)有所有承租人已經(jīng)放棄同等條件下的優(yōu)先購買權，保證上述房屋的所有抵押權人已經(jīng)同意甲方出賣上述房屋,；

4．甲方承諾在乙方支付________萬元的首付款后的________日內(nèi),，立即解除上述房屋（包括土地使用權）上設置的任何抵押和任何權利限制。

5．根據(jù)甲方與現(xiàn)有承租人簽訂的合同（見附件三）,，上述房屋的租賃期到________年________月到期,。依據(jù)此，乙方承諾原甲方的出租合同至________年________月到期之前不予變更,。

七,、保修責任

商品房的保修責任由建設部規(guī)定的法定責任單位負責，本房產(chǎn)開發(fā)單位是嘉善縣地方房產(chǎn)公司,。自本合同生效之日起,，由乙方自行聯(lián)系處理有關保修的一切事宜，甲方不承擔任何責任,，但是甲方保證提供相應的用于證明開發(fā)單位和保修義務人的文書,。

八、違約責任

本合同生效后,，甲乙雙方任何一方無正當理由要求中止合同的,，或者違反自己一方的義務和承諾的，或者延遲履行義務達________天的',，均由責任方承擔違約責任,，并按實際付款的20%支付違約金。

九,、本合同在履行中發(fā)生爭議的,，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)議不成,，甲乙雙方同意由仲裁機構協(xié)調(diào)解決。

十,、為確保各方履行本合同,，甲方商請________為其保證人，乙方商請_________________為其保證人（身份證號碼為_______）。保證范圍為被保證人在本合同中的所有義務和責任,，保證方式為連帶責任保證,。

十一、本合同經(jīng)各方簽章后生效,，本合同一式六份,，甲乙雙方及其保證人各一份，其余用于辦理變更登記等手續(xù),。

附件（略）

甲方（簽字）：_____________

甲方保證人：（簽章）_______

_______年_______月_______日

乙方：（簽字）_____________

乙方保證人：（簽章）_______

_______年_______月_______日

鑒證人（簽字）：___________

_______年_______月_______日