在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，越來越多事情需要用到合同，它也是實(shí)現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶,。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考，大家一起來看看吧。

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇一

銷貨方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲方）

購(gòu)貨方：＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱乙方）

簽約時(shí)間：＿＿＿＿＿＿＿

簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿

第一條 經(jīng)購(gòu)銷雙方協(xié)商交易活動(dòng)，必須履行本合同條款,。具體品類（種），需簽訂要貨成交單,，并作為本購(gòu)銷合同的附件,；本合同中的未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商需補(bǔ)充的條款可另附協(xié)議書，亦視為合同附件,。合同附件與本合同具有同等效力,。經(jīng)雙方確認(rèn)的往來信函,、傳真、電子郵件等,，將作為本合同的組成部分,，具有合同的效力。

簽訂成交單,，除上級(jí)規(guī)定按計(jì)劃分配成交外,，其余商品一律采取自由選購(gòu)，看樣成交的方式,。

第二條 合同簽訂后,，不得擅自變更和解除。如甲方遇不可抗拒的原因,，確實(shí)無法履行合同,；乙方因市場(chǎng)發(fā)生驟變或不能防止的原因，經(jīng)雙方協(xié)商同意后,，可予變更或解除合同,。但提出方應(yīng)提前通知對(duì)方，并將“合同變更通知單”寄給對(duì)方,，辦理變更或解除合同的手續(xù),。

按乙方指定花色、品種,、規(guī)格生產(chǎn)的商品,，在安排生產(chǎn)后，雙方都需嚴(yán)格執(zhí)行合同,。如需變更，由此而產(chǎn)生的損失,，乙方負(fù)擔(dān),；如甲方不能按期、按質(zhì),、按量按指定要求履行合同,，其損失，甲方負(fù)擔(dān),。

第三條 成交單中的商品價(jià)格,，由雙方當(dāng)事人商議決定，或以國(guó)家定價(jià)決定,。

在簽訂合同時(shí),，確定價(jià)格有困難，可以暫定價(jià)格成交,，上下幅度雙方商定,。

國(guó)家定價(jià)的商品,，在合同規(guī)定的交（提）貨期限內(nèi)，如遇國(guó)家或地方行政部門調(diào)整價(jià)格,，按交貨（指運(yùn)出）時(shí)的價(jià)格執(zhí)行,。

逾期交貨的，如遇價(jià)格上調(diào)時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行,；遇價(jià)格下調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行,。逾期提貨的,，遇價(jià)格上調(diào)時(shí)，按新價(jià)執(zhí)行,，遇價(jià)格下調(diào)時(shí),，按原價(jià)執(zhí)行。由于調(diào)整價(jià)格而發(fā)生的差價(jià),，購(gòu)銷雙方另行結(jié)算,。

第四條 運(yùn)輸方式及運(yùn)輸費(fèi)用等費(fèi)用，由雙方當(dāng)事人協(xié)商決定,。

第五條 各類商品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，甲方嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，保證商品質(zhì)量,。

第六條 商品包裝,，必須牢固，甲方應(yīng)保障商品在運(yùn)輸途中的安全,。乙方對(duì)商品包裝有特殊要求,，雙方應(yīng)具體合同中注明，增加的包裝費(fèi)用,，由乙方負(fù)擔(dān),。

第七條 商品調(diào)撥，應(yīng)做到均衡,、及時(shí),。對(duì)合同期內(nèi)的商品可考慮按3 ∶3 ∶4 的比例分批發(fā)貨；季節(jié)性商品按承運(yùn)部門所規(guī)定的最遲,、最早日期一次發(fā)貨,；當(dāng)令商品，零配件和數(shù)量較少的品種,，可一次發(fā)貨,。

第八條 對(duì)有有效期限的商品，其有效期在2 ／3 以上的,，甲方可以發(fā)貨,；有效期在2 ／3 以下的,，甲方應(yīng)征得乙方同意后才能發(fā)貨。

第九條 甲方應(yīng)按乙方確定的合理運(yùn)輸路線,、工具,、到達(dá)站（港）委托承運(yùn)單位發(fā)運(yùn)，力求裝足容量或噸位,，以節(jié)約費(fèi)用,。

如一方需要變更運(yùn)輸路線、工具,、到達(dá)站時(shí),，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并進(jìn)行協(xié)商,，取得一致意見后,，再辦理發(fā)運(yùn)，由此而影響合同期限,，不以違約處理,。

第十條 商品從到達(dá)承運(yùn)部門時(shí)起，所有權(quán)即屬乙方,。在運(yùn)輸途中發(fā)生的丟失,、缺少、殘損等責(zé)任事故,，由乙方負(fù)責(zé)向承運(yùn)部門交涉賠償,，需要甲方協(xié)助時(shí)，甲方應(yīng)積極提供有關(guān)資料,。乙方在接收商品時(shí)發(fā)現(xiàn)問題,，應(yīng)及時(shí)向承運(yùn)部門索取規(guī)定的記錄和證明并立即詳細(xì)檢查，及時(shí)向有關(guān)責(zé)任方提出索賠,；若因有關(guān)單據(jù)未能隨貨同行,，貨到后，乙方可先向承運(yùn)部門具結(jié)接收,，同時(shí)立即通知甲方，甲方在接到通知后5 日內(nèi)答復(fù),；屬于多發(fā),、錯(cuò)運(yùn)商品，乙方應(yīng)做好詳細(xì)記錄,，妥為保管,，收貨后10日內(nèi)通知甲方，不能自行動(dòng)用,，因此而發(fā)生的一切費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān),。

第十一條 商品的外包裝完整,，發(fā)現(xiàn)溢缺、殘損串錯(cuò)和商品質(zhì)量等問題,，在貨到半年內(nèi)（貴重商品在7 天內(nèi)）,，責(zé)任確屬甲方的，乙方可向甲方提出查詢,。

發(fā)現(xiàn)商品霉?fàn)€變質(zhì),，應(yīng)在30天內(nèi)通知甲方，經(jīng)雙方共同研究,，明確責(zé)任,，損失由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。

接收進(jìn)口商品和外貿(mào)庫(kù)存轉(zhuǎn)內(nèi)銷的商品,，因關(guān)系到外貿(mào)查詢,，查詢期為乙方收貨后的60天，逾期甲方不再受理,。

乙方向甲方提出查詢時(shí),，應(yīng)填寫“查詢單”，一貨一單,，不要混列,。查詢單的內(nèi)容應(yīng)包括嘜頭、品名,、規(guī)格,、單價(jià)、裝箱單,、開單日期,、到貨日期、溢缺數(shù)量,、殘損程度,、合同號(hào)碼、生產(chǎn)廠名,、調(diào)撥單號(hào)等資料,，并保留實(shí)物；甲方接到“查詢單”后,，10日內(nèi)作出答復(fù),，要在30天內(nèi)處理完畢。

為減少部分查詢業(yè)務(wù),，凡一張調(diào)撥單所列一個(gè)品種損溢在2 元以下,、殘損在5 元以下均不做查詢處理（零件除外）。對(duì)笨重商品的查詢（如縫紉機(jī)頭,、部件等的殘品）乙方將殘品直接寄運(yùn)工廠,，查詢單寄交甲方并在單上注明寄運(yùn)日期,。

第十二條 商品貨款、運(yùn)雜費(fèi)等款項(xiàng)的結(jié)算,，購(gòu)銷雙方應(yīng)按中國(guó)人民銀行結(jié)算辦法的規(guī)定,，商定適宜的結(jié)算方式，及時(shí)妥善辦理,。

貨款結(jié)算中,，要遵守結(jié)算紀(jì)律，堅(jiān)持“錢貨兩清”原則,，分期付款應(yīng)在成交單上注明,。有固定購(gòu)銷關(guān)系的國(guó)營(yíng)、供銷合作社商業(yè)企業(yè),，異地貨款結(jié)算可采用“托收承付”結(jié)算方式,；對(duì)情況不明的交易單位，可采用信用證結(jié)算方式,，或先收款后付貨,。

第十三條 甲、乙雙方的任何一方有違約行為的,，應(yīng)負(fù)違約責(zé)任并向?qū)Ψ街Ц哆`約金,。因違約使對(duì)方遭受損失的，如違約金不足以抵補(bǔ)損失時(shí),，還應(yīng)支付賠償金以補(bǔ)償其差額,。如違約金過分高于或者低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以適當(dāng)減少或者增加,。

1.甲,、乙兩方所簽訂的具體合同要求，一方未能履行或未能完全履行合同時(shí),，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約合同貨款總值＿＿＿％的違約金,。但遇雙方協(xié)商辦理變更或解除合同手續(xù)的，不按違約處理,。

2.自提商品,，甲方未能按期發(fā)貨，應(yīng)負(fù)逾期交貨責(zé)任,，并承擔(dān)乙方因此而支付的實(shí)際費(fèi)用,；乙方未按期提貨，應(yīng)按中國(guó)人民銀行有關(guān)延期付款的規(guī)定,，按逾期提貨部分貨款總值計(jì)算，向甲方償付逾期提貨的違約金,，并承擔(dān)甲方實(shí)際支付的保管費(fèi)用,。

3.甲方提前交貨和多交,、錯(cuò)發(fā)貨而造成的乙方在代保管期內(nèi)實(shí)際支付的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān),，乙方逾期付款的,，應(yīng)按照人民銀行有關(guān)逾期付款的規(guī)定，向甲方償付逾期付款違約金,。

4.對(duì)應(yīng)償付的違約金,，賠償金，保管,、保養(yǎng)費(fèi)用和各種經(jīng)濟(jì)損失,，應(yīng)在明確責(zé)任后，10天內(nèi)主動(dòng)匯給對(duì)方,，否則,，按逾期付款處理，但任何一方不得自行用扣發(fā)貨物或扣付貨款充抵,。

第十四條 甲,、乙兩方履行合同，發(fā)生糾紛時(shí),，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向人民法院起訴,。（兩者選一）

第十五條 本合同一式4 份,，甲、乙兩方各執(zhí)2 份,，并送交當(dāng)?shù)厝嗣胥y行及有關(guān)部門,，監(jiān)督執(zhí)行。

第十六條 本合同（協(xié)議）雙方簽章,，依法生效,，有效期為1 年，期滿雙方如無異議,，合同自動(dòng)延長(zhǎng),。凡涉及日期的，按收件人簽收日期和郵局戳記日期為準(zhǔn),。

開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿ 開戶銀行：＿＿＿＿＿＿＿

帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 帳號(hào)：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 地址：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 傳真：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿ 電話：＿＿＿＿＿＿＿＿＿

銷貨方（甲方）簽章：＿＿＿＿購(gòu)貨方（乙方）簽章：＿＿＿

＿＿＿＿年＿＿月＿＿日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇二

合同編號(hào)：_____________

提示：請(qǐng)仔細(xì)確認(rèn)您所選擇的建材,，并認(rèn)真閱讀本合同各項(xiàng)條款。請(qǐng)您向賣方索取有關(guān)建材安裝使用注意事項(xiàng)的書面資料,，如有不明之處,，務(wù)請(qǐng)當(dāng)面問清。對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充應(yīng)盡可能采用書面形式。

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定,，買賣雙方在平等、自愿,、公平,、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買賣事宜達(dá)成協(xié)議如下：

第一條 所購(gòu)建材基本情況單位：___元/___

建材名稱

產(chǎn)地

品牌

規(guī)格型號(hào)

顏色

材質(zhì)

數(shù)量

單價(jià)

總價(jià)

是否由賣方安裝

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

□是 □否

合計(jì)人民幣（大寫） 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元 角 分（小寫）：￥ 元

第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：《室內(nèi)裝飾裝修材料中有害物質(zhì)限量國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》、________________________

第三條 交貨：交貨方式：（賣方送貨/買方取貨）,；交貨時(shí)間：______________ ,；交貨地點(diǎn)：____________________。

第四條 安裝：安裝方式：（賣方安裝/買方自裝）,；選擇賣方安裝的,，安裝標(biāo)準(zhǔn)為□《北京市家庭居室裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》/□《北京市高級(jí)建筑裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》，安裝費(fèi)用由承擔(dān),，買方應(yīng)為賣方提供必要的安裝條件,。

第五條 驗(yàn)收：對(duì)于衛(wèi)浴潔具的數(shù)量、規(guī)格,、顏色等與約定不符或有其他表面瑕疵的,，買方應(yīng)在賣方交貨時(shí)當(dāng)場(chǎng)提出異議，異議經(jīng)核實(shí)賣方應(yīng)無條件補(bǔ)足或換貨,；選擇賣方安裝的,，雙方應(yīng)在安裝完畢后日內(nèi)共同驗(yàn)收安裝工程質(zhì)量，經(jīng)驗(yàn)收未達(dá)到約定安裝標(biāo)準(zhǔn)的,，賣方應(yīng)無條件返工,。

第六條 付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。

（一）簽訂本合同時(shí),，買方支付（定金 / 預(yù)付款）________元（定金不得超過總價(jià)款的20%）,，交貨驗(yàn)收后一次性支付余款；

（二）________________________

第七條 違約責(zé)任：

（一）賣方違約責(zé)任：

1．衛(wèi)浴潔具經(jīng)專業(yè)檢測(cè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，賣方應(yīng)無條件換,、退貨，或賠償買方由此受到的損失,；對(duì)于其他質(zhì)量問題,，包修期限為________年，賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)修理,；

2．賣方遲延交貨的,，每日應(yīng)向買方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金；遲延交貨超過________日的,，除支付違約金外,，買方還有權(quán)解除合同，賣方已收取的定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全額返還,，但買方在不收取違約金的情況下有權(quán)要求賣方雙倍返還定金,。

（二）買方違約責(zé)任：

1．買方遲延提貨的，每日應(yīng)向賣方支付遲延部分價(jià)款________%的違約金,；

2．買方無正當(dāng)理由單方解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣方造成的損失,，已支付的定金無權(quán)要求返還,。

第八條 爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位,、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決,，也可向行政機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商,、調(diào)解,、申訴解決不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟,，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁,。

第九條 其他約定事項(xiàng)：__________________

第十條 對(duì)本合同的變更或補(bǔ)充不合理地減輕或免除賣方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任的'，仍以本合同為準(zhǔn),。

買方（章）：________ 賣方（章）：_______

住所：______________ 住所：_____________

聯(lián)系電話：__________ 聯(lián)系電話：_________

委托代理人：________ 法定代表人：_______

委托代理人：________

簽訂時(shí)間：__________ 簽訂地點(diǎn)：_________

聲明：賣方撤離展銷會(huì)或市場(chǎng)的,，由展銷會(huì)和市場(chǎng)主辦單位先行承擔(dān)賠償責(zé)任；主辦單位對(duì)先行賠付問題有對(duì)買方更為有利的承諾的,，適用其承諾,；主辦單位承擔(dān)責(zé)任之后，有權(quán)向賣方追償,。

主辦單位（章）：__________

北京市工商行政管理局 制定

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇三

賣出人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：

買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：

依據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就pc130-7 (dbm0622) 挖掘機(jī)含bb破碎錘買賣和完成其它服務(wù)事項(xiàng),，簽訂本合同,。

第一條 當(dāng)事人及車倆情況

(一)甲方基本情況：

1.自然人身份證號(hào)碼：

現(xiàn)居住地址：

聯(lián)系電話：

(二)乙方基本情況：

1.自然人身份證號(hào)碼

現(xiàn)居住地址 ：

聯(lián)系電話 ：

(三)賣出車輛基本情況：pc130-7 (dbm0622)挖掘機(jī)含bb破碎錘及相關(guān)配件。 顏 色 黃 購(gòu)買日期 車架號(hào)碼 ,。

第二條:價(jià)格：

經(jīng)雙方協(xié)商該車的轉(zhuǎn)讓價(jià)為人民幣 ￥ 元(大寫： 元,。

第三條 雙方的權(quán)利義務(wù)

(一)甲方保證賣出挖掘機(jī)及dbb破碎錘的合法性以及不存在任何權(quán)屬上的法律問題;應(yīng)提供車輛真實(shí)情況和信息。在乙方購(gòu)買之日起,，挖掘機(jī)以前所有的債權(quán)債務(wù)由甲方負(fù)責(zé),，乙方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

(二)甲方應(yīng)提供該車的各類證明、證件并確保真實(shí)有效,。乙方將一次性付清余款,，該機(jī)產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。

第四條 違約責(zé)任

(一)違反本合同第三條第1款,，乙方有權(quán)解除本合同,，甲方應(yīng)無條件接受退回的車輛并退回乙方全部車款并賠償乙方相應(yīng)的一切損失。

第五條 爭(zhēng)議解決方式

因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議,，由雙方協(xié)商解決,，調(diào)解不成的，可向成都市錦江區(qū)人民法院起訴,。

第六條 其它

(一)本合同未約定的事項(xiàng),，按照《中華人民共和國(guó)合同法》以及有關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行,。本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效,。本合同一式兩份，由甲方,、乙方各執(zhí)一份,，具有同等法律效力。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

簽約時(shí)間： 年 月 日 簽約時(shí)間： 年 月 日

買賣合同糾紛 買賣合同糾紛管轄篇四

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：乙方（受讓方）：

身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：

住址：住址：

電話：電話：

本著誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲,、乙雙方在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就房屋買賣事宜進(jìn)行預(yù)約，并確認(rèn),、達(dá)成如下條款以資雙方共同遵守：

甲方擬出售的房屋位于該房屋系甲方于年月日向公司（以下簡(jiǎn)稱開發(fā)商）購(gòu)買的商品房,，《商品房買賣合同》編號(hào)：，合同約定建筑面積平方米（其中套內(nèi)建筑面積平方米,，公攤平方米）,，購(gòu)買總價(jià)人民幣元整，房屋用途為住宅,，甲方現(xiàn)已向開發(fā)商付清全部房款,，房屋尚未辦理土地房屋權(quán)證。

雙方約定上述房屋的總價(jià)款為人民幣（以套計(jì)）,，單價(jià)為每平方米人民幣壹萬(wàn)貳仟玖佰叁拾陸元整,，上述轉(zhuǎn)讓款分次付清。

1,、本合同簽定當(dāng)日,，乙方向甲方支付購(gòu)房定金人民幣

2,、乙方于起負(fù)責(zé)仍以甲方名下的帳戶支付按揭款（共計(jì)人民幣）及其利息。（以銀行實(shí)際對(duì)賬單為準(zhǔn)）

3,、余款當(dāng)日支付給甲方,。

4。雙方約定于年月日前到公證處辦理全權(quán)委托公證

為確保交易的安全進(jìn)行,，乙方向甲方付清本合同第三條約定的第2筆款項(xiàng)后,，甲方應(yīng)將上述銀行按揭合同及保險(xiǎn)單據(jù)等有關(guān)該套房產(chǎn)的憑證原件交付乙方保管。甲方并委托乙方指定的人員申辦土地房屋權(quán)證及今后的轉(zhuǎn)讓,、銀行按揭手續(xù)及接收,、管理房屋。甲方應(yīng)于全權(quán)委托當(dāng)日將房產(chǎn)交付乙方使用,，并結(jié)清水、電,、煤氣,、有線電視、物業(yè)管理,，乙方有權(quán)對(duì)房屋預(yù)先裝修,、支配使用。

1,、甲方承諾在接到開發(fā)商辦理權(quán)屬證書通知后七日內(nèi),，備齊相關(guān)資料，到廈門市國(guó)土資源與房產(chǎn)管理局申辦房地產(chǎn)權(quán)屬登記手續(xù),，及時(shí)辦出甲方名下的土地房屋權(quán)證,，甲方前手辦理土地房屋權(quán)證應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)由承擔(dān)。若雙方對(duì)甲方應(yīng)予辦理土地房屋權(quán)證的時(shí)日發(fā)生爭(zhēng)議的,，以該商品房項(xiàng)目20%的業(yè)主平均開始辦證的時(shí)間作為甲方應(yīng)予辦理的時(shí)日,。

2、產(chǎn)權(quán)登記之房屋座落與原《商品房屋買賣合同》不一致的,，以甲方土地房屋權(quán)證記載為準(zhǔn),。

3、上述房屋面積為合同約定面積,，如合同面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,，雙方對(duì)本次交易行為仍予以認(rèn)可。買受人與開發(fā)商之間有關(guān)面積差異的補(bǔ)償事宜由與開發(fā)商自行處理,，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任,，甲方應(yīng)提供必要協(xié)助。

4,、甲,、乙雙方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)全部由乙方承擔(dān),。若雙方在辦理過戶登記時(shí)，以實(shí)際成交價(jià)作為雙方在房地產(chǎn)買賣合同中約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格,，因此導(dǎo)致雙方在辦理過戶登記過程中產(chǎn)生的個(gè)人所得稅由乙方支付,。

1、甲方保證在簽定預(yù)約合同時(shí),，對(duì)合同項(xiàng)下之房產(chǎn)享有完全處分權(quán),，該項(xiàng)房產(chǎn)不存在任何共有情形。

2,、甲方保證在合同簽定之前,，未曾與任何第三方簽定涉及該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓、租賃等協(xié)議,，該房屋無任何抵押,、質(zhì)押或其他權(quán)利限制。

3,、自本合同簽定之日起,，若發(fā)生與甲方有關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)等，概由甲方負(fù)責(zé)清理,，并承擔(dān)民事責(zé)任,，因此給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償,。

4,、甲方應(yīng)督促開發(fā)商積極辦理土地房屋權(quán)證，以促成買賣合同的生效和履行,。因甲方主觀原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的,，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付賠償金100元,，逾期超過30日的,，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任,。因開發(fā)商原因或其他甲方不可克服的原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)證拖延辦理的,，不算甲方違約，但甲方應(yīng)督促開發(fā)商可相關(guān)部門及時(shí)解決辦理,。

5,、甲方辦出土地房屋權(quán)證后應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系辦理買賣合同簽約及房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因甲方原因造成拖延的,，參照前款約定處理,。

1、乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同第三條約定的時(shí)間和方式支付價(jià)款,，若逾期付款,，每逾期一日,，按每日100元支付滯納金。逾期在3日內(nèi)的,，視為正常遲延,，乙方無須支付滯納金。逾期超出30日的,，甲方有權(quán)解除合同,，乙方應(yīng)承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

2,、甲方辦出土地房屋權(quán)證并通知乙方后,，乙方應(yīng)及時(shí)備齊相關(guān)材料與甲方辦理房地產(chǎn)權(quán)屬過戶登記手續(xù)，因乙方原因造成遲延的,，因賠償甲方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失,。

1、雙方應(yīng)恪守本合同的約定,，確定合同條款的充分履行,，以促成房屋買賣的實(shí)現(xiàn)。

2,、一方有充足、正當(dāng)?shù)睦碛商岢鼋獬竞贤?，?jīng)雙方同意后可以解除,，雙方互不追究違約責(zé)任，因此給相對(duì)方造成損失的,，相對(duì)方有權(quán)要求予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,。

3、任何一方違反其在本合同中作出的承諾保證即視為違約,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金人民幣元整,。違約方給對(duì)方造成的實(shí)際損失超出該賠償數(shù)額的，受損失方有權(quán)按實(shí)際損失額要求賠償,。

4,、甲方違約，若乙方已對(duì)房屋進(jìn)行預(yù)裝修的,，乙方的裝修款損失列入實(shí)際損失范圍,。具體損失額的計(jì)算以雙方協(xié)商認(rèn)可的數(shù)額或雙方指定的評(píng)估公司出具的評(píng)估報(bào)告為依據(jù)。

5,、出現(xiàn)一方違約情形,，守約方可選擇繼續(xù)履行合同（但合同已無實(shí)際履行可能或履行必要的除外）或解除合同。

6,、合同解除的,，甲方應(yīng)在法律規(guī)定或約定的退款責(zé)任明確之日起7日內(nèi)將乙方實(shí)際支付的款項(xiàng)（不含利息）全額退還乙方,。

甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，應(yīng)本著誠(chéng)信合作的精神協(xié)商解決,，協(xié)議不成，依法向人民法院起訴,。

1,、本合同及今后雙方簽定的買賣合同中，甲,、乙雙方權(quán)利的放棄或義務(wù)的增加均須采用明示的方式,，不能采用默示或推定的方式。

2,、合同履行過程中出現(xiàn)障礙或其他困難,，導(dǎo)致履行有困難或不能按期履行的，當(dāng)事方應(yīng)及時(shí)告知相對(duì)方,，以便采取相應(yīng)措施,，減少損失。

3,、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后即刻生效,。若有未盡事宜，甲乙雙方日后可再行協(xié)商,，經(jīng)協(xié)商所簽定的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力,。。

4,、本合同一式兩份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，每份具有同等法律效力,。

甲方：乙方：

日期：