現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強,，越來越多事情需要用到合同,，合同協(xié)調(diào)著人與人,，人與事之間的關(guān)系。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

項目委托服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)合同篇一

受托方：_________(以下簡稱乙方)

在自愿、平等,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方就_______的飲食服務(wù)項目，委托乙方實行專業(yè),、規(guī)范,、安全、高質(zhì)量的餐飲服務(wù),，特訂立本合同,。

1.項目名稱：_________

2.坐落位置：具體以總平面圖標明的位置為準。

3.總建筑面積：_________平方米,。

4.委托管理的建筑物詳見圖(附件一)。

5.廚房設(shè)備及配套工程圖(附件二),。

6.現(xiàn)有設(shè)備：待工程完工后移交時另簽設(shè)備清單,，該清單作為本合同的附件。

____________

托服務(wù)經(jīng)營期限為_________年,，自_________年_________月_________日至 _________年_________月_________日止,。其中試用期為_________個月,，即_________年_________月 _________日至_________年_________月_________日，在此期間未履行合同,、不遵守承諾或達不到甲方要求,，甲方有權(quán)解除合同，其一切責任由乙方負責,，不得以任何理由向甲方提出任何索賠要求,。

2.根據(jù)乙方此次投報的房屋及設(shè)備折舊費中標價，房屋及設(shè)備折舊費_________年合計人民幣_________元,。其中3.支付方式為：每年按10個月計,，每年8月和1月假期時間除外。乙方須在每月10日以前,，按月向甲方支付上月的房屋及設(shè)備折舊費,。

2.審定乙方制定的食堂管理制度及實施細則，并監(jiān)督使用人遵守,。

3.審定乙方提出的食堂年度計劃,、年度費用概預(yù)算、決算報告,，并根據(jù)合同實施獎懲,。

4.承擔食堂冷氣使用費的50%和乙方一年內(nèi)超出_________元(不含_________元)的部分費用。

5.甲方負責在食堂第四層免費提供建設(shè)面積_________平方米作為乙方的工作場地,。

6.甲方的有關(guān)部門對乙方的管理實施監(jiān)督檢查,，每年進行_________次全面的考核評定，并在此基礎(chǔ)上作出年度考核,。如該年度政府主管部門有同類考核的,，甲方認可該項考核結(jié)果，不再進行重復(fù)考核,?？己嗽u分參照_________、師生滿意度等基本內(nèi)容,，由雙方協(xié)商制訂,。

7.如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟損失或嚴重管理失誤或重大責任事故,，甲方有權(quán)終止本合同,，并追究乙方的經(jīng)濟和法律責任。

8.甲方在合同生效之日起20日內(nèi)按規(guī)定向乙方提供本項目所需的物業(yè)及其附屬設(shè)施,、設(shè)備的原始資料和技術(shù)檔案(工程建設(shè)竣工資料等),，并在乙方管理期滿時予以收回。

9.有責任積極指導(dǎo)和協(xié)助乙方做好飲食服務(wù)工作。

10.甲方有權(quán)核查飲食服務(wù)費用的收支情況,。

1.嚴格遵守國家,、省、市的法律法規(guī),，為_________提供專業(yè),、規(guī)范、安全,、高質(zhì)量的餐飲,。

2.根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定該項目的各項管理辦法,、規(guī)章制度及崗位責任,。

3.乙方不得將本項目整體或部分責任及利益對外轉(zhuǎn)讓或發(fā)包。

4.對本項目內(nèi)的房屋及配套設(shè)施,、廚房設(shè)備及其配套設(shè)施以及其它相關(guān)設(shè)備設(shè)施不得擅自占用或改變使用功能,，如需在本項目范圍內(nèi)改擴建或完善配套項目，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施,。

5.建立健全本項目管理檔案,。

6.本合同終止時，乙方必須向甲方移交原委托管理的全部物業(yè)及其各類管理檔案,、財務(wù)等資料;移交其管理范圍內(nèi)的全部

四,、乙方的《投標文件》及其服務(wù)質(zhì)量標準及項目要求(略)

五、設(shè)備清單(略)

項目委托服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)合同篇二

甲方：（物業(yè)公司）

地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

乙方：

地址： 郵政編碼：

營業(yè)執(zhí)照號： 開戶銀行及賬號：

法定代表人： 職務(wù)：

聯(lián)系方式：

第一條 委托事項甲方將其實施物業(yè)管理的xxx住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理,。

第二條 委托期限甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為xx年,。從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日止。

合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽,。

第三條 委托費用標準：

數(shù)額：

甲方向乙方支付保潔費用的方式：

第四條 保潔標準乙方的保潔標準為：

1.按時清潔道路,、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標準xxx,；

2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井,、化糞池的清淘清運，頻率標準xxx,；

3.按時清運住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾,，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標準xxx,；

4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進行害蟲消殺工作,，頻率標準xxx；

5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進行巡視,，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責任勸導(dǎo),，并及時通知甲方管理部,。巡視頻率標準xxx,；

6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進行清理,，保證暢通，清理,、頻率標準xxx,；

7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果,，巡視頻率標準xxx.第五條 甲方的權(quán)利,、義務(wù)（一）權(quán)利1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；

2.擁有要求乙方提高保潔標準的權(quán)利,；

3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán),；

4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；

5,、（二）義務(wù)1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù),；

2.向乙方支付保潔代理費用的義務(wù)；

第六條 乙方的權(quán)利,、義務(wù)（一）權(quán)利1.擁有依法取得報酬的權(quán)利,；； 2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利,；

3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格,；

4.乙方喪失保潔公司資格；

5.一方嚴重違約使合同無法履行,；

6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的,。

第十二條 違約責任（一）甲方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟損失的甲方應(yīng)予賠償,。

（二）乙方應(yīng)嚴格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同,，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償,，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

（三）乙方應(yīng)嚴格按照本合同的規(guī)定履行職責,，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主,、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的,，由乙方承擔責任,。

因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔賠償責任。

第十三條 爭議的解決甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議,，應(yīng)由雙方協(xié)商解決,。協(xié)商不成,，任意一方可向人民法院起訴。

第十四條 合同涉及概念的解釋不可抗力：是指不能預(yù)見,、不能避免并不能克服的客觀情況,。

本合同自雙方簽字、蓋章,，并經(jīng)公證處公證后生效,。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

本合同一式x份,。甲乙雙方及xx各執(zhí)x份,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

委托代理人： 委托代理人：

簽訂地點： 簽訂時間：

項目委托服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)合同篇三

第一章 總 則

第一條 本合同雙方當事人

委托方(以下簡稱甲方)：

受托方(以下簡稱乙方)：

根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī),，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，甲方將武警醫(yī)院住宅小區(qū)委托于乙方實行物業(yè)服務(wù),，訂立本合同。

第二條 物業(yè)基本情況

物業(yè)類型：小區(qū)物業(yè)服務(wù)

座落位置：烏魯木齊沙依巴克區(qū)武警總隊醫(yī)院

建筑面積：高層 平方米(含車庫),， ;

第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人,，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng)對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。

第二章 委托服務(wù)事項

第四條 物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1,、共用設(shè)備設(shè)施的日常維修,、養(yǎng)護管理、共用照明,、共用的上下水管道;

2,、共用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的日常維修養(yǎng)護和管理;

3,、公共區(qū)域的綠化養(yǎng)護管理;

4,、公共環(huán)境衛(wèi)生，包括房屋共用部位的清潔衛(wèi)生,，公共場所的清潔衛(wèi)生,、 垃圾收集;

5、維護公共秩序,，包括門崗服務(wù),，物業(yè)區(qū)域內(nèi)巡查;

6、維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)車輛行駛秩序,，對車輛停放進行收費管理;

7,、房屋裝修管理;

8、消防管理服務(wù),，包括公共區(qū)域消防設(shè)施設(shè)備的維護管理;

9,、其他委托事項,。

第五條 物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量

1、房屋外觀：完好,、整潔,、小區(qū)有明顯的層號、棟號,、房號引路方面標記,。

2、設(shè)備運行：良好,，運行正常，無事故隱患,，保養(yǎng),、保修制度完善。

3,、房屋及設(shè)施,、設(shè)備的維修，保養(yǎng),。

4,、公共環(huán)境：環(huán)衛(wèi)設(shè)備完備，設(shè)專職保潔人員和明確的責任范圍,，實行標準化管理;

5,、綠化：公共綠地定期澆水和養(yǎng)護。

6,、交通秩序：道路通暢,、路面平整，井蓋無缺損,、無丟失,，機動車輛管理制度完善、管理責任明確,，車輛進出有登記;

7,、秩序維護：負責小區(qū)的安全秩序維護及消防工作，實行24小時值班制度;

8,、房屋共用部位,、共用設(shè)施設(shè)備小修和急修：24小時服務(wù)熱線，工作日上門服務(wù);

第三章 委托服務(wù)期限

第六條 本合同委托服務(wù)期限為一年半,。自 起至 止,。

第四章 雙方權(quán)利和義務(wù)

第七條 甲方權(quán)利義務(wù)

1、代表和維護產(chǎn)權(quán)人,、使用人的合法權(quán)益;

2,、制定并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約;

3,、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度;

4、檢查監(jiān)督乙方服務(wù)工作的實施及制度的執(zhí)行情況;

5,、審定乙方提出的物業(yè)服務(wù)年度計劃,、財務(wù)預(yù)算及決算;

6、委托乙方管理的房屋,、設(shè)施,、設(shè)備應(yīng)達到國家驗收標準要求。如存在質(zhì)量問題,，按以下方式處理： 負責返修; 委托乙方返修,，支付全部費用;

7、負責收集,、整理物業(yè)管理所需全部圖紙,、檔案、資料,，并于合同生效之日起10日內(nèi)向乙方移交;

8,、當業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費時，協(xié)助乙方催交或以其它方式償付;

9,、在合同生效之日起10日內(nèi)按政府規(guī)定向乙方提供物業(yè)管理用房(產(chǎn)權(quán)屬甲方)20平方米,，由乙方無償使用。

10,、向乙方提供售水,、電卡設(shè)備及軟件，由乙方無償使用,。

11,、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問題：

(1)水費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。

(2)電費：本合同生效之前費用由甲方負責清交,。

12、協(xié)助乙方做好物業(yè)服務(wù)工作和宣傳教育,、文化活動,。

13、負責處理非乙方原因而產(chǎn)生的各種糾紛;

14,、法規(guī)政策規(guī)定由甲方承擔的其他責任,。

第八條 乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、根據(jù)有關(guān)法律,、法規(guī)政策及本合同的規(guī)定,，制訂物業(yè)管理制度;

2、遵照國家,、地方物業(yè)管理服務(wù)收費規(guī)定,，嚴格按合同規(guī)定的.收費標準收取,，不得擅自加價，不得只收費不服務(wù)或多收費少服務(wù),。

3,、負責編制房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備年度維修養(yǎng)護計劃和大中修方案,，經(jīng)雙方議定后由乙方組織實施,。

4、有權(quán)依照法規(guī)政策,、本合同和業(yè)主公約的規(guī)定對違反業(yè)主公約和物業(yè)管理法規(guī)政策的行為進行處理;

5,、可選聘專營公司承擔本物業(yè)的專項管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方;

6,、接受物業(yè)管理主管部門及有關(guān)政府部門的監(jiān)督,、指導(dǎo)，并接受甲方和業(yè)主的監(jiān)督;

7,、每年年末向全體業(yè)主張榜公布一次管理費用收支賬目。

8.對本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能,，如需在本物業(yè)內(nèi)改擴建完善配套項目,，須報甲方和有關(guān)部門批準后方可實施;

9、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定,，當業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時,，告知有關(guān)限制條件，訂立書面約定,，并負責監(jiān)督;

10.本合同終止時,，乙方必須向甲方移交管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料。

11.不承擔對業(yè)主及非業(yè)主使用人的人身,、財產(chǎn)的保管保險義務(wù)(另有,，專門合同規(guī)定除外)。

第五章 物業(yè)服務(wù)費及其他費用

第九條 物業(yè)服務(wù)費用(不包括房屋共用部位共用設(shè)施設(shè)備大中修,、更新,、改造的費用)

1、 按政府規(guī)定的標準向業(yè)主(住戶)收取,，即多層住宅按建筑面積0.40元/月/平方米;多層出租房屋,、商鋪按建筑面積0.40元/月/平方米。

2,、 高層住宅按建筑面積1.50元/月/平方米;高層出租房屋,、商鋪按建筑面積1.50元/月/平方米收取。

3,、物業(yè)服務(wù)費用構(gòu)成：

(1)管理服務(wù)人員的工資,、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等,。

(2)物業(yè)公用部位、共用設(shè)施設(shè)備的日常運行,、維護費用,。

(3)物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用。

(4)物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用,。

(5)物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用,。

(6)辦公費用。

(7)物業(yè)管理企業(yè)固定資產(chǎn)折舊,。

(8)物業(yè)公用部分,、共用設(shè)施及公眾責任保險費用。

(9)經(jīng)業(yè)主同意的其他費用,。

(10)稅金(5.5%),。

(11)物業(yè)服務(wù)企業(yè)利潤(2-5%)。

2,、業(yè)主和物業(yè)使用人按標準按季,、年支付物業(yè)服務(wù)費，支付方式為現(xiàn)金,。

第十條 其它有償服務(wù)費用

按乙方提供的有償服務(wù)標準或政府指導(dǎo)價執(zhí)行,。

第十一條 代收代繳收費服務(wù)

受單位委托，甲方可提供水費,、電費收繳工作,，收費標準執(zhí)行政府規(guī)定。

第十二條 停車服務(wù)費

停車服務(wù)費執(zhí)行烏發(fā)改房[20xx]5號文件,。

第十三條 因甲方責任而造成的物業(yè)空置并產(chǎn)生的服務(wù)費用,，由甲方承擔全部空置物業(yè)的服務(wù)費用。

第十四條 業(yè)主和物業(yè)使用人延期交納應(yīng)交的物業(yè)服務(wù)費及代收代繳的水電費,，從逾期之日起每天按應(yīng)交物業(yè)服務(wù)費的3交納滯納金;無正當理由超過三個月不交的,，物業(yè)公司可采取限水、限電等催繳措施,。

第十五條 房屋建筑(本體)的共同部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修,、養(yǎng)護與更新改造，由乙方提出方案,，經(jīng)雙方議定后實施,，所需經(jīng)費按規(guī)定在房屋本體維修資金中支付。房屋本體維修基金的收取執(zhí)行市政府物業(yè)管理主管部門的指導(dǎo)標準,。甲方有義務(wù)督促業(yè)主繳交上述基金并配合維護,。

第六章 違約責任

第十六條 甲方違反合同第七條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決,，逾期未解決的,，乙方有權(quán)終止合同;造成乙方經(jīng)濟損失的，甲方應(yīng)給予乙方經(jīng)濟賠償,。

第十七條 如因乙方原因,，造成不能完成管理目標，甲方有權(quán)要求乙方限期整改,，逾期未整改的,，甲方有權(quán)終止合同;造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟賠償,。

第十八條 因甲方房屋建筑或設(shè)施設(shè)備質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因,，造成重大事故的，由甲方承擔責任并負責善后處理,。因乙方管理不善或操作不當?shù)仍蛟斐芍卮笫鹿实?，由乙方承擔責任并負責善后處理?產(chǎn)生事故的直接原因，以政府有關(guān)部門的鑒定結(jié)論為準)

第十九條 甲,、乙雙方如有采取不正當競爭手段而取得管理權(quán)或致使對方失去管理權(quán),，或造成對方經(jīng)濟損失的，應(yīng)當承擔全部責任,。

第二十條 物業(yè)管理者進行如下物業(yè)管理活動時,，對業(yè)主造成的財產(chǎn)損失可不承擔民事賠償責任：

1、為救助人命而造成必要財產(chǎn)損失：

(1)比如有人在房間內(nèi)企圖自殺,，為救助人命不得不破門、破窗而入;

(2)為避免業(yè)主或用戶財產(chǎn)受損或可能受損而造成的必要財產(chǎn)損失(比如業(yè)主房間漏水,、失火又無人在內(nèi),，為不使其造成巨大損失，物業(yè)管理者強行入內(nèi)處理);

(3)為抓捕違法犯罪分子,，制止不法侵害行為而造成的必要財產(chǎn)損失;

(4)其它類似上述情況,。

第二十一條 甲乙任一方無正當理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?0000元的違約金;給對方造成的經(jīng)濟損失超過違約金的,，還應(yīng)給予賠償,。

第七章 附 則

第二十二條 自本合同生效之日起10天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項,，辦理完交接驗收手續(xù),。

第二十三條 合同期滿后，乙方全部完成合同并且服務(wù)成績優(yōu)秀,，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好,，可續(xù)訂合同。

第二十四條 雙方可對本合同的條款進行修訂更改或補充,，以書面簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

第二十五條 合同規(guī)定的管理期滿，本合同自然終止,，雙方如續(xù)訂合同,，應(yīng)在該合同期滿30天前向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟?/p>

第二十六條 本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力,，致使合同無法履行時,，雙方均不承擔違約責任并按有關(guān)法規(guī)政策規(guī)定及時協(xié)商處理。

第二十七條 本合同在履行中如發(fā)生爭議,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成時，提請物業(yè)管理主管部門調(diào)解,，調(diào)解不成的,，雙方同意由仲裁委員會裁決(當事人雙方不在合同中約定機構(gòu)，事后又未達成書面仲裁協(xié)議的,，可向人民法院起訴),。

第二十八條 本合同中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律,、法規(guī)和政策執(zhí)行,。

第二十九條 本合同自簽訂之日起生效，一式貳份,，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

項目委托服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)合同篇四

保安委托服務(wù)合同

甲方：

乙方：石家莊金衛(wèi)偉業(yè)保安服務(wù)有限公司

根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定,，在平等互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，就乙方向甲方提供保安服務(wù)相關(guān)事宜達成如下協(xié)議條款,，以期共同遵守。

乙方為甲方提供保安服務(wù)的地點及范圍為：

乙方應(yīng)甲方要求委派 柒 名保安人員（人員必須達到：身高1.80米至1.85米,，五官端正,，形象佳，年齡20至30周歲）為甲方提供保安服務(wù),。甲方應(yīng)在合同簽訂之日,，將本單位對保安崗位的職責、要求,。任務(wù)明確界定,。并經(jīng)乙方確認后，由乙方保安人員嚴格遵照執(zhí)行。

服務(wù)期為 壹 年,，自 20xx 年 2 月 1 日起至20xx 年 1 月 31 日止,。

工作崗位安排為：甲方崗位為內(nèi)部巡邏崗、門衛(wèi)形象崗,、迎賓引領(lǐng)崗三個崗位,，每天每個崗位從上午八點至晚八點不間斷單人執(zhí)勤，兩班輪換制,。每名保安員,，每周休息一天。具體崗位人員由乙方安排,，但需甲方批準后執(zhí)行,。

保證三個崗位在工作時間都各有一人執(zhí)勤。其中一人為輪休備用人選,，特殊情況下,，若甲方根據(jù)工作需要和環(huán)境條件，確需變更乙方保安人員的工作,，延長工作時間以及臨時增派保安人員的,，應(yīng)經(jīng)過乙方的書面同意，并對延長的工作時間,，向乙方另行支付額外服務(wù)費用,。

服務(wù)費為每人兩仟元/月（不含稅費），由甲方在每月12日之前將上月的保安服務(wù)費用一次性向乙方付清,，如甲方需要發(fā)票,，由乙方負責開具，甲方承擔稅費,。乙方不再向甲方提出其他任何費用要求,。

1、甲方監(jiān)督乙方派遣人員的全面工作,，有權(quán)向乙方提出改進保安管理服務(wù)工作意見。

2,、乙方須遵守甲方制定的各項規(guī)章管理制度（附后）,。對不嚴格履行崗位職責的保安人員，甲方有權(quán)向乙方提出更換,，提出后7個工作日內(nèi)乙方保證換人,。

3、 甲方應(yīng)加強和完善自身的安全防范措施,，并負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定,，協(xié)助乙方做好保安工作。

4、 甲方向乙方保安人員提供三部對講機和日常辦公低值易耗品,，并免費提供午餐,、晚餐及帶有七個床鋪的宿舍一間。

5,、 甲方不得要求乙方工作人員從事違背法律及超過保安合同內(nèi)容的工作,。

1、乙方需保證在任何工作時間內(nèi),，派遣至甲方的保安員達到本合同規(guī)定的人數(shù)且應(yīng)加強對保安人員的培訓,，并向甲方提供適合其工作要求的保安人員。

2,、乙方保安人員應(yīng)嚴格按照甲方的安全管理規(guī)章制度,，履行自己的崗位職責，保護甲方的合法財產(chǎn)和權(quán)益不受侵害,。

3,、 乙方保安人員在甲方工作期間，應(yīng)忠于職守,，盡職盡責,，文明執(zhí)勤，禮貌待人,，對執(zhí)勤區(qū)域內(nèi)正在發(fā)生的刑事案件,、治安案件,、治安災(zāi)害事故應(yīng)采取緊急措施予以制作,，及時報告給當?shù)毓矙C關(guān)和甲方單位，并采取相應(yīng)措施,。

4,、 乙方保安人員發(fā)現(xiàn)不安全因素和不安全隱患時,，應(yīng)及時向甲方報告。

5,、 乙方保安人員在按照甲方要求進行執(zhí)勤時,，對手續(xù)不符合規(guī)定和由明顯問題的，有權(quán)堅持原則履行職責,，甲方領(lǐng)導(dǎo)或有關(guān)部門應(yīng)予以支持配合,，并不得進行干涉。

1,、甲方應(yīng)按時支付保安費,，逾期20天未付的，乙方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔由此引發(fā)的責任,，甲方仍需支付拖欠的保安費,。

2、因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)賠償甲方所遭受的損失。因乙方保安人員未遵守本合同的規(guī)定,，甲方有權(quán)要求乙方整改,，經(jīng)乙方整改，仍未達到本合同的規(guī)定標準,。甲方有權(quán)單方面解除合同,，而不承擔由此引發(fā)的責任。

1,、 由于不可抗力或非乙方保安人員失職造成的財產(chǎn)損失,，乙方不予賠償。

2,、 對甲方存在的安全隱患,，乙方保安人員提出合理書面建議后，甲方仍未采納,，由此造成的損失,，乙方不予賠償。

3,、 甲方因乙方保安人員拒絕履行其與法律法規(guī)相悖的不合理要求而造成損失,，乙方不予賠償。

在履行合同中發(fā)生糾紛時由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

1,、 本合同自雙方簽章之日生效：

2,、 如合同到期未及時辦理續(xù)簽手續(xù)，本合同繼續(xù)有效,。

1,、 本合同未盡事宜，雙方可繼續(xù)協(xié)商,，簽訂補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力：

2、 本合同一式四份,，甲乙雙方雙方各持兩方，具有同等法律效力,。

甲方（蓋章） 乙方（蓋章）

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

年 月 日 年 月 日

項目委托服務(wù)合同 前期物業(yè)委托服務(wù)合同篇五

委托方(甲方)：

受托方(乙方)：

甲方因公司改制事項,，委托乙方律師提供法律服務(wù),。經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款,，共同遵照執(zhí)行：

一,、乙方接受甲方之委托，指派許,、李律師為甲方提供法律服務(wù),。

二、乙方律師根據(jù)甲方要求,，認真負責地完成甲方委托事項,，并向甲方作書面或口頭匯報結(jié)果。

三,、甲方必須如實向乙方律師敘述委托事項背景情況并提供乙方律師所需的各方面材料;如甲方敘述或提供材料有捏造事實,、弄虛作假，乙方有權(quán)終止合同,，所收費用不予退還,。

四、根據(jù)有關(guān)規(guī)定,，經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商按下列規(guī)定收取交納費用：

1.甲方向乙方預(yù)交律師費 萬元，甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)將上述費用支付給乙方,，逾期則乙方有權(quán)中止合同;

2.元律師費中的萬元系律師從事非訴訟調(diào)查(如果必要),、代表職工或企業(yè)與有關(guān)部門談判(如果有)、向相關(guān)當事人發(fā)送律師函(如果必要)的固定代理費用,。

3.元律師費中的萬元系預(yù)收費用,，凡律師在提供法律服務(wù)工作中產(chǎn)生的差旅費、住宿費,、文印打字費,、通訊費、餐飲費,，憑發(fā)票在萬元中進行支付;凡在提供非訴訟法律服務(wù)過程中發(fā)生了必要的訴訟(如果有),，雙方協(xié)商另立合同，代理費再從萬元剩余余額中支付,。

五,、如甲方無故終止履行委托合同，律師費不予退回;如乙方無故終止履行合同,，律師費全部退還甲方,。

六、一方要求變更合同內(nèi)容,，須經(jīng)對方同意,。

七,、本合同自簽訂之日起生效至委托事項完成之日終止。

八,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

九,、本合同履行地為受托方所在地,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日