在人們越來越相信法律的社會中,，合同起到的作用越來越大,，它可以保護民事法律關(guān)系,。那么合同應該怎么制定才合適呢,？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇一
承 托 方：(以下簡稱“乙方”)
第一條 根據(jù)《中華人民共和國廣告法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)以及行政規(guī)章的規(guī)定，甲乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，本著友好合作,、互惠互利的原則,，就甲方委托乙方在______________的廣告制作，達成如下制作協(xié)議：
制作項目
第二條 廣告內(nèi)容：____________________________________,。
第三條 規(guī)格：____________________________________,。
第四條 材質(zhì)：____________________________________。
制作要求
第五條 甲方要求乙方采用____________________________________,。
第六條 甲方要求乙方負責制作,、安裝及審批等相應手續(xù)。
制作周期
第七條 自乙方收到甲方預付款之日起__________天,，驗收日期：______年______月______日,。
第八條 該廣告工程總費用為：__________。
驗收
第九條 制作完畢,，甲方應在三日內(nèi)完成驗收，超過三日,，視為驗收完畢,。 付款方式
第十條 甲方應在合同簽約之日起，向乙方支付合同總金額的50%,，即rmb￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰__________拾元整,。
第十一條 驗收完畢，甲方應在三日內(nèi)向乙方支付剩余的所有費用,，即rmb￥__________;人民幣大寫__________萬__________仟__________佰_________拾元整。
違約
第十二條 甲方在不按合同規(guī)定付款時,，每逾一日甲方向乙方支付總金額的0.5%的違約金,直至付清合同的應付款項.延期時間超過15日不付款,乙方有權(quán)停止廣告的廣告發(fā)布,保留起訴權(quán),直至甲方承擔由此造成的一切損失,。
第十三條 因乙方自身原因不能按合同的各項要求按期制作,，時間超過本合同約定制作時間一個月以上，甲方有權(quán)終止合同,。
第十四條 甲方有責任確保自行制作或所提供的委托乙方制作的文字,、圖片等廣告內(nèi)容負責、內(nèi)容必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)(詳細條款見本合同附件：乙方廣告內(nèi)容審查說明),，否則,，造成的后果由甲方負責。凡涉及如下產(chǎn)品類別：
農(nóng)藥,、圖書或期刊,、化妝品、食品,、保健補品,、醫(yī)療器械、醫(yī)療,、房地產(chǎn),、專利、獸藥的,，甲方須提交營業(yè)執(zhí)照和審批證明,。
第十五條 乙方按照甲方提供之字樣、圖案負責做好材料采購及設(shè)備進場,，保質(zhì)保量,，按合約期限按時完工交付使用。辦理工程結(jié)算,，配合甲方接受工程驗收,。 其他
第十六條 甲、乙雙方的合作均以書面形式予以確認,，雙方應共同保存廣告合同,、設(shè)計樣稿、宣傳方案等重要文件,。
第十七條 經(jīng)過雙方協(xié)商,，增加的其他未盡事宜，具有同等法律效力,。
第十八條 本合同一式四份,，具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇二
編號：
簽訂地點：
簽訂時間：
合同雙方當事人：
委托人甲(出賣人)：
地址：郵政編碼：【營業(yè)執(zhí)照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：聯(lián)系電話：
委托代理人：聯(lián)系電話：地址：郵政編碼：
委托人乙(買受人)：
【本人】【法定代表人】姓名： 國籍：
【身份證號】【護照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
【委托代理人】姓名： 國籍：地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：
居間人：
注冊地址： 郵政編碼：營業(yè)執(zhí)照注冊號：
法定代表人： 聯(lián)系電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)之規(guī)定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買賣、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項,，在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于___市___區(qū)___路___號___棟___單元___ 室,，共___套,，
其設(shè)計結(jié)構(gòu)為_____總建筑面積為___平方米，權(quán)屬為___,，____房產(chǎn)證號____,，房屋落成時間為___年___月，__其他情況___,。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解,，并作了實地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項(與委托書內(nèi)容相同見附件1)
1,、為委托人甲欲賣出的上述房屋尋找買受人,，并將該房屋以及委托人甲的要求等報告給買受人。同時,，將買受人的情況報告給委托人甲,。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后，組織雙方簽訂本合同,，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
2、****
第三條 委托人乙對居間人的委托事項(同委托書內(nèi)容,，見附件2)
1,、委托人乙欲在___市___區(qū)___地段購買___房屋___套，面積為___平方米,。
委托居間人搜尋信息,，并及時報告委托人乙，以便促成委托人乙購買房屋的目的,。
居間人促成買賣雙方達成房屋買賣意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。
2,、****。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項,，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1,、按合同標的___%的比例支付(具體數(shù)額為小寫___、大寫___ ),，其中委托人甲___%(具體數(shù)額為小寫___,，大寫___)，___委托人乙___%，(具體數(shù)額為小寫___,、大寫___),。
2,、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫___元,，大寫____。其中,，委托人甲___元,，大寫___ 。委托人乙___元,，大寫___ ,。
交付傭金的具體時間：_______。
交付方式：__________,。
第五條 居間人沒有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報酬，但可以按實際支出收取一定的費用,，委托人雙方自愿選擇下列第___種方式向居間人支付費用,。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元,，由委托人雙方各自分別承擔___%,。
2、根據(jù)居間人的實際發(fā)生費用(以發(fā)票,、車票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔__%。
第六條 違約責任
1,、居間人有下列行為之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 與他人串通,，損害委托人雙方的利益的;
(3) 干預委托人買賣房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判,、簽約等,，損害了另一方的權(quán)益的;
(4)居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價款的_____%,。居間人因違約行為,，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的,，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償,。
2、委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
(1) 無正當理由擅自解除合同的;
(2) 相互或與他人串通,，損害 居間人利益的;
(3) 未能按照委托書或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件,、文件、合同、身份證件等,，致使居間人無法完成居間任務(wù),，且給居間人造成實際損失的;
(4)委托人違約的，在以下款項中選擇：
1,、已經(jīng)向居間人交付定金的,，不得索回定金;
2、按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償;
3,、按照本合同標的物總價款的_____%賠償于居間人,。
第七條 本合同解除的條件
1、當事人就解除合同協(xié)商一致的;
2,、因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的;
3,、在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的;
4,、當事人一方遲延履行主要義務(wù),，經(jīng)催告后在_____個工作日內(nèi)仍未履行的;
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實現(xiàn)的,。
第八條 本合同自簽訂之日起生效,，合同有效期限為()天。本合同一式_____份,，當事人各一份,，備案一份。
第九條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭議,，由當事人三方協(xié)商解決,，也可以到當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解;協(xié)商調(diào)解不成的，按下列第_____種方式解決：
1,、提交_____仲裁委員會仲裁;
2,、依法向人民法院起訴。
第十條 其他約定事項：
第十一條 本合同未作規(guī)定的,，當事人可以補充協(xié)議,。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行,。
委托人甲：委托人乙：居間人：(章)
(簽章)(簽章)(經(jīng)辦人簽字)
年月日
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇三
委托人（甲方）
代理人（乙方）
依據(jù)國家有關(guān)法律,、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲,、乙雙方在自愿,、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方接受甲方委托,，代理甲方訂立房地產(chǎn)交易（買賣/租賃）合同,，并完成其他委托服務(wù)事項達成一致,，訂立本合同。
（一） 委托交易房地產(chǎn)的基本情況
1,、座落：
2,、建筑面積：
3、權(quán)屬：
（一） 委托事項
（一）乙方完成本合同約定的甲方委托的事項,，甲方按照下列第種方式計算支付傭金,；（任選一種）
1、按該房地產(chǎn)______________________（總價款／月租金計）_____％,，具體數(shù)額為_____________幣_____________元支付給乙方,；
2,、按提供服務(wù)所需成本計_____________幣___________元支付給乙方,。
（二）乙方未完成本合同約定的委托事項第（）項的，應當按按照合同約定的傭金______％,，具體數(shù)額為________幣________________元,，給付甲方。
乙方_____________（預收／預支）甲方費用__________幣_________元,，用于甲方委托的___________________________,，本合同履行完畢后，雙方按照合同約定再行清結(jié),。
本合同在履行期間,，任何一方要求變更合同條款的，應及時書面通知對方,，征得對方同意后,，在約定的時限內(nèi)，變更約定條款或簽訂補充條款,，并注明變更事項,。
本合同履行期間，甲,、乙雙方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議及其他書面文件,，均為本合同的組成部分，與本合同具有同等效力,。
（一）雙方商定,，乙方有下列情形之一的，承擔違約責任：
1,、 完成的事項違反合同約定的',；
2、 擅自解除合同的,；
3,、與他人私下串通,，損害甲方利益的；
4,、其他過失損害甲方利益的,。
（二）雙方商定，甲方有下列情形之一的,，承擔違約責任：
1,、擅自解除合同的；
2,、與他人私下串通,，造成乙方無法履行合同的；
3,、 其他造成乙方無法完成委托事項的行為,。
（三）雙方商定，發(fā)生上述違約行為的,，違約方按照本合同約定的傭金總額的_____％,，計_____________幣_________________元作為違約金支付給對方。違約方給對方造成的其他經(jīng)濟損失,，應當按照法律,、法規(guī)有關(guān)規(guī)定予以賠償。
甲,、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的,，按本合同約定的下列第（）項進行解決：
1,、向仲裁委員會申請仲裁〖〗
2、向法院提起訴訟 〖〗
本合同壹式______________份,，甲,、乙雙方各執(zhí)_______________份。
補充條款
—————————————————————————
（粘貼線）（騎縫章加蓋處）
甲方（名字／名稱）乙方（名稱）
身份證／其他證件號碼營業(yè)執(zhí)照號碼
?。刂纷,。刂?/p>
郵編號碼郵編號碼
聯(lián)系電話聯(lián)系電話
本人／法定代表人（簽章）法人／法定代表人（簽章）
代理人（簽章）執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人（簽章）
執(zhí)業(yè)經(jīng)紀證書（編號）
年月日 年月日
簽于： 簽于：
特別告知
一、本合同文本是依據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《青島市經(jīng)紀人條例》等有關(guān)規(guī)定制定的示范文本,，供當事人約定采用。
二,、本合同所稱的委托人（甲方）是指委托房地產(chǎn)經(jīng)紀組織代理房地產(chǎn)交易（買賣,、租賃等）事宜的自然人、法人,、其他組織,；本合同所稱的代理人是指接受委托為委托人提供代理服務(wù)并具備房地產(chǎn)經(jīng)紀人資格的房地產(chǎn)經(jīng)紀組織,。本合同所稱的房地產(chǎn)代理是指委托人與代理人約定，由代理人代理委托人進行房地產(chǎn)交易（買賣,、租賃等）和其他相關(guān)事務(wù),，委托人支付傭金的經(jīng)營行為。代理人為委托人完成委托事項后,，依據(jù)合同約定可以收取委托人的傭金,。但作為本合同委托人的代理人在與第三人訂立房地產(chǎn)交易合同時，不得同時成為第三人的代理人,，并以代理人的名義收取第三人的傭金及其他費用,。代理人接受委托人的委托后，轉(zhuǎn)委托他人的,，應當經(jīng)委托人書面同意或經(jīng)委托人事后確認,，否則代理人應當對轉(zhuǎn)委托在第三人的行為承擔責任。
三,、房地產(chǎn)經(jīng)紀人是指依法取得經(jīng)紀執(zhí)業(yè)證書,，并在經(jīng)紀組織中從事經(jīng)紀活動的執(zhí)業(yè)人員（以下簡稱執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人）和依法設(shè)立的具有經(jīng)紀活動資格的公司、合伙企業(yè),、個人獨資企業(yè)及其他經(jīng)濟組織。接受委托從事房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)的組織和人員應具備上述資格和條件,。不具備上述資格和條件的,，不得與委托人訂立本合同。委托人在委托有關(guān)房地產(chǎn)事務(wù)前,，應查驗接受委托業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀人的營業(yè)執(zhí)照,、備案證書,，以及提供服務(wù)的執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人的執(zhí)業(yè)證書,，房地產(chǎn)經(jīng)紀人應予以配合。
四,、訂立本合同前,，委托人應充分考慮與代理人約定的各項委托事務(wù)的要求,、條件,、時間，并將各項委托事務(wù)的要求,、條件、時間在合同中明確,。
五,、在訂立合同時，雙方對合同的履行時間,、支付傭金的數(shù)額、發(fā)生違約時的傭金退賠與經(jīng)濟賠償,、發(fā)生爭議的解決方法應當在合同中約定明確,。同時,，委托人對代理人所提供的咨詢服務(wù)和協(xié)商訂立合同時發(fā)生的疑問,，應及時向所在地房地產(chǎn)管理部門,、工商行政管理部門或房地產(chǎn)交易中心征詢或核查,。本合同約定時或履行中,，雙方未盡事宜可通過本合同的"補充條款"予以補充約定,。
六、訂立合同后,，委托人與房地產(chǎn)經(jīng)紀人應當按照合同約定履行,，合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決,；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決,。
七、本合同文本在市,、區(qū),、縣房地產(chǎn)交易中心、市執(zhí)業(yè)經(jīng)紀人協(xié)會,；市房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會均有售，建議委托人先行購買本合同并仔細閱讀,。
八,、本合同由青島市房屋土地資源管理局制定,、青島市工商行政管理局監(jiān)制,，不得翻櫻
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇四
委托方(甲方)：
地址：
受托方(乙方)：
地址：
銀行帳號：
開戶銀行：
依照《中華人民共和國合同法》及其它有關(guān)法律,、法規(guī),，遵守平等、自愿,、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就 省 縣 項目的營銷顧問委托工作協(xié)商一致,，達成如下協(xié)議：
1. 本合同的工作內(nèi)容以《項目營銷顧問服務(wù)工作》為準,。
2. 在本合同有效期內(nèi)，如需變更工作內(nèi)容,，雙方另行協(xié)商書面確認,。
乙方提供營銷策劃的策略及建議，經(jīng)甲方確認后,，由乙方委派一名案場常駐代表到現(xiàn)場協(xié)助甲方組建銷售隊伍組建培訓,、管理工作及營銷策略的落實執(zhí)行。
從甲乙雙方簽定本合同之日起到 年 月 日止,。
1. 甲方應向乙方提供本項目開發(fā)、銷售等各階段的相應的審批文件和資料(復印件),。
2. 甲方負責提供商品房預售許可證及有關(guān)合法文件,，保證購房人的合法權(quán)益，包括按規(guī)定簽訂《商品房買賣合同書》,、開具正式發(fā)票、負責辦理銀行貸款,、辦理產(chǎn)權(quán),。
3. 乙方常駐代表在甲方公司的身份為銷售經(jīng)理，基本工資為：(注：以上工資為稅后)。乙方常駐代表的銷售傭金為總銷售金額的萬分之三,并在商品房銷售合同簽定后的次月5號前結(jié)算支付。乙方常駐代表的食宿,、通訊補貼,、差旅交通費用等享受甲方公司正式員工待遇支付,。
4. 甲方負責乙方顧問到項目地考察、協(xié)助工作時的食宿及相關(guān)的差旅費用等,。
5. 甲方應按照合同約定的付款方式、付款時間及金額向乙方支付營銷顧問費,。
6. 甲方有權(quán)要求乙方按時提供營銷顧問文件及其它相關(guān)服務(wù),。
7. 甲方總經(jīng)理或其指定專人()負責與乙方在合同履行期內(nèi)的工作聯(lián)系事宜,。
1. 乙方按附件中的工作內(nèi)容要求提供相關(guān)的顧問工作,。
2. 乙方確定常駐甲方案場代表為建、運營,，制定詳細的營銷顧問工作計劃并安排實施,。
3. 乙方應在合同簽訂后一周內(nèi)派現(xiàn)場常駐代表到達項目所在地開展現(xiàn)場服務(wù)工作。
4. 乙方常駐代表未經(jīng)甲方同意不得更換(但離職,、婚假,、產(chǎn)假等的除外，但如出現(xiàn)以上情況需提前15日通知甲方),。
5. 乙方常駐代表有權(quán)享受法定節(jié)假日,。
6. 乙方常駐代表主持甲方項目的案場營運銷售工作，并將每階段的工作安排及成果以書面形式及電子文本的形式提交給甲方,。
7. 乙方有權(quán)按合同約定按時得到營銷顧問費,。
8. 乙方有權(quán)建議甲方更換甲方派駐銷售隊伍工作的人員。
1. 營銷顧問費總金額為人民幣：
2. 付款方式：
本合同簽定之日甲方向乙方支付人民幣： 元整(￥ 元),。之后每三個月(90日)甲方應向乙方支付一次營銷顧問費,，其金額為人民幣: 元整(￥ 元)，以此類推至服務(wù)期滿。
3. 甲方支付乙方的所有款項費用均為稅后,，乙方無須向甲方提供正式發(fā)票,。
4. 項目所產(chǎn)生的一切廣告費用、推廣費用,、銷售人員工資等與銷售產(chǎn)生的所有費用均由甲方自負與乙方無關(guān),。
甲、乙雙方在本合同有效期內(nèi)及本合同有效期屆滿后的兩年內(nèi)應嚴格保守對方的商業(yè)秘密,。未經(jīng)雙方書面同意不得將保密信息對外發(fā)布或披露,、提供給任何第三方。
1. 甲方超過合同約定時間5天未向乙方支付營銷顧問費,，應向乙方支付延遲付款部分的滯納金,，該滯納金以延遲部分顧問費為基數(shù)，按每日千分之三標準計算,。如甲方拖欠或不支付乙方營銷顧問費用累計到15日,，則視甲方違約乙方有權(quán)停止本項目營銷顧問工作，解除本合同,，同時甲方向乙方支付所欠的顧問費,、乙方常駐代表工資及違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣:柒萬伍仟元整)。
2. 未經(jīng)甲方同意,，乙方不得隨意更換常駐代表(乙方常駐代表離職,、婚假、產(chǎn)假,、病假的除外),，但離職、婚假,、產(chǎn)假需提前15日通知甲方,，如乙方更換常駐代表但未按規(guī)定時間通知甲方，甲方有權(quán)解除本合同,。
3. 如乙方在合同有效期內(nèi)未按本合同附件約定的內(nèi)容提供相關(guān)服務(wù),，則視乙方違約甲方有權(quán)解除本合同，同時乙方應向甲方支付違約金,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商決定違約金的額度為本合同營銷顧問費總金額的10%(計人民幣: 元整),。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇五
職責1
協(xié)助采購價格和合同管理體系的建立,、完善和更新工作
職責2
協(xié)助采購合同主管制定公司合同策略、價格分析流程和談判流程,、編制合同范本
職責3
協(xié)助建立采購價格管理,、談判管理以及合同管理流程起草合同范本
職責4
收集采購價格信息、實施采購價格調(diào)研活動,、編寫采購價格調(diào)研報告
職責5
協(xié)助采購合同主管起草合同文本、確定主要合同條款
職責6
參與合同談判工作、執(zhí)行合同風險防范措施
職責7
整理,、匯總談判資料,、價格資料和合同文件
職責8
完成采購合同主管臨時交辦的其他工作
房地產(chǎn)合同備案 房地產(chǎn)合同備案流程篇六
合同編號：
甲方(出售方)： 身份證號碼：
乙方(買售方)： 身份證號碼：
丙方(居間方)：
甲、乙,、丙三方根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律,、法規(guī)及xxx市相關(guān)規(guī)定，本著自愿,、公平,、平等、誠實信用原則,，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
房屋登記地址：
房屋權(quán)屬證號：土地使用證號：房屋用途：
登記所有人房屋抵押情況：
房屋共有人是否同意出售：□是 □否
目前是否已出租：□是 □否承租人是否放棄優(yōu)先購買權(quán)□是 □否
房屋權(quán)屬情況：□私有產(chǎn)權(quán)房 □使用權(quán)的公房□可以出售的經(jīng)濟適用房 □其他
房屋狀況建筑面積： 平方米; 房型： ; 樓層
1.1 經(jīng)協(xié)商，甲方愿將上述房屋出售給乙方,，甲方對上述房屋信息的真實性,、準確性負責，并保證房屋交付乙方時的狀況與乙方實地看房時的狀況保持一致,，否則愿承擔相應的違約責任,、賠償乙方因此而受到的一切損失。
1.2 乙方確認,，對該房屋已作了充分了解并實地查看過房屋,，對房屋現(xiàn)狀沒有異議，愿意購買該房屋,。
第二條 成交價格
甲乙雙方協(xié)商后確定的成交價格為：人民幣xxx元,，(大寫：xx)。
3.1 現(xiàn)金或貸款支付
如甲方認可乙方貸款方式付款時：甲方有義務(wù)配合一方辦理貸款手續(xù);
乙方提出終止貸款行為或因乙方原因不能取得貸款機構(gòu)貸款的,，乙方應于xxx前以現(xiàn)金方式補齊房款,。
3.2 資金監(jiān)管服務(wù)
xxxx房地產(chǎn)中介有限公司可以為本次交易提供免費的資金監(jiān)管服務(wù)，雙方自愿選擇該項服務(wù),，并于簽訂本協(xié)議當日簽訂《資金監(jiān)管委托協(xié)議》,。
雙方自愿將本次交易所涉及的全部款項暫存于指定的銀行監(jiān)管帳戶中，并按本合同及《資金監(jiān)管委托協(xié)議》所約定的程序及方式辦理,。
盡管上述款項存于指定帳戶,，但甲乙雙方同意：視為乙方已向甲方實際支付。
如甲乙雙方協(xié)商一致,，可不選擇資金監(jiān)管服務(wù),，但由此帶來的一切風險由雙方自行承擔。
4.1 甲乙雙方保證,，按國家及地方相關(guān)規(guī)定,、交易習慣各自繳納與本次交易相關(guān)的各項稅費,。
4.2 盡管有上述約定，雙方同意：
甲方承擔xx;乙方承擔xxx ,。
5.1 雙方承諾,，在本合同簽訂之日后，于xx年xx月xx日前共同到房屋所在地房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),。
5.2 甲乙雙方應于本合同簽訂之日起 日內(nèi)將房屋權(quán)屬過戶所需的全部真實,、有效的合法手續(xù)、材料(包括但不限于房證,、契證等)交予丙方保管,，丙方協(xié)助雙方辦理過戶手續(xù)。
5.3 雙方同意,，甲方于 騰空房屋并將房屋鑰匙交于乙方,。
5.4 雙方在房屋交接前，應辦理有關(guān)物業(yè)的交接,，包括但不限于水,、電、煤氣,、采暖,、有線電視、電話,、物業(yè)費,、戶口等相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清費用,。房屋毀損,、滅失等風險，自房屋鑰匙交于乙方時轉(zhuǎn)移至乙方,。
5.5 丙方應甲乙雙方的要求協(xié)助雙方辦理上述物業(yè)交接事宜,，并由雙方在《房屋交接單》上簽字確認。
6.1 甲方保證所售房屋不存在任何權(quán)屬爭議,，債務(wù)糾紛或其他瑕疵,。甲方保證有權(quán)出售該房屋，并已得到房屋共有人或其他權(quán)利人的同意,，保證全面履行合同義務(wù),。否則，乙方有權(quán)要求甲方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。
6.2 乙方保證所提供的資料真實、有效,。具備訂立合同的資格,，并保證全面履行合同義務(wù),。否則，甲方有權(quán)要求乙方支付本合同成交價格10%的違約金,，并賠償因此受到的其他損失,。
6.3 因甲乙任何一方原因?qū)е卤竞贤簧Аo效,、被解除、被撤銷或任何一方發(fā)生違約等,，丙方不承擔任何責任,。
如因不可抗力致使本合同不能全面履行，三方互不承擔責任,。
甲乙雙方在本合同履行過程中發(fā)生任何糾紛,，應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向人民法院起訴,。
9.1 依本合同約定為甲乙雙方提供房屋買賣居間服務(wù);
9.2 免費為甲乙雙方提供房地產(chǎn)買賣相關(guān)法律,、法規(guī)、政策咨詢,。
10.1 甲乙雙方確認,，雙方達成本次房屋交易是基于丙方所提供的居間服務(wù);但該交易是雙方獨立、自愿做出的決定,。
10.2 丙方一次性收取居間服務(wù)費人民幣xx元,，大寫：xxx元，由xxx方承擔,。
10.3 該服務(wù)費于本合同簽訂時以現(xiàn)金形式一次性支付給丙方,。
11.1 甲乙雙方同意：因甲乙任何一方的過錯導致本合同無效、交易不成功或買賣合同不能全面履行,，丙方所收取的居間服務(wù)費均不予退還,。
11.2 如甲乙任何一方或雙方在履行本合同過程中發(fā)生違約或其他爭議，雙方一致同意：在雙方就違約責任及其承擔達成協(xié)議之前或人民法院做出生效法律文書之前,，丙方有權(quán)將暫存在指定帳戶中的款項予以保留,，不向任何一方返還或支付。
12.1 本合同于三方簽字或蓋章后生效,。
12.2 本合同一式三份,，甲方雙方各執(zhí)一份，丙方執(zhí)一份,。
甲方： 乙方： 丙方：
代理人： 代理人：
簽約日期
