隨著法治精神地不斷發(fā)揚(yáng),，人們愈發(fā)重視合同,，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調(diào)和民事關(guān)系，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。怎樣寫(xiě)合同才更能起到其作用呢,？合同應(yīng)該怎么制定呢,？下面是小編為大家整理的合同范本，僅供參考,，大家一起來(lái)看看吧,。

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇一

房地產(chǎn)基本情況如下：

所有權(quán)人_________;共有人_________;座落(_________區(qū)_________位);項(xiàng)目名稱(chēng)_________， _________樓層_________戶(hù)型_________室_________廳_________衛(wèi)_________陽(yáng)臺(tái);建筑面積(_________m2);套內(nèi)面積(_________m2);房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)_________;土地性質(zhì)_________;房屋所有權(quán)證號(hào) _________;土地使用權(quán)證號(hào)_________;房屋使用權(quán)租約號(hào)_________;合同登記號(hào)_________,。

1,、甲方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

甲方欲賣(mài)出上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋以及要求等報(bào)告給買(mǎi)受人,。同時(shí),，將買(mǎi)受人的情況報(bào)告給甲方。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,，組織雙方簽訂本合同,，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜。

2,、乙方對(duì)丙方的委托事項(xiàng)：

乙方欲在_________市_________區(qū)_________地段購(gòu)買(mǎi)_________房屋________套,，面積為 _________平方米,。委托丙方搜尋信息,，并及時(shí)報(bào)告乙方，以便促成乙方購(gòu)買(mǎi)房屋的目的,。丙方促成買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后,，組織雙方簽訂本合同，并負(fù)責(zé)協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權(quán)變更等事宜,。

3,、為保障甲乙雙方已達(dá)成的轉(zhuǎn)讓協(xié)議正常履行，委托人共同委托丙方提供以下_________居間服務(wù)：

(1)協(xié)助甲乙雙方與銀行簽訂履約保證合同(資金托管協(xié)議);

(2)代收,、代轉(zhuǎn)房款及定金(預(yù)付款)等;

(3)代辦房屋_________權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù);

(4)代辦房屋貸款手續(xù);

(5)代收,、代繳過(guò)戶(hù)稅費(fèi)及貸款費(fèi)用;

(6)代取產(chǎn)權(quán)證;

(7)代辦贖產(chǎn)權(quán)證、注銷(xiāo)抵押;

(8)_________,。

甲,、乙雙方議定該房產(chǎn)(含裝修及附屬配套設(shè)施)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)。 [其中：房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)價(jià)為_(kāi)________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________);裝修及附屬配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓價(jià)為 _________(幣種)(大寫(xiě))：_________元整(￥_________)],。

1,、配套：_________

2、家電：_________

3,、家具： _________

4,、其他：_________

5,、固定裝修：甲方明確固定裝修指構(gòu)成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體,、壁櫥,、鐵門(mén)、門(mén),、門(mén)把,、門(mén)窗、防盜網(wǎng),、水龍頭,、嵌入式排氣扇、燈具,、發(fā)光體,、廚衛(wèi)設(shè)施等，此等固定裝修經(jīng)拆除將破壞設(shè)施的完整性,，所以,，甲方應(yīng)保持其完整交付。

丙方業(yè)已完成本合同項(xiàng)下委托人雙方委托之事項(xiàng),，雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付報(bào)酬：

(1)按合同標(biāo)的_________%的比例支付(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________、大寫(xiě)_________),，其中甲方_________%(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,，大寫(xiě)_________)，乙方_________%,，(具體數(shù)額為小寫(xiě)_________,、大寫(xiě) _________)。

(2)委托人雙方支付丙方人民幣小寫(xiě)_________元,，大寫(xiě)_________,。其中，甲方_________元,，大寫(xiě)_________,。乙方_________元，大寫(xiě)_________,。

丙方?jīng)]有完成委托人指示的委托任務(wù)的,，不得收取報(bào)酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費(fèi)用,，委托人雙方自愿選擇下列第_________種方式向丙方支付費(fèi)用,。

(1)一次性向丙方支付人民幣_(tái)________元，由委托人雙方各自分別承擔(dān)50%,。

(2)根據(jù)丙方的實(shí)際發(fā)生費(fèi)用(以發(fā)票,、車(chē)票等為證據(jù)),，由委托人雙方各自承擔(dān)50%。

1,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋售價(jià)為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)。

2,、甲乙雙方協(xié)商同意,，房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)所需的稅、費(fèi)承擔(dān),，選擇下列第_________項(xiàng)：

(1)甲,、乙雙方各自承擔(dān);

(2)全部稅、費(fèi)由_________方承擔(dān),。

3,、甲乙雙方簽訂的《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，如需要公證,，費(fèi)用由_________方承擔(dān),。

4、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起,，乙方將購(gòu)房定金人民幣(大寫(xiě))_________(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行。

5,、甲乙雙方協(xié)商同意,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，_________方將房屋過(guò)戶(hù)費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥ _________),，_________方將貸款所需費(fèi)用約人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)交由丙方代為保管(具體金額以有關(guān)部門(mén)開(kāi)據(jù)的票據(jù)為準(zhǔn),，(多退少補(bǔ))。

6,、甲乙雙方協(xié)商同意乙方采取以下第_________項(xiàng)付款方式

(1)現(xiàn)金一次性付款,，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方須將購(gòu)房款扣除已交定金后的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(2)現(xiàn)金分期付款，在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方將首付購(gòu)房款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)支付給甲方,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi)，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥ _________),，口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行,。

(3)商業(yè)貸款乙方申請(qǐng)商業(yè)貸款，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________年,。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度、貸款年限,，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ))。

(4)公積金貸款乙方申請(qǐng)公積金貸款,，擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽訂之日起_________日內(nèi),，乙方需將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥ _________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體的貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

(5)組合貸款乙方申請(qǐng)組合貸款，其中商業(yè)擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________ 年;公積金擬貸款金額為人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________),，貸款年限為_(kāi)________年。在本合同簽定之日起 _________日內(nèi),，乙方須將購(gòu)房總款扣除已交定金及擬貸款金額以外的購(gòu)房余款人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)口交由丙方代為保管;口存入履約保證銀行(具體貸款額度,、貸款年限，按有關(guān)規(guī)定最終審核為準(zhǔn),，首付房款多退少補(bǔ)),。

7、如乙方擬定上述某項(xiàng)貸款遇到困難,，甲乙雙方協(xié)商同意乙方變更以下第_________項(xiàng)付款方式：(1)現(xiàn)金一次性付款

(2)現(xiàn)金分期付款

(3)公積金貸款

(4)組合貸款

1,、甲方承諾：

(1)該房屋權(quán)屬清楚,，不存在查封,、抵押、出租,、債權(quán)債務(wù)糾紛等影響轉(zhuǎn)讓的因素;

(2)向丙方出具的個(gè)人身份證明,、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房屋權(quán)屬證明及辦理過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料真實(shí),、合法,、有效;

(3)配偶、家庭成員和共居人同意出售該房屋,，且不得隱瞞婚姻狀況;

(4)如該房屋正在出租,，甲方必須出具承租人放棄購(gòu)買(mǎi)該房屋的聲明書(shū)和同意搬遷保證書(shū);

(5)甲方于房屋交付之前將房屋的水、電,、煤氣,、采暖費(fèi),、物業(yè)費(fèi)、電話(huà)費(fèi),、有線電視收視費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用全部結(jié)清(不包括安裝費(fèi),，僅指使用費(fèi)),。如果不能及時(shí)繳清有關(guān)欠費(fèi),，甲方愿意在取得全額房款時(shí)，將與欠費(fèi)相等的保證金存放于丙方處,，待甲方將欠費(fèi)繳清后憑繳費(fèi)發(fā)票取回保證金,，若無(wú)法繳清欠費(fèi),，甲方將以保證金沖抵欠費(fèi)并授權(quán)丙方將保證金轉(zhuǎn)付乙方(保證金不足沖抵欠費(fèi)的,，由甲方按實(shí)補(bǔ)足金額)。

(6)甲方應(yīng)于房屋交付乙方前將戶(hù)口遷出,。若有困難,，乙方同意甲方自即日起_________日內(nèi)將戶(hù)口遷出,，并且在甲方領(lǐng)取房款時(shí)，將戶(hù)口押金人民幣(大寫(xiě))_________元(￥_________)元,，交由丙方代為保管，待戶(hù)口遷出后,，由甲方到丙方處領(lǐng)取押金,，若甲乙雙方另有約定除外。

2,、甲方已繳納的煤氣氣源費(fèi),、維修基金在該房屋出售后不再退給甲方,，并將票據(jù)交付乙方,，若甲方票據(jù)丟失需調(diào)檔提供相關(guān)證明,，因調(diào)檔產(chǎn)生的費(fèi)用由 _________方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,，未曾繳納的煤氣氣源費(fèi)由_________方承擔(dān)，未曾繳納的維修基金由_________方承擔(dān),。

3、在簽訂本合同_________日內(nèi)將辦理該房屋過(guò)戶(hù)及貸款所需的相關(guān)文件資料準(zhǔn)備齊全,。

委托方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：_____________

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇二

項(xiàng)目名稱(chēng)：

合同編號(hào)：

說(shuō) 明

一,、 本合同為示范文本，也可以作為房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人簽約使用文本,。簽約之前,，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容。

二,、 本合同文本中相關(guān)條款后的空白,，供房地產(chǎn)測(cè)繪雙方當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定,。雙方當(dāng)事人可以對(duì)合同示范文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充,，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容,。

甲方（委托方）：

乙方（受托方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)測(cè)繪法》和有關(guān)法律法規(guī),，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂本合同,。

第一條 測(cè)繪范圍及內(nèi)容

甲方將位于北京市 區(qū)（縣） 位置的 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)該項(xiàng)目）的房屋面積預(yù)測(cè)工作委托給乙方，甲方的測(cè)繪目的為 ,乙方同意接受委托。

第二條 該項(xiàng)目的類(lèi)別為 ,。

第三條 受托方測(cè)繪資質(zhì)證書(shū)號(hào)碼和資質(zhì)等級(jí) 。

第四條 測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家和北京市有關(guān)技術(shù)規(guī)范執(zhí)行,。

第五條 測(cè)繪費(fèi)用

(一)取費(fèi)按照國(guó)家頒布的測(cè)繪產(chǎn)品價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行,。

(二)取費(fèi)項(xiàng)目及預(yù)算價(jià)款：房屋按建筑面積 元/平方米計(jì)取,共計(jì) 元.

(三)結(jié)算方式

1、自本合同簽訂之日起 日內(nèi),，甲方向乙方預(yù)先支付 ％的測(cè)繪費(fèi)，計(jì)人民幣￥ 元（大寫(xiě)： ）：

2,、在雙方約定的提交測(cè)繪成果前 日內(nèi),，甲方根據(jù)乙方實(shí)際工作量結(jié)算測(cè)繪費(fèi),，甲方向乙方付清全部剩余款項(xiàng)。

第六條 甲方的義務(wù)

（一）自合同簽訂之日起 日內(nèi),，向乙方提交以下資料：

1,、該項(xiàng)目全套設(shè)計(jì)圖紙,、電子圖；

2,、符合相關(guān)文件規(guī)定的共用面積分?jǐn)傉f(shuō)明及配套的分?jǐn)偛蕡D

3,、公安部門(mén)批準(zhǔn)的項(xiàng)目坐落及房間號(hào)碼編排表,；

4,、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及附件；

5,、人防部門(mén)批準(zhǔn)或備案的人防建設(shè)方案,；

6、測(cè)繪工作中需要的其他相關(guān)說(shuō)明,、文件,。

（二）保證提供給乙方的全部資料及文件均為真實(shí)、合法,、有效、完整,、準(zhǔn)確,，并承擔(dān)由該等文件而引起的全部責(zé)任,，該責(zé)任與乙方無(wú)關(guān),。 （三）保證乙方的測(cè)繪隊(duì)伍順利進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)工作，并對(duì)乙方進(jìn)場(chǎng)人員的工作提供現(xiàn)場(chǎng)升降工具等必要的條件,。

第七條 乙方的義務(wù)

（一）自收到甲方的有關(guān)材料之日起 日內(nèi)，審查甲方提供的資料是否符合測(cè)算要求。

（二）組織測(cè)繪隊(duì)伍進(jìn)場(chǎng)作業(yè)。

（三）乙方依本合同約定向甲方提供符合房地產(chǎn)測(cè)繪規(guī)則的測(cè)繪成果。

第八條 測(cè)繪工期約定

1,、乙方自收到甲方的預(yù)交測(cè)繪費(fèi)時(shí)間視為測(cè)繪工期開(kāi)始,。甲乙雙方約定在測(cè)繪工期開(kāi)始后 日內(nèi)完成全部測(cè)繪工作：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇三

房屋贈(zèng)與協(xié)議

贈(zèng)與人(甲方): , 身份證號(hào):

受贈(zèng)人(乙方): , 身份證號(hào):

甲方是乙方的 ,甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致, 甲方愿將自己合法擁有的

一套房屋無(wú)償贈(zèng)與乙方,，乙方自愿接受房屋全部產(chǎn)權(quán),，雙方就贈(zèng)與相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:

一,、贈(zèng)與房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）位于 市 縣,， 產(chǎn)籍號(hào) ,，總建筑面積平方米。

二,、甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán),，且保證在未經(jīng)乙方同意的情

況下,，不得將該房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押,、出租或者有其他損害該房屋權(quán)益的行為,。

三、甲方同意在協(xié)議生效后的月內(nèi),，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手

續(xù),。辦理上述房屋產(chǎn)權(quán)變更登記的稅及相關(guān)費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。

四,、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商,，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本

協(xié)議具有同等效力。

五,、甲,、乙雙方在協(xié)議履行本協(xié)議中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好平等的態(tài)度,，積極協(xié)商處理,。協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟 ,。

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

七,、本協(xié)議一式三份,。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份,，公證處留執(zhí)一

份,。

甲方(贈(zèng)與人)簽名: 乙方(受贈(zèng)人)簽名:

身份證號(hào)：身份證號(hào)：

協(xié)議簽訂地點(diǎn):協(xié)議簽訂時(shí)間:

ps:可以補(bǔ)充協(xié)議條款，另附一頁(yè),，

注意：

六,、本協(xié)議自甲乙雙方簽訂后到公證處公證之日起生效。

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇四

立合同單位： _______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

為明確責(zé)任,，恪守信用,，特簽訂本合同，共同遵守,。

項(xiàng)目?jī)?nèi)容及規(guī)模： ______________________________________________________________________

總投資及資金籌措： 總投資____萬(wàn)元(其中：征地費(fèi)____萬(wàn)元,，開(kāi)發(fā)費(fèi)____萬(wàn)元，建筑安裝費(fèi)____萬(wàn)元),。

投入資金規(guī)模____萬(wàn)元,，甲方出資____萬(wàn)元,，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元,，預(yù)收款____萬(wàn)元;

乙方出資____萬(wàn)元,，分__次出資，每次出資____萬(wàn)元,。

合作方式： ______________________________________________________________________

各方負(fù)責(zé)：

甲方：_______________________________ 乙方：_______________________________

經(jīng)營(yíng)方式：_____________________________

資金占用費(fèi)按月利率__‰計(jì)付,，并于每季末的前__天內(nèi)付給出資方。資金的償還按如下時(shí)間及金額執(zhí)行_________,，最后一次還款時(shí),，資金占用費(fèi)隨本金一起還清。

財(cái)務(wù)管理：

1.成本核算范圍：_________________________

2.決算編制：___________________________

3.財(cái)產(chǎn)清償：___________________________

利潤(rùn)分配： ______________________________________________________________________ 違約責(zé)任： __________________________________

其他：

1.該項(xiàng)目資金在______行開(kāi)戶(hù)管理,。

2.____方經(jīng)濟(jì)責(zé)任由______擔(dān)保,。保證方有權(quán)檢查督促_____方履行合同，保證方同意當(dāng)____方不履行合同時(shí),，由保證方連帶承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

3.____方愿以______作抵押品，抵押品另附明細(xì)清單作為本合同的附件,。_____方不履行合同時(shí),，____方對(duì)抵押品享有處分權(quán)和優(yōu)先受償權(quán)。

本合同正本一式____份,。甲方執(zhí)____份,，乙方執(zhí)____份。合同副本___份,，報(bào)送_________等有關(guān)單位各存1份,。雙方代表簽字后生效。

本合同附件有__________________,，與本合同有同等效力,。 本合同的修改、補(bǔ)充須經(jīng)由甲乙雙方簽訂變更合同協(xié)議書(shū),，并須保證方同意,，作為合同的補(bǔ)充部分。

甲方：(公章) 乙方：(公章)

地址： 地址：

法人代表：(簽章) 法人代表：(簽章)

開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)： 保證方：(公章) 地址： 法人代表：(簽章)

開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)：

簽約日期： 年 月 日

簽約地點(diǎn)：

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇五

委托方：房主本人 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方） 協(xié)議編號(hào)：

受托方： 公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,，根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、行政法規(guī)及關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定,，在合法,、平等、自愿,、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂以下協(xié)議,并共同遵守,。

第一條：房屋基本情況

1,、甲方（全體共有人）自愿將座落于 區(qū) 與產(chǎn)權(quán)證一致的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”）委托乙方全權(quán)銷(xiāo)售。

2,、該房屋的基本情況如下：

房屋性質(zhì)：所有權(quán)人： 房型：朝向： 結(jié)構(gòu)： 房齡：面積：地下室（小房）面積為： 地下室,？平米（在本）/約？平米樓層： 總層數(shù)： 使用性質(zhì)： 附屬設(shè)施： ,。

第二條：銷(xiāo)售價(jià)格

1,、甲乙雙方商定該房屋委托銷(xiāo)售價(jià)格為人民幣 元，（大

寫(xiě)）此價(jià)格不包括該房屋辦理產(chǎn)權(quán)及配套過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用,。

2,、在甲乙雙方商定的委托銷(xiāo)售價(jià)格基礎(chǔ)上，乙方有權(quán)將實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格上浮,，甲方保證無(wú)任何異議,。

第三條：合同期限

限時(shí)委托期限為個(gè)月：自年月日至年月日,。合計(jì)日,，合同到期后三日內(nèi)如甲方不辦理終止手續(xù)，視為甲方同意自到期之日起合同以一個(gè)月為周期自動(dòng)順延,，委托銷(xiāo)售合同繼續(xù)有效《限時(shí)包銷(xiāo)協(xié)議》繼續(xù)有效,。

第四條：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

1、委托銷(xiāo)售期限內(nèi),，甲方若為乙方提供買(mǎi)方客戶(hù)并協(xié)助簽定了《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》則該協(xié)議自動(dòng)解除且該協(xié)議由乙方收回,，雙方繼續(xù)履行《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》中約定的各項(xiàng)責(zé)任。

2,、若最終該房屋的實(shí)際成交價(jià)格超出原甲已雙方商定的委托銷(xiāo)售價(jià)格,，則超出部分雙方按本合同第九條約定另行分配。

第五條：甲方責(zé)任

1,、 甲方應(yīng)向乙方提供以下文件：

（1）該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件,。

（2）產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件。

（3）乙方留存甲方的證件及物品明細(xì)如下:該房屋的產(chǎn)權(quán)證原件,、產(chǎn)權(quán)人身份證復(fù)印件

2,、 因甲方不能滿(mǎn)足下列情況造成該房屋無(wú)法正常交易的視同違約：

（1）“該房屋”的實(shí)際情況與產(chǎn)權(quán)證所標(biāo)內(nèi)容相符。

（2）“該房屋”的基本情況應(yīng)屬實(shí),。

（3）“該房屋”同時(shí)轉(zhuǎn)讓的設(shè)施設(shè)備等齊全完好,，并能正常使用。

（4）“該房屋”沒(méi)有拆改現(xiàn)象,，如已拆改,，應(yīng)取得合法有效的證明。

（5）“該房屋”不屬于經(jīng)行政司法機(jī)關(guān)依法裁定或決定查封和扣押的房屋,。

（6）“該房屋”若為共有房屋,，甲方須保證在簽訂本合同時(shí),，已取得其他共有人書(shū)面同意。

（7）“該房屋”不存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題,。

（8）甲方應(yīng)如實(shí)向乙方介紹此房屋歷史情況,，不得隱瞞且應(yīng)積極配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不得以任何借口推諉拖延,。

3,、委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)以連鎖銷(xiāo)售渠道的優(yōu)勢(shì)全力推銷(xiāo)該房屋,，并及時(shí)將該房屋的銷(xiāo)售情況告知甲方,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方帶客戶(hù)看房已保證該房屋的正常銷(xiāo)售。

4,、委托銷(xiāo)售期內(nèi)由乙方跟買(mǎi)方確定該房屋的最終售價(jià),，甲方不得以任何理由提高約定的總價(jià)或推托交易，不得另行委托他人或自行出售,，否則視為違約,。

5、該房屋最終實(shí)現(xiàn)售出時(shí),，甲方應(yīng)與乙方及買(mǎi)方簽定《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》,，不得以任何借口推諉，如因甲方原因造成《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法簽定,，視同違約,。

6、甲方承諾在該房屋售出后協(xié)商天數(shù)日內(nèi)將該房屋騰空,，售出日期以簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》之日為準(zhǔn),，《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》對(duì)騰房時(shí)間另有約定的從其約定。

7,、甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)該房屋在辦理完產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用：如供暖,、水、電,、煤氣,、物業(yè)、電話(huà),、有線電視等費(fèi)用,，并將相關(guān)票據(jù)在房屋交接之日交于買(mǎi)方。

第六條：乙方責(zé)任

1,、 乙方應(yīng)如實(shí)將甲方所提供的該房屋的信息在自身的銷(xiāo)售渠道內(nèi)全面發(fā)布,，并要求所屬連鎖店積極推薦。

2,、 該房屋售出后,，待過(guò)戶(hù)手續(xù)完畢,，且買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)該房屋相關(guān)事宜全部交接清楚三日后，由乙方向甲方交付扣除乙方應(yīng)得收益及相關(guān)費(fèi)用以后的其余房款,。

3,、 委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，乙方若以低于委托銷(xiāo)售價(jià)格銷(xiāo)售該房屋,，乙方應(yīng)及時(shí)告知甲方,，征得甲方同意（以《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》約定的價(jià)格為準(zhǔn)，甲方簽字最終確認(rèn)）,，中介服務(wù)費(fèi)同樣按照標(biāo)準(zhǔn)收取,。

第七條：違約責(zé)任

如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同,，則違約方須向另一方支付委托銷(xiāo)售價(jià)格的2%（如低于1200時(shí),，須按1200元支付）作為違約金，實(shí)際損失超過(guò)違約金總額的,，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償,。

第八條：免責(zé)條款

在委托銷(xiāo)售期限內(nèi)，如因洪水,、地震,、火災(zāi)和法律,、政府政策變化等不可抗力原因,，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲,、乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,，本合同自動(dòng)終止并由乙方收回。

第九條：約定其它事宜

甲乙雙方約定在合同期限內(nèi)該房屋售出后,，若售出價(jià)格高出雙方約定限時(shí)銷(xiāo)售價(jià)格，超出部分由甲乙雙方平均分配,，甲方同時(shí)授權(quán)在乙方向甲方轉(zhuǎn)交房款同時(shí)將乙方應(yīng)所得部分收益（僅限超出部分分成收益）自行扣除,。

第十條：其它

1、 本合同一式兩份,，一份兩頁(yè)，甲乙雙方各執(zhí)一份

2,、 合同自簽訂之日起具有法律效力，甲,、乙雙方應(yīng)共同遵守，認(rèn)真履行,。在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方可通過(guò)協(xié)商,，訴訟的方式解決。

甲方（簽章）：本人簽字按手印 乙方（簽章）：

身份證號(hào)：

經(jīng)手人（簽字）： 簽約連鎖店：

身份證號(hào)：經(jīng)辦人:

聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)：

聯(lián)系地址：簽約日期： 年月日

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇六

委托方需購(gòu)買(mǎi)___________地區(qū)房地產(chǎn),，因缺乏賣(mài)方信息,，特委托___縣信息服務(wù)社能提供與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),，委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產(chǎn)出售方的信息秘密，不準(zhǔn)披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密,。經(jīng)雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議共同信守、不準(zhǔn)反悔,，否者均按違約論處。

一,、委托方______家住____________因居住需要，需購(gòu)買(mǎi)___________地區(qū)房地產(chǎn),，為便于聯(lián)系,，由______為代表前來(lái)簽約，要求居間方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì),。

二,、當(dāng)居間方提供房源信息，且得到委托方認(rèn)可后,，居間方也就是完成了本協(xié)議的義務(wù),，至于以后實(shí)際交易額的多少，及契約的簽訂等,，由委托方與出售方自行協(xié)商而定,，如委托方需要，居間方也必須無(wú)條件參與,。如委托方認(rèn)可后而沒(méi)有成交的,，居間方必須無(wú)條件繼續(xù)為委托方提供能與出售房地產(chǎn)方訂約交易的機(jī)會(huì)(信息)。

三,、本協(xié)議從簽訂之日起,，居間方即要提供符合委托方需要的房地產(chǎn)出售信息，居間方所提供的信息且得到委托方認(rèn)可并與出售方簽訂交易協(xié)議時(shí),，委托方就必須立即支付給居間方傭金(信息費(fèi)),。傭金(信息費(fèi))按房地產(chǎn)成交總額的______ %計(jì)算(人民幣一次性支付)。

四,、凡是經(jīng)居間方提供的房地產(chǎn)出售方信息,，或借委托方之名實(shí)際為其親屬、朋友而獲取信息的,，不論委托方(包括其親屬,、朋友)在什么時(shí)間、采取何種方式進(jìn)屋居住的,，或雙方簽訂交易協(xié)議后,，如單方或雙方毀約的，即視作居間方已完成本協(xié)議的義務(wù),，原約定傭金就必須支付,，居間方不負(fù)任何責(zé)任。

五,、委托方違約的,，除了支付約定的傭金外，還應(yīng)支付原約定傭金______倍的違約金,，并承擔(dān)由此造成的一切損失,。居間方必須遵守諾言,、公平合理，不得故意提供虛假信息,，否則必須承擔(dān)由此造成的損失,。

六、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,，協(xié)商解決不成時(shí),，雙方均可向()①縣人民法院起訴。②市(縣)經(jīng)濟(jì)協(xié)議仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁(只選其一)

七,、經(jīng)居間方提供信息,，并實(shí)際已了解的房地產(chǎn)：

八、咨詢(xún)登記費(fèi)______元,，本協(xié)議有效期限________________,。

九、本協(xié)議一式貳份,，雙方各執(zhí)一份,，在雙方簽字后當(dāng)即生效，在完成委托各自履行后,，本協(xié)議自行失效,。

委托方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

居間方：________________

聯(lián)系電話(huà)：______________

聯(lián)系地址：______________

簽約地方：______________

簽約時(shí)間：______________

房地產(chǎn)合同 房地產(chǎn)合同法律法規(guī)篇七

廣告客戶(hù)(甲方)：

地 址： 郵政編碼： 電 話(huà)： 傳 真：

廣告代理單位(乙方)：

地 址： 開(kāi) 戶(hù) 行： 帳 號(hào)： 郵政編碼： 電 話(huà)： 傳 真：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)廣告法》,、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章的規(guī)定,，甲乙雙方在平等,、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就甲方開(kāi)發(fā)的 項(xiàng)目(以下簡(jiǎn)稱(chēng)本項(xiàng)目)的廣告推廣事宜簽訂本合同并共同遵守,。

第一條 服務(wù)內(nèi)容

甲方委托乙方為本項(xiàng)目指定整合推廣公司，并全程負(fù)責(zé)該房地產(chǎn)項(xiàng)目的整合推廣策略,、廣告創(chuàng)意表現(xiàn),、銷(xiāo)售工具等平面印刷品設(shè)計(jì)、公關(guān)活動(dòng)策劃,、媒體建議與輔助實(shí)施,、軟性宣傳等工作要求及內(nèi)容。合同期間,，乙方向甲方提供詳盡的專(zhuān)業(yè)推廣服務(wù)(詳見(jiàn)附件)。

第二條 服務(wù)方式

乙方為甲方成立項(xiàng)目專(zhuān)案服務(wù)小組,，為甲方項(xiàng)目提供全程推廣服務(wù),。

第三條 服務(wù)期限

本合同簽定之日起至項(xiàng)目售罄為止。

備注：按照房地產(chǎn)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目銷(xiāo)售達(dá)到項(xiàng)目體量的90%,，即視為項(xiàng)目售罄,。

第四條 服務(wù)費(fèi)用

全程服務(wù)總費(fèi)用：人民幣66萬(wàn)元(大寫(xiě)人民幣陸拾陸萬(wàn)元整)。

第五條 付款方式

預(yù)計(jì)該項(xiàng)目主要服務(wù)周期為15個(gè)月,，具體付款方式如下：

1,、 第一次付款：雙方簽訂合同一周內(nèi)，甲方向乙方支付服務(wù)費(fèi)10萬(wàn)元(大寫(xiě)壹拾萬(wàn)元整),，作為乙方項(xiàng)目組前期工作啟動(dòng)費(fèi)用;

2,、 后續(xù)進(jìn)度付款：從合同簽訂日的第二個(gè)月起，剩余服務(wù)費(fèi)分為14個(gè)月分月支付,，即甲方按每月4萬(wàn)元(大寫(xiě)肆萬(wàn)元整)向乙方支付服務(wù)費(fèi),。甲方于每月的15日前向乙方支付此費(fèi)用。

3,、 根據(jù)項(xiàng)目具體銷(xiāo)售情況,，若實(shí)際服務(wù)周期超過(guò)15個(gè)月，“第15個(gè)月的服務(wù)費(fèi)用”甲方可推遲至“項(xiàng)目售罄” 時(shí)(按合同約定的項(xiàng)目售罄標(biāo)準(zhǔn))支付乙方,，在此期間乙方有義務(wù)繼續(xù)為甲方提供該項(xiàng)目相應(yīng)的推廣服務(wù),，直至項(xiàng)目售罄為止。

4,、 實(shí)際服務(wù)周期若不足15個(gè)月項(xiàng)目即售罄,，甲方應(yīng)將剩余款項(xiàng)一次性支付予乙方。

備注：乙方需向甲方提供等額有效的正式發(fā)票,。

第六條 甲方的權(quán)利義務(wù) 甲方權(quán)利

1,、 甲方有權(quán)就乙方的工作進(jìn)度及工作質(zhì)量提出指導(dǎo)性意見(jiàn);

2、 甲方有權(quán)在接獲乙方提交的策劃思路,、廣告方案,、設(shè)計(jì)稿和其他書(shū)面工作文件后及時(shí)提出書(shū)面修改意見(jiàn)和建議，乙方據(jù)此進(jìn)行修改,、調(diào)整,，甲方簽字確認(rèn)方為定稿。但甲方應(yīng)尊重乙方的專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗(yàn)和知識(shí),，并考慮乙方工作周期等因素,，及時(shí)、完整地提出明確的意見(jiàn),，以便乙方有足夠時(shí)間保質(zhì)保量完成各項(xiàng)業(yè)務(wù);

3,、 如乙方無(wú)故解約,，甲方保留追究乙方法律責(zé)任的權(quán)利,。 甲方義務(wù)

4、 雙方合作期間,，甲方應(yīng)積極配合乙方，及時(shí)提供乙方所需的各類(lèi)圖片和文字資料,，并應(yīng)對(duì)上述資料的合法性,、真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé),，如因甲方提供的資料而引起的法律糾紛,，其相關(guān)的一切責(zé)任由甲方負(fù)責(zé);

5、 甲方應(yīng)按雙方商定的工作進(jìn)度審核乙方提交的方案,、建議和作品,，甲方若有異議或者修改要求應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面提出，否則視為確認(rèn)或同意;

6,、 甲方應(yīng)按照本合同的規(guī)定,，如期如數(shù)向乙方支付整合推廣服務(wù)費(fèi)用;以保證項(xiàng)目的正常進(jìn)行;

7、 甲方應(yīng)指定專(zhuān)人與乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)聯(lián)絡(luò);

8,、 合作期內(nèi),，甲方在事先未征得乙方同意的情況下，不得另行委托其他公司進(jìn)行設(shè)計(jì),，否則視為違約;

9,、 甲方不得在未經(jīng)乙方同意的情況下，向第三方透露乙方媒體計(jì)劃,、涉及購(gòu)買(mǎi)及服務(wù)費(fèi)用等商業(yè)機(jī)密,。

第七條 乙方的權(quán)利義務(wù) 乙方權(quán)利

1、 乙方有權(quán)按約定取得本項(xiàng)目合同費(fèi)用;

2,、 乙方享有在不改變甲方既定目標(biāo)與工作要求的前提下,，自行組織開(kāi)展工作的權(quán)利;

3、 乙方具有在乙方設(shè)計(jì)的項(xiàng)目對(duì)外宣傳資料及媒體發(fā)布上的署名權(quán),，即在報(bào)版,、印刷品、影視廣告作品上標(biāo)注“整合推廣：“智一天合”廣告字樣,。

乙方義務(wù)

4,、 乙方為甲方成立項(xiàng)目服務(wù)小組，該項(xiàng)目小組由項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé),，并且根據(jù)工作量配備優(yōu)秀的`設(shè)計(jì)人員和文案,。

5、 乙方須根據(jù)甲方要求保證交稿時(shí)間,，所有的交稿數(shù)量均以甲方最后的確認(rèn)稿為準(zhǔn),。

6、 乙方須委派專(zhuān)人與甲方保持工作對(duì)接,，積極配合甲方的工作,。向甲方索要各類(lèi)工作所需的相關(guān)資料并按甲方確認(rèn)之正稿進(jìn)行設(shè)計(jì)/輸出等業(yè)務(wù),。按時(shí),、按質(zhì)、按量完成甲方委托的各項(xiàng)工作,，并為甲方資料保密;

7,、 乙方所有策劃方案及相關(guān)建議、文案應(yīng)以書(shū)面或電子文檔形式向甲方提交,，經(jīng)甲方確認(rèn)的廣告策劃方案,，乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行，未經(jīng)甲方書(shū)面同意,，乙方不得擅自更改;

8,、 乙方每季度末的日內(nèi)提供下季度廣告推廣和傳播計(jì)劃及本季度推廣總結(jié),，經(jīng)過(guò)甲方簽字確認(rèn)為準(zhǔn),，并按此思路進(jìn)行廣告創(chuàng)作和執(zhí)行。

第八條 知識(shí)產(chǎn)權(quán)

本合同所完成之成品或所確認(rèn)之設(shè)計(jì)稿件,，在所服務(wù)階段款項(xiàng)結(jié)清后，其所有權(quán)及使用權(quán),、版權(quán)歸甲方,。但在設(shè)計(jì)成品發(fā)布后，乙方有權(quán)使用所設(shè)計(jì)之作品參與公益,、專(zhuān)業(yè)、行業(yè)或各類(lèi)組織機(jī)構(gòu)所組織的競(jìng)賽評(píng)比活動(dòng)和乙方的宣傳品上,。

第九條 違約責(zé)任

1,、 本合同一經(jīng)生效，甲乙雙方不得無(wú)故擅自解除合同,，否則擅自解除合同的一方應(yīng)負(fù)違約賠償責(zé)任,，向另一方支付本合同總金額20%的違約金;

2、 如乙方工作無(wú)法達(dá)到甲方工作要求,，甲方有權(quán)要求乙方給予改正或更換項(xiàng)目人員,，如仍不見(jiàn)效，甲方擁有提前解約權(quán),，但已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)應(yīng)予以結(jié)清;

3,、 甲方逾期付款乙方有索取滯納金的權(quán)利,，滯納金額每日按當(dāng)期費(fèi)用的1‰計(jì)算;甲方逾期付款 日以上，乙方有權(quán)單方解除合同,，同時(shí)甲方有義務(wù)結(jié)清拖欠款項(xiàng),、滯納金以及乙方在解除合同前已經(jīng)履行的服務(wù)期款項(xiàng)，并應(yīng)向乙方支付本合同總金額10%的違約金,。

第十條 免責(zé)條款

如因不可抗因素致使甲,、乙雙方不能按期執(zhí)行本合同項(xiàng)目之下合作內(nèi)容，甲,、乙雙方不負(fù)違約責(zé)任;但雙方應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)向?qū)Ψ教峁┧l(fā)生的不可抗力的證明文件,。

甲、乙雙方可根據(jù)該不可抗力的嚴(yán)重程度做出如下選擇：

1,、 順延項(xiàng)目的完成期限,。

2、 終止本合同,。

第十一條 爭(zhēng)議的解決

本合同未盡事宜,，由雙方友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成,，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟,。

第十二條 其他

本合同期滿(mǎn)自然終止，如需延長(zhǎng),，由雙方于期滿(mǎn)前一個(gè)月商定續(xù)簽事宜,。 本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商一致另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議是本協(xié)議的組成部分,，具有相同法律效力;補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn),。

本合同一式肆份,，甲乙雙方各持貳份。本合同于甲乙雙方公司授權(quán)代表簽字并公司蓋章之日起生效,。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日