在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。合同的格式和要求是什么樣的呢,？下面是我給大家整理的合同范本,，歡迎大家閱讀分享借鑒,，希望對大家能夠有所幫助。

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇一

＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿組,，以下簡稱甲方,；

承包戶主＿＿＿＿＿＿＿,，以下簡稱乙方

為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù),，根據(jù)中央(８３)、(８４)一號文件精神,，經(jīng)村民大會討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商,，特訂立本合同，以便雙方共同遵守,。

第一條承包土地的面積,、地點(diǎn)、等級

甲方將＿＿＿＿畝土地(田)發(fā)包給乙方,，該土地位于＿＿＿＿＿＿＿＿,，東至＿＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿＿＿,，南至＿＿＿＿＿＿＿＿＿,，北至＿＿＿＿＿＿。其中,，一等地＿＿＿＿畝,，二等地＿＿＿＿＿＿畝，三等地＿＿＿＿＿＿＿畝,，四等地＿＿＿＿＿＿畝,，……承包土地的所有權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán),，不得買賣,、出租、荒蕪,，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地和構(gòu)筑其他建筑物,。

第二條承包期限

承包時間共＿＿＿＿＿＿年，從＿＿＿＿年＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日起,，至＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日止,。

第三條乙方的權(quán)利義務(wù)

１．乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)業(yè)物資。

２．乙方必須完成上級下達(dá)的種植計劃,，在完成種植計劃的前提下,，可以自己決定種植經(jīng)營。

３．乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù),，每年向國家交售＿＿＿＿＿＿斤,，＿＿＿＿＿＿,，＿＿＿＿＿＿斤＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿斤＿＿＿＿＿＿……,。交售時間是＿＿＿＿＿＿＿,。每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅＿＿＿＿＿元，納稅時間是＿＿＿＿＿＿＿,。乙方必須每年向甲方上交公積金＿＿＿＿＿＿元,，公益金＿＿＿＿＿＿元，管理費(fèi)＿＿＿＿＿＿元,，上交時間為每年的＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日,，或上交按義務(wù)工日折價的金額,。

(本條亦可采取列表形式，見后)

４．乙方經(jīng)甲方同意,，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地,，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平價購買生活用糧,。土地轉(zhuǎn)包后,，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交“三全”和完成義務(wù)工作任務(wù),。

５．乙方如遇生(不能違背計劃生育規(guī)定),、死、嫁,、娶,，承包土地一般不變動但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少無法繼續(xù)承包土地又無人愿轉(zhuǎn)承包時,，可向甲方提出退回承包土地的一部或全部,，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家,、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除,。

６．乙方有責(zé)任保險承包土地上的林木、排灌,、通電等國家或集體設(shè)施,。

第四條甲方的權(quán)利義務(wù)

１．甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植主劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù),，有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù),。

２．國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥,、良種,、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)用物資,，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

３．甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金,、公益金,、管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查,。

第五條違約責(zé)任

１．乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù),，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目價值的＿＿＿＿＿＿＿％,，向甲方償付違約金,。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，甲方除可請求有關(guān)部門處理外,，有權(quán)收回乙方承包的土地,。

２．乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家,、集體的一切義務(wù)外,，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地,，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效,，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房,，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除,。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(毀壞樹木折價)賠償,。

３．甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥,、農(nóng)藥、良種,、貸款指標(biāo)和其他農(nóng)用物資,，應(yīng)按其價值的＿＿＿＿＿＿％，向乙方償付違約金,，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資,。

第六條不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn),，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后,，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

第七條其他

＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

本合同從承包期開始之日起生效,。承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭成員有承包以,。本合同不因甲方代表人的變更而變更,。合同執(zhí)行期間,，任何一方不得自變更或解除合同；合同如有未盡事宜,，應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式＿＿＿＿＿份,，送村委會,、(如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān))……各留存一份,。

甲方：＿＿＿＿＿＿縣＿＿＿＿鄉(xiāng)＿＿＿＿＿村＿＿＿＿＿＿組(公章)

代表人：＿＿＿＿＿＿＿＿＿(蓋章)

乙方戶主：＿＿＿＿＿＿(蓋章)

＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿月＿＿＿＿日訂

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇二

發(fā)包方(甲方)：××餐飲有限公司

承包方(乙方)：××餐飲有限公司

甲方為經(jīng)營××酒店,，已承租了位于上海市浦東新區(qū)××廣場××室房屋，并已進(jìn)行了前期裝修和部分開業(yè)準(zhǔn)備工作,，共投資人民幣×××萬元，現(xiàn)甲方因缺少開業(yè)所需的資金,、流動資金以及在上海地區(qū)經(jīng)營管理酒店的能力,，該酒店目前無法開業(yè)。

甲方,、乙方雙方經(jīng)協(xié)商一致,，就甲方將該酒店交由乙方承包經(jīng)營的相關(guān)事宜，特達(dá)成以下協(xié)議,，以茲遵守：

一,、酒店的承包

甲方同意將該酒店發(fā)包給乙方，乙方同意承包經(jīng)營該酒店,。

二,、鑒于甲方缺少開業(yè)所需的資金及流動資金，該酒店尚不具備開業(yè)經(jīng)營條件,。為此,，乙方同意代甲方投資人民幣300萬元，作為其余開業(yè)資金及經(jīng)營流動資金,。該投資甲方同意以承包金抵充,，分期償還乙方。

三,、承包期限

承包期限為八年,，自酒店全部交接之日起計算。

本協(xié)議下述所稱的每年或每個承包年,，均指自承包期限起計之日起連續(xù)計算12個月期間,。

四,、承包金額及支付

1、每年的承包金為人民幣陸拾萬元,。

該承包金一次性包死,，不因任何因素而調(diào)整。該酒店及其設(shè)施,、設(shè)備,、裝修等，不另行計取費(fèi)用,。

2,、支付：

前五年每年的承包金，直接抵充乙方投資,，無須另行支付,；以后每年的承包金，乙方應(yīng)當(dāng)于每個承包年期滿前,，一次性向甲方交納當(dāng)年的承包金人民幣陸拾萬元,。

五、酒店的交接

本協(xié)議簽訂之日起×日內(nèi),，甲方應(yīng)當(dāng)將該酒店移交乙方,，包括酒店所在房屋、設(shè)施設(shè)備,、酒店用品等財物及財務(wù)賬簿,、收據(jù)、發(fā)票,。

六,、經(jīng)營管理

1、承包期內(nèi),，乙方自主經(jīng)營,，甲方不得干涉乙方的經(jīng)營。乙方有權(quán)自主確定具體經(jīng)營方式,，包括在承包期間將酒店的全部或部分經(jīng)營項(xiàng)目委托第三方經(jīng)營管理,。

2、承包期內(nèi),，乙方負(fù)責(zé)以甲方名義開展經(jīng)營活動,，使用甲方的營業(yè)執(zhí)照等經(jīng)營手續(xù)。但酒店開業(yè)所需的衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)及其年檢,，由乙方負(fù)責(zé)辦理，甲方應(yīng)提供相關(guān)證明材料予以協(xié)助。相應(yīng)的營業(yè)執(zhí)照,、衛(wèi)生,、消防等經(jīng)營手續(xù)，原件由乙方保存,。

3,、乙方承包期間，由乙方以甲方名義選聘員工,，員工工資由乙方負(fù)責(zé),。

4、乙方自建財務(wù)賬簿,，并負(fù)責(zé)經(jīng)營中的賬務(wù)管理,，收據(jù)、發(fā)票等由乙方保管,、使用,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格依照國家法律法規(guī)照章納稅,，如發(fā)生偷漏稅的,，一切責(zé)任由乙方承擔(dān)，如造成甲方被處罰的,，由乙方賠償甲方,。

6、乙方承包期間,，如須以甲方名義出具文件或需加蓋甲方公章的，甲方應(yīng)當(dāng)予以協(xié)助,。

7,、乙方經(jīng)營期間,，乙方可根據(jù)經(jīng)營需要進(jìn)行裝修,、改造或增添設(shè)施設(shè)備或增加經(jīng)營所需的其他物品,。乙方的新增投資在雙方承包結(jié)束時,，甲方按評估值補(bǔ)償乙方,。

七,、相關(guān)費(fèi)用及責(zé)任的承擔(dān)

1,、乙方承包經(jīng)營期間該酒店所發(fā)生的水費(fèi),、電費(fèi),、采暖費(fèi),、排污費(fèi)等費(fèi)用，乙方承擔(dān),。

2,、乙方承包期間，該酒店所在房屋的房租由乙方負(fù)責(zé)交納,。

3,、乙方經(jīng)營期間自負(fù)盈虧,，乙方承包經(jīng)營的債務(wù)由乙方自行承擔(dān)，承包經(jīng)營的利潤全部歸乙方所有,。

八,、維修

酒店經(jīng)營過程中，如因甲方前期裝修或設(shè)施設(shè)備發(fā)生的問題,，由甲方負(fù)責(zé)維修,；如系正常使用發(fā)生的問題，由乙方負(fù)責(zé)維修,。

在乙方正常使用的情況下,，如酒店及其設(shè)施設(shè)備需進(jìn)行大修或更新等，由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)費(fèi)用,。

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇三

甲方：

乙方：

甲,、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，就有關(guān)服務(wù)項(xiàng)目的承包事宜達(dá)成如下條款：

第一條：合作方式

甲方允許乙方以承包經(jīng)營方式,，在甲方營業(yè)區(qū)域內(nèi)為客人提供按摩服務(wù)項(xiàng)目,。

第二條：合同期限

本合同期限為 年，限從 年 月 日起到 年 月日止,，合同履行結(jié)束后,，根據(jù)雙方合作情況，乙方享有承包經(jīng)營權(quán),。合同正常履行期間,，甲乙雙方不得隨意更改提成比例，不得更改合同正常履行的期限(如有特殊情況,，須由雙方提前20日作出書面提議),。

第三條：結(jié)算方式

1、乙方在承包經(jīng)營期間,，對所有提供服務(wù)的客人都必須通過消費(fèi)單的形式錄入電腦,，由客人統(tǒng)一在甲方收銀臺進(jìn)行結(jié)帳。甲方為乙方每日提供客人累計消費(fèi)清單,，如有差異,，雙方共同進(jìn)行核對。甲,、乙雙方每天結(jié)算一次費(fèi)用分成,，

2、乙方人員出售各類會員卡公司應(yīng)按公司制定的員工提成標(biāo)準(zhǔn)辦理,，費(fèi)用與各類按摩同期結(jié)算,。

第四條：甲方的權(quán)利義務(wù)

1、甲方有權(quán)要求乙方遵守國家法律、法規(guī)和酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度,，合法經(jīng)營,，保證服務(wù)質(zhì)量，不得有損害酒店利益和名譽(yù)的行為,，若因違規(guī)造成的后果由乙方承擔(dān),。

2、 甲方有權(quán)利制定乙方開展經(jīng)營活動有關(guān)的合理規(guī)章制度,，制定工作休假時間安排,。

3、 甲方有義務(wù)為乙方員工提供住宿,，工作場地待鐘休息間,、淋浴間，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常使用,。

4,、 甲方有權(quán)要求乙方對新員工做系統(tǒng)的入職培訓(xùn)，包括技術(shù)培訓(xùn),。

5,、 甲方有義務(wù)提供乙方開展經(jīng)營活動所需要的經(jīng)營場地及各種設(shè)施工具。

6,、甲方有義務(wù)在本合同履行期間內(nèi),，甲方負(fù)責(zé)設(shè)施、設(shè)備及物品中正常使用情況下的維修,，更換,，但由于不當(dāng)或其他人為原因造成的損壞，由乙方承擔(dān)維修,、更換費(fèi)用,。

第五條：乙方的權(quán)利義務(wù)

1、 乙方自行負(fù)責(zé)技師的招聘并承擔(dān)技師的報酬等費(fèi)用,，自費(fèi)負(fù)責(zé)技能及儀容儀表的培訓(xùn)工作,，自費(fèi)負(fù)責(zé)技師的培訓(xùn)教具及服務(wù)裝備,。

2,、 乙方必須嚴(yán)格規(guī)范所聘技師的服務(wù)操作，技師必須在甲方規(guī)定區(qū)域內(nèi)為客人提供規(guī)定服務(wù),，不得為客人提供有損甲方利益的服務(wù),。

3、 乙方必須保持相關(guān)服務(wù)區(qū)域達(dá)到嚴(yán)格的衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn),。

4,、 乙方聘用的技師應(yīng)根據(jù)甲方要求定期參加衛(wèi)生體檢，持有健康證后方可上崗，費(fèi)用乙方自理,。

5,、 乙方應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對技師的管理工作，不得私自侵吞甲方或客人的財物,，不得擅自使用專為客人提供的客用設(shè)施,。

6、 本合同簽訂后,，乙方進(jìn)場前必須向甲方交納保證金人民幣 元整( ),，保證金應(yīng)當(dāng)于本合同履行完畢后一次性退還乙方。

7,、 乙方及聘用的技師應(yīng)當(dāng)維護(hù)甲方企業(yè)形象需要,，不得泄漏甲方的商業(yè)機(jī)密。

8,、 乙方根據(jù)場地需要隨時調(diào)配人員數(shù)量,。

第六條：違約責(zé)任及糾紛的解決

1、 同履行期間,，若有一方因特殊情況不能繼續(xù)合同,，應(yīng)提前半個月通知對方，方可執(zhí)行,。

2,、 本合同履行期間，若有一方使用威脅暴力恐嚇等手段,，另一方可終止合同,，并賠償損失。

3,、關(guān)于雙方因?yàn)楸緟f(xié)議的用語和有關(guān)協(xié)議所觸及的法律條款,，在合理的解釋下，發(fā)生的一切爭執(zhí),，雙方應(yīng)利用一切合理以及多方面的方法和手段共同努力,，友好協(xié)商解決所發(fā)生的爭端，若不能達(dá)成一致,，雙方應(yīng)通過當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會仲裁,，裁決為最終結(jié)果，仲裁費(fèi)由敗訴方承擔(dān),。

第七條：其他

1,、 本合同一式兩份，甲方雙方各執(zhí)一份,，自雙方代表簽字蓋章后生效,。

2,、 本合同未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議中如有修改本合同的內(nèi)容,，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇四

甲方（單位或個人名稱）：

乙方（單位或個人名稱）：

因____________________________需要,，甲,、乙雙方協(xié)商，依據(jù)農(nóng)村土地承包合同和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)證書》所取得的土地承包經(jīng)營權(quán)的互換及相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

1,、甲方調(diào)換給乙方的地塊

甲方調(diào)換給乙方的地塊面積為 畝,，坐落于 （地名、面積,、等級,、四至、土地用途附后）,。

2,、乙方調(diào)換給甲方的地塊

乙方調(diào)換給甲方的地塊面積為 畝，坐落于___________（地名,、面積,、等級、四至,、土地用途附后）,。

甲乙雙方互換地塊的經(jīng)營期限為 年，自______年____月____日起至______年____月____日止,。

土地承包經(jīng)營權(quán)的互換不改變土地的用途及承包義務(wù),。土地互換后，互換雙方均取得對方的互換地塊的承包經(jīng)營權(quán),，喪失自己原有的地塊的承包經(jīng)營權(quán),。甲乙雙方仍然要按照發(fā)包時確定的該土地的用途使用土地、履行該地塊原來負(fù)擔(dān)的義務(wù),，雙方享有互換前原承包合同規(guī)定的權(quán)利,。如在互換過程中發(fā)生經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償事項(xiàng)的，可在本合同中明確約定,。

土地互換后,，甲乙雙方應(yīng)變更土地承包經(jīng)營權(quán)證書登記，并與發(fā)包方簽訂新的土地承包經(jīng)營合同,。

互換土地的交付方式為 或?qū)嵉匾淮涡匀拷桓?。交付的時間為 年 月 日 ,。

1,、甲乙雙方在合同生效后應(yīng)本著誠信的原則嚴(yán)格履行合同義務(wù),。如一方當(dāng)事人違約，應(yīng)向守約一方支付違約金,。違約金的數(shù)額為 ,。

2、如果違約金尚不足以彌補(bǔ)守約方經(jīng)濟(jì)損失時,，違約方應(yīng)在違約金之外增加支付賠償金,。賠償金的數(shù)額依具體損失情況，由甲,、乙雙方協(xié)商,，或由農(nóng)村土地承包糾紛仲裁機(jī)構(gòu)裁定，也可由人民法院判決,。

因本合同的訂立,、生效、履行,、變更或解除等發(fā)生爭議時,，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 種方式解決：

1,、提請村民委員會,、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府、農(nóng)村土地承包管理機(jī)關(guān)調(diào)解,；

2,、提請 仲裁委員會仲裁；

3,、向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟,。

甲乙雙方約定，本合同須經(jīng)雙方簽字并經(jīng) 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府農(nóng)村經(jīng)營管理機(jī)構(gòu)備案（或鑒證）后生效,。

1,、本合同中未盡事宜，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

2、本合同一式四份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，發(fā)包方和鑒證,、備案單位各執(zhí)一份,。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

住址： 住址：

簽約日期： 年 月 日 鑒證單位（簽章）：

鑒證人：

鑒證日期： 年 月 日

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇五

訂立合同雙方：

____縣____鄉(xiāng)____村____組，以下簡稱甲方,；

____縣____鄉(xiāng)____村____村民,，以下簡稱乙方,。

為了充分利用水利資料，發(fā)展?jié)O業(yè)生產(chǎn),，為城鄉(xiāng)人民群眾提供更多的商品魚,，增加集體和個人收入，根據(jù)中央（８３）,、（８４）一號文件精神,，經(jīng)村民大會充

分討論和甲乙雙方認(rèn)真協(xié)商，特訂立本合同,，以供雙方共同遵守,。

甲方將座落在____魚塘（河道、水庫,、湖面）____畝,，承包給乙方養(yǎng)魚，魚塘

（河道,、水庫,、湖面）的所有權(quán)歸甲方，乙方只有管理使用權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán),，但不準(zhǔn)出賣,、出租或轉(zhuǎn)讓，在承包期內(nèi),，乙方如去世,，其家庭成員享有承包繼承權(quán)。

承包期限為____年,，自____年____月____日起,，至____年____月____日止。

在承包期內(nèi),，乙方共上交甲方鮮魚（或承包款）____公斤（或____元）,，其中：一九____年上交____公斤（____元），一九____年上交____公斤（____元）……,；在上交甲方的鮮魚中,，____魚占____％，____魚占____％,，____魚占____％……,。上交時間均為每年____月____日左右（時間不超過前后十天），甲方收到乙方上產(chǎn)的鮮魚（或承包款）后,，即出具收魚（款）憑證,。

１．甲方應(yīng)將養(yǎng)護(hù)魚用的房屋____間（如果有）和下列工具提供給乙方使用：________。

２．上級主管部門如有扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資,，甲方應(yīng)合理分配給乙方,。

３．甲方應(yīng)對社員群眾進(jìn)行保護(hù)漁業(yè)生產(chǎn)的教育。如發(fā)生偷,、毒、炸魚等情況,，甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方處理,。

４．養(yǎng)魚與農(nóng)業(yè)用水發(fā)生矛盾時，甲方必須保證乙方用水最低水位線不低于________米,。

５．乙方需要排水或抽水時,，甲方應(yīng)及時提供抽水機(jī)給乙方使用。

６．甲方有權(quán)督促乙方完成合同規(guī)定的義務(wù),。

１．除了不可抗力的情況發(fā)生外,，乙方必須在合同規(guī)定的時間內(nèi)完成合同規(guī)定的義務(wù)，完成國家派購商品魚的任務(wù)（如果有）,。

２．乙方養(yǎng)魚,、新放魚苗、看管魚塘（或河道,、水庫,、湖面）的費(fèi)用，均由乙方自理,。

３．乙方在捕撈魚時,，嚴(yán)禁使用電魚、毒魚,、炸魚等危險辦法,。

４．乙方每年捕撈魚后，應(yīng)優(yōu)先完成承包任務(wù),。

５．承包期屆滿,，乙方應(yīng)及時交還甲方提供乙方使用的養(yǎng)護(hù)魚房屋和工具，如有損壞或丟失,，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理或賠償,。

６．承包期屆滿，魚塘（或河道,、水庫,、湖面）內(nèi)不到____規(guī)格的小魚、魚苗,，乙方應(yīng)無償交給甲方（或由甲方按雙方協(xié)議價格購買）,。

７．乙方有自主養(yǎng)魚經(jīng)營權(quán)，甲方不得干涉,。乙方完成合同規(guī)定的義務(wù)后,，超額部分全歸乙方,。

８．乙方抓住偷魚者送交甲方處理，按每人偷魚一次罰款____元計算,，罰款歸乙方,。

９．合同期滿后，甲方如再行發(fā)包,，在同等條件下,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

１．甲方如不按合同規(guī)定乙方提供養(yǎng)護(hù)魚用房屋,、工具,，應(yīng)償付違約金____元給乙方，乙方并可提出解除合同,。

２．甲方如截留上級主管部門扶持漁業(yè)生產(chǎn)的貸款,、現(xiàn)金或物資，截留貸款按其金額的____％向乙方償付違約金,；截留現(xiàn)金或物品,，按其金額的____倍向乙方償付違約金。

３．甲方如無故不及時向乙方提供抽水機(jī),，應(yīng)對所造成的損失負(fù)責(zé),。

１．乙方如不按合同規(guī)定的時間完成承包任務(wù)，每逾期一天,，按所欠商品魚的市場價格（或承包款的金額）的____％,，向甲方償付違約金。

２．乙方如用電,、毒,、炸等危險辦法捕撈魚，應(yīng)按總承包款（商品魚按市場價格折價）的____％向甲方償付違約金,，甲方并可提出解除合同,。

３．合同期屆滿時，乙方如捕撈小于____規(guī)格的小魚,、魚苗,，應(yīng)向甲方償付____元的違約金。

如因人力不可抗拒的自然災(zāi)害（如水災(zāi),、旱災(zāi)等）造成魚塘（河道,、水庫、湖面）崩潰,、干涸,，經(jīng)證實(shí)后，甲方應(yīng)據(jù)實(shí)減少或免除乙方的承包任務(wù)。

__________________________________________________________________,。

本合同自承包開始之日起生效,，甲乙雙方均不得隨意修改或解除合同。如甲方代表人發(fā)生變更,，不得變更本合同,。本合同中如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，作出補(bǔ)充規(guī)定,。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。合同期滿,，甲乙雙方如愿意繼續(xù)承包,，應(yīng)重新簽訂合同,。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份；合同副本一式____份,，交鄉(xiāng),、村（如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機(jī)關(guān)）……各存一份,。

甲方：____縣____鄉(xiāng)____村____組____（公章）

代表人：____

乙方：____村____村民____（蓋章）

____年____月____日訂

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇六

為了發(fā)展本市的對外經(jīng)濟(jì),、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn),，從而使酒店贏得良好的社會聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益,，(以下簡稱委托方)，特委托 (以下簡稱管理公司),，全權(quán)經(jīng)營管理 酒店,。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過友好協(xié)商,，特訂立本合同,。

委托方________酒店系在中國________市工商行政管理局登記注冊的合法經(jīng)營企業(yè)，法定地址：________,，法定代表：________________,。

管理公司________酒店管理公司系在中國________市工商管理局登記注冊的國有企業(yè)，法定地址：________,， 法定代表：________,。

第一條 酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于 酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房;

(2)各類中西類餐廳,、風(fēng)味餐廳,、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科廳,、酒吧,、咖啡室、茶廊,、游泳池,、桑拿浴室、健身房,、網(wǎng)球場,、附設(shè)商場、美容室,、洗衣房,、商務(wù)設(shè)施、停車場以及其它康體設(shè)施和酒店建筑所在地的空地,、綠地等,，全部占地約畝;

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約________平方米;

(4)酒店經(jīng)營所需的供水,、電力,、電訊、煤氣,、汽油,、柴油等能源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào),、電梯,、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)備;

(5)全部“家具,、裝置及營運(yùn)物品”,。

第二條 家具、裝置及營運(yùn)物品

在本合同中“家具,、裝置及營運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具,、陳設(shè)及布置，包括客房,、公共場所的家具,、地毯、墻飾,、擺件,、燈飾和其他物品;

(2)飯店經(jīng)營所需的所有設(shè)備，包括廚房,、酒吧,、公共衛(wèi)生(pa)設(shè)備,、洗衣房、辦公室等設(shè)備;

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備;

(4)所有營運(yùn)物品,，包括工具,、器皿、布件,、瓷器,、玻璃器皿、銀器及類似物品;

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品,。

本合同第一,、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開業(yè)日前雙方交接所附明細(xì)清冊為準(zhǔn),。

第三條 酒店正式開業(yè)日

“酒店正式開業(yè)日”是指酒店正式全面營業(yè)的第一天,，其基本條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工;

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行;

(3)酒店全部家具,、裝置及營運(yùn)物品備齊;

(4)酒店工程經(jīng)國家驗(yàn)收合格,，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施;

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營業(yè)許可證已經(jīng)獲得;

(6)各項(xiàng)保險生效;

(7)酒店經(jīng)營所必須的流動資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶;

(8)委托方與管理公司書面同意酒店可以正式開業(yè),。

酒店正式開業(yè)日之前的對外營業(yè)稱為“酒店試營業(yè)期”,。以上各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者,，均屬“酒店試營業(yè)期”,。

第四條 雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條 總收入

在本合同中這是指經(jīng)營酒店及其設(shè)備所得的客房,、餐飲,、附屬的涉外商場、娛樂設(shè)施,、場地出租,、電話、電傳,、傳真,、洗衣、出租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和,。

第六條 經(jīng)營毛利

本合同中的“經(jīng)營毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用后的余額,。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營成本和費(fèi)用不包括以下內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金;

(2)貸款利息(流動資金貸款利息除外);

(3)所得稅,、房產(chǎn)稅及其他附加稅;

(4)土地使用稅;

(5)董事會費(fèi)和保險費(fèi);

(6)管理公司收取的管理費(fèi);

(7)國家匯率調(diào)整造成的匯兌損失;

(8)委托方董事會特別要求所進(jìn)行的,、非酒店日常經(jīng)營管理所需的會計、審計,、律師等費(fèi)用;

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會議等掛賬;

(10)經(jīng)投資方同意購置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目;

(11)投資方單方面要求的.接待,、廣告、贊助性開支以及未得到管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開支的各項(xiàng)費(fèi)用。

(12)其他非酒店經(jīng)營所產(chǎn)生的費(fèi)用,。

第七條 商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品,、提供服務(wù)及市場推廣中所用的屬于管理公司專有的標(biāo)記、圖案或文字,。

第八條 管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間,，對酒店經(jīng)營管理有充分的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對外簽署與日常經(jīng)營管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件,、合同,，包括簽署總額不超過萬人民幣的短期經(jīng)營周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條 總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由管理公司任免,。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表,。總經(jīng)理對酒店經(jīng)營管理事務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán),，對酒店經(jīng)營管理全面負(fù)責(zé)并對管理公司負(fù)責(zé),。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營私舞弊行為,，需經(jīng)證實(shí)后,，委托方方有權(quán)要求管理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作,。

第十條 人事安排

1,、 管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案,，并按《中華人民共和國合作經(jīng)營企業(yè)勞動管理規(guī)定》制訂勞動工資計劃,，根據(jù)上述方案計劃安排酒店員工工作。

2,、酒店各級員工的聘任,、獎懲、調(diào)動和安置均由總經(jīng)理按國家有關(guān)合作經(jīng)營企業(yè)的規(guī)定決定和處理,。

3,、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿,、交通(包括市內(nèi)交通)均由酒店負(fù)責(zé);工資,、獎金、休假,、醫(yī)療等享受酒店員工同等待遇;每年享受二次有薪探親假,，每次假期10天(在途時間另計)，其交通費(fèi)按國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支,。

第十一條 酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間,，負(fù)責(zé)貫徹,、執(zhí)行國家的各項(xiàng)方針、政策和規(guī)定,，管理期分為兩個階段--試營業(yè)期和正式全面營業(yè)期,。

管理公司在酒店籌建后期和試營業(yè)期內(nèi)，除了酒店的日常經(jīng)營管理工作外,，其主要工作有：

1,、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2,、對酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善;

3,、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn),，建立崗位責(zé)任制;

4,、進(jìn)行市場推銷;

5、為酒店正式全面營業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備,，包括籌備酒店正式開業(yè)儀式等,。

6、有計劃地推行“ 酒店管理模式”,。

7,、爭取在 年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營,、具有良好職業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍,，最終使甲方能在最短時間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營和管理好酒店。

從酒店正式開業(yè)日起,，酒店進(jìn)入了全面營業(yè)期,，管理公司的主要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開業(yè),，作好開業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作,，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工,，開展員工上崗前的業(yè)務(wù)知識,、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見和建議,。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系,，按照 星級賓館的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程,，并制定相應(yīng)跟業(yè)績掛鉤的績效管理機(jī)制,。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營拓展客源市場，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng),，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò),，積極使用電子商務(wù),，積極促銷酒店旅游市場。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源,，設(shè)計酒店的整體cis形象識別系統(tǒng),，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū),。

(8)通過深入的調(diào)查研究和理論分析,，向甲方股東提交酒店的年度預(yù)算、年度經(jīng)營計劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)劃,。

(9)盡快使酒店達(dá)到 星級酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過驗(yàn)收,，為酒店在本地區(qū)創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善,、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施,，使之能良性循環(huán)，確保酒店常新,、環(huán)境完美,、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營管理工作,，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制,。

(12)全面推行“ 酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設(shè)備,、設(shè)施條件,，提供先進(jìn)的經(jīng)營管理方法和服務(wù)水平;

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場推銷;

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作;

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績;

(17)每一會計年度前______天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營方案及財務(wù)預(yù)算;

(18)每一個月的后___天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營情況的財務(wù)報表;

(19)每一個會計年度結(jié)束_______個月內(nèi)，向委托方提交酒店財務(wù)報告,，說明本年度決算情況和經(jīng)營成果;

(20)根據(jù)市場變化情況和經(jīng)營需要,，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng);

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭取在 年內(nèi)回收酒店投資的本息,。

第十二條 試開業(yè)前期因工作量巨大,，而又無營業(yè)收入，故開業(yè)前期自乙方管理人員到位后,，每月暫按__________萬元人民幣支付管理費(fèi),。

第十三條 管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條 在酒店試營業(yè)期內(nèi),，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十五條 從酒店正式開業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總收入的百分之__________收取,。

第十六條 基本管理費(fèi)每月支付一次,，其計算方法是按當(dāng)月總收入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶,。

第十七條 管理公司同意在酒店試營業(yè)期不收效益管理費(fèi),。酒店正式開業(yè)后始收效益管理費(fèi),。

第十八條 委托方董事會的責(zé)任：

1、及時辦妥酒店經(jīng)營所必須的全部營業(yè)許可證和營業(yè)執(zhí)照;

2,、提供酒店經(jīng)營所必須的定額流動資金,。定額流動資金須在酒店對外試營業(yè)前15天提供，流動資金定額由雙方在試營業(yè)前核定;

3,、按時審批酒店年度經(jīng)營方案,、年度財務(wù)預(yù)算與決算;

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建,、改建計劃;

5,、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營必需的水,、電,、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備,，因設(shè)施未齊全,、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)入酒店費(fèi)用。

6,、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系,，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7,、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜,。

第十九條 管理公司責(zé)任

1、通過各種途徑,，努力提高酒店客房的出租率,，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2、選派合格人選到酒店任職;

3,、按時提交酒店年度經(jīng)營方案和財務(wù)預(yù)算與決算;

4,、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不低于國內(nèi)同類酒店的管理水平,，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工,，進(jìn)入酒店管理各級領(lǐng)導(dǎo)層;

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度;

6,、利用集團(tuán)優(yōu)勢，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)和實(shí)踐;

7,、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜,。

第二十條 酒店從正式開業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，用作酒店設(shè)備的更新,、添置等,。每年更新基金的額度計算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年,，不少于總收入的百分之二;

第四年起，不少于總收入的百分之五;

更新基金可以一年一次提用,，也可以分月提用,。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營成本列支。

第二十一條 管理公司認(rèn)為需要時,，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基金更換,、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等,。

第二十二條 每年度更新基金如未用完留有余額,，可轉(zhuǎn)入下一個會計年度，與下一年度的更新基金合并提用,。

第二十三條 本合同期滿或提前終止時,，管理公司須將更新基金的余額如數(shù)歸還委托方。

第二十四條 酒店的一切債權(quán),、債務(wù)屬委托方,。

第二十五條 在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,，管理公司不得以任何方式出售或抵押,，除本合同第七章第二十七條規(guī)定以外的酒店財產(chǎn)。

第二十六條 管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財產(chǎn),。

第二十七條 管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來的酒店不再適用的家具,、裝置及營運(yùn)物品等。處理這些家具,、裝置及營運(yùn)物品所獲款項(xiàng),，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具,、裝置及營運(yùn)物品,。

第二十八條 委托方在處置酒店財產(chǎn)時，應(yīng)以不影響本合同的履行為原則,。否則,，應(yīng)征得管理公司同意。

第二十九條 酒店按照國家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各項(xiàng)稅金,。

第三十條 酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個人所得稅或個人收入調(diào)節(jié)稅,。

第三十一條 酒店的會計年度從每年___月____日起至同年___月____日止，一切記帳憑證,、單據(jù),、報表、賬簿用中文書寫,。

第三十二條 除本合同已有規(guī)定以外,，酒店會計的處理原則均按《企業(yè)會計制度》辦理,。

第三十三條 酒店的財務(wù)審計聘請國內(nèi)注冊的會計師審查、稽核,，并將結(jié)果報告董事會,。

如董事會認(rèn)為需要聘請其他審計師或?qū)徲嬍聞?wù)所對酒店財務(wù)進(jìn)行復(fù)檢時，管理公司應(yīng)予同意,，其所需一切費(fèi)用在董事會費(fèi)中列支,。

第三十四條 每一會計年度的頭二個月，由總經(jīng)理組織編制上一年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計算書,，報告董事會,。

第三十五條 酒店經(jīng)營的一切外匯事宜按照國家中外合資企業(yè)外匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第三十六條 雙方同意酒店向中國境內(nèi)具有承保資格的保險公司及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險項(xiàng),，酒店一旦遭受損失可在所投保的險項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償,。

所有保險均由委托方投保，保險受益人為委托方,，與管理公司無關(guān),。

第三十七條 委托方投保的酒店財產(chǎn)險，其投?？傤~應(yīng)不低于國家規(guī)定,。

第三十八條 各項(xiàng)保險費(fèi)及辦理保險費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支付,。但不作為酒店管理費(fèi)用開支,，列入甲方開支科目。以遵循收益與權(quán)責(zé)掛鉤之原則,。

第十章 監(jiān)管,、獎罰機(jī)制

第三十九條 甲方派駐股東代表聽取酒店重大管理制度、用工薪酬分配制度,、財務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策,。審議酒店年度經(jīng)營計劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng),。

企業(yè)承包經(jīng)營合同 承包經(jīng)營合同糾紛篇七

發(fā)包方：烏拉特后旗林業(yè)局(以下簡稱甲方)

法定代表人：李西榮

承包方：楊建明(以下簡稱乙方)

甲,、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方同意將位于巴音寶力格鎮(zhèn)的林苑賓館承包給乙方經(jīng)營,，為明確雙方權(quán)利,、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂本合同,。

林苑賓館經(jīng)營業(yè)務(wù)(住宿),。

暫定5年，自20xx年11月1日至20xx年10月31日止,。

承包金每年5萬元,，乙方必須一次性繳清承包費(fèi)250000萬。

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定向乙方收取承包金,。

2、將林苑賓館移交給乙方經(jīng)營,。

3,、將賓館一樓大廳及衛(wèi)生間、二樓營業(yè)室及5間客房,、三樓10間客房和現(xiàn)有設(shè)備,、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給乙方使用(具體以《財產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)),。

4,、乙方若以林苑賓館的無形和有形資產(chǎn)從事進(jìn)行抵押貸款等金融活動，必須經(jīng)甲方同意,，否則將追究乙方的法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

5、對乙方經(jīng)營服務(wù)中由于乙方原因所發(fā)生的員工傷害事故以及其它重大安全事故,，依照本合同和有關(guān)法律法規(guī)由乙方獨(dú)立承擔(dān)刑事責(zé)任和民事賠償責(zé)任,，甲方有督促權(quán)。

6,、協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營所需的證照,。

7、努力為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營服務(wù)環(huán)境,，在乙方按時交齊有關(guān)費(fèi)用情況下,，保障乙方水、電,、氣的正常供應(yīng),。取暖費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方承擔(dān)水,、電費(fèi)用,。

8、協(xié)助乙方努力做好承包期間的對外協(xié)調(diào)工作,。

9,、甲方如需在沒有理由的情況下提前解除合同，必須提前2個月書面通知乙方,，合同在乙方收到甲方的書面通知2個月后即告解除,。對此，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按剩余承包期內(nèi)應(yīng)交承包金總額的10%計算,。

1,、有權(quán)一招法律及合同，自主經(jīng)營林苑賓館,。

2,、按照合同約定，如期交納承包金,。

3,、負(fù)責(zé)辦理各類證照，確保賓館正常營業(yè),。

4,、承包期內(nèi)必須愛護(hù)甲方移交的財務(wù)，如有損壞,，應(yīng)照價賠償,。

5、負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng),。

6,、不得隨意更改賓館建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改,，必須先與甲方商量,，征得甲方同意后方可動工。

7,、不得經(jīng)營《營業(yè)執(zhí)照》所確定的營業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù),，如果發(fā)生超范圍經(jīng)營業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任,。

8,、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營賓館,，如有違法犯罪活動,，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

9,、未經(jīng)甲方書面同意,，乙方不得擅自將賓館出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營,。

10,、乙方不得無故停止?fàn)I業(yè)。

11,、乙方不得做有損于甲方及林苑賓館聲譽(yù)和形象的事,。

12,、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生,、消防,、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決,，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān),。

13,、承包期內(nèi)發(fā)生的水電費(fèi),、治安費(fèi)、各類管理費(fèi)等于本賓館經(jīng)營有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān),。

14,、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收,。同時乙方必須按時搬出乙方自有的全部物資,。

15、承包期滿或合同解除,，如乙方逾期不搬遷,，乙方應(yīng)賠償甲方因此所受的損失。

16,、嚴(yán)格按照區(qū),、市、旗旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作,，加強(qiáng)職工的服務(wù)技能培訓(xùn),，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對顧客服務(wù)要規(guī)范,，認(rèn)真做好顧客投訴工作,。

(一)甲乙雙方任何一方違背本合同條款的行為ie，守約方有權(quán)依據(jù)合同文書及《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》追究違約方法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

(二)一方如不能按期交納承包金,，則按每遲交一天支付滯納金50元計算。如逾期超過十天仍未足額交納承包金,，則甲方有權(quán)單方解除合同,，無條件收回賓館及其它財財物，并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金,。

(三)承包期內(nèi),，如乙方從事違法犯罪活動或其他損害甲方及林苑賓館形象和聲譽(yù)的活動，則甲方有權(quán)單方解除合同,。

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商解決,，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴,。

八,、本合同在雙方簽字蓋章后生效。

九,、本合同一式二份,，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

法定代表人：

乙方：