隨著人們法律意識的加強(qiáng),，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為,。合同對于我們的幫助很大，所以我們要好好寫一篇合同,。以下是我為大家搜集的合同范文,，僅供參考,，一起來看看吧
建筑工程施工承包合同篇一
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲、乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
一,、工程概況：
1,、工程名稱：光彩怡園第二期c、d棟,。
2,、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路。
二,、工程承包方式及承包價(jià)格
1,、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,，勞保基金不在內(nèi)),。
2,、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測,、實(shí)物檢測,、水電檢測、消防檢測驗(yàn)收,、材料送檢,、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等)。
三,、工期：
開工日期： 年 月 日,，竣工日期 年 月 日，總工期24個(gè)月,。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程,。
五,、承包工程內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米,。超深部分按實(shí)簽證,，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3，入巖,、流砂單獨(dú)簽證,，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍),。
2,、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)
3,、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),，第一,、二層干掛除外。
5,、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,，天棚不抹灰，樓地面不找平,，進(jìn)戶門不安裝,，室內(nèi)所有門不安裝,。
6、水電工程：水,、電工程到戶,，預(yù)埋部分到位。
7,、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),，臨時(shí)水電由甲方接至施工場地,。
六、材料要求：
l,、鋼材采用湘-鋼和鏈鋼,。
2、水泥采用金-雷和海-雁,。
3,、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
5,、外墻磚采用現(xiàn)場確定45*95磚
6,、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定,，規(guī)格____正品,。
七、雙方職責(zé)：
(一)甲方
1,、甲方派出常駐工程師代表 ,，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上,，由此造成工程質(zhì)量的損失,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任。甲乙雙方及時(shí)對隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證,。
2,、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰)。
3,、開工前施工場地的三通一平,，水電并滿足施工需要。
4,、提交施工圖捌套,。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探,、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告,。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。
7,、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證,、工程質(zhì)量監(jiān)督,。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1,、編制施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、設(shè)備,、材料,、半成品的進(jìn)場計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審,。
2,、施工場地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝,。道路暢通,，保持安全文明施工。
3,、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,，甲方有權(quán)收回,，并終止合同)
5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料,。
6,、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7,、規(guī)范建筑市場行為,，不得拖欠和克扣民工工資。
八,、付款方式：
1,、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%,。內(nèi),、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金,。
2,、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九,、履約金的交納及返還辦法：
1,、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬,，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬,。
2,、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退還履約金壹佰萬元整,，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整,。
十、結(jié)算方式：
1,、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算,。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),。
3,、在施工中有增減部分工程，按設(shè)計(jì)變更簽證,，結(jié)算按湖南省20__建筑消耗定額計(jì)算,，人工土建按62.5元/工日，水電安裝按62.5元/工日,，裝飾裝修按75.5元/工日,，材料按市場價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi)。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%,。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4,、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式。
5,、材料價(jià)格超過5%調(diào)價(jià),，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)減附表二材料所定基價(jià),。材料價(jià)格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6、材料基價(jià)見附表二
十一,、違約責(zé)任
l,、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過10天以后每延期一天,，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰,，從工程款中扣除。
2,、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，則自動退場,，并賠償甲方相應(yīng)損失。
3,、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金,，未完成部分施工責(zé)任，視為違約,，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場,，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4,、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資,、設(shè)備折舊,、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息)、鋼管腳手架的租金,。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,，審查時(shí)間為30天,，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1),，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取,。
6、竣工驗(yàn)收合格后,，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表),，否則按每延誤一天處罰5000元。
7,、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收,、備案，所有損失由甲方負(fù)責(zé),，不影響建設(shè)方向施工方付款,，付款參照原條款。
十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守,，甲乙雙方簽字后具有法律效力,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇二
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄,、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求,。
二,、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)￥_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)￥____元,。合計(jì)_____元。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備,、水泥,、砂,、磚、工具、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評審中心評審價(jià)，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚、砂、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備,、工具、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備,、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料,、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合。
四,、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào)。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量,、安全,、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除,。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負(fù)責(zé),。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進(jìn)度,。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五,、 其它
1. 本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇三
發(fā) 包 人：（以下簡稱甲方）
承 包 人：（以下簡稱乙方）
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則,，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國家,、省、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除 工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明。
2.1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修,、高低壓配電,、弱電工程、空調(diào)通風(fēng),、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng)),、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。
2,、防水工程5年。
3,、管線設(shè)備工程2年,。
4、裝修工程2年,。
5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。
5.5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工,。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用,、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同,。
本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇四
建筑工程承包項(xiàng)目合同是明確承包雙方權(quán)利與義務(wù)關(guān)系的協(xié)議,同時(shí)也是控制工程項(xiàng)目質(zhì)量,、進(jìn)度的重要依據(jù),你知道建筑工程施工承包合同是怎樣的嗎以下是小編為大家整理的建筑工程施工承包合同范文，歡迎參考閱讀,。
建筑工程施工承包合同范文1
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國民法典》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定，為了明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一,、工程概況：
1、工程名稱：光彩怡園
第二期c,、d棟,。
2,、工程地點(diǎn)：____縣云集鎮(zhèn)迎賓。
二,、工程承包方式及承包價(jià)格
1、以包工包料形式按1269元㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,，勞?；鸩辉趦?nèi)),。
2,、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測,、實(shí)物檢測,、水電檢測、消防檢測驗(yàn)收,、材料送檢,、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等),。
三,、工期：
開工日期：________年____月____日，竣工日期________年____月____日,，總工期24個(gè)月,。
四、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程,。
五,、承包工程內(nèi)容：
1、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米,。超深部分按實(shí)簽證,，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元3，入巖,、流砂單獨(dú)簽證,，入巖按土方2倍,，流砂按土方3倍)。
2,、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。(未包含內(nèi)容見附表
一)
3、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
4,、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含565中空雙層鋼化玻璃窗)，
第
一,、二層干掛除外,。
5、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,，天棚不抹灰,，樓地面不找平，進(jìn)戶門不安裝,，室內(nèi)所有門不安裝,。
6、水電工程：水,、電工程到戶,，預(yù)埋部分到位。
7,、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),，臨時(shí)水電由甲方接至施工場地,。
六、材料要求：
,、鋼材采用和鏈鋼,。
2、水泥采用金x和,。
3,、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
4,、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
5,、外墻磚采用現(xiàn)場確定4595磚
6,、鋁合金窗采用565中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定,，規(guī)格____正品,。
七、雙方職責(zé)：
(
一)甲方
1,、甲方派出常駐工程師代表 ,，對工程跟蹤監(jiān)督,，杜絕不合格材料用在工程上，由此造成工程質(zhì)量的損失,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲乙雙方及時(shí)對隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證。
2,、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰),。
3、開工前施工場地的三通一平,，水電并滿足施工需要,。
4、提交施工圖捌套,。
5,、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn)、地下管網(wǎng)資料及勘探,、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告,。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。
7,、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證,、工程質(zhì)量監(jiān)督,。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(
二)乙方
1,、編制施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、設(shè)備,、材料,、半成品的進(jìn)場計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審,。
2,、施工場地的臨時(shí)設(shè)施,、臨時(shí)水電管線的修建安裝,。道路暢通，保持安全文明施工,。
3,、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包
第三方,。(如轉(zhuǎn)包第三方，甲方有權(quán)收回,，并終止合同)
5,、提供施工報(bào)建所需的證照和資料。
6,、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé),。
7、規(guī)范建筑市場行為,，不得拖欠和克扣民工工資,。
八、付款方式：
1,、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款,，基礎(chǔ)不付工程款)。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%,。內(nèi),、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,，剩下5%作質(zhì)保金________年，________年到期付清5%質(zhì)保金,。
2,、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九,、履約金的交納及返還辦法：
1,、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬,，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬,。
2,、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體
第十層完工退還履約金壹佰萬元整,，主體全部完工退還履約金壹佰萬元整,。
十、結(jié)算方式：
1,、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算,。
2、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn)。
3,、在施工中有增減部分工程,，按設(shè)計(jì)變更簽證，結(jié)算按____省建筑消耗定額計(jì)算,，人工土建按6
2.5元工日,，水電安裝按6
2.5元工日，裝飾裝修按7
5.5元工日,，材料按市場價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi),。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4,、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式,。
5、材料價(jià)格超過5%調(diào)價(jià),，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)減附表二材料所定基價(jià),。材料價(jià)格浮動在5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6、材料基價(jià)見附表二
十
一,、違約責(zé)任
,、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工，超過10天以后每延期一天,，甲方按工程總造價(jià)的3予以處罰,，從工程款中扣除。
2,、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，乙方必須立即進(jìn)行返工，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，則自動退場,，并賠償甲方相應(yīng)損失。
3,、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金,，未完成部分施工責(zé)任，視為違約,，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù),，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款，乙方自動退場,，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算,。
4、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資,、設(shè)備折舊,、工程墊付資金利息的兩倍(按當(dāng)時(shí)的銀行貸款利息),、鋼管腳手架的租金,。
5、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查,，審查時(shí)間為30天,，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款
1),，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。
6,、竣工驗(yàn)收合格后,，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元,。
7,、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,，所有損失由甲方負(fù)責(zé),，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款,。
十
二,、本合同未盡事宜，甲乙雙方另行協(xié)商解決,。
十
三,、本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份,，希望甲乙雙方共同遵守,，甲乙雙方簽字后具有法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程施工承包合同范文2
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：
一、 工作內(nèi)容
宣傳欄,、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求。
二,、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)_________元,。辦公區(qū)域改造單價(jià)____元。合計(jì)_____元,。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式,，機(jī)械設(shè)備、水泥、砂,、磚,、工具、水,、電,、保險(xiǎn)費(fèi)、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé),。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評審中心評審價(jià),，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三、 材料與施工組織
1. 磚,、砂,、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備,、工具,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求,。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合,。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào),。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作,。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù)，甲方從工程款中扣除,。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系,，通過正當(dāng)方式解決,。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。
五,、 其它
1. 本合同一式兩份,，甲方一份，乙方一份,，具有同等法律效力,，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成,，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。
3. 合同未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
建筑工程施工承包合同范文3
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.
1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家,、省,、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣照明,。
2.
1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：
2.
2.1首層大堂裝修,、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程,、空調(diào)通風(fēng)、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防,、市政園林工程、幕墻,、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任,。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1,、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。
2,、防水工程________年。
3,、管線設(shè)備工程________年,。
4、裝修工程________年,。
5,、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。
5.2開工日期：________年____月____日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日,、公眾假日和惡劣天氣日子,。
5.
5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后,，工期相應(yīng)順延：
(
1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(
2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進(jìn)度;
(
3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(
4)在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
(
5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(
6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(
7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料,、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工,。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用,、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間：________年____月____日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，簽署補(bǔ)充合同,。
本合同正本兩份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
________年____月____日
________年____月____日
返
建筑工程施工承包合同篇五
甲方姓名：
住 址：
身份證號：
乙方姓名：
住 址：
身份證號：
甲方將位于 的房屋建設(shè)施工工程承包給乙方,。甲方與乙方在真實(shí)、自愿,、平等,、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一,、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料,。即甲方負(fù)責(zé)提供建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備,。
二,、甲方應(yīng)提供建房所需原材料、場地等條件便利乙方按時(shí)完工,。
三,、在整個(gè)施工過程中，乙方施工人員的生活由乙方自理,。
四,、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織,、指揮工人施工,，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。
五,、甲方負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的擬建房屋有效圖紙 張，由甲方負(fù)責(zé)指導(dǎo)修建,。甲方負(fù)責(zé)一切建房所需的原材料,。施工所用的所有機(jī)器設(shè)備由乙方自行提供(包括攪拌機(jī)、吊預(yù)制板上樓的機(jī)器,、搭架使用的全部設(shè)備,、振動器、切割機(jī)等),，并負(fù)責(zé)安裝,、調(diào)試及使用過程中的安全。因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負(fù)完全責(zé)任,。
六,、乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全,，全程對施工安全負(fù)完全責(zé)任,。乙方應(yīng)在工地明顯位置懸掛“施工重地，嚴(yán)禁非施工人員入內(nèi)”,、“施工重地,、注意安全”等警示語,，安裝一切必要的安全防護(hù)裝置。進(jìn)入施工工地的人員必須戴安全帽,。搭架,、使用起重設(shè)備、使用電氣設(shè)備必須有專人負(fù)責(zé)安全檢查,，必要的時(shí)候乙方最好請專業(yè)人員協(xié)助完成,。乙方進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切安全,，監(jiān)督一切安全操作要領(lǐng),，不違規(guī)危險(xiǎn)操作，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān),。乙方及其工人由于設(shè)備原因,、違規(guī)操作、疏忽大意或者過于自信,、施工管理不嚴(yán)等原因而發(fā)生的一切傷亡事故與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的,，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任,。如無違規(guī)操作造成的傷亡，由甲乙雙方共同承擔(dān)責(zé)任,。
七,、施工要求：一樓高 米，室內(nèi)凈高 米,。二樓高 米,，室內(nèi)凈高 米。一樓砌墻全是24墻,。二樓以上(含二樓),，兩邊外墻為 18 墻，內(nèi)墻為24 墻(承重墻和承受較大重力的墻均是24墻,，圈梁和挑,，澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等,，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象,。
八、乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量,。房屋完工交工后,，由甲方按照施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止,，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失,，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
九,、工程工期為： 年 月 日(公歷/農(nóng)歷)— 年 月 日(公歷/農(nóng)歷),，按日歷工期計(jì)算。因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外,。
十,、乙方應(yīng)按時(shí)施工，如因乙方的原因造成工期拖延的,，每拖延一天,，每平方米減少工錢 元。
十一,、付款方式：建筑承包價(jià)格為 元/平方米,，正負(fù)零以下按混凝土立方計(jì)算，每立方米 元,，自開工日起到 年 月 日主體完工,。開工后,每修好一層,按該層工程款的 %先行給付乙方。待房屋工程全部交工,，經(jīng)甲方組織驗(yàn)收合格后一次性付清乙方其余工程款,。
十二、違約責(zé)任,。如果一方擅自違反本協(xié)議之規(guī)定,，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r(jià)款20%的違約金，同時(shí)甲方保留要求乙方繼續(xù)履行合同的權(quán)利,。因一方擅自違約給對方造成了損失的,，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。(損失的計(jì)算范圍為：乙方遲延開工造成甲方建筑材料的功能減退或失效的損失,、乙方施工中明顯超過一般同類工程所需的材料給甲方造成的施工原材料損失、乙方在房屋的主要部分施工中未按照甲方的施工質(zhì)量要求,、由于乙方的原因造成的工期延誤,、由于甲方原因造成的施工工期延誤給乙方造成的損失等)。
十三,、本協(xié)議自甲,、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字(或蓋章)之日起生效。
十四,、如果甲乙雙方因施工過程中的實(shí)際情況變化致使施工發(fā)生改變,，可以就改變的部分本著平等、自愿、互利的原則再行商議,，但甲乙任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更,。就合同履行過程中發(fā)生的爭議，首選通過協(xié)商方式解決,。協(xié)商不成時(shí),，可以申請仲裁或向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
十五,、本協(xié)議一式兩份,。甲方、乙方各一份,。
十六,、其他事宜還可以再行約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇六
國際工程承包是指一個(gè)國家的政府部門,、公司,、企業(yè)或項(xiàng)目所有人（一般稱工程業(yè)主或發(fā)包人）委托國外的工程承包人負(fù)責(zé)按規(guī)定的條件承擔(dān)完成某項(xiàng)工程任務(wù)。國際工程承包是一種綜合性的國際經(jīng)濟(jì)合作方式,，是國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,，也是國際勞務(wù)合作的一種方式。之所以將這種方式作為國際技術(shù)貿(mào)易的一種方式,，是因?yàn)閲H承包工程項(xiàng)目建設(shè)過程中,，包含有大量的技術(shù)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容，特別是項(xiàng)目建設(shè)的后期,，承包人要培訓(xùn)業(yè)主的技術(shù)人員,，提供所需的技術(shù)知識（專利技術(shù)、專有技術(shù)）,，以保證項(xiàng)目的正常運(yùn)行,。
一、工程承包合同的基本內(nèi)容
招標(biāo)成交的國際工程承包合同不是采取單一合同方式,，而是采取另一種合同方式,，這種合同是由一些有關(guān)文件組成的，通常稱為合同文件（contract?documents）,。
合同文件包括：招標(biāo)通知書,、投標(biāo)須知、合同條件,、投標(biāo)書,、中標(biāo)通知書和協(xié)議書等。
按照國際上通用的“合同條件”,，一般包括以下內(nèi)容：
1.監(jiān)理工程師和監(jiān)理工程師代表權(quán)責(zé)條款
合同中應(yīng)該規(guī)定,，發(fā)包人須將其任命的監(jiān)理工程師及時(shí)通知承包人,，監(jiān)理工程師是發(fā)包人的代理人，在監(jiān)理工程師中選定監(jiān)理工程師代表負(fù)責(zé)監(jiān)督工程施工和處理履約中出現(xiàn)的問題,。
2.工程承包的轉(zhuǎn)讓和分包條款
合同一般規(guī)定,，承包人未經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意，不得將全部合同,、合同的任何部分,、合同的任何利益和權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三者。經(jīng)發(fā)包人或其代理人同意,，承包人方可把部分工程分包給他人,，但原承包人仍對全部工程負(fù)責(zé)。
3.承包人一般義務(wù)條款
根據(jù)合同規(guī)定,，承包人應(yīng)該負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的全部設(shè)計(jì)和施工,，并無償提供為施工所必備的勞務(wù)、材料,、機(jī)器設(shè)備及管理知識,。
4.特殊自然條件和人為障礙條款
工程承包合同，一般來說履行合同時(shí)間較長,，在履行合同中,，可能會由于特殊自然條件和人為原因給工程的施工帶來困難，必須采取一定的措施才能排除,，例如,，增加施工機(jī)械設(shè)備、勞動力,、材料等,，這樣就要增加承包費(fèi)用或推遲工程進(jìn)度。以上問題須經(jīng)監(jiān)理工程師或監(jiān)理工程師的代表確認(rèn),，發(fā)包人才能償付額外增加的費(fèi)用或同意工程延期,。
5.竣工和推遲竣工條款
合同中規(guī)定竣工時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，工程完成后承包人經(jīng)監(jiān)理工程師或其代表驗(yàn)收無誤后發(fā)給竣工證明,，標(biāo)志著工程項(xiàng)目已全部竣工,。如果出現(xiàn)一些特殊情況，如,，工程變更,、自然條件變化、人為障礙使工程延誤,，承包人經(jīng)監(jiān)理工程師同意，可以延長工程的竣工期限,。
6.專利權(quán)和專有技術(shù)條款
承包人或分包人須向發(fā)包人提供專利和專有技術(shù),，并承擔(dān)被第三方控告合同范圍內(nèi)專利權(quán)為非法、以及專利權(quán)被第三方侵犯時(shí)的責(zé)任；承包人提供的專有技術(shù),，雙方應(yīng)訂立保密條款,。
7.維修條款
合同中的維修條款是說明維修期限和維修費(fèi)用的負(fù)擔(dān)問題。維修期限一般是從竣工證書簽發(fā)之日起計(jì)算,，一般土木工程維修期為十二個(gè)月,。在維修期內(nèi)，承包人應(yīng)按監(jiān)理工程師的要求,，對工程缺陷進(jìn)行維修,、返工或彌補(bǔ)等。如果工程的缺陷是由于承包人的疏忽造成,，由承包人負(fù)擔(dān)由此而引起的費(fèi)用,。如果由于其他原因造成，由發(fā)包人負(fù)擔(dān)費(fèi)用,。
8.工程變更條款
合同簽訂后,，發(fā)包人或監(jiān)理工程師有權(quán)改變合同中規(guī)定的工程項(xiàng)目，承包人應(yīng)按變更后的工程項(xiàng)目要求進(jìn)行施工,。因工程變更增加或減少的費(fèi)用,，應(yīng)在合同的總價(jià)中予以調(diào)整，工期也要相應(yīng)改變,。
9.支付條款
支付條款一般規(guī)定在合同條件的“特殊條件”之中,，主要包括：
（1）預(yù)付款：工程開工前，發(fā)包人應(yīng)按合同規(guī)定支付給承包人一部分預(yù)付款,，預(yù)付款金額一般是合同總價(jià)的5-15％以便承包人購置機(jī)械設(shè)備和采購材料等,。
（2）臨時(shí)結(jié)算：發(fā)包人每月向承包人支付一次，發(fā)包人每月支付的金額應(yīng)扣除承包人的保留金,，保留金通常是每月支付金額的5-10％左右,，但保留金的累計(jì)金額達(dá)到合同總價(jià)款的5％時(shí)，就不再扣留,，承包人交付的保留金應(yīng)在工程竣工和維修期滿后全部退還給承包人,。
（3）支付期限：一般規(guī)定，在監(jiān)理工程師簽發(fā)給結(jié)算單之日起十五至三十天以內(nèi),，發(fā)包人要向承包人付清費(fèi)用,。
（4）遲付加息：如果發(fā)包人不按規(guī)定付款，應(yīng)按工程項(xiàng)目所在國中央銀行放款利率加息,。后結(jié)算證書之日起三十天內(nèi),，發(fā)包人付清全部價(jià)款。
10?.違約懲罰條款
合同項(xiàng)下的雙方當(dāng)事人在履行合同過程中,，可能會出現(xiàn)違約的行為,，針對各方違約的情況,，分別訂立違約懲罰條款。
（1）對承包人違約的懲罰：承包人凡是未經(jīng)發(fā)包人書面同意而轉(zhuǎn)讓和分包承包工程,；承包人凡是無正當(dāng)理由不按時(shí)開工,；承包人未按合同規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備材料；承包人不聽從監(jiān)理工程師的正當(dāng)警告,；承包人忽視工程質(zhì)量等,，均屬承包人的違約行為。對此,，發(fā)包人有權(quán)終止合同,，沒收承包人的履約保證金或者采取其他必要的懲罰措施。
（2）對發(fā)包人違約的懲罰,。凡是以下情況即構(gòu)成發(fā)包人違約：
未向承包人按時(shí)支付費(fèi)用,；
干擾、阻礙或拒絕向承包人簽發(fā)付款證明；
無正當(dāng)理由中途決定停工，故意制造事端,，挑剔和責(zé)難承包人等等,。對于發(fā)包人的違約行為承包人有權(quán)終止合同，發(fā)包人須賠償承包人因準(zhǔn)備開工或施工中所有費(fèi)用的支出和機(jī)器設(shè)備折舊費(fèi)用，運(yùn)輸費(fèi)用等。
除上述合同條款外，還要訂立仲裁條款,，特殊風(fēng)險(xiǎn)條款等。
二,、工程承包合同的招標(biāo)方式
招標(biāo)（tender,，?invitation?to?invite?tender）?是一方（招標(biāo)人）欲出售、購買商品,，或欲建設(shè)工程項(xiàng)目按一定程序征求應(yīng)征人,，不經(jīng)磋商而進(jìn)行交易的一種方法。應(yīng)征人按招標(biāo)人的要求提出具體方案并寄交招標(biāo)人稱為投標(biāo)（to?submittender?或?submission?of?tender）國際競爭性招標(biāo)的程序大致分為如下幾個(gè)階段：
1.招標(biāo)前的準(zhǔn)備工作
（1）項(xiàng)目招標(biāo)委員會的組成
招標(biāo)委員會應(yīng)由國家主管部門組織,，聘請工程,、商務(wù)、外匯,、法律等各有關(guān)方面的專家組成,，負(fù)責(zé)解決項(xiàng)目招標(biāo)中所遇到的各種問題，并具體指導(dǎo)招標(biāo)工作,。
（2）招標(biāo)公告
在進(jìn)行招標(biāo)前,，應(yīng)在國內(nèi)外有影響的報(bào)刊上發(fā)布招標(biāo)公告。它包括招標(biāo)通知和招標(biāo)廣告兩個(gè)部分,。招標(biāo)通知是指分別送給與項(xiàng)目有關(guān)的與所在國建立了外交和商務(wù)關(guān)系的各國有關(guān)部門的書面通知,。招標(biāo)廣告是指在國內(nèi)外有影響的報(bào)刊上所刊登的招標(biāo)廣告,。
建筑工程施工承包合同篇七
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期,、包質(zhì)量、包安全,、包驗(yàn)收,、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容，根據(jù)國家,、省,、市的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,，除 工程外，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑,、結(jié)構(gòu)、給排水,、電氣照明,。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方,，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修,、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程,、空調(diào)通風(fēng)、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。
2,、防水工程5年。
3,、管線設(shè)備工程2年,。
4,、裝修工程2年,。
5、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期),。
5.2開工日期： 年 月 日，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。
5.5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地、水,、電源道路未能接通,，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料,、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修、配,、代,、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn),，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上),，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工,。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料,、包質(zhì)量,、包工期、包安全,、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目,、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整,。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)： ,。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份,，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，簽署補(bǔ)充合同,。
本合同正本兩份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇八
甲方： (以下簡稱甲方)
乙方： (以下簡稱乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，乙方承包修建甲方_________改造___附屬工程的有關(guān)事宜,，達(dá)成以下合同：
一,、 工作內(nèi)容
宣傳欄、教學(xué)樓內(nèi)墻刮瓷粉, 刷乳膠漆, 外墻刮膩?zhàn)臃? 刷外墻涂料, 挖排水溝土方, 現(xiàn)澆混凝土散水排水溝, 花池等各項(xiàng)工作內(nèi)容,，并滿足規(guī)范和甲方要求,。
二、 工程價(jià)款與支付方式
1. 工程價(jià)款：宣傳欄單價(jià)￥_________元。辦公區(qū)域改造單價(jià)￥____元,。合計(jì)_____元,。
2. 該建筑工程為包工包料承包方式，機(jī)械設(shè)備,、水泥,、砂、磚,、工具,、水、電,、保險(xiǎn)費(fèi),、雜費(fèi)等一切費(fèi)用均由乙方自己負(fù)責(zé)。
3. 工程結(jié)算以財(cái)政局評審中心評審價(jià),，工程款由乙方墊資,竣工驗(yàn)收合格, 甲方一次性付清乙方工程款.
三,、 材料與施工組織
1. 磚、砂,、水泥等材料由乙方自行采購運(yùn)至施工地點(diǎn)。
2. 機(jī)械設(shè)備,、工具,、人員：乙方自行組織機(jī)械設(shè)備、工具和施工人員,，并保證滿足甲方的工程進(jìn)度要求,。
3. 組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛,、人員和與項(xiàng)目部管理人員的配合,。
四、 甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利
1. 甲方負(fù)責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo),、協(xié)調(diào),。
2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全,、進(jìn)度,，乙方服務(wù)甲方的管理。
3. 工程質(zhì)量：乙方嚴(yán)格按規(guī)范進(jìn)行施工,，如果因乙方在施工中違反規(guī)范,、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達(dá)不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工,，并責(zé)令其返工,，直到符合要求為止。
4. 乙方負(fù)責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任內(nèi),，乙方不進(jìn)行缺陷修復(fù),，甲方從工程款中扣除。
5. 工程安全：乙方自行負(fù)責(zé)施工人員的安全,，發(fā)生任何意外事故,，均由乙方自行負(fù)責(zé)。
6. 工程進(jìn)度：乙方根據(jù)甲方的進(jìn)度要求,，組織相應(yīng)的人力,、物力確保工程進(jìn)度。
7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理?xiàng)l例,，不得打架斗毆,，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當(dāng)方式解決,。
8. 凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān),。
五、 其它
1. 本合同一式兩份,，甲方一份,，乙方一份，具有同等法律效力,，
2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效,，在工程竣工驗(yàn)收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi),、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效,。
3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇九
甲方：______________________
乙方：______________________
為確保甲方承建的__________工程勞務(wù)承包合同工程順利完工,，根據(jù)施工安排，甲方將________工程承包給乙方施工,。根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《建筑法》和《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件使用法律問題的解釋》的有關(guān)規(guī)定，為確保優(yōu)質(zhì)按期完成施工任務(wù),，按照高標(biāo)準(zhǔn),、嚴(yán)要求完成施工任務(wù)的總體目標(biāo)，同時(shí)也為明確甲乙雙方在施工過程中的權(quán)利,、義務(wù)及經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同,，條款如下：
第一條 工程概況
1.工程名稱：_______________________
2.工程地點(diǎn)：_______________________
3.工程數(shù)量：_______________________
4.工程數(shù)量及內(nèi)容：_________________
第二條 工期
1.開工日期：________年_______月_______日開工,。
2.竣工日期：________年_______月_______日竣工,。
3.總工期為：日歷天________天。
4.階段性工期目標(biāo)：以甲方階段施工計(jì)劃為準(zhǔn),。
第三條 承包方式與工程造價(jià)
1.承包方式：綜合單價(jià)承包,，工程項(xiàng)目承包單價(jià)詳見附件一《工序單價(jià)承包一覽表》。清單所列單價(jià)應(yīng)視為包括了為實(shí)施和完成本工程所進(jìn)行的所有工作項(xiàng)目,。
2.工序單價(jià)包含的內(nèi)容：指完成合格的工程項(xiàng)目且合同規(guī)定應(yīng)單獨(dú)計(jì)量的工序單價(jià)費(fèi)用,。包括工程修建及其缺陷修復(fù)中所需的一切勞務(wù)(包括勞務(wù)的管理)、各類材料消耗超耗,、施工機(jī)械,、機(jī)場管理、施工調(diào)遣,、小臨設(shè)施,、施工風(fēng)險(xiǎn)、成本節(jié)約形成的利潤,，工程結(jié)束后的現(xiàn)場清理以及他應(yīng)支付的一切費(fèi)用,。
3.本合同施工均含完成本項(xiàng)工作所有的工作內(nèi)容和缺陷修復(fù)，有及合同明示或暗示與本工程有關(guān)的所有責(zé)任,、義務(wù)和一切風(fēng)險(xiǎn)等的費(fèi)用,。除清單所列項(xiàng)目外，其他與本工程項(xiàng)目內(nèi)容有關(guān)的施工項(xiàng)目應(yīng)人微言輕完成本項(xiàng)工程的輔助工作,，不再另行計(jì)價(jià),。
4.工程實(shí)際造價(jià)按甲方施工技術(shù)部門簽證的實(shí)際完成的且經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理驗(yàn)收合格的工程量乘以合同的單價(jià)計(jì)算,。
5.本工程造價(jià)單項(xiàng)價(jià)格一次包死，不受天氣變化,、市場價(jià)格,、職工生活費(fèi)用增加、甲方相關(guān)工程施工進(jìn)度,、國家政策調(diào)整等因素的影響,，如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決(不可抗力是指當(dāng)事人不能預(yù)見,、不可避免,、不能克服的事情)。本工程營業(yè)稅,、城市建設(shè)維護(hù)稅及教育費(fèi)附加由甲方代交,，其他稅費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)繳納。
第四條 履約保證金
1.合同簽訂之前,，乙方必須向甲方交納不少于合同造價(jià)10%的履約保證金(若乙方以進(jìn)場設(shè)備作為抵押,，應(yīng)按照擔(dān)保法規(guī)定到國家相關(guān)部門辦理抵押手續(xù))。
2.若乙方因自身原因不能按期進(jìn)場或不能繼續(xù)完成本工程或給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了損害,，甲方有權(quán)扣留部分或全部履約保證金,，剩余部分在乙方所承包工程施工完成并結(jié)算完畢后一次性付清。
3.乙方在工程施工完成并撤離施工現(xiàn)場后,，出現(xiàn)所雇傭民工或債主到甲方索要欠款,，甲方將從履約保證金中代付相關(guān)款項(xiàng)，并加扣5%的手續(xù)費(fèi),，不足部分從保留金中扣除,。剩余的履約保證金在工程結(jié)束并結(jié)算完畢滿一年且甲方撤離施工工程現(xiàn)場后付清。
第五條 計(jì)量支付與工程結(jié)算
1.甲方每月對乙方完成的經(jīng)驗(yàn)收合格的工程項(xiàng)目進(jìn)行計(jì)量支付,，每月的25日為計(jì)量支付時(shí)間(但甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對計(jì)量時(shí)間和支付時(shí)間做出調(diào)整),。乙方按照當(dāng)期實(shí)際完成且驗(yàn)收合格的實(shí)物工程量，編制月計(jì)量支付申請表,，報(bào)甲方施工技術(shù)部門和計(jì)劃經(jīng)營部門審批,。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)后，作為中間計(jì)量的依據(jù),。經(jīng)甲方專業(yè)工程師和計(jì)量工程師簽認(rèn)的工程量,，甲方將不預(yù)計(jì)量和結(jié)算。
2.施工期間甲方每月向乙方支付當(dāng)月計(jì)量總額的70%,。乙方工程全部完工經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后支付至工程結(jié)算總造價(jià)的90%,，甲方工程全部完成進(jìn)入保修期后支付至95%，扣留的總造價(jià)的5%轉(zhuǎn)為工程保留金,。甲方每期向乙方支付款項(xiàng)時(shí)均應(yīng)扣除：甲方向乙方所供材料費(fèi)用,、機(jī)械使用費(fèi)用;乙方向甲方所借的費(fèi)用;甲方向乙方開據(jù)的罰款票據(jù)金額;合同規(guī)定扣除的其他款項(xiàng)。
3.乙方應(yīng)合理使用甲方撥付的工程款,，并不得挪用,。每期工程款撥付時(shí)，乙方應(yīng)將上期撥付資金使用情況上報(bào)甲方財(cái)務(wù)部門審核,，同時(shí)將上月工人簽字的工資表復(fù)印一份交到甲方財(cái)務(wù)部門,。若乙方賬目清晰，資金使用合理,，無將本項(xiàng)目部資金挪作他用現(xiàn)象,，甲方將在業(yè)主撥付工程款到位后按本條第2款規(guī)定的比例分期支付，否則按上述比例的50%撥付或不撥付工程款,。
4.甲方有權(quán)對已經(jīng)批復(fù)的任何一期計(jì)量支付的錯(cuò)誤進(jìn)行修正,。
5.工程竣工結(jié)算以設(shè)計(jì)圖紙和工程實(shí)物為依據(jù)，按乙方實(shí)際完成的且經(jīng)甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主驗(yàn)收合格并經(jīng)甲方工程部門復(fù)核認(rèn)可的工程數(shù)量結(jié)算,。
6.開工前甲方不向乙方支付預(yù)付款，施工期間不向乙方預(yù)支其他任何費(fèi)用,。
7.本工程保留金的比例為結(jié)算工程總造價(jià)的5%,。缺陷責(zé)任期為甲方交工證書簽發(fā)之日起兩年，工程保修期為行缺陷責(zé)任期滿之日算起五年,。甲方將在業(yè)主保留金支付后一個(gè)月內(nèi)支付乙方保留金,。但若乙方在施工過程中或缺陷責(zé)任期內(nèi)存在質(zhì)量問題或發(fā)生過等級質(zhì)量事故，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提高保留金的比例和延長保留金的支付時(shí)間(最長可在保修期滿后支付),。在工程缺陷責(zé)任期內(nèi)或保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題進(jìn)行處理的費(fèi)用從工程保留金扣除,。
8.若現(xiàn)場發(fā)生甲方調(diào)動乙方人員、材料,、設(shè)備的情況,，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行簽認(rèn)手續(xù)并在當(dāng)月的計(jì)量支付中辦理計(jì)量，未按期辦理的,，甲方不予認(rèn)可,。
9.有下列情況之一,，不予計(jì)量：工程質(zhì)量不合格,，已明確要求返工或已返工，但工程質(zhì)量未經(jīng)甲方驗(yàn)收確認(rèn)和未填寫事故質(zhì)量報(bào)告的項(xiàng)目;違反合同規(guī)定轉(zhuǎn)包分包的項(xiàng)目;變更增加工程項(xiàng)目手續(xù)不完備的工程項(xiàng)目;工程質(zhì)量未經(jīng)甲方評定或未經(jīng)甲方質(zhì)檢工程師簽字認(rèn)可的項(xiàng)目;其他違背合同規(guī)定的項(xiàng)目,。
10.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行中間計(jì)量支付工作,，并派出相關(guān)人員，服從甲方統(tǒng)一安排(包括計(jì)量器具的要求和計(jì)量方法的采用等),。
第六條 材料設(shè)備的供應(yīng)
(一)甲方供應(yīng)的材料,、設(shè)備
1.甲方供應(yīng)的主要材料設(shè)備，按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》計(jì)算,，相應(yīng)款項(xiàng)在甲方撥付乙方工程款時(shí)予以扣除,。凡甲方統(tǒng)一采購的特殊材料設(shè)備，未經(jīng)甲方同意乙方不得自購,，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)自行采購將按所列單價(jià)的兩倍進(jìn)行處罰，且自購材料設(shè)備不得在本工地使用,。甲方采購的材料設(shè)備不得用于其他工地,，更嚴(yán)禁將材料出售。乙方超過計(jì)劃使用材料設(shè)備2%的部分,，甲方按合同執(zhí)行期間市場最高價(jià)的2%對乙方加收資金占用費(fèi),、采購保管費(fèi),、補(bǔ)材料差價(jià)等費(fèi)用,。如乙方私自出售甲方供應(yīng)材料，一經(jīng)甲方發(fā)現(xiàn)將按合同執(zhí)行期間兩倍對乙方進(jìn)行處罰,。附件二《甲供材料單價(jià)匯總表,。中未列明的材料原則上由乙方自行采購，但對工程質(zhì)量或工程進(jìn)度會有重大影響的材料仍由甲方統(tǒng)一采購,。
2.水電由乙方自行解決，若利用甲方供電的,，電費(fèi)按1.0元/度收取，用電數(shù)量為正常消耗量加損耗量,。
(二)乙方的材料,、設(shè)備
1.乙方按合同規(guī)定采購的材料和設(shè)備必須滿足設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求，并提供產(chǎn)品合格證明及檢驗(yàn)材料,。委托甲方進(jìn)行檢驗(yàn)的,，費(fèi)用由乙方承擔(dān),，自行檢驗(yàn)的項(xiàng)目，其材料,、設(shè)備應(yīng)滿足業(yè)主,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理要求,，并應(yīng)得到以上部門的認(rèn)可,，否則甲方按使用不合格材料、設(shè)備處理,。
2.由于乙方原因或技術(shù)需要擬代用的材料,，必須報(bào)請甲方批準(zhǔn)，超支的費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
3.甲方使用一方的材料和機(jī)械按附件二《甲供材料設(shè)備單價(jià)匯總表》,、附件三《人工、機(jī)械臺班單價(jià)匯總表》計(jì)算,，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理,。
4.乙方保證按附件四《人員、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》中要求的設(shè)備型號,、數(shù)量和時(shí)間進(jìn)場,。若乙方機(jī)械不能按時(shí)進(jìn)場，按乙方違約處理,，甲方將視情節(jié)按乙方未進(jìn)場機(jī)械每臺套每天對乙方處以不低于_________元的罰款,，并至直將乙方驅(qū)逐出場，由此而產(chǎn)生的責(zé)任和費(fèi)用由乙方承擔(dān),。若乙方在施工過程中的施工進(jìn)度不能滿足甲方要求,，甲方有權(quán)要求乙方增加設(shè)備，乙方必須按要求增加,。
第七條 乙方駐工地代表和主要人員
1.乙方駐工地代表姓名：_____________,，身份證號碼_____________________________。
2.乙方駐工地技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名：______________,，身份證號碼_________________________,。
3.乙方駐工地代表及技術(shù)負(fù)責(zé)人需要更換時(shí)，必須經(jīng)甲方同意后方能更換，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任(合同文件約定的義務(wù)及職權(quán)內(nèi)的承諾),。
4.乙方施工現(xiàn)場主要人員(工地主管和技術(shù),、財(cái)務(wù)、物資負(fù)責(zé)人)必須得到甲方的認(rèn)可,，且必須持有法人委托書,，能夠勝任所負(fù)責(zé)的工程技術(shù)和管理工作。甲方有權(quán)要求乙方更換甲方認(rèn)為不稱職的人員,。以上人員不得擅自離開工地,，若要離開必須向甲方對口部門主管請假，否則甲方將按缺席人數(shù)以每人每天_________元對乙方進(jìn)行處罰,。
5.乙方必須保證施工現(xiàn)場至少有一名精通測量,、試驗(yàn)和工程技術(shù)的專業(yè)人員，全權(quán)負(fù)責(zé)工地上的技術(shù)事宜,。此人員要求有專業(yè)技術(shù)職稱或上崗證,，且經(jīng)甲方考察具備以上能力。乙方的技術(shù)人員(包括技術(shù)負(fù)責(zé)人,、測量,、試驗(yàn)、技術(shù)員等)要服從甲方技術(shù)負(fù)責(zé)人駐地代表及技術(shù)部門的管理,。
6.乙方不得聘用素質(zhì)低劣,、品行不正，以及法律不容許的人在施工范圍內(nèi)工作,，并應(yīng)對工作人員進(jìn)行全面的思想,、安全、質(zhì)量教育,。
7.甲方使用乙方的人員按附件三《人工,、機(jī)械臺班單價(jià)匯總表》計(jì)算，并與計(jì)量支付和工程結(jié)算同時(shí)辦理,。
8.甲乙雙方的對應(yīng)人員負(fù)責(zé)辦理工程施工過程遙各種簽字手續(xù),，其他人員簽字無效，只有乙方的工地負(fù)責(zé)人才有權(quán)辦理中間計(jì)量和最終結(jié)算手續(xù),。
9.乙方各操作人員必須持有相關(guān)有效證件才允許上崗,，不得無證作業(yè)。
10.乙方必須配備專職電工和安全員在崗,，負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的用電和安全施工事宜,。
第八條 施工圖紙
1.甲方在開工前5天內(nèi)，向乙方提供一套復(fù)印的施工圖紙,。
2.甲方提供的施工圖紙,、說明,、技術(shù)交底和有關(guān)材料作為施工的有效依據(jù)，正式開工前由乙方會同甲方共同審閱,，施工中如有疑問及時(shí)向甲方專業(yè)工程師請示,，由甲方專業(yè)工程師負(fù)責(zé)解釋。
3.非經(jīng)甲方提供的施工圖紙,、技術(shù)交底,，不能作為乙方永久性工程的施工依據(jù)。
4.變更設(shè)計(jì)按甲方專業(yè)工程師書面提供的變更設(shè)計(jì)文件為準(zhǔn),。
5.乙方因施工需要根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙自行繪制的施工用圖紙,，必須報(bào)請甲方審核批準(zhǔn)后方可使用。
第九條 甲方的工作及責(zé)任
1.申請項(xiàng)目開工報(bào)告,，審批單位工程和單項(xiàng)工程開工報(bào)告。
2.編制項(xiàng)目實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì),，審查乙方報(bào)送的工程施工方案,，并監(jiān)督實(shí)施。
3.負(fù)責(zé)對乙方進(jìn)行施工技術(shù)交底,，并對乙方工程質(zhì)量,、進(jìn)度及安全文明施工進(jìn)行監(jiān)督。
4.負(fù)責(zé)進(jìn)行施工的初次放樣測量,，控制點(diǎn)的測設(shè)與定期復(fù)核,，并不定期對乙方的施工放樣進(jìn)行抽檢。
5.甲方提供相應(yīng)的試驗(yàn)檢驗(yàn)設(shè)備和人員,，并負(fù)責(zé)對乙方的試驗(yàn)檢驗(yàn)進(jìn)行監(jiān)督,。
6.按本合同約定的分工范圍和要求，供應(yīng)工程所需的主要材料和設(shè)備,。
7.按實(shí)際變更,、增減的工程量，及時(shí)組織對工程數(shù)量審核,、簽證,。
8.按本合同約定辦理計(jì)量支付手續(xù)，撥付和結(jié)算工程價(jià)款,。
9.按有關(guān)規(guī)定組織和參加竣工驗(yàn)收交接工作,。
10.合理安排施工計(jì)劃，協(xié)調(diào)本工程其他施工隊(duì)伍,，減少相互干擾,。
11.審核乙方自行繪制和設(shè)計(jì)的施工用圖紙。
12.甲方及監(jiān)理人員對乙方的任何認(rèn)可和指導(dǎo)均不能免除或減少乙方按合同規(guī)定應(yīng)負(fù)的任何責(zé)任和義務(wù),。
13.對乙方進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和質(zhì)量監(jiān)督,，對乙方的施工進(jìn)度,、工程質(zhì)量、安全生產(chǎn),、文明施工等進(jìn)行監(jiān)督檢查,，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向乙方提出整改意見，必要時(shí)有時(shí)有權(quán)發(fā)出停工令和返工令,，甲方有權(quán)對乙方開具罰款票據(jù),。
14.協(xié)助乙方協(xié)調(diào)地方關(guān)系，費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
15.根據(jù)施工現(xiàn)場情況及時(shí)會同監(jiān)理進(jìn)行檢查驗(yàn)收,。
第十條 乙方的工作及責(zé)任
1.編制施工方案報(bào)送甲方，經(jīng)甲方審定后組織實(shí)施,。
2.負(fù)責(zé)工程局部測量和施工中的放樣及試驗(yàn)檢驗(yàn)工作,，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用，配合甲方做好測量和試驗(yàn)工作,，服從甲方的監(jiān)督和檢查,。
3.服從甲方在施工中的統(tǒng)一調(diào)度，處理好與本工程段其他施工隊(duì)伍的關(guān)系,。處理好與其他工程項(xiàng)目施工干擾問題,，服從甲方統(tǒng)一調(diào)度，不得以此為理由要求甲方增加相關(guān)費(fèi)用,。
4.服從甲方,、甲方上級主管部門及本工程業(yè)主、監(jiān)理的規(guī)章制度和管理規(guī)定,。
5.按期向甲方報(bào)送年,、季、月度施工計(jì)劃,，年,、季、月工程統(tǒng)計(jì)報(bào)表,，質(zhì)量安全事故報(bào)表,，工程形象進(jìn)度及其報(bào)表資料。
6.按合同約定的分工范圍,，做好材料和設(shè)備的采購,、檢驗(yàn)、加工和管理工作,。
7.嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和實(shí)施性施工組織設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,，確保工程創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)，按合同約定時(shí)間完工和交付使用(包括階段性進(jìn)度計(jì)劃),。
8.堅(jiān)持文明施工,，做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù),、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。
9.按照規(guī)定提交所需施工資料和竣工文件,。
10.及時(shí)提報(bào)計(jì)量支付報(bào)表資料,，辦理工程價(jià)款結(jié)算和竣工結(jié)算。
11.對已完工的工程和安裝的設(shè)備,，在驗(yàn)交前應(yīng)負(fù)責(zé)保管,，保證其完好狀態(tài)。
12.在工程缺陷責(zé)任期內(nèi),，負(fù)責(zé)工程的缺陷修復(fù),。
13.乙方撤場之前必須將當(dāng)?shù)氐拿窆べM(fèi)、材料費(fèi)等外欠款清還完畢,，保證不因外欠款問題影響甲方施工和損害甲方企業(yè)信譽(yù),，否則甲方將按本合同第四條3款進(jìn)行處理。
14.妥善處理與地方政府及村民的關(guān)系,，避免產(chǎn)生矛盾和激化矛盾,。
15.乙方不得以甲方項(xiàng)目部或項(xiàng)目部工程處、隊(duì)等名義對外簽訂合同,，乙方對外簽訂的合同責(zé)任自負(fù)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
16.及時(shí)發(fā)放所雇傭民工的工資，嚴(yán)禁拖欠民工工資,。因拖欠民工工資造成不良影響或惡劣后果的,，其責(zé)任由乙方自負(fù)，給甲方造成影響的乙方必須承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。乙方必須對所使用的民工就工資發(fā)放，運(yùn)行妥善解決,，春節(jié)前甲方對乙方支付的工程款,，乙方必須優(yōu)先考慮民工工資,。
17.建立完善的質(zhì)量自控保證體系,，配備必要的測量,、試驗(yàn)設(shè)備,、儀器及專業(yè)技術(shù)人員,，建立工地試驗(yàn)室。
第十一條 工程質(zhì)量
1.乙方在施工現(xiàn)場必須按甲方貫標(biāo)的要求建立完善的質(zhì)量保證體系,，并設(shè)立專職質(zhì)檢人員,，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量的管理和檢查，服從甲方在質(zhì)量方面的統(tǒng)一管理,。
2.乙方必須嚴(yán)格按照本工程設(shè)計(jì)文件,、現(xiàn)行技術(shù)規(guī)范及相關(guān)工程施工規(guī)范組織施工,，并隨時(shí)接受甲方專業(yè)工程師和監(jiān)理工程師的抽查和重點(diǎn)檢查,，并提供必要的檢查條件。
3.乙方所承包的工程,，按本工程技術(shù)規(guī)范檢查驗(yàn)收,，工程質(zhì)量保證合格率100%,，優(yōu)良率達(dá)到95%以上，并達(dá)到甲方項(xiàng)目質(zhì)量計(jì)劃的質(zhì)量目標(biāo),。
4.凡因乙方原因造成的施工質(zhì)量不合格的工程,，乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)無償返工，達(dá)到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。若返工后仍達(dá)不到工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。同時(shí)甲方有權(quán)給于_________元/次的罰款,。
5.甲方對乙方有質(zhì)量否決權(quán),，乙方服從甲方有關(guān)工程質(zhì)量方面的獎懲。
6.乙方配合甲方做好質(zhì)量檢查,、質(zhì)量評定資料的填寫與簽認(rèn),，并服從甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督。
7.乙方的質(zhì)量管理(包括質(zhì)量保證體系,、質(zhì)量保證措施,、過程控制)及其資料要與甲方保持一致。
8.乙方應(yīng)積極配合甲方實(shí)施工程全面創(chuàng)優(yōu),，乙方要服從甲方有關(guān)此方面的安排和部署(包括技術(shù)措施),，由此而增加的費(fèi)用，由乙方自己承擔(dān),。
9.嚴(yán)格現(xiàn)場管理,，做好文明施工，積極配合甲方接受甲方,、監(jiān)理,、業(yè)主等組織的各種檢查，項(xiàng)目施工結(jié)束后,，及時(shí)對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理和環(huán)境保護(hù),。清理和環(huán)境保護(hù)的標(biāo)準(zhǔn)按甲方與業(yè)主的合同要求辦理,，達(dá)不到該標(biāo)準(zhǔn)，按甲方核定的造價(jià)進(jìn)行扣款;由于現(xiàn)場文明施工而增加的費(fèi)用由乙方自己承擔(dān),。
第十二條 工程檢查與簽證
1.甲方專業(yè)工程師在對工序檢查前,，乙方應(yīng)嚴(yán)格自檢。
2.乙方自檢合格以后,，按規(guī)定格式填寫工序檢查證及附件后(檢查證的填寫格式及其完備性,、文整要求要服從甲方的指導(dǎo)與監(jiān)督檢查，否則甲方有權(quán)要求乙方改正),，通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查,，驗(yàn)收合格后方可下道工序施工。檢查不合格或檢查證及附件與實(shí)際不符,，甲方專業(yè)工程師不予簽證,，待乙方改正后重新檢查，合格后方可簽證,。
3.乙方未按規(guī)定通知甲方專業(yè)工程師到現(xiàn)場進(jìn)行檢查即進(jìn)行檢查即進(jìn)行后繼施工的工程需要新檢查及返工的費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé),，并給予乙方不少于__________元/次的處罰。
第十三條 進(jìn)度計(jì)劃
1.乙方應(yīng)在收到圖紙5天內(nèi),，根據(jù)合同的總要求和分階段工期要求及現(xiàn)場的實(shí)際情況編制工程總體施工計(jì)劃,，并報(bào)甲方審核。
2.乙方在接到甲方下達(dá)的年度,、季度施工計(jì)劃5天內(nèi),，向甲方以書面形式提出細(xì)化的施工進(jìn)度計(jì)劃和保證措施，并于每月20日前提出下一個(gè)月的工程進(jìn)度計(jì)劃,。
3.乙方必須按甲方下達(dá)的施工計(jì)劃完成任務(wù)若無不可抗力影響當(dāng)月完成不足下達(dá)計(jì)劃的80%,，當(dāng)月不予計(jì)量支付,，并按差額的3%進(jìn)行處罰,。為完成甲方下達(dá)的計(jì)劃，但完成超過計(jì)劃的85%,，不進(jìn)行獎罰,。
4.甲方下達(dá)的施工進(jìn)度計(jì)劃(包括階段性施工計(jì)劃)，使本合同的組成部分,。
5.甲方根據(jù)業(yè)主要求的工程實(shí)際需要安排的階段性施工計(jì)劃,，乙方必須按甲方要求按期完成施工任務(wù)。
6.乙方必須按本合同規(guī)定的時(shí)間如期開工,。若乙方不能按時(shí)開工,，應(yīng)在合同開工日期前10天，書面向甲方提供延期開工理由和要求的報(bào)告,。甲方如不同意延期開工的要求或乙方未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)提出延期開工的要求,，竣工日期不予順延,。
7.在必要進(jìn)甲方可書面要求乙方暫時(shí)停止施工。并在5天內(nèi)提出處理意見,。乙方按甲方要求停止施工,，并妥善保護(hù)已完工程。乙方在接到甲方代表書面復(fù)工通知后繼續(xù)施工,。
8.乙方不能按合同規(guī)定的日期竣工或未能按甲方及業(yè)主階段性工期要求完成全部或部分工程應(yīng)承擔(dān)逾期完工的責(zé)任,，工期每延誤一天按合同價(jià)格的0.5%/天向甲方支付拖延違約金。由于非乙方原因造成進(jìn)度滯后,，乙方應(yīng)以書面形式報(bào)甲方審核,，甲方同意后工期方可順延。
9.乙方無任何理由要求總工期順延(甲方同意例外),。如總工期因乙方原因造成順延,，所發(fā)生的一切費(fèi)用及責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。
10.甲方不承擔(dān)乙方任何趕工費(fèi)用,。
第十四條 安全施工
1.在施工中,，乙方必須遵守國家和行業(yè)關(guān)于安全生產(chǎn)的規(guī)定，重視施工現(xiàn)場作業(yè)安全,，制定安全措施,，做好特殊工種的勞動保護(hù)工作。
2.乙方負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)的安全事故處理及一切安全責(zé)任,。乙方必須安排專業(yè)的安全管理人員,，負(fù)責(zé)施工段內(nèi)的一切安全，經(jīng)常檢查設(shè)備,、機(jī)械,、安全標(biāo)志的完好情況，杜絕一切安全事故的發(fā)生,。
3.為了保護(hù)工程,、保障施工人員和群眾的安全,，在必要的地點(diǎn)和時(shí)間內(nèi),，乙方應(yīng)設(shè)置照明,、安全警戒標(biāo)志和看守。同時(shí)做好勞動保護(hù)保證措施及相應(yīng)工程項(xiàng)目要求的硬件措施,，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用,。
4.一旦發(fā)生傷亡事故,，乙方必須立即通知甲方代表和急救機(jī)構(gòu)，甲方代表應(yīng)按規(guī)定向上級安全,、建設(shè)主管部門報(bào)告,。甲方應(yīng)為搶救提供必要的條件,，所有的費(fèi)用由乙方承擔(dān),，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
5.乙方必須接受甲方進(jìn)行施工技術(shù)安全措施的監(jiān)督,、檢查,。
6.乙方必須遵守國家法規(guī),，為所屬施工人員、施工財(cái)產(chǎn)購買相關(guān)保險(xiǎn),，并將所買的人向保險(xiǎn)和工人身份證復(fù)印件交到甲方計(jì)劃部門,。乙方因施工安全措施不當(dāng)，造成人身作亡事故,，所造成的損失和責(zé)任由乙方自負(fù),。乙方因自身看守不當(dāng)造成財(cái)產(chǎn)損失，責(zé)任由乙方自負(fù),。
7.乙方必須積極配合甲方創(chuàng)建安全文明工地活動,，并提供必要的條件，絕對服從甲方的統(tǒng)一部署,。
8.乙方對本承包工程的安全負(fù)責(zé),，做到安全生產(chǎn)、文明施工,。承包期間,，承包簽約人即為安全生產(chǎn)第一責(zé)任人，對承包工程的安全生產(chǎn)負(fù)全部責(zé)任,，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī),，接受甲方的安全監(jiān)督、檢查,、處罰;設(shè)立安全組織機(jī)構(gòu)和專職檢查員,，對所屬人員進(jìn)行安全管理、教育;在工程施工期間,，乙方必須采取必要的防護(hù)和安全保障措施,，以保護(hù)工程周圍居民和建筑物的安全，并承擔(dān)所需的費(fèi)用,，若因此而造成的任何損失均由乙方負(fù)現(xiàn)補(bǔ)償,，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。
第十五條 設(shè)計(jì)變更增減
1.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更,、增加工程數(shù)量時(shí),，乙方應(yīng)立即提出書面報(bào)告報(bào)甲方技術(shù)和計(jì)劃部門審批，并要得到甲方負(fù)責(zé)人的簽署認(rèn)可,。若因乙方未能及時(shí)報(bào)告造成工程量無法準(zhǔn)確計(jì)量,，甲方將不予認(rèn)可。如乙方自行增加或改變設(shè)計(jì),，所增加的費(fèi)用由乙方自負(fù),。
2.當(dāng)現(xiàn)場設(shè)計(jì)變更、減少工程量時(shí),，甲方按業(yè)主通知或批復(fù)的工程量相應(yīng)減少,，計(jì)量與結(jié)算時(shí)按減少后甲方工程部門復(fù)核過的實(shí)物工程量計(jì)算,。
3.若無甲方變更通知書或者甲方簽認(rèn)的書面變更通知，一切增加的工程數(shù)量均視為無效,。
4.變更工程項(xiàng)目如果分包清單中有單價(jià),，招待分包清單單價(jià);如清單無合適單價(jià)，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
5.施工方法的改變一律不予調(diào)價(jià),。
第十六條 環(huán)境保護(hù)
1.乙方在施工中取土,、棄土,、排污等必須按設(shè)計(jì)文件和甲方與當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門簽訂的有關(guān)協(xié)議和要求進(jìn)行處理。
2.乙方應(yīng)在施工中采取有效的防范措施,，保護(hù)施工現(xiàn)場環(huán)境,，避免和減少因施工方法不當(dāng)引起的對環(huán)境的污染和破壞。一旦發(fā)生,，其后果乙方自負(fù),，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用(乙方必須避免亂拉、亂棄,、亂排,，由此發(fā)生的糾紛、處理費(fèi)用及其后果責(zé)任由乙方自負(fù)),。
第十七條 文物保護(hù)
在施工中發(fā)現(xiàn)文物或有考古,、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，乙方應(yīng)立即采取有效防護(hù)措施,，并盡快通知甲方,，并由甲方與管理部門協(xié)商處理意見，在12小時(shí)內(nèi)通知乙方,。延誤工期時(shí),，由甲乙雙方協(xié)商確定補(bǔ)救措施。
第十八條 工程轉(zhuǎn)包與分包
本工程不允許分包或轉(zhuǎn)包,，若乙方違反這一規(guī)定，甲方有權(quán)單方終止本合同,，并沒收履約保證金,。
第十九條 違約
1.因甲方責(zé)任和不可抗力原因造成工程延誤的，合同工期順延,，沒有費(fèi)用補(bǔ)償;乙方也鄭重承諾：決不因合同工期延長而向甲方索賠,、追加任何費(fèi)用。
2.因乙方施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求的,，甲方有權(quán)要求乙方返工或返修,，其費(fèi)用由乙方承擔(dān),，影響工期的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任,。
3.因乙方責(zé)任導(dǎo)致工程不能繼續(xù)施工的,，甲方有權(quán)解除合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān),。
4.若乙方不經(jīng)甲方同意而自行終止合同,，甲方有權(quán)只按乙方所完成合格工程的工程量的60%予以支付，剩余的40%作為甲方對乙方的違約罰款,，不再支付給乙方,，同時(shí)沒收履約保證金。
5.若乙方在施工中出現(xiàn)重大質(zhì)量事故,、安全事故,，給甲方工程施工和企業(yè)信譽(yù)造成了不良影響，視為乙方違約,。
6.禁止乙方通過各種關(guān)系給甲方在工程施工和工程結(jié)算中施加壓力,，否則視為乙方違約。
7.乙方進(jìn)場的機(jī)械未經(jīng)甲方許可不得隨便調(diào)離本工地,，若中途發(fā)現(xiàn)乙方施工機(jī)械私自調(diào)離本工地,，視為違約，并按照合同進(jìn)行處罰,，直至將乙方清除出場,。
第二十條 文明施工
1.乙方必須堅(jiān)持文明施工，爭創(chuàng)標(biāo)準(zhǔn)化施工現(xiàn)場,，滿足業(yè)主,、監(jiān)理及甲方的要求，所發(fā)生的費(fèi)用由乙方自行負(fù)責(zé),。
2.若因乙方現(xiàn)場施工不能符合標(biāo)準(zhǔn)化現(xiàn)場施工的要求,，造成甲主受到相關(guān)單位的批評及處罰，甲方將在原處罰基礎(chǔ)上加倍處罰乙方,。
3.乙方應(yīng)新生當(dāng)?shù)鼐用竦纳a(chǎn),、生活習(xí)慣，嚴(yán)禁發(fā)生有損甲方企業(yè)形象的事情,，否則甲方有權(quán)對乙方處以___________元的罰款,。
第二十一條 其他事項(xiàng)
1.乙方必須建立健全廉政制度，公布舉報(bào)電話,，開展廉政教育,，配合甲方做好廉政建設(shè)工作，杜絕經(jīng)濟(jì)犯罪行為的發(fā)生,。
2.乙方應(yīng)配合甲方及當(dāng)?shù)卣龊梅婪堑?、防禽流感和其他突發(fā)疫情的防疫工作,。
3.本工程水費(fèi)、電費(fèi),、人員交通住宿治安衛(wèi)生費(fèi)均由乙方自負(fù),。
4.若乙方達(dá)不到甲方質(zhì)量或進(jìn)度要求，并且不按照甲方的要求進(jìn)行整改,，甲方將進(jìn)行任務(wù)調(diào)整,。由此給甲方帶來的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，此費(fèi)用從乙方計(jì)價(jià)款中扣除,。
5.乙方服從甲方的項(xiàng)目管理及其相關(guān)規(guī)章制度,、管理辦法、創(chuàng)優(yōu)規(guī)劃,、質(zhì)量計(jì)劃,、獎懲措施等所有相關(guān)方面的管理,。
6.乙方要自行做好所承擔(dān)的所有工程項(xiàng)目及其相關(guān)的成品,、半成品的防護(hù)和保護(hù)工作，并遵守甲方作出的有關(guān)此方面的要求,，由于防護(hù)和保護(hù)不利造成損失,，其費(fèi)用及后果乙方自負(fù)。
7.乙方不得做出有損甲方信譽(yù)和形象的行為,。
8.乙方應(yīng)自覺遵守國家和地方有關(guān)法律法規(guī),、條例、嚴(yán)禁利用場地進(jìn)行違法犯罪活動,，如有發(fā)現(xiàn),，乙方自負(fù)一切責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任,。
9.乙方不得自行與業(yè)主,、設(shè)計(jì)、監(jiān)理部門發(fā)生直接聯(lián)系,，如需要聯(lián)系,，應(yīng)提前通知甲方，由甲方統(tǒng)一辦理,。
10.除非甲方確定認(rèn)可,，甲方不增加任何技術(shù)措施費(fèi)用。雙方理解為合同單價(jià)已經(jīng)包括了與此相關(guān)的一切費(fèi)用,。
11.乙方必須做好有關(guān)本工程的技術(shù)資料,、合同單價(jià)、施工合同,、支付情況,、驗(yàn)工計(jì)價(jià)資料等的保密,，嚴(yán)禁向無關(guān)人員(包括其他施工隊(duì)伍、地方有關(guān)部門和人員,、甲方未明確的知情人員等)泄密,，如果發(fā)生泄密情況，由此造成的不良后果由乙方自負(fù),，同時(shí)甲方有權(quán)視具體情節(jié)對乙方進(jìn)行任何懲罰(包括終止合同),。
第二十二條 補(bǔ)充協(xié)議
1.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決并根據(jù)實(shí)際和需要簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等的法律效力,。
2.經(jīng)雙方確認(rèn)的電報(bào)、會議紀(jì)要,、施工圖表,、技術(shù)交底部是合同的組成部分。
第二十三條 合同附件
1.附件一：《工程量清單》(數(shù)量為暫定)
2.附件二：《甲方材料設(shè)備單價(jià)匯總表》
3.附件三：《人員,、機(jī)械臺班單價(jià)表》
4.附件四：《人員,、設(shè)備進(jìn)場時(shí)間表》
第二十四條 爭端與解決
1.本合同具有法律效力，任何乙方違反合同的約定,，對方均可提出協(xié)商,，協(xié)商不成可依法申請調(diào)解、仲裁,、訴訟,。
2.在本工程業(yè)主沒有撥付保留金前，乙方不能以甲方拖欠工程款為由到法院起訴,。
3.本合同發(fā)生訴訟,，選擇法院是_________ 省________市人民法院。
第二十五條 合同的生效和終止
1.本合同由甲方,、乙方均簽章之日起生效,。全部工程竣工驗(yàn)收合格、保修期滿并將工程結(jié)算費(fèi)用支付完畢后合同終止,。
2.本合同一式貳份,，甲方壹份，乙方壹份,，雙方共同遵守,。
甲方
甲方代表___________________
________年_______月______日
合同簽約地點(diǎn)：_____省____市
乙方
乙方代表___________________
________年_______月______日
建筑工程施工承包合同篇十
發(fā)包方(甲方)
承包方(乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況,，雙方簽訂本合同,，以資共同遵守。
第一條：工程項(xiàng)目
1.1 工程名稱： 項(xiàng)目消防工程
1.2 工程地點(diǎn)：
1.3 承包范圍：按甲方提供的項(xiàng)目消防工程施工圖紙及乙方完善、優(yōu)化后經(jīng)甲方確認(rèn)的施工圖,、圖紙會審記錄和招標(biāo)答疑記錄,、設(shè)計(jì)變更、乙方投標(biāo)預(yù)算和招標(biāo)文件范圍規(guī)定內(nèi)容,，以及經(jīng)雙方確認(rèn),、消防局審核批準(zhǔn)的自動報(bào)警系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，供貨及安裝內(nèi)容為：
1) 與泵房連接,、與消防中心連接的水,、電管線工程
2) 消火栓系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓室內(nèi)外消火栓系統(tǒng)
3) 噴淋系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓自動噴淋系統(tǒng)
4) 自動報(bào)警及聯(lián)動控制系統(tǒng)：包括整個(gè)商住樓的自動報(bào)警聯(lián)動控制系統(tǒng)及消防中心須增補(bǔ)的設(shè)備
5) 消防廣播、電話系統(tǒng)設(shè)備及控制線路;消防廣播兼做背景音樂,。
6) 整個(gè)商住樓通風(fēng)防排煙系統(tǒng)設(shè)備及控制線路,，各設(shè)備從相對應(yīng)的雙電源轉(zhuǎn)換器直接取電。
7) 消防電梯系統(tǒng)相關(guān)消防控制線路,，由消防施工單位向電梯專業(yè)提出配合要求,。
8) 移動滅火器設(shè)備配置。
9) 風(fēng)機(jī),、防火卷簾設(shè)備及控制線路;雙電源轉(zhuǎn)換器的后面部分全部由消防施工單位完成,。
10)切斷非消防電源線路。
11)消防水池水位報(bào)警系統(tǒng),、線路等,。
12)消防設(shè)備的監(jiān)控及反饋系統(tǒng),。
13)氣體滅火的設(shè)計(jì),、施工。
上述消防設(shè)計(jì)圖紙,，由乙方負(fù)責(zé)報(bào)送 消防局審核批準(zhǔn)后,，才能進(jìn)行消防工程施工;如需在上述圖紙基礎(chǔ)上增加工程內(nèi)容才能通過消防局審核和驗(yàn)收的，增加工程費(fèi)用由乙方承擔(dān),，但由于間隔或功能改變的增加工程除外,。
上述1～13項(xiàng)工程內(nèi)容涉及的材料、設(shè)備,、設(shè)施均由乙方采購供貨,、運(yùn)輸和安裝，所有費(fèi)用包含在合同價(jià)內(nèi),。
1.4 承包方式：
承包方式采用總價(jià)包干方式,，即本工程乙方必須包報(bào)建及費(fèi)用、包工,、包料,、包深化設(shè)計(jì)、包工期、包質(zhì)量,、包安全文明施工,、包配合費(fèi)、包調(diào)試,、包驗(yàn)收通過,、包施工安裝發(fā)生水電費(fèi)、包利潤及稅金等方式進(jìn)行,，工程未經(jīng)甲方同意不得分包,。屬于交鑰匙工程。
第二條：工程造價(jià)(大包干價(jià))
2.1 本工程大包干承包總價(jià)為(人民幣)
大寫：人民幣 元整(￥ 元)
2.2 超出合同范圍外的子項(xiàng)內(nèi)容,，必須在施工前報(bào)甲方確認(rèn),，施工后由本項(xiàng)目監(jiān)理公司和甲方簽字蓋章確認(rèn)工程量，按 進(jìn)行計(jì)價(jià)結(jié)算,。增加工程造價(jià)總計(jì)在萬元內(nèi)的,，不支付工程款，多于 萬元部分按實(shí)支付,。
第三條：工期
3.1 乙方須于本合同生效之日起開工,，須于 年 月 日前施工完畢， 年 月日前完成消防驗(yàn)收,。如因甲方施工進(jìn)度或現(xiàn)場未達(dá)到乙方進(jìn)場施工條件,，工期由雙方協(xié)商另行確定。
3.2 自雙方簽訂合同乙方正式開工之日起算,，至本工程竣工并經(jīng)甲,、乙雙方及消防部門驗(yàn)收合格為止，稱為本合同實(shí)際總工期,。
第四條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期
4.1 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),、工程質(zhì)量達(dá)到 合格 等級以上，乙方并保證工程如期開通使用和質(zhì)監(jiān),、消防驗(yàn)收通過,。
4.2 工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，保修期自政府有關(guān)部門驗(yàn)收合格報(bào)告正式批出之日起計(jì) 貳年 時(shí)間,。
第五條：材料設(shè)備供應(yīng)
5.1工程所需所有材料由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場;產(chǎn)品成品材料由乙方提供樣板給甲方,、監(jiān)理方看樣板認(rèn)可同意后，由乙方購買供應(yīng)到施工現(xiàn)場(甲方提供的材料設(shè)備除外)
5.2 所有材料設(shè)備供應(yīng)附有出廠合格證明及生產(chǎn)許可證件,，并嚴(yán)格按照國家有關(guān)部門的規(guī)定及要求進(jìn)行檢驗(yàn),，并須符合國家規(guī)定的安全和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
5.3 施工中,，由于甲方原因?qū)е鹿こ淘O(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料,、設(shè)備不適用,，甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理,。
5.4 材料設(shè)備采用投標(biāo)文件承諾采用的品牌或同類產(chǎn)品(采用的產(chǎn)品品牌須經(jīng)過甲方的書面確認(rèn))
第六條：工程價(jià)款支付
6.1 工程進(jìn)度達(dá) %,，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款;
6.2 工程進(jìn)度達(dá) %，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款;
6.3 工程進(jìn)度達(dá) %,，甲方付至大包干總價(jià)的 %作工程進(jìn)度款;
6.4 所有工程完工,，經(jīng)甲方、監(jiān)理驗(yàn)收全部工程達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn),，且消防系統(tǒng)全部開通后,，付至大包干造價(jià)的 %作工程進(jìn)度款;
6.5 工程經(jīng)消防管理部門驗(yàn)收合格，乙方向甲方提交 份完整竣工圖紙資料和結(jié)算資料經(jīng)甲方審核確認(rèn)后10天內(nèi)甲方支付工程款至合同結(jié)算價(jià)的 %;
6.6 余款 %作為質(zhì)保金,，若乙方無違約行為,，在保修期滿后10天內(nèi)支付。
6.7乙方必須在每次領(lǐng)取款項(xiàng)之前向甲方提交付款申請報(bào)告,，甲方收到乙方付款申請報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)審核完畢,，并按上述條款的約定向乙方付款。若甲方對乙方提交的付款申請報(bào)告存有異議,，應(yīng)在收到報(bào)告之日起10個(gè)工作日內(nèi)書面通知乙方,，由雙方協(xié)商確定后再行付款。
6.8 甲方向乙方付款時(shí),，乙方須向甲方提供相當(dāng)于甲方付款金額的合法有效的發(fā)票,，否則，甲方有權(quán)拒絕付款,。
第七條：現(xiàn)場簽證與結(jié)算
7.1 現(xiàn)場簽證
7.1.1因設(shè)計(jì)變更或甲方原因?qū)е碌暮贤鍐蝺?nèi)項(xiàng)目增減或發(fā)生合同清單外的簽證項(xiàng)目時(shí),，乙方須在簽證項(xiàng)目完成后 五天內(nèi)組織甲方和監(jiān)理公司驗(yàn)收并提交簽證申請(涉及到隱蔽項(xiàng)目的必須在隱蔽前通知甲方驗(yàn)收)
7.1.2乙方應(yīng)提交簽證申請的資料包括：工程聯(lián)系單(如由乙方發(fā)起的工程聯(lián)系單，必須有甲方及監(jiān)理的意見及簽字蓋章)《施工現(xiàn)場簽證單》(必須有工程量,、有單價(jià),、有總價(jià)。工程量應(yīng)附計(jì)算過程,，清單計(jì)價(jià)的應(yīng)有單價(jià)分析表，定額計(jì)價(jià)的應(yīng)有套價(jià)書)現(xiàn)場驗(yàn)收計(jì)量的原始單據(jù)(甲方工程部人員,、乙方,、監(jiān)理方簽字)及照片、工程設(shè)計(jì)圖紙及圖紙會審資料,、簽證的書面理由陳述,、對應(yīng)本簽證的單項(xiàng)工程驗(yàn)收單;合同外現(xiàn)場簽證項(xiàng)目還應(yīng)包括《單項(xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書》。
7.1.3 以上資料由甲方簽章確認(rèn)有效,。已簽證確認(rèn)的費(fèi)用按含稅造價(jià)處理(不再另外計(jì)算其它任何費(fèi)用),，到工程竣工結(jié)算時(shí)按雙方協(xié)商的計(jì)費(fèi)方式計(jì)付。
7.2 結(jié)算
7.2.1 工程竣工驗(yàn)收合格之日起30天內(nèi)，乙方應(yīng)提交以下結(jié)算資料：
1)工程結(jié)算書打印稿四份及電子文件一份,，結(jié)算書裝訂內(nèi)容及順序?yàn)榉饷?、《單?xiàng)(或分部)工程驗(yàn)收證明書》、編制說明,、計(jì)費(fèi)表,、分部分項(xiàng)結(jié)算書、主要材料用量價(jià)格表;
2) 工程量計(jì)算書打印稿及電子文件一份;
3) 工程竣工設(shè)計(jì)資料(含工程竣工設(shè)計(jì)圖紙,、圖紙會審紀(jì)要,、修改及變更通知書)一套(原件、獨(dú)立編號裝訂);
4) 現(xiàn)場簽證單一份(原件,、獨(dú)立編號裝訂);
5) 合同書一份(復(fù)印件);
6) 施工組織設(shè)計(jì)或施工方案(經(jīng)甲方確認(rèn))一份,。
若乙方未按上述要求報(bào)送工程竣工結(jié)算資料，則甲方有權(quán)拒收結(jié)算資料,，由此造成結(jié)算工作延誤概由乙方負(fù)責(zé),。
7.2.2本工程的工程量按施工圖紙及甲方簽證計(jì)算。工程師和甲方收到乙方提交的完整工程竣工結(jié)算資料后60個(gè)工作天內(nèi),，由甲方按照乙方實(shí)際完成并通過驗(yàn)收合格的工程量,、甲方簽證及本合同核實(shí)審定工程結(jié)算總價(jià)，雙方應(yīng)按工程結(jié)算總價(jià)進(jìn)行結(jié)算,。
7.2.3在工程結(jié)算時(shí)經(jīng)甲方核實(shí)乙方?jīng)]有按照圖紙,、施工規(guī)范和甲方的指令進(jìn)行施工，或出現(xiàn)偷工減料的情況,，則甲方有權(quán)因乙方原因造成的上述事項(xiàng)不予結(jié)算,，視乙方違約，由此造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé),。
第八條：雙方責(zé)任
8.1 甲方責(zé)任：
8.1.1開工前向乙方提供施工圖紙 套,。
8.1.2 開工前 天內(nèi)完成由甲、乙方和設(shè)計(jì)方,、監(jiān)理方參加的施工圖會審,。
8.1.3 對乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)圖紙錯(cuò)誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的 天內(nèi)會同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理,。
8.1.4 委派 為現(xiàn)場管理代表,，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度,，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更,、工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。
8.1.5 保證按第六條支付工程款的辦法進(jìn)行工程款項(xiàng)支付,。
8.1.6如因甲方原因?qū)е鹿こ讨型就＝?、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工,，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工,、返工,、材料等損失。
8.1.7 協(xié)助乙方解決施工期間水源,、電源及材料堆放和施工人員的住宿場所,。
8.1.8 在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題,，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé),。
8.2 乙方責(zé)任：
8.2.1 收圖后，在開工前 天內(nèi)完成施工圖會審,，在開工前 天內(nèi)編制施工組織設(shè)計(jì)和材料,、設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃并送甲方。
8.2.2按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量,、安全管理并保證安全施工,，指定安全、防火責(zé)任人,，物件堆放整齊,，場地清潔衛(wèi)生，道路暢通,。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量,、安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并報(bào)告甲方,、監(jiān)理方及有關(guān)部門,。
8.2.3 委派 為現(xiàn)場管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書,，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量,、安全等問題。
8.2.4 做好施工原始記錄,。施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí),，應(yīng)立即以書面通知甲方。
8.2.5 施工中因乙方責(zé)任造成的停工,、返工,、材料、器材損失等均由乙方承擔(dān),。
8.2.6 乙方負(fù)責(zé)辦妥消防報(bào)建、驗(yàn)收手續(xù)(注：由于本合同范圍外項(xiàng)目引致不合格的問題不屬乙方責(zé)任)
8.2.7 對竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)出現(xiàn)的工程質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修,。
8.2.8 竣工驗(yàn)收后,，施工單位人員必須在 天內(nèi)清理場地并撤離施工現(xiàn)場,。
8.2.9在施工中，甲方發(fā)現(xiàn)乙方工程進(jìn)度或工程質(zhì)量等與合同要求或施工組織設(shè)計(jì)等不符時(shí),，甲方有權(quán)終止本合同并向乙方追究因此而遭受的所有損失,。如因乙方材料質(zhì)量不合格或材料質(zhì)量保證資料不符合國家和地方政府部門的要求而導(dǎo)致工程不能按期通過質(zhì)量監(jiān)督站或廣州市消防部門的驗(yàn)收，乙方要承擔(dān)全部責(zé)任,，甲方有權(quán)要求乙方賠償由此給甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失,。
第九條：工程驗(yàn)收
9.1 工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會審記錄,、有關(guān)變更書面文件,、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。
9.2 隱蔽工程在乙方自檢后填制驗(yàn)收表,，以書面通知甲方檢查,。甲方接通知后天內(nèi)到場驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方可進(jìn)行下一工序的施工,。
9.3 單項(xiàng)工程竣工前 天,，由乙方通知甲方驗(yàn)收，并在竣工后 天內(nèi)驗(yàn)收完畢,。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,，則視作甲方認(rèn)可乙方單方驗(yàn)收。
9.4 乙方在本工程施工安裝完畢,，應(yīng)在完工前天由乙方申請要求市消防部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收,，并保證驗(yàn)收通過和開通使用，屬于交鑰匙工程,，并按驗(yàn)收合格的日期為竣工日期,。如實(shí)際竣工日期比合同約定竣工日期延遲的，乙方應(yīng)承擔(dān)延期竣工的違約責(zé)任,。
9.5自動報(bào)警系統(tǒng)和相應(yīng)部分經(jīng)乙方優(yōu)化設(shè)計(jì)修改后,，如市消防部門驗(yàn)收通不過而需重新整改所需的工程費(fèi)用均由乙方全部負(fù)責(zé)，并由乙方承擔(dān)因此延誤交工而造成甲方的損失,。
9.6 屬于甲方負(fù)責(zé)完善的消防工程項(xiàng)目(包括防火門,、應(yīng)急照明、疏散標(biāo)志,、管井的封堵等)應(yīng)在消防驗(yàn)收前達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，否則乙方竣工驗(yàn)收時(shí)間順延。
9.7 工程竣工后,，在工程結(jié)算之前乙方向甲方提交完整的竣工圖紙資料各份,。工程變更不大的，由乙方在原施工圖上加上注明及編制竣工資料;工程變更較大的,，應(yīng)由乙方重新繪制竣工圖,，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān),。
9.8在工程未通過驗(yàn)收前甲方提前使用的,，并不免除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)量保證及保修責(zé)任,。
第十條：工程變更
10.1 乙方在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下提出優(yōu)化設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議,，經(jīng)甲方和設(shè)計(jì)及消防部門同意后方可實(shí)施,。
10.2在工程進(jìn)行中，甲方有權(quán)隨時(shí)以書面通知乙方修改,、補(bǔ)充,、增減原有工程設(shè)計(jì)，乙方應(yīng)依照甲方要求進(jìn)行,。其增減工程量由監(jiān)理單位和甲方簽證確認(rèn),，并按本合同第二條第二款內(nèi)容結(jié)算。
第十一條：違約責(zé)任
11.1甲方因自身原因不能按時(shí)付款的,，每逾期一天,，甲方須向乙方支付應(yīng)付而未付款的萬分之五的違約金，但累計(jì)違約金總額不得超過合同總價(jià)的3%.
11.2乙方因自身原因不能按合同約定的竣工日期竣工的,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方償付相當(dāng)于合同總價(jià)的萬分之五違約金，若乙方逾期超過十天仍未能通過竣工驗(yàn)收合格的,，甲方有權(quán)單方解除本合同,，乙方除支付上述違約金并退還甲方已付全部款項(xiàng)外，還應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此而遭受的損失,。
11.3乙方必須按本合同及附件,、甲方確認(rèn)的施工圖紙、用料,、施工規(guī)范和甲方的指令嚴(yán)格進(jìn)行施工,，保證質(zhì)量，如不符合上述要求,，甲方有權(quán)拒絕驗(yàn)收,，且對乙方進(jìn)行處罰，金額為元/次,。乙方必須在甲方要求的時(shí)間內(nèi)整改完畢,。
11.4乙方如將甲方的技術(shù)或資料向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓的,，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%的違約金并賠償甲方因此遭受的一切損失,。
11.5在合同履行過程中，如果乙方在本合同的競爭或?qū)嵤┲杏懈瘮『推墼p行為，甲方有權(quán)單方解除本合同：
11.5.1“腐敗行為”是指提供,、給予任何有價(jià)值的東西來影響甲方或監(jiān)理單位有關(guān)人員在合同實(shí)施過程中的行為;
11.5.2“欺詐行為”是指謊報(bào)事實(shí),，包括在前期的招投標(biāo)過程中投標(biāo)者之間串通投標(biāo)(遞交投標(biāo)文件之前和之后),，以及在合同實(shí)施過程中的其他欺詐行為,，使甲方作出錯(cuò)誤的判斷，進(jìn)而損害甲方的利益,。
11.6乙方基于本合同的規(guī)定應(yīng)向甲方支付的違約金及經(jīng)濟(jì)損失賠償,，甲方有權(quán)直接從未付給乙方的款項(xiàng)中抵扣，若不足以抵扣的,，乙方應(yīng)在甲方通知之日起10天內(nèi)向甲方付清,。
11.7未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同轉(zhuǎn)包或分包,，否則,，乙方須向甲方支付相當(dāng)于合同總價(jià)的20%作為違約金，因此造成甲方損失的,，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任,。
第十二條：其他約定條款
12.1 甲方已委托監(jiān)理公司進(jìn)行建設(shè)監(jiān)理，乙方必須服從監(jiān)理公司的管理,，本合同范圍內(nèi)的所有工程驗(yàn)收,、工程簽證必須經(jīng)監(jiān)理公司和甲方蓋章確認(rèn)。
12.2工程保修期內(nèi),，如因乙方原因的質(zhì)量投訴或問題,，乙方應(yīng)在接到甲方通知四小時(shí)內(nèi)趕到現(xiàn)場進(jìn)行處理。如逾期處理,，甲方將另行委托,，其所有費(fèi)用及因此而造成甲方的其他經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。
12.3 施工用水源,、電源設(shè)施甲方接到工程主體內(nèi),，由乙方接到施工現(xiàn)場內(nèi)各施工地點(diǎn)并按表向總承包單位繳交水、電費(fèi),。
12.4甲方對乙方工程進(jìn)度或質(zhì)量不滿意時(shí),，雖經(jīng)甲方提出要求改善，而乙方并未執(zhí)行,，則甲方有權(quán)不須提出任何理由而隨時(shí)以書面通知乙方終止本合同,，乙方必須遵從在天內(nèi)退場，甲方保留對乙方由此引起的損失的索賠權(quán),。
第十三條：爭議解決方式
13.1本合同及其附件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案,、招標(biāo)文件等的約定如有不一致,，解釋順序應(yīng)為：本合同及其附件,、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)方案,、招標(biāo)文件,。
13.2雙方在合同執(zhí)行期內(nèi)如有爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決,，如協(xié)商無效任何一方均可向 工程所在地 人民法院提起訴訟,。
第十四條：乙方聯(lián)系方式
乙方保證其提供的并在本協(xié)議上注明的聯(lián)系方式(包括：通訊地址及聯(lián)系電話等)為有效的聯(lián)系方式，若聯(lián)系方式發(fā)生變更,，乙方應(yīng)及時(shí)以書面形式通知甲方,，乙方未以書面形式通知的，甲方按協(xié)議上注明的聯(lián)系方式發(fā)送有關(guān)通知,、文件,，即視為該有關(guān)通知、文件送達(dá)乙方,，乙方對因聯(lián)系方式錯(cuò)誤及未書面通知甲方聯(lián)系方式變更而引起的一切后果承擔(dān)全部責(zé)任,。
乙方的聯(lián)系方式為：
單位名稱：
通信地址：
聯(lián)系人：
聯(lián)系電話：
傳真號碼：
e-mail：
第十五條：附則
15.1 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章之日起生效。
15.2 本合同一式四份,，雙方各執(zhí)兩份,，具同等法律效力。
15.3 本合同附件為本合同不可分割的組成部分：
14.3.1 《消防工程施工設(shè)計(jì)圖紙》
14.3.2 《報(bào)價(jià)一覽表及工程量清單》
甲方(公章) 乙方(公章)
簽約代表： 簽約代表：
簽約時(shí)間： 年 月 日
簽約地點(diǎn)：
建筑工程施工承包合同篇十一
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑法》及有關(guān)規(guī)定,，為了明確甲,、乙雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同,。
一、工程概況：
1,、工程名稱：光彩·怡園第二期c,、d棟。
2,、工程地點(diǎn)：衡南縣云集鎮(zhèn)迎賓路,。
二、工程承包方式及承包價(jià)格
1,、以包工包料形式按1269元/㎡包干結(jié)算(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用,，勞保基金不在內(nèi)),。
2,、包干價(jià)格包括資料、各項(xiàng)檢測及各項(xiàng)驗(yàn)收等費(fèi)用(如樁基檢測、實(shí)物檢測,、水電檢測,、消防檢測驗(yàn)收、材料送檢,、鋁合金檢測及各分部工程驗(yàn)收等等),。
三,、工期：
開工日期： 年 月 日，竣工日期 年 月 日,，總工期24個(gè)月。
四,、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格工程,。
五、承包工程內(nèi)容：
1,、基礎(chǔ)工程：樁基礎(chǔ)深度為10米,。超深部分按實(shí)簽證，(挖土方及護(hù)壁人工工資140元/m3,，入巖,、流砂單獨(dú)簽證,，入巖按土方2倍，流砂按土方3倍),。
2,、主體工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定。(未包含內(nèi)容見附表一)
3,、屋面工程：按設(shè)計(jì)施工圖及相關(guān)規(guī)定和強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
4、外裝修：按設(shè)計(jì)施工圖施工(含5+6+5中空雙層鋼化玻璃窗),，第一,、二層干掛除外。
5,、內(nèi)裝飾：內(nèi)墻為混合砂漿抹灰,，天棚不抹灰，樓地面不找平,，進(jìn)戶門不安裝,，室內(nèi)所有門不安裝。
6、水電工程：水,、電工程到戶,，預(yù)埋部分到位。
7,、消防工程：按設(shè)計(jì)施工圖施工及相關(guān)強(qiáng)制性規(guī)范規(guī)定,。
8、施工圍墻由甲方負(fù)責(zé),，臨時(shí)水電由甲方接至施工場地,。
六、材料要求：
l,、鋼材采用湘鋼和鏈鋼,。
2、水泥采用金雷和海雁,。
3,、給水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
4、排污及雨水管采用 現(xiàn)場確定 (國標(biāo))
5,、外墻磚采用現(xiàn)場確定45*95磚
6,、鋁合金窗采用5+6+5中空雙層玻璃窗，品牌為現(xiàn)場確定,，規(guī)格____正品,。
七、雙方職責(zé)：
(一)甲方
1,、甲方派出常駐工程師代表 ,，對工程跟蹤監(jiān)督，杜絕不合格材料用在工程上,，由此造成工程質(zhì)量的損失,，乙方承擔(dān)一切責(zé)任,。甲乙雙方及時(shí)對隱蔽工程和材料漲價(jià)簽證,。
2、甲方負(fù)責(zé)辦理各項(xiàng)報(bào)建手續(xù)及費(fèi)用(因報(bào)建手續(xù)不到位所引起的行政職能部門處罰),。
3,、開工前施工場地的三通一平,，水電并滿足施工需要。
4,、提交施工圖捌套,。
5、提供工程坐標(biāo)控制點(diǎn),、地下管網(wǎng)資料及勘探,、設(shè)計(jì)地質(zhì)報(bào)告,。
6、負(fù)責(zé)施工期間周邊關(guān)系的協(xié)調(diào),。
7,、組織對工程竣工驗(yàn)收(包括各部分工程)、隱蔽工程簽證,、工程質(zhì)量監(jiān)督,。按合同約定定期辦理結(jié)算和支付工程款。
(二)乙方
1,、編制施工組織設(shè)計(jì),、施工方案、設(shè)備,、材料,、半成品的進(jìn)場計(jì)劃，并在收到施工圖后組織進(jìn)行圖紙會審,。
2,、施工場地的臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)水電管線的修建安裝,。道路暢通，保持安全文明施工,。
3,、及時(shí)向甲方報(bào)送施工計(jì)劃和已完成工程進(jìn)度報(bào)表。
4,、未經(jīng)甲方同意,，乙方不得轉(zhuǎn)包第三方。(如轉(zhuǎn)包第三方,，甲方有權(quán)收回,，并終止合同)
5、提供施工報(bào)建所需的證照和資料,。
6,、施工過程中發(fā)生安全事故由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)。
7,、規(guī)范建筑市場行為,，不得拖欠和克扣民工工資。
八,、付款方式：
1,、按層付工程款(備注：每層完工后付工程款，基礎(chǔ)不付工程款),。主體每層按平方造價(jià)付工程款60%,。內(nèi),、外裝飾按每層平方造價(jià)付工程款25%，竣工驗(yàn)收合格按平方造價(jià)付工程款5%,，資料備案到位按平方造價(jià)付工程款5%,，剩下5%作質(zhì)保金一年，一年到期付清5%質(zhì)保金,。
2,、擋土墻付款方式按每月工程量付定額直接費(fèi)總造價(jià)85%結(jié)算付款。
九,、履約金的交納及返還辦法：
1,、合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金人民幣陸佰萬元整,，簽約當(dāng)天交人民幣壹佰萬,，5個(gè)工作日內(nèi)交人民幣叁佰萬，余款在20個(gè)工作日內(nèi)交剩余人民幣貳佰萬,。
2,、轉(zhuǎn)換層完工退還履約金壹佰萬元整，到主體第十層完工退
十,、結(jié)算方式：
1,、以包干價(jià)加簽證工程量結(jié)算。
2,、包干建筑面積以房地局產(chǎn)權(quán)面積為準(zhǔn),。
3、在施工中有增減部分工程,，按設(shè)計(jì)變更簽證,，結(jié)算按湖南省20xx建筑消耗定額計(jì)算，人工土建按62.5元/工日,，水電安裝按62.5元/工日,，裝飾裝修按75.5元/工日，材料按市場價(jià)加采保費(fèi)和運(yùn)費(fèi),。按綜合費(fèi)用計(jì)取27%,。(含稅金及全部相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取的全部費(fèi)用)
4、擋土墻結(jié)算方式套用增減工程量結(jié)算方式,。
5,、材料價(jià)格超過±5%調(diào)價(jià)，調(diào)價(jià)按當(dāng)時(shí)市場價(jià)減附表二材料所定基價(jià),。材料價(jià)格浮動在±5%以內(nèi)不予調(diào)價(jià)
6,、材料基價(jià)見附表二
十一、違約責(zé)任
l,、乙方如延遲工期不能按照合同約定的時(shí)間竣工,，超過10天以后每延期一天,，甲方按工程總造價(jià)的3‰予以處罰，從工程款中扣除,。
2,、乙方因工程質(zhì)量達(dá)不到本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方必須立即進(jìn)行返工,，其費(fèi)用乙方自行承擔(dān)：若返工后還是達(dá)不到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,，則自動退場，并賠償甲方相應(yīng)損失,。
3,、乙方若無能力在規(guī)定時(shí)期內(nèi)履行自籌資金，未完成部分施工責(zé)任,，視為違約,，甲方有權(quán)接管乙方施工單位的施工任務(wù)，并將乙方交納甲方的履約保證金抵交違約罰款,，乙方自動退場,，甲方只按乙方已完成工程量的80%進(jìn)行結(jié)算。
4,、由于甲方未按合同要求支付工程款影響乙方施工超過10天,，每個(gè)月甲方要支付乙方的基本工資、設(shè)備折舊,、工程墊付資
5,、從甲方收到乙方竣工結(jié)算資料30天內(nèi)委托中介機(jī)構(gòu)審查，審查時(shí)間為30天,，審查報(bào)告經(jīng)甲方、乙方確認(rèn)后30天內(nèi)無正當(dāng)理由不支付工程結(jié)算款,，從第31天起每天向乙方支付違約金(按合同價(jià)款1‰),，按銀行同期貸款利息貳倍計(jì)取。
6,、竣工驗(yàn)收合格后,，在三個(gè)月內(nèi)乙方應(yīng)向甲方交付整套完整備案資料(包括驗(yàn)收備案表)，否則按每延誤一天處罰5000元,。
7,、由于甲方甩項(xiàng)影響房屋不能驗(yàn)收、備案,，所有損失由甲方負(fù)責(zé),，不影響建設(shè)方向施工方付款，付款參照原條款,。
十二,、本合同未盡事宜,，甲乙雙方另行協(xié)商解決。
十三,、本合同一式四份,，甲乙雙方各執(zhí)二份，希望甲乙雙方共同遵守,，甲乙雙方簽字后具有法律效力,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇十二
我國建筑施工企業(yè)項(xiàng)目管理體制改革不斷深入,在建筑工程項(xiàng)目施工上我國逐漸實(shí)現(xiàn)建筑工程承包的管理模式。建筑工程施工承包合同你了解多少呢以下是小編為大家整理的建筑工程施工承包合同范文,，歡迎參考閱讀,。
發(fā)包人：(以下簡稱甲方)
承包人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容：?,，總建筑面積約?平方米。
1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全,、包驗(yàn)收、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙,、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國家,、省、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程,、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工，除?工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工,，具體內(nèi)容如下：建筑、結(jié)構(gòu),、給排水,、電氣照明,。
2.1.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給
第三方,，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān)。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修,、戶內(nèi)豪華裝修、高低壓配電,、弱電工程,、空調(diào)通風(fēng)、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范,、電信(包括寬帶網(wǎng))、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng),、幕墻、消防,、市政園林工程,、幕墻、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同,，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任。
2.3?甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：鋼筋：水泥：防水卷材：門窗：第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì),。第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。
2,、防水工程________年。
3,、管線設(shè)備工程________年。
4,、裝修工程________年,。
5、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月,。第5條：工期
5.1總工期：?天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期：________年____月____日,，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期,，不包括勞動假日、公眾假日和惡劣天氣日子,。
5.
5.如遇下列情況,，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工,。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用,、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整。第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：預(yù)付款：工程進(jìn)度：工程結(jié)算款：第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間：________年____月____日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)：?,。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效。
8.4本合同文本正本貳份，甲方,、乙方各壹份;各份均具同等法律效力,。第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資,，甲方有權(quán)從工程款中直接支付,。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求,，且須保證安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ?。否則甲方有權(quán)停止安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工,、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
9.5本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商，簽署補(bǔ)充合同,。本合同正本兩份,，具有同等效力，由甲方乙方分別保存一份,。甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日建筑工程施工承包合同范文2發(fā)包方(以下簡稱甲方)：承包方(以下簡稱乙方)：甲,、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同,。
第一條?工程概況
1、工程名稱：甲方名下私房住宅樓,。
2,、工程地點(diǎn)：?號。
3,、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁，地臺,，一直到封頂),。內(nèi)外墻批蕩，四周外墻粘貼紙皮磚,，樓梯貼步級磚,，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條),。樓層一至八層或共?層(不含夾層),，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪,，夾層為摩托車庫,。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房,，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算),。
4、承包方式：包清工,。所有機(jī)械設(shè)備,、排柵、模板,、鐵釘,、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘,、泥刀,、水平尺、圈尺,、灰刀等,。注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),，門窗制作安裝,、消防、排柵,、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi),。
5、建設(shè)工期：本工程自________年____月____日開工,，于________年____月____日竣工(其中主體工程?個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下
第五條),。
6、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行,。
7,、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算，每平方米為人民幣：?元整(?元)。包括天面樓梯屋,、電梯機(jī)房,，基礎(chǔ)部分不計(jì)，化糞池不計(jì),。(凸窗部分只計(jì)一面,，不計(jì)雙面)
第二條?甲方工作
1、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底,，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水,、用電等有關(guān)方面，并說明使用注意事項(xiàng),。
2,、準(zhǔn)備后需的設(shè)備，材料運(yùn)送到工地,，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層,。
3、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料,。
第三條?乙方工作
1,、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時(shí)用水、用電以及放水保養(yǎng),。
2,、參加甲方組織的現(xiàn)場交底，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明),，交甲方審定,。
3、按要求組織施工,，保質(zhì),、保量，按期完成施工任務(wù),，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
4、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范,，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙作法或說明進(jìn)行施工,，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算。
5,、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物,、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理,，模板等材料的堆放,、清理;以及消防等方面的安全工作，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系,。
6、工程峻工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù),。
7、負(fù)責(zé)峻工后周邊,、內(nèi)部場地,，室內(nèi)地面的環(huán)境清理。
第四條?工程內(nèi)容及包工范圍
1,、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方,。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具，施工所用的平水尺,、圈尺,、吊錘、泥刀,、灰刀等常規(guī)的使用工具,。
2、包工范圍：
①從柱頭承臺底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ),、圈梁,、平基、地面硬底化,。
②電梯井,、化糞池。
③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18c,套間之間的間墻砌18c,電梯井到頂四周砌18c,其余為12c磚墻),。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制),。
⑤室內(nèi)外墻、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚,。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚,。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩，地面過水泥沙漿,。
⑧頂層天面鋪設(shè)30c至40c高的預(yù)制磚塊隔熱,。
⑨首層電梯入口,、樓梯通道地面貼磚，通道貼磚到頂,。
3,、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)。乙方按圖紙施工,。若工程有變更修改,，必須征得甲方同意方可變更。
第五條?關(guān)于工期的約定
1,、因甲方未按約定完成工作,，影響工期的，工期順延,。
2,、因乙方責(zé)任，不能按期開工或中途無故停工,，影響工期的,，工期不順延。
3,、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力的原因，導(dǎo)致停工的,，工期相應(yīng)順延,。
第六條?關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。
2,、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后安排施工人員進(jìn)場，不得無故拖延,、拒絕,。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的,，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延。
3,、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù)，要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。
4、遇到以下情況之一者,，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：a.重大設(shè)施變更b.不可抗力上述情況發(fā)生兩天內(nèi),，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方,，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5,、非上述原因,，工程不能按期峻工，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,，每延誤一天,，罰款?元，從工費(fèi)中扣除,。因乙方原因中途停工,，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
6,、工程峻工后，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知____日內(nèi)驗(yàn)收,，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù)。
第七條?關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1,、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款,，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清,。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付,。如框架部分每完成一層，按?元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),，以此類推,。
2、工程峻工后,，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修,。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起，保修________年,，外墻及屋面保修________年,。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣?元整(?元)作乙方的質(zhì)量保證金，保修期滿則退還給乙方,。
第八?有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》,、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范,。
1、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn),、文明施工,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé)，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶,、裝置等,。
2、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理,，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施,，防止發(fā)生工傷事故，確?，F(xiàn)場人員的生命,、財(cái)產(chǎn)安全。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故,，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門,，因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任。
3,、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，防火、防盜,、防搶,，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行。所用水泥袋由甲方收回處理,。
4,、材料堆放整齊，確?，F(xiàn)場整潔,。
5、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命,、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。
6,、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查,。其他：工程峻工、付清工程款后,，本合同自動失效,。未盡事宜，甲,、乙雙方協(xié)商后,，可作出補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力,。本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效,。希雙方共同守,。
甲方(公章)：_________?乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________?法定代表人(簽字)：________年____月____日?________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇十三
發(fā) 包 人：(以下簡稱甲方)
承 包 人：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建筑法》,、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律,、行政法規(guī)，遵循平等,、自愿,、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同,。
第1條：工程概況
1.1工程名稱：
1.2工程地點(diǎn)：
1.3工程內(nèi)容： ,，總建筑面積約 平方米。
1.4承包方式：乙方以包工,、包料,、包工期、包質(zhì)量,、包安全、包驗(yàn)收,、包保修的方式履行建筑施工承包責(zé)任,。
第2條：承包范圍
2.1乙方承包范圍：
2.1.1按甲方提供的施工圖紙、設(shè)計(jì)說明以及圖紙會審記錄和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容,，根據(jù)國家、省,、市的有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)等的要求進(jìn)行施工,，除 工程外,，均由乙方負(fù)責(zé)施工，具體內(nèi)容如下：建筑,、結(jié)構(gòu),、給排水、電氣照明,。
2.1.2未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將承包工程的任何部分分包或?qū)⑵涑邪娜抗こ剔D(zhuǎn)包給第三方，否則視為乙方違約,，所造成的一切損失由乙方承擔(dān),。
2.2甲方可指定發(fā)包的專業(yè)工程,，不委托乙方施工：
2.2.1首層大堂裝修、戶內(nèi)豪華裝修,、高低壓配電,、弱電工程、空調(diào)通風(fēng),、煤氣,、智能化系統(tǒng)及周邊防范、電信(包括寬帶網(wǎng)),、電視,、電梯及監(jiān)控系統(tǒng)、幕墻,、消防,、市政園林工程、幕墻,、中央空調(diào)及配套工程的專業(yè)設(shè)備安裝等項(xiàng)目由甲方指定的分包單位承包,，由甲方與專業(yè)工程公司簽訂施工分包合同，乙方須承擔(dān)配合施工的責(zé)任,。
2.3 甲定生產(chǎn)廠家乙負(fù)責(zé)采購的材料：
鋼筋：
水泥：
防水卷材：
門窗：
第3條：工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
3.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及省市驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn),。
3.2保修期自本工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)。
第4條：保修期
4.1本工程保修期為：
1,、基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)年限,。
2、防水工程5年,。
3,、管線設(shè)備工程2年。
4,、裝修工程2年,。
5、缺陷責(zé)任期：6個(gè)月,。
第5條：工期
5.1總工期： 天(本工期為從甲方下發(fā)的開工文件起到完成建筑工程竣工驗(yàn)收的時(shí)間,，不包括不屬于乙方承包范圍的各專業(yè)工程的工期)。
5.2開工日期： 年 月 日,，具體開工日期以甲方或甲方委托的監(jiān)理公司下發(fā)的正式開工令為準(zhǔn),。
5.3節(jié)點(diǎn)工期：
5.4合同文件中提及的工期，不包括勞動假日,、公眾假日和惡劣天氣日子,。
5.5.如遇下列情況，經(jīng)發(fā)包方現(xiàn)場代表簽證后，工期相應(yīng)順延：
(1)按施工準(zhǔn)備規(guī)定,，不能提供施工場地,、水、電源道路未能接通,，障礙物未能清除,，影響進(jìn)場施工;
(2)凡發(fā)包方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料、設(shè)備,、成品或半成品未能保證施工需要或因交驗(yàn)時(shí)發(fā)現(xiàn)缺陷需要修,、配、代,、換而影響進(jìn)度;
(3)重大設(shè)計(jì)變更,，提供的工程地質(zhì)資料不準(zhǔn)，致使設(shè)計(jì)方案改變或由于施工無法進(jìn)行的原因而影響進(jìn)度;
(4)在施工中如因停電,、停水8小時(shí)以上或連續(xù)間歇性停水,、停電3天以上(每次連續(xù)4小時(shí)以上)，影響正常施工;
(5)非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時(shí)而影響下一道工序施工;
(6)未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款,、工程進(jìn)度款或代購材料差價(jià)款而影響施工;
(7)人力不可抗拒的因素而延誤工期,。
5.5承包方必須按照約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工。
5.6因承包方原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或發(fā)包方同意順延的工期竣工的,，承包方承擔(dān)違約責(zé)任,。
第6條：承包方式
6.1本工程采用乙方包工包料、包質(zhì)量,、包工期,、包安全、包風(fēng)險(xiǎn),、包經(jīng)國家有關(guān)部門驗(yàn)收的形式進(jìn)行總承包施工。
6.2在施工期間,其它有需要由乙方承包施工的項(xiàng)目(合同外項(xiàng)目,、圖紙會審變更部分和有關(guān)變更文件,、資料及所包含的內(nèi)容),以甲方的書面通知為準(zhǔn),相應(yīng)費(fèi)用、工期應(yīng)經(jīng)雙方確認(rèn)后調(diào)整,。
第7條：合同價(jià)
7.1工程款計(jì)價(jià)方式：
7.2付款方式：
預(yù)付款：
工程進(jìn)度：
工程結(jié)算款：
第8條：合同生效
8.1合同訂立時(shí)間： 年 月 日,。
8.2合同訂立地點(diǎn)： 。
8.3本合同自雙方簽字并蓋章后生效,。
8.4本合同文本正本貳份,，甲方、乙方各壹份;各份均具同等法律效力,。
第9條：其它約定
9.1甲方付予乙方的工程款,，乙方須優(yōu)先支付工人工資;若乙方拖欠建筑工人工資，甲方有權(quán)從工程款中直接支付。乙方與其工人之間的爭議與甲方無關(guān),，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,。
9.2本工程的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi),，乙方須符合國家或省,、市等的規(guī)范要求，且須保證安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)?？顚Ｓ谩７駝t甲方有權(quán)停止安全防護(hù),、文明施工措施費(fèi)的支付,，索回已經(jīng)支付的安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi);因乙方未履行上述約定而造成的任何損失和責(zé)任,，概由乙方承擔(dān),。
9.3乙方向甲方承諾按照本合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任,。
9.4甲方向乙方承諾按照本合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng),。
9.5本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商,，簽署補(bǔ)充合同,。
本合同正本兩份，具有同等效力,，由甲方乙方分別保存一份,。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇十四
發(fā)包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
甲、乙雙方就住宅樓建筑工程承包事宜經(jīng)過充分協(xié)商,，達(dá)成協(xié)議,，特簽訂本合同。
第一條 工程概況
1,、工程名稱：甲方名下私房住宅樓,。
2、工程地點(diǎn)： 號,。
3,、承包范圍：主體工程(從承臺開始，圈梁,，地臺,，一直到封頂)。內(nèi)外墻批蕩,，四周外墻粘貼紙皮磚,，樓梯貼步級磚,，走廊、電梯口分別粘貼(詳參照以下第4條),。樓層一至八層或共 層(不含夾層),，框架結(jié)構(gòu)，首層為商鋪,，夾層為摩托車庫,。二層以上為住宅套房，頂層為一個(gè)樓梯房,，電梯機(jī)房(結(jié)算時(shí)作投影面積計(jì)算),。
4、承包方式：包清工,。所有機(jī)械設(shè)備,、排柵、模板,、鐵釘,、鐵線等全部由甲方負(fù)責(zé)。乙方只提供線錘,、泥刀,、水平尺、圈尺,、灰刀等,。
注：本工程的水電安裝工程(包括強(qiáng)、弱電),，門窗制作安裝,、防雷、消防,、排柵,、防護(hù)網(wǎng)不包括在本承包內(nèi)。
5,、建設(shè)工期：本工程自 年 月 日開工,，于 年 月 日竣工(其中主體工程 個(gè)月內(nèi)完成)(詳參照以下第五條)。
6,、工程質(zhì)量：參照國家房屋質(zhì)量有關(guān)要求執(zhí)行,。
7,、承包價(jià)格：按每層投影面積計(jì)算,，每平方米為人民幣： 元整(￥ 元)。包括天面樓梯屋,、電梯機(jī)房,，基礎(chǔ)部分不計(jì)，化糞池不計(jì)。(凸窗部分只計(jì)一面,，不計(jì)雙面)
第二條 甲方工作
1,、開工前向乙方進(jìn)行現(xiàn)場交底，清除影響施工的障礙物;向乙方提供施工所需的用水,、用電等有關(guān)方面,，并說明使用注意事項(xiàng)。
2,、準(zhǔn)備后需的設(shè)備,，材料運(yùn)送到工地，但不負(fù)責(zé)材料運(yùn)上樓層,。
3,、甲方指派人員監(jiān)督及保護(hù)好建筑材料。
第三條 乙方工作
1,、工柵搭設(shè)及施工現(xiàn)場每層的臨時(shí)用水,、用電以及放水保養(yǎng)。
2,、參加甲方組織的現(xiàn)場交底,，擬定施工方案和計(jì)劃進(jìn)度(作法說明)，交甲方審定,。
3,、按要求組織施工，保質(zhì),、保量,，按期完成施工任務(wù)，解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,。
4,、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范，安全操作規(guī)程,，防火安全規(guī)定,，環(huán)境保護(hù)規(guī)定;嚴(yán)格按照圖紙作法或說明進(jìn)行施工，做好各項(xiàng)質(zhì)量檢查記錄;參加峻工驗(yàn)收,，編制工程結(jié)算,。
5、遵守國家或地方政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定,，妥善保護(hù)好施工現(xiàn)場周圍的建筑物,、設(shè)備管線，做好施工現(xiàn)場保衛(wèi)和垃圾處理,，模板等材料的堆放,、清理;以及消防等方面的安全工作,，協(xié)調(diào)好由于施工帶來的擾民問題及與周圍住戶的關(guān)系。
6,、工程峻工未移交甲方之前,，負(fù)責(zé)對現(xiàn)場的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。
7,、負(fù)責(zé)峻工后周邊,、內(nèi)部場地，室內(nèi)地面的環(huán)境清理,。
第四條 工程內(nèi)容及包工范圍
1,、甲方以清包工的方式發(fā)包給乙方。乙方自帶行裝及必須的生活品及用具,，施工所用的平水尺,、圈尺、吊錘,、泥刀,、灰刀等常規(guī)的使用工具。
2,、包工范圍：
①從柱頭承臺底標(biāo)高起至正負(fù)零基礎(chǔ),、圈梁、平基,、地面硬底化,。
②電梯井、化糞池,。
③主體框架結(jié)構(gòu)及主體砌磚工程(砌磚外圍墻砌18cm,套間之間的間墻砌18cm,電梯井到頂四周砌18cm,其余為12cm磚墻),。
④屋面工程的欄墻(包括樓面防水線的搗制)。
⑤室內(nèi)外墻,、天花板全部水泥混合砂漿掃(批)蕩,，主樓墻外四周圍四面粘貼紙皮磚。
⑥電梯出入口四面墻全粘貼瓷磚到頂,，公共通道地面貼地磚,，墻裙貼1.6米至1.8米高瓷磚。
⑦夾層車庫包括天花板全批蕩,，地面過水泥沙漿,。
⑧頂層天面鋪設(shè)30cm至40cm高的預(yù)制磚塊隔熱。
⑨首層電梯入口,、樓梯通道地面貼磚,，通道貼磚到頂。
3,、使用的泵車費(fèi)用由甲方全部承擔(dān),。乙方按圖紙施工。若工程有變更修改,，必須征得甲方同意方可變更,。
第五條 關(guān)于工期的約定
1、因甲方未按約定完成工作,，影響工期的,，工期順延。
2,、因乙方責(zé)任,，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的,，工期不順延,。
3、因設(shè)計(jì)變更或非乙方原因造成的停電,、停水及不可抗力的原因,，導(dǎo)致停工的，工期相應(yīng)順延,。
第六條 關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定
1,、本工程以施工圖紙的作法說明和國家制訂的施工及驗(yàn)收規(guī)范為質(zhì)量評定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。
2,、乙方應(yīng)在接到甲方進(jìn)場通知后安排施工人員進(jìn)場,，不得無故拖延、拒絕,。應(yīng)遵從甲方總施工進(jìn)度計(jì)劃和工期要求,。由于乙方原因造成質(zhì)量事故的，其翻工費(fèi)用由乙方承擔(dān),，工期不順延,。
3、甲,、乙雙方應(yīng)及時(shí)對隱蔽工程和中間工程進(jìn)行檢查與驗(yàn)收手續(xù),，要對工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查隱蔽工程及負(fù)責(zé)驗(yàn)收,。
4,、遇到以下情況之一者，經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后生效：
a.重大設(shè)施變更
b.不可抗力
上述情況發(fā)生兩天內(nèi),，乙方應(yīng)將工期延誤內(nèi)容書面報(bào)告給甲方,，甲方收到報(bào)告后兩天內(nèi)給予答復(fù)。
5,、非上述原因,，工程不能按期峻工,，乙方應(yīng)承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任，每延誤一天,，罰款 元,，從工費(fèi)中扣除。因乙方原因中途停工,，造成甲方損失由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。
6、工程峻工后,，乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,，甲方自接到驗(yàn)收通知10日內(nèi)驗(yàn)收，并辦理驗(yàn)收有關(guān)手續(xù),。
第七條 關(guān)于工程工費(fèi)的支付及結(jié)算約定
1,、本工程根據(jù)施工進(jìn)度情況分次撥付進(jìn)度款，按完成工程進(jìn)度分工種支付70%給乙方,。余下部分待峻工驗(yàn)收后結(jié)算付清,。具體按工種不同依照進(jìn)度情況支付。如框架部分每完成一層,，按 元∕平方計(jì)付70%的款項(xiàng),，以此類推。
2,、工程峻工后,，乙方按規(guī)定對工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過驗(yàn)收之日算起,，保修一年,，外墻及屋面保修二年。甲方從乙方工費(fèi)中扣除人民幣 元整(￥ 元)作乙方的質(zhì)量保證金,，保修期滿則退還給乙方,。
第八 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定
乙方在施工期間應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》,、《中華人民共和國消防條例》和相關(guān)的法規(guī),、規(guī)范。
1,、乙方應(yīng)按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施,，做到安全生產(chǎn)、文明施工,，施工中發(fā)生的安全事故由乙方全部負(fù)責(zé),，任何人員進(jìn)入工地必須戴好安全帽及其他需要的安全帶、裝置等。
2,、按照施工規(guī)范的要求做好現(xiàn)場施工安全管理,，根據(jù)需要設(shè)計(jì)現(xiàn)場照明和圍護(hù)設(shè)施，防止發(fā)生工傷事故,，確?，F(xiàn)場人員的生命、財(cái)產(chǎn)安全,。若因乙方責(zé)任發(fā)生的工傷事故，應(yīng)積極處理并立即報(bào)告有關(guān)部門,，因此帶來的損失由乙方承擔(dān)全部費(fèi)用和責(zé)任,。
3、加強(qiáng)現(xiàn)場安全保衛(wèi)工作,，防火,、防盜、防搶,，確保工程建設(shè)順利進(jìn)行,。所用水泥袋由甲方收回處理。
4,、材料堆放整齊,，確保現(xiàn)場整潔,。
5,、自行辦理所屬現(xiàn)場施工人員的生命、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn),，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用,。
6、接受甲方現(xiàn)場管理人員的監(jiān)督和檢查,。
其他：工程峻工,、付清工程款后，本合同自動失效,。未盡事宜,，甲、乙雙方協(xié)商后,，可作出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等的法律效力。
本合同一式兩份,，甲,、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之時(shí)起即生效,。希雙方共同守,。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
建筑工程施工承包合同篇十五
甲方：乙方：
一,、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料,，包括：紅磚,、河砂、碎石,、石灰,、水泥、鋼材,、水管,、下水管、鐵釘,、扎絲,、水電等。乙方提供勞務(wù),、建筑技術(shù),、模板、撐樹,、腳手架用材,、碼釘及生產(chǎn)生活用具等。
二,、承建項(xiàng)目
乙方按照設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建,。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體,、梁,、柱、樓梯,、樓面,、裝模、拆模,、扎鋼筋,、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷,、前向外墻貼瓷磚,、后向墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚,、安裝瓷盆,、大便器、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光,，同時(shí)作好防滲處理,。
三、承包價(jià)格
每平方米伍拾肆元,，建筑面積按每層樓外墻計(jì)算,。女兒墻按每米壹拾元計(jì)算，包括水泥砂漿抹面,。樓面混凝土搗制另請施工隊(duì)伍,，所需費(fèi)用甲乙雙方各負(fù)擔(dān)50%。
四,、付款方式
完成第一層磚砌并搗制好樓面付叁仟元,，完成第二層付款叁仟元，完成第三層付款叁仟元,，工程全部完工,，經(jīng)驗(yàn)收合格后一次付清,。
五,、雙方責(zé)任
甲方負(fù)責(zé)水電供給及原材料及時(shí)進(jìn)場。乙方必須保證工程質(zhì)量,，按設(shè)計(jì)圖紙和甲方要求施工,，節(jié)約材料，并保管好材料,，不得丟失,。
六、質(zhì)量要求
乙方應(yīng)當(dāng)按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,，不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,，返工費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
七,、注意安全
文明施工,，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成他人損傷等事故,，一切由乙方負(fù)責(zé),，甲方不負(fù)擔(dān)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,，講究職業(yè)道德,，講究清潔衛(wèi)生。
八,、工期要求
主體工程工期為4個(gè)月,，從簽訂合同之日起計(jì)算，乙方必須在xx年10月30日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過10天,，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間,。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計(jì)劃,，以便迅速籌備,。
九、其它未盡事宜,，由甲乙雙方協(xié)商解決,。
本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份,，從簽字之日起生效,。
甲方簽字(章)：乙方簽字(章)：
年月日
建筑工程施工承包合同篇十六
所有建筑工程施工承包合同
發(fā)包方：
承包方：
一、工程概況
工程名稱：
工程地點(diǎn)：
工程內(nèi)容：設(shè)計(jì)圖以內(nèi)的所有建筑工程,。
建筑面積：共148.8平方米,。
二、工程承包范圍
承包范圍：包工不包料,。
三,、合同工期
開工日期：年月日(農(nóng)歷)。
竣工日期：年月日(農(nóng)歷),。
合同工期總?cè)諝v天數(shù)天,。
四、合同價(jià)款
工價(jià)為每平方米180元,，建筑總面積148.8平方米,，合同總價(jià)款為人民幣26780元。
付款方式：由甲方分四次付清合同總價(jià)款,。第一次在基礎(chǔ)工程完工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第二次在主體工程完工后，由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付給乙方合同總價(jià)款的30%,，即8000元;剩余10%(即2780元)作為質(zhì)量保證金，在工程交工一年后如無重大質(zhì)量問題,，由甲方全部付給乙方,。
五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)
工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按圖施工,，確保工程質(zhì)量,。
六、甲乙雙方的權(quán)利及義務(wù)
1,、甲方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)甲方應(yīng)向乙方提供“三通一平”,。
(2)按期付款,。
(3)及時(shí)向乙方提供所需要的各種材料。
(4)在工程開工前向乙方提供設(shè)計(jì)圖紙2套,。
(5)在施工過程中,，如發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題或私自變更設(shè)計(jì)圖紙的現(xiàn)象，甲方有權(quán)要求乙方返工,。
2,、乙方的權(quán)利及義務(wù)：
(1)按圖施工。在施工過程中如需對原設(shè)計(jì)作出更改,，需經(jīng)甲方同意后方可修改,。
(2)保證工程質(zhì)量。
(3)保證工期,，按時(shí)交工,。
(4)在施工過程中，需要哪些材料,，乙方應(yīng)提前2-3天告知甲方,，以便及時(shí)購置。乙方應(yīng)本著節(jié)約的原則,，不得浪費(fèi)材料,。
(5)在每一項(xiàng)分項(xiàng)工程完工后，乙方應(yīng)征得甲方驗(yàn)收同意后方可進(jìn)行下一道工序,。
(6)乙方應(yīng)重視安全生產(chǎn),，一切安全責(zé)任均由乙方自行承擔(dān),。
七,、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八,、本合同自甲乙雙方簽字之日起生效,。
九、本合同一式二份,，甲乙雙方各持一份,。
甲方：
乙方：
法定代表人：
發(fā)包方:————公司
承包方:————
簽訂時(shí)間：年月日
