在生活中,，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一。那么合同應(yīng)該怎么制定才合適呢,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇一

合作人： (以下簡稱乙方)

第一條 甲,、乙雙方為增加友誼,、改善環(huán)境，在風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān),、利益共享的基礎(chǔ)上,，訂立本合同。

第二條 合伙經(jīng)營項(xiàng)目和范圍

甲方有名下的xxx北側(cè)臨街 平方米土地,。雙方在此土地上建造二層商業(yè)門臉,，以出租的方式獲得經(jīng)濟(jì)效益。

第三條 合伙期限

合作期限為自 年 月 日起至 年 月日止,。

第四條 出資額及出資方式,、期限

第五條 利潤分配及債務(wù)承擔(dān)

第六條 合伙人的權(quán)利

1、甲方權(quán)利：

2,、乙方權(quán)利：

第七條 合伙人的義務(wù)

1,、甲方義務(wù)：

2、乙方義務(wù)

第八條 合伙的終止

合伙因以下事由之一終止：合伙期滿,。

第九條 違約責(zé)任

第十條 本合同如有未盡事宜,，應(yīng)由合伙人充分協(xié)商討論補(bǔ)充或修改，補(bǔ)充和修改的內(nèi)容作為本合同的附件與本合同具有同等效力,。

第十一條 本合同正本一式 份,，合伙人各執(zhí) 份。

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇二

（適用于包括聯(lián)合竟買土地的合作開發(fā)）

立本協(xié)議當(dāng)事人：

甲方：

乙方：

丙方：

目 錄

第一章,、總則：

第二章,、機(jī)構(gòu)的設(shè)置和職責(zé)分工

第三章、費(fèi)用的分擔(dān)

第四章,、會計(jì)財(cái)務(wù)制度

第五章,、房屋的分配

第六章、合作項(xiàng)目所需資金和其他費(fèi)用的支付方式

第七章,、土地竟買：

第八章,、工程前期：

第九章,、工程營造：

第十章、房屋銷售：

第十一章,、竣工材料報(bào)批：

第十二章,、工程保修：

第十三章 物業(yè)管理

第十四章 本協(xié)議的變更和終止

第十五章、違約責(zé)任

第十六章,、合同管理

第十七章,、其他約定事項(xiàng)

1.1 根據(jù)青島市國土資源和房屋管理局等單位發(fā)布的青國土資房（預(yù)）告字[200×]×號儲備國有土地使用權(quán)拍賣預(yù)告的規(guī)定，青島市國土資源和房屋管理局定于200×年×月×日公開拍賣×宗儲備國有土地使用權(quán),。經(jīng)本協(xié)議本協(xié)議當(dāng)事人當(dāng)事人（以下簡稱本協(xié)議當(dāng)事人）充分協(xié)商,，本協(xié)議當(dāng)事人決定聯(lián)合參加青島市×區(qū)×路×號地塊(以下簡稱×號地塊)的竟買，拍買購得寧夏路×號地塊后,，由本協(xié)議當(dāng)事人按本協(xié)議的約定聯(lián)合投資開發(fā),。

1.2 項(xiàng)目部是本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目（以下簡稱合作項(xiàng)目）的最高權(quán)力機(jī)構(gòu)，由其全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā),、決策和管理,。項(xiàng)目部下設(shè)各部具體負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目實(shí)施。

1.3 土地竟買,、工程前期的報(bào)批,、對規(guī)劃設(shè)計(jì)單位、工程監(jiān)理單位,、施工單位的選擇和確定,、工程的營造（本協(xié)議當(dāng)事人按整樓座取得房屋的除外）、工程款支付,、通過媒體推介合作項(xiàng)目,、工程的驗(yàn)收以及工程竣工后材料的備案、房屋的保修,、物業(yè)管理單位的選擇等事項(xiàng)由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理,。分得房屋的銷售由本協(xié)議當(dāng)事人自行負(fù)責(zé)。

1.4 本協(xié)議當(dāng)事人通過聯(lián)合竟買的方式取得合作項(xiàng)目的土地,。

1.5 本協(xié)議當(dāng)事人通過竟買方式競得開發(fā)土地,，實(shí)行土地按份共有。根據(jù)經(jīng)審批的施工圖分配房屋,。按照各自分得的房屋,，分別辦理《商品房預(yù)售許可證》，本協(xié)議當(dāng)事人各自銷售其分得的房屋,。

1.6 合作項(xiàng)目設(shè)立獨(dú)立的財(cái)務(wù)帳戶,，費(fèi)用的支取按本協(xié)議的約定統(tǒng)一撥付。

1.7 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人實(shí)際分得房屋的確權(quán)建筑面積分?jǐn)偤献黜?xiàng)目所發(fā)生的相關(guān)工程費(fèi)用和其他稅費(fèi),。

2.1 為便于合作項(xiàng)目的開發(fā),、建設(shè)、管理,，由本協(xié)議當(dāng)事人派員共同設(shè)立“ ”項(xiàng)目部（以下簡稱項(xiàng)目部）,，項(xiàng)目部全權(quán)負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的開發(fā)和管理，是合作項(xiàng)目的最高權(quán)力機(jī)構(gòu),。項(xiàng)目部下設(shè)綜合部,、工程前期部、工程部,、銷售部,、財(cái)務(wù)部、工程予決算部等部門,。

2.2 項(xiàng)目部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。項(xiàng)目部設(shè)總經(jīng)理1人,副總經(jīng)理 人。

項(xiàng)目部的職責(zé)：

全權(quán)負(fù)責(zé)和決定合作項(xiàng)目的一切事宜,。

項(xiàng)目部的議事規(guī)則：

項(xiàng)目部實(shí)行工作例會制度,，決定合作項(xiàng)目所涉一切事宜。項(xiàng)目部召開會議時,，由專職人員負(fù)責(zé)記錄,，參加會議人員對會議記錄無異議時應(yīng)在會議記錄上簽名。會議記錄由專職記錄人員負(fù)責(zé)保管,。專職記錄人員由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商后確定,。項(xiàng)目部例會由項(xiàng)目部經(jīng)理主持，經(jīng)理因故不能參加的,，由副經(jīng)理主持,。合作項(xiàng)目所涉事項(xiàng)由項(xiàng)目部協(xié)商一致確定，達(dá)不成一致的,，按每方繳納竟買保證金數(shù)額比例予以表決,，其重要事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額的三分之二方的意見辦理，一般事項(xiàng)按占竟買保證金數(shù)額過半數(shù)方的意見辦理,。重要事項(xiàng)和一般事項(xiàng)的劃分,，屆時由工程部另行確定。

經(jīng)理的職責(zé)：組織和協(xié)調(diào)項(xiàng)目部的日常工作,，主持項(xiàng)目部的例會,。

副經(jīng)理的職責(zé)：副經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理的工作。

2.3 綜合部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。綜合部設(shè)經(jīng)理 人,。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.4 工程前期部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。工程前期部設(shè)經(jīng)理 人,。

綜合部的職責(zé)：

綜合部經(jīng)理的職責(zé)：

2.5 工程部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。工程部設(shè)經(jīng)理 人,。

工程部的職責(zé)：

工程部經(jīng)理的職責(zé)：

2.6 銷售部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。銷售部設(shè)經(jīng)理 人,，銷售部經(jīng)理的人選由項(xiàng)目部決定,。

銷售部的職責(zé)：

銷售部經(jīng)理的職責(zé)：

2.7 財(cái)務(wù)部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人。財(cái)務(wù)部設(shè)經(jīng)理 人,。

財(cái)務(wù)部的職責(zé)：

財(cái)務(wù)部經(jīng)理的職責(zé)：

2.8 工程予決算部由 人組成, 其中甲方派員 人,乙方派員 人,丙方派員 人,。工程予決算部設(shè)經(jīng)理 人。

工程予決算部的職責(zé)：

工程予決算部經(jīng)理的職責(zé)：

3.1 合作項(xiàng)目的配套費(fèi)用,，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

本項(xiàng)的配套費(fèi)用是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以外的所有的建筑物,、構(gòu)筑物、地下管線,、綠化,、建筑小品、配電室等所發(fā)生的全部費(fèi)用,。

3.2工程款在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。如本合同當(dāng)事人是按整樓座取得房屋的,，房屋工程價款、稅費(fèi)由各自負(fù)擔(dān),。

本項(xiàng)的工程款是指建設(shè)和安裝房屋基礎(chǔ)外墻以內(nèi)所發(fā)生的全部工程款和相關(guān)稅費(fèi),。

3.3 合作項(xiàng)目發(fā)生的竟買保證金、拍賣傭金,、出土出讓金,、行政性事業(yè)性收費(fèi)，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偂７课菘⒐y繪后,，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3.4 項(xiàng)目部及下設(shè)各部專職人員的工資、辦公費(fèi)用,、招待費(fèi)用,、辦公家具和配備車輛等所發(fā)生的費(fèi)用，在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)偂７址糠桨复_定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3.5 售樓處的建造費(fèi)用和售樓處經(jīng)理的工資,，在分房方案確定前，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?，分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)偅课菘⒐y繪后,，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算,。

3.6 項(xiàng)目部下設(shè)各部實(shí)行費(fèi)用包干，超資不補(bǔ),，節(jié)余作為獎勵由各部自行支配,。各部下設(shè)各部的具體費(fèi)用數(shù)額，屆時由項(xiàng)目部確定,。

3.7 本協(xié)議當(dāng)事人派員到項(xiàng)目部及下設(shè)各部工作的專職人員的福利,、保險(xiǎn)、工傷費(fèi)用等,，均由派出方負(fù)擔(dān),。

3.8 除銷售部經(jīng)理外，其他銷售人員的工資,、福利,、保險(xiǎn)以及在銷售工程中發(fā)生的全部費(fèi)用均由派出方負(fù)擔(dān)。

3.9 本協(xié)議項(xiàng)下合作項(xiàng)目的貸款利息按比例予以分?jǐn)偂?/p>

3.10 項(xiàng)目部及下設(shè)部門租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用, 在分房方案確定前,，按竟買保證金的比例予以分?jǐn)?。分房方案確定后，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后,，按實(shí)際測繪的建筑面積的比例進(jìn)行結(jié)算。

4.1 合作項(xiàng)目所涉的會計(jì)、稅務(wù)各自進(jìn)帳,，分別處理,。

4.2 合作項(xiàng)目所需資金實(shí)行統(tǒng)一管理、統(tǒng)一支出的原則,。為便于資金的管理,，其資金設(shè)立獨(dú)立帳戶，該帳戶須預(yù)留不少于兩方法定代表人的印鑒,。資金的支出由項(xiàng)目部書面決定后,，由財(cái)務(wù)部實(shí)施。

4.3 主管會計(jì)和出納應(yīng)由不同本協(xié)議當(dāng)事人分別委派擔(dān)任,，本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)隨時派員審閱,、了解費(fèi)用支出情況。

4.4 財(cái)務(wù)部應(yīng)定期以書面的方式公布費(fèi)用支出情況,。

4.5 通過銀行貸款解決合作項(xiàng)目建設(shè)資金的,，不論以本協(xié)議當(dāng)事人任何一方的名義申請貸款，本協(xié)議其他當(dāng)事人應(yīng)為此提供有效擔(dān)保,。

施工圖通過審批后,，由項(xiàng)目部確定分房方案。協(xié)商不成的,，由項(xiàng)目部根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人繳納竟買保證金的比例,，將房屋劃分為若干份，通過抓閹的方式分配房屋,。任何一方拒絕抓閹的,，視為拒絕抓閹一方接收本協(xié)議其他當(dāng)事人抓閹分配后剩余的房屋。

6.1 竟買保證金的繳納日期按7.4項(xiàng)辦理,。

6.2 拍賣機(jī)構(gòu)傭金的繳納日期按7.5項(xiàng)辦理,。

6.3 土地出讓金的繳納日期按7.8項(xiàng)辦理。

6.4 竟買土地不成的,其竟買保證金的退還按7.6項(xiàng)辦理,。

6.5 工程前期向有關(guān)部門所繳納的行政性事業(yè)性收費(fèi),在項(xiàng)目報(bào)批前由本協(xié)議當(dāng)事人支付,。

6.6 合作項(xiàng)目各項(xiàng)稅收的繳納按稅法和稅務(wù)機(jī)關(guān)的規(guī)定各自繳納。

6.7 項(xiàng)目部及下設(shè)部租用的辦公場所發(fā)生的租賃費(fèi)用,在房屋租賃合同簽訂前繳納,。

6.8 根據(jù)《建設(shè)工程施工合同》的約定,屆時由項(xiàng)目部確定具體的支付工程款日期,。

6.9 根據(jù)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》的約定,屆時由項(xiàng)目部確定具體的支付設(shè)計(jì)費(fèi)日期,。

6.10根據(jù)《建設(shè)工程監(jiān)理合同》的約定,屆時由項(xiàng)目部確定具體的支付監(jiān)理費(fèi)日期,。

6.11 其他費(fèi)用的支付,屆時由項(xiàng)目部根據(jù)合作項(xiàng)目的進(jìn)度另行確定。

7.1 本次拍賣會及本協(xié)議當(dāng)事人共同擬竟買的地塊的簡介：

根據(jù)《青島市儲備國有土地使用權(quán)拍賣公告》青土資房告字[200×]×號,，200×年×月×日,，青島市國土資源和房屋管理局等單位將在青島市房地產(chǎn)交易中心（巫峽路9－11號）五樓拍賣廳舉行青島市儲備國有土地使用權(quán)出讓拍賣會,。本協(xié)議當(dāng)事人決定參加上述×號拍賣地塊的竟買,。

7.2 1號地塊的基本情況和規(guī)劃設(shè)計(jì)主要指標(biāo)

1. 地塊位置:

2. 地塊總面積:

3． 土地用途：

4． 土地面積:

5． 容積率：

6. 建筑密度：

7、 綠地率：

8. 規(guī)劃建筑面積：

7.3 本協(xié)議當(dāng)事人一致同意,，竟買×號地塊的樓面地價的竟買應(yīng)價不超過人民幣 元/平方米,。

7.4 竟買保證金人民幣 元，甲方支付 元,，乙方支付 元,，丙方支付 元,。前述保證金應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前支付給出資最多的一方,，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局,。

7.5 拍賣機(jī)構(gòu)的傭金，在拍賣機(jī)構(gòu)規(guī)定日期的×日前向出資最多的一方支付,，由其代本協(xié)議其他當(dāng)事人繳納,。本協(xié)議當(dāng)事人按竟買保證金的比例分?jǐn)偱馁u傭金。分房方案確定后,，按分得房屋得建筑面積的比例進(jìn)行分?jǐn)?。房屋竣工測繪后,，按照每方分得房屋的確權(quán)面積具實(shí)結(jié)算。

7.6 土地竟買的有關(guān)手續(xù),，由出資最多的一方負(fù)責(zé)辦理,。竟買不成的，應(yīng)在拍賣機(jī)構(gòu)退還保證金到帳后×日內(nèi)退還本協(xié)議當(dāng)事人,。

7.7 每方派員一名參加拍賣會,，由出資最多的一方派員負(fù)責(zé)舉牌。竟買成交的,，由負(fù)責(zé)舉牌人簽署成交確認(rèn)書和拍賣筆錄,。

7.8 拍賣成交后,本協(xié)議當(dāng)事人最遲應(yīng)于青島市國土資源和房屋管理局規(guī)定的截止日期的×日前備齊土地出讓金,并通過出資最多的一方轉(zhuǎn)交青島市國土資源和房屋管理局。

7.9 《國有土地使用權(quán)出讓合同》由出資最多的一方代本協(xié)議當(dāng)事人簽訂,。

7.10 拍賣成交后至《國有土地出讓合同》簽訂前,，任何一方毀約導(dǎo)致其他方將競得土地再行拍賣的，違約方應(yīng)支付前次委托方和本協(xié)議當(dāng)事人的傭金,，如再行拍賣的價款低于原拍賣價款的,，違約方負(fù)責(zé)補(bǔ)足差額。

7.11 應(yīng)價超過7.3項(xiàng)約定的,，其他本協(xié)議當(dāng)事人有權(quán)予以追認(rèn),，也有權(quán)單方終止本協(xié)議。選擇終止本協(xié)議的,，負(fù)責(zé)舉牌的一方,，應(yīng)在拍賣結(jié)束后三日內(nèi)退還其支付的保證金。

7.12 除竟買不成的,，任何一方已支付的竟買保證金和傭金不再退還,。

7.13 竟買不成的，除4.9項(xiàng)外,本協(xié)議的其他條款自動失效,。

8.1 合作項(xiàng)目的工程前期工作由項(xiàng)目部統(tǒng)一管理和決策,，工程前期部具體負(fù)責(zé)經(jīng)辦,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)予以積極協(xié)助。

8.2 工程前期部的報(bào)批工作包括但不限于下列事項(xiàng)：

1,、報(bào)批建設(shè)項(xiàng)目的立項(xiàng)和可行性研究報(bào)告

2,、建設(shè)項(xiàng)目的市場調(diào)研，確定開發(fā)項(xiàng)目的整體方案,；

3,、規(guī)劃設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定規(guī)劃設(shè)計(jì)單位），簽訂《規(guī)劃設(shè)計(jì)合同》,；

4,、規(guī)劃方案設(shè)計(jì)和規(guī)劃方案的報(bào)批；

5,、申領(lǐng)《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》,；

6,、建筑設(shè)計(jì)單位招標(biāo)（或確定建筑設(shè)計(jì)單位），簽訂《建筑設(shè)計(jì)合同》,；

7,、方案設(shè)計(jì)和施工圖的審批；

8,、申領(lǐng)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》,；

9、施工單位招標(biāo)（或確定施工單位）,，簽訂《建設(shè)工程施工合同》,；

10、監(jiān)理單位招標(biāo)（或確定監(jiān)理單位）,，簽訂《工程監(jiān)理合同》,；

11、委托質(zhì)檢工作,；

12,、申辦開工計(jì)劃和《施工許可證》；

13,、辦理規(guī)劃驗(yàn)線,，開發(fā)項(xiàng)目開工。

8.3 辦理上述事項(xiàng)向有關(guān)部門繳納的相關(guān)費(fèi)用,本協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)在繳納費(fèi)用的×日前支付給財(cái)務(wù)部,。

9.1 合作項(xiàng)目工程施工單位的選擇,，應(yīng)通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定。未經(jīng)其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,，本協(xié)議的任何一方不得參加合作項(xiàng)目工程的招標(biāo)和施工,。

9.2 合作項(xiàng)目工程的監(jiān)理單位的選擇，通過招標(biāo)或其他本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定,。

9.3 《建設(shè)工程施工合同》應(yīng)具備下列條款：

1,、工程總價款采用“包死價”和工程設(shè)計(jì)變更據(jù)實(shí)結(jié)算的決算方式：

2,、工程材料由施工單位總包,，未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致，任何一方不得以任何方式向施工單位提供工程所需任何材料,。

9.4 工程款的撥付日期由項(xiàng)目部決定,，由財(cái)務(wù)部統(tǒng)一支付。屆時由工程部按工程進(jìn)度提出工程款撥付計(jì)劃,，待項(xiàng)目部批準(zhǔn)后,，由財(cái)務(wù)部執(zhí)行。

9.5 工程的簽證,、隱蔽記錄等工程資料由工程部保存,。

9.6 工程的施工和管理由工程部負(fù)責(zé),工程施工過程中的資料由專人負(fù)責(zé),。……

10.1 根據(jù)本協(xié)議當(dāng)事人分得的房屋,分別辦理《商品房預(yù)售許可證》,。

10.2 分得的房屋由本協(xié)議當(dāng)事人獨(dú)自派員銷售,。以各自的名義分別與購房的業(yè)主簽訂商品房買賣合同，各自出具收款收據(jù),。收取的購房款進(jìn)合作項(xiàng)目設(shè)立的獨(dú)立帳戶,。

10.3 售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用、營銷費(fèi)用,、購置辦公家具和銷售部經(jīng)理的工資按分得的房屋的面積分?jǐn)?。待工程竣工測繪后，按確權(quán)的建筑面積據(jù)實(shí)決算,。

本條約定的售樓處房屋建設(shè)費(fèi)用是指建設(shè)售樓處發(fā)生的土建和安裝費(fèi)用,。

本條約定的營銷費(fèi)用是指為銷售房屋通過媒體進(jìn)行廣告宣傳所發(fā)生的費(fèi)用。

10.4 房屋的銷售采用統(tǒng)一的《商品房買賣合同》文本,?！渡唐贩抠I賣合同》文本的起草由合作項(xiàng)目聘任的法律顧問負(fù)責(zé)。

10.5 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員,，應(yīng)經(jīng)過培訓(xùn)后方能上崗,。

10.6 本協(xié)議當(dāng)事人選派的銷售人員應(yīng)服從銷售部經(jīng)理的管理。

11.1 工程的竣工驗(yàn)收工作,由項(xiàng)目部負(fù)責(zé)統(tǒng)一組織,其他各部予以積極配合,?！?/p>

12.1 房屋交付后,其保修單位的確定由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商的方式確定,。協(xié)商不成的,，由出價最低的一方承擔(dān)，或由本協(xié)議當(dāng)事人共同委托第三人承擔(dān),。

12.2 房屋的保修金按工程結(jié)算值的 %計(jì)算,，每方按實(shí)際分得的房屋面積予以分?jǐn)偂３こ坛霈F(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問題時,，保修單位不得再要求追加保修費(fèi)用,。

12.3 保修合同由本協(xié)議當(dāng)事人共同與保修單位簽訂。

12.4 工程保修金在工程保修合同簽訂時一次付清,。

12.5 保修期限內(nèi),，如因保修單位的原因造成業(yè)主損失的，由保修單位承擔(dān)賠償責(zé)任,。如一方承擔(dān)了責(zé)任,，其有權(quán)向保修單位予以追償。

13.1 房屋交付后,實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。

13.2 物業(yè)管理單位的確定,，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定,。協(xié)商不成的，本協(xié)議當(dāng)事人共同委托其他的物業(yè)管理單位,，并與之簽訂物業(yè)管理合同,。

14.1 經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,可以變更或終止本協(xié)議。

14.2未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人的一致同意,，任何一方不得將本協(xié)議項(xiàng)下的項(xiàng)目向他人轉(zhuǎn)讓,。

14.3 竟買土地被有關(guān)部門收回的，本協(xié)議自動終止,。

14.4 因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,，本協(xié)議自動終止。

15.1 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,每逾期1日,按應(yīng)交金額的׉支付違約金,。

15.2 任何一方未按本協(xié)議第六章的約定支付費(fèi)用的,，逾期超過30日，視為違約方放棄本協(xié)議的一切權(quán)利和權(quán)益,。其已支付的費(fèi)用作為違約金,。違約方已交的費(fèi)用不足以賠償其他守約方損失的，違約方應(yīng)足額賠償其他方的全部損失,。

15.3 財(cái)務(wù)人員未經(jīng)項(xiàng)目部同意擅自支付費(fèi)用的,，由派出單位按實(shí)際支付費(fèi)用的×倍承擔(dān)違約責(zé)任?！?。

16.1 合作項(xiàng)目所涉的合同,實(shí)行洽談權(quán)、審查權(quán)和批準(zhǔn)權(quán)相對獨(dú)立,、互相制約的原則,。為保證合作項(xiàng)目的依法、規(guī)范開發(fā),，由本協(xié)議當(dāng)事人共同聘請法律顧問,。

16.2 合同的洽談根據(jù)合同所涉內(nèi)容，由項(xiàng)目部牽頭,，所涉各部派員參加,。根據(jù)洽談的內(nèi)容由參加人員起草合同要點(diǎn)或草擬合同,。合同的審查均由本合作項(xiàng)目聘請的法律顧問負(fù)責(zé),。合同的批準(zhǔn)權(quán)由項(xiàng)目部行使,。

16.3 本項(xiàng)目所涉合同一律采用書面形式簽訂,，嚴(yán)禁口頭合同和非正式的書面協(xié)議,。杜絕合同履行在先,，簽訂在后的現(xiàn)象發(fā)生,。

16.4 洽談部門在合同簽訂前,，應(yīng)審查對方當(dāng)事人的有效的營業(yè)執(zhí)照,、資質(zhì)證書,、資信狀況；驗(yàn)明對方當(dāng)事人是否具有簽訂合同的主體資格,；審查代理人是否具有代理權(quán),、是否超越代理權(quán)限和代理期限及其真實(shí)性；審查對方使用印鑒是否合法與真實(shí)有效,。在實(shí)施前述行為時,，必要時應(yīng)請求法律顧問予以協(xié)助。

16.5 洽談部門負(fù)責(zé)收集,、記錄,、整理、保管與合同有關(guān)的協(xié)議,、 往來函件等,。

16.6 合同履行過程中發(fā)生的糾紛，各部應(yīng)及時上報(bào)項(xiàng)目部,，所涉部門的負(fù)責(zé)人應(yīng)及時組織本部門的人員及時分析查明原因,，提出解決辦法。必要時應(yīng)咨詢法律顧問,，共同提出解決辦法,，及時與對方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,，根據(jù)合同的規(guī)定,，在規(guī)定的時效內(nèi)向仲裁部門申請仲裁或向人民法院提起訴訟。

16.7 各類合同統(tǒng)一由綜合部專人負(fù)責(zé)管理,綜合部應(yīng)對收集,、整理各類合同進(jìn)行歸檔管理,。

16.8 土地出讓合同、設(shè)計(jì)合同,、工程監(jiān)理合同,、建設(shè)工程施工合同以及與前述合同有關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議、會議機(jī)要,、信函,、電報(bào)、電傳,、電話記錄,、簽證、索賠報(bào)告,、合同臺帳等資料均是合作的主要原始資料,，應(yīng)定期按項(xiàng)目、合同分類建立詳細(xì)的臺帳，及時歸擋保存,。

17.1 合作項(xiàng)目完成后,，項(xiàng)目部及下設(shè)各部的辦公家具、辦公車輛和其他用品由項(xiàng)目部協(xié)商一致處理,。協(xié)商不成的,，通過變賣的方式處理，變賣所得的資金按比例分配,。

17.2 本協(xié)議未盡事宜由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致解決,。

17.3 本協(xié)議簽訂后,未經(jīng)本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致,任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

17.4 履行本協(xié)議過程中的有關(guān)補(bǔ)充協(xié)議,、會議記錄等材料均作為本協(xié)議的組成部分,，與本協(xié)議具有同等的法律效力。

17.5 本協(xié)議書自本協(xié)議當(dāng)事人簽字蓋章后生效,。

17.6 本協(xié)議書一式 份,，其中正本 份、副本 份,。正本本協(xié)議當(dāng)事人各方各執(zhí) 份,，副本各方各執(zhí) 份。每份協(xié)議書均具有同等法律效力,。

甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）： 法定代表人（簽字）：

委托代理人： 委托代理人：

聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：

丙方：

法定代表人（簽字）：

委托代理人：

聯(lián)系電話：

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇三

甲方：________________________

乙方：________________________

甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,，就____________號地塊項(xiàng)目合作開發(fā)事宜簽訂以下協(xié)議，以資共同遵守：

第一條 雙方合作開發(fā)建設(shè)的地塊位于____________,，地塊出讓編號為____________號,，土地面積______平方米，折合________畝,，地塊具體四至以土地出讓合同規(guī)定為準(zhǔn),，現(xiàn)該土地使用權(quán)正由____________區(qū)國土資源局采用掛牌方式出讓，如甲方按本協(xié)議規(guī)定順利摘取該土地使用權(quán)用于商品房開發(fā),，則甲,、乙雙方按本協(xié)議約定組建項(xiàng)目公司開發(fā)。該地塊四周尚未掛牌的______畝土地在后期能順利摘牌的情況下也納入合作范圍,。

第二條 雙方共同出資組建房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目公司進(jìn)行合作開發(fā),。

1．項(xiàng)目公司在甲方摘牌競得____________號地塊土地使用權(quán)后______天內(nèi)正式按《公司法》組建。

2．項(xiàng)目公司名稱雙方另行協(xié)商,，最終以工商部門注冊核定的名稱為準(zhǔn),。

3．項(xiàng)目公司注冊_________萬元，其中甲方________萬元,，占______%,，乙方出資_____萬元,，占_____%，雙方均以貨幣資金出資,。

4．項(xiàng)目公司法定代表人由甲方法定代表人翁信岳擔(dān)任,。

5．項(xiàng)目公司根據(jù)《公司法》規(guī)定建立董事會,、股東會,、監(jiān)事會三級法人治理結(jié)構(gòu)。董事會由5人組成,，其中甲方選派3人,，乙方選派2人，甲方選派人員中推薦1人任董事長,。監(jiān)事會由3人組成,，其中甲方選派1人，乙方選派2人,，乙方選派人員中推薦1人任監(jiān)事會召集人,。各級治理機(jī)構(gòu)按《公司法》規(guī)定行使各自職權(quán)，其中,，對項(xiàng)目規(guī)劃,、設(shè)計(jì)單位、施工及設(shè)備招標(biāo),、對外融資,、銷售策劃及定價等重大事項(xiàng)須雙方股東研究一致同意后項(xiàng)目公司方可實(shí)施。

6．公司的經(jīng)營班子及財(cái)務(wù)人員由雙方派員組建,，公司總經(jīng)理,、工程部經(jīng)理、前期部經(jīng)理,、出納由甲方派出,，總經(jīng)理由董事會兼任，常務(wù)副總,、財(cái)務(wù)經(jīng)理,、營銷部經(jīng)理、辦公室主任由乙方派出,，雙方派出人員須具備雙方基本認(rèn)可的崗位勝任能力,，其他人員待公司成立后確定。經(jīng)營班子權(quán)限須雙方股東研究一致同意后書面統(tǒng)一授權(quán),。

7．項(xiàng)目公司須接受任何一方派出人員或社會中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行的審計(jì),、評估等監(jiān)督檢查工作。

第三條 項(xiàng)目公司開發(fā)的土地為上述第一條所指地塊,，地塊的取得,、手續(xù)的辦理,、地價的確認(rèn)等具體約定如下：

1．甲方負(fù)責(zé)該地塊的摘牌，并在項(xiàng)目公司成立以后及時協(xié)助完成以項(xiàng)目公司為主體與國土部門簽訂土地使用權(quán)出讓合同,、辦理土地使用權(quán)證等相關(guān)手續(xù)（辦證過程中的相關(guān)稅費(fèi)由項(xiàng)目公司承擔(dān)）,。

2．鑒于摘牌土地為毛地，雙方約定由甲方負(fù)責(zé)將毛地轉(zhuǎn)化為凈地的投資建設(shè),。所謂“凈地”是指完成“七通一平”（通電,、通上水、通下水,、通留和路,、通訊、通燃?xì)?、通熱力至開發(fā)地塊及地面平整）具備開發(fā)建設(shè)條件的土地,。甲方需保證在____年____月底前完成場地平整使土地具備開工建設(shè)條件，原則上在_____年____月底前完成“七通一平”工作,。

3．項(xiàng)目公司取得凈地的價格確定為______萬元/畝,，其構(gòu)成為實(shí)際支付給土管部門的土地毛地出讓金（具體單價以最終的摘牌價為準(zhǔn)）、支付給甲方的甲方為取得土地已經(jīng)發(fā)生的各項(xiàng)支出,、甲方在將“毛地”轉(zhuǎn)化成“凈地”過程中尚需發(fā)生的各項(xiàng)支出,。

____________號地塊上的建筑物、構(gòu)筑物的拆遷和補(bǔ)償,，尤其是閑林鎮(zhèn)里項(xiàng)村地塊拆遷和補(bǔ)償由甲方負(fù)責(zé),，其費(fèi)用已包括在______萬元/畝的凈地價格之中，由甲方承擔(dān),。

__________號地塊的競得價為該幅地塊的總價款,，占總價款_____%的可作為基礎(chǔ)設(shè)施配套抵扣的款項(xiàng)、及按征地補(bǔ)償安置方案公告額抵扣的征地成本包括在______萬元/畝的凈地價格之中,，由甲方承擔(dān),。

4、如果以_______萬元/畝作價的土地總價款中扣除實(shí)際支付的土地毛地出讓金及由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出外,，尚有差額的,，差額部分由甲方開具正式票據(jù)給項(xiàng)目公司，該部分差額如稅務(wù)部門認(rèn)定不能稅前列支,，責(zé)任由甲方承擔(dān),，其所得稅由甲方自行承擔(dān)。

前款由項(xiàng)目公司代甲方支付的各項(xiàng)用于土地毛地轉(zhuǎn)化為凈地的支出,，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)由收款單位向項(xiàng)目公司開出合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔(dān),。項(xiàng)目公司支付給甲方的所有費(fèi)用,，甲方均應(yīng)向項(xiàng)目公司開具合法的可以計(jì)入項(xiàng)目成本的完稅發(fā)票,，否則，其所得稅由甲方承擔(dān),。

第四條 有關(guān)資金配套,、款項(xiàng)支付、利息支出等雙方約定如下：

1．項(xiàng)目公司的資金投入根據(jù)雙方的股權(quán)比例進(jìn)行相應(yīng)配比并及時到位,，資金返還也按雙方的股權(quán)比例返還,。

2．甲、乙雙方按股權(quán)比例投入項(xiàng)目公司的相應(yīng)的配套開發(fā)資金應(yīng)全部匯入項(xiàng)目公司帳戶,，項(xiàng)目公司的開發(fā)經(jīng)營支出一律從項(xiàng)目公司的帳戶中支付,。

3．項(xiàng)目在具備融資條件時,，雙方同意以項(xiàng)目公司為主體對外抵押融資,，并保證資金的封閉運(yùn)作。

4．項(xiàng)目公司開發(fā)資金甲,、乙雙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際付款需要按各自的股權(quán)比例配套投入并承擔(dān),，具體約定如下：

（1）注冊資金：以第二條第3款約定的注冊資金總額按股權(quán)比例投入。

（2）甲方前期投入：由項(xiàng)目公司在公司成立后______天內(nèi)支付甲方前期投入______萬元,，同時由甲方開具票據(jù),。

（3）土地出讓金：按土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的總價一次性由甲、乙雙方按比例配套投入,。

（4）未支付的毛地轉(zhuǎn)凈地開支：即以每畝______萬元的作價與實(shí)際支付的土地出讓金和已支付的______萬元的差額,，其中的______萬元在留和路延伸段開工時支付，其余在項(xiàng)目公司成立后_______個月內(nèi)由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

（5）土地款以外的項(xiàng)目開支及成本：包括各項(xiàng)規(guī)費(fèi),、管理費(fèi)用、施工成本等按股權(quán)比例配套投入,。

5．雙方投入本項(xiàng)目的資金除注冊資金以外作為項(xiàng)目公司向股東借款,，由項(xiàng)目公司支付利息費(fèi)用，利率約定為年息_____%,。

第五條 鑒于地塊周邊尚有甲方已征用但未完全取得使用權(quán)的土地____畝,，雙方約定甲方必須負(fù)責(zé)以項(xiàng)目公司為主體在______年____月前摘牌取得該部分土地使用權(quán)（國家宏觀土地政策限制除外），土地取得后也按本合同的條件以_______萬元/畝的凈地價格進(jìn)入項(xiàng)目公司,，合并進(jìn)行開發(fā),，“毛地”轉(zhuǎn)“凈地”費(fèi)用同樣由甲方承擔(dān)，資金在土地摘牌后由項(xiàng)目公司一次性支付給甲方,。

第六條 鑒于可能在售樓過程中雙方均需在價格上照顧部分業(yè)主,，雙方約定在售價確定的基礎(chǔ)上安排______萬元作為優(yōu)惠額度，由甲,、乙雙方按同等折扣予以銷售,，甲,、乙雙方分別按各自的股權(quán)比例享受，即甲方_____萬元,，乙方_____萬元,，任何一方超出本額度，將在項(xiàng)目分利時扣除稅金后按對方股權(quán)比例補(bǔ)貼給對方,，未用足額度則由乙方以分利時提前享受,。

第七條 考慮到客觀存在的一些因素，雙方約定本項(xiàng)目在合作過程中如出現(xiàn)原則性問題并且雙方無法協(xié)商時,，任何有異議一方均有權(quán)要求終止項(xiàng)目公司并清算,，同時有權(quán)要求以本項(xiàng)目施工圖為基礎(chǔ)按各自股權(quán)比例分配各種類型的房產(chǎn)，所分配房產(chǎn)的單方成本原則按____元計(jì)算,，單方成本包括土地,、建安、小區(qū)配套,、規(guī)費(fèi),、設(shè)計(jì)規(guī)劃費(fèi)用、綜合管理費(fèi)用,、資金成本等,。

第八條 為體現(xiàn)雙方的合作誠意，乙方同意在簽定本協(xié)議之后支付給甲方定金______萬元,。如甲方未能摘牌,，甲方需在第_____個工作日返還定金，如甲方摘牌,，在項(xiàng)目公司成立后第_____個工作日返還定金,。

第九條 違約責(zé)任

1．發(fā)生甲方摘得土地后如拒絕按本協(xié)議規(guī)定與乙方組建項(xiàng)目公司合作開發(fā)的，甲方需向乙方雙倍返還定金,，如乙方提出放棄合作,，甲方有權(quán)沒收全部定金。

2．如由于任何一方原因?qū)е马?xiàng)目公司受第三方追索使項(xiàng)目公司受到經(jīng)濟(jì)損失的,，所有損失由該方承擔(dān),。

3．在合作開發(fā)過程中，如甲方違反本協(xié)議第三條第2款,，使項(xiàng)目延滯開發(fā)和銷售,，甲方補(bǔ)償乙方投入項(xiàng)目公司資金的_____%作為賠償，遲延超過____個月的每月增加___%的賠償比例,。

4．項(xiàng)目公司違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定,，不按雙方的股權(quán)比例向乙方返還房產(chǎn)投入的配套資金的，應(yīng)按乙方已投入項(xiàng)目公司資金的____%進(jìn)行賠償,，甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

5．任何一方如違反本協(xié)議第四條第一款的規(guī)定不按雙方確定的時間向項(xiàng)目公司投入配套資金的,，違約一方應(yīng)按對方已投入項(xiàng)目公司資金的___%進(jìn)行賠償。如逾期超過5個月的,，每月超過1%的賠償比例,。

6．甲方違反本協(xié)議第五條的規(guī)定，不參加23畝土地使用權(quán)的摘牌或參加但不摘取23畝土地使用權(quán)的,，應(yīng)按乙方投入項(xiàng)目公司資金總額的 %進(jìn)行賠償,，賠償金在明確責(zé)任后三個工作日內(nèi)支付。

7．雙方必須就各自派出人員的個人行為承擔(dān)連帶責(zé)任,，如發(fā)生因個人違法,、違規(guī)、惡意操作使項(xiàng)目受損,，項(xiàng)目公司可通過適當(dāng)途徑追究個人的經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任,，派出方同時也須承擔(dān)連帶責(zé)任。

第十條 其他

1．如甲方未摘得本協(xié)議規(guī)定的國有土地使用權(quán)的,，除本協(xié)議第八條外,，本協(xié)議終止履行，任何一方均不追究對方的違約責(zé)任,。

2．本協(xié)議條款如有與國家有關(guān)法律法規(guī)相抵的，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn),。

3．項(xiàng)目公司法定代表人未經(jīng)雙方股東一致同意,，不得以任何形式對外提供擔(dān)保、借款,。

4．本合同如有未盡事宜,，雙方應(yīng)及時協(xié)商，根據(jù)協(xié)商意見進(jìn)行修改或補(bǔ)充,，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

5．本協(xié)議一式八份,，雙方各執(zhí)四份,，在雙方簽章后生效。

甲方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人：________________

簽訂日期：_____年____月___日

簽訂地：____________________

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇四

甲方： 乙方：

現(xiàn)甲,、乙雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》以及國家有關(guān)礦產(chǎn)資源開采和土地利用等相關(guān)法律,、法規(guī)的規(guī)定，本著平等協(xié)商,、互惠互利,、合作共贏的原則。就乙方位于市縣鄉(xiāng) 村位于 的礦山合作開發(fā)事宜,，經(jīng)協(xié)商一致,，達(dá)成協(xié)議如下,，以茲共同遵守。

第一條,、合作開采礦山的范圍及現(xiàn)狀乙方具有合法礦權(quán)的礦山面積大約*畝,，其地理坐標(biāo)為： x： y： x： 。 y： 本合同合作項(xiàng)目總占地面積約為*平方米,，折合約*畝,。(詳見宗地圖)。

第二條,、合作開采礦山的`權(quán)屬礦性質(zhì)為 ,，乙方承諾對此享有絕對的、合法的礦山權(quán),、礦產(chǎn)權(quán)及相關(guān)物權(quán),，并未就該礦山相關(guān)權(quán)利設(shè)立任何抵押、質(zhì)押,、擔(dān)保,，亦未出租給任何第三方， 否則乙方愿意承擔(dān)由此引起的全部后果(即承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用等),。

1,、乙方提供上述礦山資源作為與甲方進(jìn)行合作開采開發(fā)礦山項(xiàng)目，本項(xiàng)目合作期限為6年,，自20xx年*月*日至20*年*月*日,。

2,、在雙方合作開采礦山期限內(nèi)，乙方不得以任何理由擅自開采或者轉(zhuǎn)讓該礦山及礦產(chǎn),，也不得與其他方再進(jìn)行任何形式的合作開發(fā)此礦山項(xiàng)目,。

3,、甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全部開發(fā)資金,、設(shè)備投入和協(xié)調(diào)各方面關(guān)系，確保礦山順利開采,。

4、合作開發(fā)期限內(nèi),，甲方對礦山開采過程中，乙方應(yīng)當(dāng)確保進(jìn)出礦山機(jī)械設(shè)備,，運(yùn)輸車輛所需道路暢通無阻,，如有礦山土地權(quán)屬與鄰近他人礦山邊界之間的爭議事項(xiàng)發(fā)生，乙方應(yīng)當(dāng)積極出面協(xié)調(diào)解決,，甲方予以配合,。

5,、乙方以礦山相關(guān)資源作為合作基礎(chǔ)獲取固定回報(bào)，乙方應(yīng)當(dāng)積極協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù),，并負(fù)責(zé)協(xié)助甲方看管礦山不被他人盜挖,、盜采。

6,、本項(xiàng)目合作期內(nèi),，乙方不再投入任何資金用于該項(xiàng)目的開采開發(fā)，但乙方必須提供開發(fā)此礦山的權(quán)屬證明及宗地圖,，負(fù)責(zé)按約定將場地移交給甲方。否則乙方須承擔(dān)甲方為籌備本合作項(xiàng)目所產(chǎn)生的一切費(fèi)用,。

7、合作開采期內(nèi),，如遇不可抗力或客觀原因?qū)е碌拈_采期延長,，本協(xié)議的合作期限亦相應(yīng)順延。

第四條,、利潤分配上述合作開發(fā)礦山項(xiàng)目中,，利潤按月分配，在每月的純利潤分配時,，甲方占70%,，乙方占30%，即按三七分成的方式進(jìn)行利潤分配,。每月利潤按純利潤分配,，即除去開采成本(挖機(jī)費(fèi)用、工人工資,，車輛運(yùn)輸費(fèi)用等)后的純利潤分配,。第五條、項(xiàng)目的開采與經(jīng)營管理項(xiàng)目的日常開采經(jīng)營由甲方成立專門的工程隊(duì)負(fù)責(zé)實(shí)施，乙方不參與項(xiàng)目的日常經(jīng)營管理,。甲方負(fù)責(zé)全面的開采工作;乙方須積極起到協(xié)調(diào),、配合作用。第六條,、協(xié)議的生效及爭議解決

1,、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力,。

2、若雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的糾紛,，力求息事寧人,，協(xié)商解決;協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)提交 進(jìn)行裁決,。

3,、本協(xié)議自雙方簽字納印或蓋章之日起生效。

4,、本協(xié)議壹式肆份,，甲乙雙方各執(zhí)貳份。

甲方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式： 乙方(蓋章)： 代表人(簽名)：

居民身份證地址及號碼： 聯(lián)系方式：

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇五

合作開發(fā),，是以合作各方共同參與為前提,，《合同法》第三百三十五條指出“合作開發(fā)合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參與研究開發(fā)工作;協(xié)作配合研究工作,，”它也是以合作各方自覺完全地履行義務(wù)為保證的開發(fā)研究過程,。對合作開發(fā)研究完成的發(fā)明創(chuàng)造，《合同法》規(guī)定除當(dāng)事人事先有約定的以外,，專利權(quán)屬于合作開發(fā)的當(dāng)事人共同共有,，在一方轉(zhuǎn)讓其專利權(quán)時，他方有優(yōu)先受讓權(quán),。

委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定,。

(1)合作開發(fā)合同的當(dāng)事人，應(yīng)當(dāng)按照約定進(jìn)行投資,，包括以技術(shù)進(jìn)行投資;分工參與研究和協(xié)作配合開發(fā)工作;

(2)合作開發(fā)合同的當(dāng)事人違反約定造成研究開發(fā)工作停滯,、延誤或者失敗的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任;

(3)因作為技術(shù)開發(fā)合同的標(biāo)的技術(shù)已經(jīng)由他人公開,，致使技術(shù)開發(fā)合同的履行沒有意義的,，當(dāng)事人可以解除合同;

(4)在技術(shù)開發(fā)合同履行過程中，因出現(xiàn)無法克服的技術(shù)因難，致使研究開發(fā)失敗或者部分失敗的,，該風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任應(yīng)由當(dāng)事人在合同中約定,。對合同沒有約定或約定不明確的，依照法律規(guī)定,，法律規(guī)定仍不明確的,，由合同當(dāng)事人合理承擔(dān)該風(fēng)險(xiǎn);

(5)合作開發(fā)完成的發(fā)明創(chuàng)造，除當(dāng)事人另有約定的以外,，申請專利的權(quán)利屬于合作開發(fā)當(dāng)事人共有,。當(dāng)事人一方轉(zhuǎn)讓其共有專利申請權(quán)的，其他各方享有以同等條件優(yōu)先受讓的權(quán)利;

(6)合作開發(fā)的當(dāng)事人一方聲明放棄其共有的專利申請權(quán)的,，可以由另一方單獨(dú)申請或者由其他各方共同申請,。申請人取得專利權(quán)的，放棄專利申請權(quán)的一方可以免費(fèi)實(shí)施該專利;

(7)合作開發(fā)當(dāng)事人一方不同意申請專利的,，另一方或者其他各方不得申請專利;

(8)委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果使用權(quán),、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定,。當(dāng)事人沒約定或約定不明確的,，依照法律規(guī)定，法律規(guī)定仍不明確的,，當(dāng)事人均有使用權(quán)和轉(zhuǎn)讓權(quán),。

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇六

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,，為明確責(zé)任,，恪守信用，特簽訂本合同,，共同遵守,。

地址：

1、合作開發(fā)項(xiàng)目占地 平方米,，土地性質(zhì)為：

2,、該片土地使用權(quán)為： 土地使用權(quán)人為： 具體位置及面積以沈國用號國有土地使用證登記為準(zhǔn)。

在本協(xié)議所述地塊上：擬建商住工程,，規(guī)劃占地 平方米,。

甲方提供用地國有土地使用權(quán)，（沈國用號）作價人民幣 元,，工程價款為 元,，乙方負(fù)責(zé)建房。

本協(xié)議經(jīng)甲,、乙雙方授權(quán)代辦簽署生效10日內(nèi)乙方一次性投入人民幣元,。

合作開發(fā)項(xiàng)目的前期工作由乙方負(fù)責(zé),，包括但不限于以下各項(xiàng)：

（1）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目用地規(guī)劃手續(xù)，獲得合建項(xiàng)目占地的使用地規(guī)劃批文,。

（2）落實(shí)合作開發(fā)項(xiàng)目占地的規(guī)劃報(bào)建工作,。

（3）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的整體供水、污水處理,、供電,、安裝、供氣通訊報(bào)裝手續(xù),。

（4）負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目開工手續(xù)的辦理,，獲得開工證，使合作項(xiàng)目可以合法開工建設(shè),。

1,、本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自委派專人共同組成合作項(xiàng)目工程關(guān)聯(lián)辦公室,，具體協(xié)商工程管理,、項(xiàng)目進(jìn)展、人員聯(lián)絡(luò),、財(cái)務(wù)及工程進(jìn)度安排,。

2、乙方負(fù)責(zé)開發(fā)施工期間的管理工作,，并對施工安全等事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任,。

1、甲乙雙方各派一名財(cái)務(wù)人員共同參與財(cái)務(wù)管理,。

2,、利潤由甲方分成 %，乙方分成 %,，若經(jīng)營虧損甲乙雙方按上述利潤比例承擔(dān),。

本協(xié)議下的房產(chǎn)在驗(yàn)收合格后產(chǎn)權(quán)登記在乙方名下。

本協(xié)議約定的合作進(jìn)程中,，若一方違約則向另一方支付違約金壹佰萬元整,。

本合同未盡事宜，按照有關(guān)法律,、法規(guī)執(zhí)行,，法律、法規(guī)未作規(guī)定的,，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充合同,。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力,。

1,、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日生效。

2,、本合同正本一式兩份,，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力,。

甲方： 乙方：

年月日

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇七

甲方：公司 （以下稱甲方）

乙方： 公司 （以下稱乙方）

為了充分發(fā)揮兩方的各自優(yōu)勢,，積極參與北京市朝陽區(qū) 十里堡甲方所屬地塊項(xiàng)目建設(shè)（該項(xiàng)目暫定名：大廈，最終項(xiàng)目名稱以政府立項(xiàng)文件批復(fù)為準(zhǔn)）,，甲,、乙兩方本著平等自愿、互惠互利,、協(xié)商一致的原則,，通過友好協(xié)商就共同建設(shè)項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議，以資兩方共同信守,。

1.1 項(xiàng)目地塊基本情況：

1.1.1 項(xiàng)目所在地： 北京市 ,， 西側(cè)，土地用途為＿商業(yè)＿＿,，附《土地使用權(quán)證》,。

1.1.2項(xiàng)目規(guī)劃條件：

a. 總用地面積： 約 平方米

b. 總建筑面積： 約10000平方米

具體經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)以政府有關(guān)文件批復(fù)為準(zhǔn)。

2.1 甲方提供項(xiàng)目土地,，乙方投資建設(shè),，建成的房屋按面積由甲方分得%，乙方分得%,，兩方擁有各自分得部分房屋的所有權(quán),。

2.2 項(xiàng)目設(shè)計(jì)工作由乙方主持，在符合規(guī)劃部門要求的前提下,，

設(shè)計(jì)方案應(yīng)便于兩方各自獨(dú)立使用和管理工作,，減少兩方使用過程中交叉、干擾,；項(xiàng)目設(shè)計(jì)只要求毛坯交房條件,，預(yù)留裝修做法，房屋的精裝修設(shè)計(jì),、施工由房屋使用人另行委托,；建筑外觀設(shè)計(jì)應(yīng)簡潔明快，典雅大方,，有品質(zhì)感,；甲方使用部分的設(shè)計(jì)方案應(yīng)征詢甲方意見。

3.1 甲方負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目立項(xiàng),、設(shè)計(jì),、規(guī)劃,、招標(biāo)、開工等各項(xiàng)審批工作,，正常費(fèi)用由乙方支付,，發(fā)票、收據(jù)等繳費(fèi)依據(jù)由乙方收存,。

3.2 甲方辦理各項(xiàng)勘察,、設(shè)計(jì)、招標(biāo),、審批等各項(xiàng)涉及費(fèi)用,、工程價款等工作時，應(yīng)事先征得乙方同意,。

3.3 甲方有權(quán)監(jiān)督乙方合理,、高效使用土地；有權(quán)監(jiān)督施工單位按合同約定工期,、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等完成施工任務(wù),。

3.4 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理施工擾民問題,，乙方按有關(guān)文件標(biāo)準(zhǔn)支付費(fèi)用,。

3.5 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)、處理項(xiàng)目地塊周邊單位,、個人關(guān)系,，保障項(xiàng)目建設(shè)順利進(jìn)行。

3.6 甲方負(fù)責(zé)合作項(xiàng)目的物業(yè)管理工作,，乙方按兩方另行商定的物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納其自用部分房屋的物業(yè)費(fèi)和水,、電、氣等費(fèi)用,，如乙方租,、售其所分得部分的房屋，應(yīng)在租,、售合同簽訂同時要求使用人與物業(yè)公司簽訂物業(yè)服務(wù)合同,。

3.7 甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)項(xiàng)目用水、電,、燃?xì)?、供熱、通信,、通郵,、交通等問題，乙方支付合理工程費(fèi)用,。

3.8 甲方應(yīng)連續(xù)辦理項(xiàng)目建設(shè)所需的各項(xiàng)審批工作,，6個月內(nèi)取得項(xiàng)目施工許可證件,，爭取早日完成項(xiàng)目建設(shè)。

4.1乙方有權(quán)參與合作項(xiàng)目各項(xiàng)審批,、申報(bào)工作,，承擔(dān)正常費(fèi)用，在保證項(xiàng)目正常申報(bào),、施工等條件下，優(yōu)先乙方意見,。

4.2乙方以甲方名義管理工程建設(shè),，按項(xiàng)目施工合同保證工期和質(zhì)量，維護(hù)甲方權(quán)益,。

4.3乙方應(yīng)按照施工合同和有關(guān)法律,、法規(guī)等要求，監(jiān)督施工單位做好安全施工,、文明施工和環(huán)境保護(hù)工作,。

4.4乙方有權(quán)對在項(xiàng)目中分得房屋使用權(quán)獨(dú)立進(jìn)行租售工作，甲方給予必要的支持,。

4.5乙方主持項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案,，設(shè)計(jì)方案應(yīng)集約、高效使用甲方提供的土地,，盡可能建設(shè)更多的房屋,，通過合理、合法的設(shè)計(jì)等手段,，如果設(shè)計(jì)方案總建筑面積超出 平方米,，并經(jīng)政府規(guī)劃部門審批同意，超出面積部分全部由乙方獨(dú)自使用,、租售,。

4.6乙方支持、配合甲方或委托方的物業(yè)管理工作,。

4.7乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目供水,、電、燃?xì)?、熱,、排污、通信等市政配套工程設(shè)計(jì),、施工資料,，以便于后期維修管理。

5.1 房屋交付后,，實(shí)行統(tǒng)一的物業(yè)管理,。

5.2 物業(yè)管理單位的確定,，由本協(xié)議當(dāng)事人協(xié)商一致的方式確定，

并由甲方與之簽訂物業(yè)管理合同,。

5.3 乙方不參與房屋物業(yè)管理,，不對房屋物業(yè)管理產(chǎn)生的任何法律后果承擔(dān)責(zé)任。

5.4本合作項(xiàng)目由乙方命名,，并在建筑外立面明示,，項(xiàng)目外立面及屋頂廣告收益歸乙方所有。

6.1,、本協(xié)議任何一方違反本協(xié)議約定,，應(yīng)按照違約所涉及的標(biāo)的額的20％向守約方支付違約金承擔(dān)違約責(zé)任，違約方除支付違約金外,，還應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失,。

7.1 因履行本協(xié)議或與本協(xié)議相關(guān)的事宜而發(fā)生爭議的，由兩方

友好協(xié)商解決,。如協(xié)商不成,，同意按照以下第 貳種方式解決。

7.1.1 提交

7.1.2 提交人民法院訴訟,。

8.1 本協(xié)議經(jīng)甲,、乙兩方簽字并蓋章后生效。

8.2 經(jīng)協(xié)商一致,，兩方可以書面形式對本協(xié)議進(jìn)行修改或?qū)ξ幢M

事宜進(jìn)行補(bǔ)充,，并經(jīng)簽章后生效。修改,、補(bǔ)充內(nèi)容作為本協(xié)議的組成部分,。修改、補(bǔ)充內(nèi)容與本協(xié)議相沖突,，以修改,、補(bǔ)充后的內(nèi)容為準(zhǔn)。

8.3因不可抗力造成本協(xié)議不能履行的,，本協(xié)議自動終止,。

8.4 本協(xié)議壹式陸份，甲方執(zhí)貳份,，乙方執(zhí)肆份,。

（此頁為簽字頁,，無正文）

甲方（章）： 乙方：

代表： 代表：

時間：時間：日

簽約地點(diǎn)： xx區(qū)

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇八

甲方:______________________

工商注冊號:________________

乙方:______________________

工商注冊號:________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》紀(jì)相關(guān)法律,、法規(guī)只規(guī)定，甲乙雙方就合作開展房產(chǎn)中介代理事宜，在自愿,、平等,、公平的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下協(xié)議,，共同遵守:

1,、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2,、不得以乙方名義對外從事任何活動;

3,、須指定專門人員負(fù)責(zé)與乙方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通聯(lián)系;

4、對乙方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

1,、確保其從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營的資格合法有效,，并依照國家法律法規(guī)規(guī)章規(guī)定從事房產(chǎn)中介代理經(jīng)營活動;

2、不得以甲方名義對外從事任何活動;

3,、須制定專門人員負(fù)責(zé)與甲方就合作項(xiàng)目進(jìn)行溝通;

4、對甲方提供的房產(chǎn)信息資料進(jìn)行推介促使成交;

1,、合作利潤以每個成交單作為結(jié)算單位,，在實(shí)際成交標(biāo)的所有傭金全部收到后5個工作日內(nèi)，由甲乙雙方結(jié)算完畢并由成交方將合作方分成以現(xiàn)金形式分與合作方,。

2,、合作利潤:成交后所取得的買賣雙方的傭金(不包括乙方為買賣雙方提供的后期服務(wù)所收取的費(fèi)用:甲乙服務(wù)費(fèi)、延伸服務(wù)費(fèi),、按揭或公積金代辦費(fèi));

3,、合作利潤分成比例:合作利潤扣除12%作為稅費(fèi)，之后由甲方取得50%,，乙方取得50%;

4,、甲、乙雙方因履行本協(xié)議權(quán)利,、義務(wù)所支出的一切費(fèi)用均由甲,、乙雙方各自承擔(dān);

5、甲,、乙雙方因本合作項(xiàng)目所應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi),，除本條第3項(xiàng)規(guī)定的稅費(fèi)外，均由甲,、乙雙方各自承擔(dān);

6,、甲、乙雙方任何一方隱瞞另一方而將雙方提供的信息私自促成交易的,，被隱瞞方仍有權(quán)利向私自促成交易方要求支付本合同約定的利潤分成,。

1、如果甲乙任何一方嚴(yán)重違反本協(xié)議的條款，而導(dǎo)致無合作實(shí)際意義的或給對方造成嚴(yán)重侵害的,，經(jīng)濟(jì)損失的,，對方有權(quán)利隨時終止本合同的執(zhí)行，違反方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失及相關(guān)法律責(zé)任;

2,、甲,、乙雙方違反上述各自權(quán)利義務(wù)的，各自承擔(dān)責(zé)任,。因此給對方造成損失的,，承擔(dān)違約賠償責(zé)任。

3,、甲,、乙雙方因本協(xié)議或者補(bǔ)充協(xié)議發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的依法向人民法院起訴,。

1、甲方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對第三方負(fù)有保密義務(wù);

2,、乙方就甲乙雙方合作的所有事項(xiàng)對第三方負(fù)有保密義務(wù);

3,、雙方在本協(xié)議有效期間獲知的對方的商業(yè)機(jī)密等需雙方保密的事項(xiàng)，在合作期間及合作終止后均不得向第三方披露或公開,。

1,、雙方協(xié)商一致時，可以變更板協(xié)議;

2,、有下列情況之一的,，本協(xié)議權(quán)利義務(wù)終止;

(1)本協(xié)議按約定期限履行完畢;

(2)嚴(yán)重違反本協(xié)議約定情況下單方解除合同的;

(3)本協(xié)議依法解除;

1、由于不可抗力而影響甲乙雙方正常的服務(wù)和支持時,，不應(yīng)視作對方違約,，甲乙雙方對此表示認(rèn)同。

2,、甲乙雙方就合作事宜可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議條款與本協(xié)議條款沖突的,，以補(bǔ)充協(xié)議規(guī)定為準(zhǔn),。

3、本協(xié)議自甲乙雙方正式簽章之日起生效,，合作期限為______年,。

4、本協(xié)議一式貳份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,，貳份具有相同法律效力。

甲方(蓋章): 乙方(蓋章):

法定代表人(簽字): 法定代表人(簽字):

年 月 日 年 月 日

合作開發(fā)合同糾紛 光伏發(fā)電合作開發(fā)合同篇九

甲方：

乙方：

鑒于甲方擁有 ________________技術(shù)，鑒于乙方對甲方__________技術(shù)的了解,，愿意實(shí)施甲方的技術(shù)及專有技術(shù),，并且具備實(shí)施該這些技術(shù)的物質(zhì)條件、法人資格和必要的資金,，雙方經(jīng)過充分協(xié)商,，本著平等自愿、互利有償和誠實(shí)信用的原則簽訂本合同,，共同遵照履行,。

一、甲方所提供技術(shù)的內(nèi)容,、要求和工業(yè)化開發(fā)程度： _________________________________________________,。

二、甲方所提供技術(shù)乙方可使用的范圍以及將來產(chǎn)品的銷售范圍：______________________________________,。

三,、技術(shù)秘密的范圍和保護(hù)期限：____________________________________________________________。

四,、技術(shù)指導(dǎo)的內(nèi)容：____________________________________________________________,。

五、技術(shù)指導(dǎo)的人員由甲方派出,，差旅費(fèi)、咨詢服務(wù)費(fèi)有乙方承擔(dān),，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn),，甲乙雙方另行訂立協(xié)議進(jìn)一步明確。

六,、技術(shù)情報(bào)和資料及其提交期限,、地點(diǎn)和方式： __________________________________________________。

七,、驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和方法： __________________________________________________,。

八、技術(shù)使用費(fèi)及支付方法：

（1）按利潤分成,，甲：乙 ：____ 的比例分,；（2）銷售額提成 __________% 。

九,、合作方式：甲方按照本協(xié)議約定提供符合要求的技術(shù)以及相關(guān)的技術(shù)咨詢服務(wù),，甲、乙雙方應(yīng)就本協(xié)議的技術(shù)所生產(chǎn)的產(chǎn)品的成本,、銷售,、利潤設(shè)立單獨(dú)的帳目，由雙方派人共同監(jiān)管。在條件成熟時,，由乙方或甲,、乙雙方設(shè)立該技術(shù)生產(chǎn)項(xiàng)目的項(xiàng)目公司。

十,、合作期限：__________ ,。

十一、后續(xù)改進(jìn)的提供與分享：甲,、乙方商定在生產(chǎn)過程中對現(xiàn)有技術(shù)的改良或革新以及由此技術(shù)而得到的其他技術(shù),，所有權(quán)仍然歸甲方所有，但乙方在合作期限內(nèi)有權(quán)免費(fèi)繼續(xù)使用,。

十二,、其他約定：甲方在與乙方就該技術(shù)進(jìn)行合作時，并不限制甲方和其他有條件實(shí)施該技術(shù)的企業(yè)或個人進(jìn)行合作,。

十三,、違約責(zé)任：__________________________________________________。

十四,、爭議的解決辦法：甲乙雙方就本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議都應(yīng)該進(jìn)行友好協(xié)商,，協(xié)商解決不成的一致同意提交技術(shù)提供方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁。

十五,、本協(xié)議自雙方簽章之日起即具有法律效力,，一式二份，雙方各執(zhí)一份,。

十六,、本協(xié)議未盡事宜，雙方可進(jìn)一步協(xié)商后訂立補(bǔ)充協(xié)議或變更本協(xié)議內(nèi)容,，補(bǔ)充協(xié)議或變更內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力,。

甲方：______ 乙方：__________

簽章：__________ 簽章：__________

簽約地點(diǎn)：__________ 簽約日期：__________