人的記憶力會(huì)隨著歲月的流逝而衰退，寫作可以彌補(bǔ)記憶的不足,，將曾經(jīng)的人生經(jīng)歷和感悟記錄下來,，也便于保存一份美好的回憶。寫范文的時(shí)候需要注意什么呢,？有哪些格式需要注意呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀范文,，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧。

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇一

單位工程名稱

單位工程建設(shè)實(shí)際周期 開工日期： 竣工日期：

本套商品房交付使用日期 年 月 日

(二)本商品房工程驗(yàn)收情況：

驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收部門 驗(yàn)收結(jié)論 驗(yàn)收日期 備注

規(guī) 劃 市城建規(guī)劃局

建 筑 工程建設(shè)“五方”單位

消 防 市公安消防局

環(huán) 保 市環(huán)境保護(hù)局

三,、《東莞市房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn)收備案證書》(見附件,，復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章)。

四,、開發(fā)商的房地產(chǎn)開發(fā)《資質(zhì)證書》副本復(fù)印件(當(dāng)年有效,，見附件，復(fù)印件加蓋開發(fā)商公章),。

五,、保修范圍與保修期限：

地基和主體結(jié)構(gòu) 正常合理使用壽命 正常合理使用壽命 保修期內(nèi)如因設(shè)計(jì)或施工的原因，造成建筑物的地基下陷,、開裂,、傾斜及主體結(jié)構(gòu)構(gòu)件開裂、變形,、破損,、超出國(guó)家設(shè)計(jì)規(guī)范的規(guī)定值時(shí)，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

屋面防水 3年 保修期如因防水材料,、設(shè)計(jì)或施工質(zhì)量而導(dǎo)致天面滲水、滴漏,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。

墻面、廚房的衛(wèi)生間地面滲漏 1年 保修期內(nèi)如因施工質(zhì)量或所用材料的質(zhì)量問題而出現(xiàn)的墻面,、廚房,、衛(wèi)生間地面漏水以及地下室滲漏發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)。

墻面,、頂棚抹灰層脫落 1年 保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的墻,、頂棚抹灰層脫落,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù)。

地面空鼓開裂,、大面積起砂 1年 保修期內(nèi)因施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的地面飾面空鼓,、開裂、大面積起砂,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行修復(fù),。

門窗翹裂、五金件損壞 1年 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的門窗翹裂,、五金件損壞,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行、維修或更換,。

衛(wèi)生潔具 1年 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的衛(wèi)生潔具開裂,，漏水問題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修或更換,。

燈具,、電器及開關(guān) 6個(gè)月 保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量出現(xiàn)的問題、隨樓附送的燈具(不含光源),、電器及開關(guān)失靈問題,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修或更換，但業(yè)主自行改動(dòng)后不屬保修范圍,。

管道滲漏,、管道堵塞 2個(gè)月 管道開裂、滲漏,，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行維修并滿足有關(guān)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn),。保修期內(nèi)因產(chǎn)品或施工質(zhì)量問題出現(xiàn)的管道堵塞問題，發(fā)展商將無(wú)償進(jìn)行疏通,。

保溫(隔熱)工程

5年

在保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的,，發(fā)展商應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)，并對(duì)造成的損失依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

白蟻防治 2019年 廣東省《新建房屋白蟻預(yù)防技術(shù)規(guī)程》規(guī)定必須進(jìn)行白蟻預(yù)防的部位,。

(其他約定項(xiàng)目)

本公司愿承諾的其它內(nèi)容(可用附頁(yè))

質(zhì)量保修單位

聯(lián)系電話 答復(fù)時(shí)限 個(gè)工作日

備注：保修期從交付之日起計(jì)算，商品住宅的保修期限不得低于建設(shè)工程承包單位向建設(shè)單位出具的質(zhì)量保修書約定保修期的存續(xù)期;存續(xù)期少于《商品住宅實(shí)行住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書制度的規(guī)定》(建設(shè)部建房[1998]102號(hào),，以下簡(jiǎn)稱《規(guī)定》)中確定的最低保修期限的,，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限(保修項(xiàng)目中保溫工程、白蟻防治的最低保修時(shí)間從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算),。國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,，保修期限按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

六,、保修委托單位

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)作為商品房質(zhì)量第一責(zé)任人,，按照質(zhì)量保證書和商品房買賣合同的約定,，承擔(dān)商品房保修責(zé)任。為方便業(yè)主保修,，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)委托 公司等單位對(duì)住宅進(jìn)行保修,，具體事項(xiàng)詳見《商品住宅質(zhì)量保修委托書》。

七,、用戶注意事項(xiàng)：

1,、因用戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不當(dāng)裝修而造成質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。因不可抗力造成的質(zhì)量缺陷,，不屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的保修范疇,。

2、用戶使用后,，有關(guān)商品房質(zhì)量的來信來訪,、投訴,，本公司將直接或委托物業(yè)管理公司及時(shí)給予書面答復(fù)和妥善處理,。

3、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)商品房工程質(zhì)量的,，向市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)商品房配套建設(shè)質(zhì)量的，向市商品房建設(shè)行政主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。

4,、本公司愿承諾的其它內(nèi)容(見附頁(yè))。

八,、報(bào)修辦法：

當(dāng)您正常使用本商品房發(fā)現(xiàn)存在質(zhì)量問題時(shí),，應(yīng)在上述保修期限內(nèi)及時(shí)填

寫《東莞市商品房質(zhì)量報(bào)修聯(lián)系單》，向我公司或委托的物業(yè)管理公司進(jìn)行報(bào)修,。

九,、保修處理期限：

在接到用戶《東莞市商品住宅質(zhì)量報(bào)修聯(lián)系單》后(緊急事故須立即處理)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)核實(shí)屬于保修范圍和保修期限的,，由我公司或保修委托單位,，在用戶的配合下，小修在 日內(nèi),，大修在 日內(nèi)(屆時(shí)可視實(shí)際情況以書面形式約定)完成修復(fù)工作,。保修期內(nèi)維修時(shí)導(dǎo)致其他用戶受到影響造成損失的，我公司將出面進(jìn)行協(xié)調(diào)處理,，并依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

十,、保證單位及物業(yè)管理公司：

本商品房的保證單位必須由負(fù)責(zé)建設(shè)本商品房且有開發(fā)資質(zhì)的開發(fā)商承擔(dān)。商品房竣工后,，委托的物業(yè)管理公司也必須有相應(yīng)物業(yè)管理資質(zhì),。

保證單位(開發(fā)商蓋章)： 物業(yè)管理公司(蓋章)：

開發(fā)資質(zhì)證書號(hào)： 物業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：

法定代表人： 法定代表人：

公司地址： 公司地址：

聯(lián) 系 人： 聯(lián) 系 人：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

郵政編碼：

簽定日期：

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇二

感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅，為了保護(hù)您的合法權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量,，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度,，請(qǐng)您密切配合，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議,。

銷售聯(lián)系人：__________ 聯(lián)系人：__________

住宅質(zhì)量保證書,，是房地產(chǎn)開發(fā)商將新建成的房屋出售給購(gòu)買人時(shí)，針對(duì)房屋質(zhì)量向購(gòu)買者做出承諾保證的書面文件,，具有法律效力,，開發(fā)商應(yīng)依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承擔(dān)維修、補(bǔ)修的責(zé)任,。下面有整理的關(guān)于住宅質(zhì)量保證書的范本,，歡迎閱讀!

電話：__________ 電話：__________

開發(fā)公司(章)__________ 法人代表：__________(簽章)

_____年_____月_____日

二、該住宅工程由進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

裝修房墻面天花板已刮耐水膩?zhàn)踊蚶幚?，地面為地采暖保護(hù)層。燈具,、開關(guān)插座,、弱電插板等都已安裝到位。如需調(diào)整必須征得物業(yè)管理中心的認(rèn)可,，并做好調(diào)整前的現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)工作方可進(jìn)行施工,。一切未經(jīng)物業(yè)管理中心認(rèn)可的對(duì)現(xiàn)有裝修調(diào)整，而對(duì)裝修成品造成的破壞由業(yè)主/住戶自行負(fù)責(zé),。

三,。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

因住戶使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、設(shè)備管線位置和不正當(dāng)裝修而造成的質(zhì)量問題,，本公司不承擔(dān)保修責(zé)任;造成房屋質(zhì)量受損或其他用戶損失的,，由責(zé)任人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

四,、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期，也是本保證書簽訂日期,，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司,。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍之內(nèi)。

地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用,。

五,、住戶人住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的`來信,、來訪,、投訴，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿,，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

如對(duì)公司單位的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，可根據(jù)《上海市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府9521號(hào)令《上海市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟。

六,。如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定,，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

七,、經(jīng)省級(jí)以上資格的專業(yè)部門鑒定，凡屬地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格且無(wú)法修復(fù)的危險(xiǎn)房屋我公司將予以退房或調(diào)換,。

八,、本質(zhì)量保證書作為商品住宅銷售合同的附件，是本公司承擔(dān)商品住宅質(zhì)量責(zé)任的法律文件,，與銷售合向具有同等法律效力,，請(qǐng)用戶妥善保存，不得偽造,、涂改,。

附件：商品住宅質(zhì)量反饋

1、屋面防水:5年

2,、墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面、地下室,、管道房滲漏:3年

3,、墻面、頂棚抹灰脫落:2年

4,、地面空鼓開裂,、大面積起砂:2年

5、門窗翹裂,、五金件損壞:2年

6,、管道堵塞:6個(gè)月

7、供冷系統(tǒng)和設(shè)備:2個(gè)采暖期,、供冷期

8,、已生潔具:2年

9、電器管線:2年

10,、給,、排水管道安裝:2年

11、地基基礎(chǔ),、主體結(jié)構(gòu):正常合理使用壽命內(nèi)

監(jiān)制說明：

3,、本質(zhì)量保證書可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔,，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶。

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇三

住宅質(zhì)量保證書必不可少,，買賣雙方通過住宅質(zhì)量保證書可以保證雙方權(quán)益,，以下保證書，僅供參考。質(zhì)量驗(yàn)收本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備,、驗(yàn)收合格,，并在建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

尊敬的住戶：

感謝您選購(gòu)了我公司新建的商品住宅。

一,、您購(gòu)買的__________小區(qū)第_____號(hào)樓_____單元_____層__________號(hào)房,。由_______________開發(fā)建設(shè)。__________勘察,，_______________設(shè)計(jì),，__________監(jiān)理。_______________施工,，以于_____年_____月_____日經(jīng)__________認(rèn)證,，質(zhì)量等級(jí)為_____。

二,、我公司鄭重承諾：

1,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修;

2、正常使用情況下,，根據(jù)國(guó)家規(guī)定在使用年限期內(nèi)終身保修,。主體結(jié)構(gòu)系統(tǒng)終身保修。裝飾部分2年,，屋面5年,，安裝2年。

3,、國(guó)家對(duì)住宅工程質(zhì)量保修期另有規(guī)定的,，按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。

4,、住宅保修期從開發(fā)企業(yè)將竣工驗(yàn)收的住宅分配之日起計(jì)算,。

5、保修期內(nèi),，因不可抗力的因素,，或其他非開發(fā)公司原因造成的損失,，我公司不承擔(dān)保修責(zé)任,。但可協(xié)助維修，費(fèi)用由購(gòu)房者承擔(dān),，超過保修期,，由物業(yè)公司提供有償服務(wù)。

三,、該小區(qū)由________有限公司(物業(yè)分公司)從事物業(yè)管理,。

四、用戶報(bào)修時(shí)間，可撥打_______或_______我們實(shí)行響應(yīng)服務(wù),。一般故障24小時(shí)內(nèi)予以解決,。

五、住戶若對(duì)公司服務(wù),、質(zhì)量的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，可向市面上監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào)，對(duì)協(xié)調(diào)意見仍有分歧時(shí),，可向山西建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)裁決;亦可直接向人民法院提起訴訟,。

保證單位：__________ 購(gòu)房人：__________

法人代表：__________

_____年_____月_____日

產(chǎn)品質(zhì)量指的是在商品經(jīng)濟(jì)范疇，企業(yè)依據(jù)特定的標(biāo)準(zhǔn),，對(duì)產(chǎn)品進(jìn)行規(guī)劃,、設(shè)計(jì)、制造,、檢測(cè),、計(jì)量、運(yùn)輸,、儲(chǔ)存,、銷售、售后服務(wù),、生態(tài)回收等全程的必要的信息披露,。下面有整理的產(chǎn)品質(zhì)量保證書范文，歡迎閱讀!

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇四

1,、符合__市現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。

2、已通過市,、區(qū)縣質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,，并有書面的合格證明。

3,、所屬的樓棟具有《__市新建住宅交付使用許可證》,。

4、住宅自簽約后交付之日起,，凡兩年內(nèi)在正常使用情況下,，有工程質(zhì)量問題的，由公司單位免費(fèi)承擔(dān)維修責(zé)任,。

a,、墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏;

b,、雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

c,、門,、窗安裝不密閉，出現(xiàn)翹裂;

d,、墻面,、頂棚抹灰層脫落;

e、照明線路發(fā)生故障; 屋面防水保修3年,，其他部位,、部件的'保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)、管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi),。

5,、住戶入住后，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴來信來訪,，公司單位將及時(shí)給予實(shí)地察看,、書面答復(fù)和妥善處理。

6,、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換,，并由公司單位承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用,。

市府9521號(hào)令《__市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào),。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟,。

8、公司單位愿承諾的其他內(nèi)容,。

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇五

1. 依據(jù)

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》建設(shè)部第80號(hào)令（2000年6月30日）

2. 質(zhì)量保證

（1）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

1）符合國(guó)家××省及××市住宅建設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),。

2）通過××市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗(yàn)收一次性合格。

3）所屬居住小區(qū)建成后,，達(dá)到××市住宅小區(qū)竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),。

4）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程在設(shè)計(jì)文件規(guī)定合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修。

1）屋面防水工程的防滲漏保修為五年,；外墻涂料保修為二年,；陽(yáng)臺(tái)和露臺(tái)欄桿保修為一年。

2）門窗翹裂,、五金件損壞為保修一年,；防盜門保修為一年；單元分戶門保修為一年,；車庫(kù)電動(dòng)卷簾門：電動(dòng)機(jī)部分保修為五年,，其余部分保修為三年。

3）電器開關(guān),、插座保修期為一年,；電氣管線、室內(nèi)給排水管道保修為一年,；管線安裝工程保修為兩年,。

4）電熱水器系統(tǒng)整機(jī)保修為一年，內(nèi)膽保用五年,；地?zé)嵯到y(tǒng)保修二年,；室內(nèi)報(bào)警系統(tǒng)保修二年；中央除塵系統(tǒng)保修為三年,；軟水機(jī)：電子面板保用兩年,，鹽箱保用三年，樹脂罐保用五年,；可視對(duì)講門禁系統(tǒng)保修為二年,。

3. 相關(guān)約定

（1）發(fā)展商采購(gòu)設(shè)備均按該設(shè)備生產(chǎn)廠家承諾的設(shè)備保修期限提供保修。

（2）保修期間,，如國(guó)家和省市對(duì)住宅工程質(zhì)量保修另有規(guī)定,，保修期按照相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

（4）用戶入住后,，有關(guān)住宅工程質(zhì)量的報(bào)修,、來信來訪及投訴將由本公司或委托××公司在7日內(nèi)給予書面答復(fù)并派人員妥善處理。保修工作執(zhí)行日期：自接到通知起7日內(nèi)與有關(guān)單位核準(zhǔn)后,，確屬保修內(nèi)容的,，開始維修；遇工程特殊質(zhì)量緊急問題,，自接到用戶通知起24小時(shí)內(nèi),，我公司保證上門與用戶共同核查核實(shí)，商議確定維修項(xiàng)目,，并派人進(jìn)行維修,。

害毗鄰房屋安全及公共安全的，由用戶承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任,。

（6）超過保修期后出現(xiàn)的影響使用功能的問題由物業(yè)公司負(fù)責(zé)有償維修,。若物業(yè)公司難以維修時(shí)，可委托具備資質(zhì)的.相關(guān)施工單位代維修,，并收取工料費(fèi),。

（7）本公司向用戶交付商品住宅時(shí),，備有交付驗(yàn)收手續(xù)，并由用戶對(duì)住宅設(shè)備,、設(shè)施的正常運(yùn)行簽字認(rèn)可,。用戶驗(yàn)收后自行添置、改動(dòng)的設(shè)施,、設(shè)備,，由用戶自行承擔(dān)維修責(zé)任。

（8）因住宅工程質(zhì)量問題引起直管部門無(wú)法處理的糾紛,，用戶可向××省××市建筑工程質(zhì)量監(jiān)督部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)或裁決,。

4. 其他聲明

（1）本質(zhì)量保證書將在業(yè)主/用戶與物業(yè)管理公司辦理入住手續(xù)時(shí)交付業(yè)主/用戶。

（2）本質(zhì)量保證書作為住宅銷售合同的補(bǔ)充約定,，與銷售合同具有同等法律效力,。

（3）本質(zhì)量保證書的解釋權(quán)歸××地產(chǎn)開發(fā)有限公司，并有權(quán)對(duì)其進(jìn)行修正,。

保證單位：（蓋章）

單位地址：×××××××××××××××

聯(lián)系人：

聯(lián)系電話：××××××

××××年××月××日

宣城市建設(shè)委員會(huì)監(jiān)制

持 證 說 明

一,、您購(gòu)買我公司商品房，已竣工驗(yàn)收質(zhì)量符合要求,，可持該證從 年 月 日起享受“質(zhì)量保證服務(wù)”,。

1、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用年限內(nèi)承擔(dān)保修,；

2,、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防漏為5年,；

4、衛(wèi)生潔具年,；

5,、電氣管線、上下水管安裝工程及燈具,、電氣開關(guān)年,；

6、管道堵塞個(gè)月,；

7,、供熱、供冷系統(tǒng)和設(shè)備個(gè)采暖期或供冷期,；

8,、其它部位、部件的保修期雙方?jīng)Q定,。

四,、以上質(zhì)量保修期內(nèi),，非使用不當(dāng)而出現(xiàn)的質(zhì)量問題，給予免費(fèi)維修,，如因購(gòu)房使用不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu),、設(shè)備位置和不當(dāng)裝修造成的質(zhì)量問題,，由購(gòu)房者承擔(dān)損失及維修費(fèi)用,。

五、如購(gòu)房屋的區(qū)域設(shè)有物業(yè)管理部門,，按物業(yè)管理章程,，給住戶相應(yīng)的物業(yè)服務(wù)。

六,、超過保修期后,，進(jìn)行維修服務(wù)的，維修費(fèi)由購(gòu)房者承擔(dān),。 七,、我公司委托 單位進(jìn)行“質(zhì)量保證服務(wù)”，地址 電話 ,；聯(lián)系人： ,。

八、此證只服務(wù)該樓號(hào),、室號(hào)有效,，否則持證人將失去“質(zhì)量保證服務(wù)”，該證一旦丟失,，請(qǐng)及時(shí)通知我公司,。

承 諾

維 修 記 錄

注：維修記錄可附紙

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇六

質(zhì)量保證書的主要內(nèi)容有哪些?下面是小編整理的關(guān)于質(zhì)量保證書的主要內(nèi)容，歡迎閱讀,。

一,、 供貨方向購(gòu)貨方提供加蓋供貨單位公章的生產(chǎn)許可證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件,。

二,、 供貨方向購(gòu)貨方提供加蓋供貨單位公章的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)復(fù)印件。

三 ,、供貨方保證所供產(chǎn)品符合法定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),，并對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量負(fù)責(zé)，必要時(shí)向購(gòu)貨方提供必要的質(zhì)量資料,，諸如產(chǎn)品檢驗(yàn)報(bào)告書等相關(guān)資料,。

四、 供貨方的產(chǎn)品包裝,、注冊(cè)商標(biāo)等符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定,。

五 ,、購(gòu)貨方嚴(yán)格按產(chǎn)品包裝上注明的貯藏條件貯藏 因購(gòu)貨方對(duì)產(chǎn)品保管養(yǎng)護(hù)不善而造成產(chǎn)品質(zhì)量問題由購(gòu)貨方負(fù)責(zé)。

六 ,、消費(fèi)者因產(chǎn)品質(zhì)量問題進(jìn)行投訴 ,，供貨方應(yīng)積極配合妥善解決 ，如確屬供貨方的責(zé)任,，供貨方承擔(dān)全部責(zé)任和費(fèi)用,。

產(chǎn)品質(zhì)量承諾書

承諾人(供貨方)：_________公司

法定代表人：_________

(一)不存在危及人身、財(cái)產(chǎn)安全的不合理的危險(xiǎn),，有保障人體健康和人身,、財(cái)產(chǎn)安全的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的,，應(yīng)當(dāng)符合該標(biāo)準(zhǔn);未制定國(guó)家標(biāo)準(zhǔn),、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合保障人體健康和人身,、財(cái)產(chǎn)安全的要求,。

(二)具備產(chǎn)品應(yīng)當(dāng)具備的使用性能;

(三)符合在產(chǎn)品或者其包裝上注明采用的產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，符合以產(chǎn)品說明,、實(shí)物樣品等方式表明的質(zhì)量狀況,。

2、承諾人保證產(chǎn)品或者其包裝上的標(biāo)識(shí)必須真實(shí),，并符合下列要求：

(一)有產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明;

(二)有中文標(biāo)明的產(chǎn)品名稱,、生產(chǎn)廠廠名和廠址;

(五)使用不當(dāng)，容易造成產(chǎn)品本身?yè)p壞或者可能危及人身,、財(cái)產(chǎn)安全的產(chǎn)品,，應(yīng)當(dāng)有警示標(biāo)志或者中文警示說明。

裸裝的食品和其他根據(jù)產(chǎn)品的特點(diǎn)難以附加標(biāo)識(shí)的'裸裝產(chǎn)品,，可以不附加產(chǎn)品標(biāo)識(shí),。

4、如果由于承諾方產(chǎn)品質(zhì)量引起的質(zhì)量事故,，承諾方承擔(dān)賠償責(zé)任,，收貨方有協(xié)助消費(fèi)者維權(quán)的義務(wù);承諾方承擔(dān)收貨方因消費(fèi)者維權(quán)而支出的必要費(fèi)用。

5,、因承諾方銷售給收貨方的產(chǎn)品引起的糾紛,，由收貨方經(jīng)營(yíng)所在地人民法院管轄。

承諾人：xxx

時(shí)間：xxxx年xx月xx日

甲方： (以下稱甲方)

乙方： (以下稱乙方)

4,、施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)做好完善的安全防護(hù)措施,，并設(shè)有護(hù)欄及警示標(biāo)志。

7、嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定組織人員進(jìn)行施工質(zhì)量檢查評(píng)定,，關(guān)鍵工序需經(jīng)建設(shè)單位及監(jiān)理驗(yàn)收合格后方可進(jìn)行下道工序,。

10、工程竣工驗(yàn)收交付使用后,，在合同規(guī)定的期限內(nèi)履行質(zhì)量保修責(zé)任和義務(wù),。

乙方： 法定代表人(或授權(quán)簽約人)： 日期： 年 月 日 個(gè)人質(zhì)量保證書怎么寫?以下是小編帶來的關(guān)于個(gè)人質(zhì)量保證書范文，歡迎閱讀,。

1.

質(zhì)量保證書

2.

標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量保證書

3.

生產(chǎn)質(zhì)量保證書

4.

質(zhì)量保證書范本

5.

住宅質(zhì)量保證書

6.

公司質(zhì)量保證書

7.

供貨質(zhì)量保證書

8.

質(zhì)量保證書模板

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇七

1.工程質(zhì)量監(jiān)督部門核驗(yàn)的質(zhì)量等級(jí),。

2.地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修。

3.正常使用情況下各部位,、部件保修內(nèi)容與保修期：屋面

防水3年;墻面,、廚房和衛(wèi)生間地面,、地下室,、管道滲漏1年;

地面空鼓開裂、大面積起沙1年;門窗翹裂,、五金件損壞1年;

管道堵塞2個(gè)月;供熱,、供冷系統(tǒng)和設(shè)備1個(gè)采暖期或供冷期;

衛(wèi)生潔具1年;燈具、電器開關(guān)6個(gè)月;其它部位,、部件的保修

期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇八

感謝您選購(gòu)了我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,，為了保護(hù)您的合法權(quán)益,，促進(jìn)我公司不斷提高開發(fā)質(zhì)量，做好商品住宅售后服務(wù);同時(shí)也為了指導(dǎo)您更好地使用我公司開發(fā)建設(shè)的商品住宅,。我們根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》,，實(shí)行商品住宅質(zhì)量保證書和使用說明書制度，請(qǐng)您密切配合,，并歡迎您對(duì)我們的工作提出意見和建議,。

開發(fā)公司地址： 物業(yè)管理公司地址：

銷售聯(lián)系人： 聯(lián)系人：

電話： 電話：

開發(fā)公司：(章) 法人代表：(簽章)

年 月 日

二、該住宅工程由 進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,。在施工中始終按照國(guó)家有關(guān)規(guī)范,、規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,。

三,。本住宅自交付之日起，在住戶正常使用的情況下,，本公司免費(fèi)承擔(dān)保修期內(nèi)以下項(xiàng)目(見附表)的維修責(zé)任,，并在承諾期限內(nèi)負(fù)責(zé)維修完畢。

四、住戶對(duì)商品房驗(yàn)收完畢,，接收鑰匙之日即為該商品房交付使用日期,，也是本保證書簽訂日期，住宅保修自此日起計(jì)算,。用戶在使用過程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,，可直接撥打我公司維修電話或認(rèn)真填寫附頁(yè)中“商品住宅質(zhì)量反饋表”寄予我公司。因住戶使用不當(dāng)或進(jìn)行家庭裝修以及不可抗拒的自然災(zāi)害而造成的質(zhì)量問題,，不在本公司保修范圍之內(nèi),。

五、住戶人住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的來信,、來訪、投訴,，本公司將直接(或委托物業(yè)公司)及時(shí)給予答復(fù)和妥善處理,。若對(duì)我們服務(wù)人員的工作不滿，可向本公司投訴,，我們將及時(shí)進(jìn)行處理,。

六、如對(duì)本公司的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議,，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量問題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的有關(guān)規(guī)定，向本市的建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅室外配套問題,，可根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等有關(guān)規(guī)定,，向本地建設(shè)行政本管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。對(duì)動(dòng)調(diào)意見仍有分歧的叮向本地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,。

1,、本保證書是根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》第三十一條以

3、本質(zhì)量保證書可作為商品房購(gòu)銷合同的補(bǔ)充約定,，每套商品住宅一式兩份,，一份開發(fā)企業(yè)存檔，一份在商品住宅交付使用時(shí)提供給用戶,。

質(zhì)量保證書的內(nèi)容質(zhì)量保證期和保修期的區(qū)別篇九

住宅質(zhì)量

保證書

一,、質(zhì)量驗(yàn)收

本工程已按《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定進(jìn)行了竣工驗(yàn)收條件具備、驗(yàn)收合格,，并在 建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站進(jìn)行備案(江蘇建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案清單附后)

二,、保修期限

在保修期內(nèi)，在正常使用條件下,，土建工程及水,、暖、電等設(shè)施發(fā)生質(zhì)量問題按表1規(guī)定的范圍和期限進(jìn)行保修,，并承擔(dān)所需費(fèi)用,。(自行拆、移,、改,、增造成的質(zhì)量問題不在保修內(nèi))

保修項(xiàng)目保修期限

1、屋面,、外墻面,、滲水漏水。三年

2,、廚房,、地下室、廁浴間滲水漏水,。一年

3、水泥地面空鼓,、裂縫,、起砂。一年

4,、內(nèi)墻抹灰起皮,、空鼓、瓷磚脫落,、外墻粉刷自動(dòng)脫落,。一年

5、門窗,、壁廚開關(guān)不良,、縫隙過大或過小。一年

6,、衛(wèi)生間,、廚房地面積水。一年

7,、各種通水管道,、截門漏水、通氣孔或煙道不通。六個(gè)月

8,、電氣箱,、盤和線路設(shè)備給排水管道設(shè)備工程質(zhì)量。六個(gè)月

9,、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu),。在合理使用壽命年限內(nèi)

10、國(guó)家對(duì)住宅工程另有規(guī)定的按國(guó)家規(guī)定,。

三,、保修處理

我們自收到客戶保修要求后，本著“急用戶之所急”的態(tài)度,，對(duì)影響使用的項(xiàng)目隨報(bào)隨修,，其它項(xiàng)目在三日內(nèi)與用戶商定時(shí)間保證按期完成。

對(duì)緊急問題可組織搶修,。

對(duì)因氣候等因素?zé)o法在10日內(nèi)徹底保修者,，先進(jìn)行保證生活條件的措施性處理，一旦具備條件,，立即組織處理,，并向客戶說明解釋清楚。

四,、保修起始日期

自入住通知單通知入住日期開始計(jì)算,。

五、保修范圍內(nèi)的問題

對(duì)因自然災(zāi)害,，不可抗力造成的質(zhì)量損害,，對(duì)購(gòu)房者拆、改,、修和使用不當(dāng)而造成的質(zhì)量問題不在保修范圍內(nèi),。

六、其它

對(duì)超過規(guī)定期限或超出保修范圍者,，在力所能及條件下,，可進(jìn)行維修服務(wù)，按規(guī)定收取成本費(fèi)和較優(yōu)惠的人工費(fèi),。

七,、監(jiān)督投訴

凡有關(guān)工程人員對(duì)保修工作推脫、拖拉,、敷衍處理,，不負(fù)責(zé)任、為難用戶者,，客戶可向物業(yè)公司,、直至本公司投訴,。

投訴電話：

投訴部門：

八、物業(yè)管理

本公司已委托___________物業(yè)管理有限公司對(duì)本商品住宅保修,，保修時(shí),，請(qǐng)客戶直接與該物業(yè)管理公司聯(lián)系。

聯(lián)系電話：

聯(lián)系人：

辦公地點(diǎn)：

九,、公司為各業(yè)主建立維修臺(tái)帳,，如需查詢維修記錄請(qǐng)到物業(yè)公司工程部。

一,、 工程質(zhì)量保修等級(jí) 合 格 ,。

二、 工程質(zhì)量保修范圍,、保修期限,。

在正常使用條件下，房屋建筑工程的保修期限為：

(一) 地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限,。

(二) 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間,、房間和外墻面的防滲漏,，為5年。

(三) 供熱與供冷系統(tǒng),，為2個(gè)采暖期,、供冷期。

(四) 電氣管線,、給排水管道,、設(shè)備安裝為2年。

(五) 裝修工程為2年,。

(六) 門窗為1年。

(七) 地面,、樓面空鼓開裂,、大面積起砂2年。

(八) 衛(wèi)生潔具,、配件,、給水閥門、水嘴1年,。

(九) 燈具,、開關(guān)、插座1年,。

(十) 其他部位,、部件的保修期限,，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定。

三,、 質(zhì)量保修責(zé)任,。

(一) 本公司承諾保修的項(xiàng)目和內(nèi)容，在接到用戶保修通知后,，七天內(nèi)進(jìn)行保修,。

(二) 發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水，暖氣漏氣漏水,、燃?xì)庑孤?、電器、設(shè)備故障造成停電等),，本公司接到通知后,，立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)組織承包方或物業(yè)管理部門進(jìn)行搶修。非施工質(zhì)量引起的事故,，搶修費(fèi)用由本公司或造成事故者承擔(dān),。

(三) 在國(guó)家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)或保修期內(nèi)，應(yīng)確保地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量,，因質(zhì)量問題造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的,，本公司承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

(四) 因保修不及時(shí),，造成新的人身,、財(cái)產(chǎn)損害，由造成拖延的責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償,。

(五) 《住宅質(zhì)量保證書》未盡事項(xiàng),，執(zhí)行國(guó)家有關(guān)的法律、法規(guī)規(guī)定,。

(六) 下列情況不屬于質(zhì)量保證范圍：

1. 因使用不當(dāng)或者第三方造成的質(zhì)量缺陷,。

2. 不可抗力造成的質(zhì)量缺陷。

3. 用戶自行添置,、改動(dòng)的結(jié)構(gòu),、設(shè)施、管道,、線路設(shè)備及其他裝飾裝修項(xiàng)目,。

住宅質(zhì)量保證書每戶(套)一份。

公司或物業(yè)維修負(fù)責(zé)人 ,，維修電話

建設(shè)(開發(fā))單位(章)：

法定代表人(簽字)：

年 月 日

一,、符合現(xiàn)行的住宅建筑設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

二,、已通過市,、區(qū)(縣)質(zhì)量監(jiān)督部門的驗(yàn)收,，并有書面的合格證明。

三,、所屬的樓棟具有《××市新建住宅交付使用許可證》,。

1.墻面、樓面,、管道發(fā)生滲漏;

2.雨水管,、污水管發(fā)生堵塞、冒溢;

3.門,、窗安裝不密閉,，出現(xiàn)翹裂;

4.墻面、頂棚抹灰層脫落;

5.照明線路發(fā)生故障;

屋面防水保修3年,，其他部位,、部件的保修期限，由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與用戶自行約定,。

因住戶使用,、裝修不當(dāng)或擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu);管線走向而造成的質(zhì)量問題不在本公司維修范圍之內(nèi)。

五,、住戶入住后,，有關(guān)住宅質(zhì)量的投訴(來信來訪)，本公司(單位)將及時(shí)給予實(shí)地察看,、書面答復(fù)和妥善處理,。

六、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)在合理使用壽命年限內(nèi)承擔(dān)保修,。經(jīng)市有關(guān)專業(yè)主管部門鑒定,，屬危險(xiǎn)房屋的將予以退還和調(diào)換，并由本公司(單位)承擔(dān)有關(guān)的鑒定費(fèi)用,。

七,、如對(duì)本公司(單位)的答復(fù)或處理有爭(zhēng)議，凡有關(guān)住宅工程質(zhì)量的,，可根據(jù)《××市建筑市場(chǎng)管理?xiàng)l例》,，向地域內(nèi)建設(shè)工程質(zhì)量主管部門申請(qǐng)協(xié)調(diào);凡有關(guān)住宅配套質(zhì)量的，可根據(jù)市府《××市新建住宅配套建設(shè)與交付使用管理辦法》,，向原發(fā)證的住宅建設(shè)管理部門申請(qǐng)協(xié)調(diào)。住戶亦可直接向人民法院提起訴訟,。

八,、本公司(單位)愿承諾的其他內(nèi)容(見附頁(yè)，略),。

九,、該保證書作為住宅銷售(配售)

合同