在生活中，越來越多人會去使用協(xié)議,，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據(jù)之一,。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考，大家一起來看看吧,。

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇一

第一條 根據(jù)《中華人民共和國合同法》,、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律法規(guī)，本著平等協(xié)商,、依法,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，甲乙雙方就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致,，訂立本合同。

第二條 甲方以 (承包,、轉(zhuǎn)包,、轉(zhuǎn)讓、互換,、租賃,、入股)形式將位于 縣(市、區(qū)) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn),、街道) 村 組的承包土地(其中水田 畝、山林 畝,、水面 畝,、旱地 畝)流轉(zhuǎn)給乙方從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)(具體情況見下表)。

第三條 流轉(zhuǎn)期限： 年 月 日至 年月 日,。

第四條 該土地以 (承包,、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓,、互換,、租賃、入股)方式流轉(zhuǎn)給乙方經(jīng)營,，流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的使用性質(zhì)用于非農(nóng)建設(shè)。

第五條 甲方應(yīng)于 年 月 日前將流轉(zhuǎn)土地交付乙方,。甲方保證土地流轉(zhuǎn)期限在其承包期限之內(nèi),。

第六條 雙方以下列第 種方式確定土地流轉(zhuǎn)的價款。

(一)流轉(zhuǎn)土地單價為每年每畝 元,，合計 元,。

(二)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 元，以后每年遞增 %,。

(三)第一年流轉(zhuǎn)土地單價為每畝 元,，以后每年流轉(zhuǎn)土地單價按每百斤(水稻、棉花,、油菜等)當(dāng)?shù)卣召徶笇?dǎo)價的調(diào)整進行調(diào)整,。

(四)其他 ,。

(一)一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。

(二)分期支付：乙方應(yīng)在 年 月 日前向甲方支付第一年度流轉(zhuǎn)土地價款,，以后每年 月 日前付清該年度流轉(zhuǎn)土地價款,。

(三)其它 。

第八條 乙方應(yīng)于本合同生效后 日內(nèi)向甲方支付 元定金,，定金在乙方依約支付流轉(zhuǎn)土地價款時返還或充作流轉(zhuǎn)土地價款,。乙方不履行約定債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金,，甲方不履行約定債務(wù)的,，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

第九條 雙方權(quán)利義務(wù)：

(二)甲方保證其流轉(zhuǎn)的土地承包經(jīng)營權(quán)合法,、真實,、有效。

(三)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方享有生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán),、產(chǎn)品收益權(quán)等，甲方不得干預(yù),。

(四)流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方應(yīng)當(dāng)依法保護流轉(zhuǎn)土地和合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得損害流轉(zhuǎn)土地基礎(chǔ)設(shè)施,，不得從事掠奪性經(jīng)營,，不得給流轉(zhuǎn)土地造成永久性損害。

(五)未經(jīng)甲方同意,，乙方不得將流轉(zhuǎn)土地再次流轉(zhuǎn),，不得將流轉(zhuǎn)土地進行抵押和抵償債務(wù)。

(六)合同期滿后,，乙方的相關(guān)設(shè)施及地上附著物,，雙方同意按以下第 種方式處理。

1.歸甲方所有,，甲方不作補償,。

2.雙方協(xié)商通過折價方式由甲方給予乙方補償，歸甲方所有;協(xié)商不成的,，由乙方在 日內(nèi)拆除,，恢復(fù)原狀，甲方不作補償,。

(七)流轉(zhuǎn)期滿,，乙方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地達(dá)到出讓時流轉(zhuǎn)土地的等級和質(zhì)量。流轉(zhuǎn)土地交還時,，雙方關(guān)于土地恢復(fù)原狀的約定： ,。

第十條 違約責(zé)任

(一)甲方逾期交付流轉(zhuǎn)土地的,，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付 元違約金,。逾期達(dá) 天的,，乙方有權(quán)解除合同并保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。

(二)乙方逾期支付土地流轉(zhuǎn)費用的,，每逾期一天,，應(yīng)向甲方支付 元違約金。逾期達(dá) 天的,，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利,。

(三)發(fā)生下列情況，甲方有權(quán)解除合同,，給甲方造成損失的,，乙方應(yīng)予賠償。

1﹒乙方改變流轉(zhuǎn)土地使用性質(zhì)的,。

2﹒乙方從事掠奪性經(jīng)營,，造成流轉(zhuǎn)土地永久性損害的。

3﹒乙方在取得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)后,，拋荒流轉(zhuǎn)土地達(dá)到月的,。

(四)甲方非法干預(yù)乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動或者流轉(zhuǎn)期限截止日晚于甲方承包期限截止日給乙方造成損失的，應(yīng)予以賠償,，乙方有權(quán)解除合同。

(五)其他違約責(zé)任 ,。

第十一條 在本合同履行期間,，若流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營權(quán)滅失的，雙方約定按照以下方式處理： ,。

(一)向武漢仲裁委員會申請仲裁;

(二)向 人民法院提起訴訟,。

第十三條 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章(按指印)之日起生效。本合同一式三份,，雙方各執(zhí)一份,，向鄉(xiāng)(鎮(zhèn)、街道)農(nóng)村土地承包管理部門備案一份,。

甲 方： 乙 方：

身份證號： 身份證號：

住 所： 住 所：

聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

簽約日期： 簽約日期：

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇二

轉(zhuǎn)讓方：_________________(三人)(簡稱甲方)

受讓方：_________________(二人)(簡稱乙方)

根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》、等法律,、法規(guī)和國家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)雙方協(xié)商一致,，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，訂立本合同,。

一,、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物：甲方將其承包經(jīng)營的位于敦煌市轉(zhuǎn)渠口鎮(zhèn)鹽茶村二組的承包地(面積：_________________四址界限：_________________)的承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓與乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營。

二,、轉(zhuǎn)讓期限：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)期限為一次性長期,。國家二輪土地承包期限屆至后如果不進行調(diào)整為永久長期，如果進行調(diào)整按照調(diào)整后的期限順延,。

三,、轉(zhuǎn)讓價格：轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓金為元人民幣。包括甲方承包經(jīng)營該地塊時對該地塊的改良投入資金,。

四,、轉(zhuǎn)讓金的給付方式及給付時間：本合同生效后五日內(nèi)乙方一次性以現(xiàn)金方式給付。甲方收到轉(zhuǎn)讓金時須向乙方出具收款收據(jù),。

五,、土地承包經(jīng)營權(quán)的交付時間及方式：本合同生效后五日內(nèi)甲方將所轉(zhuǎn)讓的土地交付于乙方。

六,、用途：乙方轉(zhuǎn)讓土地后有權(quán)自主經(jīng)營,，從事農(nóng)業(yè)、林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè),、修建臨時房屋、圈舍等,，乙方不得干涉,。

七、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營權(quán)必須經(jīng)發(fā)包方同意,，并由甲方辦理有關(guān)手續(xù),，在發(fā)包方及村民小組處備案登記，在合同生效后甲方終止與發(fā)包方的承包關(guān)系,，乙方與發(fā)包方確立新的承包關(guān)系,。

九、違約責(zé)任：本合同是甲,、乙雙方的真實意思表示,，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)守恪行。如果違約,，違約方給付守約方違約金人民幣伍萬元,，如果違約金不足以彌補損失時還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

十,、本合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商,。

十一、本合同須經(jīng)雙方簽字,、發(fā)包方同意并經(jīng)發(fā)包方及村民小組登記備案后生效,。壹式肆份，甲,、乙雙方各執(zhí)壹份,，發(fā)包方壹份，村民小組壹分,。

(此頁無正文)

甲方住址：_________________

乙方住址：_________________

發(fā)包方代表(簽章)：_________________

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇三

發(fā)包方：__北呂村 _村民委員會(以下簡稱甲方)

承包方：_____________________(以下簡稱乙方)

身份證：

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣,，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用,。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會議同意,，將位于 土地承包給乙方使用,。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為農(nóng)業(yè)種植,，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物，不得建造建筑物,，不得取土改變土地原貌,。

該地承包經(jīng)營期限為___年，自__ 年__月__日至____年__月__日止,。

四,、 承包金及交付方式

1.該土地的承包金共計人民幣_____ 元。

2.乙方于_ _年__ _月__ _日前,，向甲方全額交納承包金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督,，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金,。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2.享有承包土地上的收益權(quán),。

3.乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

5.乙方不得因為土地開發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

六,、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力,，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。

2.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3.本合同履行期間,，如遇國家政府建設(shè)征用該土地，乙方應(yīng)無條件的讓地,，合同解除,。

4.本合同期滿，如繼續(xù)承包,，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。

七,、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地承包金額的20% 支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份,。

發(fā)包方代表：(簽字)_____________

承包方：(簽字)_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇四

發(fā)包方：__北呂村_村民委員會（以下簡稱甲方）

承包方：_____________________（以下簡稱乙方）

身份證：

為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,，用于農(nóng)業(yè)科技的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》,、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同,，共同信守,。

一、土地的面積,、位置

二,、土地用途及承包形式

1、土地用途為農(nóng)業(yè)種植,，不得種植大型灌木影響周邊農(nóng)作物,，不得建造建筑物，不得取土改變土地原貌,。

2,、承包形式：個人承包經(jīng)營。

該地承包經(jīng)營期限為___年,，自__年__月__日至____年__月__日止,。

四、承包金及交付方式

1,、該土地的承包金共計人民幣_____元,。

2、乙方于_ _年__ _月__ _日前,，向甲方全額交納承包金,。

五、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、對土地開發(fā)利用進行監(jiān)督，保證土地按照合同約定的用途合理利用,。

2,、按照合同約定收取承包金。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營所承包的土地,。

2、享有承包土地上的收益權(quán),。

3,、乙方不得將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。

5,、乙方不得因為土地開發(fā)利用影響周邊土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。

六、合同的變更和解除

1,、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除,。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2、本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時,，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

3,、本合同履行期間，如遇國家政府建設(shè)征用該土地,，乙方應(yīng)無條件的讓地,，合同解除。

4,、本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

七、違約責(zé)任

1,、在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定，視為違約,。違約方應(yīng)按土地承包金額的20%支付對方違約金,，并賠償對方因違約而造成的實際損失。

2,、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金,。如乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。

八,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,。

九、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補充協(xié)議,，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

十,、本合同一式兩份,，甲乙雙方各一份。

發(fā)包方代表：（簽字）_____________

承包方：（簽字）_____________

簽約日期：_______年___月___日

簽約地點：___________________

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇五

乙方：

為了發(fā)展高效農(nóng)業(yè),，經(jīng)雙方共同協(xié)商,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，就土地承包經(jīng)營權(quán)租賃事宜，訂立本合同,。

一,、承包________________土地面積共為_________畝，四至界限為東至_____________北至__________,。

二,、租賃期限：土地租賃期限為20年，自______年____月____日至_____年____ 月____日止,。

三,、租賃價格及租賃方式：每畝每年租金為_________，合同期內(nèi)承包金一年一結(jié),，以每年的___月____日為限,，付款時間為每年______月______日。

四,、合同生效后,，甲方既失去土地使用權(quán)，同時不能干涉乙方對該土地的正常生產(chǎn)經(jīng)營行為,，合同到期后需復(fù)耕,。

五、甲方必須對乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動提供優(yōu)良投資環(huán)境和社會治安環(huán)境,，并提供必要的便利,，在乙方的生產(chǎn)中甲方不能以任何借口阻撓。乙方有權(quán)無償使用村組內(nèi)的水渠,、道路,、用電等公共設(shè)施,。 在承包期內(nèi)乙方有權(quán)轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)。

六,、流轉(zhuǎn)土地在國家或集體使用該土地時，乙方應(yīng)服從且有權(quán)獲得相應(yīng)的補償和投入建設(shè)的地面附屬物補償費,，地下礦產(chǎn),、石油歸甲方。

七,、有下列情況之一的,，本合同可以解除或終止。

①,、經(jīng)雙方當(dāng)事人協(xié)商一致,，可以解除本合同。

②,、訂立的本合同依據(jù)國家政策發(fā)生重大變化,。

③、一方違約,，使合同無法履行的,。

④、乙方經(jīng)濟狀況顯著惡化,，有證據(jù)表明合同無法履行的,。 ⑤、因不可抗力的重大自然災(zāi)害使本合同無法履行的,。

止,，甲乙雙方不負(fù)違約責(zé)任。 八,、違約責(zé)任

①,、乙方對應(yīng)付的租賃費不能以任何理由拖欠，如果發(fā)生拖欠行為,，甲方有權(quán)收回土地,。

②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,，除依法可免除責(zé)任外,，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。

③,、甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動,，給乙方造成損失的應(yīng)給與賠償，情節(jié)嚴(yán)重的將依法處理,。

九,、合同期滿后,，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地的使用權(quán)，乙方有優(yōu)先承包的.權(quán)利,，若不繼續(xù)流轉(zhuǎn),乙方對土地附屬物享有處理的權(quán)利,。

本合同如遇法律、法規(guī)和現(xiàn)行農(nóng)業(yè)政策相抵觸的未盡事宜,，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可簽訂補充協(xié)議,，與本合同有同等法律效力。

十,、本合同一式六份甲乙雙方村組各執(zhí)一份雙方簽字后生效,。

甲方： 乙方：

20xx年____月____日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇六

依據(jù)__省_農(nóng)場文件規(guī)定，為明確土地所有權(quán)與土地承包經(jīng)營權(quán),，特訂立本合同,。

一、合同雙方

發(fā)包方(甲方)： __省_農(nóng)場發(fā)包負(fù)責(zé)人：

承包方(乙方)： 住所：

三,、承包期限： 自 年 月 日 至 年 月 日,。

四、承包土地用途： 種植業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營,。

五,、地租價格：按湖南省_農(nóng)場當(dāng)年度規(guī)定的價格執(zhí)行。

六,、租金交付時間：當(dāng)年3月30日前由乙方以現(xiàn)金方式交與甲方,，以甲方出據(jù)的收款憑證為準(zhǔn),。

七、合同保證金：為保證乙方認(rèn)真履行合同條款，甲方按每公頃500元的標(biāo)準(zhǔn),，收取保證金;乙方交付的保證金,，甲方按當(dāng)期銀行利率計息,，在雙方解除合同時,，甲方退回乙方。如乙方在承包期內(nèi)違約,，保證金做為違約金沒收,。

八、雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一),、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、發(fā)包國家所有依法由本單位使用的土地;

3、按合同約定的租金價格和應(yīng)交方式收繳租金;

4,、維護乙方的土地承包經(jīng)營權(quán),，不得非法變更、解除承包合同;

5,、依照合同約定為乙方提供生產(chǎn),、技術(shù),、信息等服務(wù);

2、乙方對發(fā)包責(zé)任人擅自更改合同內(nèi)容或不合理的攤派有權(quán)拒絕;

4,、維護土地的農(nóng)業(yè)用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè)，不得給土地資源造成損害;

5,、按合同約定土地租金價格和交租時間及交租方式交納租金,。

4、土地流轉(zhuǎn)后的土地租金,、交租時限、方式,，仍按由乙方按合同規(guī)定執(zhí)行,。

十、違約責(zé)任

2,、乙方在承租期內(nèi)中斷承租或出現(xiàn)棄耕,、荒蕪、改變用途和損害土地資源等行為,，甲方有權(quán)收回土地,、中止合同，并把乙方交納的合同保證金作為違約金沒收,，情節(jié)特別嚴(yán)重的處以重罰,。

4、甲方在合同期內(nèi)不得單方強行收回出租耕地,，如遇國家建設(shè)征地,、統(tǒng)一規(guī)劃農(nóng)田基本建設(shè)、土地開發(fā)和綜合治理等不可預(yù)見的事件發(fā)生,，甲乙雙方要按國家有關(guān)規(guī)定協(xié)商解決,，并根據(jù)情況甲方負(fù)責(zé)對乙方承租耕地做適當(dāng)調(diào)整。

十二,、本合同正本一式三份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,，基層單位一份,。

甲方(發(fā)包方)： 黑龍江省_農(nóng)場

發(fā)包責(zé)任人(簽字)： 身份證號碼：

乙方(承包方簽字)： 號碼：

合同簽訂日期：

合同簽訂地點：

責(zé)任人身份證

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇七

戶 住址

乙方（受讓轉(zhuǎn)入方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)） 村 村民小組

戶 住址

丙方（發(fā) 包 方）： 鄉(xiāng)（鎮(zhèn)

） 村 村民小組

為促進農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)的流轉(zhuǎn)，進一步規(guī)范和完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)機制,，保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的穩(wěn)定發(fā)展,，維護群眾的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意（采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)土地的還必須經(jīng)發(fā)包方同意）,，訂立本合同,。

一,、基本原則

2、堅持依法,、自愿,、有償、平等協(xié)商流轉(zhuǎn),；

3,、堅持土地的農(nóng)業(yè)用途不變；

4,、確保流轉(zhuǎn)期限不超過承包期的剩余期限,；

5、受讓方必須具有較好的資信和具備農(nóng)業(yè)經(jīng)營能力,；

6,、在同等條件下，本集體經(jīng)濟組織成員享有優(yōu)先受讓權(quán),；

二,、流轉(zhuǎn)土地狀況及用途

序號

座落地名

等級

面積（畝）

用途

1

2

合計

三、流轉(zhuǎn)方式及期限

甲方采取 方式將土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，期限自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)監(jiān)督乙方按時履行本合同規(guī)定的各項義務(wù),；

2、有權(quán)獲得其轉(zhuǎn)讓前對提高土地生產(chǎn)能力所增加投入的相應(yīng)補償,；

3,、協(xié)助乙方取得或接受國家和當(dāng)?shù)卣峁┑母鞣N農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資料及農(nóng)業(yè)生產(chǎn)服務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利義務(wù)

3,、按時交納流轉(zhuǎn)費用；

4,、保護耕地,，不得進行掠奪式經(jīng)營，不得隨意棄耕拋荒,。

六,、履約時間、方式

流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）共計 元（或 公斤）,，在當(dāng)年（或以后年度每年） 月 日之前由乙方向甲方交納 元（或 公斤）,。

七、違約責(zé)任

如果甲方或者乙方違約,，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,，違約金按當(dāng)年流轉(zhuǎn)費用（或農(nóng)產(chǎn)品）的 ％支付,，自違約之日起一個星期內(nèi)付清。

八,、其他事項

4,、本合同條款在執(zhí)行中如與現(xiàn)行政策不符，以政策規(guī)定為準(zhǔn),；

5,、本合同一式四份，甲,、乙,、丙三方和鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理機構(gòu)各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

丙方（蓋章）：

丙方負(fù)責(zé)人：

年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇八

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

在《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》的基礎(chǔ)上,，甲,、乙、丙,、丁四方在平等、互惠,、公平,、公正的原則下經(jīng)協(xié)商簽訂以下補充同條款，本補充條款與《成都市農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同》有同等法律效力,。

一,、甲方、乙方,、丁方同意采用流轉(zhuǎn)方式將位于青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)十八灣村的實際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)給丙方,，并按法律程序辦理土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證。土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的面積按甲方和乙方流轉(zhuǎn)給丙方的實際使用面積(除去溝,、渠,、田埂、道路等非生產(chǎn)用地)計算,。土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)費由丙方按實際使用面積分年計算,，支付給乙方(按年畝產(chǎn)稻谷公斤計算，稻谷單價按當(dāng)年四川省政府公布的秈稻價格為準(zhǔn)),，再由乙方轉(zhuǎn)交給甲方,。

二、土地承包流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)期限為國家第二輪承包土地期滿,，期滿后依照有關(guān)法律法規(guī)由甲,、乙、丙,、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同,。

三,、丙方于20xx年 月 日前預(yù)付乙方土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)費 萬元，,。乙方于20xx年月村實際使用面積 畝的土地流轉(zhuǎn)交付給丙方,，并協(xié)助丙方按照產(chǎn)權(quán)制度改革相關(guān)政策辦理和取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)證。丙方取得土地流轉(zhuǎn)經(jīng)營權(quán)后 工作日內(nèi)付給乙方一年土地流轉(zhuǎn)費(扣除預(yù)付款),，由乙方支付給甲方,。如若 月 日前由于甲方和乙方責(zé)任造成土地流轉(zhuǎn)未能按期交付給丙方，乙方應(yīng)在 工作日內(nèi)退還丙方預(yù)付款 萬元,。預(yù)付款如未按時退完,，乙方從20xx年 月 日起支付丙方滯納金，每天按預(yù)付款總額的千分之五計算滯納金,。一年期土地流轉(zhuǎn)到期后的付款時間為每年的 月 日前,。

四、土地流轉(zhuǎn)后,，各級政府給予農(nóng)民的惠民補助由農(nóng)民享受,，給予業(yè)主(丙方)的惠農(nóng)政策由業(yè)主(丙方)享受。

五,、甲方同意乙方將土地流轉(zhuǎn)給丙方,，流轉(zhuǎn)期限為國家第二輪承包期滿，期滿后依據(jù)相關(guān)的政策,、法規(guī)繼續(xù)流轉(zhuǎn)給丙方,，甲、乙,、丙,、丁四方續(xù)簽流轉(zhuǎn)合同。

六,、本合同有效期內(nèi)若乙方出現(xiàn)股權(quán)變更,、破產(chǎn)、重組,、解散等,，本合同仍然繼續(xù)有效。若乙方出現(xiàn)本條所述情況,，則丙方將土地流轉(zhuǎn)費用,，直接支付給甲方。

七,、乙方應(yīng)做好村民工作,，村民不得在丙方項目區(qū)內(nèi)干擾丙方正常的生產(chǎn)、辦公和生活秩序，協(xié)助丙方做好治安安全,，協(xié)助丙方做好土地使用過程中土地的完整性,，即時處理解決土地邊界糾紛，配合丙方和政府職能部門即時解決丙方項目區(qū)內(nèi)出現(xiàn)的其他突發(fā)事件,。

八,、在履行本協(xié)議時，若發(fā)生爭議,，雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,，可向青白江區(qū)人民法院起訴。

九,、本協(xié)議一式伍份,，甲、乙,、丙,、丁各執(zhí)一份，農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)機構(gòu)存檔一份,。

乙方(受托方)：成都市十八灣農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司

法定代表人或授權(quán)人：

丙方(受讓方)：成都正東現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展有限責(zé)任公司

法定代表人或授權(quán)人：

丁方(鑒證方)：青白江區(qū)城廂鎮(zhèn)人民政府

法定代表人或授權(quán)人：

簽訂時間： 年 月 日

土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)合同承包土地合同書篇九

出讓方(甲方) 鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) 村 組 戶主或法定代表人：

受讓方(乙方) 地址： 戶主或法定代表人：

按照中央和省,、市黨委、政府關(guān)于做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)工作的要求,，要穩(wěn)定和完善家庭承包經(jīng)營為基礎(chǔ),，統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制，把土地承包經(jīng)營期延長30年不變落實到具體地塊,，這是土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的基本前提,。在此基礎(chǔ)上建立農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)合理流轉(zhuǎn)機制,，切實維護出讓方和受讓方的合法權(quán)益,，保障和促進農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展。根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定,，本合同經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)到一致意見后，特簽訂下列條款,，并到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心簽證,，作為共同遵守的準(zhǔn)則。

一,、土地流轉(zhuǎn)方式

二,、土地流轉(zhuǎn)用途

三、土地流轉(zhuǎn)時限：轉(zhuǎn)讓時間在不超過第二輪延包剩余時限的基礎(chǔ)上,，從 年 月 日至 年 月 日止,。

四、土地流轉(zhuǎn)數(shù)量及費用：甲方將 土地(水面) 市畝轉(zhuǎn)讓給乙方，每畝每年由乙方交給甲方轉(zhuǎn)讓費 元,，共計每年應(yīng)付人民幣 元整;或每畝每年由乙方交給甲方 公斤,，共計每年應(yīng)付 公斤。因市場因素影響,，土地流轉(zhuǎn)價格經(jīng)雙方協(xié)商可進行適當(dāng)調(diào)整,。

五、付費方式及時間 六,、流轉(zhuǎn)土地現(xiàn)狀 1,、土地性質(zhì)：

1、權(quán)利：有權(quán)對受讓方的土地使用范圍做出限制;按照合同約定收取土地流轉(zhuǎn)費,，按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。 2、義務(wù)：協(xié)助受讓方按合同規(guī)定行使土地使用權(quán),，幫助協(xié)調(diào)本村(組)內(nèi)用水,、用電、道路方面的事宜;不得干預(yù)受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動,。

八,、受讓方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利：具有生產(chǎn)經(jīng)營權(quán),、經(jīng)營管理權(quán),、產(chǎn)品處理權(quán)和收益權(quán)。 2,、義務(wù)：依照合同約定按時足額交付土地流轉(zhuǎn)費;不得擅自改變流轉(zhuǎn)土地的用途,，不得使其荒蕪;流轉(zhuǎn)到期后要恢復(fù)流轉(zhuǎn)土地的原狀，保證復(fù)耕;受讓方將承包方式以轉(zhuǎn)包,、出租方式流轉(zhuǎn)的土地實行再流轉(zhuǎn),，應(yīng)當(dāng)取得原承包方和發(fā)包方的同意，并具備相應(yīng)手續(xù)報鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)服務(wù)中心,，審核備案后方可流轉(zhuǎn),。

九、合同的變更與解除

有下列情況之一者,，合同可以變更或解除：①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國家、集體和他人利益的;②訂立本合同可依據(jù)的國家政策發(fā)生重大變化的;③因一方違約,，使合同無法履行的;④受讓方喪失經(jīng)營能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力(重大自然災(zāi)害等)使合同無法履行的,。

十、其他約定

1,、在承包期間內(nèi)確需實行“小調(diào)整”的,，按有關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定執(zhí)行。但絕對不影響本合同的繼續(xù)履行,，只能將土地流轉(zhuǎn)費在土地轉(zhuǎn)出方內(nèi)部成員之間進行利益調(diào)整,。土地流轉(zhuǎn)后繼續(xù)享受國家政策性補助的政策不變(糧食直補和退耕還林補助)，其補助由土地流轉(zhuǎn)雙方協(xié)商分配,。

2,、其他未經(jīng)事宜。 十一,、違約責(zé)任：

出讓方因非法干預(yù)受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營活動,，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，出讓方應(yīng)全部賠償經(jīng)濟損失,。

受讓方有下列情況之一者,。應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，視其違約程度向出讓方賠償經(jīng)濟損失,。①不按約交付土地流轉(zhuǎn)費的;②荒蕪?fù)恋氐?，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的;③不服從國家建設(shè)規(guī)劃用地的;④不按合同約定使用土地的,。

十二,、合同糾紛處理：

土地承包糾紛仲裁機構(gòu)(縣級農(nóng)業(yè)行政主管部門)進行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。

十三,、合同一式四份,，出讓方、受讓方,、村(組)集體經(jīng)濟組織,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))農(nóng)村土地承包流轉(zhuǎn)服務(wù)中心各執(zhí)一份。合同文件有成都是農(nóng)業(yè)委員會統(tǒng)一印制,。

簽證機關(guān) (簽章) 見證經(jīng)辦人 (簽章) 年 月 日 年 月 日

(簽章)