隨著法律法規(guī)不斷完善,，人們?cè)桨l(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,，在達(dá)成意見一致時(shí),，制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項(xiàng)有許多,，你確定會(huì)寫嗎,？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家,，我們一起來看一看吧,。

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇一

承辦方： 身份證： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

為推廣農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形式,，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方,。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律,、法規(guī)和政策規(guī)定,，甲乙雙方本著平等、自愿,、有償?shù)脑瓌t,，簽訂本合同，共同信守,。

一,、土地的面積、位置

甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鎮(zhèn)人民政府批準(zhǔn),，將位于___________面積____畝(具體面積,、位置以合同附圖為準(zhǔn))農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________,，西至_________,，北至_________，南至_________,。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn),。

二、土地用途及承包形式

1.土地用途為_________

2.承包形式：_________

三,、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限

該地承包經(jīng)營(yíng)期限為___年,，自__年_月_日起至__年_月_日止。(承包經(jīng)營(yíng)期限不得超過二輪土地的承包期限,，即__年_月_日至__年_月_日,，超過期限不受法律保護(hù))

四、承包金及交付方式

1.合同簽訂之日起三年內(nèi),，每年每畝租金__元(折合小麥__斤),，承包金每年共計(jì)人民幣_(tái)___元。土地租金每三年調(diào)整一次,。調(diào)整方式為：以合同簽訂時(shí)每畝小麥斤數(shù)乘以市場(chǎng)平均價(jià),。

2.簽訂合同時(shí)交保證金__元,，_月_日前交__元承包金，余額部分_月_日前交清,，同時(shí)保證金轉(zhuǎn)為租金,，以后每年_月_日前，乙方向甲方全額交納當(dāng)年度的土地承包金后再種地,。

五,、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)

(一)甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證按照合同約定的用途合理利用,。

2.按照合同約定收取承包金,。如乙方不能按期交清土地承包金，有權(quán)將土地及地面附著物收回,，同時(shí)追償乙方所欠的土地租金并追究乙方的違約責(zé)任,。

3.上級(jí)政府給予農(nóng)戶的各項(xiàng)涉農(nóng)補(bǔ)貼仍有農(nóng)戶領(lǐng)取。

4.保障乙方自主經(jīng)營(yíng),，不侵犯乙方的合法權(quán)益,。

5.協(xié)助乙方處理好各項(xiàng)矛盾。

(二)乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照合同約定的用途和期限,，有權(quán)依法利用和經(jīng)營(yíng)所承包的土地,。

2.享有承包土地上收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3.享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

4.乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施,。

5.乙方不得用取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù),。

6.保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,。

7.承包期內(nèi)的水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。

8.按照合同約定,，按時(shí)交納土地承包金,。

六、合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者 解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同,。

2.在合同履行期間,，任何一方法定代表人或人員的變更，都不得因此而變更或解除本合同,。

3.本合同履行中,，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任

4.本合同履行期間,，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地,，乙方有權(quán)獲得自建部分建筑設(shè)施的補(bǔ)償。

5.如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電,、斷水、斷路,，致使乙方無法經(jīng)營(yíng)時(shí),，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方承擔(dān),。

6.本合同期滿,，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán),，雙方應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同,。

七、違約責(zé)任

1.在合同履行期間,，任何一方違反本合同的約定,，視為違約。違約方應(yīng)按年承包金總額的_%支付對(duì)方違約金,，并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失,。

2.乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期_日未支付租金,，則甲方有權(quán)解除本合同,。

3.本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行,，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的,，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

八,、合同糾紛的解決辦法

本合同履行中如發(fā)生糾紛,，由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成,，雙方同意向縣主管部門仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，或者直接向人民法院提起訴訟。

九,、本合同未盡事宜,，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

十,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,，一式四份，甲乙雙方和簽證單位各執(zhí)一份,，鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)部門存檔一份,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇二

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策,、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守。

一,、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,。從 日起，至 日止,。合同期滿后,，在不違背新法律、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行,，若與新法律,、法規(guī)沖突，雙方按新法律,、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。

三,、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),。

四、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后,，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途。否則,，甲方可以收回承包地,。

五、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：

1,、流轉(zhuǎn)價(jià)款， 元/畝年,。

2,、支付方式、時(shí)間,，簽定本合同時(shí),，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利,。

5,、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

6、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用,。

7,、乙方享有按法律、法規(guī),、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì),。

8、合同期滿后,，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

1,、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除,、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理。

2,、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理,。

3、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述

第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

八,、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方。

九,、違約責(zé)任:

1,、甲方中途主張解除合同的，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金,。

2,、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金。

3,、因法律,、法規(guī)、政策的變化,、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。

十,、其他約定:

1,、因政府征用,、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對(duì)甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用、占用,、開發(fā)等情況。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼,、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。

十一,、爭(zhēng)議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力,。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

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土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇三

流轉(zhuǎn)方(以下稱甲方)： 受讓方(以下稱乙方)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《湖南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>》及《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)管理方法》，結(jié)合本地實(shí)際情況,，經(jīng)雙方自愿協(xié)商,，特簽訂本土地承包法經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同如下：

一、 流轉(zhuǎn)土地名稱,、面積,、期限、方式及土地四周邊界

1、

2,、流轉(zhuǎn)耕地面積：畝,。

3、丘塊數(shù)量：

二,、 流轉(zhuǎn)土地的用途,、價(jià)款及支付方式

1、流轉(zhuǎn)土地的用途：用于花卉苗木生產(chǎn)或蔬菜瓜果生產(chǎn),。

2,、流轉(zhuǎn)價(jià)款：每畝。

3,、支付方式：雙方簽字后一個(gè)星期內(nèi)支付兩年流轉(zhuǎn)價(jià)款;其中一年流轉(zhuǎn)款作押金(租賃到期,，退還押金。);第一年流轉(zhuǎn)期到之前支付下一年流轉(zhuǎn)價(jià)款,，以此類推,。流轉(zhuǎn)期間不再產(chǎn)生其它費(fèi)用。租憑期間租金隨行就世,，本村租金漲,，租金跟著漲。

三,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、有權(quán)按合同規(guī)定按時(shí)收取乙方的土地流轉(zhuǎn)款,。

2,、在合同明約內(nèi)不得干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

3,、有義務(wù)處理土地邊界問題和流轉(zhuǎn)前遺留的人事糾紛問題,。

4、如土地國(guó)家征收,，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家補(bǔ)償?shù)耐恋卣魇召M(fèi),，但青苗補(bǔ)償和地面附著物的補(bǔ)償應(yīng)歸乙方。

5,、有權(quán)監(jiān)督乙方的土地使用性質(zhì),。

6、協(xié)議簽訂后十天內(nèi)提供土地給乙方,。

四,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定的用途和權(quán)限,，有權(quán)依法自主利用和經(jīng)營(yíng)流轉(zhuǎn)的土地,。

2、享有受讓土地的收益權(quán)和按照合同約定興建、購(gòu)置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán),。

3,、按合同規(guī)定按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款。

4,、支持國(guó)家征收土地,，有權(quán)領(lǐng)取國(guó)家征收土地所賠付的苗木補(bǔ)償費(fèi)和地面附著物補(bǔ)償費(fèi)。

5,、有權(quán)享有國(guó)家有關(guān)農(nóng)林開發(fā)的各種優(yōu)惠政策,。

6、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán),。

7,、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,，合理利用土地,，不能破壞耕地結(jié)構(gòu)。

8,、保留田埂,。

五、合同的轉(zhuǎn)租,、變更和解除

1,、在合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過流轉(zhuǎn)方同意,，遵照志愿,、互利原則，可以將流轉(zhuǎn)土地全部或部分流轉(zhuǎn)給第三方,。

2,、二次流轉(zhuǎn)要簽訂流轉(zhuǎn)協(xié)議，但不得擅自改變?cè)瓉砹鬓D(zhuǎn)合同的內(nèi)容,。

3,、本合同轉(zhuǎn)租后，甲方和乙方之間仍然按原合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),，乙方與第三方按二次流轉(zhuǎn)合同的約定行駛權(quán)利和承擔(dān)義務(wù),。

4、本合同一經(jīng)簽訂,，即具有法律約束力,，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議書方可變更解除本合同,。

5,、在合同履行期間，任何一方法定代表人或負(fù)責(zé)人變更，都不得因此而變更或者解除本合同,。

6,、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí),，雙方互不承擔(dān)責(zé)任,。

7、本合同期滿,，如繼續(xù)流轉(zhuǎn),，同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán),。

六,、違約責(zé)任

1、甲方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù),，在下列情況之一者,，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并向乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失。

(1)無故干預(yù)乙方經(jīng)營(yíng)權(quán)造成損失的,。

(2)無正當(dāng)理由變更或者解除合同的,。

(3)因流轉(zhuǎn)前遺留問題得不到解決而使乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的。

(4)違反本合同約定的,。

2,、乙方未履行流轉(zhuǎn)合同義務(wù)，有下列情況之一者,，甲方有權(quán)索

(1)拒不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)款的,。

(2)違反合同約定的。

七,、其它事項(xiàng)

1,、本合同一式兩份,，自簽訂之日生效,，雙方各執(zhí)一份。

2,、本合同未盡事宜應(yīng)由甲方和乙方協(xié)商,，達(dá)成的協(xié)議可作本合同附件，雙方簽字后生效,。

3,、本合同雙方發(fā)生糾紛的，雙發(fā)當(dāng)事人通過協(xié)商解決,，也可以村委會(huì),、鎮(zhèn)人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商調(diào)解不成的,，可以向村民土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向人民法院起訴。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇四

農(nóng)村土地生產(chǎn)承包責(zé)任人: (以下簡(jiǎn)稱甲方)

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)承包人：(以下簡(jiǎn)稱乙方)

依照《中華人民共和國(guó)合同法》,、農(nóng)村土地農(nóng)民自由流轉(zhuǎn)承包有關(guān)政策及其他有關(guān)法律,、行政法夫，遵循平等,、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本土地流轉(zhuǎn)承包事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同,，以便雙方共同遵守,。

一、土地流轉(zhuǎn)承包情況

1,、流轉(zhuǎn)承包土地所屬村組：

2,、流轉(zhuǎn)承包土地面積：

二、土地流轉(zhuǎn)承包形式,、租賃費(fèi)用和租賃期限

1,、承包形式：本著平等、自愿,、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,，甲方同意將上述所屬村組土地流轉(zhuǎn)有償租賃給乙方經(jīng)營(yíng)。流轉(zhuǎn)承包后,，乙方將按照有關(guān)國(guó)家政策統(tǒng)一管理,、耕種。

2,、租賃期限：本合同租賃期限期為 年 月 日至 年 月 日,，租賃期內(nèi)，甲乙雙方必須遵守合同約定,。

3,、承包費(fèi)用：乙方按照每年稻田 元/畝，向甲方支付承包費(fèi)用,，支付方式為合同簽訂時(shí)先期支付 費(fèi)用,，工程完工后一次性支付租賃期間全部費(fèi)用。

4,、續(xù)租：本合同租賃期限到期后,，在不違反國(guó)家有關(guān)政策和法律規(guī)定的原則下，乙方享有同等條件優(yōu)先流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營(yíng)權(quán),，重新簽訂土地流轉(zhuǎn)承包合同,。

三,、合同生效及違約

本合同自雙方簽字生效，雙方應(yīng)共同遵守執(zhí)行至租賃到期,，本合同終止,。 1、合同執(zhí)行期間雙方如有違反合同約定行為,，由違約方負(fù)責(zé)全部責(zé)任及損失,。

2、合同未盡事宜,，雙方另行協(xié)商解決,。

3、本合同壹式叁份,，甲乙雙方各執(zhí)壹份,，具有同等法律效力。

4,、各農(nóng)戶流轉(zhuǎn)承包合同簽名附后,。

發(fā)包人(甲方)： 承包人(乙方)： 村委會(huì)(監(jiān)督方)：

年 月 日 年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇五

甲方(發(fā)包方): 姓名 身份證號(hào)碼 住所

乙方(承包方)： 姓名 身份證號(hào)碼 住所

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》《吉林省農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》等法律.法規(guī)和國(guó)家有關(guān)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)政策的規(guī)定，甲乙雙方本著：平等,、自愿,、有償?shù)脑瓌t經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜,，訂立本合同,。

一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況及用途：

1,、甲方愿意將承包的位于： 鎮(zhèn) 村 組 計(jì)( )平方米,。詳見下表：土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。從事耕種農(nóng)作物,，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。地塊名稱： 分地時(shí)評(píng)估等級(jí)：面積 畝。

2,、土地四至界限：東 西 南 北 ,。 壟走向

二、轉(zhuǎn)讓期限：

1,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為( )年,。自( )年( )月( )日起至( ) 年( )月( )日止。

2,、最長(zhǎng)期限不得超過現(xiàn)在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標(biāo)準(zhǔn))

3,、甲方應(yīng)于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方,。

三,、轉(zhuǎn)讓價(jià)款與支付方式：

1、轉(zhuǎn)讓價(jià)格：每畝(1000平方米),，每年承包費(fèi)( )元,，承包土地共計(jì)( )畝。

2,、轉(zhuǎn) 讓 款：每畝人民幣( )元,，共( )畝。( )年,，共計(jì)人民幣( )元,。大寫人民幣; 。

3,、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前,，將承包款全額給甲方全部支付完畢。

四,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓和使用規(guī)定：

1,、在本合同簽訂前，甲方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),，并經(jīng)原發(fā)包方同意,。

2、轉(zhuǎn)讓合同生效后,，甲方應(yīng)當(dāng)終止于原發(fā)包方在該流轉(zhuǎn)土地上的一切承包關(guān)系,。(異議)

3、甲方交付的承包土地,，必須符合雙方合同約定的標(biāo)準(zhǔn),。

4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，不得用于非農(nóng)建設(shè),，不得損壞農(nóng)田，給土地造成永久性傷害,。

5,、乙方無權(quán)享受國(guó)家和政府提供的各項(xiàng)支農(nóng)服務(wù)(包括糧食直補(bǔ))(異議)由甲方享受。

綜上所述：雙方必須遵守此合同,，如有違背合同規(guī)定,，一切后果責(zé)任自負(fù)。 本合同一試三份,。雙方各持一份,，原發(fā)包方一份。

甲 方： 簽字

乙 方： 簽字

代 筆 人： 簽字

證 明 人： 簽字

原發(fā)包方：

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇六

甲方：

乙方：

經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商一致,，達(dá)成如下合同內(nèi)容：

一,、承包土地面積 畝,。

二,、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年),。

三,、承包費(fèi)交納明細(xì)表：

20xx年1月1日止12月30日90公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日 110公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

20xx年1月1日止12月30日110 公斤

水費(fèi)公攤雜費(fèi)按農(nóng)場(chǎng)規(guī)定計(jì)算由乙方承擔(dān)。

注：所上交棉花為長(zhǎng)絨棉,，按甲方要求的日期賣棉花按當(dāng)日的長(zhǎng)絨棉價(jià)格計(jì)算,，水費(fèi)及公攤費(fèi)用另有乙方承擔(dān)。

四,、當(dāng)年上交的棉花數(shù)量,，乙方在當(dāng)年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)

五,、乙方應(yīng)在20xx年年底交伍萬(wàn)元(50000元)押金,，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金,。

六,、甲方每年所征收乙方的水費(fèi)，應(yīng)在農(nóng)場(chǎng)規(guī)定的價(jià)格和期限內(nèi)征收,。

七,、在承包期內(nèi)，甲方不能向乙方征收合同外無關(guān)的費(fèi)用,。(農(nóng)場(chǎng)規(guī)定的除外,、內(nèi)部路、橋,、涵,、閘、引渠,、排渠的維護(hù)由乙方承擔(dān))

八,、甲方應(yīng)保證乙方的灌溉用水。(按農(nóng)場(chǎng)用水規(guī)定執(zhí)行),。

九,、如遇不可抗拒的自然災(zāi)害，應(yīng)按農(nóng)場(chǎng)規(guī)定處理,。

十,、在承包期內(nèi)，甲,、乙雙方不得隨意終止合同,，如有一方隨意終止合同按當(dāng)年每畝棉花價(jià)格的5倍給予對(duì)方賠償,。

十一,、乙方在承包期內(nèi),，所蓋的房子，在承包合同到期后權(quán)屬歸甲方所有,。(此合同不許抵押和轉(zhuǎn)讓,，否則視為無效)農(nóng)場(chǎng)規(guī)定裝滴灌由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用，用電設(shè)施由甲方承擔(dān)

十二,、乙方必須把每年的地膜清理干凈,，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞,，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或給甲方買新的,。(如水利設(shè)施及用電設(shè)施、房子,，太陽(yáng)能等)

十三,、若甲、乙雙方的合同到期后,，甲方如繼續(xù)承包,，乙方有優(yōu)先承包權(quán)。

十四,、甲,、乙雙方合同期已滿時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)退還本合同第五條中的和預(yù)先預(yù)交的押金給乙方,。

十五,、本合同一式兩份，甲,、乙雙方簽定之日起生效,。

甲方：

乙方：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇七

甲方(轉(zhuǎn)包方或出租方)： 法定代表人身份證號(hào)： 住所： 聯(lián)系方式： 乙方(接包方或承租方)： 法定代表人身份證號(hào)(或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào))： 住所： 聯(lián)系方式：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》、《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法》,、《四川省<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法>實(shí)施辦法》、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律,、法規(guī),、規(guī)章和有關(guān)政策的規(guī)定，在原承包關(guān)系不變的前提下,，甲乙雙方本著平等,、自愿、有償?shù)脑瓌t,，經(jīng)協(xié)商一致,，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租事宜,，訂立本合同。

一,、轉(zhuǎn)包/出租土地基本情況及用途

甲方自愿將位于 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))或街道 村或社區(qū) 村民小組或居民小組的 畝承包地(詳見附件2)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/出租給乙方,，轉(zhuǎn)包/出租土地出租為農(nóng)業(yè)用途，主營(yíng)項(xiàng)目是 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、轉(zhuǎn)包/出租期限

土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包/土地出租期限不得超過二輪土地承包期限剩余年限。轉(zhuǎn)包/出租期限為 年,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

三、轉(zhuǎn)包/出租價(jià)格與支付方式

(一)轉(zhuǎn)包/出租按下列第 種形式計(jì)價(jià)：

1.實(shí)物,。乙方每畝每年支付甲方 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米、小麥等),，共計(jì)每年支付 公斤(大寫： ) (稻谷,、玉米、小麥等),，按該品種當(dāng)年當(dāng)?shù)卮笞谏鲜袝r(shí)均價(jià)折算現(xiàn)金,。

2.現(xiàn)金。乙方每畝每年支付甲方人民幣 元(大寫： ),，共計(jì)每年支付人民幣 元(大寫： ),。

3.其他。 ,。

(二)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金按下列第 種方式支付：

1.逐年支付,。于每年 月 日前支付 (當(dāng)年度/下年度)轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金，且每年遞增 %(約定不遞增的填寫零),，或每隔 年增加 元,。

2.其他方式。 ,。

四,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1. 有權(quán)獲得土地流轉(zhuǎn)收益，有權(quán)按照合同約定的期限到期收回流轉(zhuǎn)的土地,。

2.有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用,、保護(hù)流轉(zhuǎn)土地，有權(quán)制止乙方損壞流轉(zhuǎn)土地和其他農(nóng)業(yè)資源的行為,，并有權(quán)要求乙方賠償由此造成的損失,。

3.乙方不按合同約定使用土地出租，改變土地用途、違反城鄉(xiāng)環(huán)境規(guī)劃,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施或給土地造成永久性損害的,，甲方有權(quán)終止合同。

4.流轉(zhuǎn)土地被依法征收,、占用時(shí),，除按投資權(quán)屬明確為乙方或第三方的青苗補(bǔ)償和地上附著物補(bǔ)償外的其他補(bǔ)償由甲方享受。

5.甲方于 年 月 日之前將土地交付乙方,。

6.不得干涉乙方依法進(jìn)行正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和生產(chǎn)條件的改善,。

7.法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù)。

五,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.依法享有該流轉(zhuǎn)土地的使用權(quán),、收益權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)和產(chǎn)品處臵權(quán),。

2.符合有關(guān)法律,、法規(guī)、規(guī)章和政策的規(guī)定,，并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn),，可以在流轉(zhuǎn)的土地流轉(zhuǎn)上修建直接用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和管理的非永久性生產(chǎn)設(shè)施。

3.依法享受國(guó)家和當(dāng)?shù)卣峁┑囊?guī)模性產(chǎn)業(yè)發(fā)展的獎(jiǎng)勵(lì),、扶持,、補(bǔ)助。

4.流轉(zhuǎn)的土地被依法征收,、占用,、收回時(shí)，有權(quán)獲得接包/承租土地后的青苗補(bǔ)償,、投資權(quán)屬明確歸己的地上附著物補(bǔ)償及相關(guān)損失補(bǔ)償,。

5.依法保護(hù)和合理利用流轉(zhuǎn)的土地。不得改變土地流轉(zhuǎn)農(nóng)業(yè)用途,，不得隨意棄耕拋荒,，不得損壞農(nóng)田水利設(shè)施，不得從事違反國(guó)家法律,、法規(guī),、規(guī)章和政策規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.合同期滿或中途終止合同,，應(yīng)及時(shí)交還接包/承租的土地,。需繼續(xù)接包/承租的，在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)，并于接包/承租期滿前 個(gè)月與甲方平等協(xié)商,，重新訂立合同,。

7.法律、法規(guī),、規(guī)章和政策所規(guī)定的其他權(quán)利和義務(wù),。

六、違約責(zé)任

1.因一方擅自變更或解除本合同,，無過錯(cuò)方依法可免除責(zé)任,，有權(quán)要求過錯(cuò)方按照當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 %承擔(dān)違約責(zé)任;給對(duì)方造成損失的，過錯(cuò)方還應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2.乙方逾期支付轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金,，每日按當(dāng)年應(yīng)支付金額的 ‰承擔(dān)違約金;甲方逾期交付土地，每日按當(dāng)年轉(zhuǎn)包費(fèi)/租金的 ‰承擔(dān)違約金,。

3.甲方干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，給乙方造成的損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。

4.乙方不按本合同約定,，改變土地用途,、破壞水利等基礎(chǔ)設(shè)施的，負(fù)責(zé)修復(fù);不能修復(fù)或不能如期修復(fù)的,，負(fù)責(zé)賠償,。

5.乙方接包/承租甲方的土地流轉(zhuǎn)從事違反相關(guān)規(guī)定的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到國(guó)家有關(guān)機(jī)關(guān)的處罰，全部責(zé)任由乙方承擔(dān);由此給甲方造成的損害由乙方負(fù)責(zé)賠償,。

七,、其他

1.簽訂合同時(shí)，對(duì)甲方留在轉(zhuǎn)包/土地流轉(zhuǎn)上的樹木,、竹林,、地上附著物等的處理約定： ;合同到期后，乙方因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要而投入新建的相關(guān)設(shè)施及地上附著物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)募s定: ,。

2.合同期滿或中途終止合同,，除渠系、道路等生產(chǎn)設(shè)施外,對(duì)改變了土地使用用途的設(shè)施,，若甲方接受則乙方不負(fù)責(zé)修復(fù);甲方不接受的部分則遵循本合同第六條第4款約定,。

3.乙方因生產(chǎn)需要招聘員工，在同等條件下,，優(yōu)先考慮甲方,。

4.乙方對(duì)土地流轉(zhuǎn),，需征得甲方書面同意，再流轉(zhuǎn)期限不得超過本合同約定的流轉(zhuǎn)期限,。

5.本合同自甲乙雙方簽字之日起生效。經(jīng)協(xié)商,，決定申請(qǐng) (是或否)鑒證,。未盡事宜,，雙方協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議作為本合同附件,，具有同等法律效力,。

6.其他需說明的事項(xiàng)： ,。

7.本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議,，雙方可以通過協(xié)商解決;

協(xié)商不成或協(xié)商后又反悔的，可以請(qǐng)求 村民(居民)委員會(huì),、 鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處調(diào)解;不愿協(xié)商,、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，以及達(dá)成調(diào)解協(xié)議后又反悔的,，可以向 縣(市,、區(qū))農(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,，也可以直接向 縣(市、區(qū))人民法院起訴,。

8.本合同一式 份,，甲乙雙方或鑒證機(jī)構(gòu)各執(zhí)一份，發(fā)包方,、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府或街道辦事處土地承包管理機(jī)構(gòu)各備案一份,。

甲方(簽字)： 乙方(簽字、蓋章)：

年 月 日 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇八

流出方： (以下簡(jiǎn)稱甲方)

流入方： (以下簡(jiǎn)稱乙方)

按照《中華人民共和國(guó)土地承包法》等有關(guān)法律法規(guī),，本著“依法,、自愿,、有償”的原則，甲方將本村有關(guān)農(nóng)戶委托流出的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立本合同,。

一,、流轉(zhuǎn)標(biāo)的(地塊)

甲方將位于 的土地 畝,，流轉(zhuǎn)給乙方從事(主營(yíng)項(xiàng)目)水稻,、小麥、蔬菜種植生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

二,、流轉(zhuǎn)年限

流轉(zhuǎn)年限自 20xx 年 10 月 30 日至 20xx年 10月29日止,。

三、有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

承包土地流轉(zhuǎn)有償使用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每畝每年 380 元,，乙方每年應(yīng)交甲方流轉(zhuǎn)總額為 元(人民幣，下同),。(如鎮(zhèn)有指導(dǎo)性意見參考指導(dǎo)性意見,，無指導(dǎo)性意見按市場(chǎng)行情每年調(diào)價(jià)一次)

四、相關(guān)補(bǔ)償金

甲方在相關(guān)地塊的投入和改造,，可向乙方收取合理的補(bǔ)償金,，本合同的補(bǔ)償金為 零 元(沒有補(bǔ)償時(shí)可填寫為零元)。

五,、支付方式和時(shí)間

1,、乙方支付給甲方的承包土地的有償使用費(fèi)應(yīng)在合同簽訂生效后,，每年于 九 月 三十 日前付清,。

2,、市以上農(nóng)業(yè)綜合補(bǔ)貼(含良種補(bǔ)貼、糧食直補(bǔ),、農(nóng)資綜合補(bǔ)貼等)歸流出方農(nóng)戶享受,。

3,、土地規(guī)模經(jīng)營(yíng)補(bǔ)貼歸流出方農(nóng)戶享受,。

4,、上級(jí)部門獎(jiǎng)金按實(shí)際種植畝數(shù)給付乙方,。

5、秸稈全量還田的(未露天焚燒秸稈)得上級(jí)補(bǔ)貼按實(shí)際種植畝數(shù)給付,。

6,、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)個(gè)人部分有乙方自己支付。

六,、相關(guān)事宜

1,、如遇國(guó)家征用及政府整體規(guī)劃，甲方應(yīng)辦理相關(guān)終止協(xié)議手續(xù),，并與乙方協(xié)商補(bǔ)償事宜,。

2、乙方在獲得流轉(zhuǎn)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后,，依法享有該土地的使用收益,、經(jīng)營(yíng)決策和產(chǎn)品處臵權(quán)，如變更經(jīng)營(yíng)(主營(yíng))項(xiàng)目時(shí)需征得甲方同意并經(jīng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站審核備案,。

3,、乙方必須按農(nóng)業(yè)用地的有關(guān)要求，管好用好土地,，保護(hù)地力,，不得改變土地農(nóng)業(yè)用地的性質(zhì)，不得改變土地的地形,、地貌,，不得進(jìn)行掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)好流入土地上的林木,、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn),。

4、承包種植稻麥,、蔬菜,、果品等農(nóng)作物的，要服從農(nóng)技部門的技術(shù)指導(dǎo),，禁止使用高毒高殘留農(nóng)藥,。種植稻,、麥、油的,，有下列情形之一者,，取消下年度在楊舍鎮(zhèn)全鎮(zhèn)范圍內(nèi)的土地承包資格：

a、有露天焚燒秸稈現(xiàn)象的,。

b,、秸稈未能達(dá)到全量還田的。

c,、水稻機(jī)插秧比例低于90%的,。

七、爭(zhēng)議條款

因本合同的訂立,、效力,、履行、變更及終止等發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成的按下列2種方式解決：

1、提請(qǐng)鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站調(diào)解,。

2,、向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

八,、其他條款

本合同未盡事宜,，可經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

本合同一式三份,，甲乙雙方各執(zhí)一份，一份由鑒證單位存查,。

甲方：(蓋章) 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

簽約日期：年日

鑒證單位： 鎮(zhèn)農(nóng)經(jīng)站

鑒證日期： 年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇九

承包方： (以下簡(jiǎn)稱“甲方”) 流轉(zhuǎn)承包方： (以下簡(jiǎn)稱“乙方”) 第三人：xx鎮(zhèn)xx村組 (系原發(fā)包方) 經(jīng)周xx鎮(zhèn)xx村組社員代表大會(huì)討論通過,，一致同意承包方(甲方)將所承包的荒山經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。流轉(zhuǎn)承包方自愿承包,。據(jù)此， 在公平,、公正,、誠(chéng)實(shí)、守信的原則下,，雙方自愿達(dá)成如下土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)協(xié)議：

一,、 土地(荒山)承包方(甲方)自愿將位于周家鎮(zhèn)龍虎村6組土地(荒山)流轉(zhuǎn)承包，流轉(zhuǎn)承包方(乙方)自愿承包經(jīng)營(yíng),。

二,、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)地址：位于xx鎮(zhèn)xx村組的硝洞坪土地(荒山),，其四至界為：東以_______________為界;南_______________以為界;西_______________以為界;北_______________以為界;

三、 流轉(zhuǎn)承包土地(荒山)的面積分別為：___________________

四,、 土地(荒山)流轉(zhuǎn)的用途：用于修建開辦碎石廠的基礎(chǔ)設(shè)施,、設(shè)備。

五,、 土地(荒山)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)讓金及附著物賠償費(fèi)的支付方式為：①荒山：按每年600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)荒山面積計(jì)算;②土地：按每年1200元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)土地面積計(jì)算;③田：按每年1600元/畝×實(shí)際流轉(zhuǎn)田土面積計(jì)算,。乙方在承包當(dāng)年的第一個(gè)月五個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。不因市場(chǎng)的變化而發(fā)生變化(上漲或下跌),。 甲方流轉(zhuǎn)土地為以上第___________種,。

六、 承包期限：①耕地為30年;②草地(荒地)為50年;③林地為70年,。即從20xx年_____月_____日起計(jì)算,。

甲方流轉(zhuǎn)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為以上第___________種。

七,、 權(quán)利與義務(wù)：

1. 甲方權(quán)利與義務(wù)：

(1) 甲方需確保所流轉(zhuǎn)土地(荒山)的合法性,、合理性。不得損害第三人和乙方利益,。

(2) 甲方享有土地(荒山)流轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓金及青苗附屬物賠償費(fèi)用等,。其中計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)以本合同第五條所約定的支付方式計(jì)算。

(3) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi),，享有該土地(荒山)的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán),。承包經(jīng)營(yíng)期滿，由乙方與第三方(原發(fā)包方)自行商議,，與甲方無關(guān),。

(4) 甲方在對(duì)土地(荒山)承包期內(nèi)，因其它原因如農(nóng)轉(zhuǎn)非等情形,，則其承包收益權(quán)終止,，由第三方(原發(fā)包方)收回，并與乙方自行協(xié)商,，與甲方無關(guān),。

(5) 甲方享有優(yōu)先的在乙方碎石廠提供勞動(dòng)和享受勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

(6) 在乙方生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得無理取鬧或指使他人干涉、阻擾乙方正常的生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng),，因此而造成的損失由乙方負(fù)責(zé)賠償,，情節(jié)嚴(yán)重者，將依法追究其刑事責(zé)任,。

(7) 在甲方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間(或期滿),，乙方自愿放棄對(duì)甲方提出其它要求的權(quán)利,。如上漲流轉(zhuǎn)承租金、復(fù)耕等,。

2. 乙方的權(quán)利和義務(wù)

(1) 乙方享有正常的生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)的權(quán)利，不受任何組織和個(gè)人(包括甲方)因此合同而產(chǎn)生的任何糾紛,。

(2) 乙方自主經(jīng)營(yíng),、自負(fù)盈虧、利益自享,、風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān),。

(3) 乙方有權(quán)決定在法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)，自主確認(rèn)和聘用員工,。甲方在同等條件下,，享有優(yōu)先提供勞動(dòng)力和享有勞動(dòng)報(bào)酬的權(quán)利。

(4) 乙方在生產(chǎn),、經(jīng)營(yíng)過程中,，甲方不得無理取鬧，破壞生產(chǎn)設(shè)施設(shè)備,，阻擾生產(chǎn),，否則有權(quán)要求乙方予以賠償?shù)臋?quán)利，情節(jié)嚴(yán)重者,，有保留依法追究其刑事責(zé)任的權(quán)利,。

八、 乙方在向第三人支付山體管理費(fèi)后,，第三人有義務(wù)協(xié)調(diào)處理甲乙雙方矛盾和糾紛,，合理確保乙方正常的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)和甲方的合法利益,。其中乙方按以下方式支付第三人山體管理費(fèi)：第一年為4000元;第二年為5000元;第三年及第三年以后,，在上一年度山體管理費(fèi)的基礎(chǔ)上逐年遞增10%。

九,、 此協(xié)議是在經(jīng)第三人xx鎮(zhèn)xx村組村民代表討論通過,，一致同意甲方對(duì)土地(荒山)承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)。甲,、乙雙方自愿流轉(zhuǎn)承包,。

十、 違約責(zé)任：此協(xié)議系雙方真實(shí)意思表示,，無任何脅迫、誤解和規(guī)避法律法規(guī)的情形,。任何一方不得反悔,。否則除賠償守約方損失外,，另支付守約方違約金10000元。除不可抗拒的自然因素外,，如山洪,、地震等。

十一,、 此協(xié)議甲乙雙方簽字后,，無需公正即產(chǎn)生法律效力。

十二,、 此協(xié)議為第三人xx鎮(zhèn)xx村組及全部村民代表在場(chǎng)予以見證的情況下,，雙方自愿達(dá)成。

十三,、 此協(xié)議一式四份,，甲、乙雙方各執(zhí)一份,。周家鎮(zhèn)龍虎村6組及周家鎮(zhèn)龍虎村委會(huì)各執(zhí)一份,。

十四、 未盡事宜,，另行商議,。

甲方(簽名捺印)：

乙方(簽名捺印)：

第三人(及村民代表)：xx鎮(zhèn)xx村組

在場(chǎng)人：

20xx年7月28日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十

甲方：

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《中華人民共和國(guó)森林法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關(guān)法規(guī)條例規(guī)定,，乙方通過調(diào)查與自身發(fā)展的需要，同意接受甲方的引進(jìn),，并規(guī)劃在所屬的流轉(zhuǎn)林地,、田地范圍內(nèi),，種植大樹古木,、花卉、苗木,、藥材,、果樹,、種養(yǎng)殖等。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)的標(biāo)的,、形式、期限和交付標(biāo)準(zhǔn)

甲方將其享有的坐落在 縣 鎮(zhèn) 村的下列林地林權(quán)證： 林證字

( )第 號(hào),、 縣林證字( )第 號(hào),、(具體見林權(quán)證及附圖)面積共 畝的林地使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)權(quán)以承包再流轉(zhuǎn)形式，從 20xx 年 4 月 26 日起至 2053年 6 月 30 日止流轉(zhuǎn)期限共 43 年,，(具體時(shí)間以林權(quán)證日期為準(zhǔn).)流轉(zhuǎn)給乙方用于林業(yè)生產(chǎn)和花卉苗木種植等經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。 上述林地、交付現(xiàn)狀： 山上的林木由甲方處理后交給乙方使用,，處理時(shí)間不得超過 半 年,。

第二條 甲乙雙方權(quán)利及義務(wù)

一 甲方權(quán)利和義務(wù)

1.甲方享有按時(shí)收取流轉(zhuǎn)價(jià)款權(quán)利;

2、該土地被依法征用,、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地補(bǔ)償。

3,、不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán),。

4、甲方必須依法保護(hù)乙方合法權(quán)益的前提下,，公正協(xié)調(diào)處理,，乙方的糾紛問題，如發(fā)現(xiàn)破壞者,，責(zé)令賠償,，按情節(jié)處罰，或遺交司法機(jī)關(guān),。

5,、甲方有義務(wù)協(xié)同乙方辦理相關(guān)的法律手續(xù)。

二.乙方的權(quán)利和義務(wù)

1,、享愛該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)利,產(chǎn)品處置收益權(quán)及承包期內(nèi)的土地使用權(quán),。

2、不得改變土地的農(nóng)業(yè)用途,，不能對(duì)當(dāng)?shù)卦斐晌廴?，如果在生產(chǎn)過程中需建房作為倉(cāng)庫(kù)、辦公房,、職工宿舍等,，甲方在不違反國(guó)家政策的前提下提供方便，共同商量解決,。在建設(shè)過程中,，附近的村民不得以任何理由強(qiáng)制承包山林地的建設(shè)工程，同樣的條件和價(jià)格優(yōu)先承包給甲方村民,。

3,、保護(hù)和合理利用土地，不能給該土地造成永久性損害,。

4,、該土地如遇政府征用,，乙方有權(quán)利按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)依法獲得其應(yīng)得的各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用，土地征收費(fèi)在外,。

三.流轉(zhuǎn)的價(jià)款及支付方式

1.自簽定協(xié)議之日起,，流轉(zhuǎn)價(jià)格林地每畝120 元，按照遞增方式,，每五年遞增一次，遞增幅度每畝 20 元,。20xx年至20xx年為每畝120元，20xx至20xx年140元,，20xx至20xx年160元，20xx至2030年180元,，2031至2035年200元,，2036至2040年220元,，2041至2045年240元,，2046至2050年260元,，2051至2053年280元。

2.本合同生效后三天內(nèi)乙方向甲方一次性支付五年度的流轉(zhuǎn)價(jià)款

154020.00 元以后按五年支付一次的原則進(jìn)行支付,。

3.村委按乙方承包范圍大小收取管理費(fèi)每年__20xx__元,。

四.合同變更、解除和終止

1.本合同效力不受甲乙雙方法定代表人變更而變動(dòng),，也不因集體經(jīng)濟(jì),、組織的分立和合并而解除,，任何一方不能隨意終止合同，除因不可抗拒自然災(zāi)害損壞土地,，造成合同無法履行,。在流轉(zhuǎn)期內(nèi),，乙方不得擅自將林地再次流轉(zhuǎn),，如乙方確實(shí)需要將合同約定其享有的部分或全部土地使用權(quán)再次流轉(zhuǎn)的,，必須經(jīng)甲方同意，并依法辦理相關(guān)手續(xù),。再流轉(zhuǎn)的期限不得超過該林地扣除已使用期限后的剩余年限,。

2.甲方將合同終止日至流轉(zhuǎn)到期日的期限內(nèi)已收取的林地流轉(zhuǎn)款退還給乙方;致使合同部分不能履行的，其他部分繼續(xù)履行,，流轉(zhuǎn)價(jià)款作相應(yīng)調(diào)整,。

3.如要修改合同,經(jīng)雙方商議一致，可另協(xié)議對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改或變更,。

4.合同期滿后,，如乙方繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該流轉(zhuǎn)林地，必須在合同期滿前60天內(nèi)書面向甲方提出申請(qǐng),。在同等條件下,，乙方擁有優(yōu)先繼續(xù)經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，但須與甲方重新簽訂合同,。如乙方不再繼續(xù)流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng),，在合同期滿后 90 天內(nèi)將原流轉(zhuǎn)的林地交還給甲方，乙方必須將原流轉(zhuǎn)經(jīng)營(yíng)花卉苗木林地的花木妥善處理,。

5.土地流轉(zhuǎn)的期限超過國(guó)家規(guī)定的家庭承包期的時(shí)間無效,。

(五)合同終止或解除后，原由乙方修建的道路,、灌溉渠等設(shè)施,，處置方式為 乙方無償交給甲方. (合同期內(nèi)歸乙方) ;修建的房屋及其他可拆卸設(shè)施，處置方式為 由乙方自行處理. ,。

五.違約責(zé)任

1,、乙方應(yīng)按照合同規(guī)定，按時(shí)足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價(jià)款,，逾期六個(gè)月視為乙方單方違約,，甲方有權(quán)收回該土地的使用權(quán),。

2、乙方擅自改變?cè)撏恋氐霓r(nóng)林業(yè)用途,，和不合理使用土地,，造成永久損害的，經(jīng)國(guó)家有關(guān)部門確定后,，甲方有權(quán)收回土地使用權(quán),，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3,、甲方違反合同約定,，擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，使乙方無法進(jìn)行正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),，乙方有權(quán)利解除合同,，甲方應(yīng)賠償乙方一切的雙倍經(jīng)濟(jì)損失 。

六.合同爭(zhēng)議解決方式

發(fā)生合同糾紛,，雙方應(yīng)協(xié)商解決,，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè),、工商、政府管理部門調(diào)解,，如調(diào)解不成時(shí),，可向人民法院提起訴訟。

七.本合同如有未盡事宜,，經(jīng)雙方平等協(xié)商后,，可在后補(bǔ)充條款，完善合同內(nèi)容,，并在本合同有同等法律效應(yīng),。

八.本合同自20xx年4月26 日起生效，一式五份,，甲乙雙方,，發(fā)包方和鑒證機(jī)關(guān)、國(guó)土所,，林業(yè)部門各一份,。

甲方： 乙方：

簽字蓋章：

簽定日期：

鑒證機(jī)關(guān)：

簽字蓋章：

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十一

甲方：

組 長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

副組長(zhǎng)： 身份證號(hào)：

乙方：

村 民： 身份證號(hào)：

簽訂合同時(shí)間：20xx年10 月15 日地點(diǎn)：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)森林法》規(guī)定，縣街街道辦事石莊村委會(huì)小石莊村民小組,，對(duì)安林證字(20xx)第中華人民共和國(guó)林權(quán)證中,，森林，林木,，林地所有權(quán)或者使用權(quán),，業(yè)經(jīng)登記合法權(quán)益受法律保護(hù),。小石莊村民小組本著發(fā)展林業(yè)，繁榮林業(yè),，拓展林業(yè)經(jīng)濟(jì),。召開黨員會(huì)，村民代表會(huì)及戶長(zhǎng)大會(huì),，將小石莊集體所有和部分村民經(jīng)營(yíng)的林權(quán)林地招標(biāo)公示,。經(jīng)公示競(jìng)標(biāo)結(jié)果，同意轉(zhuǎn)讓給本村村民沈克川承包經(jīng)營(yíng)管理,。雙方經(jīng)多次反復(fù)協(xié)調(diào),，核實(shí)，對(duì)林地流轉(zhuǎn)讓,，承包給 的問題,，共同達(dá)成以下協(xié)議：

一、承包競(jìng)價(jià)面積,，按林勘面積178.6畝,，另外小山頭有約 80 畝林地(80 畝由中標(biāo)者到林業(yè)部門審批后方可采伐)，實(shí)際面積待過林權(quán)證手續(xù)時(shí)甲,、乙雙方請(qǐng)有關(guān)測(cè)繪部門測(cè)量數(shù)為準(zhǔn),。

二、在轉(zhuǎn)讓承包中,，林地的四至分別為：

第一林班

東至：以村民上山路( )的左邊為界;

南至：第一段以 文家林地為界;

第三段 埂上為界;

第四段 上為界;

西至：以八角亭上山路 邊為界;

北至： 起為界;

第二林班

東南邊至： 上為界;

西至： 右邊為界;

北至：第一段 ;

第二段： 為界;

第三林班

東至：以沈家墳堂下村民上山路(麻栗坡-團(tuán)地)的左邊

為界;

南至：第一段： 為界;

第二段： 為界;

西至：第一段 為界;

第二段： 為界;

北至 看守房后墻邊兩米為界;

三,、荒山林地轉(zhuǎn)讓承包的含義：

1、一次性將林地上的樹木出賣,，采伐手續(xù)由承包人去辦理;

2,、林地采發(fā)以后，由承包人重新種植經(jīng)濟(jì)林木;

3,、轉(zhuǎn)讓承包期限三十年,，從20xx年10月10日起，至2041年10月10日止,。到期后,，若因政策影響，可延長(zhǎng)20xx年,。

四,、轉(zhuǎn)讓承包的價(jià)款及支付方法：經(jīng)村民代表，黨員會(huì)議多次研究決定：招標(biāo)竟價(jià)總價(jià)不低于人民幣伍拾萬(wàn)元,。支付方法是以競(jìng)價(jià)當(dāng)天現(xiàn)金支付,。20xx年10月10日招標(biāo)競(jìng)價(jià)，本村村民 已人民幣五十萬(wàn)五千元取得承包權(quán)，尾數(shù)五千元為村小組辦完相關(guān)手續(xù)后支付,。

五,、轉(zhuǎn)讓承包的林地，甲方必須是以林權(quán)證上界定的范圍為準(zhǔn),，并以甲乙雙方到林業(yè)部門給予辦理林權(quán)流轉(zhuǎn)手續(xù),，村民以戶為單位由村小組辦理，簽名蓋章為證并備案,。

六,、乙方承包林地以后，由乙方自主經(jīng)營(yíng)經(jīng)濟(jì)林木,，獨(dú)立核算,，自負(fù)盈虧，甲方不作干預(yù),。

七,、乙方采伐林木，必須經(jīng)林業(yè)主管部門審核批準(zhǔn),，數(shù)量,，樹種，范圍,，時(shí)間及重新營(yíng)造林木的要求及繳納的相關(guān)費(fèi)用,。

八、承包期間,，若地下發(fā)現(xiàn)礦藏資源可利用,，需要開采，乙方必須按國(guó)家規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),，繳納相關(guān)費(fèi)用;并且向村小組按規(guī)定繳納有關(guān)費(fèi)用。

九,、承包期間,，乙方必須服從甲方的管理規(guī)定，幫助乙方協(xié)調(diào)與鄰近社隊(duì)發(fā)生的相關(guān)問題,，特別是護(hù)林防火,，安全保衛(wèi)及水土保持等方面的問題。

十,、在承包期間,，國(guó)家征用該林地的賠償，地上附著物,，設(shè)施的賠償歸乙方所有;土地賠償款扣減乙方不滿的年限和林地投入的開發(fā)費(fèi)后歸甲方所有,。企業(yè)單位占用，應(yīng)賠償?shù)牧值亻_發(fā)費(fèi)歸乙方所有,。若國(guó)家征用和企業(yè)占用,，承包期不滿,，甲方應(yīng)按不滿年限計(jì)算和荒山林地開發(fā)費(fèi)，賠償給乙方,。

十一,、在承包期間，遇國(guó)家對(duì)林業(yè)發(fā)展優(yōu)撫的各種政策優(yōu)惠及補(bǔ)助,，甲方必須協(xié)助乙方辦理,，歸乙方享用。

十二,、違約責(zé)任：屬于國(guó)家政策變化,，收到不能承包等影響，不算違約,。甲乙雙方造成的違約責(zé)任,，按地上附著物和設(shè)施的現(xiàn)行價(jià)格，請(qǐng)有資質(zhì)的評(píng)估公司評(píng)估,，按地面附著物和設(shè)施總價(jià)值的20 %比例,，作違約賠償付給守約方，合同照樣執(zhí)行,。

十三,、以上條款，甲乙雙方共同遵守,，不得違反,，若有異議，雙方共同協(xié)商,，以書面補(bǔ)充完善,。

甲方：乙方：年月日：

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十二

甲方(出讓方)： 地址：

乙方(受讓方)： 地址：

為維護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等有關(guān)法規(guī),、條例規(guī)定，本著自愿互利,、公正平等的原則,，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同,。

第一條 流轉(zhuǎn)標(biāo)的,、形式、用途和標(biāo)的位置：

甲方將承包的耕地共 畝以 流轉(zhuǎn)方式流轉(zhuǎn)給乙方用于基本耕地經(jīng)營(yíng),，乙方不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,，用于非農(nóng)生產(chǎn)。該土地位于 。

第二條 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定,，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為不固定期限形式,，雙方約定若甲方無論何時(shí)一經(jīng)提出收回所屬承包耕地，乙方應(yīng)盡義務(wù)盡快將所流轉(zhuǎn)土地交還給甲方,。該流轉(zhuǎn)標(biāo)的已于 年 月交由乙方使用,。

第三條 流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間

合同雙方約定,，土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用現(xiàn)金(實(shí)物)支付,。乙方每年 ____ 時(shí)間(或一次性)支付甲方 ____元/畝，(或?qū)嵨?____ 公斤/畝),，合計(jì) ____ 元,。流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)稅費(fèi)由 __ __方承擔(dān)。

第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)

一,、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1,、權(quán)利。按照合同規(guī)定收取土地流轉(zhuǎn)費(fèi),，按照合同約定的期限收回流轉(zhuǎn)的土地,。該土地被依法征用、占用的,，有權(quán)依法獲得相應(yīng)的土地使用補(bǔ)償,。關(guān)于該流轉(zhuǎn)標(biāo)的各類補(bǔ)償、補(bǔ)貼歸甲方享有,。

2,、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權(quán),，幫助調(diào)解本社區(qū)和其它承包戶之間發(fā)生的用水,、用電等方面的糾紛，不得干預(yù)乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng),。

二,、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、權(quán)利,。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權(quán)及產(chǎn)品處置收益權(quán),。

2,、義務(wù)。在國(guó)家法律,、法規(guī)和政策允許范圍內(nèi),，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規(guī)定按時(shí)足額交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)，對(duì)流轉(zhuǎn)土地不得擅自改變用途,，不得用于非農(nóng)建設(shè);保護(hù)和合理利用土地,，不得給該土地造成永久性損害;不能依法保護(hù)、造成損失的,，乙方自行承擔(dān)責(zé)任,。

第五條 合同的變更和解除

有下列情況之一者，本合同可以變更或解除,。①經(jīng)當(dāng)事人雙方協(xié)商一致,，又不損害國(guó)家、集體和個(gè)人利益的;②訂立合同所依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大調(diào)整和變化的;③一方違約,，使合同無法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無法履行的,。

第六條 違約責(zé)任

1、乙方違背合同規(guī)定,，給甲方造成損失的由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任,。

2、乙方有下列情況之一者,，甲方有權(quán)收回土地經(jīng)營(yíng)權(quán),。①不按合同規(guī)定用途使用土地的;②沒有保護(hù)和合理利用土地，對(duì)該土地造成永久性損害的;③不按時(shí)交納土地流轉(zhuǎn)費(fèi)的,。

第七條 合同糾紛的解決方式

甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村委會(huì)調(diào)解,，不同意調(diào)解或調(diào)解無效的,，雙方可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條 其他約定事項(xiàng)

本合同一式三份,，甲方,、乙方及第三方見證人各一份。自甲,、乙雙方簽字或

蓋章之日起生效,。該流轉(zhuǎn)合同標(biāo)的使用權(quán)已于乙方實(shí)際使用之日起生效。

合同甲,、乙雙方約定的其他事項(xiàng) ,。

本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商,，達(dá)成一致意見,，形成書面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力,。

甲方(出讓方)簽字： ____

____年____月____日 ____年____月____日 乙方(受讓方)簽字：

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十三

根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展,，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策,，達(dá)到互惠互利、依法自愿的原則,。經(jīng)甲,、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同。

一),、甲方 ,、乙方 ，以下稱甲,、乙雙方,。

二)、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

三),、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為 年，即自 年 月 日至 年 月 日,。

四),、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為1200元/畝，共計(jì)_____畝_____元,。

五),、甲、乙雙方在訂立合同時(shí)一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金,，不得拖欠,。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費(fèi)，不得拖欠,，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。

六)、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。如遇政府開發(fā),、征地,，甲、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補(bǔ)償,。

七)、在承包合同到期時(shí)乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方,。并在同等條件下可優(yōu)先承包,。

八)、此合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，上級(jí)主管部門一份,，存檔備查,。甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章：

乙方簽章：

見證單位：

年月日：

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十四

根據(jù)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)形勢(shì)的發(fā)展,，響應(yīng)農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的政策，達(dá)到互惠互利,、依法自愿的原則,。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意訂立如下土地流轉(zhuǎn)合同,。

一),、甲方 、乙方 ,，以下稱甲,、乙雙方。

二),、甲方將位于 村 畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng),。

三)、轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)為 年,，即自 年 月 日至 年 月 日,。

四)、轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地轉(zhuǎn)讓承包費(fèi)為1200元/畝,，共計(jì)_____畝_____元,。

五)、甲,、乙雙方在訂立合同時(shí)一次性付清當(dāng)年的承包轉(zhuǎn)讓金,，不得拖欠。在每年的10月1日前一次性付清次年的承包費(fèi),，不得拖欠,，否則應(yīng)負(fù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

六),、乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間,，甲方不得以任何理由干擾和阻止乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，如單方違約應(yīng)負(fù)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任,。如遇政府開發(fā),、征地，甲,、乙雙方應(yīng)按國(guó)家有關(guān)政策,、法規(guī)分配雙方所應(yīng)得的補(bǔ)償,。

七)、在承包合同到期時(shí)乙方應(yīng)保持流轉(zhuǎn)前土地現(xiàn)狀交付給甲方,。并在同等條件下可優(yōu)先承包,。

八)、此合同一式三份,，甲,、乙雙方各持一份，上級(jí)主管部門一份,，存檔備查,。甲、乙雙方簽字之日起生效,。

甲方簽章：

乙方簽章：

見證單位：

20xx年月

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十五

甲方(出讓方):

乙方(受讓方):

為切實(shí)維護(hù)土地流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《村民委員會(huì)組織法》,、《農(nóng)村土地承包法》及《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》和有關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定,本著自愿互利,、公正平等的原則,經(jīng)甲乙雙方多次平等協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議條款,供甲乙雙方共同遵守,。

一、流轉(zhuǎn)土地狀況:

甲方將 土地轉(zhuǎn)包給乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)(林業(yè)及養(yǎng)殖業(yè)),土地面積 畝,。

二,、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期：

合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為20xx年,。從 日起,，至 日止。合同期滿后,，在不違背新法律,、法規(guī)的前提下本合同繼續(xù)履行，若與新法律,、法規(guī)沖突,，雙方按新法律、法規(guī)另行協(xié)商,，但乙方享有優(yōu)先承包權(quán),。

三、土地流轉(zhuǎn)方式：

雙方約定采取轉(zhuǎn)包方式進(jìn)行流轉(zhuǎn),。

四,、流轉(zhuǎn)土地的用途：

乙方轉(zhuǎn)包甲方承包地后，只能用于林業(yè)和養(yǎng)殖業(yè),，乙方 不得改變流轉(zhuǎn)土地用途,。否則，甲方可以收回承包地,。

五,、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式,、時(shí)間：

1、流轉(zhuǎn)價(jià)款,， 元/畝年,。

2、支付方式,、時(shí)間，簽定本合同時(shí),，乙方一次性支付20xx年的流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1,、甲方應(yīng)將清理完畢附著物的土地移交給乙方,。

2、甲方應(yīng)配合乙方到發(fā)包方(村)辦理存檔備案手續(xù),，甲方應(yīng)保證其有合法的轉(zhuǎn)包權(quán),。

3、甲方不得防礙乙方進(jìn)行林業(yè),、養(yǎng)殖業(yè)開發(fā),，應(yīng)極力協(xié)助支持乙方的工作。

4,、甲方享有按約定及時(shí)收到流轉(zhuǎn)價(jià)款的權(quán)利,。

5、乙方應(yīng)當(dāng)按約定及時(shí)支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,。

6,、乙方不得違反合同將流轉(zhuǎn)土地另作他用。

7,、乙方享有按法律,、法規(guī)、政策規(guī)定的政府各部門給予承包地的各種補(bǔ)貼及獎(jiǎng)勵(lì),。

8,、合同期滿后，乙方應(yīng)當(dāng)將流轉(zhuǎn)土地恢復(fù)為耕地,。

七,、附著物及相關(guān)設(shè)施的處理:

1、流轉(zhuǎn)到期后附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,若甲方所有或拆除,、清理不便的情況下,事實(shí)上歸甲方所有的,甲方應(yīng)當(dāng)按當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格給予乙方補(bǔ)償,補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的由當(dāng)時(shí)的基層組織調(diào)解或委托中介機(jī)構(gòu)評(píng)估后補(bǔ)償,同時(shí)乙方不進(jìn)行復(fù)耕處理,。

2、流轉(zhuǎn)未到期附著物及相關(guān)設(shè)施歸乙方所有,乙方處理附著物及相關(guān)設(shè)施后,應(yīng)進(jìn)行復(fù)耕處理,。

3,、若甲方提出解除合同,則甲方應(yīng)當(dāng)對(duì)乙方進(jìn)行賠償,賠償應(yīng)按乙方的實(shí)際損失及可得利益損失計(jì)算,同時(shí),甲方應(yīng)按前述

第1款對(duì)乙方的附著物及相關(guān)設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償,。

八、流轉(zhuǎn)土地交付期限:

簽訂本合同時(shí)甲方應(yīng)當(dāng)立即將自己的承包地清理后交付給乙方,。

九,、違約責(zé)任:

1、甲方中途主張解除合同的,，應(yīng)賠償乙方損失,該損失應(yīng)包含乙方20xx年轉(zhuǎn)包期的可得利益損失,同時(shí)尚需支付總流轉(zhuǎn)款30%的違約金,。

2、乙方未按期支付流轉(zhuǎn)價(jià)款,，按所延期限日萬(wàn)分之五承擔(dān)違約金,。

3、因法律,、法規(guī),、政策的變化、政府行為變化及不可抗力,軍事行為等導(dǎo)致合同不能履行及合同解除,、終止等,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任,。

十、其他約定:

1,、因政府征用,、企業(yè)占用、開發(fā)等行為產(chǎn)生的對(duì)甲方承包的土地即流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)償款歸乙方所有,甲方應(yīng)當(dāng)配合乙方處理征用,、占用,、開發(fā)等情況。

2,、政府及部門給予流轉(zhuǎn)地的補(bǔ)貼,、補(bǔ)償及獎(jiǎng)勵(lì)歸乙方所有。 十一,、爭(zhēng)議的解決:

1,、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的由村民委員會(huì),、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解處理。

2,、調(diào)解不成的,，可向人民法院起訴。

十二,、本合同甲,、乙雙方簽字或蓋章后，報(bào)村民委員會(huì)備案后產(chǎn)生法律效力。

十三,、本合附件有：

1,、甲、乙雙方身份證復(fù)印件;

2,、村民大會(huì)決議;

甲方簽名及捺手?。?/p>

乙方簽名及捺手印：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十六

甲方：?？诮值擂k事處雙哨社區(qū)居民委員會(huì)下哨村民小組： 乙方：呈貢縣馬金鋪鄉(xiāng)化古城村上古城40號(hào)農(nóng)戶： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》,、《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)管理流轉(zhuǎn)辦法》《云南省實(shí)施<中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地管理辦法>辦法》等法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定,，甲乙雙方本著平等自愿的原則,，將承包的土地流轉(zhuǎn)承包給乙方發(fā)展種植業(yè)。雙方本著誠(chéng)實(shí)守信的原則,，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一,、承包土地面積 畝,，地點(diǎn) 。

二,、承包期為十年,，自20xx年1月1日起至20xx年1月1日止。

三,、承包金額：前三年每年每畝壹仟叁佰元整(1300,。00元)付給農(nóng)戶，考慮到物價(jià)增長(zhǎng)的因素,，第四年起每個(gè)三年遞增一次在每畝的基礎(chǔ)上增加貳佰元付給農(nóng)戶,。

四、承包金繳納方式：每年10月15日前由乙方按年底承包金額一次性付清下年地租給甲方,。

五,、本合同在履行過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)，甲乙雙方協(xié)商解決,，協(xié)商不成的,，可提請(qǐng)居民小組居委會(huì)或街道辦事處人民政府等調(diào)解;不愿協(xié)商、調(diào)解或協(xié)商,、調(diào)解不成的,，可以向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村土地承包仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，也可以直接向人民法院起訴,。

六,、承包期滿后，若乙方需要繼續(xù)承包，在同等條件下,，優(yōu)先乙方,，若乙方不承包，必須在合同到期前三個(gè)月通知甲方,。

七,、乙方在承包期內(nèi)，乙方要改變土地原狀,，將所有承包面積高低推平,，甲方不得阻礙。承包期滿后,，20xx年10月15日土地恢復(fù)費(fèi)加承包金一次付清,，土地恢復(fù)費(fèi)每畝壹佰元付給村名小組做押金，由村名小組組織人員恢復(fù)田埂,。

八,、甲方在承包期內(nèi)不得經(jīng)任何借口或任何理由提出增加承包金。

九,、甲方在承包期內(nèi),，若遇國(guó)家、集體需要征用,，占用土地時(shí),，甲乙雙方共同協(xié)商解決，土地依法應(yīng)由土地承包人獲得的土地補(bǔ)償款歸甲方所有,。青苗補(bǔ)償費(fèi)和乙方建造的地上附著物補(bǔ)償費(fèi)屬乙方所有,，合同自然終止。

十,、乙方在承包期內(nèi),，因不可抗拒因素，導(dǎo)致乙方損失(包括自然災(zāi)害,、認(rèn)為等),，若國(guó)家給予的一切經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償歸乙方所有。

十一,、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字或按印后生效,，雙方必須嚴(yán)格履行合同，不得違約,。若違約,，由違約方賠償對(duì)方的直接經(jīng)濟(jì)損失。

十二,、承包期內(nèi),，承包戶主如去世，其家庭主要成員有承包繼承權(quán)。本合同不因村小組的法定代表的變更而變更,，合同如有未盡事宜,，雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充協(xié)議,，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力,。

十三、乙方租用所建的臨時(shí)居住房和臨時(shí)道路由乙方自行選址建蓋,。

十四,、甲方村小組必須保證承包期內(nèi)路況良好，不影響乙方通行,，道路失修無法通行由甲方負(fù)責(zé)修補(bǔ),。

本合同一式四份，甲乙雙方各持一份,，下哨居民小組保留二份,。

甲方簽字 ：乙方簽字：

鑒證單位下哨村居民小組

居民小組分支書記簽字：

組長(zhǎng)簽字： 副組長(zhǎng)簽字：

村民代表簽字：

年 月 日

土地流轉(zhuǎn)承包合同 土地承包承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書篇十七

甲方：

乙方：

一、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),、政策,，經(jīng)雙方商定同意簽訂本合同。

二,、承包地概況,，承包地面積總計(jì)四荒地440公頃,。

三,、承包年限：

1、280公頃四荒地,，自 年 月 日起至 年 月 日止,。

2、160公頃荒灘地自 年 月 日起至 年 月 日止,。

四,、承包費(fèi)總計(jì)：大寫： 小寫￥：

1、280公頃四荒地：大寫： 小寫￥：

2,、160公頃荒灘地：大寫： 小寫￥：

五,、承包結(jié)束后，土地所有權(quán)歸村委會(huì)所有,，村委會(huì)可以另行發(fā)包,。

六、在承包期間內(nèi)乙方有獨(dú)立的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以拒絕任何單位和個(gè)人的非法要求,，如有油田占地費(fèi),，臨時(shí)占地補(bǔ)償費(fèi)，歸乙方所有，永久性占地補(bǔ)償費(fèi)歸統(tǒng)領(lǐng)村所有,。

七,、現(xiàn)該四荒地建有土房12間，屬于轉(zhuǎn)讓范圍,。甲方在統(tǒng)領(lǐng)村建設(shè)磚路4.5公里,，從七井子至老統(tǒng)領(lǐng)，該磚路屬于轉(zhuǎn)讓范圍,。在承包期內(nèi),，該磚路使用權(quán)及所有權(quán)歸乙方。路兩側(cè)甲方栽的樹歸乙方,。

八,、乙方不許破壞原有地貌和附屬物，不許棄耕,，荒蕪及掠奪性經(jīng)營(yíng),，可以按照依法、自愿,、有償?shù)脑瓌t轉(zhuǎn)包他人,，但轉(zhuǎn)包時(shí)必須經(jīng)村委會(huì)和經(jīng)營(yíng)管理站同意并蓋章后，方可轉(zhuǎn)包,。不得在承包地上建造固定建筑,，賠償額度由合同管理部門裁定。

九,、本合同一式三份,，經(jīng)鄉(xiāng)農(nóng)村合同管理站鑒證后，甲,、乙雙方和鑒證機(jī)關(guān)持一份,，三份具有同等法律效力。

甲方： (公章) 法寶代表人： (簽章)

乙方： (簽章) 簽定日期： 年 月 日

鑒證機(jī)關(guān)： (公章) 經(jīng)辦人： (簽章)

鑒證日期： 年 月 日