隨著法治精神地不斷發(fā)揚,，人們愈發(fā)重視合同,，越來越多的人通過合同來調(diào)和民事關(guān)系,，合同能夠促使雙方正確行使權(quán)力,，嚴(yán)格履行義務(wù)。優(yōu)秀的合同都具備一些什么特點呢？又該怎么寫呢,？下面是小編為大家整理的合同范本,，僅供參考,，大家一起來看看吧,。
買賣房屋定金合同篇一
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賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________,，住所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________
委托代理人：_______________身份證號碼：_____________________，住所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________ ;住所地：_____________________________,，聯(lián)系電話________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律,、法規(guī)規(guī)定,，甲、乙雙方在平等,、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本意向協(xié)議,。協(xié)議內(nèi)容如下：
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_的'房產(chǎn)(別墅、寫字樓,、公寓,、住宅、廠房,、店面),，建筑面積為_平方米，包括房產(chǎn)內(nèi)裝修以及家用電器家具,。(詳見房屋權(quán)證第_______________號,、土地使用證第號，地震后鑒定結(jié)論為),。
第二條上述房產(chǎn)的交易價格為：總價：人民幣_元整(大寫：____佰拾____萬____仟____佰____拾____元整),。
第三條該房目前的產(chǎn)權(quán)以及債權(quán)狀況是：目前該房產(chǎn)有抵押貸款，處于正常還貸中,。
第四條甲乙雙方經(jīng)協(xié)商約定如下事項：
1,、甲乙雙方在簽訂本房屋買賣意向協(xié)議的同時，乙方同意向甲方先支付購房定金人民幣____ ____元整，甲方同意在收到定金后向乙方出具收款憑證并將該處房產(chǎn)暫時交給乙方代管,。
2,、甲乙雙方約定于年月前就房屋買賣簽訂正式合同，合同簽訂同時,，雙方約定可采取以下付款方式：
(1),、簽訂正式合同后，由甲方(含房屋共有人)將該房產(chǎn)所有權(quán)屬證明交由乙方,，同時將該處房產(chǎn)所有權(quán)限委托給乙方并進(jìn)行公證,。乙方一次性將購房款支付給甲方(扣除已交購房定金)。
(2),、簽訂合同后,，因甲方房產(chǎn)共有人無法在約定時間內(nèi)到場導(dǎo)致無法辦理相關(guān)過戶或委托手續(xù)，甲方需將房屋所有權(quán)屬證明材料交與乙方同時約定具體過戶或辦理全權(quán)委托時間,，乙方可先期支付給甲方購房款萬元(扣除已交定金),，待該房產(chǎn)所有權(quán)屬過戶或全權(quán)委托給乙方后，乙方將剩余房款萬元一次性支付給甲方,。
3,、具體事項由雙方協(xié)商在正式合同中予以明確。
第五條違約責(zé)任
1,、在簽訂正式合同前如甲方違約,，甲方應(yīng)雙倍返還乙方所付購房定金，乙方收到甲方退還定金后的三日內(nèi)將代管的該處房產(chǎn)交還甲方,。
2,、在簽訂正式合同前如乙方違約，乙方前期支付定金甲方不予退還,，同時乙方無條件將代管的該處房產(chǎn)在三日內(nèi)交還甲方,。
本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人份,，乙方份,。在履約過程中發(fā)生爭議，雙方可通過協(xié)商,、訴訟方式解決,。
甲方(簽字)：_____________________
甲方委托代理人：_____________________
乙方(簽字)：_____________________
____年____月____日
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