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建設工程征用土地協(xié)議書篇一

建設工程結算及付款協(xié)議書

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簽訂合同雙方：

征用土地單位：____,，以下簡稱甲方,；

被征土地單位：____,，以下簡稱乙方,。

根據(jù)____（審批權力機關）批準的____建設項目的計劃任務書和工程選點報告等文件，按照《國家建設征用土地條例》和__?。ɑ蜃灾螀^(qū),、直轄市）政府的有關規(guī)定，經(jīng)甲方向征地所在地的土地管理機關申請和__縣（或市,、?。┤嗣裾畬彶榕鷾剩?jīng)甲乙雙方實地查看,、反復協(xié)商,，特簽訂本合同，以供雙方共同遵守,。

甲方征用乙方土地共__畝,，其中，稻田__畝,，水塘__畝,，菜地__畝，坡地__畝,，宅基地__畝,，林木__畝，共有樹木__株。所征土地東起____,，南起____,，西起____，北起____,。

1．根據(jù)__?。ɑ蜃灾螀^(qū)、直轄市）政府關于征用土地的補償規(guī)定,，各類耕地（包括菜地）按該地年產(chǎn)值的__倍（一般為該耕地年產(chǎn)值的三至六倍）補償,。征用無收益的土地，不予補償,。（征用園地,、魚塘、藕塘,、葦塘,、宅基地、林地,、牧場草原等的補償標準,，按省、自治區(qū),、直轄市政府制定的辦法執(zhí)行,；征用城市郊區(qū)的菜地，還應按當?shù)卣挠嘘P規(guī)定,，向國家繳納新菜地開發(fā)基金,。）

2．根據(jù)__省（或自治區(qū),、直轄市）政府的規(guī)定,，所征土地上的青苗按該地年產(chǎn)值的__%補償，所征土地上的水井,、林木,、水塘等附著物按__辦法補償。房屋的補償辦法另訂拆遷合同,。乙方人員在開始協(xié)商征地方案以后搶種的作物,、樹木和搶建的設施，甲方一律不予補償,。

3．各類耕地的年產(chǎn)值按耕地被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格核定,，稻田按平均畝產(chǎn)大米為__公斤，每公斤計價__元,，年產(chǎn)值每畝核定為__元；旱地按平均畝產(chǎn)玉米（或小麥）__公斤，每公斤計價__元,，年產(chǎn)值每畝核定為__元,；菜地按平均畝產(chǎn)大白菜__公斤計算，每公斤計價__元,，年產(chǎn)值每畝核定為__元,。

4．根據(jù)《國家建設征用土地條例》的規(guī)定，乙方需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),，按征地前農(nóng)業(yè)人口和耕地面積的比例及征地數(shù)量計算,，共計__人；甲方對乙方農(nóng)業(yè)人口的安置,；補助費標準,，按所征耕地每畝產(chǎn)值的二至三倍計算（年產(chǎn)值按被征用前三年的平均年產(chǎn)量和國家規(guī)定的價格計算，但每畝耕地的安置補助費,，最高不得超過其年產(chǎn)值的十倍）,；征用宅基地不付安置補助費（征用園地、魚塘,、藕塘,、林地、牧場,、草原等土地的安置補助費,，按省、市,、自治區(qū)政府的標準計算）,。

甲乙雙方在本合同上簽字，并實地勘驗征用地界,、定立永久性界樁后__日內(nèi),，甲方向乙方一次（或商定于某段時期內(nèi)幾次）支付全部各類補償費、安置補助費共__元（其中,，土地補償費和安置補助費的總和不得超過被征土地年產(chǎn)值的二十倍）,，付款均通過建設銀行轉(zhuǎn)帳托付。

甲乙雙方按照__人民政府的規(guī)定,，根據(jù)被征土地的畝數(shù),，向__人民政府呈遞減免公、余糧交售任務的申請報告,。實際減免量,，以__人民政府的批文為準。

乙方因被征用土地造成農(nóng)業(yè)剩余勞力,，甲方應向有關單位聯(lián)系,，采取以下第（）項辦法解決：

1．發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn),。甲方協(xié)助乙方改良土壤，興修水利,，改善耕作條件,；在可能和合理的條件下，經(jīng)縣,、市土地管理機關批準,，適當開荒，擴大耕種面積,；也可由甲方結合工程施工幫助造地,，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用。

2．發(fā)展社隊工副業(yè)生產(chǎn),。在符合國家有關規(guī)定的條件下,，甲方幫助乙方因地制宜，興辦對國計民生有利的'工副業(yè)和服務性事業(yè),，但要從安置補助費中扣除甲方的資助費用,。

3．遷隊或并隊。土地已被征完或基本征完的生產(chǎn)隊,，在有條件的地方,，可以組織遷隊；也可按照自愿互利的原則,，與附近生產(chǎn)隊合并,，甲方要積極為乙方遷隊或并隊創(chuàng)造條件。

（按照上述途徑確實安置不完的剩余勞動力,，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府批準,，在勞動計劃范圍內(nèi)，符合條件的可以安排到集體所有制單位就業(yè),，并將相應的安置補助費轉(zhuǎn)撥給吸收勞動力的單位,；甲方如有招工指標，經(jīng)__省或自治區(qū)或直轄市人民政府同意,，也可以選招其中符合條件的當工人,，并相應核減被征地單位的安置補助費。乙方的土地被征完,，又不具備遷隊,、并隊條件的，乙方原有的農(nóng)業(yè)戶口,，經(jīng)省或自治區(qū),、或直轄市人民政府審查批準，可轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口或城鎮(zhèn)戶口,，乙方原有集體所有的財產(chǎn)和所有的補償費,、安置補助費,，由縣市以上人民政府與有關鄉(xiāng)村商定處理，用于組織生產(chǎn)和不能就業(yè)人員的生活補助,。）

乙方用補償費和安置補助費興建生產(chǎn)生活設施所需建設物資,，鄉(xiāng)村能夠解決的,，由鄉(xiāng)村自行解決,；鄉(xiāng)村不能解決的，由當?shù)卣畢f(xié)助解決,；地方無法解決的少數(shù)統(tǒng)配部管物資,，經(jīng)縣（或市）土地管理機關審查核實后，由甲方隨同建設項目向國家有關部門申請分配,，物資價款由乙方支付,。

1．甲方征用土地上有青苗的，在不影響工程正常進行的情況下,，應當?shù)却曳绞斋@,，不得鏟毀；凡在當?shù)匾粋€耕種收獲期內(nèi)尚不要使用的土地,，甲方應當與乙方簽訂協(xié)議,，允許乙方耕種。

2．甲方已征用二年還不使用的土地（鐵路沿線以及因安全防護等特殊需要,，符合國家規(guī)定的留用土地,，不得視為征而未用的土地），除經(jīng)原批準征地的機關同意延期使用的土地外,，當?shù)乜h（或市）人民政府有權收回處理,，甲乙方均不得擅自侵占或處理。

3．甲方如逾期不向乙方支付征地的各種補償費和安置補助費,，乙方可憑本合同正本申請建設銀行從甲方銀行帳戶內(nèi)撥付,，并可請求甲方按銀行關于延期付款的規(guī)定償付違約金。

1．自本合同訂立之日起,，乙方有責任告知所屬村民不得在征用土地內(nèi)種植作物,，不得砍伐林木和損壞其它附著物，有違反者,，乙方必須賠償甲方的損失,。經(jīng)甲方同意在征地上種植作物的，乙方應統(tǒng)一安排,，不得逾期,。

2．乙方在本合同訂立后需在征用土地上架設電線、興修溝渠等,，應經(jīng)甲方同意,，乙方應在不影響建設工程的前提下動工,，否則按侵犯公有財產(chǎn)報請有關機關處理。

甲方在工程施工過程中,，需要建設材料堆場,、運輸通路和其它臨時設施的，應當盡量在征地范圍內(nèi)安排,。確實需要另行增加臨時用地的,，由甲方向原批準工程項目用地的主管機關提出臨時用地數(shù)量和期限的申請，經(jīng)批準后,，同乙方簽訂臨時用地協(xié)議,，并按乙方前三年土地平均年產(chǎn)值逐年給予補償。甲方在臨時用地上不得修建永久性建筑物,。甲方使用期滿,，應當恢復乙方土地的耕種條件，及時歸還乙方,，或按恢復土地耕種條件的工作量向乙方支付費用,。

本合同由甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后,，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同,。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商,，作出補充規(guī)定,。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛,，雙方協(xié)商不能解決的,，可報請建設工程管理部門和__縣（或市）政府調(diào)解，調(diào)解不成的,，可報請合同管理機關仲裁,，也可提請有管轄權的人民法院裁決。

本合同正本一式二份,，甲乙雙方各執(zhí)一份,；合同副本一式__份，送__人民政府,、計委,、建委、建設銀行,、農(nóng)委……各留存一份,。

征用土地單位（甲方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

被征土地單位（乙方）：____（蓋章）

地址：

代表人：____（蓋章）

聯(lián)系人：

電話：

銀行帳戶：

__年__月__日訂

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