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征收補(bǔ)償安置協(xié)議 《拆遷補(bǔ)償安置方案》篇一

土地儲(chǔ)備中心委托代理人：________________，

聯(lián)系電話：________________,。

乙方：________________

法定代表人：________________

電話;

聯(lián)系地址：________________,。

委托代理人：________________

電話;

聯(lián)系地址：________________。

經(jīng)福建省人民政府批準(zhǔn),，因____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程建設(shè)需要,，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》,、《__________省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)土地管理法辦法〉和相關(guān)法律,、法規(guī)、政策的規(guī)定,，甲,、乙雙方依照《______________南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程征地拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施方案》(以下簡(jiǎn)稱《補(bǔ)償方案》)，在平等、自愿,、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,，就乙方房屋搬遷補(bǔ)償(含土地補(bǔ)償)安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條乙方已搬遷房屋、附屬物情況根據(jù)乙方提供的產(chǎn)權(quán)書證材料,，結(jié)合相關(guān)法律,、法規(guī)及《補(bǔ)償方案》所確定的標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)甲,、乙雙方核對(duì),，對(duì)乙方房屋、附屬物情況確認(rèn)如下：

(一)房屋坐落：______________________________,。

(二)房屋產(chǎn)權(quán)屬所有(共有)___________________________________,。

(三)房屋用途：______________________________【住宅】【店面】【工業(yè)用房】。

(四)房屋的總樓層數(shù)層(房屋所在的樓層數(shù)為第層)

(五)房屋的附屬物情況：(詳見附件一),。

(六)己搬遷房屋__________【有】【無】設(shè)置抵押權(quán),。已搬遷房屋已被抵押給。現(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)：

(七)其他：

第二條房屋搬遷補(bǔ)償安置方式：乙方自愿選擇以下第種補(bǔ)償安置方式,。

1,、貨幣補(bǔ)償。

2,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換,。

3、貨幣補(bǔ)償,、產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合,。乙方可選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也可選擇貨幣補(bǔ)償,，或者兩種方式相結(jié)合,。乙方選擇的補(bǔ)償方式一經(jīng)確定，不得隨意變更,。乙方選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換的部分,，由甲方提供安置房;雙萬就擬調(diào)換房屋的戶型、套數(shù),、面積等相關(guān)事宜簽訂《產(chǎn)權(quán)調(diào)換意向書》,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的【《____________________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】,、【《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》】(附件二)所認(rèn)定的補(bǔ)償安置面積,，其中乙方自愿選擇平方米的住宅作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，平方米的店面作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，平方米的工業(yè)用房作產(chǎn)權(quán)調(diào)換(異地安置),。

第三條協(xié)議雙方協(xié)商同意選擇下列第種方式確定己搬遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額：第一種：經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商,，雙萬自愿按《補(bǔ)償方案》及其附表所列的標(biāo)準(zhǔn)，確定已搬遷房屋的補(bǔ)償金額,，具體如下：

(一)住宅,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)住宅情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

1、合法建筑面積______________平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

2、違法,、違章部分,，其中：

(1)手續(xù)不完整部分建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元;(2)無手續(xù)部分建筑面積______________平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

3、經(jīng)有權(quán)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)的住宅用地,，尚未基建的,，土地面積______________畝(平方米)，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。以上1,、2、3三項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額______________元,。

(二)店面,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《泉州大橋南片區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)店面情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)

1、合法建筑面積______________平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元;

2,、違章建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元;以上1,、2兩項(xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額______________元。

(三)工業(yè)用房,。根據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《_____________________區(qū)改造及立交橋建設(shè)工程(征地)拆遷區(qū)域內(nèi)工業(yè)用房情況及補(bǔ)償認(rèn)定表》(附件二)：

1,、經(jīng)批準(zhǔn)合法使用的土地面積______________(平方米)，扣除未繳納土地規(guī)費(fèi)______________元后,，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

2、未經(jīng)批準(zhǔn)的土地面積畝______________(平方米),，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

3、合法建筑面積______________平方米,，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

4,、使用未經(jīng)批準(zhǔn)土地違法基建房屋的建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

5,、土地已批但未經(jīng)規(guī)劃建設(shè)部門批準(zhǔn)違章基建房屋的建筑面積______________平方米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。

6,、超層高部分的建筑面積平方______________米，補(bǔ)償金額小計(jì)______________元,。以上1-6項(xiàng)合計(jì)工業(yè)用房的搬遷補(bǔ)償金額______________元,。

第二種：協(xié)議雙方以(房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)房屋市場(chǎng)價(jià)格和安置房市場(chǎng)價(jià)格同時(shí)進(jìn)行評(píng)估所出具的號(hào)《房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)吉》為依據(jù)，協(xié)商確定房屋的補(bǔ)償金額,，房屋的補(bǔ)償金額(含房屋的裝潢補(bǔ)償,、土地使用權(quán)補(bǔ)償)具體如下

(一)住宅補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米);(二)店面補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

(三)工業(yè)用房補(bǔ)償金額______________元(其中合法建筑面積______________平方米)

第四條房屋附屬物項(xiàng)目的補(bǔ)償金額房屋附屬物項(xiàng)目實(shí)行貨幣補(bǔ)償，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換,，依據(jù)雙方簽字確認(rèn)的《房屋附屬物登記表》,，乙方房屋附屬物的補(bǔ)償金額小計(jì)元(詳見附件一)。第五條被征收土地的補(bǔ)償金額按以下標(biāo)準(zhǔn)確定

1,、未經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)用地畝(不分征收土地的原地類),，按______________元/畝給予補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)),，小計(jì)______________元。

2,、征收非建設(shè)用地畝(不分征收土地的地類),，按______________元/畝補(bǔ)償(包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)),，小計(jì)______________元。

3,、果樹補(bǔ)償金額元,，其中：樹種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株,，小計(jì)______________元樹種_______株,，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株，小計(jì)______________元樹種_______株,，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株,，小計(jì)______________元樹種_______株，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株,，小計(jì)______________元樹種_______株,，補(bǔ)償單價(jià)______________元/株,，小計(jì)______________元

甲方：_________________________

___年_______月_____日

乙方：_________________

___________年_______月_____日

征收補(bǔ)償安置協(xié)議 《拆遷補(bǔ)償安置方案》篇二

甲方：________房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：________________ (身份證號(hào)：________________)(以下簡(jiǎn)稱乙方)

乙方在________________有正在經(jīng)營(yíng)中的門面房一間，磚混結(jié)構(gòu),，現(xiàn)乙方同意由甲方進(jìn)行拆遷開發(fā),，甲方愿承擔(dān)拆遷開發(fā)建設(shè)任務(wù)。為了確保甲,、乙雙方合法權(quán)益,，雙方就拆遷補(bǔ)償及安置問題達(dá)成如下協(xié)議：

一、拆遷安置

第一條 乙方位于________________門面房交由甲方拆除,，房屋使用面積平方米,，房產(chǎn)證號(hào)為。拆遷補(bǔ)償實(shí)行實(shí)物置換的方式,，拆遷后,，甲方按1：1.2倍就地安置乙方門市(面)一間凈使用面積________平方米，門面房坐________向________,，正面寬度不得低于________米(南北方向?yàn)閷?,。

第二條 本協(xié)議簽訂后，甲方在拆遷前支付乙方押金________萬元后,，乙方交由甲方進(jìn)行拆除,。待房屋交房后，甲方將門面房房產(chǎn)權(quán)辦至乙方名下,，同時(shí)新門面房交付使用時(shí)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),，包括道路、水,、曖,、電、門窗,、卷閘等設(shè)施具備使用條件,。雙方驗(yàn)收簽字后，乙方將押金全部退還甲方,。

二,、違約責(zé)任

第三條 甲、乙雙方簽訂協(xié)議后,，甲方保證按合同約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)。在非乙方原因的情況下,，

如甲方在乙方全部搬遷后二年內(nèi)不能開工,，視為甲方違約，甲方抵押至乙方的押金不退還,，且該地塊交由乙方自行組織建設(shè),。

第四條 甲方按合同支付乙方押金后,，如乙方不按約定日期搬遷，視為乙方違約,，每延期搬遷一天,，乙方向甲方支付1000元的違約金，同時(shí),，由此產(chǎn)生的一切后果和責(zé)任由乙方負(fù)責(zé),。

三、過渡期補(bǔ)償責(zé)任

第五條 門面房分配到被拆遷人之前,，按以下協(xié)議由甲方支付乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)：

1,、甲方支付給乙方過渡安置補(bǔ)償費(fèi)每月(年)(________)________元，從________年________月________日起計(jì)算,，至新門面房分配并驗(yàn)收移交到被拆遷人當(dāng)月止,。

2、甲方在________年________月________日前一次支付給乙方第一年的過渡補(bǔ)償費(fèi),，第二次過渡費(fèi)在________年________月________日前支付,。

3、若門面房未能按期(具體時(shí)間)交付使用,，甲方在延期時(shí)間內(nèi)按協(xié)議月過渡費(fèi)的三倍向乙方支付月過渡安置補(bǔ)償費(fèi),。

第六條 本協(xié)議對(duì)甲、乙雙方具有同等的法律約束力,。任何一方不因家庭成員或其它相關(guān)人的影響而違約,。由現(xiàn)有房屋本身引起的糾紛和矛盾由乙方協(xié)調(diào)處理;在拆遷開發(fā)建設(shè)過程中出現(xiàn)的糾紛和矛盾由甲方自行協(xié)調(diào)處理，與乙方無關(guān),。

第七條 本協(xié)議由產(chǎn)權(quán)人親自簽署,，其他人員代簽無效。

第八條 本協(xié)議雙方簽字蓋章后生效,。

第九條 本協(xié)議一式四份,，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力,。

第十條 未盡事宜協(xié)商解決,，協(xié)商不成向離石區(qū)法院起訴，按法律程序解決,。

甲方：________________(單位蓋章) 乙方：________________

法人代表：________________ 法人代表：________________

簽訂日期：________年________月________日

征收補(bǔ)償安置協(xié)議 《拆遷補(bǔ)償安置方案》篇三

甲方：市房產(chǎn)管理局

乙方：_________

丙方：_________

根據(jù)《_________市城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償安置資金實(shí)行專戶存儲(chǔ)和監(jiān)管使用,，保證資金本息專項(xiàng)用于拆遷補(bǔ)償安置的規(guī)定，甲,、乙,、丙三方經(jīng)協(xié)商共同簽訂如下協(xié)議，并承諾嚴(yán)格遵守本協(xié)議中的各項(xiàng)條款,，履行各自義務(wù),。

一,、經(jīng)甲方審核同意，乙方拆遷項(xiàng)目用于拆遷補(bǔ)償安置專項(xiàng)存儲(chǔ)的資金額度為_________(大寫),。

二,、乙方將上述專項(xiàng)資金存入丙方為其單獨(dú)開立的資金專戶，帳號(hào)為_________,。存款按活期利率計(jì)息,。

三、上述資金專戶內(nèi)的存款本息均用于乙方_________拆遷項(xiàng)目的補(bǔ)償安置,。乙方必須持轉(zhuǎn)帳撥付憑證及甲方簽開《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》交丙方辦理資金撥付事宜,。

四、丙方負(fù)責(zé)資金的監(jiān)管及安全,，乙方未持有甲方的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》,，丙方不得從拆遷補(bǔ)償安置資金專戶中撥付資金。

五,、乙方存入丙方的補(bǔ)償安置資金不足以支付實(shí)際補(bǔ)償安置需要時(shí),，甲方責(zé)成乙方限期補(bǔ)足，由乙方交存丙方,。資金到位后,，丙方再次出具當(dāng)日的存款證明。

六,、以下三種情況丙方承擔(dān)連帶責(zé)任,。

(1)出具虛假資金證明。

(2)未憑甲方開具的《拆遷補(bǔ)償安置資金支付通知單》撥付資金,。

(3)不及時(shí)撥付資金,。

七、本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議或需要對(duì)協(xié)議中的有關(guān)條款進(jìn)行修改,、補(bǔ)充,，應(yīng)本著平等互利、互諒互利的原則,，友好協(xié)商解決,。

八、本協(xié)議一式三份,，甲,、乙、丙三方各執(zhí)一份,。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________

丙方(蓋章)：_________

法定代表人(簽字)：_________

_________年____月____日

簽訂地點(diǎn)：_________